轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计 112页

'轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计目录1、编制依据---------------------------------------------------61.1、合同-----------------------------------------------------61.2、施工图纸-------------------------------------------------61.3、主要规范、规程-------------------------------------------61.4、主要标准-------------------------------------------------91.5、主要图集-------------------------------------------------101.6、主要法规、文件-------------------------------------------112、工程概况---------------------------------------------------122.1、总体简介-------------------------------------------------122.2、土建设计概况---------------------------------------------132.3、结构设计概况---------------------------------------------142.4、机电工程设计概况-----------------------------------------153、施工部署---------------------------------------------------163.1、项目组织机构---------------------------------------------163.2、任务的划分-----------------------------------------------163.3、施工条件-------------------------------------------------163.4、工程目标-------------------------------------------------173.5、施工部署原则与总的施工顺序-------------------------------183.6、施工进度计划与工期安排-----------------------------------183.6.1、进度计划----------------------------------------------18北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计3.6.2、工期安排----------------------------------------------193.7、过程控制与阶段验收安排----------------------------------193.7.1、过程控制----------------------------------------------193.7.1.1、特殊过程控制----------------------------------------203.7.1.2、关键过程控制----------------------------------------203.7.1.3、一般过程控制---------------------------------------203.7.2、阶段验收安排------------------------------------------214、施工准备--------------------------------------------------214.1、施工技术准备--------------------------------------------214.2、检验、试验、测量器具的配置与检验------------------------224.3、技术工作计划与管理--------------------------------------234.3.1、各种详细的施工方案的编制计划--------------------------234.3.2、“四新”工艺的运用与管理-----------------------------244.4、施工现场准备--------------------------------------------254.4.1、坐标点、水准的引入------------------------------------254.4.2、临时用水、用电----------------------------------------254.4.3、临建--------------------------------------------------254.5、各种需用资源准备----------------------------------------254.5.1、主要劳动力准备----------------------------------------254.5.2、材料投入计划------------------------------------------264.5.3、大型机械---------------------------------------------274.6、主要机具、机械、设备准备与临电设计---------------------28北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计4.7、临水设计-----------------------------------------------305、主要施工方法及技术措施-----------------------------------335.1、流水段的划分-------------------------------------------335.2、主要分项工程的施工方法与技术措施-----------------------345.2.1、施工测量---------------------------------------------345.2.2、土方与回填土-----------------------------------------365.2.3、钢筋工程---------------------------------------------375.2.4、模板工程---------------------------------------------405.2.5、混凝土工程-------------------------------------------445.2.6、防水工程---------------------------------------------475.2.7、脚手架体系-------------------------------------------495.2.8、装修工程---------------------------------------------535.2.8.1、施工工序-------------------------------------------545.2.8.2、隔板工程-------------------------------------------545.2.8.3、保温板安装-----------------------------------------545.2.8.4、抹灰工程-------------------------------------------555.2.8.5、墙体、天棚刮水泥腻子-------------------------------565.2.8.6、外墙涂料-------------------------------------------575.2.9、门窗分项工程-----------------------------------------585.2.10、屋面工程---------------------------------------------605.2.11、楼地面工程-------------------------------------------615.2.12、机电工程的施工方法与技术措施-------------------------63北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.1、机电施工技术要点-----------------------------------635.2.12.2、机电工程施工程序-----------------------------------635.2.12.3、机电工程施工要点与控制点设置-----------------------655.2.12.4、暖卫、通风工程施工---------------------------------675.2.12.5、电气工程施工---------------------------------------775.2.13、雨季施工技术措施-------------------------------------825.2.14、冬季施工技术措施-------------------------------------856、成品保护--------------------------------------------------907、主要施工管理措施------------------------------------------947.1、质量保证体系及保证措施----------------------------------947.1.1、质量目标----------------------------------------------947.1.2、质量保证体系------------------------------------------957.1.3、组织的保证体系----------------------------------------957.1.4、质量管理----------------------------------------------967.1.5、制定标准性的工序流程制度------------------------------1007.1.6、加强交叉施工过程中的成品保护制度----------------------1007.1.7、施工过程中的质量保证措施------------------------------1017.1.8、质量控制措施------------------------------------------1037.2、工期保证措施--------------------------------------------1057.2.1、组织保证----------------------------------------------1057.2.2、技术保证----------------------------------------------1067.2.3、经济保证----------------------------------------------106北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.3、安全生产及文明施工措施----------------------------------1077.3.1、安全生产----------------------------------------------1077.3.2、安全管理----------------------------------------------1077.3.3、文明施工----------------------------------------------1087.4、消防保卫措施--------------------------------------------1097.5、技术节约措施--------------------------------------------1107.6、降低成本措施--------------------------------------------1117.7、环境保护措施--------------------------------------------1128、技术经济指标----------------------------------------------1139、附图表----------------------------------------------------114北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计1、编制依据1.1、合同轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工合同1.2、施工图表1序号图纸名称图纸设计号图纸日期1结构施工图结1—242009年5月2建筑施工图建总01、建施1—193给排水施工图水施1－104采暖施工图暖施1－75电气施工图电施1－181.3、主要规范、规程1.3.1国家规范、规程表2序号名称编号1住宅建筑规范GB50368-20052混凝土结构设计规范GB50010-20023建筑抗震设计规范GB50011-20014混凝土结构荷载规范GB50009-20015人民防空地下室设计规范GB50098-98（2001版）6高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001版）7建筑给水排水设计规范GB50015-20038普通混凝土力学性能试验方法GB/T50081-20029地下工程防水技术规范GB50108-200110混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200311采暖通风与空气调节设计规范GB50019-200312自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计13建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200014建设工程项目管理规范GB/T50326-200115建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200116城市建设档案著录规范GB/T50323-200117建筑工程监理规范GB50319-200018建筑工程抗震设防分类标准GB50223-200419电梯工程施工质量验收规范GB50310-200220屋面工程技术规范GB50345－200421建筑边坡工程技术规范GB50330-200222建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-200123建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200224砌体工程施工质量验收规范GB50203-200225混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200226屋面工程质量验收规范GB50207-200227地下防水工程质量验收规范GB50208-200228建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200229建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200130建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200231通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200232建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200233建筑工程项目管理规范GB/T50326-200134建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200035民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200136自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200337普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-2002北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计1.3.2行业规程、规范表3序号名称编号1建筑涂料工程施工及验收规范JGJ29-20032城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-20013钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20034混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-20045玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-20036工程网络计划技术规程JGJ/T121-997钢筋焊接及验收规程JGJ18-20038建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20019施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200510普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200011建筑工程大模板技术规程JGJ74-200312建筑地基处理技术规范JGJ79-200213建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200314建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ130-200115回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200116高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20021.3.3地方及协会规程、规范表4序号名称编号1建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20032民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ01-91-20043建设工程监理规程DBJO1-41-20024建筑工程资料管理规程DBJO1-51-20035北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20026北京市城市道路工程施工技术规程DBJ/T01-45-20007北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-2000北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计8混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-20029混凝土矿物掺和料应用技术规程DBJ/T01-64-200210建筑智能化系统设计技术规程DBJ01-615-20031.4主要标准1.4.1国家标准表5序号名称编号1房屋建筑制图统一标准GB/T5001-20012建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20014智能建筑设计标准GB/T50314-20005电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-20026智能建筑工程质量验收规范GB50339-20037电梯工程施工质量检验评定标准GB50310-20021.4.2行业标准表6序号名称编号1钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20012施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-20031.4.3地方标准表7序号名称编号1民用建筑节能设计标准DBJ01-602-20042轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-20003城镇道路工程施工质量检验标准DBJ01-11-2004北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计4建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20035建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20036建筑施工技术管理规程DBJ01-80-20037北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20038建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-20031.5主要图集1.5.1国家图集表8序号名称编号1国家建设标准图集（J、G、S、K、R、D、X、人防）2市政工程标准图集PT3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架、剪力墙、框支剪力墙结构）03G101-14混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）03G101-25建筑物抗震构造详图03G329-16建筑物抗震构造详图97G329-2、7～97建筑物抗震构造详图97（03）G329-3～61.5.2地方图集表9序号名称编号1建筑构造通用图集88J1-1/-2(2005版)2建筑设备施工安装图集91SB防水工程地下技术规范GB50105-20013建筑电气通用图集92DQ4北京市标准图集京G·京SJ北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计1.6主要法规、文件1.6.1国家法规、文件表10序号名称编号1《中华人民共和国建筑法》2《中华人民共和国环境保护法》3《中华人民共和国安全生产法》4《中华人民共和国劳动法》5《中华人民共和国合同法》6《中华人民共和国招标投标法》7《中华人民共和国消防法》8《中华人民共和国保险法》9《中华人民共和国水污染防治法》10《中华人民共和国体育法》11《城市市容和环境卫生管理条例》12《中华人民共和国环境噪音污染防治法》13《中华人民共和国反不正当竞争法》14《中华人民共和国大气污染防治法》15《中华人民共和国文物保护法》16《中华人民共和国职业病防治法》17《建设工程质量管理条例》1.6.2地方法规、文件表11序号名称编号1建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号2建设工程施工现场管理规定建设部令第15号3北京市防火安全工作管理规定政府令第53号4北京市建设工程施工现场管理办法政府令第72号北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5工程建设标准强制性条文6见证取样和见证补充规定京建法[1997]172京建法[1998]50建建[2000]2117预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定8关于限制和淘汰落后建材产品的通知京建材[1998]480号9北京市建委禁止和限制使用建材产品目录的通知10北京市安全生产条例11建设项目环境保护管理条例12建设工程安全生产管理条例2、工程概况2.1、总体简介表12序号项目内容1工程名称轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼2工程地址通州区马驹桥镇金桥科技产业基地3建设单位轮胎有限公司4设计单位山东省建筑设计研究院5监理达华工程管理（集团）有限公司6监督北京市通州区质量监督站7施工总承包单位北京大富原建筑市政工程有限责任公司8投资性质自筹9合同承包范围建筑与安装10合同性质按北京市规定取费标准执行11建筑面积8618m212合同工期356天13合同质量目标合格北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计2.2、建筑设计概况表13序号项目内容1建筑功能住宅2建筑特点8#楼外形为矩形，局部3建筑面积总建筑总积(m2)90724建筑层数地上11地下15建筑层高地下部分层高（m）地下一层2.8地上部分层高（m）首层2.9标准层2.9m顶层2.9m6建筑高度±0.00绝对标高26.022m室内外高差1.10m基底标高-4.522m基坑深度3.422m檐口高度35.90m建筑总高35.90mm8墙面保温聚苯板外保温9外装修外墙装修灰色为主、白色为辅外墙涂料门窗工程铝合金窗框、双玻10内装修顶棚耐水腻子、涂料顶棚内墙抹灰、刮耐水腻子、涂料门夹板木门、防火门、铝合金推拉门楼梯水泥砂浆楼地面水泥砂浆地面11防水工程屋面：3+3高聚物改性沥青防水卷材；厨房厕浴间：聚合物水泥防水涂料。地下室底板与外墙：混凝土自防水与3+3高聚物改性沥青防水卷材北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计2.3结构设计概况表14序号项目内容1基础结构形式基础结构形式片筏基础主体结构形式剪力墙结构屋盖结构形式现浇结构2地下防水混凝土自防水C30/P6柔性防水高聚物改性沥防水卷材3混凝土强度等级基础底板、地下室外墙C30.6MPa抗渗混凝土墙、柱、梁、板C30基础垫层C15圈梁、构造柱、过梁C204抗震等级工程抗震设防类别丙类5钢筋类别一级ø6ø8ø10三级φ6φ8φ10φ12φ14φ16φ18φ20φ22φ25直螺纹框架梁、柱、剪力墙暗柱，其它结构受力筋φ≥22搭接绑扎其他部分7结构断面尺寸外墙厚度地下室250mm地上部分200mm内墙厚度首层-顶层200mm基础底板600mm楼板厚度客厅、餐厅：120mm设备层：140mm其它：100mm北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计2.4、机电工程设计概况表1512电气工程强电包括：供、配电动力、照明、防雷与接地等系统。动力用电：设备机房。照明：应急照明和正常照明；二级供电负荷、三相五线制；上进下出低压配电。供电方式:本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，对应急照明、加压风机、电梯等二级负荷，采用双电源末端互投。。本工程为三类防雷建筑，屋顶设避雷装置，利用结构基础上下层钢筋作自然接地体弱电弱电系统主要包括：火灾自动消防报警系统、有线电视、电话、网络、访客对讲系统工程。暖卫工程给水本系统共分为两个区，低区部分地下一层至五层由城市自来水直接供给；高区六至十一层由配套水泵房内高区生活供水设备供给。排水屋面雨水采用外落水方式汇合后排至室外散水。污水排水系统：采用污、废合流制，部分一层单独设置排水管，污、废水重力自流排至市政管网。暖气该系统由小区热力提供85/60℃热水,采暖系统定压及补水有锅炉房解决。本系统采用下供下回双管异程式系统。户内为水平串联单管跨越式系统。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计消防本系统由位于水泵房（地下车库内）的消防供水设备和设在本小区2#楼屋顶水箱间内的消防箱及稳压装置定压和增压。4层以下(含4层)为减压稳压消火栓.消火栓箱内设置栓、枪、水带,小方向附近设手动灭火器。3、施工部署3.1、项目组织机构3.1.1、本工程组建土建、机电、装饰一体化总包项目经理部，选派经验丰富、具有复合知识结构的管理人员组成项目经理部。项目经理作为公司派出的机构行使综合组织与协调功能，全权负责本项目全过程，全面的施工管理工作，实现统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一全面管理、统一资金复付、统一对外联络。3.1.2、以项目经理为核心，领导项目管理人员统一安排，对工程质量、安全、效益、进度实行总控制。项目经理部实行月、周例会制度，对施工进度等存在的问题及时调整，协调好各专业工种、各部门的工作，确保工程顺利进行。3.1.3、项目经理部在建设方，监理单位及我公司总部的控制、协调下施工。公司对其工期、安全、质量等方针目标进行考核，同时项目经理部受建设方、监理单位及社会各方面的监督管理。3.1.4、项目经理部组织机构图。（见附图一）北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计3.2、任务的划分表16总包（土建、给排水、采暖、空调、消防、电气工程、）其中电气、采暖、给排水、空调消防工程只负责人工安装、调试，材料甲方供给。业主自管庭院绿化、通迅、电视接收系统、人货电梯3.3、施工条件3.3.1、作业面与现场布置：本工程进场前和地下工程施工阶段必须做好现场规划与材料堆放场地的充分、合理使用，做好材料进场计划、统筹安排。确保施工现场的整洁有序。现场布置根据施工需要分地下工程、结构工程、装修工程三阶段进行，施工现场的布置见施工现场平面布置图（附图）。3.3.2、半成品、构件的加工与采购：所有材料、成品、半成品的采购与加工必须按照本公司的《质量管理手册》和《质量管理工作程序文件》中的《采购工作程序》、《物资的检验与试验工作程序》、《不合格物资的控制工作程序》、《搬运、贮存、包装控制工作程序》、《物资的标识与可追溯性工作程序》、《过程控制工作程序》等文件规定进行。3.3.2.1、钢筋加工为采购原材现场成型。3.3.2.2、加气混凝土砌块、黄河淤泥砖、烟风道、门窗、等构件为从厂家采购，现场安装。3.3.2.3、底板、垫层采及底板以上混凝土采用预拌混凝土。3.3.3、水源：由甲方提供DN100的水源接口即可；电源根据临电设计，要求甲方提供500KVA以上的现场变压器具体见本施工组织设计的临电设计一项。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计3.3.4、场地排水：现场的排水须考虑所有机械设备、建筑物的四周与砂石场地、变配电箱、现场搅拌站周围的施工用水与雨水的排放并设置排水沟与沉淀池。具体见施工现场平面图3.3.5、材料供应堆放：本工程地址在南六环附近，交通运输方便所有的材料随用随进。料场的安排见施工现场平面图。3.3.6、生活临建：见场区平面布置图。3.4、工程目标表17质量方针、质量目标合格工程工期目标356天（2009.9.24—2009.9.30）安全目标年度因工伤死亡率控制在零；工伤频率控制在3‰。文明施工目标北京市安全文明工地3.5、施工部署原则与施工顺序3.5.1、本工程于8月11日进行基础垫层的浇注。结构工程其±0.00以下工期为47天，±0.00以上结构在2010年03月31日完成，工期为171天。根据北京的天气情况，主体结构正好处于冬季施工。因此进场后要全面做好冬季的施工准备工作及冬季的总施工安排。3.5.2、装修施工工期为92天，由于工期紧张，其结构完成到10层后，6层以下开始进行二次结构施工，逐步进入全面的装修程序，2010年06月30号达到竣工验收3.6、施工进度计划与工期安排3.6.1、进度计划北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计3.6.1.1、施工进度计划编制依据3.6.1.1.1、.按照合同工期要求及建设单位的利益出发，同时结合本工程的特点和本公司的技术资源状况来确定。3.6.1.1.2、采用先进的施工技术加大机械化施工投入，提高自身的队伍整体素质。3.6.1.1.3、合理配置资源，完善计划管理体系，调节和改进施工工艺。3.6.1.2、施工总进度计划表（附图表二）3.6.2、工期安排3.6.2.1、合同工期356日历天3.6.2.2、进场时间、工期安排表18总分配起止日期施工准备2009.9.13至2009.9.22土方开挖2009.9.19至2009.9.20基底清土2009.9.21至2009.9.30垫层浇筑2009.10.01至2009.10.02地下防水2009.10.03至2009.10.04基础底板2009.10.08至2009.10.31地下室工程2009.11.01至2009.11.15地下室防水2009.11.16至2009.11.24土方回填2009.11.25至2009.12.04主体1-2层2009.12.05至2010.01.06主体3-5层2010.01.07至2010.01.13主体6-11层2010.02.15至2010.04.30阁楼、女儿墙2010.05.01至2010.05.15二次结构2010.03.10至2010.07.12内外装修2010.03.14至2010.09.23结构验收2010.09.12至2010.09.293.7、过程控制与阶段验收安排：北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计过程的控制以及阶段验收须遵照本公司《质量管理手册》及《质量管理工作程序文件》的要求执行。项目技术主管须制定详细的《项目质量管理计划书》对过程控制与阶段验收进行工作布置与管理点计划，明确质量管理职责。过程控制包括“一般过程控制”与“特殊过程控制”；阶段验收包括基槽验收、地下工程验收、主体结构验收，以及消防、峻工验收等。3.7.1、过程控制3.7.1.1、特殊过程控制：本工程有直螺纹、涂膜防水、外墙外保温、及SBS改性沥青卷材防水等工艺，均按照“特殊过程”进行控制。制定详细的“特殊过程”施工方案并对特殊作业工种：电工、焊工、脚手架工等进行培训。“特殊过程”施工方案应包括：——过程质量控制点；——各控制点的目标与要求；——技术措施和负责人；——操作工艺和方法；——检查标准和办法；——施工设备的要求；——检、测、试验设备的技术性能；——操作人员要求（具备资格经培训的操作人员）。在实施特殊过程中，责任工程师应连续监控；若发现重大质量波动时，项目总工应组织有关人员进行过程分析，找出主要原因、制定纠正措施加大控制力度，并记录在施工日志中。3.7.1.2、关键过程控制：北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计关键过程指对工程质量有重要影响的过程。依据公司的《过程控制工作程序》，结合本工程情况，由技术负责人负责设置本项目的“关键过程”作为质量控制点；制定详细的“关键过程”施工方案。3.7.1.3、一般过程控制：一般过程指工艺成果不需要采用特别措施，就可以达到预先规划的质量目标的过程。一般过程的质量控制由责任工程师按照本公司的《过程控制工作程序》进行监控。3.7.2、阶段验收安排阶段验收时间——基槽验收2009.08.10——地下工程验收2009.09.05——六层以下结构验收2009.12.31——十二层以下结构验收2009.04.05——竣工验收2010.06.304、施工准备4.1、施工技术准备4.1.1、图纸、图集、规范、规程等：为保证审图质量，各级负责人必须组织有关人员，严格按照审图的阶段程序进行。按不同的要求和参加的人员将图纸审查划分为四个阶段：即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审，本工程需要的图集、规范、标准已满足施工使用要求。4.1.2、施工方案的编制：依据施工现场实际情况结合本项目工程的施工特点制定详细的施工方案指导项目工程施工。施工方案要切实可行且符合施工规范和设计图纸的要求为项目工程创优服务。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计4.1.3、技术交底的编制：技术交底依据工程设计与施工规范以及本工程的施工方案进行编制，要求及时、可行、符合施工现场的需要并做到简单易懂、图文并茂。4.1.4、工程资料的保证：工程质量保证资料是反映工程施工过程中，是评价工程质量的客观依据和管理有效性的重要证据。各种技术资料根据施工内容及责任分工明确。应提供的技术资料包括：钢筋接头、试件试验报告、隐、预检记录、质量评定、施工测量记录、施工测温记录、施工日记、技术交底、结构验收记录、安全交底。项目经理部物资部门提供的各种技术资料。各种原材料、成品的出厂合格证、材质证明的其它相应的证明材料。有复试要求的材料（如：钢筋、水泥、防水材料等），按规定的要求取样送实验室。各种试验委托单要求填写清楚。每进场一批材料的各种技术资料齐全后送交技术部资料员存档，项目实验室提供各种材料件的试验报告单，以及其它有关试验记录。各种技术资料的格式要求，提供时间均按〈〈北京市项目管理工作规定〉〉及〈〈建筑工程资料管理规程〉〉（DBJ01－51－2003）中有关规定要求执行，资料表格填写做到及时、不缺项、字迹清楚、整齐，结构施工的各种资料在时间上要及时交圈，各种资料不得后补。4.2、检验、试验、测量器具的配置与检验：使用检、测、试设备前（包括采购、租赁、借用、调拨）应派有资格的人员进行验证，验证包括：设备的型号、精确度及其特性、检定证书、合格标识、测量误差、是否到检定周期等，以保证使用合格的检测设备。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计检验、试验、测量器具的配置表19号仪器名称型号数量1水准仪DS2812经纬仪TDJ2E13激光经纬仪J2-JD14塔尺5M25钢卷尺50M16托线尺100*200037线坠0.5KG58百格网240*11529乙炔压力表0-25mpa0-2.5mpa310水平尺600211压力表0-25mpa212温湿控制仪113砂浆试模314抗渗试模315架盘天平116混凝土试模817塌落度筒1计量、测量、检测、试验用的工具、仪表、仪器，按公司《质量管理手册》和《质量管理工作程序程序》的要求进行购置、检测、试验与管理。4.3、技术工作计划与管理北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计4.3.1、各种详细施工方案编制计划表表20序号名　　称完成日期编制部门1临时设施建设施工方案2009.08.05技术部2施工现场临时用水施工方案2009.08.05技术部3施工现场临时用电施工方案2009.08.05技术部4土方开挖及护坡施工方案2009.08.05技术部5施工测量及沉降观测施工方案2009.08.05技术部6施工现场安全文明施工方案2009.08.05工程部7施工组织设计2009.08.05技术部8地下室防水工程施工方案2009.08.05技术部9外脚手架施工方案2009.08.05技术部10钢筋工程施工方案2009.08.05技术部11模板工程施工方案2009.08.05技术部12混凝土泵送施工方案2009.08.05技术部13质量计划2009.08.05技术部14试验计划2009.08.05技术部15地上结构施工安全防护方案2009.08.05技术部16成品保护措施方案2009.08.05技术部17冬期施工方案2009.08.05技术部18雨期施工方案2009.08.05技术部北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计注：混凝土及钢筋试验按层、按区段连续均匀进行取样，取样数量根据实际工程量的30%取样，见证取样计划见混凝土施工方案及钢筋施工方案。4.3.2、“四新”工艺的运用与“特殊过程”的管理本工程采用如下“四新”工艺；凡“四新”工艺与第一次接触的工艺的施工过程均为“特殊过程”；“特殊过程”须按本公司的《质量管理手册》中的“特殊过程”与《质量管理工作程序文件》中的“过程控制工作程序”进行控制。并在《项目质量管理计划中》予以明确具体的施工工艺方法与过程控制程序以及质量管理点。表21序号项目负责人1预拌混凝土蒋元泉2钢筋直螺纹、电渣压力焊李如水3新型模板技术—60cm中型钢模、组合钢模蔡发猛4自搅拌混凝土杨建军5剪力墙大型定型钢模板李志军6利用计算机进行施工资源、施工计划管理泰文龙7刚性防水涂料杨凯8高聚物改性沥青防水卷材李国财9外墙外保温秦志京10加气混凝土砌块王日东4.4、施工现场准备4.4.1、坐标点、水准点引入：进场后复合建筑红线范围、建筑物控制桩、控制水准点、并引入现场并做好引入点的保护工作。4.4.2、临时用电、用水4.4.2.1、临电要求业主能提供500KVA以上的电源，详见本施组中的临电设计。线路布置详见附图：施工现场临电布置图。4.4.2.2、临水要求业主提供一个直径100的进水口，满足消防用水即可，现场设置四个消防栓以满足消防要求。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计4.4.3、临时道路、排水、围墙、临设（施工现场平面图详见附图）4.5、各种需用资源准备4.5.1、主要劳动力准备：劳动力实行专业化管理，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率。合理、科学的安排组织劳动力，如木工按支模部位分为板、墙两大作业班组。4.5.1.1、根据施工实际进度，及时调配劳动力。在底板施工时，钢筋工相对投入较多，在顶板施工时木工投入相对较多。施工时可同时安排两个作业班组以满足施工的需要。4.5.1.2、根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修安装的需要，4.5.1.3、现场劳动力投入如下：4.5.1.3.1、底板劳动力投入表表22工种木工混凝土工钢筋工架子工焊工电工瓦工其它合计人数4054086310101374.5.1.3.2、结构施工时劳动力投入表表23工种木工砼工钢筋工架子工焊工电工信号安装其它合计地下阶段4054010644510124地上阶段4054010610415101404.5.1.3.3、装修施工时劳动力投入表表24工种木工普工钢筋工架子工油工电工瓦工安装其它合计人数15255105010101510150在施工过程中，上述所需劳动力项目经理部将根据现场实际情况统一安排协调，以保证施工进度和质量。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计4.5.2、材料投入计划单位工程主要材料需要量计划表25项目单位数量备注防水工程地下M212003+3SBS卷材屋面M29003+3SBS卷材卫生间M22100聚合物防水涂料现浇砼地下M3800底板外墙抗渗混凝土地上M32600普通混凝土钢筋地下吨220地上吨550装修工程室内墙面抹灰M223750石灰砂浆耐水腻子M223750地面M287001：2.5水泥砂浆顶棚耐水腻子M26000门窗M23564木门、铝合金门窗、防火门室外内外保温M211700涂料M24900乳胶漆4.5.3、大型机械（与地下车库工程总体布置）表26序好号号名称数量进场时间1塔吊1台2009年10月08日2混凝土地泵1台2009年10月07日3外用电梯1台2010年03月31日4.5.3.1、塔吊：4.5.3.1.1、轮胎营销研发中心工程8#楼施工在现场安装1台塔吊，塔吊的现场布置见施工现场平面布置图。基础面标高同基坑底。功率为60KW，其位置、作用范围见施工现场平面图。塔吊的塔身每六层做附墙设置，起重臂长为41米。4.5.3.1.2、塔吊具体布置与安装附墙见塔吊安装施工方案与塔吊附墙方案。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计4.5.3.1.3、本工程与待建工程较近，塔吊安装较多符合群塔错位的要求，在施工过程中应注意塔吊之间相互避让。4.5.3.2、施工电梯：为便于结构施工以及二次结构与装修工程的施工，解决人员与材料的垂直运输问题，在结构施工至十二层时现场安装SCD2000型施工双笼外用升降电梯一台，功率为44KW。根据施工需要第一次安装高度为33.8米。具体位置见施工现场平面布置图，其施工方法见具体的施工方案。4.5.3.3、混凝土泵采用燃油的混凝土地泵1台。4.6、主要机械、机具设备准备与临电设计4.6.1、一般机具（机电）表27序号机具名称规格型号单位数量1套丝机TQ100—A台23砂轮切割机Φ500台25角向磨光机Φ100台16台钻EQ3025台17电锤ZC1—16把39气焊工具套210试压泵台212弯管器把114折方机δ=0.5—1.2mm台117手枪钻台521液压压线钳把14.6.2、主要施工机械投入（土建）表28序号名称型号数量单位功率（KW）总功KW备注1塔吊QTZ-125GT1台6060动力设备北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计2钢筋切断机QJ40-12台2*48动力设备3钢筋煨弯机WJ40-12台2*2.26动力设备4混凝土泵HBT60-11S1台7575动力设备5交流电焊机BX系列4台4*25100焊接设备6插入振捣器10台10*1.111动力设备7电平、压刨机各1台2*2.24.4动力设备8木圆锯2台2*2.24.4动力设备9外用电梯SCD20001台4444动力设备10搅拌机JS5002台2*18.537动力设备11消防水泵1台1*2222动力设备12卷扬机1台7.57.5动力设备13碘钨灯10只110照明设备14办公用电12020照明设备15配料机PLD8001组1×88动力设备16打夯机3台3×2617装载机柴油动力18套丝机3×219室外照明碘灯4只3.514照明设备20其它用电2020照明设备合计457.3KW4.6.3、临电设计4.6.3.1、施工现场临电情况：（见临电总体布置）4.6.3.1.1、现场临电依据国标《建设工程施工现场供用电安全规范》《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）要求进行布置；4.6.3.1.2、临电电源由业主提供的1台变压器，位于施工现场的北侧；北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计4.6.3.1.3、施工现场的主要用电设备有1台塔吊，混凝土输送泵1台，外用施工电梯1台，及钢筋加工机械与木工机械（详见用电设备与设施一览表）；4.6.3.1.4、施工现场临电线路的布置按照《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的规定采用电源中性点直接接地、工作零线和保护零线严格区分的TN-S三相五线制接零保护系统且保护零线的两端作重复接地；4.6.3.2、大型用电设备：塔吊、外用施工电梯、混凝土输送泵的用电从配电总箱直接引出，且设置专用配电箱；4.6.3.3、临电设计见临电施组4.7、临水设计（见临水总体设计）4.7.1、现场临建布置概况：4.7.1.1、施工现场沿北侧搭建第一排、厕所、工人宿舍。4.7.1.2、近基坑边上设混凝土泵送站和大模堆放区；4.7.1.3、其他的现场布置情况、施工现场临水平面布置图见附图。4.7.2、用水量计算：混凝土工程采用商品混凝土，4.7.2.1、工程用水量：按公式q1=k1(ΣQ1*N1)k2/(8*3600)式中q1—施工用水量（L/S）k1—未预计的施工用水系数（1.05）Q1—每班计划完成的工程量（按砼工程计算50m3）N1—施工用水定额（查简明施工计算手册列成下表）k2—用水不均衡系数（1.5）表29序号项目名称耗水量每班计划完成的工程量（以混凝土量计）Q=90m31砼浇注全部用水1800L/M3北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计2施工人员用水25L/S按300人计算q1=1.05*1800*50*1.5/（8*3600）=4.92L/S4.7.2.2、施工机械用水量q2：因无其他特殊用水机械，施工机械用水量计算不计。4.7.2.3、施工现场生活用水量q3=k4P1N3/t*8*3600式中q3——施工现场生活用水量（L/S）K4——施工现场生活用水不均衡系数（取1.4）P1——施工现场高峰昼夜人数（300人）N3——施工现场生活用水定额（取25L/人.班）t——每天工作班数（2班）q3——（300×25×1.4）/（2×8×3600）=0.18L/S4.7.2.4、生活区生活用水量q4，工人、管理人员上、下班通勤，不在现场住宿，故施工现场不考虑生活区用水量。4.7.2.5、消防用水量q5,因施工现场面积小于50000平方米，消防用水量取为10L/S。4.7.2.6、总用水量计算当（q1+q2+q3+q4）=4.92+0+0.18+0=5.1100采用无缝钢管，法兰连接，DN≤100采用焊接钢管焊接。5.2.12.4.2.1.5、压力排水管、采用热浸镀锌钢管，丝接或焊接。5.2.12.4.2.2、管道支、吊架制作安装：所有管道的支吊架须符合规范要求并按照标准图集中的要求制作与安装。管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.4.2.2.1、根据现场管道布置情况及周围结构情况，在管道密集处设置型钢吊架、托架或落地式支、托架等多种型式，普通管道可采用吊杆加抱箍的形式，立管采用立管卡安装。5.2.12.4.2.2.2、水平管道支架间距，不得大于下表所列数据：表30管径（mm）1520253240507080100125间距（m）0.50.60.750.91.01.21.41.51.62.15注：垂直管道的支架间距可在水平支架间距的基础上增加1/35.2.12.4.2.2.3、排水立管卡安装：在立管位置中心的墙上画好卡位印记，其高度要求为：层高4m及以下者安装一个管卡，同一房间管卡标高应一致，5.2.12.4.2.2.4、临近阀门及其它大件的管道安装辅助支架。临近泵或设备出口处必须安装支架，严禁设备承重。机房内压力管道，应按设计要求设置弹簧支架。5.2.12.4.2.2.5、管道支架制作安装中一律采用机械切割，台钻钻孔，严禁气割。支吊架要满焊，安装采用预埋板或膨胀螺栓生根，要牢固可靠。所有支吊架安装前必须做除锈、涂刷两遍防锈漆的防腐处理。5.2.12.4.2.3、管道坡度：5.2.12.4.2.3.1、为保证管道的正常、安全使用，施工中管道坡度应严格按照图纸要求安装。在各种管道交汇处，一般小管让大管，有压管让无压管。5.2.12.4.2.3.2、给水横干管以0.002-0.005坡度敷设，坡向立管或泄水装置。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.4.2.3.3、排水管道除施工图中注明者外，其余污、废、雨水横管按以下坡度安装：表31管径5075100150>200坡度0.0350.0250.0200.0100.0085.2.12.4.2.4、管道连接原则5.2.12.4.2.4.1、塑钢复合管安装，先安装给水立管，再安装水平干、支管。当给水管上下平行安装时，热水管应在冷水管上面；垂直安装时，热水管应在冷水管面向的左侧。5.2.12.4.2.4.2、排水管及雨水管安装5.2.12.4.2.4.2.1、排水管道安装顺序是先安装排水立管（包括透气管），再安装排出管，然后安装水平管并甩口。甩口处将连接卫生间管道。5.2.12.4.2.4.2.2、排水管、雨水管水平管与水平管、水平管与立管的连接，要采用45°三通（四通）或90°斜三通（四通）；立管与排出管端部连接，要用两个45°弯头。管子、管件端口要干净、光滑、无裂纹，如有水分或灰尘要擦拭干净，有油污的地方要用丙酮擦洗。5.2.12.4.2.5、管道连接方式5.2.12.4.2.5.1、焊接连接：5.2.12.4.2.5.1.1、管道焊接一般采用对口型式及组对。组对符合下表要求：5.2.12.4.2.5.1.1.1、手工电焊对口型式及组对要求表32接头名称接头尺寸(mm)壁厚间隙钝边坡口角度dCPa北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计不开坡口对接<50.5-1.500管子对接5-81.5-2.51-1.560-70V型坡口8-122-31-1.560-755.2.12.4.2.5.1.1.2、氧－乙炔焊对口型式及组对要求表33接头名称接头尺寸(mm)厚度间隙钝边坡口角度对接不开坡口<31-2——对接V形坡口3-62-30.5-1.570-905.2.12.4.2.5.1.2、焊接前要将两管轴线对中，先将两管端部点焊牢，管径在100mm以下可点焊三个点，管径在150mm以上以点焊四个点为宜。管材壁厚在5mm以上者应对管端焊口部位铲坡口。5.2.12.4.2.5.1.3管材与法兰盘焊接，应先将管材插入法兰盘内，点焊后用角尺找正找平后再焊接，法兰盘应两面焊接，内侧焊缝不得突出法兰盘密封面。5.2.12.4.3、卫生洁具及排水附件的安装：5.2.12.4.3.1、卫生器具根据设计选定的产品参照国家标准图集进行。5.2.12.4.3.2、器具和五金配件、龙头、存水弯按成套产品供应安装。5.2.12.4.3.3、各卫生洁具的安装按第一条所列工艺流程对照安装图集进行。5.2.12.4.4、管道及设备的保温5.2.12.4.5.1.1、热水管、设备层水箱间内所有给排水管均需做保温，保温材料采用软质聚胺脂泡沫塑料制品，保温结构见87S159。5.2.12.4.5.1.2北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计除埋地管及位于竖井内的管道外，所有生活给水管、中水给水管、中水排水管、生活污水管、加压排水管均做防结露保温，保温材料采用软质聚胺脂泡沫塑料制品，保温结构见87S159。5.2.12.4.5、管道及设备的防腐及面漆5.2.12.4.5.2.1、明装喷洒管道先刷樟丹防锈漆两道后刷红色防锈漆二道。5.2.12.4.5.2.2、热浸镀锌钢管丝扣连接处及镀锌层破坏处刷环氧树脂防锈漆两道，管外刷银粉二道。5.2.12.4.5.2.3、排水铸铁管刷环氧树脂防锈漆两道，外刷银粉二道；室外埋地管刷石油沥青两道。5.2.12.4.5.2.4、焊接钢管刷环氧树脂防锈漆两道，外刷银粉二道；设备层外露空调冷却水管作加强防腐，厚度不小于6mm。5.2.12.4.6、系统试压：铺设、暗装、保温的管道安装完毕后、隐蔽前应按设计规定对管系统进行强度、严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量。5.2.12.4.6.1、管道试压的程序：试压前应将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门，找开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门；打开水源阀门，用试压泵往系统内充水，满水后放净空气，并将阀门关闭；检查系统，如有漏水处应作好标记，修理后重新打压直至不渗、不漏；拆除试压水泵和水源，把管道系统内水泄净。5.2.12.4.6.2、试验压力的标准5.2.12.4.6.2.1、生活给水、热水、中水、空调冷却系统：为工作压力1.5倍。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.4.6.2.2、采暖系统：低区散热器试验压力0.55Mpa，高区散热器试验压力0.7Mpa，高、低区系统水压试验压力0.6Mpa。5.2.12.4.6.2.3、消防系统：试验压力为工作压力加0.4Mpa，最低不小于1.4Mpa。5.2.12.4.6.3、管道试压的要求5.2.12.4.6.3.1、给水管道5.2.12.4.6.3.1.1、单项试压：打开阀门向系统内注水，检查无渗漏后，升至试验压力观察10分钟，压降不超过0.05Mpa，然后降至工作压力做外观检察，无渗漏为合格。5.2.12.4.6.3.1.2、综合试压：压力保持1小时，压力降不大于0.05Mpa，不渗不漏为合格。5.2.12.4.6.3.1.3消火栓系统：静水压试验，其压力保持2小时无明显渗漏为合格。5.2.12.4.6.3.2、先将管道中水压上升至工作压力，稳压一段时间后再将水压上升至试验压力，给水系统稳压10分钟，自动喷洒系统稳压30分钟，目测管段无泄露、变形且压力降不大于0.05MPa，将试验压力降至工作压力进行严密性试验。给水系统稳压8小时，自动喷洒系统稳压24小时，对全部管路进行检查，以不渗不漏为合格。5.2.12.4.7、系统冲洗5.2.12.4.7.1、管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜。排水管截面积不应小于被冲洗管道截面的60%，排水管应接至排水井或排水沟内。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.4.7.2、以系统最大流量进行管路冲洗，流速不小于1.5m/s，（自动喷洒系统流速不小于3m/s）直至出口处水色和透明度与入口处目测一致为合格。5.2.12.4.7.3、系统冲洗前应将管路上的过滤装置、有关阀门泄掉，至冲洗合格后再装上。5.2.12.4.7.4、系统调试：消防系统冲洗完成后，由专业工程师组织调试人员配合消防局进行消防联动调试。5.2.12.4.8、设备安装：对于管道工程而言，主要设备有水泵、水箱及气压补水设备—气压罐等几种设备。5.2.12.4.8.1.1、水泵安装：5.2.12.4.8.1.1.1、水泵的基础以实际到货后的螺栓孔尺寸由土建进行施工。设备基础二次浇筑时，必须将基础与原地面接触的表面打毛并清洗干净，以保证基础与地面连接牢固。按设计要求泵基础除箱基层外均为减震基础，混凝土内铺设50mm厚软木垫层。在基础验收并达到70%以上强度后，进行泵组就位。将地脚螺栓穿入泵组底座螺孔内，将螺母带扣满，用倒链吊装就位在基础上，进行中心线找正、标高检测，检测步骤如下：5.2.12.4.8.1.1.2、泵安装中心线位置应符合设计要求，尺量与建筑物实体的距离误差不超过±20mm。水泵用斜垫铁找平，用精度为0.1~0.3mm/m的水平尺检测水平度，水泵二次灌浆后应再次检测水平度，误差不超过0.1mm/m。5.2.12.4.8.1.1.3、标高检测：尺量泵吸水口中心安装标高应符合设计要求，误差不得超过+20，-10mm。5.2.12.4.8.1.2水泵配管北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计水泵连接管路有吸入管和压出管，吸入管上装有蝶阀、过滤器，压出管上装有蝶阀和止回阀，管道和泵以可曲挠球体橡胶接头挠性连接。水泵和管道采用法兰连接，以便拆卸及检修。5.2.12.4.8.2、水箱、气压罐安装及配管水箱、气压罐安装方法和水泵安装方法类似。与水箱及气压罐连接的管道为法兰焊接，或在管路上装设活接头。5.2.12.4.9、风管安装：通风系统主要包括：地下室机械送风及排风系统、消防排烟系统。消防排烟系统包括：机械排烟系统，楼梯间加压送风系统。5.2.12.4.9.1、通风管道及部件的加工制作：由于施工图纸对系统各个部位的尺寸标注不可能全部完备，土建施工误差造成建筑物的墙柱尺寸和间距、门窗位置和尺寸、预留孔洞的位置和大小、设备基础的位置和尺寸与设计图纸有出入，建筑结构尺寸中途修改或变更等原因，必须在通风系统安装现场进行尺寸复测，以减少安装中的管道打架现象，避免不必要的浪费。并且将复测的结果绘成草图，作为加工风管的依据。5.2.12.4.9.1.1风管制作在干净、平整的专门预制场地内进行，风管制作场地的地面敷设橡胶垫。5.2.12.4.9.1.2、风管和部件的板材选用依据必须按照《通风与空调工程施工及验收规范》规定执行。5.2.12.4.9.2、法兰制作：法兰制作前应先核对几何尺寸，找好平整度，对于相同尺寸的法兰，统一制作、统一钻孔，保证法兰具有互换性。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计矩形法兰由四块角钢拼成，画线下料时，注意使焊接后法兰的内边不能小于风管的外边尺寸，达到允许的偏差值。角钢切断采用切割机，切割后磨掉角钢两端毛刺，在平台上进行法兰的焊接。法兰焊接时先进行点焊，点焊后进行测量和变形调整，使法兰的两条对角线相等。矩形法兰钻孔时先按规定的螺栓、铆钉数量画线分孔，用样冲定点后，将两个相配的法兰用夹子夹在一起，在台钻上钻出螺栓孔、铆钉孔。矩形风管法兰用料规格表34风管长边尺寸（mm）角钢法兰用料规格（mm×mm）≥63025×3670~125030×41320~250040×45.2.12.4.9.3、风管支吊架的制作：吊架安装前，核对风管坐标位置和标高，找出风管走向和位置。支吊架支承角钢规格按照华北标图集91SB6《通风与空调工程》分册严格执行，吊杆用料规格如下：表35风管边长（mm）吊杆规格≤630Φ8＞630Φ105.2.12.4.9.4、通风管道与部件的安装5.2.12.4.9.4.1、通风管道安装5.2.12.4.9.4.1.1、风管支吊架的距离按照施工及验收规范执行，安装方法参照华北标图集91SB6施工。5.2.12.4.9.4.1.2、风管安装前，须经过预组装并检查合格后，方可安装就位。5.2.12.4.9.4.1.3、法兰垫料依据设计规定，设计无规定时参照施工及验收规范施工。风管法兰连接时，所有螺母朝向应相同。5.2.12.4.9.4.1.4、风管的支吊架应避开风口、阀门、法兰及检修口等部件位置，配件的可拆卸接口不得安装在墙洞或楼板内。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.4.9.5、系统调试：在通风管道及其部件、各种通风设备安装完毕后，经过管内及设备除尘、清扫、设备试运转、风管空吹、送风等工序后，即可进行系统调试。运转调试前会同监理进行全面检查，全部符合设计、施工及验收规范和工程质量评定标准的要求，才能进行运转和调试：5.2.12.4.9.5.1、通风系统无生产负荷的测定与调试的内容：5.2.12.4.9.5.1.1、通风机、新风机组噪声的测定。5.2.12.4.9.5.1.2、通风机组、新风机组的风量、余压、与风机转速的测定。5.2.12.4.9.5.1.3、系统与风口的风量的测定与调整，实测与设计风量的偏差不大于10%。5.2.12.4.9.5.1.4、系统调试前，应编制出调试方案，并经有关部门审批。5.2.12.5、电气部分施工方法：5.2.12.5.1、钢管敷设及预留洞5.2.12.5.1.1、焊接钢管应符合标准钢管两端应与其中心线垂直，钢管内外表面应光滑，不允许有折皱、裂缝、分层、搭接焊缺陷存在。5.2.12.5.1.2、配管阶段采用小流水作业：在预埋配管前，先根据图纸预制出定尺钢管，两端套好丝，其中一些根据图纸煨好来回弯，并与接线盒用锁母牢固5.2.12.5.1.3、各种电管、风管、工艺管道交叉密集处，合理安排施工程序，一般先通风管道，后工艺管道，最后是电管北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.5.1.4、在现浇墙板上，将盒、箱堵好，加支铁焊接在钢筋上，焊接必须牢固，防止移位，管路配好后，随土建浇灌砼施工同时完成。5.2.12.5.1.5、暗配管的路径要沿最近的线路敷设，管线敷设过长或有拐弯时，应设管线过路盒，两个接线点之间的距离应符合：5.2.12.5.1.5.1、直线段不超过30米，应加管线过路盒；5.2.12.5.1.5.2、有一个弯，不超过20米；有两个弯，不超过15米；有三个弯，不超过8米；5.2.12.5.1.6、线管敷设采用丝扣连接时，管箍两端必须焊接跨接线，每端焊接长度不小于元钢直径的6掊，并必须两面施焊，扁钢不小于宽度的2倍，并必须三面施焊。金属线管焊接地线规格见下表：表36管径(mm)元钢(mm)扁钢(mm)15-32Φ5或Φ632-40Φ640-70Φ1025*3≥70Φ8*2(25*3)*25.2.12.5.1.7、金属线管暗敷在钢筋混凝土结构中，线管与钢筋绑扎固定，线管严禁与钢筋主筋焊接固定。5.2.12.5.1.8、电缆桥架在穿过防火分区时，采用防火堵料进行封堵隔离。北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计北京大富源建筑市政工程有限责任公司共112页第77页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.5.1.9、钢管采用套管连接时，套管长度为管外径的2.2倍，管口在套管中心并焊接严密，SC-70以上的线管明配管时因机具原因可使用套管连接。SC-20以下金属线管暗配时采用了丝扣连接。钢管进入灯头盒，开关盒，接线盒及配电箱时，采用丝扣连接，管口露出箱盒2-4扣。5.2.12.5.1.10、钢管敷设须填写相应的技术资料，须保证资料和工程进度同步。5.2.12.5.1.11、电气专业人员必须随工程进度配合土建工程作好预留洞：桥架（线槽）过墙、高低压进户套管、弱电进户套管、大管径穿楼板、配电箱安装。5.2.12.5.2、桥架、金属线槽布线及安装5.2.12.5.2.1、材料的检验：线槽、桥架的包装箱内应有装箱清单、产品合格证及出厂检验报告，其厚度及表面防腐层材料应符合国家现形有关规定。桥架、线槽焊缝表面均匀，不得有漏焊、裂纹、夹渣、烧穿、弧坑等缺陷，喷涂应表面平整、光滑、均匀、不起皮、无气泡水泡，镀锌桥架的镀锌层应均匀光滑、致密、无起皮、气泡、花斑、局部未镀、划商等缺陷，螺栓连接孔距离在允许偏差内，钢板的厚度符合有关标准。检测手段有验证、目测和尺量等。5.2.12.5.2.2、电缆桥架水平敷设时，采用吊架（支架）安装，间距为2m；垂直敷设时，其固定点间距为1.5m。5.2.12.5.2.3、敷设桥架或托盘时，电缆弯曲半径为敷设最大电缆外径10倍。5.2.12.5.2.4、金属线槽敷设时，吊点及支持点的距离，应根据工程具体条件确定，一般应在下列部位设置吊架或支架：5.2.12.5.2.4.1、直线段不大于3m或线槽接头处；5.2.12.5.2.4.2、线槽首端、终端及进出接线盒0.5m处；北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.5.2.4.3、金属线槽在穿过墙、楼板时，应采取防火隔离措施，做法按国标90SD180。5.2.12.5.2.4.4、线槽、桥架、托盘等配线，其金属外壳均应牢固的连接为一整体，保证良好的电气通路。镀锌制品的线槽、桥架、托盘的搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不做跨接线。5.2.12.5.3、电缆敷设：电缆及附件到达现场或敷设前进行检查；产品的技术文件、合格证应齐全；电缆型号、规格、长度符合设计及订货要求，附件齐全。电缆外观无损伤、绝缘良好，电缆封端应严密。导线的线径、绝缘层及额定电压应符合国家规范要求。阻燃电缆应阻燃良好。检测手段有验证、目测、尺量、表测（1KV绝缘摇表测量）。5.2.12.5.3.1、敷设前要核对所敷设电缆的型号、规格，摇测合格后方可敷设。5.2.12.5.3.2、电力电缆与控制电缆分开排列。5.2.12.5.3.3、电缆敷设时不宜交叉，弯曲半径不小于外径的10倍，并设标志牌。5.2.12.5.3.4、电缆头制作应严格遵守工艺规程。5.2.12.5.4、管内穿线(缆)工程5.2.12.5.4.1、管内穿线前必须做到以下四点：5.2.12.5.4.1.1、混凝土结构工程必须经过验收和核定。5.2.12.5.4.1.2、结构工程必须初装修完成以后。5.2.12.5.4.1.3、作好成品保护，管路护口齐全，箱盒及导线不应破损及被灰、浆污染。5.2.12.5.4.1.4、穿线后线管内不得有积水及潮气浸入，必须保证绝缘电阻值符合规范要求。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.5.4.2、导线在变形缝处，留有一定的余度。5.2.12.5.4.3、考虑导线(电缆)截面大小，根数多少，将导线(缆)与带线进行绑扎，绑扎处应做成平滑锥型状，便于穿线。5.2.12.5.4.4、穿线前应核实护口是否齐全，管路较长、转弯较多时，要在管内吹入适量滑石粉。5.2.12.5.4.5、穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表，绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1MΩ。5.2.12.5.5、配电柜安装：配电柜导现场后应与业主、监理代表共同进行开箱检查验收。配电箱、柜包装及密封应良好，制造厂的技术文件齐全，型号、规格符合设计要求，柜、箱体无损伤及变形，油漆完整无损。柜箱内部电器装置及元件、绝缘瓷件齐全，无损伤及裂纹等缺陷。有两部认可证件或进口商检证明。检测手段有验证、目测、尺量等。5.2.12.5.5.1、基础型钢在安装找平过程中，需用垫片的地方，最多不能超过三片。5.2.12.5.5.2、配电柜单独或成列安装时，其垂直度，水平度以及柜面不平度和盘、柜间接缝的允许偏差应符合规范要求。5.2.12.5.6、器具（灯具、开关、插座等）安装：5.2.12.5.6.1、灯具的型号、规格符合设计要求，灯具的配件须齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱裂翘等现象，大型灯具应有产品合格证，灯具内配线应符合施工规范规定；北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.12.5.6.2、开关、插座的塑料部件表面无气泡、裂纹、铁粉、肿胀、明显的擦伤和毛刺等缺陷，并有良好的光泽。开关在通过额定电流时其导电部分的温升不超过50℃，插座在通过1.25倍额定电流时，其导电部分的温升不超过40℃。检测手段：验证、目测、表测实验等。5.2.12.5.6.3、灯具、开关插座安装必须牢固端正，位置准确。5.2.12.5.6.4、成排安装的灯具中心线允许偏差5mm，在同一室内开关、插座必须同一高度，并列安装时高度差允许0.5mm，同一场所高度差允许5MM。5.2.12.5.6.5、安装开关、插座时必须将盒内杂物清理干净，再用湿布擦净。5.2.12.5.6.6、安装好的器具要做好成品保护，防止损坏和被盗。5.2.12.5.6.7、距地高度低于2.4米的灯具，其外壳须做保护接地。5.2.13、雨季施工技术措施(详见雨季施工方案)5.2.13.1、施工现场准备5.2.13.1.1、开工前，按施工现场平面布置图，将场地硬化分区统一坡向，坡度由西向东，由南向北。建筑物出正负零，四周回填土完成后，设置环行道路，路面铺100厚卵石级配层，路面两侧埋设排水管，路面按1%坡向道路两侧，沿排水管流向集水坑，用污水泵抽水排入雨水井。5.2.13.1.2、现场场地硬化，并在地泵处设置沉淀池，加强环境保护。5.2.13.1.3、钢筋加工区、材料码放区、木工加工棚作封闭，并有防雨设施，依靠地面径流，排向现场入口处的雨水井。5.2.13.1.4、对各种用电机械和埋设线路进行严格检查，做到防雷、防漏电。5.2.13.1.5、临舍、材料仓储设备按防水标准修建。5.2.13.2、主要技术措施5.2.13.2.1、边坡维护5.2.13.2.1.1、土方开挖及桩基工程由业主委托专业队伍完成，边坡南侧护坡用玻璃丝袋装满砂土进行维护，以免下雨时发生滑坡。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.13.2.1.2、地泵南侧土坡为确保机械设备及房屋的稳固性，护坡采用Ф12钢筋作锚钎，深度一米左右，插筋水平间距和竖向间距均为1.5米。护坡面顶端外展宽度与原砼地面连接，面层铺挂钢丝网，规格2.5×2.5CM,然后抹50厚高标号水泥砂浆或细石砼。四周四个头角设有水平控制墨斗线，便于沉降观察，平时可不定期观察，遇雷雨天气，雨后随时观察，并随时做好可能发生滑坡的应急措施。5.2.13.2.1.3、边坡下沿建筑物周边做排水沟，转角处设集水坑，用水泵将水抽出，排水沟200*150mm,表面抹水泥砂浆，集水坑1000*1000*800mm用砖砌筑表面抹灰。5.2.13.2.2、混凝土工程5.2.13.2.2.1、大风大雨天气严禁浇注混凝土。5.2.13.2.2.2、浇筑过程中若突然遇雨，按规范规定做好临时施工缝。雨后继续施工时，先对接合部位进行技术处理，再进行施工。已入模振捣成形的混凝土及时用毡布覆盖，防止雨淋。5.2.13.2.2.3、根据要求随时通知搅拌站改变塌落度。5.2.13.2.2.4、雨天避免浇筑混凝土，如施工中遇大雨应立即停止浇筑砼，并用塑料布将已经浇筑完毕的混凝土进行覆盖保护。5.2.13.2.2.5、雨季施工期间应随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土的配合比，严格控制水灰比。5.2.13.2.2.6、雨季施工，在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整混凝土坍落度。5.2.13.2.3、模板工程北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.13.2.3.1、模板堆放场地地面夯实平整，作水泥砂浆面层，并设置排水沟，放置点下加垫块，木模、竹胶板为防止浸泡变形，要及时进行遮盖。5.2.13.2.3.2、已合模的墙体、顶板有排水设施，防止带水浇筑混凝土。5.2.13.2.3.3、已验收完毕的模板工程遇雨要及时遮盖。防止脱模剂被冲刷。5.2.13.2.4、钢筋工程5.2.13.2.4.1、材料四周排水通畅，场地不积水，加工棚有防雨罩。5.2.13.2.4.2、锈蚀严重的钢筋要除锈，并重新实验确定规格，降级使用。5.2.13.2.4.2、风雨后要重新修整已绑完的钢筋，合格后，方可合模。5.2.13.2.4.3、下雨天停止露天钢筋焊接作业，以防刚焊后焊接处遇雨，影响钢筋焊接质量。5.2.13.2.5、施工机械用电设备及其它5.2.13.2.5.1、现场室外使用的中小型机械必须按规定加设雨罩或搭设防雨棚，闸箱防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。5.2.13.2.5.2、大风天气，对于塔吊机械等按规定停机，双笼电梯按要求做好附墙。5.2.13.2.5.3、成立防汛指挥小组，及时处理雨季存在的各种问题。5.2.13.2.5.4、所有施工机械、机具、用电设备、配电箱等都必须有防雨设施，并安装漏电保护器。5.2.13.2.5.5、电工经常检查外露电线的绝缘情况，发现破损及时维修，防止漏电。5.2.13.2.5.6、各种电器设备必须按规定做接地接零保护，并经常测试其接地的可靠性，接地电阻不得大于4Ω。雨季塔吊使用前，必须检查避雷及接地接零保护是否有效，发现问题立即处理解决。5.2.13.2.5.7、配电箱和电闸箱一律专用，电箱做到防雨、防潮、防漏。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.13.2.5.8、风雨过后，电工对用电线路进行全面检查，确保无问题后方可施工。5.2.13.2.5.9、组织人员对雨后路面和场地进行检查，及时排除积水。5.2.14、冬季施工技术措施（冬雨季详细施工方案另出）：为了制定有针对性的冬施措施,使冬施准备工作项项落实做到有备无患,保证冬季施工的顺利进行。根据北京地区气候的特点，结合本工程的工期要求，在施工到－2层墙体以后将全面进入冬季施工。5.2.14.1、冬期施工及管理部署5.2.14.1.1、冬施原则5.2.14.1.1.1、由于该工程工期紧、工程量大，所以现场冬期不能停止施工。5.2.14.1.1.2、冬施期间采用商品混凝土。5.2.14.1.2、冬施组织机构5.2.14.1.2.1、冬施期间应建立“冬季施工领导小组”，落实小组的相关管理职责。5.2.14.1.2.2、冬施领导小组组织机构确定以后，项目制定相应的职责，以保证冬施各项工作处于受控状态。5.2.14.1.3、冬施材料：进入冬施之前，项目应当根据工程的实际情况要求提前配备相应的冬期施工材料。5.2.14.1.4、冬施现场准备工作：5.2.14.1.4.1、做好各种管线的保温工作，和大模板的保温5.2.14.1.4.2、排除现场积水截断流入现场的水源，严格控制临水的用水量保证施工现场清洁干燥，现场道路及时清扫，确保交通畅通；北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.14.1.4.3、保证消防道路畅通，要及时清除建筑垃圾及废旧材料，模板及钢筋的堆放严禁占用道路。5.2.14.1.4.4、入冬之前对测量人员、外加剂的使用人员和试验工人等特殊工种进行必要的技术培训交底。5.2.14.1.4.5、外墙挂架和挑架外面用彩条布围档，同时挂密目安全网；5.2.14.1.4.6、标养室做好天气预报工作，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。气温低于-15℃时，不进行混凝土的浇筑工作；5.2.14.1.4.7、冬施前对冬施项目要逐项检查，落实责任，同时注意天气预报，防止寒流突然袭击，预防造成不必要的经济损失。5.2.14.1.5、冬施材料的准备进入冬施前物资部门根据冬施计划充分准备好保温材料以便及时发放工程使用，物资管理部应配备冬施劳保用品。5.2.14.2、混凝土工程冬施技术措施5.2.14.2.1、冬施浇筑混凝土，在受冻前其抗压强度应满足《砼结构工程施工及验收规范》（GB5024-2002）第7.1.2条要求。5.2.14.2.2、混凝土入模温度不低于10℃。5.2.14.2.3、冬施混凝土应比常温下增设两组试块与结构同条件养护。其使用和试压安排见现行的《砼结构工程施工及验收规范》第7.6.4条之规定。5.2.14.2.4、冬施混凝土的测温方法应符合现行的《砼结构工程施工及验收规范》第7.6.3条的规定，测温记录要完整真实可靠，并收入施工档案中，当室外平均气温连续5天低于5℃时，混凝土工程进入冬期施工，同时应及时做好砼测温工作，测温孔的布置方法及要求见《砼施工方案》。5.2.14.2.6、在浇筑混凝土前必须全面做好机械的检查，保养工作同时要做到随搅随用，严格控制坍落度（一般在16-18左右），以免受冻影响质量。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计5.2.14.2.7、混凝土浇筑完毕后，采用一层塑料、二层阻燃草帘被进行覆盖保温。5.2.14.2.8、混凝土的测温：测温安排应在冬施措施或砼施工方案中予以明确，混凝土养护的测温孔应布置在温度变化大、热量容易损失、构件遭冻害的部位。混凝土的养护测温孔编号依次进行，为了尽可能减少外界气温对温度计或热敏元件的影响，温度计放入温度孔至少3分钟才能测温。如果室外气温突然下降，低于预计值，或测得的混凝土温度低于热计算所要求时，应立即补加保温层或人工加热，防止混凝土过早受冻。5.2.14.3、钢筋工程5.2.14.3.1、在负温条件下使用钢筋，施工时应加强检验。钢筋运输过程和加工中应防止撞击和划痕；当温度低于-20℃时，不得进行钢筋的焊接与弯曲工作。5.2.14.4、砌筑工程5.2.14.4.1、冬施期间使用材料规定：5.2.14.4.1.1、红机砖使用前应清除表面污垢、积雪等，不得使用水浸和受冻后的砖；5.2.14.4.1.2、砂浆应采用普通硅酸盐水泥拌制，冬期砌筑不得采用无水泥砂浆；5.2.14.4.1.3、拌制砂浆用的砂不得含有直径大于10mm的冻结块或冰块；5.2.14.4.1.4、拌制砂浆时，水的温度不得超过80℃；砂的温度不得大于40℃；砂浆的稠度较常温适当增大；5.2.14.4.2、砌筑要求5.2.14.4.2.1、冬期施工的砖砌体，应按“三一”北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计砌筑法施工，灰缝不应大于10mm；5.2.14.4.2.2、砌筑完毕后应及时在砌体表面进行覆盖保护，砌体表面不得留有砂浆；在继续砌筑前应扫净砌体表面；5.2.14.4.2.3、冬期砌筑施工应优先采用外加剂；5.2.14.4.2.4、冬施砌筑施工应进行质量控制，除在施工日志中按常规要求记录外，还应记录室内外大气温度、暖棚温度、砌筑时砂浆温度、外加剂掺量、以及其他；5.2.14.4.3、砂浆试块的留置，除按常温规定要求外，应增设不少于两组与砌体同条件养护的试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28天的砂浆强度；5.2.14.4.4、防水工程5.2.14.4.4.1、本工程冬施期间涉及到卷材防水工程，防水材料应符合低温操作要求，并避免碰撞，贮存环境应干燥、通风并远离火源。5.2.14.4.5、其他的冬施技术及冬施安全措施5.2.14.5.1、冬施前项目经理部应组织有关人员对现场的小型机械电器设备等进行检查、维修、安监部及工程管理人员应对施工班组进行安全教育和冬施技术交底。5.2.14.4.5.2、脚手架、马道要有防滑措施，并及时清理积雪。5.2.14.4.5.3、严格执行动火申请制度，现场用火及电焊必须经保卫部下发用火证后方准施工，使用明火前要有详细的安全防火交底。5.2.14.4.5.4、保证消防用水供应。施工现场必须做好防冻保温工作，注意天气预报，以免大风天气和寒流袭击对安全生产带来影响；5.2.14.4.5.5、各种架子、上人马道应牢固可靠，并定期进行检修，大风及雪后要认真清扫、检查，及时清除隐患，施工人员要做到遵章守纪，杜绝“三违”北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计现象的发生；5.2.14.4.5.6、电气焊操作必须申请，同意后方可施工。并设专人看火，配备好消防器材和消防用水；5.2.14.4.5.7、严禁私拉乱接电器，拆接电必须找电工，临时接线不得用裸线，电路架设要按要求进行，防止电线被碾压或被冰雪冻结而造成漏电、断电事故；5.2.14.4.5.8、各种化学外加剂及有毒物品、油料等可燃物品，要设专人负责并定期进行检查；5.2.14.4.5.9、根据冬期施工特点对工人进行消防教育，结合工程实际，做好交底工作健全制度，制定可行的安全、消防、保卫制度；5.2.14.4.5.10、现场消防器材齐全、消火栓、上下水的管线要试水检查，并有防冻措施和明显标识；5.2.14.4.5.11、成立消防保卫组，职能分工见《消防保卫施工方案》；5.2.14.4.5.12、电气焊作业要有专人看火，并备有消防器材；5.2.14.4.5.13、施工现场严禁吸烟，工地临时用火要有审批制度，并开具动火证；5.2.14.4.5.14、现场、库房不得生火，夜间无人房间要灭火，不得封炉过夜，宿舍取暖应采用集中供暖，并有防火措施。6、成品保护6.1、测量定位：定位桩采取桩周围浇注混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。6.2、地下室卷材防水工程：北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计底板防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，同时在浇砼时严禁铁锹施工，底板防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。对防水混凝土工程混凝土浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝，撞动金属止水带和凿破橡胶止水带，并且对该部分成品采取有针对性的保护措施，办理交接手续，责任工程师要将实际情况记录在施工日记中，作为一个重点检查项目。6.3、混凝土施工：6.3.1混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇注混凝土，新浇砼应覆盖，以防雨季施工，及时调整配合比和坍落度。6.3.2、浇筑混凝土时要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩踏楼板扣铁及楼梯弯起筋等，不得重物冲击模板，应沿浇筑路线搭设跳板。布料机下搭设平台4米×4米，平台立杆下垫好小木块，防止破坏楼板模板。6.3.3、已浇筑楼板、楼梯,必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后方准上人进行施工。材料要分散堆放。6.3.4、墙、楼梯模板拆除后在门窗洞阳角、墙体阳角部位及楼梯阳角部位及时用竹胶板作好护角，以保护棱角免受损坏。6.3.5、浇筑混凝土时外露搭接钢筋用塑料布遮挡。6.3.6、新浇注混凝土达到一定强度候方可上人操作。6.3.7、加强对混凝土的养护工作。6.4、钢筋工程施工6.4.1、钢筋工程施工队伍为主要成品保护责任人，成品保护要落实到人。水电配合施工等专业队伍要做好钢筋工程的保护措施后方可进行施工作业，钢筋工程须与模板工程及混凝土工程做好交接。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计6.4.2、绑扎好的钢筋严禁踩踏，模板支设或混凝土浇筑须铺设跳板或搭设平台。6.4.3、钢筋主筋严禁点焊或与其施焊固定埋件等（防雷接地除外）。6.4.4、混凝土浇筑时须设时须设专人看护，如有偏位等立即调整。6.4.5、露出板面柱主筋在混凝土浇筑时用塑料（PVC）套管套上保护。6.4.6、混凝土浇筑后构造柱预留筋用多层板木盒盖上保护。6.5、模板工程6.5.1、上操作面前，模板上的脱模剂不得有流坠，以防污染结构成品。6.5.2、不得用重物冲击已支好模板、支撑；不准在模板上任意拖拉钢筋；在支好的板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。6.5.3、为保证墙面质量，模板面要随时清灰，及时涂刷新的隔离剂。6.5.4、拆下的模板，如发现板面不平或肋边损坏变形应及时修理。吊运就位时，要稳起稳落，就位准确，严禁大幅度摆动。严禁将几块柱大模板同时吊装，以防止相互碰撞，损坏模板。6.6、门窗工程：木门框完成后，在1.2米以下用碎多层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门油漆应将五金件用胶带或塑料布包好，门窗套与墙交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。6.6.1、窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理的胶液。6.6.2、在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃和门窗框松动、变形。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计6.6.3、门窗玻璃要做好保护，对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。6.6.4、门、窗护角抹完后及时浇水养护以防空鼓，涂料面层，完成后要派专人看护，以防污染墙面。6.7、机电工程6.7.1、敷设管路时，保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，补铁件油漆不得污染建筑物。6.7.2、材料、机具、半成品等搬运、装卸过程中应轻拿轻放。6.7.3、暂停施工的系统管道，应将管道开口处封闭，防止杂物进入。6.7.4、管路敷设完后应立即进行保护,其它工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。6.7.5、成品在平整、无积水、宽敞的场地，不与其材料设备等混放在一起，并有防雨、雪设施。6.7.6、配合土建浇灌混凝土时，应派人看护，防止管路位移或受机械损伤。6.7.7、剔槽、剔洞不要用力过猛，不要剔得过宽，过大，以免影响结构。6.7.8、在交叉作业较多的场所，严禁以安装完的管道作支托、吊架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在管道法兰和管道支、吊架上。6.7.9、施工用梯子时，不得碰坏土建墙、角、门、窗等，梯脚应包扎物，以防划伤地面并防滑倒。6.7.10、设备材料等运进现场未安装之前，应开箱检查，并分别堆放整齐，对个别材料要采取防雨、防冻、防日晒等措施，并派人24小时看守。如保温材料现场堆放一定要有防水措施，镀锌铁丝，保温钉及保温胶等材料应放在库房内保管。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计6.7.11、在安装过程中，遇与防水及装饰工程项目交叉施工时，应主动与土建施工负责人协商制订统一的施工工序。对土建完成的防水及装饰工程项目，应给予充分必要的保护，不得在上述工程项目完成后，再进行破坏安装。6.7.12、在安装调试阶段，设备、器具、附件等应采取保护措施，避免碰坏、弄脏、丢失。6.7.13、调试过程中，各种设备及部件在装卸、运输、均应注意成品的保护，另外要做好剩余材料的回收保存。6.7.14、在通水试验之前，应设专人检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，零件有无短缺，管道是否存在堵塞现象，然后按部位进行通水，以免漏水使装修工程受损。6.7.15、设备部件和电子控制阀应采取保护措施，防止随意碰动后，跑水和漏电。7、主要施工管理措施7.1、质量保证体系及保证措施7.1.1、质量目标本工程按国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB）的要求进行质量检查评定，合同质量目标为“合格工程”。7.1.2、质量保证体系项目的质量活动在ISO-9002质量保证体系下按ISO-9002标准要求进行。7.1.3、组织的保证体系建立由项目经理领导，项目主任工程师全面监控，质量检查员检查的三级管理系统，形成一个横向从土建到安装，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计质量管理体系建筑工程质量监督站业主监理项目经理部专业技术试验资料测量工长现场管理生产质量技术施工队伍7.1.4、质量管理7.1.4.1、质量管理程序：北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计基本要素质量工程质量执行岗位责任制人员基本要素质量人员素质保证方案保证机具保证技术资料保证产品质量保证原材质量保证方案经审批方案可实施操作按工艺标准要求材料原材、半成品检验周检维修保养熟悉图纸操作过程保证机具检测合格方可使用实施中总结优化7.1.4.2、施工质量预控7.1.4.2.1、模板工程质量程序预控表7.1.4.2.2、钢筋工程质量程序预控表7.1.4.2.3、混凝土工程质量程序预控表7.1.4.2.4、其他工程的质量控制程序同以上北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计学习图纸和技术资料7.1.4.2.1、模板工程质量程序预控表表37书面交底浇筑砼时留人看模和钢筋砼工序交接检查操作人员参加模板涂隔离剂检查脚手架、脚手板与钢筋工序交接平整钢模板支模技术交底准备工作学习操作规程和质量标准模板选择底部标高，中心线、截面尺寸放线中间抽查自检不合格的处理（返工）执行验评标准按墙抽查10%，但不应不于3件；板每30-50m2（各抽查1处，但不应少于3处）质量评定自检记录现场清理、文明施工注意保护棱角按强度曲线确定拆模时间施工记录质量评定记录资料整理拆模北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.1.4.2.2、钢筋工程质量程序预控制表表38材料的采购浇筑砼时留人看筋操作人员参加书面交底熟悉图纸和技术资料楼层放线成型料的准备脚手架的搭设钢筋加工准备学习操作规程和质量标准成型绑扎技术交底准备工作钢筋进场、检验成型中尺寸正确性，绑扎中的交角到位性及间距等到位情况和模板工序或砼工序交接检查中间抽查自检不合格的处理（返工）执行验评标准按施工中的不同位置构造，按国家验收标准检查，做好隐蔽验收记录。质量评定自检记录隐蔽工程验收记录施工记录资料整理质量评定记录北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.1.4.2.3、混凝土工程质量程序预控表表39各种机械就位熟悉浇砼部位浇筑砼时留人看筋看模和钢筋工序交接检查操作人员参加书面交底砼申请报告内容齐全各种电源具备各种开盘鉴定齐全浇砼技术交底准备工作学习操作规程和质量标准检查泵管的安全、走向底部标高，中心线、截面尺寸放线中间抽查自检执行验评标准按砼工程中质量验收说评定标准进行对照验收质量评定不合格的处理（追究责任）现场清理、文明施工质量评定记录施工记录自检记录资料整理北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.1.4.3、加强工程用料质量检验及控制。工程用料包括各种原材料，半成品及建筑设备，均必须先将生产厂家简介、材料技术资料和实验数据、材料样品、实地试验结果等技术指标报送监理及建筑方进行审核，材料在使用前的复检严格执行国家有关规定。7.1.4.4、编制内容详细的作业指导书。并严格遵照执行。其内容包括：施工进度、劳动组织、工艺标准、施工准备、质量标准、成品保护以及应注意的质量问题，并以此为依据对钢筋工程、混凝土工程等分项工程进行控制。7.1.5、制定标准工序流程制度：本工程各专业各工种之间的交叉施工，尤其是土建与安装的交叉施工对工程质量影响极大。因此，须根据设备安装和装饰工程的内容，详细编制安装和装饰的标准工序流程，合理科学地安排施工程序。在每一分项施工前，土建、安装双方一起进行必要的图纸校核和协调工作，校对空间尺寸，互通设计细节，研究交叉配合中的有关问题，按流程顺序进行。7.1.6、加强交叉施工过程中的成品保护制度。据工程特点，制定专门的成品保护措施，合理安排施工工序；在施工中完善标识工作，对于易受污染、破坏的成品、半成品标识进行标识；安排专人负责成品保护措施的落实工作。在各工程交接时，双方对上道工序的成品和设备进行检查并办理书面报交接手续。同时加强成品保护教育工作，使全体施工人员树立起成品保护意识，制定成品保护奖罚规定，不定期召开成品保护专题会议，定期进行成品保护检查，每周不少于一次。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.1.7、施工过程质量保证措施7.1.7.1、严格按照施工工艺标准施工。严格工序管理，坚持自检、互检、交接检，作好隐蔽、预检工作。7.1.7.2、严格作业指导书制度。为了确保工程质量，在每道工序进行之前均要由工长制定作业指导书，明确作业条件、操作工艺、质量标准和成品保护措施等内容并对施工班组进行交底。7.1.7.3、严格按照施工工艺标准施工。严格工序管理，坚持自检、互检、交接检，作好隐蔽、预检工作。7.1.7.4、严格作业指导书制度。为了确保工程质量，在每道工序进行之前均要由责任工程师制定作业指导书，明确作业条件、操作工艺、质量标准和成品保护措施等内容并对施工班组进行交底。7.1.7.5、实行工序质量否决权，不合格工序坚决返工。7.1.7.6、在关键部位建立质量管理点，在班组中成立ＱＣ小组开展群众性的ＱＣ活动，向科学管理要质量。7.1.7.8、在关键部位建立质量管理点，在班组成立QC小组开展质量管理点，明细如下表：北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计表40序号管理点名称质量标准责任人01测量定位轴线，标高引测符合图纸要求及规范规定王双安02地下室防水不渗漏薛振义03钢筋连接符合设计图纸要求衣有关规范规定，由质检员逐一检查李鹏04底板混凝土要求一次完成，不留施工缝薛振义05墙、板模板接头连接严密，不漏浆，由质检员负责监控薛振义06隔板平整、不裂李鹏07块料面层不空、不裂李鹏08外墙、外保温粘贴牢固，不空、不裂李鹏09门、窗安装位置正确、安装符合要求王双安10屋面坡度符合设计要求王双安11地面不空鼓、符合设计要求王双安12预留洞、套管安装符合设计及规范要求，位置准确。许振民13管道坡度控制符合设计及规范要求，严禁倒坡。许振民14管道支架设置符合规范及设计要求，设置牢固可靠美观许振民15管道甩口位置、标高、方向、封堵情况符合要求许振民16卫生洁具安装型号规格、位置、坐标符合设计及规范要求，安装牢固，外观美观许振民17风管制安符合设计要求许振民18散流器安装符合要求高雷19软接风管制安严密松紧适当许振民20保温保温材料种类、规格符合设计要求。许振民21管路保护封堵严密，不渗漏许振民22电气设备接线接线牢固，方法正确林建忠23接地均压环连接焊接质量合格林建忠24箱盒、灯具固定固定牢固，不松动林建忠25电气测试及调试测试及试运记录齐全林建忠26伸缩缝补偿装置安装伸缩缝有补偿装置林建忠北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.1.8、质量控制措施7.1.8.1、工程质量是各职能部门、各项工作质量的综合反映，根据本工程的质量目标，项目部坚持“质量第一的方针，把加强施工质量的控制作为各项工作的基础来抓，对影响工程质量的多种因素加以全面控制，主要抓住材料供应、材质检查、技术管理、文明施工质量检查、成品保护六个环节，贯彻“预防为主”的方针，加强施工全过程的质量控制与管理，对作业层重点加强工序过程的质量控制，编制《过程检验控制与过程检验计划》、《施工质量检验程序与报验程序》以及《结构工程质量实施细则》，规定了项目施工全过程对工序质量的控制与报验程序、工序质量控制难点和关键工序管理点，对重要工艺、重要部位和施工的薄弱环节进行重点控制和跟踪检查。7.1.8.2、原材料的质量控制7.1.8.2.1、材料的质量是保证工程质量的基础，项目制定以下控制措施来加强对材料的质量控制：7.1.8.2.2、本工程提供的所有材料均需提供样品，经报监理、业主审批后方可进行批量采购。7.1.8.2.3、各种材料进场时由物资管理部进行验证，由生产厂家提供出厂合格证，材质证明，由项目经理部记录验证结果。进入施工现场的Ａ类（钢材、商品砼、砂石、各类砖、构件、防水卷材等）：Ｂ类（工程设备、水电材料、模板、木材、保温材料等）物资一律由物资管理部组织验证，验证必须根据物资计划，合同条款和现行〈〈建筑材料规范大全〉〉规定、执行标准。验证不合格的物资由验证人填写〈〈不合格品通知单〉〉报项目主管经理，按有关规定进行处理。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.1.8.2.4、凡是进入现场物资必须按有关规范进行检验和试验，合格后方可使用。由物资管理部根据技术管理部的有关要求进行采购，对进场材料、半成品取样和进行检验，试验工作由项目试验室组织进行，对业主和监理单位要求认可的检验，试验结果，由质量监控部负责会同物资管理部选择、报验和实地检查、技术管理部按规格、批量记录、试验结果进行整理并保存有关资料。7.1.8.2.5、工程所用的原材料，如钢筋、水泥、砂、混凝土、防水材料等必须选定三个厂家有监理审核确定，且申报单中要写明材料名称、型号、生产厂家、并附有材料的出厂合格证、材质证明及复试报告等资料，业主、监理双方签字后方可进场使用。商品砼应在具有北京市商品砼生产许可证的搅拌站中采购，同时必须经业主及监理共同考察确定后，方可进场供应商品混凝土。商品混凝土进入现场时，分供方随第一辆罐车将砼配合比、水泥、砂材质证明，外加剂材质证明送到现场，由项目工程管理部、物资管理部、质量监控部进行验证，由技术管理部保存相关资料。进场的砼由项目实验室监测坍落度，并按相关规范规定取样作试块，进行标养和同条件养护，达到相应龄期后送试验室进行试压等试验，由项目试验室收取实验报告单，送交项目技术部，技术部明确结果后存档。商品混凝土达到28天强度并合格后，由供货方出具商品混凝土合格证件并交技术部资料员存档。7.1.8.3、工程质量资料的管理北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.1.8.3.1、工程质量保证资料是反映工程施工过程中，各个环节质量的基本依据和原始记录在案，是评价工程质量的客观依据和管理有效性的重要证据。因此，项目经理部设专职资料管理员，负责技术资料的收集、整理、标识、编目、归档、传文规范化、标准化。各种技术资料根据施工内容及责任分工明确。应提供的技术资料包括：钢筋接头、试件试验报告、隐、预检记录、质量评定、施工测量记录、施工测温记录、施工日记、技术交底、结构验收记录、安全交底。项目经理部物资部门提供的各种技术资料。各种原材料、成品的出厂合格证、材质证明的其它相应的证明材料。有复试要求的材料（如：钢筋、水泥、防水材料等），按规定的要求取样送实验室。各种试验委托单要求填写清楚。每进场一批材料的各种技术资料齐全后送交技术部资料员存档，项目实验室提供各种材料件的试验报告单，以及其它有关试验记录。7.1.8.3.2、各种技术资料的格式要求，提供时间均按〈〈北京市项目管理工作规定〉〉及〈〈北京市建筑安装工程施工资料管理规程〉〉中的有关规定要求执行，资料表格填写做到及时、不缺项、字迹清楚、整齐，结构施工的各种资料在时间上要及时交圈，各种资料不得后补。7.2、工期保证措施7.2.1、组织保证措施：从组织上落实进度控制责任，建立进度控制协调制度，对施工进度实行阶段目标管理。7.2.1.1、全面推行项目管理，同业主、监理、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的技术优势，从组织上保证总进度的实现。7.2.1.2、建立例会制度，协调各单位工作，及时解决施工生产中出现的问题。7.2.1.3、实施网络法施工，强化计划管理，抓住主导工序，安排足够的劳动力，组织昼夜施工，普遍实行双班作业。7.2.1.4、制定严格的设备材料等的加工、购买、进场计划，即保证设备材料及时进场到位，又不造成积压，减少来回运输和第二次搬运的时间。7.2.1.5、实行长计划，短安排，通过总计划、季计划、月、旬、周计划的布置和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成总承包范围的目标。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.2.1.6、认真落实各级承包制度，把整个工作层层分解，直到班组、个人、杜绝大锅饭现象。7.2.2、技术保证：编制施工进度计划实施细则，建立多级网络计划和施工作业周计划体系，强化事前、事中、事后进度控制。7.2.2.1、做好施工准备，制定优良的施工方案和合理的施工程序，科学划分施工区段，同时采用小流水段施工法，实现快节拍均衡流水施工。7.2.2.2、合理利用空间和时间进行土建和机电安装的交叉作业，加快施工速度。7.2.2.3、在气候适宜的条件下，混凝土中掺早强剂及减水剂，以加快脱模时间。7.2.2.4、采用新的施工工艺，推广新的科技成果，以保证施工进度。7.2.3、经济保证：确保按时供应资金，奖励工期提前有功者，经批准紧急工程可采用较高的计件单价，保证施工资源正常供应。7.3、安全生产及文明施工措施7.3.1、安全生产7.3.1.1、安全保证体系：以项目经理为首，由安全、工程、技术、质量、机电、行政和基层安全员等各方面的管理人员组成的安全保证体系，建立项目经理部安全工作委员会，领导和组织施工安全工作。7.3.1.2、分析安全难点，落实安全管理措施：在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。7.3.2、安全管理北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.3.2.1、以安全第一、预防为主的原则，切实做好施工现场的安全工作，制定可行的安全技术措施并严格执行国家及北京市有关施工现场安全管理条例及办法，以保证工程的顺利进行，同时必须全面落实每周安全列会制。制定施工现场安全防护基本标准。施工临时用电安全防护标准；各类施工机械和设备的安全防护标准；施工现场消防工作管理标准等。7.3.2.2、建立严格的安全教育制度，坚持入场教育，坚持每周按班组召开安全工作教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大群众基础上。各种工人必须经过安全培训和考核合格后才能进行施工作业，特殊工种必须持证上岗操作。7.3.2.3、加强施工人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。7.3.2.4、理顺供电线路，不能直埋的一定要架空。室外的配电箱、电焊机及机械设备要搭设防雨棚，雷雨后电工应及时检查临电设施，防止有漏电事故发生，在确诊配电设施及临电设施正常后再进行施工。7.3.2.5、广泛宣传，使职工牢固树立安全为了生产，生产必须注意安全的思想，严格遵守建筑企业的安全操作规程和有关安全法规。7.3.2.6、编制安全措施，设计后购置安全设施。7.3.2.7、强化安全法制观念，严格执行安全工作文字交底。7.3.2.8、现场抬运钢筋时，注意来往人员碰撞，放筋时口令一起放下。拆模中注意所拆的程序。7.3.2.9、混凝土车辆进入现场，限速5公里/小时。7.3.2.10、在基槽边缘，要搭设安全防护栏，防止人员坠落。任何人不得向坑底丢弃物品，以免砸伤槽底施工人员。7.3.3、文明施工北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.3.3.1、派专人维修现场的所有路面，并硬化所有场地。7.3.3.2、合理进行施工现场的平面布置，合理规划施工现场材料堆放场，保证现场道路畅通。7.3.3.3、运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；混凝土罐车撤离现场前，派人用水将下斗及车身冲洗干净。7.3.3.4、施工人员做到工完场清，剩余材料清理运到指定的材料堆场。7.3.3.5、建立有效的排污设施，保证现场和周围环境的整洁文明。7.3.4、基础文明建设程序中各方面建立融洽关系。7.3.4.1、与业主：尽可能站在业主的角度上，充分理解业主对工程建设的愿望和意图，实现施工单位权限范围内的合同履约，体现文明、高素质的施工企业形象。条件允许的情况下，在施工管理的各个环节上，与建设单位建立良好的信任与理解关系，保证工程的安全、优质、文明、高速施工，最终达到建设单位的要求。7.3.4.2、与监理：以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标，以减少建立在工程监督过程中的管理难度。7.3.4.3、与地方政府部门：进入不同的管理区域后，施工单位的项目经理部各相关负责人，应及时与相关政府部门进行接洽，尽快了解不同区域政府部门的不同要求，为及时有效贯彻当地政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，使施工单位在施工过程中树立良好的社会形象。7.3.4.4、与周边居民：施工过程中与周边居民建立良好的谅解关系，对于施工单位尽可能调整扰民施工,居民提出的问题应虚心接受，并研究制定相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系。在条件允许的情况下，项目将主动为周边居民朋友办一些力所能及的实事。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.4、消防保卫措施7.4.1、贯彻以“以防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导，组织落实，建立逐级防火责任制。建立消防，保卫制度，确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设管理专人负责保管，远离火源。7.4.2、组织工地成立防火领导小组，由项目经理任组长，由安全员、保卫员及工长任组员，现场成立一支以保卫干部为核心、以经济警察为主体、以联防队员为补充的消防保卫队伍，对现场进行监控，及时消除隐患，各施工部位明确安全责任人员，实行挂牌制。7.4.3、对进场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员消防保卫意识，每周一做为安全教育日，对施工人员及操作工进行安全、防火知识的教育，并充分利用黑板报和标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。7.4.4、施工现场地面设4个Ф100管径的消防栓：地上结构设2Ф100消防立管随施工的楼层上升，配备足够的消防器材，防火器材箱不得随间搬动。消防物品周围不得堆放其它材料以保持消防道路畅通。在附近要写上119火警电话醒目标志。7.4.5、由工地保卫干部建立消防档案制度、做好消防工作基础资料。严格控制火源，现场动用电气焊，事先办理用火申请手续。电气焊用火周围不得有易燃物。7.4.6、施工中的电气设施的安装、维修、均由正式电工负责。严禁私自拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。7.4.7、持安全消防检查制度，发现隐患及时清除，防止工伤、火灾事故发生。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.4.8、根据工程进度，采取灵活多样的警卫方式，如区域警卫、项目警卫，要害部位应重点警卫等，以取得良好效果。7.4.9、实行门卫制度，物资出门要有出站证，门卫经警要核查物资品种、数量，人员出入要配带统一发放的胸卡，核对无误后予以放行。7.4.10、同周围派出所、居委会积极配合，取得工程所在地有关部门的帮助和支持。7.5、技术节约措施7.5.1、混凝土中加减水早强剂，提高混凝土早期强度，使早拆模成为可能。7.5.2、剪力墙采用工业化模板，提高工作效益。7.5.3、混凝土浇灌采用地泵，垂直运输使用塔吊，减少劳动力投入。7.5.4、施工现场要有用料计划，按计划进料，使材料不积压，使用时作到钢材、木材等科学合理使用，并实行以预算定额为依据的限额领料制度，奖罚分明。7.5.5、采用合理化建议，不断优化施工方案，杜绝水、电、机械、人工闲轩等各种浪费。7.5.6、首层以上结构施工采用外爬架，比双排脚手架减少大量租赁架料。7.5.7、钢筋选用电渣焊连接，既保证了接头质量，又提高了生产率。7.6、降低成本措施7.6.1、加强技术革新，改进施工方法和工艺，如平台模采用简易早拆体系，门窗洞内模采用分离式夹角模等。加快周转材料的周转速度，减少周转材料的投入与损耗；充分利用先进技术、设备、提高机械化程度，减少劳动力的用量。7.6.2、加强材料的供应管理北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计，坚持采购进场、入库、发放、回收和验收、记录、台帐、审批、签字制度以及遵守制度的奖罚制度。加强库房管理和现场施工环节中的材料管理，将材料损耗与每个施工人员的工资报酬相挂钩，整个工地形成以节约为荣，浪费材料为耻的良好风气。7.6.3、加强采购管理，对采购人员进行思想教育，挑选思想好、业务精、尊章守纪、工作踏实的同志担任采购员，定期对采购员的工作情况进行检查考核设立严格的奖法措施。以减少采购环节中的各种多余的经济损耗。7.6.4、坚持突基础、保采购、精装修的原则，在作业许可的情况下，调集力量，在保证优良质量的基础上抢基础，抢结构，抢装修，以缩短工期降低成本。7.7、环境保护措施施工现场是企业的窗口，是企业自我推销、自我宣传的渠道。搞好环境保护，做好如下几点：7.7.1、防止大气污染：清理垃圾应及时，搅拌台设置喷淋系统，用以减少扬尘。7.7.2、现场混凝土道路每天派人清扫，洒水。7.7.3、现场设置专用排污水点，严禁污水流出施工区域污染环境。7.7.4、运输散装物料车厢应覆盖，设专人清理出入车辆周围道路，防止溢洒。7.7.5、施工现场遵照〈〈中华人民共和国建筑施工场界噪声限值〉〉（GB12523-90）制定降噪制度：凡在居民区进行强噪音作业的，必须严格控制作业时间，一般不得超过晚上22：00，特殊情况连续作业的，应尽量采取降噪措施，做好周围居民的工作，并在工地所在区、县环保局备案后方可进行施工。7.7.6、减少人为噪音，最大限度地减少噪音扰民，空压机等噪音较大的机械尽可能在白天作业，施工期间要有专人控制噪音；为减少浇筑混凝土对学校上课的影响，混凝土浇筑时间尽量选择在双休日进行。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计7.7.7、认真搞好宿舍区的卫生工作，设专人负责，定期进行打药消毒，宿舍内东西堆放整齐统一。食堂采用液化气作燃料，采用电热器烧开水，配有隔油池，定期掏油，防止水污染。8、技术经济指标表41各项指标指标参数工程造价1200万建筑面积8618平米工期目标合同工期356天质量目标北京市合格工程安全目标因工伤亡死亡率控制在零，工伤频率控制在3‰环保目标做到“三无”，即无大气污染、无污水污染、无噪音污染消防目标无重大火灾事故文明目标北京市文明安全工地承诺服务1、工程项目招标前，由经营部协助投标部向顾客提供考察、咨询服务。2、项目开工后，项目部建立以项目经理负责的服务工作小组，负责项目施工全过程服务工作。3、施工合同终止时，经营部负责组织项目经理部同顾客签订工程保修合同，填写《工程保修合同登记表》（Z11-01）同分包签订分包保修合同。非本公司责任而未签订工程保修合同的分项工程，在规定的保修期内，项目部同样承担回访保修责任并履行保修义务。但本公司的服务不能减轻第三方的责任。4、定期回访：每年五月、十月对处于保修期内的所有工程按计划进行回访；不定期回访：应顾客要求进行的回访。项目经理部的执行经理负责落实本单位的工程回访工作委派人员回访，有无维修项目，均应请顾客签字盖章证明。北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页 轮胎营销研发中心8#倒班宿舍楼施工组织设计9：附图表：9.1、施工现场总平面布置（附图一、1、2）9.2、项目组织机构图（附图二）9.3施工总进度计划（附图三）9.4、施工现场临电平面布置图（附图一、1、2）9.5、施工现场临水平面布置图（附图一、1、2）北京大富源建筑市政工程有限责任公司第111页共112页'