试析建筑给排水工程概预算编制对造价影响 7页

试析建筑给排水工程概预算编制对造价影响　　摘要：随着社会经济的发展，我国建筑业也发展迅猛，在建筑行业中的预概预算已经工程造价是建筑的重要组成部分，给水排水工程在建筑安装工程中占有举足轻重的地位,如何把好给排水工程的概预算工作,就是要用有限的资金发挥最大的投资效益,从而促进了建筑行业的快速发展，本文对概预算的含义和作用进行阐述,提出了概预算的编制方法。对目前建筑行业概预算编制的重要作用，提出提高概预算编制精确性的具体策略，为建筑给排水工程概预算质量的提升提供一些建议。关键词：给排水工程；概预算编制；造价中图分类号：TU723文献标识码：A引言7\n建设给排水工程预算概预算就是针对排水工程预算规模、条件、周期等价格因素编制出建筑给排水工程预算所需资金的指导性文件。近年来，随着改革开放的不断深入与经济的不断发展，必须对建筑给排水工程预算投资、费用和定额做以严格的测算和管理，以确保建筑投资方、施工方和使用方的经济利益，并使建筑给排水工程预算发挥最大的经济效益和社会效益。合理有效的概预算编制，可以提高给排水工程预算造价管理的效率，在一定程度上可以缩短建设时间，提高投资方的经济效益，并且从大局出发进行给排水工程预算造价控制。从而使给排水工程预算施工能够顺利开展，从而使施工企业能够获得更大的经济效益，同时加强给排水工程预算施工管理还能更好的让企业获得社会效益，促进企业可持续发展。一、概预算的含义和作用7\n概预算在建设项目是作为初步设计文件中一个很重要的组成部分，是为了在投资造价中依据初步设计或者对初步设计扩大的说明以及图纸，运用国家或地区颁发的综合指标预算定额或概预算定额、概预算指标、材料设备预算价格等资料。在进行编制项目造价的概预算文件时，则要按照设计要求的进行。其特点是在精度上没有施工图预算准确，编制工作较为简单。采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段必须编制设计概预算;采用三阶段设计的,扩大初步设计阶段必须编制修正概预算。加强对工程项目概预算的编制和审定工作,是国家对建设工程实行科学管理和监督的一种重要手段,其意义和作用是很大的。因为设计概预算不仅是考核设计方案经济性、合理性的重要标准,而且也是确定和控制建设项目总投资、签订建设工程合同、控制施工图预算、编制建设项目投资计划、考核建设项目投资效果的依据。所以在建筑工程以及给排水工程中必须加强概预算设计，以使其在工程中起到良好的作用。二、计算原则概预算可分为建设项目总概预算、单位工程概预算和单项工程综合概预算三级。给排水工程因工艺流程所决定,既有较强的系统性,又有项目独立性,概预算编制应按照从小到大,从头到尾,由简到繁的原则进行,一般从一个单位工程(如加压泵房)的某些分部分项(土建工程、电气照明工程、水泵等设备安装工程等)开始,然后一次分别算出整个建设项目、单位工程和单项工程的全部建设费用。三、计算方法给排水工程概预算的编制方法是根据初步设计深度和要求明确的程度来确定的。其主要方法有以下几点。1、概预算定额法概预算定额法是采用概预算定额编制给排水工程概预算的方法。根据初步设计图纸资料和概预算定额的项目划分计算出工程量,然后套用概预算定额单价,计算汇总后,再计取有关费用,便可得出单位工程概预算造价。2、概预算指标法概预算指标法是采用直接工程费指标,用拟建管网的长度(或规模)乘以技术条件相同或基本相同工程的概预算指标,得出直接工程费,然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金,编制出单位工程概预算的方法。7\n3、类似工程预算法类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似而又没有可用的概预算指标时采用,但必须对管网差异和价差进行调整。四、加强概预算编制工作的具体措施1、做好良好的投标预算准备工作给排水工程预算造价要进行有效的监控和管理，要严格按照国家规定的标准定价进行合理管制。给排水工程预算造价涉及到招标问题，招标必须要有科学合理的投标团队，只有将招投标的应急预案做到合法合理，使其更具有严谨性和科学性，才能更好的保障给排水工程预算的造价，使给排水工程预算造价得到有效的成本降低。首先在定额方面，不仅要根据自身企业的实力进行权衡价格，还要严格执行国家的法律法规；其次对中标企业而言，工程单位要进行严格的审核，并签署正规承包合同，合同条款要详细，语言表述要清晰，并具有一定的法律效力，即使日后出现施工方的责任问题，将会按照合同归施工单位承担，减少对工程单位的利益损失，从而为整个给排水工程的完善建设提供有利条件。2、应用在施工期间的概预算编制管理7\n对于给排水工程施工期间，也是有诸多问题将会出现，如工程以外事故导致的资金透支等等。为此，必须要建立完善的概预算编制管理，对给排水工程预算造价得到有效管理，一切都要按照合同办事，以免出现违规行为为给排水工程预算施工带来经济损失，切实的确保了工程单位的利益。2.1、统计好给排水工程预算施工的数量在建筑给排水工程预算造价管理中，统计好给排水工程预算施工的数量也是很关键的，不仅是概预算编制的重要组成部分，更是对工程质量监制的重要手段。为此，施工单位应该制定专业的统计人员到给排水工程预算现场，对工程进行状况进行排查，主要是吧给排水工程预算现状、给排水工程预算施工所需要的材料等等各个方面都要进行严格的检录，按照参照招标书的工作要求对比施工中实际情况，不错过任意细节，更好的完善给排水工程预算施工的衡量统计。2.2、注重施工过程中的索赔细节施工过程中的索赔细节也会超出工程前期对整个工程的概预算范围，例如给排水工程预算单位对整个施工的工期要求缩短，在施工管理中材料供给没有按照时间进行，甚至有的工程款项一拖再拖的迟迟不到位，不预测的自然现象发生都会给整个给排水施工造成中断，降低施工效率。但严格的合同签署，一旦出现工程交期延误，这些不仅会对施工单位造成利益损失，而且还会对给排水工程企业带来损失。为此，施工单位要更好的维护自身利益，把索赔的资金、名目、资料都要做好概预算编制中，使概预算编制设计更为面面俱到。2.3、建立健全给排水工程预算造价管理系统7\n给排水工程预算造价管理必须要有统一性的管理策略，施工单位应该成立一支专业的给排水工程预算造价管理部门，配备专业的概预算设计的管理团队，将给排水工程中设计到预算造成都要进行个人的分属，如对于概预算中的资金管理，材料采购收款单、发票、施工格外支出、给排水工程预算方案设计等等内容都要统计存档，利用现代化计算机的管理手段，将给排水工程预算造价中的资料进行统计，为工程管理提供有利的参考依据，一旦概预算中涉及到任何问题，确保找准负责人，对解决问题也提供了很大的便利。3、做好给排水工程预算结算的收尾工作给排水工程竣工后，概预算并没有结束，整个施工前期、中期、尾期的概预算都要进行合理的统计，并交与工程单位进行逐个审核，签字确认，这样也可以为给排水工程预算结算的合法性提供有利保障，减少损害自身的经济利益的事情发生。特别是对于施工期间造成的超出概预算造价的问题，施工单位都要相关资料提供给工程单位，对于责任方不属于施工单位的索赔项目，工程单位都要给予一定的赔偿。为此，施工单位要组织一些技经人员制定索赔方案，多掌握一些有关损害自身利益的签证资料，为索赔提供有利的依据。结语7\n建筑行业一直是人们所关注的重点，建筑行业的动荡直接关系国民经济的稳定发展，关系到人们生活水平的提高。建筑行业作为国民经济的重要组成部分，却存在很多的问题，阻碍了建筑行业的健康持续的发展。通过以上对建筑给排水工程预概预算编制对给排水工程造价的影响策略，可见建筑给排水工程预算概预算编制在整个建筑行业来说有着重要意义了。参考文献[1]周建忠.建筑给排水工程预算项目土建概预算审查技巧的探讨[J];建材世界;2012年05期[2]张叶萍.谈对给排水工程预算概预算费用产生影响的因素[J];黑龙江科技信息;2011年29期[3]魏峰.谈对给排水工程预算各阶段造价的控制[J];黑龙江科技信息；2011年29期[4]袁颖.谈给排水工程预算概预算的管理任务与原理[J];黑龙江科技信息;2011年30期7