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'谈住宅建筑给排水设计存在的问题陈海军(广丰县城乡规划局，江西广丰334600)摘要：笔者结合自己的工作经验，就住宅建筑给排水室内给水系统、消防水箱、排水通气管等几方面进行了探讨，提出在设计中应注意的细节问题。关键词：建筑给水排水设计节能1生活给水系统的细节问题及节能对策使采用变频调速水泵机组的节能措施，但实际上仍造成GB50015-2003{建筑给排水设计规范》规定，居大量的电能浪费。建议将多层建筑及高层建筑的低区住小区的给水系统，应尽量利用城市市政给水管网的水(1～7层)作为一个系统，设置独立的水泵及管网系统，压直接供水。当市政给水管网的水压、水量不足时，应且应考虑多层建筑室内给水系统的减压问题，统筹考虑设置贮水调节和加压装置。GB50368-2005(住宅建筑建筑物或小区的供水方案，确保系统的安全、高效、节规范》也规定，生活给水系统应充分利用城镇给水管网能。的水压直接供水。(3)用水高峰期室内水压偏低，影响住户的正常使从实际设计及施工的案例来看，高层建筑给水系统用。造成这种情况的主因是未考虑到供水部门的实际分压设置、水压利用等情况较好，但在多层建筑中的建供水情况，致使在夏季或用水高峰时常出现顶层住户水筑给水水压情况并不理想，或多或少地存在着这样或那压不足的情况，不能保证住户室内给水系统的正常使样的问题，比较普遍的有以下几个问题：用。笔者认为，一般情况下，入户管的工作压力应《(1)没有利用市政管道水管压力，直接采用水泵加0．15MPa，低于此值时应采取给水增压措施。压供水。这种情况普遍发生在小区所在市政管网水压(4)外界条件发生变化后，未及时调整供水方案，偏低的地区。以某住宅小区为例，该小区以6层住宅楼从而引起住户水压水量不足，这也是常被忽视的问题，为主，层高为3m，则1～6层所需水压分别为lOOkPa、尤其是供水公司由于某种原因导致供水范围内水压降150kPa、200kPa、250kPa、300kPa、350kPa。市政给水压低，或由于建筑物所在小区新增建筑物导致用水量猛力为180kPa，市政管网至该楼给水接入口水头损失为增，而实际上水泵的设计流量往往是恒定的，从而引起lOkPa，故市政管网水压能满足3层以内给水水压要求。了水压降低，造成经常不能满足住户对水压的要求。而开发商未认真考虑市政管网水压利用问题，采用水泵(5)忽视建筑物内热水或蒸汽管道的保温，该情况加压直接供水方式，造成能源的很大浪费。如果按1—多是由于设计、施工或用户装修擅自拆除造成的，最终3层直接利用市政水压供水，4～6层采用市政加压供导致换热站耗热量增加，造成蒸汽及电能的浪费。水方案，则1～3层供水水压由350kPa下降至200kPa，综上所述，对于给水管道压力供水方案，应结合工其节能效果将十分显著，可大大降低建筑物的能耗。程项目情况进行具体分析，科学合理地制定符合工程实(2)室内给水压力过高，大大降低了管材及卫生器际的给水方案。尤其重要的是，当外界条件变化后，必具的使用寿命。这种情况在高层多层混合小区比较常须及时调整供水系统方案，不能一成不变。见，通常是由于未仔细考虑小区内建筑物的分区给水压2消防水箱的设置力的使用情况，仅简单地将供水水泵机组设计为高压区2．1消防水箱设置中存在的问题泵组及低压区泵组，甚至有的工程项目仅采用一种型号GB50016-2006(建筑设计防火规范》规定，设置的主泵供水，致使多层建筑物室内水压过高。因此，即临时高压给水系统的建筑物应设置消防水箱(包括气一87— 总第117期江西建材4／2011压水罐、水塔、分区给水系统的分区水箱)，重力自流的了一个瓦楞铁材质的斜面，而给排水设计者在设计排水消防水箱应设置在建筑的最高部位。但在工程实践中，系统时，未仔细对照建筑专业施工图，按照平屋顶考虑经常会发现以下问题：通气管设置高度，致使排水透气管设在了斜面装饰内，(1)在小区的建筑群之中，经常仅在一个建筑物屋并未伸出屋面。其后果是当斜面装饰屋内与室内有孑L顶设置高位消防水箱，虽然该建筑物的建筑高度最高，洞连通时，可能会有一些有害污浊气体通过排水透气管但由于小区地形错落起伏，建筑物室外地坪高程发生变散逸至室内，既影响住户室内的空气环境质量，又影响化，该建筑物屋顶实际上并不是小区的最高点。这样设排气的顺畅。这种情况大多是由于在工程设计环节设置的共用高位消防水箱，即使其容积能满足扑救初期火计人员之间的沟通不到位造成的。正确的做法是排水灾的需要，也不符合规范要求。正确的做法是，应根据透气管高出与室外直接接触的屋面，并保持适当的距小区的地形地貌仔细计算小区的最高点，不能以某个建离。筑物的绝对高度为准，而应以小区建筑物最高屋顶为设(2)在实际工程验收时，发现大量的住宅小区在排置水箱的依据，以确保水箱处于相对高程最高。水通气管顶端未装设风帽或网罩。不装设风帽或网罩(2)在工程实践中，大量存在着生活和消防合用水的后果比通常想象的要严重得多。如许多居民的排水箱的现象，其弊病不少。合用水箱的生活用水一般不到系统经常阻塞，后经物业管理人员检查，发现管道内部水箱容积的50％，使得水的更新周期>24h，造成水中局部有硬块，将管道拆开后发现是硬化的水泥等杂物，余氯不足，有可能会降低生活用水的水质。此外，在消致使管道的实际过水断面尚不及原来的1／3，导致排水防给水管道施工完毕，必须进行耐压强度和严密性试管道的最大充满度低于设计的最大充满度。这种情况验，在消防管网试水过程中，由于阀门关闭不严，极有可多是由于施工过程中管理不严或物业管理不到位造成能造成消防管网中的水渗入水箱中，从而导致水质污的。染。基于以上几个原因，笔者认为，生活、消防水箱应分(3)屋面金属排水管未考虑防雷问题。根据低压开设置为妥。电气专业规范的相关要求，建筑物及其构筑物屋面的金2．2控制好高位消防水箱的设置属部件要与防雷带连为一体。实际上，许多给排水专业GB5004595(2006版)《高层民用建筑设计防火设计人员并未就金属排水通气管向电气专业说明，从而规范》规定，高位消防水箱的设置高度应保证最不利点造成电气专业未考虑金属管的防雷，这样就给住户居住消火栓静水压力。当建筑高度≯100m时，高层建筑最带来了隐患。因此，在设计时，要求给排水专业应与电不利点消火栓静水压力应《0．07MPa；当建筑高度>气、建筑通风等专业密切配合，将屋面金属管道等部件100m时，高层建筑最不利点消火栓静水压力应《的情况向电气专业设计人员交待清楚。工程基本竣工0．15MPa。当高位消防水箱不能满足上述静压要求时，前，施工单位进行自检和纠错，工程竣工时检查是否符应设增压设施。室内消防水箱(包括分区给水系统的合设计要求，从而有效地减少雷电灾害隐患，确保建筑分区水箱)应储存10min的消防用水量，当室内消防用物的安全使用。水量~25L／s，经计算水箱消防储水量>12m，仍可采用12m；当室内消防用水量>25L／s，经计算水箱消防储水参考文献量>18m，仍可采用18m。[1]林艳丽，巩雪涛．浅析建筑给水需要处理的几点问题[J]．3排水通气管的设置黑龙江科技信息．2009(17)．GB50015---2003{建筑给水排水设计规范》规定，[2]纪峰．浅谈给水管道施工中的常见问题[J]．黑龙江科技生活污水管道或散发有害气体的生产污水管道，均应设信息．2008(15)．[3]田静，翟学红．浅谈给水管道施工中的常见问题[J]．黑置伸顶通气管。排水通气管的设置是一个经常被忽视龙江科技信息．2011(06)．的问题，其设置不当会造成排污不畅或管道堵塞，严重[4]左树国．浅谈地下连续墙施工中常见的问题及解决办法影响系统的使用。具体问题如下：[J]．黑龙江科技信息．2010(33)．(1)在给排水专业图纸会审时，经常发现排水通气[5]左振丽．小议建筑外保温建筑构造中容易出现的问题及系统设计大多数做得比较规范，但当仔细对照工程建筑其解决办法[J]．科技风．2008(10)．专业图纸时，则发现了工程隐患。例如，给排水专业施[6]周琦．浅析高层建筑中给排水设计的要点[J]．黑龙江科工图中通气管透气帽高出屋面7omm，建筑专业设计技信息．2011(21)．该工程时采用了坡屋顶造型，在顶层平屋面之上又增加一88一'