滁州市职业技术学院新校区2#男生宿舍楼施工组织设计 116页

'滁州市职业技术学院新校区2#男生施工组织设计（方案）报审表工程名称：滁州市职业技术学院新校区2#男生宿舍编号：致：巢湖建设监理公司滁州分公司我方已根据施工合同的有关规定完成了滁州市职业技术学院新校区2#男生宿舍楼施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计承包单位（章）项目经理：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日期： 滁州市职业技术学院新校区2#男生施工组织设计会签表分部分项工程名称施工组织设计编制说明：本方案根据施工设计图纸及规范，并结合现场实际情况编制。编制人：年月日审核意见：审核人：年月日审批意见：审批人：年月日工程监理审批意见：总监：年月日 滁州市职业技术学院新校区2#男生滁州市琅琊山冠景度假中心商业小镇B幢施工组织设计编制:审核:二零一三年六月 滁州市职业技术学院新校区2#男生目录第一章工程概况11.1建筑结构概况11.2场地条件11.3编制说明1第二章施工总体部署22.1工程管理目标22.2实现工程目标的保证措施32.3施工准备42.4施工机械设备配备52.5劳动力安排计划5第三章施工组织与管理63.1项目经理部组织机构设置63.2项目经理及各部门的职责73.3施工现场管理12第四章施工总平面布置174.1概述174.2施工污水排放方案184.3施工现场标化工地布置19第五章工程施工进度计划195.1施工进度计划表195.2保证工程进度的主要措施20第六章施工测量控制方案236.1工程测量方案236.2测量控制方法25第七章基础工程施工方案277.1.土方开挖277.2基础施工28第八章上部主体结构施工方案308.1钢筋砼结构施工方法308.2脚手架施工方案368.3砌体施工39第九章屋面工程施工方案559.1屋面工程施工顺序55第十章主要装饰工程施工方案5710.1外墙面装饰施工5710.2平顶粉刷和装饰6310.3门窗工程施工6310.4楼地面工程施工6710.4.1水泥砂浆楼地面6710.5内墙粗装饰6810.6涂料、油漆68第十一章给排水安装施工方案6911.1给排水管道安装施工方案69 滁州市职业技术学院新校区2#男生11.2阀门安装7011.3塑料管安装7111.4管道试压、冲洗7211.5成品保护7311.6主要质量管理点74第十二章电气安装施工方案7512.1施工范围与施工程序7512.2主要工程施工方法7612.3工程质量和安全生产技术措施81第十三章施工质量保证体系和确保质量的技术组织措施8213.1保证质量的组织措施8213.2保证质量的管理措施8513.3保证质量的技术措施8813.4成品保护措施93第十四章安全生产文明施工管理措施9714.1安全生产、文明施工组织管理体系9814.2安全文明生产主要措施9914.3保证消防安全主要措施11114.4文明施工保证措施11514.5施工现场临时用电.................................................................................................................120 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢第一章工程概况1.1建筑结构概况项目简介工程名称：滁州市冠景旅游度假中心商业小镇B幢本工程设计建筑面积：3205.68平方米，建筑层数二层，建筑高度21.30米，框架结构，建筑分类为三类商业，防火等级一级，地下室耐火等级一级，地下室防水二级，屋面防水等级I级，设计使用年限为50年，按7度地震烈度进行抗震设计，抗震类别为丙类，框架抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级。本工程由安徽冠景旅游开放有限公司投资，广东新长安建筑设计院有限公司设计，昆明建设工程咨询监理有限公司监理，福建中马建设工程有限公司承建。1.2场地条件本工程达到三通一平。1.3编制说明本施工组织设计的编制依据主要为：图纸答疑纪要、施工图纸、施工规范、政府和公司的有关文件和规定。具体内容如下：1．图纸答疑纪要。2．施工图纸。3．有关施工及验收规范福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢3．1．现行《建筑地基基础工程施工质量验收规范》3．2．现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》3．3．现行《钢筋焊接及验收规范》3．4．现行《屋面工程质量验收规范》3．5．现行《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》3．6．现行《建筑施工高处作业安全技术规范》3．7．现行《建筑机械使用安全技术规范》3．8．现行《施工现场临时用电安全技术规范》3．10．现行《混凝土强度检验评定标准》3．12．现行《砌体工程施工质量验收规范》3．14．现行《防水卷材屋面质量标准及验收暂行规定》3．15．现行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》3．16．现行《建筑电气工程施工质量验收规范》4、现行工程施工规范。5．安徽省、滁州市及有关部门文件和规定。6．安徽省、滁州市建设委员会颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。第一章施工总体部署1.1工程管理目标福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢通过学习、研究有关图纸及相关资料，组织对施工现场和周围环境的踏勘；分析了各种影响施工的因素和工程承包的特点、难点，并结合我公司在人才、技术、管理和装备等各个方面的综合实力后认为，我们有充分的信心和能力，保证高质量、如期、全面地完成施工图纸所示范围内的承包任务。为确保把滁州市琅琊山国际旅游度假中心会所俱乐部工程建成一流的工程，特向业主明确我们的工程管理目标：1．工程安全生产、文明施工管理目标整个工程现场施工管理达到滁州市安全文明标准化工地。2．工程质量目标本工程实行创标化目标管理，确保工程质量一次性验收达到合格等级标准。我公司将严格按国家施工质量标准和安徽省建设厅及滁州市有关质量规定进行施工，充分发挥我公司的质量管理经验，确保工程质量达到一流水平。3．工程工期目标工程总工期目标：工程总工期为个日历天。1.1实现工程目标的保证措施1．建立强有力的项目经理部滁州市琅琊山国际旅游度假中心会所俱乐部是安徽冠景旅游开发有限公司2013年的一个重点项目。我公司给予高度重视。为确保工程目标的实现，派驻现场的项目部是针对本工程的特点和各成员的特长组合而成。委派长期从事施工项目管理，具有丰富项目管理经验并完成多项大型工程的项目经理任本工程的项目经理。其他项目班子成员均有承担过类似工程的相关业绩，具有丰富的施工项目管理经验。强有力的项目经理部是实现工程管理目标的重要保证。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢2．以科学的施工管理，先进的施工技术为依托科学的施工管理是实现工程管理目标的基础，而先进的施工技术是实现目标的手段。根据本工程的特点，我们将采取以下方法：2．1．分解目标，实行逆向监督施工管理法：将工程目标分解到每道工序，每个班组。由下一工序的生产班组监督、检查上一工序的目标完成情况，并将检查结果与职工的收入挂钩；最大限度地发挥职工的主观能动性，让生产班组自己监督自己，变被动管理为主动管理，使每道工序、每个操作点都处于受控状态，从而确保每个目标的实现。2．2．在总承包总负责下实行强强联合，实行专业化施工：将复杂的多工种施工，转化为由专业公司专业施工，专业化施工是满足各专业施工工作质量和产品质量的重要保证。而专业化施工必须纳入总承包管理，并以合同的形式明确总承包与专业公司的责任、权利、义务，才能使工程的质量、进度、安全、文明等各项工作协调有序地进行，最终达到工程目标。1.1施工准备1、现场准备对各控制点、控制线、标高等进行引测、复核，对目前的施工进行调整准备。以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。2、技术准备福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢自进场之日起即着手技术准备工作，一方面使有关人员仔细研究施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关钢筋翻样、木工翻样、各级别混凝土方量计算、图纸会审、技术交底等准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，使工程从开始就受控于系统管理，从而从根本上确保工程质量。3、机具准备进场后，我公司将立即按机械设备组织计划中有关的设备如期组织进场施工，对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备处于最佳运转状态。4、材料准备我公司将根据翻样单，混凝土清单等及时选派专人选购钢筋、水泥等材料，有条不紊地组织采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。5、人员准备在最短时间，所有施工管理人员全部到位，而且施工人员将根据现场需要分批进场并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。1.1施工机械设备配备充足、精良的施工机具、设备对单位工程优质如期交付使用具有极其重要的作用。为满足进度计划的需要，根据施工流程及本工程的特点，配备机械设备。1.2劳动力安排计划福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢为保证工程的质量和进度，将选配素质高、技术熟练的工人进行施工，在这些工人中，要求熟练工所占比例不低于80%，专业工种必须持证上岗，按一个施工段配备劳动力，适当组织流水施工。基础及主体施工阶段，组成钢筋、模板、砼、砌体等专业作业组：装饰施工阶段，组织抹灰、楼地面、涂料、油漆、门窗等专业作业组。施工过程中根据工程进度及时对劳动力予以动态调整，使之均衡。第一章施工组织与管理1.1项目经理部组织机构设置施工现场组织机构框图项目经理项目技术负责人测量员施工员质检员材料员安全员预算员资料员1、现场项目经理负责本工程的全面工作。2．现场项目经理部在项目经理的主持下开展全方位的具体工作。项目经理接受公司法人代表的委托，代表本公司承担所有合同要约，并授权处理合同及未尽事宜。3．项目经理部设技术负责人技术总负责人负责工程技术、安全生产、质量管理等相关工作。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢4、项目部运作机构职能划分根据以上分工设立有关职能部门，并通过各职能部门逐级下延，直至生产班组。1.1项目经理及各部门的职责一、项目经理职责（1）主持编制总包项目管理方案，确定总包项目管理的目标与方针。（2）确定项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。（3）及时、适当地做出项目管理决策，其主要内容包括分包选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策、合同签订及变更决策等。（4）负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要包括确定分包合同、主持分包商、供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。（5）负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。（6）与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。（7）主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。（8）积极处理好与项目所在地政府部门关系。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢二、项目技术负责人（1）在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职责分配，落实质量责任制。（2）组织有关人员认真学习设计图纸，组织图纸自审和会审，编制详细的分部分项施工方案，并协调各工种之间的技术问题。（3）审核各分包商的施工组织与施工方案，并协调各分包商之间的技术质量问题。（4）与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在施工中贯彻实施。（5）组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目施工顺利进行。（6）组织有关人员对设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。（7）及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。三、工程技术部职责（1）对施工进度实施有效管理，从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。（2）具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。（3）负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。（4）对各分包商的施工组织设计和施工方案进行审核检查，协调各分包商施工方案上的矛盾冲突。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（5）对各专业分包商的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。（6）完成与项目有关的计量、试验工作，确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。（7）负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。（8）协助项目总技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。（9）按ISO9001:2000标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。（10）有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。（11）合理安排施工搭接，确保每道工序的搭接处于有效管理状态。（l2）实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。（l3）负责处理和协调各分包商和各工种之间的关系，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进行。（14）负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织各种材料和设备的运输，堆放等工作。（l5）编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。（l6）负责大型机械设备及垂直运输设备的协调调度。（17）负责总包部《施工日记》等的记录工作。四、材料设备部职责福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（1）按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。（2）强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。（3）严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备进入施工现场，对不合格材料设备一律拒之门外。（4）实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。（5）负责分包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。（6）负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。（7）负责项目材料设备管理业务，协助项目副经理（经营）进行材料设备采购工作。（8）对分包商经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。五、质量安全部职责（1）按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程的质量控制管理和监督工作。（2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权。（3）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。（4）负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。（5）负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（6）负责整个工程分项分部的质量评定工作及与质监部门对口联系。（7）按ISO9001:2000的质量保证体系对工程质量进行监控。（8）组织对未完产品及已完产品的保护，实施现场安全生产管理，做好各工种安全检查和评比工作。（9）负责项目的安全生产和施工现场的安全、消防、保卫工作。（l0）完善和健全各种管理台帐，强化安全管理的资料工作，负责各种安全记录资料的填制，收集和立卷工作。（11）负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全生产细则。（12）监督分包商认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。（l3）负责场容场貌文明施工管理，定期组织各分包商进行安全、文明施工的检查考核。（14）对各生产班组开展安全教育工作，做好分部分项工程安全技术交底工作。六、合约财务部职责（1）具体实施项目的合同管理。参与分包商的选择。（2）负责年、月报的核实与工程款的核对。（3）工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。（4）编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。（5）做好项目成本控制，合理组织资金周转。（6）做好成本分析计算，为项目经理提供决策依据。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（7）组织进行经济类台帐报表的记载，分析与上报工作。七、综合管理部职责（1）加强项目文件和资料控制及内外协调工作，强化信息传递。（2）做好对外联络工作，加强与当地政府、有关职能部门、其他施工企业的合作联系，做好对外接待、宣传工作。（3）做好文件资料的收发与整理工作。（4）做好项目部外来人员的接待工作，负责各项处理工作。（5）在工程竣工后，负责文件资料立卷移交工作。1.1施工现场管理一、综合计划管理总承包管理的工作质量要求严格履行合同，实现本工程“一流管理、一流质量、一流速度”的建设目标。（1）对项目的合同进行跟踪管理，负责设备安装合同的管理、业主设备采购合同的协调调节。（2）负责工程的合同动态管理等有关合同的事务。（3）协助业主进行设备系统采购的合同执行期间的跟踪管理。（4）提出项目总进度计划，协调各专业施工或分包商之间的施工进度，包括施工顺序、时间、劳力和材料的安排、细部设计、产品资料及样品的提交程序，以及需要长时间准备工作或采购过程的产品提交程序。提交修改后的进度计划。（5）负责编制施工图预算（6）负责编制年、季、月的部门工作报告。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢二、工程进度控制管理（l）遵照总工期要求制定工程总进度计划和分阶段进度计划，各专业施工确认的进度计划，必须纳入按总工期要求制定的工程总进度计划和分阶段计划控制之中。督促和审查各专业施工制定的工程计划、分阶段计划，并将计划报业主并送监理备案。（2）制定项目总进度网络（包括土建、水电安装、装饰）及分项工程网络计划，确定控制节点，提出控制计划目标。（3）严格计划进度管理。一旦发现进度有延期趋向，应及时说明原因，并采取相应的积极措施予以调整。（4）动态控制进度，协调各专业施工的进度复排并作出及时调整，保证总进度及节点、工期目标的实现，定期组织召开工程例会，及时分析协调、平衡和调整工程进度。（5）每月提供进度分析报表。（6）及时向业主及监理单位提供有关施工进度的信息和存在问题。（7）协调安排各施工单位、市政配套单位及设备材料供应单位的进场、退场时间以及相应施工周期，组织有条不紊的交叉施工。三、技术管理（1）技术准备阶段的技术管理内容包括图纸深化设计和优化设计工作，图纸的熟悉审查，设计交底及会审，编制施工组织设计及技术方案交底。（2）技术开发活动的技术管理内容包括：技术改造、技术革新、新技术、新工艺试验和技术培训。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（3）技术管理还包括对技术文件、技术资料、技术档案、技术标准和技术情报等管理工作。（4）编制总承包施工组织设计及总承包施工技术方案，督促本工程所有参加施工的各施工单位严格按施工图所显示的设计要求以及总承包的施工组织设计进行施工。（5）及时向业主及设计单位就施工设计可能出现的疏漏缺陷或尺寸差异或资料不足（如施工所需之节点图等）提出修改意见和合理化建议，若该类意见属实，应及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图，指导各生产班组进行施工。（6）负责设计单位提供的设计资料的收集、保管及分发工作并负责做好图纸保密工作。四、隐蔽工程验收与技术复核（1）工程施工过程中，应按部位、按工序进行技术复核，未经检查验收的分项不得进入下道工序。（2）对隐蔽工程验收分项，未经监理复核审定不得进入下道工序。并应及时办理检查记录，签字盖章齐全。（3）单位工程结束后也要组织承包、设计、监理等单位参加验收，检查施工质量，填写验收评定意见。五、竣工资料及竣工图（1）按建设主管部门的规定做好竣工技术资料收集工作。（2）在竣工验收之前，应同步绘制好竣工图。（3）各专业项目设专人负责编制技术资料和竣工图。六、安全文明福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（1）安全保卫事故隐患检查a．通过对各个环节进行预防与检查，发现事故隐患，及时采取措施预防。b．克服麻痹大意思想，通过对人、机、料、法、环五方面进行的常见工程事故隐患预防，确保工程安全。（2）施工现场a．根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通交通道路，并贯彻“先地下，后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源安排。b．掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物、周围管线的关系，建立工程测量控制图。c．现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩临时设施构筑，以减少费用支出。d、大门、围墙等设置按照公司统一要求进行设置。e．按规定平面布置要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。f、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。g．以定量管理的方法管理场容，为文明施工打好基础。h．在施工现场做好系统标志管理。七、施工现场的场容管理1．场容管理的总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合定置管理要求。根据实际进度，对施工总平面图进行动态控制，随项目施工的不同阶段，及时进行核对和修改调整，使之科学合理。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢2．做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面布置图设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。3．施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。八、施工现场的安全管理（1）、建立项目安全生产责任制，责任落实到人。总包与分包之间签订安全生产责任书。（2）、全方位对职工进行安全技术教育，采用多样化的教育形式，如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录相、标语等。（3）、开展项目安全活动日和班组安全活动。（4）、加强对安全设施管理。（5）、在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。九、公共关系处理工程项目公共关系处理是指妥善协调与项目施工有关的各个方面的关系，保证项目尽可能顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会的支持。（1）在进场施工后，和当地社区政府、居委会等有关部门取得联系，虚心听取他们的意见和建议，并通报工程的性质、概况、建设意义和工程的进展情况，求得他们的支持和谅解。（2）一切项目管理活动都必须遵纪守法，自觉接受政府的依法监督和指导，通过经常性的上门咨询，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期信息。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（3）主动与质监站和安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。（4）对受影响的单位和居民采取必要的弥补措施。积极采取预防措施减少施工的噪声、强光、灰尘，尽可能地保护周围单位和居民的利益。第一章施工总平面布置1.1概述一、施工现场条件1、本工程交通十分方便。场地宽敞为平面布置创造了有利条件。2、施工用电电源施工用的电源变压器，位置在施工现场东南角，离施工场地较近，电源引入施工场地很方便。施工现场施工用电线路布置详见“施工总平面布置图”。3、施工用水水源施工用的水源用施工现场的井水，工程开工后可用高压泵从施工场地西侧水库抽水使用，用水条件十分方便。施工现场用水线路布置详见“施工现场用水平面布置图”。二、施工总平面布置原则1、确保工程质量和工期的原则（1）施工机械和材料的布置应尽量在塔吊附近，尽量减少不必要的水平运输，确保工程的质量和进度。2．方便施工，提高设备利用率的原则福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，材料的堆放，应在机械设备的有效范围内，尽量减少二次搬运，提高工作效率，降低成本。3、充分利用施工场地，降低临设费用的原则本工程大型机械布置不方便，故应充分利用施工场地；在满足施工要求的条件下，尽可能减少临时设施的投入。4．符合安全生产和文明施工的原则施工平面布置应便于日常管理，且避免土建、安装和其它施工单位相互干扰。并应符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。三、施工总平面布置的几个阶段1、土方开挖和基础施工阶段这一阶段从土方开挖开始到基础混凝土施工完成。2、主体结构施工阶段这个阶段从土0.00到主体结构完成。3、装饰施工阶段装饰开始到工程竣工。1.1施工污水排放方案一、平面排水布置1、在施工场地自北向南设置排水沟，排水沟采用明沟设置，每隔50米设一个沉淀池；建筑物的外侧污水排放源位置预留排水孔，排水孔下接管子至沉淀池。2．在场地内的污、废水经沉淀池沉淀后方能排入市政污水管，沉淀池由专人定期清理。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1.1施工现场标化工地布置一、场容场貌布置根据场容场貌布置的标准化管理，同时结合本工程的实际情况进行布置。按照基础、结构、装饰等不同阶段进行场地定置管理和调整，在大门口设置工程概况牌，场布图以及各项规章制度宣传栏。1、大门、围墙大门、围墙：本工程车辆和材料的出入口为东面，人员的主要出入口在东面大门。2、道路与场地场内施工道路：根据场地的实际情况，场内道路依建筑物设置，宽度为2~3米，（基础阶段，钢筋半成品的场内运输主要通过塔吊的搬运）；上部结构施工时，利用塔吊将材料运至指定位置即可。施工场地：除布置绿化的位置外，均进行地面硬化，确保施工场地整洁、干净。二、绿化工程布置l、绿化布置：布置的主要范围在北面和工地办公室边。第二章工程施工进度计划2.1施工进度计划表1、施工进度控制图（单独报验）。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1.1保证工程进度的主要措施一、保证工程进度的组织措施1、建立强有力的项目经理部组建强有力的项目经理部，对资金物资、设备劳动力、技术配合和质量管理作全面统筹按排，围绕项目总目标分解制定各分项保证目标，建立各工种专人负责，既分工又协作的有机管理网络。2、落实责任制，确保合同目标实现。分项保证目标分解明确，要落实责任制度，对各工种，各部门有明确的工作目标和质量要求。加强动态管理，掌握随时对工程进度计划、质量的要求、安全生产进行全过程控制，并进行考核，并与经济挂钩，积极调动所有管理人员和作业人员的工作积极。3、建立工程协调会制度，加强总承包与各专业分包单位的配合和协调，及时同有关分包单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。各专业分包单位要根据总承包的施工进度计划编制实施作业计划，经总承包单位综合平衡并确认后付诸实施。经常和定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应和管理工作进展。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢4、强化现场管理，落实责、权、利。对各道工序严格把关，避免返工。项目经理部内部实行部位考核制度，针对各施工工序的实际进度，结合各岗位人员的工作实绩进行奖罚；同样，对各作业班组实行工程进度部位考核，保质并按期完成计划进度部位的给予奖励，反之进行罚款。通过奖优罚劣，充分调动管理人员和作业班组的生产积极性，以确保工程进度的严肃性。5、科学部署作业班组针对本工程特点，按本施工组织设计“总体部署”章节中关于施工段划分的要求，精心组织施工作业队伍，同时派驻现场，进行工程的全方位全区域作业。二、管理措施l、我公司项目部管理人员在接到中标通知书的第五天即进驻现场，投入正常运作。2、根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划，包括年度、季度和月度进度计划。根据月计划编制每周作业计划，用来向各作业班组下达任务。每周召开一次平衡会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度、成品加工品进场计划等问题，通过周计划保证月计划，通过月计划保证季度计划，从而确保工程总进度计划目标的实现。3、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分期工作的施工周期，及时完成关键线路的工作。对位于非关键线路上的工作，往往有若干机动时间即时间差，在工作完成日期适当挪动而不影响计划工期的前提下，合理利用这些时间差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢4．编制各时期各种材料货源供应计划，及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资做到心中有数，并积极协调调剂。对于需外加工的构配件，市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场时间，提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。5、精心组织、科学施工。根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种的穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。主体结构分层进行中间验收，以利装饰施工及时插入。6、土建扫尾阶段，组织混合班组，分层分区做好装饰扫尾工作。竣工前组织一次初验，发现不足处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总，并尽早提交质监部门审核。7．实行弹性工作时间，主导工序的工种要组织必要的加班加点，作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。在春节和节假日期间，做好一线工人留岗的思想工作，保证有足够的工人上班，妥善安排施工时间，搞好后勤供应工作，并在经济上给予一定的补贴，使施工不间断地连续进行。8、做好雨天及其它恶劣天气的施工后备工作，合理安排室内、室外工程的施工。9．在工程施工中与建设、设计、质监、监理等保持经常性的联系，以便及时将信息反馈回项目部，下达落实到各作业点和作业组。三、技术措施l、基准平面控制网测量技术采用该法可进行精确定位和保证多作业区的平行施工。2．作业面科学划分通过计划网络编排，将作业面、交叉作业工种有序地分开，并用计划进度网络来控制作业面和作业工种的衔接。3、应用计算机进行工程进度管理。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢利用计算机制作网络计划，根据施工过程中的实际情况及时调整施工安排，对工程进行动态智能化管理，真正起到指导施工作业的作用。4、投入充足的施工机械，配备龙门架作为垂直运输设备，为工程整体如期竣工创造良好的条件。5．工程上部结构模板采用九夹板为面板的工具式楼板，钢筋加工采用闪光对焊和电渣压力焊技术。第一章施工测量控制方案1.1工程测量方案1．测量总则1.1.根据以往的测量顺序，请业主、设计提供城市坐标控制点及标高基准点，在施工准备期内派测量技术人员进场，对上述基准点引入施工现场内，然后根据施工要求新设场内临时基准点或以业主、设计提供基准点为依据，进行轴线定位投放及标高引测控制。1.2.由于施工现场四周场地限制，对于设置轴线控制点相当不利，因此本工程的主要轴线控制点必须延伸至场外设置，但要求必须在通视、稳固、可靠之处。根据我们的测量经验，结构轴线用控制轴线形成的控制网控制；标高水准测量采用“往返水准”测量法进行测量。2．平面轴线控制测量福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢2.1.根据业主提供的城市坐标控制点，采用坐标计算方法定位轴线，同时在施工现场四周围墙上及场外通视、稳固、可靠之处纵向设置三组、横向设置5组轴线控制布置点，为投放基础轴线组做好准备。同时不定期对控制点进行复测和校核。2.2.控制点的精确性会直接影响到整个工程的测量精度。控制点设置时满足稳定、可靠、通视三个要求，精度应控制在2mm之内，并做好明显的标志和必要的保护措施。2.3.为防止发生不可预测的破坏或其他情况，另建一组辅助控制点来确保轴线投放正确。3垂直度测量因本工程上部建筑最多为3层建筑，因此垂直度控制按常规测量方法控制。4.水准控制测量4.1.将业主提供的标高基准点采用往返闭合水难测量引测至施工现场内，作为辅助基准点，并确定其高程，以此基准点做为日后施工时标高的测量依据。4.2.根据本工程的施工需要，引测楼层的水平标高控制点，在施工现场场地内设置上±0.00基准标高点，做好保护措施，其位置应设置在不影响通视及无沉降的位置上，此基准点定期根据业主方提供的水准基准点复核并加以调整。4.3.基础结构高程控制，在基坑边寻找一处可垂直传递高程的地方，在托尺上下面架设一台水准仪将托尺上的高程传递至施工面上。4.4.上部结构施工时，将基准点标高换算成相对标高后，设置在建筑物角上柱子上，用钢卷尺引测至建筑物施工面，再用水准仪传递至各施工部位。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢4.5.水准控制点随结构施工及时跟进设置，来控制建筑物总高及层高，以避免在施工中出现累计误差。5．沉降观察测量5.1.设计图纸要求设置沉降观测点，进行沉降观测，用精密水准仪采用往返方法测量相对标高，得出沉降量，提交有关部门作为施工控制的参考。5.2.结构施工时同时设置沉降观测点，具体设置位置应按设计图纸布置，并做好保护措施。在一层结构的柱侧模拆除后，即进行沉降观测点的设置，并用精密水准仪采用往返水准以不少于3次的测量来定其初值。5.3.结构施工阶段每施工一层即观测一次，结构封顶以后根据需要测量其沉降量，并做好记录。1.1测量控制方法1.±0.000以下部分的轴线测量控制1.1.利用基准平面控制网中的一点作为测站（满足通视和方便的要求），采用平面坐标测量法测量轴线，原则上一次测量到位。若由于基坑较深影响通视，则在坑边设置临时转站，但转站次数只能一次。1.2.轴线坐标控制点投测完后，互相之间进行校核。同时可检验偏差情况，及时纠正。1.3.由于混凝土的收缩徐变，会使基准控制点之间产生相对位移，相互之间距离会缩短。因此，要定期校核纠正。2.标高测量控制方法2.1.基准水准点的建立1）根据业主提供的城市等级水准点，其数值以为主最新提供数值为准。采用往返水准或闭合水准测量。用精密水难仪引测施工基准水准点。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢2）施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。3）考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。2.2.士0．000以下部分的高程测量1）以基准水准控制点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法，将高程引测至基坑边的临时水准点处。2）在基坑边寻找一个可垂直传递高程处，搭设一固定支架，将钢尺一端固定在支架挂钩上用重锤锤吊而下。3）采用两台水准仪一上一下同时测量。上面的一台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上。下面的一台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。2.3.±0.000以上部分的高程测量l）以基准水准点为依据，用精密水准仪采用往返水准测量的方法将高程引测至场地理设的水准点上。2）随着时间的推移。自重荷载的不断增加，建筑物会产生沉降。因此要定期检测施工水准点的高程修正值，以及时进行修正。3）从高程基准点用卷尺垂直向上引测至上一高程点。4）用水准仪将高程传递至各施工部位。2．4．沉降观测1）沉降观测点根据设计和规范要求在规定的位置进行设置，并做好保护措施。在埋设完成后，即进行首次沉降观测，并用精密水准仪采用往返水准测量方法且不少于3次来定其初值。2）沉降观测结构施工阶段每施工一层观测一次，结构封顶以后每月测量一次，竣工验收前再测量一次，并做好记录，后移交建设单位。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢5．测量精度主要保证措施5．1．经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平；望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个坚直平面。5．2．水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。5．3．使用钢尺操作前应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。5．4．测角：采用三测回，测角中误差±10秒5．5．测距：采用往返测法，取平均值。5．6．每层轴线之间的偏差在土2mm。层高垂直偏差在土2mm。5．7．所有测量计算值均应立表，并应有计算人、复核人签字。5．8．在仪器操作上，均需按规按步进行，不可操之过急，测站与后视方向应用控制网点，避免转站而造成积累误差。5.9．在定点测量时，应避免垂直角大于45度。5.10．对易产生位移的控制点，使用前应进行核核。5．12．在控制点未受到损害的情况下，每3个月内必须对控制点进行一次校校，避免因季节变化而引起的误差。5．13．严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。第一章基础工程施工方案7.1.土方开挖根据设计图纸，本工程基础为独立福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢基础，深度和土方量比较大。挖土采用机械开挖。挖出的土方根据回填土所需方量优先附近堆放（离基坑边2米）。挖土标高在基坑面以上200m，余土由人工挖除，以免扰动基土。垫层浇筑后，将轴线引至垫层面，及时报请基槽验收。7.2基础施工1．模板工程施工方法地梁采用砖胎膜。1.1材料及主要机具：1.1.1砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐。1.1.2水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，一般宜采用32.5级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。1.1.3砂：用中砂，配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛。1.1.4掺合料：白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等；1.1.5其它材料：墙体拉结筋及预埋件、木砖应刷防腐剂等。1.1.6主要机具；应备有大铲、刨锛、瓦刀、扇子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、扫帚等。2．砼工程施工本工程根据实际情况，采用现场配备砼搅拌机自拌。士0.000以下工程砼浇筑前先进行钢筋隐蔽工程验收，并对模板及支撑系统、钢筋避雷连接、预埋件、预留孔洞、管线等全面检查。指派专职质量员跟班检查、监督砼浇筑过程中分层高度及有无漏振过振，严把操作关。做好砼养护工作，砼浇筑后12小时内，砼表面覆盖一层塑料薄膜，上加盖草包，侧模处复盖草包，并按规定做好浇水养护工作。4．质量保证措施及注意事项福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢4．1．所使用混凝土，其骨料级配、水灰比、外加剂以及其塌落度、和易性等，应按《普通混凝土配合比设计技术规程》进行计算，并经过试配和试块检验合格后方可确定。4．2．混凝土采用商品砼，进场时检查砼公司提供的砼合格证，配合比单等相关资料；4．3．严格实行混凝土浇灌令制度，经过技术、质量和安全负责检查各项准备工作，如：施工技术方案准备、技术与安全交底、机具和劳动力准备、钢筋模板工程交接、水电、照明以及气象信息和相应技术措施准备等等，经检查合格后方可签发混凝土浇搞令进行混凝土的浇搞。4．4．雨季浇筑混凝土施工时，及时采取相应措施，保证质量与安全。4．5．混凝土浇捣后由专人负责混凝土的养护工作，施工技术负责人和质量员负责监督其养护质量。4．6按我国现行的《混凝土结构施工质量验收规范》中有关规定进行混凝土试块制作和测试。5．施工要点5．1．合理选择浇筑方向和设置足够的振动器，确保上下皮砼在初凝前交接和不漏振和过振。5．2．选择合适的浇筑方法和控制分层厚度，确保砼搭接良好，振捣密实。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢5．3．浇筑前进行钢筋隐检，水电安装避雷连接、预埋管及预留孔洞检查，检查模板系统，构件尺寸是否符合设计和规范要求，拼缝是否严密，支撑是否牢固，是否有足够的强度，刚度和稳定性。模板浇水湿润，施工缝进行处理。5．4．砼的浇筑关键在于控制浇筑顺序和清理，先后砼搭接时间严格控制在砼初凝时间内，并应加强先后砼搭接处的振搞。砼用插入式振动器振捣后，板面再用平板振动器振搞，为防止砼表面收缩裂缝，采用二次抹平，第一次抹平后约2－4小时，待砼收水后再用木蟹二次搓平。在12小时内用塑料薄膜及草包覆盖养护。5．5．1．拌制砼的材料选择本工程采用商品砼。5．5．2浇筑控制砼坍落度，防止因砼坍落度不符要求而影响砼密实程度，施工现场设专职试验员进行管理，测试砼坍落度，以确保坍落度符合要求。加强砼振捣管理，防止漏振过振，提高砼密实度。硅表面处理：砼浇筑后经第一遍压实抹平，待砼收水、初凝后终凝前进行第二遍抹光，先用木蟹打毛，再用铁板压实抹光，以闭合收水裂缝。6．砼浇筑：砼浇筑时采取自基础底板外边侧开始向里推进的浇筑方向进行，以利外侧模板边的砼能密实，同时振捣时要将振动器插入到砼面不再有气泡返出为止，并注意不漏振。浇筑碰前要将模板浇水湿润。砼浇筑完成后及时履盖并浇水养护。第一章上部主体结构施工方案1.1钢筋砼结构施工方法1．施工安排福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（1）结构阶段垂直运输依靠塔式起重机完成。（2）主体结构砼均采用商品砼。（3）上部建筑结构进行流水施工。（4）为使装饰工程及早插入，确保工程工期，主体结构验收一次进行。2．钢筋工程2．1．钢筋质量要求（1）本工程中钢筋混凝土结构所用的钢筋必须符合国家有关标准的规定和设计要求。（2）所有钢筋为信誉良好的大厂产品，钢筋应有出厂质量证明书或试验报告，钢筋表面或每捆（盘）钢筋应有明确标志。进场时应接直径分批检验，进场检验内容应包括检查标志、外观观察，并按现行国家标准的规定60t为一批抽样作力学性能试验，合格后方可使用。（3）钢筋在加工过程中，如若发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验，合格后方可使用。2．2．钢筋加工根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经施工技术负责人对钢筋翻样料单审核后，进行加工制作。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求及现行施工规范的要求；钢筋的弯钩应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与设计要求。2．3．钢筋连接福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢本工程结构部分所使用的钢筋水平筋采用闪光焊及电弧焊，竖向钢筋采用电渣压力焊。本工程结构竖向钢筋的连接，可采用一层层高搭接一次的做法，接头位置50％错开，钢筋搭接部位、搭接方式及搭接长度必须满足设计和规范要求，特别是本工程柱梁交接处，必须严格按设计要求进行施工。2．4．钢筋绑扎钢筋绑扎顺序为：柱钢筋绑扎～梁钢筋绑扎～楼板钢筋绑扎。本工程规模较大，为便于各工序在工作面上衔接进行，每个区域内进行流水施工。钢筋的级别、直径、根数和间距均应符合设计和施工要求，绑扎或焊接的钢筋骨架、钢筋网不得出现变形、松脱与开焊。结构洞口的预留位置及洞口加强处理必须按设计要求做好。柱插筋按测量放线定位位置设置，并做好根部定位固定，梁柱节点、主次梁相交处的钢箍按规定正确设置和绑扎。2．5．施工配合钢筋绑扎的配合主要指与木工的配合，一方面钢筋绑扎时应为木工支模提供空间，并提供标准成型的钢筋骨架，以使木工支设模板时，能确保几何尺寸及位置达到设计要求；另一方面，模板的支设也应考虑钢筋绑扎的方便，梁板钢筋绑扎梁时应留出一面侧模不得支设，以供钢筋工绑扎梁底钢筋。待绑扎以及垫块设置均已完成后侧模方可封模。另必须重视安装预留预埋的适时穿插，及时按设计要求绑附加钢筋，确保预埋准确，固定可靠，更应作好看护工作，以免被后续工序破坏；混凝土施工时，应派钢筋工看护钢筋，保证楼板钢筋保护层厚度符合规范要求，柱子插筋位置正确。2．6质量保证措施及注意事项福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢在整个钢筋工程的施工过程中，从材料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行责任落实到个人，层层严把质量关的质量保证措施。钢筋加工、连接及绑扎施工中应注意：（1）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋；（2）钢筋的弯钩应按施工图的规定执行，同时满足有关标准与规范的规定；（3）钢筋加工的允许偏差对受力钢筋顺长度方向为±10mm，宽、高允许偏差为±5mm；（4）钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并挂出明显识别标记，以防错拿；（5）钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量验收，应符合国家现行规范的有关规定；（6）钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可正式施焊；（7）受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规范和设计要求相互错开；（8）冬期、雨天钢筋焊接要按规范要求和钢筋材质特点采取科学有效的保护措施，以保证焊接质量达到设计和规范要求；（9）对柱梁节点、主次梁节点等部位的钢筋绑扎，施工前应详细明确绑扎顺序，钢筋工长和质量员需层层把关，以防出现钢筋规格错项和钢筋数错漏；（10）按规范和设计要求设置垫块；混凝土浇捣过程中，设专职钢筋工看工，对偏移钢筋及时修正。相关部门质量职责部门措施备注福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢技术编制现场详细施工指导方案，实际施工中监督贯彻执行，发现问题及时解决，把好翻样质量关。材料必须有出厂证明和复试报告，材料入场按规范检查外观质量，保证规格数量无误。施工监督施工，合理安排各工种和在序的搭配，各位组员对所负责施工段的施工质量负责。质安对全部工程的施工质量进行监督和负责，并负责施工现场的人、物安全。3．模板工程3．1．模板选用模板工程是影响结构外观的重要因素，在整个结构施工中亦是投入最大的一部分，模板系统的选择正确与否直接影响到施工进度及工程质量。模板方案的选择，考虑的出发点是在确保工程的质量及进度的前提下，进行综合性的经济成本分析，以达到减少周转材料投入，降低工程成本的目的。在本工程的柱模板工程中，选用自行加工定制的柱模；在梁、板的模板工程中，采用自行加工定制的定型模板，配以现场制作的九夹板；楼梯、洞口等则选用九夹板作为模板体系。模板的配套为：柱竖向模板一套，梁侧模板一套、底模二套，楼梯模板二套，主、次梁及梁与柱交接处的节点模板二套，另配可变化组合以用于各部位的组合模板一套。施工中应保证模板的质量，使混凝土表面光滑、尺寸精确。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢3．2．模板支撑系统选用及施工本工程拟采用Ф48扣件式钢管立柱作为支撑，立柱间距600－1000mm，横杆设扫地杆，第二排水平杆离地1800mm。3．3．柱、梁模板施工当柱钢筋绑扎完经隐蔽验收通过后，即进行竖向模板施工。首先在柱底部进行标高测量和找平，然后进行模板定位的设置和保护层垫块的设置，设置予留洞，安装竖管，经查验后支柱模板，柱模实行散装拼合。柱模板就位后，背衬7.5×10木档,Ф48钢管采用轻型槽钢柱箍进行加固，且当截面大于600时，采取穿对拉螺栓的方式进一步加固。柱模板的垂直度定位依靠楼层内满堂脚手架和柱连接支撑进行加固调整。柱摸底留清扫孔，以便在混凝土浇注之前进行清理。梁板模施工时先测定标高，铺设梁底模板，根据楼层上弹出的梁线进行平面位置校正和固定。则宜先绑扎梁钢筋，然后再支平台楼板和柱、梁、板交接处的节点模，最后封闭梁侧模。3．4楼梯模板施工楼梯底板采取九夹板，踏步侧板及挡板采用30厚木板。3．5．模板拆除对竖向结构，在其混凝土浇筑48h后，待其自身强度能保证构件不变形、不缺楞掉角时，方可拆模。梁板模板应通过同一条件养护的混凝土试件强度实验结果结合结构尺寸和支撑间距进行验算来确定，模板拆除后应随即进行修整及清理，然后集中堆放，以便周转使用。3．6．质量保证措施及注意事项福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢在模板工程施工过程中，施工人员需按施工质量控制程序图严格把关。模板需进行设计计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求，能可靠地承受所浇注混凝土的重量、侧压力及施工荷载；1）模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑，模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂直度进行复核验收；2）对圆弧形梁及其支撑体系的施工较为复杂，施工不当将可能引起质量安全事故的发生，因此必须按方案要求进行施工，确保模板施工质量及现场施工安全；3）浇筑混凝土时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理；4）由于钢筋绑扎及模板施工穿插进行，安全施工难度将会大为增大，必须提高施工人员安全意识，时时做好安全防护措施。4．砼施工本工程浇捣楼面梁板砼使用商品砼施工工艺，浇捣柱砼采用泵送。1.1脚手架施工方案1．概述本工程上部为3层的建筑，最大高度为16.2M,因此确定采用采用落地式钢管脚手架，密目安全网围护。（1）工程脚手架均采用Ф48×3.5钢管搭设。（2）脚手架的搭设进度，应高出施工面一步。（3）脚手架每隔4步设置防坠隔离封闭。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢2．脚手架的搭设原则横平竖直，整齐清晰，图形一致，平竖通顺，连接牢固。3．脚手架的搭设1．搭设准备工作（1）为了均匀地传递脚手架荷载，在立杆下统长垫砼板。（2）脚手架步高为1.80m，底部设一道扫地杆。以保持脚手架底部的整体性，外架距建筑物距离应充分考虑到砌墙与装饰的操作距离要求。（3）脚手架立杆应间隔交叉用不同长度的钢管搭设，将相邻的对接接头位于不同的高度上，使立柱受荷的薄弱截面错开。3．2．脚手架搭设1、架子搭设前，根据建筑物的结构型式、高度及架子的使用要求，确定架子的搭设形式，并对材料、工具、钢管、扣件进行检查。2、立杆底部横向铺设4000mm×200mm×50mm垫板，从垫板往上距离不大于200mm设置扫地杆。3、对于相邻两根立杆的接长接头，上下应错开500mm以上，新接长的接头不应在同一步距内。因此，在竖立第一节立杆时，应选长短不一的钢管做立杆。先接外排立杆，后接里排立杆。立杆竖好后，根据步高安装大、小横杆，在施工层及其上、下一步架满铺竹跳板。4、大横杆设置在立柱的内侧，大横杆设置于小横杆之下，并采用十字扣件与立杆相扣。5、纵向水平杆采用对接扣件，接头不能在同跨内，相邻接头应错开500mm以上。如采用旋转扣件搭接时，应使用３个扣件搭接，纵向水平杆步高福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1.8m。架子的外侧应设1.2m高的防护栏杆。6、每一主节点处必须设一根横向水平杆，并采用十字扣件扣在大横杆上。7、拧扣件螺栓要松紧适度，拧的不紧容易使杆件滑脱，拧的太紧会使扣件断裂，要求扣件扭力距控制在40～60N.m。8、扣件在使用过程中，应经常检查扣件是否松动，发现松动应及时紧固。9、立杆纵向间距1.5m，横向间距1.05m，步距1.8m，每楼层、每三跨立杆设一Φ48×3.5钢管作为连墙杆。10、连墙点的设置：脚手架与建筑物连接不但可以防止因风荷载而产生的向内或向外倾翻事故，同时可以作为架体的中间约束，减少立杆的计算长度，提高承载能力，保证脚手架的整体稳定性。A、连墙杆宜靠近主节点设置，偏离主节点不大于300mm；B、连墙杆按每一层每三跨设置，不得在作业中随意设置，且与建筑结构拉接牢固；C、在搭设脚手架时，连墙杆与其他杆件同步搭设，严禁在脚手架使用期间拆除连墙杆。15、竹跳板设置在三根小横杆上，小横杆不足位置应补设，端头伸出小横杆长度应取130mm～150mm，铺设好后四角应用16#的铁丝扎牢。11、脚手架在整个外立面长度和高度上连续设置剪刀撑，每道剪刀撑跨立杆5～7根之间。斜角地面成45°～60°夹角。所用扣件一律采用旋转扣件，并扣在立柱上。12、立面围护采用密目安全网，并用网绳与大横杆绑扎牢固。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢13、脚手架在施工电梯平台位置断开，断口处架体每层增加拉设连墙点加固。14、脚手架在搭设时，应高出施工层1.2m～1.8m。15、脚手架搭设的技术要求、允许偏差按规范表8.2.4执行。16、其它按脚手架操作规程执行。17、落地式钢管脚手架在土层上浇注宽度不小于1.2m的C15混凝土垫层，厚度100mm。1.1砌体施工1．概述外墙采用200厚普通混凝土空心砌块,内墙采用200厚或100厚普通混凝土砌块,管井采用100厚普通混凝土空心砌块。所有填充墙体自结构板面上砌三皮蒸压粉煤灰压实砖,首层+0.000标高以下填充墙体均为蒸压粉煤灰实心砖MU10。2．砌体工程基本施工程序抄平、放线～立皮数杆～摆砖脚（铺底）～砌头角、拴线～铺灰砌砖～清理墙面3．砌筑工艺与具体要求砌筑用砖和砂浆应符合设计及施工验收规范要求，砂浆按设计强度要求由试验室提供配合比。3．1．空心砖的砌筑福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢砌筑用砖要提前浇水湿润。砌筑前，先根据压墙位置弹出墙身轴线和边线。开始砌筑时先摆砖样，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置及砖垛、构造柱等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法及非整砖的位置，务使各皮砖的坚缝相互错开。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一致。砌砖前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆上应标出砖的厚度、灰缝厚度、门窗、过梁等的构件位置，立皮数杆时要用水准仪进行抄平，使皮数杆的楼地面标高统位于设计标高位置上。3．2．注意事项（1）在砌体施工前加强土建与安装的协调工作。一般应先预留管线，后砌筑墙体，避免凿槽、凿洞。（2）对厕所、卫生间、女儿墙等浸水部位的墙下钢筋砼楼板，在结构砼浇筑时预先向上翻起120mm高素砼墙脚（门洞处除外），防止这些部份由墙脚处向外渗水。4．砖砌体质量的保证措施（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。（2）砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fcuk；任意一组试块的强度不小于0.75fcuk。（3）砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不少于80％。（4）外墙的转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（5）砖砌体接搓符合：接搓处灰浆密实，缝、砖平直，每处接搓部位水平缝厚度5mm，或透亮的缺陷不超过5个。（6）预埋拉结筋应符合：数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过2皮砖。（7）留置构造柱应符合：留置位置正确，大马牙差先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净。（8）墙体表面不得留置水平沟槽。（9）工程质量通病的防治l）墙身轴线位移造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。2）水平灰缝厚薄不均造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。3）同一砖层的标高差一皮砖的厚度造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合：在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。4）墙面粗糙造成原因：砌筑时半头砖集中使用造成通缝。一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍未刮平顺。5）构造柱未按规范砌筑造成原因：构造柱福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢两侧砖墙没砌成马牙磋，没设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，当齿深120mm时上口一皮没按进60mm后再上一皮才进120mm。落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。5．主要安全技术措施（l）砂浆机使用l）停放机械的地方浇筑混凝土平台，防止机械倾倒。2）砂浆搅拌机的进料口上应装上铁栅栏遮盖保护，传动皮带和齿轮必须装防护罩。3）工作前应检查：搅拌叶有无松动或磨到筒身现象；出料机械是否灵活；机械运转是否正常。4）必须在搅拌叶正常运转后，方可投料。转页转动时，不准用手或棒等其他物体去拨刮拌和筒灰浆或材料。5）出料时必须使用摇手柄，不准用手转拌和简。6）工作中机具如遇故障或停电，应拉开电闸，同时将简内拌料清除。（2）淋湿砌块砖块应提前在地面上用水淋（或浸水）至湿润，不应在砌块运到操作地点时才进行，以免造成场地湿滑。（3）材料运输1）车子运输砖、砂浆应注意稳定，不得高速跑步，前后车距离应不少于2m；下坡行车，两车距应不少于10m。禁止并行或超车。所载材料不许超出车箱之上。2）采用塔式起重机进行垂直运输时，不准超载。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢3）禁止用手向上抛砖运送，人工传递时，应稳递稳接，两位置应避免在同一垂直线上作业。4）在操作地点临时堆放材料时，当在地面时，要放在平整坚实的地面上，不得放在湿润积水或泥土松软崩裂的地方。5）当放在楼面板或桥道时，不得超出其设计荷载能力，并应分散堆置，不能过分集中。（4）施工脚手架脚手架间距按脚手板长度和刚度而定，脚手板不得少于两块，其端头须伸出梁的支承横杆约20cm。，但也不许伸过太长做成悬臂；防止重量集中在悬空部位，造成脚手板“翻跟头”的危险。两脚手板相搭接时，每块板应各伸过架的交承横杆：注意不要将上一块板仅塔在下一块板的探头（悬空）的部分。脚手板每块上的操作人员不应超过两人，堆放砖块不应超过单行3皮。宜一块板站人，一块板堆料。脚手架的高度（站脚处）应低于砌砖高度。（5）砌砖施工不准站在墙上做划线、吊线、清扫墙面等工作。砍砖时应向内打砖，防止碎砖落下伤人。第一章屋面工程施工方案1.1屋面工程施工顺序本工程屋面防水：屋面一：红色瓦形钢板彩瓦,福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢冷弯型钢挂瓦条,45厚挤塑聚苯乙烯泡沫板,4厚SBS改性沥青防水卷材,15~20厚1:3水泥砂浆找平,钢筋混凝土屋面板。屋面二：10厚无机盐防水砂浆压面抹光,刷2厚无机盐防水素桨一遍,20厚(最薄处)现浇加气混凝土找坡层,现浇钢筋混凝土屋面板.9.2屋面工程施工要点1、水泥砂浆找平层的施工水泥砂浆找平层施工前，应先将基层清理干净，施工时的天气应干燥且基层的含水率应符合设计要求；水泥砂浆抹平收水后应分二次压光，找平层应充分养护，不得出现酥松、起砂、起皮现象。边沟、女儿墙根、上反梁转角、出屋面柱脚等位置应做成半径约100mm的圆弧；伸出屋面的管道周围找平层应做成圆锥台，管道与找平层之间的间隙用密封材料嵌实。2、防水卷材施工施工工艺流程：基层清理、修补——喷涂基层处理剂——节点附加增强处理——定位、弹线、试铺——铺贴卷材——收头处理、节点密封——清理、检查、修整——保护层施工施工用的材料应是合格品并经过试验合格并经过试验合格后方可用于工程，铺贴前应对基层认真检查，基层必须干净、干燥，含水率一般应小于9%。严格按产品说明书施工，并尽量安排专业队伍进行施工。严禁在雨天、雪天施工；五级风及基以上时不得施工；气温低于0℃不宜施工。施工时应由流水下坡开始向高处施工，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度应≥福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢100mm平行屋脊方向的接缝顺水流方向搭接，垂直于屋脊方向的搭接缝顺常年主导风向搭接。胶粘剂涂刷应均匀，不漏底、不堆积。铺贴时应将防水卷材展平压实，排除卷材下面的空气，严格控制平整顺直，加强对接缝处的处理，卷材收头及搭接部位的接缝应满涂胶粘剂，并在末端收头处掺有水泥量20%107胶水的水泥砂浆进行压缝处理。对屋面易产生渗漏的部位，如屋面的阴阳角、排水口、通气孔的根部等，在施铺防水卷材前，应采取涂膜防水材料或胶粘带进行增强处理。施工完成后应对成品进行保护。9.3屋面工程质量要求a、屋面不得有渗漏和积水现象。屋面坡度必须准确，排水应畅通。b、所使用的材料（包括防水材料、找平层、保温层、保护层等）必须符合质量标准和设计要求。c、结构基层应稳固，平整度符合规定。d、找平层应粘结牢固，无松动、起壳、起砂等现象，表面平整度不超过5mm，坡度必须准确，符合设计要求。e、防水层的厚度、层数、层次符合设计要求。第一章主要装饰工程施工方案1.1外墙面装饰施工本工程外墙装饰为外粉一：喷涂外墙面，外粉二：干挂幕墙面，因此墙面抹灰打底前，应采取处理措施，保证粘结牢靠，并且应在砼梁、柱、板和砖墙交接处加钉通长钢丝网，宽200采用1：2水泥砂浆打底专用粘合剂和专用勾缝剂。粘合剂和勾缝剂的性能和质量应符合国家规定的标准。1．1．水泥砂浆外墙面施工（1）大面粉刷施工福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1）材料准备：a.采用中粗砂，b．设计合理、先进的砂浆配合比，满足抗裂要求。2）基层处理：a.首先将墙面浮灰，隔离剂，油污清理干净再将外墙上所有螺杆孔用掺膨胀剂的砂浆填塞堵实，防止外墙渗水。b．在外墙与钢筋砼柱、梁交接处设置—层宽度大于300mm，厚度为0.8mm的钢板网（用水泥钉固定）。3）做灰饼：自女儿墙向底层吊线，以确定墙面抹灰厚度然后每隔1．5米做50×50灰饼，特别对外墙大角，吊线要更加严格以保证外墙大角垂直度。然后在外墙上自上而下每隔1．5～1．8m补作灰饼，根据灰屏情况，对外墙进行剔凿，同时要对各种情况进行协调，避免因为局部涨模而增加整个墙面的抹灰厚度；更不能因为保证较小的抹灰厚度而大面积的打凿墙面，也就是说确定灰饼厚度时既要保证不要形成大面积抹灰超厚，又要保证不能大面积打凿。4）结合层：自女儿墙开始向下进行，先隔天将墙面淋水饱和，第二天将素浆掺胶结合层用力抹压在外墙上，厚度越薄越好每次进行一层。注意雨天禁止施工，以防墙面湿水饱和而造成砂浆粘贴不牢。5）冲筋：除弧形部位外，分层在上下灰饼间用水泥砂浆竖向冲筋。6）抹底灰：待结合层6～7成干，低于灰饼厚度，用力抹一层1：3水泥砂浆，要防止一次抹灰过厚，一次抹灰不超过8mm厚。（7）抹面层灰：待灰6～7成平时，以稍高于灰饼厚度，抹面层灰，用刮杠压两边冲筋将抹灰刮平，不平处用灰浆补平；等到6～7成干，用木蟹沿上下方向搓平，注意一定要沿同一方向搓平，以免影响外现质量。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢8）必须注意每道工序要超前后面一道工序一天，即每进行一道工序都要等上面一道工序有6～7成干才可以，还要注意上一道工序面不能发干返白，否则要洒水湿润后才能进行。（2）分格线做法：采用塑料嵌缝条。用1：2水泥砂浆将塑料嵌缝条座浆粘贴在墙面相应标高位置，其高度为灰饼厚平齐，该嵌缝条兼作水平冲筋作用。待抹灰时抹灰面与该塑料条平齐，面层涂料完时，将此塑料条内清理干净即可，并不拆除。（3）滴水线：檐口、阳台、雨蓬、无遮阳板窗上口及挑出较多的装饰线脚前端等部位必须做滴水线（糟），本工程做法为：嵌塑料条外口做鹰咀滴水线。滴水槽深度不小于10mm，槽的棱角区完整，深浅宽度一致，无丢缝。（4）坡水：凡女儿墙、挑檐翻口，雨蓬翻口、走廊栏板墙、窗台等项面粉刷均应向内侧做不小于1％的坡度。2、外墙贴面砖墙面施工本工程外墙大部分为贴面砖饰面，该部分施工质量的优劣直接影响到整体的美观效果。由于本工程高度不大于100米，抗震烈度不大于8度，可采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程的质量施工和验收。A.施工前准备 　　（1）材料 　外墙砖的品种、规格、颜色、产品等级应符合设计要求；产品质量应符合现行JGJ126-2000（J23-2000）标准，并有产品合格证；对掉角、缺楞、开裂、翘曲以及被污染的产品剔除不用。 　　辅助材料：水泥、砂、水等辅助材料。 福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢　　（2）工具 　　筛子、木抹子、铁袜子、小灰铲、直木杠、托线板、水平尺、墨斗、尼龙线、直径0.7mm铁丝、2m靠尺板、洒水壶、钢丝刷、长毛刷、小铁锤、钢扁铲、大线锤、切砖机及拌灰工具等。 　　（3）应具备的作业条件 　　外架子应提前支搭和安装好，多层楼房要选用双排架子和桥架。横竖杆、拉杆应离墙面、门窗口150-200mm。 　　预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗固定好，并做好保护工作。 　　墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先堵好。 　　大面积施工前，应先放样、做样板，经检验合格才可组织施工人员按样板正式施工。B．施工步骤 　　（1）基层处理 将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷全面刷一遍，再浇水润湿。对很光滑的混凝土墙面，可作“毛化处理”，即清扫表面尘土、污垢，用10％的火碱水洗刷油污，随后用清水冲净，晾干。然后用1:1水泥细砂浆，内掺水重20％的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙面上，洒点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部牢牢地粘到混凝土光面上为止。 福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢　　(2)吊垂直、找规矩 对高层建筑物，应在四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；对多层建筑物，可从顶层开始用大线锤，绷0.7mm铁丝吊垂直，然后设立标点做标块。横线则以楼层为水平基线交圈控制。竖向则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制。线与线之间应全部为整砖。每层打底时，以此标块为基准点做标筋，使底子灰做到横平竖直。并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。 　　（3）抹底层砂浆 先刷一道掺水重10％的107胶水泥素浆，随后分层分遍抹底层砂浆（常温时配比为1:0.5:4水泥石灰膏混合砂浆，也可用1:3水泥砂浆），第一遍厚度以5mm为宜，抹后用扫帚扫毛；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。 　　（4）弹线分格 待基层六至七成干时，即可进行分段分格弹线，同时着手贴面层标准点，以控制面层出墙尺寸及垂直平整度。 　　（5）排砖 根据大样图及墙面尺寸与砖的规格和缝隙宽度，进行横竖排砖，并应达到横缝与门窗脸窗台或腰线一平，竖线与阳角、门窗旁平行，门窗口阳角都是整砖。横竖方向，每3-5块距离弹直线，以控制砖的横平竖直。也可以1.5-2m的间距做竖向标志砖行，以保证外墙缝隙均匀。注意大面和通天柱子、垛子排整砖，在同一墙面上横竖排列，均不得有一行以上的半砖。非整砖应排在阴角和次要部位，但须注意一致和对称。 　　外墙砖组合铺贴形式多种多样：砖块竖贴、横贴、顺缝、错缝；宽缝、窄缝、横缝宽、竖缝窄、横竖宽缝以及留分格缝等形式。 　　（6）浸砖 外墙砖铺贴前，先要将砖面清扫干净，放入清洁水中浸泡2小时以上，取出晾干，擦净表面浮水后使用。但吸水率在1％以下的瓷质砖可以不浸水而直接使用。 福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢　　（7）铺贴外墙砖 在每一分段或分块内，铺贴外墙砖，均为自下而上进行（尽管整个工程施工顺序是从上至下）。在最下一层砖下皮的位置垫好靠尺（底尺），并用水平尺校正，以此托住第一批砖，在砖外皮上口拉水平通线，作为铺贴的标准。 　　　　在砖背面宜采用1:2水泥砂浆或1:0.2:2=水泥:石灰膏：砂的混合砂浆铺贴，砂浆厚度6-10mm，将砖对准位置贴于墙上，上墙后用小铲木把轻轻敲实、压平，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用杠尺通过标准点调整砖面垂直度。 　　另一种做法是，用1:1水泥砂浆加水重20％的107胶，在砖背面抹3-4mm厚，粘贴即可。但此方法要求底子灰必须抹得十分平整，垂直度好。而且砂子一定要过窗筛后使用。 　　如果要求外墙砖拉缝铺贴，缝隙可用米厘条控制。米厘条用粘贴砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条粘在已贴好一排砖的上口，可临时加垫小木楔子，以保其平整。贴完一皮砖，便可取出米厘条，清洗后备用。 　　对于象棕榈泉这样高级建筑，阳角处为了美观起见，往往采取两砖背面一头各磨成45”角相拼接的做法。其实如改为小于45”角，然后两砖对合形成直角，拐角更清晰、美观。而且更为合理，因为它可使砂浆填充其间，还可以提高粘贴牢固度。 　　　　(8)外墙砖勾缝与擦缝 外墙砖的缝隙宽窄以设计为准。一般在5mm以上，用1:1水泥细砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾竖缝，勾好后要求凹进砖表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝（碰缝），或小于3mm者，应用白水泥配矿物颜料进行擦缝处理。勾完缝后，砖面用布或棉纱蘸稀盐酸擦洗，最后用清水冲洗干净。 C. 外墙砖施工中的质量通病及防治福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢 　　（1）空臌、脱落 　　基层偏差大、每层抹灰跟得太紧、勾缝不严。未洒水养护等易造成空膨、脱落。 　　砂浆配比不准、稠度不1.1平顶粉刷和装饰本工程内装饰为粗装饰，因此按常规的内装饰做法阐明如下。l、混砂平顶粉刷（1）施工方法：先用粉线包在靠近顶棚的墙上弹出水平线，作为顶棚抹灰找平依据，再从顶棚角开始，进行头道灰压抹，为了避免掉灰，头道灰一般宜抹得薄一些，将底层不平处用灰挤实即可，底子灰抹完后，紧跟着抹找平层，纸筋灰用铁皮袜子压实赶光。（2）操作要点：现浇钢筋砼楼板抹底头灰时，首先将板底杂物浮灰凸出砼凿清除干净，即用铁板上灰，铁板抹子的运行方向必须与模板纹方向成垂直，且抹灰层越薄越好，顶棚抹灰平均总厚度应不大于15mm，顶棚表现应顺平，接搓应平整，并压实压光，不应有抹纹和气泡，顶棚与墙面相交的阴角应顺直清晰。3）材料要求：a．石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存沉淀池中，熟化时间常温下一般不小于15天，用于罩面时不应小于30天，抹砂浆用石灰膏也可用磨细生石灰代替，其细度应通过4900孔/cm2福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢，用于罩面时熟化时间不应小于3天。b．纸筋灰，将纸筋撒碎，浸透捣烂后，加入石灰膏中搅拌，过筛后即成，纸筋灰应洁净，细腻。c．抹灰宜用中砂，不得含有超过限量的粘土，不得含有草根，树叶和碱质等有害物质，砂在使用前应过筛。（4）质量要求：阴阳角找方，表现压光，不得有接痕裂纹。1.1门窗工程施工本工程外门窗采均用透明中空玻璃，门窗玻璃选用6中透光LOW-E+12A+6透明玻璃，整窗传热系数2.4W/(m2·K),门窗气密性等级为4级,外窗保温性能为7级。1．施工顺序：准备工作～框安装～防火门、窗扇安装～玻璃安装～清理2．施工要点：2．1．门窗安装前的准备工作1）门、窗框一般都是后塞口，故门、窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，门、窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定。2）门窗框安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，扇安装的时间，宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏。3）安装防火门、窗框前，应逐个核对门、窗洞口的尺寸与门、窗框的规格是否相适应。4）按室内地面弹出的50线和垂直线，标出门、窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上门、窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞日的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。5）对于防火门、窗除以上提到的确定位置外，还要特别注意室内地面的标高。地弹簧的表面应与室内地面饰面标高一致。2．2．防火门窗框安装：福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢l）按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门、窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗、门框表面与饰面层相适应。2）将防火门、窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门、窗洞口内。3）门、窗框上的锚固饭与墙体的固定方法按设计要求。4）锚固板是门、窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定在门、窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。5）锚固板应固定牢固，不得松动现象，锚固板的间距不应大于500mm。如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。6）带型窗、大型窗的拼接处，如需增设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可每1000mm间距洞口内均匀设置。7）严禁门、窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门、窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。8）门、窗框与洞口的间隙，应采用泡沫剂或玻璃毡条分层填塞，缝隙表面留5－8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜；如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀铝合金表面渡膜层，影响外表美观。9）严禁利用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。10）全部竣工后，剥去门、窗上的保护膜，如有油污、赃物，可用醋酸乙酯擦洗（醋酸乙酯系易燃品，操作时应特别注意防火）。2．3．门、窗扇安装：福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1）窗扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。2）窗扇的安装：将配好的窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外糟，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。3）对于可调导向轮，应在窗扇安装之后调整导向轮，调节窗扇在滑道上的高度，并使窗扇与边框间平行。4）窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在窗框上，然后将窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将窗扇固定在合反上，必须保证上、下两个转动部分在同一个轴线上。2．4玻璃安装包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封与固定。2．5．清理1）窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。2）塑钢窗框扇，可用水或浓度为1％－5％的PH7．3－9．5的中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干。不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。3）玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。3．质量要求3．1．塑钢窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。3．2．塑钢窗框安装必须牢固：预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢3．3．塑钢窗扇应关闭严密、间隙均匀，并关灵活：推拉窗扇应关闭严密、间隙均匀，扇与杠搭接量符合设计要求；弹簧扇应自动定位准确，开启角度为90度十1．5度，关闭时间在6~10秒范围内。3．4．塑钢窗附件应安装齐全，位置正确、牢固，灵活适应，端正美观，达到各自的功能。3．5．塑钢窗框与墙体间隙应嵌填饱满密实，表面平整、光滑无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。3．6塑钢窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；除胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。3．7．窗安装偏差应在允许偏差范围内。3．8．做水压试验，达到规定压力看是否渗水。1.1楼地面工程施工1.1.1水泥砂浆楼地面1）、工艺流程：基层处理—一弹标高控制线——一水泥砂浆抹平。2）、基层处理：将楼面现浇板基层上的水泥砂浆等杂物用轨斧或钢丝刷清理掉，并用自来水清洗干净。3）、弹标高控制线：根据墙面上的标高控制线，往下量出面层标高，弹在墙面四周，并考虑其它房间和通道面层的标高，要相互一致。4）、水泥砂浆抹平：根据弹出的水平控制线，在楼面上做出水泥砂浆找平控制灰饼，干燥后，基层洒水湿润，刷素水泥浆一道，面积不宜过大，随刷浆随铺水泥砂浆，并用2M直尺以灰饼为标准刮平，再用木抹子搓平抹光。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1.1内墙粗装饰1．普通水泥砂浆粉刷1．1．基层表面的灰砂，污垢和油渍等，必须清除干净，脚手眼洞，门窗框与墙体之间的缝隙，应先用水泥砂浆堵实补好，砼基层应剔除凸出部分，光面要预先涂刷砼界面粘结剂，或者洒水湿润后用水泥浆加107胶水扫毛，增加粉刷粘结力。1．2．基层处理后，应检查基层表面的平整度和垂直度，挂垂线技水平通线，用与底层刮糙相同的砂浆做灰饼、出标筋，用长靠大检查标筋是否标准。刮糙必须分层抹平，要求至少分两遍成活。局部超厚的应分层打底，用刮尺和木抹子按标筋抹平，并随手划毛。表面要不平整、垂直、粗糙。对阴阳角和门窗头角要求方正、垂直、通顺。1.2涂料、油漆1）、内、外墙涂料工艺流程：基层处理——填补缝隙、局部刮腻子——满刮腻子（白水泥）——刷第一遍涂料——刷第二遍涂料。2）、油漆工艺流程：基层处理——刷底子油（操）清漆一抹腻子一磨砂子）——刷第一遍油漆（刷铅油一抹腻子一磨砂子一装玻璃）——刷第二遍油漆（刷铅油一磨砂子、擦玻璃）—刷最后一遍油漆。3）、内、外墙墙面干燥后，先用腻子（白水泥）填补墙面、缝隙、缺口等。干燥后用砂子打平，然后满刮腻子（白水泥）一道，干燥后砂子磨平打滑，涂料分二遍施工，第一遍干燥后再刷第二遍，涂料表面要求刷纹顺直，无流坠。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢4）、油漆按施工工艺逐步操作，施工过程中做好小五金及周围成品的保护工作，油漆面层要求无刷纹、流坠和裹楞。铁制品用砂子打平后刷红丹防锈漆二道，干燥后再进行调合漆施工。5）、油漆、涂料完工后，应加强成品保护工作，并对各房间逐间清理上锁，非施工需要不得进入。第一章给排水安装施工方案1.1给排水管道安装施工方案1.1施工部署1.1.1楼层为依次施工的自然段，自下而上施工。每层平面按土建施工分区划分安装施工段。每个平面施工段的管道按系统划分施工线，即有生活给排水、雨水、卫生器具等系统，每个系统为一条施工线，由每个专业班组的不同作业小组实行平行流水施工。各条线的综合施工顺序：室外管道室内立管水平横管干线支管设备接口卫生器具试压试水防腐、保温。1.1.2每条施工线根据土建施工段顺序和所能提供的安装作业面，划分为不同的施工段，根据现场实际情况，决定各段的起点和施工流向。以系统“线”为经，以平面“段”为纬，组织线段结合的流水施工。1.1.3本工程室内生活给水管道采用PPR塑料给水管。塑料管耐腐蚀，管腔不结垢，能防水质二次污染，重量轻，施工方便。上水管采用金属复合管。1.1.4福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢塑料管敷设支架间距、膨胀节间距都应小于金属管道。管道与金属支架之间，要用塑料弧板衬垫。1.1.5施工进场地前，应对现场进行必要的清理，施工时应注意防止泥砂等污物进入管道内；管道外应防止沾粘油污；安装间断时，应将管日临时封堵。1.1.6管道埋墙安装时，应与施工中其它各工序协调好，避免打针、钻孔时操作管道。1.1.7管的切断一般使用专用的管剪，也可使用手锯或其它切割工具切断。1.1.8管的弯曲：塑料管可直接用和弯曲，弯曲时不用加热，弯曲半径等于或大于管外径的五倍。弯曲时，均将弯管弹簧塞进管内到弯曲部位，然后均匀加力弯曲，弯曲成型后抽出弹簧。弹簧不够长，可用钢丝接驳处长。1.1.9本工程室内排水管采用UPVC管，粘连连接；为提高粘结质量，胶着面必须保持清洁、干燥、无油污。一般胶合剂需经24小时始会完全干固。1.1.10切割塑管的断口必须平整且与轴线垂直，断面处不能有任何变形。插口处用坡口机或挫刀挫成15°～30°坡口，用棉布将接口的接触面擦试干净，确保无沾染物及水迹。1.1阀门安装2.1所有阀门安装前都要逐个进行检查，强度和严密性试验比例，要高于国家规范要求1倍以上。阀门既是系统控制的关键部件，又是潜在的跑冒滴漏点，严格的筛选是必要的。2.2阀门安装时，应仔细核对阀门的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示的箭头，应与介质流动方向一致。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢2.3阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。消防系统的阀门，规定常开状态的，调试后置于常开位置并加铅封。1.1塑料管安装4.l本工程室内生活给水管道采用PPR塑料给水管。塑料管耐腐蚀，管腔不结垢，能防水质二次污染，重量轻，施工方便。但强度、韧性不如金属管道。4.1.l塑料管敷设支架间距、膨胀节间距都应小于金属管道。管道与金属支架之间，要用塑料弧板衬垫。4.1.2施工进场地前，应对现场进行必要的清理，施工时应注意防止泥砂等污物进入管道内；管道外应防止沾粘油污；安装间断时，应将管日临时封堵。4.1.3管道埋墙安装时，应与施工中其它各工序协调好，避免打针、钻孔时操作管道。4.1.4管的切断一般使用专用的管剪，也可使用手锯或其它切割工具切断。4.1.5管的弯曲：塑料管可直接用和弯曲，弯曲时不用加热，弯曲半径等于或大于管外径的五倍。弯曲时，均将弯管弹簧塞进管内到弯曲部位，然后均匀加力弯曲，弯曲成型后抽出弹簧。弹簧不够长，可用钢丝接驳处长。4.2本工程室内排水管采用UPVC管，粘连连接；为提高粘结质量，胶着面必须保持清洁、干燥、无油污。一般胶合剂需经24小时始会完全干固。4.3切割塑管的断口必须平整且与轴线垂直，断面处不能有任何变形。插口处用坡口机或挫刀挫成15°～30°坡口，用棉布将接口的接触面擦试干净，确保无沾染物及水迹。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1.1管道试压、冲洗5.l成立专门的试压小组。管道分布面积大，管线长，试压必须很好地组织和安排。试压小组由一名管道施工员负责。项目技术组编制试压方案。5.2地下隐蔽管道试压5.2.l排水管道隐蔽前，做灌水试验，满水15分钟，如液面下降，再灌满，保持5分钟液面不降为合格。按停止点方式各方会检确认。5.2.2压力管道隐蔽前，做水压试验，按停止点方式各方会检确认。5.3系统试验5.3.l试压前对管道系统进行完整性检查，核对安装是否符合设计要求。检查阀门开闭状态，管道有无敞口，严防遗留敞口跑水污染建筑装修。5.3.2不能参与试压的设备、仪表用临时盲板隔离。试压放水用临时排水管引入现场排水沟。试压管道的最高处设排气阀。临时盲板必须编号记录在案，试压后按记录逐个取出。5.3.3干管的最低处要牢固支撑，所有支架要检查、调整。5.3.4准备好检定合格的压力表和试压泵，压力表设于管线最低点。5.3.5试压使用5℃以上清洁自来水。5.3.6试压按系统分层、分区段进行，区段不宜太大，否则不便操作和检查。5.3.7排水管以楼层分区，按轴线分段。用压气球胆做封堵工具，从上管口灌满水，无渗漏，水位不下降为合格。5.3.8给水管先试总管，后于管，再支管。5.3.9福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢雨水管以一个垂直立管为试水段。立管段底口封堵，上口灌水，水面不下降，不漏水，然后再做通水试验，水流畅快不堵为合格。5.3.10分段试压后，还会留有部分部件、接头未经试压，可待全系统接通后，再进行一次全系统试压和冲洗。5.3.11卫生器具做盛水检查5.3.12试压时，先注水排出空气，然后缓缓升压，待达到试验压力后，稳压30分钟，检查管线，无泄漏和变形，且压降不大于0.05Mpa为试压合格。5.3.13试压过程中如发现压力表指针突然下降，并伴有异响或管道变形，要立即停止加压，查明原因，卸压处理。重新再试。5.3.14试验压力按设计规定值，设计未规定时，执行规范规定，并须经业主和监理认可。1.1成品保护6.1施工中的所有管道和部件敞口要随时封堵，最迟不得晚于当天下班前。预留长期置放的管口，要用管帽、点焊罩盖等方式封堵。6.2焊接时不可在管道上引弧，不可把镀锌管道做焊接零线。6.3已安装的卫生设备房间，要门窗加锁保管。6.4对预留的安装孔、埋件要注意保护，不被碰坏和改变位置。6.5吊装管道不准以吊顶龙骨吊架和风管吊架为受力点，不准以安装的风管为脚手架、上人或放置重物。小心防止碰撞梁、柱、墙面。6.6不准踩踏管道的丝接部位。6.7不准随意在土建结构上打洞。不污染墙面和顶棚。6.8塑料管道及附件不准露天堆放，以防止日光曝晒。而且要远离火种。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢6.9使用机油的套丝机等设备，地坪上设置时，机座下要垫油毡或木板，及时清除滴落的油品，防止污染地坪。1.1主要质量管理点7.l试压试水应采取正确方法，一丝不苟，全线试足。从根源上解决跑冒滴漏堵问题。7.2阀门产品质量。把好采购关，安装前检验关，试压试水试用时滴漏关。通过把好三关，彻底剔除不合格品。7.3卫生上下水管预埋及器具镶接。也是跑冒滴漏堵的一大根源。要确保预埋位置准确，不堵不漏，镶接顺当、严密。7.4消除质量通病，提高观感质量。重点是管口到位准确，支架制作规范，安装牢固、均匀，整齐美观，防腐完好。管道保温完整，色漆鲜亮，阀门挂牌，流向有标志。管网整体布局合理有序。第二章电气安装施工方案2.1施工范围与施工程序1.l施工范围（1）在土建工程开始施工时，与其相关的预埋预留施工设计图纸应出图，以利方便做好预留预埋工作。（2）同时，二次装修的六大部分，也必然会出现对电气工程的更动，电气施工必须与装修工程配合密切，以确保装修效果和工程质量。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（3）在土建结顶后，安装施工高潮随之到来，电气工程也不例外，必须做好工作面的协调工作，使强电、弱电、照明、动力等整个电气工程有条不紊的进行。1.2施工程序1.2.l施工准备阶段要熟悉图纸资料，领会设计意图，掌握施工标准、规范。组织施工人员学习图纸等技术资料，做好技术交底，合理配备劳动力、设备、材料等。1.2.2施工阶段（1）配合阶段，对施工环境、情况要了解，和土建密切配合、预留预埋工作要做好，不得遗漏，预留、预留位置正确，规范，防止日后开墙凿洞的重复劳动。（2）接地避雷系统在土建基础工作时，安装就要与之同步，柱内主筋（引下线）要通层焊接牢固。（3）安装阶段，配管配线、桥架、电缆敷设、配电箱等要按图纸正确施工，安装到位。照明系统首先应全面检查预埋、预留位置、管路通畅、道路等情况，做好补配、改配工作，同时将拉线用铁线穿入，将管口封牢，再验线、穿线、校线、装配电箱、开关、插座等，土建装修结束后，照明部分上灯具，然后调试。l.2.3收尾阶段主要是对零星部位继续完成安装工作，以及分系统的调试，为总体调试做好准备，同时做好资料积累和整理工作。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1.1主要工程施工方法1.1配管及管内穿线安装1.1.l预埋在地坪、楼板、梁、柱、墙体里的管线要位置正确，规格符合设计，管线敷设时，不堵不漏，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。预埋支架，螺栓及预埋件要牢固可靠。1.1.2穿线工作应在土建抹灰及地面工作结束后进行，并先除去管内污垢，管口应先装上保护帽。1.1.3不同回路，不同电压等级和交流与直流的导线，除有特殊规定外，不得穿在同一根管内，管内导线的总面积不应超过管子截面积的40％，导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。1.2电气照明器具及配电箱（盘）安装1.2.l在安装前，应熟悉灯具样本，确定埋件位置和顶棚开口位置大小，严格按图施工。（l）根据灯具的外型大小，确定支架的支撑点，用预埋件或螺栓把支架固定牢固。（2）嵌入顶棚灯具，灯罩的边框应遮盖面板的板缝，并应与顶棚面板贴紧。（3）嵌入式灯具安装要与装修单位协调配合，保证装修效果和灯具安装质量。1.3其它灯具及开关插座的安装（l）灯具安装前，对灯具安装有妨碍的模板、脚手架应拆除；顶棚、墙面等摸灰工作应完成，地面清理工作应结束。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（2）灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。（3）需接地或接零的灯具、插座、开关金属外壳，应由接地螺栓连接。（4）器具表面清洁，灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平行，导线与器具连接不伤线芯，连接紧密牢固。（5）照明器具的规格、型号，必须符合设计要求，安装位置正确，牢固，大型灯具等安装用的吊钩，预埋件必须理设牢固。（6）同一室内或场所成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm。（7）灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个。（8）嵌入顶棚内的装饰灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，且在灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上。（9）日光灯管组合的开启式灯具，灯具排列应整齐，其金属或塑料的间隔片不应有扭曲等缺陷。1.4插座的安装（l）插座是长期带电的电器，是线路中最容易发生故障的地方，接线孔排列位置不能接错，面对插座单相双孔插座在垂直排列时，上孔接相线，下孔接零线，水平排列时，右孔接相线，左孔接零线，单相三孔插座，上孔接保护接地（零）线，右孔接相线，左孔接工作零线。（2）交直流或电源不同的插座安装在同一场所时，应有明显的标志便于使用时区别。（3）插座的面板安装不应倾斜，面板四周应紧贴建筑物表面无缝隙、孔洞，面板安装后表面应清洁。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（4）插座的接地（零）线应采用多股铜芯专用接地导线敷设，不应用工作零线兼做保护接地（或接零）线。（5）在潮湿场所，应采用密封良好的防水放溅插座。1.5开关的安装（l）灯开关的安装要求在建筑墙体表面装饰工程结束后进行。高度应便于操作，距地1.4m安装。（2）开关接线时，应仔细辨认导线，连接正确，安装好的开关面板应紧贴建筑物装饰面，安装孔上有装饰帽的应一并装好。（3）开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。相线应经开关控制。1.6配电箱（板）安装（1）照明配电箱（板）内的交流、直流或不同电压等级的电源，应具有明显的标志。（2）导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。（3）照明配电箱（板）内，应分别设置零线和保护地线（PE）汇流排，零线和保护线应在江流排上连接，不得绞接，并应有编号。（4）照明配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接，无绞连现象，箱体（盘）油漆完整，箱内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确、箱壳接地良好。（5）箱、盘、板垂直度，体高50mm以下，允许偏差1.5mm，体高50福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢mm及其以上，允许偏差3mrn；成排灯具中心线，允许偏差5mm；明、暗开关、插座的面板，并列安装高差小于0.5mm；同一现场高差小于5mm，板面垂直度不大于0.5mm。（6）照明配线，应按设计要求的相序分配负荷，尽量三相负荷平衡，在配电箱（板）上，应标明用电回路名称、字迹清楚，施工时除按本节条款外，应按国标GB50303一2002执行。1.7接地与避雷系统安装1.7.l防雷系统安装（l）整个金属网架和金属屋面均与避雷网连接，利用建筑柱构内主筋作为防雷引下线，利用大楼基础地粱、桩基、沉台等内部钢筋作接地装置，接地电阻小于1欧姆。（2）本工程利用建筑结构柱内主筋作为防雷引下线，要求上部与避雷带镀锌圆钢焊接，下部与接地装置连接，焊接可靠。（3）施工时，配合土建施工按设计要求找出全部钢筋位置，作好标记，保证每层钢筋上、下进行贯通性连接，直至顶层。（4）所有进入建筑物的金属管道，金属构件及电气设施的接地装置应在进户处就近与预留接地连接板连接。1.7.2接地：（l）接地保护采用TN－S系统，整个大楼采用联合接地体，并利用基础内钢筋做总等电位联接，设专用PE线，金属设备及金属外壳均与PE线连接。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（2）各类设备用房内其它专用设备接地系统分别设置，并用同一接地装置。（3）联合接地体接地电阻R＜1Ω（4）接地体（线）的焊接应采用搭接焊，焊接牢固。其搭接长度必须符合GB50303－2002第24.2.1条。1.1工程质量和安全生产技术措施控制阶段控制点名称控制内容控制点性质主要责任人见证资料施工准备图纸设计文件审定设计要求，相关尺寸图纸关、漏、错B项目技术负责人，施工员图纸会审记录施工技术方案技术要求，施工验收规范及质量标准、质量保证措施A技术部门负责人施工技术方案设备材料订货、采购、加工、验收选择厂家，挑选货源，清点数量，核对规格型号，验收质量B材料员，施工员材料验收单施工安装阶段技术交底（逐级进行）设计意图，规范要求，质量标准，并键工序B项目技术负责人，施工员技术交底记录预埋隐蔽预埋，接地体，接地电阻测试A项目技术负责人，质检员，施工员电阻测试记录，隐蔽记录穿线、照明器具安装导线连接，工艺质量C施工员，班长质量验评阶段分项、分部工程质量评定项目、评定意见、质量保证资料B项目技术负责人，质检员预检记录，分项（分部）验评表注：A、停止点：有关责任工程师、质检人员到场并有见证资料B、重要点：各有关专业责任人及施工员到场，并有见证资料C、一般点：施工员与班长负责。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢第一章施工质量保证体系和确保质量的技术组织措施1.1保证质量的组织措施一、成立公司、项目经理部和生产班组的三级质量保证体系成立由分公司领导、公司质检部门、工程项目经理部成员组成的质量管理领导小组。配备各工种的专业质量监督管理员，实行班组自检，项目经理部和公司质监部门全面检查的三级质量检查制度。并将监理单位、建设单位、设计单位及质监站等质量监督作为管理的一部分，实行质量否决制。质量保证体系详见附图“质量保证体系框图”。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢质量保证体系框图总经理决策层会计师经济师总工程师技术部门租赁部门材料部门结算部门劳务部门财务部门经营部门质量部门项目经理项目技术负责人实施层测量员机械员资料员安全员材料员质量员施工员二、制订和落实质量责任制实行土建项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢项目自开工开始，就明确项目各个部门和岗位的职责，落实责任，分层落实，遵循“凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督的管理工作方针，制定“工序样板制”，“施工挂牌制”，“质量三检制”等施工管理制度，对每一个工作过程从管理人员到工人都清楚如何从严要求，都有人严格把好工作质量关。要求“过程精品”成为每个员工的自觉行动，从而确保整个工程实现优良的质量目标。三、建立多层次、多形式的质量管理小组，做好质量预控。结合项目管理实践，成立多工种质量管理小组，围绕工艺改革，新技术推广，现场管理实践等方面，运用企业质量管理思想和条文，渗透于项目管理全过程。通过质量管理目标规定，质量缺陷调查分析，制定对策、措施实施，效果检查，总结提高等一系列质量管理方法，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行P—D—C—A循环，工程质量不断改进，不断提高，使施工工序的质量控制通过预控、对策和检验等手段进行。四、加强质量意识教育，不断提高过程质量管理水平，实施全过程质量控制对所有进场人员进行质量意识教育，明确质量目标以及达到质量目标所采取的措施。依据ISO9001:2000质量体系标准要求，建立项目工程质量管理系统程序图，从质量目标确定施工准备、过程控制（基础、主体、装饰）质量检查、成本管理、信息管理、竣工前质量管理等40个二级质量管理要素进行系统管理，实行预控。使项目经理部做到均衡施工，有条不紊。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1.1保证质量的管理措施一、实行创优目标管理，确保工程质量目标。在施工开始之前，项目领导班子组织相关人员学习，并请有关专家进行讲课，使全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识。同时依据设计文件，根据国家现行的施工规范和不同施工阶段的不同特点，结合本工程的实际情况，对各工序过程的施工顺序、岗位责任、材料选用，施工标准、工作记录、完成时间等要素的明确和限定，优化工序过程，使工序过程更加合理简单，进而最大限度地发挥操作者的效率。二、严把物资采购、进场关，保证施工用材料的质量。材料的质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准。所以加强材料的质量标准，是提高工程质量的重要保证，也是创造正常施工条件的前提。材料的质量从以下几个方面加以控制（1）掌握材料信息，优选供货厂家掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，是确保工程质量的重要保证，因此供货厂家的选用应严格按ISO9001:2000程序文件执行，对所需材料的供货厂家，首先对其供货能力和产品质量进行评定和控制，对生产资格符合、生产工艺先进、产品质量稳定可靠、服务质量到位、供应储备完好、供货正确及时、价格合理的供应商优先选用，以保证材料采购质量。（2）合理组织材料供应，确保施工正常进行福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，是提高供应效益，确保正常施工的关键环节。制定严密的材料采购，捡验、保管制度，加强材料质量控制，正确、及时地采购所需材料，做到材料供应及时，检验及时，保管到位，保证工程顺利施工。（3）合理地组织材料使用、减少材料的损失正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质，是确保材料质量、节约材料的重要措施。（4）加强材料验收，严把材料进场关a．主要原材料，半成品、构配件必须具备出厂合格证和质量试验报告，并做好进场验收工作；b．进场材料必须按规定作好质量验收，并分类堆场c．及时做好原材检验和复试工作。d．所有施工用材料项经检验合格后方可投入施工使用。（5）重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料a．对主要装饰材料及建筑配件，应订货前要求厂家提供样品或盾样订货。b．对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解，以便选择和使用材料。特别是外加剂等掺入料应严格按标准使用，以免质量受到影响；c．凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对。认证基材料品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求；d．新材料的应用，必须通过试验和鉴定，并必须符合设计和规范要求；福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢e．认证不合格的材料，不得用于工程中。五、工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底：“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。六、实行分项（工序）样板制。在分项（工序）施工前，由项目部专业责任人，依据施工方案和技术交底，现行的国家规范，标准要求，组织配属阶段的责任班长进行分项（工序）样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称，施工责任人，技术交底人，操作班长，施工日期等，等工序完成后，由配属队伍填写分项（工序）样板施工记录，把项目部复查合格后，再请监理、业主验收，如合格则组织本工序专业班线人员实地学习，然后全面施工。为保证分项、工序质量，在施工前项目部先制订了工序施工时的难点、重点，下发到配属队伍责任工长和班组长手中，让他们做到心中有数，有重点地进行交底、检查、控制、从而减少了质量问题产生的可能性。七、实行“施工部位挂牌”制。在每个施工部位挂牌，注明施工责任人、部位名称、质量监督人、班组长姓名、施工质量状况等，对质量情况予以曝光，以督促各责任人严把施工质量关。同时，对连续两次发生质量问题的无论问题大小，都将给以一定的处罚，直至清退出场。八、工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三级”管理验收制度。先由班组自行检查经质量部门和技术部门复检合格，再报请监理最终验收通过后，才能进行下一道工序施工。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢严格质量三检制，对不合格工序、部位坚决予以处理，对不符合质量标准的施工质量，坚决予以返工，绝不姑息迁就。项目部从大处着眼，小处着手，从细小处抓起，要求工地形成四个一样的工作作风，即“大事与小事一个样，外表与隐蔽工作一个样，份内与份外一个样，查与不查一个样”。贯彻实施ISO9001:2000标准的同时加强动态管理，对质量问题作到定人定时定措施落实整改，并将质量问题进行分析制定预控和防范措施，杜绝发生同样质量问题。九、对专业分包单位必须经严格考察、分析对比、择优选用，并通过业主和监理单位的认可。十、技术资料管理归档必须遵照有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。1.1保证质量的技术措施一、测量工程质量保证措施（1）测量定位所用的经纬仪、测距仅、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。（2）测量基准点要严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复核基准点要否发生位移。（3）总标高控制点的引测，必须确保引测精度。（4）所有测量观察点和基底必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。（5）轴线控制点及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。（6）所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢二、挖土工程质量保证措施（1）基坑底标高的控制应根据水准基准点，由测量技术人员将水平高度引测到基坑周边较稳定的结构上，并做好明显的标志。（2）按施工方案要求设置好排水沟，并设专人排水设施的管理，确保土方开挖时基坑内无水。（3）采用水准仅严格控制挖土标高；坑底土方开挖若有超深时，必须采用碎石填平，严禁采用松土回填。（4）施工时采取有效措施，防止挖土设备对桩的碰撞。三、混凝土工程质量保证措施（1）混凝土搅拌好后、检查坍落度是否符合要求，对不合格者严格予以退回重新再拌。（2）混凝土浇捣必须连续进行，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。（3）严格把好原材料质量关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报相关质量监督部门审核存档。（4）为保证混凝土工程质量，必须严格执行操作要求，在混凝土浇捣过程中，由技术、技监人员全面负责，另由监理人员监督振捣质量。（5）混凝土浇捣前对新老混凝土接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不得有积水。（6）在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保混凝土浇捣质量。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（7）混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。（8）楼面混凝土浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。四、钢筋工程质量保证措施（1）钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格，若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。（2）所用钢筋应具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得未经试验盲目使用。（3）绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及弯钩型式等要求。（4）为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。（5）注意满足混凝土浇捣时的保护层要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制混凝土垫块，混凝土垫块宜采用普525＃水泥按1：1～l：2的比例砂浆制作，垫块设置的时间距宜控制在每平方米1块。（6）弯曲不直的钢筋应校正方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。（7）加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组作好自检外，看工、技监、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正，为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（8）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。（9）为了保证混凝土浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。特别是在门洞边有暗柱和暗梁的情况时，暗梁的纵筋间隙应尽量大于15mm，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计认可。五、模板工程质量保证措施（1）模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面光洁度，不许有残存的混凝土浆，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的薄膜剂或脱模油。（2）模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。（3）模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。（4）模板在设计时必须考虑模板自身钢度和模板加工后运输方面的变形须符合规范规定。（5）加工的钢模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点、吊环等是否达到质量标准，必须整体合格后方能使用。（6）对模板本身的质量应认真检查：钢围檩挠曲不直者不得使用；木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；本围檩及木搁栅挠曲不直和有变质者不得使用。六、砖砌体质量的保证措施福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。（2）砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于1.0fm.k；任意一组试块的强度不小于0.75fm.k。（3）砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不少于80%。（4）外墙的转角处严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法必须符合施工规范的规定。5）砖砌体接搓符合：接搓处灰浆密实，缝、砖平直，每处接搓部位水平缝厚度5mm，或透亮的缺陷不超过5个。（6）预理拉结筋应符合：数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过2皮砖。7）留置构造柱应符合：留置位置正确，大马牙搓先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净。（8）墙体表面不得留置水平沟槽。（9）工程质量通病的防治墙身轴线位移。造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达到平直通光一致的要求。水平灰缝厚薄不均。造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢同一砖展的标高差一皮砖的厚度。造成原因：砌筑前由于基础项面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合：在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头砖集中使用造成通缝。一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍本刮平顺。构造柱未按规范砌筑。造成原因；构造柱两侧砖墙没砌成马牙槎，没设置好拉结筋及从柱脚开始先退后进，当齿深120mm时上口一皮没按进60mm后再上一皮才进120mm；落入构造柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。墙体项部与梁、板连接处出现裂缝。造成原因：砌筑时墙体项部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌（60°）顶贴挤紧。1.1成品保护措施对产品的保护是保证工程质量的一项重要环节，根据不同产品特征，采取以下措施：一、制成品保护1、车间生产的成品保护指塑钢门窗（玻璃），按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件及其它进场装饰品，混凝土构件等。2、场地堆放要求：木制品、装饰用成品应堆放在室内场地，钢筋制品、硅构件、预埋件等可堆放在室外。（1）场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好，无污染。（2）所有成品应按方案指定位置进行堆放，方便运输。3、成品堆放控制福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（1）分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平位置上下应一致，防止变形损坏；侧向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆。（2）成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。（3）成品上不得堆放其它物件。4、成品运输。要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。二、现浇钢筋砼成品保护1、钢筋绑扎成型的成品质量保护（1）钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。（2）接地及预埋等焊接不能有咬口、烧伤钢筋。（3）木工支模及安装预留、预埋、浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。（4）基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。（5）木工支模在钢筋绑扎成型后完工作业面上的垃圾应及时清理干净。（6）模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清理干净。2．模板保护（1）模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。（2）安装预埋、预留应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。（3）模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（4）禁止平台模板面上集中堆放重物。（5）浇筑时，不准用振动棒等撬动模板及理件，以免模板因局部荷载过大造成楼板受压变形，砼应塞锹入模。（6）模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。3、砼成品保护（1）砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护。（2）砼终凝前，不得上人作业，应按方案和规范规定确保间隔时间和养护期。（3）楼层面砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。（4）下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。（5）不得随意开槽开洞，安装应在砼浇筑前做好预留预埋。（6）砼面上临时安置施工设备时应垫板，并应作好防污染覆盖措施，防止机油等污染。（7）不得重锤重物击打砼面。（8）砼承重结构模板应达到规定强度方可拆除。三、砖砌体成品保护1、需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢2、砌体完成后按标准要求进行养护。雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。3、砌体完成后应及时清理干净，保证外观质量。4、不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。5、挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。四、楼地面成品保护1、水泥砂浆及块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。2、雨期施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。3、水泥砂浆、花岗石及地砖等硬块料贴在楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。4、下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击搂地面。5、注意清洁卫生，在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。五、门窗成品保护1、窗框安装后，应采取措施避免框变形。2、运输车道进出口的门框二边应针槽型防护挡板，同小车高度～致，以免小车碰坏门框。3、窗框塑料保护膜应完好，不得随意拆除。4、不得利用窗框销头，作架子横档使用福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢5、窗口进出材料应设置保护挡板覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。六、装饰成品质量保护1、所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每当装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。2、不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。3、作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。4、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。5、严禁在成品上用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。6、按层对装饰成品进行专人值班保管。7、因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。七、交工前成品保护措施1、为确保工程质量，使用户满意，总承包部将根据现场实际情况，在装饰安装分区或分层完成成活后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。2、成品保护值班人员，按项目领导描写的保护区或楼层范围进行值班保护工作。3、成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。4、专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢第一章安全生产文明施工管理措施安全生产是建筑施工中永恒的主题，安全施工是促进工程施工的重要环节，我公司将把安全放在很重要的位置，从组织上、制度上、措施上予以落实，并贯穿工程的施工的全过程，确保施工顺利进行。对整个工程的施工过程而言，其排列应为安全——质量——进度——经济效益，只有在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明、施工、进度、经济效益。没有安全，一切就无从谈起。1.1安全生产、文明施工组织管理体系安全生产组织管理体系详见“安全生产文明施工组织体系框图”。安全生产文明施工领导小组福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢质量安全部生产技术部项目经理部安全员施工员材设消卫门备料操防生作施工班组员员员员卫1.1安全文明主要措施安全生产是指在施工过程中采取各项措施，完善安全管理体系与制度，并严格执行，以使本工程在施工过程中不发生安全事故。在本工程施工过程中，运用科学的管理手段和模式，以安全为中心，制定以保证安全生产为目的的安全生产体系。安全生产体系将由安全生产责任制、安全生产制度、安全生产网络管理等组成。以项目经理为主，项目技术总负责人为辅，项目施工总负责人、各级关班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督员，医务人员为保障者的安全生产责任制。一、安全生产责任制福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢根据本工程管理人员规模，拟指定以项目经理为主，项目技术负责人为辅，施工总负责人、各级关班组为主要执行者，并设置专职安全负责人督促施工全过程的安全生产，保卫、安全员为主要监督员，医务人员为保障者的安全生产责任制。各自的具体职责如下：l、项目经理：全面负责施工现场的实全措施、安全生产等，保证施工现场的安全。2、项目技术负责人：制定项目安全技术措施和分项安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。3、专职安全负责人：协助施工总负责人安排各项安全工作，巡查、督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展；督促劳防用品的发放和使用。4、机电负责人：保证所使用的各类机械的安全使用，监督机械操作人员保证遵章操作，并对用电机械安全检查。5、消防负责人：保证防火设备的齐全、合格，消灭火灾隐患，对每天动火区域记录在册，开具动火证，组织建立现场消防队和日常消防工作。6、其它部门：财务部门保证用于安全生产上的经费；后勤、行政部门保证工人的基本生活条件，保证工人健康；材料部门应采购合格的用于安全生产及劳防的产品和材料。二、安全生产制度福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢根据浙江省及有关文件规定，并结合本工程的实际情况制定关于安全教育、检查、交底、活动等四项制度，要求所有进入本施工现场的人员以班组为单位进行检查，同时在中标后，将另行制定本工程《安全生产奖罚条例》以确保制度及各项措施的落实。1、安全教育制度严格执行三级安全教育制度，凡进场人员，必须进行40小时的三级安全生产教育，合格后方能上岗作业。教育全体施工人员树立“安全第一，预防为主”及自我保护意识，严格履行上岗教育，持证上岗；严格贯彻、执行国家建设部、省、市、公司的有关安全生产的法规、条例、通知。落实施工现场安全标准化管理。施工阶段控制一般事故，杜绝重大的伤亡事故，创安全生产、文明施工“双标化”现场。2、安全检查制度定期和不定期进行安全检查。检查要抓往重点部位。对查出的事故隐患，要定人、定时间、定措施，进行整改，并履行复查手续。通过安全检查，不断提高和加强职工的安全意识，落实各项安全制度和安全措施。项目经理部每周一次组织各部门及各分包单位进行安全生产检查，对发现的问题限时整改。3、安全交底制度对具体的分部分项工程进行安全技术交底，每一次下达任务的同时，对操作班组进行班前上岗安全交底。做到无施工方案不施工，有方案无安全交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录。4．安全活动制度福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢项目管理班子及操作班级要分阶段、分工种地进行安全生产QC活动，认真地总结安全生产活动中的经验教训，及时发现不安全因素，提出整改措施并予以落实。安全活动要做好详细的活动记录。三、确保安全生产的总体措施安全技术措施作为安全生产施工的基本保障，必须全力实行。在本工程中安全技术措施将贯穿施工全过程。l、现场进门口布置一图五牌，即施工现场平面布置图、工程概况牌、安全生产六大纪律和十项安全技术措施牌、安全生产活动记录牌、现场防火责任牌。设置充足的各类安全宣传警告牌。作业岗位要有安全操作规程牌。2、正确使用“三宝”（指安全帽、安全带和安全网），进入工地必须带好安全帽。加强“四口”防护（指通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口），除设置醒目的安全标志外，采取可靠的保护措施，并经常检查整修。所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得施工员的同意。3、施工用电编制专题方案。施工用电线路实行三相五线制，安装触电保护器，实行三级保护。电箱应符合标准要求，上设防雨措施，有门有锁。现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。4、所有机电设备均有安全防护设施和专人管理操作，机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。5、配备专职用电管理员全面负责施工用电的管理，制定用电制度，规范设置用电线路及设施，定期进行用电线路及设备的检查。电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢6．塔式起重机、井架、外架等搭设、拆除前制定专题施工方案。井架必须装超高限位装置、防断绳坠落装置，每层有可靠的停靠装置。吊盘内严禁超载和乘人。7、脚手架搭拆前要编制专题施工方案，并进行书面安全技术底。脚手架严格按方案搭设，其立杆间距、大横杆步距、防护栏杆、剪刀撑、拉墙杆的设置必须符合有关脚手架规程。操作使用的脚手，在施工范围及高度均应铺设好底色和栏杆。外脚手架分层、分段进行验收，合格后挂牌使用。8、严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和l～3级动火界限审批手续。9、在建筑物，人员来往频繁，而立全的交叉作业对底层的安全防护工作要求更高，为此在建筑底层的主要出入口将搭设双层防护棚及安全通道。10、对新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程。四、安全生产具体措施：l、施工人员岗位安全规程为强化管理，确保安全生产，贯彻落实安全生产责任制，根据我公司几年来的安全生产经验教训，对现场各种安全操作制订如下规章制度：（1）开工前，由现场组织各工种学习安全生产“六大纪律”、“十项规定”以及公司颁发的有关文件，进行安全教育，同时严格贯彻执行。由公司和项目部签订安全生产责任书，项目和班组签订安全生产责任书。（2）凡施工人员进入施工现场，必须戴好安全帽，扣好保险带。（3）严禁酒后上班，严禁穿拖鞋，高跟鞋进入现场或登高。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（4）严禁在宿舍内、工场上乱拉电线，严禁烧电炉和电热杯，电缆线严禁拖地，如发现断电等问题应及时通知电工前来修理，严禁自行乱修乱接。（5）加强领导安全值班制度，每项施工任务书，均有安全交底。（6）建立各工种安全防护制度，具体如下：泥工：a、上班前班组安全员应上岗检查安全设施，脚手板、脚手架、顶撑等是否牢固，铁高凳是否垫实，脚手板是否有空等现象，严禁用腐朽材料作立人板，铁脚凳应用木头作垫头，严禁用砖头作垫砂，施工时要随时清理脚手板的遗留灰浆。冬季施工时要随时清理霜、雪、冰等，以防滑跌。b、脚手架及铁高凳上不准堆置过高或过多的材料（砖头，标准砖不得超过三侧）和站立人员不宜过多，堆置材料必须旋转平衡。c、外脚手操作时，施工人员不得在同一垂直线上工作，如遇特殊情况需要有安全隔离措施方可进行。d、内脚手操作时，外墙必须装有安全网，严禁在砖墙上行走或站在墙上操作。e、上下脚手架应走高凳扶梯，对阳台口，楼梯口、预留洞口、井架道口二侧边，屋面周边都应搭防护栏杆。混凝土工：a．保证场内清洁，道路畅通，堆物要整齐，完工时，随时做好落手清工作。b．2m以上高空作业，必须有防护栏杆，车道板上应经常清扫垃圾、石子等，防车跳滑跌。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢c．低空操作，一般手推小翻车、车道极要平稳、不小于1.4m阔，双车为回2.8m阔，在运料时应保持一定车距，不准奔车，抢车道或超车到终点，御料时双手应扶牢车柄倒料，严禁双手滑脱，防止翻落伤人。d．离地2m以上浇捣过梁，雨蓬时，不准站在搭头上操作，如无安全可靠的安全设施时，必须戴好安全帽，扣好保险钩。e．使用振动机应先检查电源线路是否良好，机械运转是否正常，振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋和其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线而迁成触电事故。f．井架吊篮必须安装好自落门和冲顶限位器，吊篮保险装置，2m以上井架，必须要三面包好安全网，井架底层必须装设防护棚，同时，安装好可靠避雷针和接地装置，吊篮作业时，严禁下面四同站人，同时接好吊构保险。g．浇灌框架梁、柱、墙混凝土时，应设操作台，不得直接在模板或支撑上操作。h．使用振动机应穿胶鞋，湿手不得接触开关，电源线不得有破皮漏电。木工：a．支撑模板不得使用腐朽、扭裂、劈裂的材料，顶撑要垂直，底端平整坚实，禁止利用拉杆，支撑攀登上下。b．拆模必须一次拆清，不得留下无撑模板，拆除的模板应及时清理堆放防止钉伤。c．在拆除较重的模板时，应先把模板扒开，轻拆，轻放，防止拆下的模板冲断脚手板，拆模时严禁乱抛模板，不准站在琵琶撑上撑模。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢d．高空作业的材料堆放应稳妥、可靠，防止坠落伤人，严禁向高空操作人员抛送工具、物件。e．使用铁锤、斧头等手工工具，木柄要装牢，操作时手要握紧，以防工具脱柄或脱手伤人。f．使用木工机械，严禁戴手套，操作时必须集中思想，认真操作，不得与他人谈笑。g．木工机械的基座必须稳固，机械的转动和危险部位，必须安装好保护罩特别对机械的刀盘部分要严禁检查，刀盘螺丝必须旋紧，以防刀片飞出伤人。h．木工机械要有专人负责，操作人员必须熟红练操作技术，严禁机械无人负责或随便动用，用完时应切断电源并关箱关好上锁。i．木工车间，木料堆场严禁吸烟或随便动用明火，废料应及时归堆，随时做好落手清，以免发生意外事故。钢筋工：a．拉直钢筋，卡头要卡牢，地锚要结实牢固，钢丝绳要完好，拉筋沿线2m区域内严禁行人，断料、配料等工作应在地面进行，不准在高空操作。b．搬运钢筋要注意附近有无障碍物，架空电线和其他临时充施电气之类，防止碰挂或触电事故。c．现场绑扎，悬空大梁钢筋时，必须要在脚手架上操作，绑扎独立柱头钢筋时，不准站在钢箍上进行。d．在雷雨天时必须停止露天操作，预防雷击钢筋伤人。e．在安装成品钢筋工作时，应经常检查壳子板，脚手架是否安全，安装悬空大料，大梁等工作，应在脚手板上进行。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢架子工：a．总的要求是横、平、垂直，连接牢固，基础夯实，层层接牢支撑挺直，通道平埋，安全设施齐全牢固。b．钢管脚手，落地柱头必须垫实加固，以防下沉，同时，必须设置安全接地钢管材料使用前要进行检查，不允许有锈蚀、弯曲、压偏、裂纹等缺陷，机件必须有合格证，检查扣件时如发现裂纹、变形滑丝等应禁止使用。c．外脚手架禁止任何人拆除或斩断，如操作上必须拆除，则架子工需经安全员同意，并采取有效措施后，方能临时拆除，操作完毕后及时恢复原状，以确保安全。d．拆除脚手架时，应设围栏或警戒标志，并要有专人看管，拆除时应按先上后下的顺序，不得上下同时作业。e．拆下的脚手杆、脚手板、钢管、机件、钢丝绳等材料，应向下传递或用绳吊下，严禁向下投。f．脚手架、井架搭设完毕后，应先交工地安全员验收，经验收合格后方可投入使用。机械操作工：a．操作任何机械上班前应严格检查防护装置，电气线路，开关刹车，钢丝绳扎头，离合器等是否完备可靠，并作空运、试转、试吊，在确认良好的情况下方能正式使用。b．开动机械，人离机停，切断电源，同时对各种机械必须做到四勤，即勤检查、勤维修、勤加油、勤保养，严禁机械带病使用，严禁机械动转时，维修保养，更不准机械超负荷使用，如发现违章，机械工有权拒绝操作。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢c．严禁吊篮上下乘人，机械操作一人一机，定人定机。d．电器设备发生故障时，应及时通知电工检修，不得私自拉线，以免发生触电。2、结构施工阶段的防护措施（1）基坑的防护基础施工阶段，在基坑四周临过设置1.0m--2m高钢管或钢筋栏杆围护，并用竹笆封闭，人员上下基坑通过特设的钢制爬梯。（2）脚手架安全脚手架搭拆前要编制专题施工方案，并进行书面安全技术交底。脚手架严格按方案搭设，其立杆间距、大横杆步距、防护栏杆、剪刀撑、拉墙杆的设置必须符合有关脚手架规程。外脚手架分层。分段进行验收，合格后挂牌使用。所有外脚手架操作面必须满铺竹笆，操作面外侧设防护栏杆、挡脚，并设档脚板，同时满拉安全网，以防止杂物落下。（3）底层安全防护在建设中，人员来往频繁，而立体的交叉作业对底层的安全防护工作要求更高，为此在建筑底层的主要出入口将搭设双层防护棚及安全通道。（4）正确使用“三宝”（指安全帽、安全带和安全网），进入工地必须带好安全帽。加强“四口”防护（指通道口、预留洞日、楼梯日、电梯井口），除设置醒目的安全标志外，采取可靠的保护措施，并经常检查整修。3、装修、设备安装阶段的防护措施福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（1）外装修时经常性检查外脚手架及防护设施的设置情况，发现不安全因素则及时整改加固。并及时汇报主管部门，采取有效措施予以补救。（2）随时检查各种洞口临边的防护措施情况，因施工需要拆除的防护，应在施工结束后及时恢复。在洞口上下施工需设警戒区，派专人看守。4、冬、雨季施工防护措施（1）加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故；（2）下雨、下雪尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，操作人员系好安全带。（3）砌筑、装修时，如遇雨天，在上班时应做好防雨措施。（4）拆除外架时，应在天气晴好时间，不得在下雨、下雪的时间内进行。（5）冬季施工时，应在上班操作前除掉机械上、脚手架和作业区内的积雪、冰霜，严禁起吊同其它材料冻结在一起的构件。（6）在暴雨季节，对开挖的基坑边坡进行加固并经常检查临过及上下坡道，做好防滑处理。5、施工机具安全防护现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守施工现场机械设备安全管理规定，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作指示牌，具体要做到：（1）拉伸钢筋时周围要设防护栏杆，后侧设防护挡板；（2）搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚；（3）所有机械设备应经常性清洁、润滑、紧固、调整、不超负荷和带病工作；（4）机械在停用、停电时必须切断电源；福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（5）井架必须装超高限位装置、防断绳坠落装置，每层有可靠的停靠装置。吊盘内严禁超载和乘人。（6）所有机电设备均有安全防护设施和专人管理操作，做到一机一闸一保护。（7）对新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程；（10）对特殊工序，必须编制作业方案，提出确保安全措施。6、施工用电安全措施（1）施工现场用电线路的设置和架设必须按有关规定与用电布置图进行。电缆线均应架空，穿越道路除防护套管外，埋置深度应超过0.2m，全部采用三相五线制。（2）现场配电箱设有可靠有效的三相漏电保护器和项漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与配电房内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电人身更安全。（3）现场所有配电箱应统一编号、上锁，专人保管，箱壳接地良好。施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问题立即调换，熔丝要相匹配。1.1保证消防安全主要措施一、现场制定消防制度，建立消防责任网络。配备专职消防管理员，负责消防管理工作。由项目经理、各专业分包负责人、安全员、消防员等组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢二、定期组织学习消防知识，对全体施工人员进行消防教育，定期进行消防检查，并做好记录。三、现场设置明显的防火标志和防火宣传牌或宣传标语。四、严格执行动火申报制度。动用明火之前需经有关人员批准，在规定的时间和地点使用明火，电焊等明火作业前时应将作业区内易燃、易爆物品清理干净，配有令人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。五、加强对易燃易爆品的管理（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等），现场统一设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品，并妥善保管。六、施工现场必须设备消防车道，配备足够消防器材、消火栓、进水主管务必满足消防要求；应能保证建筑物最高的灭火需要，高压水泵及高层消火栓要随结构施工同时设置。临时消火栓要有防寒防冻保温措施；办公、生活区内应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。现场配备足够数量的灭火器材，并定期检查其有效性酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。七、施工材料存放、保管应符合防火安全要求，现场料场、库房的布局应合理规范，易燃易爆物品、有毒物品均应设专库储存保管，严格执行领用、回收制度八、木工间设置禁烟标记，木屑、刨花等易燃物及时清理。九、严禁私拉乱接电线，严禁在工地利用灯泡和明火取暖，严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理。十、应明确场地周边消防栓位置。进入工地道路保持畅通，宽度不小于3.5m。使消防车有回转余地。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢十一、加强警卫人员上岗责职，现场建立门卫、巡逻护场制度，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。并实行凭证出入制度。十二、各分部各项工程，各分管辖地实行“谁主管、谁负责”的原则。十三、施工现场的外包队伍人员组织情况明了，建立档案卡片，与分包队伍签订治安防火协议书，对外包队伍人员加强法制教育。1.1文明施工保证措施现场文明施工承诺：严格遵守安徽省有关建筑法规、条例、施工现场争创“双标化”文明施工现场。本工程文明施工目标为：创建滁州环境保护综合治理优良工地。文明施工是一个建筑施工企业形象最直接的反映，在本工程施工过程中，我司将严格依照招标文件要求，严格按照施工现场标准化管理规定的内容及相关文件进行布置及管理，避免和消除对周围环境的影响，树立起我公司的形象。一、文明施工本工程一旦中标，我公司将主动、及时地与建设单位签订《主要责任承包协议书》，认真执行建设单位对社会治安、综合治理、计划生育、交通、环境保护等方面的管理规定。由于工地地处市区，又受市政府实行一系列管理条例的制约，因此在整个施工过程中，需要加强与建设单位、供电、市政、环卫、市容、交警、派出所等单位的联系和协调，共同订出相应的对策、措施，确保安全生产和文明施工的要求，避免和消除对周围环境的影响，创建绿色工地，争取获得滁州市文明施工安全管理标准化工地称号。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢l、文明施工总体措施（1）工程管理人员一律挂牌上岗，牌上要注明姓名及职务（工种），自觉接受各方面监督。全体施工人员统一着装，按规定色标配戴安全帽。（2）现场办公室内配备电脑、张挂进度计划表、各专业人员岗位责任制、晴雨表、全面质量管理循环图。各项技术资料分门别类、整齐张挂。（3）现场配备医务室。做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。医务人员定期检查现场卫生情况。（4）做好工地流动人员的管理工作，记好进出台帐，建立档案卡片，办理暂住证、务工证和计划生育工作。（5）加强工地治安综合治理，配备专职治安保卫人员24小时值班，做到目标管理、制度落实、质任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。（6）做好社区服务工作。工地有专人负责协调与市政交通。环卫、街道、公安等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。二、总平面管理（1）根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通交通道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源安排。（2）掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物、周围管线的关系，建立工程测量控制图。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（3）现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩临时设施构筑，以减少费用支出。（4）大门、围墙等设置按照公司要求统一设置。（5）按定置管理要求设置材料、成品、半成品的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。（6）合理布置垂直运输机械的数量和位置，提高垂直运输能力，减轻地面的堆放压力（7）符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。（8）以定置管理的方法管理场容，为文明施工打好基础。（9）按照文明施工的有关规定，在明显的地方设置工作概况。施工进度计划、施工总平面图、现场管理制度、防火安全保卫制度等标牌。（10）在做好总平面管理工作的同时，应经济检查执行情况，坚持合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。（11）每月由创标化领导小组组织各部门、各条线负责人对工地安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以力促进“标化”工作达到滁州市文明施工管理要求。三、场客场貌管理措施（1）工地主要大门及临街的施工围墙按“亮灯工程”的要求行专门的策划和布置。工地周围设置高度不低于2.5m的围墙，压顶粉刷涂白，保持整洁完整。在东、南面分别设置两扇钢制大门，工地内按公司统一标准设置旗杆，大门两侧围墙上用蓝色字体分别注明施工单位和工程名称。（2）现场所有道路地评作硬化处理，建筑物周围设置的排水设施排水畅通，平整无积水，并对现场进行绿化，创建花园式工地。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（3）大门整洁醒目，形象设计有特色，“五牌一图”齐全完整。（4）脚手架采取全封闭，使用合格绿色阻燃密目网，上下全部围护，围扎牢固整齐。（5）施工区、办公区划分明确，安排合理。（6）现场材料分类标识，堆放整齐。四、文明建设措施（1）在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。（2）开展文明教育，施工人员遵守市民文明规范。（3）加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。（4）工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围浇捣散水坡，四周保持洁净。（5）加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。（6）做好社区服务工作。工地有专人负责协调与市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。（7）现场生产班组人员均佩戴白色胸卡，现场管理人员佩戴红色胸卡。胸卡以工作部门为依据，按一定规则统一编号。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢（8）现场施工人员均佩戴不同颜色的安全帽，其中现场管理人员佩戴红色安全帽，生产班组人员佩戴黄色安全帽，二线班组（含机修、吊车佩戴白色安全帽。（9）混凝土浇捣时，混凝土搅拌车必须在场内清理干净，否则不准出场，在场内所散落的砂浆应做到随落随清理。14.5施工现场临时用电（一）、电源及变配电室设置施工现场的变压器及其位置由业主提供，并由业主管理。配电室应符合以下要求：1.成排配电柜两端与重复接地线及保护零线做电气连接。2.配电室自然通风良好，并采取防雨和防动物出入措施。3.配电柜采用单列布置，操作通道宽度应不小于1.5m，配电柜后面的维护通道宽度应不小于0.8m，侧面的维护通道宽度应不小于1m，配电室天棚距地面应不低于3m。4.配电室的门向外开，并配锁。5.配电室内裸母线与地面垂直距离小于2.5m时，采用遮拦隔离，配电装置的上端距天棚不小于0.5m。6.配电室要配置砂箱和绝缘灭火器。7.配电柜应设有功、无功电度表，并分路装社电流、电压表，计数电度表的电流互感器与电流表的互感器应分开，单独安装。8.配电屏应按要求装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器。9.各回路应编号，并标明用途。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢10.配电屏或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌。停、送电由专人负责。（二）、配电箱及开关箱设置1.设置原则①配电箱、开关箱应设在负荷相对集中的地方。②配电系统设置总配电箱、分配电箱和开关箱，分级配电。③动力配电箱与照明配电箱应分别设置。如设置在同一箱内，动力和照明应分开关控制，且有明显区分标识。④开关箱应由末级分配电箱配电，分配电箱与开关箱的距离不应超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。⑤开关箱和配电箱均应装设在干燥通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、蒸气、液体等有害介质中，且不易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所，否则应做特殊防护处理。2.配电箱设置根据以上设置原则，并结合本工程现场及实际情况，做以下布置：①总配电箱在变压器附近就近设置。总箱由变配电室低压柜供电,向用电负荷较为集中处配电，同时向钢筋加工场地、QTZ125塔吊和安装场地配电。随土建主体的施工室内用电，由总配电柜用五芯电缆沿楼内管道或竖井，由地下三层敷设至楼顶层，每层均设动力配电箱及照明配电箱。②考虑到办公室相对集中在工地西侧，因此办公照明也设置单独回路由总配电箱供电，以确保办公用电。③福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢分配电箱及开关箱的位置。各开关箱均设在用电设备附近（3m以内），以便于控制。3.配电箱①除特殊要求的大型配电箱外，小型配电箱统一购买安监推荐产品。其进出线孔均设在箱底，并加护套，箱体方正、牢固、防尘、防晒、严密，并装锁。②配电箱的安装必须牢固，并在每处均做可靠的的重复接地和保护接零。4.特殊大型配电箱制作要规范，铁板厚度≥1.5mm，用弯边机加工，尺寸符合要求，边线平行，对角线相等，不超误差，并要喷漆，要有防触电标志。箱内配备电压、电流表。5.配电箱内电气装置的设置及安装①总配电箱及分配电箱均需装设总隔离开关和分路隔离开关，以及总熔断器和分路熔断器。总保护器的额定值，动作整定值与分路开关的额定值、动作整定值相适应。总配电箱中，在电源隔离开关的负荷侧必须加设漏电保护器。②开关箱的开关电器的设置，必须严格执行“一机一闸”制，严禁用同一开关电器直接控制二台及二台以上用电设备（含插座），开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以对用电设备实行电源隔离，开关箱内必须在设备负荷线的首端设置漏电保护装置，且其额定动作电流及动作时间应与总配电箱处漏电开关的动作电流及动作时间作合理配合，使之具有分级、分段保护的功能。（三）、配电线路的敷设与要求福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢1.线路走向按以下原则变压器室→总配电箱→分配电箱→开关箱→用电设备配电室至开关箱间采用五芯电缆。2.敷设方式根据施工现场情况，为确保安全，由配电室至开关箱段电缆的敷设方式尽量采用埋地敷设，防止因机械等的损伤。沿墙部分可架空明敷。电缆埋地敷设时，埋地深度不小于0.6m，并应在电缆上下各铺设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。电缆在穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面（从2m高度至地下0.2m处），应加设防护套管。随建筑主体逐步增高，沿管道井或竖井敷设一条五芯电缆，以备各层用电。本供电系统采用TN－S接零保护系统，并且分别在总配电箱，塔吊及照明箱处做不少于三处重复接地。（四）、配电箱设计由于此工程用电情况，总配电箱及分配电箱可统一购买或委托加工。说明：①此总配电箱可用于四路配电。②漏电保护器装于总隔离开关的负荷侧。Ｎ线在进端做重复接地，并另引保护零线ＰＥ。③漏电保护器同时具备短路和过载保护功能时，总隔离开关可以不设熔断器。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢④配出电路负荷过大时可用自动空气开关。⑤配电金属箱体作保护接零。（五）、临时用电接地保护1.重复接地不少于三处，重复接地点选在总配电箱、电路末端、塔吊轨道等处。2.如做人工接地体，应垂直设置，接地体采用DN50钢管，L长度2.5m间距5m,至少二根3.接地体连线采用－40×4镀锌扁钢不少长度10m。4.扁钢搭接焊时，搭接长度≥80mm。5.接地连线距地面－0.8m。6.实际操作时，可以按实测值与规范数值比较增减接地装置。（六）、施工现场防雷保护施工现场有两台塔吊，均带有避雷器，本工程施工场地都在其保护范围之内，并且在塔吊拆除后，施工现场仍在避雷针已安装完毕的本建筑物的保护范围之内，因此施工现场不再设置其它专门的防雷装置。（七）、安全用电技术措施1.在本施工现场，采用TN-S接零保护系统，所有设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，专用保护零线由配电室的零线端子引出。保护零线的统一标志为绿/黄双色线，在任何情况下都不许使用黄/绿双色线作负荷线。2.塔吊处必须做防雷接地，防雷接地可以与该处的重复接地共用一个接地体。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢3.现场严禁用大地做相线或零线。4.保护零线应单独敷设，不作它用，重复接地线应与保护零线相连接，保护零线截面应不小于工作零线的截面，且满足机械强度要求。5.保护零线必须有配电室和总配电箱处做重复接地，还必须在配电线路中间处和末端做重复接地，每一处的接地电阻值应不大于10Ω。6.每处接地装置的接地线应采用2根以上导体，在不同点与接地装置做电气连接。不得用铝导体做接地体或地下接地线。垂直接地体宜采用角钢、钢管或圆钢，不宜采用螺纹钢材。7.施工现场所有用电设备，除做保护接零外，必须在设备负荷线的首端设置漏电保护器。施工现场的配电箱及开关箱应不少于配置两级漏电保护器。8.配电室内不论带电与否，单人值班不准超越遮栏和从事修理工作，配电室内严禁住人。9.配电箱切断电源后，应上锁或挂标示牌。10.验电时应戴绝缘手套。11.用电设备的操作应有专人负责，不许私自维修，维修时必须由专职电工进行，并严格遵守公司既定的维护、维修及拆除制度，在任何情况下都严禁带电操作。12.电气设备的保险丝（片）的额定电流与其负荷容量相适应，禁止用其它金属丝代替保险丝（片）。13.施工现场照明器具和器材的质量均应符合有关标准、规范的规定，不得使用绝缘老化或破损的器具和器材。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢14.现场临时照明电线及灯具的高度不低于2.5m，易燃、易爆场所，应用防爆灯具。15.照明开关，灯口及插座等应正确接入火线及零线。16.现场的所有用电设备必须定期检查，接地电阻与绝缘电阻也要定期测试，不达要求重新安装。17.电动建筑机械和手持电动工具应符合相应的用电规定。（八）、安全用电管理措施1.为确保现场临时用电安全，建立项目安全保证及监督体系（请参见附录2），并且施工队配有专职安全员，施工班组配有兼职安全员。2.安全技术交底制根据安全措施要求和现场实际情况，作业前各级管理人员需对本次作业中需注意的安全问题逐级进行书面交底。3.班前检查制安全工程师在作业前必须督促与检查施工方对各项临时用电规章制度的落实情况。4.定期检查与隐患整改制项目部每周要组织一次安全检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患整改各项记录。5.临时用电线路、设备维护、拆除及维修制在对临时用电线路、设备进行维护、拆除及维修时要严格按照公司既定的制度进行，坚决杜绝违章作业。6.管理人员和特种作业人员实行年审制福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢每年由总部统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥及作业。7.临时用电奖罚与事故报告制对违章作业、指挥的人员及有良好表现的人员按照《奖罚条例》进行奖罚，对项目经理按《安全生产责任状》进行奖罚。已发生的事故要及时上报总部，建立备案，总结教训。8.危急情况停工制一旦出现危机作业人员生命财产的安全隐患，要立即停工，同时立即报告总部，及时采取措施排除险情。9.持证上岗制特殊工种作业人员必须持有上岗操作证，严禁无证操作，必要时给予严厉的处罚，坚决杜绝事故隐患。10.安全培训制对所有管理人员及现场作业人员安排计划进行系统、规范的临时用电培训。同时根据施工的实际情况，进行现场随时培训。（九）、特殊说明1.如果总箱间在平时不并联的情况下设联络开关，则必须有闭锁措施，防止造成短路或高压反送事故。2.本方案配电线路设计采用电缆已考虑到总电源位置、线路压降及电缆用量等因素，如特殊需要可进行补充设计。3.小型机械如套丝机、振动器等可适量增减调整，不影响安全用电。振动设备随楼层施工移动必须设流动配电箱。福建中马建设工程有限公司111 琅琊上冠景度假中心商业小镇B幢4.对焊机、电渣焊等380V单相大型用电设备，放在同一配电箱，用四芯电缆，可以不设工作零线，可以尽量均衡配置三相负载，防止单相过载造成变压器中性点偏移或变压器超负荷。5.本方案设计选择的电缆均为铜芯电缆，如换用铝芯电缆，其截面应增大一级。福建中马建设工程有限公司111'