工业园区安居房一期工程标段工程设计图纸结构设计 145页

'工业园区安居房一期工程标段工程设计图纸结构设计1、根据业主提供的2、根据有关现行施工及验收规范、操作规程、标准图集、质量检验评定标准和工程建设标准强制性条文（房屋建筑部份第八篇施工质量和安全）。3、根据该建筑工程现场踏勘情况。4、根据国家颁布的以下新标准、规范：《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008；《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006年版)；《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；《建筑抗震设计规范》GB50011-2010；《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-2003《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008144 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(2009年版)《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-20105、根据我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。6、根据GB/T19002，1994《质量体系认证标准》。7、根据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。第二章工程概况及特点、重点、难点第一节工程概况一、土建工程设计概况（一）工程总体简述1、工程名称：珞璜工业园马宗片区安居房项目（一期工程）四标段2、工程地址：江津区珞璜园区3、建设单位：重庆市江津区珞璜开发建设有限公司4、设计单位：重庆市得森建筑规划设计研究院5、建筑面积：本工程总建筑面积为41166.00㎡现浇钢筋混凝土剪力墙结构，工程属一类高层建筑。耐火等级为一级。（二）建筑设计概况1、室内外装饰装修工程概况（1）外墙：有灰色外墙漆和白色外墙漆。（2）内墙、天棚：水泥混合砂浆面。144 （3）楼地面：有水泥砂浆地面。（4）、屋面防水工程本工程屋面为上人屋面，上人屋面的做法如下：1）40mm厚C20细石砼掺5%防水剂刚性防水层，内配Φ4双向@150钢筋,纵横分格缝钢筋断开缝宽10mm内嵌建筑密封膏。；2）20mm厚1:3水泥砂浆保护层；3）4厚（SBS）改性沥青卷材防水层,同材性胶粘剂二道；4）刷底胶剂一道（材性同上）；5）泡沫混凝土（干密度331～430）（最薄厚度详节能专篇）（保温层兼找平层）6）15mm厚1:3水泥砂浆找平层7）120mm厚钢筋混凝土结构层；（5）、门窗工程门：前室门均为乙级防火门，各井道检修门为丙级防火门，入户门为防盗门，其余门为普通木门（但不在本施工范围内）。窗：窗为塑钢推拉（外开）玻璃门、窗以及塑钢平开门带窗。（6）、电梯核心筒内设三台电梯，其中一台按消防电梯设置、一台按乘用电梯设置、一台按无障碍电梯设置，载重均为1000Kg，电梯每层均设有停站，电梯机房予留洞、吊钩位置。（二）结构设计概况1、抗震设计（1）建筑结构的安全等级为二级。（2）抗震设计的建筑类别：丙类。（3）钢筋砼框架的抗震等级：三级。144 （1）耐火等级：一级。2、地基基础（1）本工程为人工挖孔桩基础，桩必须嵌入持力层端持力层为中风化基岩,其抗压强度标准值为7.5MPa，结构形式为钢筋砼框架-剪力墙结构，结构安全等级二级。3、砼强度等级基础：桩C30；桩帽、基础及地梁C40；桩护壁C30（土层桩段）。主体：-0.180至11.970为C55，11.970至23.970为C50,23.970至35.970为C45,35.970至47.970为C40,47.970至59.970为C35,59.970至98.970为C30。梁板及楼梯：C30。4、上升部分结构概况主筋保护层：图中注明者除外，根据构件所处的环境类别按11G101-1第54页采用(板受力钢筋的混凝土保护层最小厚度同墙)，且任何情况下纵向受力钢筋保护层厚度不应小于钢筋的公称直径。填充墙：外墙采用厚壁型烧结页岩空心砖砌体（外壁厚≥25mm孔排数≥7排，孔洞率≥45%,干密度801~900），内墙采用烧结页岩空心砖砌筑。二、安装工程设计概况本工程在散水范围内的排水系统按该工程图纸施工。1、给水系统该工程生活消防用水从市政干管上取水，常年水压为0.35MPa。根据本工程的特点、建筑功能及市政水压情况，竖向分为高、中、低三区。高区由高区管网叠压设备供水，中区由中区管网叠压设备供水，低区考虑室外给水管直接供给。本系统管材采用采用PP-R管。2、排水系统本系统由污水系统和雨水系统组成。144 （1）污水系统本工程采用粪便污水与洗涤废水合流排放的方式将污水排到室外检查井后再排入生化池。本系统设置专用通气立管排水系统。本系统管材：雨水管、各层卫生间污水及厨房支管、横管及通气管采用UPVC管，粘接，塔楼及裙房污水、立管采用RKC排水铸铁管。（2）雨水系统本工程雨水排放采用有组织排水方式，将屋面雨水及露台雨水排到室外雨水沟中。3、消防系统：本系统在各层公共走道部位均采用SNW65-Ⅲ-H型减压稳压型消火栓。本系统灭火用水由室外普通消防给水泵供给。同时，本系统还与车库的消防水箱连通，水箱内贮存有供系统在初期火灾时的消防用水。（二）照明电工程部份本工程只做散水范围内的住宅照明用电，住宅部分的管线只做到进户门为止，公共部分（楼梯及走廊、电梯前室）全做，其余不做。1、照明管线凡图上未注明型号规格的照明支线均为ZR（NH）BV-2×2.5MM2铜芯线，插座支线均为ZR（NH）BV-3×4MM2铜芯线，未注明的按以下原则选用：BV-2.5MM2一～六根选P20，七～八根选P25；BV-4MM2一～四根选P20，五～七根选P25；2、配电主干线：采用预分支铜芯电力电缆，底层配电间沿金属配桥架敷设，电气竖井内沿墙敷设，埋地部分采用钢管保护。3、防雷与接地系统144 本建筑物按二级防雷建设，低压供电系统接地型式采用TN-S接地系统，要求接地保护线和工作零线分开后禁止再将二者连接。正常不带电的金属构件及电气设备外露金属部分均应可靠接地，电气竖井内和电缆桥架上的接地干线应与接地装置可靠连通。竖井敷设的金属管道及金属物顶端与防雷装置（如避雷装置）相连接，底端与接地装置相连接。为防测击雷及等电位保护，应将30M及以上高度外墙的栏杆、门窗等金属物与防雷装置连通。第二节本工程的特点、重点与难点一、工程的特点1、本工程设计造型新颖、独特，起点要求高，属于一类高层住宅楼，工程具有施工场地狭窄、施工“任务重、工期紧、质量优”的特点。因此，必须严格执行国家强制性标准条文、现行操作规程、技术规范、提高机械化施工程度，集中优势力量，加强科学管理和制定周密的计划，确保工程优质按期完成。2、工程施工中采用商品泵送混凝土，先预定C30-55高标号的混凝土，因此科学合理地进行浇筑和有效管理对影响混凝土质量的各个环节进行严格控制，将成为本工程的重点。3、高标号混凝土本工程使用了高标号-0.180至11.970为C55，11.970至23.970为C50,23.970至35.970为C45,35.970至47.970为C40,47.970至59.970为C35,59.970至98.970为C30。梁板及楼梯：C30。因此，应制定和采取科学合理，详细可靠的方案和措施，严格控制砼细骨料，掺合料、外加剂量等原材料的质量、严格的配合比设计，严格现场砼振捣和控制，严格施工。4、高标准的质量要求该工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程要严格的质量标准如何通过严格的的过程控制、程序控制和环节控制，通过“过程精品”，把该项建造成为一流艺术精品，实现“优质工程奖”的目标，是本工程最核心的任务。5、工程的紧迫性要求144 该工程工期目标确定为450天，工期紧、任务重，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施，有效的控制，通过严密的计划管理，使工程按照业主的要求完成是十分重要的内容。6、总承包综合能力的高标准要求由于该工程实施总承包管理，将众多的专业承包商进行交叉施工，因此，如何珍惜业主赋予的总包地位，覆行总包责任，权力和义务，站在工程的全局的角度对各专业承包商进行通盘策划高效组织、管理、协调和有效的控制，是该工程的十分重要和艰巨的任务。二、重点、难点人工挖孔桩、墙体垂直度的控制、施工缝的留设施工。第三章施工总平面布置图及说明第一节平面布置遵循的原则本工程位于络黄工业园区马综,因此平面布置应遵循以下原则:1、根据工程的施工特点，合理安排，统筹协调，做到文明整洁。2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。3、本着减少运距，节省费用，降低成本的目的。4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。5、满足对环境保护的要求。第二节施工用水、用电1、施工用水施工用水以业主提供的水源接口引出。现场主管采用DN40，为防止市政停水造成工期延误，现场设置50M3砖砌蓄水池。2、施工用电(1)、现场设置配电室，施工用电从现场入口处引至集中配电室，再设环形路线引至各工作面，具体布置详平面布置图。(2)、严格按现场的实际情况，架空线路不影响材料的运输和施工作业。(3)、输电线路严格按三相五线制架设，做到“144 一机、一闸、一漏电保护、有序分配，按三级用电的原则，各工作段面设置二、三级配电箱。(4)、生活区照明用电一律采用36V低压照明，保证安全。第三节施工道路及现场排水1、根据文明施工要求对现场出入口位置路面进行硬化处理，设置排水沟，沉砂井，设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。2、场内道路利用拟建道路，将路基硬化用作施工通道。3、现场排污，施工过程中，在生活区设置排水沟，砼搅拌机机四周设置排水沟和沉砂井，经沉清处理后外排。第四节主要机械设备布置　　1、施工塔吊及外用电梯：QJZ63-5010型塔机1台；施工电梯1台。2、砼施工：本工程配置2台砼搅拌机，以备零星搅拌。3、钢筋加工：设立钢筋加工房，配置钢筋加工设备。4、砌体装修：配置2台砂浆拌合机并根据施工需要进行动态位置调整。5、配备1台150KVA柴油发电机，防停电影响工期用及在转换层施工时应急使用。第五节施工临设及材料堆场布置1、由于本工程施工场地较窄，应对整个场地作一个统筹规划安排。　　2、对现场材料入场应制定详实可行的周、日计划，按计划准时准确的入场，满足施工进度需要。各种原材料堆场布置时作到堆场整齐统一，堆卸方便，通道顺畅，做到井然有序。各房屋、堆场布置见总平面布置图。第六节现场消防控制管理1、加强重点控制，针对库房、材料堆场、配电房加工点等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干。144 2、落实消防制度，组成由项目经理任组长的义务消防约6人，接受公司及专业部门的培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。第七节现场施工围墙1、施工围墙根据实际情况建造，围墙高度不低于1.8m并作抹灰面层。2、按市府有关规定建好门前的图牌，达到文明施工标准要求。第八节现场综合管理建立综合管理责任制，定期组织检查。对违反综合管理的单位，强制整改，对违章严重者给予经济制裁，以创造良好的施工外部环境。搭建临设，搞好整个场地的综合布置，保证材料进场和土石方出场秩序，使整个现场秩序井然有序，为大规模开展施工打下坚实的基础。入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场的建筑垃圾应定点堆放并及时清运出场。场内始终保持松散材料成堆，块材成方，钢管与模板分规格堆码整齐，钢材上架挂牌，保持良好的场容场貌。随着施工阶段的变化，综合布置应本着动态管理的原则进行动态的调整和统筹，以满足施工需要，达到经济科学、合理的目标。各专业协作单位入场后，由项目统一规划调整设备，材料的堆放区和加工区，做到井井有条。第四章施工准备本工程工期紧，所需人力、物力、财力、机具设备等用量大。因此，必须认真做好各方面的准备工作，为连续施工创造条件，确保实现计划工期目标。施工准备工作内容系统图如下：第一节技术准备项目经理在工程开工前组织全体项目管理工作人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图和合同精神，明确工程的重点部位，重视工程的重要环节，着重注意以下几个方面：144 1、组织施工从项目经理到班组长认真熟悉施工技术文件，检查土建和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方法，并通过熟悉图纸明确工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作项目。2、结合工程特点和施工工艺，作好特殊施工方法和特定技术措施的准备。3、作好图纸传会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备基础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术人员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题以书面形式提前呈报业主，便于图纸正式会审。4、组织有关人员学习规范、标准及图纸会审，及时完善施工组织设计及施工图预算，施工前分级作好技术交底工作。5、对本工程采用的新工艺、新技术、新材料进行比较论证，及时确定方案。6、提出详细的材料、设备、劳动力等计划，提前作好施工物资加工订货的运输供应准备。7、组织内业技术人员学习资料档案管理条例。二、结构施工前，项目总工程师组织有关专业人员针对本工程的重点、难点部位，编制好施工组织设计和施工预算。第二节施工现场准备为“优质、高效”的展开对该工程的建设工作，工程开前，应做好以下几方面的建设准备工作。1、根据总平面布置图作好前期阶段施工临时设施搭设以及现场临时用水、临时用电以及线路的布置，搞好总平面硬化施工，修好现场排水沟。2、现场固定的管线作好保护，不得损坏，工程开工前，应向业主方索取一套建筑基地内详细的地下管网布置图。3、按标准化文明工地的要求砌筑景观式围墙。4、根据基础平面布置图，作好测量放线的施测工作，并做好记录。5、充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，同时强化治安防范工作，保证整个施工期有顺地进行。144 6、与政府相关部门取得联系，办理好各种施工用证件。7、申请安装一部电话，项目主要成员自备手机，便于对外联络。8、为进入现场的人员办理出入证，以便于现场管理。第三节施工现场临时用水、用电量的确定1、施工现场临时用水量的确定根据业主所提供的进水φ40的给水管，足以满足现场消防、施工、机械生活用水需要。施工现场平面管网布置：施工现场内的供水主管沿施工围墙明管铺设（遇道路暗设）并接通现场消火栓，供水支管选用DN50和DN15的给水钢管，将施工用水接到各用水点。2、施工现场临时用水电量的确定根据公计：P计=1.24×0.7×设备用电总和=0.868×172.4=150KWK1——全部施工用电设备同时使用系数,总台数在10台以内时,K1=0.75;10-30台时,K1=0.70;30台以上时,K1=0.6。本工程的机械台数在10-30台之间，故采用系数0.70。∑PC——全部施工用电设备额定用量之和。故经计算本工程由建设方提供的150KW电容量的变压器能满足现场的施工机械和照明用电。考虑到停电因素影响，现场配备1台150KW的柴油发电机，作为预备电源。施工用电线路的布置：现场供电线路接三个回路来铺设。第一回路满足生活及施工照明用电；第二回路满足塔吊及现场搅拌机用电量和每一施工层上各种移动设备用电量；第三回路满足钢筋房、木工房、砼输送施工用电，以上回路均采用380/220伏三相五线制分色配制，并装好计量表，设一个总配电箱。现场选用动力主供线选用25MM2BX型铜芯绝缘线能满足使用的要求，中线则选用16MM2BX型铜芯绝缘线即可。144 施工用电线路的安装要求：施工现场内供电线路一般情况下采取架空铺设，用绝缘线固定在电杆下，场内支路电线外套钢管埋设于地下200MM引入施工层，或设备配电箱。各配电箱均按要求设漏电保护开关，所有机电设备都设有重复接地和接零装置。楼层竖向供电线路需设PVC套管，用瓷夹固定在外架横担上。第四节主要周转材料计划1、支撑架管本工程主体结构模板支撑按三层准备，立杆引入部分早拆支撑头，其它立杆，横杆采用Φ采用48×3.5MM普通架管，初步估算每层约50T，进行逐层互换使用。支撑架管按三层配备约150T。2、模板本工程根据施工进度总体要求，模板配务按以下原则配备：柱模：按二层模板配备；墙模：按二层模板配备；梁模板：按三层模板配备；楼板模：按三层模板配备。3、周转材料需用计划表序号项目名称规格单位数量备注1钢管Φ48×3.5MMT4802组合钢模板M2350电梯井内筒3复合胶合板M248004固定角模M5805十字扣件个350006直接扣件个22007旋转扣件个32008酚醛覆胶合板张1500144 9聚乙烯防火安全网床200010木架板块240011水平兜网床240第五节项目组织机构一、组建精干高效的项目管理机构1、项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，把本工程列为重点工程，采用全新的管理模式，即成立工程总承包项目经理部，实行公司法人代表授权的项目经理负责制，公司的指导方针为“优质、高效、安全文明地建设好每一个工程，为公司创造良好社会效益和经济效益，为社会奉献精品”，所以根据该工程的规模和特点，建立以一级优秀项目经理为首的项目管理层，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇有开拓精神的管理人员进入项目管理班子，对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、总工程师、工长、内业、材料、机构、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核，确保预定目标的最终实现。（1）建立完整的组织机构组织强有力的工程总承包项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由三个层次组成。1）、指挥决策层－－工程总指挥部工程总指挥部是项目施工决策和保障机构，在公司整修范围内，对项目施工所需要的人员、机构、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。2）、项目管理层－－工程总承包项目经理部按照“项目法施工”144 组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面发包的协同，并协调各专业分组之间的工序搭接和进度、场地、交叉作业的相互配合。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。项目经理部由一名项目经理、一名项目副经理、一名项目总工程师等组成。下设：内业技术组、质量安全组、计划组、材料供应组、施工管理组等部门，具体实施项目部的职能。A内业技术部由各专业技术员组成，其职能是：a）工作流程标准化；b）技术管理规范化；c）参与图纸会审、技术交底、编写施工方案；d）指导专业班组按施工图纸施工，按规范操作并按标准进行验收。（2）质量安全部设有专职质检员、专职安全员，其职能是：a）编制质量、安全技术措施；b）对工人进行质量、安全教育；c）督促劳务层按照质量、安全操作规程施工；d）检查现场质量、安全情况并制定、落实整改措施，消除和处理质量、安全隐患和事故。e）执行材料、设备、产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。（3）材料设备部由材料和机电工长组成，其职能是：a）负责材料进场的登记、清点及验收；b）负责堆码标识以及材料发放和保管；c）负责机械的进出场和维护保养。（4）施工管理部由各专业工长组成，其职能是：对分管的施工产品质量负直接责任。3)、施工作业层－－直接参与施工的作业班组精选曾施工过多种优质工程并有过施工同类型工程经验的各专业班组。2、施工组织机构框图144 (1)、项目经理部组织机机构（见组织机构图）(2)、阳光青城商住楼工程项目部管理人员名单序号姓名职务或部门职称职责1项目经理（1人）高级工程师一级项目经理负责与工程有关一切事务，有权奖惩2项目副经理（1人）工程师一级项目经理负责与工程有关一切事务3项目技术负责人（1人）高级工程师负责项目土建技术工作，包括质量检查新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核要素的具体实施4施工负责人（1人）工程师参与图纸会审、技术交底、编写施工方案、参与质量创优及检查；收集、整理与传递技术资料5质量负责人（1人）工程师助理工程师执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任6安全负责人（1人）工程师对该工程的安全负直接责任7施工员（3人）工程师其余是助理工程师对分管的施工产品质量负直接责任8材料员（2人）助理工程师负责材料进场后的登记、清点及验收，负责堆码标识及材料发放和保护9安全工长（2人）工程师，助理工程师对分管的产品质量负直接责任，负责机械设备的合理选用和维护保养10试验计量员(2人)助理工程师工程师负责试验计量员工作及其设备送检，对提交成果资料的质量负直接责任11后勤员负责工地食堂的一切事务二、项目管理体制144 为适应公司、总承包制下的管理模式的需要，改变传统的项目承包机制，建立全新项目管理模式：成立工程总承包项目经理部，实行项目经理负责制。其具体作法是项目经理直接属于公司，公司各职能部门服务于项目经理，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务，项目经理部所需的人、财、物资源将优先得到公司的有力保障和人力支持。三、施工组织机构的高效运作1、明确项目经理部的责、权、利（1）根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做好各项目整体下活一盘棋。（2）项目经理受公司法人委托，全权处理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。（3）项目经理部设有资金专用帐户，项目上的一切开支（土建、安装）由项目经理签字后方能支付，项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。（4）项目所需的材料、机构设备、周转材料由项目经理部按工程进度在公司的配合下组织进场。（5）项目经理部必须按GB／TI9002质量体系进行全面管理，组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针、确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。四、保证施工组织机构高效运作的措施1、项目经理部直接隶属公司总部，由公司法人代表授权项目经理处理施工现场一切事务。144 2、组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。3、建立健全项目管理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，定期对各专业进行考核。项目经理、业主或监理认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。4、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。5、每月召开一次现场办公会，重点解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。6、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对次日的工作进行协调安排。7、实行劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬伏的作业队伍，建立连续作战的精神，确保工期按时完成。8、实施目标考核，公司针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任心与积极性。9、项目配置专职财会人员，把土建、安装作为一个统一的经济核算体进行统一核算管理，把业主最为担忧的施工过程中的土建与安装及各专业分包单位的统一协调配合产生的经济问题，纳入项目经理部的内部管理。10、工程资金由项目经理部在银行设专用帐户，由项目经理直接支配。若施工过程中出现一时资金短缺，公司提供生产资金确保工作连续施工。11、项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。12、项目经理部加强同业主、质监站、设计院监理单位的联系，及时解决工程中的重点、难点问题，保证工程有条不紊地进行。144 第五章施工部署第一节施工指导方针工程座落在络黄工业园区马综片区,从设计的指导思想中，要求该工程和谐统一，符合住宅楼的风格。我司将把该工程列为“重点”工程，以“科学、求实、创新”的态度，确保工程技术先进，质量可靠，优质低耗的建成，且使该工程不管从建筑风格，平面布置，效果上均忠实于设计，与原建筑物群相融一体，为业主和社会奉献满意的建筑精品。一、施工指导方针名牌精品战略、用户满意工程、科技进步受益，质量体系有效运行，现分述如下：（一）、本工程实施名牌精品工程质量战略1、抓目标管理和生产要素的优化组合项目建立“目标责任考核机制”，按“管理绩效＝目标方向×工作效率”的原理，明确各项目标，优化组合生产要素，既对完成施工任务提出要求，又对工作效率提出要求，以目标行动。做到人人职责明确、目标清楚，并定期考核，督促落实。2、抓过程控制(1)加强过程策划，做到计划、实施、控制、总结联动，不放过任何一个可改进和提高的机会。(2)区别特殊、关键与一般工序，在保证一般工序的同时，对特殊、关键工序重点布置。(3)做好日常的人、机、料、法、环的记录与分析，以此作为衡量工程质量的晴雨进行监控。3、抓监督保障144 从公司质量体系和施工过程两个角度和加强质量监督，定期开展质量体系审核，注重质量管理实施和实施过程的有效性，严格把好工程质量监督关，对工程从开工到竣工全过程的各工序、各操作过程进行监控，杜绝不合格品流入下道工序。4、加大科技进步的投入力度，建立形成技术管理，促进质量提高的动力机制，“技术是质量的保证，质量是技术的体现”，在工程项目施工中，我们把科技术进步作为质量体系有效运行的一个基本要素，创出精品工程。努力把质量上的可靠性，技术上的先进性，经济上的合理性融合在一起，把企业传统的施工工艺与新技术融为一体，在工程上开展技术革新，即保证质量目标的实现，以丰富和完善了公司的技术保证体系。5、做好服务工作搞好服务是实施名牌精品工程的一个不可忽视的重要环节，尤其是交工后的服务。我们对已交付使用的工程严格按国家规定的要求作好工程回访，搞好技术服务，通过工程回访，不但可以了解业主的需求，也可以了解工程的问题，也只有认真作好回访，才能取得业主充分信任，进而巩固市场。（二）、建立用户满意的工作服务体系我公司将对该工程履行以先进的、科学的管理方法，严格按照GB／T19002－ISO9001质量体系运行，本着诚实守信、用户至上的服务宗旨，向贵业主庄严承诺：本工程实施用户完全满意工程，公司全体员工将不断更新质量观念，想业主所想，急业主所急，为业主提供优质服务，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量观念，使用户满意工程，服务体系全面实施。项目经理是实施用户满意工程的主体，该项目部全体管理人员必须树立“一切为了用户”、“用户永远是对的”的管理思想，从一点一滴做起，使用户满意工程真正落到实处，落实在工作中、服务中、质量中。（三）、按GB／T19002体系有效运行144 在施工过程中，按照我公司通过认证的GB／T19002质量体系运行，通过对各种质量过程的控制、生产的精心策划，科学组织实施，控制影响质量的所有因素，保证“以一流的技术、一流的质量、一流的服务”为业主建造一流工程。二、本工程施工目标1、质量目标：工程质量一次性验收“合格”，确保“优质结构”工程，2、工期目标：450天。3、安全目标：杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率小于2‰，无重大机械设备事故，争创江津市“安全施工标准化现场”。4、文明施工目标：确保江津市“标准化文明工地”。第二节施工总体安排依据本工程的具体特点和现场施工条件，总体施工安排将其分为土建专业施工和安装专业施工两大部分，两者之间平等交叉施工。土建专业施工大致分三个时间段，基础施工时间段、上升主体结构施工时间段、装饰施工时间段。三者之间依次搭接进行，为提前插入装饰施工，主体结构分四次验收。±0.00以下结构验收一次，1-10层验收一次，10-20层结构验收一次,20层-顶屋盖结构，在各自段落里交叉施工，流水作业。安装专业施工也大致分为三个时间段：基础、主体结构配合预埋施工阶段；管线、设备安装阶段；安装调试阶段。施工安排上与土建专业平行交叉施工，互为依托。第三节施工段、流水节拍步距划分及施工顺序一、施工段、流水节拍步距划分垂直施工段以楼层划分，水平施工缝设在楼板顶面，水平施工段根据结构形式结合现场施工条件、施工可行性分为5个施工段:为第一施工段，为第二施工段,为第三施工段,为第四施工段,为第五施工段,在各个施工段进行流水施工，异步节拍、步距进行交叉穿插作业，形成小流水作业施工。144 二、主要施工顺序依据工程特点施工条件：按科学施工程序组织施工，确保质量优良、工期优化，效益提高。本工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。工程施工总原则是先地下后地上；先土建后安装；先主体后围护；先结构后装饰装修。室内砌筑和土建装修，除特殊要求外，原则上应由下至上逐层进行，及早插入装修，降低装修高峰期，减少装修占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。第四节主要施工方案选择一、砼供应配备2台砼搅拌机，进行现场搅拌，1QJZ台QJZ5010塔机，1台施工电梯以确保工程质量。二、基础施工人工挖孔桩、基槽及基坑均采用风镐开挖，人工捡底槽坑。三、主体结构采取柱、墙、梁板同时施工的程序组织施工。按施工分段以主导工序组织平行流水作业。梁、柱、墙、楼板采用复合高强度模板、钢管支撑。根据本工程工期安排及施工段划分情况，配制三层模板周转使用。四、脚手架垂直运输方案根据施工平面及工期安排，设置1台QJZ5010塔吊,解决、钢筋、模板、架料及其它材料的垂直运输。为了方便施工，解决施工人员垂直攀登和零星材料；小型设备上下运输，结构施工八层后，在场内转角部份配备1台SCD200人货两用电梯（双笼）随结构的升高而自升。1、本工程塔楼1-8层外墙四周搭设“落地式全封闭脚手架”，塔楼8层上每四层作型钢挑脚手架，具体详见外架搭设施工方案。2、落地式双排钢管脚手架，立杆纵向间距1.5m，横向间距1.2m144 ，横杆步距1.5m，内立杆距柱边300mm。架高12m,@12m设一道通高剪刀撑。并用钢筋横挡与外框架柱接结，外立面满挂安全密目网，在第二步架上满铺δ＝50mm厚木跳板，木跳板与脚手架钢筋应绑扎牢固。3、在主楼结构施工时，在电梯井道内从±0.00m开始搭设通高单孔操作架。每层楼面部位挂设50×50尼龙安全网。结构施工完后，施工垃圾每天清理，电梯运输处理。另一个电梯井道每隔三层在楼面位置用δ＝50mm木跳板封闭，并将井道门洞封闭。第六章工程施工测量方案第一节人员组织及设备配置一、人员组织安排1名测绘专业工程师，2名取上岗证测量人员负责现场测量工作。二、设置配置以下设备为我司自有设备，计划投入到本项目。仪器名称数量用途设备性能全站仪1台数字化测图内置程度、PCMCIA内存卡测角精度：1”测距精度：2+2PPMLeicaZL激光铅直仪1台轴线竖向传递精度；1/20000经纬仪1台轴线竖向传递精度：1/20000S1水准仪2台投测轴线精度：2”无线对讲机4部通讯联络5公里50M钢尺2把轴线测量经过检定手提式电脑3台内业计算及资料PIII第二节平面控制网的测设一、测量控制点的移交与政府测绘部门办理测量控制点复测与交接工作，对进场的仪器设备进行检定，作好技术交底工作。二、场区平面控制网布设原则144 平面控制应先从整体考虑，遵循先整体，后局部，高精度控制低精度的原则。选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩位必须用混凝土保护，必要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。三、主轴线的测设利用全站仪，依据测绘管理部门提供的城市网点坐标或定位测量成桩位进行角度，距离复测，符合点位限差要求后，再测设建筑物主轴线（至少纵横各两条），然后采用经纬仪方向线法引桩到开挖线以外安全、易保护的地方，作为场区首级控制网。场区首级控制布设完成后，依据基础平面采用极坐标、直角坐标定位放样的方法加密出建筑物其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。五、测量精度要求建筑物平面矩形控制网悬挂于场区首级平面控制网上。为了便于控制、方便施工，建筑物平面矩形控制网布设成偏轴线1米。轴线控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。等级测角中误差（”）边长相对中误差一级±51/30000第三节高程控制网的测设一、测量控制点的移交依据测绘管理部门提供的场区水准基点（不少于三个）采用0.3MM级精度的水准仪对提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。二、测设现场高程控制点144 依据测绘管理部门提供的水准基点，埋设半永性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。场区内至少应有三个水准控制点，水准点的间距小于100M，距离建筑物大于25米，距离回填土边线不小于15米。三、高程控制网的等级及观测技术要求高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表。高差全中误差（MM/KM）路线长度（KM）仪器型号水准仪与已知点联测次数附合或环线次数平地闭合差6δ50DS1DS3铟瓦双面往返各一次往返各一次12根号L注：1、L为往返测段符合水准路线长度（KM）。2、水准观测主要技术指标见下表：等级仪器型号视线长度前后视较差（M）前后视累积差（M）最低地面高度（M）基普或红黑读数差基普或红黑所测较差三等DS1100MM360.31.0MM1.5MMDS375MM2.0MM3.0MM第四节±0.00以下轴线控制施工测量一、轴线控制桩的校测在基础施工过程中，采用测角精度2”级。测量精度2MM+3PPMM的全站仪，根据场区首级平面控制网校测，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位移。二、轴线投测方法1、±0.00以下的基础施工采用经纬仪向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过3MM，轴线间误差不应超过2MM。2、首先依据场区轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出基坑开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基坑开挖到接近坑底设计标高时，预留500厚采用人工开挖，用经纬仪分别投测出基坑边线和集水坑控制轴线，并打控制桩指导开挖。144 3、待垫层、底板浇好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将T2经纬仪架设在控制桩位上，经对中整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作为角度、距离的校核。4、经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4MM。施工放线精度要求如下表：建筑物结构特征测距相对中误差测角中误差（δ）测站测定高差中误差（MM）起始与施工测定高程误差（MM）竖向传递轴线点中误差（MM）钢筋砼结构高度100-120M1/2000051645、当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检。自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。6、基础验线时，允许偏差如下：L30M允许偏差±5MM。第五节±0.00以下标高控制施工测量一、高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引所需的标高。二、标高的施测为保证竖向控制的精度要求，对每层标高基准点，必须正确测设。在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相应校核，校核后三点的较差不得超过3MM，取平均值作为该平面施工中标高的基准点。基准点设置边坡稳定位置，可使用水泥砂浆抹成一个竖平面，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对高程，便于施工中使用。第六节±0.00以上轴线控制施工测量一、平面控制测量在建筑物首层测设轴线控制网（内控法），±144 0.00以上的轴线传递采用激光铅直仪法。1、首层放线验收后，应将控制轴线引测至建筑物内。根据施工前布设的控制网基准点及施工过程中流水段的划分，在建筑物内做内控点（每一流水段至少2-3个内控基准点），埋设在首层相应偏离轴线1米的位置。基准点的埋设采用10CM×10CM钢板，钢针刻画十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。或采用钢管井字架控制。基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位置留出预留洞（15CM×15CM）。2、竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面矩形控制网精度，以确保轴线竖向传递精度。轴线竖向投测的允许误差：高度（M）允许误差（MM）每层3Hδ30M530M12的I级钢筋末端可不做弯钩，搭接长度为直径的35倍搭接处应中心和两端扎牢2、受拉钢筋扎接头的搭接长度规定钢筋类型混凝土强度等级I级钢筋C25>C25月牙纹II级钢筋30d25d144 III级钢筋50d45d冷拔低碳钢丝300MM(二)电渣压力焊外观检查及焊接检验抽查数量和方法按《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96的要求执行，电渣压力焊应逐个进行外观检查，强度检验时从每批成品中取三个进行拉伸试验。每一层中以300个同类型接头作业一批。(三)钢筋加工钢筋在加工前应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清理干净。为保证钢筋加工型状、尺寸准确，将制作钢筋加工的定性卡具控制钢筋尺寸。如梯子筋是控制钢筋间距和钢筋保护层的一种有效工具，其效果已经在很多工程之中得到验证。但是，由于制作梯子筋工人的素质以及管理力度的不同，造成梯子筋的加工质量不同，因此，对钢筋保护层和钢筋间距的控制效果也不同，为了消除这些人为因素，制作梯子筋的加工平台。通过梯子筋的加工平台定位梯子筋的横撑长度、横撑两端的长度和横撑的间距，并且在梯子筋一批加工完毕后，进行预检，保证梯子筋符合标准要求。(四)钢筋保护层钢筋保护层尺寸控制是否准确及钢筋位置是否满足设计要求是工程质量的一项重要内容，也是存在问题较多和不易控制的问题。在钢筋保护层控制及定位措施上，我公司已总结了一套控制钢筋保护层的有效措施。(五)钢筋施工管理制度在钢筋施工中我公司已制定了“七不准”和“五不验”制度，在公司各项目广泛推广实施。1、“七不准”(1)已浇筑混凝土浮浆未消除干净不准绑扎钢筋；(2)钢筋污染清除不干净不准绑扎钢筋(3)控制线未弹好不准绑扎钢筋144 (4)钢筋偏位未检查、校正合格不准绑扎钢筋(5)钢筋接头本身质量未检查合格不准绑扎钢筋(6)技术交未到位不准绑扎钢筋(7)钢筋加工未通过中间验收不准绑扎钢筋2、“五不准”：(1)钢筋未完成不验收;(2)钢筋定位措施不到位不验收;(3)钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收；(4)钢筋纠偏不合格不验收；(5)钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。二、模板工程施工前依据新浇筑混凝土的自重或侧压力及施工荷载的有关数据和标准计算，确定模板体系、措施和施工方案。模板设计中必须要有模板体系的计算。除整体的配模要求外，模板设计的重点放在阴阳角接口、楼层间过渡节点、底部节点、门窗洞口。电梯井筒等一些特殊部位的模板设计上，以保证洞口方正，尺寸准确、层间过渡自然。模板设计中还应注意各种接缝的处理，做到不变形，不跑位，不胀模，不漏浆。对于墙柱模板在配模过程中还应注意穿墙螺栓的布置，应与模板背楞的刚度相配合，特别注意其与上、下口及门窗洞口处间距不宜过大，避免胀模及漏浆的现象。梁顶板模的起拱应严格执行规范中的起拱要求，采用该类模板是起拱要取高限。支撑下要加垫木方，支撑立桩根据设计放线确定，并使上下层对齐搭设，确保传力均匀、合理。144 为了保证外门窗洞口位置准确，使上下层洞口位置在同一条垂直线上，可在外墙外侧模板上连接一角钢，用以固定门窗套，在模板两侧加设限位钢筋，底部设定位钢筋，这样一来就能达到既能控制洞口尺寸，又能保证混凝土在浇筑后的质量。注意洞口模板下排气孔，洞口模板侧面加贴海棉条防止漏浆，浇筑混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位。三、混凝土工程(一)施工前准备混凝土施工前做好钢筋工程、模板工程的隐蔽验收工作，现场调度管理人员负责现场内混凝土浇筑中大型机械设备的准备工作，并协调好混凝土搅拌站生产设备、运输车辆等。由混凝土责任工程师负责安排分包劳动力准备、对工人的专项措施交底、混凝土泵管支设、马道、溜槽等布置等工作，由试验室负责准备试验委托，填写委托单，准备测试器人、试块模具体及其他有关工具，完成试验准备工作。(二)混凝土的分层浇筑做到按规程、方案和技术交底规定的要求操作，采用测杆检查分层厚度，如50CM一层，测杆每隔50CM刷红蓝标志线，测量时直立在混凝土上表面上，以外露测杆的长度来检查分层厚度，并配备检查、浇筑用照明灯具，分层厚度应满足规范要求。为了保证柱子的分层浇筑厚度，可计算出各柱子的分层浇筑混凝土用量，并根据此量定制相应规格的小灰斗，用以控制每层的浇筑的混凝土量。(三)施工缝的处理施工缝混凝土浇筑前剔除浮浆，露出石子，清理干净，洒水湿润。浇筑前必须接浆处理。采用同配合比减石子砂浆，厚度控制在5-10CM厚。严禁无接浆浇筑混凝土。在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度不应小于规范要求强度,混凝土应细致捣实,使新旧混凝土紧密结合。(四)楼板混凝土的施工144 浇筑混凝土时，用2M刮杠找平，墙体根部要采用刮杠找平，并用铁抹子收光，以利于墙体模板支设。混凝土责任工程师监督检查操作工人混凝土楼板的压光，楼板的平整度必须保证控制在质量标准内。(五)混凝土养护混凝土自然养护：对已浇筑完毕的混凝土，应在12小时后加以覆盖和浇水。对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得小于7昼夜，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，不得少于14昼夜浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；对立面可以涂刷养护剂的办法进行养护，对楼板夏季高温时增加水浇水次数并要保证表面湿润，用塑料布覆盖严密，并保持塑料布内有凝结水，严防混凝土裂纹的出现。四、外墙防水工程1、严把防水材料进场关，卷材的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定。所有卷材要有材料准用证、出厂合格证、质量检测报告，防伪标志，材料进场后要抽样检验，复试合格后方可使用。对防水施工队伍要进行严格的资质审查，严禁非专业施工人员进场施工。2、防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平，脚印等缺陷，必需进行处理，合格后方可进行防水层施工。铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形印角。3、防水卷材铺粘必须牢固、严密。不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。4、卷材必须满面烘烤，以免防水层空鼓，防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。5、防水卷材存放在库房内应堆码整齐，不要长时间将卷材放置在露天下，搬运卷材时要轻放，不得抛甩卷材和直立卷材抛在地面。6、已铺好的卷材防水层，要设专人看护，采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。五、屋面工程144 将结构层表面松散杂物清扫干净，凸出基层表面的更块要剔平扫净，凹陷部位应用砂浆刮平。雨水口和各种预埋管件根部用豆石混凝土填塞密实，将其根部固定。屋面施工如值雨季，对于施工过程中存的滞留水问题必须充分重视。为了能使施工正常运行、保证屋面的施工质量，针对“屋面滞留水”形成的原因将采取适当的技术措施进行预防的补救。六、装修工程装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它具有保护主体、改善使用功能、美化空间和环境的使用。随着人们物质文化生活水平的不断提高，人们更有意识地追求建筑空间的艺术效果，以及回归自然并具有介意的装修设计。完美的装饰设计要通过精心施工来实现，只有通过施工单位的精心设计、合理部署、精心施工、严格控制设计、选材、施工质量工程进度等各关键环节，保持与业主、设计单位、监理单位等各方面的密切配合，方能将装饰工程保质、按期地圆满地完成，并达到业主及设计师预期的装饰效果。我公司对装修工程十分重视，将其作为装修精品工程来抓，依据公司的综合实力、优秀的工程质量，与业主携手合作，共创精品工程。1、抹灰工程本工程初装修内容主要为砌筑和抹灰，且工程量较大。施工中所用的砂浆必须按照配合比进行配合搅拌，所用的水泥必须有出厂合格证或检测报告，并要按规范进行复查，水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应低于90%，竖向灰缝应采有用加浆方法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝，透明缝，其砂浆饱满度不应低于80%。抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净，在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧固定后主可进行施工抹灰，金属网与各类基层搭接宽度每边不应小于200MM。2、砌筑工程144 水泥使用前必须按照规范要求做复试，如果出厂日期超过3个月时，应复查试验并按试验结果使用。不合格产品坚决退场，严禁使用废品水泥。施工中所需门窗框、插筋、预埋件等必须事先做好安排，配合砌筑进度及时送到现场。(1)砌体尺寸、位置的允许偏差项次项目允许偏差（MM）1轴线位置偏移102垂直度每层53表面平整度混水墙、柱54水平灰缝平直度混水墙75水平灰缝厚度（10匹砖累计数）混水墙±86门窗洞口（后塞口）宽度／门口高度±5/+15(-5)7预留构造柱截面（宽度、深度）±102、质量控制的具体措施(1)测量放出主轴线,砌筑施工人员弹好墙线、边线及门窗洞口的位置。(2)墙体砌筑时单面挂线，每层砌筑时应穿线看平，墙面应随时用靠尺校正平整度、垂直度。(3)墙体每天砌筑高度不宜超过1.8米。(4)横平竖直，砂浆饱满，错缝搭接，接搓可靠。第五节工程创优措施1、成立项目创优领导小组，由项目经理担任组长，技术负责人担任副组长，各部门职能人员参加。大力开展质量主题教育工作，增强职工和管理人员的质量意识。2、加强技术基础管理工作，认真执行图纸会审、方案措施编制、技术变更、技术处理、竣工资料、计量等技术基础工作管理制度。3、实行“掌墨师制”。分工种选派有丰富实践经验的高级师傅，担任该工种专职掌墨师，象“钉子”一样“钉”144 在现场所属工种的岗位上，负责指导、示范、检查、监督操作班组的质量。4、实行“质量一票否决权”，树立质量管理机构和人员“交通警察式”权威，严格质量检查验收。实行“挂牌制”，开展“三工序”活动和“三检制”，坚持上道工序不合格，下道工序不施工的交接班制度，直到达到要求方可施工。5、各分项工程在施工过程中，严格质量程序控制。根据设计及规范要求，编制各主要分项工程质量控制程序图。6、严格执行各级技术交底制度，即总工程师向项目技术负责人交底，项目技术负责人向工长交底，工长向班组交底，并有书面记录。7、坚持执行技术操作规程，各分项工程必须执行相应的技术操作规程，特殊情况必须经技术负责人批准。8、进入施工现场的材料、构配件，不合格的不进场、不验收、不使用，所有进场材料，均应现场取样复核合格后方能使用、装饰材料要经建设、设计、监理、施工四单位看样后才能购货进场。9、现场砼、砂浆的制配除设专业工长负责外，必须派人过称，挂牌明确各种混合物的配合比，以备实施及随时检查。第六节重点部位施工质量保证措施一、结构工程重点部位质量保证措施1、板面标高控制措施为确保其施工质量，采取以下控制措施。（1）在浇筑区段周围引测楼层标高基准线。其引测点应便于楼面水平标高的控制。（2）为便于砼浇筑时板面水平控制，采用100×100同强度砼块@2000进行布点控制。（3）砼浇筑时须采用水准仪进行跟班抄平。144 （4）板面收光时，必须用2米平尺随时进行板面平整度检查，不平处即时补填砼压实平整。（5）在砼初凝前须进行二次板面平整度检查，最终检查调整、板面平整度。2、梁、柱节点细部处理措施梁、柱节点是框架结构中较重要的部位，该部位作为结构传力的集中点，其施工质量的好坏，将直接影响结构的安全，因此，在施工过程中采取以下措施给予质量保证。(1)钢筋施工该部位钢筋密集，不便钢筋施工，同时该部位箍筋对于保证框架结构的受力起到重要作用，因此在施工中要提高施工人员对该节点施工的重要性认识，其施工方法采取在梁绑扎后，再穿两个开口箍对拼搭焊成封闭箍的方法解决。(2)梁柱节点的模板梁柱节点的模板处理梁柱接头模板处理，是梁柱点砼成型质量的关键，传统的施工方法往往造成梁柱节点缩颈或爆模的质量通病，因此，本工程柱、梁复合模板大面积采用整块模板组装，节点部位采用木模整体拼装，接缝用海棉塞缝。(3)浇筑节点砼浇筑节点砼时，应将节点部位清理干净,同时，用水冲洗干净，保持湿润，如钢筋过密时采取同标号细石砼进行浇筑，振捣棒头改用片式，并加强振捣。节点应加强养护，保湿养护不少于14昼夜，以防止砼开裂。3、梁柱节点不同砼强度等级的施工及处理措施本工程剪力墙与梁板砼强度等级不一致，为确保梁、柱芯区砼施工质量，采取先浇筑高强度等级砼，后浇筑强度等级砼的原则进行施工。高、低砼强度相交处采用密目钢板网进行分隔，见如下示意图。144 4、电梯井道施工质量保证措施（1）采用激光经纬仪投点，实施对钢模的平面位置，垂直度和几何尺寸的总体控制。测设竖向垂直度时，各层均由初始控制线向上投测，避免误差积累。每次模板安装测量除按投点控制平面测量外，同时，与已完砼结构校核，并作好各层轴线、标高及电梯井垂直度等资料备档。（2）井筒内模在组装成型后，几何尺寸不得产生负偏差。为了保证井道几何尺寸和轴线位置准确，在事先弹出井道四周的中心和水平控制线，模板就位时其中心线与井壁中心线对准校核后，方可用拉杆与外模固定。二、卫生间、厨房、防渗漏措施1、卫生间、厨房，墙体部位均应在底部做300MM高的防水层连同板面，解决水沿墙边砖缝渗漏。2、给水管、排水管、地漏应按规定在结构预留孔洞处埋设止水环导管，导管需高出楼面30mm。用1：2干硬性水泥砂浆找平，做到排水坡度，坡向有序，保证排水通畅，墙面底部300MM高作防水砂浆。三、防止室内排污管道堵塞措施。1、为防止各种杂物在施工中进行排污管道内造成管道堵塞，可事先将便盆或污水斗等管道入口处，进行密封处理。144 2、为了防止由于各种异常情况使排污立管堵塞，可在底层和最顶上一层排污立管的检查口处，设置临时堵板，这样各种杂物就不易进入排污立管内，且便于清理，竣工验收之前，将临时堵板和堵口拆除并清理干净，以保证室内排污管道的畅通。四、防止屋面渗漏措施屋面渗漏主要有山墙或女儿墙、屋面出入口、落水管穿防水层处为易发部位，我们将根据该工程的相应特点作出相应的预防措施。1、做防水层将女儿墙浇水湿透，阴角泛水做成圆弧，该部位砼应捣实，且将表面收光，抹压密实，加强养护。同时尽量使泛水和板面的防水层一次浇成，不留施工缝。2、防水层施工前应先安装雨水管的弯头，下铺卷材一层，与弯头搭接不少于50毫米，最后浇筑防水砼层，填实弯头下部空隙，且与弯头端部连接顺畅，随后抹压密实。3、出屋面管道处防水应作泛水，卷材包绕管周以防雨水下浸。五、防止外墙渗漏技术措施1、应重视砌体质量，把干砖浇水湿润，砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为重点来抓。墙体砌好后，施工员及质检员应检查墙体是否有亮缝，若有应进行处理后，再进行墙面抹灰。2、砌筑砂浆应选用洁净的砂，严格按配合比配置砂浆，建议采用防水砂浆，确保砂浆强度及提高抗渗性能。3、外墙脚手架连墙杆、圈梁支撑横杆等孔洞，拆架时将孔洞用细石砼堵塞密实。4、外窗洞口位置留置应正确，大小适中，一般每边大20mm。窗框塞缝定人定位检查，塞缝前应清理干净，窗顶滴水、窗台泛水应明显。5、外墙面抹灰厚度每次5－7mm，抹灰砂浆严格按设计配合比施工。6、卫生间做好防水处理，室内地面防水应卷至四周墙面300mm。144 7、外墙面砖镶贴牢固，拆架前应全部仔细检查。外墙面砖镶贴应离开窗框5mm，缝隙内满打玻璃胶，玻璃胶不得采用不合格产品。8、面砖用1：1干硬性水泥砂浆勾缝、压光。第七节成品保护措施一、钢筋成品、半成品保护措施1、钢筋堆放（1）钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟，堆放钢筋下面放垫木，高度不少于200MM，或用钢筋堆放架堆放。（2）钢筋不具备在库内、棚内放的条件时，应选择地势较高，土质竖实，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不少于200MM枋木，上面应尽量加以覆盖。2、堆放注意事项（1）钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，堆放地点不得和生产有害气体的车间靠近，以免污染和腐蚀钢筋。（2）钢筋成品应分工程、分构件，按号码顺序堆放在一起，不得将几项工程的钢筋重叠堆放在一处，同一项工程与同一构件成品钢筋宜按号挂牌列放在一起。（3）预理件焊好后，应按用途规格、品种和数量分开堆放。（4）挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋、形式，尺寸、钢号，直径和根数。二、顶棚抹灰成品保护1、顶棚抹灰成品保护（1）合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击，振动和污染。（2）管线安装配合，安装照明线等项作业时，应小心细致，避免弹线钻孔错位，用的工具材料应洁净，严禁抹灰后再猛凿，开槽打洞。144 （3）搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。2、墙面抹灰面成品保护（1）外墙抹灰在高温季节应防止爆晒，造成抹灰脱水过快，在凝结管理中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。（2）通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰污损的部位应作用塑料薄膜保护。（3）清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向下倾倒。（4）管道试水应派人在试水完毕后，拧紧全部开关，交工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。（5）拆除和转运脚手架时，应轻拆除轻放，不得乱丢扔。三、楼地面成品保护措施1、铺贴板块地（楼）面之前，应使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭，防止砂浆和杂物坠人，影响排水。2、铺贴过程中，应随铺贴随擦净表面的水泥浆。3、地砖在施工过程中和施工后，应加以保护，不得有金属，砂粒等硬物损伤或磨擦表面，以防产生磨纹、划痕。4、新铺贴板块的房间，应临时封闭，当操作人员或工作人员确需踩踏时，应穿干净的软底鞋。对陶瓷地砖等，应在木踏脚板上行动。5、板块在（楼）面铺贴后，表面应覆盖细砂加以保护，在通道处搭设跳板。6、楼地面面层作完后，在养护期间和面层强度未达到5MPa前，不得上人行走或插入后续工序施工。7、不得在已作好后面层的楼、地面上拌合或堆放砂浆。四、饰面砖成品保护措施144 1、饰面砖镶贴后，对油漆、沥青等，后继工程有可能产生污染处，应贴纸或塑料薄膜保护。2、室外饰面砖镶贴后，严禁在室内的楼层上向下倒污水、垃圾。3、交通或过道部位，墙、柱的阳角，应在离地（楼）面2M高的范围内，用木板或其它材料保护。4、拆架子或搬动高凳时，不得碰撞墙面。5、饰面砖镶贴后，严禁在墙面上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面砖的粘结。五、屋面工程成品保护措施1、找平层成品保护（1）、水泥砂浆找平层施工完毕后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。（2）、水泥砂浆找平层施工完成后，未固凝固硬化前，表面不应踩踏。（3）、找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等杂物清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。2、防水层成品保护（1）铺贴好的涂膜防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留在屋面的杂物应及时清走。（2）操作人员不得穿带钉子的鞋作业，涂膜防水层后未固化前不允上人行走踩踏，以免损坏防水层，造成渗漏。（3）穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。（4）地漏；落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。（5）清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运输设备装走，不得将杂物用铁铲往下抛撒以免损坏和沾污饰面。六、剪力墙施工过程成品保护144 （1）钢筋工程1）钢筋加工制作时，焊接冷却时不得接触积水或雨水，以防钢筋成品存在接头隐患。2）对后道工序间隔时间较长的预留插筋采用低标号砼或防水胶布带裹缠防锈漆保护。3）加工成型的钢筋在存放和吊运过程中，应选择合理的搁垫点或吊点，以防发生较大变形。4）钢筋绑扎完工后将多余的钢筋、扎丝及垃圾清理干净，严禁踩踏已绑扎好的钢筋，在部分易踩踏部分的板面筋设置支撑搁垫。5）接地及以及焊接不能有咬口、烧伤钢筋现象，梁柱节点等钢筋密集集区需在钢材加工制作前编制详细的节点绑扎作业方案，严禁私自烤弯及割断钢筋。6）后道工序木模支设不得随意割断及拆除钢筋。涂刷隔离剂不得污染钢筋，木模支设过程及时清理作业的垃圾。钢筋、模板堆放时不得直接压在成型钢筋上。（2）模板工程1）模板支设时不得在承重架和平台模板上集中堆放重物。模板支模成型及时将全部多余材料清理干净。2）安装预留、预埋在支模时配合进行，不得随意在模板开孔穿管。3）梁板底模板拆除时经技术负责人核算砼强度符合规范要求后方能进行。不得从高空往下投掷已组装好的模板，不得受抛物或吊件冲击。4）浇砼时，不准用振捣棒或撬动模板，以防模板变形或松动。5）模板安装成型后派专人保护，并在浇砼前检查复核模板安装质量，浇砼水平运输道不得搁置在侧模板上。（3）砼成品保护砼浇捣完成后及时清理模板上及下层楼面散落物的砼或砂浆。144 砼终凝前及前期保养时不得上人作业，严格按规范要求确保间隔时间和保护期。楼层面砼上按作业程度分批入类进材料，分散均匀，尽量轻放。七、砌筑工程1、砌块进场按要求堆放整齐，运输时轻拿轻放，缺棱掉角的砌块作半砖使用。2、墙体一次性砌筑高度不能大于规范要求，砌体完工后按要求进行养护，冬季施工按要求进行覆盖保护。3、需预埋预留的管道铁件、门框等与砌体有机配合，墙体因变更后开门洞必须经项目技术负责人同意并采取有效加大措施后方进行。4、设备吊装时严禁撞击墙。八、交工前楼层成品保护1、楼层各房间在工程竣工交付前一律不得使用，为确保工程质量美观，项目部根据楼层分层分区，组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查。2、成品保护专职人员按施工组织设计和《项目质量计划》中的成品保护职责、制度保护范围内的所有成品检查工作。3、在工程办理竣工手续前，任何人不得在别墅内使用卫生间、设备间等其它设施。专职成品保护值班人员至工程竣工验收。4、在工程调试及修补阶段，楼层入口设置保卫人员，内部工作人员需凭出入证登记入内，外来人员不得进入楼层。第十章施工技术及安全保证措施第一节安全生产保证措施一、安全生产管理措施144 1、贯彻执行《建设工程施工现场管理规定》，按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）的规定，实行安全文明施工现场达标，执行《重庆市城区建设工地容貌管理规定》渝建发（2000）39号文件，为职工创造一个安全文明的施工环境。1）安全文明施工组织管理A、落实安全生产责任制，建立以项目部、施工班组二级安全保证体系。项目部专职员，班组设兼职安全员，认真贯彻各项安全制度和法规，各级专职安全员要严格覆行职责。实行安全监督检查，分段分部位做好安全检查和防护，使之做到经常化、制度化、标准化。B、职工入场教育队伍进场及时进行三级教育，针对工程施工各施工阶段特点，切实做好“三个时间”“三个结合”、“六个防止”教育，提高职工整体安全意识。C、加强安全管理标准化坚持“五同时”、“三不放过”制度。坚持“工前安全交底，工中检查，工后讲评”的制度。坚持安全周日活动，每周安排一个晚上开展施工班组安全活动，并作安全记录，对存在问题及时发出警告，限期整改。坚持定期检查制度，项目经理部每月两次，施工班组每周一次。施工现场醒目部位要设立安全警示牌，“四口”、“五临边”必须防护，外脚手架采用全封闭施工。特殊工种坚持持证上岗。坚持职工上岗前、探亲复岗前、更换工种前进行专业安全知识考试，合格后经有关部门批准方可上岗。 2、安全施工保证措施144 1）施工人员进入施工现场，要戴好安全帽，高空作业要拴好安全带，严禁高空抛物。上料平台、楼梯边口、管道井、施工洞口均要设置安全围护栏和醒目标志牌，施工洞口内还要增设安全网。上料平台必须经过结构计算和荷载鉴定合格后方准使用。 2）、塔吊在使用过程中，必须在灵活可靠的旋转限位装置，切实保证塔吊在限定安全范围内运行。 3）、潮湿环境、通道口及主要出入口的黑暗处，应设置低压照明灯具。机械设备使用做到定人、定机、定岗位、以明确责任。用电时应做到一机、一闸、一保险、配电箱应有门销及防雨措施。 4）、主体交叉施工时，不能在垂直面上出现高低层次的同一施工面，确实无法错开时搭防护棚，并在高空作业区设置安全警戒线，派专人看管。 5）、施工不能危及周边建筑物、构筑物和电气、通信、给排水等城市基础设计安全。第二节人工挖孔桩、基槽（坑）施工的安全措施人工挖孔桩结构施工中，对挖土、运输、模板、钢筋、砼等各项作业，都应按相应作业必要的安全技术要求，认真制定安全技术措施并加以执行，此处仅就本工程人工挖孔桩施工特点，提出一些技术安全措施。1、实行作业令制度每项作业的开工，必须检查是否按施工组织设计的相关措施，并由者在准备工作完成后提出开工申请，经监督部门再由主管人员审查批准开工，以防止准备工作和配合条件缺陷而造成事故。2、基坑上口的安全防护（1）人工挖孔桩挖土前，应向业主方索取施工现场内的地下管网图，并将其暴露，采取支承措施，保证其变形在许可限度之内。（2）人工挖孔桩周边按照《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－81）的有关规定在基坑周边采用48×3.8MM的架子管搭设护栏，护栏高1.2M，距基坑边口距离不小于50CM。144 （3）人工挖孔周围1.5范围内，严禁堆放材料和土方,车辆进出场，设专人指挥，按规定路线行驶。3、人工挖孔作业的安全措施（1）挖土必须严格按照施工组织设计规定的程序进行，每层挖土前认真检查坑型和支撑的可靠性，并在整个施工过程中测试和检查。（2）人工挖孔每深一层，上部坑壁及支撑上的零星杂物必须清理干净，并派专人清理。（3）桩基夜间连续施工,桩内照明采用36V低压照明，其走向施工前专门设计，其线路架设于脚手架木横担上，并夜间设红灯警示，专人值班负责安全。（4）人工挖孔和上部有立体作业时，按交叉作业处理，中间设防护棚，禁止无防护棚在一个垂直面的作业。（5）人工挖孔作业人员上、下设临时抓梯。第三节结构施工中的安全措施1、安装模板时，按照先后顺序安装，边固定、边检查、边支撑。支撑系统未固定稳定前，不准上人操作，更不允许在梁底模上行走或堆放重物及其它工具。2、装拆模板时，应上下有接应,传递模板和扣件，拆完后方可停歇，严禁任意往下投掷，所有工具装好在工具袋内或拴牢在身上，拆下连接件或材料，应放置在安全可靠处，严禁乱堆乱放，防止坠落伤人。3、所有悬挑构件，在施工过程中均需加设支撑，待施工完毕后现浇砼强度达到100％时才拆除，同时应严格控制各层挑出部位的施工荷载。第四节高空作业的安全控制措施1、在作业区划出禁区，设置围栏，禁止行人、闲人通行闯入。2、外架挂设合格的密目安全网，操作层必须满铺架板并绑扎牢固，紧靠操作层下面必须设平兜网，外架立面用密目安全网全封闭，搭拆脚手架时，除应有针对性的书面安全交底外还必须有专人监护。144 3、高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿脚手架、支撑等处攀登或行走。4、高空作业处配备足够的照明设备和避雷设施。5、高空作业所需的料具、设备等，必须根据施工进度随用随运，禁止堆积。楼梯踏步，休息平台等悬挑结构处，不得堆放料具和杂物。6、高空作业的料具堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放，在高处作业严禁抛扔材料，工具，物件。第五节洞口、临边处的安全控制措施1、出入口通道的上方搭设水平防护棚，防护棚上面满铺架板，棚边设置1M高的立边挡板，再在立杆上面满挂安全网。2、对1.5×1.5M以下孔洞，加固定盖板，1.5×1.5M以上孔洞四周设两道护栏杆，其间支挂水平安全网，并设安全警示标牌。3、未做外墙的建筑四周、楼梯踏步及休息平台，外沿设两道防护栏杆。4、周边用钢管围栏，并有胶合板封闭，围栏高度1200MM。第六节施工现场临时用电安全防护措施1、临时用电按现场用电的有关规定敷设，经验收合格后方能使用，并对现场线路、设施每周检查一次，发现隐患及时整改。2、配电线路按规定架设整齐，架空线采用绝缘导线，室内、外线路与施工机具、车辆及行人保持安全距离，否则要采取防护措施。3、配电系统采取分级配电，各类配电箱、开关箱外涂安全色标，统一编号，停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。4、各类电气设备和电力施工机具的金属外壳，金属支架和底座按规定采用可靠的接零或接地保护，各大型设施按规定装设避雷装置。5、电焊机上要有防雨盖，下有防潮垫。一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，一次电源采用橡套电缆，或穿塑料软管，长度不大于5米。144 第七节施工机械安全措施1、施工机械进场必须搭棚，做到上有盖，下有垫，机械用水，排水排污必须通畅，所有安全装置齐全有效，配电箱门配锁。机械旁必须有安全操作牌，电气设备搭设符合安全操作规程，杜绝安全事故发生。2、垂直运输的塔吊安装好后，经有关部门检查验收合格后方可使用，并要设置避雷装置。3、所有机械必须由机械操作人员操作，机械操作人员必须是经过培训合格，持证上岗人员。4、塔吊运输由专人负责指挥，通讯工具使用对讲机。第八节建筑物周边防护措施主体施工期间建筑物外架四周用聚乙烯绿色防火安全网封闭，并在操作层与非操作层设水平隔断。为减少噪音，在安全网四周挂彩条布。第九节消防及防雷措施1、消防措施（1）防火工作是一项重要的安全预防工作，必须按照《中华人民共和国消防条例》规定，在现场内建立健全防火管理制度并严格执行，实行经常性的防火意识教育，设置数是足够且符合规范的消防器材，并保持完好的备用状态。（2）现场水源应满足消防用水要求，形成供水系统，如现有供水管网，不满足消防要求流量，现场设10M3的消防水池。（3）注意电器防火，禁止线路长期超负荷运行，严禁用铜代替保险丝，不准使用电炉和大灯泡，在易燃易爆的地方，线路连接更应注意符合施工用电要求，避免产生电火花，在夏季，施工时电焊火花要采用隔离承接措施，对易燃物应浇水润湿。2、避雷措施144 （1）所有垂直运输机械必须配备防雷装置，并需要通过机械安全防护检查合格合，才能使用。（2）主体施工的防雷措施，按设计要求利用主体结构柱内主筋作防雷引下线，与基础钢筋网、主筋彼此焊接，所有框架梁和柱交叉处应有两根主筋彼此焊接，柱内伸出一根主筋与避雷线焊接。（3）脚手架按规定设置防雷装置，架体四周连通，应与角柱主筋边通，作防雷引下线。（4）在雷雨季节施工时雷雨天气，应将施工操作人员立即撤离架体防止雷击。第十一章现场文明施工管理第一节文明施工目标确保重庆市最佳“标准化文明建筑工地”。第二节文明施工管理措施1、现场成立文明施工管理小组，结合工地实际情况，制定切实可行的办法，统一指挥、统一协调，确保文明施工。2、现场总平面布置及水、电线路敷设合理，各种材料分类堆放整齐。3、施工现场设立醒目的施工标志牌、安全警戒等“六图一牌”。4、进入施工现场必须戴好合格的安全帽，工作人员还须佩戴证明其工作身份的证件。5、设专职门卫，派专人清运建筑垃圾，打扫楼层及工地周围道路，以保证环境卫生。第三节建立健全各种文明施工管理制度施工现场要制定各种文明管理制度，即总平面文明管理制度，施工人员文明管理制度，材料、机具等文明管理制度，值班门卫文明管理制度等，具体内容待中标合编制专项作业文件。144 第四节“标准化文明工地”保证措施1、现场四周的施工围墙已砌筑好，围墙外的标语要统一设计、规划，大门入口处的“六图一牌”完备，安全标语、宣传栏、报栏、花台齐全。2、现场实行封闭管理，设备施工大门，且门头设置本企业的标志，建立门卫制度，并设专职门卫，所有进入施工现场的人员必须佩戴统一的工作卡。3、工现场地面用C15砼作硬化地坪处理，并保障其现场道路畅通，1-4#楼施工时，分别设置100M3的集水坑以利施工废水排放到坑内，沉淀后排放到市政管网。4、实行节约用水，杜绝长流水、长明灯现象发生。5、搞好绿化布置，做到施工标准化，现场景观化。6、工地设置专用吸烟处、茶水亭、报刊点。7、各种建筑材料、构件、料具等必须按总平面布置堆放整齐，挂上有名称、品种、规格的标牌，现场整洁有序，做到工完场清，建筑垃圾堆放在指定堆放点，并及时清运。易燃易爆物品应标出名称、品种分类存放。有专人管理。8、施工作业区应与办公、生活区明显划分开，工人宿舍内应有保暖、消暑等措施，床铺、生活用品放置整齐，宿舍周围环境安全、卫生。9、加强职工的思想教育，职业道德教育，克服不良生活习惯、卫生习惯。10、施工机械要做摆设整齐，机身保持清洁，标记明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净、操作方便。11、施工人员要求着装整洁、讲卫生、不随地吐痰，不大声喧哗，讲文明，严守社会公德，职业道德。12、楼层建筑垃圾装袋密封，由垂直运输设备向下转运，严禁由楼层自由倾倒。13、砂、石等松散材料堆放砌筑1.2M高的240砖墙拦挡，使现场内清爽有序，每天使用完后，将散落在外的清扫干净铲回原地堆放。144 14、现场制作消防措施、制度，合理布置灭火器材，现场水源应满足消防要求。15、施工现场厕所应符合卫生条件，工地设医药保健箱和相应的急救措施，开展卫生防病教育。16、清扫地面洒水，运输建筑垃圾应加盖，松散材料堆放需盖竹席，以免粉尘弥漫，污染环境。第五节防止扰民、降尘降噪措施1、施工过程中，严格遵守《中华人民共和国噪声控制标准（建设施工场地噪声限制）GB12523－90》把噪声控制在国家噪声标准上限内，并且夜间施工不超过22点，做到施工不扰民。 2、在施工开始前，对使用的机械、设备的类型和使用计划进行详细的建筑器材影响评估，对机械设备采用消音器、隔音内衬、护板等方法降低噪音。 3、采取合理的施工方案，使用性能良好的施工机械、设法减少噪声扰民，在安排施工方法和进行施工时，尽可能合理分布机械，避免机械过于集中，尽可能远离噪声敏感体，减少噪声对周围环境的影响。 4、在固定的动力机械设备附近，修建临时噪声屏障，减少噪声传播。 5、在设备选型时，将选择低污染设备，使用中时刻防止施工中带来的粉尘污染。 6、定期打扫和用水喷洒工地道路，减少灰尘排放，每天至少两次喷洒与打扫所有场地道路和工地。 7、安装冲洗设备，确保离开工地的车辆不带泥上路。 8、严禁排放有毒烟尘及气体，工地生活燃料必须符合环保有关要求，不得从建筑物高处向下流放污水，倾倒垃圾。144 第十二章环保与环节管理第一节环境保护措施按照国家有关环保规定，进场后及与所在区域环保部门联系，按要求控制各种粉尘、废气、废水、噪音等环境污染，并将工地环境卫和纳入现场总体规划。1、粉尘控制措施(1)设置专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前，先洒水润湿，再将建筑垃圾铲入特制加盖的斗车内集中采用塔吊运到地面后处理，防止扬尘。(2)施工范围及工地周围边场地设置专人每天2－3次洒水后进行清扫，并对周围绿化地段的花草、树木定期洒水冲洗，保持洁净。(3)松散颗粒材料堆入处砌筑围墙，表面覆盖竹席，防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。(4)现场设置专人清扫泥浆及车辆沾带的泥土，出入口道路铺设草垫，保证市容及周围环境干净。2、废气控制措施施工现场所设临时厕所，除定期打药外，还在蹲位上加盖板，民工宿舍派专人管理，除自身讲卫生外，项目定期打药，排出异味，防止传染病发生。3、污水处理(1)设置的临时厕所，污水经管道排入现场厕所后再进入附近化粪池。(2)排水沟布置详总平布置图，现场施工污水须经沉淀后经排水沟排入到市政排污管道内，严禁将污水无序排放。4、噪音控制措施144 (1)施工中应尽量减轻扰民噪声，一般情况下晚10点以后及午体时间尽量不施工，以保证居民休息。若必须进行夜间连续施工的分项工程，应提前办理《夜间施工许可证》手续，同时与建设单位共同搞好周边关系，获得周边住户的谅解。(2)垂直运输设备采用对讲机联络系统，严禁在门架撬订金属件形式通知操作人员。(3)项目主要管理人员配置无绳电话（手机）以便相互联络。(4)材料装卸采用人工传递，特别是钢管、钢模、严禁抛拦或汽车一次性翻斗下料，杜绝野蛮施工。第二节环卫管理措施1、现场建立保卫小组，落实防盗措施，公司保卫部门应协助项目班子搞好治安工作。2、项目专职保卫员必须与业主保卫部门；当地派出所取得联系。3、定期对职工进行治安保卫教育，提高法律意识，做到遵纪守法。4、工地设门卫值班室，由保卫人员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记造册，夜间值班巡逻护场。5、施工现场按照“谁主管、谁负责”的原则，实行总承负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组并与分包单位签订保卫工作责任书，各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。第十三章确保工期的技术措施第一节施工进度总体控制1、工程计划工期450天，施工以此作为阶段工期控制目标，力争提前不能滞后，工程所需材料设备定货采购、工程变更及补充设计，专业工程穿插施工必须按照总进度计划目标网络进行相应的组织安排，延误工期者由其承担相应的经济责任。 144 2、重点抓分项工程工期，严格控制施工进度的关键路线和控制点，突出重点、难点、着力抓好重点和难点分项工程，确保总工期的实现。制定详细的季、月、旬施工进度计划表，必须要编制日工作计划，使进度计划真正起到指导和龙头作用，每天设专人检查。第二节保证工期组织管理措施1、本工程为我公司重点工程，公司将严格按照业主的要求，组织施工过类似工程的项目班子，配备具有丰富施工经验和专业技术的管理人员及精良设备，应用成功的施工新技术、新工艺、新方法，并加强施工进度的指挥协调。 2、加强材料需求计划和资源需用计划的管理，随工程进度及时提出材料采购或加工计划以及资源供应计划，以保证不影响施工生产。 3、坚持深入现场，跟班作业，发现问题及时处理，保质保量按期完成任务，现场办公采取对讲机等通讯手段及时了解掌握各工种的施工任务情况，及时解决施工中遇到的问题。 4、对本工程项目部实行齐抓共管，制定奖罚制度，做到人人关心工期，调动一切积极因素保证工期，项目部在施工过程中如遇到技术、人力、物力等问题及时反馈，发挥公司优势，迅速动员，全力支持，满足需求。 5、施工人员进场后，做好一切准备，抓住时机，掀起施工高潮，开展有利于施工生产的劳动竞赛活动，继续发扬项目部敢打硬仗。善于打硬仗的传统和作风。 6、实行施工计划交底制度，做到各级施工人员对各个分项工程的施工安排心中有数，以利各分项工程的施工。第三节确保工期的施工技术措施1、施工协调管理施工协调管理是搞好工程施工特别是进度管理的前提，施工协调管理项目部各项管理的基础，要保证投标工期的思想，必须认真做好施工协调管理工作。2、项目技术负责制本工程设项目总工程师，负责项目技术管理工作，设项目内业技术组，具体实施项目技术管理工作。144 项目总工程师负责组织编制，切实可行的施工组织设计，和审查各分部、分项工程专题施工方案，以先进的技术工艺措施保证施工进度的完成。项目内业技术组负责根据和总进度网络的要求,编制工程月、旬施工作业计划，经项目经理批准后下达执行。3、技术工艺及措施的保证（1）“方案先行，样板引路”是我公司管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺，质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。（2）采用小流水施工根据前述工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织。节拍均衡流水施工方式是种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水（3）先进的模板体系本工程为剪力墙结构，共32层，我公司针对本工程特点，决定采用如下模板体系。本工程除电梯井模采用组合钢模外；其余均采用高强度复合模板，它具有刚度大、整装散拆、支拆迅速，节约了工期。四、合理安排工序、提前插入初装修施工正如前面施工进度安排要点所叙，本工程结构采取分阶段验收，以保证初装修能提前插入，在我们已编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹了各工序的合理穿插，从而为竣工赢得了时间。五、材料机具设备供应保证的紧急措施1、材料方面144 （1）各阶段施工前，现场材料供应组织人员应与业主一起落实好厂家货源，采用“货比三家”－－比质、比价、比服务的原则进行，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦当地物资供应紧缺，我公司可发挥企业的优势，在不增加或最少增加成本的前提下，从离施工地点最近的地区调入物资，确保工程质量和进度。（2）砂、石、砖等材料受季节性变化影响较大，应根据市场供需变化，在丰产期内根据施工需用数量，尽量能储备多一些，以便顺利渡过材料低产期。（3）为确保工程质量进行，现场零星材料应增加一定的贮备量。（4）如甲供材料原因发生困难，我公司可动作我方的供货渠道,在同价位、同质量的前提下，积极帮助业主解决实际问题。2、机具、设备方面（1）施工阶段的机具，根据所需用量计划，再附加一定的备用量。（2）施工大型设备如塔吊、砼泵、搅拌机等，需配合足够的易损等部件。（3）现场设置施工机具设备，管、用、养、修专人负责及抢修。六、交叉施工原则及措施1、结构施工与初装修的交叉施工原则解决好装修总工期紧张的关键在必须采取初装修提前插入的原则，以保证二装有充足的时间，要充分体现结构快、初装修和机电安装早插入，在具备施工作业面的情况下组织实施的原则，按照上述原则，工程采取分阶段验收，以便抹灰以及机电安装工作的及时插入。通过采取分段验收方法，可保证初装修提前插入，二装及时跟进的原则得以实施，本工程施工与粗装修工程有很多交叉予盾，施工中要注意及时解决这些矛盾，确保投标工期的实现。（1）工作面交叉144 本工程结构拟采取分阶段验收的方式，在8层主体施工完且验收后，及时插入底层抹灰，初装修插入后要与结构工作面适当隔离，使其具有一定的独立性，避免过多的干扰。由于本工程分阶段结构是在砼强度达到28天龄期后进行的，在这段时间内结构已往上施工完二层左右，符合上述原则，且保证了抹灰提前插入，为后面的工序赢得了时间。（2）安全防护设施的交叉由于本工程回填土需提前插入，在施工过程中，地上结构也正在施工，为保证施工安全，在四周搭设全封闭的安全措施，确保安全施工。2、室内外装修的交叉施工进入装修阶段后，室内外墙装修同样存在许多交叉，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外装修提供条件创造工作面，在此期间外墙装修始终处于总控计划中的关键线路上，因此，一切内装修施工都要为保证外装修施工进度为前提，在施工过程中，室内装修施工要特别注意对成品的保护。第十四章工程竣工资料的收集与整理按照公司质量体系程序文件《文件和资料控制程序》、《质量记录控制程序》、《档案管理标准》及《工程档案管理办法》，工程档案资料实行谁负责施工，谁负责编制的原则。技术内业专职负责工程档案的收集、整理、立卷、归档工程。工程施工过程中必须按规定整理影像资料，影像资料必须按工程进度和重点部位，真实可靠。工程档案的管理与工程相适应并实行全过程管理。在技术交底时，要具体交待单位工程在不同阶段需编制的工程技术资料，实行跟踪管理，保证工程档案资料的及时、完整、正确。工程完工时，技术内业必须对所在档案资料进行全面认真的清理、复查、审核、确保工程档案齐全完整，符合要求，然后装订成册。后由总工程师审查并签注意见和署名。然后报送公司相关部门审定并报重庆市城建档案馆审核，档案资料必须达到优良标准。经审定达优良的工程档案资料一式二份，其中送建设单位一份和自存一份。144 第十五章售后服务与工程保修一首动人的乐章，前奏固然重要，然而唯高潮迭起的结局与之相呼应，才会产生妙不可言的效果。换言之，一个非常出色的工作，如果没有完善的维修服务保证，那么它将是没有生命力的。随着建筑装饰市场逐步规范化，维修服务已不能再是一种口头承诺，而是必不可少的生产组成部分，为此公司针对每个项目均向业主单位作出书面承诺并遗留相应额度的保修款作保证。工程部在工程竣工后，将对维修服务采取如下具体措施：1、按照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》执行工程保修期规定，质量保修期两年。2、工程竣工时，向业主详细介绍有关设备的运行操作程序和办法，有关设备和装饰项目所用材料的维保方法，提供《质量保证书》，建立客户档案和质量维修卡。3、质量保修回访分别在保修期间内和保修期满后实行工程质量终身回访维护。回访工作项目经理主持，回访采用季节性回访和技术性回访两种形式，主要是从不同的角度听取业主对工程质量的意见，回访发现问题及时加以补救和解决，每次回访应有回访记录，归档在该项目工程资料内。4、质量监控，经常以电话、巡访等方式对工程质量进行调查，严格监控。5、电话回访指导使用：工程交付使用后，经常与业主联络，进行使用指导，作好回访记录。6、当维修信息到达后，一般情况市区在8小时内，远郊在48小时内，特殊情况除外，维修人员到位开始工作中，并对业主提出的有关问题进行认真检查，彻底解决，不留隐患。144 工程部接到维修信息后将立即派一名项目经理到现场进行全面查勘，了解产生维修的原因，需耗用材料的品种、数量、规格颜色等落实更换材料是否有现货，同时落实维修人员和维修时间并作好维修记录。7、服务完成后维修人员出示《业主评价卡》请业主为维修人员的服务质量签定意见，由工程部移交公司客户档案室，存档备案。8、保修期满后，若出现质量问题或其他原因造成的损坏，工程部也将派人上门维修服务，但将收取相关费用。9、对合同以外业主需要修理、整改的项目，只要能够办到，我司将尽量予以满足，待双方商定修理内容、范围和费用并草签协议评审后，由工程部组织项目部予以实施。144'