住宅给排水设计的几个问题 3页

'住宅给排水设计的几个问题摘要随着人民生活水平的提高，住宅设计越来越受到重视。本文阐述了住宅给排水设计实践中常常遇到的几个问题。关键词住宅给排水水表消火栓箱同层排水随着人民生活水平的提高，人们对居住环境及条件的要求越来越高，住宅设计也越来越受到重视，而住宅的给排水设计已成为决定住宅标准的重要因素，直接影响着住宅的使用舒适程度。在这里谈谈设计实践中常常会遇到的几个问题。1.水表的设置方式根据以人为本的设计理念，避免入户抄表对住户的干扰，同时也方便物业管理，住宅水表的设置常采用以下几种方式：水表集中设置在室外埋地水表箱内或在底层专设的水表间内。表后给水立管在楼梯间沿墙敷设至每层用户，目前，这种方式在市政给水管直供的多层住宅中应用较多，自来水公司抄表方便，建议给水管道入户后加设一个控制阀门，以便于住宅户内的管道维修。水表设置在每层楼梯间的水表箱内。对高层住宅，常采用这种方式，管路简单，但物业管理人员抄表工作量大。户内设IC卡水表或远传水表。IC卡智能水表实现了先交费后用水，由用户自主管理，但充值又会增加管理的不便，远程抄表系统可将用水量传至物业中心，由计算机实现智能抄表，但远程抄表系统投资大，可以在高档住宅内采用。2．消火栓箱的设置位置7～9层中高层住宅及10～11层高层单元式住宅需设置消火栓系统，从这类单元式住宅楼的格局来说，能设置消火栓箱的地点只有各层的楼面平台及楼梯平台。从使用上讲最好设在楼面平台，但楼面平台的面积一般约5m2，其空间墙面除分户门及电梯门外，所余墙面已较少，要在有限的墙面上设置消火栓箱很困难，且明装凸出的箱体必然影响用户的出入，所以目前设计中多将消火栓箱移至楼梯平台设置。因为楼梯平台两侧墙体在安装消火栓箱位处多有400mm高的楼层框架梁，消火栓箱无法暗装，所以在平台上增加两个管道井，一个是电气管井，一个是水井，如图1和图2所示。分户水表设置在水井内，消火栓箱暗装在管井墙面上，其下部开设600mm×600mm的检修门用于抄水表，这种做法节约面积，但管井内的管道维修很困难，本人认为如有条件，还是尽量扩大楼面平台面积，将消火栓箱设于楼面平台，与水表井分开，如图3所示。 3．预留热水供应设施的选择目前设计的住宅楼，大部分是毛坯房，根据《住宅设计规范》，住宅应预留安装热水供应设施的条件。太阳能热水器无污染，耗能少，使用费用低，操作方便安全（特别是没有触电和煤气中毒的安全隐患），在我国已是技术成熟的节能产品，有条件的楼层应优先使用。设计时统一考虑屋面安装位置，在户内卫生间或厨房预留安装太阳能热水系统的套管。套管内预留好每户连接热水器的水管和溢流管，套管一直伸出屋顶，套管采用PVC管。随着西气东输工程的实施，不少城市天然气逐渐入户，在无法使用太阳能的住宅楼层，采用燃气热水两用壁挂炉是很好的选择。现有很多城市实行峰谷电价，在这些地区，采用电热水器也是可行的。4.给水横管的敷设不同的住宅楼对厨房卫生间的给水管道的布置不同，户内给水横管的敷设有以下几种方式：给水横管敷设在现浇楼板内。横管在土建专业绑扎楼板钢筋时预装，但在浇筑混凝土前管道必须试压合格，管道防腐也应做好。此种方式要求与土建专业配合，施工难度大，且以后无法维修。横管在结构板面下，沿板下阴角敷设。这种做法施工安装方便，但管道经过厅房时，装饰不理想会影响美观。管道敷设在建筑地面面层内。因为施工简单方便，目前这种做法采用得较多。这种做法要求面层有一定厚度，一般不小于50cm。但有些建设方为节约投资，常常做30cm厚的面层，有的虽然做了50cm厚的面层，但地坪平整度误差大，有些地方的面层甚至不足20cm ；另外目前住宅设计中一厨二卫的户型较多，进户管直径为DN25（即外径为De32），此段管道埋于面层中也很困难。遇到这些情况在施工中现通常用现浇板面上预留管槽法解决，但这样毕竟影响结构，为了更合理的设计和施工，建议在建筑设计户型时考虑两个卫生间的布置，尽量减少DN25管道的长度，另外还需提高施工质量，减少地坪平整度的误差。5.同层排水《住宅设计规范》规定，住宅的污水排水横管宜设于本层套内。《建筑给水排水设计规范》规定，住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户，住宅卫生间排水设计提倡同层排水。因为卫生间传统排水设计在“健康舒适，以人为本”的现代住宅设计理念中暴露出很多弊端，如管道检修需进入楼下住户家中进行，卫生间楼板上的预留孔使卫生器具的布置受到限制，上层住户排水时产生的噪音影响下层住户等，所以使得同层排水的提出成为必然。目前同层排水方式有三种做法：一是采用卫生间楼板下沉方式；二是采用墙排水方式；三是采用垫层式，即垫高卫生间地面。因为第三种做法垫高卫生间地面影响使用，不常采用，主要是采用前两种。卫生间楼板局部下沉（以0.35～0.4m为宜），作为管道敷设空间，这种作法的缺点是结构设计比较困难，楼板的承重要求比较高，另外排水管漏水带有隐蔽性，下沉楼板积水后卫生间管道维修比较困难。卫生间墙排水方式是指在卫生洁具后方砌一堵假墙，排水支管沿假墙敷设，这种作法的缺点是假墙占用卫生间使用空间，卫生器具的选择余地较少，需选用悬挂式洗脸盆及后排式大便器，地漏难以设置，需选用横排地漏，且地漏必须在立管旁边，另外造价较高，一般在标准较高的住宅中采用，其管道维修也比较困难。由于目前同层排水方式有很多缺点，所以在设计实践中并没有大量的运用。但同层排水是住宅排水设计的发展趋势，相信随着技术的进步，住宅同层排水会得到大量的运用。'