精装修水电施工技术交底-secret 7页

水电施工规范为确保施工用电及装修后用电的安全美观，便于维修，电工施工必须持证上岗，且遵守下列规范：一、电工施工前准备：1．应先观察原电路是否漏电保护器，能负荷多大功率。2．先找到电话线、网线的入户接线盒，且检查电话线有几个回路，是否完整连通。3．如果改动不大，检测原有电路是否畅通。二、施工现场临时用电规范：1．必须持有劳动部门颁发的电工证的电工才能上岗作业，无证工人布线必须在有电工证的工人现场指导下作业。2．在施工现场作业应集中精力，时时想到安全，处处注意安全，严格按操作规程进行施工，严禁酒后违章作业。3．施工现场用火焊接，切割必须有防火措施，火焰与带电部分距离不得小于1.5米。4．施工现场用电安全的规定：1工地必须有临时配电箱，从插座取电，必须用插头，严禁其他方法取电，如发现用电工具不用电缆作导线的当场没收，并罚款100元。2开关箱内必须有漏电保护器（指临时配电箱）。3照明灯与易燃易爆品之间必须保持一定距离，不允许太阳灯、高温灯直接对油漆面照射。4三、施工现场临时用电照明的线必须安全、牢固、防水。PVC线管布线应注意以下规定：1．管道：1PVC管道必须要弹线，使用切割机开槽，开槽深度为管下去要1－1.5公分砂浆保护层。2PVC管道地面如不开槽，先弹地面直线再沿墨线固定管道。386暗盒之间距离要在0.8－1公分之间，厨、卫墙面要留贴砖厚度。3PCC外壁的阻燃标记及制造厂标应向外。2．管道连结：1管与管之间套管内必须涂刷专用胶水。2管与暗盒连结必须要锁头和锁母。3砂浆补线管应先浇水，再用纯水泥砂浆进行修补，不得比原墙面高。4不得使用三通弯头，分线必须用分线盒，弯管用弹簧弯。5地面不开槽走管，必须固定好管，要做到美观。6墙面走管禁止斜道，必须横平竖直（包括给水）3．管内穿线及配线，及面板安装：\n1导线再管内严禁接头，接头应在接线盒内，严禁强弱电走一根管。2导线必须分色：红色为火线，蓝或绿为零线，双色为地线，白色为控制线。3导线在开关盒、插座盒内留线不应小于15公分，卷成圈放在盒底，线头包好，用保护膜盖好。4地线与公共导线通过盒内不可剪断直接通过，也应留一定余地。5空调、热水器、厨房、浴霸等大功率电器，需走能负荷得起的专线。6暗盒内导线接头必须用防水胶布先进行包扎，外部用绝缘胶布包。7用电负荷参照标准执行。8配电箱内导线保留长度不小于配电箱的半周长。9配电箱底边距地不少于1.5米，配电箱上应注明用电回路名称。10进门开关盒底距地面1.2米－1.4米，同一水平线不允许相差≤1mm11灯具开关不允许串接在零线上，必须串接火线。12开关，插座面板安装必须端正，牢固，不允许有松动，必须全部有底盒，不允许直接装在木头木板上。13凡插座必须是面对面方向，左零右火，三孔插上接地线，且盒内不允许有铜线裸露超过1mm。14开关安装后应方便使用，同一室内开关必须上同一水平面，并按最常用，很少用得顺序布置。15开关插座不允许按在瓷砖腰线和花砖上。16照明线用2.5平方毫米的铜芯线，不允许用1.5平方毫米的（如客户特别要求）。4．灯具的安装规定：1每一单项分支回路不允许超过25个灯头，但花灯、彩灯除外，一般情况下严禁超过10A.2凡螺口灯必须是中心点接相线，零线接在螺纹端子上。3当灯具重量大于2kg时，应采用膨胀螺丝固定。4镜前灯一般安装在距地1.8米左右，但必须与客户沟通好。5吊链式灯具灯线不受拉力，灯线必须超过吊链20mm长度。6嵌入式灯具固定在专设的柜架上，导线在灯盒内应留有余地，方便维修拆卸。7灯具与边框应紧贴在灯栅上且完全遮盖灯孔，不允许有露光现象。8矩形灯具的边框宜与顶栅的装饰直线平行，其偏差≤5mm。9灯槽内的T4形日光管间隔不宜太长，造成光与光之间有阴影。5．电路开关和插座，电工与业主仔细确定粉笔标明，插座宁多勿少，注意推拉门盖住，开关要方便合理，导线不可直接埋入墙体。6．重新布置改造后的水电路，要用电路布置图，要分清强弱电的走向。\n7．水电管路铺完后，水用打压机打压检测，电路用兆欧表进行摇表检测。一`水电施工人员必须持证上岗操作。2、对原墙标划水平线，检查原排水管道是否通顺（原则上给水管废气不用）。3、对卫（厨）原地坪试（养）水做专项验收。4、严禁未经批准擅自拆改（排水系统，燃（暖）气系统，通讯监控系统，排烟（气）通道等）配套设施。5、严禁擅自取消卫（厨）阳台原地漏，严禁大量排水与地漏排水共用同根水管，以防高流量回水。6、严禁改变污物管与排水管的性质和位置（特殊情况除外），严禁油烟机排气管与换气扇（浴霸）排风管共用通风管道。7、各类管道（设备）铺设（安装）符合国家现行标准和设计要求（特殊情况除外）。管道要求原则上沿墙面铺设，使用管卡固定无松动现象，要求与地（墙）面边接应牢固无松动现象。8、所有配件（器具）的安装要求耐用又便于拆卸维修，所有配件（器具）安装要用塑胶片，各种陶瓷器具安装要防水密封圈处理后用硅胶固定。9、接通照明插座各一路，（冷热水管管道通水施工），以备后三道工序施工用水临时用电要求装漏保设施和橡胶电缆线。水电前期完工时要求每室用电。二、给排水施工水路标准工程是“新标准工程”的第一阶段，分两步骤执行：防水工程和水工工程。其施工要点分别为：防水工程结束后，必须进行48小时的蓄水试验；水工工程必须安装牢固、横平竖直、开关灵活、不滴不漏。具体工艺流程如下：1、根据业主及设计要求，水管应尽量暗埋。合理设计洗衣机、拖布池等容易遗忘的用水器的给排水。2、管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求。水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不小于50mm。3、在明管安装时，管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。明管在完工前必须刷银粉或油漆。4、水管安装完后，将冷热水串通后试压（标准为：镀锌管0.8MP，铝塑复合管0.3～0.5MP，PPR管0.8～1MP，保持压力十分钟无泄露，气压不下降方为合格），下水管道应检查是否漏水，气管应通气检查是否漏气（用肥皂液涂抹检查），在检查完毕后才能用水泥填补，坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角减压阀后方能接用水器。5、安装厨、卫管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合适，在安装过程中管件不得损伤。\n6、冷热水管道上下平行安装时，热水管应在冷水管之上；左右平行安装时，热水管应在冷水管的左边。在卫生器具上安装冷、热水龙头时，热水龙头应装在面向的左侧。7、防水完成，应关水24小时不渗漏后，方能进行下道工序。8、天然气管道不得私自改动，严禁移动气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，严禁错装。9、在完工前应将所有龙头的滤网清洁一次。毛巾架、浴巾架等装饰五金件的安装位置应与客户一起确定，注意观察开关、管道位置，防止损伤墙体内的管道。施工要求1、给水管道安装做到横平竖直。要求冷热水管接口在同一水平线，间距为15cm。给口标高按规范要求（除特殊要求外）施工。2、各类阀门安装要求位置正确平行，便于使用和维修，要求每套进户总水管处安装阀门，通往阳台或进过房间的冷（热）水管道在卫（厨）接口处安装控制阀门，以便救急关闭之用。3、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应作灌水试验。4、如住宅有集供热水系统的加装热水器时，要求在冷热水连接处加装止回阀，并用柔性管材连接。5、PPR给水管道施工要求用热熔器进焊接，严格控制热熔时间，不得有虚焊或因超时而造成管径变小流量不畅。6、如各出水口移位而破地坪时，要求在开槽处做防水处理后再大面积做二次防水层（加高找平）。7、排水管道铺设（移位）要求高达35度坡度，保证水流畅通不倒流。8、室外铺设冷（热）水管道外露的要求有防冻保暖措施。三、强（弱）电施工：1、厨房、卫生间属于潮湿场所，应安装密封良好的防水插座，开关安装在门外侧的墙体上；同时由于接地保护的电器较多，应多安装三孔插座。2、卧室及客厅使用两孔插头的电器较多，应多安装一些五孔插座。3、儿童房等儿童活动场所应采用安全插座。4、强电埋墙布线时，电源线在埋入墙内、吊顶内、地板或地砖内时必须穿pvc管，导线在管内不应有结头和扭结。5、在承重墙上进行电源线埋设时，如承重墙不允许开深槽时可以采用直接埋设护套线。6、电源线在吊顶内布置时，不可以直接走线,电源线应穿pvc管，吊顶内灯位连接管线可以用蛇皮软管，但保证管内的穿线必须能抽动、更换。\n7、多条电线相交处电源线需进行分支时，应使用分线盒。8、电源线的火、零、地三线分别用红色、蓝色、双色线，开关的控制线分别使用红色线和双色线。9、临时用电须使用护套线；线盒安装平直，穿线结束后，线管与线盒用锁扣连接，并应保证电线在管内可以拉伸自如。10、电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应≥300mm，交叉间距≥100mm。11、通讯线、信号线等弱电线路线型要流畅，布线距离要短，强电插座(即双孔插座、三孔插座)与弱电插座（即电话插座、音响插座、网络插座等）的间距应保证大于500mm，强弱电线不可在同一-管内，既可以减少它们之间的电磁干扰又可以防止安全事故的出现。12、通讯线、音响线、信号线布线线型要流畅，取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30m，否则，应加装过路盒。13、为保障音响、通讯信号正常，与电力线、金属给水管平行布置时的间距应不小于500mm；与金属排水管、热水管的平行间距不小于1000mm。14、强弱电线不可在同一pvc管内布置，这样可减少它们之间的电源干扰。15、pvc管作为阻燃管，其穿线数量是一定的，即直径20mm的pvc管内可穿入4根电源线；直径16mm的pvc管内可穿入3根电源线。16、空调线的截面积应视空调功率大小而定，为了保证电源方面的安全，电源线应选用截面积为4平方毫米的电源线。17、轻型灯具可以吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具不得与吊顶龙骨连接，应另设置吊勾，软线吊灯限于1kg以下，超过者应加吊链。18、对大型花灯、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过载试验。19、大于0.5KG的灯具采用吊链，使电线不受力，灯具固定应牢固可靠，不得使用木楔。灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电，对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分。20、竣工后需要出具走线图，方便日后的线路维修。施工技术1、强（弱）电分管分槽铺设，线盒分开不得相互穿越线盒。严禁强（弱）电管线内有导线扭曲和接头。2、强电接线要求设在线盒内，并保留长度为15cm的余量，应接头连接牢固，绝缘防水胶带包扎均匀紧密。3、弱电连线要求从进户盒单独布线到位不得串联盒接头。要求用四芯电话线，75赫兹视频线，250股音响线配置。电阻不应小于500M欧姆。4、强（弱）电系统的终端盒（接线或分线盒）和开关插座要求使用相同品牌系列产品。5、强（弱）电管线铺设根据设计方案（图纸）要求的电气设备位置确定走向。要求横平竖直，深度要求管面埋入墙面1.5cm，暗线穿管铺设要求导线总截面积不得超过管道内截面积的40%。6、配电箱配线分路要求按设计线路配置图施工，未经允许同意山擅自减少路数和零线混用（照明或插座）。要求各贿赂单独布线。7、配线容量要求所有导线截面积能满足用电设备的最大输出功率。凡单相三极\n插座（相线、零线、接地线）的导线截面积要求相等。8、配线颜色要求区别：每套住宅相线（L）为线或绿色单芯（控制线为黄色单芯线）。零线（N）为蓝色单芯线。接地线（PE）为黄绿双色多股线。9、凡单相供电的总开关要求二级开关带漏保器，三相供电的要求三相四极开关。10、从配电箱引出的照明主线要求用2.52导线，开关控制线要求用1.52导线。大型吊灯或室外露台及特殊情况下布置照明线要求同时布置接地保护线。11、顶面垄骨上布置线路时要求穿管固定，分线处要求用分线盒。不准放置在掉顶上，所有穿线管道与暗盒边接要求用锁口（梳杯）固定。12、所有安装掉灯的位置要求在顶板上加固定安装后置挂件，然后将灯具固定在后置挂件上，严禁安装在木档和木锲上，所有配件（器具）安装要求用塑涨管紧固件配置。13、在铺实木地板的地面走管不允许有三根以上的线管并列，如顺地栊方向除外。四、验收标准范围1、水电前期验收范围：水电管道走向是否合理规范。水试压是否达标，电测试是否达标。2、水电后期验收范围：各类洁具（配件）安装是否牢固规范，各类电器（配件）安装是否安全规范。3、所有给水管道墙面接口处要求左冷右热不得错位。4、给水管道冷（热）水通水检查试压P=0.6mpa/20分钟无渗漏。5、安装电源插座时要求面板接线端子左零（N），右相（L），中上接地（PE）。6、绝缘电阻测试R≥0.5欧姆（相—零、相—地、零—地）。7、开关距地面为130cm，普通（柜机空调）插座距地面30cm。床头（TV）柜开关（插座）距地面为60cm。卫厨台面备用插座距地面130cm。壁式空调插座距地面为180cm。电子灶插座距地面为60cm。（以电器控制面板下沿边至装修竣工后的地面高度为准，特殊情况除外）。同房间开关，插座必须分别在同一水平线上。8、在同一水平面电器控制面板与燃气管道间距≥15cm,导线与燃气管道平行间距≥30cm。交叉距离≥10cm。9、灯具安装位置正确牢固，吊（吸顶）灯位置以队四周吊柜后的面积居中安装。成排灯具以中心线±5mm安装。按摩技师承包协议（以下简称甲方)（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：一、承包服务范围：技师等服务技术。二、甲方权益：\n1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。四、其它事项：1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。五、协议期限：1、自年月日起至年月日止