催化再生烟气脱硝项目供氨单元工程建筑及附属安装、构筑物、钢结构、给排水施工方案 21页

'北塔钢材市场地块项目(1期-3)华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则编制人：包峰审批人：刘德章审批时间：2015.07.10沈阳市建设工程项目管理中心华润紫云府2期工程项目监理部 华润奉天九里2.2期工程建筑节能工程监理细则目录一、工程概况1二、编制目的1三、适用范围1四、管理职责2五、节能质量、安全执行标准2六、施工准备阶段监理主要内容2七、建筑节能工程施工阶段监理质量控制内容4（一）墙体节能工程4（二）门窗节能工程6（三）屋面节能工程7（四）地面节能工程8（五）采暖节能工程10（六）通风与空调节能工程11（七）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程15（八）配电与照明节能工程16八、建筑节能分部工程质量验收18（一）建筑节能分部工程质量验收应具备的条件和内容18（二）建筑节能工程的检验批质量验收合格应符合18（三）建筑节能分项工程质量验收合格应符合18（四）建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定19（五）建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入建筑节能竣工技术档案19附录：建筑节能工程进场材料和设备的复验项目20 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则一、工程概况1.工程名称：北塔钢材市场地块项目（1期-3）紫云府2期2.建设单位：沈阳华润置地紫云府房地产有限公司3.设计单位：中国中建设计集团有限公司4.监理单位：沈阳市建设工程项目管理中心5.施工单位：大连常瑞集团有限公司6.工程地点：沈阳市皇姑区崇山东路以北，鸭绿江街以东7.项目概况：本工程位于沈阳市皇姑区崇山东路以北，鸭绿江街以东，共7栋25-26层高层建筑1栋24层（17#），及11栋多层普通住宅及商业1栋托幼建筑。地下车库部分为框架结构，基础为柱下独立基础。主体高层为剪力墙结构，筏板基础，地下一层。多层为剪力墙，结构地下二层，总建筑面积138992m2。设计抗震等级为三级，抗震烈度为7度。节能设计概况及各项节能设计指标：1.屋面XPS便面密度不小于32kg/m³，导热系数≤0.030w/(m.k),燃烧性能不小于B1级，外墙聚苯板板表面密度不小于20kg/m³，导热系数≤0.04w/(m.k)，质量吸湿率≤1.0%，憎水率≥98%，燃烧性能为A级，真空保温板单位面积质量≤5.0kg/m³，导热系数≤0.008w/(m.k)，燃烧性能为A1级。2.利用工业废渣生产的墙体材料，碳化系数≥0.75，软化系数≥0.8，冰融强度损失为≤5%，冰融质量损失≤25%。3.建筑外窗采用内屏开窗，开启面积不小于窗面积的30%。4.外门窗及局部冷桥外贴30厚聚苯板。5.采暖房间与非采暖房间之间的墙体在两侧各贴30厚聚苯板，采暖房间与非采暖房间之间的楼板下贴100厚聚苯板板保温，地下室外墙聚苯板保护层地面1.2m范围贴100厚，其他贴50厚。6.本工程采暖耗热量指标=13.6w/㎡，小于规定指标13.9w/㎡，节能率65%。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则二、编制目的在监理规划的基础上，将监理内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则，进而按计划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。三、适用范围本细则适用于“华润置地紫云府2期工程”中建筑节能分部工程的墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理检查与验收。四、管理职责由专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。五、节能质量、安全执行标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20012、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—20073、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20024、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20025、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—20026、G《建筑电气工程施工质量验收规范》B50303—20027、《工程建设标准强制性条文》2002年版8、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-999、《沈阳市节能设计标准》10、《沈阳市民用建筑节能条例》19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则11、《建设工程质量管理条例》12、现行有关质量、安全验收规范、标准13、本工程设计施工图14、本工程的《监理规划》。六、施工准备阶段监理主要内容1、工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规、标准和文件，学习与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会审和设计交底。2、审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3、建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会议。总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见，并签署A-2《施工组织设计（方案）报审表》。5、监理人员参加施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底的旁听；对施工单位在工程开工前的各项准备工作，检查是否具备施工条件。进行建筑节能监理细则的交底等。6、对于采用相同材料和工艺制作的样板间或样板件，组织甲方和施工单位进行验收确认；7、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则8、检查承担建筑节能工程的施工企业的资质、现场建立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，以及应具有相应的施工技术标准。9、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。10、熟悉合同文件、本工程施工图纸、质量标准和有关技术资料。11、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，形成相应的记录。12、对进场材料、设备的质量证明文件进行核查，应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，并按照规定见证取样送检，审批A-9《材料/构配件/设备报验表》。13、现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。14、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。七、建筑节能工程施工阶段监理质量控制内容监理人员应当按照国家及地区有关建筑节能技术规范、标准、节能设计施工图、对建筑工程实施监理（以下黑体字为国家强制性条文）。（一）墙体节能工程1、一般规定1）主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后进行施工。施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。2）墙体节能工程应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007第4.1.4条的要求进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：2、监理要点19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则1）根据施工图纸，按《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的要求进行监理。2）严格核查用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。3）核查墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。4）要求对墙体节能采用的保温材料和粘结材料，进场时应进行复验(复验内容见附录一)，并见证取样送检。5）检查墙体节能工程施工前的基层是否符合设计和施工方案要求，办理隐蔽验收记录。6）检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案进行施工，办理隐蔽验收记录。7）检查内容见《建筑节能工程施工质量验收规范》第4节的4.1.4条内容。8）检查方法：直观鉴别或随机抽样送检，核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用2M靠尺、塞尺、观察、拉线尺量检查。9）检查数量：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第4.2.1条至4.2.15条。10）验收程序：施工单位自检合格，填写JN.4-1、JN.4-2《墙体节能工程检验批质量验收记录表》和A-4《工程报验审核表》报监理单位。监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。（二）门窗节能工程1、一般规定1）建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则2）建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并形成隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。2、监理要点1）核查建筑外门窗的品种、规格，应符合设计要求和相关标准的规定。2）检查建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应符合设计要求。3）建筑外窗进入现场时，应按照地区类别、设计要求和规范规定，进行气密性、传热系数和中空玻璃露点进行检测（夏热冬冷地区还要进行玻璃遮阳系数、可见光透射比检测；夏热冬暖地区要进行玻璃遮阳系数、可见光透射比检测），检测内容详见附录一。4）玻璃应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。5）检查外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。6）检查门窗镀膜玻璃的安装方向是否正确，中空玻璃的均压管是否密封处理。7）检查内容：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第6节的6.1.2、6.1.3条内容。8）检查方法：核查复验报告；核查质量证明文件；核查隐蔽验收记录。采用观察、手扳检查、尺量检查、淋水试验等。9）检查数量：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第6.2.1条至6.2.11条。10）验收程序：施工单位应自检合格，填写JN.6《门窗节能工程检验批质量验收记录表》和A-4《工程报验审核表》报监理单位，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。（三）屋面节能工程1、一般规定1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。2）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。2、监理要点1）根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第7节的要求进行监理。2）核查屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。3）检查屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。4）检查屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及相关标准要求。架空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。5）检查采光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。6）检查屋面隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。7）检查内容：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第7节的7.1.3条内容。8）检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、手扳检查、尺量检查、称重检查、淋水试验等。9）检查数量：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第7.2.1条至7.2.8条。10）验收程序：施工单位应自检合格，填写JN.7《屋面节能工程检验批质量验收记录表》和A-4《工程报验审核表》报监理。监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。（四）地面节能工程1、一般规定19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。2、监理要点1）根据施工图纸，按《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第8节的要求进行监理。2）用于地面节能工程的保温材料进场后，应进行抽样送检复验。3）核查地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。4）检查地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，并应按照施工方案进行施工。5）检查保温层与基层之间、各构造层之间应粘结牢固，缝隙应严密；保温浆料应分层施工；穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按照设计要求，采取隔断热桥的保温措施。6）对有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层不得渗漏。保温层表面防潮层、保护层的施工应符合设计要求。7）检查内容：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第8节的8.1.3条内容。8）检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、用长度500mm水平尺检查、尺量检查等。9）检查数量：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第8.2.1条至8.2.9条。10）验收程序：施工单位自检合格，填写JN.8《地面节能工程检验批质量验收记录表》和A-4《工程报验审核表》报监理单位，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则（五）采暖节能工程监理要点1、对采暖系统采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，按设计要求对其类型、材质、规格及外观质量进行验收，并形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，符合国家有关标准和规定。2、对采暖系统节能工程所采用的散热器和保温材料应进行复验，并为见证取样送检。3、采暖系统的安装应符合：1）采暖系统的制式应符合设计要求；2）散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；3）室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；4）温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊的功能。4、散热器及安装：每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求；散热器外表面应刷非金属性涂料。5、恒温阀的规格、数量应按设计要求；明装恒温阀不应安装在狭小、封闭空间，阀头应水平安装且不被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。6、低温热水地面辐射供暖系统的安装除遵照本章7.6.3条款外，还应当满足：1）防潮层和绝热层的做法及绝热层的厚度应符合设计要求；2）室内温控装置的传感器应安装在避开阳光直射和有发热设备且距地1.4米处的内墙面上。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则7、采暖管道保温层、防潮层的材质、安装及施工要求见《建筑节能工程施工质量验收规范》第9.2.8条。8、采暖系统应随施工进度，对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，应有文字记录和必要的图像资料。9、采暖系统安装完成后，应在采暖期内与热源联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求。采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2℃，且不高于1℃。10、检验内容：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第9节内容。11、检验数量：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第9.2.1条至9.2.10条、9.3.1条。12、检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、试运转检查和进行调试检查等。13、验收程序：施工单位自检合格，填写JN.9《采暖节能工程检验批质量验收记录表》和A-4《工程报验审核表》报监理单位。监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。（六）通风与空调节能工程监理要点1、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收。并对下列产品的技术性能、参数进行核查：1）组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率。2）风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率。3）成品风管的技术性能参数。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则4）自控阀门与仪表的技术性能参数。验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全。2、风机盘管机组和绝热材料进场时，应对下列技术性能参数进行复验。复验应采取见证取样送检。1）风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率。3、通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装应符合：1）各系统的制式应符合设计要求。2）各种设备、自控阀门、仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减、更换。3）水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，便于观察、操作和调试；4）空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求的分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。4、风管的材质、断面尺寸、厚度应符合设计要求；风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固。5、应检测风管及风管系统的严密性和漏风量。需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥措施。6、空调机组的安装位置、方向应正确；与风管、送风静压箱、回风箱的连接严密、可靠；现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接严密，并作漏风量检测；机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好，便于维护和清理。如设计未注明过滤器阻力时，应满足粗效过滤器的初阻力≤50Pa;中效过滤器的初阻力≤80Pa的要求。7、风机盘管机组的安装要求规格、数量符合设计要求；位置正确、便于维护保养19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则；机组与风管、回风箱及风口连接严密可靠；空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。8、通风与空调系统中风机的规格、数量符合设计要求；安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。9、带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的规格、数量及安装位置符合设计要求；进、排风管的连接应正确、严密、可靠；室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计要求。10、空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装，其规格、数量应符合设计要求；安装方向要正确，安装位置应便于操作和观察。11、空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定：1）绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度应按设计要求；2）绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷；纵、横向接缝应错开；3）绝热层表面应平整。当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5㎜；采用涂抹材料或其他方式时，厚度允许偏差为10㎜；4）防潮层（包括绝热层的端部）应完整，封闭良好，搭接缝应顺水；5）风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；6）带有防潮层、隔气层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不小于50㎜；7）风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。12、空调水系统管道及配件的绝热层、防潮层施工应按下列规定：1）绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度应符合设计要求。2）绝热管壳的粘接应牢固、铺设平整。硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则防腐金属丝或难腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，间距300～350㎜；捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象。3）硬或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5㎜，保冷时不应大于2㎜，并用粘接材料勾缝填满，注意：纵缝错开，外层的水平接缝设在侧下方。4）松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。5）防潮层与绝热层应紧密结合，封闭良好；不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷。6）立管的防潮层应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水。7）卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30～50㎜。8）空调冷热水管与穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，且绝热层与穿楼板和穿墙的套管之间应用不燃材料填实、不得有空隙，套管两端应进行密封封堵。9）管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。13、空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，厚度不小于绝热层，宽度大于支、吊架支撑面。衬垫与绝热层之间应填实、无空隙。14、通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。15、通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差均不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。16、检验内容：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第10节内容。17、检验方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、尺量、试运转和调试检查等。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则18、检验数量：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.1条至10.2.14条、第10.3.1、10.3.2内容。19、验收程序：施工单位自检合格，填写JN.10《通风与空调节能工程检验批质量验收记录表》和A-4《工程报验审核表》报监理单位。监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。（七）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程1、按照设计要求，对空调与采暖系统的冷、热源设备及辅助设备、阀门、仪表、绝热材料进行检查验收。需要对产品进行技术性能核查的内容按照GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第11.2.1条要求。2、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程的绝热管道、绝热材料进场时，应对其导热系数、密度、吸水率等技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。3、空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及管网系统的安装，应符合下列规定：1）管道系统的制式，应符合设计规定。2）各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换。3）空调冷（热）水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行。4）供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质—量调节相结合的运行。4、对空调与采暖系统冷热源、辅助设备及管道、室外管网系统应随施工进度，对与节能有关的隐蔽部位进行验收，要有详细的文字记录和必要的图像资料。5、冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装，应符合下列规定：1）规格、数量应符合设计要求；2）方向应正确，位置应便于操作和观察。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则6、锅炉、热交换器、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组、蒸汽或热水型溴化锂吸收式冷水机组、自燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组等设备的安装，规格、数量要符合设计要求；安装位置及管道连接应正确。7、冷却塔、水泵等辅助设备规格、数量要符合设计要求；冷却塔设置位置应通风良好，远离厨房排风等高温气体。8、空调管道及配件绝热层、防潮层的施工，按本细则第7.6.14条执行。9、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕，系统试运转及调试必须符合下列规定：1）冷热源和辅助设备必须进行单机试运转和调试；2）冷热源和辅助设备必须同建筑室内空调或采暖系统进行联合试运转及调试；3）联合试运转和调试结果应符合设计要求；允许偏差或规定值应符合表11.1的有关规定。当联合试运转及调试不在制冷期或采暖期内，应先对表7.1中序号2、3、5、6四项进行检测，并在第一个制冷期或采暖期内，对冷（热）源补做1、4项的检测。10、检查内容：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第11节内容。11、检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用观察、试运转和调试方法检查等。12、检查数量：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第11.2.1条至11.3.1条。13、验收程序：施工单位自检合格，填写JN.11《空调与采暖系统冷热源及管网节能工程检验批质量验收记录表》和A-4《工程报验审核表》报监理单位。监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。（八）配电与照明节能工程1、一般规定1）19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》和《建筑电气工程施工质量验收规范》的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。2）照明应进行通电试运行，要开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。2、监理要点1）根据施工图纸，按《建筑节能工程施工质量验收规范》第12节的要求进行监理。2）照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，验收时按照《建筑节能工程施工质量验收规范》中12.2.1条规定的内容对技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。3）检查低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》中表12.2.2的规定。4）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行调试并检测。检测内容应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》第12.2.3的要求。5）在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。其中照度值不得小于设计值的90%；功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。6）检查交流单芯电缆或分相后的每相电缆是否按照品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。7）检查内容：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第12节的内容。8）检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，用观察、试运转检查和进行调试、检测等。9）检查数量：见《建筑节能工程施工质量验收规范》第12.2.1条至12.2.4条。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则10）验收程序：施工单位应自检合格，填写表JN.12《配电与照明节能工程检验批质量验收记录表》和表A-4《工程报验审核表》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。八、建筑节能分部工程质量验收（一）建筑节能分部工程质量验收应具备的条件和内容1、建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测，系统节能性能检测、系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。2、由监理工程师主持节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收，施工单位相关专业的质检员与施工员参加。、3由监理工程师主持节能分项工程验收，施工单位项目技术负责人和相关专业的质检员、施工员参加；必要时可邀请设计单位专业人员参加。4、总监理工程师（建设单位项目负责人）主持节能分部工程验收，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质检员、施工员参加。施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。（二）建筑节能工程的检验批质量验收合格应符合1、主控项目全部合格。2、一般项目应合格：当采用计数检验时，至少应有90%以上的检验点合格，且其余检验点不得有严重缺陷。3、具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（三）建筑节能分项工程质量验收合格应符合1、分项工程包含的检验批均应合格；2、分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则（四）建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定1、分项工程应全部合格；2、质量控制资料应完整；3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检验结果应合格；5、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。（五）建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入建筑节能竣工技术档案1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4、分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；5、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；6、严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；7、风管及系统严密性检验报告；8、现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；9、设备单机试运转及调试记录；10、系统联合试运转及调试记录；11、系统节能性能检测报告；12、其他对工程质量有影响的重要技术资料。19沈阳市建设工程项目管理中心 华润紫云府2期工程建筑节能工程监理细则附录：建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目检查方法检查数量1墙体节能工程1.保温板材的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2.粘结材料的粘结强度；3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能；随机抽样送检，检查复验报告。同一厂家同一种品牌的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次。2门窗节能工程1.严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；2.夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；3.夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；随机抽样送检，检查复验报告。同一厂家的同一品种同一类型的产品抽查不少于3樘（件）。3屋面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度随机抽样送检，检查复验报告。同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。4地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度核查质量证明文件和复验报告。同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。5采暖节能工程1.散热器的单位散热量、金属热强度；2.保温材料的导热系数、密度、吸水率现场随即抽样送检；检查复验报告。同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行鉴证取样送检，但不得少于2组；同一厂家材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。6通风与空气调节能工程1.风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2.绝热材料的导热系数、材料密度、吸水率现场随即抽样送检；检查复验报告。同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的保绝热材料复验次数不得少于2次。7空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝热材料的导热系数、密度、吸水率现场随即抽样送检；检查复验报告。同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。8配电与照明节能工程电缆、电线截面和每芯导体电阻值进场时抽样送检，验收时检查检验报告。同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。19沈阳市建设工程项目管理中心'