浅析建筑给排水质量通病及其防治 4页

浅析建筑给排水质量通病及其防治杭州高运房地产开发有限公司311200摘要：作为建筑工程的基础设施建设，给排水工程一直是工程整体的重要组成部分，其施工质量直接决定了建筑工程的施工质量和安全，需要我们对其引起足够的重视。目前建筑给排水工程中经常会出现一些质量通病，给建筑工程的整体质量埋下很深的隐患，严重影响到建筑居民的日常牛活，木文就这方面进行一些研究探讨。关键词：建筑物给排水；质量通病；防治随着社会的发展，人民牛活水平的提高，我们对人居环境的标准也逐渐提高，同样对与环境相关的给排水工程的质量要求也越来越严格。合理解决管道的跑冒、滴、漏，立管周边及地漏周边渗漏对提高给排水工程的施工质量,具有非常重要的现实意义。建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，其质量的好坏肓接影响着建筑工程质量，如当前建筑工程中经常存在的地面渗漏、管道易堵等水卫设备安装通病往往影响到整个工程的交付使用，所以，必须予以重视。一、建筑给排水中常见的问题1.管道渗漏问题这是给排水工程中最常出现的质量通病，其原因主要是材料质量和安装质量不合格。给排水管道材料质量没有达到国家相关要求，使用性能不佳，连接密封性差，容易产生破裂而导致渗透现象发生。另一方面，管道施工人员在执行安装施工操作时没有严格按照执行标准进行施工，导致管道连接严密性不够，严重影响到管道的安装密封性，导致渗透问题产牛。2.支架，吊架的安装存在问题2.1室外在安装给排水管道转弯及三通时不用水泥砂浆进行砌筑而是以空心砖进行垒砌；给排水拐弯处的管道与支撑之间接触不牢；金属支架在安装时没有进行除\n锈处理。2.2在施工前没有把测量计算的工作做好，使得在切割和制作支架吋质量不合格，导致管道安装卡孔错位，不得不在管架上重新打孔；支架和管道的材质发生不同时，没有在支架和管道之间安装垫片用来隔离。2.3混凝土上的固定螺栓外露过长；安装好的外接支架用作其他用途；在铺设吊顶内的热伸长管路吋不使用滑动支架；在有热伸长管道支架的情况下,吊杆没有按设计要求向膨胀方向做出便宜；冷冻水管没有做防冻措施。3•施工过程中管道堵塞问题3.1给排水管道工程施工过程中不可避免地要对楼地面进行开挖，如果在这个时期没有采用有效的措施来封堵管道的开口端，就会使得一些建筑垃圾混入排水管道中，导致清理工作难度增大，如果没有清理完毕就投入使用的话，那么势必会在以后造成管道堵塞，给居民的生活带来很大不便。3.1施工过程中，由于管道开口处封堵不当，极容易造成水泥砂浆和其他建筑垃圾进入管道，很难清理，以致使用后经常出现排水管道堵塞。对此，施工中应从两个方面采取对策：一是封口的质量一定要保证，如采用木塞或用薄钢板制成堵头，钢板上用石灰砂浆而不用水泥砂浆封堵（水泥砂浆易破碎，进入排水管后不易清除）；二是在施工过程中不盖立管最下部的排水检查口，在管内设置导物槽，这样，立管内的杂物即可经导物槽排出，而不致进入底部的排水横管。导物槽宜采用厚度大于3mm的钢板制作。二、常见质量通病的解决措施1•针对管道渗透质量问题，应从两方面着手：首先，在选择管道材料吋对管道材料质量严格把关，对所有的材料供应商实行严格的筛选，选择正规且专业的供应商；在材料的选定阶段也要对管道材料进行检测，检测合格才可选用。最后，要对工程施工操作流程进行全面的监督管理，选择正规的施工队，有规范的施工操作，从焊接、热熔、接插式接口安装等具体工序上保证细节无误，为日后施工质量打下稳固的基础。\n2.加强对图纸的会审2.1加强对设计施工图纸的审核。图纸是依据、是样本，有合理周密的图纸，才能有理想的工程效果，对影响使用功能的问题及早纠正。2.2±建及安装应加强配合，需预留孔洞，尽量提前预留，减少剔凿，保证结构工程质量。2.3坚持样板开路，对卫生间、厨房等管道多的房间要先按图纸做好样板，经检查没有问题后，再用样板指导大面积施工。3•严把材料进场关3.1严把材料和设备进货质量关，对管材、管件、卫生器具等，应优先选用设备先进和质量保证体系可靠产品。建筑给排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须有合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或设计要求，并经监理工程师现场核查确认。3.2原材料和设备进场应进行验收复核，防止管材壁厚不均，塑料管严禁使用再生原料。镀锌管件内外镀锌、管件配套齐全，阀门应开关灵活、严密,阀门安装前应做强度和严密性试验。4•针对管道阻塞问题，在施工前，要进行封口管理工作，具体实施方法可以采用木质塞头或钢板堵头来进行封口，钢板上的封堵材料使用石灰砂浆；在施工过程中，不对立管最下面的排水口进行覆盖，将导物槽设置在管道内部以便及时排出管道内多余杂物。5•厕浴间立管四周渗漏、地漏周边渗漏控制5.1立管四周渗漏原因施工时未严格按照工序要求施工，具体表现为：穿楼板的立管或套管未设置止水环，对管根部部位没有进行有效防水处理，尤其是提前预留管孔部位,在立管就位后，管子与预留管孔之间的环隙采用普通水泥砂浆堵孔，不密实，套管与立管之间的缝隙未堵塞任何防水材料，致使房间渗露严重，影响了使用功能。5.2防治立管四周渗漏的措施。严格按照工序要求施工，厕浴间楼板一般\n为现浇混凝土结构，混凝土楼板在浇筑之前，水暖施工队应把要安装的套管在埋深处设置止水环，再严格按照与规范要求预留套管，套管高度应高出装饰地面50mm,混凝土浇筑之后至终凝，严禁扰动套管等混凝土达到设计强度并干燥后再进行地面施工。套管与套管之间缝隙应用密实材料和防水油膏填实。结束语由此看来，只有对建筑给排水工程中常见的质量通病进行全面的分析并提岀相应的防治对策，将其应用到各项实际工程中，加以检验与改善，才能保证我国的建筑给排水技术不断地坚实发展，为房屋建筑工程增加一重保障。参考文献：⑴马效民•浅谈我国建筑给排水的发展•中国新技术新产品.2011.6⑵宋立•论建筑给排水技术研究•硅谷.2012.3[3]陈航.汪东林建筑给排水施工图审查要点•给水排水.2013.2