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新建筑设计防火规范下的高层居住区单元户型设计研究121■刘瑞娟贾刚尹锐莹[摘要]对于居住区的安全性来说，最重要的就是对于消能通过同一个入口进入共用前室，入口之间的距离户型，这样的户型私密性很好，甚至可以电梯单用，防方面的设计，单体平面消防设计是防御火灾的重要前提。仍要不小于5m”，所以三合一前室的建筑设计已经同样是采用剪刀楼梯间的结构，每户有两个户门，本文基于新建筑设计防火规范，对居住区单元户型平面的不适用于当前居住区的消防设计，对于今后采用剪其中一个户门开向剪刀楼梯间和消防电梯的合用前消防设计进行了探讨。主要针对单元户型首层平面布局和刀楼梯间的建筑户型需要分别设置前室，不能共用室，另一个户门（厨房或卧室阳台门）开向剪刀楼标准层交通核两个方面做了重点探讨，还包括防火分区、前室。梯间另一个前室，从一个电梯井到另一个电梯井需疏散距离等以及其他方面的防火设计。②共用前室面积不能保证要求。因此《新规范》要经过住宅户内（如图2所示），这种户型在应用《新中，第5.5.28条规定剪刀楼梯间共用时前室使用面规范》后已经不能再建造使用，因为该户型在防火[关键词]新建筑设计防火规范居住区单元户型设计研究积不应小于六平方米。主要是考虑防烟前室的绝对设计方面存在劣势，这样的户型对火灾救援工作的安全，一旦防烟前室面积不能保证，会影响防烟前开展造成很大不便，对于居民的安全逃生也增加了居住区高层单元户型的防火设计在建筑设计中室各项功能正常运行，会使防烟前室的作用无法全风险，并且这样的户型，居民对于前室的占用和改占有非常重要的地位，做好高层户型的防火设计，部发挥；不能满足共用前室的发挥作用。造情况很常见，无疑更加增加了火灾救援工作的困可以大大提高居住建筑的安全性。即使不幸发生火（2）剪刀楼梯间前室与消防电梯前室合用难。灾，也能起到对火势进行遏制的作用，延长消防员在高层建筑中，电梯是人们首要选则的通行的的救援时间，减少大火对建筑造成的损失。2014年方式，电梯给人们带来了非常大的便利，但是电梯我国针对建筑方面出台了新的《建筑设计防火规范》在发生火灾时，其安全性会变的非常低，并且狭长(GB50016-2014)（后简称《新规范》），从2015年5的电梯通道还会形成“烟囱效应”，会加快火势蔓延月1日开始实行，对于我国居住区的消防设计有了的速度，并且“建规”第5.5.4条规定电梯不应计新的标准，进一步保障人们生命财产的安全。作安全疏散设施，说明电梯在火灾中是不可控的因一、影响居住区高层单元户型消防设计的几个不利素，所以出于安全方面考虑，《新规范》中表示剪刀现状楼梯间前室与消防电梯前室不宜合用；但是换一个（1）在居住建筑后期使用阶段，业主私自对房角度来看，因为电梯的使用率非常高，人们很少关图2无公共走道的户型屋内部进行结构改造，业主装修过程中常常会出现心其他通道的方位和设置，而且人们在危险发生时三、基于新建筑设计防火规范的居住区高层单元户拆除墙体，门窗等情况，这对于建筑的安全性和防常常大脑会来不及反应，可能直接就跑道电梯间，型设计火性非常不利，会对原有的防火设计造成破坏。到电梯间发现电梯不能使用或反应过来不能乘坐电1.防火分区（2）为了保证住户私密性和减少公摊面积，剪梯，而周围又没有其他的通道可供逃生时，很容易防火分区是能在一定时间内防止火灾向同一建刀楼梯间两个前室之间无公共走道或采用“三合一”会引起人们的恐慌，甚至不知道该怎么办才好。因筑的其余部分蔓延的局部空间，其阻隔火焰的时间前室、电梯单独入户、户门直接开向前室、住户阳此，建议对于“剪刀楼梯间前室与消防电梯前室不应该由划分防火分区的防火分隔物的耐火极限确台作为防烟楼梯间前室等。宜合用”的规定重新考虑。定。《新规范》第5.5.2条规定：“对于回字形、Ｕ（3）为了小区生态环境和容积率，减少消防车2.《新规范》对前室相互连通的新规定形、Ｌ形建筑等，两个不同防火分区的相对外墙之道和消防车登高操作场地、消防登高操作场地设置如图1所示，剪刀楼梯间两个前室或消防电梯间也要有一定的距离，一般不小于6m，以防止火灾在建筑物“Ｕ形”围合的受限空间内、住宅与小型前室或合用前室之间相互连通的户型，是常见的户蔓延到不同分区内”。但是在对住宅建筑规定中并没商业用房组合连续布置等。型之一，这样的户型发生火灾后不利于居民逃生，有明确规定防火分区的要求，住宅建筑中进行防火二、高层居住区的剪刀楼梯间平面布局的新要求因为两个通道口都连在一起，一个出现问题连带这分区是一项非常重要的工作，可以将相关规定借鉴高层居住建筑剪刀梯是户型平面的重要环节，另一个也存在风险，并且这样的户型设计不符合《新到对居住区单元户型的设计当中，并且在高层住宅由于之前的规范对于剪刀梯的限制过少，导致剪刀规范》，其中第5.5.2条规定：安全出口应分散布置，建筑中，楼梯间、前室以及住户等都可以作为防火梯的设计漏洞过多。在《新规范》中，第5.5.28条每个住宅单元每层相邻两个安全出口最近边缘之间区域来看，还可以采取设置防火带的方法进行防火对于剪刀楼梯的设计做了进一步限制，规范了剪刀的水平距离不应小于5m。所以在今后的建筑设计分区，防火带是指对易燃区部位进行分区，在不同楼梯间的各项建筑规范设计要求，明确了合用、共中，应该对这样的户型进行规避，保证居住区单元的易燃区域之间要放置一些不易燃的材料或者物用前室的面积有不同的规定：剪刀楼梯间不能为三户型设计符合相关的规定，保障居民生命财产安全。品，这样的措施可以减少火灾造成的各项损失，对2合一前室，共用时前室使用面积不应小于6m；楼于火灾的施救工作也有很大的益处，对于防火带的梯间的前室或共用前室与消防电梯前室不宜合用，宽度的设置《新规范》中也是有要求的，是根据分2合用时使用面积不应小于12m。区内物品的易燃程度而定的，易燃物区域外的防火1.《新规范》对合用前室的新规定带的设置不能小于9m，非易燃物区域外的防火带设（1）三合一前室置不能小于6m，同时防火带还是消防车辆和人员通三合一前室是指剪刀楼梯间的两个前室和消防行的重要通道。电梯前室合用，形成三个前室合一的情况，其具有2.其他方面防火设计采光效果好，公摊面积小的优势。在以前的住宅建（1）窗户的防火设计筑设计中常常使用。但三合一前室有两大问题：在对居住区高层单元户型设计时，要将各项防①任一户通过走道进入楼梯间只有一个入口可火设计直接作用于建筑设计当中，如对建筑中窗户选，对于消防疏散十分不利。因此《新规范》第5.5.28图1前室相互连通的户型的防火设计，可以增加窗槛墙或防火挑檐，并且不条条文说明要求：“当两部剪刀楼梯间共用前室时，3.《新规范》对无公共走道户型设计的新规定论是住户内部还是外部都应如此，可以切实减缓火进入剪刀楼梯间前室的入口应该位于不同方位，不如图2所示，无公共走道的户型是一种特殊的（下转第225页）200\n城市建筑┃建筑论坛┃URBANISMANDARCHITECTURE┃ARCHITECTURALFORUM人们越来越注重休息空间的绝对私密性，动区（人易于操作的户型评价标准，以指导住宅的设计、改户型设计本质上发现具有普遍性规律。活动频繁的区域，包括客厅、餐厅、厨房）与静区造，适应可持续发展的目标。四、结语（休息空间）应分离，减少互相之间的干扰。其中，三、既有中小户型空间效率评价体系构建在今后的实际操作过程中，此评价体系还需对p3户型存在着动静分区相互干扰的情况。结合前文对效率概念阐释以及depthmap对现每一项评价指标进行更细致的量化处理以评判户型（3）空间回路设置分析状户型的分析结果，给出了既有中小户型空间效率空间效率，为后续的改造设计提供可参考的改造策“空间回路”的说法来源于日本。这一设计手评价体系指标。如表1：略和改造措施。法尤其改善小户型存在的空间局促、死板等问题。表1中小户型空间效率评价体系指标参考文献设有空间回路的户型可以使居住者在小户型中也感[1]王志刚.小的应该是美好的[D].天津：天津大学，受到丰富的空间层次变化，并提高中小户型的宜居2010.性。[2]宿青平.城市的效率──效率原则的规划学思考“空间回路”通过在墙体上开启门窗洞口也可[J].城市问题，1996(2)：39-40.以使视线贯通，是对空间动线的一种丰富，而且并[3]王旭光.基于综合效率评价的大型医院门诊楼的不会占用额外的交通面积，提高了空间的复合使用设计策略研究[D].重庆：重庆大学，2013.率。[4]林世华.大型医院住院楼综合效率评价研究[D].4.分析结果重庆；重庆大学，2010.通过对三个典型户型空间的拓扑深度，空间整[5]席佳.极小型居住空间设计探讨[D].广州：华南合度以及特定模块的可视化分析，存在以下几个问影响中小户型空间结构效率的因素很多，例如：理工大学，2012.题：各功能空间组合欠缺合理性，存在个别模块可户型的空间格局、家具设施水平、家具设施使用周[6]陈红，史岩.空间复合——住宅空间效率的提升达性、便捷性低；灵活性较差：空间复合使用度低，期、居住者家庭构成、居住需求习惯都会对其带来[J].华中建筑，2009(5)：68-71.利用时间差打造空间差，缺少轻质隔墙的使用；实很大的影响。笔者为定量分析户型空间效率评价结（作者单位：河北工业大学建筑与艺术设计学院，用性较低：设计人不重视空间功能与环境的精细化果，准确研究不同户型之间设计与实践的规律，通天津300401）设计，设计成果与使用需求严重脱节，存在储藏空过调研和软件模拟，确定了以实用性、便捷性、灵间不够，动静分区不合理的现象。活性、经济性为核心的评价体系，量化的分项指标解决这些问题迫切需要一种客观的、量化的和评价避开了经济条件、气候环境等不确定因素，从（上接第173页）因此，必须要从法律制度的健全、基础工作的完善、[2]徐丽娇；章飞.工程造价管理在房屋建筑中存在四、结语招投标阶段的加强管理等内容，实现对房屋建筑工的问题及对策[J].山东工业技术，2016(2).综上所述，工程造价管理在房屋建筑中具有十程全过程的造价管理。另外，还需要对房屋建筑工[3]窦晓薇.房屋建筑工程造价管理的问题及对策分重要的作用，不仅能有效地进行房屋建筑的成本程造价管理队伍进行更高水平的提升，以适应经济[J].信息化建设，2016(3).控制，也能实现房屋建筑企业的经济效益，进而实发展的需要，以更好的工程造价管理水平来促进建[4]许永明.建筑工程造价管理存在的问题及对策探现工程造价咨询企业的发展。在房屋建筑工程造价筑行业的长足、健康发展。讨[J].中外企业家，2016(14).管理中，主要存在着管理理念、法律法规、基础工参考文献（作者单位：中天城投集团股份有限公司550000）作等多方面的问题，这些问题严重影响了房屋建筑[1]张俊华.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题工程造价管理，不利于房建单位经济效益的实现。及对策[J].江西建材，2016(6).（上接第200页）（4）火灾报警系统的设计型设计进行研究和探讨有着非常重要的现实意义，势向上发展的速度。高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能高层住宅建筑发生火灾后，因其层数高，扑救存在（2）避难间的设计的火灾声警报装置或应急广播，住宅建筑高于27m一定困难，要求设计师在建筑防火设计上更要精益当住宅建筑高度大于54m时，需要每户设置一时，应该在其公共部位宜设置火灾自动报警系统；求精，需要严格按照新版防火规范执行，切实保证间避难间，避难间的设置应该依靠建筑外墙，并具住宅建筑高于54m时，不仅要设置火灾自动报警系住房的防火性能。有可开启的外窗，内外墙的耐火极限不低于1h，门统，在套内还宜设置火灾探测器。参考文献和外窗的耐火完整性不宜低于1.0h，门应具有防烟四、结语[1]叶尹.关于住宅建筑消防设计的探究[J].低碳世性能。城市人口不断增加，对于住房的需求也不断增界，2014，4(7)：242-243.（3）灭火设施的设计大，并且随着经济的发展，人们对高品质生活的追[2]崔效敬.住宅建筑防火设计中几个问题的探讨高层住宅建筑的公共部位应设置灭火器，户内求越来越明显，安全性高已经成为人们选择住房的[J].华北水利水电学院学报，2010，31(6)：宜配置轻便消防水龙，而当住宅建筑高度大于100m首要条件，高层居住区单元户型的防火设计是人们70-72.时，应设置自动喷水灭火系统，同时配置消防软管关注的重点，2014年我国颁布了新的《建筑设计防（作者单位：1.西安建筑科技大学，西安710065；卷盘或轻便消防水龙。火规范》，对新建筑设计防火规范下的居住区单元户2.西安高新地产设计管理部，西安710065）（上接第201页）五、结语参考文献通过以上述福建某食品有限公司的成品物流仓[1]GB50084-2001，自动喷水灭火系统设计规范[S].为例，对比分析了立体仓库内货架内置喷头和消防[2]CECS245:2008，自动消防炮灭火系统技术规程炮灭火系统的优缺点，参照规范及实际工程的安装[S].情况、使用情况，综合考虑，笔者认为立体仓库应[3]GB50338-2003，固定消防炮灭火系统设计规范该采用货架内置喷头，同时可将货架内置喷头及其[S].管道均设置于货柜上方，既能满足规范要求，同时（作者单位：厦门市公安消防支队，厦门361000）又能够克服安装难题。图3货架内置喷头优化的设计平面图225