结合工程探讨大型住宅小区给排水设计思路 9页

'　　结合工程探讨大型住宅小区给排水设计思路:随着近年来我国经济的发展，人民生活质量水平不断得到提高。人们在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。本文是结合某小区的给排水和消防系统设计特点，提出了整个住宅小区的给排水及消防系统统一设计,水泵接合器的统一布置、消防泵房统一布置的特点。　　关键词:住宅;建筑;给排水系统;消防系统　　　　0前言　　就给排水专业而言,作为居住小区设计的重要一环,也要相应适应新形势新要求,同时住宅的设计要与物业管理及其服务方式相适应,要为现代物业管理提供必要的条件。下面根据笔者日前完成的某花园小区给排水及消防系统的设计谈谈自己的体会。　　　　1工程概况 　　该工程整个分二期进行建设,是由18栋24层的住宅楼、150栋别墅二至四层,五至九层的会所商业区组成。本工程的小区给排水的设计既要与大市政给排水管衔接好,又要与建筑单体进户管衔接好,同时要处理好一期和二期工程的设计深度。　　　　2系统设计要点　　2.1给排水系统　　2.1.1给水系统　　⑴用水量及水源。该住宅小区住宅楼最高日用水定额取230L/d,小时变化系数取2/5,住宅最高日用水量Qd=269.2L/d。水源取自从市政供水管X引入的两路DN200供水管接入小区,在小区内形成环状管X,供给小区内生活和消防用水。根据《建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)》3.2.5.7的规定在引入管上设置倒流防止器。根据当地自来水公司提供资料,引入管处水压为0.25MPa,考虑到本工程是分期建设,先进行别墅区的施工,后安排多层、高层的建设,在选取小区的给水方式采用了变频设备的给水方式,即由地下生活水池→变频给水设备→各建筑单体的用水点。将小区生活给水系统分三个区进行设置,分别为别墅区、会所、高层住宅1～9层,高层住宅10～24层,其中别墅区采用小区内的给水管X直接引入,会所、高层住宅1～9层,高层住宅10～24 层的生活用水均由设在高层6#周边的生活水池(通过二组变频给水装置供给。变频给水装置的给水泵按设计秒流量选型,分别为两主泵一辅泵配一气压罐,变频调速装置可以在两台主泵之间相互切换,夜间小流量时启动辅泵与气压罐共同作用,以节省供水能耗。对此小区内的会所多层建筑静压大于0.25MPa的用水点,经可调式减压阀减压后供给。此供水方式对高区住宅供水较节地、节能、又便于管理的方案。它既能满足市政基础设施滞后于住宅建设快速发展带来的弊端,避免对市政给水管X造成冲击。　　⑵户外查表的设置。高层住宅楼各户水表设于楼层管井内,使得检修维护方便,抄表计费集中,节省时间,减轻劳动强度,并方便日后物业管理。　　2.1.2排水系统　　⑴生活排水室内采用污、废分流制,考虑到居住小区在建设初期,城市的集中污水处理厂还没有建成运行,小区外只设有市政道路排水,在城市无污水处理厂情况下,设计化粪池对小区生活污水进行预处理,能够达到一定的处理效果。但从其的使用效果看,并不理想。主要表现在长期的使用过程中,化粪池的污泥不能按化粪池的设计周期清洗,使其的有效容积减少,达不到预期设计的处理效果,并易造成管道堵塞;同时,化粪池需要占用一定的面积;修建要耗用一定的经济。对此需要定期加强对化粪池的设计期内清掏等维护管理工作以解决。　　⑵雨水系统。屋面雨水采用有组织排放,由雨水斗收集, 重力流水方式经雨水管道排至室外雨水管X。考虑到小区内运河需经常补充水的情况,从节水角度出发,将室外雨水管X的雨水接入小区运河中以起到补充的作用。为保证住宅的使用功能和公共建筑的美观要求,住宅采用外排水方式,公建采用内排水方式。阳台雨水的排放与屋面雨水系统分开,以免屋面雨水从阳台溢出。为防止阳台地漏泛臭,雨水采用间接排水。　　2.2消防系统　　在本小区的消防设计中经多方案比较,并会同消防主管部门的意见,消火栓、自动喷水灭火系统采用区域集中临时高压消防给水系统,选择较适中的位置集中设置消防水泵房,屋顶设消防水箱储存10分钟的消防水量。以下为本消防设计的构思:　　⑴整个住宅小区同一时刻的火灾次数按一次考虑。根据《建筑设计防火规范》第8.2.1条规定,城镇、居住区同一时间的火灾次数和城镇、居住区的人口数有关。本规划区根据规范规定同一时刻火灾次数按一次,一次灭火用水量考虑。　　⑵选择由区域消防系统泵房供水的最不利建筑(要求消防水量最大、压力最高),作为区域消防供水系统设备选型的依据。本住宅小区内要求消防用水量最大,水压最高的是编号为13#楼,虽然各栋建筑高度相同,但由于距区域集中消防加压泵房较远,因此被确定为最不利建筑。该楼的地下室车库部分除设计了集中消火栓消防系统外还按中危险等级设计了自动喷水灭火系统。室内消防流量为两个消防系统设计流量之和进行确定。 　　⑶小区室外消防管X设计为环形管X,且每栋高层建筑室内消防灭火系统进水管不少于两条。根据《高层民用建筑设计防火规范》第7.3.1条规定,我们在设计室外消防管X时在本小区最外围建筑内侧的小区路X上设置了环形消防管X。这样,可以方便地与消防管X外侧的高层建筑和管X内侧的建筑物连接,保证建筑物消防用水的安全性。为了提高建筑物消防用水的可靠性,高层建筑的室内消防系统均有两条管道从不同方向引入室内,当其中一条管道发生故障时,另外一条进水管仍能保证室内消防系统的用水量。　　⑷区域消防系统的消防加压泵房宜布置在本小区高层区域的的中心部位。本住宅小区呈长方形状,小区的会所布置在小区临街的街道上,高层则分散小区在南侧。为保证室外环形消防干管内压力的均衡,小区消防集中加压泵房的位置尽量布置在高层区域的中心地带,泵房的消防总出水管从两个方向和室外消防环状管X连接。　　⑸设置小区集中使用的消防蓄水池,并按小区内消防用水量最大的一栋建筑物的室内消防设计流量之和储备消防蓄水量。本小区的区域消防系统在集中加压泵房旁边设置了生活、消防合用储水池,并设置了消防储水平时不被动用的技术措施。消防储水量是根据本小区内消防用水量最大的13#楼的室内设计消防用水量之和计算而得,消防水量为290m3,设计采用了400m3生活、消防合用蓄水池。　　⑹ 会所多层建筑的室内消火栓消防系统通过减压阀井与室外环状区域消防管X连接。小区内多层会所的室内消防要求与高层建筑相比消防水量、水压都较低。本设计将多层建筑的室内消防系统通过减压阀井和小区室外环形消防管X相接,大大提高了多层建筑的消防能力。减压阀井内的减压阀采用了既减静压又减动压的液压式减压阀组。为了提高可靠性,减压阀采用了并联阀组。　　⑺集中消防加压泵房内采用先进可靠的计算机控制的临时高压给水系统。集中加压泵房内除了按最大消防负荷选择消防加压泵外,还设计了稳压泵和小型气压罐。既保证室外消防管X随时保持高压状态,也使稳压泵不致频繁启动。各栋高层建筑内的消防控制讯号、报警讯号均远传至集中加压泵房内,通过计算机对泵房进行自动控制。　　⑻设置统一的小区水泵接合器。水泵接合器的主要用途是当消防水泵发生故障或遇大火,室内消防用水不足时供消防车从室外消火栓取水,通过水泵接合器将水送到室内消防管X。采用区域消防供水系统以后,既然主要的消防用水都可以从集中加压泵房外供而来,那么作为备用的水泵接合器自然也应可在外部统一集中设置。以这种推论为依据,本区域消防管X按小区内最大一栋楼的室内消火栓系统设计流量和自动喷淋消防流量之和在小区外部环状管X上设置了7组地下式DN100水泵接合器。由于是在小区内统一设置, 水泵接合器的位置选择极利于消防车的进出、掉头、吸水、加压的操作。　　⑼室外地下消火栓的设置。室外地下消火栓的用途,一是提供室外消防流量,二是满足消防水泵事故状态或消防水量不足时消防车向消防管X补水之用。因此,从数量上,室外消火栓的数量应满足大于小区室内、外最大消防用水量之和;从分布上,室外地下消火栓应尽量围绕高层建筑布置,也应兼顾水泵接合器的布置和《建筑设计防火规范》第8.3.2条对地下消火栓布置的要求。本小区结合小区四周的路X在小区内市政给水管X上共设置了10个DN100地下式消火栓。　　⑽区域消防系统中高位水箱的设置。本住宅小区区域消防系统仅在小区内最高的24层住宅楼13#上设置了24m3消防水箱,一根消防总出水干管与室外环形区域消防管X直接相连,以满足各建筑物火灾初期前10分钟的供水要求。消防总出水管上设置了水流指示器,在消防水泵房内设有30L/s的加压泵2台(并联)。任意一栋楼内发生火警用水时,该加压泵均可手动或自动启动,以保证消防的水量、水压。高位水箱还采取了消防水平时不被动用的技术措施。　　⑾自动喷水灭火系统。根据《自动喷水灭火系统设计规范》,地下车库及地上商业部分设置湿式自动喷水灭火系统,按照自喷用水最大的一座建筑确定,最大的用水量按中危险2级确定,喷水强度为8L/mm.m2,作用面积为160m2,喷头工作压力为0.1MPa,火灾延续时间为1小时。自动喷水灭火系统由贮水池,自动喷水泵、自动喷水管X、屋顶消防水箱(位于2#楼顶) 组成。自动喷水系统与消火栓系统共用消防水箱。每个建筑单体分别设置湿式报警阀,每个防火分区分别设置水流指示器。　　　　3.结束语　　⑴本小区采用变频调速供水新工艺新设备,既节能又防止二次污染,生活给水系统取消了屋顶水箱,减少结构荷载,节省投资。　　⑵在消防给水系统中,采用了区域集中消防给水系统,减少了水泵的数量,节省了用电负荷及泵房面积,提高了消防给水系统的可靠性,是目前比较理想的供水方案。　　⑶近年来大型高层住宅小区不断出现,由于工程量大,这些小区往往分期建设,给小区给排水设计工作带来了一定的难度。笔者认为在设计过程做好各期的衔接工作尤为重要。尤其是小区的主要设备用房如生活水箱、消防水池和水泵房等是整个小区给排水设计的核心部分,为减少重复投资、方便管理、保证小区分期使用的要求,应尽量考虑建在一期,并预留好以后各期的管线,这样既可以保证施工上的连续性,又可以满足使用上的连续性。　　⑷小区给排水设备较多,管路复杂,为保证生活用水的水质、减少设备的能耗、降低设备和管道的维护费用,主要设备的选型和材料的选用既要考虑使用年限的要求,又要考虑节能和环保的要求,尽量采用新型节能设备和环保耐用的管材。 　　⑸从满足人们优良生活环境和小区再改建扩建,确保小区给排水管X的安全、环保、可持续发展角度出发,从设计角度来看,充足计算小区给排水水量,选择合理消防方案,进行可靠的水力计算等尤为重要。　　　　'