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'毕业设计 湖南商学院毕业设计内容摘要本次毕业设计是根据国家法律法规，最新的行业标准、规范、规程以及招标人的要求模拟编制投标文件。本投标书是应招标人的公开招标，按照招标文件规定的要求编制投标文件，并作出实质性的响应，在规定的时间和地点内主动向招标人递交投标文件并以中标为目的。本文以建设工程工程量清单为规范，以11G101钢筋图集为计算标准，以长沙市建设工程造价信息为依据。编制本投标书的目的主要在于承揽“长沙市林业局办公楼”施工项目并保证其顺利实施，全文包括毕业设计概述、工程项目WBS结构、商务标、技术标、投标报价策略。设计流程为：首先在设计任务书、工程量清单和相关计价程序的基础上，编制工程项目的WBS结构；接着根据招标文件内容进行了该工程的工程量计算并根据招标文件提供的工程量清单确定了该工程的投标报价，编制了投标的相关文件；最后对投标文件进行严格的自审和总结。通过本次毕业设计，熟练掌握了工程量的计算方法和相关计价程序，并学会了使用相关软件，同时还更加精通工程项目的施工组织设计，真正的将大学四年所学的理论知识灵活的运用在投标文件的编制中。关键词工程量清单；投标；工程项目；WBS结构第78页共145页 湖南商学院毕业设计ABSTRACTThediplomadesignistostimulatedcompilethebiddingdocumentaccordingtothenationallawsandthelatestindustrystandards,rules,regulationsandtherequirementsofthetenderee.Itshouldmeettheopentenderandtherequirementsofthetenderdocuments,andalsomakeasubstantive,withintheprescribedtimeandplacetosubmittenderdocumentstotendereeforthepurposeofwinning.Thepaperisbasedonbillofquantitiesforconstructionprojectasthespecification,11G101rebaratlasascalculationstandardandChangshacostinformationofconstructionengineeringasvaluationbasis.ThemainpurposeofcompilingthistenderdocumentistoundertaketheChangshacityforestrybureauofficebuildingconstructionprojectandensureitssuccessfulbuilding.Thefulltextincludessummaryofgraduationdesign,projectWBSstructure,businessscale,technicaltender,strategyoftenderoffer.Designprocessis:firstofall,onthebasisofthedesignspecification,billofquantitiesandtherelevantvaluationprocedure,WBSstructureoftheprojectisestablished;thentheworkistocalculatethequantitiesoftheprojectaccordingtothecontentofthebiddingdocumentsandtoconfirmthebidpricequotationoftheprojectaccordingtoBillofquantities;inthefinaltheworkistostrictlyexamineandsummary.Throughthegraduationdesign,Istrivetoskilledgraspthemethodofcalculationquantitiesandrelevantvaluationprocedures,andlearntousetherelevantsoftware;atthesametimeproficientlycompilethedesignofconstructionorganizationandreallyflexiblyapplytheoryknowledgethatwehavelearnedinthefouryearsinbiddingdocumentscompiling.KEYWORDSBillofquantities;Thebid;Theproject;WBSStructure第78页共145页 湖南商学院毕业设计长沙市林业局办公楼投标文件编制1.毕业设计概述1.1毕业设计任务1.1.1工程概述该工程名称为衡山县先农花园3号住宅楼，工程单体平面总尺寸为62.71×10.70m，总建筑面积为4411.20㎡，占地面积为671㎡。钢筋混凝土框架结构，建筑层数共六层，一层至六层均为居住用房。本工程由衡山县勘察设计研究总院设计。1.1.2主要技术指标该工程单体的平面总尺寸为62.71×10.70m，总建筑的面积为4411.20㎡，占地面积为671.70㎡。建筑层数总共六层，一层到六层均为居住用房。该工程为框架结构体系；抗震设防烈度为6度；建筑耐火的等级为二级；屋面防水等级为II级；建筑耐久年限70年。本工程设计室内标高±0.000相当于绝对标高68.530m。1.1.3项目特点该工程为居民楼，为居住用楼，所以而在注重报价的基础上，同时重视工程的质量和节能环保等方面的问题。尽量高的提高工程施工技术，积极使用新工艺、新技术、新材料从而加快工程进度，提高工程质量，降低工程成本，以达到该工程的总体目标。1.1.4主要工作⑴编制毕业设计管理大纲；⑵完成有关该项工程的勘测和以及投标准备工作；⑶根据分项工程过程绘制项目的WBS结构图；⑷根据工程量清单计价规范子目绘制WBS结构图；⑸编制投标文件相关的文件；⑹编制投标文件㈠商务标；⑺编制投标文件㈡技术标（施工组织设计）；第78页共145页 湖南商学院毕业设计⑻编制投标报价策略；⑼编写论文和总结。1.2设计要求编制拟建工程的投标文件，应严格按照国家法律法规，最新的行业标准、规程、规范,以严谨科学的态度诚实报价，对该工程负责。投标人在交投标书时应严格遵守《招标投标法》，在投标人要求的投标文件截止日期前，将投标文件送至投标地点。投标书格式、里程、标段应与招标文件规定相符，建设单位名称与招标单位名称应正确。报价金额应与“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”一致，大小写一致。具体的要求如下：⑴投标书所示工期满足招标文件要求。⑵目录内容从顺序到文字表述和招标文件要求一致。⑶遵守WBS工作分解的基本原理。⑷正确计算建筑装饰装修工程清单工程量。⑸掌握施工图预算书编制的步骤与方法。⑹对所有的文件仔细对照，没有任何差错时，再装订好。1.3时间安排第七学期第9-11周：查阅资料，撰写开题报告阶段第七学期第9-11周：查阅资料，确定好理论设计方案阶段第七学期第14-19周：设计/研究，撰写毕业设计的初稿阶段寒假至第八学期第6周：毕业设计修改完善时间阶段第八学期第7-8周：手算与电算比较阶段第八学期第9-10周：毕业设计定稿阶段第八学期第11-12周：指导老师评审、交叉评阅、答辩资格审查阶段第八学期第11-12周：答辩和综合评审阶段第78页共145页 湖南商学院毕业设计2.工程项目WBS结构WBS结构是按系统工作程序，对这个系统程序进行分解，将项目范围所规定的全部工作分解为较小的、方便管理的独立活动。通过定义这些活动的经济费用、项目进度和质量，以及它们之间的内在体系，将完成这些活动的责任给予相应的部门和人员，建立明确的责任体系，达到控制整个项目的基本目的。针对该工程项目，将从以下两方面展开分析：衡山县先农花园工程项目的单项工程建筑工程装修工程土石方工程桩工程砌体工程混凝土及钢筋混凝土工程平整场地挖基础土方土石方回填混凝土灌注桩空心砖墙、砌块墙、砖砌体、女儿墙楼地面工程天棚工程矩形梁过梁有梁板雨棚、阳台板直行楼梯压顶散水、坡道矩形柱、构造柱现浇混凝土钢筋独立基础垫层屋面刚性防水屋面排水管踢脚线屋面防护栏杆、楼梯扶手一般抹灰、外墙抹灰内墙抹灰、瓷砖墙面天棚抹灰天棚吊顶（1）依据工程量清单计价规范子目编制的WBS结构第78页共145页 湖南商学院毕业设计先农花园居民楼办公楼土建工程装饰工程基础工程主体工程平整场地土方开挖砼垫层施工柱、梁、板工程墙体砌筑工程钢筋工程模版工程楼地面找平内墙粉刷外墙粉刷踢脚线基础承台施工土方回填桩基施工钢筋工程模版工程砼浇筑工程砼浇筑工程天棚吊顶天棚抹灰门窗工程油漆工程屋面及防水工程散水及坡道工程二次结构施工（2）基于施工过程的土建单位工程WBS结构第78页共145页 湖南商学院毕业设计3.投标文件（一）---商务标3.1投标申请人一般情况投标申请人情况如下：表3.1.1投标申请人一般情况1企业名称：衡阳市华基工程有限责任公司2总部地址：衡阳市南岳区888号3当地代表处地址：4电话：0734-87876666联系人:宋文联5传真：0734-87876666电子邮箱：45324866@qq.com6注册地：衡阳市南岳区888号注册年份：二零零五年六月十八日7公司资质等级：一级8公司有完备质量保证体系认证9主营范围：1.房屋工程2.道路3.桥梁10作为总承包人经历年数：30年11其他需要说明的情况：非联合体投标，承诺本工程不分包第78页共145页 湖南商学院毕业设计3.2投标函与投标保证金投标函致：衡阳市衡山县1．根据你方招标工程项目编码为JSJZ（2016）088的衡山县先农花园居民楼工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》、《湖南省实施（中华人民共和国招标投标法）办法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币陆佰叁拾玖万捌仟叁佰玖拾肆元贰角壹分（RMB￥6398394.21元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2．我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件，并响应招标文件各条款。3．一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期180日历天内完成并移交全部工程。4．如果我方中标，我方将按照招标文件规定提交合同价款20%的履约银行保函和合同价款80%的开工预付款银行保函。5．我方将与本投标函一起，提交人民币40万元当作投标担保。6．我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效，在此日期内如果中标，我方将受到此约束。7．除非额外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：衡阳市华基工程有限责任公司（盖章）单位地址：衡阳市南岳区888号法定代表人或其委托代理人：张旺（签字或盖章)邮政编码：421000电话：878766666传真：878766666开户银行名称：中国建设银行开户银行账号：6222639044325389098开户银行地址：湖南省衡阳市南岳区88号开户银行电话：66669999第78页共145页 湖南商学院毕业设计投标保证金（银行保函）衡阳市衡山县：鉴于衡阳市华基工程有限责任公司（以下称“投标人”）于2016年6月1日参加长沙市林业局办公楼工程施工的投标，张旺（担保人名称，以下简称“我方”）不可撤销地、无条件地保证：投标人在规定的投标文件有效日期内撤销或者修改其投标文件的、或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或者拒交规定履约担保的，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，在7日内无条件向你方支付人民币五万元。本保函在投标有效期内生效。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送到我方。投标人:衡阳市华基工程有限责任公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：张旺(签字)地址：湖南省衡阳市南岳区88号邮政编码：421300电话：15673180407传真：45357902016年5月18日第78页共145页 湖南商学院毕业设计3.3开标一览表投标人名称：衡阳市华基工程有限公司招标文件编号：JSJZ（2014）088表3.3.1开标一览表项目名称衡山县先农花园居民楼投标总报价（人民币）大写（元）：叁佰伍拾陆万零玖佰壹拾柒元肆角壹分小写（元）：3560917.41工期180日历天质量等级合格保修承诺按建设部80号令投标保证金40万人民币注册建造师张旺资质等级一级注册建造师编号湘243060808288技术负责人刘雄杰职称工程师投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）注册造价工程师：（签字、盖章）日期：2014年5月18日第78页共145页 湖南商学院毕业设计3.4法定代表人资格证明书法定代表人身份证明投标人名称：衡阳市华基工程有限责任公司单位性质：房屋建筑工程一级资质地址：湖南省衡阳市南岳区88号成立时间：2005年6月18日经营期限：长期姓名：张旺性别：男年龄：30职务：项目经理系衡阳市华基工程有限责任公司的法定代表人。特此证明。投标人：衡阳市华基工程有限责任公司（盖单位章）日期:2016年5月18日第78页共145页 湖南商学院毕业设计授权委托书本人张旺系衡阳市华基工程有限责任公司的法定代表人，现委托邓振豪为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人。代理人根据授权，以我方名义签署说明、补正、递交、、澄清、撤回、修改衡山县县农花园居民楼工程施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：一年代理人无转委托权，特此委托。投标人：长沙市市政工程责任有限公司（盖单位章）法定代表人：张旺(签字)身份证号码：430501198603102138委托代人：邓振豪(签字)身份证号码：4321431980092313422016年5月18日第78页共145页 湖南商学院毕业设计3.5清单价格工程量清单清单严格按照衡山县先农花园居民楼土建图纸设计要求编制，包含了图纸内要求施工的全部工作内容。表3.5.1编制说明　编制说明　工程名称：衡山县先农花园居民楼　　1.本清单严格按照衡山县先农花园居民楼土建图纸设计要求编制，包含了图纸内要求施工的全部工作内容；2.本清单编制是严格按照《湖南省建筑与装饰工程计价表》、中华人民共和国行业标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)以及《湖南省建设工程工程量清单计价项目指引》（湖南省建设厅）进行编制的；3.钢筋工程量计算参照国家建筑标准设计11G101；4.材料价格参照《衡阳市建设工程造价信息》2016年第2期；5.运用广联达软件建立了钢筋抽样模型和图形模型。第78页共145页 湖南商学院毕业设计表3.5.2相关人员衡山县先农花园居民楼工程工程量清单招标人：衡山县地产公司（单位盖章）法定代表人：谢安宇（签字或盖章）工程造价咨询人：鲲鹏招标代理机构（单位资质专用章）法定代表人：张旺（签字或盖章）编制人：张旺（造价工程师签字盖专用章）编制时间：2016年5月第78页共145页 湖南商学院毕业设计分部分项工程量清单与计价表表3.5.3分部分项工程量清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价A.1土石方工程22242.511010101001001平整场地1.土壤类别2.弃土运距3.取土运距m26763.952668.82A1-3平整场地100m26.76394.82668.822010101002001挖一般土方1.土壤类别2.挖土深度3.弃土运距m3647.39816.944494.17A1-32液压挖掘机挖土普通土1000m30.64743675.12379.26A1-26推土机推土方运距在20m以内普通土1000m30.64743266.782114.913010103001001回填方1.密实度要求2.填方材料品种3.填方粒径要求m3383.284639.3415079.51A1-11回填土夯填100m33.832853934.2815079.51A.4砌筑工程623925.034010401003001实心砖墙（内墙）1.砖品种、规格、强度等级2.墙体类型3.砂浆强度等级、配合比m3710.3763557.25395854.4A4-4单面清水砖墙1砖10m371.037635572.46395854.45010402001001砌块墙（外墙）1.砌块品种、规格、强度等级2.墙体类型3.砂浆强度等级m3469.5179485.75228070.63A4-45加气混凝土砌块10m346.951794857.55228070.63A.5混凝土及钢筋混凝土工程1166780.346010501001001垫层1.混凝土种类2.混凝土强度等级m355.2949489.9627092.48A2-14垫层混凝土10m35.529494899.6327092.487010501002001带形基础1.混凝土种类2.混凝土强度等级m320.6523545.1811259.31A5-105商品砼构件地下室基础100m30.2065254519.2211259.318010501003001独立基础1.混凝土种类2.混凝土强度等级m354.0454545.1929464.91A5-105商品砼构件地下室基础100m30.5404554519.2229464.919010502002001构造柱1.混凝土种类m3134.5221561.0975479.13第78页共145页 湖南商学院毕业设计2.混凝土强度等级A5-108商品砼构件地面以上输送高度30m以内梁板100m31.3452256109.1475479.1310010503002001矩形梁1.混凝土种类2.混凝土强度等级m3322.7279561.09181079.89A5-108商品砼构件地面以上输送高度30m以内梁板100m33.2272856109.14181079.8911010505001001有梁板1.混凝土种类2.混凝土强度等级m3340.9904561.09191326.54A5-108商品砼构件地面以上输送高度30m以内梁板100m33.409956109.14191326.5412010505008001雨篷、悬挑板、阳台板1.混凝土种类2.混凝土强度等级m329.0451561.0916296.9A5-108商品砼构件地面以上输送高度30m以内梁板100m30.2904556109.1416296.913010506001001直形楼梯1.混凝土种类2.混凝土强度等级m2300.7932A5-91现拌砼楼梯10m2投影面积1778.4414010507001001散水、坡道1.垫层材料种类、厚度2.面层厚度3.混凝土种类m2147.7584102.4515137.89A10-49混凝土散水100m21.4775810245.0515137.8915010510003001过梁1.图代号2.单件体积3.安装高度4.混凝土强度等级m334.477731.4325217.68A5-115预制砼异形梁、过梁、拱形梁10m33.44775962.5920557.21A5-1401类预制混凝土构件运输运距1km以内10m33.44771351.764660.4716010515001001现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格t30.3097062.21214048.47A5-2圆钢筋直径6.5mmt30.3097062.21214048.4717010515001002现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格t6.5195900.8638467.73A5-3圆钢筋直径8mmt6.5195900.8638467.7318010515001003现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格t1.5685278.78277A5-4圆钢筋直径10mmt1.5685278.7827719010515001004现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格t32.1395399.27173527.3A5-5圆钢筋直径12mmt32.1395399.27173527.320010515001005现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格t6.1125106.6331211.7A5-18带肋钢筋直径14mmt6.1125106.6331211.721010515001006现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格t6.1124860.9829710.34A5-19带肋钢筋直径16mmt6.1124860.9829710.34第78页共145页 湖南商学院毕业设计22010515001007现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格t3.2584689.2815277.67A5-20带肋钢筋直径18mmt3.2584689.2815277.6723010515001008现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格t9.2144611.9742494.69A5-21带肋钢筋直径20mmt9.2144611.9742494.6924010515001009现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格t9.2144494.3241410.71A5-22带肋钢筋直径22mmt9.2144494.3241410.7125010516003001机械连接1.连接方式2.螺纹套筒种类3.规格个1A5-56电渣压力焊接φ14~1810个接头60.26A5-57电渣压力焊接φ20~3210个接头79.48A.9屋面及防水工程99990.7726010902001001屋面卷材防水1.卷材品种、规格、厚度2.防水层数3.防水层做法m2818.185383.8468597.28A8-83卷材防水玛蹄脂卷材二毡三油平面100m28.181857131.258346.44A8-99涂膜防水刷冷底子油第一遍100m28.18185705.015768.25A8-100涂膜防水刷冷底子油第二遍100m28.18185547.874482.5927010902003001屋面刚性层1.刚性层厚度2.混凝土种类3.混凝土强度等级4.嵌缝材料种类m2818.185324.7420239.25借B1-4找平层细石混凝土30mm100m28.181852473.6820239.2528010902004001屋面排水管1.排水管品种、规格2.雨水斗、山墙出水口品种、规格m182.661.0911154.23A8-75屋面排水PVC塑料排水管管径φ110mm10m18.26610.8611154.23A.10保温、隔热、防腐工程10503.629011001001001保温隔热屋面1.保温隔热材料品种、规格、厚度2.隔气层材料品种、厚度3.粘结材料种类、做法m2818.1853A9-11屋面保温干铺聚乙烯板10m35194.3330011001003001保温隔热墙面（外墙）1.保温隔热部位2.保温隔热方式3.踢脚线、勒脚线保温做法4.龙骨材料品种、规格m2222.860747.1310503.6A9-3外墙保温保温砂浆保温系统保温层30mm厚胶粉聚苯颗粒100m22.228614713.0710503.6单价措施费849834.6231011702001001独立基础模板1.基础类型m299.457551.345105.86A13-5现浇砼模板独立基础竹胶合板模板木支撑100m20.994585133.695105.86第78页共145页 湖南商学院毕业设计32011702001002条形基础模板1.基础类型m2153.557549.047531.13A13-2现浇砼模板带形基础无筋混凝土竹胶合板模板钢支撑100m21.535584904.427531.1333011702001003基础垫层模板1.基础类型m269.385145.563161.01A13-11现浇砼模板混凝土基础垫层木模板100m20.693854555.753161.0134011702003001构造柱模板m21747.591581.47142375.03A13-21现浇砼模板异形柱竹胶合板模板钢支撑100m217.475928146.93142375.0335011702006001矩形梁m23218.83418.1426208.75A13-75预制砼模板矩形梁竹胶合板模板10m34.828255428.2126208.7436011702009001过梁模板m2376.18365.051899.17A13-77预制砼模板过梁木模板10m30.564283365.661899.1737011702014001有梁板m23282.119165.05213492.86A13-36现浇砼模板有梁板竹胶合板模板钢支撑100m232.821196504.73213492.8638011702023001雨篷、悬挑板、阳台板模板m2278.53312.31642.79A13-117预制砼模板阳台木模板10m30.41781538.51642.7939011702024001楼梯模板m2300.7932185.6655845.94A13-42现浇砼模板楼梯直形木模板木支撑10m2投影面积30.079321856.6255845.9440011701001001综合脚手架m23456.840.74140826.29A12-11综合脚手架框架、剪力墙结构多高层建筑檐口高24m以内100m234.5684073.89140826.2941011703001001垂直运输m2441257.29252745.78A14-3垂直运输工程建筑物地面以上塔吊建筑檐口高20m以内台班1801404.14252745.78合计2773276.87施工措施项目清单与计价表第78页共145页 湖南商学院毕业设计表3.5.4施工措施项目清单内与计价表序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)备注1011707001001安全文明施工费取费人工费+取费机械费+技术措施人工取费价+技术措施机械取费价12.9992725.872011707002001夜间施工增加费301B001提前竣工（赶工）费分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施项目人工费+技术措施项目机械费549281.524011707005001冬雨季施工增加费分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施项目人工费+技术措施项目机械费219712.61501B002工程定位复测费合计161720其他项目清单与计价表表3.5.5汇总表序号项目名称金额（元）结算金额（元）备注1暂列金额183688.73明细详见附G表22暂估价19619.112.1材料(工程设备)暂估价-明细详见附G表32.2专业工程暂估价19619.11明细详见附G表43计日工27297.33明细详见附G表54总承包服务费明细详见附G表65索赔与现场签证2.2、3、4、5项合计46916.44—G表2项目名称计量单位暂定金额（元）备注1不可预见费元173109.82检验试验费元10578.930.5%~1%第78页共145页 湖南商学院毕业设计合计183688.73G表3序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量暂估(元)确认(元)差额±(元)备注暂估确认单价合价单价合价单价合价12345合计G表4序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额(元)差额±(元)备注1基础施工降水排水基础施工降水排水19619.11合计19619.11G表5编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价暂定实际一人工1一类人工工日62194.77612076.112人工小计12076.11二材料1钢筋t1.231023722.4材料小计3722.4三施工机械1推土机台班91277.6467611498.82084施工机械小计11498.82四、企业管理费和利润5556.13总计27297.33G表6序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程服务费1923442.2502发包人提供材料采保费0合计---表3.5.6专业工程暂估价表第78页共145页 湖南商学院毕业设计专业工程暂估价表序号工程名称工程内容金额（元）备注1楼梯扶手6919.62门窗工程20000合计—26919.6表3.5.7总承包服务费计价表序号项目名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程服务费1923442.2502发包人提供材料采保费0合计---表3.5.8计日工表编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价(元)合价暂定实际一人工1一类人工工日62194.77612076.112人工小计12076.11二材料1钢筋t1.231023722.4材料小计3722.4三施工机械1推土机台班91277.6467611498.82084施工机械小计11498.82四、企业管理费和利润5556.13总计27297.33第78页共145页 湖南商学院毕业设计3.6投标报价3.6.1投标总价建设单位：衡山县地产公司工程名称：衡山县县农花园办公楼投标总价（小写）：3560917.41元（大写）：叁佰伍拾陆万零玖佰壹拾柒元肆角壹分元投标人：衡阳市华基工程有限公司(单位盖章)法定代表人：张旺(签字盖章)编制时间：2016年6月1日第78页共145页 湖南商学院毕业设计3.6.2单位工程汇总表单位工程汇总表如下：3.6.3规费项目计价表序号项目名称计算基础计算费率(%)金额（元）1工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-协商项目B-协商项目C0.42职工教育经费分部分项人工费+技术措施项目人工费+计日工人工费1.53工会经费分部分项人工费+技术措施项目人工费+计日工人工费24其他规费分部分项人工费+技术措施项目人工费+计日工人工费16.75养老保险费(劳保基金）分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-协商项目B-协商项目C3.56安全生产责任险分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-协商项目B-协商项目C0.21表3.6.4专业工程暂估价表序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额(元)差额±(元)备注1基础施工降水排水基础施工降水排水19619.11合计19619.11表3.6.5单位工程招标控制价格汇总表序号汇总内容计费基础说明费率(%)金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程费1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.62089278.521.1人工费691042.351.2材料费1153311.871.3其中：安装工程设备费1.4机械费17460.781.5其他材料费1.2×其他材料费率34599.361.6企业管理费23.34928901.7利润25.1299974.162措施项目费2.1+2.2215328.12第78页共145页 湖南商学院毕业设计2.1能计量的部分2.1.1+2.1.2+2.1.3+2.1.4+2.1.5+2.1.6103102.412.1.1人工费27174.592.1.2材料费16457.692.1.3其他材料费2.1.2×其他材料费率2.1.4机械费34896.622.1.5企业管理费23.3411835.452.1.6利润25.1212738.072.2总价措施项目费112225.712.2.1其中：安全文明施工费12.9958285.53其他项目费4224.914规费240479.64.1其中:养老保险费1+2+33.580809.15税金1+2+3+43.47788639.556暂列金额199526.1招标控制价合计合计：1+2+3+4+5+62,837,476.790表3.6.6承包人提供主要材料和工程设备一览表序号名称、规格、型号单位数量风险系数%基准单价（元）投标单价（元）发承包人确认单价（元）备注1PVC直通接头DN110个48.04752(聚苯颗粒)胶粉料kg1290.12943合金钢钻头φ10个34.00064竹脚手板(侧编)m2500.89035HPB300直径10mmkg1683.38226混凝土地模m21.08257麻刀kg19.13148水泥42.5级kg11749.56759回转扣件(单个1.4kg)个120.6423第78页共145页 湖南商学院毕业设计10粗净砂m31.028611水性水泥漆kg1653.931512石膏板m28352.601813灰浆搅拌机200L台班69.581514膨胀螺栓M8*55套7263.13215轻钢龙骨主接件个2178.939616对接扣件(单个1.4kg)个103.70417混凝土输送泵80m3/h台班8.167818石灰膏m324.24211938吊件件16342.04720石油沥青油毡350#m22064.737321松木锯材m30.050722平板玻璃3mmm282.845523冷底子油30:70kg1148.109824乳胶漆kg1011.28325钢筋切断机φ40mm台班12.798326中净砂m3341.563927合金钢钻头个36.315728油漆溶剂油kg7.402829混凝土振动器附着式台班5.530930塔式起重机600kN·m台班0.907131加气混凝土块m3491.21932水泥32.5级kg58994.991433混凝土振动器插入式台班49.283234汽车式起重机5t台班14.16435紧固件套7263.13236107胶kg230.0205第78页共145页 湖南商学院毕业设计37建筑油膏kg176.080338木工打眼机MK212台班19.758839HRB400直径18mmkg3497.741940载货汽车6t台班34.093541履带式推土机75kW台班0.115842陶瓷砖(踢脚线)m2574.978143铁钉kg88.560944PVC塑料排水管φ110m202.57145载货汽车4t台班6.640746HRB400直径16mmkg6561.755247木质防火门(成品)m270.5648砾石10mmm321.396849综合人工（装饰）工日69.238150点焊机长臂75kV·A台班9.841351大龙骨m7154.18552履带式推土机105kW台班1.219753木工圆锯机φ500mm台班5.116654尼龙帽个198.089855零星卡具kg721.460756水泥砂浆1:1(勾缝)m30.423457保温抗裂砂浆(聚苯颗粒用)kg105.556158铝合金平开门(不含玻璃)m2554.0459机动翻斗车1t台班2.286260自升式塔式起重机1000kN·m台班18061杉木锯材(门窗料)m333.317862大修理费元6.201163电焊条kg409.182第78页共145页 湖南商学院毕业设计64对焊机容量75kV·A台班4.629765密封油膏kg215.78466加固钢丝绳kg1.12567履带式单斗挖掘机液压1m3台班0.810968木工压刨床三面400mm台班14.3769底座(1.71kg)个14.172970其他费用元417.620771胶合板3mmm2868.843672标准砖240*115*53mmm3581.187373皮带运输机15*0.5m台班0.907174柴油kg1347.540775轻钢龙骨平面连接件个27599.901676单卧轴式混凝土搅拌机350L台班7.983177电锤520W台班158.73278安全网m21555.905779钢筋弯曲机φ40mm台班29.954980人工（建筑）工日538.068481HRB400直径14mmkg6561.755282平板玻璃6mmm2554.0483中小龙骨m21317.292484砾石40mmm393.166185墙面砖73*73mmm2184.640386HPB300直径8mmkg6998.704587综合人工（建筑）工日8543.913288灰浆搅拌机200L台班35.681889机械管理费元2115.464190汽油kg330.0212第78页共145页 湖南商学院毕业设计91陶瓷锦砖(马赛克)m2226.203992支撑钢管及扣件kg2974.367393其他铁件kg908.199294经常修理费元23763.315695模板锯材m318.368296夯实机电动20~62Nm台班22.343697HRB400直径20mmkg9892.017798吊杆kg5447.34999大修理费元11046.1736100界面砂浆kg398.7672101HPB300直径6.5mmkg32539.306102石油沥青玛缔脂m34.392103伸缩节φ110个21.5249104窗纱m2416.3504105粗净砂(过筛)m35.234106木工裁口机多面400mm台班5.9875107汽油kg169.205108白水泥kg178.5277109玻璃胶350g支268.272110折旧费元69645.9291111木工圆锯机φ500mm台班18.753112混凝土泵车120/170m3/h台班0.4913113水泥32.5级kg11595.5274114人工（装饰）工日2.5838115石料切割机台班14.8014116木工平面刨床500mm台班14.8055117电动卷扬机单筒慢速50kN台班29.29第78页共145页 湖南商学院毕业设计118普通商品砼C35(砾石)m3963.608119HRB400直径22mmkg9892.0177120板条1000*30*8mm百根12.9004121直流电弧焊机32kW台班23.9343122电kW·h112.447123钢管φ48*3.5kg4186.8762124水m31543.5501125砂子m310.762126杉木锯材m37.3167127镀锌铁丝8#kg896.8901128纸筋kg436.9675129镀锌铁丝22#kg742.8002130木工压刨床单面600mm台班0.0491131石料切割锯片片7.7767132自攻螺丝个246946.488133清油kg12.9548134木工开榫机160mm台班18.1259135直角扣件(单个1.4kg)个595.6066136双锥反转出料混凝土搅拌机350L台班2.5838137HPB300直径12mmkg34503.9676138隔离剂kg684.3721139安拆费及场外运费元1319.79140陶瓷砖(楼梯)m2436.1499141模板竹胶合板(15mm双面覆膜)m2516.4927142电kW·h42506.2857第78页共145页 湖南商学院毕业设计表3.6.7单项工程投标报价汇总表序号单位工程名称金额（元）其中:(元)暂估价安全文明施工费规费其中：劳保基金1土建工程3560917.4119619.1192725.87281834.85104366.97合计6398394.2119619.11151011.37522314.45185176.07第78页共145页 湖南商学院毕业设计3.6.6分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表如下：表3.6.8分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价A.8门窗工程478265.51010801002001木质门带套（夹板门）1.门代号及洞口尺寸2.镶嵌玻璃品种、厚度m2544.32318.17173184.14借B4-8胶合板门带纱窗带亮子100m25.443231816.6173184.142010801004001木质防火门(乙级)1.门代号及洞口尺寸2.镶嵌玻璃品种、厚度m270.56441.3231139.68借B4-94防火门、防火卷帘门安装防火门木质100m20.705644132.231139.683010807009001复合材料窗（PVC窗）1.窗代号及洞口尺寸2.框外围尺寸3.框、扇材质m2583.2469.72273941.68借B4-72铝合金门窗(成品)安装平开门100m25.83246972.17273941.68A.11楼地面装饰工程299181.24011101001001水泥砂浆楼地面1.找平层厚度、砂浆配合比2.素水泥浆遍数3.面层厚度、砂浆配合比m24247.861543.2183511.91借B1-1找平层水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm100m242.478621934.5182175.14借B1-6整体面层水泥砂浆楼地面100m242.478622385.59101336.77第78页共145页 湖南商学院毕业设计5011105003001块料踢脚线1.踢脚线高度2.粘贴层厚度、材料种类3.面层材料品种、规格、颜色4.防护材料种类m2563.7039106.5260043.61借B1-63陶瓷地面砖踢脚线100m25.6370410651.6260043.616011106002001块料楼梯面层1.找平层厚度、砂浆配合比2.粘结层厚度、材料种类3.面层材料品种、规格、颜色4.防滑条材料种类、规格m2300.7932184.9355625.68借B1-1找平层水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm100m23.007931934.515818.86借B1-65陶瓷地面砖楼梯100m23.0079316558.549806.82借B1-91楼梯、台阶踏步防滑条铜嵌条4*6100m2905.74A.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程305857.827011201001001墙面一般抹灰（内墙面）1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比m24281.468725.4108757借B2-1一般抹灰墙面、墙裙石灰砂浆二遍砖墙100m242.814692540.181087578011201001002墙面一般抹灰（内墙裙）1.墙体类型2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比m23073.599526.3280906借B2-17一般抹灰墙面、墙裙抹水泥砂浆内砖墙100m230.7362632.29809069011201004001立面砂浆找平层（外墙面）1.基层类型2.找平层砂浆厚度、配合比m2206.012733.016799.8借B2-31一般抹灰墙面、墙裙抹混合砂浆外砖墙100m22.060133300.666799.810011204003001块料墙面（外墙面）1.墙体类型m2222.8607490.87109395.02借B2-116水泥砂浆粘贴墙面100m22.2286135132.7778297.24第78页共145页 湖南商学院毕业设计借B2-15573*73面砖水泥砂浆粘贴面砖灰缝10mm以内100m22.2286113953.8931097.78A.13天棚工程886773.4611011301001001天棚抹灰1.基层类型2.抹灰厚度、材料种类3.砂浆配合比m23558.003728.45101212.71借B3-3混凝土天棚水泥砂浆现浇100m235.580042844.65101212.7112011302001001吊顶天棚1.吊顶形式、吊杆规格、高度2.龙骨材料种类、规格、中距3.基层材料种类、规格m23631.5662216.31785560.74借B3-173艺术造型天棚轻钢龙骨吊挂式天棚矩型100m236.3156611987.42435331.03借B3-192艺术造型天棚基层吊挂式天棚矩型石膏板100m236.315664636.49168377.08借B3-220艺术造型天棚面层吊挂式天棚矩型石膏板100m236.315665007.55181852.64A.14油漆、涂料、裱糊工程119200.5513011406001001抹灰面油漆（内墙乳胶漆）1.基层类型2.腻子种类3.刮腻子遍数4.防护材料种类m24281.468720.5487943.68借B5-197刷乳胶漆抹灰面二遍100m242.814692054.0587943.6814011406003001满刮腻子（内墙面）1.基层类型2.腻子种类3.刮腻子遍数m24281.46877.331256.87借B5-204抹灰面刮满腻子、刷水性水泥漆二遍100m242.81469730.0531256.87单价措施费103102.4115011701001001综合脚手架m21083.240.7444128.4第78页共145页 湖南商学院毕业设计A12-11综合脚手架框架、剪力墙结构多高层建筑檐口高24m以内100m210.8324073.8944128.416011703001001垂直运输m2441213.3758974.01A14-3垂直运输工程建筑物地面以上塔吊建筑檐口高20m以内台班421404.1458974.01合计2192380.923.6.7措施项目分析表表3.6.9综合单价分析表第78页共145页 湖南商学院毕业设计项目编码010801002001项目名称木质门带套（夹板门）计量单位m2工程量544.32综合单价318.17消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B4-8胶合板门带纱窗带亮子100m25.4423436.295906.9716323.151206.1728246.19113.6118489.831181.27948.698554.89173184.14人工单价:累计（元）153749.1749607.22100643.856429.497948.698554.89173184.14综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)松木锯材m30.11271998.21225.2平板玻璃3mmm285.94716.411410.39铁钉kg91.87636.9633.95窗纱m2431.93811.7734.29杉木锯材(门窗料)m334.5654217875283.44板条1000*30*8mm百根13.383234.85466.4胶合板3mmm2901.372719.8617901.26油漆溶剂油kg7.67984.4434.1清油kg13.439822295.68麻刀石灰浆m31.6379444.39727.87其他材料费(本项目)元—2931.37—0材料费合计元—100643.85—0第78页共145页 湖南商学院毕业设计人材机合计元—156680.550项目编码010801004001项目名称木质防火门(乙级)计量单位m2工程量70.56综合单价441.32消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B4-94防火门、防火卷帘门安装防火门木质100m20.7136526.983328.9333198.05041653.925136.0737613.390469.91505.7531139.68人工单价:累计（元）29391.013624.0126540.010469.91505.7531139.68综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)木质防火门(成品)m273.201735225767材料费合计元—26540.01—0人材机合计元—30164.020项目编码010807009001项目名称复合材料窗（PVC窗）计量单位m2工程量583.2综合单价469.72消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B4-72铝合金门窗(成品)安装平开门100m25.8323005.18223620660.53108.6544754.853449.8242432.51108.412756.712966.95273941.68第78页共145页 湖南商学院毕业设计人工单价:累计（元）261010.2920119.36247466.39632.272756.712966.95273941.68综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)铝合金平开门(不含玻璃)m2574.7827388.01223021.44平板玻璃6mmm2574.782723.2313352.2合金钢钻头φ10个35.27379.4331.57玻璃胶350g支278.31598.42337.85密封油膏kg223.86315.431215.58其他材料费(本项目)元—7207.76—0材料费合计元—247466.39—0人材机合计元—268218.020项目编码011101001001项目名称水泥砂浆楼地面计量单位m2工程量4247.862综合单价43.2消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B1-1找平层水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm100m242.481408.27560.63815.1332.521664.97864.97776.7345.885051.725436.9982175.14借B1-6整体面层水泥砂浆楼地面100m242.481690.16738.56919.0932.522039.161139.49879.445.886563.777064.35101336.77人工单价:累计（元）157346.3385146.6370350.393898.0711615.4912501.34183511.91综合人工（装饰）108元/工日第78页共145页 湖南商学院毕业设计材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m3193.90644.82934.63水泥107胶浆1:0.175:0.2m38.811087.869584.05水泥砂浆1:3m389.0182304.5927114.05水泥砂浆1:2m389.0182344.5230668.55其他材料费(本项目)元—2049.04—0材料费合计元—70350.39—0人材机合计元—159395.090项目编码011105003001项目名称块料踢脚线计量单位m2工程量563.704综合单价106.52消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B1-63陶瓷地面砖踢脚线100m25.646903.683076.943791.74359224.684747.284566.843.6135133780.9260043.61人工单价:累计（元）51999.8926760.6125743.25245.8235133780.9260043.61综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m317.54424.8284.56水泥107胶浆1:0.175:0.2m30.58461087.86635.96白水泥kg81.87350.72859.6第78页共145页 湖南商学院毕业设计陶瓷砖(踢脚线)m2596.50483420281.16石料切割锯片片1.871510892038.06水泥砂浆1:4m37.0762267.671894.09其他材料费(本项目)元—749.8—0材料费合计元—25743.25—0人材机合计元—52749.680项目编码011106002001项目名称块料楼梯面层计量单位m2工程量300.793综合单价184.93消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B1-1找平层水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm100m23.011408.27560.63815.1332.521664.97864.97776.7345.88357.713855818.86借B1-65陶瓷地面砖楼梯100m23.0110200.824278.095857.9864.7514517.546600.488068.4983.572616.332815.8749806.82借B1-91楼梯、台阶踏步防滑条铜嵌条4*6100m02256.84416.84184002671.74643.132089.470000人工单价:累计（元）48675.8622455.5726605.82389.382974.053200.8755625.68综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m313.10644.8263.17水泥107胶浆1:0.175:0.2m30.74871087.86814.48第78页共145页 湖南商学院毕业设计水泥砂浆1:3m36.3034304.591919.95白水泥kg43.68780.72831.8石料切割锯片片4.462310894859.44水泥砂浆1:4m38.6126267.672305.33陶瓷砖(楼梯)m2452.4793515836.77铜条4*6mmm014.40结构胶350g支0390其他材料费(本项目)元—774.93—0材料费合计元—26605.82—0人材机合计元—49450.770项目编码011201001001项目名称墙面一般抹灰（内墙面）计量单位m2工程量4281.469综合单价25.4消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B2-1一般抹灰墙面、墙裙石灰砂浆二遍砖墙100m242.811632.27927.37670.4734.432120.861430.79660.7248.598250.028879.2108757人工单价:累计（元）90803.9661259.0428288.442080.318250.028879.2108757综合人工（装饰）108元/工日主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)第78页共145页 湖南商学院毕业设计材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）水m331.0924.82149.86水泥砂浆1:2m31.3315344.52458.73石灰砂浆1:3m384.392270.4122820.44纸筋石灰浆m39.3293432.514035.02其他材料费(本项目)元—823.93—0材料费合计元—28288.44—0人材机合计元—91627.780项目编码011201001002项目名称墙面一般抹灰（内墙裙）计量单位m2工程量3073.6综合单价26.32消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B2-17一般抹灰墙面、墙裙抹水泥砂浆内砖墙100m230.741736.66946.97756.2133.472203.621461.05716.247.246036.996497.3980906人工单价:累计（元）67730.4644906.722013.081451.846036.996497.3980906综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m322.32054.82107.58水泥砂浆1:3m350.699304.5915442.41水泥砂浆1:2m316.8987344.525821.94其他材料费(本项目)元—641.16—0材料费合计元—22013.09—0第78页共145页 湖南商学院毕业设计人材机合计元—68371.620项目编码011201004001项目名称立面砂浆找平层（外墙面）计量单位m2工程量206.013综合单价33.01消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B2-31一般抹灰墙面、墙裙抹混合砂浆外砖墙100m22.062056.021296.28725.3134.4327271999.98698.7948.59549.01590.886799.8人工单价:累计（元）5617.974120.211439.59100.1549.01590.886799.8综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m31.49614.827.21混合砂浆1:1:6m32.7785288.22800.82混合砂浆1:1:4m31.838320.78589.59其他材料费(本项目)元—41.93—0材料费合计元—1439.59—0人材机合计元—5659.90项目编码011204003001项目名称块料墙面（外墙面）计量单位m2工程量222.861综合单价490.87消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%第78页共145页 湖南商学院毕业设计借B2-116水泥砂浆粘贴墙面100m22.237491.264371.053089.6130.6132531.66743.926516.8543.191963.022112.7378297.24借B2-15573*73面砖水泥砂浆粘贴面砖灰缝10mm以内100m22.237699.745487.952163.5548.2411561.888467.123122.9562.762469.92658.2631097.78人工单价:累计（元）98267.1733899.4466055.56236.124432.924770.99109395.02综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m33.90744.8218.83水泥107胶浆1:0.175:0.2m30.23111087.86251.4107胶kg114.90872229.82水泥砂浆1:3m37.075304.592154.97白水泥kg59.65080.72843.43石料切割锯片片1.734110891888.43陶瓷锦砖(马赛克)m2234.6729236.7155549.42水泥砂浆1:1m32.1273375.21798.18墙面砖73*73mmm2191.5533152873.3素水泥浆1:0.42m30.2311551.66127.49水泥砂浆1:1(勾缝)m30.4393447.01196.37其他材料费(本项目)元—1923.95—0材料费合计元—66055.56—0第78页共145页 湖南商学院毕业设计人材机合计元—100191.110项目编码011301001001项目名称天棚抹灰计量单位m2工程量3558.004综合单价28.45消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B3-3混凝土天棚水泥砂浆现浇100m235.581754.891137.24594.6922.962345.61754.6575.3632.398264.888895.19101212.71人工单价:累计（元）83456.5462428.7520471.361152.528264.888895.19101212.71综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m37.01284.8233.8松木锯材m30.73651998.211471.68水泥107胶浆1:0.175:0.2m33.68971087.864013.88水泥砂浆1:3m325.8382304.597870.06水泥砂浆1:2m318.8254344.526485.73其他材料费(本项目)元—596.25—0材料费合计元—20471.37—0人材机合计元—84052.640项目编码011302001001项目名称吊顶天棚计量单位m2工程量3631.566综合单价216.31项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价第78页共145页 湖南商学院毕业设计消耗量标准编号（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B3-173艺术造型天棚轻钢龙骨吊挂式天棚矩型100m236.326570.421581.684965.4223.3211061.212440.38855.5723.2611688.8512580.29435331.03借B3-192艺术造型天棚基层吊挂式天棚矩型石膏板100m236.322709.381222.211487.1704063.481885.692243.1308879.599556.78168377.08借B3-220艺术造型天棚面层吊挂式天棚矩型石膏板100m236.322906.391437.891468.504346.462218.462191.84010446.5811243.27181852.64人工单价:累计（元）707107.66237666.18482654.34844.8731015.0133380.34785560.75综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)轻钢龙骨主接件个2260.51911.423209.94轻钢龙骨平面连接件个28633.22740.38589.97紧固件套7535.06967815.5438吊件件16953.88230.294916.63大龙骨m7422.034813.51100271.69中小龙骨m22115.3982.4955067.34膨胀螺栓M8*55套7535.060.43014.02合金钢钻头个37.6739940.635436.07吊杆kg5651.2941633907.76石膏板m28665.31615.68135872.15第78页共145页 湖南商学院毕业设计自攻螺丝个256192.01930.0820495.36其他材料费(本项目)元—14057.89—0材料费合计元—482654.34—0人材机合计元—721165.390项目编码011406001001项目名称抹灰面油漆（内墙乳胶漆）计量单位m2工程量4281.469综合单价20.54消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%借B5-197刷乳胶漆抹灰面二遍100m242.811085.52301.38784.1401886.23464.981463.8902581.422778.2987943.68人工单价:累计（元）80758.3519908.1162675.8602581.422778.2987943.68综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)乳胶漆kg1049.1445860850.35材料费合计元—62675.86—0人材机合计元—82583.980项目编码011406003001项目名称满刮腻子（内墙面）计量单位m2工程量4281.469综合单价7.3消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%第78页共145页 湖南商学院毕业设计借B5-204抹灰面刮满腻子、刷水性水泥漆二遍100m242.81433.23289.76143.470604.96447.06162.6402481.892671.1731256.87人工单价:累计（元）25901.1719140.536963.2802481.892671.1731256.87综合人工（装饰）108元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水性水泥漆kg1715.85443.946760.47其他材料费(本项目)元—202.81—0材料费合计元—6963.28—0人材机合计元—26103.810项目编码011701001001项目名称综合脚手架计量单位m2工程量1083.2综合单价40.74消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%A12-11综合脚手架框架、剪力墙结构多高层建筑檐口高24m以内100m210.833047.391408.41521.38117.613433.151810.81519.36102.993342.793597.7344128.4人工单价:累计（元）37187.8819614.5916457.691115.63342.793597.7344128.4综合人工（建筑）90元/工日第78页共145页 湖南商学院毕业设计材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)竹脚手板(侧编)m2156.9557233609.98钢管φ48*3.5kg1311.971867871.83对接扣件(单个1.4kg)个32.4966.99227.15直角扣件(单个1.4kg)个186.635481493.08安全网m2487.54836.23022.8底座(1.71kg)个4.44117.3432.6回转扣件(单个1.4kg)个37.80375.3200.36其他材料费(本项目)元—0—0材料费合计元—16457.69—0人材机合计元37187.880项目编码011703001001项目名称垂直运输计量单位m2工程量4412综合单价13.37消耗量标准编号项目名称单位数量单价（基价表）单价（市场价）管理费利润合价（元）合计人工费材料费机械费合计人工费材料费机械费23.34%25.12%A14-3垂直运输工程建筑物地面以上塔吊建筑檐口高20m以内台班42906.351400766.35984.311800804.318492.669140.3458974.01人工单价:累计（元）41341.027560033781.028492.669140.3458974.01第78页共145页 湖南商学院毕业设计综合人工（建筑）90元/工日材料费明细表（注：本栏单价为市场单价）主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)人材机合计元41341.020第78页共145页 湖南商学院毕业设计3.6.8主要材料价格表表3.6.10人工、主要材料、机械汇总表工程名称：衡山县先农花园居民楼标段：衡阳市衡山县序号编码名称(材料、机械规格型号)单位数量基期价（元）基准价或结算价（元）合价（元）备注100001综合人工（建筑）工日8543.91327090768952.19200001@1综合人工（装饰）工日69.2381701087477.713011412HPB300直径6.5mmkg32539.3064.23.0298268.74011415HPB300直径12mmkg34503.96764.653.339115208.755011430HRB400直径20mmkg9892.01774.52.9429082.536011431HRB400直径22mmkg9892.01774.52.9429082.537040204中净砂m3341.5639128.51122.6241882.578040238标准砖240*115*53mmm3581.1873252.94308.31179185.869050090模板锯材m318.36821843.282027.6137243.5510050091模板竹胶合板(15mm双面覆膜)m2516.492770.570.936619.3311410348加气混凝土块m3491.219250275135085.2312040264普通商品砼C35(砾石)m3963.608448403.83389133.8213JXRG@1人工（装饰）工日2.583870108279.0514JXRG人工（建筑）工日538.0684709048426.1615J1-2履带式推土机75kW台班0.1158813.96730.1684.5516J1-4履带式推土机105kW台班1.2197969.99874.451066.5717J1-43履带式单斗挖掘机液压1m3台班0.81091541.651437.191165.4218J1-67夯实机电动20~62Nm台班22.343629.1728.97647.2919J3-17汽车式起重机5t台班14.164475.19459.826512.8920J3-37塔式起重机600kN·m台班0.9071500.93540.27490.0821J3-41自升式塔式起重机1000kN·m台班180766.35804.31144775.822J4-30机动翻斗车1t台班2.2862156.03162.2370.8223J4-6载货汽车6t台班34.0935452.34396.1213505.1224J5-10电动卷扬机单筒慢速50kN台班29.29128.66148.264342.5425J5-20皮带运输机15*0.5m台班0.9071171.77191.53173.7426J6-11单卧轴式混凝土搅拌机350L台班7.9831179.96199.191590.1527J6-16灰浆搅拌机200L台班35.681892.19112.093999.57第78页共145页 湖南商学院毕业设计28J6-38混凝土输送泵80m3/h台班8.16781928.871943.2615872.1629J6-39混凝土泵车120/170m3/h台班0.49136024.195732.582816.4230J6-55混凝土振动器插入式台班49.283212.2312.18600.2731J6-56混凝土振动器附着式台班5.530911.4711.463.0532J6-6双锥反转出料混凝土搅拌机350L台班2.5838142.55180.03465.1633J7-12木工圆锯机φ500mm台班18.75330.9530.66574.9734J7-18木工压刨床单面600mm台班0.049143.8243.482.1335J7-2钢筋切断机φ40mm台班12.798349.5149.12628.6536J7-3钢筋弯曲机φ40mm台班29.954926.9826.83803.6937J9-12对焊机容量75kV·A台班4.6297216.81235.341089.5538J9-27点焊机长臂75kV·A台班9.8413245.09263.242590.6239J9-8直流电弧焊机32kW台班23.9343188.7207.584968.28合计元2125127.473.7项目经理部专职人员安排项目经理部将以“一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和一流的服务”实现对建设单位的承诺。项目经理部专职人员安排如下表：表3.7.1项目经理部专职人员安排序号职务姓名职称1.项目经理张旺建造师2.项目负责人刘雄杰建造师3.技术负责人邓振豪工程师4.施工员何玉工程师5.暖卫、电气施工员钟俊工程师6.质检员周坚7.安全员姜浩8.资料员廖胜9.材料员曹事梁第78页共145页 湖南商学院毕业设计4.投标文件（二）---技术标4.1工程概况4.1.1工程建设概况(1)工程名称：衡山县先农花园居民楼(2)建设地点：衡阳市衡山县66号(3)建设单位：衡山县地产公司(4)总建筑面积：4411.20m²(5)建筑层数、高度：一层至六层为办公用房；建筑檐口高度23.10m(6)建筑结构形式：框架结构(7)抗震设防烈度6度(8)防火设计的建筑分类为二级(9)合理使用年限70年4.1.2建筑设计特点和结构设计特点建筑功能为居民楼，，框架结构体系，抗震设防烈度为6度。建筑耐火等级为二级，属于二类高层建筑，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑设计合理使用年限为50年。地地基基础设计等级为丙级，结构的安全性等级为二级，基础垫层C10，桩C25；其余均为C30。本工程柱、梁、板现浇混凝土构件强度等级为C30。第78页共145页 湖南商学院毕业设计本工程墙体除在建筑图中另注明外，外墙均为240厚烧结页岩砖，未注明墙垛均为120mm或贴柱安装。外墙采用外墙内保温，屋顶采用保温材料做加厚保温层措施。外门窗采用气密性高、传热性小、透光性好、质量好的材料，非采暖梯间采取外封闭隔墙内保温做法，砼冷（热）桥交接处采取外保温。门厅、走廊及电梯厅楼面为陶瓷地面，厨房、卫生间地面采用降板处理，底部采用水泥砂浆找平，然后采用SBS防水卷材做防水处理。墙体在不同材料的交接处，表面须先钉300宽金属网，防止装修后墙体表面开裂，再做表面装修。突出墙面的腰线、檐板、窗台上部边缘应做大于3%的向外排水坡，下部做相应的滴水线。根据地质勘察报告，场地内主要地层自上而下分叙如下：（1）素填土：稍湿，层厚0.5至0.60m，用机械夯实。（2）粘土：稍湿，层厚0.60至5.5m。（3）中风化石灰岩：湿，软塑，未揭穿。勘察期间场地稳定地下水位埋深0.70至2.90米，标高62.10至65.70米，场地内地下水对混凝土结构不具有腐蚀性。4.1.3工程施工特点本工程施工难度较简单，工程位于城区，地形平坦，施工前做好了“三通一平”，由于交通便利，材料在运输过程中可以节省不少费用。因此我们应严格按照招标人的要求达到质量高、进度快的目标，除了普遍的施工方法外，重点加强施工队对突发情况的应急能力，施工前严把交底关，开会仔细讨论可能出现的突发状况。在施工过程中还准备好可能发生以下几项预算外费用：模板一次投入量大，超出定额的规定；为缩短工期，混凝土需掺加早强剂以加快模板的周转；人力投入多，有时可能造成停工、窝工现象；机械投入多；管理人员增加；夜间施工的照明、施工人员、暂设增多等。根据每一个具体问题制定好有针对性的应急措施。确保工程顺序如期完成。4.2施工准备4.2.1技术准备⑴熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的施工图纸和地质勘察资料，配备必要的标准图集和规范，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。⑵原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项进行仔细地调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。⑶编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算各分部分项工程的工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。⑷编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按明确的设计要求，根据本工程的突出特点，结合施工现场的环境及本单位的具体情况，进一步细化地编制分部分项工程的施工方案，采用先进的施工技术，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、成本低的总目标。第78页共145页 湖南商学院毕业设计⑸分别作好技术交底和安全交底等工作，实行层层交底，并将书面交底存档，为后续工作提供保障。⑹根据工程的实施进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底，做好协调工作。⑺资料准备：遵照公司及质量监督站的有关规定，开工前准备好各种所能用到的样表，施工过程中随时做好记录，并加以整理装订成册。4.2.2物资、劳动力组织准备⑴根据本工程的规模，结构的特点和复杂程度，遵循合理分工与协调的原则，组织高效率的施工班组，保证工程的有序进行。⑵做好职工入场的三级教育工作，按照工程的开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人有次序的分批进场，安排好职工饮食起居，并进行安全、文明施工和遵纪守法教育，使施工工人们严格遵守上级颁发的各项规章制度。⑶对特殊工种进行上岗前培训，无上岗证者严禁进入现场施工，按规定严格执行。⑷根据本工程详细具体的施工进度计划，分阶段提出主要材料、机具用量计划，安排好进场时间，做好组织与协调的工作，尽量保证材料、设备及时到位。⑸选择合格供应商，选择好货源，把好材料关，防止从中牟利而选择劣质材料。4.2.3施工前准备⑴根据绘制好的施工平面布置图做好临时设施的搭设工作。⑵现场设好各种消防设施、“五牌一图”、公司宣传牌、警告牌、安全通道。4.3施工部署施工部署是施工组织总设计和单项工程施工组织设计的核心，是确定建设项目中各项工程合理开展的保证，它将关系到本工程施工能否有序进行的重大问题。针对本工程的特征，我公司根据建设项目总目标和招标人的要求，严格遵守国家安全法律法规，积极响应招标人的要求，对整个工程进行细致的分期分批建设，具体的施工部署将在下文详细介绍。4.3.1项目组织结构公司实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。第78页共145页 湖南商学院毕业设计公司一级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立经营部、生产部、技术部和安质部等各部室。工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为中心，组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理。4.3.2总平面布置施工总平面图的设计步骤为：疏通场外交通道路→布置仓库位置→布置钢筋加工厂和钢筋堆放处→布置内部运输道路→布置临时房屋→布置临时水、电管网和其他动力设施→布置大型机械位置→绘制正式施工总平面图。⑴平面布置根据现场情况及工程特点，地下室施工期间现场平面布置详见附后施工平面布置图。⑵生产设施布置生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工棚、制作场地、堆放场地及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场情况合理安排。⑶生活设施布置生活设施主要是职工宿舍、食堂、厕所等，为保持现场容貌整洁，生活设施采用彩板保温房。⑷平面布置要求道路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。搅伴站地面压实后浇200厚C20砼，办公区及生活区室外地面均铺设防滑石块。临时办公室、宿舍均采用彩板活动房，材料仓库、食堂均用活动板房，内设塑料扣板吊顶，木门，塑钢窗。临时厕所、浴室用彩板活动房，地砖地面，设自动冲水装置。临时厕所采用封闭式化粪池。砂、石堆场在中间砌挡墙以增加堆放量，避免材料之间混杂。⑸临时供水供电线路第78页共145页 湖南商学院毕业设计经计算本工程高峰期总用电量为209KVA。施工用水主要是生产用水，同时采用两个蓄水池，经计算，采用DN32尼龙塑料主管可满足供水要求。4.3.3施工机械使用计划根据该工程的需要，主要机械设备选用如下：TC5013塔吊1台，主要负责架料、钢筋和模板等材料的垂直运输。1台施工外用电梯，主要负责人员、砖砌体、装饰等材料的运输。主要施工机具和测试仪器配置计划如下表：表4.3.1施工机械表名称规格数量名称规格数量电焊机15~40KW2台对焊机VN1-1001台塔吊TC50131台水泵2台小型卷扬机3t2台胶轮平推车30辆门式提升机1台水电安装设备1套和灰机HJ2001台提浆滚筒1台交流电焊机BX-3002台砼抹光机圆盘式3台插入式振动器ZX308台砼切缝机3台平板振动器PZ-503台砼输送泵60m³/h2台钢筋切割机GJ-403台经纬仪J21台钢筋拉丝机JJX-1A1台水准仪DS31台钢筋弯曲机WJ-11台激光垂准仪1台第78页共145页 湖南商学院毕业设计4.3.4劳动力组织针对本工程工程量较大、技术要求较高、施工工期紧的特点，项目部将组织技术熟练、纪律严明的作业队伍进场施工，三大工种作业人员均由项目部精心挑选，从优中选优；特殊工种作业人员由取得上岗证的公司职工组成，并按照施工进度的要求，对劳动力数量进行动态的调整。劳动力需要量计划是确定临时工程和组织劳动力进场的依据，劳动力需要量计划表如下：表4.3.2劳动量计划表序号工种区分投入人数基础阶段主体阶段装饰、室外工程收尾阶段1砼工88532钢筋工1012213木工1014824架工58325瓦工48526抹灰工04837油漆工02418普工810859水电工333210焊工221111机操工354212机修工1111合计54775225第78页共145页 湖南商学院毕业设计劳动力安排措施:⑴施工人员采取以公司正式员工为主，民工为补充的劳动力组织方式。⑵主要施工的工种及专业工种采用公司下级的劳务分公司、安装公司挑选思想品德好、技术水平高、组织纪律性强、做事扎实靠谱的专业班组，各分公司应优先保证本工程劳动力的供应充足，并负责进行相互之间的协调工作。⑶涉及到部分工序工程量大，需进行连续作业时，可以考虑安排两班或三班作业，其它工序按常规安排一班作业，必要时根据进度及工作量进行班组调动。⑷为了保证艰苦条件施工不停工，我们将采取提高相应的施工人员工资标准和加班补贴的办法保证施工顺利进行，刺激工人们的工作积极性。⑸根据施工进度计划安排，将主要施工工序明确分配落实到每个班组，由班组掌握工序搭接，互相创造施工条件，相互之间多沟通协调。4.4施工方案4.4.1桩基工程本工程采用人工挖孔扩底灌注桩，桩径为0.9米，桩长约为6至9米，桩端持力层为花岗岩层，持力层承载力特征值为2100KN。其施工顺序为：打桩→管沟挖土→破桩头→做承台垫层→承台支模、扎筋、浇混凝土、养护、拆模→回填土。首先应做好打桩前的准备工作，如清除地上及地下障碍物，材料机具的进场工作及通水通电等。其次，进行打桩时应注意场地一定要平直并保证桩机的垂直，打桩时重锤低击，打桩过程中一定要认真观测记录，打桩后的偏差控制在许可范围之内。4.4.2土方工程第78页共145页 湖南商学院毕业设计土方开挖前，特别要注意地下管线等障碍物，将其标注出来一面损坏，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。建筑物的精准位置或场地的定位控制线（桩），基槽的灰线尺寸，必须通过严格检验合格，并办完预检手续。场地的表面要清理平整，相关部位做好排水坡度，在施工区域内，可以挖临时性排水沟做好场内的排水工作。夜间施工时，一定要保证施工现场灯光明亮，合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志，避免安全事故的发生。开挖低于地下水位的基坑（槽）、管沟时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，一般要降至低于开挖底面的60cm，然后再开挖。相关人员一定要熟悉图纸，做好技术交底和安全交底。为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。根据基础和土质以及现场出土等条件，选择沿坑边向中心开挖，从高处向地处开挖，把握好开挖次序，挖出的土方装入手推车，由未开挖的一面运至弃土地点的开挖方式。当接近地下水位时，应先选择一处先行挖开，以便在该处集中排水。开挖后，在挖到距槽底60cm以内时，抄出距槽底60cm平线；自基坑端部20cm处每隔2～3m，在坑边上钉水平标高的钢钉。在挖至接近坑底标高时，用尺或事先量好的30cm标准尺杆，校核坑底底标高。最后由两端轴线引桩拉通线，检查距坑边的尺寸，确定坑宽标准，据此修整坑边，最后由人工清除坑底土方，修底铲平。基坑管沟的直立边和坡度，在开挖过程中一定要防止塌方，必要时应加以保护，避免安全事故的发生。开挖基坑的土方，在场地有条件堆放时，需留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运而增加工程的额外费用。4.4.3钢筋工程⑴钢筋的质量要求本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须进行严格检查，并保证其出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干净，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。⑵加工设备的选择钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备一台钢筋调直机、三台钢筋切割机、一台弯曲机、一台电焊机。⑶钢筋的绑扎和安装第78页共145页 湖南商学院毕业设计钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用墨线标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎钢筋时的依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用墨线标出位置，随后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应铺设垫块，以保证钢筋保护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣压力焊施工，在施工中必须确保构造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量要求。其支撑砼的垫块标号必须与所浇构件相同。按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征求建设单位和设计单位同意，才可进行代换。4.4.4模板工程⑴准备工作由木工班长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案确定几何形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生结构变形。并提前提供《材料需用量计划表》按施工进度要求确定模板、材料进场时间，因施工现场比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。⑵模板的选择工程所使用的模板：柱、梁、板模板以高强度竹胶合板为主，楼梯采用拼合式木模板体系。⑶模板工程的施工质量模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对墙板节点的模板提前配置好，方便拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。⑷模板的拆除第78页共145页 湖南商学院毕业设计拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。模板拆除时不得对砼表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施工规范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，应做到工完场清，以保证下层施工时模板的提供充足。4.4.5混凝土工程⑴材料供应：本工程采用商品砼，浇捣的砼所用材料的采购，必须通过质量检验、价格对比、供货能力分析，择优评选供货方。⑵砼配合比本工程采用的砼的配合比由项目部提出申请计划，由公司中心试验室提供配合比，严禁套用配合比。⑶砼的搅拌和计量本工程采用商品砼。⑷砼的运输砼的运输主要采用混凝土泵车与地泵输送混凝土。⑸砼的浇筑、振捣砼的振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振捣和斜向振捣两种方法，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插的目的是为了防止先将楼层表面的砼振实而下面砼发生分层、离析现象；慢拔是为了使砼充分振实而无孔洞。砼振捣的分层高度要严格控制在500mm高度范围内，柱与梁交接处等钢筋较密的部位用φ30小型振动棒。楼板部分先用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将楼层表层砼振捣密实、平整、最后刮平、搓毛，保证平整度。⑹砼的保养砼在浇筑完12h内加以覆盖并浇水养护。如果是高温天气，浇筑后2～3小时即进行覆盖浇水养护养护时间一般的砼不少于7昼夜。4.4.6脚手架工程除了保证脚手架的搭设符合规范要求外，更重要的是保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和相关技术人员和管理人员对其第78页共145页 湖南商学院毕业设计进行检查验收，合格后才可使用。⑴扣件脚手架的搭设要求：扣件脚手架是用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并用扣件与大横杆卡牢。整个架子要设置必要的支撑件和连墙件，以保证脚手架成为一个稳固的结构。外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙件，保证其形成一个整体。⑵脚手架支撑的设置脚手架的纵向支撑在布置在脚手架的外侧，沿脚手架高度方向由下而上连续设施。纵向支撑宽度宜为3~5个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45°~60°范围。纵向支撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑的接长，宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm，并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置。脚手架的横向支撑不宜随意拆除。⑶钢管脚手架的拆除拆除脚手架必须在拆除前制定好拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒，避免发生高处坠落事故。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙壁点必须脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件应及时用塔吊运至地面，严禁高空抛投。⑷脚手架的安全设施安全网是建筑施工安全防护的重要设施之一，其悬挂方式可分为垂直与水平设置两种。垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密封安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。由建筑物的二层起，设水平安全网，往上每隔一层设置一道。第78页共145页 湖南商学院毕业设计4.4.7防水工程屋面防水等级为II级，采用刚性防水和5厚SBS改性沥青防水卷材相结合的方式。高屋面雨水排至低屋面时，应在雨水管的下方屋面设一块C20细石混凝土板490×490×30保护。楼层防水的卫生间地面涂刷JS聚合物水泥基防水涂膜1.5mm厚，分两次涂布，四周卷起150mm高。内墙刷聚合物砂浆两道再贴瓷砖。凡水湿房间，楼面找坡1%坡向地漏或排水口，凡管道穿过房间，须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土坎边，高100，楼地面穿孔处必须用防水油膏填实。4.4.8砖砌体工程⑴砌筑的质量要求在施工前，选择有丰富施工经验的作业班组，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直，砂浆饱满。⑵施工方法砌体施工前基础经验收合格后方可施工。灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，厚度以10mm为宜，不宜小于8mm或大于12mm。为了保证铺灰平整，可以采用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉的施工方法。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两步架，采用一顺一丁砌合法，240墙采用单面挂线，370墙采用双面挂线，线应绷直、拉紧，保持同一水平面，每层砖都要跟线。为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳。接茬牢固：施工时应按照留搓的原则，对不能同时砌筑而必须留搓的部位，采取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3第78页共145页 湖南商学院毕业设计。如受到其它因素的影响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋，其数量是240mm厚墙用二根Φ6钢筋，间距沿墙不超过500mm钢筋末端做90度弯勾。⑶砌筑高度当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低，当分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼或小于4m，同时，为了减少灰缝变形引起砌体沉降，每日砌筑高度不宜越过2m。4.5施工进度计划及保证措施暂定计划开工日期为2014年8月15日。总工期为240日历天，具体见施工进度计划表。采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程的特点分五个施工阶段，即：基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。给排水、消防、电照、设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。地下工程施工安排45天，基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收。主体施工按95天控制主体封顶时及时进行结构验收。内外装修阶段按82天控制。室外工程和竣工收尾阶段按30天控制。为确保工程按期交工，我们将采取以下几项措施：⑴现场成立项目经理部，同建设单位、监理单位以及设计单位相互配合，集中统一领导，统一指挥，协调各单位的关系，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的目标。⑵公司将为本项目的施工提供充分的人力、材料和机械设备等施工资源。项目经理部将与工程技术、管理及施工班组就工程的进度明确责任，对不正当理由造成的进度拖延的个人及班组扣发奖金至经济处罚。⑶项目经理部对主体工程及工作量大、时间长的施工分部分项工程，组织分段分层流水施工作业方式，充分利用工作空间，均衡而科学地进行施工进度的调整。⑷定期和不定期相结合地召开现场施工质量与进度协调会议，指定技术负责人专项协助项目经理对施工人员进行调整，做到预先安排与必要的夜间加班相结合，并及时处理现场出现的影响进度的问题。第78页共145页 湖南商学院毕业设计⑸加强季节性施工措施，雨季施工则搭设遮雨棚，准备防水彩条布或塑料薄膜，施工人员带好雨具，做到小雨继续作业，大雨不离施工现场，雨停接着施工，确保季节性施工顺利进行。⑹工程一材一料、每个设备的采购与供应、运输做到与工程施工衔接好，确保现场施工的需要，加强机械的保养、维护、确保正常运转，保证连续施工一定要避免安全事故的发生。⑺相关部门要及时组织对已完分部分项工程的交接验收与检查，随时处理好施工过程中所发生的问题。⑻主动与建设、监理、设计单位保持经常联系，在探讨中发现问题，及时取得设计变更文件及技术要求。4.6总体施工顺序4.6.1总施工顺序安排场地平整、临设搭设→土方开挖→基础施工→回填土→主部结构、砖砌体→装饰工程、屋面工程→室外工程→清理交工。4.6.2基础工程桩基施工→土方开挖→砼垫层施工→基础承台施工→基础梁施工→土方回填。4.6.3主体结构工程⑴钢筋砼结构：投点放线→复核→梁、板、柱绑扎钢筋（同时敷设好墙体、墙内埋管）→验收→梁、板、柱封模→验收→砼浇筑→施工缝处理→养护。⑵砌体施工：清理基层→放线、做灰饼→砌砖（敷设好墙体、墙内埋管）→验收。4.6.4室内装饰结构处理→放线→贴灰饼→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→楼面装修→墙面及顶棚面层装修→安门、窗扇、油漆→第78页共145页 湖南商学院毕业设计水暖电气设备安装→调试→做地坪→清理→验收交工。4.6.5室外装饰结构处理→弹线→按建施通→顺序施工→室外工程（散水等）→清理及场地复原→交工。4.7质量保证体系及保证措施质量管理组织措施如下：⑴以“鲁班工程”为目标，积极开展质量管理小组活动，并成立专门的质量监管部门。各分项工程质量管理严格执行“三检制”（即自检、互检和交接检），隐蔽工程做好隐、预检记录，质检员作好复检工作并请甲方、监理、质量监督站代表验收。对每道工序，由监理人员进行检查，上一道工序不合格的，不准进行下一道工序的施工，必须保证每道工序都合格。⑵专业工种组长作好每一次的技术交底工作，严格按图施工，不得任意更改原设计图纸，遇有疑难问题必须和甲方、监理、设计单位协商解决。加强图纸会审和技术核定工作，并设专人管理图纸和技术资料，以便将新修改的施工图纸及时送到现场；编制好分部分项工程施工组织设计或施工技术措施，并严格地实施。⑶各类材料进场前，必须送样由专业部门检验，经过批准后，才能定货、进场。材料要有产品的出厂合格证明，并根据规定做好各项材料的试验、检验工作，不合格的材料不准进入现场。各种不同类型、不同型号的材料要分别堆放整齐，钢筋在运输和储存时，必须保留标牌，按批分类，同时应避免锈蚀和污染，做好对材料的管理。⑷强化质量意识，首先是参加本工程建设的各级领导对工程质量有较高的认识，坚持一丝不苟，加强现场质量管理及宣传活动，坚持每月一次职工大会，每周一次管理员例会的质量意识教育，每天一个碰头会，认真做好质量基础工作，坚持把质量管理工作作为施工管理的中心环节，做到全员参加，全面管理，全过程控制，始终坚持质量第一的原则。⑸第78页共145页 湖南商学院毕业设计严格贯彻落实质量责任制，以公司为首的各管理部门必须对工程质量提供技术保证，项目经理和施工员、质检员对各施工单位负责，每个施工工人对施工部位负责，各供应部门对供应的材料、设备等负责，每个人都有明确的责任，严格执行，切实做到上道工序不合格，下道工序不能施工，形成严密的质量管理体系，切实贯彻，以确保工程质量。⑹开展以“预防为主”的活动，认真听取监理、建设方、质监站对工程施工质量的意见和建议，切实做好现场签证手续，注重操作技巧，收集本行业、本系统的质量发展的新水平、新技术的有关信息，经常组织操作人员观摩他人的成功作品，不断改进我们的操作工艺以及质量控制方法，促进质量水平的不断提高。另外，在贯彻落实质量保证体系下，还要对重点工加强保证措施：⑴模板安装必须要有足够的强度、刚度和稳定性，模板间拼缝严密，模板最大拼缝宽度应控制在允许范围以内。为了提高效率，保证工作质量，模板重复使用时可以在模板上编号定位，清理干净模板上残留的砼，刷隔离剂，使砼达到不掉角，不脱皮，表面光洁。精心做好墙、柱、梁、板交接处的模板拼接，做到安全、牢固、不漏浆。固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得有遗漏，安装时必须固定牢，位置准确，其允许偏差均应控制在允许值内。对抗渗有要求的砼，模板必须在7天以后达到相应的强度才能拆模。⑵进入施工现场的钢筋必须有完整的出厂证明书和试验报告单、标牌，由材料员和质检员按照规范标准分批进行抽检验收，检验合格后才能加工使用。钢筋的规范、数量、型号、品种均应符合图纸的要求，钢筋加工必须按设计要求严格进行，避免减料的现象。钢筋的接头必须按设计要求和规范标准进行焊接和搭接，钢筋焊接的质量符合《钢筋焊接及验收规范》规定。为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区域每3m加设砼垫块，保证上层楼板的钢筋网不被踩蹋和变形。独立柱钢筋固定方法：插筋前，在上、下层钢筋网上放置一定位箍筋并与底板筋焊接连接，插筋放置后再在底面标高以上800mm处扎箍筋将柱插筋预以固定。砼浇筑时，对钢筋的尺寸用经纬仪进行跟踪测量，发现问题后及时纠正，避免返工处理。⑶第78页共145页 湖南商学院毕业设计选择优质砂子、石子、水泥和外加剂，使用时，严格按照砂、石、水泥、外加剂配合比配料过秤，以确保砼的质量。砼配合比按设计要求进行试配，该工程由我司二级中心试验室来完成。砼浇筑若遇雨天时，应及时调整砼配合比，并做好已浇砼保护。后浇带要严格按照设计要求留置，并按规范要求认真处理和施工。砼浇筑前，模板内部应清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋应及时地在浇注前复位。下落的砼不得发生离析现象，应保证好砼表面层养护工作，由专人负责。对班组进行施工技术交底，浇捣实行挂牌制，谁浇捣的砼部位，就由谁负责砼的浇捣质量，要保证砼的质量达到内实外光。4.8安全生产保证措施及文明施工措施4.8.1安全生产保证措施⑴建立和健全安全保证体系公司总经理对安全生产负第一责任，主管生产的部门经理承担领导责任，工程项目经理、施工员、工长承担直接领导责任，安全员对安全生产负督促监查责任。公司与项目部、项目部与各种班组在经济承包合同中必须明确安全承包条款，必须明确好是谁的责任，安全承包条款必须含有奖金、工资构成说明。项目经理部认真执行劳动保护方针、政策、规章制度及企业的相关决策等，对新进场的工人进行三级安全教育，对特殊工种作业人员按规定选送去培训，必须保证有证才能上岗工作，有权拒绝上级不符合安全的指令和意见，发生事故后应立即采取相应措施，及时向企业领导、主管部门等报告，并进行伤亡事故调查取证，坚持“四不放过”原则，及时制定出整改措施，切实贯彻执行。项目经理部参加单位工程施工方案的编制，编制好后落实执行，制定单位工程技术安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及时整改安全隐患，写好安全日记，负责当月的安全伤亡事故分析上报给公司。安全事故的责任者，除必须受经济处罚外，视责任轻重还要对其处以警告、严重警告等行政处分，情节特别严重的送司法机关处理，以保证责任者受到相应的处罚。⑵安全教育工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行公司一级、项目部一级、班组一级安全教育。新进场的工人班组，首先由项目管理科负总责，公司技术安全质量科讲授安全生产常识和技术要求，治安由公司保卫科负责，道德教育由公司工会负责，教育后办理签劳动合同手续。第78页共145页 湖南商学院毕业设计新进场的工人班组到施工项目部施工前，由项目部进行安全技术教育具体由项目经理负责，教育后办理签字手续。班组一级教育，由班组班长具体负责，教育内容为事故教训及本工种的工作环境等，教育后办理签字手续。安全生产知识，每个一段时期各工种上一次相关的安全课，由项目管理科安排时间，由技术安质科授课，经考试合格后，方可上岗。每年安全知识学习时间，专职安全员不少于60小时，其他管理人员不少于30小时。学习时间不够者不可上岗。⑶施工安全技术交底安全技术交底的安全技术措施要全面，对不同的情况要有针对性，并经技术安质部门及部门经理签字后，方可实施。各分项施工前，由班长对操作人员进行安全技术交底，交底内容要全面，结合本工种的特点及施工环境针对性要强，与操作人员办理签字手续。没有给自己班组的施工人员进行安全技术交底就进行施工的，要追究班长的责任。开工前公司总技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向项目负责人及施工员进行详细的交底。分部分项工程由施工员向各工种班班长进行安全交底。班组长要对工人进行施工要求作业环境的安全交底。安全技术交底的签字手续必须由交底者和接受交底者本人进行签字，绝对不允许代签，否则出事故之后将由自己承担责任。⑷安全检查公司对施工项目每月进行一次安全检查，检查标准根据部门颁发的安全评分标准进行，并进行复检制度。项目部进行周、旬检查，并有记录，整改应做到“三定一落实”，即定人，定时间、定措施、落实整改措施，并做好回访工作。每次进行安全检查后，施工项目经理部必须及时整改安全隐患，并作出书面报告上交给公司技术安质科，保证安全隐患的彻底处理。在上级部门的安全检查中，公司将根据各施工项目的检查情况分别给予奖励或处罚，保证工作的效率。⑸班组安全活动第78页共145页 湖南商学院毕业设计班组的每周日进行安全活动，由班长组织班组和安全员进行安全检查，对存在的问题提出整改措施及完成时间，凡不进行周安全活动的班组，要追究班长和班组长的责任。各施工班组由班组长组织成员召开班前安全会议，严格执行班前制定的安全检查制度，做好班前检查工作，保证每个操作人员的安全。⑹特殊工种持证作业特殊工种操作人员，如电工、焊工、架子工等人员必须经过相关部门培训，在取得操作证后才能上岗。操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满后未及时办理手续的特殊工种人员，不得上岗操作。特殊工种的学徒，必须在师傅的直接指导下，才能进行操作。4.8.2文明施工措施⑴严格遵守湖南省有关市容、场容管理的有关规定，加强现场用电，排污、工地垃圾的处理及运输车辆的管理，防止施工废水污染周围环境，防止工地到处堆放垃圾，防止砂、石在运输中散落，并做好洒水降尘工作。⑵工地入口，设置现场施工标志牌，五牌一图，施工总进度计划，按公司有关的规定，对现场进行统一规划。⑶对施工人员进行文明施工教育，做到“五有、四整齐、三戴”以及“四清、四不能”和“三好”，狠抓“工完场清”制度。每月按《文明施工中间记录》表自检评分，总结评比。⑷施工现场要建立严格的成品保护措施和制度，不准乱写乱画。主体结构内部的卫生间一律不准使用，在固定楼层设置便桶，由专人负责清运、管理，随地大小便者严惩。⑸现场材料构件、模板工具等堆放整齐，不能随意堆放，水泥要整齐地码放在水泥库内，保持通风干燥，防雨防潮，杜绝浪费现象，保证每份都用到实处。⑹现场使用的机械设备要按照施工总平面图布置，统一编号，零部件完整齐全，机容整洁，定期做好维修保养工作。⑺第78页共145页 湖南商学院毕业设计切实加强火源管理，施工现场严禁吸烟，易燃材料一定要做好防火处理，现场使用明火必须严格履行审批手续，易燃、易爆物品指定专人管理，焊工作业时必须清理周围的易燃物，消防工具要齐全，电焊机要安放在适当位置，不得随意移动，并注意定期检查。动火前必须取到动火许可证才能进行。⑻进行卫生保健、生活急救等卫生知识教育宣传活动，抓好现场饮食卫生工作，一定要严抓食堂的饮食健康，明确现场医务值班人员的责任。⑼加强现场保卫工作，防止偷盗和打架事件的发生，保证工地现场的治安。4.9冬雨季施工措施根据近几年来施工收集的资料，长沙雨季大都在六月到十月间，正常情况下，七月份至九月份最为集中。因此，施工前必须做好相应准备工作。首先应做好基槽排水和地面排水工作，施工区域四周砌排水沟，一定要防止工地上有积水。项目部应给所有施工工人都配齐雨衣、雨靴等雨具，并准备好砼覆盖物，防止雨水破坏未初凝的砼表面。此外，还要注意如下事项：⑴合理安排施工工序，有序组织施工，雨天尽可能安排在室内作业，做到雨天也能保证施工进度，加快施工进度。⑵易对受雨季影响的材料，如砂、砾石等，按材料需求计划先进备料，并做好防雨水措施，保证施工用料满足进度要求，并采取搭设防雨棚进行防护。⑶相关管理人员应天天注意天气预报，尽量避开雨天作业。⑷小雨天浇筑混凝土时应及时测定砂石含水率，掌握其变化幅度，调整砼配合比，达到设计要求。浇好的砼要立即用太阳布、塑料薄膜等材料覆盖。大雨天应停止浇筑砼施工，如遇到必须连续浇筑部位时，应用太阳雨布搭设防护棚，确保施工顺利进行。⑸下雨时砌筑砂浆应减小砂浆的稠度，并加以覆盖。新砌的砌体和新浇的砼在下雨均应及时覆盖，防止被雨水冲掉。受雨冲刷过的新砌体应推翻重新砌筑，继续砌筑前应复核已完砌体的垂直度和标高。雨大时应停止砌筑砌体，雨后继续施工时应对当天砌的砌块复核，保证其垂直度，砂浆冲刷处要补灌或重砌，不使用过湿砌块，以免砂浆流淌，导致砂浆不饱满。⑹现场摆放的小型机械必须按规定搭防雨棚，防止机械进水腐蚀。应着重做好水泥等原材料的防漏、防淹、防潮。第78页共145页 湖南商学院毕业设计⑺雨季施工要着重做好现场排水的工作，维护道路，防止水泥等原料仓库被淹，高空作业做好防滑处理，做好电线浸水防漏电等工作，一定要避免安全事故的发生。⑻雨期进行室内装修施工时，必须先将屋面的防水层做好，防止雨水渗漏；天面排水系统应在大雨前完成，并把雨水管安装完成，及时清理洗刷雨水溅脏的墙面，让后续工作有序进行。做好各种预防台风的工作，安排专人负责与当地的气象部门保持联系，及时了解台风相关情况。在台风来之前把预防工作做好。出现六级及以上大风时，及时停止全部高空作业，施工人员均下到地面安全的部位，以免人员伤亡。第78页共145页 湖南商学院毕业设计5.投标报价策略投标报价策略的选择也是投标过程中的一项重要环节，投标报价策略选择的好坏很大程度上决定你是否能中标。这里的投标报价策略意思是投标单位在合法的竞争条件下，根据自身的实力和条件，结合招标人提供的工程信息，采取确定的投标目标、竞争对策和报价技巧来达到中标目的战略思想。决定投标报价行为的决策思维和行动，包含投标报价目标、对策、技巧三个要素。对投标单位来说，在掌握了竞争对手的信息动态和有关资料之后，开会对投标报价策略进行综合分析，决定是否参加投标报价；决定了参加投标报价后就是确定什么样的投标目标；在竞争中采取怎么样对策，以战胜竞争对手，达到中标的目的。这种研究分析就是制定投标报价策略的具体过程。我们将重点运用一下几点投标报价策略：㈠目标选择的策略目标选择顾名思义，即充分利用自身的经营条件和优势，从分析投标报价目标开始，研究有关竞争对策，恰当使用报价技巧，形成一套完整的投标报价策略，实现中标的目的。具体公司有具体问题，我公司近几年财务平稳，接的工程逐渐向优质高难度工程转变，力求多挑战多机遇多进步，这个办公楼的项目不仅是对我公司近几年人员技术锻炼的检测，更是一次挑战。所以对于这个项目，我公司主要以中标并完美竣工为目的，所以我们公司这次主要考虑自己的技术装备能力和工人技术操作水平，总结以前对类似招标项目的熟悉程度并予以应用，分析投标成功后对今后连续性投标带来的机遇性问题以及这次投标项目可能带来的更多出口机会等。㈡投标报价技巧投标报价技巧主要包括：不平衡报价法、计日工的报价、突然降价法、先亏后盈法。我们此次投标将采取不平衡报价法，即前重后轻法。将能够早目结帐收款的项目(如开办费、土石方工程、基础工程等)报的高一些，以利资金周转，而后期工程项目(如机电设备安装工程，装饰工程等)适当降低报价。通过工程量核算预计今后工程量会增加的项目，单价提高，这样在最终结算时可多赚钱，同理将工程量可能减少的项目单价降低，工程结算时损失不大。第78页共145页 湖南商学院毕业设计招标投标活动是一项非常专业性科学性的行为，无论是招标人还是投标人都必须持着严谨科学的态度，认真对待每一项工程，对社会负责，对国家负责，同时也是对自己负责。第78页共145页 湖南商学院毕业设计结束语通过这个毕业设计，我充分了解了整个招投标的过程。我从上学期拿到图纸就开始进行一系列的准备，由于我备战考研，我的毕业设计时间只有三个月，怎样在这么有限的时间内完成手工算量、绘图、编制投标文件等工作是我的毕业设计遇到的第一个问题。于是在寒假时，我去了工地现场进行实习，熟悉一些工艺流程；同时在天气不好的时候，我又去了造价公司实习，在十天的时间里学会了广联达软件的一些基本操作，并熟悉了做预算书的一些流程。来到学校后就立马开始做毕业设计，在班上同学们相互帮助下，历经三个月的努力，终于将一份像样的投标文件完成了。毕业设计做到这里，我感慨良多。且不说我学到并巩固了多少专业知识，我处理问题的能力与独立思考的技能显然得到了磨练与发挥。同时，捧着沉甸甸的果实，感觉辛劳带来的美味，我相信这种合作、奋斗、拼搏的感觉会给我将来的工作生活带来无穷的裨益。只能说感谢我的队友、感谢学校、感谢自己。第78页共145页 湖南商学院毕业设计参考文献[1]中华人民共和国行业标准，《混凝土结构施工图平法整体表示方法制图规则和构造详图》(11G101)[S].北京：中国计划出版社出版，2011.[2]建筑工程工程量清单计价规范：中国计划出版社，2008.[3]湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准：湖南科学技术出版社，2006.[4]建筑工程计量与计价：中国建筑工业出版社，2007.[5]图解建筑工程工程量清单计算手册,机械工业出版社，2009.[6]工程造价确定与控制：重庆大学出版社，2011.[7]中华人民共和国行业标准，《混凝土结构施工图平法整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101)[S].北京：中国计划出版社出版，2006.[8]谭大璐.工程估价[M].北京:中国建筑工业出版社,2008.[9]郑君君，杨学英.工程估价[M].武汉:武汉大学出版社,2004.[10]张建平，吴贤国.工程估价[M].北京:科学出版社,2006.[11]唐连钰.工程造价编制实务[M].北京:中国建筑工业出版社,2004.[12]刘霓虹.工程招投标与合同管理[M].北京:机械工业出版社,2012.[13]刘伊生.工程招投标与合同管理[M].北京:机械工业出版社,2012.[14]何佰洲.工程建设合同与合同管理[M].大连:东北财经大学出版社,2008.[15]曾繁伟.工程估价学[M].北京：中国经济出版社，2000.[16]周学军.工程项目招投标与实例[M].济南:山东科学技术出版社,2003.[17]孙家保，孙滨.工程项目招投标与实例[M].哈尔滨:黑龙江科学技术出版社,2003.[18]北京广联达软件公司.建筑工程钢筋工程量的计量与软件应用[M].北京:中国建材工业出版社,2005[19]中华人民共和国行业标准，《混凝土结构施工图平法整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101)[S].北京：中国计划出版社出版，2006.04.[20]北京广联达软件公司，建筑工程量的计算与软件应用[M].北京:中国建材工业出版社,2005第78页共145页 湖南商学院毕业设计[21]湖南省建设厅，湖南省建筑工程计价消耗量标准[S].北京:中国计划出版社,2006.[22]Ioannou,P.G.andLeu,S.S，“Average-bidmethods---competitivebiddingstrategy”[J].JournalofConstructionEngineeringandManagement,2009.[23]National Institute of Building Sciences, Unite States National Building Information Modeling Standard Version Part[J] . Journal of Postcolonial Writing ,2010，（02）：9-11.[24] Aesthetics This architect likes the dirty work[J].The New York Times, Feb 3, 2011，（03）：112-115.[25] Engineering project management edited by Nigel J. Smith. Oxford[J]. Blackwell Science, 2008，（03）：65-72.[26] The computer engineering handbook edited by Boca Raton [M].CRC Press, 2008.09.[27] Kumaraswamy M M, ChanD W M. Factors facilitating faster construction [J]. Journal of Construction Procurement, 2012，（03）:115-123.[28] Principles of structure K.J Wyatt, R. Hough. Sydney[M] .UNSW Press, 2009.05.[29] Project management of multiple projects and contracts[M]. Thomas Telford, 2009.11.[30] Managing engineering and technology : an introduction to management for engineers  Lucy C[J].Prentice Hall, 2007，（02）：12-18.  第78页共145页 湖南商学院毕业设计致谢经过三个月时间的设计，从开始对招投标文件的一无所知到现在头脑中已经形成了招投标文件的基本框架，其间不少人在不同方面给了我许多无私的帮助，在此真诚地向他们说声谢谢。首先感谢我的指导老师王燕。感谢王老师这四年来对我的孜孜教诲，感谢她对我的热心帮助，更感谢老师的耐心指导以及真诚的鼓励。其次感谢我的队友王思莹！我们在讨论的工程中，使我对项目研究方案、研究细节有了更深层次的了解；感谢她给我提供的帮助，不经意的一句话，使我的设计研究少走很多弯路；最后，感谢老师们这四年来对我的教育和培养。谨以此文献给我挚爱的父母以及所有关心帮助过我的老师和同学！作者：2014年5月19日第78页共145页'