某大厦给排水设计、绿色建筑理论运用 9页

'　　某大厦给排水设计、绿色建筑理论运用-->第一章绪论1.1项目背景.....1.2工程概况依据南宁城市总体规划（2006～2020年），琅东新区将建成为一个集行政、科教文卫于一体的城市中心区，一个现代商务和商业云集的21世纪CBD核心商务区。随着近年政府迁移、基础设施建设的大量投入、华润中心项目等诸多项目的进驻，琅东新区已现CBD雏形。为了进一步加快核心商务区的发展步伐，做到与相邻中心项目的整体统一，南宁市人民政府不断鼓励建设高品质、高标准的超高层建筑。响应政府号召，广西九洲天龙房地产开发有限公司计划在该区建设一栋71层，高度301.6米的超限高层建筑－南宁九洲国际大厦，建成后将成为南宁新地标建筑及第一高楼，其效果图见图1-1。本项目总用地面积为11516m2，总建筑面积214730m2，地上71层，地下6层，建筑高度 301.6m，集超高档商场、五星级酒店、智能化甲级办公楼等功能为一体的综合性超高层建筑。酒店建筑面积44582m2，办公建筑面积85740m2，商业建筑面积24264m2，避难及屋顶设备层面积7423m2。地下各层为车库及设备用房，设地下停车位835个。负6层平时为车库，战时为防空地下室。首层～3层为商场，4层～9层为酒店配套用房；11层～25层为酒店客房，共420间；26～71层为办公用房。10层、35层、53层为设备及避难层。为响应国家节能减排、大力发展低碳和循环经济的号召，打造一个资源高度集约化、能源高度节约化、实现人、建筑、城市与自然和谐共存的绿色超级垂直城市，南宁九洲国际大厦将中国绿色建筑二星级认证和美国LEED-CS银级认证作为总体目标，并在项目设计的全过程中开展创新实践。1.3设计依据1.3.1项目批准文件(1)南宁市城市规划局《关于广西九洲国际总平面规划方案的复函》(2)南宁市规划管理局《关于九洲国际单体方案的复函》(3)南宁市发改委《关于广西九洲国际项目节能专篇的批复》（南发改投资[2011]233 号）(4)南宁市环境保护局《关于广西九洲国际项目环境影响报告书的批复》（南环青山建字[2011]32号）(5)南宁市城乡建设委员会《关于广西九洲国际项目建筑设计方案节能审查的意见》（南建函[2011]577号）......第二章生活给水系统2.1本章概要本工程生活给水方式种类繁多，在给水方式方面，采用串联和并联相结合方式；在供水设备方面，采用重力水箱供水和变频供水相结合方式；在减压措施方面，采用了减压阀分区方式。本章在介绍生活给水系统设计之余，将重点探讨新型节能供水设备及节水措施等绿色建筑技术应用。2.2用水量计算本工程生活用水量：最高日1882.2m3，最大小时261.1m3，平均小时185.4m3。主要用水项目及用水量详见表2-1。 2.3室外给水系统设计采用市政自来水作为本工程的水源。根据甲方提供的市政供水资料，东侧中新路和南侧规划路的市政自来水干管管径分别为DN600、DN400，供水水压0.30MPa，市政供水能力可满足本工程水量及水质要求。本工程从东侧中新路和南侧规划路的市政自来水管上接入两条DN300的进水管，室外给水管道在本工程红线内呈环状连接，总进水管上设水表计量，并设低阻力倒流防止器。在该环状管网上每隔80～100m设置室外消火栓，以供火灾时消防车取水。本工程室内生活用水、消防水池进水从环状给水管接出。因南宁市各类用水价格不同，为便于管理及计价，本工程生活用水采用三级计量方式：第一级，市政给水总进户管；第二级，从室外环状管网接出的各建筑功能的总引入管；第三级，需单独计费的末端支管。计量设备采用远传式水表，所有水表读数均可在集中控制屏显示，即由楼宇智能化系统管理。.......第三章生活热水系统...............................20 3.1本章概要.........................................203.2热水量及设计小时耗热量计算............................203.3酒店热水系统设计...........................203.4办公层太阳能热水系统设计..................................273.5设计探讨..............................................273.6安全措施...........................................293.7节能节水措施应用..........................29第四章消防给水系统...............................324.1本章概要....................................324.2消防用水量及消防水池...................................324.3室外消火栓给水系统设计.........................334.4室内消防灭火系统设计...................334.5 设计探讨..........................................42第五章生活排水系统.............................475.1本章概要...............................475.2生活排水量............................475.3室外生活排水系统设计.............475.4室内生活排水系统设计................485.5设计探讨.............................................495.6环保减排措施应用............................51-->第七章工程配合与管理7.1本章概要本章将介绍从设计到施工过程中的有关工程配合内容，包括：设计标准协调、工作界面划分、深化设计配合、使用方配合等，总结了其中的经验供参考。7.2设计标准的协调 一般的国内工程项目设计，设计人员在设计过程中仅需要依据国内现行的设计规范或标准（以下简称“国内标准” ）进行设计即可，即设计标准就是与该工程项目有关的国内现行标准。本项目作为南宁的新地标，其建成后的客户不仅有国内及跨国的知名企业，还包括国际顶级企业。这就要求本设计标准不能仅仅满足国内的相关要求，还需满足国际某些知名企业的管理要求，即满足使用方的需求。对于使用方的需求分两种情况，一种是设计时已经明确使用方，可以把使用方所提出的需求在设计阶段配合到设计中去；另一种是设计时还不知道使用方，用户需求难以提出。以本项目为例：在初步设计阶段尚未确定酒店的管理方，只知道将来会引进国际知名酒店管理公司。设计人员此时只能根据以往的设计经验，并参照某些国际知名酒店的通用需求进行设计，以最大程度满足日后引入的酒店管理方需求。在施工图设计阶段，高端品牌酒店管理公司介入，由于前期考虑充分，设计无须进行太大的改动即可满足要求。国际知名品牌酒店管理公司，内部运行管理有非常规范化、标准化的程序和要求，不但对目前正在运营中的酒店有严格的酒店管理标准，对其品牌下的待建酒店也有一系列规范化的工程技术要求。作为项目的设计人员，在设计标准的选定上就不能与以往的设计项目一样，仅仅以国内标准作为设计的准绳，而还必须同时满足酒店管理标准。本工程的设计原则是：国内标准优于或高于酒店管理标准时，如：计算机机房消防系统，酒店管理标准要求为预作用自动喷水系统，国内规范要求为气体消防系统，国内标准优于酒店管理标准，按国内标准执行；酒店管理标准优于或高于国内标准时，如：客房用水量，酒店管理标准要求为1325L/房·d，国内规范为1000L/房·d，酒店管理标准优于国内标准，按酒店管理标准执行。按以上原则进行设计处理，既能满足国内规范的要求，又能满足酒店管理的要求。避免在按国内标准进行工程的竣工验收或按酒店管理标准进行验收时出现技术方面的不合格而需要大面积的返工现象。.......结论及展望结论本设计各系统综合采用国内外建筑给排水最新绿色建筑技术及本院原创技术共20项，达到节能、节水、节材、节地、环保及技术创新的设计目的。通过取消化粪池，共节省室外用地400m2，通过采用污废水合流和新型消防水系统，共节省建筑面积640m2，节省土建投资896 万元。通过采用减压阀、节水器具、热水支管循环、空调冷凝水回用等技术措施，每年可节水10.4万m3。通过采用二次给水前置设备、全流量高效变频调速给水设备、空调余热回收结合水源热泵等设备，每年节电86万kW·h。通过采用污废水合流和虹吸雨水排水等技术，采用共节省管材48t，节省材料购置费710万元。本设计基本解决了遇到的所有技术难题，做到安全、卫生、适用、经济，并贯彻技术创新和可持续发展的设计理念。展望在我国的快速城市化进程中，充分发展和利用绿色建筑技术，在设计和建造过程中注意节约资源、能源，保护环境，走可持续发展之路，建设绿色超高层建筑是必经之路。由于超高层建筑的特殊性，其绿色评价标准应高于常规建筑，采用的绿色技术水平也将高于常规建筑。目前我国正在编制《绿色超高层建筑评价标准》，该标准的发布和实施将对于我国超高层建筑的建设起到很好的引导和规范作用。同时，本工程可作为该标准的参考案例，提供完整的工程实例和技术支持，为促进绿色超高层建筑建设工作的健康发展献出应尽的力量。'