高层建筑给排水施工常见质量问题及预防措施 3页

'文章编号：1009—9441(2012)10—0032—02高层建筑给|i|}水施工常见质量I司题及预防措施口口冯兵丽(太原煤炭气化(集团)晋中燃气有限公司，山西晋中030600)摘要：概述了高层建筑给排水施工中常见的质量问题，提出了相应的预防措施。关键词：高层建筑；给排水施工；质量通病；预防中图分类号：TU821；TU823文献标识码：B引言给排水工程是建筑安装工程的重要组成部分，因其投资比例一般在建筑工程中所占份额相对偏低，所以大部分施工企业对给排水工程重视不够，表现为专业技术人员配置不到位，或是技术人员缺乏工作经验。随着建筑物高度的不断增加，给水排水系统日趋向大系统、高参数方向发展，对高层给水排水工程施工技术的要求也越来越高，加之有些设计本身存在问题，导致施工过程中出现渗、漏、堵等影响使用功能的质量问题很多，有些甚至严重影响到工程质量。本文结合笔者多年来在施工实践中积累的经验和教训，归纳出高层建筑给排水施工过程中经常存在的一些问题及综合预防措施。1水泵安装1．1常见问题高层建筑给排水施工中的水泵，因设备安装尺寸不精确，施工粗糙，未按规定验收设备，施工中前后顺序颠倒，造成水泵噪声大、漏水，不能按期交付使用，不仅造成工期拖延，而且人工、材料投入增加。1．2预防措施(1)水泵应有符合国家标准的技术质量文件、合格证。(2)水泵的零部件应齐全，不得损坏、锈蚀，其转动部分应灵活，不得有阻滞、卡住现象，声音无异常。(3)根据水泵机组型号、台数、机组的长度尺寸，精确计算后定位，坡度、标高、位置不得有偏差，严格按操作程序进行安装，而且机组布置管线最短、弯头最少。2阀门安装2．1常见问题高层建筑给排水施工中阀门种类、数量繁多，如果阀门的规格、型号不符合设计要求，安装前未进行质量检验，阀门安装方法错误，不仅造成阀门开关不灵活，出现漏水，而且无法调节阻力、压力或正常关闭，甚至导致阀门失灵，检修难度增大。2．2预防措施(1)依据设计要求选择阀门的规格和型号，而且阀门的工程压力要符合系统试验压力的要求。根据施工规范要求，对于给水支管，管径≤50mm时，应选用截止阀；管径>50mm时，应选用闸阀。热水管和立管控制阀选用闸阀。(2)阀门安装前，应对每批(同型号、同规格、同牌号)的阀门抽检10％，且不少于1个，应做耐压强度和严密性试验，特别是安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验，试验压力应符合建筑给排水施工质量验收规范。(3)严格依据阀门安装说明书进行安装，蝶阀要考虑手柄转动空间，明杆闸阀应留出阀杆伸长开启高度，且各种阀门杆不能低于水平位置，也不能向下。暗装阀门不仅要设置开启阀门需要的检查门，而且阀杆应朝向检查门。3预埋套管和预留空洞3．1常见问题在高层建筑给排水施工中，如果预埋套管、预留孔洞不准确，或漏留、漏埋，或预留孔洞尺寸偏下，安装时穿过楼板、墙壁、基础时需要打洞，打洞时需剔凿建筑结构，甚至切断受力钢筋，严重影响到高层建筑物的安全性能，尤其是卫生间地面的楼板开设孔洞特别多，若再打洞不仅破坏楼板的整体性，而且会增加防水施工的难度。3．2预防措施(1)由于高层建筑地下室的设备管线较多，而·32·Research&ApplicationofBuildingMaterials 且标准首层、标准层及转换层建筑结构复杂、梁柱密集，管道敷设较为困难。所以在安装时，预埋套管、预留孔洞不仅要核对图纸，而且应及时与设计人员沟通，做到心中有数。(2)技术人员在充分理解施工图纸的基础上，对设备、洁具等的安装尺寸，管道配件的安装尺寸，应对比结构尺寸绘制给排水预埋图，提前形成各楼层预留、预埋统计表。在浇注混凝土时，对预留孔及预留套管周边要加强振捣，以免套管周围出现孔洞造成渗漏。同时要及时纠正预留孔和套管，以防发生偏移。(3)洞口防水层的做法要符合要求，防水层做完后禁止剔槽、打洞。4套管安装4．1常见问题高层建筑中套管安装不到位，钢套管在钢筋上简单固定等，不仅起不到套管的保护作用，而且影响管道的使用寿命。4．2预防措施(1)安装在楼板内的钢套管超出楼装饰地面高度20mm，安装在卫生问和厨房的钢套管超出装饰地面高度50mm，且底部应与楼板底面相平。(2)钢套管在钢筋上的固定应按设计构造处理，宜采用加筋点焊固定。(3)防水套管不仅要保证刚柔性套管埋设准确，而且翼环尺寸、壁厚、直径、套管材质、埋设的位置必须满足设计要求。5管道连接5．1常见问题管道连接的常见问题主要是在管道连接处出现渗漏。5．2预防措施(1)加工螺纹时，不仅要求螺纹端正、光滑，而且无毛刺、不断丝、不乱扣等。(2)加工好的螺纹，先用手拧2～3扣，再用管钳继续拧紧，拧紧后应留出2～3扣为宜。所用管钳要合适，如果用大规格的管钳拧小管件，会因用力过大使管件受损；反之，因用力小，致使管件拧不紧而漏水。(3)螺纹连接处根据管道输送的介质选用相应的辅料，以达到连接严密。(4)管道安装完毕，必须严格按施工验收规范的要求，进行严密性和强度性试验。(5)管道试验合格后，不得踩、踏或用来支撑物体，以免受力不均导致管道螺纹连接处漏水。6排水系统6．1常见问题在高层建筑排水系统中，由于排水立管长、流速快，容易引起管道内气压的极大波动，形成一种极不稳定的气一水两相流，导致排水管道堵塞、卫生器具溢水或水封遭到破坏，致使下水管道中的臭气侵入室内，污染室内环境。6．2预防措施(1)在高层建筑排水系统中，高出地面的卫生器具和排水设备的污水可直接排入室外下水道，而低于地面的卫生器具和排水设备的污水排入集水坑，通过泵将集水坑中的污水提升到室外下水管中。(2)排水管道施工时，临时甩口需进行封堵，封堵必须严密，以免杂物掉入管道内。(3)排水管道应严格按设计图纸的要求施工，严禁过早变径，以免造成排水管道堵塞。(4)在排水管道竣工验收前，应做通球试验，通球球径不得小于排水管径的2／3，通球率应达到100％。(5)高层建筑的1层和2层要单独设立管排水。其排水系统应加强通气，通气管或通到屋顶，或与上部排水系统的通气管相连。7支架、吊架、托架的安装7．1常见问题在高层建筑给排水施工中，如果管道支架、吊架、托架安装不牢固，不仅会造成管道弯曲变形，严重时会导致管道渗漏。7．2预防措施(1)支架、吊架、托架的安装位置应正确，埋设必须平整牢固。(2)固定支架应与管道紧密接触，且固定牢固可靠。(3)滑动支架要求灵活，而且滑托与滑槽两侧问须留有3～5mm的空隙，其纵向移动量应符合设计要求。(4)无热伸长管道吊架的吊杆安装应垂直，有热伸长管道吊架的吊杆应偏向热膨胀的反方向。(5)钢管水平安装支架、吊架的间距应符合规定，且固定在建筑结构上的管道支架不得破坏结构建材技术与应用10／2012·33· 文章编号：1009—9441(2012】10—0034—03影响清水墙施工质量的原因分析口口郝彦琳(山西多源电力建筑工程有限责任公司技术管理部，山西太原030006)摘要：分析了混水墙的弊端及制约清水墙观感质量的一些主要问题，提出了相应的措施。关键词：混水墙；质量通病；清水墙；施工中图分类号：TU528．38；TU755文献标识码：B引言随着变电站工程质量要求的提高，混水墙在施工中的质量通病问题日益突出。所以，采用清水墙施工工艺成为创造工程亮点的一项重要课题。本文调查、统计和分析了我公司历年来在变电站清水墙施工中存在的观感质量问题，提出了相应的措施。1现状调查清水墙施工质量缺陷的调查统计见表1。由表1可以看出，影响清水墙观感质量的因素有：表面不平整；勾缝深浅不一；水平灰缝不直；勾缝砂浆开裂、脱落；垂直度偏差大；砌筑工艺单调等。2原因分析根据现状调查，将清水墙施工质量目标设定为：安全。8室内外消火栓安装8．1常见问题室内外消火栓安装或压力不符合要求，造成消火栓箱体变形，箱门开启不灵，或消防水带不能安装至消火栓上，或使水带形成弯折影响出水量，甚至不能满足消火栓水压的要求。8．2预防措施(1)暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部应设置过梁。(2)不得随意改变消火栓箱底预留孑L位置，而且安装后栓El出水方向与设置消火栓的墙面呈900．表1混水墙施工质量缺陷调查统计序号影响因素频数累计频数累计百分比／％1表面不平整1527．52勾缝深浅不一132851．93水平灰缝不直lO3870．44勾缝砂浆开裂、脱落64481．55垂直度偏差大44888．96砌筑工艺单调45296．37其他254100合计54达到清水墙效果，表面观感较好，验收标准高于规范要求；组砌正确，不出现通缝，灰缝横平竖直，密实饱满，宽度8～10ram；水平灰缝平直度≤2mln；垂直度和平整度均≤2mm；游丁走缝≤5mm；无污染；勾缝砂浆无开裂；砌筑方式多样化。运用头脑风暴法进行讨论分析，找出了影响清水墙观感质量的12个末端因素，并绘制了因果分析图(见图1)。足次不利点消火栓水压的要求。9结语高层建筑给排水工程与居民的Lt常生活息息相关。在施工中只有重视对高层给排水施工质量问题进行分析，才能有效地预防质量问题的发生，并针对出现的质量问题采取综合性防治措施，杜绝高层建筑给排水工程中的跑、冒、滴、漏、堵等工程质量事故，从而完善高层建筑的使用功能，提高高层建筑的工程质量。作者简介：冯兵丽(1967一)，女，山西晋中人，工程师，1989年7月毕业于长春建筑专科学校给水排水专业，现从事工程项目管理工作。(3)对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物，收稿日期：2012—09—23不仅要满足最不利点消火栓水压的要求，而且要满(编辑盛晋生)·34·Research＆ApplicationofBuildingMaterials'