州职业技术学院河东女生宿舍楼施工招标文件 37页

'目录第一章编制说明第二章工程概况第三章工程施工准备第四章资源配置计划第五章工程总体施工部署第六章施工现场平面布置第七章进度控制和技术保证措施第八章土建部分主要分部分项工程施工方案第九章节能保温单项施工方案第十章安装工程主要施工方案第十一章确保工程质量的技术组织措施第十二章现场管理措施第十三章确保安全生产的技术组织措施第十四章确保文明施工的技术组织措施第十五章季节性施工措施第十六章消防保卫措施第十七章工程回访保修服务措施附：施工进度计划表施工现场平面布置图 第一章编制说明一、编制依据⒈《泰州职业技术学院河东女生宿舍楼施工招标文件》及答疑文件⒉国家颁发的有关建筑工程施工规范、工程质量验收规范、招标文件、施工图纸及补充资料中的技术要求⒊招标文件要求的工期⒋江苏省现行的基本建设方针、政策⒌工程所在地的经济、交通、地形地貌、水文地质、物资材料供应和气象情况，以及场区的水、电、道路、通讯等建设条件⒍工程管理水平和技术水平，施工能力，拟投入本工程的机械、设备、人力、物力二、施工规范（规程）和标准除严格按照设计图纸和业主及建立的要求施工外，在施工过程中，我公司将遵照下列有关规范（规程）和标准⒈《建筑结构荷载规范》GB50009-2001⒉《建筑抗震设计规范》GB50011-2001⒊《混凝土结构设计规范》GB50010-2002⒋《砌体结构设计规范》GB50003-2001⒌《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002⒍《多孔砖砌体技术规范》JGJ137-2002⒎门窗参见苏J9601⒏参照标准图集号苏J9501、苏J9503、苏J9508⒐国标03G101--1⒑《建筑设计防火规范》GBJ16—87（2001年版）⒒《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046—95⒓参苏G01—2003/03G329—1/03G322—2/02SG614⒔参苏G9607三、施工承诺与目标⒈组织落实：公司委派承建过类似工程的经验丰富的一级项目经理，组建由项目经理为核心的工程项目部⒉施工队伍组成：选择以建造优质工程的施工班组抽调技术骨干，组成本工程的施工作业班组⒊工期目标：根据业主的招标文件要求，结合本公司的施工技术力量，在充分考虑各种因素的条件下，以招标文件规定的工期完成招标文件中明确的施工内容⒋质量目标：本工程质量在符合施工验收规范的前提下，确保单位工程质量合格，力争优质工程⒌协调配合：每一隐蔽工程经自检合格后，再经业主验收签字，确保上道工序验收合格后才进入下一道工序；业主指定的专业分包单位进入现场，配合好业主进行质量管理，确保整个工程质量⒍文明施工：施工现场浇筑混凝土道路和材料堆场；沿施工道路四周、脚手架外侧设置排水明沟；做到场地排水通畅，现场无积水现象；按照市创建国家 卫生城市的标准要求和市级文明工地进行施工，争创“市级文明工地”⒎安全目标：为了保证安全，进入施工现场必须人人佩戴安全帽，为了便于工作上的管理，安全帽以颜色作为区分；且制定了一系列相关措施，详见安全保证措施章节。本工程安全目标：杜绝重大伤亡事故⒏施工环境：施工现场配备专职保洁员，负责施工现场的作业区、生活区的清洁工作，实施施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，周围外无建筑材料、垃圾，门前场地无污水。控制噪音、粉尘、污水、垃圾等对周围环境的污染第二章工程概况一、工程概况和建筑概况⒈本工程位于泰州职业技术学院校园内，共10栋楼，呈两个“E”字形。总建筑面积为25520平方米，建筑占地面积为5430.24平方米，建筑总高度为20.55米，建筑长度为46.8米，建筑宽度为16.2米⒉该学生宿舍层数为六层，层高为3.2米。建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级，屋面防水等级为三级，二道防水设防。外墙采用新型环保墙饰漆，楼梯段采用混凝土梯段和钢结构扶手相结合的普通楼梯。根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，结构系为框架结构，抗震按八度设防⒊本项目工程采用砖基础、混凝土以及部分桩基础相结合的混合基础。本工程砼强度等级分别为柱C30，其余为C25。钢筋采Ⅰ级钢-HPB，Ⅲ级钢-HRB400施工概述一、基础工程⒈根据泰州市海陵建筑设计院岩土工程勘察报告（编号2004--086），场地类别为Ⅲ类，本工程以②层粉土作持力层（faK=140kPa）⒉该工程的室内标高±0.000为假定的5.000M，比室外高0.15米⒊本工程基槽开挖好后，经设计勘察人员检验合格后，方可进行下道工序施工⒋基槽开挖至设计标高如未见持力层，继续下挖到持力层，然后用1：1砂石分层夯实，每层厚度不得大于200，密实度大于97%⒌如遇与勘察报告不符之地基，必须通知设计人员修改设计⒍地下水对混凝土无腐蚀性。如有，则按现行国家标准《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046—95二、主体施工钢筋混凝土框架结构体系，按7度抗震设防⒈本工程所用钢筋为HPB235，Ⅰ级钢，fy=210N/mm2HRB335,Ⅱ级钢fy=300210N/mm2⒉钢筋保护层基础底板40mm，板侧70mm各层楼板梯板15mm,梁25mm，柱30mm⒊墙体：MU1粘土标准砖（防潮层以下）MU10粘土标准砖（防潮层以上，东西两山墙，女儿墙，不含阳台部位）MU5KM1型非承重空心砖砌体⒋砂浆：M10水泥砂浆（防潮层以下） M5混合砂浆（防潮层以上）M10水泥砂浆（女儿墙）⒌本工程混凝土强度等级基础垫层C10，其余均为C30三、装饰及屋面施工⒈设备安装：给排水、电气、通风空调、动力电、消防、采暖及电气照明⒉主要设备、材料进场后报监理见证取样送检及报验，对进场的主要材料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样送检，复试合格报验后方使用，确保所使用原材料符合要求⒊屋面防水施工时，按施工工序、层次进行检验。在防水层施工前，及时对屋面进行灌水试验，确认屋面基层无渗漏后，才进行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。涂膜防水时，操作人员排尽涂膜层下面的空气，做到粘帖牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封接口。确保屋面防水层节点处的做法符合要求⒋门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量⒌装饰工程施工时及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符合实际要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整，有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷⒍外窗抹灰分层找平。各层次做到分次隐蔽验收，特别是防水工序，特别检查管边及窗边的防水是否到位，墙面是否有龟裂现象。施工过程注意滴水线的坡度控制。外墙面砖施工前要求施工方做好样板活，在各方认可后，在其后的施工过程中，检测其施工质量是否低于样板活，保证了粘帖质量⒎及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，使施工资料的整理与工程进度同步，保证了装饰装修及屋面分部工程验收能及时进行第三章工程施工准备一、前期资料准备⒈组织准备⑴、组建项目部、项目管理人员招聘定岗定薪。（实行两个班子、一套人马，人员项目经理两个、项目负责人、施工员土建安装、技术负责人、质检员、安全员、预算员带劳资、财务、资料员、材料员、库管员、机械管理员、放线工）⑵、拟定项目管理目标及指标。（质量、安全、进度、成本、文明施工）⑶、相关管理制度及管理人员的岗位职责⑷、施工机械设备进场检验、调试⑸、前期材料进场、检验、配合比（砂、石子、水泥、钢筋）⒉资金准备⑴、前期垫资计划、及资金准备⑵、工程预付款的催办⒊开工相关手续办理⑴、施工许可证办理⑵、项目备案⑶、开工检查表中相关要求⑷、质监站监督申请、安监站监督申请 ⑸、实验室资质报验二、施工现场准备⒈施工用电接到施工现场⒉打生产用水井⒊施工现场场地内的土方、泥池、管道协调清理⒋施工道路衔接。走东面过排洪沟路⒌交接定位桩、定位放线、规划验线⒍施工临时围墙（用轻型彩钢维护、钢管架固定、高度在2米）⒎施工大门（图样向单位索取）⒏搭建临时设施、配置办公设施（根据施工平面图的要求实行）⒐现场塔吊定位施工基础、及验收（定位验线后立即施工）⒑施工现场“五牌一图”（单位索取样图）三、施工技术准备⒈施工组织设计编制及报审（总进度、平面布置）⒉施工现场平面布置（根据现场实际平面布置）⒊施工图纸熟悉、整理图纸会审相关问题⒋施工机械选型及计划（塔吊2台50、40型、钢筋设备）⒌基础施工方案⒍各种材料计划、报批（钢筋、砂、石子、水泥）⒎施工用的资料、图集的收集及购买、资料软件⒏施工图预算与施工预算对比⒐甲方提供前期资料的索取（地勘报告、图审意见书、规划、立⒑项批复、用地手续、监理、设计资质等）⒒实验室的确定及委托合同（资质）第四章资源配置计划一、主要施工机械设备配置及进场计划临时设施布置及临时用地表用途面积（㎡）位置需用时间综合施工操作区值班室普通材料仓库油漆涂料仓库五金机械仓库大厅每层设置65天75天65天40天50天合计机械设备配备及进场计划表机械设备名称型号规格数量目前状况来源 弯曲机401台已使用近2年，状况良好自有套丝机TS-403台已使用近3年，状况良好自有电焊机35KVA15台已使用近3年，状况良好自有圆盘锯1台已使用近3年，状况良好自有压刨机104B/2.2-2.21台已使用近3年，状况良好自有冲击钻PA6-GF353台已使用近3年，状况良好自有空压机W－0.6－2.23台已使用近3年，状况良好自有平刨机1台已使用近3年，状况良好自有砂浆搅拌机JZC3506台已使用近4年，状况良好自有手电锯5台已使用近3年，状况良好自有切割机2台已使用近3年，状况良好自有二、劳动力配置计划及保证措施抽调对多层建筑有丰富施工经验的班组和作业人员进驻工地施工，并根据职工素质及工作态度进行综合考评，及时调整作业人员，健全和充实施工组织机构，进行特殊工种技术培训，对进场的每位职工进行上岗培训，素质安全教育，经考核合格后方可按证挂牌上岗，以确保工程质量优良和工程施工安全，以及为创标话文明工地提供保证工种及劳动力配备：根据施工工期和计划各工种合理安排进场，在地基与基础阶段拟安排劳动力920人，主体结构施工阶段拟安排劳动力715人，装饰工程施工阶段拟安排劳动力1182人劳动力计划表单位：人 本计划表是以每班八小时工作制为基础的三、主要工程材料采购、进场计划及保证措施主要材料配备及进场计划表序号材料名称单位数量规格品牌进场日期备注1吊筋kg964.38开工1天分批2角钢kg392.78开工1天分批3钢材T9.82开工5天4水泥T27.61425#开工5天分批5白水泥T0.79开工5天6中(粗)砂T87.73开工5天分批 7普通成材M39.22开工10天8柳桉芯九厘板㎡376.631220*2440*9开工10天分批9中密度板㎡112.241220*2440*12开工15天10柳桉芯机拼细木工板双面砂皮BC㎡74.801220*2440*18开工25天11柳桉芯机拼细木工板单面砂皮BC㎡704.071220*2440*18开工25天分批12铝合金T型主龙骨m288.47开工20天分批13铝合金T型龙骨主接件个90.28开工20天14铝合金T型龙骨次接件个45.14开工20天15铝合金T型龙骨平面连接件个90.28开工20天16m9850.84开工30天分批 覆面龙骨(副龙骨)60*27*0.6317覆面龙骨(副龙骨)m536.9525*20*0.5开工30天分批18硝基清漆kg212.66开工40天分批19铝塑板(双面)㎡293.181220*2440*3开工30天分批20成品钢化玻璃㎡228.20δ=12开工40天21亚光硝基清漆kg85.12开工50天分批主要材料配备及进场计划表续表序号材料名称单位数量规格品牌进场日期备注22硝基稀释剂kg719.46开工50天分批23清油kg705.84开工50天分批24防火漆kg323.19X-60(饰面)开工30天分批25大白粉kg3844.17开工30天分批26聚醋酸乙烯乳液kg365.80开工25天分批27滑石粉kg980.57开工20天分批28600*600抛光地砖块2910.29开工30天分批 29抛光地砖块997.27600*600开工30天分批30龙牌纸面石膏板㎡2464.891200*3000*9.5开工20天分批31龙牌纸面石膏板㎡371.041200*3000*12开工25天分批32樱桃木夹板㎡103.91综合开工35天33樱桃木三夹板㎡590.33综合开工35天分批34樱桃木封边条m365.74开工40天分批35珍珠黑花岗岩㎡52.87综合开工25天36执手锁把79.79开工70天37铜门吸只79.79开工70天38黑金砂花岗岩㎡34.02综合开工25天39抗静电钢地板㎡589.48开工35天分批40300*600墙砖块2797.90开工20天分批41不锈钢拉手副11.11开工80天42铜铰链副93.93开工75天43复合地板㎡17.05开工30天 1818*303*8主要材料配备及进场计划表续表序号材料名称单位数量规格品牌进场日期备注4412*10樱桃木压线m907.17开工30天分批45铝合金微孔条板㎡113.49δ=1.0开工30天46阻燃地毯(带胶垫)㎡104.45开工70天47米色弧形铝板㎡219.661219*3048*1.2开工50天4812厚珍珠黑花岗岩㎡34.81综合开工25天4912厚黑金砂花岗岩㎡11.88综合开工25天50600*600铝合金穿孔板㎡143.26开工20天51柳桉实木地板㎡110.33开工40天52㎡223.90开工60天 美国玛丽塑胶地板53承载龙骨(主龙骨)m3879.7660*27*1.2开工15天分批54300*300防滑地砖块2762.22开工45天分批55墙面砖块834.47300*130开工35天分批56不锈钢钉100个47.98开工10天5730*20樱桃木装饰线m322.27开工45天分批5820*15樱桃木装饰线m566.09开工45天分批5980*15樱桃木装饰线m425.95开工50天分批6070*12樱桃木装饰线m345.06开工45天分批6130*15樱桃木装饰线m373.57开工45天分批62穿孔防火板㎡37.69开工20天 63上海立邦乳胶漆kg1903.61美得丽开工30天分批64华碧宝墙布㎡78.51开工20天第五章工程总体施工部署一、工程管理目标⒈安全目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全管理组织机 构，完善安全生产保证体系，杜绝特别重大、重大、大事故，杜绝死亡事故，防止一般事故的发生。消灭一切责任事故，确保人民生命财产不受损害。创建安全生产标准工地⒉质量目标全部工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准。工程一次验收合格率达到100%，优良率达到95%以上，并满足全线创优规划要 求⒊工作计划⑴、工期管理机构人员及措施为了按期完成本标段工程，将配备专业施工队伍和足够数量的施工设备，提高质量确保安全，降低成本进行组织施工，最终提供符 合要求的产品。项目部以项目经理为首的领导班子，发挥总工程师、各部门负责人、各段施工负责人、项目生产班组组长直至班组施工人员的作用，根据工程的进展情况和施工的难易程度确定各阶段合理的施工人员数量和分工。全力以赴确保工期的实现，坚持科学组织、分工与密切⑵、合作相结合。建立运作良好的项目的组织机构，较强的项目领导班子，可靠的技术工人，必须按时按质的完成本工程二、施工现场组织机构 三、施工流水段划分⒈施工段的划分：工程施工中以结构工程施工为先导，实行平面分段，立面分层，大部流水的施工方法。主体结构从下至上单式跟进，室外装修，室内装修及室内安装工程则采用分段从上到下复式跟进的方法。具体分段如下：平面进行分段流水作业，立面以分层进行⒉第一阶段：土方开挖及基础施工⒊第二阶段：主体结构施工、水、电、消防、弱电的预埋、预留配合⒋第三阶段：以结构施工为主，局部装修、安装插入⒌第四阶段：全面装修阶段，结构收尾配合安装工程⒍第五阶段：全面安装阶段，配合精装修施工四、施工顺序及流程该工程施工顺序原则：先地下后地上，先主体后装饰，最后进行室外总体工程。具体工序：土方地基工程---基础---构造柱---砌体---梁板---上部结构工程---装饰工程---室外总体---竣工验收---工程移交⒈基础工程工艺流程：浇筑垫层→绑扎承台底板钢筋、基础梁钢筋→安装承台、基础梁模板→预埋钢筋、预埋件→浇捣混凝土⒉主体结构抄平放线→墙柱钢筋绑扎→水电等专业预留、预埋→隐蔽工程验收→墙柱梁、板模板支设→墙柱砼浇筑→绑扎梁钢筋→板底筋绑扎→水电等专业预留、预埋→绑扎板面筋→隐蔽工程验收→浇筑梁板砼浇筑→砼养护→下一循环⒊内装修工程弹楼层标高线→门窗框安装→顶棚抹灰、处理→墙面抹灰→管线安装→楼地面→门窗扇安→电器、洁具安装→面层装修五、施工工艺、方法落实的流程 ⒈分部分项工程施工顺序及穿插进行⑴、装修安装：室内外装修施工主体结构封顶后即可从上至下进行⑵、在二次结构施工完成过程，及时把墙面抹灰厚度的标点做好，把窗口的中心线弹好，把+50cm标高线弹好，以便准确进行门窗框的定位安装，使门窗框边侧墙的厚度一致⑶、给排水的安装，应在墙面抹灰刮腻子，顶棚吊顶刮腻子之后进行安装，完成后再做顶棚墙面的涂料⑷、楼地面的装修应在穿过楼面的立管安装完成后进行，卫生间的防水层、保护层，必须在穿楼面的管线完成之后才能施工⑸、装修施工是工序交叉较多的工程项目，每道工序必须进行科学合理的安排，为了把工作面展开，在平面上可分段，在立面上可分层，进行循环流水、穿插作业施工，避免出现打乱仗的局面出现⑹、具体各分部、分项工程的穿插安排详见施工总体进度计划⒉主要施工方法选择⑴模板工程：模板面板均选用全新15厚砼用胶合板，模板内楞采用50×100木枋，外楞采用Φ48×3.5钢管。模板支撑采用钢支撑及配有可调式支座的Φ48×3.5钢管⑵钢筋工程：钢筋现场加工制作，按图纸要求梁、钢筋混凝土墙的纵向受力钢筋均采用机械连接接头⑶砼采用商品砼，运输方式以泵送为主，塔吊运输为辅。砼振捣采用机械振捣，柱及梁砼采用振动棒振捣，板砼采用平板振捣器振捣⑷砂浆采用现场搅拌，填充墙砌体及装饰阶段现场配置1台350L型砂浆搅拌机，以满足施工要求⑸垂直运输：主体结构施工及装修阶段阶段采用1台塔吊六、施工总体部署⒈工程管理组织：按项目法施工，对本工程合同内容的实施负责，并在业主要求的时间内实现本合同的目标，项目管理人员由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成⒉配备充足的施工用料和周转材料。随工程进度组织各种规格钢筋进场，提前加工各种定型模板和墙体大模板⒊混凝土全部采用商品泵送砼，品牌由甲方确认⒋本工程主体施工时，外脚手架采用落地式脚手架，装修时搭设吊篮脚手架⒌装修、安装及其它专业分包项目按照施工总进度计划安排的时间施工，严格进、退场时间，承担总包单位的责任统一安排，减少工种间的成品破坏问题⒍装修工程一定要遵循“卫生间→房间→走廊”的大原则进行施工，减少工序间的干扰，做好成品保护；坚持样板制度，在大面积装修之前先做好样板，待业主认可后方可进行大面积施工⒎所有水、电、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工作随结构施工进行。水、电、通风等安装工程的干支管安装随砌筑工程进行，大面积安装在主体封顶后进行⒏在工程施工中，以投标工期的按时完成为前提，以确保工程质量为目标，建立严谨、精干的施工技术管理班子和完善的质量保证体系；编制详细的总进度计划、月计划、周计划，并根据施工情况适当调整；明确质量目标，选用精干的合格分承包商施工队伍，配备精良的机械设备；编制工程用款、用料计划，确保资金、材料的正常供应⒐严格履行合同，确保各分阶段工期目标的实现⒑正确理解进度和质量的关系，充分为业主着想；确保在质量的前提下加快施工进度，缩短工期 ⒒认真贯彻执行《建设工程现场文明施工管理办法》和《建设工程现场文明施工检查评定标准》，做好本工程的现场安全文明施工工作第六章施工现场平面布置一、施工现场总平面布置原则⒈现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应⒉由于受场地的限制，在平面布置中应充分考虑施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。⒊施工现场的材料及机械的运输⒋中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围⒌临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用架空、暗敷方式⒍本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照有关安全要求进行管理⒎控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪声设施的布置⒏充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入二、施工总平面布置⒈现场工人住宿问题，由于是修缮改造工程，现场边办公边施工，场地狭小，不具备工人住宿条件，因此我方将安排场外住宿，每天组织工人按统一时间进场，统一出场⒉同样现场办公将根据现场情况进行合理布置，保证所有管理人员常驻工地，以做到随有问题随解决，保证工程的顺利进行。开工前我方将向业主申请将在一间办公室作为我方临时办公区。同时我方将根据施工进度和施工需要，在施工现场内外分别设置内、外临时材料堆放和加工区域，随着施工进展作相应调整，以便于更好的进行现场控制和管理⒊现场仓库和危险品仓库的位置将在业主的指导下进行布置，我方初步考虑主要布置在楼内三、施工用电方案⒈现场临电布置⑴、根据相关规范(JGJ46—88)要求，对施工现场配电系统均采用三相五线制，施工用电采用三级电箱、两极保护。施工机具做到一机一闸一保险，保证施工用电安全⑵、现场设置主电箱接出位置按业主提供指定电源引入主配电箱引入各施工楼层和部位，最后引至各分配电箱，施工机械再从分配电箱接出。根据施工要求照明系统应覆盖全部施工区域，个别区域可进行临时拉线照明。现场布置足够数量的二、三级电箱四、施工用水方案施工临时用水、消防用水根据业主要求统一规划设置。施工用水在业主规定位置水管接出，按照业主指定位置设置给水点，供施工用，接口处设置专用接水容器，容积在3M3,便于接水防止外溢。既满足施工用水又可满足消防用水。根据工程量及施工工期计算现场用水量，主要考虑消防用水，干管采用Φ100mm水管，支管采用Φ25mm水管即可五、施工现场平面管理⒈ 根据本工程特点，为方便施工将根据现场实际情况，利用现场楼内合理空地作为我方的临时使用半成品材料堆放和加工用地，施工时根据施工进度进行调整以便于满足施工需要⒉材料运至现场后，安装时材料通过主要通过外脚手架和楼内楼梯运输到相应施工部位,满足垂直运输需要。由于本工程包含加固工程和结构改造工程，故现场需搭设外装修脚手架，以满足我方现场垂直运输需要，施工现场内材料水平运输主要通过人工倒运⒊对于特殊材料将专门设置危险品仓库⒋现场应设置机械库⒌所有以上位置的设置应充分考虑不影响场内运输、消防、环境保护等方面要求⒍现场材料的运输和存放的流畅、有序，是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为保证施工安全，为此在现场普通仓库和危险品仓库分别存放材料；同时为保证施工现场材料供应有序，我公司将于现场楼内布置临时材料周转区及现场材料堆放区。由于现场多个专业分包同时施工，因此我公司所需材料库的设置将根据业主要求统一布置。为保证材料的使用，本项工程我公司将配备足够的劳动力负责现场材料的垂直及水平运输⒎现场材料堆放及加工区域位置详见施工现场总平面布置图第七章进度控制和技术保证措施一、总工期控制本项目计划工期约8个月二、施工进度计划的管理进度控制的管理技术措施是指运用各种项目管理技术，通过各种计划的编制、优化实施、调整而实现对进度有效控制的措施，主要包括　　①建立一套实用和完善的设备工程进度控制的程序文件　　②采用横道图计划、网络计划技术等，编制设备工程进度计划　　③利用电子计算机和各种应用软件辅助进度管理，包括进度数据的采集、整理、统计和分析三、进度保证措施⒈从组织管理上保证工期措施⒉从计划安排上保证工期措施⒊从资源上保证工期措施⒋从技术上保证工期措施第八章土建工程主要分部分项工程施工方案一、施工测量⒈施工测量的准备工作⑴、熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系⑵、对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系⑶、测量仪器准备：光学经纬仪（DJ2）一台带弯管目镜；自动安平水准仪（DS1）一台；50m钢卷尺3个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确⑷、测量人员配备：测量工2～3人，验线员1人，上述人员均持有某市市建委颁发的上岗证书 二、土方开挖及降水支护⒈±0.00以下部分工艺流程清理基槽→定位放线→验线→打混凝土垫层→砌防水保护墙→做柔性防水→做防水保护层⒉±0.00以上结构施工工艺流程首层柱预留钢筋调整复位→放线→柱钢筋绑扎、接头→验筋→专业管线、盒、箱、洞预埋预留→钢筋内杂物清理→合模→隐检→验收→柱砼浇筑→拆模→柱砼修整→顶板支模→验收清理→板底钢筋绑扎→专业管线、盒、洞预埋预留→绑扎板负弯筋→清理、隐检→顶板砼浇筑→养护→进行下一循环三、钢筋工程钢筋工程施工工艺及技术措施⒈钢筋的进场验收和存放⑴、进场钢筋必须具有出厂合格证，并经抽样检验，其材质符合规定的力学性能要求后才可使用⑵、钢筋在场内应按不同规格分别堆码，堆码时下垫枕木或槽钢，枕木或槽钢距地面的高度不少于150mm，间距不大于2m⒉钢筋制作⑴、钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，加工好的钢筋堆放整齐，标识清楚⑵、施工中如需要代换钢筋时，必须充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计、施工规范的各种规定，凡重要部位钢筋代换，必须征得设计单位同意，并有书面通知方可代换⒊钢筋弯钩或弯曲⑴、钢筋弯钩钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，对斜弯钩为4.9d⑵、弯起钢筋弯起钢筋中间部位弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍⑶、箍筋箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整值即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据舡筋最外包尺寸或内皮尺寸而定⑷、钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑⒋钢筋焊接⑴、闪光焊：大于Ф14的水平钢筋连接优先采用闪光对焊⑵、搭接焊：搭接焊适用于I、II级钢筋，在工程实际中应用最多，其制作要点除注意对钢筋搭接部位的预弯和安装，应确保两钢筋轴线相重合之外，其余则与帮条焊工艺基本相同⒌钢筋锥螺纹连接该工程为工业厂房，为保证钢筋连接质量，拟≥Ф22竖向钢筋、≥Ф18 横向钢筋使用机械连接⒍钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前要认真对照设计图纸确定方向尺寸，钢筋交叉部位，严格按设计图纸，若设计图纸无要求时，应按有利于结构的原则进行交叉排列，梁与柱相交处，柱舡筋应预先穿好再穿主筋，以保证梁高范围内柱箍筋的加密，满足抗震要求质量标准⒈保证项目⑴、钢筋的材质、规格及焊条类型应符合钢筋工程的设计和施工规范，有材质及产品合格证书和物理性能检验，对于进口钢材还需要增加化学性能检定，检验合格后才能使用⑵、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范规定⑶、焊工必须持相应等级的焊工上岗证才允许上岗操作⑷、在焊接前应预先用相同材料、相同焊接参数制作2个抗拉试件，其试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时，才允许正式施焊⒉基本项目⑴、钢筋骨架绑扎时，缺扣、松扣不超过应绑扎数的10%，且不应集中⑵、钢筋弯钩的朝向应正确⑶、其要求是：焊缝表面平顺，没有较明显的咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔，严禁有裂纹出现施工注意事项⒈钢筋绑扎前应先熟悉施工图纸，核对钢筋配料表和料牌⒉结构节点复杂，钢筋密布，应先研究逐根钢筋穿插就位的顺序，并与有关工种研究支模、管线和绑扎钢筋等的配合次序和施工方法⒊框架柱内钢筋在施工中，往往造成柱钢筋位移从而改弯了主筋的受力状态，给工程带来隐患。施工中要针对原因采用预防措施⒋钢筋绑扎应注意保持钢筋骨架尺寸外形正确⒌保护层砂浆垫块厚度应准确⒍钢筋骨架吊装入模时应用扁担起吊⒎柱、墙钢筋绑扎应控制好钢筋的垂直度，绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣⒏梁钢筋绑扎时要注意保证弯起钢筋位置正确；绑扣前应先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋尺寸、位置正确无误⒐板钢筋绑好后，应禁止人在钢筋上行走或在负弯距钢筋上铺跳板作运输马道四、模板工程⒈模板工程施工工艺及技术措施材料的要求和配置模板、木枋的强度、刚度应符合有关规定，模板表面应光洁，不起毛；木枋尺寸应满足要求本工程模板采用拼板形式，柱和梁模板一次性支模满足层高和截面尺寸变化的需要模板制作安装⒉模板的拆除⑴、模板及其支架的拆除应在所浇砼 强度达到要求、取得拆模通知后方按现场施工员安全技术交底要求进行⑵、对非承重侧模的拆除，应在砼的强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏，一般在24小时后拆模。对承重模板底模，应满足以下要求:现浇结构拆模时所需混凝土强度五、砼工程的施工工艺流程⒈施工方法及要点混凝土的输送混凝土从搅拌站搅拌出来经泵车直接进混凝土泵管输料到浇灌地点部位。混凝土的振捣采用插入式振动器和平板振动器进行振捣混凝土搅拌站及混凝土输送泵布置见施工总平面布置图布置要保证出料口一定量水平管设置，尽量减少弯头⑵、混凝土的浇筑浇筑砼前注意天气预报，尽量避开雨天浇筑。现场事先准备充足的塑料薄膜，以免浇筑时下雨，砼被雨水冲刷。要与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、电供应正常。在施工现场设专人负责指挥调度，做到不待料，使砼浇筑能连续作业。工作面上有序作业①砼浇筑过程中应注意不得将不同标号的砼浇筑②砼的浇筑顺序应由远及近，先竖向后水平，先低后高③浇灌砼时，派保守工值班，应经常观察模板、钢筋、预留洞、预埋件和插筋等有无位移、变形或堵塞等情况发生，如有发生应及时处理④楼板砼的虚铺厚度应略大于板厚，先用插入式振捣器顺浇灌方向振捣，并用铁插尺检查浇筑砼的厚度，以免砼超厚。在楼板砼初凝前再用平板振捣器二次振捣楼板砼，振捣完毕用木靠尺抹平⑤砼浇筑时不得对钢筋、模板造成冲击，对下落高度超过规范的部位，浇灌砼时应在泵管端头设串筒⑥混凝土振捣要做到不漏振，不过振，当混凝土表面呈水平不再显著下沉，不现出现气泡，表面泛出灰浆时，即可停止振捣⑦振动器使用时，振捣器距离模板不应大于振捣器作用半径0.5倍，并不宜紧靠模板振动。应尽量避免碰撞钢筋、预埋件等⑧平板振动器移动时应成排依次振捣前进，前后位置和排与排相互搭接应有3~5cm，防止漏振⑨泵送时，混凝土泵应处于慢速、匀速并随时可能反泵的状态，泵送的速度应先慢后快，逐步加速，同时应观察混凝土泵的压力和各系统的工作情况，持各系统运转顺利后，再按正常速度进行泵送⑩混凝土泵送应连续进行，如必须中断时，其中断时间不得超过混凝土从搅拌至浇筑完毕所允许的延续时间⑶、混凝土的养护①用浇水养护，在混凝土终凝后及时进行养护，养护时间不少于7天。已浇筑的混凝土强度应待强度达到1.2N/mm2后，才可在其上行走和施工②浇水次数应能保证混凝土表面处于足够的湿润状态⒉质量标准⑴、保证项目①混凝土所用水泥、砂、石子、外加剂等必须符合施工规范和有关规定，并有出厂合格证和试验报告 ②混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝的处理必须符合施工规范的规定③按《混凝土质量评定标准》的规定取样、制作、养护和试验试块，并评定混凝土的强度等级，应符合设计要求和评定标准的规定⑵、基本项目①混凝土应振捣密实，每个检查件蜂窝面积≤400cm2，孔洞面积≤100cm2②无露筋和缝隙、夹层、裂缝③对设计不容许有裂缝的基础，不得有裂缝；设计容许出现裂缝的基础，其裂缝宽度必须符合设计要求⒊施工注意事项⑴、基础混凝土浇筑若有地下水则要进行排水处理，直到基坑回填土完成，以防浸泡基坑，造成基础的不均匀沉降或倾斜、裂缝⑵、基础拆模后应及时回填土，回填时要在相对的两侧或四周同时均匀进行，分层夯实，以保护基础并有利于进行下一道工序作业⑶、框架的浇筑应注意施工缝的留设，避免留在受力最大和钢筋密集处⑷、混凝土浇筑过程中，操作控制不严，常出现一些质量通病，一旦发生，应分析产生的原因，及时采取有效的措施加以消除，以确保混凝土的质量⑸、雨期施工应有防雨措施，及时对已浇筑混凝土的部位进行遮盖，避免雨淋、冲刷，降低强度；下大雨时应停止露天作业⒋施工缝的设置⑴、施工缝的设置原则施工缝的位置应设在结构受剪力较小且便于施工的部位⑵、施工缝的处理在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不应小于1.2N/mm2。砼达到1.2N/mm2的时间，可通过试验决定，同时必须对施工缝进行必要的处理①在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜、人工将砼表面松动的石子、水泥砂浆铲除，并将砼人工凿毛，清除干净，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在砼表面的积水应予清除②注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除③在浇筑砼前，水平施工缝宜先铺上10～15mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与砼内的砂浆成分相同④从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进，并距80～100cm处停止振捣，但应加强对施工缝接缝的捣实工作，使其紧密结合六、土方回填工程⒈本工程基坑回填2∶7灰土⒉回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土的含水率控制范围及压实遍数⒊回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净⒋2∶7灰土应做到配比准确、拌和均匀、含水率适中⒌回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度控制在250mm内⒍回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并加强对边缘部位的夯实 ⒎每层夯实后，应进行环刀取样检测其夯实密度，符合规范要求后，方可进行下层土的回填⒏回填土的质量控制⑴、基坑取样：每层按长度每30m取样一组。应在每层压实后的下半部进行取样⑵、回填土的干密度不得小于最大干土密度的93%七、砌体工程砌体施工时要严格按照图纸及规范进行，注意圈梁、构造柱、过梁、墙拉筋的设置及门窗洞口的处理。各楼屋砌体在相应楼层砼达到设计强度并通过结构验收后即可插入施工，砌体施工时需在每层留出小于240mm的空间，并逐层用斜砌法将顶部填实砌满砌筑前须清理基层，特别是管井、墙脚，砌筑时要注意灰缝饱满，特别是竖缝必须嵌填密实以防雨水渗漏。砌筑时需将混凝土墙柱中的预留拉墙筋砌入灰缝内，所有墙体均分两次砌筑，第一次砌高1800mm，停2~3天后再砌筑剩余部分，墙体与框架梁底接触处要用斜砖顶紧砌筑，且此项工作不得有当天进行⒈设计要求简述本工程单体工程较多，砌体工程量较大，主要用于外墙及内隔墙，砂浆搅拌采用现场强制性搅拌机拌料。本工程墙体的砌体为优质砖。墙厚为180mm⒉砌体施工操作工艺流程⑴、排砖撂底（干摆砖样）：外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖。根据已弹出的窗门洞口位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模量，如若不合模量时，则要考虑好砍砖及排放的计划，所砍的砖或丁砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其它不明显的部位⑵、选砖：砌墙应选择棱角整齐、无变曲裂纹、规格基本一致的砖。对于那些轻微变形及棱角碰损不大的砖，则应用于不影响外观的内墙壁上⑶、盘角：砌墙壁前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差要修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致，每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合要求后才可以持线砌墙⑷、挂线：砌筑一砖厚以下者，采用单面挂线，砌筑一砖半及以上者，必须双面挂线；在几个人同时砌筑的长墙上共用一根通线时，中间应设几个支线点，小经要拉紧且保持平直，所砌的砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致⑸、砌筑：砌筑宜采用挤浆法，或者采用“三一砌筑法：即一铲灰一块砖、一挤揉并随手将挤出的砂浆刮动，操作时砌块要放平、路线、经常进行检查，如发现偏差应随时纠正，严禁事后采用撞砖纠正。砌墙应随砌随将溢出砖墙面的灰迹块刮除⑹、构造柱做法：凡围护墙或间隔墙水平长度大于5m而墙端部没有钢筋砼柱时，应在墙端及墙中间加设构造柱。设有钢筋砼构造柱的混合结构，在预放墙身轴线及边线的同时按设计图纸施放好柱的平面尺寸，到砌筑时把构造柱的竖钢筋处理顺直，砖墙和构造柱联结处砌成马牙槎；每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过500mm，砖墙与构造柱之间应沿墙每高500mm设置2Ф6水平拉接钢筋联结，每边伸入墙内不应少于1000mm⒊砌体工程施工操作要点⑴、砌块排列时，必须根据砌块尺寸和垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度计算砌块砌筑皮数的排数，以保证砌体的尺寸；砌块排列应按设计要求，从各结构层面开始排列⑵、砌块排列时，尽可能采用大规格砌块，以提高工程质量⑶、外墙转角处和纵横墙交接处，砌块应分皮咬槎、交错搭砌，以增加房屋的刚度和整体性，具体作法应按规范要求进行 ⑷、对设计规定或施工所需要的孔洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌筑好的墙体上打洞、凿槽⑸、灰缝应做到横平竖直，全部灰缝匀应填铺砂浆。水平灰缝宜用坐浆法铺浆。垂直灰缝可先在砌块端头铺满砂浆（即将砌块铺浆的端面朝上依次紧密排列、铺浆），然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸；也可在砌筑端头刮满砂浆，然后将砌块上墙。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；垂直灰缝的砂浆饱满度不得低于60%；灰缝应控制在8~12mm左右，埋设的拉结钢筋，应应在砂浆中与结构施工时预埋的“7”字形钢筋焊接达到设计要求的拉接筋长度⑹、砌块所采用的砂浆除满足强度要求外，还应具有良好的和易性和保水性⑺、砌筑一定面积的砌体以后，应随时进行砌体勾缝工作⒋质量标准⑴、基本项目①砖的品种、强度等级必须符合设计要求②砂浆品种和强度等级必须符合设计要求③砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%④外墙转角处禁止留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定⑵、保证项目①砌体上下错缝②砖砌体接搓处，灰浆应密实，缝应平直③预埋拉接筋的数量、长度应符合设计要求和施工规范的规定⑷、构造柱留置的位置正确，大马牙搓先退后进；上下顺直；残留砂浆应清理干净八、屋面防水工程⒈施工要求⑴、防水工程必须由防水专业队施工⑵、防水施工人员必须持证上岗⑶、做防水层时基层含水率不得大于9%⑷、防水材料应选购某市市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用⑸、屋面、厕浴间防水工程施工完后，一定要按规定进行蓄水试验（屋面也可做2h以上淋水试验或中雨后检查）合格后，方可进行下一道工序⒉厨房、浴厕及卫生间等房间聚氨脂防水涂膜施工⑴、在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在⑵、找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应³2%，以地漏边向外50mm处排水坡度为3∽5%，不得局部积水⑶、与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工⑷、小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起100mm高与立墙部分水平接好⑸、在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理⑹、涂膜分三次进行涂刷，施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致⑺、厕浴间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施 ⑻、防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层⒊地上屋面防水卷材施工⑴、找平层与凸出屋面结构物的连接处及转角处应做成圆弧，圆弧半径不得小于100mm，雨水口周围应做成略低的凹坑，直径应大于100mm⑵、基层应牢固，表面应平整光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水层施工前认真清洗干净⑶、在铺贴防水卷材前，对屋面的阴阳角、管根、水落口等防水薄弱部位均需做附加层处理⑷、铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽量减少接头，并顺流水坡度自下向上按顺序铺贴，顺水接茬⑸、卷材铺贴采用满铺法施工，长边与端头的搭接长度为80mm，上下层端头接头位置要错开250mm，在搭接前用汽油将搭接部位的卷材擦洗干净，涂2#胶边涂边粘贴并压实⑹、每铺完一张卷材立即用长把滚刷从卷材的一端沿卷材横向用力滚压一遍，以便排除卷材与基层的空气⑺、末端收头必须用密封材料封闭，当密封材料固化后再用掺有胶乳的水泥砂浆封闭九、门窗工程本工程设计有铝合金门、窗等⒈施工工艺制作施工工艺：下料→钻孔→组装→包装安装施工工艺：放线→安门窗框并固定→嵌缝打胶→门窗扇安装→玻璃安装→清理⒉制作的施工要点⑴、按设计要求选构门窗料和各种配件，制作前进行翻样，同时复核各房间主体结构施工时预留的门、窗洞口尺寸，确认无误后开始下料⑵、下料时应注意同批料一次下齐，并要求材料表面面膜颜色一致⑶、切角、钻孔的位置、角度、孔径大小均应一致，防止组装时产生不方不正的现象⑷、组装时必须用不锈钢螺丝，不允许用镀锌螺丝⑸、组装好的框和扇，按质量标准检查验收，合格后用塑料胶纸把所有的型材表面包起来，防止运输，安装中受到污染和损伤⒊安装施工要点⑴、安装前弹好中心和室内+500水平线，校核门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，如有问题应提前剔凿处理⑵、在顶层找出窗口位置，以窗边线为基准，用经纬仪将窗边线下引并在各层窗口处划线做好标记⑶、门窗框两侧应刷聚丙烯树脂保护膜，防止水泥砂浆直接与铝合金、塑钢表面接触，产生化学反应，腐蚀铝合金门窗⑷、固定铝合金门、窗框的铁角至门窗角的距离不应大于180mm，铁角间距应小于600mm⑸、安装密封条时应预留伸缩余量，要求比门窗的装配边长20-30mm，在转角处斜面断开，用胶粘剂粘贴牢固，防止产生收缩缝⑹、门窗框与墙体缝隙处理采用矿棉或玻璃棉毡条分层嵌填，外表面留5-8mm深槽口填嵌缝油膏⑺、裁割玻璃按照门窗扇的内口尺寸合理计划用料，裁割时可缩小3mm，以利安装。玻璃胶应打的平整，宽窄一致，不得污染铝合金、塑钢及玻璃十、楼地面工程 ⒈楼地面铺地砖工艺流程为：基层处理→找标高，弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖（板）控制线→铺砖（板）→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装⑴、基层处理：将砼基层上的杂物清理干净，用錾子剔掉砂浆落地灰⑵、找标高、弹线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上⑶、抹找平层砂浆：洒水湿润，从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平即为找平层的标高，然后从房间一侧冲筋，抹灰饼及冲筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm，先涂刷一遍水泥浆粘结层，然后据冲筋的标高，将水泥砂浆铺装在冲筋之间，用木抹摊平，拍实，小木杠刮平，使铺设的砂浆与冲筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，24小时后浇水养护⑷、弹铺砖控制线：当找平层的砂浆达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线，在房间纵横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中、非整砖排在两墙边处，根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）⑸、铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋挂纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是①铺砖前将砖放在水中湿润，晾干后表面无明水时方可使用②找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少③用有1:2.5干硬性水泥砂浆结合层，随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量④铺砌时砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥砂浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着向外铺砌，做到面砖砂浆饱满，相接紧密，坚实⑤拨缝、修整：铺完2-3行，应随时检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结前完成⑥勾缝擦缝：面砖铺贴应在24小时内进行擦缝，勾缝工作，并应采用同品种，同标号，同颜色的水泥⑦养护：铺完砖24小时后洒水养护，时间不应少于7天十一、装饰工程⒈操作工艺⑴、工艺流程基层处理→洒水润湿→贴灰饼、冲标筋→抹水泥踢脚板→抹门窗口水泥砂浆护角→抹底子灰→修抹墙面上的箱、槽孔洞→抹罩面灰⑵、基层处理：抹灰前检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用掺用水量10%的701胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面的坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺；墙面如有油渍或粉状隔离剂，应用10％火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子刷净。如果基层砼表面很光滑，可采取墙面毛化处理，即将1∶1水泥细砂浆内掺用水量20％的701胶，喷或用扫帚将砂浆甩到基层面，要求甩点均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部沾满基层上并用手掰不掉。最后用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好⑶洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于空心砖墙体吸水速度先快后慢，吸水质量慢而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件， 不致于在砂浆的硬化过程中水分被加气砼吸走。墙面宜在抹灰前一天进行，抹灰时再喷水湿润，喷水后刷一遍掺用水量20%的701胶素水泥浆，再开始抹灰⑷贴灰饼、冲标筋：用托板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用1∶3水泥，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据⑸、冲筋：依照已贴好的灰饼标准，从水平或垂直的方向各灰饼之间用与基层相同的水泥砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直⑹、抹门、窗口水泥砂浆护角：室内门、窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁捋子），护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活与墙面灰层平齐⑺、抹底子灰：一般应在抹灰前一天用水将墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下，先掺用水量10%的701胶素水泥浆，随刷随打底；基层抹灰应按墙面设计材料（砼墙面为13厚1:3水泥砂浆，空心砖墙面为一层6厚2:1:8一层5厚1:1:6水泥混合砂浆）分层分遍进行，抹灰面与冲筋面持平，用大杠刮平找直，木抹子搓毛搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净⑻、水泥砂浆罩面：底灰抹好第二天开始抹5厚1:2.5水泥砂浆罩面，分两遍成活；罩面前先洒水湿润，再抹灰。抹灰时先薄薄的刮一道，使其和底灰粘结牢固，紧接着抹抹第二遍水泥砂浆，用大杠刮平找直，用铁抹子压实、赶光⑼、冬期施工：砼墙面和空心砖墙墙面的室内抹灰，应采取保温措施，所使用的各种材料不得受冻，抹灰时砂浆的温度不得低于5℃。室内抹灰事先应做好取暖、保温和防寒工作⒉内墙面铺贴瓷砖施工⑴、施工工艺：水泥砂浆粗粉找平→上下水、采暖等主干管、支管安装→板面预留孔洞浇筑砼→墙面弹线→找标准→校正门窗框→镶贴瓷砖→勾缝处理⑵、施工要点①镶贴前对瓷砖和地砖外观质量认真检查，要求尺寸一致，颜色均匀。无凹凸扭曲和裂纹，边缘和棱角整齐无破损②镶贴面砖应预排，使接缝顺直均匀。同一墙面上的横竖排列，不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在阴角或次要部位③镶贴瓷砖和铺贴地砖，应对颜色进行挑选。镶贴或铺贴时，按弹线标志进行，表面要贴平整，不显接槎，接缝平直，宽度一致④基层表面如有灯具、管线、开关盒、卫生设备等突出物，周围的板（砖）应整砖套割，不能用非整砖拼凑镶贴⑤镶贴面砖时从阳角起贴，先贴大面，后贴阴阳角，凹槽等部位，阳角处相交两块面砖各割450角对贴，接缝处要注意保证顺直，宽窄一致⒊外墙面砖⑴施工操作要点①施工工艺：基层处理→吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋→打底层砂浆→弹线分格、排砖→选砖、浸泡→粘贴面砖→勾缝、擦缝②基层处理：将凸出墙面的砼剔平，对于很光滑的砼表面进行“毛化处理”，先将表面灰尘、污垢清理干净，用10%碱水将砼表面的油污刷掉，随之用清水把碱液冲净，待砼表面干了，用1:1水泥细砂砂浆内掺水重20%的107胶，用笤帚将砂浆甩到墙上（或喷），终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高的强度，与砼墙面粘结牢固 ③吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：从顶层开始用特制大线坠系铁丝吊垂直，然后依据面砖规格尺寸分层设点、做灰饼，间矩1.6m。横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制，竖向垂直以四周大角和通天柱子或墙垛子为基准线进行控制，应全部是整砖。阳角处要双面排直④选砖、浸泡：镶贴拼前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，应将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用⑤粘贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行，在粘贴每段或分段内面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆（1:2水泥砂浆或1:0.2:2水泥白灰混合砂浆），砂浆厚度6～10mm。贴粘后用小灰铲柄轻轻敲打，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。另外还用1:1水泥砂浆加水重20％的107胶，粘贴面砖时将砂浆抹在砖背面3～5mm厚粘贴就行了⑥勾缝、擦缝：用1:1水泥砂浆勾缝，应先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3mm；对于横竖为干挤缝，或缝隙小于3mm的，应用白水泥配颜料进行擦缝。面砖处理完后，用破布棉纱蘸稀盐酸擦洗表面，并用清水冲洗干净⒋室内乳胶漆乳胶漆的施工：首先做好基层处理工作，将基层清扫干净，抹灰面龄期必须超过10d，基层的含水率应≤10%，当环境气温<5℃、湿度>85%时不得施工。填补缝隙，基层不平整时须用水性腻子嵌平并打磨砂纸乳胶漆的涂刷要求及遍数应按设计要求进行，每道涂料涂刷时间间隔约4小时，以第一道手触不粘为度。喷涂顺序一般是从上到下、从左到右、先远后近、先横后竖、先边线、楞角、小面，后大面，阴角处、接头处不得残留涂料及流淌。独立面每刷一遍应用同一批涂料，并宜一次完成⒌油漆工程⑴、油漆施工基层处理：首先将木门基层面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀除干净，然后用1号以上的砂纸顺木纹打磨，直至光滑为止润色油：用大白粉24，松香水16，熟桐油2（重量比）等混合搅拌成色油粉（颜色同样板颜色）。用棉丝醮油粉返复涂于木材表面，擦进木材鬃眼内，然后用麻布擦净，线角用竹片除去余粉，待油粉干后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，直到光滑为止满刮油腻子：腻子的配合比为石膏粉20，熟桐油7，水适量，并加颜料调成石膏色腻子（颜色浅于样板1-2）。腻子一定要刮光，等腻子干透后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角，裁口，后磨四口平面。注意保护棱角，来回打磨至光滑为止刷油色：应从处至内，从左至可，从上至下进行，顺着木纹涂刷。因油漆干燥较快，所以刷油漆时动作应敏捷，要求无缕无节，横平竖直，涂刷后要求木材色泽一致，面又不盖木纹刷第一遍清漆：刷法与刷油色相同，略加一些稀料（汽油）撤光，便于快干。刷时要注意不流、不坠、涂刷均匀。待清漆完全干透后，用1号或旧砂纸打磨一遍，将头遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再用潮布将粉尘擦干净刷第二遍清漆：应使用原桶清漆不加稀释剂，刷油操作同前，但刷油动作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷饱满一致，不流、不坠，光亮均匀，刷完后再仔细检查一遍，有毛病及时纠正第三遍清漆：等第二遍清漆干透后，首先要进行磨光，然后过水布，最后刷第三遍清漆，刷法同前 十二、外脚手架工程⒈双排外脚手架的构造⑴、立杆接头均采用对接扣件连接，各接头应交错布置，错开距离不小于500mm，并不得在同步同跨内设接头⑵、连墙件采用刚性连墙件。应注意，连墙件必须从第一根纵向水平杆开始设置⑶、剪刀撑从立面的两端开始设置，并沿结构全高配置，中间每道剪刀撑净距应小于15m，倾角为60度⑷、脚手架基础：采用原土夯实，下垫设50×300mm的脚手板⒉搭设工艺纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙件→第二步纵向水平杆十三、钢结构工程⒈钢筋的进场验收和存放⑴、进场钢筋必须具有出厂合格证，并经抽样检验，其材质符合规定的力学性能要求后才可使用⑵、钢筋在场内应按不同规格分别堆码，堆码时下垫枕木或槽钢，枕木或槽钢距地面的高度不少于150mm，间距不大于2m⒉钢筋制作⑴、钢筋加工制作时，要将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，加工好的钢筋堆放整齐，标识清楚⑵、施工中如需要代换钢筋时，必须充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋混凝土设计、施工规范的各种规定，凡重要部位钢筋代换，必须征得设计单位同意，并有书面通知方可代换⑶、钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈⑷、钢筋调直可用机械或人工调直，经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面积减小5%⑸、钢筋切断应根据钢筋型号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料，后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材⒊钢筋弯钩或弯曲⑴、钢筋弯钩钢筋弯钩增加长度的理论计算值：对半圆弯钩为6.25d，对直弯钩为3.5d，对斜弯钩为4.9d⑵、弯起钢筋弯起钢筋中间部位弯曲直径D，不小于钢筋直径的5倍⑶、箍筋箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。箍筋调整值即为弯钩增加长度和弯曲调整值两项之差或和，根据舡筋最外包尺寸或内皮尺寸而定⑷、钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度、钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑⒋钢筋焊接 ⑴、闪光焊：大于Ф14的水平钢筋连接优先采用闪光对焊。⑵、搭接焊：搭接焊适用于I、II级钢筋，在工程实际中应用最多，其制作要点除注意对钢筋搭接部位的预弯和安装，应确保两钢筋轴线相重合之外，其余则与帮条焊工艺基本相同⒌钢筋锥螺纹连接该工程为工业厂房，为保证钢筋连接质量，拟≥Ф22竖向钢筋、≥Ф18横向钢筋使用机械连接⒍钢筋绑扎与安装钢筋绑扎前要认真对照设计图纸确定方向尺寸，钢筋交叉部位，严格按设计图纸，若设计图纸无要求时，应按有利于结构的原则进行交叉排列，梁与柱相交处，柱舡筋应预先穿好再穿主筋，以保证梁高范围内柱箍筋的加密，满足抗震要求钢筋绑扎时，Ф14以上钢筋用20#铁丝绑扎，Ф14以下用22#铁丝绑扎，并严格按照结构设计及有关施工验收规范进行施工钢筋搭接采用绑扎搭接时，应注意搭接部位在受压区，梁（悬挑梁除外）上部钢筋一般在梁跨中1/3—2/3区段搭接，下部钢筋一般不允许搭接；柱筋搭接应在柱高1/3—2/3范围内进行。钢筋的搭接长度；锚固长度（按03G101－1图集选用）⒎受力钢筋的混凝土保护层厚度（mm）墙、板10、15梁、柱25、30、35、40基础、地梁有垫层40、无垫层70第九章安装工程主要施工方案一、总体施工程序给水管道安装→排水管道安装→给水设备安装→排水设备安装→管道保温→电气安装→防雷接地→风管的制作→风管的保温（带铝箔保温材料）→通风机安装二、总体施工要求做好与甲方分包的安装单位之间的配合。弄清甲方分包单位施工范围，是否与我们的工作有交叉和影响，如有交叉，则要为甲方分包单位做好技术、工期、人员、设备等方面的协调；如有影响，则本着双方共同搞好工程质量的原则，及时与甲方及甲方分包单位协调好，并做出合理的安排，使影响降低到最小服从甲方现场工程师的对安装工程施工进度按排，并按甲方要求按期完成。对甲方工程师在现场巡检过程中发现的问题，及时进行整改，以保证工程施工质量达到业主的要求三、主要施工方法给水管道采用纳米抗菌不锈钢塑料复合管，采用热熔或法兰连接；压力排水管道采用涂塑钢管，丝扣连接；雨水排水管道采用承压塑料排水管，承插胶水粘接；污水立管道采用UPVC排水管、干管采用柔性铸铁排水管，法兰胶圉连接；空调冷凝水管采用UPVC排水管电气安装工程的主要分项由线管、线盒的预留预埋，线槽和桥架的安装，管内穿线，电缆敷设，金属母线槽的安装，照明器具安装，配电箱（柜）的安装，设备接线，防雷接地安装，电气系统调试等 空调系统主要包括：空调水系统、空调送风系统、消防排烟系统、送排风系统四部分，其中消防排烟系统由专业消防公司施工和安装；本工程新风管道采用酚醛洁净风管、空调送风管道的采用热镀锌铁皮制作、空调冷冻水管采用无缝钢管焊接、凝结水管采用热镀锌钢管丝接第十章确保工程质量的技术组织措施一、工程施工质量目标在本工程的施工质量上，本企业制定如下目标：工程质量达到合格工程标准。为确保质量目标的实现，特制定各分部分项工程质量目标计划，实现工程质量目标预控管理，以保证工程总的施工质量目标计划的实现工程质量目标为分项工程合格率：100%单位工程合格率：100%二、施工质量保证体系识别影响质量的主要要素影响质量的要素及负责部门：⒈组织保证⒉采购物资质量保证⒊技术保证⒋施工机具及计量器具有效性保证⒌人员素质及培训保证⒍施工过程控制的保证 ⒎三级质量检验制度保证第十一章现场管理措施一、技术管理措施⒈项目主管必须对施工员及施工班组进行每一道工序的技术质量交底⒉施工员必须牢固掌握工程的工艺流程及施工技术质量要求⒊认真做好工程前期准备工作，编制切实可行的施工组织设计。针对不同工程特点，制定相应的施工方案，并组织进行技术革新，从而保证施工技术的可行性及先进性二、质量管理措施⒈施工技术的准备在熟悉施工图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，结合本公司的施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致，使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决⒉工艺交底包括工具及材料准备、施工技术要点、质量要求及检查方法、常见问题及预防措施。在施工时先交底后施工，严格执行工艺要求三、材料管理措施对原材料进行严格的验收。不合格的原材料坚决不用四、劳动力管理措施保证技术工人的相对稳定。对技术特别过硬的技术工人实行奖励。同时淘汰技术不合格的民工五、项目监理部与监理单位的配合措施⒈加强专项检查、及时解决问题⒉开展自检、互检活动，培养操做人员的质量意识⒊认真开展工序交接活动⒋专职检查、分清责任⒌定期抽查，总结提高第十二章确保安全生产的技术组织措施一、安全管理⒈安全事故频率控制在2‰以下⒉安全生产文明施工合格率100%⒊重大人身伤亡，火灾，机械设备，交通事故为零⒋安全生产保证体系⑴、组织保证体系⑵、资金和信息保证体系二、管理方针⒈成立以第一责任人为首，业务部门相关人员参加的安全检查小组 ⒉建立安全检查制度，安全检查必须做到有计划、有目的、有准备、有整改、有总结、有处理⒊定期检查与特殊检查相结合，班前检查与班后检查相结合，专职人员检查与操作人员自查相结合三、安全管理体系⒈项目经理是施工项目安全管理第一负责人⒉建立以项目经理为主、专职安全员为辅的安全施工领导小组，负责管理安全施工的责任⒊建立各级人员安全施工责任制度，明确各级人员的安全责任，定期检查，详细记录。及时报告⒋公司质量安全部为常设的专职安全机构，负责对公司所有施工项目的安全管理四、安全防护措施⒈现场的所有管理、操作人员都是经过安全教育与培训的人员⒉新的工序开工前施工员进行安全技术交底，明确安全技术难点，消除隐患⒊结合工程的变化。进行适时的安全知识教育⒋采用新技术、新设备、新材料、新工艺前。对有关人员进行安全知识教育和操作技能培训五、分项工程施工安全技术措施⒈土方工程⒉结构工程⒊机械安全⒋脚手架搭设要求⒌外脚手架⒍装饰装修工程第十三章确保文明施工的技术组织措施一、文明施工目标⒈进入现场前，公司对该工程项目组人员和施工队伍，结合业主施工现场管理暂行规定进行文明教育，由公司统一考核后上岗⒉进入现场时，按照建设单位指定位置设置办公区、施工区和生活区。听从建设单位或监理统一规划和管理，按照要求搭建和使用⒊办公区内不允许闲杂人等进入，有事敲门，找某位办事时尽量不打扰第三者⒋生活区除设置厕所、食堂外，还应设置洗漱室、开水室、阅报栏、告示栏、晾衣架、建议箱等设施，并安排专人负责所属施工人员的卫生和治安管理⒌施工现场实行标准化管理，设置标准的宣传牌、围挡、并设交通、区域标志牌及排水设施；场内物料必须分类堆放整齐并设材料标识牌；施工中必须做到工完场清，分类垃圾必须分类定点存放，由专业人负责清扫，日产日清；办公室、食堂要求干净整洁，图表和各项规章制度上墙，设施齐全⒍出入工地的送料车辆服从保安人员的指挥，严禁乱停乱放，阻碍交通，特别雨天要严加管理 ⒎借用其它单位运输工具（如外用电梯等）必须以书面形式报其单位主管领导批准后方可使用⒏每位管理人员必须做到工作认真、态度严谨、品德端正。⒐严格执行建设单位的各项规章制度⒑施工人员食宿时应有秩序走出作业区，统一就餐、统一休息二、文明施工措施1、加强施工现场的总平面管理和施工现场的技术管理，施工前有经审批后的施工组织设计和施工方案作指导，坚持分部分项的技术交底，避免野蛮作业2、加强现场的质量、安全管理，坚持工程质量安全生产责任制，坚持质量“三检制”，严格执行各种操作规程3、加强现场的材料管理，现场材料堆放要整齐，施工中做到工完场清，保护现场整洁，加强成品、半成品的保护4、加强机械设备管理。施工中随时做好机械的维修、保养工作5、施工场地道路必须平整畅通，排水系统良好。材料、机具要求分类堆放整齐并设置标示牌。严格用地管理，临时工程等设施均安排于计划用地红线内6、场地内的管线应严格按设计和安全规定架设，并严加管理，杜绝乱搭乱接。建立工地文明、卫生防水责任制，落实到人7、施工人员及管理人员均应佩戴胸卡上岗，上岗时并必须戴安全帽，并做好施工现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施，建立门卫值班制度并设专职保安值勤。非施工人员不得擅自进入施工现场，施工人员着装不合安全规定的也不准进入施工现场8、现场弃土及施工垃圾应及时清除，注意搞好工地及四周的环境卫生，创造良好的生活、施工卫生条件三、防止扰民和民扰的措施1、工地现场机具设备及材料堆放应合理有序，现场的废料应及时清运，场地在干燥大风时应注意洒水降尘2、施工现场办公室要经常保持整洁有序，不准兼作宿舍用，在内墙上要挂“四牌四表二图一板”3、做好施工现场的卫生管理工作，环境应经常保持卫生整洁，生活垃圾要在指定地点倒放，生活废水通过指定的污水沟排放，不准随地大小便，不准乱扔脏物，保持现场的卫生和清洁，建立文明、卫生、防水责任制，责任落实到人4、施工现场要严格按照省、市公安部门及公司对安全防火工作的相关规定派专人负责，建立起安全防火管理制度(包括施工现场防火平面布置图)，设置符合要求的消防设施和配备足量的消防器材设备，并保持完好的备用状态，建立高效率的义务消防队，切实搞好施工现场的安全防水工作5、工程完工后，按要求及时拆除所有围蔽及临时建筑设施、安全防护设施和其他临时工程，并将工地周围环境清理整洁，做到工料清、场地净6、主动协调好周边关系，减少因施工造成不便而产生的各种纠分第十四章季节性施工措施一、雨期施工⒈雨季施工管理目标 ⑴雨季施工主要以预防为主,采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正确进行生产,不受季节性气候影响⑵加强雨季施工信息反馈,对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除⒉雨季施工准备工作⑴、施工现场①场地排水②道路⑵、机电设备及材料防护①机电设备②提升机的接地装置进行全面检查，其接地装置、接地的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行接测③原材料及半成品的保护⑶、大小设施检修及停工围护①临时设施检修，对现场院临时设施②对一般不进入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成到一定部位，同时考虑防雨措施⒊雨季施工管理⑴、钢筋混凝土工程⑵、装修工程⑶、安全工作①提升机每日作业完毕，将吊篮放至地面，拉断电源，配电箱上锁②脚手架的拖拉绳需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆③露天使用电气设备，要有可靠防漏措施⑷、消防工作①消防器材要有防雨防晒措施②对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火二、冬期施工1．冬季施工目标⑴、加强冬施准备工作，提前作好热源准备⑵、加强冬施准备工作，提高冬施工作质量水平⑶、提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训2．冬季施工准备工作⑴、生产准备①结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产计划②对冬施停工工程应进行围护与保管③临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚，消防设施及管道部分进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用⑵、技术准备①结合冬季施工原则及工程特点编写施工方案②在冬季施工前对技术干部进行专业培训3．冬季施工管理⑴、常温转入冬季施工温度控制①低温施工：当大气温度低于10℃时，即转入冬季施工②当室外日平均气温连续天低于5℃时，一切施工项目即转入冬季施工 ⑵、砼工程①冬期施工采用商品砼，应及时与商品砼生产厂家联系，提出进场温度的要求，要求确保主要原材料的温度的控制及拌制运输到现场保证温度等，必要时可要求砼厂家掺防冻剂等②混凝土在浇筑前，应清除钢筋上的冰雪和污垢，尽量减少砼的浇筑时间，确保砼连续浇筑③混凝土在负温条件下养护严禁浇水，且外露表面必须覆盖④当拆模后混凝土的表面温度与环境温度差大于20℃时应对混凝土采用保温材料覆盖养护⑤混凝土浇筑后应在其裸露的表面用塑料布等防水材料覆盖并进行保温⑶、钢筋工程的施工①钢筋在负温度条件下焊接时，应有挡风措施，焊后末冷却的接头，严禁碰到冰雪②负温的闪光对焊，宜采用预热闪光对焊或闪光—预热—闪光焊工艺。其调伸长度与常温相比应增加10%～20%，利于增大加絷范围，改善接头性能③负温下电渣压力焊应适当加大通电时间，接头药盒拆除时间宜延长2min左右，接头的渣壳宜延长5min，方可打渣⑷、砌筑工程①砌块进场后，应急时运至砌筑层，对末能及时拉至砌筑楼层，应采取防雨、防雪措施②砌块在砌筑前，应清除其表面污物，冰雪、遭水浸后冻结的砌块不得使用③砌块专用腻子应入库保存，并采取防潮措施，拌合时，应随拌随用，铺浆长度不得大于一块砌块，缩短腻子降温时间④在砌筑完成后，对运输车辆及容器等工具及时清理，防止第二次使用时冻结⑸、抹灰工程①室内抹灰转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5℃以上，门窗、楼梯出入口封闭好②室内抹灰后加强管理，并保持5℃以上室温养护③室外抹灰砂浆内可掺入各种防冻及时性复合防冻剂，但必须有出厂合格证书和使用证明，并检验合格方准使用⑹、水、电、风管工程①风管工程内不通暖，卫生设备试水后须把其内部及返水弯中的水放净②铸铁水管用水泥捻口时应在正常常温下操作第十五章消防保卫措施一、施工现场保卫措施⒈教育职工牢固树立“安全责任，重于泰山”的思想，在思想上筑起一道安全防火的“防火墙”⒉现场设置消防安全能道，消防安全通道上不得堆放任何装饰材料和物品，保证通道畅通，确保消防安全落到实处⒊楼层及工作面必须按消防的要求配备灭火机，保证随时可用⒋施工现场配备安全警示牌及消防用具器材，易燃易爆、有毒材料应单独存放，配专人管理，现场设安全巡视员进行现场督促、检查⒌易燃易爆材料（如木制品装饰和油漆施工）不能与电焊施工处于同一施工面，并加强安全警戒⒍ 电焊施工时应当注意用铁板接火花，严禁火花碰烧竹木及易燃物品等，并有专人看管和准备好灭火工具⒎施工现场严禁吸烟，生明火⒏氧乙炔施工或动用明火时必须向现场监理提出申请同意，出具动火证，并有专人监护后方可实施⒐施工期间如果没有达到安全防火，愿意承受5000元的罚款二、施工现场消防施工现场防火规定1、贯彻“预防为主、消防结合”的方针，实行防火安全责任制2、施工现场任何人都有维护消防安全、预防火灾、报告火警的义务3、进行气焊、电焊等具有火灾危险的工作人员和自动消防结合的操作人员。必须持征上岗，并严格遵守消防安全操作规程第十六章工程回访保修服务措施一、工程服务及维修⒈工程施工阶段服务⑴、在工程施工及管理的全过程中，在完成对业主的合同承诺的前提下，同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务，共同实现项目工期、质量、成本等综合目标⑵、在工程实施过程中，积极主动地协助业主完成与专业分包方相关的辅助性和事物性工作，填写《工程供方调查表》、《工程供方评价表》及《分包项目完成情况考核表》，使业主从繁杂的事物性工作中解脱出来，促进工程进度⑶、在工程实施过程中，我公司将根据长期以来所积累的经验和所吸取的教训，提出有针对性的合理化建议，诸如对设计提出建议、对专业承包方的专业范围的界定和现场协调管理的建议、对材料设备的档次及技术参数的建议等等，以达到满足建筑设计效果和使用功能，确保工程质量，加快工程进度和降低工程造价的目的⒉工程竣工后服务⑴、在工程竣工后，我公司将免费对业主的物业管理人员进行培训交底，并在工程交工后积极配合业主的物业管理工作，直到业主方的物业管理工作步入正轨⑵、在本工程保修期结束之后，我公司仍将一如既往为业主进行建筑物维护保修工作，以确保建筑物的正常使用，让业主放心。对于所有保修期结束之后只要业主提出要求，我公司将对本工程进行及时认真的维修工作⑶、倘若业主在整个工程竣工交付使用之后，因业主自身的需要，需对建筑物的某些使用功能、房间布局进行调整和改造等，我公司将积极配合业主，向业主提供有关的合理化建议，做好业主的参谋，按照业主的要求完成上述工作二、组织保证体系为保证顾客满意，达到用户服务标准，我公司将围绕工程，成立专门的用户服务领导小组，负责对施工过程中施工环节和施工部位的控制工作，对工程竣工后保修期内的售后服务的组织工作和保修期借助后为业主提供各种延伸服务工作的领导、监督和检查（附体系图） '