基础主体分部施工技术交底书 19页

基础主体分部施工技术交底书（江苏省委党校昆山分校二期工程）江苏振华建筑集团有限公司-17-\n目录土方技术交底记录--------------------------------------------------------1垫层技术交底记录--------------------------------------------------------2钢筋技术交底记录--------------------------------------------------------3钢筋技术交底记录--------------------------------------------------------4模板技术交底记录--------------------------------------------------------5模板技术交底记录--------------------------------------------------------6混凝土技术交底记录------------------------------------------------------7砌体技术交底记录--------------------------------------------------------8砌体技术交底记录--------------------------------------------------------9优质结构工程评选质量要求交底记录---------------------------------------10优质结构工程评选质量要求交底记录---------------------------------------11工程质量处罚规定---------------------------------------------------------12交底附件：1.昆山市住宅工程质量通病防治办法2.振华建设集团有限公司建筑工程施工质量管理强制性规定及处罚条例（试行）关于模板支撑施工有关规定的通知交底人项目部管理人员签字年月日-17-\n土方技术交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位基础土方工序名称基础土方开挖和回填交底提要：1、严格控制标高。2、认真做好抽排水工作，防止塌方。3、及时组织地基验槽及桩基验收。4、土方回填时必须分层夯实，达到图纸设计要求的压实系数,并做环刀试验。交底内容：1.本项目主要采用机械开挖，人工清底。土方开挖前先设置测量控制网，包括基线和水平基准点，其位置设置在不受基础施工影响的地方。2.认真按方案做好开挖、土钉钉墙护壁、降水工作，防止塌方。3.基坑设排水沟和集水井，排水沟和集水井设在基础垫层外边线以外不小于500MM，排水沟底比挖土面低30－50CM，集水井个数不少于2个，井壁用竹笆简易加固，渗入基坑的水及时用潜水泵抽出，以保持坑内无积水。4.在开挖过程中，对桩基基工程要认真保护，对土质情况，地下水位和标高等的变化经常检查，作好原始记录及绘出断面图，若地基土质与设计不符，须经有关人员研究处理，并作好隐蔽工程记录。按规范做好放坡和挡土工作。5.土方开挖完毕后，尽快组织地基验槽，并立即浇筑基础垫层，以缩短地基土的暴露时间，防止地基土的扰动。6.待基础施工至±0.00时，立即组织基础分部验收，验收合格后尽快回填土方，回填土的土质必须符合设计要求和施工验收规范，并要分层夯实。7.土方开挖中要做好安全交底工作，并根据实际情况进行细部优化、严格执行。交底人接受交底人本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n垫层技术交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位基础垫层工序名称浇筑垫层混凝土交底提要：1、清除坑内浮土、淤泥以及其它杂物，并将积水抽干。2、严格控制标高。3、严格控制表面平整。交底内容：1、在垫层浇筑之前,必须由施工、监理、建设单位、勘探单位、设计院等共同验槽，符合要求后方可浇筑垫层。2、在垫层浇筑之前，应在基槽（坑）内抄好标高，清除坑内浮土、淤泥以及其它杂物，并将积水抽干。3、在浇筑垫层前，土方如有超挖应经处理后才能浇筑垫层。4、浇筑垫层时应严格按照标高施工，控制垫层的尺寸，标高允许偏差不超过+20MM，并及时搓平，表面平整度不超过15MM。5、浇筑垫层时桩孔、桩表面应保持干净，不得有残余砼块。6、浇筑完毕后应及时养护，待达到一定强度后方可上人进行下道工序施工。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n钢筋技术交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位基础、主体钢筋工序名称钢筋制作、安装交底提要：1、钢筋绑扎、制作必须严格按图施工。2、钢筋必须有出厂合格证，并经抽样检测合格后方能使用。3、钢筋的规格、数量、间距、位置、保护层厚度等必须符合设计要求。4、钢筋绑扎牢固，整齐、美观，搭接接头错开符合规范要求。5、要特别注意梁板的负筋保护层厚度必须控制在规范允许偏差以内。6、要特别注意钢筋的直径最大偏差必须控制在规范允许偏差以内。交底内容：1、钢筋绑扎、制作必须严格按图施工，没有变更单不得随意改变钢筋品种、规格、数量、间距等。2、本工程所用钢筋均在现场翻样、断料、成型后运到操作点进行绑扎。3、钢筋原材料进入现场，认真验收，检查钢筋表面，不得有裂缝、结疤和折叠，钢筋表面凸块不得超横肋的高度，钢筋的外形及截面面积符合钢筋标准中的规定；从进场钢筋中随机抽样送试验室试验，试验合格后方可使用。4、钢筋在加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常现象时，则须进行化学成份分析或其它专项检验。钢筋的对焊由熟练的焊工进行操作，焊工全部持证上岗。5、钢筋加工时认真注意钢筋的形状、规格和尺寸，按设计图纸要求和施工规范规定，加工成型。相同规格，相同形状，同一部位的钢筋集中堆放，并挂好料牌，以免混乱。钢筋成型后偏差不超过施工规范规定的允许偏差。6、钢筋运至施工操作点认真核对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否跟料单、料牌相符，如有错漏，纠正增补。7、绑扎时注意钢筋的位置，钢筋的接头错开，且不在弯矩最大的地方搭接；严格按照设计图纸要求的规格、间距、位置、数量、搭接长度进行绑扎，搭接接头位置应错开，箍筋弯钩应达到135°，其平直段长不小于10D，框架主、次梁交接处附加箍筋和吊筋不得少放或漏放，梁、柱节点处柱子箍筋一定要按设计要求的间距绑扎，大梁下部钢筋分层时用Φ25钢筋垫设，大梁上部钢筋分层时一定要绑扎牢固，防止掉落下去，箍筋绑扎不得倾倒、歪斜。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n钢筋技术交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位基础、主体钢筋工序名称钢筋制作、安装交底提要：1、钢筋绑扎、制作必须严格按图施工。2、钢筋必须有出厂合格证，并经抽样检测合格后方能使用。3、钢筋的规格、数量、间距、位置、保护层厚度等必须符合设计要求。4、钢筋绑扎牢固，整齐、美观，搭接接头错开符合规范要求。5、要特别注意梁板的负筋保护层厚度必须控制在规范允许偏差以内。6、要特别注意钢筋的直径最大偏差必须控制在规范允许偏差以内。交底内容：8、为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前均应在模板上进行弹线。钢筋保护层厚度必须符合设计要求，钢筋保护层必须采用钢筋保护层定位件，即塑料垫块，包括上层负弯矩钢筋的保护层也必须采用塑料垫块。，垫块间距不得过稀，垫块设置的间距宜控制在每平方米不少于5块，特别注意阳台、雨蓬上层钢筋垫块的垫设，确保上层钢筋位置的准确。框架梁钢筋也必须垫设垫块。9、在钢筋绑扎过程中，，钢筋采取按工序分阶段验收，即大梁钢筋绑扎完成后先进行验收，现浇板钢筋绑扎完成后再进行一次验收，防止因为大梁钢筋绑扎错误而造成较大范围的返工，钢筋未经质检员、监理进行隐蔽验收合格签字后，不得进行下道工序施工。绑扎柱子钢筋，应注意按设计要求放置过梁插筋和墙体拉结筋。10、对于雨蓬等悬挑结构的上部钢筋，确保钢筋位置。不准在钢筋上踩踏、堆载，并及时组织验收，填写隐蔽记录单。11、钢筋加工、绑扎期间，应保持其表面洁净，不得粘染泥巴、油渍等。12、验收合格后尽早浇筑砼，在浇筑砼的过程中，派专人看护钢筋，发现钢筋位移、下沉等现象时，及时纠正修改。13、钢筋加工、绑扎期间，应保持其表面洁净，不得粘染泥巴、油渍等。14、钢筋在进场时必须有专人对钢筋直径进行检查，并保存书面数据，对直径偏差超过规范要求的应立即退场，不得卸料不得使用。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n模板技术交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位基础、主体模板工序名称模板支设、拆除交底提要：1、模板及其支架应具有足够的刚度、强度和稳定性。2、模板拼缝严密，不漏浆。3、模板安装牢固，不胀模。模板支设、拆除方便。4、侧面模板拆除必须确保棱角齐全。5、严格控制本工程的大跨度梁板底模支撑的拆除时间。交底内容：1、模板及其支架应具有足够的刚度、强度和稳定性，能够可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载，同时保证工程结构和构件各部分形状和尺寸及相互位置的正确。2、模板与砼的接触面应涂隔离剂，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不得采用。严禁隔离剂沾污钢筋与砼接槎处。3、安装基础承台模板前应先复查垫层的标高和轴线位置，并弹出基础承台边线，承台模板面标高应符合要求。地下室模板施工应严格按施工方案操作，脚手板不得搁置在模板上。4、柱子模板安装时应先在基础上（或楼地面上）弹出轴线和四周边线，用直径不小于14MM钢筋焊好限位，再支柱模。柱子模板下部应留清扫口，中间应留振捣口（每隔2M留设一个），柱箍每隔50CM不少于一道。5、对于通排柱模应先安装两端柱模板，校正固定，再拉通长线校正中间各柱模板。为了便于拆模，柱模板与梁模板连接处，梁模宜缩短2~3MM，并锯成小斜面。6、梁跨度在4M及大于4M时，底板中部应起拱。如无设计要求，起拱高度宜为全跨度长度的1/1000~3/1000。立杆下面应设通长垫板，如支撑在基土上，应拍平夯实，且有排水措施，上、下层模板支柱应安装在同一竖向中心线上。7、梁底距地面高度超过5M时，宜搭排架支撑或满堂脚手架支撑，梁截面较高时，先安装梁一侧模板，绑好钢筋后再支设另一侧模板。当梁高大于700mm时，梁中间应用对拉螺栓将两侧模板拉紧。8、砼墙板模板支设时，应先弹出中心线和两侧线，选择一边先安装、立竖档、横档及斜撑、钉模板，在顶部用线锤吊直，拉线找平，撑牢钉实，木模板一般采用横板，待钢筋绑好后底部清理干净。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n模板技术交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位基础、主体模板工序名称模板支设、拆除交底提要：1、模板及其支架应具有足够的刚度、强度和稳定性。2、模板拼缝严密，不漏浆。3、模板安装牢固，不胀模。模板支设、拆除方便。4、侧面模板拆除必须确保棱角齐全。5、严格控制本工程的大跨度梁板底模支撑的拆除时间。交底内容：净，再竖另一侧模板，同时用对拉螺栓拉紧两侧模板，以保证砼墙体的厚度。当墙身较高时，应合理设置砼浇筑口。对拉螺栓应按方案严格执行，其中的止水钢板厚度、尺寸、焊接等应满足规范要求。1、楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁及基础模板，再安装楼梯斜梁或楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板应先在其内弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，在现场装钉侧板。如果先砌墙后安装楼梯模时，则靠墙的一边应设置一道反扶梯模，以便吊装踏步侧板。2、支设多层阳台模板时，应保证阳台外侧上下左右均在同一竖直平面上。3、踏步高度要均匀一致，特别注意最下一步和最上一步的高度，必须考虑在楼面粉刷层的厚度，防止由于粉刷厚度不同而形成高度不协调。4、模板上所拼缝和接头处应封堵严密不得漏浆，对于模板上小的孔洞应用胶布贴好。固定在模板上的预埋件或预留洞口不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。5、模板支设时应与钢筋工密切配合，减少相互间的干拢，做到支模、绑钢筋两不耽误。6、模板的拆除应遵循后支的先拆，先支的后拆，从跨中向两边拆，从悬臂端部向根部拆除。侧模应在砼强度能够保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后方可拆除。承重模板应达到规范规定的强度后方可拆除，如因工程需要而提前拆除必须采取技术措施经技术科同意后方可拆除，否则任何人不得擅自拆除。7、对于卫生间、楼梯间等地面比室内地坪略低的地面应注意建筑图的梁与墙的位置，如墙厚比梁宽小的话应考虑与设计院联系将梁标高适当降低，以避免地面低的房间墙角地面出现小台阶，影响地面的装饰面层施工。8、对于特殊结构的模板或特别重要结构的模板应编制模板分项工程施工方案，并报技术科审核后严格按照施工方案进行施工。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n混凝土技术交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位基础、主体混凝土工序名称浇筑混凝土交底提要：1、商品砼须经常检查坍落度。2、混凝土必须振捣密实。3、混凝土养护应符合要求。交底内容：1、商品砼应经常检查坍落度，商品砼坍落度大小应由项目部技术人员负责，不得随意现场加水。2、砼浇筑前应做好充分的准备工作，准备好必要的机具，检查模板位置尺寸、强度、刚度以及钢筋预埋件的数量、位置，保护层厚度等，凡不符合要求者一律由上道工序的工作班组进行纠正。隐蔽工程必须经有关人员验收合格后方可浇筑混凝土。3、清除模板内的杂物，浇水湿润木模，但不得积水。4、施工时严格按照模板上所弹标高进行施工，控制截面尺寸，特别是挑出部分雨棚板厚。5、振动器的操作应快插慢拔，每一插点应掌握好振捣时间，一般为20~30S，插点要均匀排列，可采用行列式或交错式，但不可混用，以防漏振。振动器使用时应尽量避免碰撞钢筋。6、砼浇捣应连续进行，如必须间隙时应尽可能缩短其时间，不超过2小时，在前层砼凝结之前将次层砼浇筑完毕。7、施工必要时可留施工缝，但应有完整的施工方案，施工缝的位置应留在结构剪力最小的部位，即梁跨中部分，同时亦要照顾到施工的方便，当从施工缝开始继续施工时，必须待已浇筑的强度达到12㎏/C㎡以后才能施工,而且还要对施工缝进行处理,将砼表面凿毛,清洗,除去泥垢浮碴,再满铺一层10-15MM的水泥浆,然后再继续浇筑砼。8、砼初凝以后终凝以前应防止受振动或撞击。9、先浇筑柱砼再浇筑梁、板砼，施工过程中，应保证钢筋位置的准确，如发现钢筋偏位或保护厚度不够应及时纠正或通知钢筋工，如发现模板有松动、摇晃现象应及时通知木工进行加固。10、砼浇筑完毕后应及时清除钢筋上的水泥砂浆，及时清除掉落在下一层楼面上的砼。砼应由专人养护，保持砼湿润，养护时间不得少于7昼夜。砼试块应严格按规范要求留置，不得漏留、少留。对同条件养护试块，要放在施工现场。11、卫生间、厨房间应与楼面砼同时浇筑不低于200mm的砼止水带，严禁后浇。12、对于砼缺陷的处理，必须经项目部技术人员现场察看出具方案后方可修补，任何人不得擅自处理。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n砌体工程技术交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位砌体工程工序名称砌筑砖砌体交底提要：1、砖的强度、砂浆的强度等级应符合设计要求。2、砌体拉接钢筋要正确设置。3、组砌方式正确，砂浆饱满，灰缝平直。交底内容：1、墙体砌筑前，应在建筑物的主要轴线部位设置皮数杆。皮数杆上应标明灰缝和洞口的位置及标高。砌筑前，应先用钢尺校核放线尺寸。标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处反搭接。2、砌体表面的平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。临时施工洞口顶部宜设置过梁，洞口净宽度不应超过1M。砌筑完或每一楼层后应校核砌体的轴线。在允许偏差范围内，其偏差可在基础顶面或楼面上校正标高差宜通过调整上部灰缝厚度逐步校正。3、伸缩缝、沉降缝、防震缝中，不得夹有砂浆、块材碎渣和杂物等。4、砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许载值。施工层进料楼板下，宜采取临时加撑措施。雨期施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，砂浆稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.2M。收工时，应采用防雨覆盖新砌体的表面。5、水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，且不得含有草根等杂物。砂中含泥量不应超过5%。砂浆的配合比应采用重量比，配合比应事先通过试配确定。6、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：水泥砂浆和水泥混合物砂浆，不得少于2MIN。砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样、制作。一组试样应在同一盘砂浆中取样制，同盘砂浆只应制作一组试样。7、砌筑砖砌体时，砖应提前1—2天浇水湿润。砖砌体地灰缝应横平竖直、厚薄均匀，并应填满砂浆，墙厚370MM及以上的砌体宜采用双面持线砌筑。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n砌体工程技术交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位砌体工程工序名称砌筑砖砌体交底提要：1、砖的强度、砂浆的强度等级应符合设计要求。2、砌体拉接钢筋要正确设置。3、组砌方式正确，砂浆饱满，灰缝平直。交底内容：1、砌砖工程宜采用“三一”砌砖法。当采用铺浆法砌筑时，不得超过500MM。埋入砖体中的拉接筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。施工中不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并应加设拉结钢筋。拉接筋的数量为一大于一砖以上墙体每120MM墙厚放置1根直径6MM的钢筋：间距沿墙高不得超过500MM；120MM墙厚放置2根直径6MM的钢筋；埋入长度从墙面的留槎处算起，每边均不应小于1000MM；末端应有900弯钩砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于85%。2、竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10MM，但不应小于8MM，也不应大于12MM。半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖体中心和墙心。在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于500MM。3、砌墙时，必须把预埋在柱中的拉接钢筋砌入墙内。拉接钢筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求。采用植筋法放墙体拉结筋时,住宅类建筑每一结构层按每两单元随机抽取一组，每一结构层有两单元以上的，原则上每层不少于2组。工业厂房及办公楼，总检测数量不少于2组。拉接钢筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求。4、填充墙与框架柱之间的缝隙应采用砂浆填满。填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖、或立砖、或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为600左右，砌筑砂浆应饱满。管线位置应在砌筑砌体时正确留出。5、加气砼砌块墙体严格按省标图集的要求施工。确保砖砌体水平灰缝15mm，竖直灰缝20mm，勾平缝。灰缝表面平整光洁。门窗洞口四周应预砌砼块，间距为距洞口上下侧各180mm，其它按间距500mm均分布置。6、卫生间等有防水要求的墙底部应按设计要求浇200高砼止水带。7、加气砼砌块墙底部应按要求砌三皮高实心砖墙。8、其它未尽事宜参照《昆山市住宅工程质量通病防治办法》实施。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n优质结构工程评选质量要求交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位基础、主体工程工序名称交底提要：1、本工程质量目标：创“省优质结构工程”、“扬子杯”2、质量控制资料应齐全完整。3、观感质量综合评定为“好”。4、允许偏差项目，其合格率应达到90%以上。5、有下列情形之一的，现场考核否决。交底内容：1、沉降观测点布点数量不足（点距应≤12米，且两端和中间以及沉降缝两侧必须布点），且设置不规范的。2、使用淘汰建筑材料或使用不合格材料的。3、按要求应设置窗台反圈梁而未设置的。4、发现厨房、卫生间止水带砼遗漏或高度≤200mm的。5、墙身或钢筋砼梁、板、柱出现荷载裂缝或变形裂缝的。6、发现表箱洞口(宽度≥30公分)上部未设钢筋砼过梁五处以上的。7、砖砌体：外墙使用水泥炉渣三排孔空心砌块的；砌筑中，清水墙、窗间墙通缝的；混水墙中长度≥300mm的通缝每间超过2处的；外墙留直槎、透亮、构造柱无马牙槎的；门窗、施工洞、脚手洞、表箱留洞堵洞一处不符合要求的。8、对应力集中部位的墙身段（如，墙体大角处、纵横墙交汇处、门窗洞口两侧）应使用整砖而未使用超过五处以上的。9、发现门窗洞口木砖或水泥砖埋设不规范五处以上的。10、拉结筋留置间距偏差超过一皮砖五处以上的、或发现阳台栏板拉结筋及压顶钢筋未预先埋入构造柱中五处以上的。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n优质结构工程评选质量要求交底记录工程名称江苏省委党校昆山分校二期工程施工单位江苏振华建筑集团有限公司交底部位基础、主体工程工序名称交底提要：交底提要：1、本工程质量目标：创“省优质结构工程”、“扬子杯”2、质量控制资料应齐全完整。3、观感质量综合评定为“好”。4、允许偏差项目，其合格率应达到90%以上。5、有下列情形之一的，现场考核否决。交底内容：1、框架柱与填充墙之间的拉结筋未按设计规范施工五处以上或拉结筋采用膨胀螺丝生根的。2、框架梁与填充墙之间的沉降裂缝未做特殊处理五处以上的。3、任一楼层梁柱上蜂窝一处大于200cm2，累计大于400cm2的；墙板上蜂窝一处大于400cm2，累计大于800cm2的。4、发现混凝土表面修补打磨三处以上或发现混凝土阴阳角修正三处以上的。5、楼面层高及混凝土结构轴线位置、混凝土结构每层垂直度实测偏差大于允许偏差1.5倍。6、变形缝设置不当或未按图施工的或积垃圾的。7、桩基工程的检测，自2007年1月1日申报的工程，预制桩中Ⅰ类桩占所测桩数量小于80%的，不得出现三类桩。8、现场考核专家组成员有一人提出不达标不同意的。交底人接受交底人注：本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。-17-\n工程质量处罚规定序号分项工程名称违反质量规定内容罚款金额（元/次）备注1桩基础工程对于灌注桩工程分公司不安排人员实行旁站监督500罚分公司2钢筋笼的长度达不到设计要求的500　3不按配合比施工，随意改变配比，降低混凝土强度的300　4未按规定留置混凝土试块的，试块未按规定养护的100　5桩顶标高不符合设计要求的（施工中无法打下经设计院同意的除外），100元/根　6出现Ⅳ类桩的500元/根　7桩发生偏位超过100mm的，需要处理的100元/根　8施工中发现故意偷工减料现象5000-20000　9　未按深基坑专项施工方案施工的200　10土方开挖未设置排水沟、集水坑井的100　11回填土应分层夯实，并按照规定要求做密实度试验。1000　12模板工程未按照专项施工方案施工且偏于不安全的，500　13模板的数量必须根据工程规模、工期情况进行考虑准备充足的模板，保证模板的正常周转，但最少不得少于二层数量的模板，模板数量少于二层的1000　14模板支设必须有足够的刚度、强度和稳定性，模板上所有拼缝和接头处应封堵严密不得漏浆，出现胀膜、变形、漏浆等现象的500　15柱子不方正、不垂直的（超过允许偏差1.5倍）20元/处　16胀膜、变形、漏浆等现象较多的或特别严重的2000-20000　17脱模剂使用费机油的300　18模板支撑在地基土上时，应拍平夯实，且有排水措施，立杆下面应设通长垫板。垫板下部不得漏空，每发现一处模板下部漏空或不垫设垫板的。50元/处　19模板轴线、标高、截面尺寸错误的500　20封柱子模板时，柱子根部未清理的，100　21支设构造柱模板时，在马牙槎处先粘贴1-3mm海棉条，支设圈梁时，在圈梁下面砌体上先粘贴1—3mm海棉条，保证砼不漏浆。不粘贴海棉条的。500　-17-\n22承重模板的拆除一律由项目部向专职质检员、监理工程师提出书面申请，同意后方可拆除。任何人不得擅自提前拆除。擅自提前拆除承重模板的。1000　23钢筋工程钢筋检测结果未出来，就将钢筋使用到工程上的。500　24钢筋的规格、间距、位置、数量不符合图纸要求的。300元/处　25钢筋的搭接位置不当、搭接长度不符合要求的。20元/处　26钢筋的焊接质量差、焊渣未清除的、焊接偏心的20元/处　27在浇筑混凝土过程中无人看钢筋的，混凝土浇筑完成后，发现钢筋偏位的，50元/处　28钢筋保护层垫块数量偏少、钢筋保护层垫块的规格不符合的300元/处　29柱子箍筋加密区未加密的，梁柱交接处未绑扎柱子箍筋活箍筋间距不符合的50元/处　30框架梁的上部钢筋掉下去的、梁下部钢筋未绑扎牢固的50元/处　31转角处放射钢筋少放或漏放的50元/处　32混凝土工程采用现场搅拌混凝土时，计量器具不齐全的，无配合比的，混凝土原材料不计量的，随意改变配合比的300　33使用商品混凝土，随意向混凝土中加水的1000　34混凝土浇捣过程中，项目部为安排专人实行旁站监督的500　35混凝土振捣马虎、出现蜂窝、麻面、孔洞、露筋等现象的200　36施工缝不按规定要求设置的，200　37不按规定要求留置混凝土试块、混凝土试块未按要求进行养护的、100　38混凝土标高、板厚度偏差超过规范要求的500元/处　39混凝土浇筑不及时收浆的，或收浆粗糙的200　40混凝土出现质量缺陷，未经质检员和监理工程师同意擅自修补的，或虽经同意，混凝土修补不符合要求的50元/处　41混凝土不按规定要求覆盖养护的，不及时浇水的，混凝土养护时间少于7天的500　42混凝土楼面上过早上人施工、堆放材料的（不得少于两天）1000　43砌体工程计量器具不齐全、随意改变配合比的200　44砖未提前浇水、干砖上墙的500　45墙面平整度差、垂直度差的、水平灰缝不平直的30元/处　-17-\n46砌体砂浆不饱满、灰缝厚度不符合规范要求的30元/处　47大于300mm的洞口未设置过梁板的，过梁板搁置长度小于240mm的。30元/处　48门窗洞口两侧预埋的水泥砖位置不正确的、数量偏少的30元/处　49砌体拉接钢筋规格、间距、长度不符合要求的30元/处　50填充墙与框架柱之间的缝隙应采用砂浆填满。填充墙砌至接近梁、板底时，框架梁下部斜砌砖应隔7-14d后再砌，在抹灰前采用侧砖、或立砖、或砌块斜砌挤紧，不符合以上要求的50元/处　51砌体轴线偏移的超过规范允许偏差1.5倍的100元/处　52未按规定要求留置砂浆试块的100　53抹灰工程工程施工时未先做样品间或样板的，或样品间和样板未经验收符合要求就开始施工的。500　54抹灰前对基层未作处理的200　55外墙脚手洞眼未按规定用细石砼分次堵塞严密。500元/层　56在混凝土柱、梁、墙、混凝土加气块表面未进行喷浆处理的200/层　57两种不同基体交接处未铺钉钢丝网或玻璃纤维网格布的，每侧宽度小于200mm的200　58抹灰前未对墙体进行浇水湿润的，100　59抹灰未分层粉刷的，或分层厚度不符合要求的100　60墙面阴阳角不顺直的、平整度、垂直度差的20元/处　61外墙保温砂浆厚度不符合要求的50元/处　62外墙为涂料墙面，未做明窗台的，明窗台未粉刷施工粗糙的，300　63窗框安装铁脚明露的，细部处理差的200　64抹灰未及时进行养护的100　65门窗工程未按照先施工细石混凝土窗台梁和窗框两侧未粉刷到大小一致尺寸，后安装窗框的500　66铝合金窗框与水泥砂浆的接触面未涂防腐油的100　67窗扇的两侧未安装限位装置，窗框下槛未留有出水孔。20元/处　68门窗框四周的内外接缝应用密封膏嵌填严密，密封膏施打不均匀一致、不光洁、施工粗糙的。20元/处　69安装密封条时未留有伸缩余量，在转角处未斜面断开并施打玻璃膏。20元/处　70推拉不灵活、关闭不严密20元/处　-17-\n71楼地面工程水泥砂浆地面出现大面积空鼓、起砂，100元/间　72水泥砂浆地面表面不平整的50元/间　73面层压光经24H后，未覆盖洒水养护7-10天。过早上人的。200元/层　74厨房、卫生间、阳台等地面出现积水和倒泛水的30元/间　75厨房、卫生间、阳台与室内地面无高差的。30元/间　76楼梯间踏步粉刷高度差大于1cm的，踏步面不方正、歪斜、起砂的，30元/处　77楼梯间踢角线未做明踢脚线且上口嵌塑料条的，200　78楼梯踏步未做好成品保护的，300　79厂房地面未按照设计要求设置伸缩缝，地面与墙面、柱子交接处未设沉降缝，500　80大门斜坡与室内地面交接处未设分格缝，散水与外墙交接处未设沉降缝，未每隔6M设缩缝一道。转角处未设置45度缩缝200　81屋面工程屋面防水工程不是由防水专业队伍进行施工的500　82屋面沿口未按要求留设溢水孔的50元/处　83找平层表面未压实平整，排水坡度不符合设计要求，。50/处　84水泥砂浆找平层收水后未二次压光，充分养护，出现酥松、起砂、起皮的300　85基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝、烟囱）的连接处，以及基层转角处均未做成圆弧的300　86屋面排气槽、分格条不符合要求的200　87防水层搭接不符合要求、防水层空鼓50元/处　88屋面细部处理不符合要求的30元/处　89屋面防水层完工后仍在上面凿孔打洞200元/次　90其他装饰工程外墙涂料施工时，在涂料中随意掺水的，每发现一次罚款500元/次　91油漆、涂料流坠、起皮的。20元/处　92落水管管卡数量偏少的、未安装伸缩节的100元/处　93女儿墙水落口不符合要求的100元/处　94建筑电气工程等电位接地及防雷装置（包括测试点）所使用的材料（热镀锌扁钢等）必须符合图纸设计要求；如发现采用冷镀锌材料或尺寸、规格达不到要求者。返工并罚款。500元/次　95防雷、接地网（带）应根据设计要求的坐标位置和数量施工，焊缝应饱满，圆钢双面焊接，搭接长度≥6D;扁钢不少于三面焊接，二长边必焊,搭接长度≥2B，弯曲半径≥6D，转弯处支撑点间距为150--300mm,其余支撑等分并要求平正顺直；屋顶所有金属构件、设备与避雷带可靠搭接；不符合要求者100元/处　-17-\n96金属电缆桥架及支、吊架和引入或引出的金属导管必须接地；在桥架穿墙、变向、分支、引入、引出配电柜配电箱部位，必须采用专用接地卡(线)跨接连接到柜、箱及等电位盒的接地排上；桥架引入、引出导管应采用相应的管接头并内外纳子或罗圈固定；发现漏接者。100元/处　97穿线管材、线盒、电缆、电线、开关、插座、灯具等材料均要符合图纸设计，不得使用劣质材料；埋设在混凝土和墙体内的电导管应选用中型以上的绝缘硬塑导管；金属导管宜选用镀锌管材，敷设在墙体、地坪内的非镀锌金属导管应防腐；发现材料不合格者。500元/次　98暗敷电线管时，严禁在承重墙上开凿长度大于30cm的水平槽，非承重墙体上严禁开凿长度大于100cm的水平槽；发现违犯者。500元/次　99配电柜、计量箱、分户箱内接线应整齐无绞接现象，不伤芯线、不断股，进出开关紧固无露铜现象；A、B、C相、零、地排齐全，接线端子压接牢固，同一端子接线不超过2根；导线在柜、箱内不得有接头，开关齐平、回路标识齐全准确清晰；箱体应机械开孔，不得电焊冲孔，箱壳接地线压接弹簧垫圈、垫片、螺帽齐全，箱体整洁无锈蚀；不合格者。100元/处　100单根管内穿线根数不得超过8根，线径要符合设计图纸要求，总根数截面积不得超过管内截面积的40%；金属、非金属柔性导管与设备、灯具连接长度，在动力中不大于0.8m,在照明中不大于1.2m；导管、桥架在建筑物变形缝处应设补偿装置。不合格者。300元/处　101室内开关插座面板应紧贴墙面，同一室内标高一致，误差不大于5mm，并联插座内压线帽端正、牢固、齐全，开关距门边框一致，灯具安装牢固，吊顶内导线不得裸露，配管应规整，成排灯具安装成一直线。不合格者100元/处　102给排水工程基础施工时，给、排水、消防管予留洞位置、数量应符合图纸设计，基础予留洞口上方应设置过梁板；给水、消防管穿墙或楼层必须埋设套管，管道安装完毕，套管与管道之间应用阻燃或防水柔性材料封堵密实；排水立管底部二个45度弯头处必须设支墩；不合格者。50元/处　103给水、排水、消防管材、管件外观、管径、壁厚、压力等级必须符合图纸设计，同品牌、同批次不少于二个规格进行见证取样检测，发现使用劣质材料者。500元/次　104给、排水、消防管道安装应横平、竖直，支、吊架位置设置型式、间距符合规范要求，美观实用；排水管道安装严禁倒坡，安装完毕应通水试验；给水、消防管道必须全数进行压力试验，保证管道畅通、接口无渗漏；不合格者。100元/处　105管道在穿过结构伸缩缝、沉降缝时，应采取柔性连接，上下面留有不小于150mm净空，水平方向设置补偿装置等措施；埋地及所有可能隐蔽的排水管道，应在隐蔽或交付前做灌水试验；不合格者。100元/处　-17-\n106消火栓箱体安装高度应一致，栓口应位于开门侧，栓口中心距箱底面应大于15cm，箱内配件应齐全，箱体整洁不空鼓；管道井或穿墙洞应按消防规范要求进行封堵，支吊架应除锈刷二度防锈漆和二度面漆；不合格者。50元/处　107各类管道、阀门保温应平整、美观，接合处不得出现裂缝、空隙等缺陷，在过支架、洞口、阀门等处保温应连续并结合紧密，不合格者50元/处　108其它项目轴线、层高、板底水平度偏差超过10mm的、100元/间　109住宅窗台设计高度低于90cm的未安装安全栏杆的，200　110楼梯扶手栏杆高度、楼梯立杆间距、阳台栏板高度不符合规范和设计要求的。200　111建筑物的沉降观测未及时进行观测的，沉降观测点数量不符合要求的200　112水准点设置不牢固的200　113使用的经纬仪、水准仪未经检定的或超过有效期的200　交底人接受交底人-17-