住宅给排水设计存在问题及对策 8页

'住宅给排水设计存在问题及对策摘要：本文结合锦明华府工程实例，根据调研及沿海发达城市的设计准则，给出住宅生活用水定额及小时变化系数。分别阐述了住宅建筑给排水设计中，给水、热水、排水、雨水、空调凝结水管道的敷设要求及材质的选择。❷关键词：住宅给排水；水表；敷设令引言❷近年来随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高。虽然住宅的建筑面积、居室房间数因开发商的不同、市场供求的变化而难以统一划定，但作为住宅的核心部分即厨房、卫生间的设计，要求的原则可以说基本是一致的。现代住宅这里指现阶段标准较高、设施较全的新型住宅,其标准等于或高于小康住宅。根据沿海城市的经济数据，相对于总体建筑而言，现代住宅虽然单元面积扩大了，但以m2为单位的给水排水投资并无明显的增加，而在安全、舒适、美观方面的要求则更加苛刻，增加了给排水设计的难度。沿海及内地方兴未艾的住宅装饰热，反映了市场对住宅建筑给水排水设计现代化的要求。❷1工程概况❷ 锦明华府位于佛山市顺德区陈村镇园林路东侧、樟树街西侧，本工程共有5栋16层的高层住宅，总建筑面积为47903m2,建筑总高度为49.5m。六层为塔式住宅（其中首层部分为公共用房），住宅建筑面积为38468m2,公共建筑面积为742m2,共388户。地下一层为车库，建筑面积为8271m2o❷2住宅用水量标准❷随着人们生活水平的提高，住宅洗浴设施的完善及改进,住宅用水量标准若沿用原有的用水量标准，在近来的工程实践中已发现不能满足使用要求。根据我们的调研及沿海发达城市的设计准则，我们认为在工程设计中可按表1的数据进行设计。❷2给水管道的敷设❷2.1给水立管给水立管设在建筑物外墙上，深圳市及港澳地区广泛采用。水表也集中设在外墙的水表箱内，这种方式施工方便，管线布置灵活,从水表箱出来的给水立管排列有序。立管用固定管卡固定在外墙上，在卫生间或厨房处进入室内。❷给水立管设在管道井内。对建筑外立面要求高的住宅及北方寒冷地区，可将立管设在上下对应的卫生间或厨房内，用轻型、防腐、防潮、阻燃板材进行遮蔽。一般与排水立管 同井。在阀门敷设高度设检修门。管井的尺寸一般为500mmX300mmo此种立管布置方式，水表应采用自动计量水表。给水立管设在电梯间的管道井内，多用于高层及小高层住宅建筑。❷2.2给水横管横管敷设在现浇楼板内。横管在土建专业绑扎楼板钢筋时预装，随楼板浇筑混凝土埋在楼板中，但在浇筑混凝土前管道必须试压合格，管道防腐也应做好。此种方式要求水暖工与土建专业密切配合，施工中难度较大。管道敷设在建筑地面内的作法在工程中采用得较多。但要求建筑面层有一定厚度，一般不小于35mm。❷管道敷设在板面预留的管槽中，管槽在土建施工楼板时预留，管道安装完毕后用水泥砂浆抹平。❷管道敷设在结构板面下，管道沿板下阴角敷设，建筑专业对阴角进行装饰或装饰出假梁，在管道穿梁时应预留孔洞。此种管道设置不破坏墙板,施工配合容易，管道安装方便,不足之处在管道需经过厅房时，装饰不理想影响客厅的美观。❷管道敷设在隔墙内，在砌隔墙时留设管槽，或在隔墙上剔出管槽，将管道敷设其中，是最常用的暗装管道的方法，应注意的是在阀门暗装时应将阀门手柄留在墙外。❷ 2.3热水器的设置住宅热水多采用燃气热水器制备，也有采用电热水器的。一般每户只设一只煤气表，安装在厨房里，燃气热水器多设在厨房或厨房外的阳台上。因煤气管道在敷设时要求严格，当厨房与卫生间相距较远时,分别设两个燃气热水器比较困难，此时需将热水管从热水器引至卫生间。热水管道的敷设要求同给水管，但应设保温措施。8L热水器用于一个卫生间，10〜13L可用两个卫生间，三个以上卫生间采用容积式热水器。❷2.4空调凝结水管空调凝结水在以前的住宅一般是不予考虑有组织排除的，近年来因开发商对住宅居住环境要求的提高，不再允许空调凝结水自由散落，污染建筑物的墙面。工程中，在空调室外机旁设置凝结水排水立管，管径采用DN40,在空调机的高度预留排水三通，以便于空调凝结水排水软管的接入。空调凝结水管材采用塑料管。❷3水表的设置方式❷在《小康型住宅厨房卫生间设计通则》第10.1条中规定；厨房卫生间使用的水、电、气计量表具应做到三表计量出户，有条件的工程应采用三表出户自动计量系统。在实际工程中，水表有以下几种设置方式:❷设置在室外的水表箱内。给水立管敷设在墙外，相应水表集中在外墙的水表箱内，此种方式在深圳市及港澳应用很 普遍。水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。建议给水管道人户后加设一个控制阀门，以便于住宅户内的管道维修，户外水表箱应加锁，由小区管理人员统一管理。设置 在楼梯间处的水表间内。对高层及超高层住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅，给水立管及水表间均设在楼梯间或走道外，由水表间至各户的给水横干管敷设在楼板下面，此种设置方式的缺点是管道的使用量增加较多，给施工和管理都增加了难度。采用智能抄表系统（即电子远传水表），水表设置在厨房或卫生间内。对于高标准住宅小区，开发商一般采用自动计量系统，对水、电、气三表实现全自动化收费管理。自动抄表系统一般由三部分组成：①脉冲水表；②数据采集装置或抄表站；③数据处理系统即计算机。脉冲水表是由普通水表加装专用传感器，将水表流量的大小转换成电脉冲信号，然后由电子电路进行放大显示并由控制器转化为数据记录保存。抄表站一般由一定数量的脉冲水表组成❷（不超过24只水表，不同厂商数量不同）。抄表站的尺寸一般为400mniX300mm,施工时将其嵌入楼梯间的墙内或专用设备间内。将多个抄表站通过适配器与电脑连接即可实现自动监控，也可用调制解调器连接到电话网，使之既可通过直接相连的电脑抄取数据,又可通过电话网由远地的电脑抄取数据。其系统组成见图1。❷注:MODEM为调制解调器,N的数量与厂商的产品有关。 抄表站的电源为220V的交流电，由专线供给。为保证抄表站持续供电，可考虑采用UPS不间断电源,保证系统正常运行。❷4存在问题与对策❷1）给水设计秒流量计算公式应修正。现代住宅设有两个或多个卫生间，用水量标准较高，当每户使用人数一定时，虽然卫生器具增多，但其同时使用率减小，此时仍用公式q=0.2&Ngl/2+KNg计算给水设计秒流量是否合适值得商榷。在工程实践中，该公式直接影响管径的确定。建议对不同建筑标准、不同用水量标准的住宅，通过实测制定相应的计算公式，从而准确确定管径，做到技术先进、经济合理。❷2）卫生间须防渗漏并方便维修。卫生间渗漏影响住户，是一个长期困绕设计、施工和管理人员的问题，随着住宅的商品化，消费者也更加注重自身权益的保护。近年来出现了几种卫生间的改进型式，试图解决此问题，但仍存在各种不足之处，如垫层问题、侧墙式地漏的臭气及污水返逸问题、坐便器的内部构造和统一接口问题等，还须借鉴国内外的相关经验，不断改进和探索。另外，笔者认为多卫住宅中的一卫用淋浴间取代浴盆，能给消费者提供更多的方便。❷5结束语令总之，住宅给排水设计，涉及厨房、卫生间内卫生器具的 造型，布置及管道敷设等，是设计中的重点和难点，同时又要与其它专业相互协调，所以，应加强和执行卫生间总体化及标准化的设计工作，以便于用水器具及管道安装朝着配套化、定型化、标准化、节能节水化的方面发展，提高设计和施工效率，为住户提供一套实用、经济、卫生、舒适的厨房、卫生间。g参考文献❷[1]王耀堂•高档住宅室内给水管道设计与计算[J]•给水排水,1998,24(6):48-50.❷[2]宋坚•现代住宅室内给排水设计实践与探讨[J]•给水排水，199&24(12):54-57.❷[3]陈光.几种改进型卫生间简介[J]•给水排水,2000,26(10):60-62.❷[4]张磊.下排水坐便器排出口尺寸的标准化[J]•给水排水,1999,25(2):57-58.'