反应粘高分子防水卷材施工技术交底讲课教案 6页

反应粘高分子防水卷材施工技术交底工程名称xxxx施工单位xxxx建设集团有限公司交底部位xxx屋面防水工序名称卷材防水层工程交底提要：卷材铺贴、基层涂刷、收口处理及施工工艺。一、施工准备(一)主要材料1、防水卷材：反应粘高分子防水卷材（附加层采用2.0厚双面粘卷材、大面积坡屋面采用1.5厚单面粘卷材、排水沟及檐口采用双面粘卷材）。2、沥青基卷材密封膏：用于复杂部位增补密封处理，桩头周边涂刷粘结卷材及收口。(二)作业条件1、铺贴防水层的基层表面先将尘土杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等。2、基层表面应保持干燥，含水率不大于9％，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。3、防水层所用卷材、基层处理剂，应单独存放，远离火源，操作时应通风，并有足够的照明。二、质量要求(一)主控项目l、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。2、卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。3)侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。4)卷材搭接宽度的允许偏差为：100±1Omm。5)坡屋面卷材铺贴方向为垂直屋脊方向铺贴\n(二)一般项目1)卷材防水层的基层基面洁要洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；阴阳角处随基层做成圆弧形。交底人接受交底人时间：反应粘高分子防水卷材施工技术交底\n工程名称xxxx施工单位xxxx建设集团有限公司交底部位xxx屋面防水工序名称卷材防水层工程交底提要：卷材铺贴、基层涂刷、收口处理及施工工艺。2)卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，所有阴阳角均铺贴500宽附加层。三、工艺流程基层清理涂刷基层处理剂铺贴附加层卷材大面积卷材铺贴卷材收头粘结细部检查处理平面打抹细石保护层立面及转角保护层抹灰四、操作工艺和过程涂刷底胶前应将尘土杂物清扫干净，按说明书配制水泥基防水涂料并涂刷，控制好水灰比；然后在所有立面、阴阳角、桩头周边涂刷溶剂型基层处理剂，晾干后在阴阳角粘贴500宽附加层卷材，平面积满足300-500平方时，展开大面积卷材铺贴，铺贴前应排好尺寸，弹出标准线，随后进行平面细石砼、立面1:2水泥砂浆保护层的施工，依次进行施工。(一)清扫基层及涂刷基层涂刷底胶前应将尘土杂物清扫干净，按说明书配制水泥基防水涂料并涂刷，控制好水灰比，基层可以湿润但不得有明水。(二)涂刷溶剂型基层处理剂将配好的底胶用长把滚刷涂刷在大面积基层上，厚薄一致不得有漏刷和白底现象，阴阳角、管根部位可用毛刷涂刷，干燥至不粘手时可进行下道工序。(三)粘贴附加层阴阳角均采用500宽双面自粘卷材，各从阴角或阳角延伸出250宽，带着薄膜试铺合适后将底面的薄膜揭去粘贴到已经涂刷基层处理剂的阴阳角处，整体压实不得有空鼓现象；下一块卷材经试铺合适后将先前铺设的卷材对接处100宽的塑料薄膜揭开，再把本块卷材向下一面的薄膜全部揭去，徐徐粘贴到位，满足搭接（100宽）。\n交底人接受交底人时间：反应粘高分子防水卷材施工技术交底工程名称xxxx施工单位xxxx建设集团有限公司交底部位xxx屋面防水工序名称卷材防水层工程交底提要：卷材铺贴、基层涂刷、收口处理及施工工艺。\n(四)铺贴卷材防水层1、铺贴前应排好尺寸，弹出标准线。本工程底板垫层混凝土平面部位的卷材采用空铺法，其他与混凝土结构相接触的部位采用满粘法。2、铺贴卷材时先将平整的平面基层清扫干净、先前做好的双面冷粘卷材顶面的塑料薄膜揭去，采用单面粘卷材带薄膜的一面向下，边向前滚动卷材边压实，第一排卷材展开后贴第二排卷材前将先铺的一排卷材的边部薄膜揭开100宽，然后铺设第二排卷材，长边、短边搭接100毫米，两块卷材搭接处必须粘结紧密，依次沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时不要拉得过紧，不要出现皱摺。3、铺贴平面与立面相连的卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有空鼓和粘接不牢的现象，在平面与立面的转角处，卷材的接缝留在平面上，距立面不应小于600mm，注意卷材不要走偏。4、铺贴完后用30kg、30cm长外包橡皮铁辊滚压一遍排除气泡。(五)接头及收口处理卷材接头用用铁辊滚压一遍后涂刷沥青基卷材密封膏封口，为使卷材收头粘接牢固，防止翘边渗漏，用沥青基卷材密封膏将收头处口边封闭严密后，再刷一层。防水层铺贴不得在雨天和大风天施工。(六)成品保护1、已铺贴好的防水卷材，应注意保护，不得损坏。2、穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。3、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工。交底人接受交底人时间：常用房地产专业术语8m*\9j5_-q*X9H"_1、商品房3X:O&~  _4N/G4\'M+T'z*R是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。4R2x$E5P2`#\nT&}1b2、外销房'g&@;L2_$[1~!|/W外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。7[:P:z3f*\,e5B  L!l3、内销房%O/i8i,C;T8h*w内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。1m8k7B  A7C5、复式住宅+]5F%s&a1U复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。#y6、跃层式住宅0U"^8Q#g9})h2e跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。'Y:b%v-F1r*]4{/[0N,c-?7、居住面积8T"B)i7t5Z/?2O2y住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。)d:a(s+@'J4y  }8W:w%r8、二手房8z"w2D2H%p-L(\*@$l:]5e二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房上市的政策，成就了二手房市场。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。+_+s$`  y7A0U.y$f2S)s%\9、产权置换:a&G2H  ],L;|&Y4c/U是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。8{$z6S9V4U'y3{'\10、房地产产权,L7`'_0s"d't%\;u