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建筑给排水施工的主要问题与对策【摘要】目前，住宅给排水施工中仍然存在着诸多亟待解决问题。只有解决好这些问题，才能保证给排水施工的质量。本文重点就是分析其中问题，同时找出解决的办法。【关键词】住宅给排水施工；问题；对策房屋建筑行业新技术的推广与应用，使我国城乡居民的生活质量有了很大的提高。但住宅给排水施工的工作环境，工作状态还不完善，在施工过程中，仍存在着诸多亟待解决问题。只有解决好这些问题，才能保证给排水施工的质量。一、存在的问题（一）环境问题在建筑产品的质量投诉中，给排水分部工程占有较大的比例。虽然这些质量问题没有直接发生在建筑主体施工阶段，可是许多问题的产生与建筑主体施工阶段密不可分。如工程验收后，用户使用过程中出现如管道漏水、暖气不热、阀门开启不灵活等问题。究其原因，一方面是施工人员素质不高、施工管理不规范所致，另一方面也与承包商不重视给排水工程有着必然的联系。（二）技术问题第6页共6页\n给排水施工中的质量管理问题，首先在于施工阶段的技术质量管理。施工组织设计、施工方案、各项技术质量交底，目前，通过检查仍然是工程质量的薄弱环节。主要问题是与“单位工程施工组织设计”脱节，与实际现场施工项目脱节，起不到真正指导施工作用。原因主要是“质保体系”不健全，管理人员缺少实际管理工作经验，有的施工项目甚至没有真正的专业管理人员，所以不能真正起到严格把关、规范控制的作用。另一方面是施工企业缺少施工工艺标准，或者该工艺标准已过时，却不执行新标准，照用旧标准。有的施工单位甚至不能及时贯彻和执行政府部门的相关文件，导致施工过程中验收不合格，增加拆改工作量，费工费时。（三）施工工艺问题在主体结构施工阶段，给排水工程的施工量较小，这时候的主要工作就是预留、预埋，但承包方的项目管理人员对此普遍不够重视，甚至有些承包商在此阶段连基本的给排水专业人员也不配备。由此出现大量的预留洞位置不准、预留套管位置不准，甚至漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和事故隐患。这些问题出现后，在管道及设备安装之前，没有及时妥善解决上述问题，就在留有隐患的楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构千疮百孔，面目全非，不仅浪费了大量的人力、物力，还降低了楼板、剪力墙等结构的承载能力。有些施工队伍因预留错误，在不能剔凿梁柱时不得不使用原来的预留洞，勉强安装，致使建筑外观留下永久的遗憾，甚至还留下漏水的隐患。因此，若要确保工程质量，避免施工中出现上述问题，还需要细心、精心、细心的工作态度和科学管理的有效措施。二、解决的对策第6页共6页\n建筑给排水施工只有抓住以下重点，必须遵循施工法则才能解决好质量问题：（一）认真编写、详细审核施工组织设计在施工准备阶段，建筑承包方要依据工程的实际情况认真编写施工组织设计。要把编写施工组织设计当做施工准备阶段的重点来抓，提交专业监理工程师审查前，总承包方应重点审查施工组织设计的内容是否与本工程相符，是否符合现行规章规范；分包工程是否与单位工程相衔接，进度计划有否冲突，了解施工单位的管理水平和技术水平，以便有针对性地完善；加强预控力度，及时向项目监理部提交工程技术文件报审和分包单位资质报审，积极组织对施工图进行有效的会审与交底，让监理工程师、业主进一步了解项目的具体情况。（二）认真审图积极查找图纸问题施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作，是工程建设的基本要求。为确保各系统的运行功能达到预定质量目标，首先要认真熟悉图纸，将设计图中的不足，完善和处理在施工之前。在审核图纸时，应尽量找出、提出图纸中的问题，以便设计人员对问题做出修改和补充，弄清给排水专业与其它专业设计相互之间的关系。并认真完成下列工作。1、根据需要及时召开专业协调会用以解决本专业施工过程中遇到的技术和需协调的问题。审查各用电设备的位置与供水（电）及控制位置、容量是否匹配，零配件及控制设备能否满足要求。第6页共6页\n2、电子版套图各安装分包单位对每一区域的管道布线在施工前，必须与其他专业的管道布线进行电子版套图，以求尽早发现图纸尚存的“错、漏、碰、缺”，尽可能将问题消化在图纸阶段，充分做到事前控制，减少拆改量。明晰水管道与电气线路、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰，埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。3、明确管道路由查清水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确，管道井的内部布置是否合理等等。这些问题解决之后，就要一丝不苟地按照施工组织设计、施工方案、各项技术质量交底执行。（三）严格把关加强质量控制第一，必须严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的相关条文，按规范、设计图纸及地方法规施工。第二，认真履行见证取样送检制度对送货商报送的产品进行复测检查，对于进场的原材料上报监理工程师按规定比例和频率进行抽检（有见证取样送检），确定符合质量要求后才允许使用。合格材料在场内应分类堆放，不合格材料要清退出场。第6页共6页\n第三，督促施工队伍坚持实行工序施工，落实施工前的操作技术交底制度，向所有参与者明确施工质量要求；由全员自觉维护工程质量，提高质量水平。要求专业管理人员每天坚持现场巡检，发现和纠正施工人员的错误做法，对使用不当材质、使用有缺陷的机械，要责令及时纠正，以免殃及工程质量。第四，积极在工人中开展QC小组活动，实行全面质量管理，建立对工序的见证、确认制度；一道工序完成后未经监理工程师确认而自行进行下一道工序的，将拒绝计量支付并追究质量责任。第五，由于环境也对质量产生影响，管理人员要加强对安全生产、文明施工的管理力度；对变更要求和技术核定，都要认真地进行审核，并经业主、监理工程师和设计单位同意后办理。（四）按规程编写资料积极组织各方验收施工完成后，积极办理分项（部）、单位、单项工程质量检查及验收工作，按系统和工序进行工程预检及工程隐蔽验收。建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外，还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容，包括管道的平面位置、标高、坡向、管径管材是否符合设计要求管道支架卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵、等安装有无漏水现象，卫生器具排水是否通畅，以及管道防腐、油漆和保温是否符合设计要求等等。为严格执行规范操作和杜绝管道漏水给用户带来的痛苦，给排水设置系统安装的阶段，安装必须严格按规范施工。首层埋地管、地下室底板、电梯坑排水管、直接安装在楼板内的排水管、沉箱内排水管、吊顶内排水管、直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道，在隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分后，再灌满延续5分，液面不下降为合格。第6页共6页\n给排水工程应按《建筑工程资料管理规程》认真编写资料报表，施工完成之后按规范报请监理工程师进行检验批、分项、分部或单位工程验收，按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。验收通过后，认真组织和安排好后期维保。综上所述，加强质量控制，切实采取积极的预防和治理措施，合理规划、规范施工，才是确保工程质量的根本。参考文献[1]吴尤顺《论给排水施工在建筑工程中的重要作用》，城市建设杂志社，《城市建设理论研究》2012年第15期[2]中华人民共和国建设部颁发《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，中国建筑工业出版社，2002年4月1日第6页共6页