建筑专业施工图审查要点 16页

共享知识分享快乐5.4.11上人屋面、外廊、楼梯、平台、阳台等临空部位必须设防护栏杆，防护栏杆必须牢固，安全，高度不应低于1.10m，防护栏杆最薄弱处承受的最小水平推力应不小于1.5kN／m。5.5办公建筑：办公建筑设计应遵守《办公建筑设计规范》JGJ67-2006的规定，设计审查重点在保障办公环境及疏散安全。5.5.1六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。5.5.2总平面布置应合理安排好设备机房、附属设施和地下建筑物。如设有锅炉房、食堂的宜设运送燃料、货物和清除垃圾等的单独出入口。采用原煤作燃料的锅炉房，应留有堆放场地。5.5.3办公建筑中的变配电所应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声严重的场所毗邻，并不应直接设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，也不应直接设在厕所、浴室等经常积水场所的正下方。5.5.4办公楼中的锅炉房必须采取有效措施，减少废气、废水、废渣和有害气体及噪声对环境的影响。5.5.5办公建筑的开放式，半开放式办公室，其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m。5.6商店建筑：商店建筑设计应贯彻执行《商店建筑设计规范》JGJ48-88的规定。设计的审查重点是安全疏散和通风、卫生等基本环境条件。5.6.1大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。5.6.2大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。563营业部分公共楼梯梯段净宽不应小于1.40m,踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m室外台阶的踏步高度不应大于0.15m踏步宽度不应小于0.30m>5.6.4营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔声构造，并不得开门直接相通。5.6.5联营商场内连续排列店铺应有良好的排烟通风设施，饮食店的灶台不应面向公共通道。各店铺的隔墙、吊顶等的饰面材料和构造不得降低商场建筑物的耐火等级规定。页眉内容\n共享知识分享快乐5.6.4食品类商店仓储部分应根据商品不同保存条件和商品之间存在串味、污染的影响、应分设库房或在库内采取有效隔离措施；各种用房地面、墙裙等应为可冲洗的面层，并严禁采用有毒和起化学反应的涂料。5.6.5大中型商业建筑中有屋盖的通廊或中庭（共享空间）及其两边建筑，各成防火分区时，应符合下列规定：1）当两边建筑高度小于24m则通廊或中庭的最狭处宽度不应小于6m当建筑高度大于24m则该处宽度不应小于13m；2）通廊或中庭的屋盖应采用非燃烧体和防碎的透光材料，在两边建筑物支承处应为防火构造；3）通廊或中庭的自然通风要求应符合第3.1.10条的规定。当为封闭中庭时应设自动排烟装置；4）通廊或中庭的消防设施应符合防火规范的规定。5.6.6商店建筑内如设有上下层相连通的开敞楼梯、自动扶梯等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其建筑面积之和不应超过防火规范的规定。5.6.7防火分区间应采用防火墙分隔，如有开口部位应设防火门窗或防火卷帘并装有水幕。5.6.8商店营业厅的每一防火分区安全出口数目不应少于两个；营业厅内任何一点至最近安全出口直线距离不宜超过20m（注：小面积营业室可设一个门的条件应符合防火规范的规定）。5.6.11商店营业厅的出入门、安全门净宽度不应小于1.40m，并不应设置门槛。5.6.12大型百货商店、商场建筑物的营业层在五层以上时,宜设置直通屋顶平台的疏散楼梯间不少于2座，屋顶平台上无障碍物的避难面积不宜小于最大营业层建筑面积的50%。5.6.13商店营业部分疏散人数的计算，可按每层营业厅和为顾客服务用房的面积总数乘以换算系数（人/怦）来确定：第一、二层，每层换算系数为0.85；第三层，换算系数为0.77；第四层及以上各层，每层换算系数为0.60。页眉内容\n共享知识分享快乐1.6饮食建筑：饮食建筑应贯彻执行《饮食建筑设计规范》JGJ64-89的规定。施工图审查时，应重点核查总平面布置、卫生设施标准和厨房的合理布置。1.6.1饮食建筑严禁建于产生有害、有毒物质的工业企业防护段内；与有碍公共卫生的污染源应保持一定的距离，并须符合当地食品卫生监督机构的规定。1.6.2总平面布置时，应防止厨房(或饮食制作间)的油烟、气味、噪声及废弃物等对邻近建筑物的影响。1.6.3一、二级餐馆及一级饮食店应设洗手间和厕所，三级餐馆应设专用厕所，厕所应男女分设。三级餐馆的餐厅及二级饮食店饮食厅内应设洗手池；一、二级食堂餐厅内应设洗手池和洗碗池。就餐者专用厕所应采取水冲式。1.6.4厨房与饮食制作间应按原料处理、主食加工、副食加工、备餐、食具洗存等工艺流程合理布置，严格做到原料与成品分开，生食与熟食分隔加工和存放，并应符合下列规定：1)副食粗加工宜分设肉禽、水产工作台和清洗池，粗加工后的原料送入细加工间避免反流。遗留的废弃物应妥善处理。2)冷荤成品应在单间内进行拼配，在其入口处应设洗手设施的前室。3)冷荤制作间的入口处应有通过式消毒设施。4)垂直运输的食梯应生、熟分设。1.7医院建筑：医院建筑应贯彻执行《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88的规定，重点保证：方便救死扶伤、保证病人安全；预防传染，防止疾病蔓延；控制污染，保护环境三大职能的要求。1.7.1医院出入口不应少于两处，人员出入口不应兼作尸体和废弃物出口。1.7.2太平间、病理解剖时室、焚烧炉应设于隐蔽处，并应与主体建筑有适当隔离。尸体运送路线应避免与出入院路线交叉。1.7.3四层及四层以上的门诊楼应设电梯，且不得少于二台；当病房楼高度超过24m时，应设污物梯。1.7.4三层及三层以下无电梯的病房楼，以及观察室与抢救室不在同一层又无电梯的急诊部，均应设置坡道，其坡道不宜大于1/10，并应有防滑措施。1.7.5厕所应设前室，并应设非手动开关的洗手盆。页眉内容\n共享知识分享快乐1.6.1儿科病房的儿童用房的窗和散热片应有安全防护措施。1.6.2、20床以上的一般传染病房，或兼手烈性传染病者，必须单独建造病房，并与周围建筑保持一定距离。1.6.3传染病病房应符合下列条件：1）平面因严格按照清洁区，半清洁区和污染区布置；2）应设单独出入口和入院处理；3）需分别隔离的病种，应设单独通往室外的专用通道；4）每间病房不得超过4床。两床之间的净距不得小于1.10m；5）完全隔离房应设缓冲前室，盥洗、浴厕应附设于病房之内；并应有单独对外出口。1.6.4对放射科诊断室、治疗室的墙身、楼地面、门窗、防护屏障、洞口、嵌入体和缝隙等部位所采用的材料厚度、构造均应按设备要求和防护专门规定有安全可靠的防护措施。1.6.5核医学科的实验室应符合不利规定：1）分装、标记和洗涤室应相互贴邻布置，并应联系便捷。2）计量室不应与高、中活性实验室贴邻。3）高、中活性实验室应设通风柜，通风柜的位置应有利于组织实验室的气流不受扩散污染。5.8.11核医学科的丫照相室应设专用候诊处；其面积应使侯诊者相互间保持1m的距离。5.8.12营养厨房严禁设在有传染病科的病房楼内。5.8.13焚毁炉应有硝烟除尘的措施。1.7疗养院建筑：疗养院建筑应贯彻执行《疗养院建筑设计规范》JGJ40-87的规定，施工图审查重点。1.7.1疗养院建筑超过四层应设置电梯。1.7.2疗养院主要建筑物的坡道、出入口、走道应满足使用轮椅者的要求。1.7.3疗养员活动室必须光线充足、朝向和通风良好。1.8老年人建筑：老年人建筑设计应贯彻《老年人建筑设计规范》JGJ122-99的规定，审查重点是公共设施部分在设计中是否充分考虑了老年人的使用安全。1.8.1老年人居住建筑的过厅、户内门厅、户内通过式走道及门的设置，应符合无障碍的要求，保证老年人的活动安全和方便。页眉内容\n共享知识分享快乐1.6.1老年人建筑中的过厅、走道、房间不得设门坎，需要高差时应采用坡度处理。1.6.2老年人居住建筑的起居室、卧室，老年公共建筑中的疗养室、病房应有良好的朝向、天然采光和自然通风，以保证老年建筑最基本环境质量要求。1.6.3供老年人活动的屋顶平台或屋顶花园，其屋顶女儿墙护栏高度不应小于1.10m；屋面突出物的高度不应小于0.60m,确保老人活动安全。1.7图书馆建筑：图书馆建筑设计应贯彻《图书馆建筑设计规范》JGJ38-99的规定。重点审查图书馆的使用功能和环境要求,防火疏散要求。1.7.1图书馆宜独立建造。当与其他建筑合建时,必须满足图书馆的使用功能和环境要求,并自成一区,单独设置出入口。1.7.2电梯井道及产生噪声的设备机房,不宜与阅览室毗邻,并应采取消声、隔声及减振措施,减少其对整个馆区的影响。5.11.3书库内工作人员专用楼梯的梯段净宽不应小于0.80m，坡度不应大于45°，并应采取防滑措施。5.11.4300座以上规模的报告厅应与阅览区隔离、独立设置，以避免人流交叉干扰，便于安全疏散。1.8汽车库建筑：汽车库建筑应贯彻《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97和《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98的规定。施工图审查重点在于保证库区的安全。1.8.1特大、大、中型汽车库总平面应按功能分区，库址内车行道与人行道应严格分离，消防车道必须畅通。1.8.2汽车库库址的车辆出入口，距离城市道路的规划红线不应小于7.5m，并在距出入口边线内2m处作视点的120°范围内至边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物。1.8.3大中型汽车库的库址，车辆出入口不应少于2个；特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于3个，并应设置人流专用出入口。车辆出入口之间的净距应大于15m。出入口的宽度，双向行驶时不应小于7m单向行驶时不应小于5m>1.8.4汽车库内坡道严禁将宽的单车道兼作双车道。1.8.5地下车库内不应设置修理车位，并不应设有使用易燃、易爆物品的房间或存放的页眉内容\n共享知识分享快乐库房。1.6.1汽车库不应与甲、乙类生产厂房、库房以及托儿所、幼儿园、养老院组合建造；当病房楼与汽车库有完全的防火分隔时，病房楼的地下可设置汽车库。5.12.7修车库防火分区最大允许建筑面积不应超过2000m2，设有自动灭火系统的修车库，其防火分区最大允许建筑面积可增加1倍。5.12.8汽车库、修车库贴邻其他建筑物时，必须采用防火墙隔开。5.12.9汽车库、修车库的人员安全出口和汽车疏散出口应分开设置。设在工业与民用建筑内的汽车库，其车辆疏散出口应与其他部分的人员安全出口分开设置。5.12.10汽车库、修车库的室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间。建筑高度超过32m的高层汽车库的室内疏散楼梯应设置防烟楼梯间，楼梯间和前室的门应向疏散方向开启。地下汽车库和高层汽车库以及设在高层建筑裙房内的汽车库，其楼梯间、前室的门应采用乙级防火门。疏散楼梯的宽度不应小于1.1m。5.12.11汽车库室内最远工作地点至楼梯间的距离不应超过45m,当设有自动灭火系统时，其距离不应超过60m。单层或设在建筑物首层的汽车库，室内最远工作地点至室外出口的距离不应超过60m。6、建筑节能设计：建筑节能审查应依据《民用建筑节能条例》和节能设计标准对施工图设计文件中的节能设计内容和计算书进行审查。6.1节能设计依据：6.1.1民用建筑的建筑节能设计必须贯彻《中华人民共和国节约能源法》和有关建筑节能的技术政策。公共建筑以各省市的《公共建筑节能设计标准》为依据；居住建筑以各省市的《居住建筑节能设计标准》为依据。6.1.2围护结构保温材料的热工参数取值，内部冷凝受潮验算，隔热验算，以及热桥部位内表面温度验算，均应按《建筑热工设计规范》GB50176的规定执行。6.2节能设计要求：6.2.1建筑体形系数设计要求：1)公共建的体形系数甲、乙类建筑应小于或等于0.40;当不能满足规定时，必须按《公共建筑节能设计标准》中的规定进行权衡判断；丙类建筑的体形系数大于页眉内容\n共享知识分享快乐0.40时，可视同0.40。2)居住建筑的体形系数应符合《居住建筑节能设计标准》中的规定。当不能满足规定时，应调整外墙、屋面等围护结构的传热系数、使建筑物的耗能热量符合规定的指标。622窗墙面积比和外窗气密性等级要求：1)公共建筑每个朝向的窗(包括透明幕墙)墙面积比均不应大于0.70。屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的20%当不能满足规定时，必须按《公共建筑节能设计标准》中的规定进行权衡判断。外窗的气密性不应低于GB/T7106规定的6级，透明幕墙的气密性不应低于GB/T15225规定的川级。2)居住建筑不同朝向的窗墙面积比不应超过《居住建筑节能设计标准》中的规定数值。当不能满足规定时，应调整各部围护结构的传热系数，使建筑物的耗热量符合规定的指标。外窗的气密性不应低于GB/T7106规定的6级。6.2.3围护结构的传热系数限值：1)公共建筑根据建筑所处城市的气候分区，各部围护结构的热工性能应符合《公共建筑节能设计标准》中的相应规定。外窗还应符合遮阳系数限值的规定。2)居住建筑依其所处城市的气候区属，各部围护结构的传热系数不应超过《居住建筑节能设计标准》中规定的限值。3)住宅建筑分户墙和分户楼板应采取保温措施。其传热系数不应大于《居住建筑节能设计标准》中规定的限值，当采用地板辐射采暖时，其分户楼板传热系数的限值详见当地省市《居住建筑节能设计标准》中规定的限值。6.3建筑节能设计说明：6.3.1建筑节能设计说明应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》433条中的规定。6.3.2公共建筑节能设计说明内容：1)项目地处地区、建筑面积、建筑体积、建筑物体形系数、传热系数限值及采用保温材料各部围护结构的热工性能要求；2)屋面保温构造及其传热系数；|3)外墙采用的保温系统及其配套使用的标准图集名称和编号，外墙的平均传热系数；页眉内容\n共享知识分享快乐1)底面接触室外空气的架空或外挑楼板采取的保温措施，传热系数；2)非采暖房间与采暖房间的隔墙构造做法及其传热系数；3)外窗(包括透明幕墙)每个朝向的窗墙面积比，以及依其窗墙比所选用的窗框型材、中空玻璃品种及规格，整窗的传热系数、遮阳系数和窗的气密性等级。屋面有透明部分时尚应说明其做法、传热系数和遮阳系数；4)周边地面、非周边地面构造做法及其传热系数；5)有采暖、空调的地下室外墙(与土壤接触的墙)的做法及其传热系数。6)外墙与屋面的热桥部位所采取的隔断热桥的保温措施；7)对围护结构保温的施工技术和质量要求。633居住建筑节能设计说明内容：1)项目所处地区、建筑层数、建筑面积、建筑物体形系数和各朝向窗墙面积比;2)屋面保温构造及其传热系数；3)外檐墙、外山墙采用的保温系统类型及其配套使用的标准图集名和编号，他们的平均传热系；4)夕卜窗(含阳台门透明部分)采用的框料材质及玻璃品种、规格、外窗的传热系数、气密性等级；5)阳台门门芯板保温构造及其传热系数；6)不采暖公共部分隔墙保温做法及其传热系数。户门的传热系数；7)接触室外空气的架空或外挑楼板的保温措施及其传热系数；8)不采暖地下室顶板保温做法及其传热系数；9)周边地面、非周边地面的构造做法及其传热系数；10)分户墙、分户楼板的构造做法及其传热系数。6.3设计图纸中的节能表达：6.4.1工程做法表中应表达各部围护结构的详细保温构造，门窗表中应标出外门窗的框料材质和玻璃品种规格。642平面图应以细线绘出外墙、采暖与非采暖房间(楼梯间)隔墙的保温层示意和平面节点索引。屋顶平面应有表达保温构造的女儿墙、檐口、出屋面人孔、通风的详图索引。6.4.3立、剖面图应有表明保温构造的墙身详图和局部热桥处接点的索引。页眉内容\n共享知识分享快乐6.4.4平面节点、墙身详图应绘出不同构造层次，表达节能设计内容，标注材料名称及构造要求，注明细部和厚度尺寸。尤其要清楚表达外门窗洞口周边侧墙、外墙圈梁、构造柱及出挑构件、部件、(如凸窗上下挑板、雨罩、阳台、空调外机搁板和装饰线脚等)的阻断热桥或保温措施。外墙门窗框与墙体之间的缝隙应用保温材料封堵。6.4.5平、立、剖面详图有关节能构造及措施的表达应一致。6.5节能设计计算书的内容：6.5.1设计依据：列出设计依据的规范、标准。6.5.2工程概况：说明工程名称、建设地点、使用性质、建筑面积、建筑层数及高度、建筑朝向、结构类型等情况。6.5.3节能设计的简要说明：1）工程所在地的气候分区及围护结构的性能限值；2）工程采用的保温材料的热工性能指标，如材料的导热系数、导热系数的修正系数、材料的密度燃烧性能等级等；3）选用外保温门窗的框料材质、玻璃品种规格、及其传热系数、气密性、综合遮阳系数等性能指标；4）各部围护结构的保温构造做法。6.5.4节能计算：按照标准要求，分别计算建筑体形系数、各朝向窗墙面积比、各部围护结构的传热系数。计算书要有计算过程，不可只列结果。外墙需分别计算主体墙（居住建筑还需单独计算单元山墙）的传热系数、热桥部位的传热系数，并依其各占墙面的比例按加权平均的方法算出外墙的平均传热系数。禾U用软件进行节能计算的，需注明软件名称、开发单位及应用版本。6.5.5节能设计的判定：将计算结果与节能设计标准规定的指标对照，全部满足标准规定的可直接判定建筑热工性能符合设计标准要求。若有超出规定限值的，居住建筑需调整围护结构传热系数使建筑物耗热量指标和耗煤量指标符合规定；公共建筑则需按《公共建筑节能设计标准》中的规定，对围护结构热工性能作权衡判断。6.5.6结论：计算书的最后须对本工程的节能设计是否符合设计标准要求作出结论。7、建筑防火：《建筑设计防火规范》GB50016-2006中的第5.1.1、5.1.2、5.1.3、5.1.6、页眉内容\n共享知识分享快乐5.1.7、5.1.8、5.1.9、5.1.10、5.1.11、5.1.12、5.1.13、5.1.15、5.2.1、5.3.1、5.3.2、5.3.3、5.3.4、5.3.5、5.3.6、5.3.8、5.3.9、5.3.11、5.3.12、5.3.13、5.3.14、5.3.16、5.3.17、5.4.2、5.4.3、5.4.4、5.4.5、5.4.6、6.0.1、6.0.4、6.0.6、6.0.7（3、4）、6.0.8、6.0.9、6.0.10、7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.5、7.1.6、7.2.1、7.2.2、7.2.3、7.2.4、7.2.5、7.2.7、7.2.9、7.2.10、7.2.11、7.3.5、7.4.1（1、4、5、6）、7.4.2（1、2、3、4）、7.4.3、7.4.4、7.4.10、7.4.12、7.5.2、7.5.3、7.6.2条（款）为强制性条文，必须严格执行。《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）中的第3.0.1、3.0.2、3.0.8、4.1.2、4.1.3、4.1.5A、4.1.5A（1、2、3、4、5、6）、4.1.5B（1、2、3、45、6）、4.1.12、4.2.7、4.3.1、6.1.1、6.1.11（1、2、3、56）、6.1.16、628条（款）为强制性条文，必须严格执行。7.1基本概念与要求：7.1.1建筑分类：《建筑设计防火规范》GB50016-20069（以下简称《建规》）根据建筑物的使用性质，将其分为民用建筑和工业建筑；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）（以下简称《建规》）根据建筑物的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度将其分为一类建筑和二类建筑《高规》表3.0.1。图纸说明中应明确建筑物的分类，工业建筑还应明确火灾危险性分类.。图纸审查时应对分类的正确性进行核查。7.1.2耐火等级：耐火等级应与建筑分类相适应、建筑构件的耐火极限应与耐火等级相符合。7.1.3特殊构件（或部位）的耐火极限：1）防火门、防火窗划分为甲、乙、丙三级。其耐火极限为：甲级1.20h、乙级0.90h、丙级0.60h。2）防火墙的耐火极限应为3.00h.防火墙上原则上不开设洞口。当必须开设门窗，应采用甲级防火门窗。在设置防火墙确有困难的场所，可采用防火卷帘。其耐火极限不应低于3.00h。3）设在高层建筑内的自动灭火系统的设备室、通风、空调机房，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.50h的楼板和甲级防火门与其它部位隔开。4）地下室内存放可燃物，平均重量超过30kg/m?的房间隔墙其耐火极限不应低于页眉内容\n共享知识分享快乐2.00h，房间的门应采用甲级防火门。5）电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管线井，其井壁的耐火极限应为不低于1.00h的不燃烧体，井壁上的检查口应设丙级防火门。建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2-3层在楼层处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作为防火分隔。6）房间与中庭回廊相通的门、窗应设自行关闭的乙级防火门窗。7）与中庭相通的过厅、通道等应设乙级防火门或耐火极限不小于3.00h的防火卷帘分隔。7.2室外防火：7.2.1消防车道：街区内的道路应考虑消防车的通行，其道路中心线间的距离不宜小于160m当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道且净宽和净高不应小于4.0m.当确有困难时，应设置至少有两处与其它道路相通的环行消防车道；有封闭内院的建筑物，当内院的短边大于24m时，宜设置进入内院的消防车道；供消防车通行的道路的转弯半径应符合要求，尽端式消防车道还应设置回车场且其面积不少于12mx12m供大型消防车使用时不宜少于18mx18m消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，其上空4.00m以下范围内不应有障碍物。7.2.2高层建筑消防登高面的要求：《高规》4.1.7条规定，高层建筑应至少有一个长边或周长的1/4暴露在外，此范围内若有附房，其宽度不应大于4.00m,高度不应大于5.00m。7.2.3防火间距：总平面图中应加强对《建规》表5.2.1及其注1至注6、《高规》表4.2.1及4.2.2条、4.2.3条、4.2.4条、4.2.5条、4.2.6条、4.2.7条、4.2.8条的规定的审查。7.3室内防火：7.3.1防火分区和防烟分区：1)图纸应有防火分区和防烟分区示意图.防烟分区不应跨越防火分区.设有自动喷淋灭火系统的面积加倍的防火分区应在分区示意图中注明.防火分区应结合建筑功页眉内容\n共享知识分享快乐能秩序化划分.不应按面积随意切块.以免引起消防设施和配套管网线路的不合理设置.防火分区不宜跨缝，如确有困难跨缝设置时，变形缝构造基层应采用不燃烧材料。1)当以防火卷帘作为防火分区分隔时，注意审查卷帘一侧是否设置了可手动开启，并具有自行关闭功能的平开防火门，且应满足安全疏散要求。2)加强对防火墙两侧开设门窗的审查，应满足水平间距2m,转角间距4m(包括裙房屋顶采光窗与主楼门窗之间的间距)的要求。3)地下汽车库设备用房应设独立的防火分区。7.3.2安全疏散及楼梯：1)小型托幼、医院、疗养院建筑、儿童活动场所、老年人建筑楼内只设置一部疏散楼梯；多层局部升高两层部位，人数之和超过50人，每层建筑面积超过200m?设置一部疏散楼梯，均不符合《建规》5.3.2条的规定。1)两个安全出口最近边缘距离不应小于5.0m。2)疏散通道在楼层或顶层被大空间用房(如会议室、展室、报告厅、活动室等)所阻断，不满足安全疏散要求。3)疏散楼梯在某层转换位置(超高层建筑通向避难层的楼梯除外)，不能连续疏散。不符合《高规》626条规定。4)设剪刀楼梯的高层塔式住宅，剪刀楼梯在首层仅有一个安全出口，不符合安全疏散要求。5)不符合《建规》745条规定的室外楼梯不能作为应急疏散的第二安全疏散出口。6)房间或管线井的门不应开向楼梯间或前室。7)袋形疏散走道距离超限，不符合安全疏散要求。8)前室或合用前室面积不够，不符合规范散要求。9)疏散楼梯外墙窗或幕墙应与其它部位有防火分隔措施并应满足规范要求。10)变形缝处不宜设防火门，无法避免时应设置在楼层较多一侧且门开后不应跨越变形缝。11)高层建筑房间面积大于60m?设置一个疏散门、尽端房间面积大于75m?设置一页眉内容\n共享知识分享快乐个疏散门、托幼建筑等班级用房面积大于120m?只设一个疏散门、游乐场所的房间面积大于50ml设置一个疏散门均不符合安全疏散要求。1)应加强对人员密集场所(如影剧院、商场、展馆等)疏散宽度的审查。7.3.2消防电梯：1)应对消防电梯的数量进行核查。2)消防电梯应分别设在不同的防火分区内。3)消防电梯的前室宜靠外墙设置。首层应直通室外或经过长度不超过30m的通道通向室外。4)消防电梯井、机房应与其它部位隔开且隔墙耐火极限不小于2.0h。5)消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定。7.3.4建筑防火构造：1)应加强对防火细节设计的审查。根据工程具体情况，对照《建规》7.1条：防火墙；7.2条：建筑构件和管道井；7.3条：屋顶和建筑缝隙；7.4条：楼梯间、楼梯和门；7.5条：防火门和防火卷帘进行审查。2)对《高规》中的5.2条、5.3条、5.4条、5.5条也应遵守。7.3.5装修设计防火要求：页眉内容\n共享知识分享快乐建筑的普通装修宜采用A级、B1级装修材料，个别部位如门窗可采用B2级装修材料。应加强对《建筑内部装修设计防火规范》（GB5022—952001年）中强制性条文的审查。8建筑防水：8.1屋面防水：8.1.1屋面防水设计应以《屋面工程技术规范》GB50345-2012为依据。根据项目性质、重要程度、使用功能要求和防水层合理使用年限，正确确定屋面防水等级和设防要求。防水层选材应符合《屋面工程技术规范》3.0.1的要求。8.1.2平屋面的适用坡度应为2%-3%天沟、檐沟纵向坡度，不应小于1%天沟檐沟不得流经变形缝和防火墙。8.1.3卷材防水屋面基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处的构造处理应符合《屋面工程技术规范》中的规定。8.1.4不同防水等级和设防道数的卷材防水屋面，每道卷材防水层厚度应符合《屋面工程技术规范》中的规定。8.1.5卷材屋面设施的防水处理应符合《屋面工程技术规范》5.3.3条规定。8.1.6涂膜防水屋面，每道涂膜防水层选用厚度应符合《屋面工程技术规范》中的规8.1.7刚性防水层与突出屋面结构的留缝处理，刚性防水层分格缝的设置及细石混凝土的厚度应符合《屋面工程技术规范》中的规定。8.1.8瓦屋面适用防水等级、不同瓦材的排水坡度及细部构造要求，《屋面工程技术规范》10.1-10.4节的规定。8.2地下工程防水:8.2.1地下工程防水设计应以《地下工程防水技术规范》GB50108-2008为依据。设计应根据工程的重要性和使用要求合理确定防水等级，防水等级应符合相应等级标准的规8.2.2地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应根据防水等级要求采取其他防水措施。8.2.3防水混凝土的设计抗渗等级，应符合《地下工程防水技术规范》表4.1.4的规定。4.2.5条的规定。4.3.6条的规定。8.2.4防水砂浆防水层的厚度应符合《地下工程防水技术规范》8.2.5卷材防水层的的层数、厚度、应符合《地下工程防水技术规范》826涂料防水层的选用及其涂层厚度、应符合《地下工程防水技术规范》页眉内容\n共享知识分享快乐443条和444条的规定。、8.2.7工程防水细部构造应有详图或标准图索引，变形缝处混凝土结构厚度不小于300伽。9、室内外装修：9.1室内装修：任何一个单项设计应有装修做法表和门窗表，明确表示地楼面、踢角、墙裙、墙面、顶棚的构造做法，标明门窗的材质、颜色以及玻璃的材质、颜色和厚度。图纸中常常出现由于墙面或地面基层材料不同而选择不同构造做法，导致墙面或地面本身不平整的现象。室内装修材料的选择既要符合功能和防火要求，并宜与建筑标准相匹配。9.2室外装修：应在建筑的立面图中标明饰面的面层材料及颜色，并应明确不同饰面材料或颜色的分界线。外饰材料的选择应结合建筑造型、功能、标准并符合节能、节约投资的原则。外饰面特别是块材应有可靠的构造措施，有构造做法。外窗应有立面分格图，其分格应与建筑立面相协调。10、工业项目：《建筑设计防火规范》GB50016-2006中的第3.1.2、3.2.1、3.2.2、3.2.7、3.2.8、3.3.1、3.3.2、3.3.7、3.3.8、3.3.10、3.3.11、3.3.13、3.3.14、3.3.15、3.3.16、3.3.18、3.4.1、3.4.2、3.4.3、3.4.4、3.4.9、3.4.11、3.5.1、3.5.2、3.6.2、3.6.6、3.6.8、3.6.10、3.6.11、3.7.1、3.7.2、3.7.3、3.7.4、3.7.5、3.7.6、3.8.1、3.8.2、3.8.3、3.8.7、4.1.2、4.1.3、4.1.4、4.2.1、4.2.2、4.2.3、4.2.5、4.3.1、4.3.2、4.3.3、4.3.5、4.3.6、4.4.1、4.4.2、4.4.3.、4.4.4、4.4.5、4.4.6条（款）为强制性条文，必须严格执行。10.1在设计说明中阐明车间的火灾危险性类别、车间卫生特征、结构形式、有洁净要求的应注明洁净等级、有爆炸危险的应写明防（抗）爆或泄爆措施。10.2无论什么类别车间，均应设置安全疏散门，只有卷帘门或推拉大门的车间不符合安全疏散要求。10.3应根据《建规》表3.3.1划分防火分区。页眉内容\n共享知识分享快乐10.1火灾危险性丙类以上的钢结构车间应对其主要承重构件（如柱、梁等）采取防火保护措施。页眉内容