某小区智能化完整方案.doc 80页

'某小区弱电系统某小区智能化完整方案第一部分项目总述1.1、工程概况自行添加1.2、弱电系统总体规划思想智能小区是在智能大厦的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的最新技术，将传统的土木建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术、多媒体技术等先进技术相结合。它以节约能源，降低运行成本，提高住宅小区基础物业管理、安全防范管理以及信息服务等方面的自动化程度和综合服务水平为特征，为小区住户提供安全、舒适、方便、快捷和信息高度通畅的家居环境。基于以上理念，我公司经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，运用强大的软硬件集成能力，推出一个概念新颖，技术先进，功能服务强大的智能小区解决方案。方案中既考虑智能小区的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、成熟性和经济性。1.3、系统设计原则在整个设计过程中，需要重视的问题有以下4条：1．面向今后智能化行业的发展趋势，坚持高起点，保证系统的先进性。2．从实际情况出发，以需求为依据，总体规划、分布实施、逐步升级、确保社区智能化系统总体优化、安全可靠。3．设计和设备的选用应考虑技术先进、经济合理、性能可靠，并具有开放性和可扩展性。4．XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统功能配置应达到建设主管部门规定的基本配置要求，然后根据实际需要选配可选配置，以满足不同社区的定位需求。1.4、系统设计标准1．《智能建筑设计标准》GB/T50314-20062．《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-20033．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20024．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20025．《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）6．《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)7．《安全防范工程技术规范》GB50348-20048．《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-20079．《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-200710．《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-200711．《安全防范系统验收规则》GA308—200112．《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）13．《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-200414．《建筑照明设计规范》GB50034-200415．《控制网络HBES技术规范住宅和楼宇控制系统》GB/Z20965-200716．《住宅设计规范》（GB50096-99）17．《居住区智能化系统配置与技术要求》（GJ/T174-2003）18．《居住小区智能化系统建设要点及技术导则》19．《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94局部修订条文2000年版）20．甲方提供的临海·某小区图纸和要求1.5、弱电系统组成一、安全防范系统Ø周界防越报警系统Ø闭路电视监控系统Ø电子巡更系统Ø可视对讲系统XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统二、小区管理与设备监控系统Ø停车场管理系统Ø背景音乐系统三、小区信息显示发布系统ØLED显示系统四、辅助配套工程Ø机房及弱电防雷Ø综合管路系统XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统第二部分各子系统说明2.1、安全防范系统2.1.1、周界防范系统2.1.1.1、系统概述由于社会经济的发展，人员流动加大，以及社区周围的不安全因素增多等等，使得社区许多现存的安全系统已经不能满足现状，社区的安全问题比以往更为突出。增添、更换或改进相关装备，采用更先进、更可靠、更简便的安全系统显得十分必要。临海·某小区住宅小区工程作为高品质的精品项目，其周界安防系统无论从规模、结构或功能都应该具有超前、高效、安全的功能，拥有一套高科技的周界安防系统对于本小区具有重大的建设意义及使用价值，是社区安全运营的有力保障。我们设计方案中周界安防系统负责对整个社区周边围拦非法入侵的报警，配合周界附近的声音、光源等系统，构成一个封闭、全面、完善的安全防范周界围网系统，可有效地实现对围网的翻越和破坏等非法入侵行为及时发出报警、和警告，以达到及时处置、核实和防范的目的，确保社区安全。2.1.1.2、需求分析在小区周界设置主动红外报警探测器，每对红外对射探测器作为一个防区，防盗报警及周界防护系统是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统，一般由探测器、传输系统和报警控制系统组成。探测器检测到意外情况就产生报警信号，通过传输系统（有线或无线）传送给报警控制器。报警控制器经识别、判断后发出声响报警或灯光报警，并可在报警控制计算机上显示报警区域电子地图，报警主机设在安保中心（消防控制室）。另外，本系统根据需要还可控制多种外围设备，如打开照明灯、开启摄象机、录象机，摄像并记录现场图象，同时还可将报警信息输出至上一级指挥中心或有关部门。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统各报警技术性能比较表：产品类型寿命动物风雾雨雪温度震动电场价格维护红外对射一般一般优越优越一般一般优越优越优越优越微波墙一般一般一般一般一般优越优越一般一般一般震动电缆优越一般一般优越优越优越一般一般一般一般震动光纤优越一般一般优越优越优越一般优越一般一般视频运动一般优越优越一般一般优越优越优越一般优越泄露电缆优越优越优越优越优越优越优越一般一般一般激光一般一般一般一般一般优越优越优越一般一般电子围栏优越优越优越优越优越优越优越优越优越优越张力围栏优越优越一般一般一般优越一般优越优越优越通过对以上表格内各种技术的分析，结合社区的特点，在周界设置张力围栏和泄露电缆防止犯罪分子进入。我们对泄露电缆、红外对射、振动电缆、振动光纤等一系列报警前端从误报率、失报率、造价等因素进行比较和分析：首先振动光纤、振动电缆、泄露电缆的价格远远高于红外对射，从漏报和误报情况上来看泄露电缆、振动光纤相对比较稳定，但从红外对射的实际工程效果上来看还是比较不错的，振动光纤、振动电缆、泄露电缆基本上来说是完全隐而不见没有红外对射的那种弱隐若现的威慑作用，业主从视觉上可以直接感觉的到红外对射探测器的存在，会对园区的安全防范感到心里有底。并且在安装维护方面，红外对射探测器比其他的探测器更有优势。在室外周界报警中，采用主动红外对射探测器，设置在周界围墙上对周界进行防护。红外对射探测器安装在围栏上端，安装高度贴近围栏。探测器设置的重要原则是“防范无盲区”，根据周界的走向进行分段并适当交叉。同时为降低漏报率和误报率，可按照探测器的工作射程的50%—80%设置探测器，因此探测器与防区会随围墙实际建设情况而调整，原则上围墙上拐弯少、弧形段落少，相应的防区少，这样可以节约系统投资。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统在设置以上前端报警探测器的同时另外再加探照灯与之联动，一旦探测器接收到报警信息警控制计算机上显示报警区域电子地图显示，让保安人员了解到前端的信息。如果采用数字视频监控系统，还带有视频行为分析功能，通过分析视频信息，终端设备做出相应得响应，及时地把有用的信息传递给监控中心的保安人员。2.1.1.3、系统设计原则本方案设计指导思想就是以系统运行的稳定性为基本目标，运用国内外先进技术，采用成熟产品，在设计思路上以保证设备运行质量，保证建筑内部物品、数据的机密安全以及工作人员的安全、舒适和使用方便。设计中我们将从用户的实际功能需求出发，充分考虑可扩充性，兼顾各子系统功能的完善性尽量节省工程投资的实际情况，使智能化系统工程建设更能充分体现现代建筑的优点。本设计内容将按以下目标来进行：1．先进性：采用国际或国内通行的先进技术。2．成熟性：以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技术。3．开放性：采用开放的技术标准，避免系统互联或扩展出现障碍。4．标准化：采用标准化的设计和标准化的产品。5．可扩展性：本工程设计应考虑到未来发展，在预埋件和线缆布设上留有冗余。对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对未来建筑群实现整体管理作充分考虑。6．安全性：包括系统自身的物理上的安全和信息传递的安全。7．服务意识：强调以人为本的设计思想，为用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的生活、工作环境。2.1.1.4、系统结构前端由红外报警探测器和防区扩展模块组成。主动红外探测器包括一个发射端和一个接收端，当有异物阻断红外线，接收端不能收到红外信号（持续一定时间和强度）时，接收端发出报警信号，并通过总线将报警信号传输至报警主机。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统本设计中室外周界采用30米、60米、100米不等的主动红外对射探测器，本设计方案考虑采用两级报警方式，即前端报警信息传至后，触发防区的报警信号并在地图上显示。此时安保中心的管理人员可以判断警情情况，如果能够处理或为误报，则不将报警信息传至110报警中心，否则，可以通过报警按钮触发报警信息，将报警信息传至当地110报警中心。系统结构参考图：录像机布防现场接警中心远程电话警笛灯光控制键盘主动式探测器被动式探测器火灾探测器煤气探测器震动探测器玻璃破碎探测器门磁监听器紧急按纽报警主机值班室2.1.1.4、产品介绍推荐品牌----博士（BOSCH）BOSCH公司起初由RobertBosch于1886年创立，时至今日，已在全球140多个国家设有280个分公司，形成了庞大的制造、销售和售后服务网络。博世公司采用独特的产权结构，保证了其财政独立性和企业自由度。集团在收购了飞利浦CCTV系统产品和美国DS报警系统产品后，在此基础上继续完善和升级产品线，成为国际主要安防产品供应商。旗下的安防产品，应用于国内外众多大型、超大型项目中。DS7400XI报警主机：DS7400XI是一种大防区的报警控制主机，具有功能全，质量稳定的特点，被广泛的应用于小区、大楼、工厂等场合的报警系统。主要功能：自带8个防区，以两芯总线方式（不包括探测器电源线）可扩展240个防区，共248个防区。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统总线长度达1.6km（Φ1.0mm2）。可接总线放大器以延长总线长度；可接15个键盘，分为8个独立分区，可分别独立布防/撤防；有200组个人操作密码；30种可编程防区功能；可选择多种防区扩展模块；有8防区扩展模块DS7432、单防区扩展模块DS7457、双防区扩展模块DS7460、带输出的单防区扩展模块DS7465及地址码的探测器。辅助输出总线接口可接DS7488、DS7412、DSR-32继电器输出模块等外围设备；可实现防区报警与输出一对一，多对一，一对多等多种报警/输出关系；通过DS7412可实现与计算机的直接连接，或通过接口的设备与LAN连接；可通过PSTN与报警中心连接，支持4+2、ContactID等多种通讯格式；可实现键盘编程或远程遥控编程；可接无线扩充防区。电性能指标：输入功率：AC18V，50W，50Hz/60Hz辅助输入功率：DC12V，max1.0A备用电源：12V,7.0AH主机板耗电：静态175mA报警状态250mA报警输出口：DC12V，1.75A总共可接15个键盘，使用Φ1.0mm2非屏蔽键盘总线，长度为350m；键盘总线总长度不得大于1830m外观尺寸：365×310×85mm2.1.2、闭路电视监控系统2.1.2.1、系统概述安全的居住环境是智能小区的基础，为了保证临海.某小区用户的安全，必须由技防、人防与物防相结合进行综合防范，临海.某小区天社区安保系统采用先进的高新科技，在小区内部设置多重智能化安防系统，是确保临海.某小区内业主安全的重要组成部分。闭路电视监控系统是整个安全防范系统的眼睛，是整个园区安全体系最重要的组成部分XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统，在一定区域范围内警戒可能发生的侵入行为，对发生的报警及时捕获和记录相关影像，对重要的部门进出实现自动记录，对重要区域提供有效的保护等。2.1.2.2、需求分析针对临海.某小区对保安监控系统的实际需求，作如下具体分析：（1）前端部分主要在小区主要出入口根据需要设置摄像机；内部主要干道和半地下车库入口采用带红外灯一体化彩色摄像机；在园区内重要公共场所设置彩色摄像机；考虑需要有大范围监控的地点，合理配置彩色一体化球机，保证进入小区的任何人至少被录像一次；（2）摄像机安装应该注意与环境协调，坚固、美观、隐蔽、不易被破坏。采用相应的球罩、一体摄像机、隐蔽摄像机等外形。（3）弱电监控报警中心位于小区的消控中心。（4）监控中心采用数字硬盘录像机录像，具有处理声音和图像的能力，中心设置操作台，配置相应的显示器，显示器应考虑清晰，稳定和长寿命。系统采用先进的数字硬盘录像机，录像记录保存30天。摄像机采用定焦距、定方向的固定安装方式，在光照度变化大的场所根据现场情况采用自动光圈镜头并配置防护罩，大范围监控区域宜选用带转动云台和变焦镜头的摄像机；传输到中心控制室的图像信号应在工作时间内长时间录像或对现场报警图像信号进行实时录像。电视监控系统图像信号的技术指标应不低于下表1的要求；表1图像信号技术指标项目指标度复合视频信号幅度1Vp-p±0.3Cp-p黑白电视水平清晰度≥500TVL彩色电视水平清晰度≥400TVL黑白电视灰度等级≥8信噪比≥48dB电视监控系统的图像质量要求：在摄像机正常工作条件下，评定图像质量的主观评价度按GB7401的规定进行，评分的等级采用五级损伤制，图像质量应不低于下表2的4级要求。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统表2图像质量评分等级图像等级图像质量损伤主观评价5不察觉4可察觉，但并不令人讨厌3有明显察觉，令人感到讨厌2较严重，令人相当讨厌1极严重，不能观看2.1.2.3、系统设计原则兼容性：整个安全防范系统应是一个相对开放的系统，不同产品之间应有相对的标准接口，满足各系统之间的联动需要，应以国际标准或国际流行标准为原则。可靠性：选择系统及设备时，不能一味地追求设备的先进性，更重要的是考虑其技术的成熟程度，同时还必须采取多种措施提高系统的可靠性，使其能长期连续地发挥其功能。模块化：系统应满足在扩充及更换部分设备时的通用性及可替换性。集中管理性：小区整个系统应在控制中心实施对所有前端设备的操作及功能设置，保证系统高效、方便、可靠的运行。先进性：整个系统选型应与技术发展潮流相吻合，保证系统整体的先进性、技术寿命及后期投资的可延续性。实用性：系统应着重解决小区的主要实际问题，力求实用，作到操作尽量简单直观，维护方便。可扩容性：系统的设备配置及选型，力求再扩容，作到随着技术和形势的发展及要求，扩容简便。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统整体美观性：由于小区各个地区的功能不同，我们设置前端设备时考虑与整个小区的实际需求想结合。2.1.2.4、系统结构临海·某小区的闭路监控系统由前端部分、传输部分、控制部分、显示记录部分构成。前端部分：摄像机选用应满足以下原则：彩色摄像机的电视水平线≥480线，照度≤1.0.LUX/F1.2；彩色半球摄像机的电视水平线≥480线，照度≤1.0LUX/F1.2；彩色快球摄像机电视水平线≥480线，照度≤1.0LUX/F1.2；传输部分：中间传输线路是指将前端设备的信号传输至中心控制设备的各类线路，这部分的造价虽小，但关系到整个电视监控系统的图像质量和使用效果，因此要选择经济、合理的传输方式。通过图纸考察结果，由于社区内部分监控点到控制中心的距离可能比较远，系统考虑采用SYV75-9型同轴电缆或光缆进行视频信号的传输。如果有电梯摄像机则采用电梯专用同轴电缆SDFAVVP75-3+2×0.75型，它增加324R辅助金属线，提高线缆的强度。快球、云台摄像机控制线采用RVV2*1。0型屏蔽线。前端摄像机、解码器供电线缆采用RVV2×1.0型线。所有线缆均沿专用安防桥架或采用专用线管预埋走线。如果有电梯摄像机则对于电梯摄像机的视频线缆，我司推荐由电梯公司来布线，同时把视频和电源线和电梯钢缆制作成为一体，那样有利于大大提高电梯视频线缆的使用年限。我司不做铺设。控制部分：控制部分是整个电视监控子系统的“心脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心。小区的控制中心设在消控中心。系统前端摄像机信号首先通过传输线路输入数字硬盘录像主机，XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统控制中心对所有视频信号进行录像、存储，对镜头光圈、聚焦和变倍进行调节控制；执行摄像机定日期或定时间巡回扫描等控制操作；视频切换显示功能。录像显示部分一套电视墙和42"等离子显示屏，用于单画面/多画面的切换显示。图像显示分为切换系统的单画面循环显示和硬盘录像机多画面输出等内容。系统结构图参考如下：2.1.2.4、产品介绍推荐品牌----海康威视室外球机（DS-2AF1-614X）：XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统采用1/4"高性能CCD，图像清晰；精密电机驱动，反应灵敏，运转平稳，在任何速度下图像无抖动；完全实现对协议（Hikvision、Pelco-P/D等）的自动识别，配合DVR等终端设备实现点击跟踪和放大；支持曼码及线路故障诊断功能；旋转速度可以根据镜头变倍倍数自动调整；水平预置点速度最高可达400度/秒，可实现对移动物体的快速跟踪；支持多语言菜单及操作提示功能，用户界面友好；内部设置数据断电不丢失；水平方向360°连续旋转，垂直方向支持自动翻转，无监视盲区，保证跟踪连续性；支持自动光圈、自动聚焦、自动白平衡、背光补偿和低照度（彩色/黑白）自动/手动转换功能；支持随机扫描、连续扫描、帧扫描等自动扫描功能，可设定手动限位；支持4条花样扫描，花样扫描记录操作总时间最少可达10分钟；支持200个预置位，并具有预置画面冻结功能；内置7个报警输入（优先级可调）和2个报警输出，支持报警联动，可在报警后触发报警输出、调用预置点/花样扫描/巡航扫描/自动扫描；具有防雷、防浪涌保护功能；具有断电状态记忆功能，上电后自动回到断电前的云台和镜头状态；支持守望功能，预置点/花样扫描/巡航扫描/自动扫描可在空闲状态停留指定时间后自动调用（包括上电后进入的空闲状态）；室外球内置温度感应器，可显示机内温度；支持定时启动预置点、花样扫描、巡航扫描、自动扫描功能；彩色低照度摄像机（DS-2CC102P）：  采用高性能SONYCCD；   分辨率高、图像清晰、细腻；   低照度，0.1Lux/F1.2,支持自动彩转黑功能，实现昼夜监控；   支持背光补偿功能；XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统   支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；   信噪比高，图像画面干净、悦目；   支持自动电子快门功能，适应不同监控环境；   支持自动电子增益功能，亮度自适应；   支持自动光圈功能（直流驱动或视频驱动）；   工程设计先进，可靠性高；   方便的背焦调节方式；控制键盘（DSS-1002K）：DS-1002K控制键盘全面兼容本公司所有系列的嵌入式硬盘录像机。除了具备集中控制嵌入式硬盘录像机的功能外，控制键盘还可以直接控制快球及解码器，也可以通过控制嵌入式硬盘录像机来间接控制快球或解码器。 支持硬盘录像机前面板所具有的所有功能；支持独立控制硬盘录像机和云台解码器；支持硬盘录像机级联控制，一个RS485键盘最多可控制31台硬盘录像机；支持键盘级联控制，最多可支持15个辅口键盘；既可以直接控制快球及云台解码器，也可以通过控制硬盘录像机来间接控制快球或云台解码器；显示器（TM21）：21"纯平彩色监视器,PAL/NTSC视频制式,625电视线,2路视频输入/输出,2路音频输入/输出,1路S端子输入,无线/有线遥控,中英文菜单设置,显示区域尺寸414(宽)×317(高)mm,金属外壳,504(宽)×420(高)×512(深)mm,32kg2.1.3、电子巡更系统2.1.3.1、系统概述XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统电子巡更系统是利用先进的碰触卡技术开发的管理系统，可有效的管理巡更员巡视活动，加强保安防范措施。系统由巡更点、手持式巡更棒、巡更管理软件组成。在确定的巡更线路上设计一定数量的检测点并安装巡检钮扣。巡检时巡更员手持巡更棒，按规定的时间及线路要求巡视，达到巡更检测点只需触动巡检钮扣，即把保安人员的巡检日期、时间、地点自动记录在巡更棒上。保安人员完成巡检后可将所有巡逻情况下载至电脑。管理人员可随时查询保安人员巡逻情况、打印巡检报告，并对失盗失职进行分析。随着社会主义市场经济蓬勃发展和高新技术的日新月异，电子巡更管理系统日益成为综合性智能大楼、智能化小区、休闲度假村、大型国际会展中心等综合弱电系统的重要组成部分及加强内部管理和安全防范的一项重要硬件设施。2.1.3.2、需求分析电子巡更系统是实现现代化的安全技术防范与科学管理的一项重要措施和必要手段。为满足现代化智能管理的需要，以及加强整个小区安全防范工作的要求，根据“临海.某小区”弱电系统的设计要求，凭借我公司多年从事技防工程的实际经验，针对本工程和对国内外技术的反复调查研究，本着竭诚为用户服务的宗旨，依照“系统先进，布局合理，经济实用，性能可靠、操作简便、维护方便、扩展性强”的原则，提出本设计方案。2.1.3.3、系统设计原则本设计临海.某小区的全局出发，立足实现高性价比的特点，突出最优化合理的实施方案。在小区内设置电子巡更系统，按照全面、合理的原则，以巡逻一次能覆盖小区内的全部目标为标准，设置巡更点，实现无盲点和死角。并遵循以下设计原则，以求达到最优的结果：兼容性：整个系统应是一个相对开放的系统，不同产品之间应有相对的标准接口，满足各系统之间的联动需要，应以国际标准或国际流行标准为原则。先进性：整个系统选型应与技术发展潮流相吻合，保证系统整体的先进性、技术寿命及后期投资的可延续性。实用性：系统应着重解决物业管理的实际问题，力求实用，做到操作尽量简单界面，维护方便。可靠性：选择系统及设备时，不一味地追求设备的先进性，更重要的是考虑其技术的成熟程度，同时还必须采取多种措施提高系统的可靠性，使其能长期连续地发挥其功能。可扩容性：系统的设备配置及选型，考虑扩容能力，做到随着技术和形势的发展及要求，扩容简便。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统根据以上的设计原则，我司结合临海.某小区弱电工程的要求，凭借多年从事技防工程的实际经验，针对行政工程和对国内外巡更技术的反复调查研究，推荐用户采用无线电子巡更系统（离线式）。最终巡更点的设置可由物业决定，并可按物业管理的方案设定和修改巡更路线及时间，确保小区重要部位和巡更人员的安全。在设备选型方面，严格按照既定设计原则和安防系统发展的趋势进行设计（留有扩展性），努力提高系统性价比。2.1.3.4、系统结构电子巡查系统是由巡更器、传输器、巡更点、软件四部分组成。巡更机：巡逻时由巡检员携带,按计划设置把巡更点的位置，巡更器接触时间，巡逻人员姓名等信息自动记录成一条数据进行分析处理后。通过传输器把数据导入计算机。传输器：数据转换器或通讯座-是由电源，电缆线，通讯座三部分构成一套数据上传/下载器，主要是将采集器中的数据进行整理快速的传输到计算机中。巡更点：用于放置在必须巡逻的地点或设备上来代表一个巡逻地点的地址,也可用来代表人员。软件：将有关数据接收与计划进行对号入座进行分析处理，提供详尽的巡检报告，正确处理巡检结果。Ø巡更器与巡更员系统对巡更员和巡更器的配合使用进行了精心的设计，既要让巡更员方便有效的使用，又要防止巡更员的一切作假舞弊行为。巡更器里设计有精确的万年历和时钟，每条巡更记录的时间就由它产生，这个时钟只能由系统管理员通过电脑进行修改，巡更员自己无法更改，从而保证了时间的正确性。每个巡更员都由系统发给一张巡更员工作卡，巡更员出发前用自己的卡在巡更器上刷卡登记，巡更器显示新的巡更员工号，随后产生的巡更记录就都属于这个巡更员。由于每条巡更记录都有详细的时间、地点、巡更员工号，就避免了责任不清、相互扯皮的情况发生。每台巡更器可以保存数千条记录，通过按键在液晶显示屏上可以前后查阅历史记录，没有修改和删除的功能，巡更员无法改动历史数据。所有巡更记录通过电脑提取后自动从巡更器清除。Ø巡更记录分析与统计XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统巡更软件系统根据排班设置和巡更员资料，对提取的巡更记录进行分析，可以汇总统计出每天的巡更工作报告，对于异常的巡更情况，例如漏巡、不按时等都能自动分析出来。同时，可根据管理者的要求进行筛选、查找、删除、打印及输出保存巡更记录和统/计报表。系统结构参考图：2.1.3.5、产品介绍推荐品牌---北京蓝卡巡更系统特点：抗摔：超强铝合金外壳,特殊抗摔设计,可承受两米高跌落冲击防水：完全防水,可在水中使用省电：在不更换电池的情况下可读约20万条记录可靠：Flash存储,数据可靠,数据上传后,巡检器内仍保存数据,可反复上传,温度适应范围大(低温型使用温度在:-40℃-+70℃,液晶型使用温度在:-20℃-+70℃)超大容量：巡检器中可存储约3万条记录非接触式读取数据：感应距离可达5-10厘米巡更棒（BP-2002B）：低温坚固型巡检器,超强铝合金壳体,外壳喷塑,抗摔,防水,防爆,超大容量,可存储约3万条记录,非接触式,感应距离5-10厘米。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统2.1.4、可视对讲系统2.1.4.1、系统概述随着我国城市住宅小区的建设和发展，楼宇对讲系统也不断地推陈出新，从最初的普通对讲到可视对讲，直至防盗报警、联网管理。可以说楼宇对讲系统已不仅仅是方便住户和访客的电控门系统，而是一种小区物业管理和安防管理必不可少的直接有效的手段和现代化的小区生活方式。2.1.4.2、需求分析小区智能化系统工程方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术、高标准、高水平。整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。力求将小区建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅小区。目前小区由16幢住宅楼组成，共61个单元梯口，305户住户。整个小区的东南西北四面外围均有围墙，在小区的南面有一个主出入口，东面有一个车辆出入口和一个次出入口，管理中心设在南面主出入口消控室内。系统选用临海·某小区为智能化小区，实行封闭式管理，楼宇可视对讲是占小区智能化系统投资较大的系统，其选用设备的定位应为国内高档。应支持访客二次确认模式第一级：小区大门安装可视对讲围墙机，来访客人呼叫住户，住户允许进入时，保安人员放行。第二级：每个单元门口安装可视门口机，控制单元的进入。安保功能可视分机应带有安保功能，预留紧急按钮、红外探测器、煤气探测器、门窗磁等多种报警接口方式。系统的配置需求XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统管理中心：在管理中心安装一台中心管理机，中心管理机通过电缆线与其门口机连接。可以完成用户、中心双方的互相呼叫、通话功能。小区入口：入口机安装在整个小区的主入口处，可以通过它和小区内的每一个用户呼叫，入口机还可以完成与管理中心机通话，方便管理中心确认其他来访者进入小区。楼栋单元门口：在每个楼栋单元门口安装一台带摄像机头的访客对讲门口机，帮助楼内用户完成确认来访者进入该楼栋单元的门口，带有开锁功能。并且用户既可以监测该门口的情况，也可以和管理中心直接通话。 用户室内机：在每个用户住宅内安装一个带监视器功能的用户室内机,此机有多种功能。系统布线应采用总线联网方式，即管理中心到单元梯口机为一级总线，单元梯间为二级总线。2.1.4.3、系统设计原则坚持应用先进，有发展、有后援，能满足并适应住户需求的技术；应用的产品成熟可靠，具有易集成、扩展、操作、维修的特性，同时尽可能降低系统整体造价的原则，通过计算机网络技术，实现各子系统的设备、功能和信息的管理集成，使其成为一个互相关联、统一和协调的系统，实现真正意义上的统一、实用、高效、便利。在项目总体建设中遵循以下几点原则：1、适用性根据小区工程概况及开发商对于楼宇对讲系统的功能及性能要求，同时考虑到小区住户的需求，需要为本项目选择适合的产品以满足系统在功能、使用、外观、环境等方面的需求。2、经济性楼宇对讲作为小区安全防范系统里面重要的一个组成部分，在选择和设计时应选择质优、价廉、性价比最高的产品，使用有限的资源满足系统的功能、性能要求，获得最优的性价比。3、可靠性XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统在选择和设计产品时我们应充分考虑楼宇对讲系统各组成部分的可靠性要求，加大系统安全工作余量；在完成规定功能的前提下简化系统设计结构，加强系统可靠性。4、安全性楼宇对讲是小区门禁控制的一个主要手段，系统本身的安全性具有较高的需求，所以在选择和设计产品时应充分考虑系统结构安装、信息传输控制、系统防暴、防雷、防潮、防盐雾等各个方面的安全需求，以配合小区人防、物防以及其它技防设施提高小区的安全性。5、先进性、兼容性、可扩展性楼宇对讲系统设计应充分考虑系统的先进性，保证系统的功能、性能满足小区安全保障的实际需求；应充分考虑系统的兼容性，以保证安全防范系统设备之间能够得到很好的搭配，提高系统性能；应充分考虑系统的可扩展性，以便在增加最少成本的情况下实现功能上的改变和升级、满足系统随时间变化而增加的功能改变需求。6、维修性与维护保障性系统的可维修性与维护性是保证系统正常工作的关键因素，需要在最短的时间内，用最简单的手段解决系统运行过程当中出现的问题，排除故障，恢复系统运行，才能够保证使用者的使用不受太大影响。因此系统在选择和设计时应充分考虑系统维修、维护的快捷、方便。2.1.4.4、系统结构根据系统建设构想，小区智能化管理系统系统针对小区出入口、单元梯口、住家及控制中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从控制中心、出入口、到住家之间的网络式防范体系。系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之间、住户与住户之间的信息传递。楼宇对讲管理系统基本由管理中心、区口、梯口、梯间、户内五个部分组成。管理中心：在小区的管理中心安装一台管理中心机，可与小区内任一区口机、梯口机、室内分机实现呼叫对讲，帮助访客与住户打开梯口及区口的门锁，并监看梯口及区口情况。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统区口部分：在小区的入口处安装一台区口机，考虑到区口机是安装在室外，故安装时应注意不要安装在滴水线处，也不要把镜头直接对着太阳，尽量安装在不易被雨水打湿的地方。安装位置以美观，方便操作为主，安装高度一般以门口机镜头中心距地1.45米，根据本方案选择的区口机尺寸，区口机安装高度为底边距离地1.1米。住户及访客可通过区口机实现呼叫住户、呼叫中心、密码开锁等功能。梯口部分：梯口部分包括联网控制器、梯口机、门锁及闭门器等。联网控制器：在每个单元梯口弱电箱内安装一台联网控制器，其功能包括地址解释、选择当前需要的楼道口、连接一、二级总线、信息缓存和通讯等功能，实现逻辑地址与楼宇门牌编号的统一。梯口机：在单元门口安装一台梯口机，安装方式参考区口机的安装方法。住户及访客可通过梯口机实现呼叫住户、呼叫中心、密码开锁等功能。电源：考虑到单元门口机要连接电控锁，而电控锁开门时要求的瞬间电压较大，因此为梯口机采用单独供电方式进行供电，并在电源内配置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情况下，系统仍能保证正常运行。电源安装在梯口弱电箱内。梯间：梯间设备包括分支保护器，分支保护器按连接主机数量的不同可分为二分支保护器、三分支保护器及四分支保护器等。考虑到住户在装修时，常会移动室内分机的位置，极易造成入户线的短路，而影响整个梯位对讲系统的使用。故我们在分支保护器上采取户户隔离的措施：电源线用电热保护装置（PTC）进行隔离，信号线采用光偶隔离，音频线采用继电器隔离。使得某户分机线短路时系统得到隔离和保护，从而不影响整个系统正常工作。户内分机：在小区每户住家设置可视住户室内机，有访客呼叫时，住户通过室内机的显示屏对访客进行观察，并决定是否与其通话及允许其进入住宅楼，在确认后，住户通过可视分机上的开锁键控制梯口电控锁的开启，让访客进入。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统可视住户室内机一般安装在起居室、客厅或进户入口的过道等方便住户操作的位置，住户室内主机放置在客厅入户门侧，虑到住户家里的老人及小孩，故安装高度不宜过高，室内机安装高度为底边距地1.4米。同时考虑到用户装修时可能会改变安装位置，故在布线时需为每户预留1-3米的预留线，以供业主装修时改变线路。住户室内机上配有开锁、呼叫、监视等按键，通过相应按键，住户可实现室内分机和管理中心联系，还可以监视本单元楼出入口的人员进出情况，以及开启梯口电控锁等功能。同时系统本身有很好的兼容性和可扩展性，住户可以根据自己的喜好选用自己合适的机型，对于室内分机的配置，可配置听筒式、免提式、壁挂式、嵌入式安装等。2.1.4.5、产品介绍（慧锐通）管理中心机（BFG-212C-B）：功能配置：1、15.6"液晶显示屏；2、最大容量240台门口机；3、可遥控打开任一栋入口电控锁；4、与主门口机、副门口机、围墙机对讲；5、可监视主门口机、副门口机、围墙机入口情况；6、接受住户的报警或呼叫、并中文显示呼叫来源；7、中文显示报警的时间、地点、报警内容；8、能循环储存2000条报警地址信息；9、全中文操作界面；10、系统可联接多台分机管机；11、主机可任意选择管理范围；12、需网络联接器支持工作；单元主机（HZM212-CY）：XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统性能说明：1、外观豪华、大气；2、最大容量9999户；3、LCD全中文操作菜单提示；4、安全、严密的轻触式设计，防尘，使用寿命长；5、斜面键盘人性化设计，操作特别方便；6、可密码开锁或加上ID卡开锁模块；7、可用密码或ID卡对分机撤防；8、采用软编码方式，不受楼宇结构影响；9、可直接呼叫管理中心并通话，中心遥控开锁；10、具备小区公共信息发布显示功能（选用）；11、防撬、防盗报警功能（选用）；12、CCD具有夜晚红外补偿功能。室内分机（KZS-212ZCD8Q）：性能说明：对讲、开锁、监视功能呼叫管理中心、紧急求助功能5.6寸高清度液晶屏8路防区报警接口小区围墙机（WRT-638WK-B）：性能说明：XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统1.最大容量240栋楼宇2.可呼叫小区内任何一栋楼宇的住户.3.可视与非可视兼容,双向对讲.4.可密码开锁,IC卡开锁(选用)5.具有联网功能.外型尺寸  410*305*64mm解码器（BJZ-212BJ8Z）：性能说明：最大容量8户技术参数：输入电压：DC15V静态电流：≤30mA工作电流：≤15mA环境温度：－30~＋50℃湿度：45%~95%主机电源（WRT-HD）： 交流电压 220V±10%最大电流 3A环境温度 -30℃~+55℃蓄 电 池 12V/7AH湿 度 45%~95%直流输出电压 15VWRT-HD外型尺寸 285*246*82mm  XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统2.2、小区管理与设备监控系统2.2.1、停车场管理系统2.2.1.1、系统概述随着科技的进步，电子技术、计算机技术、通讯技术不断地向各种收费领域渗透，当今的停车场收费系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的智能停车场收费系统在停车场管理中的作用越来越大。智能卡停车场管理系统是一种现代化停车场车辆收费及设备自动化管理系统，是将停车场完全置于计算机管理下的高科技机电一体化产品。它主要是针对建设智能化建筑、商城的管理需要，以方便、安全为目标，以建筑、商城内业主及其他人员为主要服务对象，以达到停车用户进出方便、快捷、安全，物业公司管理科学高效、服务优质文明的目的。随着人们物质生活水平的不断提高，小轿车逐步进入家庭，个人拥有的私家车将会越来越多，小区住户的车辆管理将会变的越来越重要。为了加强小区的车辆管理，在小区停车场出入口处设置一套车辆出入存放管理系统。在停车场出入口处设置读IC/ID卡机，实行一卡一车制,满足小区内车辆收费和管理需要，方便人们出行。2.2.1.2、需求分析本系统对临海.某小区的主次出入口进行车辆出入管理。小区分区有两个出入口；一个主出入口，一个次出入口，均为一进一出双车道结构。小区的车辆出入停车管理系统主要针对小区的出入口进行管理；同一个分区的两个出入口要求收费电脑可以和中央计算机联网，并指定中央计算机为收费管理主机，负责对整个系统的联网管理。本方案在临海.某小区的主次出入口各设置一套车辆管理系统。在小区出入口设置1进1出停车场管理系统，主要功能有：Ø临时车自动出卡功能（可选）Ø中文显示功能（可选）Ø临时卡计费功能（可选）XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统Ø图象对比功能（可选）Ø语音提示功能（可选）Ø对讲功能（可选）Ø压力电波防砸车、砸人功能（可选）Ø自动道闸挡车及自动防砸车功能ØPLC逻辑控制（一车一卡）功能Ø非接触式IC卡远距离读写功能2.2.1.3、系统设计原则可靠性：停车场管理系统的可靠性是第一位的。在系统设计、设备选型、调试、安装等环节都应严格执行国家、行业的有关标准及公安部门有关安全技术防范的要求，贯彻质量条例，保证系统的可靠性。安全性：系统的程序或文件要有能力阻止未授权的使用、访问、篡改，或者毁坏的安全防卫级别。硬件设备具有防破坏报警的安全性功能。联动性：系统能与其它系统联动，如消防系统、灯光照明系统，保证自身能获得更好、更准确的信息，并为其它系统提供必要的服务，同时确保安防系统不会影响到其它系统的功能。易操作性及实用性：1）采用多媒体系统，全中文友好界面，方便准确地提供丰富的信息，帮助和提示操作人员进行操作，易学易用。2）系统的操作简单、快捷、环节少以保证不同文化层次的操作者及有关领导熟练使用操作系统。系统具有高度友好的界面和可使用性。3）系统有非常强的容错操作能力，使得在各种可能发生的误操作下，不引起系统的混乱。标准化：设计图纸和施工图纸按照国家标准绘制，施工按照国家标准规范进行，以保证质量。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统发展性：考虑未来良好的发展性，以降低未来发展的成本，使系统具有良好的可持续发展性。经济性：在满足安全防范级别的要求前提下，在确保系统稳定可靠、性能良好的基础上，在考虑系统的先进性的同时，按需选择系统和设备，做到合理、实用，降低成本，从而达到极高的性能价格比，降低小区停车场管理的运营成本。2.2.1.4、系统结构一进一出网络拓扑参考图：(())(())收费显示屏余位显示屏车辆检测器车辆防轧系统车辆检测器车辆防轧系统入口票箱出口票箱通道控制器收费主机收费读卡机入口读卡机自动吐卡机车辆检测系统入口读卡机出口读卡机小区内车辆进入：　　在非接触式IC卡读感器的刷卡区刷其停车卡，控制器自动检验卡片的合法性，卡片合法时，控制器会发出提示音，如带图像对比功能的则XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统联动摄像机拍摄车辆外观照片和联动闸门机开闸放行，当车辆驶近闸门机后。车辆感应器感应到车辆信号，不使闸臂落下,以防砸坏车辆。并同时在停车场控制器中形成一条车辆进场记录，包括司机姓名、所驾车辆外观照片、进场时间等，该记录同时送到停车场管理系统。当车辆驶出闸臂区域,车辆感应器迅速给出车辆驶离信号,指令闸臂立即落下,以防第二辆车不读卡进入停车场。如所刷卡为非法卡，停车场控制器会发出报警。则闸门机不会抬起闸臂,拒绝该车进入停车场。　　外来车辆驶入：　　保安在停车场控制器处刷一张已备好的来访卡，输入该车的车牌号并核对无误后，将来访卡交司机，并拍摄照片，开闸让其入内停车，同时形成一条外来车辆进场记录，包括车牌号码、来访卡号码、车辆入场时间等。　　车辆驶离停车场：　　在停车场控制器的非接触式读感器上刷自己停车卡，控制器自动检验卡片的合法性，卡片合法时，控制器会发出提示音，同时在停车场出口监视器上拍摄车辆的外观并调出该车进入时的电子照片（如果带图像对比功能），核对车型无误后，自动开闸，让其驶出；并在停车场控制器中形成一条车辆出场记录，包括司机姓名、所驾车辆电子照片、出车时间等，出场记录同时送停车场管理系统。出入记录均：　　可在监控电脑上查询到，诸如：某辆车是否在车库，某辆车几时出库、由何人驾驶，某辆车的入库时间，可查询进出车辆统计信息，查看库内车辆图像，并可打印工作报表，统计报表等。　　收费管理系统：　　读卡器具备识别智能卡能力,读卡器识别距离按设备型号决定。系统具有断电保护功能,当断电时,计算机不会丢失数据。为保证系统可持续工作，业主提供两路电源供电，在其中一路停电时另一路能够自动投入，以使停车场系统能够继续运行。停车场系统功能参考：入场控制功能：Ø　节省人力：入口可实现无人管理模式；Ø　身份识别：判断前来刷卡的车辆是否具有入场权限；ØXXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统　临时发卡：对临时进入停车场的车辆自动发放临时停车卡；发卡方式可选择有车按钮出卡、无车按钮出卡、电脑出卡；自动发放的临时卡读卡方式可选择有车读卡、无车读卡；发卡机出卡后必须待车主将卡拿至手中道闸才能开启，当卡片发出来后20秒钟内未被人取走，发卡机会自动将卡收回机箱内，避免卡的丢失；为了防止人为恶意盗卡，专门设置了同一辆车只能读一次卡或取一次临时卡的功能；Ø　信息记录：读卡时同步自动记录入场时间、入场地点、车辆信息、车主身份等；Ø　图象摄取：与开闸指令同步摄取入场车辆图象并存储到数据库中，以备出场时进行车辆核对与以后查阅（可选择）；Ø　满位提示：停车场内车位已经停满时，通过LED显示屏提示前来的车辆，同时禁止按钮出卡，但依然保留电脑出卡功能以满足一些特殊的车辆与人员的入场要求（可选择；Ø　信息显示：高亮度LED显示屏，即使在户外阳光下，显示的信息依然清晰可见；信息显示采用中英文双语显示，适用于WTO环境下外籍车主不断增加的情形；信息内容简明扼要，即可以给车主明确的提示，又不耽误车辆入场的时间；语音提示：声音提示方便周到；模拟人声清晰动听；可插拔式数字化语音模块方便系统集成与升级；具有超大存储容量，满足多种声音(普通话或广东话)提示信息的输出；出场控制功能：Ø　自动计费：根据入场时间与出场时间自动计算停车时间，根据停车时间与收费标准自动计算应收费用；收费标准可以根据需要停车场管理软件非常方便地定义并下传到控制机中，收费时间可以精确到秒，收费金额最小到“角”；Ø　自动收费：除临时车辆要人工以现金形式收取停车费用外，其他车辆可以在读卡时自动收取/扣除停车费用；Ø　车辆确认：读卡时对比显示车辆信息，确认入出场是否同一辆车；Ø　图象对比：摄取出场车辆图象并存储，同时自动调出该车的入口图象对比显示，以进行准确的对比确认，增强了防盗功能，并使得事后稽查更加精确、容易；XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统Ø　临时卡回收：可以由值班收费人员人工回收临时卡；Ø　信息显示：高亮度LED显示屏，即使在户外阳光下，显示的信息依然清晰可见；信息显示采用中英文双语显示，适用于WTO环境下外籍车主不断增加的情形；信息内容简明扼要，即可以给车主明确的提示，又不耽误车辆出场的时间；Ø　语音提示：声音提示方便周到；模拟人声清晰动听；可插拔式数字化语音模块方便系统集成于升级；具有超大存储容量，满足多种声音（普通话或广东话）提示信息的输出；中心控制与管理功能：Ø　IC卡管理：实现IC卡的授权发行、数据更改、挂失/解除挂失、退卡、清空回收等管理；系统可以处理的挂失卡的最大数量为1万张（即黑名单数量为1万条）；系统最大卡片容量为232-1张；Ø　万能查询功能：可以通过一个条件或多个条件相组合，对车场使用情况、卡片使用情况、车辆进出情况等相关资料进行查询，并能够按照客户的要求生成报表，或方便其他系统调用的电子报表。Ø　统计管理：提供各种统计资料以不同的报表形式输出，提供任意形式的查询并以报表形式输出；Ø　设备监控与管理：控制道闸的开、停、关，控制发卡机出卡；实时检测道闸的工作状态并以生动形象的方式显示，实时检测出卡机的工作状态与存储卡片的数量并以生动形象的方式显示，实时检测车辆检测器的工作状态以及感应线圈上是否有车辆存在并以生动形象的方式显示；Ø　系统设置：通过简单的鼠标点击，可以轻松的进行系统设置，如有/无图象对比系统、数据保留时间、选择授权发卡的设备、收费方式、是/否满位提示等；其他特殊功能：Ø　脱机、脱网运行：系统在电脑出现故障或网络不通的情况下，仍然能够正常工作；脱机状态下车辆进出场的记录可以保存1万条；当电脑或网络修复后，存在控制机中的脱机记录会自动上传到电脑中保存，有效的保障系统24小时不间断运行；XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统Ø　一卡通用：一张卡片可以在多个系统中使用，多种服务与应用的卡片的授权发行可以一次完成；Ø　控制方式设置：一台控制机可以控制多台道闸，也可以多台控制机控制一台道闸由；道闸与控制机可以实现有效的连锁；Ø　权限管理：多个出入口的停车场，可以设置某一车辆可以进出全部的出/入口、也可以限制该车辆只能进出其中的几个出/入口；Ø　高峰模式设置：出/入口控制设备可以通过一个简单的跳线帽的插接将其转换为入/出口设备，配合软件的管理模式的转换（鼠标点击完成），可以非常方便地将系统从正常管理模式设置成上/下班高峰管理模式，以便高峰情况下车辆的进出。Ø　远程管理功能：为了方便车主，月卡可以进行远程延期，即月卡车主如果有延期要求，只需打电话通知管理处，管理处通过电脑对此卡进行延期，而无需月卡车主亲自带卡到管理处进行延期，从而大大方便了车主，也提高了服务质量。Ø　嵌套管理功能：在停车场内部还嵌套有停车场的管理模式，也就是通常的大套小停车场系统，且嵌套功能在脱机脱网状态下依然可以实现，这是行业内唯一真正解决了这一问题的系统；通过简单的跳线设置，系统可以实现下列四种工作模式：大车场入口、大车场出口、场内小车场入口、场内小车场出口，车辆进如大场后可直接从大场出场，经过对卡片在发行时的授权许可也可进入小车场，进入小车场的车必须先出小车场才能出大车场Ø　多种感应卡共存：系统可以使用国内外大多数的IC卡、ID卡等读写器，且这些卡可以在同一个系统中使用，方便对车主及其车辆进行分类管理并提供周到的服务。车辆进场示意图：XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统车辆出场示意图：2.2.1.1、产品介绍一、推荐品牌---平治XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统停车场道闸：挡车器PZTC-DZ306技术参数:1.输入电源：220V50HZ2.电机功率：90W3.起杆时间：2S~6S4.起杆方式:手动摇把、遥控器遥控、IC卡控制等5.最大杆长：6米6.道闸颜色：红白、蓝白、桔黄等颜色选取7.机箱尺寸：280×350×1050MM8.机箱重量：机身重65KG9.栏杆种类:直臂、曲臂、栅栏可选产品功能特点：1.栏杆可自动伸缩：①6米杆道闸运输极为困难，需要用大车运输，我公司现设计的自动、手动伸缩杆道闸，就很好的解决了这一问题，运输非常方便；②道闸现场安装时，可在4～6米间任意调节道闸杆长度，不需锯杆，安装方便；③道闸杆在收拢竖起时抗风能力更强，大大减少了被风吹断的故障率。2.特殊需要时可选择防撞栏杆，当闸杆在受外界冲击后，闸杆可绕固定端转动90度，减少了道闸杆的损坏率。但选择防撞栏杆时，栏杆不能超过4.5米。3.停电时可快速离合,手动起落杆。4.电机能连续运行不会热保护。5.在强冷天气下能照常启动。通道控制器型号PZTC-NT2技术参数：1、可注册长期用户数量：6000卡/台以上；2、可保存滞留记录数：32000条/台；3、管理通道数：一进一出；XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统1、管理读卡机数：4个读卡机/台；2、16组时段时区控制可与报警、消防、定时开关联动；TCP/IP方式数据传输。3、外观：320mm×350mm×70mm；4、显示屏：中文液晶显示；按键：4*4按键；5、输入电压：DC12V；工作电流：70mA；6、支持读卡器格式：RS485。产品功能特点：7、数据保护：存储器采用FLASH/移动硬盘，停电不丢数据。8、管制道口：1进1出，带有反潜回。9、反应速度：从刷卡判断到输出开闸信号时间<1秒。10、用户类型：时租用户/月祖用户/贮值用户/固定用户/贵宾用户。11、收费方式：按时/按月/按次/一次性收费等。12、卡片类型：只读型（ID）/读写型（IC）/远距离读卡器。13、工作方式：联机，进出开闸由上位机判断；脱机，进出开闸由控制器判断。  14、自动脱机：与上位机有通讯时由上位机控制开闸，与上位机失去联系时由控制器自行判断开闸。无源远距离读卡器资料（BU900S）技术参数：1、外型尺寸：450×450×40MM；2、重量：3.4KG；3、供电电源：DC9V—12V，电流3A；4、信息提示方式：LED/蜂鸣器；显示方式：LED；5、工作频率：FCCISM902~928MHz；工作模式：提供三种工作模式（主从、定时、触发）；6、目标运动速度：≤100Km/h；7、支持卡片格式：EPCGen2，ISO18000-6B；8、天线数目：内置12dBi线性水平极化天线，可外接3个天线；9、可同时读取60张标签/次；10、功率可调范围：+15dBm~+32dBm；XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统11、读标签最大距离：使用12dBi天线3～10米可调节；写标签最大距离：使用12dBi天线>5M；12、通讯接口：韦根26或韦根34；13、安装方式：方向墙装支架或立杆安装卡具,任选一种；14、工作温度：30℃~+75℃；存储温度：-45℃~+95℃；2.2.2、背景音乐系统2.2.2.1、系统概述背景音乐及紧急广播系统是现代化综合小区内不可缺少的子系统。临海.某小区根据其职能来看，公共广播系统包括两大部分的功能。首先是播放背景音乐，提供轻松和谐的氛围。同时系统另具有的一大功能为紧急广播功能，在火灾等紧急情况时提供报警信号或进行紧急广播。紧急广播和背景音乐采用同一套系统设备和线路，当发生火灾时相应区域进行强切发出火灾报警信号。在紧急情况发生时，系统切换到紧急广播工作状态，通过呼叫话筒做好及时疏散人群和指挥工作，保证人员及财产的安全。临海.某小区包括环境绿地、公共公共场所等区块。根据业主对公共广播音响系统的基本功能、规模布局等方面的要求，结合设备的选型做合理方案。2.2.2.2、需求分析背景音乐系统可为小区公共区域提供一个舒适安逸的音乐环境，必要时可进行紧急广播。背景音乐控制系统应由音源、广播主机、功放部分、监听装置、音量控制装置、放音等部分组成；机房内所有设备（除呼叫站外），主机、检测设备、功放机组等，均必须置于19”标准机柜上；系统线路敷设按防火布线要求施工，导线采用耐火型多股铜芯线缆。线路的主干部分沿弱电室外管道内的敷设，分支部分用钢管在草地或道路内敷设；每个放大器频道应具有均衡各自的高低频音调、控制音量分配级、监控声频等级与质量等功能。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统2.2.2.3、系统设计原则我们的选型原则如下：系统设计的科学性、准确性和先进性：对背景广播系统设计时，保证这些场地的声学技术指标达到招标文件中规定的要求，使各个场地的音响系统设计具有科学性、准确性和先进性。满足功能要求的系统性和实用性：在背景广播系统设备配置中，我们保证系统应具备完成工程所要求功能的能力和水准，符合工程实际需要和国内有关规范的要求，实现容易，操作方便。背景广播系统选用的设备均为国外国内知名厂家的先进产品，设备的指标满足要求，并且具有一致性和互换性，使系统具有良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。设备的可靠性和服务保障：我们设计背景广播系统中主要设备均为著名品牌的产品，产品具有极高的可靠性和出色的性能表现已在国内各地成功应用并获很高的赞誉；同时产品在全国承诺所有用户享有1年的免费保用，并在国内各地建立有完善的技术服务网络，为客户提供及时有效的服务。系统配置的经济性：我们始终遵循公共广播系统选用设备的性能和价格之比达到最佳的原则，保证公共广播系统配置具有很高的经济性和实用性。除上述的选型原则外严格按照中华人民共和国公安部火灾自动报警系统设计规范（摘录）（GB50116-98）作为设计依据，结合贵方的需求，用最佳设计方案体现最高的性能价格比，使系统的功能和指标达到国内同类型系统的先进行列，是我们的总体设计思想。具体体现在以下几个方面：先进性和可扩展性：XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统现代信息技术的发展，新产品、新技术层出不穷。因此本系统在投资费用许可的情况下应充分利用现代最新技术，以使系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。但由于现代科学技术的飞速发展，故必须充分考虑今后的发展需要，设计方案必须具备前瞻性和可扩展性。这种可扩展性不仅充分保护了甲方的投资，而且具有较高的综合性能价格比。对系统充分考虑，预埋必要的管线，预留了各种接口，极便于系统的扩展和升级。科学性和规范性：背景广播系统与一般音响系统不同，是一个先进复杂的综合性系统工程，必需从系统设计开始，包括施工、安装、调试直到最后验收的全过程，都严格按照国家有关的标准和规范，做好系统的标准化设计和科学的管理工作。最后提交正规的测试验收报告及全套施工图纸和技术资料供甲方存档。安全性和可靠性：背景广播系统的建设，直接影响着用户的使用效果、外部形象及投资回报，因此系统设计必须安全、可靠，本方案已充分考虑采用成熟的技术和产品，在备选型和系统的设计中尽量减少故障的发生。并从线路敷设、设备安装、系统调试以及对甲方人员的技术培训等方面，都必满足可靠性的要求。特别重要的一点是本方案选用的所有主要关键设备，均取得该设备的生产厂家或代理商的授权证书，并承诺在工程设备的提供、技术支援及售后服务等方面给予全力支持。2.2.2.4、系统结构背景音乐及紧急广播系统不仅使人们得到听觉享受，陶冶情操，给小区购物者一个良好的氛围。还可对小区内外出现突发事件进行紧急广播。高保真的背景音乐及公共广播系统，不但大大提高了市场优雅、舒适的环境档次，缓解人们的精神压力，也增强了小区的文化氛围，创造良好的环境。系统的基本功能就是将较微弱的音源信号通过声电转换、放大等方法处理后传送到各播放点，经声电转换器还原成具有高保真度的声音播放到听众区。为了实现广播音响系统的扩声和传输播放功能，一个完整的广播音响系统应该有音源输入设备、前级处理设备、功率放大设备、信号传输线路、扬声器等部分组成。输入设备输入设备是一种向广播音响系统提供节目源的设备，包括传声器、调频调幅收音机、CD机、磁带录音机、拾音器、线路输入接口等。输入设备的配置需根据可能使用的传声器个数、准备播放的节目套数、广播音响系统的具体用途、对音响效果的要求等来确定。前级处理设备XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统前级处理设备的作用是对输入的信号进行调节、放大、均衡、混响、延时、监听、压缩、扩展、分频、降噪、滤波等处理，以获得理想的信号输出。功率放大设备功率放大设备的作用是将前级处理设备输出的信号加以放大，使之可以直接驱动扬声器。功率放大器有单声道和双声道、高电平信号输出和低电平信号输出之分，功率从数十瓦到数百瓦甚至上千瓦不等。系统组成背景音乐及公共广播系统主要由三部分组成：音源部分、控制部分、放音部分及传输线缆。系统参考图如下：音源部分音源部分主要由背景音乐信号音源及公共广播音源组成。背景音乐音源由调谐器、CD机组成、话筒输入及报警信号发生器。调协器：可接收AM/FM等无线电波信号。控制部分XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统前置前置放大器、功率放大器、分区选择器及定时器组成背景音乐及公共广播系统的控制部分，前置放大器对前端音源信号进行选择、信号处理并进行放大至后级功放可以进行放大强度。按照规范要求，功放设备容量（相当于额定输出功率）一般按下式计算：P=K1·K2·ΣP0P—功放设备输出总电功率（W）P0—每一分路（相当于分区）同时广播时最大电功率P0=Ki·PiPi—第i分区扬声器额定容量Ki—第i分区同时需要系数：服务性广播，取0.2~0.4背景音乐及公共广播系统，取0.5~0.6业务性广播，取0.7~0.8火灾事故广播，取1.0K1—线路衰耗补偿系数：1.26~1.58K2—老化系数：1.2~1.4据此，如果是背景音乐及公共广播系统，广播功放的额定输出功率应是广播扬声器总功率的1.2～1.5倍左右。放音部分放音部分根据楼宇的实际情况，根据不同的位置选用不同的产品，总平绿化带采用室外造型防水音箱。室外造型音箱一般选用10W～20W的室外草坪音响，以保证整体效果及避免室外环境对设备的损坏。放音设备的选用广播扬声器原则上以均匀、分散的原则配置于广播服务区。其分散的程度应保证服务区内的信噪比不小于15dB。传输线缆XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统对于公共广播与背景音乐及公共广播系统，传输距离一般较远，故系统一般选择定压传输方式，根据国际标准，功放的定压输出分为：70V、100V和120V三档，考虑到本项目的实际情况，并考虑到安全，故一般输出电压宜采用70V或100V。公共广播系统70V、100V定压传输二种方式均可提供，在本项目中建议选用100V定压传输。对于室外部分，考虑到线缆的浸水的可能，故选用室外防水电缆进行音频信号的传输，为便于日后的检修及对放音设备功率的选择，系统均采用2芯铜芯塑料绞合软电缆。2.2.2.5、产品介绍推荐品牌---KINGBOY（皇者）前置放大器(KB-2011P):分路音量控制统一音量调节器强插（默音）功能10路输入（5话筒、3线路、2紧急）十路监听器(KB-2012M):10路输入，任意选择内置有源音箱监听音量可调、电平指示十分区(KB-2013B):任意选通划单路1输入、10输出XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统双路2输入、每路各5输电源时序器(KB-2028S):公共广播系统电源管理设备之首选按顺序开启/关闭多达16路受控设备电源通过定时器作自动/人工控制插座总容量达2.5KVAKB系统纯后级定压功放:100V、70V定压输出和4欧—16欧定阻输出，1单元LED电平指示；RCA插口和XLR插口供方便地环接；输出短路保护及告警、过热告警和饱和失真告警。型号KB-360WKB-460WKB-660WKB-1000WKB-1500W额定输出功率360w460w660w1000W1500W输入灵敏度≤1.2V(±3dB)输出方式4~16Ω定阻输出；70V或100V定压输出频响50Hz~15KHz（±3dB）60Hz~15KHz（±3dB）XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统信噪比≥70dB总谐波失真<0.3%4Ω/1KHz1KHz冷却方式强迫风冷指示灯电源、削峰、信号、保护、超温保护高温、短路电源AC220V±10%/50~60Hz尺寸(H×W×D)89×483×480mm133×483×480mm仿真岩石-扬声器:KINGBOY仿真岩石扬声器系列采用密封式设计，具有防雨、防潮、耐寒、耐热、耐冲击、防盗等优点，是专门设计安装在室外环境中使用，全方位及远程传播，声音效果悦耳悠扬，其适用范围：旅游区、公园、大型广场、人造石山、纲球场、高尔富球场、住宅小区别墅区等…….S-A03:8/15W同轴230*205*1952.0kg灵敏度：89dB频率响应：100HZ—16KHZ2.3、小区信息网络系统此系统有相关部门施工，此处不在详述。2.4、辅助配套工程2.4.1、弱电防雷系统2.4.1.1、系统概述各个弱电系统配备了大量的精密电子设备，如网络主干交换机房、计算机服务器、视频矩阵、广播主机、UPS等等，建设防雷接地系统可以以较小投资在极大程度上保证设备的安全性和稳定性，有效的保护业主的设备投资。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统2.4.1.2、需求分析雷电可以通过各种方式危害建筑物和信息系统。在一般情况中，雷害首先是直接雷击，雷电直接击中地面建筑物，然后经接地装置泄放入地。在雷电流经过之处造成机、电、热破坏，通常是建筑物本身的损坏。直接雷击的强度主要取决于起雷电流。雷电流的特点是持续时间非常短（微秒至数十、数百微秒），波前上升很陡，波尾下降相对较缓。一种典型波形是10/350微秒。根据统计，雷电流90%为负极性，幅值概率举例如下表：雷电流KA140100704010概率%311357095人们不允许信息系统暴露在可能直接遭受雷击的场所，直接雷击破坏电子元件几无可能。雷害破坏电子元件的方式可能是由雷电流通过接地电阻时造成的高电压在雷电流入地点向电子元件的薄弱环节击穿。这种雷害方式称为反击。这种情况是容易发生的，因为雷电流很大，可以达到数十至上百千安，而接地电阻不可能为零，还有接地引下线的电感。U=Ldi/dt+Ri如雷电流幅值i=10KA,接地电阻R=1瓯姆，波前时间0.25微秒，引线电感1微亨，这些参数都是常见的。按此计算的电压可达50kV,足以击穿各种低压设备，破坏电子元件。当然，雷电直接击中建筑物的可能性相对较小。如果雷电击中与信息系统连接的户外架空线（交流配电线、信号线、电话线），则雷电波就会沿线传入。这种方式称为侵入波。由于户外线延伸很广，因此雷电侵入的可能性大的多。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统还有雷电感应的方式。当雷击到地面，会在附近架空线（甚至埋地线路）上感应相当高的电压然后以电压或电流波的形式传入。这比雷电直接击中架空线再侵入的可能性更大，虽然幅值较小。更难以捉摸的是直击雷电流通过建筑物结构钢筋时在周围引起的电磁感应。虽然感应电压不如前述几种高，却也足以破坏电子元件，而且它还最接近信息系统设备，在建筑物内部各处都可能出现。设备越是接近雷电流引下线，感应电压越高。所以，信息系统雷害的途径主要是反击、侵入和感应。这几种雷害途径统称为间接雷击。用户需求所有智能化系统的接地与某小区联合接地系统连接，接地电阻小于1瓯姆，所有不带电的弱电金属管，线槽，分线箱均与电气接地系统等电位连接。此次考虑三级防雷，保护各网络机房、弱电机房设备及计算机网络主干设备的电源防护。所有弱电间均需安装设备供电电源避雷器。室外进线（除光纤外）需安装信号保护器。2.4.1.3、系统设计原则本工程按三级防雷标准设计，机房内各弱电子系统主机设备与楼内其它电气系统共用一个联合接地体，其接地电阻不大于1欧姆。防雷接地系统主要由以下几部分构成：A、直击雷防护（强电设计中已完成）B、电源系统雷电防护C、信号系统雷电防护电源系统雷电防护A、在低压总配电柜的进线端安装三相电源避雷器，作为机房用电设备电源线路一级保护；B、在不间断电源前端采用三相电源避雷器，作为机房电源线路的二级保护；C、在设备电源前采用单相电源避雷器，作为楼层设备电源的三级保护。信号系统雷电防护A、各种控制类信号B、室外摄像机的视频信号C、主要网络设备XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统2.4.1.4、系统结构IEC1024标准指出“任何单一器材都不能阻止特定区域内的雷击发生”。现代防雷不光是防直击雷，其主要目的是防直击雷或其它雷击在空间形成的电磁场对设备的危害。因此，防直击雷、过电压保护、接地这三个方面的作用都是为了减小雷电电磁脉冲对设备的冲击。根据IEC1312标准，分别将被保护建筑及室内设备按不同的保护等级划分成若干不同的区域：LPZOA、LPZOB、LPZ1、LPZ2……。其中：LPZOA：本区内有可能遭受直击雷，电磁场强度没有衰减。LPZOB：本区内不可能遭受直击雷，电磁场强度没有衰减。LPZ1：本区内不可能遭受直击雷，电磁场强度有可能衰减。LPZ2：本区内不可能遭受直击雷，电磁场强度进一步衰减。……LPZn越大则保护级别越高，对周围环境电磁参数的要求也越高，针对不同的区域，我们应采取不同的防护手段。同时，在不同区域间接触界面上再采用等位的办法进行处理，这样才能真正有效地起到良好的保护效果。鉴于现代数据通讯的重要性，我们有必要从多个－方面加以考虑，以便能准确有效地起到保护效果，同时，又能最大限度的节约资金，保障最大的性能价格比（本方案只考虑弱电系统防雷和接地）。a、室外引入的各种线缆（除光纤外），在其接入设备前安装浪涌保护器：如有线电视系统、广播系统等。b、室内重要设备或高价值设备：如服务器、交换机、监控主机等。①机房接地机房接地主要是指放置重要设备的场所内机房设备的等电位连接，此次临海某小区主要对消控室机房实现局部等电位连接。具体施工参考方案如下：沿墙体四周分别均布安装环形接地母排，其截面为40mm×4mm的铜排母环，该接地母排距地面高约150-350mm，距墙800mm，并每隔300mm在铜排上钻一个孔Φ10，且每隔1200mm用绝缘胶木板与地面实现绝缘可靠连接，并采用BVR25mmXXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统2将环形母排至少两处连接到机房局部等电位汇集点上；机房内的防雷地、工作交流地（N线）、静电地、屏敝地、直流地、绝缘地、安全保护地等接地直接连接到环形接地母排上；机房环形接地母排安装示意图静电地板环形接地母排机房墙壁800支撑木条机房地面900②重要终端设备接地重要终端设备主要指计算机终端设备、弱电主机等设备，其接地主要通过供电插座的PE线接地；③弱电接地干线弱电接地干线是指安装在弱电井内的弱电接地引下线，如预埋的扁钢、BVR50线缆、40*4铜排等。本系统采用40*4镀锌扁钢。④弱电系统接地体大多数建筑物采用联合接地系统，采用共地不共线原则，其弱电系统接地体就是大楼的基础接地体；机房外建筑单体的接地系统参考如下：高层建筑中，设置40*4的镀锌扁钢于弱电井道中，每隔5～6层设置1个接地端子箱，接地端子箱与40*4镀锌扁钢采用BVR25的线缆连接并且不少于2根，镀锌扁钢与共用接地体的连接采用BVR50的线缆；对于多层建筑（6层）井道中不设置40*4镀锌扁钢，在IDF管理间设置一个接地端子箱，各层如有重要设备接地，就采用BVR25或者BVR10的线缆与端子箱连接，有端子箱与共用接地体的连接采用BVR50线缆。2.4.2、机房系统2.4.2.1、系统概述XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统在现代科学技术高度发展的社会里，电子计算机越来越广泛地应用于各个领域，计算机技术也在迅猛发展，但是电子计算机只有通过稳定、可靠的运行才能发挥其效益，而电子计算机的稳定、可靠运行要依靠电子计算机房（以下简称“机房”）的严格的环境条件，即机房温度、湿度、洁噪声、振动、静电、电磁干扰等条件及其控制精度，因此计算机房工程的设计与施工也日益被人们所重视起来。2.4.2.2、需求分析机房工程是一种涉及到空调暖通技术、配电技术、自动检测与控制技术、计算机网络技术、抗干扰技术、综合布线技术、净化、消防、建筑、装潢等多种专业的综合性产业，具体而言包括装修工程、供配电工程、空调新风工程、防雷接地工程、动力环境监控工程、综合布线工程和气体消防工程、保安系统工程等。我公司在吸取了国内外数十年来计算机房的设计、施工方面的经验教训的基础上，根据临海.某小区的实际情况和甲方的要求，对影响计算机稳定、可靠运行的各种因素作了较全面的分析来确定最终的设计方案。2.4.2.2、系统设计1）、环境要求：开机:温度夏季22±2℃，冬季20±2℃,变化率<5℃/h,要不凝露湿度45%--65%停机:温度5℃-----35℃,变化率<5℃/h,要不凝露湿度40%--70%尘净度：粒度<0.5μm个数<10000粒/dm3噪音：5点测试平均值<68dB磁场干扰：≤800A/m无线电干扰：频率范围0.15～1000MHz时不大于120dB2）、供配电要求：电压380V/220V电压变动范围220V±5%频率变化范围50Hz±0.2波形失真率<±5%瞬间电压波动不超过220V±15%,且在3个周期内恢复。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统主机设备供电单回路控制器材选用安全可靠，考虑最恶劣情况的安全。3）、照明要求：地面0.8m处>220Lux，禁止使用电感整流器主要工作区和基本工作区的平均照度应不低于300LUX机房内应无眩光应急事故照明:照度应为普通照明照度的1/10.应急疏散照明：照度应大于等于5LUX。4）、地线要求：交流工作地电阻<1Ω交流保护地电阻<4Ω直流保护地电阻<4Ω防雷保护地电阻<10Ω静电释放地电阻<10Ω5）、综合布线要求：机房内用户点至配线架，按六类双绞线FLUX-DSP-2000国际标准测试仪，测试通过。6）、结构装修要求：天棚：可上人维修设计2.4.3、综合管路工程2.4.3.1、系统概述室内外综合管路系统设计应重视近期建设，并考虑远期发展的需要。对于分期开发的小区，要充分考虑预留后续工程所需管道数量，对小区面积大，开发周期长的，特别要注意室外主干管的预留。室外各种弱电主干管道应与通讯、有线电视管道统一敷设，并统一设置人孔或手孔，同时要注意水体、桥梁对管线敷设的影响。2.4.3.2、管线敷设弱电桥架XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统在工程项目中桥架采用十分普遍，利用线槽配线施工非常方便。线槽由镀锌薄钢板制成，在配线时，线槽要留有一定的备用量（30%-40%）。在建筑物内，为了防火的要求，导线出槽时要穿金属管或金属软管，导线不得有外露部分；同时线槽应采用防火材料制成。整个预埋线管和线槽与桥架的施工，可几个部分组成：引入配线、辅助配线箱或配线架；垂直桥架部分，楼层水平管线部分。壁龛分线部分（包括配线接头箱，过路箱、分线箱以及出线盒等接线设备）。钢管暗敷：敷设管路须与土建施工密切配合按如下流程进行：熟悉图纸、选管、切断、套丝、煨管、放腐、部分管盒连接、预埋、接地跨接焊接。严格根据设计要求选用管材。管子安装前必须消除管内毛刺和铁刺，严禁采用电焊、火焰切割。弯管过程中要注意，弯管要采用配套的弯管器弯制，弯曲处不应有折皱，凹穴和开裂，弯扁程度不应大于管外径的10%，线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设于地下和混凝土时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍；同时，其埋深不得小于30mm，管道应尽量埋于二层钢筋之间，且应尽量避免重叠。钢管采用套管连接时，套管长度宜为管径的1.53倍，管口必须对准；采用焊接连接时，焊缝应牢固严密，连接处的内表面应光滑、平整。薄壁钢管的连接必须用丝扣连接，严禁采用熔焊连接。采用套管连接预埋于混凝土中的钢管，其连接处应作防漏处理，以防浇注时灰浆流入堵塞管路。管与盒的连接采用焊接，管口应高出盒内壁35mm，焊后需补涂防腐漆；管盒连接采用锁紧螺母固定，管螺纹宜外露23扣。与土建密切配合，按规范施工，并及时作好管口封堵，以防杂物进入堵塞管子。对于部分线管较长、弯头较多管路，应预先穿好铁丝以方便日后穿线工作的进行。管与管、管与盒连接，应作好接地处理，丝扣连接应采用不小于Ф6圆钢进行跨接，以保证接地良好。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统埋于地下的管路应尽量不穿过设备基础，管路在穿伸缩缝和沉降缝时，应装设补偿装置，并做好接地柔性跨接。管内穿线与线线连接对穿管的导线，额定电压不应低于500V；相线应以颜色加以区别，相线与零线颜色应不同，PE线应采用黄绿相间的绝缘线。不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽内。穿线前，采用压缩空气，将管内的积水和杂物清除干净，并吸入少量滑石粉，以减少磨擦，并检查管口毛刺和刃口是否清除干净，以防穿线时导线绝缘被损坏。放线时采用放线架，以免导线扭结和背扣，同时，引入导线外圈抽线头放线，以免弄乱整盘导线或导线打成小圈扭结。导线在管内不得有接头和扭结，其接头应设在接线盒，管内导线包括绝缘层在内的总面积不应大于管子内空面积的40%，且导线绝缘层不得损坏，导线不得扭曲。如导线较多，为防止导线端头路途受阻，要剥出端部线芯，并排好，与引线一端缠绕接好，再穿管。穿线时，应靠两人配合进行，一人在一端拉钢丝，一人在另一端把所有电线紧拧成一束送入管内，二人动作协调一致，应尽量减少导线与管中处磨擦。导线的连接必须保证质量，割开绝缘层时，不得损伤线芯，芯线连接，绝缘带应均匀严密，不得低于原绝缘层的绝缘强度。注意钢管穿线前应先戴护口，严禁先穿线后戴护口的施工方法。导线连接完毕，应在接头处作好锡焊处理，并采用绝缘带包扎牢。电缆敷设：1)电缆保护管的敷设电缆管不应有穿孔、裂缝，内壁应光滑，管口应无毛刺和尖角，管口做成喇叭形。弯管后，不应有裂缝，其弯扁程度不超过10%，弯曲半径不应小于电缆的最小允许弯曲半径。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统电缆管外表面刷沥青漆作防腐处理，镀锌管镀锌剥落处应涂防腐漆，埋入混凝土内的管子可不涂防腐漆。电缆管管径如无设计要求，管内径与电缆外径之比不小于1.5，每根电缆管弯头不应超过3个，直角弯不应超过2个。电缆管连接应牢固，密封良好，两口对准，且不得直接对焊。电缆保护管必须作好接地跨接，若管接头采用套管焊接时可以除外。2.5、LED显示系统2.5.1、系统概述LED显示屏是集微电子技术、光电子技术、计算机技术、信息处理技术于一体的大型显示系统。它以色彩鲜艳，动态范围广，亮度高，寿命长，工作性能稳定，可以采用图文、多媒体视频技术显示多种文字信息而成为显示媒体中的佼佼者，广泛应用于广告、信息传播、新闻发布、文娱活动等方面。临海某小区是属于当地高档住宅小区，LED系统是整个小区信息发布的主要组成部分，可以实时集中的发布与业主相关的公开信息，社会新闻等媒体信息，可以让业主方便的了解信息。2.5.2、需求分析根据临海.某小区的实际需要，作如下具体布置：在某小区的主出入口设置LED显示屏一块，主出入口是小区人员进出最频繁、集中的场所，方便业主能够马上了解到小区信息（物业费、水电缴费通知等），以及方便物业单位公开帐目、安全提示、天气预报、通知等相关工作，整套流程可以用无纸化操作。另外，LED的控制系统放置在消控中心，方便物业工作人员集中管理，控制系统的具体组成包括软件控制平台、通讯转换器等设备。2.5.3、设计原则本设计从临海.某小区的定位高档出发，立足实现高性价比的特点，突出最优化合理的实施方案。在小区内设置LED系统，按照有效、合理的原则，遵循以下设计原则，以求达到最优的结果：XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统兼容性：整个系统应是一个相对开放的系统，不同产品之间应有相对的标准接口，应以国际标准或国际流行标准为原则。先进性：整个系统选型应与技术发展潮流相吻合，保证系统整体的先进性、技术寿命及后期投资的可延续性。实用性：系统应着重解决物业信息发布的实际问题，力求实用，做到操作尽量简单界面，维护方便。可靠性：选择系统及设备时，不一味地追求设备的先进性，更重要的是考虑其技术的成熟程度，同时还必须采取多种措施提高系统的可靠性，使其能长期连续地发挥其功能。可扩容性：系统的设备配置及选型，考虑扩容能力，做到随着技术和形势的发展及要求，扩容简便。根据以上的设计原则，我司结合临海.某小区弱电工程的要求，凭借多年从事LED系统工程的实际施工经验，针对本工程和对国内最新LED显现技术的反复调查研究，推荐用户采用室外LED双基色系统。最终大屏位置设置可由物业决定，并可按物业管理的方案设定和修改。在设备选型方面，严格按照既定设计原则和LED系统发展的趋势进行设计，努力提高系统性价比。2.5.4、系统结构LED显示屏系统是显示图像、文字的信息屏，以其灵活多变的显示方式，五彩缤纷的色彩，多样美观的字体，生动活泼的图形、图像，从而成为新时代信息传播发布媒体。LED显示系统的结构组成如下：显示屏体：显示屏的主控板电路接收来自计算机的控制信号，驱动LED发光产生画面，亦可通过音箱输出语音。计算机及外围设备：由主机控制显示屏，可以保证最佳的响应速度，实时显示各种数据，计算机可配备多媒体卡以及鼠标。视频信号源：视频信号可以是电视、DVD、影碟机、卫星电视接收机、摄像机等，支持NTSC、PAL多种格式。若干路信号在编辑控制台上由矩阵切换后输入到计算机多媒体卡内。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统其他：其他信号源提供需要显示的专门信息，如音频、温度、湿度、时间等，由于计算机可以建立在网络上，因而其他信息可以是网络中共享的所有文字、图像、动画。系统软件：系统软件可以分为支持环境和节目的制作、播放环境。其中支持环境包括操作系统（DOS、WINDOWS），多媒体卡驱动程序；节目的制作、播放环境是一整套工具软件包，提供对节目编辑管理和播放的完全支持。第三部分施工组织设计3.1、施工组织概述临海.某小区住宅弱电工程是一座现代化、高标准化的大型智能建筑社区，其在功能上不仅要符合高档小区发展的要求，更要以创新精神体现跨世纪风貌、适应当今和未来社会信息化发展的需要，为使用者提供一个节能、高效、便捷、舒适安全的环境，并为信息化建设及实用性创造良好条件，从而最大限度的实现智能楼宇的系统化和专业化。临海.某小区住宅弱电工程智能化工程齐全的功能，给整个智能化系统工程的具体实施提出了较高的要求。为了能使最终用户从多工种的施工管理，多系统的设备采购，多方位的集成设计等繁琐的工作中解脱出来，对于临海.某小区住宅弱电工程工程来说，必须选择“智能化系统总包工程管理”这一概念，即选择一家具有雄厚实力及丰富经验的单位，由其来具体实施整个智能化系统工程，从设计、设备选型、施工安装、直至调试验收和技术培训等全过程，并负责最终向用户交付一个完全符合设计要求的智能化系统。为更好地控制临海.某小区住宅弱电工程智能化项目施工进度、保证工程质量，让相关部门的领导可以及时了解和掌握项目进展情况，本公司项目小组针对工程实际情况，结合以往丰富的工程经验，运用科学的管理方法，先进的管理理念，制定本项目管理实施规划方案。综合以上理由，本公司制定以下各项目标：一、工期：(见进度表)二、施工质量：工程质量合格，同时能通过当地的技防办验收。三、安全：XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统Ø杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任力争为零。Ø杜绝重大机械事故及急性中毒事故。Ø杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故。四、文明施工：严格按建设部的文件执行，达到临海市文明工地标准。五、系统集成：系统集成系统以“分散控制、集中管理”为指导思想，实现信息资源的共享与管理、提高工作效率和提供舒适的工作环境，尽可能地减少管理人员和节约能源，适应环境的变化和工作的多样化及复杂性，及时对全局事件做出反应和处理，提供一个高效、便利、可靠的管理手段。六、团结协作：与土建单位、监理单位、质监单位、安装单位、分包单位设计院等有关部门保持紧密的合作关系，积极配合各单位的工作。3.2、施工方案施工进度计划施工工期进度表临海.某小区住宅弱电工程整个智能化系统建设所涉及到多个子系统，因此本智能化系统工程实施中管线施工工程量较大，另外设备安装及调试的工程量占的较多，具体施工工期根据甲方的要求合理安排。施工进度计划的调整和修正在具体实施过程中，智能化施工进度计划还应根据土建、装潢及其他施工单位的施工情况及时作必要的调整。施工配合在总承包方的统一安排下，配合临海.某小区住宅弱电工程智能化内各相关施工、管理、监理单位，组织智能化工程施工，服从协调管理，保证施工规范美观。智能化子系统施工进度配合建议各子系统的施工存在互相交叉制约的关系，因此协调各子系统进度计划将有利于总进度计划的实现。本公司根据总体施工进度制定出在招标范围内的所有子系统的施工进度，以后将根据实际情况作具体调整，并和各专业保持密切联系，以保证总进度计划的实现。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统工程施工进度保证措施本公司以土建、电气、暖通、给排水等专业的各有关施工单位的进度为依据，按照合同工期安排制定好我方工程的施工进度计划，分阶段、分区域安排工作量。每周都有下周的施工周计划上报公司工程技术负责人。本着灵活、有序的原则，安排好工程施工进度。在主体施工阶段，土建、安装、调试的工作量都比较大，安装正处于全面铺开的时期，要及时与土建及其它单位做好质量、进度的协调，定期召开协调会议，在总包单位的统一指挥下，采取立体交叉作业、流水作业等方式，严格按计划落实各节点。本公司施工班组分为两班：线缆组和设备安装组，将同时进行施工，其中有交叉作业，主要以装潢进度为准。作业方式先平面水平布管桥架做完再垂直井道。为保证工期按期完工，根据本工程特点编制科学合理施工的进度计划，采取分解进度总目标，分阶段组织施工。以各施工阶段的进度的控制点为目标，合理安排劳力、资金、材料、机械设备的使用计划，保障供给。以施工质量、安全为重点，严格管理，以总进度计划为依据，确保工程按期完成，圆满实现工程总进度计划。施工组织措施在施工组织上本公司将在人力、物力和财力方面优先保证此工程项目的需要。加强施工准备，这是保证施工顺利进行的前提，包括技术准备、组织准备、物资准备以及作业条件的准备等。认真熟悉建设文件，掌握工艺流程、设计要求、适用规范和工期要求，编制出切合实际的确保总工期的施工进度网络图，关键工期要准时到位。把工期目标按网络控制节点分解到各施工队、班组，实行部位承包，明确各自的职责和目标。在总包和监理公司及业主驻现场代表的统一指挥下，各有关施工单位密切协作、统筹兼顾，合理组织施工工序的交叉，为其它施工单位创造施工条件。确保施工所需劳动力。安装工作面铺开，进入施工高峰期后，各专业可以组织两套队伍，日、夜两班进行突击，以解决前期配合阶段施工面不足和施工总工期相对较短的矛盾。计划实施的保证措施XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统根据工程进度计划要求，合理划分施工阶段，并对各施工阶段进行分解，突出关键线路、突出控制节点。在施工中针对各施工阶段的重点和有关条件，制定详细的施工方案，安排好施工顺序，实现流水作业，作到连续均衡施工。作好工力、施工机械、材料的综合平衡,确保施工期控制点的实现。根据施工网络计划的要求，按施工总体部署，将施工总进度计划分解成月、周进度计划，使其更为明确、更为具体。根据施工任务，按专业工种进行分解，确定完成日期，同专业、同工种的施工任务由项目经理部统一调度，不同专业或不同工种之间的任务，在下达施工任务时要强调两工种之间的相互衔接和配合，确定交接日期。加强施工作业层管理，强调计划的严肃性，确保各道工序按期完成,为实现总进度计划打下坚实基础。加强日常施工管理，检查当天生产进度情况，及时解决施工中出现的问题，搞好生产调配及协调工作，确保周、月计划完成。技术人员及管理人员保障本项目部投入的人员曾参加过多项重点工程建设，施工经验丰富，技术力量雄厚，管理人员由具有高级工程师、工程师及助理工程师等职称的专业人员组成，为优质、高效完成本工程提供了坚实的技术保障。施工工力保证根据施工进度计划，主要劳动力的配置按阶段配置。根据不同阶段对工种人员的不同要求，进行分阶段配置，以满足关键线路控制的要求和进度计划分享目标的要求，同时优化劳动力配置（包括工人技术等级、体能素质、思想素质等方面）。本工程的施工人员曾参与多项大型工程的施工，积累了丰富的施工经验与技术，能够解决施工中所遇到技术难题。工程材料保证材料供应和设计出图、变更情况以及相关施工单位的进度情况、气候条件等方面，都是影响工期的不可忽视的因素，必须认真对待并采取相应措施予以解决。出现上述不利因素在目前较为普遍，对安装工程工期更大，本公司一方面要与有关部门密切联系统，尽早排除不利因素，另一方面，要打开一切可以施工的工作面进行作业。材料供应部根据工程总进度计划编制《材料供应计划》，提前备好工程所需各种材料。本工程需要的材料，本公司组织各部门对生产厂商XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统的资质、技术人员力量、设备、生产能力以及经营状况进行严格审查，确保产品供货单位由足够能力保证施工中的材料供应。施工机械保证a.本工程利用本公司现有专业施工机械进场施工，能满足工程施工要求。b.加强对工程机械的检修保养工作，保证机械设备无故障运转，提高施工设备的利用率和完好率。施工管理措施建立施工管理组织机构，推行以工程项目为对象，以核算为依据，以合同工期为目标的工程项目施工管理，在统一指挥下，工程项目经理对工程进度负直接责任。教育施工人员牢记智能建筑产品顺利交付使用是本公司企业的宗旨，对重要项目，确保工期不仅关系着本企业的信誉，还体现着本公司的形象和凝聚力。激励职工充分发挥积极性和创造性是确保工期至关重要的环节。注重现场管理。施工现场是出产品的地方，建筑产品是否如期建成，质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水平。管理的标准是保持连续均衡的施工，严格按设计要求和技术标准施工，对进场的人、机、料、方法、环境进行合理有效的使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序，完善施工资料的积累和传递机制。加强计划管理a.强调在本工程各施工队伍之间的协调配合，共同完成任务。当工程进度受到客观因素影响时，应加计划的跟踪修订工作，随着计划的修订，保证资源的供应，以确保总工期的实现。b.根据总体计划要求，相应的管理部门应做好资源检验和过程检验及不合格产品控制等项工作，以防止造成因返工而影响进度，并应采取预防措施，以保证工程顺利进行。与土建总包方、业主的配合本公司就临海.某小区住宅弱电工程智能化的智能化系统全面向总包方、业主负责，并指派专人与其联络。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统本公司确保所有为配合本工程范围内的所需的有关要求土建配合的资料包括孔洞预留等，按已定的工程进度计划提早通知土建承包单位进行预留工作。于建筑期间，本公司负责确保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均按要求正确地设置。有关需在建筑结构内预埋的套管、防水套管有预埋件，均由本公司提供给予土建承包单位作预埋。本公司需确定套管、防水套管及预埋件均按要求设置。有关的设备需用的混凝土基座，将由土建承包单位负责建造，然而本公司需尽早提供所有有关要求土建配合的详细资料予建筑师/工程师审批，并须与土建承包单位协调以进行所需的土建工作。本公司需确保有关的土建施工达到高低压供电系统的设计要求。因缺乏协调而造成的一切后果包括土建返工和延误工期等，将由本公司负责。本公司将与土建承包单位协调，使有关的安装工作能配合工程进度。本公司负责确保有关预留设施，在有关土建施工时按要求正确预留。本公司将按总包方的要求对整个智能化子系统工程进行管理，并负责在规定的时间内将系统按总包方规定的设计标准交付业主使用。本公司将及时向总包方、业主汇报工程进行中出现的各项问题及处理过程，使总包方、业主对工程进展情况了如指掌。本公司接受总包方、业主委托的监理的监督。总包方应为本公司的施工提供必要的条件，并协调本公司与其它非智能化单位的相互关系，使整个工程协调有序的进行。总包方应有指派专门的工程联络人或监理与总包单位联络。总包方应提供智能化系统所需的各种设计文件及技术资料。总包方应提供必要的文件、证明，以方便智能化总包单位向有关部门办理各种手续。总包单位为本公司进场所需的场地、水、电等工作、生活条件提供方便。本公司遵守总包单位制订的对工地管理的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。在实际施工前，与配合总包方预埋工程单位进行已安装工程作技术交底并以书面形式确认有关预留的设施可满足本技术文件范围内施工的要求。如有需要，将提供进一步预留设施的资料。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统在开始工作后，即以书面形式确认及提供有关会对建筑结构的外型和强度有影响的有关资料，包括设备进出的吊装孔洞要求。如以后发觉仍需再作更改时，将立刻提交详细的资料供设计方审核。及时与总承包方协调，使有关的安装能配合工程进度。安全施工措施安全管理的基本原则：1）坚持安全管理的目的性安全管理的内容是对生产中的人、物、环境因素状态的管理，有效的控制人的不安全行为和物的不安全状态，消除和避免事故。达到保护劳动者的安全和健康的目的。2）贯彻预防为主的方针安全生产的方针是“安全第一、预防为主”。安全第一是从保护生产力的角度和高度，表明在施工范围内，安全与施工的关系，肯定安全在施工过程中的位置和重要性。进行安全管理不是处理事故，而是在施工过程中，针对工程的特点，对各相关因素采取管理的措施，有效的控制不安全因素的发展与扩大，把可能发生的事故，消灭在萌芽状态，以保证在施工过程中，施工人员的安全和健康。3）安全管理重在控制进行安全管理的目的是预防、消灭事故，防止或消除事故伤害，保护劳动者的安全与健康。对施工过程中人的不安全行为和物的不安全状态的控制，必须看作是动态的安全管理的重点。从事故发生的原理，也说明对施工中各因素状态的控制，是安全管理的重点，而不能把约束当作安全管理的重点，是因为约束缺乏带有强制性的手段。4）在管理中发展、提高安全管理是在变化着的生产活动中的管理，是一种动态的活动。其管理就意味着是不断发展的、不断变化的，以适应变化的施工过程，消除新的危险因素。更为需要的是不间断的摸索新的规律，总结管理、控制的办法与经验，指导新的变化后的管理，从而使安全管理不断的上升到新的高度。安全生产制度XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统Ø为了科学地规范现场施工操作，确保安全生产，提高安全生产工作和文明施工的管理水平，预防伤亡事故的发生，确保职工的安全和健康，实现生产操作的标准化、规范化，制定本制度。Ø对施工中易发生伤亡事故的主要环节、部位和工艺等情况做好安全检查评价工作，安全检查分为安全管理、文明工地、脚手架、“三宝”“四口”防护、施工用电、物料提升机与外用电梯、塔吊、起重吊装和施工机具各分项。（注：“三宝”系指安全帽、安全带和安全网。“四口”系指通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口。）Ø指定安全生产责任制，明确职责，责任到人。Ø严格按照施工组织设计进行施工管理，工程安全技术细化到个分部（分项）。定期进行安全教育、安全检查；班前开展安全活动；要求特种作业持证上岗、工伤事故及时处理和树立安全标志等。Ø定期进行文明施工检查，作好对施工现场文明施工的评价。检查的项目包括：现场围挡、施工场地、材料堆放、现场宿舍、现场防火、治安综合治理、施工现场标牌、生活设施、保健急救等内容。安全生产保障体系Ø强化质量与安全意识，切实加强工程质量和施工安全工作的领导与管理。加强工程质量和安全生产监督检查职能，搞好工程质量的监督工作，形成健全的质量与安全监督检查机制，严格管理。Ø建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。Ø对施工用电制定了相关的检查标准。作好施工现场临时用电情况的评价。检查的项目包括：外电防护、接地与接零保护系统、配电箱、开关箱、现场照明、配电线路、电器装置、变配电装置和用电档案等内容。Ø对物料提升机制定了相关的检查标准。检查的项目包括物料提升机的设计制作、搭设、限位保险装置、楼层卸料平台防护、吊篮、安装验收、架体稳定、架体传动系统、联络信号和使用情况等内容。Ø对外用电梯（人货两用电梯）XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统的检查是对施工现场外用电梯的安全状况及使用管理的评价。检查的内容应包括：安全装置、安全防护、荷载、安装与拆卸、安装验收、架体稳定。Ø对施工机具的检查是对施工中使用的各种施工机具安全状况的评价。检查内容包括联络信号、电气安全和避雷等内容。安全生产措施及实施方案1）安全防护严格执行班前安全会制度，认真执行分部分项工程书面安全交底的规定，针对作业条件进行正确的安全技术交底，并履行全体交底人的签字手续。以参加施工作业人员，必须先进行三级安全教育、经考试合格后准进场作业。进入施工现场，必须严格执行“六大纪律”和“十项措施”，正确使用安全帽和个人防护用品。在2米（含2米）以上的高处作业，必须使用安全带或搭设防护严密的操作平台。严禁向上、向下抛掷工具、材料等各种物件，禁止2人或2人以上在同一梯子上作业。特殊作业人员，必须持证上岗，严禁无证操作。进行吊装作业时，应设专职起重指挥，作业地点必须设置警戒区和警示牌。定期组织安全检查，及时消除不安全隐患。2）施工现场临时用电施工现场临时用电，必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》，必须装设安全型配电箱。各种电动机械设备，必须有可靠安全接地、接零，传动部分必须有防护罩。手持电动工具，必须装设触（漏）电保护器。夜间施工，必须有足够的照明，沟、槽、坑、洞及危险应设红灯示警，防止人员伤亡。照明灯具及电线要悬挂固定在干燥、安全可靠处，严禁随意设置。临时用电行灯，要使用安全电压。3）建立安全教育制度XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统坚持每月一次宣传国家有关安全生产的方针，政策，法规等，组织职工学习安全工作规程和安全施工管理规定。公司对新进工人及技术人员等进行安全生产文明施工的一级教育，工地和班组分别对新进工人进行二，三级安全教育。三级教育都须经过抽问或考试合格认可后才准许进入现场上岗工作。三级安全教育内容主要是:一级安全教育，时间为2天，内容是:介绍现场总平面布置及施工的大体情况。目前安全工作重点和争取的主要措施，应注意哪些薄弱环节。介绍最近阶段公司的安全情况，着重说明哪些地方是危险区，应遵守哪些安全规程和制度。二级安全教育，工地进行，内容:介绍本工地主要工作情况，有哪些危险性作业及所能采取防止事故的对策。重点讲解专业施工规程中的有关部分并进行抽问。三级安全教育。由班组进行，内容:介绍本班组施工范围及工作方法。介绍本班组安全负责人，安全活动及有关规定。最易发生的一些事故，如何防止。介绍常用工具的安全操作常识，并教会使用劳护用品。对从事电气，起重，焊接及接触易燃易爆，有害气体，剧毒等特殊工作人员，必须进行专业操作技术的培训和安全规程的学习，经有关部门考试合格发证后方可上岗独立操作。对上述人员还将进行定期考核，不合格者，收回证件，停止作业，待重新考试合格后，方准上岗。施工中采用新技术，新型机具，新设备或工人调换工种等，必须进行适应新岗位的安全技术教育和必要的实际操作训练，经考试合格发证后，方可上岗工作。班(组)必须坚持每周一次的安全活动日制度。每次活动都将做到有内容，有要求，并填写安全活动日记录，以备考查。保证文明施工的措施：按照总包划定的地块搭设各项临时设施，安装机具和堆放材料，各种材料堆放整齐。现场料具库内外整洁，合理摆放，余料和容器及时收回。现场垃圾及时清理，集中处理。干活脚下清，活完料净，工完场清。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统所有施工人员佩戴施工证，在向操作人员进行质量，安全，进度交底的同时，还须向操作人员明确文明施工的要求，严禁野蛮施工。保证施工安全的措施：进入工地须向警卫出示“出入证”，未带出入证及衣冠不整者不得入内。“出入证”严禁转借他人使用。严禁携带违禁品，易燃易爆品进入工地，如工程需要应向机电总承包公司申请并出具由该公司签发的文件，携带运送材料出地盘应向警卫出示材料清单和该公司签发的出入证。人员及车辆进现场需接受保安人员检查登记，保安用内线电话通知分包单位前去签字担保，机电总承包公司认可后可以进。谢绝未经邀请的单位，个人到本地参观，与本工程无关车辆不准停放在工地内。环境卫生：每周安排一次大扫除，人员打扫现场，要保持卫生，施工现场材料合理堆放，保证场内整洁.办公室要经常打扫，不得随地丢杂物，并定期消毒处理。保持排水沟畅通，生活区无积水。爱护施工场地布置的安全标志和安全设施，共同保护现场环境。防火安全措施：在办公室，宿舍，仓库等房屋内严禁存放易燃，易爆物品，按建筑面积每120平方米设置标准灭火机一个。安全通道外不能堆放杂物，如发生火灾可以及时疏散。场内要控制使用明火，不在指定地以外的场所吸烟，不能乱丢烟头，否则罚款。在易燃，易爆区周围动用明火，必须办理动火工作申请表，并经总包单位批准后采取相应的防火措施后，方可进行施工。每日一次对工人进行防火教育，对油料煤气等易燃品要帖上标签。现场应由有关单位和安装单位共同制定"动火"制度，设立专门监护人员，每日公布动火场所动火人员的动态牌，特别在工程进入装饰期时应严格监视现场动火情况。现场设备和材料的包装物等易燃物品应由施工班组随时清理，非安装的丢弃易燃物应及时清除。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统现场材料，设备，机具与产品保护防火防盗工作，应与“总包单位”安全部门共同协商采取有效措施。防止失窃后影响工程。施工用电源电缆线应有专人保养检查接线，临时用配电箱要经常检查，漏电开关要起作用，防止电缆线过热引起火灾事故发生。上，下班离开休息室和工具间时应随手锁上门，防止被盗，不要将贵重物品带到施工现场。对于价格超过RMB15,000的物品，采取投保措施。现场消防器材，应定期检查，防止失效与失窃或损坏。消防器材放在醒目易取之处，周围不准堆放杂物，并建立消防值日制度。严格遵守＜施工现场防火规定实施细则＞。电焊，气焊应严格遵守“十不焊”规定:焊工无操作证，又没有正式焊工在场指导,不能焊割。凡属一，二，三级动火范围的作业，未经审批，不得擅自焊割。不了解作业现场及周围的情况，不能盲目焊割。不了解焊，割内部是否安全，不能盲目焊割。盛装过易燃易爆，有毒物质的各种容器，未经彻底清洗，不能焊割。用可燃材料做保温层的部位及设备，未采取可靠的安全措施，不能焊割。有压力或密封的容器，管道不能焊割。附近堆有易燃易爆物品，在未彻底清理或采取有效安全措施前，不能焊割。作业部与外单位相接触，在未弄清对外单位有否影响,或明知危险而未采取有效的安全措施，不能焊割。作业场所附近有与明火相抵触的工种，不能焊割,焊割施工人员应时刻按以上的原则工作，以确保工地的施工安全。安全施工措施严格遵守安全施工六大纪律:进入现场，必须戴好安全帽，扣好安全帽带，并正确使用个人劳动防护用品。二米以上的高空，悬空作业无安全设施的必须系好安全带，扣好安全钩。高空作业，不准往下或向上抛扔材料和工具物件。各种电动机械设备，要有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。不懂电器和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统吊装区域非操作人员不准入内，吊装机械必须完好，吊杆垂直下方严禁站人。切实贯彻落实制定的《建筑安装施工现场的安全生产规定》，《关于加强安全生产的若干重要规定》及部制定的《建筑安装工人安全技术操作规程》。针对建筑工程的特点，对于留洞口，扶梯口,电梯井，管道井,地台,墙壁孔洞等“老虎口”，必须设置栏杆，拉杆，盖板等安全措施，施工人员随时检查安全设施的稳固性，发现问题及时报主管施工人员及工地负责人进行整改处理。同一管道井，上下层不得同时作业，否则应采取隔绝措施，防止物件坠落伤人，上层灌浇青铅，下层不得有人作业。垂直运输，起吊机械应有专人持证指挥，操作。对物件的捆扎应牢固和符合起重技术要求，严格遵守起重作业“十不吊”规定。各种机电设备及各种手持电动工具，临时电流必须统一经过漏电装置，安全敷设，专人保养，不准随意乱接乱拉电源线。使用人字梯应系保险绳，竹梯倾斜不得大于300度，下面应有人扶挡。使用移动式电动机械和手持电动工具(砂轮切割机，台钻，角向砂轮机，冲击电钻等)的单相电源线必须使用三芯软橡胶电缆，三相电源线必须使用四芯软橡胶电缆；接线时，缆线护套应穿进设备的接线盒内并予以固定，电动工具使用前应检查下列各项:外壳，手柄无裂缝，无破损。保护接地线或接零线连接正确，牢固。电缆或软线完好。插头完好。开关动作正常，灵活，无缺损。电气保护装置完好。机械保护装置完好。转动部分灵活。施工人员上岗应有安全交底记录和上岗记录，班组每天做好上岗记录，其中包括:每天上班后，以小组为单位由组长布置当天的施工任务，明确施工要点，并根据组内成员的技术水平做适当分配工作。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统根据每天施工特点，对每项工作进行具体详细的安全交底，并检查劳护用品的准备情况及其质量是否良好，教育组员认真使用。每天下班后，以小组为单位检查安全措施是否贯彻及通过施工又暴露出哪些新的安全问题需要解决。如班组内发生事故或有事故苗子要及时分析原因，提出对策，并做好安全记录。不论班前，班后会兼职安全员有责任协助组长提出补充和保证安全措施的意见并监督执行。安全员要做好工作日记。班组长在施工中途发现施工条件有变化和安全措施执行有困难时，应立即向安全部提请解决。克服一切困难推行施工现场标准化管理，现场应保持整洁，特别在施工现场，场地小的情况下，应该做到工完料尽场地清，材料应该根据现场总体安排，分类地妥善地堆放，不可乱堆乱放，要根据使用先后程序放置，设备、材料吊入楼层后应注意存放部位的允许负荷是否超出，防止损坏楼板造成重大质量安全事故。配合阶段和在井道中安装或在脚手架上作业时，必须携带工具袋，将暂时不用的工具、材料螺帽等随时放入袋中，在使用工具上应有安全绳装置，防止坠落伤人。尽量争取在吊平顶施工前或吊平顶施工过程中进行吊装，充分利用梯子或土建脚手架施工，当一定要在平顶吊好后施工时，应按照关于在平顶内施工的有关注意事项执行，防止空中坠落与火警事故的发生。施工现场临时电源的各条线路应连接紧固，绝缘良好，负荷不超过允许值，严禁二个电源系统并联进行，一个施工区内一般不应引入二路电源。各临时电源的配电箱都应配有漏电保护器，一般电流型漏电保护器的额定漏电动作电流不得大于30mA，动作时间不得大于0.1秒；电压型漏电保护器的额定漏电动作电压不得大于36V。随时检查漏电开关的有效性，若失效应，立即更换。施工用的脚手架必须按脚手架搭设验收标准搭建并验收。施工中应加强检查，不安全处应及时加固，非竹工不得随便搭拆脚手架。使用砂轮机角向砂轮机进行打压时，必须带好防护有机面罩。施工用的电缆及电源线应架空妥善固定，防止划破，压破绝缘层XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统造成触电事故。送电之前必须做好质量自检互检，确认合格后方送电，试运转时各工种要互相配合，确保试转安全。已送电的电气设备上挂警告牌，送电时要有一套停送电制度，防止出现短路和触电事故。成品保护安全措施加品保护，防止经济损失，参加施工的人员应象爱护自己的财产一样爱护工程设施，确保产品完好是光荣职责，也是技术素质提高的标志。加强施工完成区域的巡查工作，安排人员，每天一次巡查施工完成区域。本工程采用进口设备和高档材料，价格昂贵，因此要加强退料制度，制订保管措施，对铜材等边角料及时做好回收工作。对设备和贵重原材料的失窃与损坏，要保护好现场，报告检查、公安部门处理。奖惩体系:为了能更好的贯彻安全管理体系，本公司将采取安全施工与经济挂钩的管理手段，实行安全施工奖惩办法。文明施工措施1）文明施工与工地标准化管理计划建立健全安全生产、文明施工管理体系，落实安全、文明标化制度。项目经理、项目管理人员、施工作业人员都应明确各自文明施工的责任，服从总包单位的现场统一布置和指挥。按施工程序施工，按设计、规范、标准和施工方案、技术措施的要求施工；上下工序要进行交接，办理交接手续；多工种交叉作业，要以有利于施工为原则，组织综合平衡，做到交叉有序、紧而不乱；因施工需要，破断道路、停电、停水等，必须办理申请批准手续。施工现场要场地平整，道路畅通，排水良好；材料、设备堆放整齐，完工料净、场清；施工破路、挖坑及时修复；现场废料、垃圾及时清理；工程完工要组织好竣工初检，尾项工程一次扫清。施工现场搭建临时设施、堆放机具、材料及设备布置，应当符合施工现场平面图的要求，不得随意设置或乱堆乱放。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统施工中产生的建筑垃圾和生活垃圾，应当分类、定点堆放，及时清运，不得乱堆乱放。施工现场临时用电，应当严格遵守施工用电技术规范，不利任意拉线接电。突出创标化、文明施工宣传气氛，挂设公司统一标牌，设置宣传栏。现场员工佩带由项目部统一印制的胸卡，附有本人照片、姓名、职务、工种，使每个员工时刻明确文明标化在我心中，从而自觉地付诸于实际施工中。项目管理专职人员应经常深入各层面、各施工点，杜绝违章操作、违章指挥、野蛮装卸等不文明施工行为；公司每月组织对项目的安全生产、文明施工检查，发现问题认真查处，并对项目的文明施工进行综合考评和惩罚，配合总包单位和其他施工单位达到南京市文明标化工地。2）文明施工保证措施为加强施工现场管理，促进文明施工，根据国家和南京市相关规定，结合智能化施工实际情况，制定文明施工制度。严格按照建筑工程文明施工的标准，制定文明施工措施，纳入施工组织设计一并实施。要求在施工现场进出口处醒目位置设置施工标牌，注明：施工单位简介及工程项目负责人姓名、监督电话；工程概况；施工现场平面图；建设单位、设计单位与监理单位名称；及其他应当注明的事项。对在临街及居民区、商业区、学校等人口集中区域施工的建筑工程主体，在施工中，要求采用相关的防护措施，不与户外的环境相抵触。遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。建筑工程因故中止施工的，施工单位应当会同建设单位做好施工现场的维护、管理工作。进入施工现场的施工机械在施工过程中，保证其噪声和振动符合城市环境噪声标准。3）防止施工扰民和民扰措施XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统进场后加强对施工区沿线居民及单位的调查、走访，主动与当地政府及政府周边相关单位及居民取得联系，介绍主要施工方案、工程进度计划、文明施工，防扰民措施及保证各单位正常运营的措施，求得周边单位和居民的理解和支持，确保工程顺利进行。施工过程中严格执行文明施工和环境保护得各项措施，重点振动、扬沉和噪音扰民，将施工对周边居民和单位得影响减小到最小。严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、无故甩打模板、乱吹哨，限制高音喇叭的使用，最大限度地减少噪声扰民在经理部设置居民接待室，派专人负责与单位和居民联系，切实解决民扰及扰民问题。环境保护措施实行环保目标责任制。把环保指标落实到集体和个人，制定岗位责任制。项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护监控体系的领导者和责任人。加强检查和监控工作。加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。与文明施工现场管理一起检查，奖惩。及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。保护和改善施工现场的环境，要进行综合治理。一方面施工采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。另一方面，协调好外部关系，同周围居委会、办事处、派出所、居民、施工单位、环保部门加强联系。做好宣传教育工作，认真对待来信来访，凡能解决的问题，立即解决，一时不能解决的扰民问题，要说明情况，求得谅解并限期解决。严格执行国家的法律、法规。在施工现场平面布置和组织施工过程中都要执行国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护法律、法规和规章制度。采取措施防止大气污染。施工现场垃圾要及时清理出场。高层建筑物和多层建筑物清理垃圾时，要搭设封闭式专用垃圾道。严禁凌空随意抛散。除设有符合规定的装置外，禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶等以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统制订防止噪声污染措施。3.3、施工技术服务和实施说明3.3.1、布线系统1）线槽线管的设计与安装：垂直主干线槽内必须装有桥梯(或等效物)，用于扎紧线缆，垂直主干线槽应与地面保持垂直，垂直度每米偏差不超过3毫米，每段线槽须有3个或以上的固定点，固定点之间的距离应在1.2米左右，要求能稳固线槽，且可承受起大对数电缆；水平主干线槽安装时应保持平直，水平度每米偏差不超过2毫米，线槽内须安装隔板将线槽分割成若干区域，使不同系统的线缆分别走线，避免交叉并相互影响；线槽的容积率保证不超过40%；水平线槽须用吊架固定，吊架安装应保持垂直、整齐、牢固、无歪现象，吊架的间距为1.2~1.5米左右；线槽、线管应保持良好的电器连接，并做好接地连接;接地电阻不大于1欧姆；槽及管的末端处的毛刺须处理掉，以免将来放线时损坏线缆外套；线槽的转弯位必须有45度过渡段；线管的敷设在路径上转弯角不能多于两个，且弯曲半径应大于线管直径的6-8倍，如多于两个转弯角或直线距离超过30米时，应使用安装转换盒；线槽及线管的路径应选择最短距离，当与电力线平行时，应保持足够间距；线槽及线管的厂家具有1S09001:1S09004认证证书，确保所有管槽的质量。2）水平电缆敷设：在敷设电缆之前，先检查所有管槽是否已经完成并符合要求，路由及拟安装信息面板的位置是否与设计相符；核对电缆的规格和型号；在管里穿线时，避免电缆受到过度拉引，每米的拉力不能超过7公斤，必要时可在管内加少量滑石粉以减少线缆与内壁之间的磨擦；XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统水平线槽中敷设电缆时，电缆应顺直，尽量避免交叉；布放线缆时不能损伤保护套和踩踏线缆；水平线缆在信息点输出口处预留30-60厘米；水平线缆敷设时，两端应做好标签，填写好放线记录表；布放线缆的牵引力，应小于缆线允许张力的80%，对光缆瞬间最大牵引力不应超过光缆允许的张力。在以牵引方式敷设光缆时，主要牵引力应加在光缆的加强芯上；对于有安装天花板的区域，所有的水平线缆敷设工作必须在天花施工前完成；所有线缆不应外露；布放光缆时，光缆盘转动应与光缆布放同步，光缆牵引的速度一般为15米/分。光缆出盘处要保持松弛的弧度，并留有缓冲的余量，又不宜过多，避免光缆出现背扣。3）信息插座安装：A、插座/插头配线规范568A和568B是指用于8针配线（最常见的就是RJ45）模块插座/插头的两种颜色代码。在ANSI/TIA/EIA布线标准下两种都是可用的，但是在实际工作中一般不会互换。这两种颜色代码之间的唯一区别就是橙色和绿色线对的互换。由于向后兼容性问题，T568B配线图被认为是首选的配线图。T568A配线图被标注为可选，但现在仍被广泛使用。简单来说，这个技术规范为结构化布线的插座/插头定义了配线图。B、安装工艺信息插座安装前必须确认所有装修工作己完成，核对信息口编号是否有误；墙体上安装信息插座，宜高出地面或地板300mm，面板应保持在同一个水平线上。安装在活动地板或地面上的信息插座，应固定在接线盒或地插座内。接线盒盖可开启，应严密防水、防尘，并与地面齐平；安装在弹性分隔屏风上的信息插座，应安装在屏风上预留的信息插座安装槽内，信息插座的表面应与屏风面齐平；面板安装螺丝必须拧紧，不应产生松动现象；XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统信息插座编号应与配线架编号一致，并提供相关文字、图表及电子文档。线缆布放时信息插座一端线缆至少留有0.3-0.6米的冗余，光纤至少留有1米的冗余；信息插座安装完毕后应立即依照平面图在面板上做好编号。4）线缆敷设A、水平子系统布线水平子系统完成由接线间到工作区信息出口线路连接的功能。采用走轻型装配式电缆桥架的方案,这种方式适用于大型建筑物,为水平线系统提供机械保护和支持。B、垂直干线子系统是由一连串通过竖井垂直对准的接线间组成的，它的走线设计分为两部分。垂直干线的垂直部分垂直部分的作用是提供弱电井内垂直干缆的通道。这部分采用预留电缆井方式，在每层楼的弱电井中留出专为综合布线大对数电缆通过的长方形地面孔，电缆井的位置设在靠近支电缆的墙壁附近，但又不妨碍端接配线架的地方。在预留有电缆井一侧的墙面上,还应安装电缆爬架或线槽，爬架或线槽的横档上开一排小孔，大对数电缆用紧固绳绑在上面，用于固定和承重。垂直干线的水平通道部分水平通道部分的作用是，提供垂直干缆从主设备间到所在楼层的弱电井的通路，用来安放和引导电缆，可以对电缆起到机械保护的作用，同时还提供了一个防火保护，为垂直干缆提供密封，坚固的空间使线缆可以安全地延伸到目的地，在线缆的敷设过程中，每敷设一根线缆，应同时在该线缆两端做上标记，便于在设备安装阶段区分线缆的对应点位。C、线缆弯曲半径1．非屏蔽4对对绞线缆的弯曲半径应至少为线缆外径的4倍；2．屏蔽4对对绞线缆的弯曲半径应至少为线缆外径的6-10倍；3．主干对绞线缆的弯曲半径应至少为线缆外径的10倍；4．光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的15倍。5）强电和综合布线之间XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统铜介质电缆安装的一项重要标准是电磁干扰(EMI)源和铜介质线缆之间要有足够的距离。接地金属导管或通道可以为防范电噪声源提供充分保护，开放的或非金属的通道必须放在距离噪声源足够远而且尽可能靠近地面（建筑物的金属结构）的地方。有下面的经验公式：双绞线缆与电力线的最小净距单位范围条件最小净距（mm）380V＜2KVA380V2.5～5KVA380V＞5KVA双绞线缆与电力线缆平行敷设130300600有一方在接地的金属槽道或钢管中70150300双方均在接地的金属槽道或钢管中注80150注：双方都在接地的金属槽道或钢管中，且平行长度小于10m时，最小间距可为10mm。表中双绞线缆若采用屏蔽电缆时，最小净距可适当减小，并符合设计要求。电缆、光缆暗管敷设与其他管线的最小净距管线种类平行净距（mm）垂直交叉净距（mm）避雷引下线1000300保护地线5020热力管（不包封）500500热力管（包封）300300给水管15020煤气管30020压缩空气管150203.3.2、对讲门禁控制系统缆线终端XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统缆线在终端前，本公司会专门检查标签颜色和数字含义，并按顺序终端；缆线中间做到不产生接头现象；缆线终端处卡接牢固，接触良好；缆线终端做到符合设计安装手册要求；对绞电缆与插接件连接本公司会做到认准线号、线位色标，不颠倒和错接。做到各类跳线缆线和接插件间接触良好，接线无误，标志齐全，跳线选用类型符合系统设计要求；同时做到各类跳线长度也符合设计要求；一般对绞电缆不应超过5m，机柜安装机柜做到不直接安装在活动地板上，同时按设备的底平面尺寸制作底座，底座直接与地板固定，机柜固定在底座上，然后铺设活动地板。机柜安装时本公司会做到可靠接地。不论采用上走线或下走线方式，本公司都会做到其桥架或线槽都直接进入机柜内。机柜内做到接线端子各种标志齐全。设备安装安装时，在墙内用塑料膨胀阀固定，机器与地面平行高度符合人体学，如已安装但无法固定，将机器固定于木板上后再将整体挂于墙上；特殊情况下本公司可以按业主的要求安装额外订制的固定架。机器安装做到避免受阳光照射或于室外受风吹雨淋。读卡机安装时做到与金属物产生距离，避免因干扰使读卡距离缩短。安装电锁时，做到仔细量测位置不可将业主的门造成损坏。3.3.3、背景音乐系统确认扬声器的位置。1．扬声器的安装位置必须顾及声音能够平均传递室内每一角落。2．扬声器的安装位置必须避免造成重大回音。3．考虑与装潢的房屋结构的美观和其他电气设备，尽量保持一致、协调、平衡。扬声器的安装XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统这种扬声器内藏在ABS圆锥形塑胶外壳内，具有防水功能，室内外安装都可，安装时候把扬声器的外配支架用铁膨胀或塑料膨胀，再配螺钉固定在墙上。机柜1．设计机柜的原则：2．为了方便使用，机柜的设计高度为适中，采用19寸标准柜。当使用数个功率扩大器时，则机柜的后方应装设风扇帮助散热，最好将各设备，配线进行编号。3．把设计好的机柜放在预先设定好的位置，必须把机柜的接地螺丝用多股铜线与大楼的地接上。4．用螺丝把机柜固定地板上。5．左右，上下的横铁档用螺丝固定牢固。6．把正前方的面板与整体机柜调节平衡以保美观。7．功放、音源等设备。8．安装设备应当考虑美观，实用，方便的原则进行。9．把辅助设备参照接线图（厂家提供）联接到主机上。10．检查设备的联接线是否正确，用仪器测试外部线路是否有短路或者断路，然后接入设备信号输出端。11．检查各厂设备间的联接确认无误后，即可进行上电试机。3.3.4、其它施工中注意事项工程准备施工准备是保证施工顺利进行的前提，主要包括技术准备、物质准备、组织准备及有关作业条件的准备等，具体内容是：熟悉与本工程有关的文件、合同等，了解工程特点和施工总体要求。组织有关人员研究、熟悉施工图纸，了解设计意图和适用规范，认真做好图纸会审工作。由于该工程工种间交叉配合较为复杂，公司、项目部将组织图纸预会审工作，重点对工种间存在问题先行协商，并在施工图会审中反映出来。项目部编制分部施工方案。根据现场条件做好临时设施、施工场地的安排和文明现场的布置工作。根据土建施工进度情况，组织劳动力、机具、材料进场。XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统组织人员认真学习施工规范和质量体系程序，并逐级进行技术交底，主要内容包括设计要求、施工工艺、质量标准、技术措施、安全措施等，并做好技术交底纪录和开工资料。对产品采取保护措施产品安装的美观、整洁，关系到今后的使用效果，所以：1．一定要严格落实保护措施。2．对进场人员进行爱护自己和他人劳动成果的教育。3．采取必要的保护措施，协助各方面做好现场保卫工作。4．做好产品保护工作，对易损、易被污染产品，如信息插座等，安装后要用胶带纸等隔离。对其它施工单位的产品要注意爱护，不准污染和破坏。5．对易碎、贵重产品，尽量推迟安装，以确保良好的安装环境。3.4、有关竣工调试、维修保养、等相关服务承诺内容标准维修范围预防性维护保养我司提供专业维修工程师，定期对临海.某小区项目进行检查。故障性维修我司提供24小时紧急电话服务，当收到用户的报修通知，将迅速响应提供技术咨询，并在规定时间内携带必需的测试设备及工具到达事故现场，所有硬件故障将用备品备件进行更换，最低程度减少停机时间，降低用户的损失。专业维修部门保证在最短的时间内对用户的报修提出响应。维修保养的记录及工作表我司在每次维护检查后会提供相关的测试报告，每次故障性维修后，会出示相应的故障维修报告及设备更换清单，由用户签收。所有这些文件将由双方保存：1．预防性维护保养测试报告2．故障维修报告3．设备更换清单4．其他相关报告XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统技术培训计划本公司一向是非常重视人员的培训，一方面教育与培养本公司内部的所有员工，另一方面提供了一个设备完善的环境给用户，使用户在最短的时间内可以更加了解及操作本公司所提供的系统。技术培训计划简介：为使临海.某小区住宅弱电工程的有关管理人员、维修人员、技术人员及操作人员能有效地使用与管理本公司提供的智能化系统，特别制定此培训计划，其特点为：全部培训课程都是针对临海.某小区住宅弱电工程本招标范围内的智能化系统而编写。整个培训课程是分开多个模块，使业主有关人员吸收到最多有关资料。保证有关工程人员有足够的现场工作训练。建议业主指派二至四名今后负责大楼运行与管理的技术人员从工程一开始就介入工程的全部内容。（一）培训计划（1）工程师的培训在各子系统进行调试时，本公司会安排业主的若干位有关工程师与本公司的项目工程师一起工作，令他们有软件编写、系统操作使用的实际经验。（2）技术、维修人员的培训从现场调试开始，本公司会安排业主的有关技术人员与本公司的工程师一起进行调试工作，通过调试实践，进行现场培训，令有关的技术人员更加了解个子系统。一般操作人员的培训本公司的系统操作易学易懂，即使是不具备经验的人员也可在短期内掌握，但考虑到操作人员的水平参差不齐，为达到统一的效果，本公司计划对操作人员进行基本的操作培训。（二）培训应达到的目的在完成本公司所提供的一系列培训课程后，各有关人员经考试合格后应具备以下的技能：XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统（1）一般操作人员熟悉智能化系统结构，了解基本系统硬件及软件知识。能熟练的操作系统，迅速准确的判断系统的报警与故障。能简单维护系统。（2）工程师及技术人员能维护系统能方便灵活的修改系统设置，并进行简单软件编程。具备一般操作人员所有的技能。（3）管理人员具备一般操作人员所有的技能。能修改高级别密码的系统现状及历史资料。能修改系统设置，并进行简单软件编程。（三）系统工程师的认证由本公司协助业主的系统工程师取得国家的有关认证及各系统供货商的有关认证。针对临海.某小区住宅弱电工程的特点，结合本公司的技术及经验，特制定下列培训计划，本培训计划的步骤严格结合了本公司在临海.某小区住宅弱电工程的施工进度，体现了尽最大办法为临海.某小区住宅弱电工程培养一些智能化系统的专业人才。说明：本培训计划在实际运作过程中可酌情补充或变更。（四）培训计划具体安排如下：技术原理培训合同签定后一个月内，组织业主所有与本系统有关人员进行本招标范围内智能化系统深化设计的技术学习，内容为各子系统的原理、功能、设备选型等。现场培训穿线工程开始时，组织多名（人数不限）业主技术人员跟随本公司施工项目经理一起在工地现场，从线路基本知识开始培训直至工程验收合格后的使用。设备检验培训XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统设备进场，业主组织人员进行验收时，组织业主本招标范围内的所有系统相关的管理、技术、操作人员学习本公司物料资深采购员对设备质量检验、采供厂商的经验。设备安装及操作基本知识培训设备安装阶段开始时，组织临海.某小区住宅弱电工程技术及操作人员与本公司的项目经理一起直至设备安装完毕，培训设备安装及操作基本知识。子系统调试培训子系统调试阶段，组织临海.某小区住宅弱电工程的技术及操作人员与本公司的项目经理一起直至子系统调试完毕，培训智能化各子系统的调试技术及相关的基本故障排除技术。系统调试培训整个系统调试时，组织临海.某小区住宅弱电工程的管理、技术及操作人员与本公司的项目经理一起直至子系统调试完毕，培训智能化系统集成技术。维护知识培训系统验收合格后，组织临海.某小区住宅弱电工程的管理、技术及操作人员系统学习本工程的技术知识，设备安装知识，系统基本维护知识。操作技能培训组织临海.某小区住宅弱电工程的操作人员培训招标范围内的智能化系统的操作技术技能。维护及故障培训组织临海.某小区住宅弱电工程的管理、技术、操作人员培训系统设备的维护保养及基本故障排除技术。系统验收合格，工程竣工后，本公司还将不定期为临海.某小区住宅弱电工程智能化系统工程提供所需的后续培训和技术支持。智能化系统的培训将是长期的过程，本公司将积极作好临海.某小区住宅弱电工程智能化系统工程的培训工作，并完善公司的售后服务体系，努力为临海.某小区住宅弱电工程智能化系统工程作出积极贡献！质保期内系统质保期为系统全部竣工验收合格之日起两年半；在质保期内，若非人为原因及重大灾难（如战争、洪灾、火灾、地震、风灾等引发普遍性损失的灾难）外，供货范围内的所有质XXXXX工程有限公司80 某小区弱电系统量问题（包括施工质量原因）引起的系统缺陷或损坏、运行异常、达不到性能指标以及出现事故等情况，我方予以随时更换，并免费安装，该设备保修期也相应顺延；其他任何情况（包括产品质量问题、电源稳定性问题、天气潮湿、雷电、未成灾雨天、未成灾的大风等等情况）我公司都免费维修或更换产品，设备在更换或维修正常工作后延长一年（或厂家对外承诺的期限）的质量保修期。在试运行期间，我公司派出技术人员参与监控智能化系统的运行管理及日常维护工作；在质保期及试运行期结束之前，用户方对智能化监控系统工程进行全面性能检查并通知我公司，我公司负责对检查中发现的问题，予以及时处理和解决，费用由我方负担。质保期内，我公司负责对所提供的设备进行维修和软件升级，不收取额外费用。质保期内，所有设备保修服务方式均为我公司售后服务部派工程师上门服务，即由我公司派员到用户设备使用现场维修。由此产生的一切费用由我公司承担。在保质期内，我方免费对所提供的产品负责“三包”服务，对所提供的设备在质保期内对产品无偿修复（非人为损坏）和零件配置，甚至产品更换。在保修期内，我公司杭州总部技术人员对所提供的设备实行每月至少一次的巡检、用户访问服务，并免费提供技术咨询服务，及有偿（以成本价）对所提供的产品进行维修、维护保养及零部件更换。质保期后质保期满后，我公司可为临海.某小区住宅弱电系统提供终身的保修期服务；我公司向用户提供设备性能好、集成度高的产品，在本次分项报价基础上按最优惠价格只收取成本服务费用，并提供保养方案；快速地提供监控系统设备的维修和保养服务。质保期后，我公司仍有责任为用户提供系统所需的零部件。若某些备品备件将停止生产，我方会指定替代产品，并提前通知用户做好准备。我公司有义务在系统的使用维护、应用开发方面继续向中用户提供技术支持。我公司有义务向用户提供系统软件最新版本及优惠条件。XXXXX工程有限公司80'