高层建筑给排水工程监理控制探析 9页

'　　高层建筑给排水工程监理控制探析摘要：随着我国经济建设的蓬勃发展和人们生活水平的提高，高层公共建筑正成为城市建设的主体，高层给排水工艺标准复杂程度越来越难，新材料，新工艺层出不穷，对建筑给排水工程质量的要求也越来越严格，这样对给排水工程的监理工作也提出了更高的要求。本文论述了给排水工程监理的控制要点，并提出了相应的控制方法。　　关键词：高层建筑；给排水工程；工程监理；质量控制；控制方法　　　　近年来，随着改革开放的深入，我国城市建设进入了高速发展时期，兴建了众多的高层建筑。在高层建筑工程中，给排水工程作为配套工程，其施工质量的好坏对工程使用性能的发挥有着较大的影响，所以给排水施工中的安全及质量管理，对水资源利用的是否合理有直接影响。建筑给排水工程的监理工作应建立在确保工程质量为目标、施工过程为基础、工序质量为核心的几个方面，做好建筑的给排水监理工作。　　 　　一建筑给排水工程施工质量现状　　在高层建筑的安装工程中，从工程量和投资角度上给排水工程都是较少的。但在建筑产品的投诉问题中，却占了较大的比例。这些质量问题虽然没有直接发生在主体的施工阶段，但很多问题的产生都与在主体施工阶段时，承包商对给排水工程的不重视有必然联系。　　　　二建筑给排水工程施工前的监理工作　　（一）设计图纸的交底和相应变更　　对设计文件的充分了解是监理工程师对工程质量控制必做的准备工作。作为监理工程师，需要熟悉施工图，清楚给排水管道室外和室内的连接处，墙壁、楼板的位置标高和安装方案。　　（二）详细审核施工组织的设计　　在给排水的监理工作中应以监理工程师为核心体系，确定监管项目所需的技术措施和组织措施，在工程施工过程中按监理细则实施工程项目的监理。在工程开工之前必须将总承包商和各分包商的工程承包范围划分清楚，并把各个施工单位的质量责任明确下来。 　　（三）对进场材料的检验要求　　原材料的的质量高低是保证给排水工程顺利完成的基础。所以，在进行给排水工程的施工时，监理工程师要加强对材料的监管。根据监理规范的要求，不管是业主供应材料还是由施工单位采购材料，监理对其质量都要严加控制。在材料进场之前要提前报验，不合格的产品不允许进场。　　（四）施工前的监理准备　　1认真拟定所监理项目的给排水专业细则，并切实按此细则指导项目监理。　　2了解施工单位的管理水平和技术水平，认真审核承包商提交的施工组织设计，加强预控力度。　　3组织有效的施工图交底与会审，给排水监理工程师工作的重点应在：(1)弄清住宅的装修水准，如果是初装，监理工程师应明白卫生间、厨房给排水支管是否要求统一安装等；(2)检查承包商专业技术人员的配备情况，并要求承包商提前提交图纸会审情况；(3)给排水监理工程师仔细审图，及时将施工图中的有关问题及业主、承包商提交的图纸会审意见整理成文，提前提交设计单位，以便设计单位在图纸会审时有充分的准备；(4)及时协调解决会审中有关各方提出的技术问题，确保项目施工如期开展。　　 　　三建筑给排水工程施工中的监理工作　　（一）工程施工阶段　　主体结构的施工阶段，当排出管和引入管穿越建筑物时，监理工程师应跟踪检查施工单位是否按照要求预留了孔洞，设置了套管。　　（二）主体装修施工阶段　　在主体装修施工阶段，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置，安装PVC排水管时须按要求设置伸缩节。　　（三）建筑给排水工程验收阶段　　管道工程质量检查的主要内容包括：管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求；管道、支架、卫生器具位置是否正确，安装是否牢固。　　（四）室外工程监理　　室外施工前，应根据施工的需要进行巡视，对现场地貌、地形、建筑设施、各种管线及设施的情况，还有施工环境有充分了解。 　　（五）室内安装监理　　在室内现在给水支管大多在墙和板内进行暗装，不管采用开槽或是钢筋笼内的暗装，均对以后管道腐蚀及漏水后的检修带来极大的困难。所以，管道的耐腐蚀性尤为重要。　　（六）施工中的监理　　1检查、复测相关设备基础、预埋件、预留孔，做到准确无误；　　2检查施工技术和工艺流程是否符合设计规程的要求；　　3阀门安装前，应做强度和严密性试验；　　4检查管道上使用的压制弯头、弯头的外径与管道的外径是否相同，检查管道的连接是否符合规范的要求；　　5地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管；　　6管道的接头或焊接不得设置在墙内或楼板内，暂时不接的管口要用堵头堵好；　　7检查给水、排水管道的坡向、坡度是否符合设计及规范要求； 　　8检查管道支架、吊架、管卡是否符合设计或规范要求；　　9各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验及通球试验；　　10协助业主把好设备配件材料购置关，核对设备型号，材料规格，审核供货商的信誉、供货能力、供货期限等；　　11工序交接过程的检查，要求施工单位对已完工序，通过自检、专检后，填写检查批质量验收单，报监理检查合格，签证后方可进行下道工序；　　12重要的工序要做好跟踪旁站工作，做好及时控制与预控相结合；　　13做好工程量计量核实工作，对不合格的工程不予计量；　　14对隐蔽工程，隐蔽前应做好相应的各项试验，经各项检验合格后，方可进行隐蔽，并形成文字记录；　　15发生工程质量事故时，应及时通过甲方发出停工指令，分析事故原因，制订整改措施，通过批准后，贯彻执行整改措施，并重新进行试验、检查、验收；　　16要求施工单位严格执行“主控项目”和“一般项目” 的规定，资料填写要简明、清晰、真实。　　（七）调试、分部工程验收工程的监理　　1检查管道的冲洗、吹扫、试压、严密性试验、防腐、保温、支吊架等工作，检查给水的水质化验及污水处理的情况，对检查工作做好相应记录；　　2分部工程验收前，重点检查设备单位试车及系统调试，是否达到设计或规范要求，其使用性能、安全参数，总体外观等是否符合要求；　　3审核竣工图纸及其他各类资料是否齐全、真实、有效；　　4整理归档文件资料；　　5编写专业监理总结。　　　　四建筑给排水工程的完工后监理控制　　（一）给水、排水工程应按分项、分部工程进行竣工验收。　　（二）审核竣工图及其它文件资料　　1 审核竣工图的正确性、完整性以及设计变更图纸和有关文件是否齐全。　　2审核进场主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复核记录。　　3审核进场设备以及主要材料的产品合格证、质量保证以及塑料给水管及配件的准用证。　　4审核给水、排水各种隐蔽工程验收原始记录，各种机电试运转记录等，资料齐全，数据正确，会签手续是否齐全，必要处有示意图。　　5埋地排水管道灌水试验，排水、污水管道通水试验，给水水箱、水池的满水试验记录，给水管、消防管道的压力试验记录，各种机电试运转记录等，资料齐全，数据正确，会签手续齐全。　　　　五结束语 　　建筑给排水工程的监理工程师要严格按照施工规范和设计图纸的要求，在施工节点、施工工序、工程验收过程中重点控制，针对给排水工程施工质量中较薄弱环节，监理要格外注意，保证施工质量。这些环节集中在施工前的准备阶段及施工中安装控制阶段，监理应在工作中严格把关控制，使工程质量有个良好的保证。为使监理工作能有更多的提高，有赖于监理工程师在实际工作中不断积累经验和总结方法，要多与同行沟通和交流，使更多的问题在施工之前发现，优先采用先进技术，保证施工质量，使给排水工程达到节省空间、使用方便、经久耐用和美观舒适的效果。　　　　'