建筑给排水工程的常见渗漏问题分析及防治措施 2页

２０１４年第９期（总第１３８期）江西建材施工技术建筑给排水工程的常见渗漏问题分析及防治措施■沈幼娟■丰融投资控股集团（厦门）有限公司，福建厦门３６１０００摘要：随着我国社会经济的迅速发展，给排水管道工程的建设也得到了长足的具体表现在：①地下室雨水横干管受梁高及外接出口标高限制横管坡发展。建筑给排水工程是建筑工程的重要组成部分，也是水电施工过程度不够；②伸缩节设在立管接横干管且转弯处没有加固定支架；③清扫中质量控制的重点难点，尤其给排水工程常见的渗漏问题影响着建筑设口处橡胶垫圈缺漏；④管道支架未按规范足够设置。⑤在管道施工时施的使用功能和效果。基于这一情况，本文结合多年来的工作实践，对未按照施工工序进行，致使施工中出现了管道安装的前后顺序颠倒等建筑给排水工程管道的渗漏的原因进行逐步分析，提出了相应的防治措问题；⑥工作态度不认真，对材质质量不负责，如面对管道接口有缺口、施，并且固化到工作流程中得以应用。接口长度与大小不匹配等情况，施工人员并没有及时进行反馈而是继关键词：给排水工程管道管道渗漏分析防治措施续施工，导致管道接口连接不牢固，致使给排水管道出现渗漏；⑦专业素质与工艺技巧没达到一定的要求，如法兰之间没有科学合理的进行１建筑工程给排水施工的常见问题分析焊接施工而导致的管道的开裂。所以要保证建筑给排水工程施工质１．１给排水管道渗漏问题量，保证给排水系统的正常运转就必须对施工人员严格要求，要提高施给排水管道渗漏是给排水施工中常见的问题，造成该问题的原因工人员的专业素质和专业技能，要严格要求施工人员按照施工工艺规主要包括以下几个方面：范施工。（１）给排水工程施工材料质量不合格１．２给排水管道穿越混凝土板面及穿墙等所产生的渗漏在排水工程施工过程中，施工材料的质量有着举足轻重的作用，民在给排水管道穿越混凝土的板时，在预留洞处就可能会发生渗漏用建筑的给排水管道一般包括管材、阀门、关键弯头、水咀和三通等等。问题。通常，渗漏的原因：这些材料质量的优劣将直接影响给排水工程的质量，如果这些材料的（１）施工人员在进行给排水管道施工过程中没有在预留洞上设置质量不过关，存在瑕疵而没有得到及时而有效的处理，就可能会给工程套管，由于预留孔洞侧面比较光滑，如果在安装管道的过程中没有及时带来原始性的隐患，造成渗漏问题，严重影响工程质量。例如管材有砂的对凿毛进行处理，反而直接对预留口洞口进行二次浇注混凝土，就会眼、裂痕，丝扣尺寸、壁厚问题等，管材渗漏通常发生在接口处，另外壁使预留洞洞口的混凝土与楼板面的混凝土之间出现缝隙渗漏问题；厚偏薄造成开裂。所以给排水工程一定要保证用于管道系统的材料的（２）施工人员虽然在给排水管道施工过程中在预留洞上设置了套质量。管，但是在进行混凝土楼板面的浇筑过程中，没能保证套管周边的混凝（２）给排水工程施工人员专业技术工艺不规范土的密实性，从而造成套管周围混凝土松散、不密实，出现渗漏。在给排水管道的具体施工过程中，对施工人员的安装技术也会有（３）管道穿过建筑物的不同部位时应采取的不同措施：管道穿过比较严格的要求，而当前大部分的给排水工程施工人员并不是所有人地下室或地下室构筑物时，应采取相应的防水措施，对有严格防水要求都经过专业培训或都是持证上岗人员，如果技术人员对安装过程与技的建筑物，应采用柔性防水套管；管道穿过结构伸缩缝时该管段应采用巧不是很熟练、或者在安装过程中出现差错都会造成给排水管道渗漏。柔性管材（橡胶或金属波纹管）与伸缩缝两侧管道连接；管道穿过抗震檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪檪且不小于０．５Ｍ，要求桩端最小连续持力层深度满足入微风化岩５Ｄ（Ｄ实程度）法检测，标贯值达到“硬塑”状以上合格状态。地下连续墙施为设计桩径）且不小于５ｍ。超前钻布置钻孔数量根据不同桩径设置１工期间仅出现少量漏浆，未出现大漏浆及塌孔现象，混凝土浇筑未出现～３个。钻孔深度满足５Ｄ且不小于５ｍ范围内无溶洞。充分掌握溶土严重超灌想象，单幅连续墙最大扩孔系数为１．１２。溶土洞预预注浆效洞分部范围、大小及填充情况为下一步做好准备。果明显。（２）低密度回填法。根据超前钻探已测得溶土洞数据，绘制溶土洞天泓居一期、二期桩基础工程，经第三方检测单位对工程桩进行钻分布平面图，优先施工溶土洞区域中心的灌注桩，再依次施工邻近桩。孔抽芯、小应变检测，检测合格率为１００％，检测结果表明桩身混凝土连可以降低邻近桩施工过程中漏浆、坍塌的几率。当出现塌孔、漏浆时，续、完整，混凝土胶结良好，混凝土强度满足设计要求，桩端支承于微风及时回填处理，回填用材料主要为片石＋优质粘土。经反复试验论证，化岩层。采用岩溶区强透水层灌注桩施工技术，即采用超前钻探法、低片石＋优质粘土搅拌比例为３∶７。低密度泥浆有利于抛填的片石和优密度回填法（清孔回填法）、小冲程击实法，冲孔遇到溶洞和卵石层易坍质粘土迅速沉积到孔底、溶土洞内，快速填充塌落溶土洞，稳定冲孔护塌的施工难题，确保了冲孔桩施工质量，加快了进度保证了工期目标实壁。行。（３）小冲程击实法。桩孔回填时，降低提起冲桩锤的冲程（落距），６结束语采用小冲程击实法，稳扎稳打，锤锤夯实，挤密回填混合料。一方面可岩溶地区采用注浆预处理，处理效果明显，溶土洞基本处理完成，以逐渐封闭溶土洞周边网络状裂隙、通道，另一方面可以将较小的溶土局部可能存在未探明小溶洞出现漏浆情况，施工成本相对较高，对周边洞填实。回填时多批次低密度回填法（清孔回填法）回填，回填与小冲影响小。采用传统回填法处理，处理成本低，但对周边影响大，可能出程击实交替进行，直至回填至溶土洞顶板以上１ｍ，再按正常冲孔工艺现大范围塌陷，处理时间长，处理效果难于保证。采用长钢护筒处理方继续施工。法，处理较为理想，对周边影响小，但适合对单桩进行处理，且处理成本为缩短塌孔处理时间、降低处理费用，我们将以往的被动处理改为较高。挖孔桩施工方法，由于溶洞的不确定性太大，风险高，不建议使主动处理，采用了超前钻探法、低密度回填法、小冲程击实法等技术进用。全套管施工方法，施工风险小，机械作业为主，但施工成本高，在可行施工，解决了冲孔遇到溶洞和卵石层易坍塌的施工难题，降低了灌注接受施工成本的情况下可采用。采用超前钻探法、低密度回填法（清孔桩施工风险。回填法）、小冲程击实法等组合技术处理，虽然也有一定的小塌陷，但有５处理效果效缩短了处理时间，保证了桩基质量，处理成本较低有较好的推广价广州地铁九号线莲塘村站溶土洞预注浆效果，经第三方检测单位值。采用钻孔抽芯法结合标贯（当抽芯取芯困难时，采用标贯法测定检查密·９５·\n缝时，宜在管道或保温层外皮四周留有不少于１５０ｍｍ的净空；管道穿形式下并不是所有的施工人员都是持证上岗或者经过专业训练的，在过建筑物沉降缝时，在管道上皮（含保温层）留有不小于１５０ｍｍ的净专业人员缺乏的情况下，应对给排水工程施工人员开展培训活动，施工空；大直径管道在建筑物结构留洞的上方应酌情设过梁。人员要有相应的技术操作水平，熟悉施工图纸，施工单位及时组织他们１．３不同材质的管道连接进行技术安全交底，要求其掌握安装工艺标准，具备施工要求施工，以管道连接处容易出现渗漏问题，尤其不同材质的管道连接时应注确保排水工程的施工质量。意：一是管道采用粘接时，管道插入承口的深度应满足规范要求；二是２．３把关好各道工序，保证均按图纸设计和施工规范进行施工熔接的管道，熔接后的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现熔瘤或熔在现场施工过程中的控制也是防止给排水工程管道出现渗漏的一接圈凹凸不平的现象；三是法兰连接时，垫片不得凸入管内，其外边缘个重要保证。譬如：在给排水管道施工过程中由于给排水管道穿越混宜与法兰加工面边缘齐，连接法兰的螺栓直径应与法兰螺孔匹配，螺栓凝土板面而出现的渗漏情况是最为常见的一种现象，混凝土的施工技长度拧紧后丝扣外露２－３扣（或为螺栓直径的１／２）。术与给排水工程的质量在一定程度上是相互影响的，为了防止渗漏情１．４堵管问题况的出现，必须针对这一情况而采取有效措施。因此在施工的时候施在建筑给排水工程的安装管道的过程中由于未对口管采取相应的工人员一定要准确无误的设置好预留孔的位置，确保预留孔的位置符防护措施，而使得管道在各专业交叉施工中掺杂进了一些垃圾和杂物，合施工的要求。在进行混凝土浇筑时，要特别注意预留孔上的混凝土，而这些垃圾和杂物在受到水流的作用后，会逐渐聚集到管道的三通位分别对待和处理有套管的和无套管的预留孔。对于有套管的预留孔，置或是弯头处，长时间未清理从而导致排水管道堵塞，从而导致渗漏。施工时一般不直接安装套管，而是改成在预留套管的位置留出预留孔这种情况就会严重的影响给排水系统正常的运转，同时由于管道的管洞，待管道安装时再安装套管。因为套管安装时楼层之间的垂直度要径取值过小，导致排水不畅便会造成堵管的情况。求精确，位置准确性也要求高，施工难度大，施工时间长。根据施工现１．５竣工后未作水压试验场情况，套管不事先安装就位，而事先在套管位置预留洞口，洞口大小在建筑的给排水工程施工完成后，对水压进行测试不合格也会产比套管大２个型号；把套管安装后用高一强度等级的混凝土浇筑牢固。生渗漏问题。试验压力应达到设计标明的试验压力，所以在给水管道安装套管时如果设计有要求时按设计施工，如果设计无要求时套管板安装结束后必须做水压试验。必须强调两个方面：下和板一平，板上高出建筑地面５０ｍｍ；对于没有套管的预留孔，在二（１）管道的水压试验应分阶段性的进行，因为体量大的建筑，水专次浇筑预留孔旁边的混凝土时，要对洞口面进行翻边处理，而且每一个业为配合土建交叉施工，给排水管道也是分段施工的，这样确保每一段侧面，翻边的高度均要大于２０毫米，对原来板面的混凝土预留孔的侧在土建隐蔽前是试压过的。面进行凿毛处理，洞口周边凿掉２ｃｍ至４ｃｍ，观察凿毛好的洞口，洞口（２）土建对给水管道隐蔽之后还要对给水管道之后进行水压试周边必须是高强度的密实的混凝土层，如有砂浆或结构不紧密必须继验，因为土建施工在一定程度上对已经隐蔽的管道造成破坏的情况时续凿挫，保证坑周边都是密实的混凝土结构。然后用清水把凿挫好的有发生，所以在土建对给水管道隐蔽之后还有工程竣工之前还应该做洞口洗、刷干净，安装模板。再浇筑细石混凝土，振捣密实、均匀，浇筑一次水压试验以确保管道完好无损没被破坏，或者如有破坏及时处理厚度控制在板厚度的２／３，混凝土达到初凝时用毛刷沾水把混凝土表修复。面及洞口周边清理干净后进行第二次浇筑，捣实、抹面，按时养护。最２常见给排水渗漏质量问题的预控及整治措施后混凝土完全凝固后，做蓄水试验。做好各道工序才能使混凝土的施针对对常见建筑给排水工程的渗漏问题的分析提出了以下相应的工不至于影响到给排水工程管道的施工质量。防治措施，以杜绝施工中渗漏水问题的产生。２．４给排水管道试验，对发现的渗漏及时进行处理２．１施工前做好预防措施在给水管道安装结束后要及时对水压进行分区段的试验，即每完（１）做好施工图的审查工作。在对管道施工时要参照管道施工成一个区段，就应该进行一次水压试验，形成系统后再进行系统试压，图，因此要在施工前确保审核设计图纸是否符合工程具体的标准和要以检验管道是否渗漏；在完成对排水工程的试验后，就可以发现渗漏的求，分析设计意图。研究并熟悉施工工序的操作流程，科学合理的预见位置，这时就应该及时的进行整修，如果渗漏是由于管道质量问题引起在施工过程中可能会出现的一系列问题，如排水管的集中排水区域以的就应该更换管道，如果是施工引起的渗漏情况则应对施工过程中的及管径、检查口、伸缩节、管道支架的设置是否恰当、是否能够确保技术相应的措施进行修补。在修补完成后还应该再进行与此相关的试验，上的可行性。另外接口的连接方法、管道的坡度设置等等。确保及时而有效的解决渗漏问题后再进行下一步的工程交接工作。（２）严格管控施工原材料质量，随着各种新型的给排水管材不断３结束语开发，目前有铜管、钢塑管、不锈钢管、ＰＰ－Ｒ管、ＰＶＣ管、ＰＥＸ管、工程本文从给排水工程对于城市生活的重要意义出发，对建筑给排水塑料管（ＡＢＳ）、铝塑复合管。新型管材的不断涌现，在施工中不了解材工程常见的渗漏问题以及防治措施进行了分析与探讨，说明了给排水料性能、以次充好的问题日益严重。给排水管材料种类繁多，质量参差工程管道渗漏问题对人民群众的日常生活以及城市建筑的质量和功能不齐，而施工材料的质量首先决定了给排水工程质量的好坏，所以为了方面带来的严重的影响。为了防治给排水系统出现渗漏情况，保证城确保给排水工程管道的质量一定要严格要求施工材料的质量，在购买市给排水系统的正常运行，就必须保证给排水工程管道的质量，在施工原材料时一定要检查产品的规格、型号、出场日期以及产品的合格证，过程中处理好每一个环节，才会为人们创造一个安全舒适的生活环境，只选择信誉度高的、国家认证的、达到标准的产品原料。只要有一个不促进城市建筑的可持续发展。合格的都应该慎重的考虑此种类的产品是否可用，有问题的一定要及时要求提供产品的商家更换产品，直到达到合格的标准。总之原材料参考文献的好坏关系到最终的施工质量，所以对原材料的选择要符合设计的要［１］崔秀丽，赵翔．建筑给排水工程常见渗漏问题及其防治［Ｊ］．中国高求，严格控制和要求材料的质量，应杜绝由于原材料质量原因而造成的新技术企业，２００９，１０∶１８２－１８３．渗漏水问题。［２］陈少俊．建筑给排水工程常见渗漏问题及其防治措施［Ｊ］．民营科２．２提高给排水管道施工人员的专业素质和技能技，２０１０，０９∶２５２．影响给排水工程质量的另外一个重要的因素是施工人员的安装技［３］陈清泉．给排水工程管道的渗漏分析及防治方法［Ｊ］．建材发展导术水平与熟练程度，这也给排水工程管道渗漏的防治工作提供了坚实向，２０１４，０２∶３９３．的基础，所以对施工人员的技术水平也要有严格的要求。然而目前的·９６·