北京框剪结构高层商业综合体地下室防水施工交底 7页

（施工方案）技术交底记录工程名称**搜候中心工程交底时间2010.5.25方案名称地下室防水施工方案技术交底编号施工单位中建**集团建设发展有限公司技术负责人交底部门技术部交底人接收交底部门工程部、质量部、商务部、物资部、安全部接收交底人1．卷材防水层施工条件1.1作业条件1.1.1根据本工程岩土工程勘察报告得知，该地区地下水位埋深15.10-17.20m,根据基坑周边设置的观测井观测发现，目前本工程基坑内水位标高约为-17.0m，略高于大面区域底板标高，对于基础底板标高在该水位以下的部位，特别是电梯深坑和集水坑部位（最深的部位为-20.36m），在进行垫层和地下防水施工前必须先做好降水及排水工作，地下水位应降至防水层底标高500mm以下，并保持该水位至防水层和底板混凝土施工完毕。1.1.2铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧性钝角。1.1.3穿墙管道及预埋件，必须在浇筑混凝土前按设计要求予以固定，有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm，待检查合格后方可浇筑，预埋套管应设置止水环，并满焊严密。穿墙螺栓在卸掉活动拉杆头后先填充密封材料，再用膨胀水泥砂浆填充。在防水层铺贴前应进行隐蔽工程检查验收。1.1.4防水层铺贴严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工，本工程采用热熔法施工，其施工环境气温条件应该控制不低于-100C。1.2基层清理1.2.1防水基层如有凸凹不平，脚印等缺陷，必须用水泥砂浆抹平，检验合格后方可进行防水层施工。1.2.2基层面要平整，用2m直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为用厚度为4mm的1m2卷材覆盖基层表面，放置3～4小时，若覆盖的基层表面无水印,且紧贴基层的卷材一侧也无凝结水痕,则可施工防水层。1.2.3基层处理剂施工：清理干净的基层涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕后，必须经过8h以上达到干燥程度方可进行热熔法卷材施工，以避免失火。2．卷材防水层施工工艺SBS防水卷材（聚酯胎、Ⅱ型，具体为SBS4+4）施工采用“热熔铺贴法”。立面及阴、阳角防水采用满粘法施工，底板防水宜采用空铺法施工；防水卷材空铺处不涂刷基层处理剂。2.1平面防水卷材工艺流程基层检查清扫、修理→放线→刷基层处理剂→卷材加强层→满铺SBS防水卷材第一层→检查、验收→满铺SBS防水卷材第二层→检查、验收→铺化纤胎沥青卷材隔离层→50厚C20细石混凝土保护层2.2立面防水卷材工艺流程基层检查清扫、修理→放线→刷基层处理剂（SBS冷底子油）→铺贴卷材加强层→满铺SBS防水卷材第一层→检查、验收→满铺SBS防水卷材第二层→检查、验收→第7页共7页\n（施工方案）技术交底记录工程名称**搜候中心工程交底时间2010.5.25方案名称地下室防水施工方案技术交底编号施工单位中建**集团建设发展有限公司技术负责人交底部门技术部交底人接收交底部门工程部、质量部、商务部、物资部、安全部接收交底人（对于砖胎膜的部位，铺化纤胎沥青卷材隔离层。该处防水保护层采用20厚水泥砂浆）→聚苯板保护层。3．卷材防水层主要施工方法3.1基层清理清理基层时要有专人负责，在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处的尘土吹净，并随时保持清洁。3.2涂刷基层处理剂在打扫干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点漏刷等缺陷，也切勿反复涂刷。3.3卷材加强层铺贴地下室底板的集水坑等阴阳角、管子根等薄弱部位要铺贴与卷材相同的加强层，宽度不小于500mm，采用满粘法施工；从底板折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法，以增加卷材防水层的抗裂作用。如下图一所示：3.4大面积防水卷材铺贴3.4.1底板垫层混凝土与卷材采用条粘空铺法施工，卷材与卷材之间用满粘法施工，接茬处、防水卷材与立墙基层也必须满粘法施工，而且粘结得越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。3.4.2立面及集水坑处防水卷材应铺贴在20厚1：3水泥砂浆找平层上。找平层阴阳角应做成圆弧，R≥50mm坡。3.4.3无论是平面或立面上的卷材，铺贴时的长边、短边搭接宽度不小于100mm；上下两层和相邻两幅卷材的接缝要相互错开1/3～1/2幅宽，且上下两层卷材不得相互垂直铺贴。甩接茬部位的搭接宽度≥150mm。如下图所示：3.4.4立面与平面的转角处，接缝留在平面上距立面不小于600mm位置；铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。第7页共7页\n（施工方案）技术交底记录工程名称**搜候中心工程交底时间2010.5.25方案名称地下室防水施工方案技术交底编号施工单位中建**集团建设发展有限公司技术负责人交底部门技术部交底人接收交底部门工程部、质量部、商务部、物资部、安全部接收交底人3.4.5喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴距离卷材面300mm左右，施行往复移动烘烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡，及时进行粘铺，同时用手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实工序。3.4.6卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键，不得随大面一次粘铺，要进行专门的处理；卷材接缝必须粘贴封严，接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于100mm；具体为：将已铺好卷材搭接缝处表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接线移动，火焰喷灯随烫板移动；烘烤粘贴时应随烤随粘贴，并须将熔融的沥青用压辊全部挤出，搭接缝或收头粘贴后，用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热封严。3.4.7卷材顶部、地下室顶板在首层退层处及穿墙管道处的防水卷材做法如见下图三、图四和图五所示：3.5基础底板与外墙处防水做法3.5.1永久保护墙内侧抹1：3水泥砂浆找平层，转角处抹成圆弧形。3.5.2防水卷材应与垫层、永久保护墙粘贴牢固，而在临时保护墙上应将卷材临时帖附，并分层临时固定在保护墙最上端。顶面用泥浆保护、压砖。底板防水与外墙防水甩接茬。如下图所示：3.5.3永久型保护墙上防水层施工完毕后，需进行保护层施工（抹20厚1:2.5水泥砂浆保护层）。基础底板外墙砖胎模高度在500mm以下采用120厚砖墙，砖胎模高度大于500mm采用240厚砖墙。3.5.4墙体防水为外防外做法,待地下外墙结构施工完毕进行防水卷材施工前，并将卷材表面清理干净。3.6后浇带做法3.6.1基础底板结构后浇带、施工后浇带做法如下图所示。由于基础底板后浇带两侧底板不在同段时间内施工，先施工一侧基础底板要先于另一侧基础底板施工，所以后浇带防水应铺至抗压带另一侧甩茬并将卷材临时粘附，分层临时固定在垫层上。顶面用水泥砂浆保护、压砖，具体做法见下图。其中中埋式橡胶止水带做法，如下图所示：3.6.2外墙施工后浇带处节点做法，如下图所示：3.6.3外墙结构后浇带处做法下图所示。为了加快外墙防水和回填土工程提前穿插施工进度，在后浇带部位采用5厚钢板与后浇带两侧等到外墙进行临时连接封堵的措施，从而保证外墙防水工程和肥槽回填的顺利进行。4．刚性防水的主要施工方法地下室基础、地下室外墙、纯地下室顶板、水池池壁、人防顶板和临空墙均采用刚性防水混凝土，抗渗等级为P8，外加剂按相关规定严格选取。第7页共7页\n（施工方案）技术交底记录工程名称**搜候中心工程交底时间2010.5.25方案名称地下室防水施工方案技术交底编号施工单位中建**集团建设发展有限公司技术负责人交底部门技术部交底人接收交底部门工程部、质量部、商务部、物资部、安全部接收交底人4.1原材料水泥：强度等级不低于32.5Mpa，不得使用过期或受潮结块水泥。石子：粒径宜为5～25mm，泵送时其最大粒径不大于输送管径的1/4；吸水率不大于1.5%；含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%。砂：宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%。拌制水：采用不含有害物质的洁净水或饮用水。外加剂：技术性能符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求。粉煤灰：级别不低于二级，掺量不大于20%。碱含量：不得使用碱活性骨料；每立方米防水混凝土中各类材料的总碱含量（Na2O当量）不得大于3Kg。防水混凝土：配合比符合以下要求：试配要求的抗渗水压值比设计值提高0.2Mpa；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280Kg/m3；砂率为35%～45%，灰砂比为1：2～1：2.5；水灰比不得大于0.55；预拌防水混凝土，入泵坍落度宜为140±20mm，缓凝时间宜为6～8h。（实际配合比以商品混凝土搅拌站出具为准）4.2防水混凝土浇注时注意事项4.2.1防水混凝土在到达现场后，若出现离析必须进行二次搅拌；若坍落度损失后不能满足施工要求时，必须加入减水剂进行搅拌，严禁直接加水。4.2.2防水混凝土应连续浇注，不能随意留置施工缝。底板混凝土在每段施工时均一次浇筑，不设施工缝。7.3施工缝处理4.3.1本工程施工缝的留设原则为：（1）水平方向：外墙第一道水平施工缝留在距底板面300mm高处，地下三层～地下一层均在顶板底和上口留设；（2）竖向施工缝结合设计结构后浇带及施工后浇带位置留置。4.3.2施工缝处施工注意事项：（1）施工前，施工缝处待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时,才允许继续浇筑。第7页共7页\n（施工方案）技术交底记录工程名称**搜候中心工程交底时间2010.5.25方案名称地下室防水施工方案技术交底编号施工单位中建**集团建设发展有限公司技术负责人交底部门技术部交底人接收交底部门工程部、质量部、商务部、物资部、安全部接收交底人（2）在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面要剔毛，剔除浮动石子，将其表面浮浆和杂物清除，并用水冲洗干净后，先铺净浆，再铺30～50mm厚1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面剂。（3）施工缝处浇筑混凝土时，应细致浇筑密实，使新旧混凝土结合密实。4.3.3水平向施工缝设置遇水膨胀止水条，底板与外墙处施工缝留设在底板向上300mm处，设置BW止水条。4.3.4外墙支模时采用带止水钢片的对拉螺栓，拆模后将对拉螺栓突出墙体的部分截断，防锈处理后再进行严格的防水处理。4.3.5墙体内部的各种钢筋和绑扎用铁丝均不得接触模板。5.室内有水源房间防水室内有水源房间，选用1.5厚环保型聚氨酯防水涂料，浴室四周卷起1800mm高，卫生间四周卷起500mm高，其余有水源房间四周卷起300mm高。所有有水源房间地面需向地漏或排水沟找坡。凡穿过水湿房间的竖管均须预埋楼板套管，高出地面20mm，在竖管安装完成完，与套管间的缝隙应该用柔性材料或防水密闭膏封堵。具体施工措施详后续《装修施工方案》。6．质量保证措施6.1防水卷材的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。防水卷材必须是北京市建筑材料使用认证和北京市技术监督局评定的优质产品。所有卷材要有北京市建筑工程材料出厂合格证、质量检测报告，防伪标志，材料进厂后要抽样检验，复试合格后方可使用。6.2防水卷材铺粘必须牢固、严密、不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。6.3采用满粘法施工的卷材必须满面烘烤，以免防水层空鼓。防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。6.4防水卷材存放在库房内应堆码整齐，不要长时间将卷材放置在露天下，搬运卷材时要轻放，应直立放置卷材在地面上。防水层铺贴不得在雨天、大风天施工。6.5喷灯灌注汽油时不要放在已粘铺的防水层上，以防汽油外泄在防水卷材上。6.6卷材防水施工中的质量控制点及预控措施6.7涂料施工的防水层及细部防水处理应达到规范要求，整体防水不渗不漏。6.8进行涂料防水施工作业时，应注意涂膜层的薄厚均匀，厚度要达到规定要求，避免粘结不牢、剥落、起皮现象发生，坚持施工工序自检达标，确保质量。第7页共7页\n（施工方案）技术交底记录工程名称**搜候中心工程交底时间2010.5.25方案名称地下室防水施工方案技术交底编号施工单位中建**集团建设发展有限公司技术负责人交底部门技术部交底人接收交底部门工程部、质量部、商务部、物资部、安全部接收交底人6.9遇大雪天施工时，首先清理干净基层冰雪。10．工程质量通病预防10.1翘边：烘烤卷材后辊压不及时、在搭接边烘烤不到位、卷材加热温度太低及加热不均匀。10.2空鼓：基层含水率过高，造成粘结不牢固，水分变成蒸汽后，造成膨胀空鼓。基层翻砂，造成粘结不牢固。10.3过烧：由于工人操作熟练程度不同，造成喷灯距离卷材的距离过近或喷灯移动速度过慢造成。11．安全文明施工11.1热溶施工时在点火及烘烤过程中严禁将火焰喷嘴对人。11.2操作时应注意风向，防止风向操作人员烧伤，五级大风以上不得施工。11.3汽油要远离操作点和其它正烘烤卷材的地点，一定要选择避风安全的地点。11.4操作前要开安全用火证，并专人负责。在施工现场及材料堆放处严禁烟火。11.5所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防用灭火器，消防通道要畅通。11.6所有操作者必须经过安全三级教育培训并持有安全操作上岗证。11.7操作面内要保证通风，通风不好的地方务必配好换气装置以防缺氧和中毒。11.8辅助材料为工业汽油等，主要用于清洗工具以及汽油喷灯的燃料并作为稀释基层处理剂的稀料。防水卷材、基层处理剂、汽油，进厂后要分类设专门库房存放。存放地点要有明显防火标牌并设置消防器材。12．成品保护12.1已铺好的卷材及涂料防水层，及时采取保护措施，不得穿带钉鞋作业。12.2要保证地下水降到防水层底标高以下500mm，并保持该水位至防水层和底板混凝土施工完毕。12.3防水层施工完成后，应及时验收并施工防水保护层。12.4在拆模或吊运物件时，不得碰坏施工缝及撞坏止水带。12.5在支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土等整个施工过程中注意保护后浇带部位的清洁，不得任意将建筑垃圾抛在后浇带内。第7页共7页\n（施工方案）技术交底记录工程名称**搜候中心工程交底时间2010.5.25方案名称地下室防水施工方案技术交底编号施工单位中建**集团建设发展有限公司技术负责人交底部门技术部交底人接收交底部门工程部、质量部、商务部、物资部、安全部接收交底人12.6地下室底板浇筑细石混凝土保护层时，或绑扎钢筋时，施工现场应由防水工看护，如有碰坏防水层必须立即修复，以免后患。12.7涂料防水层未固化前，不得行人走动、踩踏。12.8涂料运到现场，应贮存在干燥的临时库房。第7页共7页