县住建局房屋征收管理办公室2014年工作总结.doc 3页

'县住建局房屋征收管理办公室2014年工作总结2014年，房屋征收工作在局党组的正确领导下，坚持“以人为本、让利于民、和谐改造、有序实施”和“公开、公平、公正”的原则，依法、规范、积极稳妥地推进房屋征收工作，保证了公共利益需要和城市建设项目顺利实施。一、依法实施房屋征收补偿工作，确保征收拆迁信访稳定加强对房屋征收工作的调查研究，按照《沧州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》和《沧州市人民政府关于推进主城区棚户区（城中村和旧城区）改造的意见》规定，全年房屋征收面积为13.3万平方米，涉及拆迁户419户，目前已完成房屋拆除面积11.88万平方米。其中原县医院东侧旧平房区28.87亩，涉及拆迁户100户；百度小区北侧旧平房区19.49亩，涉及拆迁户70户；中华新村旧平房区37.5亩，涉及拆迁户113户；原亨泰粮油购销公司北侧旧平房区9.8亩，涉及拆迁户39户；馨园居小区北侧旧平房区14.4亩，涉及拆迁户37户；粮食局饲料公司占地面积4.46亩，涉及10户；原体育局北侧旧平房区10.06亩，涉及拆迁户36户。对钱塘江路天马公司及东侧52户平房进行走访摸底，面积达5.5万平方米。天马公司已成立搬迁领导小组，资产、搬迁评估摸底已结束，待政府研究确定后实施“退城进园”。 在房屋征收补偿、拆迁过程中，对群众的初访，热情接待、细致讲解，认真抓早、抓好、抓实，按照“及时排查、一抓到底、工作超前、预防为主”的原则，力争把涉及旧平房区改造的矛盾解决在萌芽状态，防止互相串联、越级上访现象发生。对旧平房区有诉求的旧平房户合理讲解，妥善答复旧平房户诉求，将问题解决在现场。二、加强房屋征收队伍自身建设，树立良好形象积极参加市局组织的房屋征收与补偿培训，通过考试取得了市局颁发的房屋征收工作人员培训合格证，为入户调查走访提供了有力保障。通过走访、调查、摸底等多种形式，对县城棚户区进行细致分析，根据房屋破旧程度、征收范围大小等因素合理制定2015、2016年房屋征收年度计划，并上报县政府。组织办公室全体人员学习《沧州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《沧州市人民政府关于加快推进主城区棚户区（城中村和旧城区）改造的意见》等专件，进一步提高业务工作水平，研究制定了《吴桥县棚户区（城中村和旧城区）改造实施办法》，为房屋征收与补偿工作的下一步开展提供制度保障。围绕“依法、规范、便捷、高效、廉洁”的服务宗旨，努力打造一支“会干事、肯干事、干成事、不出事”的房屋征收队伍。三、全面贯彻落实房屋征收政策，营造政策宣传浓厚氛围认真贯彻落实国家、省、市关于房屋征收的政策规定，做好政策宣传工作，通过张贴公告、入户讲解等宣传手段，向广大群众宣传当前房屋征收政策及群众关心的旧平房区改造等热点问题，使被征收人正确理解政策，依法维护自身权益，努力实现“有序拆迁”、“依法拆迁”、“高效拆迁”、“和谐拆迁”。四、2015年工作计划对列入2015年改造计划的天马公司厂区及周边、百度小区西侧、县委东侧和福源小区南侧等四处拆迁改造项目进行入户走访、调查、摸底，拟定征收决定、征收补偿方案等，加快签定征收补偿协议、房屋拆除进度，确保回迁安置房尽快开工建设，被征收人按时入住回迁房。 继续通过全方位、多角度、深层次的宣传手段，积极做好房屋征收拆迁相关法律法规、政策文件的宣传，让广大民众充分了解并积极参与到房屋征收拆迁和城市建设工作中来，扩大知晓率，提高满意度。（编辑：圆圆）'