村水源热泵中央空调工程建设项目可行性研究报告 74页

'第一章总论一、项目背景1、项目名称：某某村水源热泵中央空调工程建设项目2、建设地址：某某村3、承办单位：某某集团4、承办单位概况：**村座落在**市西南部，东临京福高速、104国道，南接京杭大运河，地理位置优越，交通便利。现有860户，人口3500人，耕地面积1600亩。近年来，**村在全国人大代表、全国劳动模范、村党总支书记宗成乐同志的带领下，全面落实科学发展观，紧紧围绕建设和谐幸福新农村的目标，不断解放思想、开拓创新，经济社会各项事业取得又好又快发展。现有企业18家，有装机容量为10万kW的煤矸石热电公司；年产15万吨淀粉的生物公司；年洗精煤150万吨的洗煤公司；有运输车100余辆的物流公司和以建材、纺织、农产品加工为主的综合进出口贸易公司。全村规划工业、农业、商业、住宅、文娱五大小区，全力打造生态旅游村：建成欧式小康楼960余套，别墅20余套，规划商业街2000余米，建成容纳500个摊位的农贸市场一处；建成集休闲、健身、娱乐为一体的全省第一个农民文化广场；投资2000余万元的青年公寓楼主体工程已竣工；投资1.08亿元的**人民公园、**村汉代古庙复原项目完工后，必将形成一条亮丽的乡村风景线；同时建一座现代化的村级医院和民俗博物馆。在全市农村率先实现了道路、水、电、暖、有线电视、宽带74 “六通”，实现道路硬化、街道绿化、环境美化、庭院净化、村庄亮化、农民工资化、农业现代化、农村城市化、农工商贸一体化和社会保障化“十化”。2007年，全村实现工农业总产值12亿元，农民人均收入10060元，先后被各级评为“全国小康村建设明星村”、“全省文明村”、“省十大名村”、“全省卫生村”、“经济强村”，并享有“鲁南第一村”的美誉。**村党总支也被省委、中组部评为“全省先进基层党组织”和“全国先进基层党组织”。今日的**村社会和谐稳定、村民生活富裕，正按照已制定的五年发展规划，昂首阔步向现代化的社会主义幸福新农村扬帆远航5、可行性研究报告编制依据（1）《中华人民共和国节约资源法》（2）《中华人民共和国环境保护法》（3）《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（4）国务院《关于投资体制改革的决定》（5）当前国家《产业结构调整指导目录》（6）国家及省有关政策、法规条例（7）《工业项目建设用地控制指标(试行)》（8）《投资项目可行性研究指南》（9）《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)（10）《**市“十一五”发展规划纲要》（11）现行有关技术规范、规定以及定额资料（12）建设单位提供的有关数据资料6、可行性研究报告编制单位单位名称：省工程咨询院工程咨询等级：甲级74 工程咨询证书编号：工咨甲11820070051发证机关：国家发展和改革委员会7、项目提出的必要性与理由（1）项目提出的必要性党的十七大报告明确指出，坚持节约资源和保护环境的基本国策，关系人民群众切身利益和中华民族生存发展。必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位、每个家庭。我国人口众多，能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。由于我国正处在工业化和城镇化加快发展阶段，能源消耗强度较高，消费规模不断扩大，特别是高投入、高消耗、高污染的粗放型经济增长方式，加剧了能源供求矛盾和环境污染状况。能源问题已经成为制约经济和社会发展的重要因素，要从战略和全局的高度，充分认识做好能源工作的重要性，高度重视能源安全，实现能源的可持续发展。解决我国能源问题，根本出路是坚持开发与节约并举、节约优先的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。节能是缓解能源约束，减轻环境压力，保障经济安全，实现全面建设小康社会目标和可持续发展的必然选择，体现了科学发展观的本质要求，是一项长期的战略任务，必须摆在更加突出的战略位置。　　近几年，由于经济增长方式转变滞后、高耗能行业增长过快，单位国内生产总值能耗上升，能源消耗增长仍然快于经济增长，节能工作面临更大压力，形势十分严峻。各地区、各部门把节能工作作为当前的一项紧迫任务，列入各级政府重要议事日程，切实下大力气，采取强有力措施，确保实现“十一五”能源节约的目标，促进国民经济又快又好地发展。所以该工程的实施就显得十分必要、急切。74 （2）项目提出的可行性a、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术水源热泵是利用了地球表面浅层地热资源（通常小于100米深）作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统。它不受地域的限制，真正是量大面广、无处不在。这种储存于地表浅层近乎无限的可再生能源，使得地能也成为清洁的可再生能源一种形式。b、属经济有效的节能技术地表浅层地热资源的温度一年四季相对稳定，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温度低，是很好的热泵热源和空调冷源，这种温度特性使得水源热泵比传统空调系统运行效率要高40%，因此要节能和节省运行费用40%左右。另外，地能温度较恒定的特性，使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的高效性和经济性。据美国环保署EPA估计，设计安装良好的水源热泵，平均来说可以节约用户30～40%的供热制冷空调的运行费用。c、环境效益显著该装置的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需要堆放燃料废物的场地。d、一机多用，应用范围广水源热泵系统可供暖、空调，还可供生活热水，一机多用，一套系统可以替换原来的锅炉加空调的两套装置或系统；可应用于宾馆、商场、办公楼、学校等建筑，更适合于别墅住宅的采暖、空调。此外，机组使用寿命长，均在20年以上；机组紧凑、节省空间；维护费用低；自动控制程度高，可无人值守。e、水源条件许可74 **市地处鲁南地区，年平均降雨量754.7毫米，处于华北地台的东南隅、泰沂山脉南缘，地质结构复杂，条件差异大。受峄山断裂、长龙断裂、凫山断裂、化石断裂的影响，形成了几个相对独立的水文地质构造单元，即荆泉断块、凫山断块、羊庄盆地、官桥断块及滕西平原。经勘探评价，地下水资源总量为4.09亿m3，地下水资源可开采量为3.25亿m3。8、技术来源a、合作单位：清华同方人工环境有限公司b、技术合作单位概况清华同方人工环境有限公司是由清华同方股份有限公司控股的大型高科技公司，于2000年11月1日正式成立，注册资本两亿零玖佰万元人民币。公司总部坐落于北京清华同方科技广场，拥有中央空调产业基地（北京）、户式中央空调产业基地（无锡）、燃气空调产业基地（廊坊），共占地40万平方米。发展成为中央空调事业部、无锡同方人工环境有限公司、同方川崎空调设备有限公司、北京同方人工环境工程技术有限公司、北京同方洁净技术有限公司、蓄能节能工程技术公司六块业务实体的集团化产业。销售及客户服务网络覆盖全国各地，中外员工近1500人，拥有多个国际水平的试验室，已成为我国人工环境领域综合实力最强的企业之一。同方人环最早诞生于1993年，经过“同方人”多年不懈的奋斗，始终保持业绩持续稳定的高速发展。同方人环以“科技服务社会”74 为核心理念，在研发、制造、经营、管理诸方面形成了一整套较为完善的运行机制。公司紧密依托清华大学强大的人才与科技优势，综合空调技术、节能技术、环保技术、洁净技术、工程技术、计算机系统控制、网络技术及健康环境等多学科专业的研究成果，开发人工环境的系统技术和相关产品，至今已形成中央空调、户式中央空调、燃气中央空调、蓄能空调、空气净化五大类数百种规格型号的产品体系，在技术方面构成人工环境的完整体系，为社会提供技术领先、品质卓越的产品。公司在完善自身产品的同时，更能引导传统空调产业向节能、环保、数字化等多方向领域拓展，开创出适合国情并具有国际竞争力的新一代人工环境产业。为了方便用户的选购和加强产品的销售，清华同方的市场网络遍布全国27个省、市、自治区的重要城市，有近300家经销公司和合作伙伴；为了提高产品的售后服务，公司在全国拥有九个客户服务中心和近300家特约维修部。公司现有主导产品包括：水源热泵机组、空气源热泵机组、水冷冷水机组、机房专用精密空调机组、组合式空调机组、吊顶式空调机组、柜式空调机组、杀毒灭菌空调机组、风机盘管空调机组、溶液热回收型新风机组、热回收新风换气机、变风量末端装置等。“同方”拥有最先进的生产手段，生产工艺及生产设备，以及CAD/CAM设计手段，随着电子技术的发展，综合布线系统需求日益广泛，“同方”在它的每一个产品中采用了模块化的微处理单元，使得监控系统的联接使用更为方便。空调系统和其它系统的综合控制安全可靠，同时“同方”对客户提供的服务，不但选择适合系统需求的最优元件，而且提供优质的售后服务与专业化的技术支持。74 清华同方的所有产品均取得ISO9001产品质量管理体系认证证书，并且多次获得国家劳动部、国家技术监督总局、国家工商总局等单位的鉴定和颁发的信誉等级证书以及用户满意企业证书等。这表明清华同方人工环境有限公司已成为人工环境领域里技术领先、品质卓越的国内一流的公司。74 第二章市场需求预测一、建筑节能及房地产市场分析1、建筑节能分析我们全社会的能源将近有30％，都消耗在了形形色色的建筑上，而随着我们居民生活水平的提高和产业结构的调整。这个比例还有可能进一步的增长，目前在一些发达国家，建筑的能耗已经成为了排在第一的能耗大户，所以在我们建设节约型社会的今天，建筑如何节能已经成为摆在我们面前的一个非常重要的问题。我国实行住房制度改革后，城市居民住宅增长很快。目前城市房屋建筑面积高达500多亿平方米。城市房屋建筑的迅速增加，使房屋建筑的耗能问题凸现出来。据统计，目前建筑耗能占全社会总能耗的30%以上。由此可见，建筑耗能在我国耗能总量中占有十分重要的比例。建筑耗能主要包括采暖、空调、通风、热水、照明、电器等，其中采暖、空调、通风的能耗占三分之二以上。由于气候条件的不同、房屋建筑用途和功能的差异，使房屋建筑耗能多少及耗能特点各有不同。例如，气候寒冷的北方地区，居住建筑供热采暖耗能占有很大比重；气候温暖的南方地区，居住建筑空调耗能占较大比重。建筑节能的关键在于提高能量效率，对于新的房屋建筑，要按照《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）的要求，减少建筑能耗，满足房屋建筑持续发展的需求。同时，对既有建筑也要进行有计划的节能改造，达到节约能源、提高居住舒适环境的目的。 　　74 在有关建筑节能技术标准、规程和政策性文件中都可以看到节能建筑的目标和主要内容都涉及到供热采暖。由此可见，建筑节能在北方采暖地区必须包括供热采暖的节能，供热采暖的节能是建筑节能不可缺少的、重要组成部分。据有关资料统计，我国北方采暖地区供热采暖耗能占建筑总耗能的65%以上，有的地区甚至高达90%。据了解，在建筑节能实现（民用建筑65%；公共建筑50%）74 的目标中，墙体围护结构和实现供热计量各占一半。由此可见，实现供热计量在建筑节能中所占的分量。就房屋建筑能耗而言，并不是直接消耗在房屋建筑上，在北方采暖地区供热采暖才是能源消耗的终端。因此，在进行建筑节能时，不能只考虑房屋建筑本身的性能，片面地强调房屋建筑墙体围护结构，还应该结合考虑供热采暖系统的节能，二者缺一不可。房屋建筑的墙体围护结构同时起着保温和蓄热两方面的作用，不同的供热采暖方式对墙体围护结构的热工特性要求也有所不同，特别是房屋住宅建筑随着供热采暖方式的多样化，热工动态特性对供热采暖系统节能的影响也很大，因此，需要从保温和蓄热两方面对墙体结构进行系统的分析。这就意味着，房屋建筑节能的实现，必须是墙体围护结构和供热采暖节能有机地结合才能达到。《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）规定，在我国严寒和寒冷地区，主要城市的供热采暖建筑节能耗热指标平均为20～23瓦/平方米，非节能建筑物采暖耗热指标一般都在40～50瓦/平方米，甚至更高。说明节能建筑的热能消耗比非节能建筑热能消耗减少一半还多。现在，我国北方严寒和寒冷地区的采暖建筑总面积达200亿平方米左右，如果按上述数字计算将会节约多少能源资源？这就充分说明，节能建筑在采暖地区的能耗节约，主要是通过供热采暖系统来实现的。目前，我国公共和居住建筑的供热采暖系统，绝大部分是单管垂直的技术落后系统，个别的还是古老的水平串联系统。这样的采暖系统，把一幢建筑内的热用户的各个房间连接成几个系统，动一发牵动全局，热用户不能进行系统调节和室内温度控制，根本无法实现按需用热和满足舒适生活环境的需要。加之，房屋建筑供热采暖系统长年失修，造成单管垂直系统水力和热力工况严重失调，即多层居住建筑的顶层房间室温过高，热的打开窗户，造成能源极大的浪费；低层房间室温过低，使人们冷的受不了，严重的影响了供热采暖质量。 2、房地产市场分析（1）从城市化发展趋势预测目前我国城市化水平为30%，城镇人口3.9亿，预计2020年城市化水平达到45%，全国人口14亿，城镇人口增至6.3亿。按人均居住建筑面积20平方米计算，共需为新增城镇人口建设住房48亿平方米，平均每年需建设住房2.8亿平方米。（2）按小康住房水平预测党的“十七大”报告中提出的让人民“住有所居”的重要民生问题，体现出社会建设与人民幸福安康息息相关，也提出加快推进以改善民生为重点的社会建设的六大任务，其中之一就是要加快建立覆盖城乡居民的社会保障体系。“健全廉租房制度是住房保障体系的重要部分”，能将其写入报告中，已经显示政府要实现人人都有房住的决心。为全面建设小康社会的目标任务，规划到2020年住房从满足生存需求，向实现舒适型、小康房的转变，基本做到“户均一套房，人均一间房，设施设备及功能配套齐全”。（3）从现行政策分析74 进入2001年以来，国家以及各级地方政府相继出台了一系列加快住宅建设和深化城镇住房建设制度改革的政策。在住房分配货币化和各地促进房地产市场政策的推动下，特别是住房公积金制度的完善和金融业对个人住房消费贷款的迅速发展，居民对住房消费的投入迅速增加，推进了房地产市场和消费热点的形成。（4）消费需求的分析与预测“人与自然的和谐与统一”是21世纪对城市新型住宅小区的呼唤，也是今后对城市住宅小区开发建设的总体要求。随着社会、经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，居民对住宅的要求更多地注重于住宅品质、功能、科技含量，同时对外部环境的要求越来越高。“精品住宅”将逐步成为住宅消费者和住宅开发商们的首要选择。规划布局合理，套型设计舒适，外观造型美观、别致，特别是小区的环境设计高品位、人性化，更能吸引广大消费者。二、国内水源热泵市场分析1、水源热泵概念介绍水源热泵，以水为热源。作“制冷机”应用时，水为高温热汇，作“热泵”应用时，水为低温热源。水源热泵与地源热泵，其共性是以水(或者其他液态媒质)作传媒。水源热泵是目前应用比较广泛的形式；地源热泵是目前正处于积极开发的机型。水源热泵，夏季作“制冷机”应用时，通过冷却塔与空气进行热(湿)交换，最终的高温热汇，与空气热源热泵一样，仍为大气。但其效率因利用空气的特征——湿球温度低于干球温度，而高于空气－空气或空气－水热泵；可是，冬季作“热泵”应用时，如该场合中，无废热可利用，又不利用太阳能，则需另设辅助热源，其效率又低于空气－空气或空气－水热泵。地源热泵是一种利用地下浅层地热资源(也称地能，包括地下水、土壤或地表水等)。由于地热温度全年较为稳定，一般为10～25℃74 ，其制冷或制热工作性能系数均可达到3.5～4.4，与空气源热泵(空气－空气或空气－水热泵)相比，要高40％左右。因此，近几年来，水源热泵空调系统在北美，如美国、加拿大及中北欧，如瑞士、瑞典等国家取得了较快的发展，我国地源热泵市场也正在日趋活跃。 2、水源热泵产品分析    水源热泵，通常指整体式水源热泵，即以一台机组的形式，向环境(水热源)放热或吸热，而以水(或者其他液态媒质)或空气，间接或直接地冷却(或加热)被控对象；水源热泵，又发展为分离式水源热泵，即以多台机组组合，通过水环路向环境(水热源)放热或吸热，同样以水(或者其他液态物质)或空气，间接或直接地冷却(或加热)被控对象。该类水源热泵又谓：水环路热泵。水源热泵在制冷工况时，其最终的高温热汇仍可为大气；在制热工况时，其最终的低温热源又可以是大气、太阳、废热、或辅助热源等。因而，水源热泵的应用是有一定地域与场合的限制。    地源热泵，其最终的高温热汇或低温热源均是地热。只是在制冷工况时，以地热为高温热汇，向地热放热；在制热工况时，以地热为低温热源，向地热吸热。地源热源的不同形式，又使该类热泵之构成有所差异：如以地表水为热源，可以直接(或间接——74 通过热交换器)排放(或吸取)热量；如以地下水为热源，需设置取水井与回灌井排放(或吸收)热量；如以土壤为热源，需设置地下水平(或垂直)埋管排放(或吸取)热量。因而，前二种形式比后一种形式，在初投资和施工，以及应用过程中热量交换之速率上，都有一定优胜，也是目前国内在很多地区正在实验的形式。但是如果地下水应用不当，会造成地面下沉和地下水污染。土壤地源热源除初投资和施工问题外，城市土地紧缺，地下埋管不足，土壤传热性能又差，容易造成夏季土壤热量难以散失，损及持久运行；冬季土壤热量不易吸取与补充，土壤会形成冻结，破坏地下结构，损及建筑基础。因而，地源热泵的应用也是有一定地域与场合的限制。从制冷行业的产品发展史看，以水为高温热汇的制冷机，先于以空气为高温热汇的制冷机；以空气为低温热源的热泵，又先于以水为低温热源的热泵；其后，才出现以地热热源为低温热源的热泵。我国制冷空调制造行业基本也遵循上述过程发展的。3、水源热泵市场分析    水源热泵具有节能环保的特征，已经在发达国家得到了广泛的应用。在2005年之后，中国水源热泵的应用明显加快，由于这项技术已经非常成熟，在中国即将进入大规模推广应用阶段。市场机会点(1)随着房地产投资规模的上升，特别是办公用房和商业用房规模的上升，中央空调产品需求总量高速增长。来自中国家电协会的数据称，预计今年中央空调增长率达12%，到2010年国内中央空调市场需求总量将达350亿元至400亿元。在北京、上海、广州等中心城市，商用空调的需求正以每年70-80%的速度剧增。(2)国家对环保产业的扶持和重视，而水源热泵中央空调出色的环保和节能效果已经得到了国家权威部门的高度认可并颁文推广(3)水源热泵中央空调比其他系统的中央空调机组初装费低接近二分之一，运行费更是低了近三分之一到二分之一，这对于终端用户有着极大的诱惑力。中国最早在50年代，就曾在上海、天津等地尝试夏取冬灌的方式抽取地下水制冷，天津大学热能研究所吕灿仁74 教授就开展了我国热泵的最早研究，1965年研制成功国内第一台水冷式热泵空调机。目前，国内的清华大学、天津大学、重庆建筑大学、天津商学院、中国科学院广州能都在对水源热泵进行研究。其中清华大学在多工况水源热泵经过多年的研究已形成产业化的成果，已建成数个示范工程。以水源(地源)热泵产品切人家用与大中型中央空调市场，不仅为前几年的实践所证明是十分有效的措施，也是许多生产厂之未来打算。国内的水源热泵制造厂商中清华同方人工环境设备公司、海阳富尔达是比较早的水源热泵制造厂家，但目前也有相当多的制冷空调厂家将其普通的水冷机组改造为水源热泵。通过利用地下水这一大地耦合方式，采用抽水回灌方式节约能源。际高以蒸发冷凝方式，引进瑞典专利技术，生产小型水冷冷水机组，在北方市场销路良好。广州中宇开发水环路分离式水源(地源)热泵空调系统，在两广与浙江地区得到用。   在未来的几年中，中国面临着巨大的能源压力。一方面，中国的经济要保持较高速度的增长，另一方面，又必须考虑环保和可持续发展问题。所以要求提高能源利用效率，要求能源结构调整。能源利用效率提高，会鼓励各种节能设备和技术的推广，能源结构调整的方向就是从以煤为主转为以燃气，直至以电为主。在中国的能源消耗中，建筑耗能的比例相当高。为了适应市场要求和参加国际竞争，必须加快中国品牌的水源热泵的产业化研究开发利用。三、风险分析及对策项目决策时应充分考虑进行风险分析，并在实施和运营中注意防范和控制风险，这样不仅可以改善决策、分析工作、并提高风险意识，而且在降低投资风险方面将起到事半功倍的效果，1、风险分析74 根据《投资项目可行性研究指南》，对该投资项目决策分析和评价中常见的风险因素进行归纳和分解，详见下表：风险因素和风险程度估计表序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大一般1市场方面　　　√市场稳定，无竞争对手，价格由政府确定　市场需求量　√　竞争能力　　　√　价格　　√　2技术方面　　　√设备性能稳定，技术成熟，　先进性　　　√　可靠性　　　√　适用性　　　√　可得性　　　√　匹配性　　　√3资源方面　　√　水质　　　√　水原供应可靠性　　√4工程方面　　　√地质不复杂　工程地质　　　√　水文地质　　　√5投资方面　　　√注意：要分清人为因素和客观因素　工程量　　　√　价格　　　√　工期　　√6融资方面　　　√资金来源稳定　资金可靠性　　　√　资金充足性　　　√7配套条件　　　√较好　水、电、气配套条件　　　√74 　交通运输配套条件　　　√　其它配套条件　　　√8外部环境　　　√环境较好　经济环境　　　√　自然环境　　　√　社会环境　　　√　政策　　　√9其他　　　√注意协调从上表可知，该项目风险发生的可能性不大，或者即使发生，造成的损失也较小，一般不影响该项目的可行性。2、主要风险对策针对以上风险和影响，建议采取以下措施，将风险和影响因素降低到最小程度：（1）针对经营风险a、针对能源供应风险，建议采用两条专线供电，用电有保障。b、针对供水价格风险，继续通过节能降耗、提高效率、减员增效等手段，加大降低成本的力度；c、针对生产技术方面的风险，注重培养一支专业技术队伍，提高生产技术水平；（2）针对市场风险针对市场容量的限制，建议充分利用当前国民经济持续增长的大好形势，在全力巩固现有供水范围的同时，不断加强营销工作，提高服务质量；（3）针对政策风险针对所得税税负风险，建议通过内部挖潜、节能降耗，以降低成本，降低所得税变化引起的净利润减少的风险。（4）针对项目投资风险74 要严格按计划进行项目投资，严格控制预算外资金使用，实行建设工程招标承包，加强质量监督和费用审计，确保工程按质按时竣工。中心应采取边建设边培训技术人员，使其尽快掌握技术，保证项目的顺利投产。74 第三章　建设规模一、建设规模本工程为某某村村民民居节能改造项目，拟采用水源热泵中央空调系统，实施村民住宅建筑冬季供热采暖、夏季供冷的施工，估算面积约为31万平方米。本项目无设计及相关图纸,可行性研究报告中的基础数据以采暖、供冷31万平方米的建设规模进行估算。二、建设内容按照工程规模，主要内容为：水源热泵安装、采暖终端的埋设、供水管道铺设、管材管件连结、管线建筑物建设、管道沟开挖、回填及管道的防护。三、项目应遵循以下工程设计依据《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）《建筑给排水设计规范》（G50015-2003）《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-2005）《城市居民生活用水量标准》（GBT50331-2002）《建设部推广应用和限制禁止使用技术》《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）《居住建筑节能设计标准》（DBJ14-037-2006）（省地方标准）《设备及管道保温技术通则》（GB4272-92）《水源热泵机组》（GB/T19409-2003）74 第四章选址与水文地貌一、项目选址该项目地址在**市张汪镇**村驻地，在现有**村村民民居的基础上进行改造建设。二、地理和地形地貌**市位于省南部、微山湖畔，北与邹城市毗邻，南与薛城区接壤，东依山亭区，西濒独山湖、昭阳湖。地处北纬34°50′～35°17′，东径116°49′～117°24′。东西长45公里，南北长46公里，总面积1485平方公里。地势东高西低，北高南低，由东北向西南倾斜；市内东部、东北部为丘陵山区，总面积512.9平方公里，占全市总面积的34.5%；中、南、西部为冲洪积平原区，占全市总面积的65.5%；全市海拔最高点为东郭镇莲青山（海拔596.6米），最低点为滨湖镇湖东村（海拔33.5米）。境内有京福高速公路、京沪铁路穿过，交通位置十分优越。全市资源丰富，商贸云集，是鲁南地区重要的区域性中心市。三、气候**市地处暖温带半湿润地区南部，季风型大陆性气候明显，四季分明，光照充足，春季少雨多风易旱，夏季炎热多雨易涝，秋季天高气爽，晚秋多旱，冬季寒冷干燥。多年平均气温13.7℃，年平均最高气温19.4℃，最低气温8.7℃，年极端最高气温40.4℃（1966年7月19日），年极端最低气温-21.8℃（1957年1月18日）。年平均无霜期198天，最大冻土深30厘米，多年平均蒸发量（20厘米口径）1935.80毫米74 ，年平均日照2384.4小时，日照百分率为54%，年均总辐射量1179千卡/平方厘米，年平均气压1007.9毫巴，最高气压1037.8毫巴，最低气压982.9毫巴，平均绝对湿度13.1毫巴，最大绝对湿度42.7毫巴，最小绝对湿度0.1毫巴，年平均相对湿度69%，年平均风速为2米/秒，全年最多风向为东南风，频率10%，最少风向为西风，频率2%，最大风速20米/秒（1962年4月16日北风），年平均大风日数10.6天。**市降水受地形地貌影响较为明显，降水区域分布由东南向西北递减，多年平均降水量754.7毫米，主要集中在6～9月份，约占全年的71.7%，据1956年～1999年的降水资料统计，最大降水量为1246.9毫米（1958年），最小降水量为368.9毫米（1981年）。年际变化的特征是连枯年经常发生，旱多于涝。四、河流湖泊**市地处淮河流域，南四湖东岸，全市有大小河流近100条，有的自成体系，单独出境，流域面积100km2以上的山洪河道共５条，由南至北依次为新薛河（十字河）、郭河、城河、北沙河、界河，城河与郭河在级索镇北满庄后汇流后入湖，其它3条单独入湖；20km2左右的坡水和平原洼地河道有22条。**暴雨集中在汛期，历时短，山洪河道上游为丘陵山区，地形坡度大，地面入渗和涵养拦蓄能力低，一遇暴雨、源短流急，水位易暴涨暴落形成短时洪峰，出现险情。五、区域水文地质根据**市地质构造特征及水文条件，全市分为滕西平原区、凫山断块区、荆泉断块区、官桥断块区和羊庄盆地区5个水文地质单元。现将各区水文地质情况分述如下：滕西平原区位于**74 市的中西部，峄山断裂以西，凫山断裂以南，属山前倾斜平原，地势东北高，西南低，地面坡降1/600～1/1200，总面积840.6平方公里，多年平均降水量752.8毫米。该区第四系松散沉积物较为发育，地下水富存于第四系松散岩类孔隙中，主要为孔隙水。岩性以粘土、亚粘土及砂砾石为主，厚度由东部的15米左右向西部的120米递增，颗粒也由粗变细，单位涌水量一般50～60m3/m·d，冲洪积扇区大于80～100m3/m·d，孔隙水主要为HC3—Ca型水，矿化度一般为0.3g/l左右，PH值6.8～8.0，水温16℃左右。主要补给水源为大气降水，也有河流及灌溉水回归补给。排泄主要是人工开采和自然排泄两种。地下水径流方向与地形倾斜方向基本一致；地下水位随着降水和人工开采而变化，区域水位年变幅一般2.4～4.7米。凫山断块区位于**市西北部，滕西平原以北，是凫山单斜的外围部分。南部以凫山断裂为界、东部以峄山断裂为界，面积77.9平方公里，多年平均降水量731.5毫米。由于局部地表分水岭的存在以及东部、南部不透水断裂带的阻挡，使其具有独立的补给、径流、排泄条件。含水岩组有第四系松散岩类孔隙含水岩组和中、下寒武系碳酸盐类含水岩组。前者单井涌水量一般小于100m3/m·d；后者由于富水性差异较大，一般单井涌水量在100～300m3/m·d，个别地段涌水量可达5918m3/m·d。该区地下水化学类型主要为HC3—Ca型水，矿化度在0.2～0.4g/l之间，地下水主要补给来源为大气降水，排泄以人工开采为主，地下水径流沿裂隙由北向南流动，受断裂阻挡，又沿凫山断裂带向西南流动，地下水位变化较大。荆泉断块区位于本市东北部的峄山断裂以东，桑村窟窿以北，总面积1126平方公里。**市境内的部分是荆泉断块岩溶水系统的下游富集区，面积253.5平方公里，区内多年平均降水量748.0毫米74 ，区内有马河、岩马两座大型水库，对地下水有明显的补给作用。荆泉区域有较清晰的水文地质边界，西部南部为阻水边界，北部为隔水边界，东部为补给边界。区内主要有四种含水岩组，一是第四系松散岩类孔隙含水岩组，二是碎屑岩类孔隙含水岩组，三是碳酸岩类、碎屑岩类溶隙裂隙含水岩组，四是碳酸盐岩类裂隙溶隙含水岩组及变质岩类裂隙含水岩组。其中第二种富水性弱，单井涌水量很小，无供水意义。其余三种均具有较好的供水能力。荆泉地下水化学类型主要为HC3—Ca型或HC3—Ca.Mg型水，矿化度在0.3～1.0g/l之间，水质良好。该区域具有大面积补给、集中赋存、集中排泄的特点。岩溶水径流方向为北东～南西向，水力坡度沿径流方向渐小。全区补给来源主要为大气降水入渗，其次是库水、河流渗漏。排泄方式主要为人工开采排泄和自然排泄两种方式，其中市城乡供水中心开采量较大，目前开采量4～6万m3/d。地下水动态特征具有明显的规律性，水位变幅由东向西由大变小，东部可达30米，西部则小于5米。以前泉水涌腾，近年由于开采量增加，泉水流量渐小。官桥断块区位于市东南部，峄山断裂和化石沟断裂之间，面积144.2平方公里。地形北高南低，北部为剥食丘陵，基岩大面积裸露，南部为冲洪积、坡积平原。多年平均降水量780毫米。区内主要有三种含水岩组，一是第四系松散岩类孔隙含水岩组，二是碎屑岩类裂隙含水岩组，三是碳酸盐岩类裂隙岩溶含水岩组。其中第二种一般发育深度小于50米，单井涌水量小于10m3/m·d，由于采煤影响，含水层基本无水。其余二种在部分区域富水性较强，具有供水意义。该区域地下水化学类型主要为HC3—Ca型水，矿化度在0.3～1.0g74 /l之间，PH值在7.0～8.0间，水质良好。地下水主要补给来源为大气降水，主要排泄方式为人工开采。羊庄盆地区域位于本市东部，属十字河流域，面积546.1平方公里，其中**市境内面积169.2平方公里。该区四周具有明显的分水岭，向斜构造与盆地地貌完全吻合。只有西部的三山头～龙山头之间有一狭窄低洼地带，成为整个盆地地表水和地下水的唯一出口。区域多年平均降水量785.3毫米。区内广泛分布着碳酸盐岩类地层，岩层均倾向盆地腹地，盆地的边缘地带为剥食丘陵，裸露面积**市境内有62.3平方公里。盆地腹地较为平坦，普遍为第四系地层覆盖。区内地质条件复杂，断裂构造发育，岩性差异大，含水层分布很不均匀。含水岩组有两种类型：一是第四系松散岩类孔隙含水岩组，二是奥陶系、寒武系碳酸盐岩类裂隙含水岩组。主要富水地段在羊庄、魏庄、后石湾和龙山头等地，单井涌水量大于500m3/m·d，其它地段也有供水意义。该区地下水化学类型主要为HC3—Ca型水，矿化度在0.15～0.25g/l之间，水质良好。羊庄盆地第四系孔隙水和岩溶水具有统一的补给、径流和排泄系统，大气降水是主要补给来源，其次是十字河和水库等拦蓄工程的渗漏、灌溉补给。岩溶水的排泄主要是人工开采和自然排泄。人工开采主要集中在羊庄断块排泄区，自然排泄包括河川径流、岩溶泉水和地下径流三种方式。地下水总体流向为东北西南方向，呈扇形分布，具有统一的汇聚径流场。盆地岩溶水动态相对稳定，变幅一般为5～10米，富水地段年变幅一般为2～5米。六、社会经济情况**市总面积1485平方公里。辖21个镇（街）（17镇、4个街道办事处），1226个行政村（居委会）。现74 全市总人口164.74万人，其中，城镇人口39.13万人；2007年全市实现生产总值（GDP）404.06亿元。其中，第一产业增加值38.94亿元；第二产业增加值249.77亿元；第三产业增加值115.35亿元；三次产业比例为9.6:61.8:28.6。人均GDP达到26019元（按现价汇率折算为3614美元）。2007年城镇在岗职工平均工资17916元。城镇居民人均可支配收入12585元；人均消费性支出7632元；农民人均纯收入5597元；农民人均生活消费支出4089元；年末农民人均居住面积为36.3平方米。七、水资源状况根据**市水务局2001年7月《21世纪初期**市水资源可持续利用规划》，**市水资源状况如下：1、可利用水量（1）水资源总量地表水资源量与地下水资源量之和，扣除两者相互转化的重复部分（重复包括：渠道灌溉补给量、河道渗漏补给量、水库塘坝渗漏补给量、回灌补给量和河川基流量），得出全市多年平均水资源总量为63055.4万立方米（2）水资源可利用量将平水年（保证率p=50%）的地表水可利用量，多年平均浅层地下水可利用量三者相加，扣除地表水和地下水相互转化的重复利用量，即可求得水资源可利用总量。通过计算，水资源可利用总量为40481.9万立方米。该项目所处位置微山湖流域，其地下水源可利用条件据其它同类项目的经验完全具备采用水源热泵的使用条件。3、地下水质据水质化验分析，**市地下水多属重碳酸盐型，水质无色、无味、无嗅、透明，水温15℃左右，矿化度0.2～0.9g/L，PH值3.9～8.3，总硬度3.9～20.7mg/L。74 **市地下水质监测表74 第五章供热（冷）系统及设备方案一、工艺及设备选用原则1、适用性本项目采用国内先进的工艺装备，技术成熟、适用、可靠。2、先进性积极采用先进技术，采用国内先进的设备，以保证供热（冷）的质量。3、经济性在确保供水质量和提高生产效率前提下，采用经济适用的设备，降低成本，提高经济效益。4、可靠性所选的工艺及设备是通过实践证明是可靠的、适用的，是国内外已广泛使用的、技术成熟的。5、节能性选用低能耗设备，达到节能目的。二、整体方案1、地埋管热泵采暖空调系统技术特点地埋管热泵系统是地源热泵系统的一种，是一种利用地球表面浅层的地热能（地下土壤）资源进行供热、制冷的高效、节能、环保的系统。地源热泵通过输入少量的高品位能源---电能，实现低温热能向高温热能的转移。地源能在冬季作为热泵供热的热源；在夏季作为热泵制冷的冷源。即在冬季，把地热能中的热量“取”出来，提高温度后，“供给”室内热量；夏季，把室内的热量“取”出来，“排放”74 到地热能中去。地壳中为地埋管热泵提供的能量主要是储存的太阳能。能量每天都通过太阳辐射、降雨、风等方式传递到地下或从地表面传出，10米以下的大地土壤温度接近年平均大气温度。由于这个优点，在年平均大气温度波动较大的地区，地埋管热泵的应用具有很大的优势。由于夏季地下温度比室外空气温度低很多，所以供冷产生的热可以更有效地被释放到地下。同样，冬季较高的地温温度，使地埋管热泵从中提取热量变得更容易。冬季通过热泵把大地中的热量升高温度后对建筑供热，同时使大地中的温度降低，即蓄存了冷量，可供夏季使用；夏季通过热泵把建筑物中的热量传给大地，对建筑物降温，同时在大地中蓄存热量以供冬季使用。这样在地源热泵系统中的热量传输给大地，对建筑物降温，同时在大地中蓄存热量以供冬季使用。这样在地源热泵系统中土壤起到了蓄能器的作用，进一步提高了空调系统全年的能源利用效率。传统的空调系统通常需分别设置冷源（制冷机）和热源（锅炉），燃煤锅炉是最主要的大气污染源，中小型燃煤锅炉在城市中已被逐步淘汰；燃油和天然气的锅炉虽然减轻了对大气的污染，但排放的温室效应气体（CO274 ）仍造成环境问题，而且运行费用很高，随着不可再生能源的逐渐开采，能源危机及可持续发展战略已成为全球性的重要问题。而地源热泵技术采用的是洁净的可再生的地热能，是一项以节能和环保为特征的技术。根据地埋管热泵系统的原理，其具有以下显著优点：●节能：性能系数较高，地热能可提供采暖能耗的70%以上，制冷时可节省运行费用25%-50%；●环保：减少CO2排量，不向室外排热，不用地下水，减少城市热岛效应；●可持续发展：热量冬取夏蓄，利用可再生能源；●无室外机：设备在专用机房内布置，不影响建筑外观，使用寿命长；●一机多用：一套系统可同时实现采暖、空调及生活用水功能，均衡用电负荷，节省建筑空间。●灵活：控制灵活，使用方便。●维护费用低：可靠性高，系统简单，维护量少；当然，任何技术都不是普遍使用的，地埋管热泵系统的应用也受以下限制：●系统全年排入土壤的热量和从土壤中吸取的热量要相对平衡，否则会对系统的长期运行带来不利影响；●要有合适的水温地质条件，否则系统造价过高，经济性差；●建筑场地应有足够的面积布置地埋管系统；74 自20世纪90年代中后期，地源热泵技术在我国的研究和应用有了迅速的发展，理论和实验研究活跃，工程应用逐年增加，尤其是中国政府和美国政府以将地源热泵技术纳入两国能源效率和可再生能源合作项目，促进了这一技术的国际合作和推广应用。2、示范项目采用的地埋管热泵系统本示范项目采用整体设置，采用4台机组，根据整个小区使用情况自动调节，最大程度的节省运行费用。地埋管热泵系统示意图示范项目采用上图所示的垂直式地埋管热泵系统。根据对现场钻探材料热无形测试结果、建筑施工图和项目建设所在地的气象地质条件，但各地埋换热深100m,孔径ø74 150mm，每个换热孔安装双U型PE换热管。换热孔口位于地下车库地面1.5m以下，项目完成后不影响地下1.5m以上与地面的正常使用。地埋管系统是整个地源热泵系统的核心和关键，其质量的好坏直接关系到整个系统的安全。而且工程一旦完成，其间不可修复。因此针对地源系统工程的为隐蔽性工程的特殊性，我公司在多个类似项目经验的基础上形成了一套完善的地埋管系统质量保证措施，主要从以下几个方面来保证工程质量万无一失：●产品出厂时要有产品合格证：●进货后，现场对长度、壁厚、外径等进行检验；●合格的PE管，进行现场管底连接，然后进行地面打压试验；●打压合格的PE管，方可下入钻好的换热孔；PE管下到孔底后，再回填料之前，进行二次打压试验，达到稳定压力为合格。3、运行维护与后评估保障措施地埋管热泵系统的维护非常重要。地埋管系统设在地下土壤中，若系统设计不合理，将非常不利于系统的正常维护和保养。在合理的设计和合格的设备下，地埋管系统的运行非常方便，基本不需要专人维护，降低维护保养成本。74 为了能够验证本工程的节能性和收集数据，为今后的推广示范总结经验。本工程在设计时就已经考虑建成后检测与测评。在地埋管换热器进出口和竖孔内预留检测仪表，为竣工后的验收和收集数据做好了充分的准备。4、地埋管数量计算夏冬季地下换热量分别是指夏季向土壤排放的热量和冬季从土壤吸收的热量。=×（1+1/EER）=2776×（1+1/4.85）=3348kW=×（1-1/COP）=2392×（1-1/3.62）=1731kW式中——夏季向土壤排放的热量，kW——夏季设计总冷负荷2776kW——冬季从土壤吸收的热量，kW——冬季设计总热负荷2392kWEER——设计工况下水源热泵机组的制冷系数4.85COP——设计工况下水源热泵机组的供热系数3.62U管埋管量计算根据当地土壤相关物性参数，每米孔深换热量35W/m，填充材料的导热系数为1.5W/(m·℃)。L=Q/q=1731×1000/35=49457m公式中——竖井埋管总长，mQ——冬季从土壤吸收的热量，约1731kW74 q――分母“35”是夏季每m管长散热量，W/m确定钻孔数目N=αL/H=1.05*49457m/100≈520个其中——钻孔总数，个α——埋管系数,取1.05——钻孔总长，49457m——钻孔深度，取100m考虑到还有大量的水平埋管，所以埋管总量相对富余，完全能够满足系统长期使用。地埋管的520个钻孔分布在小区的地下车库底板垡基下,钻孔位置避让开垡基梁柱以及其他管线和地下构筑物。埋管钻孔间距按5m×5m计算。2、利用可再生能源提供生活用水方案论述。本项目需要提供生活热水供应的居住建筑共计576户，每户按平均3个人考虑，共计1728人，每人每日取用水定额为150L。各类建筑热水用水定额序号建筑物名称单位各温度时最高日用水定额（L）50℃55℃60℃65℃70℃1住宅（每户设沐浴设备）每人每日107-16096-14487-13180-12074-11174 住宅的热水小时变化系数值居住人数50100150200250300500100030006000变化系数6.585.124.494.133.883.703.282.862.482.34576户，每户按平均3个人考虑，共计1728人，每人每日取用水定额为150L，用水时间24小时，热水小时变化系数取为2.48。由于使用地源热泵机组50度热水，用板式换热器取5度温差。另一侧使用带电加热的蓄水罐制取热水，所以地源热泵消耗的能量为：最大小时用水量：Qh=Kn·mqr/T=2.48×1728×0.150/24=26.78m3/h热水耗热量：Q=mc△t=26.78×4.2×（50-45）/3.6=154.5kW运行情况介绍：用户侧所需生活热水温度为45℃。机组运行时水源热泵冷凝器出水温度47℃，经过板式换热器以后二次水进出水温度为45/40℃。生活热水在使用时，冷水系统不断补水，导致蓄水罐温度在40-45℃之间。水温低于45℃时电加热自动开启，把水加热至45℃以供用户使用。热水耗热量计算=（－）=4.18*14*（45-40）/3.6=81kW74 公式中：：设计小时耗热量，kW；:水的比热,取4.18kJ/kg.℃；：最大小时热水用量，14t/h（共6个水箱）；:热水温度，45℃；:第一个蓄水罐最低水温，40℃；3、利用可再生能源太阳能的使用。（四）系统原理图及主要设备配置地源热泵是利用地能进行冷热交换来作为地源热泵的冷热源，冬季把地能中的热量“取”出来，供给室内采暖，此时地能为“热源”；夏季把室内热量取出来，释放到土壤中，此时地能为“冷源”。地源热泵系统组成示意图：地埋管系统兴唐·国翠城机房系统(地源热泵机组)控制系统输水管网(室内外)地源热泵原理图：74 地源热泵地埋管（室外管网）系统示意图(见附件)：　　主要设备配置：设备单位数量1地源热泵机组台42室内循环泵台143地源水循环泵台44生活水循环泵台65热水家热泵台674 6定压补水机组套27软环水箱个28热水用板式换热器台69天棚水用板式换热器台210热水罐台1211集分水器个812多功能电子除垢除藻仪台613能量罐个2四、技术经济分析（一）工程项目投资概算兴唐·国翠城小区总建筑面积12.05万m2，其中住宅建筑面积10.8万m2，沿街商业建筑面积1.2万m2，公建建筑面积2500m274 ，包括会所、小区幼儿园等配套服务设施。住宅的建安概算为5000元/m2，商业的建安概算为4500元/m2，公建的建安概算为3600元/m2，这样小区的总投资概算约为：6亿元。（二）示范增量成本概算（包括计算基准）低能耗节能示范增量成本概算包括：1、地源热泵的投资成本：240元/m2×10万m2=2400万2、天棚辐射式采暖制冷系统：100元/m2×10万m2=1000万3、外墙、屋面的保温：50元/m2×10万m2=500万4、外窗为隔热断桥铝合金LOW-E中空玻璃窗：300元/m2×3万m2=900万5、遮阳卷帘系统：380元/m2×3万m2=1124万6、其它：100元/m2×10万m2=1000万约合计：7000万，每平方示范增量成本概算700元/m2。采用地板辐射采暖，由水源热泵机组提供热源，冬季提供35-450C的热水，采暖的终端为埋设在每层地板内的聚丁烯管（PB）,并在盘管内通水运行，通过低温辐射为每一户业主提供均匀、舒适的采暖，就像太阳以热辐射方式将温暖传输给地球一样，该套系统在冬天通过地板向整个房间均匀辐射加热房间内的所有物体，使人们感到舒适，其采暖效果非常均匀、舒适。冬季供暖通过风机盘管采暖进行散热，风机盘管采暖要求进水温度42-55℃；冷要求进水温度7-14℃。74 1、负荷计算本报告冷热负荷计算采用面积指标法来进行估算。根据设计单位提供数据，本项目平均每平米按80W/㎡的冷指标和70W/㎡的热指标计算，面积为310000㎡，则供冷冷负荷为24800kW，采暖热负荷为21700kW。同时使用率一般为75%。考虑到本项目居民生活区面积过大，把整个村庄划分为5片区域分别供冷供暖。每个区域冷负荷为3720kW，热负荷为3255kW。住宅冷负荷：310000㎡×80W/㎡×75%=18600kW住宅热负荷：310000㎡×70W/㎡×75%=16275kW考虑到本项目居民生活区面积过大，把整个村庄划分为5片区域分别供冷供暖。每个区域冷负荷为3720kW，热负荷为3255kW。2、主机设备选型根据以上计算，选择清华同方高效水源热泵机组SGHP1500A型15台，为小区冬季供暖。总制冷量为：18930kW水源热泵机组制热/制冷性能系数制热量/功率1460kW/345kW水源热泵系统能效比：COP4.523、用水方案根据提供数据：单井涌水量为60m3/h，水温约16℃。因项目较大，用水量多，水源水井任意两口井的间距必需满足30米以上，且应远离居民住家。SGHP1500A型机组标准工况满负荷运行所需井水量为118m3/h，所需井水总量为：118m3/h×15=1770m3/h。水源热泵机组进水采用混水方式，即把一少部分回灌水混到进水口进行二次利用。74 采用混水：水源水量为1770m3/h；混水量442m3/h；混水后需水量为1328m3/h根据计算共需出水井22口，回水井44口。4、地下水人工补给（俗称回灌）人工回灌及其目的：所谓回灌，就是将被水源中央空调机组交换热量后排出的水再注入地下含水层中去。这样做可以补充地下水源，调节水位，维持平衡。可以回灌储能，提供冷热源；可以保持含水层水头压力，防止地面沉降。回灌水的水质：目前，尚无回灌水水质的国家标准，各地区和各部门制定的标准不尽相同。应注意的原则是：回灌水质要好于或等于原地下水水质，回灌后不会引起地下水污染。实际上，水源水经过机组后，只是交换了热量，水质没有发生变化，回灌不会引起地下水污染。回灌类型：根据工程场地的实际情况，可采用地面渗透补给，诱导补给和注入补给。注入式回灌一般利用管井进行，常采用无压（自流），负压（真空）和加压（正压）回灌等方法。无压自流回灌适于含水层渗透性能好，井中有回灌水位和静止水位差。真空负压回灌适于地下水埋藏深（静水位深在10m以下），含水层渗透性好。加压回灌适用于地下水位高，透水性差的地层。本项目采取加压回灌措施。热水用户空调用户热泵机组热泵机组回灌井变频控制供水井换热器热水罐三、技术设计方案1、流程示意图74 2、方案论述水源热泵是利用地球表面浅层水源如地下水,河流和湖泊中吸收的太阳能和地热能而形成的低温低位热能资源,并采用热泵原理,通过少量的高位电能输入,实现低位热能向高位热能转移的一种技术.本水源热泵制冷采暖系统需满足冬天供暖及共冷功能，该项目以环保、节能为指导思想。水源热泵技术是利用地球表面浅层水源，从而实现建筑物内部与土壤间的热量交换。满足水源热泵采暖系统的功能。◆水源热泵采暖空调系统技术特点水源热泵系统是地源热泵系统的一种，是一种利用地球表面浅层的地热能资源进行供热的高效、节能、环保的系统。水源热泵通过消耗少量的高品位能源---电能，实现低温热能向高温热能的转移。水源能在冬季作为热泵供热的热源。即在冬季，把地热能中的热量“取”出来，提高温度后，“供给”室内热量。地壳中为水源热泵提供的能量主要是储存的太阳能。能量每天都通过太阳辐射、降雨、风等方式传递到地下或从地表面传出，10米以下的水源温度接近年平均大气温度。由于这个优点，在年平均大气温度波动较大的地区，水源热泵的应用具有很大的优势。由于夏季地下温度比室外空气温度低很多，所以供冷产生的热可以更有效地被释放到地下。同样，冬季较高的地温温度，使水源热泵从中提取热量变得更容易，冬季通过热泵把大地中的热量升高温度后对建筑供热。74 传统的冬季供热系统通常需热源（锅炉），燃煤锅炉是最主要的大气污染源，中小型燃煤锅炉在城市中已被逐步淘汰；燃油和天然气的锅炉虽然减轻了对大气的污染，但排放的温室效应气体（CO2）仍造成环境问题，而且运行费用很高，随着不可再生能源的逐渐开采，能源危机及可持续发展战略已成为全球性的重要问题。而水源热泵技术采用的是洁净的可再生的地热能，是一项以节能和环保为特征的技术。◆根据水源热泵系统的原理，其具有以下显著优点：●节能：性能系数较高，地热能可提供采暖能耗的70%以上；●环保：减少CO2排量，不向室外排热，不用地下水，减少城市热岛效应；●可持续发展：热量冬取夏蓄循环利用，利用可再生能源；●无室外机：设备在专用机房内布置，不影响建筑外观，使用寿命长；●灵活：控制灵活，使用方便。●维护费用低：可靠性高，系统简单，维护量少；74 3、主要设备明细表主要设备明细表单位：万元序号设备名称设备型号设备参数数量单位价值1水源热泵机组SGHP1500制冷量1262kW15台12002冷冻水循环泵KQLG=240m3/h；H=36m15台303潜水泵200QJ60-55/5G=60m3/h； H=55m   22台254混水泵KQL80/140-7.5/2G=43.3m3/h；H=24m5台2.55稳压膨胀器补水量8m3/h，扬程38m5台26全自动软水器产水量8~10t/h，DN405台47旋流除砂器DN40 5台4 8分级水器DN600，5台 59电子水处理仪DN250 5台 7.574 10软化水箱10m35台 4合计12844、设备功率设备功率包括主机功率、附属设备功率等。主机功率：345kW/台机组附属设备功率（包括潜水泵）：37kW/组总功率：P=345×15+37×15=5730kW5、水源中央空调系统的应用条件作为最佳的中央空调系统方案—水源中央空调系统，在具体的工程项目中能否合理地应用，主要取决于电源条件和水源条件。一般来说，水源条件取决于四个因素：水源水的获取、水量、水温、水质。（1）水量：**集团地处微山湖流域，地下水资源丰富，补给充足，水质、水量有保证，是水源中央空调可以利用的较为理想的水源。（2）水温：水源中央空调系统对水源水温度要求的范围是：制热情况下，进蒸发器的水温为10－22℃；制冷情况下，进冷凝器的水温为18－40℃。根据当地的《地下水使用报告》可知：该地区60米左右地下水温在160C2－30C，并且在初冬水温达到最高，夏季水温达到最低，这正有利于水源中央空调中央空调机组的运行，提高机组效率。根据此波动范围可以推断：冬季水温约为160C，夏季地下水温约为130C。74 （3）地下水质：根据甲方提供的地下水质检测报告书，影响水源热泵机组的主要参数：含砂量、氯离子等的含量都不超标（一般要求：水源水含砂量＜1/20万，氯离子的含量＜300毫克/L）。而地下水的总硬度、溶解性固体物的测定值偏高，为了更好的提高水源热泵使用效果和设备的使用年限，故在设计上采取以下措施：Ⅰ采用高效旋流除砂器，有效去除井水中的细小砂粒。Ⅱ采用变频电子水处理仪，有效的降低水的硬度和提高水质。四、水源热泵系统安装工程控制要点1、分项工程控制要点a、承担管道焊接工作的焊工均必须持证上岗；b、焊缝内部质量外观，质量必须符合规范的规定；c、管道支架必须按标准图制作安装，其固定方式和强度一定符合规范标准图集的要求；d、管道坡度破向正确，放气阀设置合理；e、管道与设备出口短管连接中心线应对正，不得强制连接，支吊架的设置应合理，不得使设备承受来自管道的外应力。2、保温工程质量控制要点a、保温层应平整密实、厚度均匀包扎牢固无裂缝，空隙等缺陷，特别注意三通保温质量；b、法兰接口处应用与管件相同的保温材料封严；c、所有防潮层接口均应用铝箔胶带封严，不得胀裂和脱落；d、保护层施工时应搭接均匀松紧适度。五、供水井和灌水井的具体施工方法和施工工艺1、抽水井的井结构为：PPR管，管与管采用热熔焊接，自上而下为实管，过滤管，沉淀管。井管与井孔均必须圆直，井管下入井孔时，井管必须有找中器，管底必须用钢板焊死，井孔与井管间从下而上回填标准砾砂（粒径2－3mm74 ），再用干粘土球填至地面。采用包网填砾过滤器，过滤管与实管连接，过滤管表面由梅花形孔眼排列而成，过滤管表面必须均匀地焊纵向垫筋，垫筋外面用60目尼龙网扎牢（取水时要求地下水含砂量小于二十万分之一）抽水井施工完毕后必须洗井直至水清砂净，方可用水泵进行抽水，每口井均必须经过抽水试验和试运行，方可正式投入使用。2、回灌井的井结构为：PPR管，管与管间采用热熔焊接。井管从孔口算起为实管，回灌过滤管，沉淀管，沉淀管底部用钢板焊死。井管与井孔间从下而上，回填标准砾砂（粒径2－5mm），两用干粘土球，最后用水下浇注法将水灰比为0.45的纯水泥浆浇注至孔口。采用缠丝包网填砾过滤管，过滤管与实管连接。过滤管的孔眼排列，孔径数量和孔隙率与抽水井的过滤管相同。过滤管表面焊接纵向垫筋的直径、材料、数量也与抽水井的过滤管相同，回灌井施工完毕后必须立即洗井，直至水清砂净，接着进行回灌水试验和试运行，并提出相应资料，方可投入使用。六、机房的具体说明水源热泵机房应尽可能靠近冷热负荷中心布置，并应符合下列要求：1、设备装置，可布置在民用建筑、生产厂房及辅助建筑物内，但不宜直接布置在楼梯间、走廊和建筑物的出入口处。本项目宜采用半地下机房设置。地下深度约2.5-3m，地上约1.5m；2、机房的防火要求，应按国家现行的《建筑设计防火规范》执行；3、机房的高度，应根据设备情况确定，不应低于3.5m（注：制冷机房的高度，系指自地面至屋顶或楼板的净高。），74 机房的长、宽为29.5m×11m=324.5平米；4、机房内设备宜与配电间隔开，并应根据具体情况，应设置通风设备、值班室、电话等工作、生活设施；5、机房土建应采取防水措施,机房内应设给水设施与排水沟；6、机房门的宽、高不应低于设备的宽、高的1.5倍；7、机房建设应采取必要的隔音降噪措施，门窗关闭时应封闭严密，以防机组噪音外传影响居民正常休息；8、机房内地面应做硬化处理。74 第六章项目实施计划和主要技术经济指标一、项目实施该项目计划于2008年10月开工，2011年10月完成，具体如下：1、设计准备工作（2008年10月－11月）。2、管线勘测、施工图设计（2008年10月－2009年3月）。3、设备、材料及施工队伍招标（2009年2月－3月）。分三个标段：机房1个标段，管网1个标段，住户终端1个标段。4、工程施工：该工程招标后即转入施工阶段，至2011年10月全部竣工。5、工程专题验收（2011年11月）：设备、管道试运行，整理竣工资料并组织工程验收，办理工程交接。二、主要技术指标1、设备安装方法1）设备安装准备a、机器与设备的安装平面布置图、安装图、基础图、主要部件图及安装使用说明书等；b、有关的专业技术规范及安装技术要求；c、机器设备的装箱清单；d、准备好设备安装所需辅助材料；2）设备安装方法a、设备基础检查验收74 机械设备基础尺寸和位置的质量要求应符合JBJ23-96《机械设备安装工程施工及验收通用规范》附录1有关规定，作好基础检查验收记录；b、机械设备开箱检查核对箱号和箱数、检查外包装有无破损；核对设备名称、型号和规定是否与设计一致；检查清点设备有无缺件，表面有无损坏和锈蚀等；作好设备开箱检查记录；c、放线按施工图和有关建筑物的轴线或边缘线，划定安装基准线；d、就位设备就位后，设备定位基准面、线或点对安装基准线的平面位置和标高的允许偏差，应符合有关规定要求；e、找平根据设备本身要求，易振动的设备一般底座下放置减振垫，减振垫的厚度要均匀，一般用设备本身支脚调平器或安装垫铁把设备调平。设备找平的测试位置，当设备技术文件无规定时，宜在下列部位中选择设备的工作面；支撑滑动部件的导向面；保护转动部件的导向面或轴线；部件上加工精度较高的结构上，宜选在可调的部位，两侧点距离不宜大于6米；f、固定设备较重或有振动的设备，需作设备基础，基础预留地脚螺栓孔，地脚螺栓在预留孔中应垂直无倾斜，与孔壁的距离应大于15mm74 ，且不应碰孔底，表面油污和氧化皮应清除干净，螺栓露出螺母，其露出长度为螺栓直径的1/3至2/3，螺丝部分应涂少量油脂；灌浆前，基础应清洗洁净，灌浆时应捣实，并不应使地脚螺栓倾斜影响设备安装精度；在地脚螺栓孔中的混凝土达到设计强度的75%以上才能拧紧地脚螺栓。g、设备清洗有清洗要求的设备清洗处理应符合JBJ23-96第五章第一节的有关规定要求；严禁用金属等利器刮洗设备表面；i、标志每台设备安装完成后，在操作面必须标记设备位号（设备位号与设备表、流程图、设备布置图中的位号一致）；3）设备试运转a、设备试运转前应具备下列条件：设备及其附属设备，管路等均应全部施工完毕，施工记录及资料应齐全。其中：设备的精平和几何精度经检验合格；润滑、冷却、水、电气（仪表）控制等附属装置均应按系统检验，并应符合试运转的要求；需要的检测仪器、安全防护措施用具符合试运转的要求；试运转组织已落实，参加试运转的人员应熟悉设备的构造，性能，设备技术文件和掌握操作规程及试运转操作。设备及周围环境应清扫干净，设备附近不得进行有粉尘或噪音较大的作业。b、试运转的内容单体设备的空负荷试运转、负荷试运转；c、试运转的要求应符合设备制造厂的技术要求或JBJ23-96第七章中的有关规定。试运转所需的水、电、气、汽油等能全部送到；各种电器仪表及润滑装置，其动作灵敏可靠；点动设备时，没有磨擦卡阻及异声响；风机启动时应关小进风门，随风机的正常运转，逐渐开启进风门，并不得在喘震区停留，设备运转时，如有异常情况应立即停车，排除故障后再试。经过规定时间的试运转，轴承温度、润油温度正常，设备运行平稳、声音正常，其它技术指标符合设备技术文件的要求，视为设备试运转合格。74 2、管道安装1）仔细熟悉图纸，清楚工艺流程及管道，管件，阀门的材质，规格型号，连接方式，支吊架形式，并结合施工现场理解设计意图，明确对安装的技术要求。本工程用户侧水管道均采用无缝钢管焊接，所用法兰垫片均为金属缠绕垫片；阀门进场后，应对阀门进行密闭性试验，按要求抽查10%，压力试验合格后方可安装。阀门应严密、不漏水，压盖应保证严密，填料要合适，阀座、阀瓣、密封面应无磨损情况，阀门启闭应灵活，并标有启闭标志。2）管道支架制作安装：支架的结构形式可根据具体情况不同选用托架、吊架和管卡，施工中应按国标《室内管道支架/吊架及托架的制作》和图纸有关标准制作安装.3）施工前要对材料进行检验和试验，不合格品不能投入使用。对焊管要进行清洁及表面出锈处理，直到露出金属光泽再刷红丹防锈漆两遍，管两端各留100mm不刷，已备焊接，管壁厚大于等于3mm的焊管焊接前必须开V型坡门。焊缝要求宽度均匀，无夹渣、裂纹、气孔等缺陷。4）74 所有管材均选用国标。钢管进入现场后，及时除锈，刷防锈漆，按照ISO9002质量认证要求，按照不同材质，不同规格，做好标识牌，堆放整齐。丝接管道切割采用砂轮切割机或切管套丝机进行切割。切割时要用力均匀，不要用力过猛，以防砂轮飞溅。切断后，要将端面的管膜，毛刺清除干净。特殊情况下应辅以手锯切割，手锯切割管道时，推、拉应用力均匀，锯口要锯到底，不允许扭断或折断，以防断口断面变形。套丝采用切管套丝机制作，必要时辅以铰板套丝，套丝长度不要过长或过短，以露出2-3扣为宜。具体套丝长度按工艺标准，丝扣处要呈锥状，并涂以麻丝、铅油。管件连接完毕应除去麻头、铅油，并涂以防锈漆。如有弯曲，放在调管架上，应一边目测，一边在弯曲处用手锤垫一木块敲打，边敲打边观测，直到调直为止。采用电焊连接的管道，管壁δ≤4mm时如能保证焊透可不开坡口，δ≥4mm，开坡口型式参照《采暧与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-821）》第九章的有关内容进行工程施工，焊接前要将两管轴线对正，并先点焊牢固，校正无误后焊实焊牢。管材与法兰盘焊接应将管材插入法兰盘内，先点焊2-3点，再用拐尺找正找平后方可焊接，法兰盘应两面焊接，且其内侧焊缝不得凸出法兰盘。已组装好的管段要进行调直，调直应放在调管架上，如有弯曲，应一边目测，一边在弯曲处用手锤垫一木块敲打，过敲打边观测直到调直为止。大的管道，可用气焊加热至600-800ºC(火红色)左右，放在管架上转动管道，利用自重使其平直，管段调直不允许损坏管材。管道穿墙或穿楼板，设置套管，其内径应比管道(不保温)或保温层外径大20-30mm。安装在墙体内的套管，其两端应与墙饰面相平。楼板内套管，顶部应高出地面30mm,管道的接头焊缝不得设在套管内。管道包完温后，套管与管道之间的缝隙采用沥青麻丝或油灰填严实。5）管道安装坡度，破向应符合设计要求，冷却水供水管坡向进口及立管，冷却水回水管坡向使水低头走，凝结水管破向使水低头走。管道坡度，可用吊杆螺栓或支座与管道间的垫板调整。6）管道试压与冲洗：管道按图纸施工完毕后，进行水压试验，采用分层试压及整体系统试压。分层试压时，按照设计要求，空调冷热水、冷却水管道>10层时，试验压力1.0Mpa;≤74 10层时1.63MPa，蒸汽及蒸汽凝结水管道试验压力0.9MPa.试压过程中，应逐渐放尽系统中的气体，并注意使各控制阀处于开启状态。初次时压，为防止设备冬季不使用，打压用水不宜进入设备，将设备进出口的阀门关闭，开启电动二通阀，进行管道试压。试压1小时内，压力降不大于0.02Mpa,然后降至工作压力作外观检查，并用0.5KG小锤敲击，焊缝应无异样，无渗漏为合格。分层试压合格后，分层管道与系统管道连接好，然后对整个系统进行试压，试验压力为工作压力的1.25倍。测压点在系统管道最低处，1小时压力下降不大于0.02Mpa,外观检查不漏为合格。系统试压合格后，应进行系统冲洗。在系统循环10-20分钟后，应停泵对系统中的过滤器进行清洗，清洗完毕后再进行系统循环，直到将系统内污物过滤、清洗干净。冲洗程度直至系统排出水色和透明度与入口水目测一致。确定系统清洁后，打开阀门，取掉盲板。系统安装完后，连同设备再进行一次系统试压，合格后方可进行下一步的施工。冲洗过程中要注意打开管道最低处的泄水阀，泄掉管道最低处淤积的杂质。按照环保认证的要求，所有试压和冲洗后的废水不要随意排放,以免污染其它成品。冷凝水管要做灌水试验，风机盘管要逐台进行灌水试验，不溢水、不渗漏为合格。试验结果应符合《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97及《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82的规定。7）管道防腐保温：系统进行试压、冲洗合格后，对管道支、吊架，管道焊接处刷防锈漆两道彻底防腐，不保温的明装管道刷面漆二遍；空调冷热水、热水管、室外明露上水管和空调冷水管，膨胀水箱，均用难燃型发泡橡塑进行保温。保温厚度：空调冷热水管，DN70-125为30mm。室外上水管均采用厚30mm74 难燃型发泡橡塑。冷冻水泵、换热器及冷热管道上的集水器、阀门、水过滤器等均须保温，保温材料应与所连接的管道的保温材料相同，厚度不小于保温厚度中的最大厚度，保温应美观、不妨碍部件的活动，并能方便拆洗和维护.保温管壳要紧贴外壁，管壳的每段接头处及纵缝处要严密不留纵隙，管道阀门法兰处保温应便于单独拆卸更换。保温层在该处应留出足够的空隙。一般为螺栓长度加25-30mm，然后用同样的保温碎料填补空隙。沿管道长度每隔300-350mm捆扎两道。玻璃丝布保护层施工时，其搭接宽度符合规范规定，搭接均匀，松紧适度。保温管壳要确保表面整洁、光滑。保温管壳的内径要与管道外径相同，严禁采用管径不同的材料进行保温。用锯条切割管壳时要笔直，不能随意歪斜。保温管壳的接缝要位于管道内侧的水平面上，确保管壳的牢固和美观。弯头处要把管壳端口割成斜面进行对接，接缝处要用胶水粘贴严密。室外保温管道采用厚0.3mm铝板（或厚0.5mm镀锌钢板）做保护壳，搭接缝应顺坡设置，防止雨水灌入。进入装修阶段后，要派专人检查是否破坏了保温材料，破坏处要及时修补。每个房间、每个楼层在吊顶前一定要检查一次保温材料是否完好，要坚决避免因保温不严密而出现渗漏现象。8）机房管道安装：机房的空间应合理地使用。设备定位后，技术负责人应组织所有技术人员认真商定管道的空间位置，按照平面布置图和机房的实际情况，合理布置，对管道的走向、标高要做到既符合工艺要求，又合理利用空间。同时要注意留出维修人员的通道。然后绘出详细的施工图交给施工人员安装。三、经济指标该项目建成后，可解决**村310000平方米民居住宅的夏季供冷和冬季供热采暖的问题，具有良好节能效果和较好的社会经济效益。74 74 第七章管理机构、人员编制及管理措施一、管理机构工程建设法人单位为某某集团，工程建设时**集团成立工程建设现场指挥部，由办公室、工程科、财务科、质量监督安全科组成，具体负责工程的建设管理。工程建设完成后由某某集团具体负责该工程的日常运营管理。二、人员编制根据生产规模和工艺要求，中央空调工程定员总数40人。详见下表：序号名称单位数量备注一管理人员人2二生产及维修工人人8三专业技术人员人51工程师人22会计师人23统计师人1合计人15三、管理措施为使建设项目建成后安全可靠的运行，提高经济效益和社会效益，采取有效措施，科学管理。1、组织管理措施（1）建立岗位责任制：各生产操作岗位都应制定岗位责任制，班组长应监督和检查各生产岗位责任制执行情况。（2）认真制定每个生产工序、工段和主要设备的技术操作与维护规程。（3）配备专业齐全的管理和操作人员，明确职责。2、技术管理措施74 （1）对操作人员进行专门培训，经考核后才能上岗。（2）及时整理、汇总运行记录，建立健全技术档案，为生产运行提供技术参数和设备工况资料。（3）建立检修、保养制度。根据设备的性能要求，进行经常的维护和定期检修工作，以提高设备的完好率，延长使用寿命。（4）实施计算机管理，建立数据库，积累生产运行数据，指导和控制运行工况。3、人员培训人是第一位的因素，员工的素质直接影响着企业的发展，为了适应生产运行和管理，更好地发挥效益，对所有生产、管理人员进行分层次技术培训：（1）工程技术人员和骨干技工由设备提供厂家进行培训，要求达到掌握各种仪器、仪表、设备的技术性能工作原理，安装和维修技术，能指导一般工人进行操作。（2）工程技术人员、骨干技工以外的生产技工自行培训，要求达到熟练掌握各种仪器、仪表设备的技术性能和操作使用方法，协同技术人员进行维修。（3）行政管理人员先自行培训，要求掌握日常管理，熟悉所属构筑物的作用、各种设备、仪表的性能、作用和操作使用方法。然后有计划地分期送到高等院校、科研机构进行再培训，使他们的知识不断更新。同时能正确处理发生的各种事故和矛盾，政治思想过硬，能团结和带领全体干部职工努力工作，发挥最佳经济效益和社会效益。74 第八章能源消耗分析及节能措施我国是资源较紧张的国家，现在全国上下正采取各种措施，实施能源节约战略，建设节约型社会，节能节水已是全社会的责任和义务，该项目属城市基础设施项目，其能源消耗分析及节能节水措施如下：一、能源消耗分析本项目主要耗能品种：电力装机总功率：5730kW运行时间：4320h年综合耗电：1733万kWh年综合耗能为1.438万吨标准煤（折标系数0.357kg标煤/kWh）。二、节能、减排量计算1、节能与燃煤锅炉相比，本项目如采用燃煤锅炉供暖，需使用5台8吨锅炉。一个采暖季消耗标准煤20571吨。如采用水源热泵，一个采暖季需消耗电1733万kWh，（1万kWh=3.57t标煤）折合标准煤6187吨。水源热泵系统比燃煤锅炉年节省标准煤1.438万吨。2、减排燃煤锅炉排放废气成为大气的主要污染源之一，工业锅炉每燃烧一吨标准煤,就产生二氧化碳2620公斤,二氧化硫8.5公斤,氮氧化物7.4公斤。每年本项目冬季可减少排放二氧化碳25495吨，二氧化硫82.7吨，氮氧化物72吨。三、节能措施74 为降低生产成本，提高经济效益，节约能源，在工艺技术、设备选型等方面应采取以下措施：1、采用先进的工艺技术，降低生产中的能源消耗。2、设备选型时选用能耗低、性能优良、便于操作的设备。3、变压器选用新型高效节能型，并加装功率因数自动补偿装置，减少无功损耗。电动机选用节能型电机4、照明以节能型灯具为主，室外照明采用光控线路，部分场所采用声控开关以节约电能。5、加强管理，制定能源管理制度，定期检查节能指标的落实情况，采取相应的奖惩措施。6、单元的管道井内为每户单独设置热水热量表，实现分户计量；74 第九章环境影响评价一、环境质量标准（1）《环境空气质量标准》（GB3095—1996）中的二级标准。（2）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准。（3）《地下水质量标准》（GB/T14848-1993）Ⅲ类标准。（4）《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中3类标准。（5）标准中缺项参照《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）。二、环境影响分析（CO2等气体减排量）水源热泵与空气源热泵相比，在发电过程中的污染物排放相当于减少40%以上，与电供暖相比，相当于减少70%以上，如果结合其它节能措施节能减排会更明显。虽然也采用制冷剂，但比常规空调装置减少25%的充灌量；属自含式系统，即该装置能在工厂车间内事先整装密封好，因此，制冷剂泄漏机率大为减少。该装置的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需要堆放燃料废物的场地，且不用远距离输送热量。74 通过减少常规能源的消耗，可再生能源系统可以有效减轻对环境的负面影响。水源热泵系统利用地下水温度相对稳定的特征，通过建筑物周围的管路系统与建筑物内部完成热交换的装置，冬季从水中取热，向建筑物供暖，夏季向水中排热为建筑物制冷。该系统在运行过程中仅需消耗少量电力，不会对环境排放任何有害物，在节能的同时还可以有效降低城市热岛效应。设计适宜的水源系统在运行中也不会在地下水引起冷热积聚，对地下水生态环境也不会产生不利影响。另一方面，通过本系统的实施，可以在小区中消除采暖燃烧所需的烟囱和有害物排放，有效提升小区景观和环境质量。从宏观层面上看，通过减少常规能源的消耗，可以有效减轻对整个全球环境的负面影响。三、项目建设和生产对环境的影响1、项目建设对环境的影响项目在建设过程中，从施工内容、现场和施工范围来分析，对环境的影响因素主要有少量的施工扬尘、施工垃圾、轻微噪声等，不会对外部环境造成影响。项目运行后对周围环境无影响因素，故无总量控制指标。2、项目生产过程中产生的污染物对环境的影响（1）废水影响分析该项目运营后没有生产废水，外排废水只有少量生活污水。项目营运期产生的废水主要为员工洗刷废水，产生量为1.2t/a，COD≤200mg/L。考虑到本项目废水产生的量较少且对环境影响甚微的特点，废水不做处理直接排入城市污水管网，由污水处理中心进行统一处理。（2）噪声影响分析该建设项目在运行过程中机器运转会有一定噪声。但场区周围人口密度较小，并且使用设备均采用先进技术，绝大部分安装在车间内，通过隔挡和距离的衰减，对声环境造成的影响较小。（3）固体废物该建设项目在运行过程中不产生固体废物，生活垃圾全部交由环卫部门收集处理，对环境的影响在可接受的范围内。四、环境保护措施方案1、施工期环境保护措施74 施工期具体环境保护方案如下：（1）施工期泥土裸露，在干燥的大风天气，极易产生扬尘，造成大气环境污染。所以施工中必须严格控制扬尘污染，具体措施包括：在施工区域内洒水，保持地面的湿润，以减少来自运输车辆的道路扬尘，施工现场的沙石等应定时洒水或进行必要的遮盖，定期清除垃圾，材料运输车和垃圾清运车等必须按照有关规定进行遮盖，做到安全、文明施工。（2）施工过程中施工噪声的防治，依据《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的规定，严格遵守相关规定。由于居住在附近的居民比较少，应当说噪声影响不是十分敏感，但应特别重视施工时间的控制，合理安排施工顺序。2、营运期环境保护措施（1）废水环境保护措施该建设项目在运行后，排放的废水只有少量生活污水，排放废水水量很小。由于污水排放量较少，COD浓度较低，对地表水环境影响较小。因此，该建设项目在运行后所排废水对周围环境影响很小。（2）噪声环境保护措施本工程新增加的设备噪声级均小于80dB，且绝大部分安装在车间内，通过距离的衰减，对声环境造成的影响较小。（4）固体废弃物环境保护措施本工程产生的固体废弃物主要建筑垃圾和员工的生活固体废弃物。可以进行分类回收及时清理。五、环境影响评价本项目建设期间略有扬尘及噪音污染。建设项目重点：一是落实好项目区域内水环境的环境保护；二是落实好生态绿化率的实施，有效的控制环境污染，并美化区域环境；三是做好该区域74 内的噪声治理工作。本项目建设过程中产生少量的废物、噪音和污水，从生产状况分析对周围环境基本无影响。项目建成后，基本无废气、废水、废渣排出，仅有少量固体废弃物可安排专业回收。采取相应的环境保护措施后，对周围环境不会造成明显的不利影响，并能通过绿化美化环境，改善该区域的自然环境。综合分析，项目建设有利于当地环境的改善。从环保角度上，该项目的建设是可行的。74 第十章劳动安全卫生与消防一、设计遵循的有关法律、法规及国家文件1、《中华人民共和国劳动法》2、《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令第70号3、《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令第4号4、《国家发改委、国家安全生产管理局关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》（发改投资[2003]1346号）二、设计遵循标准1、劳动部令[1996]第3号《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）3、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）（2000年修订本）4、《工业企业设计卫生标准》（GBZ1－2002）5、《钢制压力容器》（GB150-1998）6、《安全标志使用导则》（GB16179-1996）7、《电气设备安全设计总则》（GB4064-1999）8、《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）（2001年修订本）9、《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）10、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）11、《用电安全导则》（GBT13869-92）12、《低压配电设计规范》（GB50054-95）74 13、《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-85）三、危害因素分析本项目存在如下危害因素：1、火灾爆炸在生产过程中机器设备用电负荷较大，所以应加强对火灾的预防，加强消防工作，确保消防安全。2、触电用电设备应特别注意安全运行，若电气设备发生故障或电器安装不规范，缺少接地或接零，或接地接零损坏失效，或操作人员违章操作，都会发生触电伤害事故。3、机械危害生产装置中有电机转动设备，存有机械伤害危险。生产过程中，设备安全操作规程不完善或设备操作人员没有严格按照操作规程进行操作，则有可能发生安全事故，对操作人员或其他人员造成人身伤害。4、噪音伤害生产装置中的转动机械等设备中，会有噪音伤害因素。四、安全防护措施1、制定切实可行的安全操作规程和工艺规程，按照《中华人民共和国劳动法》的有关规定，制定切实可行的劳动保护措施。2、运转设备的传动部分均应加防护罩，所有用电设备应可靠接地，并指派专人定期检查接地状况。3、为了防范雷电和暴雨，要求按规定设防雷接地装置，同时站房内的地面应高出室外地面，防止暴雨造成的积水进入。4、74 对有危险的机械设备加装防护装置，所有电气设备的安全距离、漏电保护设施的设计均应符合相关标准、规范的要求。5、建立健全安全技术规程、工艺操作规程，并上墙明示。6、按工作岗位的性质，配备劳保用品和各种防护器材。7、水厂或加压站门前设置入场须知和安全警示牌。8、加强安全管理、安全教育工作，经常对职工进行安全教育和职业卫生教育，增强职工的安全意识和自我保护意识。五、消防设施1、火灾隐患分析可能引发火灾的隐患包括：（1）电气线路老化、连接不良。（2）电气线路用电负荷过大。（3）由于各种原因可能引起的短路。（4）雷电。2、消防设施（1）设置室内消火栓系统，并保证充实水柱到达室内的任何部位，消防供水管道为环状。（2）消火栓采用自救式消火栓，消火栓立管阀门要处于常开状态，并应有明显的启闭标志。（3）建筑物内设置消防箱，配备灭火器材，在醒目位置设疏散标志。（4）消防器材应定期检验、更换。（5）建立火灾事故应急救援预案，并定期组织员工进行消防演练。74 74 第十一章投资估算一、投资估算依据1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）2、《投资项目可行性研究指南》（试用版）3、《省建筑工程综合定额》4、《省建筑工程费用定额》5、水利部（1998）15号文颁布的《水利水电工程设计概（估）算费用构成及计算标准》。6、省水利厅鲁水定字[2000]1号颁发的《省水利水电工程设计概（估）算费用构成及计算标准》（试行）和《省水利水电工程设计概（估）算编制办法（试行）。7、类似工程的建设投资指标8、建设单位提供的相关资料二、投资估算经估算，项目建设总投资6200万元，详见总投资估算表。总投资估算表单位：万元序号费用名称投资额占项目投入占总资金的比例（%）备注1建设期投资608898.191.1建筑工程费398964.341.2设备购置及安装调试费142022.901.3工程建设其他费用2073.3474 1.4基本预备费2534.091.5涨价预备费1552.501.6建设期贷款利息1762.84合计62001001、建筑工程费经估算，项目建筑工程费用为3989万元。其中包括：土建及建筑装饰、管道、管件、用户终端、取水井、回灌井等项工程费用。建筑工程费用估算表单位：万元序号工程名称单位数量单价（元）价值1建筑物481.1机房平方米600800482管道、管件12403用户终端平方米31000026354取水井个2210000225回灌井个441000044合计39892、生产设备购置及安装费经估算，生产设备购置及安装费1420万元，主要包括生产设备、建筑设备的购置及安装费。设备购置及安装费估算表单位：万元序号设备名称价格备　　　注1主要生产设备12842主要生产设备安装费10074 3强弱电36照明、通讯、防雷等合计14203、工程建设其他费用估算经估算，工程建设其他费用为207万元。工程建设其他费用估算表　单位：万元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　序号费　用　名　称总　价备　　　注1建设单位管理费83按工程费用的2%估算2勘察设计费62按工程费用的1.5%估算3工程监理费62按工程费用的1.5%估算4员工培训费10合计2074、基本预备费253万元。5、涨价预备费155万元6、建设期贷款利息176万元。74 第十二章融资方案一、项目资金筹措**集团2007年主营业收入78169.6万元，实现利润总额7106.74万元。2008年1-9月份主营业收入13283.5万元，实现利润总额1778.85万元。**集团从财务能力上完全能够保证该项目的正常运行。本项目总投资为6200万元。全部投资的资金筹措渠道是：**集团自有资金4000万元，申请银行贷款2200万元，贷款期限一年。经过以上多方筹措资金，建设单位在资金、技术等方面均可保证项目的正常建设。二、资金使用计划项目所需建设资金计划在建设期内全部投入，投入期自2008年10月至2011年10月。74 第十三章财务评价一、财务基础数据1、项目计算期项目建设工期3年，经营期为20年。2、生产负荷项目运行后的第一年达到正常水平。3、营业收入该项目是**集团无偿向居户提供中央空调服务，故无营业收入。4、运行成本和费用计算1、燃料动力费项目所需电力、按现行市场价格计算：年耗电：2063万kWh市场电价：0.6元/kWh经测算，本项目该项费用正常年支出为1238万元。（2）工资及福利费本项目岗位定员为15人，以平均1500元/人·年计算，年工资22.5万元。福利费按年工资的15计取；年福利费为3.5万元。年工资及福利费用为26万元。（3）修理及易损更新件费修理及易损更新件费按设备原值的4%计取，年该项费用为51万元。（4）管理费用，包括办公经费、劳动保险等，年该项费用为10万元（估算）。经测算，本项目年运行费用共计1325万元。74 第十四章社会效益评价某某村水源热泵中央空调建设项目的实施，在产生较好的节能效果和带来显著的环境效益的同时，还有对社会、卫生等方面的“附带效益”。主要体现在：1、通过项目实施，是努力实现“三个代表”重要思想，建设资源节约型社会，加快社会主义新农村建设的内在要求和具体体现；2、通过项目实施，改善居住环境，提高居住质量，必将带动节能建筑建设投资的增强和新型节能技术的推广；3、通过项目实施，可以在小区中消除采暖燃烧所需的烟囱和有害物排放，有效提升小区景观和环境质量。从宏观层面上看，通过减少常规能源的消耗，可以有效减轻对整个全球环境的负面影响；4、通过项目实施，项目区内居民卫生条件有很大改善，由于区域内减少了污染源，改善了居民卫生条件。项目实施后保障了居民的安全，提高居民的健康水平；5、项目的实施，可减少能源消耗。该项目是利用再生能源代替传统能源，项目实施后年减少能源消耗9000余吨，减少有害气体排放2500余吨，得到了区域内政府和居民的认可和大力支持。综上所述，某某村水源热泵中央空调工程建设产生的经济和社会效益是显著的，对环境的有利影响和节能减排效果是明显的，带来的环境效益是显著的，建议上级尽快立项批准，造福当地人民。74 第十五章结论及建议一、结论1、该项目属基础设施建设，建设地址在某某村，符合**市和**村总体规划，有利于带动城市的发展，还能够促进城市化进程的加快。2、该项目的建设符合国家社会主义新农村建设的政策，符合国家节能政策，是国家积极推广和扶持项目。该项目的建设有利于改善受益人群的生活质量，保障人民安全。是一项利国利民的公益类建设项目。3、该项目的建设能够满足受益人群的生活环境需求，能够满足降低能源消耗的要求，具有较好的社会效益和环境效益，有利于社会的进步，从而对促进区域经济发展，建设和谐社会具有积极作用。4、该项目是可再生能源在建筑中的规模化示范应用。为落实国务院要求，建设部、财政部提出了“示范带动，政策保障，技术引导，产业配套”的工作思路。该项目的实施可有效带动**市可再生能源在建筑中的应用规模。5、**集团2007年主营业收入78169.6万元，实现利润总额7106.74万元。2008年1-9月份主营业收入13283.5万元，实现利润总额1778.85万元。**集团从财务能力上完全能够保证该项目的正常运行。综上所述，该项目的建设具有较好的社会效益、环境效益和经济效益，不仅是可行的，而且是必需的。二、建议1、做好项目建设的各项工作，尽快落实建设资金，满足建设工程的需要。74 2、进一步做好建设项目的规划设计，优化方案，节省投资，提高效益。3、按照基本建设程序办事，做好规划等前期准备工作，完善项目法人责任制、招标投标和建设监理制，保证质量、进度目标和投资计划的实现。4、做好项目建设区域的环境评价，最大限度地减少对环境的影响。5、提前做好员工的技术培训工作，为项目的顺利运行做好准备。74'