地下室漏水处理方案 6页

一、工程概况   地下室经常会出现漏水，其处理相关方案主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度-15m，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步地下室漏水处理方案和使用的要求。二、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案  1、伸缩缝渗漏情况分析   \n地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：  (1)地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。 (2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。  (3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。  \n (4)橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。 伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。  2、防水堵漏方案根据上述渗漏原因分析，地下室漏水处理方案中的核心是采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，采用刚性保护的措施，具体堵漏方案如下： 1、注浆堵漏王 2、PE泡沫条(双排)   3、快速堵漏剂砂浆(厚40~50mm) 4、PG321双组份聚硫(厚20mm) 5、抗压密封剂 6、伸缩缝—侧混凝土  防水堵漏方案如下： (1)清理基层：将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深)，用水冲洗干净。 \n(2)固定注浆通道及注浆管：用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管10~13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。 (3)注浆堵漏：从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从靠近的一孔补充注浆直到不漏为止。  (4)割注浆管：注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。(5)清理界面：用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。  (6)施工柔性材料：在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。 (7)做保护层：待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。 三、裂缝渗漏治理方案根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。  \n防水堵漏、结构加固施工程序如下：  1、先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“V”型缝，用水冲洗干净。 2、固定注浆通道及注浆管用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用Ø10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。 3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做PG321双组份聚硫密封剂施工。 4、刚性保护层施工当防水堵漏注浆后，裂缝不会再产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于C30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。以下就是地下室漏水处理方案。\n武汉世纪恒泰建筑防水工程有限公司有限公司成立于2000年，是国内专业建筑防水施工企业，具有国家二级防水专业施工资质。公司是全国建筑业协会建筑防水分会理事单位，也是全国建筑学会防水专业委员会委员单位，拥有一批经验丰富的防水专业人员，集生产、施工、销售、服务为一体。产品广泛应用于各类高档住宅区、宾馆、学校、厂房及市政工程的屋面、楼面、墙面和地下室的防水、防渗工程取得了良好的效果，深受用户的好评。