住宅区区砌筑施工技术交底 5页

建筑B-12技术质量交底记录建设单位上海浦东星河湾房地产开发有限公司工程名称上海浦东星河湾一期4、6、7、8栋住宅、会所、公寓、体育馆总承包工程交底日期交底地点办公室交底部位住宅区砌筑施工引用规范规程《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《蒸压加气混凝土砌块》GBT11968《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20:90控制要点：1、住宅部分业主对墙体砌筑要求（1）工人房、工人房卫生间的剪力墙和砖墙均需抹灰，厚度20mm；（2）厨房的剪力墙和砖墙均不抹灰，200mm厚剪力墙对应的砌体模数按180厚，平卫生间内侧砌筑，砌体和剪力墙在厨房一侧平，厨房这一侧不抹灰，由精装自行处理，墙体和剪力墙在房间一侧要用2cm灰抹平；（3）其余室内剪力墙均不抹灰，砖墙均需抹灰，厚度20mm，200mm厚剪力墙对应的砌体模数按160厚砌体；（4）卧室内卫生间剪力墙与砖墙相接部位需钉挂20号钢丝网400mm宽，其中预留200mm宽外露并与剪力墙钉紧，预留钢丝网由装修单位负责收口后，由装修单位再做防水层；(5)图中标注100mm厚砖墙采用90mm厚砌体，两边各抹灰20mm，抹完灰后130mm厚；（6）250厚及300厚剪力墙对应的砖墙厚度尺寸，应分别扣除单面或双面抹灰厚度；（7）对于有内置推拉门的150厚墙体，砖墙墙采用120厚砌体，两边各抹灰20mm厚；（8）轻质砌体及厨房、卫生间的管井墙体底部设C20素砼反坎，高200mm，宽度同砌块厚度；（9）大包柱墙体和安装壁挂炉（在平面图中附注）的该道墙体采用蒸压灰砂砖；（10）外墙面外侧抹灰厚度为20mm，并满足保温层施工要求平整度和垂直度；（11）大包柱墙体100mm厚采用蒸压实心灰砂砖、规格190X90X53,内壁不抹灰，图中标注尺寸为墙体砌筑尺寸，外侧抹灰厚20mm；（12）住宅单体部分砌块强度等级、砌筑砂浆强度等级以及砌块类型如下：【a】外墙采用蒸压实心灰砂砖砌筑强度等级为MU10；砌筑砂浆采用M5水泥砂浆；【b】地下室间墙采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M5混合砂浆；【c】分户墙、楼梯间墙采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M5混合砂浆；5\n【d】地上间隔墙采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M5混合砂浆；【e】水泵房、厨房及卫生间采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M5水泥砂浆；【f】室内管井间墙采用实心蒸压灰砂砖，强度等级为MU10，砌筑砂浆为M10混合砂浆；【g】大包柱采用蒸压实心灰砂砖砌筑强度等级为MU10；砌筑砂浆采用M5水泥砂浆；【h】安装挂炉的墙体采用蒸压实心灰砂砖砌筑强度等级为MU10；砌筑砂浆采用M5混合砂浆；【i】住宅首层（图中墙厚标注为100mm）的砖墙采用加气砼砌块，强度等级为A5.0；砌筑砂浆采用M10混合砂浆；其余厚度的墙体采用M5混合砂浆；1、砌筑砂浆采用商品砂浆，如现场拌制零星的砂浆，M5混合砂浆按水泥：石灰：砂子=1：0.6：7（体积比）试配并做试验确定配合比；M10混合砂浆按水泥：石灰：砂子=1：0.16：4.7（体积比）试配并做试验确定配合比；M5水泥砂浆按水泥：砂子=1：5（体积比）试配并做试验确定配合比；2、过梁、圈梁、构造柱的设置按结构总说明执行；3、电梯井的砌筑要按结构总说明以及电梯大样图砌筑，以满足使用功能；4、构造柱做法应先砌墙成马牙槎，然后再浇筑混凝土构造柱；5、构造柱砌筑要求如下：（1）构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进（退60㎜），同时在砌体顶部处如果根据排砖是进时，也应砌成退砌马牙槎；马牙槎沿高度方向尺寸不应超过300㎜；施工前应进行排砖，如果排砖后马牙槎的尺寸与规定不符时，允许偏差不应超过100㎜，但不应超过二处；构造柱非墙体连接面应凹入10㎜。（2）在构造柱立模前，应将马牙槎与混凝土交接面上的灰屑用毛刷清理干净后再立模，浇捣前要检查是否已清理干净，并适当浇水湿润。构造柱混凝土应留置试件，按每一检验批至少留置一组要求留置。6、圈梁设置按结构总说明，具体做法以结构总说明和设计变更单“临时修改--T01”施工；7、大包柱构造柱及拉结筋按临时修改--T02施工；8、砌块墙顶面与钢筋混凝土梁（板）底面间应按设计留空隙，空隙内的填充物宜在墙体砌筑完成7d后进行。在墙顶每一砌块中间部位两侧用经防腐处理的木楔楔紧固定，再在木楔两侧用水泥砂浆或柔性材料嵌严。填充按设计变更大样进行。9、砌筑前砌体墙部位处应进行基层清理、剔除浮浆，并弹出墙体的中线、边线与门、窗洞口位置。10、砌筑灰缝控制在8～12mm，如业主有要求用专用粘结，则灰缝控制在3mm左右；11、应随砌随勾缝，要求砌筑成品外观漂亮，给业主一个好的印象；5\n1、每皮砌块砌筑时，应注意校正水平、垂直位置，并做到上下皮砌块错缝搭接、表面平整、水平灰缝基本平直。上下搭接长度不宜小于被搭接砌块长度的1/3，竖向通缝不应大于两皮。2、在每皮砌块砌筑前，要用毛刷清理砌块表面浮砂（尘），处理干净后再铺水平、垂直灰缝处的粘结材料。3、对于所需的非规格尺寸砌块应采用手提式电锯或相应的机械设备进行切割成规则长方体，严禁刀劈斧砍。切割后的非标砌块不得小于砌块长度的1／3，4、常温下，砌块的日砌筑高度宜控制在1.8m内；5、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的而又必须留置临时间断处，应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。接槎时，应先清理槎口，再铺粘结材料接砌。6、不同抹灰基体交接处加强：砼墙体与砌块交接处采用密目钢丝网加强（2-4目），在正式抹灰前，用保温钉将钢丝网固定（固定方法：用速凝胶水将保温钉的尾部铁板粘贴到墙面上，再将铁丝网套在钉子上，然后将钉子敲弯贴近墙面）在交接处基体上，要保证钢丝网同各基体搭接宽度不小于100mm。保温钉示意图如下：7、由于本工程业主指示函较乱，各主管工长要认真研读指示函并充分领会函件所指区域，不得在没有充分领会函件意图的情况下盲目指挥，函件如有不明处请及时与技术部联系；8、由于本工程图纸较乱，现对砌筑过程中图纸使用作如下说明：（1）技术部门应将所有建筑变更、间墙变更、装修条件图以及部分结构变更发放给二结构民建队，二结构工长，主体结构工长，生产经理；（2）技术部门应将间墙图以及建筑、结构总说明发与二结构队伍，二结构工长，生产经理；（3）技术部门应将所有建筑图纸提供给二结构队伍，二结构工长，生产经理；（4）二结构队伍和各主管工长在使用图纸砌筑过程中要注意按间墙图和室内装修条件图进行室内分隔墙的砌筑以及门窗洞的预留，按建筑大样图进行阳台、入口、挑檐等涉及外立面效果部位的墙体砌筑；（5）切忌按原有建筑平面图进行墙体砌筑；（6）在砌筑过程中如有图纸疑问请及时联系主管工长，主管工长联系技术部解决图纸问题，切忌臆断图纸，盲目砌筑；（7）在砌筑过程中要注意设计变更，有设计变更的地方要以设计变更砌筑，如发现矛盾之处，请及时联系技术部门解释；5\n（1）如室内装修图与室内间墙图有冲突，及时找技术部解决问题；（2）请在施工前认真熟悉图纸、设计变更、来往函件、技术核定等，避免出现图纸用错的情况发生，如有疑问及时联系技术部门解释；2、住宅区域层高较高，砌筑时请做好安全防护工作，严禁用砌块搭建操作平台，个主管工长要严格要求，用正规钢管扣件搭设操作架；3、工人在施工时要正确佩戴安全帽，按要求在2m以上操作时要系好安全带，用电照明或切砌块时要按规范用电，遵守项目机电工长的安排；4、工人在场内必须遵守总包单位安全员的安全要求；5、砌块进场要进行验收，对缺棱角严重的，或不满足28天养护期的砌块要坚决退货，且需进行取样，蒸压灰砂砖每10万块为一批，不足10万块也为一批，但不得少于2万块。强度检验的样品，从尺寸偏差、外观合格的样品中按随机抽样法抽取3组共15块（每组5块）。其中2组进行抗压强度和抗折强度检验，一组备用。加气块同品种、同规格、同等级的砌块以1万块为一批，不足1万块亦为一批。随机抽取50块砌块进行尺寸偏差、外观检验。砌块外观验收在交货地点进行，从尺寸偏差与外观检验合格的砌块中，随机抽取砌块，制作3组试件进行立方体抗压强度检验，制作3组试件做干体积密度检验。6、材料进场要通知项目主管领导及各主管工长进行点数签字确认，要通知取样员进行取样，并做好相关资料记录工作；7、砌筑完毕后要注意成品保护，必要时定做木框护角。接受交底人员签名：交底记录共26条；计4页交底人（签名）年月日5\n5