毕业设计的监理文件.doc 121页

'河南科技大学毕业设计（论文）毕业设计的监理文件前言建设监理是一个由多学科，多专业构成的技术密集智能型组织，它在城市建设和工程建设实施建设监理制中起着举足轻重的作用。这一行之有效的建设治理制度被世界上许多国家和地区，非凡是发达国家推崇已有上百年的历史。我国于1988年开始工程监理工作的试点，1996年在建设领域全面推行工程监理制度。取得了明显的社会效益和经济效益，促进了我国工程建设治理水平的提高，得到了全社会的广泛认同，监理已成为工程建设中不可缺少的重要环节。近几年来监理在我国有了长足的发展，虽不及国外监理制度完善，但快速的发展的势头仍值得我们欣喜。我国法律也明确规定了监理在我国建筑行业中的作用，法律保障了监理制度在我国的实施。监理我国建筑行业中起着越来越重要的作用。在我国的建筑领域，工程监理受到了人们普遍的重视，它的研究、教育和实际的应用都得到了长足的发展，成为工程管理领域的一大热点。这门学科在我国逐渐的成熟起来。在论文主要制定了工程的监理大纲和监理细则，在施工过程中的技术措施贯穿于工程建设的全过程，从监理机构的设定到监理工作布置，从工程中各种措施的制定到现实施工中工作之间的协调都详细的进行了部署。整个文件的制作过程中施工中为保证工程质量的各种控制是本次设计的重要内容，特别是质量控制。质量控制贯穿与施工的各个方面，采用事前、事中和事后控制相结合的方式，可有效地规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生，或最大限度地减少其不良后果，这是本约束机制的根本目的。121 河南科技大学毕业设计（论文）本论文的结构大致如下：第一章主要介绍了监理的承包方案。本章先介绍了现阶段我国的监理承包方案，分析了各自的优缺点，响应招标文件有关条款的承诺说明，以总承包份的模式承包该工程。第二章主要介绍了本次监理文件的监理大纲，包括监理工作的总述，监理控制措施，主要的质量、进度、投资控制措施以及常见的事故措施，最后给出了几点错误。第三章的监理规划是依据监理大纲编制的。第四章监理细则是监理工作的具体指导文件，详细的记录了监理在本工程中的控制措施，解决工程怎样取监督和管理，也就是对过程进行控制，对结果实施验收核定的方法和措施。本次论文也只是针对洛阳市第一高级中学行政楼的监理方案做的一个研究和探索。工程监理在我国也是正在发展过程中，在我国它的理论体系尚且不完整，在工程实践中还有很多的问题值得人们去研究和探讨。本论文作者水平有限，如有不妥，敬请指正。121 河南科技大学毕业设计（论文）第1章监理承包方案§1.1国内外工程项目承包模式随着全球经济全面整体的快速发展，建筑市场的资本投入呈现快速增长的趋势。国外工程承包市场精彩纷呈，出现新的气象。改革开放以来,我国的基础建设热火朝天,投资主体也越来越广泛,这样必然涉及到项目的承发包,随着改革的不断深入,特别是我国加入WTO以来,情况也更复杂。同时我国工程及相关单位也必须了解国际项目承发包的规则,来参与国际竞争。下面就国内外常用的几种工程承发包模式做一个简单的介绍:一、按合同的计价方式划分1、总价合同承包：根据总价的不同又分为:固定总价合同与调值总价合同。2、单价合同：承包商对每一分项工程填入单价,以单价和工程量的乘积之和,再加上开办费、基本费用项目和指定分包工程费构成标价。二、按承包者所处地位划分在工程承包中,不同承包单位之间、承包单位与建设单位之间的关系与地位不同,就形成了不同的承包方式。分专业分阶段平行承包模式：平行承包模式，即业主将设计、设备供应、工程施工、项目管理委托给不同的单位。1、工程的设计发包模式对一个一定范围的工程，设计承包模式也是多样化的。121 河南科技大学毕业设计（论文）（1）业主将整个工程的设计委托给一个设计单位。这样的设计工作是一体化的，设计的责任是完备的。（2）分阶段委托，如方案设计、技术设计和施工图设计可以委托给不同的设计单位。目前，我国许多标志性建筑都是由外国的设计事务所承担的设计方案，我国的设计单位承担技术设计和施工图设计。而他们之间的合同关系又是多样性的。他们分别是由业主委托，与业主签订设计合同。他们之中的一方与业主签订设计总承包合同，另一方作为他的分包，或者由业主指定的设计分包。他们组成联营体联合承包合同的设计和施工。（3）有些工程可以按照专业设计分别由业主发包。而工程的生产装置、控制系统的设计可以由相应的设备供应上完成的。（4）在许多大型工业或者公共工程项目中，设计的承包模式可能更加复杂。常常需要委托一个设计单位负责工程的总体方案设计和协调，业主再将部分工程的设计委托给其他单位。2、工程施工的发包模式（1）业主可以将工程的土建、电器安装、机械安装、装饰等工程施工分别委托为不同的承包商。（2）对大型工程项目，常常需要划分工程区段发包。（3）再我国一些工程中，土建施工分标很细，可能分成土方工程、基础维护工程、主体工程。3、采购供应的承发包模式按照业主的工程实施策略，材料和设备的供应同样是多样性的。在我国业主供应的范围很大，通常包括生产设备、成套设备、高等级的材料、大宗材料等。所以业主相应的采购合同很多。4、项目管理工作的承包模式。在现代工程中，项目管理模式是多样性的，它与工程承发包模式由复杂的关系。（1）121 河南科技大学毕业设计（论文）由业主直接发包，签订合同。则项目管理公司仅仅负责项目管理。这属于代理型的项目管理。我国所推行的全过程项目管理，或所谓“代业主”管理实质上是属于这一类的。（2）由项目管理公司发包，签订合同。这属于非代理型的项目管理承包。它在形式上与工程总承包相似，业主和项目管理公司之间有风险分担协议。但项目管理公司的责任是代表业主管理工程项目，而不是建造工程。（3）在采用“设计—采购—施工”总承包模时，通常要委托一个咨询单位负责工程咨询工作，对工程实施监督，质量验收，竣工检验等。它的管理工作层次较高，而具体的项目管理工作由承包商承担。总承包，一个项目的建设全过程或某个阶段的全部工作,让一家承包单位负责组织实现。“设计—采购—施工”，即由一个承包商承包工程项目的全部工作，包括设计、采购、各专业工程的施工，甚至包括项目前期筹划、方案选择、可行性研究和项目建设后的运营管理。承包商向业主承担全部的工程责任，向业主交付具备使用条件的工程。这是最完全的总承包模式。分包是相对总包而言的,指承包者负责一个工程项目的一部分工程,在现场的活动由总包统筹安排。分包有两种方式:一是业主指定,并与业主直接签约,直接对业主负责,仅仅是在现场的活动由总承包商安排。二是总包自行选择分包商(Sub-Contract),分包直接与总包签约,对总包负责,但是前提是该分包商的选择要得到业主的认可(这是国际惯例)。转包就是中标的承包商将工程的承揽权转让给另一家承包商,可以收取一定的转包费或无偿的,也可以根据需要另定其他合同条件。在世界不同国家(地区),不同的法律和法规对转包的限制也不一样。在我国:转包非法,但是在世界某些国家(地区)或国际组织里,转包合法。当工程项目规模巨大或技术复杂,以及承包市场竞争激烈,而由一家公司总承包有困难的时候,可以由几家公司联合起来建立联合体去竞争承包合同,以发挥各家的特点和优势。121 河南科技大学毕业设计（论文）三、按承包内容1、设计施工总承包。这种合同方式又称为“交钥匙”或“项目总承包”。对业主来说,项目管理、投资控制、进度控制和合同管理均较有利,但因为有此能力的承包商相对较少,业主的选择范围较小,还有就是承包风险大,合同价也较高,质量控制较难。对承包商来说,虽然风险较大,但利润也很可观。2、阶段承包。阶段承包的内容就是工程某一阶段或某些阶段工作。如可行性研究,设计任务,勘测设计,建筑安装施工等等。在施工阶段,按承包内容的不同,还可分为:包工包料、包工部分包料和包工不包料。3、专项承包。由于专业性较强,项目某一阶段由专业分包单位来承包,也称专业承包。如勘测设计阶段的工程地址勘测、供水水源勘测等;在施工阶段的深基础施工,金属结构制作和安装,通风设备、电梯的安装等等。四、成本加酬金合同承包这种承包方式的特点是按工程实际发生的成本,加上商定的总管理费和利润。适合于开工前对工程内容尚不十分清楚的情况,如边设计边施工的紧急工程,或遭受地震、战火等灾害破坏后需修复的工程。具体做法:1、成本加固定百分数酬金。承包商和业主事先谈妥酬金,以支付公司管理费和利润。随着工程的进展,业主支付工程的直接费。2、成本加固定酬金。工程成本实报实销,但是酬金是事先商定的一个固定数目。3、成本加浮动酬金。这种承包方式要事先估算工程成本和酬金的预期水平。如果实际成本恰好等于预期水平,则工程造价就是成本加固定酬金;如实际成本高于预期水平,则减少酬金;如实际成本低于预期水平,则增加酬金。五、CM模式及系列招标承包1、CM模式。CM(ConstructionManagement)模式,也称为两阶段招标,或快速跟进法(Fast121 河南科技大学毕业设计（论文）Track)。这是起源于六七十年代北美地区,它的基本出发点是缩短建设周期。当采用CM模式时,CM公司的早期介入,改变了传统的承发包模式中设计与施工相互脱钩的弊病,使设计人员在设计阶段就可以获得有关施工技术、施工方法等方面的建议,从而在一定程度上降低了工程费用,也能提高工程质量。CM模式又可以分为两种基本类型:CM/Non-Agency(非代理型)和CM/Agency(代理型)。2、系列招标承包。系列招标承包是指一个公司在成功的完成一个项目合同之后,其他几个相似的项目按同样的单价、技术规范及承包条件授标。六、BOT模式BOT(Build-Operate-Transfer)即建造-运营-移交模式。有时也称“公共工程特许权”,是20世纪80年代在国外兴起的进行基础设施建设的融资和建造模式,来弥补政府对公共基础设施投资不足。协议规定的特许期限制,项目公司拥有投资建造设施所有权,向设施使用者收取适当费用,收回投资并获得合理的回报,特许期满后,将设施无偿的交给签约方的政府部门。在市场经济条件下,随着我国改革开发的不断深入和国际交际的日益频繁。工程建设的量和规模也更大了,这就需要我们对国内外任何一种承发包模式从它的概念、合同、组织、方法及招投标等多方面去全部理解。同时,尽快掌握国际工程市场的一些通行的模式、规则和惯例也是我们能否走出去的关键所在。§1.2本项目承包模式在上述合同形式中分专业分阶段平行承包模式虽然它适应各专业工程设计和施工的专业化，各专业施工和设计能够高效率、高水平。但在工程中1、业主必须负责各包商、设计单位和供应商之间的协调，对他们之间相互干扰造成的问题承担责任。在整个项目的责任体系中会存在责任盲区，这是合同中争执和索赔的主要原因。所以这类合同争执较多，索赔较多，工期比较长。121 河南科技大学毕业设计（论文）2、各承包商、设计单位、供应商之间没有合同关系，他们分别与业主签订合同，向业主负责。这种模式将各专业工程的设计、采购、施工等环节割裂开来，从总体上减少了一个对工程的整体功能目标负责的承包商。这是影响我国工程运营质量和效率的主要原因。3、对工程优化的影响。项目各参加单位的目标不一致，通常设计按照工程总造价取费，施工承包商按照设计确定的工作量计价，则造价的提高对他们都有好处。他们都缺乏工程优化的积极性，缺乏创造性和创新精神容易引起工程造价失控。4、通过分散平行承包，业主可以分阶段进行招标，可以通过协调和项目管理加强对工程的干预。各承包商的工程范围和责任界限比较清楚，工程造价的确定性较大。各专业设计、设备供应、工程施工单位之间存在着一定的制约关系。但在各个单位之间的界面上需要大量的管理工作。由费用和时间的消耗，导致项目实施和管理效率的降低和工期的延长。5、在本工程项目中，采用这种方式业主将面临着许多的承包商，直接管理承包商的数量太多，管理的跨度太大，项目的计划和设计必须周全、准确、细致。业主需要对出现的各种问题作协调。而业主常常很难胜任这些工作，容易造成项目管理的困难，造成工程中的混乱和失控。6、工程分标过细，工程的招标次数多和投标的单位多，会导致大量的管理工作的浪费和无效投标，造成社会资源的极大浪费，而且更容易产生腐败现象。从总体上，这种模式会导致总投资的增加和工期的延长，会损害项目总目标的实现。发包适合边设计边施工、涉及行业较广的项目。对质量控制较有利。但是其对项目组织和管理来说,难度较大;对投资控制和进度协调不利。121 河南科技大学毕业设计（论文）洛阳市第一高级中学行政楼建筑面积13056.98平方米，地下一层，地上五层，是一个综合性大楼。建筑设施较复杂：地下室设计为停车场，地上部分不同楼层作为办公、校产仓库等多种用途；装饰工程中屋面和楼面装饰形式不同；不同楼层的混凝土标号，水泥砂浆的型号也不尽相同等等都给设计，施工和材料的采购增加争执的风险，造成不必要的投资和工期的延误。利用总承包合同则减少这种不必要的麻烦，还能给业主和承包方带来各种方便：1、通过总承包可以减少业主面对承包商的数量，这给业主带来了很大的方便。业主事务性管理工作比较少。2、对业主来说，由一个对工程整体功能负责的总承包商。承包商对工程整体功能和运营责任加强。项目的责任体系明确且很完备。3、加大了承包商的风险责任，给承包商以充分的自主完成项目。承包商承担许多在工程施工中的不可预见的经济风险、工程范围风险、自然条件风险等能够最大限度的获得圆满成功，能确保工程项目的总目标。4、承包商能将整个项目管理形成一个统一的系统，信息沟通方便、快捷、不失真。能够有效的进行质量、工期、成本等的综合控制。5、通常总承包合同采用固定总价形式，这样有利于减少工程造价和方便工程结算，有利于项目全过程优化，鼓励承包商工程设计、采购、施工优化和工程管理的积极性和创造性。所以本工程用总承包模式对业主和承包商都是有利的，使工程整体效益提高。121 河南科技大学毕业设计（论文）第2章监理大纲工程监理单位在工程施工监理项目招标过程中。为承揽到工程监理业务而编写的监理技术性方案文件。根据各方面的技术标准、规范的规定，结合实际，阐述对该工程监理招标文件的理解，提出工程监理工作的目标，制定相应的监理措施。写明实施的监理程序和方法，明确完成时限、分析监理重难点等。它阐述对招标工程的认识，使建设单位认可监理方案；监理机构开展监理工作的最基本的参考方案，为编写《工程监理实施计划》做参考§2.1监理工作的总述§2.1.1编制依据和目标1、监理招标文件，招标编号：XXXX及答疑资料2、招标要求监理大纲内容和监理大纲评分标准中规定的内容3、本工程初步设计4、建设工程监理规范5、国家和各级政府和部门关于工程建设的有关法律、法规、规章和政策文件6、本行业协会和本单位对编写监理大纲的要求等7、河南省基本建设工程监理招标文件8、《中华人民共和国招投标法》9、《工程建设监理规定》121 河南科技大学毕业设计（论文）10、本公司质量保证体系及操作规程我单位若中标将本工程列为监理期限的重点监理项目。按照本工程建设监理招标文件提供的有关资料和标前提示的内容，以及经现场考察情况，我单位参照以往同类工程监理经验，并对本工程的规模、特点、建设过程中可能会遇到各种因素进行了综合分析与评审，拟就本工程的监理任务作以下总体设想。监理中标进场后，将进一步根据施工图纸及业主期望制订详细的监理实施计划和方案。1、监理工作目标我单位驻地监理部在业务上对业主负责，接受本工程项目部的监督，依据合同文件，对本项目工程质量、工程进度、计量支付、合同管理等实施监理服务，用科学、严格的管理机制和手段，对施工单位进行“全方位、全过程、全天候”的监理，强化试验、检测工作，加强独立和平行试验与检测，加强现场旁站监理的力度，确保工程质量完全处于可控状态，达到该项目的预定建设管理、投资控制的目标。（1）质量控制目标：工程质量符合国家验收规范。对于一个企业来说，质量是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我单位将认真把握这次好机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的监理班子，从进场至竣工的整个过程中认真执行已通过认证的IS9001-2000及英国皇家认可委UKAS贯标《程序文件》、《质量手册》以及《建设工程监理规范》（（GB50319-2000）等一系列质量标准文件，严格按照国家规范、设计图纸、施工合同和质量评定标准进行监理，对工程质量实行三级制的管理程序，集中我单位的管理、技术精英力量，确保本工程合格率100%，优良率85%以上，使工程竣工时一次性通过验收。（2）进度控制目标：确保建设工期不超出预定工期，力争2012年12月末工程竣工验收(2013年1月份、2月份正好临近春节)。121 河南科技大学毕业设计（论文）根据本工程施工范围，参考我单位以往类似工程的监理经验并结合我单位自身的技术力量，我单位将依据施工单位合同工期及本工程业主的要求，对施工单位投入本工程的劳动力、周转材料、机械设备等施工要素进行控制，采取有效措施，以强化管理，周密运筹为根本，根据各施工阶段的客观要求，按总进度网络的要求落实到各分部分项工程，制订周、月、旬计划的监督检查。形象进度目标：届时另订。（3）投资控制目标：工程总造价控制在科学合理的预算之内。在本工程监理过程中，按招标人提供工程造价XXXX万元控制。我单位拟派一名国家注册造价工程师担任本项目投资控制监理工程师，在施工阶段投资控制中，主要针对项目特点、内容、环境、业主的授权等，采取主动控制、动态控制、动态结算、重点预控，切实做好有利于在本工程项目资金的使用工作。（4）合同管理目标：围绕控制投资、质量、进度三大目标，通过严谨的合同管理要求实现项目管理制度的各项目标值。（5）安全生产、文明监理目标：与施工单位共同创造文明标化工地【1】建设工地的安全生产、文明监理同样是企业在社会上立足的一个极其重要的窗口，针对在本工程施工现场特点，我们主要从抓现场管理入手，严格执行国家及省关于安全生产、文明施工的各项标准，在施工期间，严格按照业主对本工程的具体要求实施安全文明、施工监理，创出自己的品牌工程。将“安全生产、文明监理“作为施工期间一项十分重要工作，并由驻地监理工程师主抓，把工作落到实处。确保达到施工期间无重大安全事故。我单位将始终如一地坚持“以信誉赢市场、以创新促发展、以管理创名牌”的质量方针，无论是监理期间还是试运行、保修期内、外，我们将时时处处从工程的立场出发，不断地征询和听取在业主项目部的意见和要求，认真改正缺陷，真正做到使业主满意，使工程合格率100%、合同履约率100%、服务满意率100%。§2.1.3工作的内容以质量、进度、投资控制和文明施工、安全施工管理为中心，做好合同、资料管理和工程实施过程中的协调工作。121 河南科技大学毕业设计（论文）一、工程项目施工阶段和资源供应控制点的设置建设阶段控制项目控制点（控制重点）控制标准控制目标控制方法控制主体施工阶段施工招标招标条件、投标条件、合同条件招标文件、评标标准、建设法规工程报价、工期、质量审查、评价建设单位和监理管理部门施工准备现场准备、组织准备、施工方案、人员配置施工文件、法规及标准、施工合同工期、质量、安全检查、验收、评审监理和施工单位施工过程施工准备、程序、工艺技术、操作方法、中间成果或最终成果及重要材料及设备施工合同、组织措施、建设法规及技术标准质量、造价、消耗、进度、安全检查、检验、试验、验收、处理、保护等监理、建设单位、施工单位、建设主管部门竣工验收及交工验收准备、资料及文件、工程实体及外观等设计文件、施工合同、建设法规、技术标准、中间签证等质量、费用、建设效果等抽检、评定、审查、处理等建设单位、监理、设计单位、施工单位、主管部门资源供应订货材料、设备及设施等采购合同技术标准订货清单数量、型号、性能、单价监造、抽检、验收、审查、处理（索赔）建设单位、监理、施工单位121 河南科技大学毕业设计（论文）供应包装、运输、技术措施等采购合同、订货清单、技术标准质量、进度抽检、验收、审查供货厂商、监理、施工单位存储及使用入库、分发、盘点订货清单、库存台账、保管期限、进度计划质量、进度、消耗检查、登记、结存施工单位二、施工准备阶段的监理参与设计交底；审核施工组织设计（施工方案）；查验施工测量放线成果；第一次工地会议；施工监理交底；检查开工条件。三、施工监理1、参加施工图会审和技术交底。2、审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。3、审查施工单位开工申请报告并签署开工令。4、编制一级网络计划，核查二级网络计划，并组织协调实施；落实施工安全措施及文明施工措施，并协助建设单位实现施工现场安全文明施工管理目标。5、审查施工单位质保体系和质保手册及安全体系并监督实施；检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。6、检查施工现场原材料、半成品的采购、入库、保管、领用、成品保护等管理制度及其执行情况；参加进场设备的开箱检查、验收，对设备保管提出监理意见。7、审查施工单位选择的分包单位、试验单位的资质。8、参与质量检验批、分项工程、分部工程、单位工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收。9、发现安全隐患或重大质量隐患时，有权下达“暂停施工”的通知，并通报建设单位。10、审核施工单位工程款支付申请，工程款支付申请须由总监理工程师签字。121 河南科技大学毕业设计（论文）11、当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准和建筑工程设计规范时，应书面报告建设单位并提出建议【2】。四、工程保修期的监理工程进入保修期，监理单位定期回访；设置专人检查承包单位在保修书规定的内容和范围内缺陷修复的质量；对建设单位反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理；做好保修期监理工作的记录。五、监理资料的整理编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等监理资料；合同完成或终止时将监理资料移交给建设单位。六、工程结算1、与建设单位的最终审核结果误差不能超过8%，否则，建设单位将向监理单位收取违约金，违约金占工程实际监理费的5％。审查施工单位递交的竣工资料的真实性、完整性、有效性。2、审核施工单位编制的工程结算书，并出具审核意见，其结果。§2.1.4监理机构的组建对本工程项目的监理工作，我单位计划实行二级管理机构、三级管理制度，根据本项目的重要意义，我单位拟在总部组建本工程建设监理指挥部，由主管现场监理工作的领导担任总指挥，以我单位专家技术委员会为依托，组建本工程监理办公室，用于调动我单位一切资源满足项目需要，并根据工程实施情况及业主建设办公室要求对本工程提供技术支撑。根据工程特点，组建本工程项目监理部，我单位按投标文件投入足够的监理人员、设施设备，按计划进驻现场，以确保施工监理工作及时到位，且委任总监理工程师代表本单位认真履行监理服务合同赋予的各项职责，依据各项规范、规程、标准以及业主下发的“施工监理要求”和各项指令，遵循“严格监理、热情服务、秉公办事，一丝不苟“的方针，实施”全方位，全过程，全天候”121 河南科技大学毕业设计（论文）监控工作。认真抓好各方面的协调和安全、环保等监控工作，使得所监项目全部处于受控状态，以使所监理工程达到“确保工期，节省投资，质量优良”的目标【3】。本单位总部将根据工程具体情况、本工程业主的要求及单位的管理制度，制定本工程项目监理部工作任务和目标，本单位工程管理部协调总工办将每季度对项目部的工作进行检查，督促其工作的规范化、标准化及科学化。3、监理工作的方针：“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”严格监理是FIDIC条款的原则，具体就是根据“监理规范”对所监理工程建设，从施工图纸审核到保修期圆满完成的全过程，在总监理工程师的领导下，按职权范围独立地、公正地实施全过程的目标控制，即项目质量控制、进度控制及投资控制、合同管理、组织协调、安全、环保等监管。热情服务是中国特色，首先是给业主提供的服务，要严格执行监理合同规定的监理工程师的义务，并就合同与监理或与工程技术服务有关事项，始终作为业主的忠实顾问。其次是在职权范围内，在不违反原则的前提下，急工程之所急，为业主排忧解难。杜绝监理工作不到位而影响施工的事件发生。我单位在本工程监理过程中将“热情服务”，结合工程具体情况，更好的贯彻“严格监理”，以实现项目的目标控制，并且要求全体监理人员树立良好的职业道德，公正、廉洁、认真处理好与承包人的关系，“秉公办事、一丝不苟”。§2.1.5监理主要工作制度一、会议制度1、第一次工地会议2、工地监理例会3、监理专题会议4、监理部工作会议二、值班制度121 河南科技大学毕业设计（论文）1、考勤制度2、现场混凝士浇捣监理值班制度3、旁站监理制度4、考核制度三、报表制度1、总则2、职责3、资料文件的内容4、资料文件的管理5、监理档案资料的移交四、监理文件编制审核工作制度1、总则（1）监理文件是指导监理实务及体现监理成果的主要内容，并作为工程项目监理质量考核指标之一，监理文件一般由总监理工程师主持编制和组织实施。（2）监理文件编制范围一般包括监理大纲、监理规划、监理实施细则、监理月报、监理日志、监理函件、监理工作总结。（3）监理文件应结合工程实际情况编制，真实反映监理项目动态。监理文件应写明具体编写对间，由主要编写人及审核人签字，并根据不同类型的文件加盖项目监理部的图章。（4）监理函件及监理日志可采用有关表式填写，其它监理文件一般要求打印成文，若项目监理部无打印条件，可不要求打印。（5）监理文件编制质量要求：分类明确、格式统一、签收完备、指令明确、文理通顺、逻辑严密、书写端正。2、监理大纲（1）121 河南科技大学毕业设计（论文）《监理大纲》在盖理业务承接阶段提交业主，是监理投标书的重要组成部分，它表明了我公司承接任务的能力和对业主的承诺，英目的是使业了解我公司有可靠的质量保证体系，在承接监理任务后将采取何种方案和手段进行监理，委派怎样的项目班子到现场为业主提供服务等。它表明了采用我公司制定的监理方案，即能实现业主的目的和意图。（2）《监理大纲》由经营部主持编制。（3）《监理大纲》应送行评审，并经管理者代表批准。（4）《监理大纲》包括内容。3、监理规划（1）监理合同签订后，由总监理工程师负责根据工程建设监理合同在《监理大纲》的基础上，组织编制《监理规划》，用于指导项目监理工作。（2）《监理规划》由管理部审核，并经管理者代表批准。（3）《监理规划》编制针对性要强，具有具体指导开展监理工作的作用，4、监理实施细则（1）《监理实施细则》由各专业监理工程师根据《监理规划》针对具体的工程进展情况编制的监理文件。（2）《监理实施细则》可按分项工程编写。（3）编写《监理实施细则》前，应认真阅读施工图纸、规范和标准的要求及施工组织设计，至少应在分项工程施工前一周内编写完成。（4）《监理实施细则》由总监负责审核并批准实施，同时组织项目监理部有关人员学习，并按照实施。（5）管理部负责对项目监理部《监理实施细则》的检查及考核。（6）《监理实施细则》包括主要内容。5、监理月报（1）《监理月报》反映上月26日至本月25日的监理工作，由项目总监负责组织编写，并在次月5目前完成。（2）《监理月报》经管理者代表审批后送交业主和报送政府主管部门。（3）《监理月报》根据监理工作的范围，参照《江苏省建设工程现场用表式》的要求编写6、监理日志121 河南科技大学毕业设计（论文）（1）项目监理日志由项目总监或项目总监委托专人根据当天的监理工作及专业监理工程师的监理日报整理记录在项目监理日志本上。（2）项目监理日志参照《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范表式》要求编写，主要内容包括：a施工情况：当天施工内容、工程会议、主要材料、机械、劳动力进出场等情况；b存在问题：工程质量和工程进度等方面存在问题；c问题处理情况：对问题的处理情况及结果；签发的证书和单据（如监理指令单、监理备忘录等），现场协调内容；d、其它：包括安全、停工情况及合理化建议等【4】。7、工程质量事故处理报告（1）工程质量事故的情况；（2）质量事故的调查与检查情况；（3）质量事故原因分析；（4）质量事故处理依据；（5）质量缺陷处理方案及技术措施；（6）实施质量处理中的有关原始数据记录；（7）对处理结果的检查鉴定和验收。8、监理总结报告（1）监理工作总结报告分《监理工作阶段总结报告》和《监理工作总结报告》两种。（2）各主要阶段工程完成后，总监理工程师应组织监理工程师编写《监理工作阶段总结报告》，《监理工作阶段总结报告》应在阶段工程完成后二日编写完成。（3）《监理工作阶段总结报告》一般分基础阶段、主体结构阶段、建筑安装及装饰三阶段编写，视受监项目具体情况和监理工作范围而定，在工程竣工后，应编写《监理工作总结报告》。（4）监理工作总结由总监组织编写，由管理部审核，并经管理者代表批准。121 河南科技大学毕业设计（论文）§2.2保证旁站监理措施监理企业在编制监理规划时，应当制订旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。旁站监理方案应当送建设单位施工企业各一份。要求施工企业根据监理企业制订的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。旁站监理在总监理工程师的指导下，安排常驻现场监理人员负责具体实施，由监理助理人员监督§2.2.1监理旁站部位设置一、设置旁站监理部位的原则1、施工单位共同确定的原则2、隐蔽工程3、施工或工序施工质量不易或不能通过其后的检验和试验而充分得到验证的工序/过程二、设置本工程的基本旁站部位/过程1、基础工程2、所有现浇砼工程3、防水工程施工过程4、管道试压过程5、设备安装及运行6、现场试配/试验的过程7、调试阶段的设备运行、、8、土方回填9、所有隐蔽工程具体情况如下表:旁站监理部位旁站监理内容1、检查卷材与胶结料材质是否设计及施工规范要求121 河南科技大学毕业设计（论文）地下室（如果有）防水细部构造处理2、检查防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法是否满足设计及施工规范要求3、检查基层是否清理干净，阴阳角是否做成圆弧，冷底子油是否涂抹均匀4、检查防水层的铺贴方法、搭接、收头是否符合规范要求5、检查保护层是否与防水层粘结牢固土方回填1、回填前检查基底是否清理干净，处理是否符合设计要求2、检查回填土质能否满足要求3、检查回填是否分层进行打夯4、见证取样试件，测试其干容重，测试其密实度能否满足要求5、检查回填土标高等是否符合设计要求主体结构工程梁柱节点钢筋隐蔽过程1、检查节点处钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、保护层厚度是否满足设计及施工规范要求2、检查节点处混凝土标号是否与柱子标号一致3、检查节点处是否振捣密实混凝土浇筑1、按照规范要求留置混凝土试件2、检查混凝土原材料计量是否满足允许偏差要求3、检查混凝土运输、浇筑及简写时间是否超过其初凝时间；超过初凝时间是否按照施工缝要求进行处理121 河南科技大学毕业设计（论文）主体结构工程构件安装1、检查焊剂、焊条、焊丝、施焊用保护气体是否满足设计要求和钢结构焊接专门规定2、检查焊工是否经培训，考试合格，并取得相应的合格证3、采用超声波、x射线探测检验其焊缝能否满足要求4、检查焊缝表面是否有缺陷，气孔、咬边等是否符合要求5、检查螺栓的型式、规格、技术条件是否符合要求6、检查螺栓是否分两次拧紧，初拧、终拧质量是否符合施工规范要求和有关专门规定7、检查钢材的品种、型号、规格和质量是否符合要求8、检查钢材切割断面是否有裂纹、夹层和大于1mm的缺棱9、检查构件外观和磨光顶紧的构件组装面是否符合要求10、检查桁架是否起拱；弦杆平直度等是否满足施工规范或设计要求11、检查杆件节点、杆件几何中心线是否交汇安装工程设备安装1、检查安装施工准备情况，特别是设备预留空洞、预埋件及设备基础标高、尺寸的校核，设备的开箱、验收等；2、审核安装施工单位和主要安装人员的资质；审核并协助安装单位制定合理、可行的安装方案；3、检查安装条件、程序及安装机械（特别是吊装机械）的使用状态；4、对重要设备的安装实行全过程监理，确保设备一次安装、调试成功；121 河南科技大学毕业设计（论文）5、检查水源、试压设备及量测设备是否妥当和安全以及试压条件是否成熟；6、检查试压记录，检查管线的强度和严密性。§2.2.2旁站监理措施一、制定出旁站监理人员的分工表二、旁站监理员的职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。三、明确旁站监理的工作内容1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。2、是否使用合格的材料、构配件和设备。3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。6、施工过程是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。四、明确旁站监理的程序1、对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。121 河南科技大学毕业设计（论文）2、对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。3、具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。4、旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。5、旁站结束后，旁站监理人员和施工企业质检人员应在旁站记录上签字，否则不得进行下一道工序。6、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。五、旁站监督检查措施1、工序施工前，监理人员首先做好事前控制，认真检查施工机具，原材料等各项准备工作。2、在施工过程中，监理人员现场对各个施工环节进行监督检查、平行检测、抽签，及时纠正不正当的施工方法。3、事后由监理人员对施工工序进行认真检查、验收。§2.3工程质量控制§2.3.1对质量目标的理解一、对质量目标的理解本工程的质量目标为合格工程，对于建设工程质量的合格标准，我们的理解如下：建设工程的质量是一个系统，建筑工程质量验收划分为四个层次，由粗及细依次是：单位（子单位）工程；分部（子分部）工程；分项工程；检验批。二、建设工程质量的验收建设工程质量的验收，是逐级逐步进行的，只有在上一道工序验收合格的基础上，才能进入下一步的质量验收，根据国家《建设工程质量验收统一规范》（GB50300-2001）之要求，工程质量的验收顺序是：检验批→分项工程→分部（子分部）工程→121 河南科技大学毕业设计（论文）单位（子单位）工程。他们的验收合格标准分别如下：1、检验批合格质量应符合规定。2、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。3、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。三、分部工程的验收分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批汇集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。1、分部（子分部）工程质量验收合格应符合规定；2、分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格；3、质量控制资料应完整；4、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定【5】。5、观感质量验收应符合要求。首先，分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的基本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查项目。涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价。对于“差”的检查点应通过返修处理等补救。§2.3.2事前质量控制的措施和方法一、质量控制的事前控制的内容1、核查承包单位的质量保证和质量管理体系。121 河南科技大学毕业设计（论文）2、审查分包单位的资格，签发《分包单位资格报审表》。3、查验承包单位的测量放线，签认承包单位的《施工测量放线报验单》。4、检查材料的质保资料；签认工程中使用材料的报验。5、签认工程中使用建筑构配件、设备报验。6、检查进场的主要施工设备是否符合施工组织设计的要求。7、审查主要分部（分项）工程施工方案。8、施工前应报出质量监控计划和通病防治措施。二、质量控制的事前控制的原则1、以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。3、对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制监督承包单位的质量保证体系落实到位。三、质量控制的事前控制的方法事前控制工作首先要注意对承包商所做的施工准备工作进行全面的检查和控制；另一方面应组织好有关工作的质量保证，还要设置工序活动的质量控制点，进行预控。1、核查承包单位的机构、人员配备、职责与分工的落实情况。2、督促各级专职质量检查人员的配备。3、检查承包单位质量管理制度是否健全。4、审查分包单位的资格及业绩情况。5、审查检验承包单位测量验放线成果。四、质量控制的事前控制的措施1、事前控制的组织措施（1）针对本工程重要性的特点，我公司将组成由专家组成的高层次的顾问组，对工程重大技术问题进行研究和指导。公司领导和顾问组不定期经常对工程进行巡视、检查，听取业主对监理工作的意见，对现场工作给予指导。（2）121 河南科技大学毕业设计（论文）现场的监理组织健全，职责分工清楚，各项规章制度健全。督促、帮助施工单位制定切实可行的质量控制计划和通病根治措施。2、事前控制的技术措施坚持样板引路。每一工序均要先确定一个样板块（段），由施工单位的普通的施工班组施工；样板经甲方、监理方检验同意后，总结出最低的质量标准、施工方法和操作规程，组织所有施工人员进行观摩、学习，并充分掌握后，再进行大面积施工。监理公司按样板工程的标准进行监督、检查和验收。这个样板，不仅成品是施工的样板，而且施工工具、操作程序都是样板。3、事前控制的经济措施做好预控，严格控制由于质量问题引起的工程费用增加和索赔事件的发生。4、事前控制的合同和信息措施（1）审查分包单位的资质及相应的质量保证体系，未经监理审查或审查认为不具备承担分包工程资格的单位；一律不得承接本工程施工。（2）所有材料应有厂家或经销商的随货单据、推荐许可证、合格证、应盖有供应单位的公章，以便于监督管理和保证材料来源的可靠性。五、质量控制的事前控制的程序选择分包单位总承包单位填写《分包单位资格申报表》监理工程师审查、协调签认审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工是否121 河南科技大学毕业设计（论文）§2.3.3事中质量控制的措施和方法一、施工阶段质量控制的事中控制的内容1、对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站，做到在施工初期即把质量问题消灭在萌芽状态。2、核查工程预检，对合格工程准予进行下一道工序。对不合格工程下发《监理通知》；要求施工单位整改；合格后准予进行下一道工序。3、验收隐蔽工程。施工单位在自检合格的基础上上报监理工程师请求验收，合格工程准予进行隐蔽、对不合格工程下发《监理通知》，要求施工单位整改，合格后准予进行隐蔽。4、分项工程验收。施工单位在自检合格的基础上报监理工程师验收，对合格分项工程进行签认并确定质量等级。对不合格分项工程下发《监理通知》；要求施工单位整改，返工后按质量评定标准进行再评定和签认。5、分部工程验收。根据分项工程质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定，对基础和主体分还需核查施工技术资料；并进行现场质量验收。部工程二、施工阶段质量控制的事中控制的原则1、严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度。2、坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。3、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。三、施工阶段质量控制的事中控制的方法1、对施工现场有目的的进行巡回检查和旁站。及时地发现和纠正施工中存在的问题；对工程的重点部位和关键控制点进行旁站监理。121 河南科技大学毕业设计（论文）2、对承包单位申报的预检工程进行核查，对不合格的分项工程书面通知承包单位整改。3、在承包单位进行自检合格的隐蔽工程进行现场检测、核查，发现不合格的工程立即书面通知承包单位进行整改，合格后报监理工程师复查。4、验收承包单位自检合格的分项工程；发现不合格的工程立即书面通知承包单位进行整改，合格后报监理工程师复查确定质量等级。5、承包单位在分部工程完成后，监理工程师应在签认的分项工程评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定【6】。四、施工阶段质量控制的事中控制的措施1、事中控制的组织措施（1）建立并坚持砼浇筑令制，砼浇筑必须由钢筋、模板、水、电各施工班组长签字，质检员签字，对实验配合比、实际配合比、浇筑中应做砼试块的组数明确规定出来；经监理各专业检验签字后，由总监理工程师或总监理工程师代表签署开浇令，方能浇筑砼。（2）每月召开质量例会，会议由项目总监理工程师主持，要求各单位及质量负责人参加；重点解决本月质量问题，并提出下月质量要求。2、事中控制的技术措施（1）坚持重要分项工程旁站监理，由总监理工程师排班，落实到人；24小时跟班旁站。（2）严格工序管理，每一工序完成必须经施工方自检，报验，经监理核验方可进行下道工序。特殊情况；质量确有保证，由于特定原因报验资料不齐，经监理工程师同意可先进行下道工序；施工单位应承担质量责任。（3）严格管理、热情帮助。当工程遇到困难，监理工程师积极想办法、出主意，保证工程进展。3、事中控制的经济措施121 河南科技大学毕业设计（论文）对工程的工序活动实施跟踪的动态控制，严格控制由于工程质量问题造成的投资增加。4、事中控制的合同和信息措施（1）工程监理对下列产品或项目必须执行见证检验，并建立检验台帐。（2）经常请市质检部门对监理工作及工程质量进行检查指导，沟通信息促进监理管理工作不断完善。监理工程师审核承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件进行自检承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》监理工程师审核总监理工程师签认分部工程纠正纠正合格合格不合格五、质量控制的事中控制程序【7】121 河南科技大学毕业设计（论文）§2.3.4事后质量控制的措施和方法一、施工阶段质量控制的事后控制的内容1、组织工程竣工验收（1）当工程达到交验条件时，项目监理部组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题，签发《监理通知》要求承包单位进行整改。（2）对需要进行功能试验的项目（包括无负荷试车），监理工程师督促承包单位及时进行试验；监理工程师认真审阅试验报告单，并对重要项目东临现场监督；必要时请建设单位及设计单位派代表参加。（3）项目总监理工程师组织竣工预验收。（4）竣工验收完成后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署《竣工移交证书》并由监理单位、建设单位盖章后，送承包单位一份。2、质量问题和质量事故处理121 河南科技大学毕业设计（论文）（1）监理工程师对施工中的质量问题除去在日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。（2）施工中发现的质量事故；承包单位应按有关规定上报处理；总监理工程师书面报告监理单位。（3）监理工程师对质量问题和质量事故的处理结果进行复查。二、施工阶段质量控制的事后控制的原则1、在施工过程中严格实施复核性检验。2、严格进行对成品保护的质量检查。3、及时进行分部、分项工程验收。三、施工阶段质量控制的事后控制的方法1、当工程达到交验条件时；项目监理部应组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发《监理通知》要求承包单位进行整改。2、对需要进行功能试验的项目，监理工程师应督促承包单位及时试验；对重要项目东临现场监督，必要时请业主及设计单位代表参加。3、项目总监理工程师参与竣工验收的初验，并组织核查质量保证资料及会同业主、设计单位、承包单位共同对工程进行检查。4、针对施工中的质量问题的严重程度确定质量事故级别，分别处理。5、对质量问题和质量事故的处理结果进行复查【8】。§2.4工程进度控制§2.4.1工期目标的可行性论述121 河南科技大学毕业设计（论文）在接到业主进场通知后，将尽快组织人员，配备数量足够的检测、办公设备进驻施工现场，实施监理工作。在业主召开第一次工地会议并授权后，我们将要求施工单位根据施工单位和业主所签订合同和现场实际情况，拟定出总体网络进度计划，并在各分项工程中拟定出具体的分部分项工程进度计划，报监理部审核通过后，作为现场监理小组的进度监督目标，严格要求施工单位按照方案施工，确保整个工程进度处于受控状态。如果有突破进度的事件发生，将要求施工单位根据具体情况上报情况说明，并重新拟定新的进度计划，合理调整流水作业时间，利用行政措施、经济措施、组织措施、合同措施，在后续的施工中将前面损失的进度赶回。新的进度计划在经监理审核批准后严格执行。针对本工程的特点，我们的项目监理部将采取如下措施：1、在审核进度计划时以合同为依据，以实现合同规定的分阶段进度计划，确保合同总进度内全面完成施工要求的所有任务。即工程进度计划以月保季、季保年，年计划保证总体进度的实现。2、进度计划的审查要对资源的数量、性能、规格及人员，以及符合要求的资源的投入时间，进行详细核算，保证完成进度计划的需要。3、合理的施工方案是工程质量达到合同目标的基础，审核进度计划时，要对各分项、分部工程，特别是主要分项工程的施工方案和施工工艺的合理性和可行性进行认真审核。施工方案及施工工艺必须符合有关技术规范和规定，符合施工现场实际情况的需求。4、本工程具有点多面广的特点。进度计划审核的中心必须根据工程内容、特点，全面综合协调各施工班组的工程进度计划，突出保证关键线路工程，便于工程管理和对已完工程的有效保护，使各项工程、各工种和各施工单位施工作业协调、有序的进行，避免相互影响和干扰。5、参加审核的人员数量和专业，应结合工程特点，做到技术和业务面覆盖整个工程。6、总进度计划一旦确定，就要严格按照本工程的总进度计划来控制进度。我们将以“严格管理、积极控制、监帮结合、认真负责”的精神，实行具有预测性、灵活性和协调性的管理，并根据项目建设的实际情况建立完整的进度控制方法。121 河南科技大学毕业设计（论文）基于上述措施在工程监理过程中的实施，我们一定能够实现预定的进度控制目标。§2.4.2进度控制的内容、程序和方法一、进度控制的监理工作内容进度控制管理的总任务就是为使工程建设实际进度符合项目总进度计划要求，审核不同阶段、工种的实施进度计划要求，审核不同阶段、工种实施进度计划在执行过程中加以控制，对突破进度计划的提出调整，纠正措施，以保证工程项目按期竣工。审核过程中，应遵循如下原则。（1）工程进度控制的依据是建设工程施工合同所约定的工程进度目标。（2）在确保工程质量和安全的前提下，控制进度。（3）采取动态控制方法，对工程进度进行调整控制。二、进度控制的工作原则进度控制管理的总任务就是为使工程建设实际进度符合项目总进度计划要求，审核不同阶段、工种的实施进度计划要求，审核不同阶段、工种实施进度计划在执行过程中加以控制，对突破进度计划的提出调整，纠正措施，以保证工程项目按期竣工。审核过程中，应遵循如下原则：1、工程进度控制的依据是建设工程施工合同所约定的工程进度目标。2、在确保工程质量和安全的前提下，控制进度。3、采取动态控制方法，对工程进度进行调整控制。三、进度控制的工作程序1、审批总进度控制计划。总承包单位在工程开工前应按施工合同的规定，及建设单位要求，以及总监理工程师的指示编制施工总进度控制计划，填写《施工进度控制计划申报表》呈报监理部审批。分包单位也应在工程开工前编制施工进度控制计划，由总承包单位认可后呈报监理部审批。121 河南科技大学毕业设计（论文）2、施工总进度控制计划一经总监理工程师认可，即成为施工合同的附件，承包单位必须严格执行。对施工总进度控制计划的任何修改必须呈报总监理工程师进行认可，并不能免除承包单位的责任【9】。§2.4.3工期控制的措施一、技术措施1、监理在和业上充分研究后确定的总进度控制计划，发给各施工单位，各施工单位、供货商按控制计划的要求编制实施进度网络计划；监理认真审核各计划的协调性和合理性。2、制定由业主供应材料设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料、设备部分的采供计划。3、事中检查控制；每月进行进度检查，动态控制和调整。并建立反映工程进度的监理日志、月报、进度曲线。4、工程进度的动态管理：实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因；并提出调整的措施和方案，并相应调整施工、设计、材料设备供应和资金计划。5、组织好现场协调会。周协调会也相当于周计划检查会，重点解决各施工单位内部不能解决的问题。有问题必须抓住不放，务必解决。6、对控制目标进行风险分析，并制定防范措施。本工程的风险分析及对策如下：序号风险因素风险分析防范措施1停水停电停水、停电的影响现场作蓄水池，并配备水泵；现场配备应急发电设备2暴雨对基础工程影响大施工方做好防范措施，注意天气预报，合理安排施工121 河南科技大学毕业设计（论文）3主要材料、设备的选购材等主要材料的采购进场如不及时，将影响进度，若为甲方或甲定材料还将造成索赔要求施工方编制满足进度计划的主要材料和设备采购计划，监理提醒业主提供的材料和设备按计划进场4设计变更设计变更可能造成停工等待设计方案的现象认真进行图纸会审，把图纸的错、漏、碰、缺等情况消灭在施工之前。如确需变更，要及早进行，并认真审核5冬季施工室外气温连续五天低于5度即进入冬季施工合理安排进度，非冬季施工可加班赶进度。做好各种防冻措施二、组织措施1、建立健全监理组织机构，专人协调控制工程进度，完善职责分工及有关制度，落实进度控制的责任。2、将进度目标分解。根据总进度目标编制年、季、月进度目标。3、确定进度协调工作制度；每周召开一次进度协调会。4、对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析、预测，采取预防措施。三、经济措施1、编制进度目标计划，确定进度控制点，对按时或提前完成者给予奖励；拖期完工者给予处罚。2、合理支付赶工措施费。3、给业主编制详细的资金使用计划，使业主及早筹措资金，保证资金供应。四、合同措施1、协助业主签订一个好的合同，合同中涉及进度的条款，字斟句酌；不出现不利于业主的条款。2、做好工程施工记录；积累素材，为正确处理可能发生的进度索赔提供依据。参与处理进度索赔事宜。121 河南科技大学毕业设计（论文）3、工作积极主动，为业主当好参谋；减少由于业主原因导致的进度延误。4、收集有关进度的信息，通过计划进度和实际进度的动态比较，定期向建设单位及有关单位提供比较报告，为正确的决策提供依据。本项目的施工计划进度控制控制控制详见《施工进度计划和相应投资计划》图表。§2.5工程投资控制§2.5.1投资控制的内容和原则一、投资控制的内容：1、督促建设单位编制年、季、月资金使用计划，并协助其执行；2、严格控制设计变更，工程洽商；3、核实工程量，计算工作量，签署工程付款凭证；4、经常进行己支付工程款与投资完成情况的比较、分析与研究；5、工程结算，提出竣工验收报告等。二、投资控制的原则：1、应严格执行建筑工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法。2、应坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约时不予审核和计量的规定。3、工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则。4、处理由于设计变更、合同补充和违约索赔引起的费用增减，应坚持公正、合理。5、对有争议的工程量计量和工程款，应采取协商的方法确定，协商无效时，由总监理工程师做出决定。6、对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内进行。121 河南科技大学毕业设计（论文）§2.5.3投资控制的方法和措施一、投资事前控制的方法1、依据工程图纸、概预算、合同的工程量找出工程费用最易突破的部分和环节，明确投资控制的重点。2、审核承包单位编制的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划。3、有前瞻性、预见性，制定防范对策，减少向业主的索赔。二、投资事中控制的方法1、经常检查工程计量和工程款支付的情况，对实际发生值与计划控制值进行分析、比较。2、严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求。3、对签证工程要及时，严格检查，建议经监理和业主双方签字方为有效。4、所有付款、工程价款增加均实行现场监理工程师核签工程量，造价工程师核签单位及价款，总监进行审核的三级责任制。5、通过《监理通知》、《备忘录》等与建设单位、承包单位沟通信息，提出工程投资控制的建议。6、严格工程计量（1）工程计量是工程投资控制的重要环节，也是工程款支付的重要依据，工程计量的控制内容为：（2）熟悉合同及招投标文件、答疑纪要、会审纪要，工程量清单及其说明，明确工程范围及计量方法；（3）加强工程款的支付根据承包单位填写的《工程预付款报审表》，由项目总监理工程师审核签发《工程预付款支付证书》，并按合同的约定，及时抵扣工程预付款。三、投资事后控制的方法1、及时审核承包单位提交的工程结算书；2、公正的处理承包单位提出的索赔。3、及时完成竣工结算121 河南科技大学毕业设计（论文）（1）工程竣工，经建设单位、监理单位、承包单位验收合格后，承包单位在28天内向项目监理部提交竣工结算资料。（2）监理工程师及时进行审核，并与承包单位、建设单位协商和协调，提出审核意见。（3）总监理工程师根据各方协商的结论，签发竣工结算《工程款支付证书》。（4）建设单位收到总监理工程师签发的结算支付证书后，应在28天内按合同约定与承包单位办理竣工结算有关事项【10】。投资控制的措施：一、技术措施1、审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，对主要施工方案进行技术经济分析。2、以及按合理工期组织施工；避免不必要的赶工费。3、熟悉设计图纸和设计要求，针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测，采取对策；减少施工单位提出索赔的可能。4、对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。5、利用现代技术编制时间—投资累计曲线（S形曲线），编制资金使用计划，对工程实施情况实行动态控制。二、组织措施1、建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实造价控制的责任。2、编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。3、建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核；造价监理师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。4、若业主同意，建立签证工程必须经业主和监理双方人员签字方为有效的制度。三、经济措施1、严格按照工程工期进行工程计量。121 河南科技大学毕业设计（论文）2、复核工程付款账单，签发付款证书。3、对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测，经常或定期向业主提交项目投资控制及其存在问题的报告。4、做好分阶段投资控制工作，应着重从以下几个方面入手：核对合同条款。首先，应该对已完工程内容是否符合合同条件要求，工程是验收合格进行核实时，只有按合同要求完成工程并验收合格才予以支付。其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等，对工程支付进行审核四、合同措施1、严格按照竞争优先的原则，公正、公平、科学的原则，选择质量好、信誉高价格合理、工期适当、施工方案先进可行的优秀施工单位中标，尽量减少因施工单位的原因而引起投资增加的风险。2、主要设备、材料的采购，建议采用招、投标方式，可以正确选择好设备、质优价廉的材料及供应商，减少业主的投资风险。3、合同价确定可以采用固定单价合同，这样合同中确定的单价就不会因工程实施期间价格变化而调整，而在每月工程结算时，根据实际完成的工程量结算，减少业主的投资风险。4、做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸；注意积累素材，为正确处理可能发生的索后提供依据。参与处理索赔事宜。5、按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付，全负履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确地处理索赔等。6、收集有关投资信息，进行动态分析比较，提供给建设单位，为他们的决策提供依据。该项目的工程造价详见表1和表3。§2.6安全文明控制§2.6.1安全文明控制的内容1、121 河南科技大学毕业设计（论文）对图纸中存在的问题，提出书面意见和建议，注意设计文件中的新结构、新材料、新工艺和特种结构设计中是否提出了保障施工作业人员安全和预防安全事故的措施。对设计文件中注明的涉及施工安全的重点部位和环节以及对防范生产安全事故提出的指导性意见，要监督施工单位进行实施。2、工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位保送的施工组织设计，提出建议和意见，签字后报建设单位，审核的重点如下：（1）编制人、审核人应签字齐全，施工单位（是公司而不是项目部）技术负责人应签字确认；（2）有安全保证体系，项目经理、工长、安全管理人员、特种作业人员配备齐全并持证上岗；3、安全制度健全；4、有应急技术措施和救援方案，配备西药的应急救援器材；5、冬、雨季施工施工措施合理可行；6、监理人员应经常检查施工单位安全管理人员到岗情况，并留有检查记录7、对进场的大型机械设备，监理应当检查如下内容：应有生产许可证、产品合格证，或具有专项资质的检验检测机构出具的合格证明8、严格要求施工单位遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物等，以及噪声、震动对环境的污染和危害；9、在施工过程中，监理人员应当加强全方位巡视检查，发现存在安全事故隐患时，应当要求施工单位进行整改。情节严重的，应当要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。10、项目总监理工程师在编制项目监理规划时应明确开展现场安全监理工作的组织机构、安全监理人员职责和权限、安全监理工作程序和工作制度，必要时应报建设单位备案；11、安全监理工程师应根据工程建设的实际情况、施工承包单位编制的施组设计及本作业指导书的规定，在工程开工前编制“安全监理工作实施细则”121 河南科技大学毕业设计（论文），大型复杂工程项目也可按阶段分别编制。监理细则应明确施工安全监理的风险点及其控制要点，总监理工程师应审核并批准“安全监理工作实施细则”，必要时召开专题会议向施工承包单位进行交底；12、在施工安全监理工作中总监理工程师应及时组织监理人员研究设计文件、有关规定、规范、标准、监理委托合同和安全监理工作细则等文件；及时传达建设单位的文件和会议精神等，并在监理项目部内部建立起定期学习和交流制度；13、总监理工程师应组织安全监理工程师按要求审查施工承包单位编制的各类安全施工方案，并收集与安全施工管理工作相关的“安全管理协议书”和“施工安全总交底记录”，发现与法律、法规和安全施工强制性标准不符的应书面要求施工承包单位调整或补充；14、安全监理工程师必须在监理日记中填写安全监理工作内容，记录每天开展的安全监理工作内容及交接注意事项(包括安全监理工作，施工现场安全状况、处理意见等内容)。15、监理项目部应与监理工作月报同步编制“安全监理工作月报”。经安全监理工程师和总监理工程师签署意见后，作为监理工作月报的附件报建设单位；16、总监应组织安全监理工程师在工程项目施工准备阶段，编制“工程项目建设安全监理工作计划表”，确定各阶段的施工安全风险点，并有针对性地明确安全监理工作对策，编制相应的监理工作检查要求。§2.6.3安全文明控制的原则和程序一、文明、安全控制的监理工作原则1、以防为主的原则；2、责任落实原则；3、奖罚结合原则。二、文明、安全控制的监理工作程序按照建设部建筑市场管理司《121 河南科技大学毕业设计（论文）关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见（征求意见稿）》（建市监函[2006]47号）和河南省建设厅《河南省建设工程安全监理导则（试行）》文件精神，文明、安全控制的监理工作程序为：1、监理单位按照《建设工程监理规范》（GB50319－2000）要求，编制含有安全生产监督管理内容的监理规划和监理细则。2、在施工准备阶段，监理单位审查核验施工单位提交的有关技术文件及材料，并由项目总监在技术文件上签署意见；审查未通过的，安全技术措施及安全专项施工方案不得实施。3、在施工阶段，监理单位应派专人对施工现场安全生产情况进行巡视检查，对发现的各类安全隐患，应书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。监理单位核查施工单位提交的有关施工机械、安全设施等验收记录，并由项目总监在验收记录上签署意见。4、工程竣工后，监理单位应将有关安全生产的技术文件、验收记录、监理规划、监理细则、监理日记、监理月报和监理会议纪要等立卷归档。§2.6.4安全文明控制的措施一、技术措施1、审核施工现场项目部的安全保证体系和安全生产责任制。审核施工单位提交的施工组织设计的安全可靠性；重点对临时用电等工程或部位进行审查。建立安全文明检查制度和安全会议制度，项目安全生产组每周召开各方参加的项目安全例会；对本周的安全检查情况予以审查，并核查已发现的安全问题是否已按要求进行改正，同时总结经验不断改进安全。通过“合理定置，进行目视检查”的辅助措施搞好安全文明施工、环境保护。协助建设单位与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书。121 河南科技大学毕业设计（论文）审查专业分包和劳务分包单位资质。审查电工、焊工及指挥人员、爆破工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。二、组织措施1、建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实安全控制的责任。2、监理部总监理工程师为第一责任人，设专职安全文明生产安全文明负责人，常抓不懈。3、编制本工程安全控制工作计划和详细的工作细则。4、大张旗鼓宣传、树立文明工地的意识【11】。三、经济措施1、制定公约、明确要求及责任，明确奖惩规定。开工前期；监理组织业主、施工各方召开会议；制定“本工地安全文明管理规定（或公约）”，提出具体的文明工地的要求，要求应具体，能办到，不搞花架子。并制定具体的奖惩条款，如一次发现不戴安全帽罚款多少，等等。2、组织联合检查组，不定期（每月不少于二次）对工地突击检查，有违规者严格执行奖罚。四、合同措施1、协助业主签订一个好的合同；合同中涉及安全的条款，字斟句酌，不出现不利于业主的条款。2、做好工程安全施工记录；保存各种安全控制文件。3、对发生的安全事故按国家和地方有关规定上报和处理。4、平时注意收集有关安全信息的资料，进行分析，提交给有关部门参考，便于他们做出正确决策。§2.7工程建设合同信息管理§2.7.1合同信息管理原则121 河南科技大学毕业设计（论文）合同和信息管理是指监理工程师对工程项目建设中业主与设计、材料设备、施工承包商签订的合同的管理工作，从合同条件的拟订、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的组织管理工作，以期通过合同体现“三大控制”的任务要求，维护合同订立双方的正当权益。在业主签订上述合同时，项目总监应注意在这些合同中由明确的监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容，以便监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容，以便监理工程师按合同条件对合同的执行进行监督管理。合同管理的原则是要求监理工程师从监理目标控制角度出发，依据有关政策、法律、规章、技术标准和合同条款处理合同问题。§2.7.2合同信息管理的方法和内容一、工作方法监理工程师在工程建设合同管理中主要方法推行合同管理目标制，合同管理目标制是各项合同管理活动应达到的预期结果和最终目的。而合同目标管理的过程有个适宜动态过程，是指工程项目合同管理机构和管理人员为实现预期的监理控制，对工程合同订立时的管理、合同履行中的管理及合同发生纠纷时的管理几个阶段。二、合同、信息管理的监理工作内容1、合同管理的监理工作内容（1）协助业主确定本工程项目的合同结构；（2）协助业主起草与本工程项目有关的各类合同（包括施工、材料和设备定货合同），并参加与各类合同谈判；（3）进行上述各类合同的跟踪管理，包括合同各方执行合同情况的检查；（4）协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜；（5）向业主递交有关合同管理的报表和报告。2、信息管理的监理工作内容121 河南科技大学毕业设计（论文）质量信息管理是对质量信息收集、加工处理、传递、输出、存储等活动的总称，它是信息流的全部活动过程。具体要做好如下几方面的工作：（1）收集质量信息。质量信息管理的第一项活动。收集的对象包括动态信息和反馈信息。收集的质量信息必须真实、可靠、准确、有用，并保持信息的完整性。（2）加工处理质量信息。将收集的信息，用手工或借助电子计算机进行加工处理，形成新的、用于管理的信息。要对这些信息进行分类、排队、筛选、计算处理、分析、比较、判断。（3）传递质量信息：加工处理后的信息，即可传递给需要该项质量信息的部门或人员（4）存储：为了以后调用检索加工后的正常信息，所有可使用的信息，都要存储起来，建成信息档案。（5）检索：把存储的质量信息迅速找出来的科学的方法和手段。（6）输出：质量信息要以一定的形式提供给需要信息的部门和人员，以报表、报告、备忘录、通知书等形式输出【12】。§2.7.3合同信息管理的措施一、技术措施1、严格控制施工单位的分包，严禁不合法的分包。2、熟悉掌握本工程所有合同的各项条款要求，严格按合同进行监理工作。（1）做好合同管理的预控工作，针对有可能发生合同争议及纠纷的部分做好预测，采取对策，减少各类索赔的可能。（2）工程信息管理员在项目总监代表及专业监理工程师的直接领导下，负责合同、信息、资料的收集、发放、管理工作。（3）积极主动收集在监项目的所有合同、信息、资料，并建立监理台帐，将收集的合同、信息、资料分类编号、复制、分发、立卷、归档。（4）适时拍摄工程现场有关照片，作为监理月报或监理报告的辅助资料。121 河南科技大学毕业设计（论文）（5）由专人负责驻地监理组的保密工作，经常提醒监理人员注意保守工程的商务机密，妥善管理所有图纸、文件、资料。（6）工程竣工后，按有关规定，整理所监理项目监理档案。二、组织措施1、并完善监理组织机构，设专人进行合同管理，落实合同管理的责任。2、编制本工程合同管理工作计划。3、建立工程合同变更、工程暂停等合同纠纷的处理制度，明确审核处理责任。4、设专人负责信息管理，落实信息管理的责任。5、编制本工程信息管理工作制度。6、设专人负责本工程的信息管理工作。三、经济措施1、按合同编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。2、按合同要求支付工程款，严格控制合同外工程款的发生。四、合同措施1、做好合同执行情况记录，保存所有合同文件，注意收集积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。2、收集有关合同信息，进行分析比较，提供给建设单位，为他们的决策提供依据。3、工程竣工后，按有关规定，整理所监理项目监理档案。第3章监理规划1、监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。2、监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；121 河南科技大学毕业设计（论文）（1）监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；（2）编制监理规划应依据；（3）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；（4）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；（5）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。3、监理规划应包括以下主要内容：（1）工程项目概况；（2）监理工作范围；（3）监理工作内容；（4）监理工作目标；（5）监理工作依据；（6）项目监理机构的组织形式；（7）项目监理机构的人员配备计划；（8）项目监理机构的人员岗位职责；（9）监理工作程序；（10）监理工作方法及措施；（11）监理工作制度；（12）监理设施。第4章监理细则《监理细则》是监理进行工作的作业指导书，具有指导监理人员正确的开展工作的作用，具有务实型。它是解决工程怎样取监督和管理，也就是对过程进行控制，对结果实施验收核定的方法和措施。§4.1工程概况1、建设单位：洛阳市第一高级中学。2、项目名称：洛阳市第一高级中学新建校区行政楼。121 河南科技大学毕业设计（论文）3、建设地点：洛南学府街与伊洛路交叉口东北角。4、建设规模：本建筑地上五层，地下一层，建筑全长119.78米，高度为19.3米，总建筑面积12987.28平方米。5、建筑布局：本建筑一层面积1777.5平方米，主要布置有校产仓库、中心机房、综合档案、消防控制室、办公室、接待室等，二层以上建筑面积为7465.84平方米，主要为办公室、接待室、会议室、地下室面积为3743.89平方米，主要布置有教材库、汽车库、设备用房等。6、其他：本工程设计使用年限为50年，工程设计等级为二级，抗震设防等级为七级，耐火等级地下室为一级，地上部分为二级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，结构形式为框架结构。§4.2质量控制细则§4.2.1土方工程一、土方开挖工程主控项目：1、标高。是指挖后的基底标高，用水准仪测量。检查测量记录。2、长度、宽度。是指基底的宽度、长度。用经纬仪、拉线尺量检查等，检查测量记录。3、边坡。符合设计要求。一般项目：1、表面平整度。主要是指基底，用2m靠尺和楔开塞尺检查。2、基底土性。符合设计要求。观察检查或土样分析，请勘察、设计单位来验槽，形成验槽记录。土方开挖前检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路线及弃土场。施工过程中检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。121 河南科技大学毕业设计（论文）施工完成后，进行验槽。形成施工记录及检验报告，检查施工记录及验槽报告。二、土方回填工程主控项目：1、标高。是指回填后的表面标高，用水准仪测量。检查测量记录。2、分层压实系数。符合设计要求。按规定方法取样，试验测量，不满足要求时随时进行返工处理，直到达到要求。检查测试记录。一般项目：1、回填土料。符合设计要求。取样检查或直观鉴别。做出记录，检查试验报告。2、分层厚度及含水量。符合设计要求。用水准仪检查分层厚度。取样检测含水量。检查施工记录和试验报告。3、表面平整度。用水准仪或靠尺检查。控制在允许偏差范围内。土方回填前清除基底的垃圾、树根等杂物，去除积水、淤泥，验收基底标高。如在松土上填方，在基底压实后再进行。填方土料按设计要求验收填方施工中检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定，检查施工记录和试验报告。§4.2.2模板安装工程主控项目：1、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。对照设计观察检查。2、涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。观察检查。一般项目：1、模板安装的一般要求。观察检查。121 河南科技大学毕业设计（论文）（1）模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，模板内无积水；（2）模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；（3）浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；（4）对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。2、用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。观察检查。3、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000。水准仪、拉线和尺量检查。4、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差符合规定。尺量检查。5、现浇结构模板安装的偏差符合规定。经纬仪、水准仪、2m靠尺和塞尺、拉线和尺量检查。§4.2.3钢筋加工工程一、钢筋加工主控项目：1、按现行国家标准GB1499等规定，抽取试件作力学性能检验；检查产品合格证和复验报告。2、有抗震要求的框架结构纵向受力钢筋的强度，当设计无要求时，对一、二级抗震等级应符合下列要求：（1）钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；（2）钢筋屈服强度实测值与强度标准的比值不大于1.3；检查钢筋复试报告。3、当钢筋发生脆断，焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。检查化学成份等专项检验报告。121 河南科技大学毕业设计（论文）4、受力钢筋弯钩和弯折应符合下列规定：（1）HPB235级钢筋末端应作1800弯钩，其弯钩弧内径不小于钢筋直径的2.5倍，弯后平直部分不小于钢筋直径的3倍。（2）1350弯钩，HRB335级、400级钢筋的弯钩内直径不小于钢筋直径的4倍，弯后平直长度符合设计要求。（3）不大于900的弯折时，弯弧内径不小于钢筋直径的5倍。尺量检查。5、除焊接封闭环式箍筋外，末端均应弯钩，形式符合设计要求，设计无要求时，应符合下列规定：（1）弯弧内直径应满足4项的要求，尚应不小于受力钢筋直径；（2）弯折角度：一般结构不小于90o，有抗震要求结构应为135o；（3）弯后平直部分长度：一般结构不小于箍筋直径的5倍，有抗震要求的结构，不小于箍筋直径的10倍。一般项目：1、钢筋应平直、无损伤、表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。观察检查。2、钢筋调直采用冷拉法时，HPB235级钢筋的冷拉率不大于4%；HRB335、400级，RRB400级钢筋的冷拉率不大于1%。观察及尺量检查。1、钢筋加工的形状尺寸应符合设计要求，偏差率应符合要求。尺量检查。二、钢筋安装工程主控项目：1、纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。观察检查。2、连接接头力学性能，按《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定抽取钢筋连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合规定。检查接头力学试验报告。3、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量设计要求。观察和尺量检查。一般项目：121 河南科技大学毕业设计（论文）1、钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不少于钢筋直径的10倍。观察和尺量检查。2、焊接接头的外观质量应符合《钢筋焊接及验收规程》JGJ18的规定。观察检查。3、设置在同一构件内的受力钢筋接头宜相互错开，其同一级内纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，当设计无要求时。（1）在受拉区不宜大于50%；（2）接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%；4、同一构件中相邻纵向受力钢筋绑扎接头宜相互错开，绑扎接头中钢筋的横向净距不应由小于钢筋直径，且不应小于25mm。同一连接区段内有搭接接头的纵向受力钢筋接头面积百分率应符合设计要求，当设计无要求时，应符合：（1）对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25%；（2）对柱类构件，不宜大于50%；（3）当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。观察尺量检查。（4）纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度应符合混凝土结构工程施工质量验收规范附录B的规定。5、在梁柱构件的纵向受力钢筋搭接区内应按设计要求配置箍筋，当设计无要求时应符合：（1）箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；（2）受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于100mm；（3）受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于200mm；（4）当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。尺量检查。121 河南科技大学毕业设计（论文）§4.2.4混凝土工程一、混凝土施工主控项目：1、结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：（1）每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；（2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；（3）当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；（4）每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；（5）每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。检查施工记录及试件强度试验报告。2、对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。检查试件抗渗试验报告。3、混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。观察及检查施工记录。一般项目：1、施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。观察和检查施工记录。2、混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施。（1）应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；121 河南科技大学毕业设计（论文）（2）混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d，日平均气温低于5℃时，不得浇水。（3）浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同；（4）采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；也可涂刷养护剂。（5）在混凝土强度达到1.2N/mm前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。观察和检查施工记录。二、现浇结构外观及尺寸偏差主控项目：1、外观质量不出现严重缺陷。现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。参照下表中标准。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。经处理的部位，应重新检查验收。全数检查，观察和检查技术处理方案。2、过大尺寸偏差处理和验收。现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。经处理的部位，应重新检查验收。全数检查。观察和尺量检查。一般项目：1、外观质量一般缺陷。现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现上表的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。观察检查。2、现浇结构允许偏差。经纬仪、水准仪，2m靠尺和塞尺，拉线和尺量检查。§4.2.5砌体工程一、砌体质量控制121 河南科技大学毕业设计（论文）主控项目：1、砖及砂浆强度等级，按设计要求检查和验收砖应有进场验收报告，批量及强度满足设计要求为合格砂浆有配合比报告，计量配制，按规定留试块，在试块强度未出来之前，先将试块编号填写，出来后核对，并在分项工程中，按进行批强度评定，符合要求为合格。2、水平灰缝砂浆饱满度不小于80%。检查每检验批不少于5处，每处3块砖，砖底面砂浆痕迹的面积，取平均值。不小于80%为合格。3、斜槎留置，按规范留置，水平投影长度不小于高度的2/3为合格。4、直槎拉结筋及接槎处理。按规定设置，留槎正确，拉结筋数量、直径正确，竖向间距偏差±100mm，留置长度基本正确为合格。5、轴线位置偏移10mm，经纬仪、尺量及吊线测量，不大于10mm为合格。垂直度每层5mm，2m托线板，不超过5mm为合格。一般项目：1、组砌方法，上下错缝，内外塔砌，砖柱不用包心砌法。混水墙≤300mm的通缝，每间房不超过3处，且不得在同一墙体上，为合格。清水墙不得有通缝。2、水平灰缝厚度10mm，量10皮砖砌体高度拆算，按皮数杆10皮砖的高度计算。10皮砖在-8，+12范围内为合格。3、基础顶面、墙面标高±15mm表面平整度混水墙8mm门窗洞口高宽度（后塞口）±5mm外墙上下窗口偏移20mm水平灰缝直度10mm各项目80%检测点应满足要求，其余20%点可超过允许值，但不得超过其值的150%，即为合格，否则，返工处理。如果验收清水墙，其表面平整度为5mm；水平灰缝平直度为7mm；并增加项目清水墙游丁走缝偏差为20mm121 河南科技大学毕业设计（论文）二、填充墙砌体工程主控项目：1、砖、砌块和砌筑砂浆的强度按设计要求检查和验收，符合设计要求。检查产品合格证，按规定留置试块，在试块强度未出来之前，先将试块编号填写，出来后核对。一般项目：1、砌体不应混砌。2、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数杆相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮砖高度。观察和用尺量检查。3、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。观察和用尺检查。4、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8-12mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。5、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。观察检查。6、填充墙砌体的砂浆饱满度，水平灰缝应≥80%；垂直灰缝、空心砖砌体不得有透缝；砌块也应≥80%。用百格网每步架不少于3处，每处3块砌块的平均值，垂直灰缝观察检查。7、允许偏差项目。各项目的80%点允许偏差达到要求，其余20%的点可超过允许偏差值，但不得超过其值的150%，否则，返工处理。§4.2.6找平层工程主控项目：1、找平层采用碎石或卵石的粒径不大于其厚度的2/3，含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不大于3%。观察检查和检查检测报告。121 河南科技大学毕业设计（论文）2、水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级，符合设计要求。水泥混凝土强度等级不应小于C15。观察检查和检查配合比单及检测报告。3、有防水要求地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。一般项目：1、找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。用小锤轻击检查。表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。观察检查。表面允许偏差，应按规范表4.1.5中的检验方法检验。§4.2.7一般抹灰工程主控项目：1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检查施工记录。2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于45mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般项目：1、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝应清晰。（2）121 河南科技大学毕业设计（论文）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。观察和手摸检查。2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。观察检查。3、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检查施工记录。4、抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。观察和尺量检查。5、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。观察和尺量检查。6、一般抹灰工程质量的允许偏差应符合规范规定。§4.2.8门窗安装工程主控项目：1、门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求。门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。观察和尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。2、门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。手扳检查。3、门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。观察、开闭和手扳检查。121 河南科技大学毕业设计（论文）4、门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。观察、开闭和手扳检查。一般项目：1、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。观察检查。2、门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。用弹簧秤检查。3、门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。观察、敲框检查。4、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。观察、开闭检查。5、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。观察检查。6、门窗安装的允许偏差符合规定。§4.2.9屋面工程一、保温层工程主控项目：1、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2、保温层的含水率必须符合设计要求。检查现场抽样检验报告。一般项目：1、保温层的铺设应符合下列要求：（1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。121 河南科技大学毕业设计（论文）（2）板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。（3）整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。观察检查。2、保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10%，-5%；板状保温材料为±5%，且不得大于4mm。用钢针插入和尺量检查。3、当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质（重）量应符合设计要求。观察检查和按堆积密度计算其质（重）量。二、屋面找平层工程主控项目：1、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。一般项目：1、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。观察和尺量检查。2、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。观察检查。3、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。观察和尺量检查。4、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。用2m靠尺和楔形塞尺检查。三、卷材防水层工程121 河南科技大学毕业设计（论文）主控项目：1、卷材防水层所用卷材的种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水检验。3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目：1、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。观察检查。2、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。观察检查。3、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。观察检查。1、卷材的铺贴方向应正确。2、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。观察和尺量检查【15】。§4.2.10细部构造工程主控项目：1、天沟、檐沟的排水坡度，符合设计要求。用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。121 河南科技大学毕业设计（论文）2、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求和规范规定。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（1）天沟、檐沟的防水构造要求：a沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。b卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。c涂膜收头用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。d在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，留凹槽并用密封材料嵌填严密。（2）檐口的防水构造要求：a铺贴檐口800mm范围内的卷材采取满粘法。b卷材收头应压入凹槽，用金属压条钉压，并用密封材料封口。c涂膜收头用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。d檐口下端做出鹰嘴和滴水槽。（3）女儿墙泛水的防水构造要求：a铺贴泛水的卷材采取满粘法。b砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不小于250mm，凹槽上部的墙体做防水处理。c涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理用防水涂料多遍涂刷封严，压顶做防水处理。d混凝土墙上的卷材收头采用金属压条钉压，并用密封材料封严。（4）水落口的防水构造要求：a水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。b防水层贴入落口杯口不应小于50mm。c水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。d水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填实封材料。121 河南科技大学毕业设计（论文）（5）变形缝的防水构造要求：a变形缝的泛水高度不应小于250mm。b防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。c变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。d变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。（6）伸出屋面管道的防水构造要求：a管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。b管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm凹槽，并用密封材料嵌填严密。c管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。d管道上的防水层收头处应用金属箍坚固，并用密封材料封严。§4.3进度控制细则§4.3.1进度控制的依据1、工程合同文件：《承包合同文件》和《委托监理合同文件》。2、设计文件：承包商“按经过审查，并且有准用证的图纸”施工、我方按图进行监理是施工阶段质量控制的一项重要原则。3、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件：（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《建设工程质量管理条例》；（3）《建筑业企业资质管理规定》。121 河南科技大学毕业设计（论文）§4.3.2进度控制的准备工作由于建设项目具有庞大、复杂、周期长、相关单位多等特点，因而影响进度的因素很多，要有效地进行进度控制，就必须对影响进度的各种因素进行全面的分析和预测，这一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善预防及克服，使进度目标制定得更符合实际，既积极进取又稳妥可靠；另一方面也便于事先制定预防措施，事中采取有效的办法，事后进行妥善补救，从而实现对进度的主动控制和动态控制的目的。一、进度控制风险分析。我们现将常见的影响进度的因素分列于下，并逐条分析其对本项目进程的影响及我们预采用的相应对策：1、业主使用要求改变或设计不当进行设计变更。从本项目的使用目的来看，它是有着明确的动用目的的工程，设计的指标参数也很具体，所选用的结构形式与建筑作法也都是较简单或先前曾经使用过的，就是要变，与会采用使施工简化的变更，我们认为其在工程进展过程中出现设计变更的可能性不是很大。2、业主提供的场地不能及时或不能正常满足工程的需要。因为拟建房用地早己完成了三通一平等准备工作，而且作业地幅广阔，足以满足施工用地的需要，这方面也不存在任何问题。3、勘察资料不准确。本施工用地是一块处女地，除了地表很浅的范围内系为平整场地而从外运来的填土外，其它各层土均为原状土，承载力标准值均在280KN/㎡以上，而且各层厚度较大，均能满足设计要求，选用持力层埋藏很浅，不会造成因承载力相差过大造成不均匀沉降而需要对基础部分进行处理，我们认为这方面的影响也不会有。4、图纸供应不及时，不配套或出现差错。设计图纸早己提供给承包商，在开工之前己进行了图纸会审，无碍，即便有问题，设计院近在咫尺，解决起来也很方便；5、外界配合有问题，如水电供应等。在开工之前，业主己按合同要求完成了施工场地的三通一平的准备工作，且承包商己与校121 河南科技大学毕业设计（论文）方后勤管理部门签订了水电供应合同，亦无什大碍。6、计划不周，导致停工待料和相关作业脱节，工程无法正常进行。这是我们要在工作中加以认真监控的方面，我们将在后续部分详细地对承包商提交我方的进度计划及资源保障计划（人力、物力、财力）等进行分析，分析其计划中施工过程的连续性、紧凑性和均衡性，分析其保障计划能否满足施工进度，资源供应的实际可能性，整个计划实现的可行性和严肃性。7、向有关部门提出各种申请审批手续的延误。该工程在开工之时，手续尚未办妥，严格来说不具备开工条件，但业主方己同建设行政主管部门进行了联络和沟通，得到了相关部门的首肯，且后续手续也正在积极地办理之中，我们将督请业主方要积极完善手续尽快完成善后工作，不要因为不规范的运作招至行政主管部门的处罚，从而造成工期的延误。8、突发事件的影响，如恶劣天气、临时停水、停电等。我们发现因为可用工期比定额工期相去甚远，而有可供使用的机动时间也不是很多，故首先必须在计划的安排上好好想一下办法，不能按传统的先结构再装饰最后楼地面的施工流程来进行本项目的工作安排，要将主体施工划分成若干个合理的施工阶段，适时进行插入施工，大幅缩短施工工期，当然这会加大现场管理的难度，也加大了其资源保障计划实施的难度，各方都要有打一场硬仗的思想准备，其次，我们必须考虑一些可能对工期产生影响的因素，其中一些是会延长工期，如长时间天雨、业主远外层工作耽误了相关工作、主管部门作出了不利于工程持续进行的处罚决定等，另一些则是潜在的会对缩短工期产生正面影响因素。但是随着各种意想不到的事件造成工期延误，也不排除业主在最后阶段将局部进行变更的可能性，当然我们在审查施工单位的进度计划和编制监理的进度计划体系的时候是不能将这作为一个因素进行考虑的，这仅仅是一种可能性而己【16】。二、施工进度计划的审定：我项目监理部对项目施工进度计划审定的主要内容为：121 河南科技大学毕业设计（论文）1、检查进度的安排在时间上是否符合合同中规定的工期要求。2、检查进度安排的合理性。3、审查承包商的劳动力、材料、机具设备供应计划，以确认进度计划能否实现。4、检查进度计划在施工顺序的安排上是否合乎逻辑，是否符合施工工序的要求。5、检查进度计划能否与其它实施性计划协调。6、检查进度计划是否满足材料与设备供应的均衡性。若在审定过程中发现问题，应认真向承建单位指出，并协助其调整计划。由于施工进度计划是项目施工组织设计的一部分，我们不能仅审定施工进度计划，同时还要审定施工组织设计。§4.3.3进度控制的方法与措施一、施工进度控制目标分解图进度控制是监理工作是监理工作的基本职能，所有的施工阶段进度控制工作始于对进度目标的合理分解，在经过了我们对施工单位报审的施工组织设计进行了认真的审核之后，我项目监理部就要开始编制我们自己的进度计划体系，首先的第一个工作就是将施工进度控制目标进行合理的分解。我们将按照以下步骤开展工作： 收集编制依据。计算工程量确定各单位工程的施工期限和开、竣工日期121 河南科技大学毕业设计（论文）安排各单位工程的搭接关系编写进度计划说明书二、进度控制工作人员的具体分工与职权：在我项目部内，安排总监代表张大旺同志具体负责这一方面的工作，在《合同》授权及《监理规范》的规定条件下行使相应的权力，其具体工作职权为：1、负责进行进度实施情况的评估工作。2、负责组织协调工作；将通过会议协调、现场协调、对业主的积极引导等手段开展进度控制的协调工作。3、在总监工程师的授权之下，签发相关指令、处理工程临时延期的审查工作。4、协助施工单位调整进度计划，负责修改本项目监理部相关的工作目标、阶段目标，组织每周一小结，每月一大结，阶段目标实现以后要有一总结，编写监理月报中的有关部分内容。5、负责协助总监理工程师编制本项目的监理进度计划体系，负责组织本项目的工作人员进行相关的业务学习。三、进度控制的主要方法项目监理部将通过采用管理技术办法，即按计划安排确定进度检查日期、建立相关数据的收集方式并认真进行相关数据的收集、规定进度报告的格式、采用统计分析、组织协调的方法等方法，现就以上方法结合本项目的实际进行一下策划，项目相关工作人员在进行进度控制工作时要灵活运用，不要过于教条，要结合实际情况相机处理。1、进度检查的日期121 河南科技大学毕业设计（论文）由于工期很紧，而且工程延期和工期延误都会造成严重的后果，为了保证及时发现进度执行过程中的异常情况，从而作到立即采取有效措施进行调整，防止事态扩大化，作到早预警、早发现、早调整、早见成效。每周由总监理工程师代表专职进行进度检查，并在该周例会上就进度事宜作专门讲评，评述当前情况，预先分析下周进度计划执行过程中可能遇到的困难，并由总监工程师在会上就有关工作与与会各方进行工作协调，谋求解决实际问题；每月由总监与总监代表一起共同进行进度检查，并在当月《监理月报》中就进度事宜进行认真准确的评估，并向公司总部和业主方报送，并对下月的进度做出预测，向业主提出合理化的建议；阶段性的工作完成以后，由总监工程师代表在编制的阶段工作小结中认真总结本阶段的进度执行情况，提出下一阶段的工作展望及对影响下阶段进度的原因的分析;工程完工后，总监工程师在监理工作总结中就进度的执行情况作出最终讲评。当在施工进程中遇到了可能会严重影响工程进度的事件，必须及时召开工地会议开展协调工作，立即评估事件的影响，图谋采取最有效的方法与手段进行控制，并随时对采取措施后的情况进行跟踪，实行动态控制。2、数据的收集方式及数据收集项目监理部定期收集进度报表资料。依据《建设工程承包合同》，承包商有义务向监理工程师逐月申报下月进度计划，我们监理人员要注意及时进行收集工作。专职监理工程师进驻现场，认真检查进度计划的执行情况。定期召开现场会议，通过会议了解我们感兴趣的数据不失为一种行之有效的方法。3、规定进度报告的格式121 河南科技大学毕业设计（论文）我们在第一次工地会议的时候就要提出我们对每月承包商提交的进度报告规定一定的格式，要了解实物工程量、用资金表现的工程量、形象工程量等，大凡是对我们作好进度控制工作有益处的，且承包商又能较方便提供的（武一建要求各项目每月要报一次月完成工作量统计，而且需要有监理公司的签认），我们都要有一种责任心去收集，这是我们的责任，我们一定要利用各种有利条件不折不扣地去完成落实，不仅仅是为了满足我们的好奇心。4、进度控制的统计分析方法收集到的数据要进行整理、统计和分析，形成与可比性的数据。如根据本期检查实际完成量确定累计完成的量、本期完成的百分比和累计完成的百分比等数据资料。实际进度与计划进度对比是将实际进度与计划进度的数据进行比较。通常可以利用表格和图形进行比较，从而得出实际进度比计划进度拖后、超前还是一致的结论。我们想在本项目上尝试使用一下计算机、软件等先进的辅助手段，利用前锋线等方法来进行分析。5、组织协调组织协调工作作好了后，有助于理顺各方的工作关系，对于项目近内层、近外层工作的顺利开展大有裨益，对作好进度控制工作的效果最为明显，在这方面，我们项目部的同志有一些能力上的缺陷，恐多有心无力，总监和总监代表均为朴实本分、埋头干事、少言寡语的同志。所以我们一方面要有一种积极的心态，努力向前，力争把组织协调工作作好，另一方面，我们要借助公司领导的公关能力，俗语说，他山之石，可以攻玉，只要是对搞好工作有利的事，我们都要去尝试一下【17】。四、进度控制的具体措施1、组织措施我们将落实项目监理班子中进度控制部门的人员，为其具体划定责权范围，分配具体的工作任务。确定协调工作制度，确定协调会议的时间，参加会议的人员等；在我们项目上，每周召开一次进度协调会，原则上与监理例会同时召开，时间定在每周二午10121 河南科技大学毕业设计（论文）时，参加人员初定为项目经理、项目生产负责人、项目技术负责人、业主方肖主任、我方冯工、大旺、胡工等。会议将采用一个较固定的程序，即先由承包商总结上周工作、进行下周工作安排，对施工中要其他各方有无要求，尤其对影响进度的非由承包商承担责任的事情要作重点进行强调；再由监理方人员按工作分工进行评述，大旺要结合日常对进度的检查情况重点评估一下进度的有关事宜，着重分析一下承包商投入的人力、物力、财力及其对进度的影响，找差距，找不足，多谈点问题，少讲拜年的话，独立表述我方看法，开展工作协调；最后由肖主任发言。会议的目的上为了通报情况、收集情报、消除误会与分歧，力争对问题取得共识，协调立场，会议的进程要用会议纪要的形式反应出来，记录要完整，各方要签认，有不同意纪要内容的要同意其在约定的时间内进行申述，无异议的送达生效。进行风险分析，不回避困难，也要考虑潜在的有利因素，要考虑各种因素之间的影响和转化。2、技术措施打破常规，组织逆序施工、插入施工等，但同时也要注意要采取保证质量的措施，不能一味为快而快，在进度与质量之间，我们永远不会选择前者，我们公司视质量为生命，视质量为立足之本，所以在这一点上我们不会含糊，但这并不同于我们不在二者之间进行调和，事事无绝对，我们也要借用价值工程的一些观点，“在保证质量合格的前提下，如果能适当下调标准而却能大幅加快进度”，在取得了业主的首肯之后，也可以进行实际操作。为此我们项目全体工作人员将会非常谨慎地开展工作，认真权衡，不擅自作主，趋利避害，因势力导，促进工作朝有利的方向行进。3、经济措施我们要向业主进言，一定要保证资金的到位率，说一千道一万，这恐怕才是影响施工单位主观能动性的主要因素，从以前我们与甲方交往的情况来看，业主方非常通情达理，信誉很好，这一点上我们较有信心。4、合同措施121 河南科技大学毕业设计（论文）业主的这次决策将风险全部用合同的形式转移出去了，从我们对合同的了解来看，他们对承包商不压级不压价，这从一定程度上刺激着施工单位去努力工作，去实现最大限度的利益。我们要作的工作是：充分了解合同条件，弄清各方的责权利，学会利用合同进行管理，学会用合同去调整各方面的利益，调动施工单位的积极性。§4.3.4进度控制的注意事项一、加强检查，加强观察及时准确地收集工程的第一手资料，为进度控制提供准确的原始素材。很多时候我们监理工程师都要像一只鹰一样，要有居高临下俯瞰整个工程项目的视野，要有明察秋毫的能力。监理的进度控制工作不同于施工单位的进度管理工作。二者的确有较多的相近之处，但二者是不同的主体，有着不同的责任、权利和义务，要多与承包商进行沟通，了解他们的思路，从维护项目共同利益的角度出发，尽可能提供力所能及的帮助，但不要过多地介入承包商的进度管理工作，不能以一种执教鞭者的态度出现，我们是合作者，是工作关系，是监理和被监理的关系，他们要作好管理工作，我们要作好控制工作，我们要把握分寸。二、工程延期的审批必须由总监工程师来处理。本工程工程延期事关重大，本着对工程负责、对各方负责的态度，工程延期的批准必须由项目总监工程师依据合同原则、关键线路原则谨慎处理，总监理工程师要作好以下几点工作：1、选择合适的时机下达工程开工令，避免由于缺乏准备而造成工程延期。2、提醒业主履行施工承包合同中规定的职责。3、根据合同妥善处理工程延期事件。4、对于由于承包单位自身原因造成工期拖延，而承包商又未按监理工程师的指令改变延其状态时，通常采用下列手段进行处理：（1）停止付款（2）误期损失赔偿（3）取消承包资格三、要善于学习。121 河南科技大学毕业设计（论文）要从书本进行学习，要在实践中进行学习，要从施工单位处进行学习，要学习一切值得学习的知识技能和经验，要不耻下问，知识学会了是自己的，任何人都不能从你手中夺走，自己的素质也在提高，自信心也会增强，工作会走上一个良性循环，你越学习就越会提高，越提高就越会有自信心，工作就会越作越上手，然后你就会更加努力地进行学习，如此循环往复，定能收到良好的成效。§4.4投资控制细则投资控制是工程监理三大控制目标之一，是监理工作的重要内容。如果监理工程师对投资控制不重视，结果可能造成工程造价大幅上升，从而影响建设项目的投资效益。通过多个项目的投资控制实践，将监理工程师在项目投资控制中的作用和建设工程承发包双方反映较为集中的几个案例选择如后供同行参考。　　§4.4.1投标中的投资控制招标投标是国家通过法律手段推行的一项制度，要求基础设施、公用事业以及使用国有资金投资和国家融资的工程建设项目，达到国家规定标准的，必须进行招标。招标投标是最富有竞争的一种方式，能够为业主节约资金，提高工程质量。当然如果掌握、运用不当，该项制度的作用就会大打折扣。结算时双方有可能为此发生争议。为了维护业主的正当利益和对其他投标人的公平原则、避免结算争议，监理工程师建议业主在发出中标通知书前要求该投标人书面承诺本投标总价为满足招标人清单所列内容的全部造价，而不附加其它条件。如果该投标人拒绝承诺，就应该以未完全响应招标文件而废弃该投标。业主采纳了监理的意见，该投标人虽然不太情愿，但最终还是出具了承诺。监理的建议避免了工程结算时承发包双方为此发生争议而超出原投资额的隐患。§4.4.2施工中的投资控制。121 河南科技大学毕业设计（论文）合同，是经济与社会生活中必不可少的交易方式和权益确定工具。施工合同是发包人和承包人因工程建设而明确双方权利、义务、责任的协议，是监理工程师对工程项目实施监督管理的主要依据。虽然监理工程师不是施工合同的当事人，但根据《建筑法》第32条规定，监理工程师的角色是业主履行合同的代表，监理工程师所有监理活动都必须围绕施工合同展开。在施工合同签订中监理工程师应该在不违背公正性的前提下，代表业主对投资进行事前控制。1、《建设工程施工合同示范文本》第8条发包人工作“将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供应要求，施工场地与公共道路的通道开通时间和要求”中对“施工场地”填写表示含糊，特别是非单体建筑施工，对“场地”的理解承发包双方更是各取其意：发包方认为水、电、路达到施工区域界内任何地方即可；承包方认为施工场地应该指单体建筑的施工位置。在合同签订时监理工程师应提请业主明确场地的含义。2、对于可调价材料特别是涉及金额较大且价格变化频率快的钢材、水泥，其调价的方式更应明确具体。有的合同表述为“按造价管理部门同期发布的《造价信息》价格进行调整”或者“以施工单位所购钢材的发票价格为准进行调整”，笔者遇到类似此类条款均造成了结算争议隐患。前者说法太笼统，由于工程施工时间跨度都不会太短，“同期”指某一期还是几期，如果明确写成“按基础和主体结构施工期间造价管理部门同期发布的《造价信息》各期价格的算数平均值为准进行调整”，就不会出现分歧；后者的做法对材料价格的控制相当不利，一是承包商没有货比三家的积极性，去选择性价比高的，二是使承包商有了投机赚取不法利润的可能。不法承包商完全可以利用市场的价格波动提前或者滞后开取发票，或者虚开发票价格。121 河南科技大学毕业设计（论文）3、施工合同中工程承包范围和相应价款的确定也是结算争议出现较多的条款。笔者经历不少工程为了简化招标或签订合同，无论采用清单或者定额计价模式，都愿意将基础深度在一定范围内包千。比如说：本工程价款已包含5米以内的基础深度，如实际深度超过5米按实进行调整。这种写法会造成两个方面的争议，一是工程项目多为部分基础深度超过5米、部分基础深度远小于5米，其深度平均值小于5米，这种情况是否可以调整；二是超过5米怎么调，是只调大于5米的部分呢，还是大于5米的基础全部重新计算再减去原来5米的计价，增加其价差呢?类似问题如果签订合同中阐述明确了，结算时就不会产生分歧。§4.4.3工程变更部分价款的确定。一个工程项目往往有多个专业，其套用的定额涉及土建、安装、市政，在招标和合同签订时各专业造价的计算和浮动比例不一定相同，如果工程量变更较大，定额的应用和浮动价款也不是一个小数，合同约定不好同样会引起较大的争议。定额的套用和价差计算按原投标报价的原则进行。”由于合同约定较细，既明确了不同工作内容套用定额名称，同时也约定了不同的下浮比例。承发包双方对工程变更部分价款的确定没有产生争议。工程施工阶段投资控制的重点是准确有效的处理设计变更和工程签证。建筑工程设计变更和现场签证工作是工程项目管理工作中重要的内容，建筑工程设计变更和现场签证发生在施工生产过程中，内容广泛，构成原因复杂，重视和搞好这项工作才能正确确定工程造价、控制投资。1、监理工程师签证时要考虑签证和变更的内容是否符合有关规定，与相关定额和费用的内容是否有重复，将那些已经包含在定额工作内容中的现场签证剔除出来，以“守法、诚信、公正、科学”为工作准则，使现场工程签证准确无误，正确反应建设工程的真实造价。如某工地施工人工挖孔桩时，采用了塔吊进行垂直运输，便要求现场监理给予签证计算该部分的塔吊运输费，理由是定额说明中塔吊垂直运输只是按±20以上工程内容考虑，而没有计算基础部分的费用。监理工程师对该份签证给予了否定，因为根据定额“人工挖孔桩土石方垂直运输是按人工编制的，实际运输方式不同时，不作调整”的说明，其人工挖孔桩土石方垂直运输费用已经计算，虽然施工时运输方式发生了变化，但不能调整，再签证就是重复计价。121 河南科技大学毕业设计（论文）2、材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一，在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价含义要界定清楚，避免结算时承发包双方的争议。3、分清直接费和计税不计费项目的签证。财政部和建设部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”文明确规定了工程项目费用组成内容和计价程序，直接工程费既可以计取间接费又可以计取利润和税金。在施工过程中经常会出现一些不便计算工程量的项目，双方商定以具体金额来签证解决。签证者如不理解直接费与计税不计费(一般称为独立费)项目的区别，不知道前者既可以取费又可以计税，后者只能收取税金，签证定位不清，则会使结算时双方发生争议，给工程结算造成不必要的麻烦。4、施工过程中的工程签证，主要是指承包人在施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包括而施工中现场又实际发生费用的施工内容所办理的签证。但是应该明确，根据《建设工程施工合同示范文本》通用条件规定，实际发生的这些费用是非承包方原因产生的，由于承包人自身原因造成的返工或者超出设计范围，比如施工中经常出现的平场范围扩大、基础槽坑土石方开挖扩宽、施工单位为了省事，基础大放脚和挡土墙浇筑砼时不关模板而增加的砼工程量，监理工程师则不应予以签证。综上所述，建设项目的投资控制是一项政策性，技术性，经济性很强的工作，监理工程师应提高业务素质，加强职业道德修养。只有具有相应造价基本知识，才能根据项目特点，做到既熟悉现场实际情况，又熟悉有关规定，充分掌握相关工程信息和数据并进行分析处理，把好投资控制关【19】。本项目的投资控制控制详见《施工进度计划和相应投资计划》图表。图表中当该项工程结束时发生相应的资金流动，流动量为该项目的总价。图表中的流水节拍计算详见表3。121 河南科技大学毕业设计（论文）§4.5安全控制细则§4.5.1安全控制的要点工程项目开工后,在全面审查承包商的施工组织设计时,要着重审查安全操作规程,并督促各项制度的落实,责任到人,安全设备到位。受业主,安全监理工程师代表业主全权处理施工中的违章操作现象,同时也有义务协助承包商完善各种管理制度。施工阶段安全监理的主要方法有:　1、审查各类有关施工安全的文件,审查进场作业的各单位资质及他们对各工序的安全施工技术措施和安全保证体系、人员配备。2、审查在本工程拟应用的新工艺、新技术安全措施是否落实。3、审查承包商在工序交接检的安全报告。4、跟踪检查,签办安全技术证书;对每道工序的安全事宜予以确认。5、在施工中,如遇下列情况,负责安全的监理工程师,可下达暂时停工指令,安全监理工程师在下达“暂时停工指令”后,及时上报总监办,请总监代表复核后,补发书面停工令或撤消。（1）施工中出现安全异常,经检查指出,未见改进或改进措施不合要求者；（2）已发生事故未处理而继续施工者；（3）安全措施未经检查,或无措施擅自施工者；（4）擅自变更设计图纸盲目施工者。6、最容易引发安全事故的主要有:（1）脚手架。脚手架是高空作业中必不可少的设施,脚手搭设不牢,不稳以及使用不当,都容易出现事故,因此脚手架是安全监理的重点之一。首先,脚手结构搭设前对所用材料,都要认真挑选,不合格的不能使用,脚手架搭设要牢固、稳定,不仅要有足够的堆料、操作、运输使用面积,同时又能确保在各种天气和规定荷载下,不变形、不倾斜、不摇晃,并且拆、装方便。121 河南科技大学毕业设计（论文）脚手架起用前,要经常检查,使用严格控制堆料,不得超载,上下层交叉作业时,要按规定设防护网,发现主杆沉陷、悬空,节点松动,歪斜变形等,要停止操作,认真加固好后使用,大风、大雾、大雨天应暂停使用。（2）高空作业。工程在施工过程中,高空作业往往是在所难免的,而高空作业防护不当,往往是事故发生的重要因素。因此在安全监理工作中,特别注意此环节中的临边作业,洞口作业及悬空操作。临边作业。建筑物的外墙、阳台、窗台等往往需临边施工,在临边作业时,要按安全规程设置,可靠的防护栏、防护网并装安全门。洞口作业。对施工中预留的洞口,要按规定设置护栏,护栏上装明显标志及通道门,洞口要加安全盖,防止从洞口坠物伤人。悬空作业。对悬空作业所用的防护设施,如吊篮、吊笼、平台、绳索、塔架等均应认真核查,确保安全无误,方准使用,且勿存有侥幸心理。（3）施工机械及施工用电。施工机械及施工用电所引起的事故,也是近年来安全事故的一个主要因素,因此要督促施工单位经常对机械设备进行检查、保养、维修,使其处于良好状态。对于其他一些中小型机械等,也应加强安全防护措施。临时施工用电要按规定安装、接线,并做好保护接地,设专人管理,以避免触电伤亡事故。（4）落实防火责任制,设立消防组织人员,消防器材准备充分,不得挪用,制定明火使用审批制度,焊接作业要有人负责防护防火灾事故发生【20】。§4.5.2安全控制的流程监理部成员熟悉图纸，以总监为组织者，各专业监理工程师分工编制安全监理细则，监理部审核施工组织设计、专项施工方案、安全应急救援预案，监理部，核查施工单位的安全生产许可证，检查施工单位的安全生产管理体系是否健全，并检查施工单位的安全规章制度、特殊工种上岗121 河南科技大学毕业设计（论文）证、安全技术交底，各专业监理工程师检查施工单位的施工机具的合格证及保养情况，各专业监理工程师检查施工操作人员的安全教育培训资料，监理部检查施工现场的机具布置等是否与总平面图相符，监理部巡视检查现场施工安全工作，检查施工用电是否规范、脚手架搭设是否规范、三宝的使用情况、四口的防护措施，并针对情况发出联系单、通知单等及时督促施工单位整改，督促施工单位安全管理体系有效运转，施工单位拒绝按照监理要求进行整改或停止施工的，监理部及时向当地主管部门进行报告，整理安全资料，进行归档。§4.5.3安全控制的措施一、安全管理的方针“安全第一，预防为主”。安全生产应以人的管理核心，即消除人的不安全行为，严格控制违章作业行为，施工过程中一切作业必须服从安全。安全管理重点内容：检查施工单位安全管理体系是否健全，专职安全员配置是否符合要求，审查施工单位安全管理资料是否及时、齐全、真实，施工组织设计、施工方案中安全技术措施是否可靠、可行；对施工组织设计、施工方案、施工安全技术措施、安全防护用品的使用情况进行检查，对施工中存在的安全隐患应严格按《安全生产管理条例》第十四条规定行使监理的安全职责，并应及时与施工方沟通，动之以情，晓之以理，督促施工单位整改、消除安全隐患，充分体现监理工作的预控性和协调性。二、安全管理的控制要点1、基础施工阶段施工安全控制要点：挖土机械作业安全；边坡防护安全；降水设备与临时用电安全；防水施工时的防火防毒。2、主体施工阶段的施工安全控制要点；临时用电安全；内外架子及洞口防护；作业面交叉施工及临边防护；大模板和现场堆料防倒塌；机械设备使用安全。3、装饰阶段施工安全控制要点：脚手架使用安全与拆除；临时用电安全；临边洞口的安全防护；油漆、防水施工时防火防毒【21】。三、安全监理的控制措施121 河南科技大学毕业设计（论文）开工前期监理应着重审查施工方的安全管理体系、组织机构、人员、安全管理制度、安全措施、技术措施等是否齐全、配套，因此监理工程师在第一次工地会议和签署开工报告前应审查施工方报送的资料和现场准备工作是否符合要求。检查建筑施工安全监督手续，因为根据规定建设单位在申请领取施工许可证前，应当到建设行政主管部门或者其委托的建筑工程安全监督机构办理建筑施工安全监督手续。1、需审查的资料（1）施工企业营业执照和资质证书；（2）施工企业的安全规章制度，包括：安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、专项方案的专家审查制度、消防安全责任制度、意外伤害保险制度、生产事故的应急救援预案制度、安全生产规章制度和操作规程等。（3）项目部人员到岗情况及相应资格证书，包括：项目经理、安全员、技术员、施工员、材料员、质检员等，应审查到岗人员是否与投标书中申报人员相符，人证是否相符，配备数量是否满足要求。（4）特种作业人员的资格证书，包括：垂直机械作业人员(如塔吊司机、施工电梯操作工)、电工、电焊工、起重信号工、架子工、防水工等。（5）检查施工单位是否按规定程序报审施工组织设计和专项施工方案。审查施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程专项是否符合工程建设强制标准要求。2、安全技术措施的全面性、针对性、可行性：安全技术措施要针对工程特点、施工工艺、作业条件以及队伍素质等，按施工部位列出施工的危险点，对照各危险点制定具体的防护措施和安全作业注意事项，并将各种防护设施的用料计划纳入需求计划。（1）是否明确专业性较强项目的内容并编制专项施工方案。（2）121 河南科技大学毕业设计（论文）施工单位编制的地下管线保护措施方案是否符合强制性标准要求；施工中可能危及毗邻建筑物、构筑物等是否编制专项防护措施方案。（3）冬季、雨季等季节性施工方案是否符合强制性标准要求；安全防护措施是否符合要求。（4）施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。审查重点是：程序性审查（审查施工组织设计或施工方案的编制过程与审批是否符合有关规定的程序）和强制性标准符合性审查（审查施工组织设计或施工方案中的安全技术措施是否符合工程建设强制标准）。3、检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。4、检查施工人员的安全教育培训情况和意外伤害保险的办理情况。重点审查进场施工人员的安全教育培训记录是否齐全，教育人和被教育人签字是否符合要求。要有三个层次的安全教育：公司、项目经理部、班组。公司教育的内容：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程、和企业的安全规章制度等；项目经理部教育的内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等；班组教育的内容；本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。检查总承包单位是否为现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，期限是否符合要求。5、审查施工单位资质和安全生产许可证是否合法有效；审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备合法资格，是否与投标文件相一致；审查特种作业人员的特种作业操作资格证书是否合法有效。121 河南科技大学毕业设计（论文）6、建筑施工安全事故应急救援预案和安全防护措施费用使用计划，其内容应包括建设工程的基本情况、施工现场安全事故救护组织、救援器材的配备、安全事故救护单位等。7、检查施工起重机械安装验收情况安装完以后，应进行检查验收，合格后才能使用。以塔吊为例，其资料应包括：塔吊安拆分包队伍资质证书、操作人员资格证书、塔吊安拆方案、塔吊基础隐蔽工程验收单、基础砼强度报告、塔吊安拆安全技术交底、安装验收合格证明、准用证书等。8、检查安全防护用具、施工机具、设备情况着重审查生产（制造）许可证、产品合格证、安装验收合格证明等。包括安全帽、绝缘鞋、绝缘手套、安全带、电锯、切割机、卷扬机、钢筋弯曲机、电焊机、砼振捣器、搅拌机等【22】。要真正做好施工现场的安全监理工作，在施工安全中发挥真正的作用，监理人员不但要了解和掌握施工安全的专门知识，学习相关法规和技术规范，充分发挥在施工安全监理方面的预控作用，还必须对作为施工安全责任主体的施工单位加强监督管理，以督促施工单位健全自身施工安全保证体系并切实搞好自控，实现安全监理目标。第5章总结与分析121 河南科技大学毕业设计（论文）本设计主要进行了工程量计算，详细的编制了监理大纲和监理细则，侧重于工程进度控制、投资控制、质量控制和文明安全控制的监理细则。项目工程是位于洛南学府街与伊洛路交叉口东北角的洛阳市第一高级中学新建校区行政楼，该建筑建设规模：本建筑地上五层，地下一层，建筑全长119.78米，高度为19.3米，总建筑面积12987.28平方米。一层面积1777.5平方米，主要布置有校产仓库、中心机房、综合档案、消防控制室、办公室、接待室等，二层以上建筑面积为7465.84平方米，主要为办公室、接待室、会议室、地下室面积为3743.89平方米，主要布置有教材库、汽车库、设备用房等。设计使用年限为50年，工程设计等级为二级，抗震设防等级为七级，耐火等级地下室为一级，地上部分为二级，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级，结构形式为框架结构。该次设计首先做的是工程量的计算。在整个工程量计算过程中，的确存在着许多的问题，这些问题有的虽然在课堂上有讲解，可课堂上的理论知识和现实问题相结合时就要困难很多。首先就表现在土方工程量的计算上，由于本工程是独立桩基础，并且桩基础的标高还是不一样的，在实际计算中，土方工程和桩基础的工程量的计算就有了很微小的区别。看清图纸是做好工程量计算的第一步，也许很简单但是并不容易。混凝土的计算是以实际体积进行计算的，本工程中混凝土都是现浇的，并没有以后的安装工程的费用。在本次混凝土工程中，主要有：现浇柱，现浇梁，现浇板还有现浇剪力墙，也就是电梯的剪力墙和地下室的挡土墙那部分。有梁板的柱高应该由柱基的上表面至上一层楼板上表面的高度计算。在实际计算中，刚开始个人觉得应该算到楼板的下表面。结果计算过程才发现自己是各错误，这些都是一些很基本的问题，课堂的讲解了不少，可是在现实计算中没有去认真理清这部分的内容。在混凝土计算中还有一个比较特殊的就是楼梯的混凝土计算，楼梯混凝土的计算是依据其它的水平投影面积进行计算的，这个比较特殊，在清单的定额子目中也是以平方米进行计算的。121 河南科技大学毕业设计（论文）整个钢筋的计算是整个计算工程量的主要内容，首先它的形式太多了，在不同的结构形式中钢筋由不同的样式，在同样的结构形式中，不同位置的构件也是具有不同的。因此在钢筋的计算过程中麻烦程度是最高的。在本项目中，地下室和一层是C25混凝土，二层到五层是C30混凝土，结果是在钢筋的计算中锚固长度也是不同的。楼梯也许是这里问题最多的地方。首先，2#楼梯的地下室和1#楼梯是不一样的，它不是等跑楼梯，在楼梯的踏板尺寸上也是不一样的。再次，等跑楼梯的部分，包括1#、2#和3#楼梯两个跑段的型号还是不一样的，分别是CT和BT楼梯，两种楼梯的形式是不一样的。钢筋的配置也是不一样的。最后，楼梯的梯井部分的尺寸也是不一样的，有150mm和200mm两种形式，这两种形式也是导致在计算楼梯段钢筋的时候有50mm的差距。梁钢筋的计算是这次课程设计工程量计算中的一个难点。首先，就是对图中所标示的钢筋型号的理解。基础太差劲在做本工程项目时也是一个很大的挑战，需要更多的去找图集进行知识的扩充，仅仅是依赖课本上的知识是完全无法胜任本次课程设计计算的要求，更不用说下来的各项内容了。其次就是图中并没有标示的但在实际施工中又常常会有的钢筋更是本项目图纸中的一大难点了。这个就是牵扯到实际经验问题了。同学们在一起讨论时常常会有这样的情况，这时老师就是同学们做好的结果寻求人了。鉴于这些，在钢筋的计算中，它占据大量的时间和篇幅。这里框架梁的钢筋有：上部贯通筋，端支座负筋，下部钢筋，腰筋，拉筋和箍筋，当然还有部分的吊筋。板的钢筋一实际下料长度进行计算。有时在现实生活中为了节减计算的复杂程度，通常会省去那些弯曲量度差。剪力墙的计算应该是在本次设计中表现比较模糊的地方。砌体工程的计算是比较繁琐的，并不是因为它的计算像钢筋一样有固定的计算公式，在实际的工程量计算过程中，砌体的计算以实际体积进行计算。在计算中要扣除单个面积不少于0.3平方米的空洞。砌体工程在占据整个工程量计算中的不少内容，需要认真的去计算，在现实生后中也是大致的估算。121 河南科技大学毕业设计（论文）楼地面和屋面工程的计算在本次设计中是放在一起的，在实际的计算过程中，由于设计中楼地面和屋面工程的装饰由不同的形式，所以本项目在计算工程量中先单个房间进行计算，之后进行了工程量汇总，这样在以后的工日和单价计算中比较方便。装饰部分应该也是以后工程量汇总时工程量比较大的地方。屋面的装饰由四种，地面的装饰有四种，顶棚工程的装饰也有四种不同的形式，在计算工日和单价计算中由于装饰工程的具体施工和材料的用法不尽相同，要单个进行计算，要进行定额的换算，要进行材料的添加。在装饰中它就包括了找平，防水，保温，混凝土等不同的工程项目。在后面其他部分的计算中并没有很大的难点，毕竟这些工程的计算形式也是比较简单的。落水管是以实际长度尺寸作为计算依据，以米为单位；散水是以平方米为单位计算的；栏杆是以实际的长度尺寸为计算依据。工日和单价除了个别的要进行换算的，其余都是以清单综合单价规范为依据。例如：清单综合单价规范中主要构件的混凝土都是C20的，而在现实中是不一样的，要进行换算。屋面和楼地面都做了防水工程，在实际计算中要再添加相应的子目，进行实际的计算。本论文是站在监理的角度，需要对整个工程项目进行资金和工期的控制。在查《河南省建筑工程工程量清单综合单价》时清单子目的材料与实际的材料不是一样的。最常见的就是混凝土的不同。需要对定额子目进行换算单价，工日还是原来的定额总合工日。在其他一些工程项目中，楼地面工程，顶棚工程和屋面工程中，添加了定额中没有的工程项目：防水工程和保温工程，这就需要再额外的增加工程费用来满足实际发生材料费用的需要。监理大纲和监理细则的编制应该是这次项目设计的中心环节，也是最重要的内容。这些细则和大纲都是国家明确规定的，本设计做的就是由洛阳市实际情况，结合河南省相关监理规范和现场情况进行适合实际的监理规范的制定，指导工程项目的顺利实施，为监理工作的进行提供文件支持。121 河南科技大学毕业设计（论文）在监理大纲和细则中，质量控制，工期控制，投资控制占据了监理大纲的主要部分，而监理大纲中质量控制中钢筋混凝土的质量控制又时重中之重。因此，在现实施工总钢筋混凝土的控制是整个工程很重要的一个环节。在监理大纲和监理细则的编制过程中，比较重要的质量控制、工期控制、投资控制和安全文明控制中都由各自的技术措施、经济措施和合同措施等等，这些措施保证了监理大纲和监理细则的实施。作为承包方和发包方之间的联系纽带，施工监理是站在业主即发包方的角度来管理和控制整个工程的进展。为了控制施工进度和投资，本项目工程编制了施工进度计划和投资计划图表。在图表中记述了施工中分部分项工程的进度和相应的投资控制。在横道图中，有一些项目是合并的：挖土方合并了人工挖土，机械挖土，基底钎探，夯实等相关的内容；主体的钢筋，混凝土和模版合并了该层中所用的相关项；楼面工程合并了楼面装饰和踢脚线，内墙则合并了内墙装饰和墙裙工程等等。在编制施工计划时大方向的控制了工期，具体的组织施工方式由投标方来控制而达到相关的要求。由于回填土和外运土相关时间较长且在具体施工时并没有在关键线路上可以延长其施工时间来控制资金流量。主体工程和装饰工程占据了总工期大量的时间，在具体的施工控制时应注意相关的控制措施，使其能够按照计划顺利的实施。门窗工程是一个具体施工时比较特殊的。砌墙时先安装相应的门窗框，在以后的抹灰过程中再安装其他的部分，以保证门窗的安装符合相关的质量要求。故在施工图中门窗工程的时间较长。在控制施工计划时应根据相关的要求保证安全顺利的完成。投资控制和工期控制的施工段是相似的。由于在现实施工时，装饰和主体花费总工程款主要部分，在具体的施工时也应该制定相关的措施保证投资的有效性，按照投资控制措施控制资金的流量。121 河南科技大学毕业设计（论文）施工过程中，业主和承包商在履行施工合同时往往难以避免发生合同争议。如果不善于及时处理这些争议，任其积累和扩大，将会破坏一个工程项目合同各方的协作关系，严重影响项目的实施，甚至导致中途停工。这些问题归根结底就是金钱方面的问题，这些问题也是监理控制的主要内容。在现实生活中建筑成本与进度之间存在着对立的关系。因此，不能奢望投资与进度同时达到“最优”，既要投资少，又要工期短。加快进度，缩短工期虽然要增加一定的投资，但是可以使整个建设工程提前投入使用，从而提早发挥投资效益，还能在一定程度上减少利息支出，如果提早发挥的投资效益超过因加快进度所增加的投资额度，则加快进度从经济角度来说就是可行的。通常，加快速度，缩短工期所提前发挥的投资效益都超过加快进度所需增加的投资，但不能由此而导致工期越短越好的错误结论。因此加快进度，缩短工期会受到技术.环境.场地等因素的制约，（当然还要考虑对投资和质量的影响），不可能无限制地缩短工期【23】。如果建设工程进度计划制定的既可行又优化，使工程进度具有连续性，均衡性，则不但可以缩短工期，而且有可能获得较好的质量且耗费较低的投资。因此建筑工程成本与进度之间存在既对立又统一的关系。质量控制应该是贯穿于整个建筑施工过程，监理细则有很具体细致的控制方案和措施，这里就不再赘述。在本次设计中，编制的大纲和细则要合理和规范化，需要不断的重新翻阅监理规范和一些监理投标书模板，结合本工程特点进行投标书的制作。建设工程施工监理投标文件一般包括投标承诺书、投标简况表、综合说明、监理组织机构及人员配备、监理大纲、附件等内容。能够直接反映投标单位监理实际业绩、水平及特色的主要是监理的总述、监理组织机构及人员配备、监理措施，以及本公司的监理管理制度和优质服务项目等。总体来看，投标文件就是一本书，包括前言、章、节等。但是在编制的过程中也出现不少的问题需要值得注意，要了解监理投标文件的实质和写作要求，在设计的过程中不能出现文不对题的情况。121 河南科技大学毕业设计（论文）结论现在毕业设计尾声是那么的现实、有力，就像当初刚开始毕业设计时的那种困惑和对未知的颤抖一样感觉清晰。在做监理文件设计的这些日子里，我学到了不少的东西。不单是监理文件本身的编制，还有一些我应该懂但是却不知道的一些东西。我设计的监理大纲根据国家的相关规范，结合洛阳市第一高级中学的相关情况进行具体的编制实施。只是觉得在监理大纲中，质量控制，工期控制，投资控制占据了监理大纲的主要部分，而监理大纲中质量控制中钢筋混凝土的质量控制又时重中之重。因此，在现实施工总钢筋混凝土的控制是整个工程很重要的一个环节。我们在工程建设监理工作实践中，感到我国的工程建设监理市场存在一些困难和问题。1、关于监理单位资质管理问题目前建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。因此，改革和完善企业资质管理办法，建立严格的建筑市场准入和清出制度势在必行。2、关于监理服务取费低问题在我国目前工程监理行业低标准取费的条件下，监理企业只能困难重重地维持低水平运行。加之低价抢标的不良竞争较为普遍。例如某道路工程，造价约1000万元，几家监理单位投标价都低于标准取费的50%，业主筛选的两家监理单位重新竞标，结果某监理单位以标准取费的30%中标。显而易见，监理取费偏低、低价抢标导致了一些弊端：（1）、监理企业难有积累、发展后劲不足。（2）、监理人员待遇偏低。（3）、监理企业服务不到位。（4）、监理取费偏低最终导致了我国工程监理总体实力较弱、行业整体素质难以提高。3、关于规范业主行为问题121 河南科技大学毕业设计（论文）　　近年来，国家出台了《建筑法》、《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规，使工程建设有章可循、有法可依。但有些业主法律意识淡薄，或对监理程序不熟悉，使得工程建设过程中存在一些挥手工程、政绩工程等。4、关于监理工作定位问题作为工程建设市场的三大主体之一，监理理应发挥重要的作用。但工程建设中，重设计、重施工、轻监理的观念仍然普遍。有些业主及施工单位对监理单位职责没有正确的认识，令监理工作正常开展受到一定困扰。5、关于信息化管理问题21世纪是一个知识经济时代、信息时代。监理行业应创造与之对称的信息环境，实现市场主体和社会公众对信息的公平享有，以及市场监管信息的交流与共享，充分发挥高新技术在整顿和规范建筑市场秩序中的作用，提高执法工作的科技含量。6、监理企业自身建设问题为了提高企业的竞争能力、适应国际监理企业的竞争，还应加强企业自身的建设。（1）、科技创新科学技术是第一生产力。在科技发展日新月异的今天，监理作为智能性的管理行业，继续过去陈旧的检查方式是行不通的，须运用现代化设备和手段，在科技上创新，提高工程监理的服务水平及工程质量。如运用新一代无损检测技术--超声波技术，可测定钢筋位置、钢筋直径、钢筋间距及钢筋砼强度等，有效、简便、快捷地提供科学、真实、有效的数据。（2）、以人为本监理企业的竞争，其本质就是人才的竞争。建立一支具有高素质的、稳定的职业监理队伍，留住人才、培养人才、集聚人才。主要包括三个方面：一是监理人员的业务素质，二是监理人员的职业道德，三是提高监理人员待遇。要求监理既要有专业知识，又要有良好的职业道德。对专业素质过硬又懂管理或经济，擅长英语121 河南科技大学毕业设计（论文）的中青年加以重点培养，提高待遇，以使其全身心投入监理工作，为今后的市场竞争贮备优秀人才，增加企业竞争能力。（3）、强化廉洁自律守法、诚信、公正、科学，这一理论提出了监理行业的行为准则。监理企业不仅要提高人员业务素质，还要提高其政治素质，强化廉洁自律管理，使监理人员真正做到公正、独立地开展监理工作【24】。现实生活中遇到这些问题需要我们想办法解决，因此，在此提出一些建议：监理与业主的关系，是委托和被委托方的合同关系。很多成功的监理实践证明，监理目标的顺利实现与能否取得业主的信任和支持、与业主的协调的好坏，有着很大的关系。所以监理单位、项目监理部、监理工程师、监理人员在工程监理的实施过程中，要通过自己的努力，通过监理的业绩，充分赢得业主的信任和支持，才能合理、充分地行使业主所授予的权利。严格内部管理，加强项目监理机构素质建设是赢得业主信任的基础；强化监理深度和力度，力争控制目标的实现是赢得业主信任的保障：及时、适时及做好施工图的熟悉、审阅工作；质量是工程项目的核心，质量控制是监理工作的重心；合理化建议充分赢得业主的信任。121 河南科技大学毕业设计（论文）参考文献【1】夏春宇.论工程项目施工中的安全监理[J].廊坊师范学院学报（自然科学版），2009（3）：174-178.【2】蒋国勇.浅谈建筑工程安全监理工作[J].商品与质量，2009（S1）：114-118.【3】周琛.谈谈监理工程师如何发挥现场安全监理的作用[J].科技信息（科学教研），2007（24）：178-179.转【3】何伯森等.论工程项目施工中的安全治理.建设监理.2005【4】王素卿.2005年6月30日在全国建设工程监理工作会议上的总结讲话【5】都贻明.工程安全生产的监管与事故责任问题的探讨.建设监理.2002年【6】FIDICConditionsofcontractforconstruction.朱锦林译.北京：中国机械工业出版社，2000【7】沈蒲生主编.高等学校工程管理专业毕业设计指导.北京:中国建工出版社,2000【8】中国建筑业协会筑龙网编著.施工组织设计范例50篇.北京:中国建筑工业出版社,2005【9】中国计划出版社.全国统一建筑安装工程工期定额.北京:中国计划出版社,2007【10】彭圣浩.建筑工程施工组织设计实例应用手册.北京:中国建筑工业出版社,2003【11】《建筑施工手册》编写委员会编.建筑施工手册.北京:建筑工业出版社,2005【12】河南省建筑工程标准定额站.河南省建设工程工程量清单综合单价.北京:中国计划出版社,2008【13】丛培经主编,建筑施工项目管理,北京:中国环境科学出版社,1996.121 河南科技大学毕业设计（论文）【14】成虎,钱昆润主编,建筑工程合同管理与索赔,南京:东南大学出版社,1996.【15】李建伟、徐伟主编,土木工程项目管理,上海:同济大学出版社,2002.【16】杨晓林、刘光忱主编.建设工程监理.机械工业出版社，2004【17】中华人民共和国国家标准.建设工程监理规范GB50319-2000.中国建筑工业出版社，2001【18】刘景国、陈向东等编.建设监理与合同管理.北京工业大学出版社，2000【19】林文虎主编.混凝土结构工程施工手册.北京：中国建筑工业出版社，1999【20】徐程杰.建筑施工组织.北京：中央广播电视大学出版社，2000【21】阎西康.土木工程施工.北京：中国建材工业出版社，2000【22】江正荣.建筑施工.北京：中国建筑工业出版社，1997【23】叶枝荣.建筑施工脚手架规范实施手册.北京：中国建筑工业出版社，1994【24】沈春林.防水工程手册.北京：中国计划出版社，1996表1121 河南科技大学毕业设计（论文）分部分项工程量汇总表序号项目名称单位数量1建筑面积m213056.982土（石）方工程1、平整场地m23749.782、挖土方m3机械挖土=13794.9人工挖土=1312.563、原土打夯m2921.364、基底钎探m2921.365、土方回填m32298.156、余土外运m312811.223桩与地基基础工程m3C30混凝土=454.424砌筑工程（填充墙）m31、地下室：132.9132、一层：256.7753、标准层：353.974、顶层：357.1355、女儿墙：79.525混凝土工程1、桩承台基础混凝土m3C30混凝土=338.452、垫层混凝土m3C10混凝土=92.143、框架柱混凝土m31、地下室：C30混凝土=142.342、一层：C30混凝土=68.363、标准层：C25混凝土=61.644、顶层：C25混凝土=62.184、构造柱混凝土1、地下室：C25混凝土=3.7372、一层：C25混凝土=16.0453、标准层：C25混凝土=19.506121 河南科技大学毕业设计（论文）1、顶层：C25混凝土=9.2355、基础梁混凝土m3C30混凝土=130.696、梁混凝土m31、地下室：C30混凝土=318.7242、一层：C30混凝土=123.94，C40混凝土=48.613、标准层：C25混凝土=138.6，C40混凝土=45.144、顶层：C25混凝土=146.6，C40混凝土=45.147、过梁混凝土m31、地下室：C25混凝土=0.6342、一层：C25混凝土=0.9733、标准层：C25混凝土=1.084、顶层：C25混凝土=1.1428、地下室外墙混凝土m3S6的抗渗混凝土=2159、板混凝土m31、地下室：C30混凝土=518.582、一层：C30混凝土=189.723、标准层：C25混凝土=245.284、顶层：C25混凝土=180.510、楼梯混凝土m21、地下室：C30混凝土=91.6522、一层：C30混凝土=121.253、标准层：C25混凝土=121.254、顶层：C25混凝土=121.2511、室外台阶混凝土m3、m2楼梯混凝土=197.19m2C30梁混凝土：15.02m3三七灰土：6.93m312、压顶混凝土m3M5砂浆=7.3786钢筋工程1、框架柱钢筋m地下室A8：11152.33B20：1446.44A10：7121.48B22：616.14121 河南科技大学毕业设计（论文）A12：3901.14B25：977.52B16：3257.61B18：827.81一层A8：5198.11B20：604.80A10：3253.56B22：302.40A12：2252.95B25：734.40B16：1035.14B28：28.80B18：86.40标准层A8：9154.92B20：489.60B16：1267.20B22：115.20B18：288B32：374.40顶层A8：9915.83B22：278.21B16：1213.44B25：31.20B18：244.22B32：605.57B20：522.242、构造柱钢筋m地下室A6：269.93B12：352.28一层A6：1177.10B12：1608.64标准层A6：1512.20B12：2059.76顶层A6：678.80B12：933.603、基础梁钢筋mA8：12036.91B18：990.89B12：1223.01B20：2085.30B16：2584.27B25：3801.774、梁钢筋m地下室梁钢筋A10:5716.87A12:795.23A6:2276.64A8:28764.15B12:4294.72B14:742.66B16:2008.20B18:3708.6B20:6907.58B22:1793.21B25:4322.75一层梁钢筋A10:3622.86A12:134.98121 河南科技大学毕业设计（论文）A6:820.03A8:12394.16S15.2:88.4B12:3059.43B14:621.2B16:860.35B18:2374.69B20:2043.54B22:2583.77B25:835.02标准层梁钢筋A10:6014.095A12:134.976A6:670.12A8:12543.47S15.2:176.8B12:2673.13B14:1138.08B16:1134.17B18:1404.42B20:2225.32B22:2958.56B25:1188.76顶层梁钢筋A10:6285.22A12:498.52A6:782.70A8:11975.45S15.2:176.8B12:2746.38B14:1113.17B16:981.96B18:1150.55B20:3376.68B22:2273.68B25:1339.895、过梁钢筋m地下室过梁钢筋A4：17.7A8：63.82一层过梁钢筋A4：34.05A6：10.44A8：119.96标准层过梁钢筋A4：44.4A6：10.44A8：167.24顶层过梁钢筋A4：43.5A6：10.44A8：150.88A10：9.426、地下室剪力墙钢筋mB12:27535.68A6:1102.27、板钢筋m地下室板钢筋A8:5770.86A10:61189.06B12:15173.34B14:4805.55121 河南科技大学毕业设计（论文）一层板钢筋A8:10314.86A10:25856.36B12:2788.72标准层板钢筋A8:38247.34A10:6393B12:2788.72顶层板钢筋A8:19200.22A10:10844.12B12:5674.96B14:463.388、楼梯钢筋m地下室楼梯钢筋A8:1332.82A6:196.6B12:206.35C12:6.96C14:78.78C18:38.34C20:77.4C22:20.01一层楼梯钢筋A6:150.66A8:2030.21B12:412.62C12:13.92C14:127.17C16:29.60C18:27.08C20:109.53标准层楼梯钢筋A6:150.66A8:2024.8B12:414.96C12:13.92C14:127.17C16:29.60C18:27.08C20:109.53顶层楼梯钢筋A6:150.66A8:2024.8B12:414.96C12:13.92C14:127.17C16:29.60C18:27.08C20:109.539、室外一层大台阶钢筋mA8：2028.47A10：1366.02B14：791.26B16：168.88B18：216.09B20：120.7510、承台钢筋mA8：263.76B16：345.60A10：3235.64B18：743.62B12：645.12B20：2924.22B14：1018.47B22：1830.46121 河南科技大学毕业设计（论文）7屋面及防水工程1、屋面工程m2铺块材上人屋面=1870.455m2上人覆土屋面=1548.16m2雨棚：不上人屋面=30m22、排水管m308.83、天沟m242.64、变形缝m214.88楼地面工程1、楼地面工程m2（1）一层楼地面工程楼面1=971.02楼面2=91.94楼面3=248.49楼面4=71.24复合木地板=245.96(2)标准层地楼面工程楼面1=1450.35楼面2=90.07楼面4=40.92复合木地板=95.16(3)顶层楼地面工程楼面1=1282.25楼面2=94.94楼面4=40.92复合木地板=242.23(4)地下室楼地面工程水泥地面=3454.622、汽车坡道m2水泥地面=107.453、踢脚线m2一层踢脚线1=24.26踢脚线2=41.96标准层踢脚线1=99.18踢脚线2=8.34121 河南科技大学毕业设计（论文）顶层踢脚线1=93.98踢脚线2=15.424、台阶装饰m2楼面3=197.195、墙裙工程m21、地下室墙裙：95.812、一层墙裙：408.943、标准层墙裙：353.874、顶层墙裙：340.526、散水m291.27、栏杆m132.269墙、柱面工程1、外墙抹灰m2外墙1=2604.09外墙2=829.92外墙3=2579.4外墙4=877.912、内墙抹灰m2地下室抹灰内墙2：2525.19一层抹灰内墙2:392.52内墙3:210.06内墙1:2148.21标准层抹灰内墙2:392.52内墙3:93.28内墙1:3201.69顶层抹灰内墙2:392.52内墙3:93.28内墙1:3412.2510天棚工程1、地下室顶棚m2顶2=4386.4172、一层顶棚工程m2顶1=1476.18顶2=96.66顶3=286.5121 河南科技大学毕业设计（论文）3、标准层楼面工程m2顶1=1388.59顶2=92.74顶3=348.754、顶层楼面工程m2顶1=1192.89顶2=90.48顶3=517.411门窗工程1、地下室门窗m2木质防火门FM：30.8防盗门M：16.82、一层门窗m2木质防火门FM：4.8防盗门M：98.52塑钢推拉窗C：264.43、标准层门窗m2防盗门M：113.82塑钢推拉窗C：363.424、顶层门窗m2木质防火门FM：6.3防盗门M：104.58塑钢推拉窗C：386.94表2121 河南科技大学毕业设计（论文）工程造价表本表是根据《河南省建筑工程工程量清单综合单价》结合工程的实际工程量编制。在编制时，出现规范中用的材料和实际中用的材料不一致的情况，则要进行材料换算。例如：基础梁混凝土C30,清单综合单价查为245619元/10m2,其中混凝土标号为C15，那么将混凝土C15换算成C30：综合单价差为：195.03-160.79=24.06元/10m2。在本项目中基础承台混凝土为C30，基础垫层为C20，构造柱和过梁为C25，地下室和一层的主体混凝土为C30，二层到五层的混凝土为C25，因此在计算中都需要换算才能带入进行计算，在带入计算的过程中综合工日保持不变。楼地面工程、屋面工程和顶棚工程各有四中不同的形式，由不同的材料和制作工艺，在实际的计算中需要带入这些数据，以便能反应实际的情况。在下表中体现在：子目的综合单价发生了变化，加入了不同工艺的单价，在下表的“定额编号”这一栏中表现出来。根据实际的工作量和为了满足工程施工的要求，这里合并了某些子目，使它们能够完成施工组织的要求。在下表中：序号3合并了“人工挖土”，“原土打夯”和：“基底钎探”三个子目和其他的工序完成了施工组织安排，保证工程能够顺利高效的进行。下面还有其他的相同情况，例如：基础钢筋和承台钢筋的合并，地下室构造柱钢筋和挡土墙的合并等等，下表中一个“序号”为一个单独的施工安排子目，合并情况见下表。在施工组织安排中，由于工程量和工作面的影响，在施工需要组织流水节拍来优化施工安排，从而提高效率。下表在合理的考虑了人力资源具体情况，制定每个工程施工子目的流水节拍，来指导工程工程高效合理的进行。流水节拍的合理设定指导监理的工期控制。控制这整个工程的进度计划。工程量造价表121 河南科技大学毕业设计（论文）序号定额编号工程名称单位工程量工日金额单位工日综合工日综合单价总价11-1平整场地m23749.788.10303.75464.1317404.8821-38机械挖土m313794.92.41台班33.232533.5533518.8731-2人工挖土m31312.5619.5825.711061.451393.6841-128原土打夯m2921.360.968.8462.125721.2551-63基底钎探m2921.366.5059.9372.453430.2662-1打桩m1073.96423.721468.7615715.73712-71基础垫层模板m392.143.9636.49488.824503.9984-13基础梁钢筋t一级A10以内4.75510.3549.24172.8719842.00二级钢筋26.9387.03189.43949.38106388.4094-1684-170承台钢筋t一级A10以内2.110.3521.74172.878763.03二级钢筋16.5167.03116.13949.3865227.961012-81基础梁模板m3130.6918.19237.72280.7329877.561112-69承台模板m3338.454.8162.5121 河南科技大学毕业设计（论文）526.4617820.67124-21基础梁混凝土m3130.698.78114.72940.6334093.99134-11承台基础混凝土m3338.4512.1409.52832.5295880.80144-13垫层混凝土m392.1412.01110.72488.232292.66地下室154-1684-1694-170框架柱钢筋t一级A10以内8.79910.3591.14172.8736717.08一级A10以上3.4649.1931.84028.5013954.72二级钢筋15.9757.03112.33949.3863091.35164-1684-170墙钢筋t一级A10以内0.24510.352.54172.871022.35二级钢筋24.4527.03171.93949.3896570.24174-1684-1694-170梁钢筋t一级A10以内15.39510.35159.34172.8764241.33一级A10以上0.7069.196.54028.502844.12二级钢筋54.3517.03382.13949.38214652.75184-168t一级A10.35414.3121 河南科技大学毕业设计（论文）4-170板钢筋10以内40.0334172.87167052.50二级钢筋19.2897.03135.63949.3876179.591194-1684-1704-171楼梯钢筋t一级A10以内0.5710.355.94172.872378.54二级钢筋0.1837.031.33949.38722.74三级钢筋0.4297.033.04361.381871.032012-74框架柱模板m3142.3424.36346.72567.7736549.642112-92墙模板m321516.59356.71652.8535536.282212-95板模板m3518.5819.291000.32601.58134912.742312-109楼梯模板m391.6528.7680.3798.177315.3.92412-82梁模板m3318.72426.83855.13015.3396105.80254-16框架柱混凝土m3142.3415.48220.33156.4844929.34264-28墙混凝土m32157.45160.22689.957832.85274-34板混凝土m3518.588.19424.72611.21135412.13284-47楼梯混凝土m391.6524.6842.9809.717420.99294-22梁混凝土m3318.7249.09289.72611.183222.02121 河南科技大学毕业设计（论文）301-127土方回填m32298.1518.18417.783000.41689539.22311-46余土外运m312811.2211.86台班151.936922.8788690.41323-18墙砌筑m3内墙2：132.91313.88184.52491.0933109.82334-1684-1704-171构造柱钢筋t一级A10以内0.0610.350.64172.87250.37二级钢筋0.3137.032.23949.381236.163412-80构造柱模板m33.73722.48.42022.75755.90354-20构造柱混凝土m33.73726.59.93400.221270.66364-168过梁钢筋m3一级A10以内0.02710.350.34172.87112.673712-85过梁模板m30.63446.663.04203.08266.48384-26过梁混凝土m30.63419.591.23039.93192.731393-11B5-161地下室顶棚抹灰2m24386.41722.49986.53074.07134828.7140B2-86内墙2m22525.1957.21444.47149.99180537.25412-17墙裙m295.8117.6716.91714.911642.8842B1-17B1-187-32楼地面m23454.6240.351393.98640.62298447.01121 河南科技大学毕业设计（论文）7-40431-1541-157坡道m2107.4555.7459.96549.297037.21444-104-20地下室门窗m2木质防火门FM30.823.677.335450.248391.07防盗门M16.827.64.615197.724194.57一层454-1684-1694-170框架柱钢筋t一级A10以内4.06110.3542.04172.8716946.03一级A10以上2.0019.1918.44028.508061.02二级钢筋7.177.0350.44361.3831271.09464-1684-1694-1704-184梁钢筋t一级A10以内7.31310.3575.74172.8730516.20一级A10以上0.129.191.14028.50483.42二级钢筋25.5397.03179.53949.38100863.22后张法预应力筋0.09711.811.15742.30557.00474-1684-170板钢筋t一级A10以内20.02810.35207.34172.8783574.247.0317.4121 河南科技大学毕业设计（论文）二级钢筋2.4763949.389778.66484-1684-1704-171楼梯钢筋t一级A10以内0.83510.358.64172.873484.35二级钢筋0.3667.032.63949.381445.47三级钢筋0.5387.033.84361.382346.42494-1684-170室外台阶钢筋t一级A10以内1.64410.3517.04172.876860.20二级钢筋1.9557.0313.73949.387721.045012-74框架柱模板m368.3624.36166.52567.7717553.285112-82梁模板m3172.5526.83463.03015.3352029.525212-95板模板m3189.7219.29366.02601.5849357.185312-109楼梯模板m3121.258.76106.2798.179677.815412-116室外台阶模板m3197.192.2845.0252.294974.91554-16框架柱混凝土m368.3615.48105.83156.6821579.06564-22梁混凝土m3172.559.09156.82610.945051.08574-34板混凝土m3189.728.19155.42611.0149536.08584-47m3121.254.6856.7121 河南科技大学毕业设计（论文）楼梯混凝土809.519815.31594-59室外台阶混凝土m3197.192.7153.4500.479868.77603-26墙砌筑m3256.77510.54270.62382.376098.87614-1684-170构造柱钢筋t一级A10以内0.26110.352.74172.871089.12二级钢筋1.4287.0310.03949.385639.716212-80构造柱模板m316.04522.435.92022.753245.50634-20构造柱混凝土m316.04526.542.53400.225457.35644-168过梁钢筋t一级A10以内0.05310.350.54172.87221.166512-85过梁模板m30.9734.546.664203.08408.96664-26过梁混凝土m30.97319.591.93039.93295.79673-65-1613-113-283-853-89一层顶棚抹灰m2顶1：1476.1822.72335.42524.1637261.15顶2：96.6622.4921.72542.412457.49顶3：286.550.91145.94459.0312775.12682-62-86内墙m2内墙1：2148.2115.86340.71395.8329985.36121 河南科技大学毕业设计（论文）2-63内墙2：392.5257.2224.57183.8328197.97内墙3：210.0669.44145.921396.8644946.24692-17墙裙m2408.9417.6772.31714.917013.9870B1-117-159B1-17B1-25B1-647-327-407-2051-152楼地面m2楼面1：971.0247.25458.84797.9746540.31楼面2：91.9466.5861.211710.1810773.37楼面3：248.4932.4880.718385.0845595.00楼面4：71.2432.4823.118385.0813053.41复合木地板245.9636.7290.315929.3839186.2771B1-781-81踢脚线m踢脚线1：24.26192.6446.714957.733628.75踢脚线2：41.9629.1712.215347.636439.87724-104-204-67一层门窗m2木质防火门FM4.823.671.135450.241701.61防盗门M98.5227.627.215197.7214969.75塑钢推拉窗C264.427.572.719885.4112726.66标准层734-1684-170框架柱钢筋t一级A10以内3.61610.3537.44172.8715089.098121 河南科技大学毕业设计（论文）二级钢筋6.4937.0345.63949.3825643.32744-1684-1694-1704-184梁钢筋t一级A10以内8.81410.3591.24172.8736779.68一级A10以上0.129.191.14028.50483.42二级钢筋27.2417.03191.53949.38107585.06后张法预应力筋0.19511.812.35742.301119.75754-1684-170板钢筋t一级A10以内19.05210.35197.24172.8779501.52二级钢筋2.4767.0317.43949.389778.66764-1684-1704-171楼梯钢筋t一级A10以内0.83310.358.64172.873476.00二级钢筋0.3687.032.63949.381453.37三级钢筋0.5387.033.84361.382346.427712-74框架柱模板m361.6424.36150.22567.7715827.737812-82梁模板m3183.7426.83493.03015.3355403.677912-95板模板m3245.2819.29473.12601.5863811.55121 河南科技大学毕业设计（论文）8012-109楼梯模板m3121.258.76106.2798.179677.81814-16框架柱混凝土m361.6415.4895.43144.561938.07824-22梁混凝土m3183.749.09167.02598.9847753.66834-34板混凝土m3245.288.19200.92599.0963750.48844-47楼梯混凝土m3121.254.6856.7797.599670.78853-18墙砌筑m3353.9710.54373.12491.098817.71864-1684-170构造柱钢筋T一级A10以内0.33610.353.54172.871402.08二级钢筋1.8297.0312.93949.387223.428712-80构造柱模板m319.50622.443.72022.753944.36884-20构造柱混凝土m319.50626.551.73400.226633.83894-168过梁钢筋t一级A10以内0.07310.350.84172.87304.629012-85过梁模板m31.0846.665.04203.08453.93914-26过梁混凝土m31.0819.592.13027.79327.00923-65-161标准层顶棚抹灰m2顶1：1388.5922.72315.52524.1635050.23121 河南科技大学毕业设计（论文）3-113-283-853-89顶2：92.7422.4920.92542.412357.83顶3：348.7550.91177.54459.0315550.87932-62-862-63内墙m2内墙1：3201.6915.86507.81395.8344690.15内墙2：392.5257.2224.57183.8328197.97内墙3：93.2869.4464.821396.8619959.00942-17墙裙m2353.8717.6762.51714.916068.5595B1-117-159B1-17B1-25B1-647-327-407-2051-152楼地面m2楼面1：1450.3547.25685.34797.9769587.36楼面2：90.0766.5860.011710.1810547.36楼面4：40.9232.4813.318385.085971.47复合木地板95.1636.7234.915929.385849.2796B1-781-81踢脚线m踢脚线1：99.18192.64191.114957.7314834.35踢脚线2：8.3429.172.415347.631279.99974-204-67标准层门窗m2防盗门M113.8227.631.415197.722097.2927.599.919885.4112611.33121 河南科技大学毕业设计（论文）塑钢推拉窗C363.42顶层984-1684-170框架柱钢筋t一级A10以内3.91710.3540.54172.8716345.13二级钢筋8.4667.0359.53949.3833435.45994-1684-1694-1704-184梁钢筋t一级A10以内8.7828.78210.354172.8736646.14一级A10以上0.4430.4439.194028.501784.63二级钢筋27.91327.9137.033949.87110252.72后张法预应力筋0.1950.19511.815742.301119.751004-1684-170板钢筋t一级A10以内14.27510.35147.74172.8759567.72二级钢筋5.67.0339.43949.3822116.531014-1684-1704-171楼梯钢筋t一级A10以内0.83310.358.64172.873476.00二级钢筋0.3687.032.63949.381453.37三级钢筋0.5387.033.84361.382346.42121 河南科技大学毕业设计（论文）10212-74框架柱模板m362.1824.36151.52567.7715966.3910312-82梁模板m3191.7426.83514.43015.3357815.9410412-95板模板m3180.519.29348.22601.5846958.5210512-109楼梯模板m3121.258.76106.2798.179677.811064-16框架柱混凝土m362.1815.4896.33144.5619552.871074-22梁混凝土m3191.749.09174.32598.9849832.841084-34板混凝土m3180.58.19147.82599.0946913.571094-47楼梯混凝土m3121.254.6856.7797.599670.781103-18墙砌筑m3357.13510.54376.42491.098893.191114-1684-170构造柱钢筋t一级A10以内0.15110.351.64172.87630.10二级钢筋0.8297.035.83949.383274.0411212-80构造柱模板m39.23522.420.72022.751868.011134-20构造柱混凝土m39.23526.524.53400.223140.101144-168过梁钢筋t一级A10以内0.07210.350.74172.87300.45121 河南科技大学毕业设计（论文）11512-85过梁模板m31.14246.665.34203.0848.001164-26过梁混凝土m31.14219.592.23039.93347.161173-65-1613-113-283-853-89顶层顶棚抹灰m2顶1：1192.8922.72271.02524.1630110.45顶2：90.4822.4920.32542.412300.37顶3：517.450.91263.44459.0323071.021182-62-862-63内墙m2内墙1：3412.2515.86541.21395.8347629.21内墙2：392.5257.2224.57183.8328197.97内墙3：93.2869.4464.821396.8619959.001192-17墙裙m2340.5217.6760.21714.915839.61120B1-117-159B1-17B1-25B1-647-327-407-2051-152楼地面m2楼面1：1282.2547.25605.94797.9761521.97楼面2：94.9466.5863.211710.1811117.64楼面4：40.9232.4813.318385.087523.17复合木地板242.2336.7288.915929.3838585.74121B1-781-81踢脚线m踢脚线1：93.98192.64181.014957.7314057.2729.174.5121 河南科技大学毕业设计（论文）踢脚线2：15.4215347.632366.601224-104-204-67顶层门窗m2木质防火门FM6.323.671.535450.242233.37防盗门M104.5827.628.915197.72696.06塑钢推拉窗C86.9427.5106.419885.4117288.381233-18女儿墙砌筑m379.5210.5483.82491.0919809.1512412-112压顶模板m37.37857.6342.55435.804012.751254-50压顶混凝土m37.37819.114.13366.272483.63126B1-387-36屋面1m21870.45550.65947.49006.99168471.691277-367-40屋面3m23012.163.69815.532944.661287-327-40B-17屋面4m21548.1628.84446.59213.06142632.911292-1205-1802-812-737-40外墙抹灰m2外墙1：2604.0956.61473.920497.9533783.76外墙2：829.92102.57851.215285.2126854.93外墙3：2579.4149.693861.117061.7440089.49外墙4：877.9148.45425.311915.76104609.651307-91落水管m308.80.8425.9170.4752641.11121 河南科技大学毕业设计（论文）1311-1541-156散水m291.224.6122.44215.233844.291321-108栏杆m132.267.93104.94100.4554232.5513312-207综合脚手架檐高25以内m³9459.4013.341261.8316.68157809.2813412-218综合脚手架地下室一层m³3722.678.82328.379.4635207.1513512-247地下室一层垂直运输m³3722.6714.20528.6734.08126882.0013612-253民用建筑垂直运输m³9459.408.40794.5713.86131130.9313712-279泵送高度30以内m³4202.711.2552.5413.2355619.08138合计总工日：56767.59总金额：11621166.75序号项目名称计算基础费率(%)金额(元)1安全文明施工费56767.59*34=1930098.0617.76342785.422夜间施工费56767.591.36772.043二次搬运费56767.593.41930.104冬雨季施工56767.591.29732.305大型机械设备进出场安装费206215.76206215.76121 河南科技大学毕业设计（论文）6总计总费用：552435.62规费计算表规费计算表序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）　1工程排污费按实际发生额计算　　　2工程定额测定费综合工日0.27153.27　3社会保障费综合工日7.484246.224　4住房公积金综合工日1.7965.05　5意外上保险综合工日0.6340.61　6合计总计费用：5705.15综合工日=56767.59表3121 河南科技大学毕业设计（论文）流水节拍和分项工程总价计算表编号项目名称综合工日/天人数/个流水节拍/天金额/元施工前准备1施工前准备20554706.33土方工程2平整场地620.759台班471548.263挖土方444.68311498207.444回填、余土外运886.711848832373.01基础工程5打桩740.72601269859.116基础垫层464.19391260940.037基础梁、承台1617.84536432037.79主体工程8脚手架工程3282.981424089350.539地下室钢筋1834.67624795441.7210地下室模板2956.110028357247.8411地下室混凝土1454.85228382960.7112一层钢筋955.69610358051.7413一层模板1463.712212187736.0814一层混凝土845.18510189993.6815标准层钢筋915.79210337399.6816标准层模板1539.511014198864.1417标准层混凝土8377012177256.3718顶层钢筋937.37812342687.2419顶层模板1437.312012184562.0420顶层混凝土792.16612180113.44屋面工程21屋面工程1854.92380478910.59砌筑工程121 河南科技大学毕业设计（论文）22地下室527.1331691338.1723一层727.76521476599.8424标准层809.8581483250.3325顶层754.2631272644.43装饰工程26地下室楼地面1770.811016359627.627地下室顶棚1303.56520188972.0928地下室内墙1778.311116236323.5129地下室门窗328.9211666729.0230一层楼地面10906018219360.3631一层顶棚8205216106637.1432一层内墙1100.45520164556.9333一层门窗418231883541.434标准层楼地面13048216182213.1835标准层顶棚830.95216107102.3136标准层内墙1176.66518153059.0537标准层门窗448.3281668851.9938顶层楼地面1273.87018189315.7739顶层顶棚871.75516109625.2240顶层内墙1207.76718155769.1741顶层门窗453.8281674361.19屋面工程42屋面工程1854.92380478910.59外墙抹灰43外墙抹灰7081.7601201259481.21121 河南科技大学毕业设计（论文）致谢首先，在此我要感谢我的指导老师李跃辉对我的悉心指导，感谢老师对我的帮助，感谢指导老师在学习和生活中给我的支持。再次，感谢我的任课老师这么多天来对我们的照顾和关怀，谢谢你们在忙碌的课程中还挤出时间到设计教室进行亲自指导。最后，在设计过程中感谢我们班级的同学们，我们在一起讨论，在一起交流，相互帮助，相互支持才完成这次课程设计。感谢那些班干部这么多天来对我们设计环境的支持和帮助。在这里特别感谢我的同组同学们，有你们的包涵和支持我才有现在的成果。再次感谢你们。121'