给排水工程量清单实例.doc 10页

'给排水工程量清单实例工程量计算一、给水管道的计算：1、首先看懂图纸..包括图中的管道及阀门等附件；2、管道量的计算是安装工程计算的主要内容：给排水管道的计算要求：平面尺寸在平面图中量取（注意图纸比例）；垂直管道的尺寸按系统图标高推算；3、管道的管径变化：在图中管径的变化点有时标注不会很清楚..需要在计算中自行判断..基本原则：只有在出现支管的情况下才会有变径；4、计算要点：管道的系统性很强..管道都是连在一起的..因此管道计算要有一定的层次划分..按次序计算..才能保证不重复..不漏算；一般情况下按系统划分；计算时同一系统的计算顺序有两种：一是先算平面尺寸..再算垂直尺寸；另一种是按照管道的走向计算；采用何种方法可以按自己读图的特点选择；5、工程量计算书的书写..计算书无规定的格式..但其有基本的要求..工程量计算书必须要别人很容易看懂..便于交流..在现行的造价管理要求中..工程量计算书是要求作为审计资料进行存档的。二、排水管道的计算：1、排水管道的计算基本要求同给水管道；2、在排水管道中有一项计算内容与给水管道不同..就是排水管道的登高管..有存水弯的要扣除存水弯的高度..无存水弯按水平主管至卫生洁具的高度推算（具体见工程量计算规则）；（基本原则：主要为坐式大便器（无存水弯）和洗脸盆（存水弯在地面以上）可按水平主管算至楼面高度..其他不算）三、给排水附件数量的计算给排水数量的计算无一定的规则..以准确为基本要求..一般当数量较大时应以系统进行统计。四、工程量计算书的格式与书写：详见附表 给排水工程量清单实例预算编制一、清单项目工程量汇总表P3831、清单项目工程量汇总表是针对清单的特点..对工程量进行归类的一个过程..在实际操作过程中..有时会省略这一步（当比较熟练的时候）..2、所谓清单：从通俗意义上来讲..就是把原来计价表预算..进行重新归类..分成一个个比较容易确认的单元..以便于现场非预算人员应用的一个预算形式；3、所以现行的预算编制有两种模式：清单模式和计价表（标准预算）模式..两者在计算结果上是完全一样的..只是在拆分组合上有所不同而已；4、清单模式和计价表模式的区别也只表现在分部分项工程的组成上..在措施项目、其他项目、规费和税金的表现形式上则完全是一样的；5、对于清单计价模式中..或者说是清单计价的四统一（统一的项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则）中..注意几个要点：（1）清单的工程量计算规则与计价表的计算规则有时会有所不同..在给排水工程中表现得比较少..但在电气工程中表现得比较多..而且比较难以掌握；一个基本原则就是工程量计算是以计价表工程量计算规则为主..清单计算规则是在计价表规则的基础上进行了适当简化修改..即清单计算规则是以图示工程量为基础..而计价表规则则考虑了一定的其他因素（如放坡、损耗等）；（2）清单编制中的项目特征描述是清单编制的第二个难点..清单的项目特征描述就是规定了本项清单所包括的内容（此内容在清单规范中有详细的规定..但这种规定在实际应用中很难保证每个都能记得很清楚..这是清单编制的一大困难..特别是对于初学者）..原则上规范中规定的内容都可以放在本清单项中..同时为了便于实际应用..同一项内容还可能要根据现场的不同安装形式进行细分拆分..如何拆分则各个预算编制人员的观点各不一样..所以同一份预算..不同的人编制出来几乎不可能完全一样；（3）因此对于招投标工程来讲..清单的编制必须要以标底人员的划分为 严格的标准..否则将无法进行评标..同时标底编制人员在编制时..对清单项目特征的描述则显得非常的重要..否则将会因理解不同而造成争议。1、根据实例熟悉清单计价与计价表计价的区别（见例题）可见清单计价比计价表计价要烦琐很多..但在应用时则比较简单；2、当对清单不熟悉时..或者对某个子目不甚了解时..可以采用对每个计价表编制一个清单的办法来编制（这是目前清单编制的一个比较实用和偷懒的办法）。但在大多数情况下..清单编制对于绝大部分子目都已经有了固定的格式。二、工程量清单预算的输入1、清单的输入有两种方法：一是按照软件中“项目特征”中的规定进行输入..则每输入一项就会自动出现在上面的预算栏格式中；2、在预算栏中直接输入..按照一定的顺序各项依次输入..中间用分号分隔..在输入的次序上..不一定要按照规定的次序进行（如果是标底编制..投标方都必须按照标底的次序进行..一般是采用电子版导入..不需要考虑次序的）；3、项目特征输入的要点：必须对所有内容都进行描述..力求全面完整..不可疏漏；投标方则必须按照特征描述进行组价..原则上对所要求的内容..不能多也不能少（让利的除外）；4、工程量的输入：按照前面的统计表中数量进行输入..对于清单来讲..其单位都是个数的..但对于计价表来讲..则必须要特别注意定额单位（大小数）；三、清单的组价和调整1、主材价输入：每个子目调整和统一调整2、人工调整：根据项目施工时间确定人工单价..然后统一调整；3、机械调整：利用软件中机械费调整栏..主要调人工..汽油和柴油；4、辅材调整：一是利用信息价表导入进行调整..这种方法由于各种软件不一样而有所不同..二是利用手工逐项调整..主要调整费用总额较大的5、管理费和利润率的调整：根据各个分项工程的工程类别划分等级..再进行统一调整；6、措施项目费：安全文明施工费、脚手架费、材料检验试验费、临时设施费的调整与计算方法； 1、其他项目费：暂估价和暂定金额2、规费和税金：费率按各市的规定..一般来讲在某个地区..这些费率都是固定不变的..可以询问当地的定额站。 给排水工程量清单实例预算调整与分析一、从预算编制的过程来看..无论是清单计价..还是计价表计价..其本质是完全一样的..所不同的仅仅是在表现形式（组合形式）上有所不同..其他方面基本是一样的；二、预算的调整与分析：1招标控制价的确定：只有清单计价的形式才有招标控制价..招标控制价是在总价的基础上进行让利的..不管是可竞争费还是不可竞争费都进行了让利..而在投标过程不可竞争费是不可以让利的..这是标底编制和投标让利过程中必须要着重注意的。2预算的检查：在预算的编制过程中环节众多..每个环节出现错误都会对结果产生不同的影响..理论上要求在检查过程中..对每个环节都要检查一遍..但在实际操作过程中往往是不现实的..而考核一份预算的准确程度的标准只有一个-----总价的准确性（2%）；3检查的步骤：从后往前、由粗到细..在检查过程中应将部分表格导成EXECL形式..以便于选用最合适的定额形式进行分析..也可以进行适当的汇总计算；在预算的检查是一项需要经验的工作..而经验需要不断地积累。3.1通过总价求平方单价指标..初步判断总价是否合理；3.2检查“报价汇总表”：汇总表中有分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的各项总价..这五大分项这间的比例基本是比较固定的..通过汇总表可以检查出管理费、利润、措施费、其他费、规费和税金是否比重失调；如果有问题再详细检查一下各个部分..这几项费用的内容都比较少..也可以采用逐项检查的办法；3.3检查“分部分项工程量清单与计价表”：此表只显示清单项（俗称一级子目）的单价和总价..以及各分项工程的汇总价（给排水分项、电气分项、暖通分项等）..检查时（1）检查分项工程的比重；（2）检查各清单项的总价..可以只对数值大的进行检查；（3）再检查各清单项的综合单价；当检查出某项数值异常时..再详细检查“工程量清单综合单价明细表”； 1.1“工程量清单综合单价明细表”的检查：属详细检查的内容；逐项检查工程量、人、材、机等的组成..重点是工程量（大小数）和主材单价；一、投标让利的调整1投标的原则：评标是根据总价来评标的..因此投标第一步是确定总价；2投标价的调整：让利时一般只对分部分项工程费和措施项目费进行让利..其他部分皆不宜作改动；3让利的调整：3.1措施项目费的调整..调整费率；3.2人工让利、辅材让利、机械让利、主材让利的调整；3.3可以利用上述方法进行初调..然后再进行细调..在细调时..应以让材料价格为主..无论安装还是土建..材料价格都不参与管理费和利润的取费..因此测算时比较单一..因此比较容易调。 给排水工程量清单实例预算输出表格的分析与应用一、预算的表格输出包括：1工程量清单输出格式：清单封面..分部分项工程量清单..措施项目清单..其他项目清单；规费和税金清单；工程量清单的特点是只有数量或费率..没有单价和总价；2标底输出格式：2.1标底封面；2.2招标投标控制价汇总表；2.3分部分项工程量清单计价表；2.4措施项目清单计价表（一）（二）；2.5其他项目清单计价表；2.6规费、税金项目清单；2.7分部分项综合单价分析表；措施项目分析表；其他项目费分析表；2.8暂估材料；2.9承包人供应材料一览表2.10发包人供应材料一览表3投标预算输出格式：与标底基本一样..但有几个表格不一样3.1投标书封面；3.2单位工程投标报价汇总表；（无招标控制系数）3.3分析表的格式不一样（每个清单子目为一页作分析表）；只有投标书才会这样做..其他情况下无需这样做..没有太大意义；4结算书输出格式：与标底书相比4.1结算书封面；4.2单位工程结算报价汇总表（无招标控制系数）有时需要自定义汇总表5审定书输出格式：基本同结算书格式..仅封面不同..有送审价..审定价和核减价； 一、表格分析：从总体上看..几种输出格式的区别在于、1封面不同；2报价汇总表：标底书中有招标控制系数..其他的没有；3分析表不一样：分析表在各种输出格式中变化最大..每个人的打印习惯不同..也会打印出不同的格式；这是因为分析表是可以分析其中各种详细数据的..对于不同的需求..其打印所反应的重点也不一样；4表一与表二：只是在二级子目的数量表现形式上有所不同..（1）表一显示的是“单位量”即相对于二级子目的综合单价..清单综合单价所要折算的系数；表二显示的是“工程量”；（2）表二中材料费包括了主材费和辅材费；表一中将主材单列了；5表三的表现形式与表一表二也基本上是一样的..只是表三中包括了人工和主材的含量或系数..更便于分析出人工单价和主材单价。 表一序号项目编号项目名称单位数量综合单价组成分析项目合价人工费材料费机械费主材费管理费利润小计1030801001001镀锌钢管m19.084.92.228.072.30.6918.17346.688-87室内镀锌钢管(螺纹连接)DN1510M0.147.5820.7980.6822.366.66178.07339.768-230管道消毒、冲洗直径50MM以内100M0.0113.5214.186.351.8935.946.86表二序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价组成综合单价项目合价人工费材料费机械费管理费利润1030801001001室内;给水;镀锌钢管;DN15;螺纹连接;管道试压..冲洗;m19.0804.9010.290.002.300.6918.17346.68　C8-87室内镀锌钢管(螺纹连接)DN1510M1.90847.58101.470.0022.366.66178.07339.76　C8-230管道消毒、冲洗直径50MM以内100M0.19113.5214.180.006.351.8935.946.86 表三工程名称：《安装工程技术与计价》给排水例题标段：第1页共19页项目编码030801001001项目名称镀锌钢管【室内;给水;镀锌钢管;DN15;螺纹连接;管道试压..冲洗;】计量单位m定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润C8-87室内镀锌钢管(螺纹连接)DN1510M0.1000047.5820.79　22.366.664.762.08　2.240.67C8-230管道消毒、冲洗直径50MM以内100M0.0100013.5214.18　6.351.890.140.14　0.060.02综合人工工日小计4.902.22　2.300.690.1882未计价材料费8.07清单项目综合单价18.17材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价(元)暂估合价(元)镀锌钢管DN15M1.020007.918.07　　其他材料费-2.22-0.00材料费小计-10.29-　'