地下室漏水处理方案 5页

地下室漏水处理方案一、编制依据1・1图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1地下车库结构图结施-01〜结施-112014.62地下车库建筑图建施-01〜建施-062014.61.2主要施工规程、规范名称编号9—9《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013家《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《工程测量规范》GB50026-2007《混凝土质量控制标准》GB50164-2011图集《06系列山东省建筑标准设计图集-地下室防水》L06J301二、漏水点概括及问题2.1＞漏水点概括工程建设初期，我方在车库周圈布置了系统性的降水措施（井点降水），且大部分降水井均在展示区区域内。因建设单位展示区开放的相关要求，对在展示区内的原有系统性降水井进行封堵，造成地下室局部出现渗漏，现对渗漏点进行统计如下：n前经我方观察，共计8处渗漏点,其屮顶板漏点4处（12/B-D轴JO-11/A-B轴、7-8/C-D轴、2/L-M轴）、外墙漏点1处（2/N-P轴）、底板降水井3处（6/D轴西侧、4/E轴南侧、4/H轴西侧）。2.2、问题2.2.1、顶板及外墙处理漏点的具体开始时间？修复施工进度过程时间详见本方案第四项。2.2.2.机械（挖掘机）如何进行展示区景观区？\n2.2.3.土方开挖过程屮，开挖范囤内的树木、草坪、景观道路如何处理？三、具体处理方案3・1、底板底板H前有3个降水井，套管管径分别为450mm（6/D轴西侧）、300mm（4/E轴南侧、4/H轴西侧），项R部从2014年9月141=1起至今，一直组织人员、机械（抽水泵）对地下室进行排水处理，并每天安排专人对地下室水位情况进行观测，未见水位有下降趋势。根据了解半地潮汐变化峰值，农历初九、二十四潮汐最低（10:48、22:48两个时间段），项H部预计在潮汐最低谷值时间段对降水井进行封堵，具体封堵措施如下：3.1.1,在潮汐谷值时,采mC40P8商品抗渗混凝土对井孔进行筑芯处理,塌落度要求小于120mm,从井底直至浇筑到降水井水泥管上沿高度（钢套管底部），钢套管部位采用砂回填。3.1.2、采用煤油喷灯及棉纱布结合除湿的方式，对钢套管顶部进行干燥处理，以保证电焊操作的作业面，在钢套管顶部采用电焊钢板的方式（钢板厚度5mm,要求满焊），将降水井进行封堵。2.1.3＞在降水井周圈砌筑240mm厚、500mm高、1000mm见方的砖墙，作为二次混凝土封堵降水井的模板，并在周圈干燥的条件下，采用防水砂浆对基底及砖胎膜内侧进行抹灰处理，抹灰厚度20mm。3.1.4.在降水井周圈的基底及砖胎膜内侧采用热熔法铺设sbs聚酯胎改性沥青11型防水卷材，阴角、阳角、管根部设置防水加强层，加强层宽度每边不小于250mm,并确保搭接严密。卷材施工完成后，采用防水砂浆设置防水保护层，平而20mm厚、立而lOmni厚。3.1.5.设置双层双向IIRB40014@250钢筋网,并浇筑C40P8商品抗渗混凝土，塌落度要求120mm±20mm,浇筑高度500mni高，振捣密实。3.1.6.混凝土承台上强度后，将砖胎膜上的卷材翻边，在承台上表面采用热熔法铺设sbs聚酯胎改性沥青II型防水卷材，然后采用防水砂浆抹20mm厚防水保护层。3・2顶板\n因顶板漏点及外墙漏点均在样板展示区景观区内，冃位置较为分散，挖土后,土方建议就近堆放，以备修复后的回填。为了避免造成展示区整体场区的混乱，建议修复防水期间，展示区景观区暂时关闭（我方在景观区外围采用扣件式钢管围挡的方式对其进行封闭）。H前观察顶板漏点位于原1#塔吊位置（7-8/C-D轴）,人员出入口周圈（10-11/A-B轴），样板展示区北侧围挡位置套管（2/L-M轴），样板展示区西侧围扌当位置（12/B-D轴）。顶板漏点修补需先将漏点区域覆土挖开，挖土面积为漏点周圈2飞米，厚度为覆土深度。挖至原临时防水保护层上300nini高后，采用人工开挖的方式继续挖至防水保护层，并将原防水保护层清理干净，待基层干燥后，在原防水层采用再铺设2层sbs聚酯胎改性沥青II型防水卷材进行修补。防水施工完成后，平面采用C20豆石商品混凝土浇筑70mni厚防水层，待混凝土上强度后，进行回填；立而采用120砖墙砌筑方式对修补部位防水卷材进行保护后回填砂。3.3外墙H前观察外墙漏点位于样板展示区西侧围扌当位置（2/N-P轴），需挖土5m深,按1:0.8放坡，需外扩4m,挖出土方就近存放，以备后续回填施工。挖至基底后，需将原外墙施工防水表而清理干净，待基层干燥后，在原防水层采用再铺设2层sbs聚酯胎改性沥青II型防水卷材进行修补。防水施工完成后，采用120砖墙砌筑方式对修补部位防水卷材进行保护后回填砂。四、施工计划1、灌桩混凝土、桩头封堵1天——排水、干燥3-4天——承台砖胎膜砌筑、找平层施工1天——卷材铺设1天——钢筋绑扎、承台混凝土浇筑1天——承台顶防水2天（混凝土间歇1天）——防水保护层1天预计共计10天2、顶板土方开挖3天（含人工清理）——晾干2-3天（视天气情况，如遇降雨，无\n法保证）——修补2天——保护层施工2天——土方回填1天预计共计10天3、外墙\n土方开挖6天（含人工清理）——晾干2-3天（视天气情况，如遇降雨，无法保证）——修补2天——保护层施工3天——土方回填1天预计共计15天附图：漏点平面位置图漏水点位置平面图