北京商业居住小区剪力墙结构小高层住宅楼施工组织设计(花园式洋房,细部做法详图) 157页

北京玻璃钢制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计编制人：审核人：审批人：日期：中天建设集团有限公司第四建设公司北京玻璃钢制品厂项目部\n中天建设集团玻璃钢制品厂二期居住项目施工组织设计目录1编制依据11.1施工合同11.2施工图纸11.3主要规程、规范11.4主要图集31.5主要法规41.6其它42工程概况52.1总体简介52.2建筑设计简介52.3结构设计概况72.4水暖电等专业设计概况82.5工程特点、施工难点112.5.1工程特点112.5.2工程难点113施工部署123.1施工组织123.1.1项目部施工组织系统图123.1.2人员分工及职责133.2任务划分163.2.1总包合同范围163.2.2总包单位组织内部专业分包单位的施工项目163.2.3总包单位组织外部分包单位施工项目163.2.4设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工163.3施工部署原则及总体施工顺序163.3.1施工部署原则163.3.2总体施工顺序173.4施工进度计划173.4.1计划安排17\n中天建设集团玻璃钢制品厂二期居住项目施工组织设计3.4.2机电安装183.4.3验收安排183.4.5施工进度计划183.5组织协调183.6主要项目工程量193.7主要劳动力计划及劳动力曲线204施工准备214.1技术准备214.1.1一般性准备工作214.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划224.1.3技术工作计划224.1.4新技术推广计划254.1.5高程引进及建筑物定位254.2施工现场准备264.2.1施工水源、电源、热源准备计划264.2.2生产、生活公共卫生临时设施计划304.2.3临时围墙及施工道路计划304.2.4主要设备材料进场计划315主要施工方法325.1施工流水段划分325.1.1流水段划分原则325.1.2流水段划分示意图325.2大型机械选择335.2.1混凝土泵的选型与布置335.2.2主体结构施工期间垂直运输机械335.2.3装饰施工期间垂直运输机械345.2.4施工机械选用表345.3主要施工方法355.3.1测量放线355.3.2降水与排水385.3.3基础桩395.3.4基坑支护结构39\n中天建设集团玻璃钢制品厂二期居住项目施工组织设计5.3.5土方工程395.3.6钎探与验槽405.3.7垫层405.3.8地下防水工程405.3.9回填土工程495.3.10钢筋工程505.3.11模板工程565.3.12混凝土工程695.3.13砌体工程725.3.14脚手架工程725.3.15屋面工程735.3.16装饰工程745.3.18外保温工程835.3.19建筑给排水及采暖905.3.20建筑电气975.3.21智能建筑1065.3.22通风与空调1065.3.23电梯1066主要管理措施1066.1保证工期措施1066.1.1生产计划保证体系1066.1.2职责与分工1076.1.3生产计划的分级与编制措施1076.1.4各级生产计划的落实方式1086.1.5技术保证措施1096.1.6组织与协调方式1096.2保证质量措施1106.2.1质量保证体系1106.2.2质量保证具体措施1116.3技术管理措施1136.3.1技术管理责任制1136.3.2技术管理制度1136.4保证安全措施116\n中天建设集团玻璃钢制品厂二期居住项目施工组织设计6.4.1、安全生产保证体系1166.4.2、安全管理制度1166.4.3、安全管理工作1186.4.4、现场安全技术措施1196.4.5、安全用电1236.5消防保卫措施1256.5.1建立完善的保障体系1256.5.2消防保证措施1266.5.3保卫措施1286.6环境管理措施1286.6.1环保组织结构及管理制度1286.6.2、防止周围环境污染、大气污染的具体措施1286.6.3、防止对水污染1296.6.4、防止施工噪音污染1306.6.5、废弃物的管理1326.6.6、公共卫生管理1336.6.7其他措施1346.7文明施工管理措施1356.7.1组织保证1352、工地文明施工和标化管理1363、创建文明工地的主要内容1366.8降低成本措施1416.8.1建立项目成本核算体系1416.8.2管理节约措施1416.8.3施工管理节约措施1416.9季节性施工措施1426.9.1冬季施工措施1426.9.2雨季施工措施1436.10总承包管理措施1446.10.1总包管理的综合组织、协调和控制能力1446.10.2工程项目的协调配合措施1457主要经济技术指标1467.1、工期146\n中天建设集团玻璃钢制品厂二期居住项目施工组织设计7.2、质量目标1467.3、安全目标1467.4、文明施工目标1467.5、消防目标1467.6、环保目标1467.7保修期承诺1467.7.1保修承诺1467.7.2服务期限1477.7.2定期回访1478、施工总平面布置1478.1施工总平面布置说明1478.2施工总平面布置1488.2.1、施工道路及出入口1488.2.2、临时建筑1488.2.3、大型机械1498.2.4、施工用电1498.2.5、施工用水1508.2.5、施工排水151第二节施工总平面布置图151\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计1编制依据1.1施工合同名称备案号签订时间备注北京玻璃钢制品厂二期居住项目17-20#楼京第2010.6.111.2施工图纸图纸名称出图日期北京玻璃钢制品厂二期居住项目17-20#楼建筑施工图2010年3月北京玻璃钢制品厂二期居住项目17-20#楼结构施工图2010年3月北京玻璃钢制品厂二期居住项目17-20#楼给排水施工图2010年3月北京玻璃钢制品厂二期居住项目17-20#楼暖通施工图2010年3月北京玻璃钢制品厂二期居住项目17-20#楼电气施工图2010年3月1.3主要规程、规范名称编号工程测量规范GB50026-2007土钉支护技术规范GJB5055-2006锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑边坡工程技术规范GB50345-2004建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下室防水施工技术规程DB11/367-2006地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006屋面工程质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规范GB/T50305-2004砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000人民防空工程施工及质量验收规范GB50134-2004混凝土结构设计规范GB50010-2010（2011版）混凝土结构工程施工质量验收规程GB50204-2002（2011版）混凝土结构工程施工规范GB50666-2011建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆）DB11/T584-2008建设工程检测试验规程DB11/386-2006建筑基坑支护技术规程DB11/489-2007建筑排水柔性接口铸铁管技术规程DB11/T364-2006建筑工程施工测量规程DB11/T446-2007外墙外保温技术规程DBJ/T01-50-2002北京市建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2004外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-102-2005厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ01-105-2006建筑外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-2006外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑变形测量规程JGJ8-2007第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计民用建筑室内环境污染控制规程DBJ01-91-2004北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-2000北京市电气防火检测技术规范DB11/065-2000北京市给水与排水工程施工安全技术规程DBJ01-88-2005钢管脚手架、模板其支架安全选用技术规程DB11/T583-2008施工现场齿轮齿条式施工升降机检验规程DB11/T636-2010建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-2010建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-931.4主要图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、3混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图06G901-1混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图09G901-2、3、4、5建筑物抗震构造详图11G329-1、3等电位联接安装97SD567；02D501地方建筑构造通用图集08BJ**系列建筑电气通用图集09BD系列施工安装建筑设备通用图集91SB系列钢质防火门窗防火卷帘09BJ13-4第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集JSJ/T-72人防门框墙07FG041.5主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法主席令第91号建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制性条文(2009年版)建标[2000]219号地方建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防保卫标准DBJ01-83-2003北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003施工现场塔式起重机检测规则DB11/611-2008绿色施工管理规程DB11/513-2008关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知京建质[2009]383北京市建设工程见证取样和送检管理规定京建质[2009]289号北京市建筑工程安全玻璃使用规定京建法（2001）2号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科[1999]230号1.6其它名称编号编制日期（版号）北京玻璃钢制品厂二期居住项目岩土工程勘察报告书勘察中国建筑技术集团建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号房屋建设工程和市政基础设施工称竣工验收备案管理暂行办法建设部78号令综合管理体系程序、综合管理手册、文明标化工地细部做法企业第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称北京玻璃钢制品厂二期居住项目17-20#楼2工程地址北京市通州区梨园镇砖场北里3工程性质商品住宅楼4建设单位北京金隅嘉业房地产开发有限公司5勘察单位中国建筑技术集团有限公司6设计单位华通设计工程顾问有限公司7监理单位北京建拓工程管理有限公司8监督单位北京市通州区质量监督站9施工总承包单位中天建设集团有限公司第四建设公司10合同承包范围施工图纸所包括的建筑、装饰、给排水、电气系统、11合同工期572天10质量目标合格2.2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能地上为商业住宅，地下为配电室、自行车库及仓库。2建筑特点花园式洋房，整体布局呈矩形，板式小高层，坡屋面挂瓦，雨水外排，阳台错层布置，首层住户设置情景房及小院。3建筑面积总建筑面积44014.5㎡占地面积12543㎡地下建筑面积7215.4㎡地上建筑面积36799㎡标准层建筑面积2856㎡4建筑层数地下楼地下共2层，车库地下一层。地上17#15层；18#、19#8层；20#7层；5建筑层高地下地下二层4.1m,地下一层2.15m车库：2.95m地上2.80m。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计6建筑高度绝对标高（m）23.15（17#楼）、21.4（18#、19#楼）、21.1（20#楼）室内外高差(m)0.3-1.5基底标高m-8.08（17#楼）、-8.08（18#楼）、-6.78（19#楼、20#楼）最大基坑深度(m)-9.480檐口高度m17#：42.3m；18、19#：22.9m20#：19.9m7建筑防火二类建筑地上二级；地下一级8节能保温窗户选型为双玻塑钢窗，外墙保温体系为75mm厚聚苯板；架空楼板为60mm厚无机纤维保温；屋顶保温为50mm厚玻璃棉板；非采暖楼梯间为35mm厚玻化微珠保温。9外装修外墙装饰采用涂料、面砖及石材门窗工程外门窗采用双玻塑钢窗。屋面工程上人平屋面200*200广场砖不上人平屋面木条干挂水泥瓦室外台阶采用花岗岩火烧石板台阶散水混凝土散水坡道花岗岩火烧石细石混凝土消防坡道10内装修顶棚地下涂料地上耐水腻子、涂料地面地下细石混凝土、水泥地上水泥、地砖、细石混凝土内墙地下涂料地上耐水腻子、水泥砂浆、涂料门窗普通门普通木门铝合金防雨百叶特种门钢质防火门、防火隔音门、防盗门11防水工程地下混凝土自防；4+3mm厚SBS防水卷材第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计屋面屋面采用两道JS防水涂料，SBS沥青卷材3+3卫生间采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料2.3结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式住宅剪力墙结构屋盖结构形式现浇混凝土结构板2土质水位基底以上土质粘质粉土、粉质粘土地下水位地下承压水无滞水层11.74米设防水位18.40米地下水质地下水对混凝土弱腐蚀性3地基持力层以下土质粉质粘土、粉土地基处理方式CFG桩复合地基地基承载力20#楼165Kpa18、19#楼175Kpa17#楼285Kpa土壤渗透系数无4地下防水混凝土自防P6材料防水SBS改性沥青防水卷材4+35混凝土强度等级垫层C15基础主体结构C30填充结构C206抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级二级7钢筋类别等级HPB300HRB4008钢筋连接D≥16mm直螺纹D≤14mm搭接连接9结构截面尺寸基础底板（mm）450、500、650外墙厚度（mm）180、200、250、300内墙厚度（mm）200、150、420梁断面尺寸（mm）160、180、200×410、1410等第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计楼板厚度（mm）120、100、18010楼梯结构形式斜板式11建筑沉降观测建设单位委托第三方进行2.4水暖电等专业设计概况项目设计要求系统作法管线类别给水排水系统上水给水系统竖向分区供水，二层及以下低区由市政直接供水，三层至顶层由地下二层给水泵房变频给水设备供给。生活给水管道立管及干管采用螺纹连接；横支管采用热熔连接，管道安装敷设与垫层内，给水立管设置在管井内。钢塑复合管/PPR管中水给水系统由设置在地下二层给水泵房内的变频给水设备供给。生活给水管道立管及干管采用螺纹连接；横支管采用热熔连接，管道安装敷设与垫层内，给水立管设置在管井内。钢塑复合管/PPR管污水首层及以上排水均为自流排出。地下室污水经重力排入室外污水坑后，再由压力提升接入小区污水管网。生活污水排出后经化粪池处理后排入市政污水管。PVC管采用专用管件胶粘连接，铸铁管采用法兰连接热镀锌管DN$100沟槽连接其他采用螺纹连接横支管采用普通UPVC管、立管采用螺旋消音UPVC管；首层埋地出户排水管采用A型机制铸铁管压力排水热镀锌管雨水屋顶雨水排放采用外排雨水系统，雨水经雨水外排水管道系统收集后排至散水。胶粘连接增强型抗紫外线UPVC排水管第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计消防水室外消防采用低压制给水系统，城市自来水直接供水，室内消火栓给水由设在一期地下水泵房内的消防水池和消火栓泵通过小区内消火栓环状供水管网提供。DN$100沟槽连接,其他采用螺纹连接，阀门、需拆卸部位采用法兰连接热镀锌钢管消防系统消防室内消火栓用水量为20L/s,火灾延续时间为2h。屋顶试验消火栓设在楼梯间。首层及以下采用SNJ65型室内减压稳压消火栓其他选用SN65型消火栓，消火栓箱暗装。DN$100沟槽连接,其他螺纹连接，阀门、需拆卸部位采用法兰连接。热镀锌钢管排烟无报警集中报警总线制探测联动一体化智能控制消防模块金属线槽,焊接钢管通风系统通风机械送风，自然通风，走廊自然排烟，卫生间设换气扇，由排风管排出室外，换气扇带止回阀。送风系统屋面设风机，通过楼梯间内竖向风井送入电梯厅风井外装百叶内置温控阀。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计电力系统照明普通照明、事故照明、应急照明系统。照明暗配管均采用SC钢管及PVC管，一般照明支线采用BV-2.5mm2铜线，事故照明支线应急照明均采用NH-BV-2.5mm2穿SC20并刷防火涂料明敷设于吊顶内。钢管沿墙、地面、顶板暗敷灯具采用荧光灯一般插座回路用BV-2.5mm2穿PVC20暗敷设。动力动力配电采用放射式与树干式相结合，一级负荷采用双电源供电。动力配电系统，低压配电干线从变配电室引出后沿电缆桥架引至专用配电竖井或动力机房。本工程的照明干线中正常照明采用封闭母线供电方式，应急照明均为双路电源供电，末端互投方式。各层的配电柜设在电气竖井内。一般动力采用封闭母线方式，备用动力利用耐火电缆双路电源供电，末端互投方式。电缆沿阻燃电缆桥架敷设至现场配电柜。由配电室馈出电缆干线均沿电缆桥架敷设至电缆竖井和各供电点。动力支管采用镀锌钢管穿塑铜线敷设。弱电电话、有线电视、可视对讲、消防报警系统有线电视系统采用862MHZ高隔离度邻频传输系统，电视系统干线采用SYWV-75-9，支线采用SYWV-75-5。均穿干线SC25支线SC20焊接钢管第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计设备安装电梯20部电梯客梯、消防及货用电梯电缆梯架配电双电源切换落地安装电缆桥架焊接钢管污水泵压力排水系统焊接连接焊接钢管采暖集中供暖热源为地下车库内的换热站，采暖水80/600，工作压力0.75Mpa散热器材质铜铝复合，地下设计为双管上供上回同程式系统。供暖干管采用异程式系统，户内设计为双管下供下回异程式系统，室内每组散热器均设高阻力两通恒温调节阀和排气阀，安装方式为挂式安装，底进底出连接。DN≤100mm丝扣连接；DN$100时法兰连接。供回水干管热镀锌钢管，埋地管道采用耐热增强型聚乙烯PE-RT管材，热熔连接；地下支管热镀锌钢管明装防雷三类防雷建筑利用建筑物基础做防雷接地体，利用柱内主筋做引下线，沿屋面设置避雷带并在屋面组成不大于(20m×20m)的网格，屋顶所有金属设备、栏杆均要可靠接地。避雷带采用Ф10的圆钢，引下线两根Ф16距地0.5m做接地测试卡。2.5工程特点、施工难点2.5.1工程特点本工程地处北京通州区梨园镇砖厂村北，共有四栋楼组成，每栋楼5个单元，17、18、19#楼整体呈矩形，为板式小高层，20#楼布局呈弧形，为多层住宅，建筑功能为花园式洋房。阳台布局错落有致，首层带下沉庭院，院旁是情景房。外墙白色灰色涂料，砖红色饰面砖，二层及以下蘑菇石材装饰，线条分明整洁大方。屋面为坡屋面干挂灰色水泥瓦，局部平屋面为上人屋面，面层200*200天蓝色广场砖。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2.5.2工程难点施工现场19#~20#楼之间及东侧有排污干管，为满足一期交用需先施工市政管线及化粪池，计划工期20天，东侧现场临电总配需移除重建，西侧消防水箱泵房在化粪池上重建。北侧围挡距17#楼槽边200mm,南侧围挡局部在槽内。原现场建好的施工用水用电均需更改，均需要从建设单位提供水源电源重新引来，由于市政施工，施工现场硬化道路需要废除，待市政完工后，在按施工临建规划进行施工道路硬化。一期施工时3#地下车库已完成至13轴东6.1米，由于停工时间过久，基础预留钢筋需要进行处理。建设单位要求在高压线拆除前，高压线西侧结构需要提前进行施工，剩余部分待高压线拆除后在连续施工，目前无法安装塔吊。场区西侧已经建成的21-23#楼明年交付业主，小区道路要求开通，施工区和住宅区要进行隔离，为满足交付住宅小区用地，现在的施工入口是小区主要出入口，将来是业主出入主要入口。由于没有场地，东侧临建搭设在规划大市政主路上，明年将开工建设。17#楼北侧主路两侧是车位，17#楼西侧两个单元混凝土施工必须由此进入，出口划归业主后只能在公路上进行车泵支设。由于有高压线塔，施工现场还要二次开挖，临建临水临电布置无法到位，需要多次拆移，高压线拆除前垂直运输工具无法满足。3施工部署3.1施工组织3.1.1项目部施工组织系统图第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计3.1.2人员分工及职责1.项目经理:高君1)工程项目总负责人，对公司负责；2)贯彻公司质量方针，制订项目质量方针和目标，全面履行工程承包合同规定的责任。对本工程的效益、质量、安全负全面责任；3)负责工程项目组织机构的建立和人员安排及确定职责范围；4)组织对合同所有阶段的评审；6)负责分包合同的签订；7)对施工中的安全生产、工程质量负责；2、执行经理：程瑜1)对项目经理负责；2)项目经理不在时，负责项目经理的全部工作。3、项目总工程师(以下简称项目总工)：郭立新1)对项目经理负责；2)协助项目经理做好质量管理工作，对本工程项目的质量管理工作负责。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计3)对实现本项目的工期、质量、效益目标负责；4)组织工程“项目施工组织”的编制和执行；5)组织单位工程施工组织设计、季节性施工措施的编制；6)负责工序放行、物资放行的审批，不合格材料的评审；负责不合格工序(分项工程)纠正措施的审批；7)负责物资试验计划的审核；8)组织分项工程质量评定；9)组织制订施工中的安全技术措施；10)负责施工图纸的签发；4、生产经理：唐世迪1)对项目经理负责；2)对施工中的安全生产、文明施工负责；3)负责组织施工生产及施工过程中发生的问题的协调、处理，包括各分包单位，各工序的作业计划安排；4)对工序(分项工程)的施工质量负有监督、检查的责任；5)参加分部工程和单位工程的质量评定；6)负责组织实施工程保修5、技术组：卢青松1）负责工程项目施工技术管理、质量管理工作，贯彻技术规程、规范2）组织图纸会审和负责工程洽商工作；3）编制施工组织设计和施工技术方面及施工详图工作；4）负责组织项目技术交底工作机技术资料管理工作；5）负责对工程材料、设备的选型及材质的控制和项目的实验工作；6）负责引进与推广有实用价值的新技、新工艺、新材料；7）参与项目结构验收和竣工验收；8）参与质量安全事故的调查和处理工作；9）参与项目成本计划的编制与分析工作10）负责做好项目的技术总结工作6、施工组：李文军、李善国、李硕第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计1）负责工程项目施工的各项准备工作；2）负责项目施工的计划管理工作，参加编制项目施工的总工期控制计划，按上述计划要求，编制项目的施工的月、周实施计划。3）做好生产要素的综合平衡工作以及各专业工程的交叉作业的综合平衡工作；4）负责日常施工生产中的技术交底工作和质量过程控制并及时处理现在的质量问题；负责项目质量目标和质量计划的贯彻实施；8、安全组：王海江张天华、夏清田1）负责项目的安全管理、文明施工工作；2）负责贯彻安全生产方针、政策、规章制度，推动项目安全管理体系的运行；3）对施工过程的安全进行监督，纠正违章作业，配合有关部门排除安全隐患，组织安全教育和开展全员活动，监督劳保用品质量和正确使用；发现重大安全隐患，及时向项目经理汇报并同时勒令立即改正。4）落实安全设施的设置；对施工现场安全防护装置和设施进行验收；5）检查安全标牌是否按规定设置，标识方法和内容是否正确完整。6）组织分包商开展安全监督与检查工作7）参与安全事故的调查与处理；8）协助办公室对进场的分包队伍进行资质的审查及三级安全教育，并负责办理与发放操作人员上岗证。9、商务组：贺佳磊黄晓丽1）主管项目工程合同。认真研究和理解合同条款的内容、含义和责任；2）负责向业主办理工程款结算；收集索赔资料，办理签证手续，及时收回费用3）主管分承包合同。对合同要认真理解和严格管理；4）负责分承包结算。并防止产生分承包方的反索赔；5）负责工程期间、竣工成本分析；办理工程竣工结算。10、材料组：王刚楼亚楠1）负责项目的材料管理工作，贯彻执行材料管理制度。2）负责项目物资采购管理；3）负责项目材料的验收与现场材料管理。负责进场材料的验收及不合格材料的处理；负责现场材料的存放、保管和使用管理，以及材料的标识等管理工作；第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计4）负责材料的材质证明11、行政保卫科：夏青田1）负责项目经理部治安综合治理、后勤、保卫工作；2）负责调解处理项目内部治安纠纷；3）负责对施工人员进行法制教育，减少违法犯罪活动治安灾害事故和治安纠纷；4）负责项目经理部施工现场、办公区、生活区消防工作。3.2任务划分3.2.1总包合同范围1、土建工程土方工程、主体工程、钢筋工程、防水工程、装修工程、门窗工程、屋面工程2、安装工程给排水工程、采暖工程、通风工程3、电气工程动力工程、照明工程、弱电工程，其中弱电工程包智能、电梯等的预埋预留工程3.2.2总包单位组织内部专业分包单位的施工项目主体结构劳务水电施工劳务装饰施工劳务3.2.3总包单位组织外部分包单位施工项目土方开挖及支护、防水施工3.2.4设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工外墙砖、涂料、混凝土、屋面瓦、暖气片、给水管件及防水卷材等选择建设单位指定产品3.3施工部署原则及总体施工顺序3.3.1施工部署原则根据建设单位要求，把高压线西侧三个单元先施工至首层，高压电缆改装完成后，开始剩余两个单元及20#楼的施工，达到流水条件后展开流水施工，地下二层施工完成后，即开始防水层施工及肥槽回填工作。暖、电、通风等安装工程施工安排：安装工程随结构的施工自下而上插入作业，做好与土建砌筑墙体配合和协调。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计根据与土建专业的协调，土建墙体砌筑、水管安装、电缆桥架安装、其它机电管线安装等应分区域进行流水施工。3.3.2总体施工顺序1、总施工顺序基础土方开挖→桩基施工→桩头土方清理→基础垫层→底板防水→底板钢筋混凝土施工→地下结构施工→地下外墙防水施工→回填土施工→首层结构施工→二层至顶层结构施工→坡屋面施工→平屋面（填充结构）施工→填充结构→装饰工程→竣工验收（3#车库需要在主楼桩基施工完成后，和主楼同时开始底板施工）2、土建施工流程基础结构（质量验收）→土方回填→主体结构（质量验收）→填充墙体砌筑→屋面工程→外墙装饰→内墙装饰→楼地面→门窗工程→竣工验收3、一般内装饰施工顺序门窗框安装→墙面（顶棚）抹灰→地面工程→门窗安装→油漆、涂料、玻璃4、电气动力、照明专业施工流程施工准备→暗管预埋→接线盒、开关盒安装→电缆桥架安装→配电箱（柜）安装→电缆敷设→管内穿线→绝缘测试→插座、开关、灯具安装→系统调试→授电及试电5、给排水、消防给水专业施工流程施工准备→预留孔洞→预制加工→立、支管安装→管道试压→管道防腐和保温→卫生洁具、自喷淋设备安装→管道冲洗6、空调通风专业施工流程施工准备→预留孔洞3.4施工进度计划3.4.1计划安排在开工前做好技术准备、生产准备、劳务合同签订等各项施工准备工作，总体工期安排是2014年5月8日开工，2015年11月30日竣工移交，总工期572日历天。序号项目工程完成时间工程开工2014年5月8日17#楼单体封顶2015年2月11日第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计18、19#楼单体封顶2014年12月10日20#楼单体封顶2014年10月16日3#车库结构2014年10月16日竣工验收2015年11月30日3.4.2机电安装工程随土建工程施工插入结构施工施工时期主要为机电管线的预留预埋，在装饰装修施工阶段实时插入机电工程的穿线、设备安装、灯具及卫浴五金等安装工作。3.4.3验收安排1、基础结构：2014年11月验收。2、主体结构：2015年3月验收。3、竣工验收:2015年11月20日开始。3.4.5施工进度计划具体详见施工进度计划表3.5组织协调根据合同规定的总体进度和质量要求，对分包单位进行工期、质量、安全生产管理，技术资料等进行控制和管理。每周组织召开一次生产例会，由各分包单位参加以确保施工进度按要求完成；每周召开一次质量分析会例会，由各分包单位参加，共同探讨、分析本周质量问题，并制定相应的措施，以确保工程质量不断的提高。在保证工程关键工序和关键线路，保证质量的前提下，保证总体工期。为分包单位提供：1、提供现场已有的脚手架、操作平台；2、提供现场的垂直运输机械设备并分配好使用的时间；3、合理分配和提供现场堆场、道路，提供工作空间包括提供工地上的通道给共同使用，并提供施工场地；4、在施工现场提供公共部位的照明及临时动力电源；5、在施工现场提供足够的水源；6、清除现场指定位置的垃圾运出场外；7、提供工程外脚手架安全防护和公共走道安全防护，防护标准符合国家规定；第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计8、提供现场警卫、消防设施（各专业承包商施工操作面和自有仓储（库）的警卫和消防工作（包括设施）由各专业承包商自行负责）。各分包商要服从我方关于现场的保卫和消防管理；9、提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点；10、提供其它招标文件所要求的措施。3.6主要项目工程量分项工程名称单位工程量备注土方工程开挖土方M365300回填土方M314500防水工程地下M2280003+4改性沥青聚酯胎SBS卷材防水屋面M212600卫生间M226281.5厚聚氨酯防水涂料混凝土工程地下防水混凝土M33282防水等级P6普通混凝土M32800地上普通混凝土M38200模板工程地上大钢模M2木模M249600地下M234500木模散拼钢筋工程地上T2285地下T1180砌体工程地上M3310加气块隔板地下M3263加气块装修工程内檐墙面抹灰M2水泥地面M243000地砖M2960涂料M214500第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计外檐门窗M215000面砖M245000涂料M220000抹灰M2700003.7主要劳动力计划及劳动力曲线劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，施工计划木工4个班组每栋号一个，钢筋班组2个，混凝土班组2个，水电班组各一个（钢筋混凝土班组按17、18#和19、20#各一个班组）。根据本工程工期安排及工作量，各工种需用计划如下：劳动力需用量计划表年月工种2014年2015年5-67-89-1011-121-23-45-67-89-1011-121木工6010012080802050502002钢筋工401501506060820201003混凝土工30606030302030303004架子工10151530303030301025瓦工10202000808020006抹灰工55500201001002087电焊工58888866408防水工10151500088829哨工088888000010机械工12121220810101010011电工2020301010202020202012通风工0000030303030813管工012122020303030303014油工00000801001001006015杂工10301020202020202020合计186431451285285350450450367150第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计4施工准备4.1技术准备4.1.1一般性准备工作1、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审项目总工组织经理部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点通过会审，对图纸中存在的问题，与设计、甲方、监理共同协商解决，取得一致意见后，办理图纸会审记录，作为施工图的变更依据和施工操作依据。组织各专业施工人员认真熟悉施工图纸，做好图纸会审工作、参加设计交底，领会设计意图，及时办理洽商；明确工程内容，分析工程特点，由项目总工组织编制切实可行的施工组织设计及特殊分项工程施工方案，确定施工工艺要求及标准。2、有关的规程、规范图集准备根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集分发给技术员、质量检查员等相关人员，并分别在技术部、质量部负责统一管理。3、交底培训针对工程各分项、分部情况，对施工班组进行详细书面技术交底，培训操作工人。对特殊工种操作人员做好考核工作，做到必须持证上岗。4、加工计划根据施工图提出予埋件、成品、半成品材料加工计划，落实各种材料的分供方，并根据工程进度计划确定进场日期，做好各种材料进场的检验及复试工作。5、高程、坐标复合第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计根据建筑物平面轴线图及市规划院提供的地面栓桩进行建筑物桩位交接并进行建筑物定位控制测量。4.1.2计量、测量、检测、试验等器具配置计划为确保施工技术精度达到国家规范要求，该工程选用适合其精度的测量仪器，仪器必须送国家专门检测单位，一年进行一次评检。主要计量、测量、检测、试验器具计划序号计量器具名称型号测量范围精确度数量1全站仪RTS6A2〞级12水准仪X81.5mm13激光垂直仪DZJ-300A15绝缘电阻表ZC25-30-500Ω0.316接地电阻表ZC—80-10-100-1000Ω0.617万用表MF4718钢卷尺50m0—50m1级29游标卡尺0-200mm0-200mm110水准标尺5米0-5米511靠尺JZC-20-2000mm112塞尺JZC-20-10mm113振动台114坍落筒215抗压试模100×100×100mm2016试块标养箱14.1.3技术工作计划1、分项施工方案编制计划技术人员编制分项工程施工方案种类、编制人及完成日期详见下表：序号名称编写人完成日期1北京玻璃钢制品厂二期施工组织设计项目总工2014年5月下旬2北京玻璃钢制品厂二期钢筋施工方案项目总工2014年5月下旬3北京玻璃钢制品厂二期基坑开挖支护方案分包方2014年5月上旬第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计4北京玻璃钢制品厂二期模板施工方案项目总工2014年6月下旬5北京玻璃钢制品厂二期砼施工方案项目总工2014年6月上旬6北京玻璃钢制品厂二期测量方案测量员2014年5月上旬7北京玻璃钢制品厂试验方案试验员2014年5月上旬8北京玻璃钢制品厂二期防水施工方案技术部2014年6月上旬9北京玻璃钢制品厂二期架子防护方案技术部2014年6月上旬10北京玻璃钢制品厂二期雨季施工方案技术部2014年7月上旬11北京玻璃钢制品厂二期冬期施工方案技术部2014年10月中旬12北京玻璃钢制品厂二期电气施工方案技术部2014年6月中旬13北京玻璃钢制品厂二期水暖施工方案技术部2014年6月中旬14北京玻璃钢制品厂二期装修施工方案项目总工2014年10月上旬15北京玻璃钢制品厂二期塔吊施工方案技术部2014年5月下旬16北京玻璃钢制品厂二期临时用水方案技术部2014年5月上旬17北京玻璃钢制品厂二期临时用电方案技术部2014年5月上旬2、试验工作计划在现场设立一台养护箱用于试块养护。同条件试块置于现场带篦加锁铁笼中做好标识同条件养护。办公区设立百叶箱用于大气温度的测量。对于试验室的选定，我方先从北京市质量监督总站发布的具有资质的试验单位中预选三家，然后报监理单位审查合格，最后选定。现场配备一名试验员，进行现场材料试验取样送检工作。1）、按照有关的规程、规范，做好检验和试验工作。2）、严格控制好试验的各个环节，认真做好检验、试验记录，真实反映试验结果，收集试验报告及复试报告交资料员存档。3）、按时完成试验任务，认真做好标识。4）、负责试验设备的管理工作，定期周检、保养、维护。5）、参加相关的质量事故的调查分析，提出防范措施。6）、正确使用试验设备和仪器，负责日常的维修和保养工作。试验取样工作计划：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计序号实验内容取样批量试验数量备注见证部位和数量（实际＞计算）责任人1钢筋原材60T1组平均每批按60T计：地下结构：1171T/60=20次；地上结构：2855T/60=48次昝玉旺2钢筋接头500个接头3根拉件部位：基础底板、柱、梁数量：每次3根拉件昝玉旺3砼试块1次浇筑量≤1000m³每100m³取一组（3块）同一配比平均每100m³取一组计算：地下结构：15000m³/100*3=45次地上结构：40000m³/100*3=120次（标养、同条件、600.C.d）昝玉旺1次浇筑量≤100m³，取一组（3块）4砼抗渗试块500m³6块同一配比平均每500m³取两组计算共40次昝玉旺5防水卷材1000卷以内1组按每栋楼进场计算（不足1000）：地下6次；地上4次昝玉旺6防水涂料10T2Kg按每栋楼进场计算（不足10T）取4次昝玉旺7保温砂浆10T2Kg按每栋楼进场计算（不足10T）取4次。昝玉旺8保温材料按每栋楼进场计算（不足20000）：取3次昝玉旺3、样板项、样板间计划在不同分项工程，不同施工部位设置样板项及样板间样板部位设置第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计序号项目位置备注1底板防水18#楼1-8轴，A-E轴2钢筋连接18#楼1-8轴，A-E轴底板、梁、柱3钢筋绑扎18#楼1-8轴，A-E轴板、梁、柱4地下二层柱模板、混凝土18#楼1-8轴，A-E轴多层板模板5地下二层外墙模板、混凝土18#楼1-8轴，A-E轴竹胶板模板6地下一层柱模板、混凝土18#楼1-8轴，A-E轴多层板模板7地下一层外墙模板、混凝土18#楼1-8轴，A-E轴竹胶板模板8地下一层梁、板模板18#楼1-8轴，A-E轴竹胶板模板9首层墙柱模板18#楼1-8轴，A-E轴多层板模板10装修样板层18#楼1-8轴，A-E轴一层4.1.4新技术推广计划项目名称应用部位数量负责人一高强高性能混凝技术使用掺合料粉煤灰泵送剂等配制可泵性良好的高性能混凝土基础结构、主体结构10000m3二新型模板和脚手架应用覆膜多层板柱、梁、板9121m2碗扣式脚手架顶板支撑7639m2三高效钢筋应用技术等强剥肋滚轧直螺纹连接基础、主体结构23000个4.1.5高程引进及建筑物定位根据甲方提供的地上楼座角点坐标点及高程水准点，做好工程控制网桩的测量定位，并做好定位桩的闭合复测工作。⑴工程定位之前，应先熟悉总平面图及建施、结施图，搞清建筑物与建筑红线的关系，以及建筑物相邻的轴线关系。⑵成立专职测量放线组，放线人员及验线人员持证上岗。依据测量规程及规范办事，并执行项目部指定的各项测量管理制度。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计⑶对测绘院给定的定位点及高程点要复测，合格后经甲方及监理确认，然后进行工程定位及高程点的引入。工程定位采用极坐标方法，平面控制采用直角坐标法，对引入的高程点及控制桩要做好标识及保护工作，防止被破坏。⑷基础开挖前，现放出建筑物的外墙线，再依据基坑底工作面大小的要求和放坡角度，放出基槽的上下口线。⑸本工程控制轴线的测设，地下施工采用外控法，根据主轴控制桩向槽内投测“井”字形线，在依据平面图进行地下放线。地上部分施工竖向轴线投测采用激光铅垂仪，用内控法投测轴线和控制垂直度。先在首层楼面上根据引测的轴线上找出内控点，内控点距控制轴线500mm。平面内控点的布设根据施工流水段的划分进行。二层及以上各层每一流水段布设4个点，作为该流水段的测量控制点，再用铅垂仪往上投测。高程测设，依据现场的±0.00标高点，用塔尺向槽内引侧距槽底500mm标高桩，依次为准作为进行基槽清土及地下结构标高的引侧依据。地上结构标高的传递，设三个点位向上传递标高，每次均从标高起始线竖直向上量取。4.2施工现场准备4.2.1施工水源、电源、热源准备计划（1）施工水源1、临时用水水源选择本工程临时用水建设单位提供，从33#楼东侧引入DN100水源干管，水源加表计量后供现场使用，防止浪费水现象发生。生活及办公区用水从办公区东侧建设单位办公区北侧引来入DN100水源干管，水源加表计量后分别引入用水部位。2、室内、外临时消防系统设计本工程20#楼为低层住宅，市政管线自来水压力可以满足施工及消防要求，故此20#楼只要施工现场按要求设置消火栓既能够满足要求。17~19#楼分别为9层及15层，楼上消防需采用水泵加压后才能满足要求。为此施工现场临时用水采用环形设置，按50米间距设置消火栓，施工道路范围消火栓采用地栓，其他采用明挂式消火栓。在17#楼和18#楼之间设消防泵房，17楼设两根消防立管及施工用水立管和水泵出口相连，每层设置消火栓口及施工用水接口。18#19#楼设两根施工用水立管和水泵出口相连，每层设施工用水接口。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计由于是现场临时给水系统，故设计消防与生活生产给水系统管道共用，平时管道供生活生产用，火灾时停产，全部管道供消防；且整个系统的主管道按消防的水量、水压设计。室外消火栓按不大于50m的间距布置地上明置消火栓，配备不少于25m的水龙带，消火栓处设置明显标识，消火栓周围3m内不准堆放物品。室内临时消火栓系统每栋主楼各设一根立管，消火栓保护半径不超过25米考虑布置，楼内竖管采用DN75，竖管上每层设室内消火栓，并预留甩口加阀门，以供施工用水。竖管设在结构外侧，随着结构施工的进度逐层加高。室内消火栓设计采用19mm喷嘴，Ф65栓口，25m长麻质水龙带。施工用水支管管径为DN25，闸阀控制。施工用水从用水点接塑料软管至各用水点，线路较长的可用金属管道单独做支路至用水点附近。因市政管道内水压无法满足日后各楼的施工要求，故设泵房一处，利用高压水泵将水送至各用水处。选用的气压供水设备为自动补压设备，能充分满足各楼层用水点供水，泵房前需设蓄水池，水池有效容积按照储备20Min的用水量计算，采用定型化钢制水池，尺寸为2.5m×2.5m×3.5m=21.876m3。有效容积满足：V=13L/S×60×20=15.16m3灭火器和其它消防工具：在消火栓旁边布置“四四组合”消防架，消防架内配备干粉灭火器4只、消防水桶4只、消防铁锹4把、太平斧2把、消防拉钩2把。办公区域每层配2只干粉灭火器,仓库配2只干粉灭火器,木工加工区配2只干粉灭火器，固定配电箱柜及配电室处需设2只干粉灭火器。干粉灭火器应经常检查气压值。3、现场临时排水系统1）生活污水：生活区污水、废水合流排放，经沉淀池沉淀腐化处理后，直接排至市政排水管网。2）生产废水：生产废水经过沉淀池沉淀后排至市政排水管网。3）雨水排放：施工现场雨水通过场地路面找坡集水至现场附近的排水管网。4.2.1.2施工电源本工程供电系统采用TN-S系统（三相五线制）供电。现场用电高峰期应为主体结构与装修施工交叉期间，着重针对该阶段用电进行考虑。1、主要机械设备用电计算第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计主要机械用电量表详见下表：序号机械、设备型号规格数量额定功率总功率1塔吊QTZ70131台60KW60KW塔吊QTZ56133台51.9KW155.7KW2钢筋弯曲机GW404台3KW12KW3钢筋切断机QJ404台4KW16KW4直螺纹套丝机GY-40C6台4.8KW28.8KW5钢筋调直机GT4/142台7.5KW15KW6木工压刨MB104D2台3KW6KW7圆盘锯MJ1062台5.5KW11KW8木工平刨MB5042台3KW6KW9双笼电梯SCD200/2004台22KW44KW10空气压缩机2.5HP2台7.5KW15KW11消防泵2台22KW44KW12搅拌机400L3台2.2KW6.6KW13砂轮切割机SJ218台2.2KW17.6KW14混凝土泵HBT60C1台110KW110P1283.3KW14电焊机BX-8台23KW184KWP2　　　　　184KWP=1.05×[K1×∑P1/cosφ+K2×∑p2]295KWK1=0.5K2=0.5cosφ=0.75P1--常规机械用电量，钢筋及木料加工机械按临电现场布置计算P2--电焊机用电量P--机械总用电量照明用电按动力用电的10%计算，室内外照明总用电量=295×10%=30KW所以现场高峰期总用电量为：325KW生活及办公区用电量按100KW考虑。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计甲方应提供电源1台450KVA变压器，能满足使用。2、电器设备布置现场电缆采用埋地敷设。电缆沿电缆沟埋地敷设，深度800mm，电缆埋设时用沙土回填，上盖红砖抹砂浆。电缆过路必须穿钢管。现场配电做到三级配电二级保护。、配电室做保护接地和工作接地，电阻值应不大于4Ω。各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地电阻不大于10Ω，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。消防泵房要专设回路，不能与其他施工用电混用一个线路。二级箱、开关箱均装设漏电开关，其额定动作电流和漏电动作时间应做合理匹配，使之具有分级分断保护的功能。总配电箱以下设若干分配电箱；分配电箱以下设若干开关箱。总配电箱设在靠近电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备(含插座)。地下室楼梯口，通道处照明采用36V安全电压，低压变压器应具有防砸防潮性能。地下室局部地区采用220V照明，使用时必须具有二级以上漏电保护和专用开关照明线路，线路敷设及灯具高度不得低于2.5m，经验收合格后方可送电使用。施工现场内的塔吊安装防雷装置，加装避雷针，针长为1～2m。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。接地电阻不大于10Ω。塔吊回路在专用箱设置重复接地，接地电阻小于4Ω。接地体可采用50＊50＊5，长度2.5m的镀锌角钢，间隔5m打入地下。接地线采用40＊4的镀锌角钢与接地体焊接，保证接地体和PE线端子做良好的电气连接。具体布置详见现场临时用电平面布置图（附后）。4.2.1.2施工热源施工生活区洗浴热水采用空气动力源供给，职工宿舍采暖采用空调。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计4.2.2生产、生活公共卫生临时设施计划本工程生活及办公区设在场外，施工现场设标养室、饮水间、厕所及各类库房，施工现场出入口处设门卫室，入口处设洗车池和沉淀池。施工材料的加工堆放场地均布置现场周边空余场地。具体详见各阶段现场平面布置图。1、生活区临时用地序号使用功能结构形式面积(M2)1职工活动室砖混结构532工人宿舍彩钢板房5003卫生间（洗浴）砖混结构704洗衣房砖混结构305食堂彩钢板房+砖混1606垃圾站砖混封闭50合计8632、现场临时设施用地序号使用功能结构形式面积(M2)1办公室彩钢板房3002钢筋加工棚定型钢结构1803木工加工棚定型钢结构1504配电室砖混封闭805垃圾站砖混封闭506材料库砖混结构1207合计8804.2.3临时围墙及施工道路计划1、围墙施工大门设三个，主大门设在西南角，东北角和西北角各设一辅助大门，大门宽8m，施工现场周边彩钢板进行围档封闭，根据北京市安全文明施工规程要求，并按照公司CI手册进行形象布设，做到美观、大方、漂亮，充分展现企业形象。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2、施工道路现场设置施工道路，路宽为4-6m，采用C20混凝土硬化厚度200，道路从三个大门各自进入施工现场。4.2.4主要设备材料进场计划1、主要施工用周转性材料计划序号材料名称规格型号单位数量进场时间1大钢模86系列m265002顶板模板多层板m27210按进度进场3方木50*100/100*100m3187/93.7按进度进场4可调顶托U型托个8725按进度进场5顶板支撑碗扣架套7725按进度进场6内墙柱梁栓Ø12根126007止水螺栓Ø14根97308多层板板厚15m2216009圈梁及构造柱成型模板m2107010外架用钢管φ48x3.5T550按进度进场11扣件T5112安全网平网m21300按进度进场13密目网m21210014脚手板4000*200*502、主要机械设备进场计划序号设备名称型号数量计划进场时间计划退场时间1塔吊QTZ70131基础施工开始屋面工程完成2塔吊QTZ56133基础施工开始屋面工程完成3交流电焊机BS1-5004基础施工开始装饰施工完成4空压机2基础施工开始装饰施工完成5施工电梯SC200/2005装饰施工开始装饰施工完成6钢筋切断机GQ406基础施工开始结构施工完成第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计7调直切断机GT4/142基础施工开始结构施工完成8直螺纹套丝机89钢筋弯曲机GW408基础施工开始结构施工完成10圆锯机ZO5MJ1052基础施工开始结构施工完成11木工刨床MB5002基础施工开始结构施工完成12蛙式打夯机HW-606基础施工开始装饰施工完成13台钻2基础施工开始装饰施工完成14汽车吊QD25T2基础施工开始塔吊可以使用15汽车泵56米1基础施工开始结构施工完成小型施工机械视工程需要配备、进场。5主要施工方法5.1施工流水段划分5.1.1流水段划分原则1、地下部分按各栋楼的后浇带的位置划分流水。2、地上结构各栋号同时施工，平行流水。20#楼按伸缩缝分成两段流水，17-19#楼按单元划分流水段，每一个单元为一个施工流水段，（具体见“地上部分结构施工施工流水段划分图”）3、底板与外墙的水平施工缝设在高出底板地梁上表面300处，地下室楼板施工缝设在楼板上下。外墙所有施工缝在墙体中部设20×30mm。4、地下结构施工流水水膨胀止水条，并沿外墙交圈。其地下室墙体亦按后浇带位置分为多个施工段组织流水施工，外墙及内墙、柱同时进行施工。5.1.2流水段划分示意图1、地下部分按各栋楼的后浇带的位置划分流水。2、17#-20#住宅楼主体结构均按单元划分为5个施工段组织流水施工。17#-19#楼主体结构流水段划分示意图第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计20#楼主体结构流水段划分示意图3、地上装修施工：各楼独立施工。按照室内装修→公共走道和电梯厅→楼梯及电梯装修→首层装修的总顺序施工。随结构验收先行分层施工隔墙，再进行卫生间地面预留预埋、防水及保护层、墙地面及门安装，在机电支管线结束后涂饰工程最后收尾。4、室外工程：在外立面封闭后开始。确保各系统调试和联动调试前完成室外市政管线接驳施工。道路和绿化工程则在竣工清理前全部完成。5.2大型机械选择根据现场情况及结构特点，本工程按栋号划分为两个施工区，北区17、18#楼、南区19、20#楼。5.2.1混凝土泵的选型与布置1、底板和地下室结构施工期间：本工程底板按后浇带分段浇注，墙体及顶板按划分好的流水段分段施工混凝土，混凝土施工时可采用汽车泵浇筑。2、地上结构施工期间：17#楼13层以上拟投入1台HBT80C混凝土泵，安放在楼座侧边，其他采用汽车泵施工。5.2.2主体结构施工期间垂直运输机械1、本工程塔吊选型与布置需要考虑以主体结构施工为主的吊运工程量、周边材料堆放场地、建筑物结构布局、材料进场交通路线和卸车场地等诸多因素。（1）塔吊吊运工程量施工材料机具吊装：钢筋、模板、架料、机电预留预埋管线、混凝土浇筑设备、施工机具等吊装，除需要一定的吊重外，占用吊次较多，附墙时还需考虑配合剪力墙的施工节奏，顺利实现顶升。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计（2）周边材料堆放场地：基础和主体结构施工阶段，材料堆放在塔吊工作范围内，装修阶段以便于运输为主进行布置。（3）现场的布局：本工程所布置塔吊主要考虑满足主楼基础、主体结构施工的需要。（4）大型构件设备进场交通路线、卸车和临时堆放场地：现场的大门、材料运输车辆进场线路主要选择在待建楼旁边，路宽为4-6m。进场后材料的卸车点和临时堆放区主要选择在现场塔吊可覆盖区域内。2、塔吊选型本工程施工选用型号为QTZ5613塔吊3台，用于18、19、20#楼结构施工；选用型号为QTZ7013塔吊1台，用于17#楼结构施工。3、塔吊的平面布置由于有高压线当时不能立塔吊，塔吊基础要求在挖土时考虑好位置，基础在底板施工前完成，当满足立塔吊条件时可以立。塔吊基础均设于基础底板下。4、群塔作业防碰撞措施塔吊在初期定位、安装，中期使用以及后期拆除都应考虑到可能发生的碰撞事故，为避免塔吊间、塔吊同周围建筑物发生碰撞事故，保证塔吊安全使用，群塔作业防碰撞措施尤为重要。为塔吊在垂直方向的防碰撞措施，按现场实际情况17#楼塔吊高度60米，18、19#楼西侧塔吊高度45米，东侧塔吊高度40米，20#楼塔吊高度35米。为防止塔吊在水平方向的防碰撞，塔吊布置时要求大臂长度满足施工的情况下，均不大于两塔之间的距离。施工时低塔让高塔，空转让吊物，收工时吊钩必须收起。5.2.3装饰施工期间垂直运输机械考虑到地上结构施工阶段和中期装修阶段现场物资、人员垂直运输的需要，每个栋号现场安装1台SC200/200型双笼外用电梯。外用电梯在地上结构施工至5层时开始安装，楼内可供施工用的消防/服务电梯投入临时使用，且楼地面及墙顶腻子施工完成，外用电梯方可拆除。5.2.4施工机械选用表序号机械名称机械型号数量使用阶段进场时间退场时间备注塔吊TC70131台基础主体塔吊TC56133台基础主体第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计汽车泵56米臂基础主体混凝土地泵BSA1409D1台主体圆锯机MJ1062台全过程电刨MB206A2台全过程电焊机15-25KVA10台全过程直螺纹套丝机TQ3A6台基础主体砂轮切割锯12台基础主体钢筋切断机GJ4-144台基础主体钢筋弯曲机GFB74台基础主体钢筋调直机2台基础主体消防水泵2台全过程5.3主要施工方法5.3.1测量放线5.3.1.1测量准备工作1、进入现场的测量器具合格性审定；与业主办理交接桩手续；检核规划设计院定位桩红线桩和水准点；对测量人员进行技术交底；编制测控布置；建立测量数据库。2、测量人员根据北京市测绘设计研究院给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。3、平面控制网的建立思路基础部位主要采用“轴线交会法”，主体结构主要为“内控天顶法”。根据场地条件和中国建筑技术集团提供的《测量成果报告书》中提供的坐标点，使用全站仪、经纬仪及铅垂仪基础外控，即基础平面控制测量主要在建筑场地上建立必要精度的坐标控制点，并根据坐标控制点投测出每栋建筑物放样施工所需的轴线。主体结构采用内控的测量方法，即主体施工阶段采用经纬仪和激光铅垂仪测设轴线的办法来控制整个建筑物的垂直度。4、平面控制网布设原则1）平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2）布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。3）控制点要选在拘束度大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀，本工程拟选定一条南北向控制线一条东西向的控制线作为本工程的控制线。4）桩位必须用砖砌小围墙，高度同控制桩顶，浇混凝土保护控制桩，并以控制桩为中心搭设1000*1000的钢管进行围护，防止机械碰撞，并作好标记。5）建筑物角桩的定位测设根据北京市城乡建设委员会和北京市城市规划管理局联合发布的城规发[1998]2号通知规定，北京市新建、改建、扩建的永久性建筑物，统由北京市测绘院进行钉桩放线。因此，建筑物角桩由测绘院测设定桩。5、高程控制网的建立思路基础部位主要采取“钢尺挂垂球法”，主体结构为“钢尺垂直传递法”。在场区内需埋设半永久性水准控制点建立高程控制网。根据测绘院提供的水准基点，采用精密水准仪引测一条附合水准路线，测出场区水准控制点高程，组成本工程施工的高程控制网。5.3.1.2平面控制网建立地下室定位放线根据基槽边引测的坐标基准点用全站仪采用极坐标法对本工程各楼座的轴线交叉点进行投测，每个楼座投测出一条纵轴和一条横轴，再利用各楼座的这两条纵横轴线用经纬仪、大钢尺相互配合放出建立各楼座的轴线网。5.3.1.3高程控制点建立高程控制点根据中国建筑技术集团提供的BM1、BM2两个高程控制点，采用环线闭合的方法，将外侧水准点引测至场内，向建筑物四周围墙上引测固定高程控制点为23.2m,东侧设两个点，西侧设两个点。首先对施工现场内的中国建筑技术集团提供的《测量成果报告书》中提供的标高基准点与城市水准点按国家二等水准测量规范要求进行联测，所测数据满足测量规范要求后，在现场基坑四个角的附近布置四个高程起始BM1、BM2、BM3、BM4与已知标高基准点构成闭合水准路线，形成高程控制网，其实测过程按四等水准观测来进行。5.3.1.3.1基础高程测量第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计将基础的高程用水准仪及钢尺根据控制网点进行分步引测，在基础四周部位，以水平壁桩的形式测设标高作为垫层混凝土施工的控制依据；也可采用挑挂钢尺的方法进行引测，将标高传递到基础底板上1m标高处，并把标高转测到基槽四周，画出三角作为标高线的标志。5.3.1.3.2主体结构高程测量1、高程控制点的竖向传递竖向传递高程时，首先采用水准仪将标高基准线引测到便于向上传递处，然后用检定合格的钢尺向上竖直量测，测设高程控制点。钢尺量测时须加温差、拉力、尺长改正。2、作业层标高抄测作业层标高抄测时，首先校测传递到作业层的标高控制点，经校测无误后取其平均值引测标高。合格合格不合格准备工作测量作业自检监理报验自查纠错进入下一道工序错误纠正自检合格5.3.1.3施测程序1、基础工程放线流程由中国建筑技术集团提供测绘成果→引测现场坐标控制点→引测各楼座施工控制轴线（定位放线）→验线→土方开挖边坡控制及标高控制→基底标高控制→验槽→底板混凝土垫层标高控制→放基础底板边线砌筑砖胎模墙→防水及防水保护层施工→基础地梁线、地下二层柱墙位置控制线→报监理验收→底板混凝土浇筑标高控制→地下二层柱墙定位线→报监理验收→主体结构施工2、主体结构工程放线流程顶板放线→报监理验收→竖向结构标高控制线（在钢筋上）→竖向结构施工完成后在结构墙面上放标高控制线→标高报验→顶板结构施工→循环下一层顶板放线5.3.1.3变形观测5.3.1.3.1基坑的沉降、变形观测由于本工程西侧一期住宅，基础通过车库地下连体，17-19#北侧20#楼南侧槽边为市政公路。本工程基坑深度为7米。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计在护坡四周特别是北侧和南侧护坡设置观测点,定时按期进行沉降及位移观测，并做好记录。若发现异常变化，我们将及时通知有关部门和单位解决。对基坑的监测是本项工作的重点。基坑的安全将直接影响到地下室施工的安全和施工进度。监测方法如下：1、监测点的设置：沿基坑四周边线分别设置监测点。2、根据基坑开挖前设置的坐标及高程基准点，应每7天观测一次基槽周边变形情况，做好沉降位移观测；当位移趋于稳定后，则每隔15天观测一次。位移观测采用全站仪极坐标定位法求出位移量。当坡顶、地面出现裂缝，或桩顶位移大于40mm且变形不稳定或超过规范要求时，及时通知有关部门、监理和设计单位协商解决。此项观测工作包括：偏移观测和沉降观测两部分内容。5.3.1.3.2新建建筑物的沉降观测基坑的变形观测和建筑物的沉降观测建设单位已委托有资质的第三方单位来完成，故变形观测方案由专业施测单位另行编制。观测周期1、沉降观测点埋设完毕并稳定后，连续往返观测两次，取其平均值作为沉降观测点的初始值；2、荷载变化期间的观测周期要求：（1）施工期间地下室每层观测一次，地上部分每两层观测一次；（2）基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应观测；（3）出现不均匀沉降时，根据情况增加观测次数；3、结构封顶至工程竣工，观测周期按下列要求进行：（1）均匀沉降且连续三个月内月平均沉降量不超过1mm时，每三个月观测一次；（2）连续两次每三个月平均沉降量不超过2mm时，每六个月观测一次；（3）外界发生剧烈变化时应及时观测；（4）交工前观测一次。5.3.2降水与排水根据中国建筑技术集团提供的勘测报告，勘探深度范围内揭露一层地下水为潜水，稳定水位埋深约为6.10-8.00米，高程约11.74~14.92米。基槽深约8米左右，绝对标高15.25米，不考虑降水。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5.3.3基础桩本工程18、19、20#楼采用CFG桩复合基础，17#楼碎石桩挤密后采用CFG桩复合基础。基础桩工程由建设单位分包，详见桩基工程施工方案。5.3.4基坑支护结构本工程根据现场周边情况及水文地质勘察结果，考虑现场场地条件限制，放坡系数较小，因此采用土钉及预应力锚杆相结合进行护坡以减小放坡系数，具体坡面设计如下：本工程基坑深度约为8米，支护按4种施工工况考虑，划分为4种坡面进行设计：17#楼基坑北侧20#楼基坑南侧由于没有距离只有采用1:0.3放坡，采用土钉墙结合预应力支护。在基坑外侧1米出加设一道微型桩，微型桩间距500mm；17-19#楼基坑东坡由于目前没有到边，采用1:1放坡临时防护，高压线拆除后二次开挖时按1:0.4放坡，采用土钉墙结合预应力支护。19#楼南侧回填土较厚，夹杂碎砖烂瓦土体不较稳定,故按1:0.4系数放坡，采用土钉墙结合预应力支护。20#楼东侧西侧北侧土体相对比较稳定，故按1：0.4放坡采用土钉墙支护。护壁混凝土喷射要保证80mm的有效厚度并作好土方开挖过程中局部坍塌的应急预案和处理，保证边坡的稳定。基坑开挖过程中与土方队及时协调密切配合，按设计坡比开挖，严禁超挖，及时修坡，保证坡面平整度。坡面稳定性不好的部位减少每步开挖深度和长度，或先喷射一层细石混凝土后再进行锚喷施工，面筋φ6.5＠200mm×200mm网片，锚筋φ18螺纹钢筋长度按设计要求，圧筋14＠1500mm×1500mm网片，经检验合格后喷射不小于80mm厚C20细石混凝土。5.3.5土方工程本工程基础埋深住宅楼在8米左右，采用机械挖土，结合本工程的边坡支护情况，土方开挖与边坡支护密切配合，具体分两三步开挖：第一步，至-2.0m处作为摘帽，摘完帽后，土钉墙喷锚施工，为了护坡与挖土施工能组织流水施工，挖第一步土时，先挖基槽周围10m范围内的工作面，随即进行护坡施工。等护坡施工完成达到强度等级后，进行第二步土开挖至-4.0m，随即进行护坡施工等护坡施工完成达到强度等级后，第三步土开挖至垫层底上300mm。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计1、基坑开挖土方开挖按栋号划分两个施工区17#18#楼划分为1个施工区19#20#楼划分为1个施工区进行施工，每个施工区布置2台挖掘机。土方开挖总工期控制在30日历天内完成。2、挖土机械配置各施工区土方开挖总量大约62000m3根据护坡进度，现场挖土配挖掘机2台，负责装土、修筑现场坡道及配合护坡施工。在卸土点配推土机1台，保证卸土顺畅。用挖土机直接挖走，人工细部清理，人工清理的土运至挖土机旋转半径内，由挖土机挖走。3、槽底预留土层厚度为300mm（以甲方要求为准）。当机械挖土到设计槽底以上400mm～300mm时，由测量人员配合共同进行，标高由水准测量控制，不许超挖，以免扰动下部持力地层。土方开挖后交由桩基单位进场施工，但要要及时做好基槽边的安全防护。4、信息化基坑检测在基础阶段及地下室施工过程中，对本工程边坡要进行：边坡位移监测、边坡沉降监测。基坑监测工作建设单位已委托第三方单位进行。本工程钢筋混凝土桩基础由甲方分包；土方工程由专业队施工。5.3.6钎探与验槽桩基础由建设单位分包专业队完成，第一次人工清槽后，预留土层300mm，放出垫层外皮线，汇同建设、监理、设计、勘察等有关单位验槽，经检查合格后交由桩基单位进场施工，此后清槽工作有桩基单位完成，桩基检测合格后组织验槽。5.3.7垫层桩基验槽合格后铺褥200mm厚垫层，振捣密实后交由我方开始垫层施工。本工程采用C15混凝土垫层厚100mm。5.3.8地下防水工程本工程地下防水采用两道设防，一道为钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级P6），另一道为该钢筋混凝土外侧做的柔性防水卷材层。防水层采用两层4+3mm厚高聚物改性沥青聚酯胎防水卷材。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5.3.8.1柔性防水层1、根据工程特点及设计和规范要求，基础底板采用外防内贴法施工，底板以上采用外防外贴法。主要施工程序如下，即在压光的垫层上铺贴底板卷材防水层并伸出与墙身卷材搭接的接头，为了避免伸出的卷材接头受损，在铺贴底板卷材前，先在垫层周围砌筑保护墙，保护墙由两部分组成，下部为永久性保护墙，上部为临时性保护墙，用石灰砂浆砌，在保护墙上抹石灰砂浆找平层，并将卷材接头临时贴在保护墙上，卷过压在保护墙上，上用石灰砂浆做两层砖压顶保护。为了防止绑扎钢筋浇筑混凝土撞坏防水层，在底板卷材铺贴后应铺设50mm厚的细石混凝土保护层，对贴在保护墙上的卷材，应抹低强度砂浆保护层，然后进行底板及墙身的施工。防水保护墙作法见下图。防水保护墙做法2、在墙身施工完毕后，将压顶砖及临时保护墙拆除，在墙面上刷防水基层剂，干燥2～3小时，找出接头，将防水层铺贴在墙身上，接槎处按规范错缝搭接，接槎搭接长度为150mm，然后铺贴再生聚乙稀板保护墙，最后进行肥槽回填土施工。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计防水接茬做法3、施工工艺流程：①底板外防内贴法施工基层清理→涂布基层处理液→铺贴卷材附加层→弹控制线→铺贴导墙底板防水层→验收→防水保护层②墙面外防外贴法施工基层清理→涂布基层处理液→铺贴卷材附加层→弹控制线→铺贴导墙底板防水层→验收→防水保护层4、施工要点①基层表面要求干净、无杂物。②涂布基层处理剂：要求不露底，晾干以指触不粘时方可铺贴防水卷材。③铺贴卷材附加层：在大面防水卷材铺贴前，防水基层面上所有的阴阳角、管根、后浇带及设计有要求的特殊部位等均先铺贴一道防水卷材附加层，其附加层卷材宽度为：阴阳转角部位不小于500mm、管根部位不小于管直径加300mm并平分于转角处。后浇带、变形缝的水平面宜采用空铺法。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计④防水卷材铺贴方法：底板平面与临时保护墙立面相交部位的防水卷材采用空铺、防水卷材与永久性保护墙面之间、防水卷材与混凝土结构外墙迎水面之间均应用满粘铺贴法。⑤防水卷材收头部位用1.2厚卤化丁基橡胶粘接密封胶带封口，外用1.2厚防水砂浆抹实灰。5.3.8.2混凝土结构防水层1、混凝土强度等级C30，抗渗等级P6。地下室底板及外墙、顶板及室外竖井底板及侧壁均为防水混凝土，和3#车库共用部分混凝土标号按车库混凝土强度等级C40，抗渗等级P6。2、工艺流程混凝土搅拌运输→混凝土浇筑→混凝土养护3、施工要点①混凝土运输混凝土运输供应保持连续均衡，间隔不宜超过1.5h，运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。②混凝土浇筑混凝土的现场质量检查：预拌混凝土进场后，及时检查“预拌混凝土运输单”上填写的强度等级和抗渗等级是否正确，混凝土出厂时间、进场时间和浇筑时间能否满足质量要求；在浇筑过程中，试验员对进场的每车混凝土应进行坍落度的检查，并做好记录，对不符合要求的混凝土应退出现场。根据规范要求，防水混凝土的坍落度不得大于140mm，水灰比不大于0.55。底板混凝土浇筑：底板混凝土浇筑应连续浇筑，后浇带位置，应按照设计要求，采取有效的止水措施。底板混凝土采用斜面分层浇筑方法，每次浇筑厚度为400mm～500mm。浇筑上层混凝土必须在下层混凝土初凝前完成。墙体混凝土浇筑：首先在墙底均匀浇筑50mm厚与墙体混凝土同配合比的水泥防水砂浆，再正式浇筑墙体混凝土。当混凝土入模自落高度大于2m时应采用串筒、溜槽、溜管等工具进行浇筑。混凝土施工缝留置：墙体水平施工缝留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。板墙结合处的水平施工缝，宜留在板墙接缝线以下300mm第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计处。墙体有预留洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。混凝土振捣：采用机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间一般10～30s为宜。③混凝土养护混凝土的养护应以混凝土板表面上人走动不留印迹，且在混凝土浇筑完毕后12h以内开始。常温下混凝土养护时间不应少于14d。5.3.8.3细部构造1、柔性防水阴阳角做法地下室底板的积水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm，可根据不同部位选用满粘、点粘或空铺;阴阳角附加层裁剪图见下图。卷材阳角附加层配件裁剪方法第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计卷材阴角附加层配件裁剪方法2、外墙穿墙螺栓做法地下室外墙穿墙螺栓采用φ14定制加工的可拆卸螺栓，螺杆中部满焊接3mm厚8cm×8cm方形止水环。螺栓的端部各放置一个椎体堵头，墙体模板拆除后，将堵头起出，用膨胀水泥砂浆将堵头位置填塞密实，表面压光。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计3、穿墙导管防水做法直接预埋穿墙套管做法：穿墙管在预埋管过墙的中部焊上10mm厚、100mm高翼环，迎水面留20×15mm凹槽填塞密封材料。最后卷材热熔包裹应随大面防水卷材层层包裹，其每层卷材收头应后铺卷材收头盖过先铺的附加层收头。预埋穿墙套管做法4、水平施工缝做法地下室底板以上的第一道外墙水平施工缝留置在距离基础地梁上表面300mm处，顶板上下的墙体施工缝留置在板上下表面处。施工缝中部设遇水膨胀止水条。安设遇水膨胀橡胶止水条前，用钢丝刷、油灰刀、毛刷，将施工缝已硬化的混凝土表面的水泥浮浆、杂物及灰尘消理于净，保持干燥。施工缝安设止水条：将包裹在遇水膨胀橡胶止水条外面的隔离纸撕掉，把止水条直接安设在施工缝混凝土表面上，间隔不大于1m加设一水泥钉，将止水条与混凝土钉牢，以免错位。用滚筒滚压遇水膨胀橡胶止水条上表面，使止水条与混凝土表面密贴、牢固。止水条需要接头时，将要搭接的两根止水条端头60mm范围内分别用刀切成斜面或压扁1/2，上下重叠搭接，用手压使其与混凝土面紧密接触，再在搭接中部用水泥钉钉在混凝土上或水平错接60mm第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计以上，错接部位两根止水条间不得有空隙，并用水泥钉分别将错接部位钉在混凝土上。止水条严禁采用对接，以免在浇筑混凝土时错位形成“决口”。混凝土浇筑：遇水膨胀橡胶止水条安设完毕，经隐蔽工程验收合格后，揭去止水条表面隔离纸，方可进行混凝土浇筑。遇水膨胀橡胶止水条不宜在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，作业环境温度不低于5℃。寒冷天气可采取辅助增温方法，在保证作业环境温度不低于5℃时，方可进行止水条粘贴施工。5、后浇带做法根据结构设计图纸，地下室留有多处后浇带，宽800mm。施工后浇带的封闭：应在其两侧混凝土龄期达到60天后再封闭。封闭后浇带的混凝土应采用比两侧混凝土强度等级高一级的补偿收缩混凝土。施工时应选择气温较低时进行。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计①底板后浇带防水处理预留膨胀止水条定位凹槽：底板施工时，在后浇带两侧混凝土界面设计要求的位置或底板板厚1/2处，留置通长凹槽，以便固定膨胀止水条使其不发生位移。凹槽深度为膨胀止水条短边截面的1/2即10mm，凹槽宽度以止水条长边截面的1.2～1.5倍为宜。凹槽留置方法为在后浇带模板上钉木条，凹槽留置应该顺直。对施工缝处理时，检查并修整凹槽。安装膨胀止水条并固定：利用止水条自身的粘接性，并用其配套氯丁胶粘剂胶粘剂，将止水条沿后浇带伸展方向粘在后浇带界面处，接头搭接长度30~50mm，并用中距200mm～500mm的水泥钉固定。混凝土养护：后浇带混凝土浇筑完后，应及时覆盖，并于8-12h后进行浇水养护，使混凝土经常保持湿润状态，养护时间不少于28d。②地下室外墙后浇带防水处理外墙后浇带的钢筋清理、混凝土剔凿及止水条的安装方法同底板后浇带。为了及时进行地下室肥槽回填，采用预制混凝土先封闭后浇带外侧的方法。利用混凝土条板或钢板做后浇带的外侧模板（永久模板），见下图。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计后浇带部位的外墙防水与周围墙体防水一起施工。混凝土条板应与外墙连接牢固，阴阳角应按防水基层的要求用水泥砂桨抹成钝角。若采用钢模板应与墙体构造钢筋焊接，便于固定。模板外表面应处理到满足防水基层的要求。6、地下室外墙防水收头做法根据本工程设计施工图，外墙防水收头做法选用下图节点，做法如下：5.3.9回填土工程1、回填土分肥槽回填和室内房心回填两部分，肥槽回填土在基础施工后进行。2、回填土必须分层摊铺，每层虚铺厚度不超过250mm，在槽坡上应弹出水平控制线，确保虚铺厚度不超厚。4、回填土大面积采用蛙式打夯机夯实，要求夯砸四遍。蛙夯不能夯打的边角、管根采用人工夯实。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5、回填土必须按规定分层夯实、取样、检测，夯实后土的干密度合格率不得小于90％，且不合格的点不应集中。每层回填土应按取点布置图进行环刀取样。5.3.10钢筋工程各主要构件的钢筋规格如下：暗柱：HRB400：￠16；￠14等剪力墙：HRB400：￠25￠18；￠16；￠14；￠12￠10；￠8等LL梁：HRB400：￠22；￠20；￠18等板：HRB400：￠12；￠10；￠8等5.3.10.1原材进场检验1、钢筋原材进场后，收料员负责分级、分规格进行堆放，堆放钢筋场地全部采用水泥地面硬化，下用木方垫起。试验员负责及时做好标识，标识上标明规格数量、进货日期、检验状态，复试结果未到的要立临时材料标识牌明示，严防不合格的钢筋混入料场。2、到达现场的每一批钢筋原材必须由技术员、材料员、质量员、试验工及监理单位共同检查其质量和性能，核查合格证与标牌是否相符，确认无误后，由试验工按要求进行钢筋原材的取样和试样工作，与监理单位共同做好原材的复检。3、所用钢筋进场要有出厂证明和材质单，并按批量进行机械性能试验，经复试合格后方可使用。在使用过程中发生脆断、焊接性能不良或机械性能不正常时，还要做化学分析。用于梁、柱的纵向受力筋，其抗拉强度的实测值与屈服强度实测值之比值不应小于1.25；屈服强度的实测值与强度标准值之比值不应大于1.3。5.3.10.2钢筋制作1、钢筋抽料：钢筋抽料人员要熟识图纸、图纸会审记录、施工及验收规范，按图纸要求的钢筋规格、形状、尺寸、数量合理的填写钢筋配料单，并计算出钢筋用量。2、钢筋清理：钢筋表面应洁净、粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。3、钢筋调直：盘圆钢筋用钢筋调直机，直筋人工调直，经调直后的钢筋不得局部有弯曲、死弯、小波浪形。4、钢筋切断：应根据钢筋型号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，做到“长不短用、短不乱用”尽量缩短料头，以节约钢材。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5、钢筋弯钩：I级钢筋末端作180度弯钩。圆弧部位弯曲直径大于2.5d，平直部分长度应大于钢筋直径3d，Ⅱ级钢筋末端作90度直钩,弯曲直径≥4d。钢筋末端180°弯钩钢筋末端90°弯钩钢筋末端135°弯钩箍筋135°弯钩6、箍筋末端做135度弯钩，弯曲直径2.5d，弯钩平直长度为10d。箍筋制作应按配料单要求进行放样成型，并经定型模具套搁方正检查，符合设计及规范要求后，方可进行批量成型。钢筋加工弯折的角度必须准确，在加工前，先焊角度模型，再根据模型成型。7、钢筋加工成型后，按规格、型号、使用部位进行挂牌标识（包括原材），并依照绑扎顺序码放整齐。钢筋下垫起离地20cm高，周围有良好的排水措施。5.3.10.3钢筋连接剪力墙暗柱的纵向钢筋及其余构件直径Φ16及其以上的受力筋均采用滚轧直螺纹连接，每根钢筋最后一个接头采用加长型直螺纹。Φ14及以下直径的钢筋采用绑扎接头。1、钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告单。连接套应有明显的规格标记并有产品合格证。2、主要机具：GHB40或其他可套直径16mm及以上的Ⅱ、Ⅲ级钢筋的套丝机。3、操作工艺：钢筋下料→钢筋套丝→接头单体试件实验→钢筋连接→质量检查钢筋下料用砂轮锯，不得用气割下料。钢筋下料时，要求钢筋端面与钢筋轴线垂直，端头不得弯曲、不得出现马蹄形。套丝机必须用水溶性切割冷却润滑液，不得用机油润滑或不加润滑液套丝。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计4、接头单体试件实验：每种规格接头，每500个为一批，不足500的也作为一批，每批做3根试件。5、钢筋连接：连接套规格与钢筋规格必须一致，连接前检查钢筋螺纹及连接套螺纹是否完好无损，螺纹丝头如发现杂物或锈蚀，可用钢丝刷清楚。将带有连接套的钢筋拧到待接钢筋上，按照规定的力矩值，用力矩扳手拧进接头，当听到力矩扳手发出“咔哒”声时，即达到接头的拧紧值。连接完的接头必须立即用油漆作上标记，防止漏拧。外露丝扣控制在一个螺距内，绑扎接头绑扎不少于3扣。5.3.10.4钢筋搭接与锚固混凝土强度等级钢筋种类与直径C30C35HPB30035d32dHRB335d≤2533d31dd>2537d34dHRB400d≤2540d37dd>2544d40d注：在任何情况下锚固长度不得小于250mm。钢筋绑扎搭接：纵向受拉钢筋绑扎搭接长度为LLE=￡LaE，￡取值￡=1.4。（LaE钢筋锚固长度）在任何情况下锚固长度不得小于300mm。钢筋接头位置与百分率：基础底板与基础梁上铁接头在支座处，下铁接头在跨中的l／3净跨范围内，接头错开百分率为25％。上部梁上铁在跨中l／3净跨范围内搭接，下铁在支座处锚固（≥LaE且≥0.5hc+5d），上铁接头百分率≤50％(直螺纹连接)，板底筋搭满支座。柱筋接头按50％错开接头，首层柱第一步接头距刚性地面≥hn／3，其它各层第一步接头距刚性地面≥hn／6且≥hc且≥500，第二步接头错开第一步接头≥500且≥35d。墙体立筋接头按50％错开，采用绑扎搭接时，第一步甩出结构面一个搭长，第二步接头的搭接中心与第一步接头的搭接中心相距1.3倍搭长；采用机械接头时第一步出结构面≥500，错开35d后进行第二步接头。墙体水平筋接头按25％错开，大角外水平筋在转角lm外搭接。接头净距错开≥500mm。5.3.10.5钢筋绑扎1、按图纸核对钢筋半成品、规格、型号、直径、尺寸和数量是否与料牌相符。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2、受力钢筋保护层垫块制作：底板钢筋保护层采用大理石垫块；基础墙体、顶板以及主体结构受力钢筋保护层采用水泥砂浆垫块，墙体保护层用钢筋卡具控制。3、钢筋定位：按设计图纸放出墙体轴线、边线及暗柱位置线，核对墙体尺寸、柱间尺寸，根据边线按保护层厚度要求，将柱筋、墙板筋锚固于底板钢筋内；顶板钢筋用墨斗弹出钢筋位置线并在模板上标出钢筋规格、形状和数量。4、钢筋应逐点进行绑扎，不得有松扣、丢扣、跳扣现象。所有绑扣余头全部折向内。底板、顶板、墙体采用“八”字扣绑扎，梁、柱采用兜扣（套扣）绑扎。钢筋搭接处，应在中心和两端绑牢，搭接长度、接头错开长度不得小于规定长度。5.3.10.5.1基础底板钢筋绑扎（1）工艺流程放线→底板下铁→马镫→垫块→上铁→墙柱插筋（2）施工要求1、放线完毕后需认真进行复核，确认各种坑、槽、墙等位置无误后，方可进行布筋。2、底板钢筋为双向主筋，凡纵横钢筋的交叉点必须全部绑扎，不得跳扣绑扎。3、由于基础底板板厚较大，上下网筋间距大，上网钢筋必须用钢筋马凳架设。底板上网钢筋绑扎时，应把各种坑槽的钢筋扎好，再固定好架筋马凳，并在定位筋上标定钢筋间距，把钢筋调直就位后再行绑扎。4、安放各类插筋时，应用吊线方法提前将垫层上已放好的各墙(柱)、设备基础等位置线引在上层钢筋网上作出标志，并用钢尺再次复核其大小尺寸和相对位置，确认无误后，将定位筋焊牢在上网上，墙定位筋的直径应和设计用的墙水平筋相同，柱、设备基础等的水平筋规格应不小于相应的箍筋规格。5.3.10.5.2柱钢筋绑扎(1)工艺流程：箍筋排设划印绑定位箍筋绑其余箍筋绑垫块。（2)绑扎要求箍筋离结构面50mm开始排设，箍筋加密区规定如下：柱搭接范围加密加密区箍筋间距为100。根据箍筋间距，在四角主筋上划好印，再绑扎箍筋。梁柱相交的核心区柱箍筋也属加密区，不得减少。绑扎箍筋时，先绑扎几道定位箍，再绑扎其它箍筋。要求箍筋开口沿主筋呈螺旋形错开，箍筋紧贴主筋，用兜扣绑扎。每边主筋间距均匀。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5.3.10.5.3梁钢筋绑扎(1)工艺流程：穿四角主筋排设箍筋划印绑扎箍筋绑其它主筋与加筋垫保护层。(2)梁的绑扎顺序：先绑主梁，后绑次梁。(3)绑扎要求梁上部纵筋在跨中1/3净跨范围内采用直螺纹接头，接头按50%错开，错开距离≥35d且≥500。梁下铁在支座处伸过相应一侧柱边≥LaE且≥0.5hc+5d（hc为柱边长）。为了保证梁的截面宽度，每隔2m加一道主筋支撑筋，支撑筋长度为梁宽，在有主筋位置焊限位钢筋，以此卡住梁主筋来控制梁主筋位置和保证梁的截面宽度。5.3.10.5.4墙体钢筋绑扎（1）工艺流程在顶板上弹墙体外皮线和模板外控制线→调正纵向钢筋位置→接长竖向钢筋并检查接头质量→绑竖向和水平梯子筋→绑扎按住及门窗过梁钢筋→绑墙体水平钢筋→设置拉钩和垫块→墙体钢筋验收（2）施工要求弹墙体外皮线、模外控制线，清理受污甩槎钢筋。根据保护层厚度，按1：6校正甩槎钢筋。接长竖筋，先安装预制的竖向和水平梯子筋，并注意吊垂直，在绑扎按住和门口过梁钢筋，一道墙一般设置2~3个竖向梯子筋为宜，然后绑墙体水平钢筋。墙钢筋为双向受力钢筋，所有钢筋交叉点应逐点按要求绑扎，锚固和搭接长度应符合本工程要求。外墙外侧应绑上带有铁丝的砂浆垫块或塑料卡，以保证保护层的厚度。为保证门窗洞口标高位置正确，在洞口竖筋伤画出标高线。各连接点的抗震箍筋的加密范围和艰巨，弯钩135度和直钩10d要求及锚固长度，均应按设计及抗震范围要求进行绑扎。（1）墙板插筋与底板钢筋交接处要增设定位筋，插筋与底板钢筋绑扎牢固，防止根部错位。绑扎铅丝头一律在钢筋内侧。（2）墙体钢筋绑扎先绑扎暗柱箍筋，按水平1m标高线将暗柱箍筋的位置画到暗柱角纵筋上，按照已画好的箍筋位置将箍筋绑扎，在墙体部位每个柱与柱之间每隔2m设一道梯形支撑筋。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计竖向墙体定位筋示意图（3）在齐胸处先绑两根水平筋作为竖筋定位用，并在定位筋上画好竖筋分档标志，然后绑扎竖筋，最后绑扎水平筋。（4）绑扣应成八字扣，绑扎扣均应朝向混凝土内。（5）墙体钢筋应逐点绑扎，其搭接长度水平筋≥40d,墙体竖筋搭接≥45d,钢筋搭接处，应在搭接钢筋的中心和两端绑扎牢固。受力钢筋之间的绑扎接头位置，应相互错开，错开位置为1.3倍的搭接长度。（6）墙水平筋在洞口端头部位增设U型筋，使墙体水平筋成闭合状态在丁字口节点及外墙转角处按构造要求锚固，其锚固长度为40d。钢筋头或绑扎铅丝不得露出墙面，绑丝尾部弯向内侧，防止墙面出现锈斑。5.3.10.5.5顶板钢筋绑扎（1）工艺流程清理模板→模板上弹线→绑扎楼板下层钢筋→绑上层钢筋→验收（2）施工要求1)清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。模板上表面刷涂脱模剂后，按图纸主筋、分布筋间距，用墨线弹出每两根主筋的线，依线绑筋。2)按弹出的间距线，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。3)板内的通长钢筋，其板底钢筋应在支座处搭接，板上部钢筋应在1/3范围的跨中搭接，钢筋搭接长度按设计要求。4)绑扎板钢筋时，用顺扣或八字扣，除外围两根钢铁筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎。板钢筋为双层双向筋，为确保上部钢筋的位置，在两层钢筋间加设马凳铁，如下图所示。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5)当板上部筋为负弯矩筋，绑扎时在负弯矩筋端部拉通长小白线就位绑扎，保证钢筋在同一条直线上。为防止跑位，在弯钩下方绑扎φ6钢筋一根。如图所示。6）施工用通道支撑不得支于板钢筋上，施工人员不得在已安装好的板分布筋上行走。5.3.10.5.6楼梯钢筋绑扎（1）工艺流程铺设楼梯底模→画位置线→绑平台梁主筋→绑踏步板及平台板主筋→绑分布筋绑踏步筋→安装踏步板侧模→验收（2）施工要求1)在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。2)绑扎楼梯钢筋时，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁筋后绑板筋，板筋要锚固到梁内。3）底板筋绑完，待踏完模板吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋，主筋接头和位置均要符合施工规范的规定。5.3.11模板工程5.3.11.1模板体系选择基础垫层：采用100x100木方做模板。基础筏板：采用18厚多层板；底板外侧用防水导墙，钢木支撑。基础反梁：采用18厚多层板模板，50x100木方内楞，外楞采用φ48钢管支撑。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计地下室及20#楼墙：采用18厚多层板模板，50x100木方内楞，采用φ48双钢管阀式支撑，φ48钢管斜撑；按外墙面积加内墙2/3面积满配。17、18、19#楼地上剪力墙：采用大钢模整片拼装。顶板：采用15mm厚多层板，50x100木方次龙骨，100x100木方主龙骨，碗扣架支撑体系；每栋楼各配置3层。楼梯：18厚多层板模板配以木方龙骨予制成定型模板，碗扣式脚手架支撑体系，各主楼配备2层。后浇带：内墙后浇带采用快易收口网，底板外墙位置后浇带采用18厚多层板配以木方龙骨予制成定型模板碗扣式脚手架（相对顶板独立）。20#楼地上墙体顶板混凝土一体浇筑，墙体钢筋绑扎完成后，先支梁顶模板，然后在支墙体模板。5.3.11.2垫层模板垫层厚度为100mm,垫层采用100mm×50mm的木方，沿垫层边线设置，用钢筋厥或木厥固定在地基土上。5.3.11.3底板及防水导墙模板本工程底板为梁板式伐型基础，外墙部分无地梁，为了施工缝处膨胀止水带安装方便，底板施工缝留设在距底板上皮300mm处，地梁表面300mm，高出300mm导墙部分为防水保护压砖。300mm高导墙及基础地梁砼随底板砼一起浇筑。底板高度外模采用240mm厚砖胎墙，高度同底板厚度，胎模采用MU7.5砖，M5.0水泥砂浆砌筑，内侧及顶面采用1:2水泥砂浆抹面。砖胎膜上部及外墙内侧支设模板。导墙模板用覆膜多层板与钢管支撑组合体系。具体做法见下图：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计基础导墙模板支设示意图5.3.11.4底板集水坑模板本工程底板集水坑模板利用15mm厚多层板后背50mm×100mm方木拼成大模板,再用50mm×100mm方木十字支撑做成整体简模,集水坑底部预留振捣口和排气孔,在底板马凳钢筋上焊好定位钢筋，以固定集水坑模板，防止浇筑砼时模板发生偏移。模板底部采用φ16钢筋做拉杆点焊在底板下铁上，以确保井底标高，模板支设方式如下图所示。5.3.11.5后浇带模板底板后浇带模板利用15mm厚多层板后背50mm×100mm方木组合,再用脚手架管做支撑体系。模板支设方式如下图所示：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计顶板后浇带支设如下图：在后浇带混凝土浇筑之前施工期间，该跨楼板的底模及支撑均不得拆除。当悬挑端长度≤2m时，设置1排支撑；当悬挑端长度>2m时，设置2排支撑。5.3.11.6基础梁模板基础地梁模板利用15mm厚多层板后背50mm×100mm方木组合,再用脚手架管做支撑体系。用￠14双排螺栓加固，螺栓水平间距800mm,竖向间距第一排距基础底板上表面200mm,第二排也可第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计不设用架管代替，架管横杆锁在梁帮上口距梁帮不小于30mm,以利于梁顶混凝土找平。整个模板体系用￠25钢筋绑扎在基础底板钢筋支撑。5.3.11.7地下墙体模板地下室墙为直面墙体，局部有附墙柱，模板采用18mm厚覆膜多层板木模。面板边肋纵肋横肋竖向背楞穿墙杆材料多层板木方木方钢管钢管Φ16规格(mm)18mm5×105×10Φ48Φ48间距(mm)200600450地下室墙混凝土墙模板18厚多层板现场拼装。背楞采用50×100木方，横竖支撑均采用Φ48双钢管。外墙采用Φ16对拉止水螺栓。横向支撑垂直间距为450mm，竖向支撑水平间距为450mm。墙体两侧设上、中两道Φ48钢管斜撑，斜撑间距2000mm。楼（底）板施工时预先埋好地锚，地锚离墙距离为墙高的2/3。墙体模板支设详见下图：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计外墙附墙柱部位，突出墙面部分加设U型夹具，夹具采用100×100方木制作，螺栓规格采用φ16，采用方木中打眼穿过，螺母内加设100×100×10钢板，夹具间距200mm。内墙螺栓采用一般φ16螺栓，加设φ25套管，内墙转角柱部位转角处立杆与水平支撑钢管用扣件扣结，内墙墙体内部设混凝土模板支撑棍间距400mm，竖向设置3-4道（根据墙体高度间距小于400mm），第一排距地200mm，最上层距墙顶300mm。④在支设外侧模板前将穿墙螺栓放置到位，穿墙螺栓为专业厂家提供工具式可拆卸螺栓。外墙工具式防水螺杆立两侧模板，所有模板拼缝都应贴上密封条，不得漏贴，防止混凝土浇筑时跑浆，然后从下至上边加横向钢管边拧穿墙螺栓。图3加固两侧斜撑和水平支撑，支撑排数按每两道竖向螺栓间距加固一道。间距约450mm，牢固后进行自检。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5.3.11.8地上墙体木模1、施工做法及工艺按地下木模施工。2、施工程序墙体钢筋扎→门窗洞口模板安装→墙体模板安装→顶板模板安装加固→梁板钢筋绑扎→墙体模板加固→混凝土浇筑→墙顶模板二次校模（混凝土初凝前）→下一层5.3.11.9门窗洞口模板地下室不能周转使用的洞口模板，如窗井、通风竖井等处洞口，采用多层板加木龙骨组拼，用塔吊吊至作业面，校正好后，用￠12的钢筋做顶模棍焊接在墙体门侧的暗柱钢筋上固定，门窗侧面粘贴10mm厚密封条，距口边5mm，防止吃进口边，做到粘贴牢固、平整，并验收合格。见下图：地上洞口模板周转使用，故洞口模板用竹木结构配成装配式模板，采用15mm厚竹编板，内衬木方骨架制作装配型做法见下页图：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计门窗口固定三道钢筋顶棍与附加箍筋焊接牢固，然后沿模板周边靠模板一侧粘1cm厚密封条，密封条距口边2mm，要粘贴平直牢固，确保无漏浆。在楼板立大模部位先用砂浆找平。并将施工缝部位凿毛，清理干净。5.3.11.8顶板模板安装顶板模板面板用15mm厚多层板，用50mm×100mm木方做次龙骨，间距250mm，100mm*100mm方木做主龙骨，间距1200mm。支撑用碗扣架搭设满堂红脚手架。(1)搭设板、梁底满堂红架子在搭设架子前，基础底板清理干净，顶板及梁底用碗扣架搭设满堂红架子，顶板底立柱间距为1000mm，梁底杆两侧纵向杆的间距应为“梁底宽度+2*200”mm，严禁间距过大。在立杆的上部和中部再加一道双向水平连接杆。顶板满堂红架子用碗扣架搭设，立柱间距900mm，高度每1000mm设纵横水平杆。(2)铺梁底模板根据柱子上的轴线铺梁底模板，位置调正两侧用钢管卡子锁定。梁底与梁帮模板均用18厚多层板后背扁方配成，扁方双面过刨，净距≤200mm，接头相互错开。梁底模板的多层板应压在柱模板上口上，且梁底模板不得里进外出，梁底模板两侧面应刨直，并在两侧贴海绵条，海棉条应比模板表面退回3mm。防止受压后进混凝土。如下图：(3)支梁帮模板第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计梁钢筋绑扎验收合格后及各种预埋件（管）验收合格后，开始支梁帮模板。因梁底杆起拱，故梁帮的配模高度应以梁中部最高钢管上皮至板底模板多层板下皮为准，梁两端随拱弧下降时，应在梁帮底部垫大头楔并钉牢，保证梁模板上口平直。梁帮应紧紧夹住梁底模板。加固方法如下图：（梁帮模板上口刨平刨直贴海绵条，海棉条应比模板表面退进2mm）所有为了保证梁的截面宽度，应在梁腹高范围内加支撑棍，梁腹高≤500mm的在上口加一排，间距1000mm和在多层板接头处设置。梁腹高>500mm时沿梁高度每500mm加一排，间距同上。支撑棍用Φ14钢筋用无齿锯下料而成，长度为“梁宽-2mm”两端刷防锈漆。(4)顶板模板支设将满堂红架子立杆钢管上口插入可调油托，500mm厚的顶板主肋（100*100方木）间距500mm，其它顶板主肋（100*100方木）间距900mm。大致调整油托标高后，将双面过刨的100*100主肋放入托口内，拉线调整上皮标高，跨度大于4m的房间按2‰起拱，拱弧圆滑。将100*100方木标高调整好后，再在上面放双面过刨的次肋（50*100扁方），次肋与主肋垂直铺设，扁方立用，500mm厚的顶板扁方净距不大于200mm，其它顶板扁方净距不大于250mm，每房间四周的扁方距梁帮或墙不大于150mm。(5)顶板后浇带处模板支设顶板后浇带1500mm宽度范围内，梁底、顶板底模应单独支设，主次肋和多层板均独成系统。拆模时，此范围内模板不拆。（6）注意事项1、安装顶板龙骨时注意要求主龙骨及次龙骨两端必须顶到墙，不能留有虚空范围。梁模支撑采用方木斜撑加固。顶板模铺设时，注意拼缝下部加一根50×100mm方木。对于不方正或拼缝较大的板，刨边刷封边漆处理，直至满足要求为止。2、靠墙四周的龙骨要求三面刨光，方木靠墙面及顶板靠墙下部在方木上贴海绵条，并用木楔子顶牢，防止墙边流浆。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计3、安装时板跨度大于4m时起拱1‰。跨度大于4m的房间中间按短跨方向起拱2‰。采用木楔楔在主龙骨与次龙骨间控制起拱高度，并用钉子将木楔固定牢固。5.3.11.9剪力墙大模板17、18、19#楼地上剪力墙墙体模板采用大模板。1、施工准备大模板的设计、计算、制做由厂家承担。模板进场后，根据模板设计对尺寸、质量符合要求的模板进行编号。2、施工方法工艺流程：施工准备→安装门窗口、预留洞口模板→内墙模板安装→外墙内模安装→外墙外模安装→校正加固→验收3、伸缩缝处模板支设方案：本工程伸缩缝处净空100mm，先浇墙配置普通双面模板。后浇单侧配置普通模板的墙体，缝内使用膨胀聚苯板，另一侧立大模板，采用加长螺栓加固。5.3.11.10楼梯模板1、非标准层楼梯踏步模板配板设计为保证非标准层楼梯混凝土外观成型良好，踏步档板用多层板制作，具体尺寸及支撑如下图示。楼板模板拼缝采用硬拼，次龙骨用50×100mm木方，主龙骨用100×100mm木方，次龙骨间距≤400，主龙骨间距≤第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计1200，龙骨上压刨刨平。采用钢管架子支撑。支模时，测量员应随模板的支搭进行标高及平整度的测量及时调整。2.、标准层楼梯踏步模板配板设计标准层楼梯踏步模板采用整体式钢模板，由大模板厂家设计加工，确保安装快捷。如下图所示。3、楼梯模板安装楼梯模板施工，先支好底模，再支倒三角踏步模，地上整体式踏步模板直接吊装。施工过程中应注意控制标高，踏步模注意第一步与最后一步的高度与装修高度的关系。5.3.11.11施工缝模板1、墙体施工缝①地下室墙体混凝土外墙是抗渗混凝土，内墙为普通混凝土，在浇筑混凝土时，事先在内外墙交界处栏上二层钢板网，并用附加钢筋加固与墙体钢筋焊牢，以区别内外墙混凝土。②墙体后浇带施工缝采用角钢加方木以防止漏浆，后面顶模棍焊牢，施工缝处前后各设1道穿墙螺栓以防施工缝处涨模，确保接茬同模板拼缝（如下图所示）。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2、顶板施工缝采用多层板加木条制作。为防止混凝土浇筑时施工缝处板面砼污染不易清理的问题，在施工缝处加设彩条布（如下图所示）。5.3.11.12模板拆除所有模板拆除均以同条件养护试块的抗压强度为准，达到强度后，由技术负责人填写拆模通知单，由生产工长组织执行。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计拆除模板之前，应填报模板拆除申请表，根据同条件试块强度值经有关人员会签后方可拆模。模板拆除时应使砼达到必要的强度，砼的强度以同条件养护试块的抗压强度为准。具体要求如下：墙体：墙体模板在砼浇筑到12小时以上，强度等级达到1.2MPa，砼不掉角时开始拆除模板。顶板、梁：顶板、梁跨度小于8m，砼强度达到设计强度标准值的75%以上才能拆模；跨度大于8m，砼强度达到设计强度标准值的100%以上才能拆模；悬挑板：悬挑结构砼强度达到设计强度标准值的100%才能拆模。门窗、洞口：门窗、洞口的内模拆除时，孔洞表面不发生塌陷，周围不发生裂缝后方可拆除。拆模时，实行拆模申请制度，由模板工长填写拆模申请，经技术负责人批准后方可拆模。模板拆除要依据拆除部位现场同条件养护混凝土试块的试压结果确定。现场混凝土同条件养护试块要放入钢筋笼中，以防止丢失。5.3.11.13大模板的堆放17#大模板主要设置在场区的中间车库顶板上，18#楼19#楼放在两楼之间。大模板堆放场区四周设围护栏杆，加设安全网。大模板进入现场后分别堆放。后浇带位置严禁堆放大模板。根据大模板的型号分列堆放，每列模板型号大体相似，堆放时每列以一端对齐，每排横向对齐，倾斜角度一致。大模板堆放时，下口安放100mm×100mm木方两根，左右对称布置，距离不超过500mm，模板与模板之间的间距以方便清理和起吊为宜，一般留600mm。每排可用油漆在砼地面上标明位置，以便堆放模板时直接到位。角模、连接板、伸缩缝模板等无支腿的模板存放插板架内。插板架用钢管脚手架。脚手架搭设高度成2m高的矩形，宽度以能放入模板为准，中间用架杆分开，将各种模板分类堆放大模板存放要满足自稳要求，模板放置角度为75-80度。模板支腿要牢固，无支腿的做钢支架，要面对面码放，下面垫方木。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5.3.12混凝土工程本工程混凝土搅拌站由甲方指定为金隅集团搅拌站，浇筑前先对混凝土搅拌站进行考查，并与供应商签订合同，合同应注明混凝土浇筑数量、等级、水泥品种、坍落度、外加剂、初凝时间、供应速度，明确技术要求，规范各方职责，包括严格控制原材料质量，定期进行原材料检验和试验，提供各种原材料质量和性能的原始证明和定期检测证明，并周期核定搅拌站计量设备、器具等。同时要求搅拌站有一定的原材料储备，保证工程混凝土的供应。5.3.12.1商品混凝土运输混凝土运输采用罐车直接运至工地现场，根据每次混凝土浇筑方量及部位确定混凝土罐车配备正常要求20-35分钟到达现场，坍落度160-180，混凝土现场输送采用汽车泵为主，塔吊吊料为辅。5.3.12.2浇筑与振捣本工程地下室底板外墙混凝土为抗渗混凝土，强度等级为C30P6，车库混凝土C40P6，车库和主楼有共用墙体，首层以上为普通混凝土。底板混凝土浇筑时先浇筑高标号混凝土，跨过低标号至少500mm.墙体混凝土浇筑顺序采用先浇外墙(优先浇筑共用墙采用高标号混凝土)，后浇内墙，内、外墙混凝土垂直施工缝采用钢板网附加密目铁纱隔挡混凝土，进内墙300mm。1、底板混凝土浇注砼浇筑顺序：各个流水段内底板、导墙砼等均连续一次性浇筑,不留施工缝。混凝土浇筑时沿短方向分小段连续浇筑。砼的初凝时间设计为6～8小时（掺加缓凝剂，根据砼商技术部提供）。在每一流水段内浇筑由远而近、由高而低浇筑。混凝土不出现施工冷缝的需要，即按照总的浇筑顺序分小段，每个流水段内第一小段2米宽，以后每小段4米宽，每一段由内往外的顺序进行底板混凝土浇筑。浇筑方法：底板混凝土采用一次赶浆浇筑，循序推进一次到顶的方式向前浇筑。在浇筑砼时，如砼浇筑接近集水坑及电梯井坑时，先将坑底底板砼浇筑到位，然后再开始浇筑基础底板砼，即采取先浇筑较低部位砼，后浇筑较高部位砼。外墙导墙及反梁砼浇筑在该基础底板砼浇筑后，且该部位砼初凝前浇筑。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计浇筑高低跨混凝土时，分级浇筑，低跨混凝土先浇，待低跨混凝土接近初凝时，再浇筑高跨混凝土。如下图：2、墙、柱混凝土浇注a、墙、柱上口水平施工缝留置时高于留置位置标高约2cm，在砼终凝硬化后，将上部浮浆剔除，弹线剔凿，确保上口平整。剔凿后冲洗干净，二次浇筑前洒水湿润。墙、柱上口水平施工缝处理时将上部浮浆剔除，剔凿后冲洗干净，二次浇筑前洒水湿润。b、混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2米，如高度超过2米，应设置串桶分层进行浇筑。并相应设置分层浇筑工具：尺杆、手把灯，为了保证混凝土结构良好的整体性。考虑到砼的收缩沉降，因此浇筑到2m高时，间歇1小时，浇筑其它墙柱，待砼初步沉实后，再浇筑至梁板底。C、墙、柱混凝土浇灌利用尺杆和手把灯进行控制采用分层浇筑法，每层高度为50cm。洞口混凝土浇筑入模时,要分层分步均匀下灰，由中间墙开始,然后对称向两侧进行,以免将门窗洞口模板挤偏,造成门窗口位移,在洞口处浇筑时洞口两侧浇筑高度大体一致。3、梁、板混凝土浇注梁、板混凝土同时浇筑，浇筑时沿次梁方向，由一端开始先浇筑梁，按梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。在浇筑板混凝土时，混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，在振捣板时，用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，振捣间距在450-500mm。砼浇注过程中，用钢筋棍控制砼的标高，钢筋的长度为顶板厚度，将钢筋棍沿顶板四周水平点焊在墙体附加筋上，其间距为2m，用铝合金大杠和木抹子撮平，浇注时要有木工看模，防止漏浆烂根。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计浇筑与振捣紧密配合，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，均应振实后再下料，梁底及梁帮部位注意振实。4、楼梯混凝土浇注楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣。不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。5、节点处混凝土施工1、本工程后浇带是沉降缝及温度后浇带，沉降后浇带需在两侧相临结构构件完工，沉降稳定后浇筑，温度后浇带60天后浇筑。2、后浇带应一次浇筑不留施工缝，后浇带浇筑前应将所有墙体的内外模板和顶板的底模支好，施工缝按规范要求处理好。3、层混凝土在初凝前结合。4、后浇带处混凝土的强度等级要求比原结构高一等级，内掺混凝土微膨胀剂。5.3.12.3试块的留置(1)不超过100m3同配比混凝土，其取样不少于一组。(2)当一次连续浇筑超过1000m3时,同一配合比混凝土每200m3取样不得少于一次。(3)每一楼层、同一配合比产混凝土，取样不得少于一次。(4)每次取样至少留置一组标养试块，并考虑构件的拆模及施工期间临时负荷时的混凝土强度，应适当留置与结构同条件养护的试块，每项同条件养护试块不得少于一组。(5)冬季施工混凝土试块按规范留置。(6)根据工程施工情况留置足够的备用试块。(7)按规范要求留置见证同条件试块，同强度等级的试块不应少于3组不宜少于10组。(8)抗渗混凝土试块留置：抗渗混凝土连续浇灌500m3为一取样批，每段留两组。（9）冬期施工各部位均应增加一组用于检验抗冻临界强度的试块和一组56d（冬转常）试块，具体留置部位和数量详见《试验交底》）。5.3.12.4养护混凝土施工完后12h以内洒水养护（根据天气和现场情况而定），不少于14昼夜。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计标养试块养护：现场设有恒温标养箱，养护条件为温度20±2℃，相对湿度在95%以上。非冬施时，混凝土采用浇水养护的方法，养护期为14天，养护期间使混凝土表面始终保持湿润。混凝土终凝后即开始进行养护，从冬施前半个月墙体开始采用涂刷薄膜养生液的方法进行养护。冬施时板采用覆盖塑料布加草帘被的方法进行养护。5.3.13砌体工程外墙为200厚轻集料混凝土砌块，内隔墙也为150、100厚加气砼砌块墙，采用M5砂浆砌筑。砌筑前，先用砌块试摆进行排活，破活用云石机切割，要求上下层砌块错缝搭接，搭接长度不小于90mm。砌筑前应先绑扎构造柱钢筋，构造柱间距≤4m，且洞口宽度≥1.5m时，则洞口两侧也应设置构造柱，洞口宽度<1.5时也应顺墙宽方向预埋2Φ12钢筋。所有预埋筋必须在主体结构时预埋，不得事后栽筋。构造柱主筋上端与顶板或梁底的预埋件焊接。构造，柱截面尺寸为“墙厚*墙厚”，如果洞口两侧无构造柱，则做洞口护套，内配2Φ12钢筋，护套截面尺寸为“100*墙厚”，同时在墙体转角和交叉处均应设置构造柱，所有构造柱主筋为4Φ12。在门窗洞口上设置一道通长现浇混凝土带，截面尺寸“50*墙厚”，配筋2φ10通长，拉钩φ6@300，代替过梁时，其截面与配筋应同过梁。砌体拉结筋沿高度每500mm设一道（2φ6），入墙1000mm，构造柱处直接砌入，砌墙时，在构造柱或门套处应先退后进，砌成马牙槎。砌体沉实7d后，在其上部用页岩砖斜砌挤紧。5.3.14脚手架工程本工程施工脚手架均采用扣件式落地钢管脚手架，外脚手架采用落地式钢管脚手双排架，装饰架采用结构架。内墙施工采用双排架或井字架。外脚手架立杆纵距为1.5m，立杆横距为1.05m，步距为1.5m，连墙杆布置为两步三跨设置。根据工程平面及结构特点：外墙周长较长，架体总体高度不高，约20-40米的特点，考虑与肥槽回填土交叉作业，所以整个架体分三次进行搭设：第一次为地下结构及首层结构施工阶段脚手架。从地下结构开始直至地上一层结构施工完成；施工马道设置在东侧及打桩机入槽通道。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计第二次从首层开始搭设单排悬挑防护脚手架，用于二层和三层结构施工，同时为方便地下肥槽回填土施工的安全防护和回填土交叉施工。第三次搭设是在肥槽回填土施工完成后，在回填土上搭设双排落地脚手架，此脚手架为结构施工和外墙装修时使用的脚手架。上料平台采用钢结构悬挑式平台。5.3.15屋面工程5.3.15.1防水设计概况屋面防水等级为二级，平屋面SBS改性沥青防水卷材3+3，坡屋面JS水泥及防水涂料。面层平屋面200*200广场砖，坡屋面木条挂水泥瓦。5.3.15.2卷材防水施工1、采用热熔法进行施工。2、基层要求：屋面的排水坡度2％，天沟（檐沟）的排水坡度不小于5‰。在出水口（雨水管）直径500范围内，坡度应增大至5％。在管根部、水落斗周围设置20宽缝，嵌填密封膏。3、女儿墙上卷材收头于女儿墙上挑出的小檐下，卷材收头处应用金属条压实，并用密封膏嵌严。其收头距屋面卷材最高处≥250mm。卷材铺贴前，在檐沟、阴阳角、管根、水落口、女儿墙根部、通风道帽子根部等处均应先铺贴一层附加层，附加层每边宽度不得小于250mm，在天沟、檐沟等部位应空铺。其它部位均贴实。4、卷材铺贴应顺主导风向。由下往上顺水搭接。卷材卷进雨水斗内不得小于50mm，卷进屋面楼梯门口内150mm。5、试水采用闭水法，24小时不渗不漏。5.3.15.3JS水泥基防水施工1、防水材料采用JS水泥基防水涂料。2、基层应坚实、光洁、不起砂、不开裂、不空鼓。含水率不大于8％，阴阳角做成R=l35°八字角。3、涂刷底胶，再做附加层。涂膜层三遍成活，总厚度不小于1.5mm，每一层应相互垂直滚刷。4、坡屋面防水采用淋水法，2小时不渗不漏。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5.3.16装饰工程5.3.16.1楼地面工程本工程设计楼地面做法主要有：细石混凝土地面、水泥砂浆地面、防滑铺地砖地面、地砖地面等。本工程楼地面工程共有4种地面做法，分别是：楼1：①20厚DS干拌砂浆压实赶光；②40厚CL7.5轻集料混凝土垫层；③钢筋混凝土楼板。楼2：①20厚DS干拌砂浆压实赶光；②1.5厚聚合物水泥基防水涂料；③最薄处50厚C20细石混凝土从门口向地漏找1%坡；④钢筋混凝土楼板。楼3：①40厚C20细石混凝土随打随抹平；②钢筋混凝土楼板。楼4：①5厚的地砖，稀水泥擦缝；②5厚的DTA砂浆粘接层；③20厚DS干拌砂浆找平层；④钢筋混凝土楼板。地面施工前的准备工作：室内墙面弹好50cm水平线；穿过楼板的立管已做好，管洞堵塞密实；门框已安装完，并做好保护；基层清理干净；施工机具已准备好。一、轻集料混凝土垫层施工顺序：基层处理、浇水湿润→找标高弹水平线、做标高灰饼→陶粒过筛、水闷→搅拌→铺设陶粒混凝土及划毛→养护1)将粘结在混凝土楼板上的松动混凝土、砂浆等杂物用錾子剔掉，用笤帚扫干净，然后浇水湿润。2)找标高弹水平线、做标高灰饼：根据五零线往下量出垫层标高弹到四周墙上，然后根据房间大小拉线做标高灰饼。3)陶粒过筛、水闷：为了清除陶粒中的杂物和细粉末，陶粒进场后要过两遍筛，第一遍用大孔径筛（筛孔30mm），第二遍用小孔径筛（筛孔5mm），使5mm粒径含量控制在不大于5%的要求，在使用前应在陶粒堆上均匀浇水，将陶粒闷透，水闷时间不小于5d。4)铺设陶粒混凝土前先刷水泥素浆结合层一道，随刷随铺；用木杠子刮平，再用特制的木板拍实和木抹子搓平，并随时用两米靠尺检查其平整度；其表面用笤帚扫出纹道。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计二、细石混凝土地面和水泥地面施工1、工艺流程：找标高，弹水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土或铺水泥浆→木抹子搓平→铁抹子压光(三遍)→养护（1）找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。（2）基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天洒水湿润后，刷素水泥浆或界面处理剂，随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓。（3）按线拉水平线抹找平墩（60mm×60mm见方，与面层完成面同高，用同种砂浆），间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。（4）面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做冲筋，以做好的灰饼为标准抹条冲筋，高度与灰饼同高，形成控制标高的“田”字格，用刮尺刮平，作为砂浆面层厚度控制的标准。（5）搅拌：1）砂浆的配合比应根据设计要求通过试验确定。2）投料必须严格过磅，精确控制配合比或体积比。应严格控制用水量，搅拌要均匀。砂浆的稠度不应大于35mm，水泥石屑砂浆的水灰比宜控制为0.4。（6）铺设：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将搅拌均匀的砂浆，从房间内退着往外铺设。（7）搓平：用大杠依冲筋将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，2)施工方法：基层清理干净；洒水均匀；抹灰饼时用水平仪测量标高点，然后拉线补点、冲筋；铺面层前先刷水泥素浆结合层一道，随刷随铺面层；铺面层时要随铺随用木杠子刮平，再用木抹子搓平，并随时用两米靠尺检查其平整度；用木抹子压第一遍后，立即用铁抹子压第一遍直到出浆为止。车库地面面层为灰色金属耐磨剂（随散随抹）。水泥地面待初凝后用铁抹子再压第二遍和第三遍；24小时后浇水养护。三、地砖地面第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计基层清理找平层放线排砖铺砖选砖验收清理勾缝1)工艺流程2)施工要点a.基层处理：将基层表面的浮浆剔除，油污垃圾清理干净，并用水清洗干净。b.找平层：根据水平线作出控制找平层灰饼，灰饼间距1.5m，要求有坡度的地面作出有放射状的灰饼。提前一天湿润地面，找平层施工前无明水。刷素水泥浆一道，然后铺设砂浆刮平，搓毛，撒水养护，找平厚度大于25mm时用碎石混凝土作找平层。c.放线排砖：根据大样图进行排砖，排砖时要对房间的尺寸、门洞的位置进行综合考虑。房间与走廊如是非整砖，非整砖要大于整砖的1/2。根据排砖的情况，放出十字线或控制线控制排砖。3)铺砖a.根据房间的50cm水平线作出砖面层的基准线，在基准点上拉直线控制面砖的高度。b.提前一天撒水湿润地面，铺贴面砖时无明水。c.根据房间的50cm线和地面十字线作出砖面层的控制点。d.在基层上刷一道水泥素浆，铺一层1：1.5水泥砂浆，然后在面砖的背后抹一层水泥砂浆或强力建筑胶结合层，铺砖时四角同时落地，用橡皮锤轻轻敲打，对照水平十字线调整。e.铺砖的顺序原则上为从中向两边，从里向外铺设。4)勾缝勾缝做法：准备一块150×200×50的海绵抹子和一桶清水；用1：1水泥细砂勾缝；清理砖表面及缝隙，将水泥浆摊在砖表面上，用铁抹子略用力赶入缝隙中，要求缝隙饱满于砖表面平；过15分钟后，用粘水海绵(以不滴水为最好)轻擦砖表面，脏后用清水洗干，重复以上过程直至地砖表面干净，过后用塑料布保护。四、地面的施工顺序第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计1）室内地暖管线施工完毕后，开始进行室内水泥地面的施工。2）室内水泥地面施工完毕后，进行楼梯间细石混凝土地面的施工。3）楼梯间细石混凝土地面施工完毕后，进行楼梯间地砖的施工。五、环境保护：施工所用砂浆为预拌砂浆，避免现场搅拌造成环境污染，施工所出现的渣土、垃圾要及时收集，统一进行渣土清运。5.3.16.2抹灰工程本工程填充墙面采用水泥砂浆抹灰，混凝土墙面采用水泥砂浆修补，粉刷石膏抹灰。1、施工方法及技术要点1)基层处理先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉、混凝土块凿平，最后用清水将基层冲洗干净。洒水湿润，在做墙面抹灰对基层表面进行洒水湿润，根据水平线标高相隔一定距离抹灰饼，做好面层标高的控制。如开间较大时，以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用括尺括平，作为混凝土面层厚度的标准。2)刷素水泥浆结合层在做面层之前，在湿润的基层上刷一道素水泥浆，要随刷随抹1：3水泥砂浆，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。3)水泥砂浆压实抹光将搅拌好的水泥砂浆铺抹到基层墙面上，紧接着用2m长括尺顺着灰饼、标筋刮平。4)抹面层、压光当面层灰面吸水后，用木抹子把所有抹纹压平压光，达到面层表面光洁密实。5)养护面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d。2、应注意的质量问题1)抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。2)基层清理不干净或处理不当：墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计3)基层偏差较大，一次抹灰过厚干缩较大产生裂缝，应分层赶平，每遍厚度宜为7～9mm。4)．配制的砂浆和原材料质量不符合要求，或使用不当，应根据不同的基层配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。5)．抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，做压光后产生起泡现象。6)．底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，做压光时容易出现抹纹或漏压。7)．抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正，抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。5.3.16.3涂饰工程本涂饰工程主要是内外墙面以及顶棚的混凝土及抹灰面施涂的油漆涂料工程。一、涂料腻子墙面、顶棚1、材料准备：乳胶漆、耐水腻子2、施工工艺流程基层清理——修补墙面——抹砂浆找平层（砌体内墙）——刮腻子——刷第一遍乳胶漆——刷第二遍乳胶漆。3、施工要点(1)基层清理及墙面修补：粉刷砂浆找平层前进行墙面清理，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净，适当洒水湿润并对墙面孔洞用砖块和细石混凝土进行修补，干燥后用砂纸将凸出磨掉，将浮尘扫净。(2)抹砂浆找平层：砂浆找平层分层抹压。(3)刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为2—3遍。(4)刷乳胶漆：涂刷顺序是先上后下，分两遍完成。二、外墙涂料外墙砂浆找平层作法同水泥砂浆墙面。1、操作工艺1）工艺流程：基层处理→分分格缝→施涂封底涂料→弹涂主涂层→弹面层涂料→涂料修整。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动、鼓包清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、砂浆流痕等杂物清除扫净。3）分分格缝：首先根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。必须严格控制好标高，保证建筑物四周要交圈，考虑外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角或水落管等为分界线和施工缝，垂直分格缝则必须进行吊垂直，不能用尺量，缝格必须平直、光滑、粗细一致等。4）弹涂：先在基层上刷涂1-2道底色涂层，待其干燥后进行弹涂。5）修整：涂料修整工作一般有两种形式，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格块或一步架子；另一种是整个分部分项工程完成后，应组织进行全面检查，如有发现漏涂、透底、流坠等弊病应即修整和处理。2、应注意的质量问题1）弹涂的材料品种、质量、色彩均符合设计要求。2）各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。3）透底：产生主要原因是漆膜薄，因此涂刷时应注意不得漏刷，并应保持涂料稠度，不可加水过多。4）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔。间隔时间稍长，容易看出接头，因此大面积施涂，应配足人员，互相衔接好。5）刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时防止刷纹过大。5.3.16.4饰面砖工程本工程外墙面局部面釉面砖墙面。1、施工工艺流程基层清理——修补墙面——陶瓷砖粘贴——勾缝剂勾缝2、施工要点1)清理基层:凹凸不平的墙面应剔除和修补2)弹竖线：按面砖尺寸加砖缝1MM镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖,然后以次作为标准线逐皮挂线贴砖。3)挂线：先用弹好的立线,找出地面高13CM的阴角位置,定出每面墙的两端点.在下面用拖板尺垫平垫牢,使它和墙面底砖下线相平,然后在拖板尺上划尺杆,在尺杆(拖板尺)定好之后,要在竖线上下端事适当处钉入钉子,挂紧的线成为竖向表面平整线,第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形,勾在两端砖上拉紧使用,在这两个方向挂好后,经检查无误后,在水平方向由左向右,在竖向由下往上,才能层层开始镶砖.4)湿润墙面和浸砖:砖墙面要提前一天湿润好,混凝土墙提前3～4H湿润,分送后的面砖在施工前要浸水,在镶贴前一天放入水中浸泡2H以上,然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。5)镶贴：用瓷砖粘合剂进行镶贴。6)勾缝：墙面面砖勾缝用黑色勾缝剂。3、技术措施及质量保证措施1)面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。2)面砖在使用前，全部用清水浸泡到面砖不冒泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可镶贴。3)面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。4)镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。5)镶贴面砖时，可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。6)面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。7)面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30mm以内的窄条砖，有镜箱的墙面，应以洗脸盆为中心，往两边排砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留1mm缝。8)根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔3—5块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口(或右边口)必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴砂浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。5.3.16.5细部阳台栏杆采用铁艺高度不小于1.1米;室内扶手栏杆采用不锈钢，高度大于900mm。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5.3.16.6卫生间防水工程一、厨房局部、卫生间楼地面防水1、本工程厕浴间防水采用1.5厚单组份聚氨酯。2、基层应坚实、光洁、不起砂、不开裂、不空鼓。含水率不大于8％，阴阳角做成R=20的小圆角或45°/l35°小“八”字角。聚氨酯涂刷卷到墙上1800mm，出门300mm。3、涂刷底胶，再做附加层，在阴阳角等部位做300宽、一布二涂的附加层，卷起150高。涂膜层三遍成活，总厚度不小于1.5mm，每一层应相互垂直滚刷。4、功能检验厨房、厕浴间防水施工完成后，需进行48小时的蓄水试验，蓄水深度最浅处不应小于20mm5、应注意的质量问题1、涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿肌面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒。暖卫管道、卫生器具等。2、涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。3、地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。4、防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。5、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。6第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计、地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层：第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24小时不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24小时无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。7、地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。8、地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。5.3.16.7门窗工程钢质防火门安装工艺流程划线定位→立框校正→连接固定→堵塞缝隙→安装门扇→安装五金→清理、涂漆（划线定位之后，将要安装的产品开捆，并对安装位置进行清理）（1）划线定位：按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内弹出门框的安装位置线。（2）立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（门框与地面不垂直度，应≤2°）及水平度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内、外墙面距离一致，门框上下宽度一致，而后用对拔木楔在门框四角初步定位。（3）连接固定：门框用螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装尺寸准确。框口上尺寸允许误差应≤1.5mm，对角线允许误差应≤2.0mm。（4）门安装时，要将门扇装到门框后，调整其位置以及水平度。（5）在前后、左右、上下六个方向位置正确后，再将门框连接铁脚与洞口预埋铁件焊牢，焊接处要涂上防锈漆。（6）堵塞缝隙：门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用岩棉或矿棉将门框与墙体之间的周边缝隙堵塞严实，根据门框不同的结构，将门框表面留出槽口，用水泥砂浆（水泥砂浆配合比：M10）抹平压实，或将表面与铁板焊接封盖，并及时刷上防绣漆，做好防锈处理。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计（7）门框灌浆：门框灌浆时，等灌浆硬后，进行调整调整，再将门扇安装上去。（8）门扇关闭后，缝隙应均匀，表面应平整。安装后的防火门，要求门扇与门框搭接量不小于10.0mm，框扇配合部位内侧宽度尺寸偏差不大于2.0mm，高度偏差不大于2.0mm，对角线长度之差小于3.0mmm，门扇闭和后配合间隙小于3.0mmm，门扇与门框之间的两侧缝隙不大于4.0mm，上侧缝隙不大于3.0mm，双扇门中缝间隙不大于4.0mm。（9）安装五金：安装门锁、合金或不锈钢执手及其他装置等，可按照五金的《使用说明书》的要求进行安装，均应达到各自的使用功能。（10）清理、涂漆：安装结束后，应随即将门框、门扇、和洞口周围的污垢等清擦干净。油漆后的门现场安装后及竣工前要自行检查是否有划伤，如遇修补，列出清单向总包提出。修补的地方，用保护薄膜做好防护措施，避免污染五金。2、连接方式墙体间隔500mm处设置加强体，并预设连接件，门框与墙体每边预留15mm，水平面超出墙面10mm（或按设计要求），并用电焊将门框与墙体连接件焊接，门框周遍用灌浆填充。3、安装中的注意事项（1）洞口内预埋铁脚的表面，应不低于洞口内墙面，以利焊接。遇有个别低于墙面者，可以垫铁焊接。（2）不设门槛的钢质门，若门框内口高度比门扇高度大30mm者，则门框下端应埋入地面±0.00标高以下，不小于20mm。（3）堵缝抹口的水泥砂浆在凝固以前，不允许在门框上进行任何作业，以免砂浆松动裂纹，降低密封质量。（4）门框堵塞的断热材料等必须严实。（5）钢质门安装必须保证焊接质量，以使钢质门与墙体牢固地结成一体。（6）钢质门安装必须开关轻便，不能过松，也不可过紧。（7）安装后，用砂轮机、锉刀将焊接部分的焊接、棱、角以及切割面等完全打至平滑。（8）安装好的钢质门，门框扇表面应平整，无明显凹凸现象。门体表面无刷纹、流坠或喷花、斑点等漆病。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5.3.18外保温工程本工程外墙外粘聚苯保温板法，装修采用涂料、面砖。住宅楼外墙70厚聚苯板，其他阳台飘窗及空调台板分别为30、40厚挤塑聚苯板：技术要求和允许尺寸偏差应符合DBJ/T01-38-2002《外墙外保温施工技术规程》要求，标准板尺寸宜为1200*600mm及900*600mm。聚合物抹面砂浆：抹面砂浆宜控制在：标准做法3~5mm；加强做法5~7mm。一、操作工艺基层处理→墙面测量弹线挂线→粘贴反包布→粘贴聚苯板→安装锚固件→修整隐检→抹底层砂浆→压入耐碱网格布→抹面层砂浆1、基面准备基层表面外观必须干燥、坚固、平整，门窗口处的塞口必须严密牢固，基层空鼓开裂处要彻底清除修补，对基面尺寸偏差进行检查。对超出允许偏差的部位进行剔凿修补。将墙面的残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并留下出保温施工的余地。外保温施工前，要测定基层含基层水率，可用1㎡的密闭性良好柔性材料平坦的干挂在基层上3-4小时后掀开检查，基层被覆盖的部位未见水印或覆盖材料上未见水汽，即为合格，可以开始外保温施工。施工环境和基层温度低于5摄氏度，风力大于5级，雨天不得进行施工。同时为防止施工中突遇降雨，应在作业面内准备相应的有效保护措施，防止雨水冲刷墙面。2、吊垂直线、套方、弹控制线根据建筑物立面的设计和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线等。3、挂基准线、排板在建设的大角（阴角和阳角）及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平控制线，以控制墙面的垂直度和平整度。保温板排板示意图如下：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5、配制聚合物砂浆胶粘剂。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快，一次配制量应在可操作时间内完成。6、粘贴翻包网格布凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等线缝两侧、门窗口处），都应做网格布翻包处理。7、粘贴聚苯板a.粘贴保温板应从下往上沿水平方向按板长向铺贴，上下两层板应沿水平方向错开板缝；b.用抹子在每块保温板（标准板尺寸为600mm×1200mm）一侧面周边涂上宽约5cm，厚5-10mm的梯形带状混合物砂浆黏结剂，平均厚度视基墙面平整度而定。并同时涂6或8块厚5-10mm、直径为100mm的点状物，均匀分布在板中间。饰面砖部位粘结面积不小于50%涂料部位粘结面积不小于40%。根据现场实际情况，保温板采用点框粘法，点框粘贴法示意图第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计c.涂好后即将保温板贴在墙面上，不得将抹好粘结剂的保温板搁置待用，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用；d.保温板贴在墙上时，应用2米靠尺进行轻敲压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。板与板之间要挤紧,不得有较大的缝隙.若因保温板面不方正或裁切不直形成大于2mm的缝隙，应用保温板条塞入并打磨平；8、外墙各部位保温做法见下图：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计9、锚固件固定。锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h后进行，用电锤（冲击钻）在聚苯板表面向内打孔，孔径以锚固件直径确定。进墙深度不得小于50mm。凝乳或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面。锚固件分布示意图如下第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计10、配制抹面砂浆。按照生产厂家提供的配合比配制抹面砂浆，做到计量准确、机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。11、抹底层抹面砂浆。聚苯板安装完毕应检查验收后进行聚合物砂浆抹灰，砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度2~3mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。12、贴压网格布（带网聚苯板免此工序）将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布折皱，网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接长度的要求。13、抹面层抹面砂浆在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩层，厚度1～2mm，以仅覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。买面层砂浆切记不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然处断开，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。14、“缝”的处理外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理。留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙烯圆棍（条）做背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50%~70%。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。15、加强层做法第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计考虑阳角与其他需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5~7mm。在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。二、质量标准1、整个聚苯板网格布聚合物砂浆外保温系统的材料技术性能必须符合设计规范要求。2、外墙外保温系统应在聚苯板粘贴完后进行隐检，抹灰完成后进行验收。3、聚苯板粘接剂的粘结面积率、机械锚固件的数量和锚固深度、玻纤网格布的搭接长度必须满足设计规范要求。玻纤网格布的位置应在抹面砂浆中部偏外的地方。4、抹面砂浆必须与聚苯板粘结牢固，无脱层、空鼓。网格布不得外露。5、抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观应表面整洁，接茬平整。三、节点说明1、涂料饰面保温板粘结率大于40%，表面挂耐碱网格布。2、饰面砖部位：保温板完成后再挂钢丝网，然后再用尼龙胀栓加压盖固定，表面涂界面剂后抹抗裂砂浆，保证钢丝网半露半不露，表面直接采用瓷砖粘合剂镶贴饰面砖（钢丝网要用A型塑料卡@200加固）3、外墙外保温施工前必须采用干硬砂浆对墙体大模板孔及其它螺栓孔进行封堵密实。4、镶贴石材部位的保温板，为避免发生火灾，先施工石材龙骨，等其完成后在开始铺贴保温板，保温板必须采用聚合物砂浆粘贴，缝隙部位采用聚苯颗粒或玻化微珠保温砂浆进行封堵。5.3.19建筑给排水及采暖5.3.19.1给水、中水系统1、给水系统给水水源市政管网自建筑东侧引入，管径为DN200，供水压力0.18Mpa.给水系统采用竖向分区供水方式，三层及其以下为低区由市政直接供水，三层至七层由设置在地下二层给水泵房内的变频给水设备供给，入户压力超过0.35Mpa的楼层采用支管加装减压阀减压，阀后压力0.20Mpa.第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计生活给水管道立管及干管采用钢塑复合管，螺纹连接；横支管采用PPR管，热熔连接，管道安装敷设与垫层内，给水立管设置在管井内，办公每户入户管加装水表，支管管径*DN20时采用DN15水表，支管管径DN25时采用DN20水表，水表均采用插卡式水表。中水系统及做法同上，泵房为中水泵房中水管道严禁与生活饮用水给水管道连接；中水管道外壁应按有关标准的规定涂色和标志；水箱、阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显的“中水”标志；2、污水系统本工程采用废污合流，首层及以上排水均为自流排出。地下室污水经重力排入室外污水坑后，再由压力提升接入小区污水管网。生活污水排出后经化粪池处理后排入市政污水管。3、雨水系统屋顶雨水排放采用外排雨水系统，雨水经雨水外排水管道系统收集后排至散水。雨水流至室外渗水砖地面后下渗或流入小区草坪利用。4、材料及设备要求(1)所有材料及设备进场时，必须经过施工技术人员、质量员检验并报监理、业主许可后方可使用。(2)所有材料及设备必须具有出厂合格证明，必须符合各质量、卫生、消防等部门的要求。(3)消防类设备、材料及管道附配件必须具有消防部门的检测报告及备案回执资料。(4)管路阀件、给水附配件、卫生器具等必须具有检测报告，必须是节水型产品；给水系统材料还要符合卫生检测部门相关要求。(5)各种泵类、水箱等设备必须具有检测报告及安装使用说明书。(6)压力设备必须具有专业部门提供的各种检测资料及厂家压力设备生产许可证。四、给水系统本工程给水系统包括：生活给水系统、消火栓给水系统、自动喷淋给水系统、中水给水系统。饮用水和中水给水系统，管材采用衬塑钢管丝扣连接及埋垫层采用PPR热熔连接，水压不低于0.35Mpa,本系统分高低区，低区由市政管道直接引入各用水点，高区由地下泵房引入。中水系统由小区中水站的水管引入各卫生器具用水点。管材明装部分采用衬塑钢管，用丝扣连接。埋垫层采用PPR管，热熔接口１、技术要求：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计对选用的管材，管件要做质量检查，合格后清除管内污物。根据施工图，确定给水干，立管位置，预置管道，复合支托架的间距，坐标朝向均无误后，安装给水干支管。对安装的给水管隐蔽之前必须进行水压试验，合格后才可以隐蔽。冷热水管上下平行安装时，热水管应在冷水管的上方。２、PPR管安装（１）施工条件：①施工图纸及其它技术文件齐全，且已进行图纸交底，满足施工要求。②施工方案、施工技术，材料机具供应等能保证正常施工；③施工人员经过技术培训。④预留孔洞经复核无误。（２）管道敷设安装：按施工图在内装抹灰前把管道穿墙的预留口做好标记，待墙面与顶面工序完成后，再进行安装，在管路敷设前地面必须清洗干净。按图纸设计的管线、管道紧贴现浇板从一侧开始安装，供回水同时进行所有的管线部位必须处理平整，两管间距80mm，1000mm一个U型固定卡，用Φ6钻头打眼，Φ6塑料膨胀栓30*4的螺丝，管线要顺直。（３）管道连接：①同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体，地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。②给水聚丙烯管与金属管件国家连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。３、衬塑钢管安装给水系统管道施工时，先地下管道后地上管道，先垂直总（干）管安装，然后再进行水平总、支管安装。①室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。检验方法:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计②给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。③生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。检验方法:检查有关部门提供的检测报告。④室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。⑤给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。⑥给水水平管道应有2‰～5‰的坡度坡向泄水装置。5.3.19.2排水系统本工程排水系统包括：污水排水系统、雨水排水系统。其施工做法为：1、地下污水排出由集水坑内潜污泵提升后排到室外检查井，潜污泵排水管采用焊接钢管，焊接连接、阀门及需拆卸部位采用法兰连接；2、排水系统地下水平管线采用柔细铸铁管卡箍连接，排水系统立管采用UPVC螺旋消音管，立管底部及排出横管采用高压机制排水铁铸管。3、生活污水排水管采用UPVC消音塑料管（立管）及消音三通立管，横管采用UPVC普通排水管，雨水排水系统，采用PVC排水管。接口承插口专用粘结剂连接。（一）UPVC排水管安装1、安装准备管道安装前应按设计图纸的要求，检查孔洞的位置、标高、坡度及坐标是否正确。同时确定其立管的坐标按坡向要求确定支、吊架的位置，检查支吊架的规格是否符合规范要求，管材的质量是否合格等。2、施工条件1）暗装管逆（包括设备层、竖井、吊顶内的管道）首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。预留孔洞、预埋件已配合完成。上建模板已拆除，操作场地清理干净，安装高度超过3.5m应搭好架子。2）室内明装管道要与结构进度相隔二层的条件下进行安装。室内地平线应弹好，初装修抹灰工程己完成。安装场地无障碍物。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计3)雨水管安装时，屋面工程已完成，外墙饰面以完成（或随外墙同时向下施工）。3、工艺流程：绘大样图管材检验管件检验支架制作埋设管段调校管段下料管段组装管段调整支架安装管道安装系统连接成品保护4、预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，一约30～60min即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。5、立管安装：1）结构施工时，按设计要求坐标、位置、预留孔洞，立管安装前，应校正洞口坐标，如需剔修时，洞口尺寸不得过大更不可损伤受力钢筋。安装前清理现场，并根据结构高度按需支搭操作平台．将己预制好的立管运至安装部位，打开伸缩节，作好插入长度标记，按预留膨胀量20～30mm安装就位立管，并锁固伸缩节螺母，找正、找直立管核查三通及检查口标高无误后，固定管道并按规范要求封堵洞口。2）立管安装前，应按图纸坐标，确定卡架位置，预装立管卡架；横管按0.6m或1m间距设吊架一只。3）土建墙面粉刷后，按预留口位置核对图纸坐标，确定管道中心线后，依次安装管道、管件和伸缩节，并连接各管口。4）选用整体式防火圈时，应在按设计或施工规范的要求的楼层部位，根据管径的大小安装防火圈或阻火圈，先将防火圈或阻火幽套在管段处，然后进行接口联接。5）立管安装前确定在楼板中管段位置及长度，并将阻水圈套入该管段中间位置粘接牢固，保证阻水圈在板洞中位置。立管安装完成后，应及时卡固立管并按规范要求支模堵洞。堵洞时应分二次浇注，对有防水要求的房间地面应留好防水密封口。6）第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计UPVC排水管穿过楼顶板时，应预留防水刚性套管，并作好屋顶防水与套管间隙的防水密封。7）U-PVC排水立管和底部下水铸铁管连接时，采用水泥捻口。为防止渗漏，塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙。8）、UPVC螺旋消音管的立管每层设置一个立管卡子，距地1.5M;一个伸缩节；一个检查口距地1m。6、支管安装：1）按图纸、坐标、标高修整预留孔洞，确定吊卡位置，检查调整预埋件坐标位置，清理现场，按安装标高需要支搭操作平台。安装吊装导管支架、吊架。将预制好的支管按编号运至场地，清除粘接部位污物，进行支管卡、吊件复检，摆正各预留口坐标位置，至满足图纸要求后，涂刷粘接剂进行支管安装，调整支管坡度，满足规范规定坡度值。锁固卡架、固定支架位置，并临时封闭各预留口后，封堵结构孔洞。2）支导管安装，直管段长度大于4m时，应安装伸缩，确保每段内净长≤4m。3）暗装立管的分支管管径Φ≥l00mm时，按设计防火等级要求，安装阻火圈。4）支导管安装中，地平管穿越楼板洞时，均应安装防水翼环，并确保其位置正确、粘接牢固。5）卫生间内的排水地漏安装高度，应低于地坪面5～10mm。同时在安装到位时应采取临时封堵措施，防止垃圾或砂土进入管道。管道立管安装完毕后，应按不低于土建支摸浇筑楼板水泥标号的细石混凝土堵洞。（二）铸铁排水管安装1、作业条件1）地下排水管道的铺设必须已按设计要求预留好孔洞．2）设备层内排水管的敷设，应在设备层内模板拆除清理后进行。3）楼层内排水管边的安装应与结构施工隔开一至二层，且管道穿越结构部位的孔洞等均己预留完毕，室内校板或杂物清除后．室内弹出房间尺寸线及准确的水平线。2、工艺流程：安装准备-预制-干管安装—立管安装—支管安装—卡件固定—封口堵洞—灌水试验—通水试验—通球实验第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计3、安装准备：根据设计图纸和技术交底检查核对预留孔洞是否正确，将管通坐标、标高位置画线定位、按施工图纸所注管道及管件的规格尺寸及预留管口位置，预先进行排列，经排列各部尺寸都能达到设计和技术交底的要求后，方可下料。根据管材及管件的预排尺寸，画好标记，进行断管、编号。4、管道铺设安装：1)安装托、吊干管要先搭设架子，将托架或吊卡按设计坡度栽好，量准吊棍尺寸，将预制好的管道托、吊牢固，并将立管预留口位置及首层卫生洁具的排水预留管口，找室内地平线，坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定标高，将预留管口-装上临时管堵。2)托、吊排水干管在吊顶内，需做闭水试验，按隐蔽工程项目办理隐检手续。5、质量标准1）生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计或本规范下表的规定。生活污水铸铁管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（‰）最水坡度（‰）15035252752515310020124125151051501076200852）排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%.3）在生活污水管道上设置的检查口或清扫口．当设计无要求适应符合下列规定：(l)在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口：如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差±20mm.检查口的朝向应便于检修．暗装立管：在检查口处应装检修门。(2)在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于20mm，污水管起点设五绪头代替济扫口时，与墙面距离不得小于400mm。(3)在转角小于135。的污水横管上，应设置检查口或清扫口。(4）污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。4）通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5）用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。5.3.19.6系统试验给排水各系统试验必须严格按规范及设计要求进行，各系统的试验内容详见下表。系统名称试验名称强度严密性冲洗通水充水通球试运行备注(Mpa)生活冷热水√√√√√高区：P强试=1.0/P严试=0.8低区：P强试=0.8/P严试=0.6污排水√√√雨排水√√√压力排水√√√√P强试=0.3MPa5.3.19.7设备的试运行系统的调试必须在各系统设备单机运转合格后进行。(1)试运行要求：各系统在安装完毕后必须按要求进行试运行，通过试运行来检验设备的质量，检验设计的合理性和安装施工的质量，从试运行中发现问题并加以排除，使工程和设备达到设计要求的各项技术指标和性能。本着对业主负责的精神，我们在试运行工程中将与设备厂家一起为业主培养设备运行的操作人员和设备检修的技术人员，使整套设备能顺利地完成交接、投入运行。(2)给水系统调试的内容主要有：测定系统的水压、水量及流速；给水泵手动、自动及与电气联动试验；水箱储水量及控制系统调试；系统水质测试。(3)消防系统调试的主要内容：测定系统的水压、水量及流速；给水泵手动、自动及与电气联动实验；水箱储水量及控制系统调试；稳压设备试验；消防信号联动试验；试验消火栓试射试验。(4)排水系统调试主要内容：卫生器具调试；排水泵试运转。5.3.20建筑电气本工程事故及应急照明暗配管均采用SC20钢管，事故照明支线采用NH-BV-2.5mm2第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计。一般照明及插座支线PVC管暗敷设，采用BV-2.5mm2铜线。动力系统由配电室馈出电缆干线均沿电缆桥架敷设至电缆竖井和各供电点。动力支管采用镀锌钢管穿塑铜线敷设。5.3.20.1SC钢管敷设1)工艺流程暗配管：选材→防腐，切管→套丝→煨弯→测定盒、箱位置，预留洞口→部分管路与盒连接→配合土建施工逐层逐段墙体、混凝土楼板内配管→管路与盒连接→接地跨接线焊接2)施工要点管弯曲：SC20及以下用手动弯管器，SC25及以上，用液压或电动煨弯器煨出所需弯度。管子切断：用钢锯或砂轮锯进行切管，断口处平齐不歪斜，管口应挫平，刮光使管口光滑无毛剌，管内铁屑除净。管防腐：焊接钢管先除锈后内壁涂樟丹油一道，除埋入混凝土内管外壁不做防腐外，其他场所管外壁均做防腐处理。测定盒、箱位置：根据设计图纸要求，确定箱、轴线位置，以土建弹出的水平线、轴线为基准测量定位，挂线找平直，标出盒箱实际尺寸位置。暗配管套管连接：套管长度大于等于2.2倍连接管外径，连接管口的对口处，应在套管的中心，管口铣锉光滑平整，焊口焊接牢固严密。暗配的电气管路方沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于15mm。管路超过以下长度时，应加装接线盒，其位置应便于接线。无弯时，30m；有一个弯时，20m；有两个弯时，15m；有三个弯时，8m。管进盒箱的要求：盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电气焊开孔，并应刷防锈漆。暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱上，管口不宜与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm。墙内配立管时，管要放置于墙中心，向上的管口要堵好。混凝土楼板、墙内配管时，管子要每隔1m用钢丝牢固绑扎在钢筋上。3)二次配管在二次接管前，确定装修作法很重要,因此土建专业应在此项工作前对此工程装修进行交底。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计在接短管时，要保证接线箱盒位置符合规范、设计和使用要求,箱盒口及暗埋配电箱口与装饰面平齐，且管进箱盒顺直，一孔一管。箱盒固定后用高标号水泥沙浆将洞封实，周边不允许出现空鼓。箱盒固定后注意封堵，防止土建抹灰污染箱盒。严禁出现未二次接管而直接将导线直埋入砼或墙中。4)注意事项埋地的电线管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑基础时，应加保护管。敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。穿越外墙的钢管必须焊止水片，埋入土层的钢管做沥清油麻防腐处理。5.3.20.1管内穿线（1）工艺流程选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→导线连接→导线焊接→导线包扎→线路检查绝缘遥测（2）施工要点1）电线应使用有长城标志、符合设计及规范的产品。2）穿线工作应在在土建建筑结构及墙面、地面抹灰作业完成后进行，穿线前应对管盒进行清扫，把盒内的杂物积水清扫干净，钢质盒应刷防锈漆。3）导线在穿管前应理顺拉直，钢管口应加装塑料护口，在管内不应有接头扭结，接头应在接线盒内及箱体内。4）放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行认真核对；导线的颜色应符合规范要求：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，零线为淡兰色，保护地线为黄绿双色；如果因某种原因不符合上述要求，必须在工程图纸中注明，并在整个工程中，只允许同一种颜色。5）剪断导线时，进入灯头盒内导线的预留长度应为15cm，进入配电箱内的导线预留长度应为配电箱箱体周长的1/2；导线的连接应牢固可靠，2.5mm2及以下采用压线帽压接，4mm2以上采用缠绕搪锡，锡焊温度应适宜，搪锡饱满均匀光滑，不应出现假焊。（3）线路检查和绝缘遥测线路检查：接、焊、包全部完成后进行自、互检，并符合国家验收规范及设计要求。检查无误后进行绝缘遥测。绝缘遥测：照明回路的绝缘遥测选用500V。量程为0~500MΩ的兆欧表，动力回路的绝缘遥测选用1000V，量程为0~500MΩ第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计的兆欧表。照明线路的绝缘电阻不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻不小于1MΩ。5.3.20.1金属线槽配线（1）工艺流程：穿墙，梁套管预埋→弹线定位→支，吊架安装→线槽安装→线槽配线→绝缘测试（2）施工要点a.线槽外观检查规格型号符合设计要求并有产品合格证，线槽外光滑平整，无棱刺，扭曲和翘边等变形现象。b.根据设计图纸确定电源及盒箱，器具的安装位置弹线定位直线段固定间距不应大于3米，线槽的首端，终端分支，转角，接头及进出接线盒处不应大于5米。c.线槽在墙上安装时可根据线槽宽度采用一个或两个膨胀螺栓固定。d.线槽在吊架上安装采用吊杆和吊架卡箍固定。线槽穿过建筑物变形缝处应有补偿装置。e.桥架、线槽盘等配线，其正常情况下不带电的金属外壳均应牢固的连接为一整体，并可靠接地以保证其全长为良好的电气连续性；变形缝补偿装置处应用导线搭接，使之成为一连续导体；其镀锌制品的桥架、线槽的搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不做跨接线；喷塑制品的桥架、线槽的搭接处必须做跨接线。f.导线敷设：清扫后，放线时边放边整理，不应出现挤压、背扣、把结，损伤绝缘现象，并将导线按回路或系统绑扎成捆，分层排放并做好永久性编号标志。g.地面金属线槽安装应及时配合土建楼面施工，出线口，分线盒口与地面平齐。4、桥架安装（1）工艺流程施工准备→支、吊架安装→测量定位→支架立柱安装→电缆桥架安装→桥架调整→电缆敷设（2）施工要点a.测量定位应根据设计图及与管道，空调工程位置保持安全距离确定进户线，柜、箱等电气器具的安装位置；先干线后支线，找好水平和垂直线，用粉线沿墙顶在线中心弹线，确定电气器具的位置。b.支架安装应牢固、整齐，间距均匀；在进出接线盒、箱、柜转角、转弯和变形缝及T字接头的三端0.5m，设固定支架，水平支架安装间距为１.５~3m,垂直支架安装间距不大于2m,直线段超过30m设有伸缩节,竖井内采用三角形角钢支架，应防火隔措施,第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计穿过建筑物变形缝处应有补偿装置。c.桥架安装应水平无起伏，扭曲变形，转角应设弯通，转弯处弯曲半径不小于桥架内电缆最小弯曲半径。并按要求做良好接地，竖井内桥架安装应有防火隔措施．各种附件齐全，接口应整个严密，采用连接板连接，下垫，弹垫，螺母齐全。5、电缆敷设（1）线路敷设执行《电气装置工程电缆线路施工及验收规范》（GB50136-92），电缆的规格型号、电缆支架的安装和电缆敷设应符合设计文件的规定。（2）1KV以下电缆，用摇表摇测线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ，合格后方可敷设。电缆检测完，在未敷设前将电缆头用橡皮包布密封后再用黑胶布包好,以防受潮。（3）准备工作：先对电缆敷设路径进行详细调查，画出敷设排列图表。（4）敷设电缆的弯曲半径不小于外径的10倍。不同等级电压电缆分层敷设，高压在上。（5）强电与弱电线路在同一竖井内敷设时，应尽量做到在竖井的两侧敷设，否则应采取隔离措施。（6）电缆在桥架上敷设a.沿桥架、托盘敷设的电缆宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。b.为防止电缆排列不整齐，交叉严重，电缆敷设前须将电缆事先排列好，划出排列图表，按图表进行施工，敷设一根，整理一根，卡固一根。c.电缆桥架内每根电缆每隔50m处，电缆的首端、尾端及转弯处应设标记，注明电缆编号、型号、规格、起点和终点。d.垂直敷设的电缆每隔1.5~2m处加以固定；水平敷设，电缆的首尾两端，转弯处及每隔5～10m加以固定,电缆敷设排列整齐，首端，末端每隔50m处设有标志。竖井电缆敷设采用施工用电梯或塔吊从上至下施放。（7）电缆在管道内敷设a.从桥架、支架引至设备、墙外表面或屋内行人容易接近处和其他可能受到机械损伤的地方，电缆应有一定机械强度的保护管保护，采用电缆穿管敷设方式。b.管道要求：管口光滑，内部应无积水且无杂物堵塞。穿电缆时，不得损伤电缆保护层，可采用无腐蚀性的润滑剂（粉），管道表面的防腐层应完好。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计c.电缆管长度在30m以下时，管内径应不小与于电缆外径的1.5倍。（8）电缆头与电缆连接的要求a.电缆终端头与电缆接头的制作：应严格遵守制作工艺规程，电缆终端头应按设计安装在指定位置，带电部分对地净距离应满足室内配电装置最小安全净距的要求。并牢固地固定在支架或框架上。b.电力电缆的终端头、接头的外壳与该处的电缆金属护套及铠装层均应良好接地。接地线采用铜绞线，截面不小于10mm²。（10mm²以下的低压电缆的接地线截面可适当减小，但不宜小于4mm²）。c.电缆芯连线时，其连接管和线鼻子的规格应和线芯规格相符。d.控制电缆终端头可采用塑料电缆端头套管方式，电缆接头应有防潮措施。e.电缆线路的相位相序应与电网相符，可用相序表对电缆相位进行校核（9）电缆出竖井建筑物盘柜处及管子管口处等做密封处理。（10）电缆敷设完毕、应请建设单位及质量监督部门作隐蔽工程验收。7、防雷及接地装置（1）本建筑防雷为二类防雷，在建筑顶部设不大于20*20mm避雷带，屋顶防排烟设备根据需要装设独立避雷针保护，其独立避雷针以及屋面各金属物体均与避雷带连接。（2）利用间隔≤18mm结构柱（板）内二根主筋上下焊通作避雷暗引下线。引下线在室外地坪下1.2m处，用-40*4镀锌扁钢引出建筑物，并引至室外接地体，在室外地上0.5m做预埋测试板。利用基础底板、结构梁、柱主筋实现均压接地，首层及以下各层建筑结构钢筋之间均做电气连接。电气系统的工作接地、保护接地与防雷接地合为一体。组成综合接地系统，接地电阻≤0.5Ω。（3）低压380/220V为TN-S系统，在变配电室外做总等电位联结，MEB为（1*25）；变压器工作接地线采用-80*8扁钢，在各强弱电竖井内均设一根TMY-40*4接地母排，该母排与建筑物总等电位联结端子板可靠连接，各机房接地线均用BV（1*25）PC25与之连接，并在机房做均压接地装置。（4）本工程采用TN—Ｓ系统，N线与PE线严格分开，严禁混接，所有电气装置均与PE线可靠连接。（5）为防止直击雷，沿屋脊及女儿墙装设环状避雷带，避雷带及其支架采用Φ第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计10镀锌圆钢，支架间距1.0米，转角0.5米；防雷引下线钢筋上端伸出女儿墙与之焊接，屋面上所有突出物均与避雷带可靠电气连接；屋顶避雷带支持卡及所有外露金属件应进行防腐处理。（6）在建筑物的出入口处，人行通道做均压带，做法按照92DQ13-47。（7）接地工艺要求：扁钢搭接长度>2b,三面施焊；扁钢与圆钢焊接，搭接长度大于圆钢直径6倍，双面施焊；圆钢与圆钢焊接，连接长度大于截面积大的圆钢直径6倍；接地铜导线与扁钢连接，应使用接线端子连接；焊缝平整饱满，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐建筑物出口处做50~80mm沥青层绝缘均压带，做法详见92DQ13-27。（8）凡正常不带电而绝缘发生破坏时，可能呈现电压的一切电气设备之金属外壳均应可靠接地8、配电箱安装（1）工艺流程；配合土建预留孔洞→设备开箱检验→弹线定位→暗装配电箱→盘面组装→箱（盘）固定→绝缘遥测（2）施工要点a.暗装配电箱的固定应根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰。不得在箱底板上抹灰。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，贴脸（门）平正，不歪斜，螺丝垂直受力均匀。明装配电箱采用膨胀螺栓固定，镀锌钢管明敷紧贴墙面煨灯叉弯进箱b.箱体开孔合适，切口整齐。安装位置正确，箱体高度<50cm,垂直度不得超过1.5mm;箱体高度>50cm,垂直度不得超过3mm。箱内各部件齐全。c.配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束。零线经汇流排连接，无绞接现象。d.配电箱外壳应可靠接地，建筑物PE线最小截面不应小于下表所列数值：表2装置的相线截面S接地线及保护线最小截面S≤16S1635S/2d.配电箱全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测，摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。由两人进行摇测，同时做好记录，做为技术资料存档。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计9、配电柜安装（1）工艺流程设备开箱检查→二次搬运→基础型钢制作安装→配电柜安装→接线→试验调整→送电试运行验收（2）施工要点a.设备开箱检查:包装及密封良好，外观无损伤及变形，油漆完整无缺，附件备件齐全，技术文件齐全。b.二次搬运过程中固定牢靠，防止磕碰、避免元件、仪表及油漆损坏。c.基础型钢制作后配合土建进行预埋，靠墙安装距墙>50mm。水平度每米长应<1mm,全长应<5mm,顶部高出地面10mm，线管高出型钢50~80mm。用-40×4镀锌扁钢在基础型钢的两端与接地网进行焊接。d.柜（盘）安装采用镀锌螺栓连接，每米垂直度应小于1.5mm相邻两盘顶部的水平偏差应小于2mm。e.柜（盘）接地应牢固良好，每台柜（盘）从后面左下部的基础型钢侧面焊上螺栓，用不小于6mm2铜导线与柜上的接地端子连接牢固（见表2）。装有电器的可开启的柜门，用裸铜导线与接地端子连接牢固。f.引入柜（盘）的电缆排列整齐，编号清晰，避免交叉并应固定牢固，端子排不应受力。每个端子上接线不超过2根。g.绝缘测试合格，模拟试验调整后，送电空载运行24小时，无异常现象，办理验收手续。10、竖井电器安装（1）电气竖井土建施工完毕，预留孔洞、预埋件检查无误后即可进行竖井电器安装。（2）安装工序和工艺包括：竖井布置，电气线路的走向、敷设连接方式，箱体位置的确定；各种支架的安装；线槽、电缆桥架、明敷线管安装；电缆电线放线：电气箱体，插接母线插接箱安装；电气接线；照明灯具、检修插座安装；电器装置检测；层间孔洞封闭；清扫，关门工作；通电试运行。11、开关、插座安装（1）工艺流程清理→接线→安装第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计（2）施工要点a.接线有关规定：不同电压等级的插座安装于同一场所时，有明显区别。两孔时左零右火或上相下零；三孔时左零右火上保护地线；四孔时上孔为保护地线，余下三孔按逆时针为A、B、C。b.安装规定开关安装：扳把开关距地面的高度为1.4m，距门口150-200mm，开关位置与灯具相对应，同一室内开关方向一致，成排安装的开关高度不大于2mm。暗装开关的面板应端正，严密并与墙平。插座安装：插座距地300mm，同一室内安装的插座高低差不大于5mm，同排的不大于2mm。暗装的插座应有专用盒，盖板应端正，严密并与墙面平。c.开关、插座安装:暗装时按接线的要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内，要对正盒眼，用螺丝固定牢固。安装时不得碰坏墙，保持墙面的清洁。安装后不得再次喷浆，以保持面板的清洁。12、灯具安装（1）工艺流程检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电试运行（2）施工要点a.灯具检查:灯具及附件配备齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破坏等现象。灯内配线应符合设计要求。灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。b.灯具安装：灯具固定在专设的框架上，不能够用其他专业的框架。凡安装距地面高度低于2.4m以下的灯具其金属外壳必须连接保护接地线。灯具的保护接地线应与灯具的专用接地螺丝可靠连接或压接在灯具不可拆卸的螺丝上。c.灯具重量不超过1kg时采用线吊式;超过1kg,小于3KG时用链吊式,超过3KG时,应预埋螺栓或铁件再安装.d.成排灯具中心线允许偏差10mm.灯具安装方式见设计说明及图纸。13、低压电气动力设备试验和试运行（1）电机试运行a.电机试运行前，应做好检查。b.电动机的第一次启动在空载下运行，首先点动，无问题时，空载运行时间2第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计小时。开始运行及每隔1小时要测量并记录其电源电压和空载电流、温升、转速等。c.电动机在运行时进行电机的转向、换向器、滑环及电刷工作情况、电机温升等的检查。d.交流电动机的带负荷连续起动次数，如生产厂家无规定时，可按下列规定：在冷态时，可连续起动二次；在热态时，可连续起动一次。（2）照明器具试运行a.电气照明器具应以系统进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24小时。b.全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压负荷电流，并做好记录。试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完为止。上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。（3）配电柜的试运行：a.配电柜试运行前，检查配电柜内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。相色、铭牌号是否齐全。b.在未关闭主开关时，直投柜要校相。c.将开关柜内各分开关处于断开位置。当主开关闭合后，逐个合上分开关。d.在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。e.在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子感应电是否符合厂家要求。f.送电空载运行24小时，无异常现象，经监理工程师及甲方检查确认后，向监理公司及甲方各报一份存档。5.3.21智能建筑详见专项施工方案5.3.22通风与空调详见专项施工方案5.3.23电梯详见专项施工方案第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计6主要管理措施6.1保证工期措施6.1.1生产计划保证体系建立以项目经理为首，各级管理及施工人员组成的保证系统。组织系统如下：6.1.2职责与分工项目管理成员要严格执行计划要求，落实和完成各自的职责和任务，随时检查、分析计划的执行情况，在实际进度与计划进度发生偏差时，及时采取有效措施进行调整和解决。项目执行经理：程瑜指导编制工程进度计划，并分配给主要负责人组织实施。项目部对工期及各项资源投入实行动态管理，项目经理部根据合同规定的工期编制总进度计划并定出过程中的控制节点，加强监控。技术总工：郭立新按照进度计划编制施工方案，根据总进度计划并定出过程中的控制节点，作专项方案加强监控。并从技术角度制定赶工方案。生产经理：唐世迪制定各种详细的实施计划和施工方案，进行分阶段、分部分项进度计划的编制，制定整个工程的综合配套计划。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计进度计划确定以后，要在整个生产活动中定期和不定期的进行检查，并定期召开现场调度会和协调会及时解决工序矛盾、增强协调力度。水电队长:吴峰及时进行现场临时设施搭设及临水、临电方案上报监理公司审批并及时组织施工队伍进场。对水电进度负责专业工长：李善国李硕朱丙全按照生产经理布置的任务，要在整个生产活动中定期和不定期的进行检查，发现问题及时上报，对作业班组的进度负责。6.1.3生产计划的分级与编制措施施工计划编制作到主线明确、层次分明，关键环节突出，可操作性强，通过严格的计划管理掌握施工管理主动权。建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。(1)采用三级网络计划进行管理本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产，利用三日前锋计划控制日计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。(2)制定派生计划根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计6.1.4各级生产计划的落实方式1、建立每周生产例会制度，定期检查计划落实情况，解决实际存在问题协调各专业工作。2、明确工期目标，制定工程网络计划，按年、季、月、周层层分解工期目标。3、确保人、财、物等各项资源的配置，资金做到专款专用，人力、物力做到有计划调度，项目部主要岗位管理人员无特殊原要做到绝对固定。4、采用先进的施工技术、方法、工艺，钢筋机械连接（粗钢筋采用直螺纹连接方式，接头强度高，操作简，混凝土采用泵送（混凝土采用商品混凝土泵送技术，浇筑速度快，混凝土质量能保证）等；混凝土掺加新型外加剂，缩短工序间歇时间，加快施工进度，确保混凝土成品质量。5、增加劳动力及机具的集中投入，基础施工阶段按后浇带组织流水施工，楼层结构施工阶段分层施工，二次结构随结构的完成及时根进平行作业，以提高工程总进度表。6、采用小节拍、大流水施工的方案合理调整工序和人员的合理流动。7、配备充足的垂直/水平运输机械及混凝土浇捣设备，最大限度的提高机械化施工程度，投入高性能的塔吊、工具式井架、地泵等精良装备来确保工期目标的顺利完成。8、在综合考虑成本因素的前提下增配模板、钢管等周转材料用量，拉大作业层面，加快施工进度。9、运用计算机进行资料管理，减轻管理人员负担，同时应用计算机进行钢筋下料、模板设计、测量定位、建筑沉降观测等，做到管理科学先进6.1.5技术保证措施(1)编制有针对性施工方案和技术交底本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。(2)采用小流水施工第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计根据三级网络计划安排，采用小流水施工方式进行组织施工。其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我单位将根据各阶段结构形式、工程量以及季节的不同，采用混凝土外加剂，增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。6.1.6组织与协调方式工作程序、管理制度、配套计划构成了完善的计划管理体系。完善工作程序，建立管理制度是进度计划管理的重要工作内容。(1)立足于总承包地位，发挥综合协调管理的优势项目经理部将立足于承建方的地位，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各施工单位的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。(2)建立健全管理制度项目经理部将建立如下的会议制度。每周一早8:30召开经理部部长以上人员会议，协调内部管理事务，总结计划完成情况，发布次日计划。项目经理部将建立工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，塔吊使用申请平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度。(3)根据不同阶段加强现场平面布置图管理项目经理部将根据基础、结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。(4)加强建设单位、监理、设计方的合作与协调项目经理部将通过在现场建设单位、监理以及专业分包商之间建立良好的工作关系，加强现场内部参战各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。6.2保证质量措施6.2.1质量保证体系项目经理：程瑜项目工程师：郭立新第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计质检组材料组技术组工程组合约组预算员：贺晓丽机电质检：金宙进土建质检：郝文忠技术员：卢青松资料员：高立新测量员：许振伟机电工长：吴峰土建工长：李善国施工队技术负责人作业班组长作业工人6.2.2质量保证具体措施各级管理人员按照相应的规范、规程、标准和管理规章制度，严肃贯彻执行；实行严格的过程控制，确保各分部、分项工程质量均处于受控状态。对关键项目签订质量责任书，采取切实有效的措施，将“责、权、利”有机结合，充分调动各级管理人员积极性，并采取如下各项管理措施：1、认真贯彻执行ISO9001-2000质量管理标准，建立健全项目部质量管理体系，实现质量的动态控制，做好过程监督，严格关键过程管理。根据工程的具体情况，对质量体系文件进行细化，制定第三层次文件，以质量体系的持续有效运行确保工程质量全面受控。2、建立健全以项目总工为首的技术管理体系，以“开始知道结果”为理念，以“目标的明确性、策划的科学性、计划的严肃性和过程控制的严谨性”开展各项工作，为工程创优提供可靠的技术保证。3、第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计加强过程控制，推行“样板”工程，建设小精品项目，以点带面实现过程精品，争创优质工程。以每一个分项工程为一个“小精品”项目，以点带面，从工序做起，按过程控制程序要求，严格控制，通过实现“小精品”，带动实现“大精品”，严格按项目部制定的小精品项目，制定切实可行的保证措施，确保实现过程精品、小精品，从而确保整体工程精品目标的实现。4、针对工程性质、规模、结构特点、技术复杂程度和施工条件等实际情况，依据编制程序编写施工组织设计；针对重点分项工程、关键施工工序制定施工方案，方案要依据施工组织设计编写，要有针对性和实用性。5、全面开展QC小组活动，根据承建的施工项目的具体情况，建立各种形式QC小组。通过卓有成效的QC小组活动，选用新材料、采用新技术、推行新工艺，全面提高施工质量。拟建立的QC小组有：混凝土裂缝控制小组、混凝土表面工艺小组。6、加大工艺控制力度，加强成品保护，消除质量通病。我们将班组技术员定位为施工工艺员，全面负责施工工艺的指导、控制和监督，确保每道工序均严格按工艺卡施工，彻底根除质量通病。严格工序交接手续，建立劳动成果相互保护机制，避免二次污染和二次损坏。7、坚持每月的质量例会制度，坚持每季度的质量对口赛，做好各阶段的质量监检准备，加大施工质量奖罚力度，提高职工质量竞争意识，发扬团队拚搏精神，共创优质工程。8、严格按照业主及监理的要求开展质量管理工作，工程质量实现一票否决，只要是业主与监理不满意的项目坚决推倒重来，业主和监理提出的问题必须制定纠正措施，举一反三，认真整改，做到整改迅速彻底，验证反馈及时，使施工质量形成闭环管理，实现业主和监理零抱怨。9、加强质量监管考核力度，严格执行奖罚制度，实行“二牌”管理，即质量工艺问题“黄牌警告，进行整改，红牌停工”。停工后，必须进行质量意识教育、工艺技术培训和重新交底并在写出书面保证后方可签发复工通知单。强化质量工艺整改的时效性。关键工序质检人员实行旁站制度，强化过程检验，施工记录与验评单必须规范，质量验收签证及劳动成果保护措施执行情况，作为施工任务单结算质量考核主要依据。10、选择实力雄厚工程劳务分包队伍，各特殊工种持证上岗，技术工人占80%以上。11、加强机械设备的管理，选择技术先进、性能优越的机械设备，在施工过程中加强对机械设备的维护和保养，保证完好可用。12、加强物资采购控制管理。对采购活动进行有效控制，第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计材料质量必须符合业主、设计及相关文件的要求，严格材料的进场检查验收，对进场材料进行科学的储存、防护和标识。13、开工前做好本工程特殊过程的辨识工作。对特殊过程采取相应的质量控制方案。本工程的特殊过程有：防水混凝土、建筑防水、钢筋机械连接及预应力钢筋等。14、加强兄弟单位之间、内部专业之间的学习、协商与合作，博采施工经验，持续改进施工技术、施工工艺。15、对所属范围制定有效的防护措施，并予以执行。建筑施工中特别加强仪表、盘柜、保温、保护层、棱角、墙面的保护，防止二次污染和损坏。对完成的每个施工工序，都要及时地通过整理完善、包装保护，不留尾工，使每个施工工序质量都达到和保持北京市优质工程的标准。16、实行施工挂牌制度，明确施工责任人、技术负责人。17、严格三检制和各级验收制度，加强隐蔽工程的检查验收，做到箱内空、管内净、地下清。18、坚持样板引路制度，各道工序、各个分项、验收批在施工前必须做样板，技术人员进行监控指导，经各方验收合格后方可按样板继续施工。19、加强生产指挥和调度，合理安排劳动力，加强施工机械设备管理，保证生产正常进行，避免盲目抢工影响工程质量。20、加强施工资料管理，严格按照新规范和北京市相关的规定要求，做到资料与工程同步，内容完整、准确、规范。6.3技术管理措施6.3.1技术管理责任制1技术部职责施工技术资料管理工作实行总工程师负责制。技术部在总工程师领导下具体实施管理职能。技术部设资料员一名，专职从事技术资料管理工作。2技术部资料员职责承担本专业分部施工技术资料工作的管理和组织、负责建立健全技术资料管理体系。负责对各分包单位的施工技术资料进行定期和不定期检查、抽查。督促作业队对存在问题的资料进行限期整改及开具技术资料不合格项通知单。组织技术、质量组及各作业队对分项工程技术资料进行预检。资料员还应负责各项文件、文档、图纸、施组、方案、洽商的收发、传阅、存档。3物资组材料员职责第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计按时提供所供原材料的合格证、准用证及相关证明。在所提供的所有材料的合格证、准用证及相关证明上要注明经手人、时间、原件存放处并加盖红章。3配合技术部资料员的工作。协调业主所供物资设备的报验资料。4技术部试验员职责按施工进度随时汇集、整理所有原材料的复试报告、有见证取样及相关文件报资料员。积极配合技术部资料员的工作，定期或不定期对分包的试验资料进行检查。5质量组质检员职责督促作业队做好工序自检及工序验收前的资料申报工作，并负责向监理报送验收资料。积极配合技术部资料员做好资料报优工作。6.3.2技术管理制度6.3.2.1施工图纸会审管理规定１.施工图纸会审由建设单位主持，施工（总承包项目部、各分包单位项目部总工）、设计、监理单位参加。２.图纸会审要点：设计是否考虑了施工单位的技术特长和机械装备能力，施工现场的条件是否满足施工需要。图纸的各部尺寸、标高是否统一，准确无误，设计说明与图纸是否一致，设计深度是否满足施工要求。建筑结构、设备安装、钢结构、屋面、电器、管线、装饰工程等各专业图纸间是否有矛盾。钢筋细部节点及预埋管节点是否符合施工要求。管道走向是否合理，与地上地下建筑物、构筑物是否有矛盾。．大型构件和设备的吊装能否满足安全施工的需要。3.施工图纸会审的基本要求项目部技术部要与建设单位密切配合，做好施工图纸会审。会审前技术、质量、工程、测量、预算、材料等部门要及时、认真地学习施工图并对施工图中的错误和疑点等问题做到心中有数，必要时还应对现场及有关情况进行调查研究，由项目总承包部技术部组织技术、质量、工程、测量、预算、物资等部门进行自审，技术部准备好会审意见。会审中，要认真听取设计人员的交底，做好记录。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计在图纸会审中提出的问题，经各方共同讨论后的结论意见，须写入图纸会审记录中，凡涉及图纸修改时，应有明确意见，若有未定的问题，应注明由设计另出图纸，或发设计变更通知单，或另办理工程洽商。图纸会审记录是施工文件的组成部分，与施工图纸具有同等效力。施工图纸会审记录，由项目部各专业技术负责人填写，须由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位签字。会审记录填写要详细、准确，注明参加会审的人员和时间，并及时向甲方、监理、设计报送。6.3.2.2工程洽商的管理规定１.工程洽商的办理工程洽商一般由各项目部技术员填写经总工签字后报设计、业主、监理签认，但对于影响主要结构、建筑标准，增减工程内容的洽商，由各项目部总工填写上报项目经理批准后再报设计、业主、监理办理。由现场技术人员经办的洽商，需报经公司技术部复核盖章后方为有效（体现于总包、分包过程中）。公司将按单位工程划分统一存档一份。2.工程洽商的基本要求工程洽商文件应先洽后干，不得先干后洽．工程洽商的内容应明确具体，语言应准确肯定，深度应满足施工和预算的需要。一般洽商内容应包括：变更提出单位、变更提出原因、变更工程量。工程洽商必须签字齐全（项目部、设计、甲方、监理）。工程洽商办理后，专业主管工程师（土建、机电、暖通）应及时将洽商内容标注在施工图纸上，并按洽商内容进行交底施工。几个分部、分项工程同时使用一份工程洽商时，经办人必须按照分部、分项工程个数如数复印转发，并注明原件所存部门名称，同时履行登记手续。工程洽商不得涂改，每个单位工程的洽商要按办理的日期顺序排列，统一编导妥善保管。6.3.2.3施工技术交底管理规定1.技术交底内容技术交底分为单位工程技术交底和分部分项（工序）工程技术交底两类。单位工程技术交底应与施组交底一并进行。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计分部分项（工序）技术交底的主要内容是：作业条件、施工准备、工艺操作流程、技术要求、质量标准、安全、消防、环保措施、文明施工、成品保护以及需要交底的其它事项。２.技术交底的实施与要求技术交底是施工技术管理的重要步骤，技术交底一是使参施人员明确所担负任务（作业项目）的技术要求、质量标准、安全措施，以便更好组织施工；二是一旦发生事故，视技术交底情况判定事故主要责任人。技术交底必须在单位工程图纸会审基础上进行。技术交底必须在单位工程或分部分项工程施工前进行，并应为施工留出适当的准备时间。技术交底不得后补。技术交底以书面形式进行，并辅以必要讲解或现场示范交底。交底人与接受人应履行交接签字手续，技术交底资料应及时归档妥善保存。技术交底应结合工程（工序）具体情况，突出重点，各项措施针对性强。单位工程技术负责人必须全面了解各专业施工中的衔接和配合。因此各专业技术负责人应及时将本专业有关技术交底材料送单位工程技术负责人备查，使在现场技术管理中，把各专业有机地联系在一起。单位工程技术交底由首都建设技术部向项目部进行交底。分部工程技术交底由项目部总工向各部门、各分包单位、工长等各级管理人员进行交底。分项工程技术交底由工长向班组进行交底。6.4保证安全措施6.4.1、安全生产保证体系项目经理程瑜项目总工郭立新材料组:物资采购材料管理技术组:技术措施方案验收施工班组专业分包单位施工组:安全交底安全设施安全施工安保组:全监督安全检查安全教育质检组安全检查安全监督生产经理唐世迪安全主管王海江第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计6.4.2、安全管理制度1.安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；2.班前检查制：专职安全员必须督促与检查班组对安全防护措施是否进行了检查；3.外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用；4.周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5.定期检查与隐患整改制：项目经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；6.管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥；7.实行安全生产奖罚制与事故报告制；8.危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情；9.持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。(1)每周召开一次“安全生产保证”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。(2)严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施,否则任何人不得擅自更改方案和措施。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计(3)建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。(4)建立并执行班前安全生产讲话制度。(5)建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每周组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。专职安全员对现场进行时时监控和检查。(6)建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。二、劳务用工管理(1)各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。(2)每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务,结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动,提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。(3)强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。6.4.3、安全管理工作1.项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计、安全生产保证计划，以及施工技术措施规定的有关安全措施组织施工；2.认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可；3.在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，如塔吊等从设备进场检验、安装到日常操作要严加控制与监督。凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用；4.第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计防护设备的变动必须经项目经理部专职安全员批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由专职安全员保管；根据北京市相关标准，本工程拟设二个专职安全员，并严格要求每个作业班组和分包单位配备专职安全员。5.对安全生产设施进行必要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。6.分析安全难点，确定安全管理难点，在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在：1)施工防坠落,立体交叉施工防物体打击；2)基坑周边的防护，预留孔洞口；3)脚手架工程安全措施等；4)各种电动工具施工用电的安全等；5)现场消防等工作；6)塔吊安全措施等；7建立各种安全生产规章制度，施工现场设置明显的安全标志及标语牌。8.建立严格的安全教育制度，工人进场前进行安全教育，坚持特殊工种持证上岗。安全教育制度表类别参加人内容要求新工人安全教育新参加施工的实习生、民工、徒工合同工、代培人员、外单位支援的工人安全思想、安全知识、安全纪律教育、安全生产制度、安全技术教育岗位安全生产知识、岗位安全操作规程教育须经考试（核）合格后，方准进入操作岗位特殊工种安全教育从事电气、起重、焊接、车辆驾驶、等工种工人一般安全知识，安全技术教育重点进行本工种安全知识、安全技术教育进行理论与实际考试合格者，法合格证上岗，不合格者补考，仍不合格者取消特殊工种资格新操作法新操作岗位安全教育从事新操作法或新操作岗位的工人重点进行新技术知识、新操作方法安全教育注意事项未经教育，不达标准不得上岗各级干部安全教育组织指挥领导人员：正、副经理、总工程师、技术负责人、施工队长、有关科室领导熟悉掌握安全生产知识、安全技术业务知识、安全法规制度等定期轮训9.建立安全工作资料管理，使安全工作有章可循，有准确的文字和数字档案依据可查。10.设专职安全员负责全面的安全生产监督检查和知道工作，并坚持安全生产谁主管谁负责的原则，贯彻落实每项安全生产制度，确保指标的实现。11.第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计坚持安全技术交底制度，层层进行安全技术交底，对分部、分项工程进行安全交底并做好记录，班长每班前进行安全交底，坚持每周的安全活动让施工人员掌握基本的安全技术和安全常识。6.4.4、现场安全技术措施(1)基础的防护：本工程基础较深，根据现场情况在基坑上口周圈设置连续的防护栏，外挂密目安全网，并于夜间设红色标志灯。(2)高处作业的防护：结构使用外挂架子每移动一次安全部门和相关人员要进行验收一次，不经验收的架子不准使用；在建筑物的外侧满搭的双排脚手架，作为结构及装修的操作架及防护架。所有防护架结构均用48×3.5毫米的钢管搭设，连接件用合格的码钢扣件，防护架与建筑物有牢固的连接，所有安全出入口均搭设长6米宽3米的防护棚。外挂架、脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。(3)洞口周边的防护：洞口尺寸大于等于300毫米均作防护，洞口小于1.5×1.5米时预埋通长筋或加固定盖板，大于1.5×1.5米的洞口，周围设两道护身栏杆，中间支搭水平安全网，电梯井口设高度不低于1.5米的金属防护门，每两层电梯井处设一道水平安全网。(4)脚手架的防护：必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4米，水平距离不得超过6米。脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面大于20厘米时要作防护处理，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆满挂安全立网，下口封严，防护高度应为1.5米。脚手架必须保证整体结构不变形，脚手架的外侧设连续的剪刀撑，剪刀撑与水平面夹角应为45-60度。(5)楼层的防护：建筑物楼层临边的必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。(6)个人防护：进入施工现场所有人员戴好安全帽，凡从事两米以上，无法采取可靠防护设施，高处作业的人员系好安全带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。高空作业人员的各种手动工具必须系上防坠绳，并建立严格的检查、监督、奖罚措施。1.临边作业安全防护（1）整个建筑物随结构上升，四周满挂绿色密目安全网。结构楼层，无外架防护的屋面周边、斜道两侧边必须设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计的档脚板。（2）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。（3）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。（4）土方开挖一步后，在基坑周围搭设1.5m高的防护栏，防护栏随开挖进度搭设，距基槽边500mm（其内侧防止人员通过），防护栏立柱打入土中600mm，并在周围灌砂浆，以保证其稳固，水平杆两道，绿网挂在内侧。（5）洞口安全防护见下图。当洞口边长大于250mm、小于500mm时，洞口防护如下图：当洞口边长大于500mm、小于1500mm时，洞口防护如下图：当洞口边长大于1500mm时，防护方法如下图：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计挡脚板防护栏杆安全网（6）电梯井的安全防护见下图。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计（7）护头棚防护措施：建筑物的出入口处应搭设长6m、宽于出入通道两侧各1m的防护棚，护头棚用钢管搭设，其顶部为双层，两层高度距离为600mm，并在双层顶部满铺5cm厚的脚手板，周围按公司CI形象要求施工。非出入口和通道两侧必须封闭严密。所有在塔吊半径内的加工棚、库房等经常有人在内的临时设施的顶棚均用钢管搭设护头棚（双层），并密铺5cm厚脚手板。2.交叉作业安全防护（1）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。（2）模板、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。（3）模板拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件。3.大型机械、架管扣件、安全防护等材料的选择对于大型机械设备及架管、扣件、安全网等安全防护用品在签定合同前，首先要检查其在北京市建委的备案情况，必须选择在北京市建委备案合格的产品。6.4.5、安全用电1、安全用电组织措施1）.建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，建立相应的技术档案。2）.建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。3）.建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值,电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测记录。4）.建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施，处理结果、维修人员、验收人员等。5）.建立安全检查制度，工程、安全管理部门要根据JGJ46-第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2005《施工现场临时用电安全技术规范》定期对现场用电安全情况进行检查评估。6）.建立安全用电责任制度，对临时用电工程各部位的操作监护维修分片分块分机落实到人并辅以必要的奖罚。7）.建立安全教育和培训制度，专业电工经过考核合格者持证上岗，严禁无证上岗。2、安全用电技术措施1）.合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。2）.在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质，不使用火源。3）.在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。4）.加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。5）.合理配置防雷装置。3、临电系统和电动机械安全措施1）.坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件更换或维修。2）.施工现场的配电设施要坚持，一个月一检查，一个季度复查一次。3）.应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。4.工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。5.配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。6.检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。7.平时应经常查看配电箱的进出线有没有承受外力，有没有被水泥砂浆浸污、被金属锐器划破绝缘，配电箱内电器的螺丝有没有松动，动力设备有没有缺相运行的声音等。8.电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。9.电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。10.进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨措施。11.配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计12.施工现场的电气设备应实行逐级漏电保护，即在总配电箱和分配电箱、开关箱内设置漏电保护器。13.施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。14.所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。15.电焊机应单独设开关箱，并设焊机专用漏电保护装置。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。16.照明：1）室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内，并将灯具固定于楼板下方的正式作法。2）照明灯具的距地高度：室内不低于2.4m，室外不低于3m。3）一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。4）施工楼层照明用电一律作用36V安全电压。6.5消防保卫措施6.5.1建立完善的保障体系第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计6.5.2消防保证措施实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。对进厂的操作人员进行安全防火知识教育，每周一做为安全教育日，对施工人员及操作者进行安全、防火知识的教育，并充分利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。施工现场地面设Φ100管径的消防栓，每50米布置1个。放置水龙带50M，消防枪二支装入防火器械箱内。不得随意搬动，干粉灭火器50瓶，消防工具架及消防工具一个，消防物品周围不得堆放其它材料保持道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。楼层上设置灭火器，放在醒目的地方。由消防保卫员建立消防档案制，做好消防工作基础资料。现场动用电气焊，事先办理用火申请手续。电气焊用火时周围不得有易燃物。施工中的电气设施的安装、维修，均由正式电工负责。严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。制定消防预案，坚持安全消防检查制度，发现隐患，及时清除，防止工伤、火灾事故发生。对临时设施区，木作间、仓库、易然、易爆等物品的堆放区的灭火区定期检查，配备完好。临时用电电气防火措施1、本措施根据《中华人民共和国消防条例》、《施工现场临时用电安全技术规范》等规定，结合工地的实际情况，制定本措施。2、变压器、配电箱要按规定设置消防器材，要有防火制度，附近禁止有火源。3、根据不同环境要求的负载计算，合理选择导线截面，设备的保护装置，严禁线路长期过负载条件工作。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计4、当熔断器或自动开头用于保护某段线路时，保护电路可能出现的最小短路电流，应不小于熔断体额定电流的4倍或自动开头脱扣电流的1.5倍。5、电工应加强电气线路和设备运行情况的巡视和检查，尤其是大电流通过的接头处，可用变色漆或示温蜡片等进行监视，发现接头松支或过热，应及时处理。开关触头等应经常检查，发现氧化，烧烛应及时修理或更换。6、电气设备如变压器、电动机等，应按规定选择适当的保护装置，电动机应做到一机一闸。7、值班电工应密切注意运行中变压器的负荷电流以及上层油温，变压器油温不得超过85度，发现变压器过热应及时处理。8、各种电器具应绝缘良好，保证通风散热，保证必要的安全距离，防止发生短路。9、电气线路、设备、开关、电热、照明器具等与可燃物应保持必要的安全距离，木工棚的刨花、锯末应及时清理，并有防火制度、灭火工具，以防电弧、电火花等引起火灾。10、严禁利用碘钨灯等高温灯具做为取暖或烘烤材料。11、在各级别的爆炸与火灾危险场所应按规定架设电气线路和采用防爆电气设备。12、工地的消防水泵电源应接在工地总闸上口（包括消防照明），扑灭电气火灾时，首先应切断电源，及时用合适的灭火器材，断电源时，应戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具，在有绝缘支持物附近切断电源线，防止电源线掉在地上造成短路或行人触电。13、剪断电线时，火线和零线应分开并错位剪断，防止在钳口处造成短路或剪断后造成短路。14、带电灭火时，人体各部位与带电设备应保持一定的安全距离，应戴绝缘手套，穿绝缘鞋。15、充油的电气设备灭火时，应采用干燥的黄砂覆盖住火焰，使火焰熄灭。16、扑灭电气火灾时，应使用绝缘性能好的灭火剂，如干粉灭火机、二氧化碳灭火器、1211灭火器等，严禁直接用导电的灭火剂进行喷射，如使用喷射水流，使用泡沫灭火机等灭火。17、电焊机接线要符合规定，二次线要有线鼻子，并用螺栓压实，线路接头要少，作业时应清净作业区易燃物，以上措施要求工地全体人员认真执行，电焊机在操作前必须到安保部门开动火证。6.5.3保卫措施加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计现场经警实行24小时值班制度，进出场车辆必须进行登记。现场每位员工必须配带胸卡进出现场，对于来访者要进行登记。实行材料出门条制度，材料出场必须有物资部签发的出门条，其它部门签发无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。6.6环境管理措施6.6.1环保组织结构及管理制度一、组织管理体系在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序、制度，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。1、项目经理部环境管理体系运行的总负责人为项目经理。2、环境管理要素、环境管理方案的确定由项目总工负责。3、施工现场环保管理具体实施领导者为项目现场经理。4、施工现场环保管理体系运行的主管部门为项目综合办公室。5、施工现场环保措施的执行单位为项目经理部各有关部门和各专业施工单位，各专业施工单位负责施工区域内的环保措施的落实和具体管理工作。施工区域内的环保方案的落实和执行由相应的责任人落实监督与管理工作。6、本工程施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目经理部设两个人，每天负责场内外的清理、保洁，洒水降尘等工作。二、工作制度每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人员、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。6.6.2、防止周围环境污染、大气污染的具体措施一、施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。二、建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计现场设封闭垃圾分拣站，现场垃圾全部从楼层密封装卸至专用垃圾存放地点。现场垃圾按性质、类别分开存放，设专人定期清运。并适量洒水，减少污染。(1)土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。(2)建筑结构内的施工垃圾清运,采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。(3)水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。(4)现场内所有交通路面和物料堆放场地全部进行硬化，做到黄土不露天。(5)对商品混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。(6)确定车辆在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。(7)现场内的采暖和烧水茶炉采用电器产品。(8)禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。三、其它措施装修时切割石材在固定的场所内作业，及时用水消除切割带来的粉尘；各施工班组每天做好活完脚下清的工作，并设专人检查落实。施工时控制好有挥发性材料的挥发。公司设置专人进行大气污染的检测工作，检测人员如发现污染值超出规定的标准，应及时通知主管领导，根据产生问题的主要原因，采取必要措施。组织办理好市容、环卫、渣土消纳、交通各部门的有效证件、手续，保证车辆机械的正常运行，派专人每天对工地附近的运土道路进行清扫，以保证路面整洁。6.6.3、防止对水污染6.6.3.1废水排放控制确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水排进市政雨水管网。现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。在施工现场冲洗池处设置二次沉淀池，所用的废弃水经初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内的沉淀物清除。现场产生的污水必须经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计施工厕所设化粪池，将厕所污物经过沉淀后排入市政污水管线。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水源。6.6.3.2洒水降尘用水的控制用于楼层洒水降尘的水应控制好水的用量，避免用水过多造成地面积水，浪费水源。6.6.3.3生活水污染控制食堂污水的排放控制1）临时食堂设置简易有效的隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理，定期掏油，防止污染。2）加强对职工、分包队伍进行节约和环保意识的教育和宣传，杜绝随意浪费水的现象发生。(1)确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。(2)施工现场厕所设化粪池，将厕所污物经过化粪池后排入市政的污水管线。(3)现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。(4)加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。(3)对废料、旧料做到每日清理回收。(4)使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。6.6.4、防止施工噪音污染本工程在施工过程中严格遵照《中华人民共和国施工场界噪音限值》(GB12523-90)要求制定如下降噪措施。1、施工现场场界设噪音监控点，施工噪音一旦超标能及时发现并加以控制。2、在结构施工楼层设置降噪围挡，以减少噪音的传出。建筑施工场界噪音限值见下表：第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计施工阶段主要噪音源工作时间噪音限值结构施工地泵、电锯、空压机、钢筋切割机、砂轮机、振捣棒等6点-22点昼间夜间75dB55dB装修施工电锤、电钻、电锯、磨光机、手持电动工具等6点-22点65dB55dB3、施工生产噪声控制1.钢筋工程1）钢筋运输时避免拖地，使之与地面接触，产生摩擦声；2）钢筋连接时采用直螺纹连接等低噪音的工艺；2.模板工程1）设置封闭的木工加工棚，木料加工应在固定制作棚内完成，使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快，减少噪音污染；2）利用电锯、电刨等机具进行操作，在封闭的木工棚内进行；3）现场支模减少大声的敲击声；4）拆模时，不得用大锤硬砸硬撬，不得高空掀翻模板；5）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下左右有人传递。3.混凝土工程1）夜间采用低音振动棒进行振捣；2）混凝土泵车工作时发出的噪音控制在允许范围之内；3）混凝土振捣时操作规范，避免不必要的杂音；4．砌体工程1）避免大量不正当砍砖带来的噪音；2）在指定的时间、地方完成段料作业；3）做有噪音地面应控制在作业时间内操作；5．其他1）施工人员不可在现场喧哗、吵闹；2）使用电锤开洞时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注水。3）严格控制作业时间，晚间有计划的安排工作。4）大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进行加工。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计5）项目部每年请区环保部门对施工现场的噪声进行一次噪音检测；公司每月派专人对项目部的噪音进行一次检测。6、主要施工机械噪声控制1．电锯1）电锯操作在木工的封闭操作棚内作业；2）电锯工具周围用胶合板围护；3）电锯发生的噪声不超过规范要求。7．振捣棒1）尽量使用低音振捣棒作业；2）晚上必须使用低音振捣棒。6.2.6限制光污染探照灯尽量设在东侧，由东往西照，使夜间照明不影响周围居民、路上车及行人。3、防止施工噪音污染(1)现场混凝土震捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板。(2)严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。(3)模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。(4)模板、钢管修理时，禁止使用大锤。(5)使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。(6)使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。(7)在西侧脚手架满挂隔音网，防止对学校的干扰。(8)在不影响质量的前提下，减少夜间施工。(9)加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民，夜间可进行无噪音的施工。6.6.5、废弃物的管理6.6.5.1、废弃物管理1)施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2)废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的回收单位或场所进行处理、消纳，对可回收的废弃物做到再回收利用。6.6.5.2、材料设备的管理1)对现场料场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明，重要设备材料利用专门的围拦和库房储存，并设专人管理。2)在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。3)对废料、旧料做到每日清理回收。6.6.5.3、环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：1)满足设计和规范要求；2)满足质量和本工程使用功能上的要求；3)满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。6.6.6、公共卫生管理1)为避免现场内外出现卫生死角，除了区域责任感管理外，设专门人员清理全场生活、施工垃圾，保证场内及周边环境清洁、卫生。2)建立现场医务室，负责防疫管理，加强民工队伍卫生管理，严格控制进场民工的健康状况，并定期进行体格检查，对于患有传染疾病的人员禁止进入施工生活区，加强病情发生和蔓延。3)办公区及民工区严格卫生消毒制度，保证作业、各管理人员的饮食卫生。强化卫生宣传，在厨房墙上明显位置悬挂饮食卫生管理条例及宣传品。4)加强对民工宿舍内卫生管理及民工个人卫生的管理工作，管理人员以身作则，树立良好的现代企业形象。5)厕所设立专人负责卫生清理，采用冲水或加盖措施，保持通风无异味，有灭蝇、蛆等消毒措施。6)设电热饮水器烧水，不许喝生水。施工区、生活区设专人负责打扫卫生，办公室地净窗明，摆设整齐统一，施工现场整洁，无随地大小便现象，生活区周围不随意泼污水，倒污物，生活区垃圾按指定地点集中、及时清理。7)食堂做到内外整洁、无蝇、无鼠、无蛛网，卫生干净，每天坚持进行消毒处理，伙房操作间、仓库生熟食品必须分开存放，制作食品生熟分开。8)伙房必须有卫生许可证，炊事人员经体验后才能上岗。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计9)宿舍要求做到军事化，被子、毛巾、脸盆、牙杯、鞋袜摆放整齐，远看成线，近看成行，设专人每天打扫卫生一次。10)冬季取暖采用电暖气以利于卫生管理。11)出现场运渣土、垃圾、松散材料车辆必须用帆布遮盖。6.3.2防止传染性疾病传染措施为保障施工区域内无传染性疾病出现，为此采取以下措施：1实行工地区域内一把手负责制，组织防治传染病领导小组。2进入施工区的所有工人，必须进行体检，确定没有携带“传染病”后方可入场。3施工现场施工人员建立健康档案，作好档案记录。4外来人员进入现场要登记，控制外来人员进入现场，防止传染病传入。5预防为主，防患末然。提高生活质量。加强自身免疫力，并配备预防药品，宿舍区、办公区加强室内通风，保持现场整洁，清洁，加强消毒工作。6强调工人勤换衣、勤洗手，勤通风。7民工宿舍按照市建委统一标准安排，保证人均使用面积，实行分床制。8办公区、生活区、施工区坚持每天至少两次消毒工作。9从正规的渠道购买经检疫部门检疫合格的食品。6.6.7装饰施工环保措施1、材料要求1）、按设计要求及规范的有关规定,对所用建筑材料或装修材料进行现场检验。发现不符合设计要求及规范规定时，严禁使用。2）、按设计要求及规范的有关规定进行施工，不擅自更改设计文件的要求。当需要修改设计时，经原设计单位同意后施工。3）、民用建筑工程室内装修，先做样板间，并对其室内环境污染物浓度进行测试。样板间室内环境污染物浓度测试测试方法，符合规范的有关规定。民用建筑工程室内环境污染物浓度限量见下表：污染物Ⅰ类民用建筑工程Ⅱ类民用建筑工程氡（Bq/m3）≤200≤400游离甲醛（mg/m3）≤0.08≤0.12苯（mg/m3）≤0.09≤0.09氨（mg/m3）≤0.2≤0.5第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计TVOC（mg/m3）≤0.5≤0.62、材料进场检验1）、本工程中所采用的无机非金属材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并符合设计要求和规范的规定。2）、室内饰面采用的天然花岗石石材作为饰面材料时（总面积大于200m2时），对不同产品分别进行放射性指标的复验。3）、室内装修中所采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和规范的规定。4）、室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量含量报告；游离甲苯二异氰酸酯(TDI)(聚氨酯类)含量检测报告，并应符合设计要求和规范的规定。6.7文明施工管理措施6.7.1组织保证1、文明施工保证体系2、工地文明施工和标化管理抓住公司已通过ISO9001:2000质量体系认证和开展CIS形象工程的契机，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。1）．把创建文明工地的工作纳入管理轨道第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计开展创建文明工地的过程中，以建设部《建筑施工安全检查标准》为基础，参照国际劳工组织《施工安全与国际卫生标准》的要求，结合实际，颁发了《施工现场安全文明标化管理规定》，将精神文明建设、综合治理、爱民便民等内容也纳入了规定。2）．健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。要求每个工地在开工前要制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排；在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任必须到人，工地上哪个部位、哪个方面出现问题，都要追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司每季度对项目部的结合考评检查，对先进的工地，予以表彰和奖励；对达不到标化则给予相应处罚。3）．把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求做到“四全”：即全员参加、全过程进行、全企业展开、全面提高。所谓全员参加，就是要做到工地上的每一个员工都要积极参与文明工地建设。所谓全过程进行，就是从开工到竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。企业所有部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作。所谓全面提高，就是每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。3、创建文明工地的主要内容工地上要求按照建设部颁布的《建筑施工安全检查标准》的规定，做到七个方面的标准化管理：1）建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。2）各类脚手架的搭设、拆除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修。3）“三宝、四口”（指安全帽、安全带、安全网和楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口）及各种临边防护，须按规范的要求达标。4）施工临时用电推行三相五线制和三线配电、两级保护，并有专业人员管理。5）塔吊要“四限位、两保险“（有超高、变幅、行走及力矩限位器，有吊钩和鼓筒保险）。6）中小型施工机械要做到“三必须”（即传动部位必须有防护罩，传动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保持器）。同时，每个工地的所有人员都须佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸卡。一、场容管理(1)第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计根据施工现场情况和施工需要在东侧南北两头设置两个大门，大门门扇为二开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭。大门形式如下图。(2)第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计现场围护采用2.5米高砖砌围墙，做到牢固、美观、封闭完整的要求，围墙按中天集团CIS手册进行统一装饰，做法如下图。(3)为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。(4)在施工现场北侧主大门口明显处设置“八版二图”标牌。八牌二图采用公司统一定做的工具式定型化产品，便于周转使用。八牌二图具体内容为：《工程概况》、《管理框架图》、《施工平面图》、《文明施工》、《安全生产》、《消防保卫》、《工程进度计划表》、《绿色节能》、附加《企业简介》和《安全生产警钟长鸣》，以及主题宣传画和工程效果图。工程概况写明工程名称、建筑面积、层数、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、项目经理及联系电话，开、竣工日期等内容。（5)主大门口内靠东侧设班前讲台、茶水亭、工程宣传栏以及工程样板区等。都统一按公司CIS标准制作和布置。（6）施工现场道路和主要施工区域全部为硬化混凝土，平整坚实，做到黄土不露天。路面统一设置排水系统，做到雨天不积水。（7）现场平面统一规划，办公生活和生产区分开设置，办公区在施工现场内，生活区在现场外主要场区公路北侧。各个区域卫生责任区分片包干，责任到人。（8）厕所和浴室厕所采用水冲式，并有专人打扫。浴室设置更衣间，便于放置衣物。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计（9）材料按指定位置分类码放整齐并一步到位，材料按贯标要求挂好标识牌。（10）设专人协调施工现场内的交通，及时疏导场内车辆，满足施工运输的需要。（11）合理设置施工现场内及结构内垃圾堆放点，做到施工垃圾及时分检，及时清运。二、材料管理(1)施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。砖应成丁、成行，高度不得超过1.5米；砌块材码放高度不得超过1.8米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。(2)合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。(3)施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料理手续。(4)砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。水泥库内外散落灰必须及时清用、水泥袋认真打包、回收。施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐，并及时清退。(5)钢材、木材等料具合理使用，长料不短用，优材不劣用。节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。(6)施工现场内的施工垃圾，应及时分捡、有使用价值的应回收、利用，废料应及时清运出场。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计三、行政卫生管理(1)施工现场内设食堂，食堂三证齐全，饮食卫生，排水设隔油池。(2)统一规划施工现场内临时办公区域，建造临时建筑，并配齐水电、取暖、卫生设施，设专人负责清洁卫生。做到办公区域无污物和污水。(3)统一规划施工现场内临时厕所，设专人负责清扫保洁，采取水冲措施，及时清掏，及时打药，防止蚊蝇孳生;必要时，租用临时厕所弥补不足。设专人负责检查，确保建筑物内外杜绝随地大小便。(4)施工现场内统一规划、设置开水供应站，根据施工人数高峰值，确定开水供应量，确保施工人员的饮水供应。(5)生活垃圾实行袋装搜集，并与工业垃圾分开，集中堆放，及时清运出场。6.8降低成本措施本工程在确保工程质量、进度的前提下，为降低工程成本，拟采取如下措施：6.8.1建立项目成本核算体系1)施工前对工程项目进行成本预测，运用定量分析和定性分析方法对未来成本做出科学估计，进行预控，使项目经理能够选择最佳方案，合理组织施工。2)在施工全过程中进行成本管理，每月核算，并进行经济活动分析。每季度对成本进行阶段考核，并与工期、质量、文明施工等指标挂钩，制定相应的奖罚措施，调动各级人员的积极性。6.8.2管理节约措施1)根据材料计划用量、用料时间，选择合格的材料供应方，确保材料质高价低，按用料时间进场。2)建立材料用量台帐，根据消耗定额，限额领料，项目部统一管理，作到当日领料当日用完，减少浪费。3)周转材料进出场认真清点，及时回收，妥善保管，按时进场及退场，节省租赁费用。4)合理规划施工现场平面布置，减少二次搬运，节省人工。5)加强机械维修保养，提高作业率，既保证进度，也节省费用。6)建立钢筋统一加工场地，统一管理，合理配料，提高用材率。7)建立回收小组，专门负责回收零散材料，回收利用。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计6.8.3施工管理节约措施1)认真会审图纸，制定合理施工方案，质量目标明确，减少返工。2）采用流水施工方法，减少一次性投入。3)鼓励施工中提出合理建议，加快进度，节省材料，并进行奖励。4)钢筋加工先做出配料表，并经各级审核批准后方可加工，无配料表不准随意加工钢筋，避免盲目加工造成浪费。5)运用闪光对焊接长利用钢材短小料制作各种预埋件、支撑马凳等。6)加强施工质量管理，达到一次验收合格，减少二次修补等费用。6.9季节性施工措施根据施工进度计划安排，本工程将历经一个雨期和一个冬期，其中雨期将进行结构和装修的施工，冬期将进行结构的施工，根据工程实际情况，我们制定了以下冬雨期施工技术措施：6.9.1冬季施工措施根据施工进度的安排，本工程冬期施工的主要项目有：钢筋混凝土工程。在冬期施工期间采取如下特殊措施：1、施工方法的选择根据工程结构的特点及北京市的气候条件，选用综合蓄热法施工。混凝土使用商品混凝土，采用综合蓄热法，即在混凝土中掺加一定量的防冻剂将混凝土的组成材料加热后搅拌，在经过运输和振捣后仍具有一定的温度，浇筑后的混凝土周围用保温材料严密覆盖，利用这种预加的热量和水泥的水化热量，使混凝土慢慢冷却，经过1～1.5d后才冷却至0℃，此时已经终凝，由于防冻剂的作用，混凝土在负温中继续硬化。2、保温方法先试选择保温方法，然后进行热工计算，最后确定正确的保温方法。保温方法为：先在表面盖一层塑料膜，然后再在混凝土上盖一层50mm厚的防火草帘子。3、对商品混凝土技术要求要求混凝土运到现场浇筑时温度满足经过热工计算需要的温度。冬施中混凝土中掺加外加剂。混凝土的坍落度要求160±20mm，混凝土的砂率控制在40～45%之间。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计满足对商品混凝土的其它要求。4、混凝土的浇筑浇筑前，清理干净模板内杂物，严禁用水冲洗，浇完后的混凝土要及时覆盖保温材料。5、拆模要求：混凝土模板和保温层，在混凝土冷却到0℃后且混凝土达到抗冻临界强度后方可拆除。6、混凝土施工温度测量室外气温及周围环境温度每昼夜测量四次，此外还需测最高最低气温。混凝土入模温度每一工作班不少于4次。混凝土养护温度测量：在强度未达到受冻临界强度以前，每2h测定一次，达到受冻临界强度以后每6h测量一次。绘制测温孔布置图，测温孔分上中下布置。测量混凝土温度时，测温表留置在测温孔内的时间应不少于3分钟，及时做好记录。7、混凝土试件的留置按要求留置标养试块外，同时增设不少于两组与结构同条件养护的试件，用于检验受冻前的混凝土强度和转入常温养护28d的混凝土强度。8、其它质量保证措施认真做好测温工作，测温对象包括：室外气温及周围环境温度、最高、最低气温、混凝土出罐、入模温度，混凝土养护温度。混凝土浇筑前应清除模板及钢筋上的冰雪和污垢。同条件试块应与结构同条件养护，试块用标准试模。混凝土养护及早期强度的推测与预控，混凝土养护应及时且严密。测温工作连续、及时，测温记录及时整理，根据测温记录计算混凝土的等效龄期或推算成熟度，与前面的计算进行对比，如出现偏差应马上查找原因，用改变和加强保温的方法来保证混凝土质量。冬施期间应与气象部门密切联系，注意天气变化的情况，如预计未来5天内的气温低于前面的规定，应暂停混凝土的施工或采取相应的措施，如采取相应的增加保温层厚度覆盖措施后方可进行施工。覆盖保温层要错缝搭接，压牢，防止大风掀起。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计6.9.2雨季施工措施1、雨季施工须作好防洪、防雷、防风和防塌工作。2、成立防汛小组，准备充足的防汛所需的设备、材料。并设专人负责收集整理有关气象资料，协助技术部门合理安排施工工序以减轻雨季对施工进度的影响。加强防洪措施，合理安排场内排水3、场内地面硬化并找坡，采用有组织排水。4、加强原材料、半成品的防护。5、材料堆放场地硬化，水泥要堆放在位置较高的棚库内，钢结构及钢筋堆放时要用道木垫空，以防生锈，并提前准备防雨材料必要时及时覆盖。6、刚浇筑完的混凝土，如遇到下雨，为防止雨水冲刷，应覆盖充足的加厚塑料布并适当撑起以保证混凝土表面质量。7、雨季装修材料要妥善保管，防止雨淋受潮。在室外存放时要铺垫并覆盖好，且作好经常通风的工作。8、水电施工用钢材进厂须做好除锈工作，并及时涂刷防锈漆两道。堆放位置要加垫、分类分层，必要时遮盖以免雨淋，并在雨后做好通风工作。雨期对电气产品和器具要进行特殊保管，产品必须置于室内，保持通风，重要设备要安通风机或电扇，室内不能进水，严防潮气侵入。9、各种高架施工机具的避雷装置均在雨季前全面检查，机电设备及配电系统均进行绝缘检查和接地电阻测定。室外的施工机械设备的电源部位均要搭设防雨设施，防止发生漏电导致触电事故。10、雨天过后，对临时设施、脚手架、机电设备、电源线路等进行检查并及时修理加固。有严重危险的立即排除险情。11、雨季施工要加强防风意识，当风力达到五级及以上时，不得进行起吊作业。12、水管、电缆管、室外进户管要堵塞，防灌水，对地下坑、井中的泵机要采取措施，防浸泡，必要时设专人看护。13、不可避免在雨天进行焊接时，采取遮蔽措施，焊接后冷却的接头避免碰到雨水。14、雨天避免室外高空作业，不可避免时，要有可靠的防滑措施，如穿防滑鞋等。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计6.10总承包管理措施6.10.1总包管理的综合组织、协调和控制能力认真地履行总承包的责任、权力和义务，全面控制工程全局，高效、优质地完成工程目标。在整个施工过程中，充分体现和突出总包的管理和作用，综合协调处理好各方的相互关系，形成科学的管理程序。在该工程上，我们会十分重视：1、图纸深化设计和加工、施工详图设计。2、项目技术管理协调能力。3、工程项目的策划、组织、管理、协调、实施和控制以及配套能力。4、对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。5、与街道、市政、道路、园林等单位的协调、配合能力。6.10.2工程项目的协调配合措施1、与业主之间的协调配合我公司将站在工程全局的角度，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。2、与设计单位之间的协调配合我公司将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并完善各项施工方案。在施工过程中，项目经理部技术协调部负责完善使用功能及图纸设计施工详图深化工作以及对专业分包商的专业施工详图设计的协调、管理与敦促。认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。3、与监理公司之间的协调配合在施工全过程中，严格按照经业主、监理批准的“装修施工组织设计”进行施工，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”（质量控制、工程成本和造价控制）、“两管“（合同管理和资料管理）的监督，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计4、与政府部门及其他单位之间的协调配合我项目部与政府部门及市政道路、园林等单位联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系。在与相关部门已经建立的良好关系基础上，将进一步进行接洽、沟通，及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象，为工程顺利进行创造良好的外部环境。5、与周边居民之间的协调配合我项目部具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的成熟经验。施工现场西侧、北侧、东侧均有居民住宅楼，及时与周边居民取得联系进行沟通，相互建立良好的误解关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和污染，保证周边居民的安全。在施工的过程中使周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并研究采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。7主要经济技术指标7.1、工期施工总工期为572天。2014年5月8日开工2015年12月25日竣工。7.2、质量目标分项、分部工程合格率达到100％，工程整体达到合格，争创北京市结构长城杯。7.3、安全目标杜绝人身死亡、重伤和群伤事故；累计轻伤事故频率不超过0.7‰，力争零目标；不发生机械设备、火灾和责任交通事故；7.4、文明施工目标严格按照国家和北京市政府关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，达到北京市“安全文明工地”标准。7.5、消防目标达到北京市消防部门验收标准，无火灾隐患，杜绝火灾。7.6、环保目标遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，不发生任何污染环境的事件，创建环境保护工作先进现场。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计7.7保修期承诺7.7.1保修承诺我公司从工程交付之日起，对此工程的保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。对于保修期限我公司承诺如下：保修期限以满足业主意愿为基础，按合同规定的年限和售后服务承诺书要求执行。如业主无特殊要求或双方无特殊约定，保修期限为如下：①主体结构工程：设计规定合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏时间为5年；③供热与供冷系统为2个采暖供冷期；④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。7.7.2服务期限我公司在进驻现场之后，服务即开始，分前期、中期、保修期、保修期后四个阶段。保修期结束后，我公司对本工程进行终身服务，协助业主对建筑物进行全面的维护，协助物业部门对设备、设施的维修、保养。7.7.2定期回访自本工程交付之日起我公司每月组织回访小组对该工程进行回访，在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面的质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工方质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中吸取教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的再现。8、施工总平面布置8.1施工总平面布置说明本工程地处北京通州区梨园镇砖厂村北，现场地坪低于待建工程室外地坪约0.5米，东侧有高压线塔，居于17#楼33~36轴之间，高压线自北向南穿过整个施工现场，计划在2014年7月1日前入地，高压塔拆除。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计东侧现场临电总配需移除重建，西侧消防水箱泵房在化粪池上重建。北侧围挡距17#楼槽边200mm,南侧围挡局部在槽内。原现场建好的施工用水用电均需更改，均需要从建设单位提供水源电源重新引来，由于市政施工，施工现场硬化道路需要废除，待市政完工后，在按施工临建规划进行施工道路硬化。21-23#楼明年交付业主，小区道路要求开通，施工区和住宅区要进行隔离，最大限度满足住宅小区用地，现在的施工入口是小区主要出入口，将来是业主出入主要入口，东侧临建搭设在规划大市政主路上，明年将开工建设。17#楼北侧主路两侧是车位，17#楼西侧两个单元混凝土施工必须由此进入，出口划归业主后只能在公路上进行车泵支设。施工现场还要二次开挖，临建临水临电布置无法到位，需要多次拆移，高压线拆除前垂直运输工具无法满足。本工程生活区及办公区在场外另行搭设，施工现场支设置生产设施。8.2施工总平面布置8.2.1、施工道路及出入口本工程东侧与南侧均临马路，因本工程基础施工阶段施工场地狭小，基础施工阶段不能在场区内设环形车道，可利用场区外已有马路为本工程服务。在西南侧设进出工地的主要通道，在东北侧设辅助出入口，北接临时出入口，东接施工大门口，使南北向路和东西向路在现场中部贯通，形成环路。在东侧出入口处设置洗车池及沉淀池。本工程场区四周设2.5m高的铁围挡，在生活及办公区设置“版图区”，施工现场不另行设置，围墙、大门及版图区均按我公司要求的CI形象施工。1、大门设置现场周围利用彩钢板进行封闭，根据周边实际情况，目前在现场西南侧及西北侧各设1个施工出入口，现场各种机械设备及材料的进出场均从现场施工出入口进入，现场东南在地埋电缆沟施工完成后设置正式大门，西南及西北大门关闭，以满足建设单位21~23#楼的交付使用要求。在施工现场进出口设钢制大门，大门及两侧门墩书写的内容及色调按照CI手册统一执行2.门卫室在施工区现场出入口处设门卫室，聘用专业保安公司保安为现场提供24小时的保安保卫服务，并配备足够的人员和保安设备，防止未经批准的任何人员进入施工现场。3.施工道路施工道路采用C20厚度200混凝土硬化第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计，道路从三个大门各自进入施工现场，并符合消防要求宽度6米，转弯处转弯半径12米，路宽最窄处4m。8.2.2、临时建筑1、生产临建根椐本工程特点及施工现场的具体情况，为便于施工生产和管理，在施工现场设置现场按公司CIS标准设置项目部、职工生活区、水泥库、砂浆搅拌站、钢筋加工厂、材料堆放场、架木堆放场模板堆放场、材料库、木工棚、加工棚、垃圾站及厕所等。其中水泥库及材料库位于东侧大门路旁便于运输，厕所采用活动厕所，位于东侧西侧围墙边，垃圾站(封闭式)位于东侧围墙边，钢筋加工场地设两处，分别在17-18#楼之间场区东侧围墙边及20#楼北侧，分别在两个塔吊的覆盖范围之内，架木堆放场、材料堆放场可灵活布置，但模板堆放尽量放在南北两区的各自的两个塔吊的交叉范围内，以利于墙体模板的周转使用，木工加工区设在17-18#楼之间场区西侧。现场木工加工棚、钢筋加工好后半成品堆放在塔吊的公共覆盖范围内。模板及架管材料堆场均设在楼间的空地内，所有的堆料场在地下室施工阶段均距槽边2.0m外。所有在塔吊半径内的加工棚、库房等经常有人在内的临时设施的顶棚均用钢管搭设护头棚（双层），并满铺脚手板。装修施工阶段，因为大部分室内装修材料受环境的影响较大，且易受损，所以不在地面设置固定的材料堆放场地，现场仅设置材料临时周转场地，主要库房、工具房在楼内设置。二次结构和抹灰全部采用预拌砂浆（或干拌砂浆），施工期间，在现场设置预拌砂浆库房。楼层内的材料堆放根据各专业施工特点及物资动态计划表确定，主要安排石材、玻璃、石膏板及轻钢龙骨、钢架、机电设备、管材等占地较大的物资堆放区，并预留出施工走道。2、生活临建根椐本场地的特点，将生活临建设在现场北侧施工现场外，将办公区域设在施工现场内现场北边，为节约用地及公司CIS形象要求，办公区和职工住宿舍均为为二层压型钢板房子。8.2.3、大型机械本工程的基础及结构施工阶段，17#楼南侧安装一台QTZ6516塔吊，18、19#楼之间安装两台QTZ5613塔吊，20#楼在北侧安装一台QT#楼。装饰阶段均在北侧安装SC200/200施工电梯。混凝土输送采用汽车泵输送，要求支设及满足通行即可。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计8.2.4、施工用电本工程临时用电从北侧场外箱变引入，根据现场实际情况，A级配电箱设于现场内，用砖砌临设用房进行管理，加工区、塔吊、楼上用电等部位设置B级配电箱。1)施工供电本工程施工用电，根据平面布置情况，现场提供一台450KVA箱式变电所，根据施工建筑平面特点及现场情况，拟定临时用电线路为沿基坑边缘埋设或沿墙敷设，从配电室引出4条回路，分布到指定位置，其中塔吊、地泵、办公用电为专设回路，现场周围和施工面的照明由固定在塔身的镝灯提供照明，现场室内照明必须由二级电箱内专用照明插座或开关箱提供。为保证楼层施工用电要求，主体完后，上楼电源每隔一层设临时用电箱1个,内设3-5回路。2）电缆的埋设根据施工图纸及建筑平面特点和现场实际情况，临时用电线路为沿基坑内边缘埋设或沿墙明敷。从箱变低压配电室引出4条回路分别引到指定的位置。施工现场开挖沟槽边缘与外电埋地电缆沟槽边缘之间的距离不得小于0.5m。3）电箱设置电箱设置依据临时用电平面布置图，布置到指定地点。4）电箱防护棚制作要求按CIS标准化手册规范标准，设置工具式定型化防护棚，上有防砸防雨措施，下有防潮性能。5）电箱安装措施配电箱、开关箱应装设端正、牢固。固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为1.4～1.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在坚固、稳定的支架上。其中心点与地面的垂直距离宜为0.8～1.6m。8.2.5、施工用水本工程的水源点在西侧，从西侧自来水干管引施工现场，经泵房加压后分别形成两个DN100支路干管的给水，次支干管采用DN70给水管，支管采用DN20给水管，并安供水半径25米设消火栓，各栋号及其它地方用水匀从环路主管道引之需求部位。在场区内相应的位置配置相应的器材。1）水源：本工程已由市政管网提供DN200接入口，作为给水引入点，引至墙内3.5m。第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计2）配水管网的布置：根据施工现场平面图、管网的布置，生活区及施工区临时水管采用镀锌钢管，消防水管采用焊接钢管焊接,减少漏点；管道采用埋地敷设，考虑北京冰冻层埋设深度-0.8m以下。消防栓应靠近十字路口、路边或工地出入口附近布置，间距不大于50米，距拟建房屋外墙不大于5m，距路边不大于2m。消防水管直径不小于100mm。因市政管网水压不足，在现场设置一专门消防泵房，满足施工现场消防用水，并绕基坑环线布置消火栓。8.2.5、施工排水施工现场进行有组织排水，根据排污口位置设置600mm×600mm×600mm的沉淀池，污水经沉淀池后，排入市政管网。按此施工道路及料场均自北向南自西向东按0.3%找坡，坡度终点在20#楼东北市政管井。同时在大门出入口处设置洗车槽，配备高压冲洗水枪，以免车辆出入带泥，引起扬尘污染。洗车槽构造做法如下图：第二节施工总平面布置图一、附图一：基础施工阶段现场平面布置图二、附图二：主体施工阶段现场平面布置图三、附图三：装修施工阶段现场平面布置图四、附图四：施工现场临时用电布置图五、附图五：施工现场临时用水布置图六、附图六：地下结构施工流水段划分图七、附图六：地下结构施工流水段划分图八、附表一：施工总进度计划表（见后附图）第151页共159页\n中天建设集团北京玻璃制品厂二期居住项目17-20#楼施工组织设计第151页共159页