干混砂浆生产线异地技术改造项目可行性研究报告 101页

'第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称*****干混砂浆生产线异地技术改造项目1.1.2项目建设地点*****1.1.3项目业主单位*****1.1.4项目建设内容及规模生产线：在原有的生产线规模基础上进行新建，新建生产线年生产能力为30万吨，使得扩建后的生产线总年生产能力为50万吨。厂房：新建厂房建筑面积3500㎡，其中包括办公室、实验室及生产车间。其他设备：2台50E型装载机、1套实验室购置设备、8辆64干混砂浆运输车、40个工地散装罐1.1.5项目实施进度*****干混砂浆生产线扩建项目的建设期进度，从2011年9月8日到2011年12月8日，共3个月。1.2研究范围及主要编制依据1.2.1研究范围我公司受*****的委托，对*****干混砂浆生产线扩建项目进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：背景与必要性、市场分析、项目建设条件、产品方案及规模、生产工艺、节能减排、环境影响分析、项目进度及招标方案、投资估算及资金筹措、财务分析、风险分析、社会效益分析、结论与建议等。 1.2.2主要编制依据1、商务部、住房和城乡建设部关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知（商商贸发[2009]361号）；2、《民用建筑节能条例》国务院令530号（2008年）；3、《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）（2006年版）4、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）5、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)6、《中华人民共和国环境保护法》1989.11.26；7、《中华人民共和国环境影响评价法》2007.5.23；8、《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)；9、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）；10、2009年《*****建设工程工程量清单计价定额》；11、2007年《*****工程投资估算指标》；12、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（国家发改委、建设部）；13、其他相关资料；1.3研究内容及目的1.3.1研究内容1、分析*****干混砂浆生产线扩建项目建设的背景，并对本项目建设的必要性进行分析；2、根据相关的建设政策文件，确定*****干混砂浆生产线扩建项目的建设方案，建设规模和生产工艺；3、测算主要工程数量，估算工程投资；4、根据资金筹措和建设条件，提出工程实施方案和工期安排； 5、进行项目的社会效益评价和风险分析。1.3.2研究目的通过对项目的建设背景的调查研究和社会效益的评价，对本项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考，并完成本项目的建设。1.4项目总投资及资金来源1.4.1项目总投资*****干混砂浆生产线扩建项目总投资2000万元。固定资产投资：2000万元；其中设备及工器具购置费：1160万元。1.4.2资金来源业主自筹资金2000万元。1.5主要结论1、通过对建设项目的背景与必要性、市场分析、项目建设条件、产品方案及规模、生产工艺、节能减排、环境影响分析、项目进度及招标方案、投资估算及资金筹措、财务分析、风险分析、社会效益分析、结论与建议的分析，该项目实施方案是可行的，符合国家政策。2、本项目建设方案依据国家有关规定，符合节能的要求。对项目效益进行了分析，分析结果表明，该项目在担负的社会责任的同时，也会取得极好的社会效益。3、项目实施对*****市的建设以及构建和谐社会起到良好的效果。 第二章项目建设的背景及必要性2.1项目建设的背景2.1.1国内形势及建筑业的发展状况近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。据估计，*****未来5年内将要竣工的房地产面积将达到7000-9000万平方米，北京市将达到1.3亿平方米以上，其它地区的发展规划也非常快。由于中国目前经济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。目前我国年产水泥近6亿吨，约有1/3用于拌合砂浆，则年需要砂浆10亿吨以上。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪费、费时费力、环境污染等问题。在一些施工关键部位如贴瓷砖、防水、防火层、设备基础二次灌缝等需要一些有特殊性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质量问题。这就对预拌砂浆的大力发展提出了要求。2.1.2国家政策背景目前商品混凝土已在我国很多地区特别是经济发达地区普及应用，极大地提高了施工效率，降低了成本，减少了人力及物料的浪费和环境污染。但中国干混商品砂浆的应用还呈现滞后状态。鉴于此种状况，1999年原国家建材局将“聚合物干混砂浆”列为2000年重点发展的新型墙体材料（见《新型建材及制品发展导向目录》）。《民用建筑节能管理规定》（2000年10月1日施行）中阐明，国家鼓励发展新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料。《散装水泥发展“十五”规划》中规定：要加快发展预拌混凝土和干混砂浆，直辖市、省会城市，沿海开放城市及旅游城市从 2003年12月31日起禁止在城区现场搅拌混凝土。其它城市自2005年12月31日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。2007年6月6日，商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局等六部门下发了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》。根据通知要求，北京等十城市从2007年9月1日起将正式启动禁止在施工现场搅拌砂浆的规定，工程中将使用预拌砂浆，其它117个城市也将于今后两年分期分批实施“禁现”，这是商务部、建设部等部门继2003年在全国部分城市禁止现场搅拌混凝土后，推动散装水泥发展的又一重要举措，是贯彻2005年国务院提出的“从使用环节入手，进一步加大散装水泥推广力度”的要求、落实科学发展观、促进节能减排的一项实际行动，工作意义重大。按照《通知》要求，从2009年7月1日起，全国又有长春等84个城市（第三批）开始砂浆“禁现”。至此，全国已有127个城市开展砂浆“禁现”工作。这正是沿海地区发达城市和内陆大城市大力发展商品干混砂浆的大好时机。由财政部和国家经贸委联合下发的财综[2002]23号文件中已明确规定发展干混砂浆可以享受散装水泥专项资金的政府贴息贷款的政策。2.1.3国外干混砂浆的发展状况 干混商品砂浆起源于1958年的芬兰，第一家工厂专门生产墙面灰浆即腻子。后来逐渐出现瓷砖粘结剂等其它干混产品。经过60年代至80年代发展，至90年代，干混市场在欧洲发达地区如德国、芬兰等已经成熟。干混产品使用量占水泥销售的1/3，由于其单位价值高，利润大大高于水泥行业利润的1/3。根据统计，在这些地区，每一百万人口需近2个干混工厂，如德国目前有干混砂浆专业化工厂180家，芬兰有干混砂浆工厂10家，水泥企业及建材化工公司从中受益匪浅。亚洲干混行业起步较晚，但发展速度极快，1984年，新加坡建立了第一家干混工厂，到目前，已经有6家干混砂浆生产工厂。干混行业在新加坡、马来西亚、泰国、台湾、香港、韩国、印度等国家和地区迅速壮大，已形成市场规模，在这些地区，高附加值产品如瓷砖粘结剂、墙面彩色砂浆等已开始取代传统产品，低附加值产品如打底灰浆，砌筑灰浆、地坪砂浆等也开始逐渐流行。2.1.4我国干混砂浆的发展状况我国干混砂浆技术研究始于20世纪80年代，直到90年代末期，才开始出现具有一定规模的干混砂浆生产企业。进入21世纪以来，在市场推动和政策干预的双重作用下，我国干混砂浆行业已逐步从市场导入期向快速成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进，以及各级政府、生产企业、用户的积极努力，我国干混砂浆行业稳步发展。干混砂浆科研开发、装备制造、原料供应、产品生产、物流及产品应用的完整产业链已初步形成。2008年统计数据显示，全国两万吨规模以上的干混砂浆生产企业196家，设计能力2177.1万吨，实际产量为640.06万吨。目前在我国市场干混产品应用较多的是外墙外保温系统。国家大力推广建筑节能，保温类产品的用量极大。经过北方地区的发展可以得出结论，保温系统在南方地区的空间极大，远远大于外墙腻子、粘合剂等市场，并且有与涂装市场合并的趋势。其次就是粘结剂类产品，如上海、北京等地瓷砖粘合剂销售价格均中端的在1000元/吨左右，高端高达2000～3000元，但由于施工简单、单位面积用量少、施工质量高、工效高因而在高档建筑中应用日趋广泛。 近年来我国经济发展迅速且已初具规模，对建筑产品质量及环境保护的要求越来越高，加之各级政府对节约资源、环境保护方面的政策及法规的出台，对干混商品砂浆行业形成了强有力地推动。国内一些省市或地区也陆续出台相关政策，对干混砂浆行业进行推动。目前已有国内外厂商在上海、北京、广州等大城市或其周边地区筹备投资建厂，进行大规模生产，从这个新兴行业中赚取利润。2.2项目概况2.2.1干混砂浆定义干混砂浆是将水泥、砂、矿物粉、聚合物添加剂等在干燥状态下预混，并以干混料形式包装或散装的砂浆。使用时，只需加水拌和即可，且质量有保证。干混砂浆的产品门类齐全，干混砂浆产品品种齐全，能有针对性的满足各种功能和强度要求，还可以根据需要开发功能性产品。2.2.2干混砂浆分类根据干混砂浆的功能作用将干混砂浆划分如下几类：1、普通干混砂浆：砌筑砂浆、抹灰砂浆、地平砂浆等；2、特种干混砂浆：（1）饰面类：内外墙壁腻子，彩色装饰干混，粉末涂料（2）粘结类：瓷板粘结剂、填缝剂，保温板粘结剂等；3、其它功能性材料：保温砂浆，自流平地坪材料，修复砂浆，防水砂浆，硬化地面材料等等。2.2.3干混砂浆的优势相对于在施工现场配制的砂浆，干混砂浆有下列优势：1、品质稳定可靠，可以满足不同的功能和性能需要，提高工程质量；2、工效提高，有利于自动化施工机具的应用，改变传统建筑施工的落后方式； 3、对新型墙体材料有较强的适应性，有利于推广应用新型墙材；4、施工过程中用量比传统方式少，可以节省资源；5、改善施工环境，有利于环保；6、使用方便。2.3项目建设的必要性2.3.1促进发展循环经济的需要干混砂浆作为继预拌混凝土之后的又一新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境、确保建筑工程质量、实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。它的发展不仅充分体现了国家实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之一。干混砂浆类产品于二战后在西欧的大量应用，技术逐步成熟，产品种类烦多，满足了工程各项功能性需求。中国自上世纪末于国内推广干混砂浆应用后，取得显著的经济、社会效益。2.3.2促进我国干混砂浆事业发展的需要我国正在积极推进可持续协调发展的战略，努力把经济增长方式转变到速度与结构、质量、效益相结合的道路上来。大力发展预拌砂浆，符合科学发展观和可持续发展战略的要求，在促进建筑施工现代化、实现文明施工、提高建筑工程质量、节约资源、保护环境、保护劳动者身体健康、改善人民生活质量、实现人与自然协调发展等方面有着重要的意义，同时顺应未来我国全面实现现代化总体战略目标的要求。因此，发展预拌砂浆是大势所趋，政府将大力推动干混砂浆事业的发展，继续积极研究出台发展干混砂浆的相关政策，争取将发展干混砂浆纳入法制化管理的轨道中国建筑市场进入了快速发展阶段。随着我国步入全面建设小康社会的历史进程，我 国建筑市场发展前景广阔。可以预料，今后20年里我国的基本建设、技术改造、房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平，城市化进程的进一步加快、建筑节能和工程质量要求的进一步提高，为发展预拌砂浆提供了广阔的市场和发展空间。干混砂浆产业在中国大地上将迅速地发展与壮大，将会极大地促进我国干混砂浆事业的向前发展。2.3.3弥补传统砂浆的缺点和局限性的需要1、传统砂浆的缺点和局限性（1）很难满足文明施工和环保要求，首先是各种原材料（包括水泥、砂子、石灰膏等）的存放场地，会对周围的环境造成影响。其次在砂浆拌制过程中会形成较多的扬尘，如有关数据显示，城市的施工扬尘占了城区粉尘排放量的约22%，而水泥使用及其相关的总粉尘排放量占城区施工扬尘总量的约35%，因此，水泥使用过程中的粉尘排放量是施工扬尘的主要污染来源。再者现场拌合砂浆的搅拌设备往往噪音大多超标，噪音扰民亦成城市一大环境问题。随着社会进步及人民生活质量的提高，环境问题已成为社会各界关注的焦点，在施工现场出现的上述种种环境问题，既有碍城市形象，也影响着人们的日常工作和生活，与时代的进步极不协调。（2）难以保证施工质量， 首先因计量的不准确而造成砂浆质量的异常波动，现场拌合砂浆往往无严格的计量，全凭工人现场估计，不能严格执行配合比；无法准确添加微量的外加剂；不能准确控制加水量；搅拌的均匀度难以控制，另原材料的质量波动大，如不同源地河砂含泥量与级配均有较大差异，在此条件下拌制的砂浆出现质量的异常波动是再所难免。其次现场拌合砂浆施工性能差，因现拌砂浆无法或很少添加外加剂，和易性差，难以进行机械施工，操作费时费力，落灰多浪费大，质量事故多，如抹灰砂浆开裂剥落、防水砂浆渗漏等。再者现拌砂浆品种单一，无法满足各种新型建材对砂浆的不同要求，如国家鼓励使用的新型墙体材料混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、灰砂砖、陶粒混凝土空心砌块、粉煤灰砖等，而现拌砂浆长期以来就是水泥砂浆、水泥石灰砂浆等有限几个配合比，远远不能适应新型墙体材料的使用要求。2、干混砂浆优势（1）生产质量有保证，干混砂浆有专业厂家生产，有固定的场所，有成套的设备，有精确的计量，有完善的质量控制体系。如完善的计算机控制系统确保整个生产过程准确稳定。河砂的烘干控制了砂的含水量（一般要求≤0.5%）、除尘控制了砂的含泥量（一般要求≤0.5%）、筛分控制了级配（一般生产所需的砂粒径小于2.5mm，并将其分几个区间分别贮存，在生产时再按产品所需进行合理级配）。精确的电脑控制计量，保证了原材料秤量的准确性。强制机械拌合保证了各物料混合均匀。规范严格的品质检验使产品品质均衡。如此多种措施，充分保证了产品质量。（2）施工性能与质量优越，干混砂浆根据产品种类及性能要求，特定设计配合比并添加多种外加剂进行改性，如常用的外加剂有纤维素醚、可再分散乳胶粉、触变润滑剂、消泡剂、引气剂、促凝剂、憎水剂等。改性的砂浆具有优异的施工性能和品质，良好的和易性方便砌筑、抹灰和泵送，提高施工效率，如手工批荡抹灰10m2/h，机械施工40m2/h；砌筑时一次铺浆长度大大增加。由于其优异的施工性能和品质使施工质量提高，施工层厚度降低，节约材料。施工质量的提高使得维修返工的机会大大减少，同时也可以降低建筑物的长期维护费用。（3）产品种类齐全满足各种不同工程要求， 干混砂浆生产企业可以根据不同的基体材料和功能要求设计配方，如针对各种吸水率较大的加气混凝土砌块、灰砂砖、陶粒混凝土空心砌块、粉煤灰砖等墙体材料设计的高保水性砌筑与抹灰砂浆；用于地面要求高平整度的自流平地台砂浆等。亦可满足多种功能性要求，如保温、抗渗、灌浆、修补、装饰等。2.3.4实现建筑节能的需要在能源越来越紧张的今天，建筑能耗占全国总能耗的比例已由27.6%上升到33%以上，推广节能建筑已成为未来几年建筑业发展的重点。建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染、促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的措施。具体来说，就是要使用更加有效的建筑材料以达到减少热量散失、节约能源的目的。通过全面推进建筑节能工作，到2010年，城镇建筑达到节能50%的设计标准，其中各特大城市和部分大城市率先实施节能65%的标准；开展城市既有居住和公共建筑的节能改造；大城市完成改造面积25%，中等城市完成15%，小城市完成10%。干混砂浆中的墙体保温系统专用砂浆，具有高黏结强度、高柔软性、低吸水率等特点，广泛应用于建筑保温，我国建筑节能目标的实施，将会有力带动保温用砂浆市场的快速发展。 第三章市场分析3.1产品分析3.1.1产品用途1、本项目主要生产干混砂浆类功能性产品。主要侧重于普通砂浆的大规模生产和保温砂浆等部分特种砂浆兼顾的生产。2、普通砂浆主要为砌筑砂浆和抹灰砂浆等，在砂浆行业中用量极大，需要大规模的生产以满足工地需求。3、外墙外保温系统，满足国家JG149-2004薄抹灰外墙外保温系统构造要求，主要用于外墙保温系统应用；4、粘结剂系列如瓷砖粘结剂、石材粘结剂，主要替代传统的水泥加胶的施工工艺，提高粘结性能，降低综合成本；5、腻子系列主要用于旧墙面翻新、瓷砖翻新等特种腻子及普通型粉状、多组分腻子材料；6、防水系列主要用于替代卷材、PU等旧有工艺，采用涂刷新工艺、新材料构造防水层；不同的产品系列侧重点不同，具有多种不同配方构造，不同功能性的特殊产品，具有极为广泛的应用范围及广阔的市场空间。3.1.2产品价格由于干混砂浆是服务性极强的产品，施工指导和基体表面相应的砂浆改性属于非常重要的销售服务，所以市场的开拓首先要有配套产品服务比如施工指导、配方开发、机器租赁等，这要求不断地对自己的人员和客户进行产品和施工的技术培训。其次是和配套产品厂商联系，如瓷砖、砌块生产商，给客户一个完整的解决方法。合理的市场价格的确定也是非常重要的。市场散装干混砂浆售价由于地区发展不平衡，相差较大。***** 地区市场价格趋于稳定，目前的市场售价在260到340元/吨之间，见下表3-1产品实际销售价格表3-1产品实际销售价格材料名称规格型号单位实际销售价格预拌砌筑砂浆(散装干粉)DMM5.0吨260.00预拌砌筑砂浆(散装干粉)DMM7.5吨270.00预拌砌筑砂浆(散装干粉)DMM10吨280.00预拌砌筑砂浆(散装干粉)DMM15吨290.00预拌砌筑砂浆(散装干粉)DMM20吨300.00预拌地面砂浆(散装干粉)DSM15吨300.00预拌地面砂浆(散装干粉)DSM20吨320.00预拌地面砂浆(散装干粉)DSM25吨340.00预拌抹灰砂浆(散装干粉)DPM5.0吨270.00 预拌抹灰砂浆(散装干粉)DPM10吨280.00预拌抹灰砂浆(散装干粉)DPM15吨290.00预拌抹灰砂浆(散装干粉)DPM20吨300.00随着城市化进程加快，工业区、城乡安居工程快速发展及社会基础设施的改善和加大，建筑用砂石料需求量快速增长，市场前景看好。3.2干混砂浆市场分析干混砂浆的出现填补了建筑材料的一项空白，完成了对建筑工业的一项重大革新。许多房地产开发商和建材生产企业对该项目表示出很大的兴趣。从国内各地区的推广使用状况来看，各级政府都非常重视，再加上近年来建筑工程质量问题屡屡出现，使得干混砂浆的政策面环境很好。3.2.1国际市场分析干混砂浆最早起源于欧洲，二战后，随着建筑化学工业的发展，特种干混砂浆产品迅速崛起，到20世纪70~80年代，商品砂浆在欧美形成了一个新兴的产业，其生产的产量占到全球干混砂浆产量的近半以上，占其建筑砂浆的80%以上，砂浆现场搅拌量越来越少。亚洲已成为干混砂浆发展的新兴市场。在东南亚及东亚，干混砂浆产品的发展集中于大城市，在这些城市内，经济增长迅速，人口增加也很快，对环境保护的要求越来越高。砂浆产品由现场搅拌转为干混砂浆。新加坡政府规定所有砂浆必须“干粉” 化；韩国干混砂浆生产开始于上个世纪90年代中期，鉴于干混砂浆的施工效率和质量都优于传统的现场搅拌，干混砂浆在韩国得以迅速发展。除此之外，在东南亚的越南等国在未来的几年内也会加快干混砂浆发展。这都会影响中国干混砂浆市场。3.2.2国内市场分析1、我国从二十世纪八十年代开始研究引进预拌砂浆技术，九十年代末期开始出现具有一定规模的预拌砂浆生产企业。这些企业主要集中在上海、北京、广州、乌鲁木齐等大型城市中，成为我国干混砂浆行业的排头兵。进入本世纪以来，随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进，干混砂浆行业进入一个快速发展的时期。必将会从东南沿海、大型城市向中西部地区、中型城市燃起燎原之火。2、据不完全统计，按照西方国家干粉砂浆生产的经验，一般约55万人口就拥有一家干混砂浆厂。目前德国大约拥有年产10万吨以上的干粉砂浆工厂约150余家，其中maxit集团在本国及欧洲共拥有100多家干混砂浆厂，2000年生产干混砂浆约600万吨。法国的Weber&Broutin集团在欧洲14个国家设有约近70家干混砂浆企业，并且在亚洲、南美、中东设有分厂。德国用于干混砂浆的水泥用量已占水泥消费总量的近20%。如果按照此经验来推算，我国大约需要10万吨以上规模的干混砂浆厂2500余家，市场发展潜力较大。3、2007年7月商务部发布了全国127个城市分三批强制实行砂浆禁止现场搅拌，这对推广干混砂浆起到了积极的作用。随着商品混凝土被建筑商的接受，普通干混砂浆很快会被建筑商接受，而且周期很短。4、 新型节能墙体材料的普遍应用，许多新产品如加气混凝土、轻质陶粒空心砖、空心粉煤灰砌块等产品的应用，不但提高了施工质量，改善墙体隔热性能和透气性能，还解决了粉煤灰环保问题，真正做到利废节能的目的。干混砂浆解决了现在存在的漏水、裂缝、粘结强度低，剥落等工程质量问题。这类砌块的抹灰砂浆加上地面砂浆在建筑用砂浆用量中所占比例最大。5、墙体隔热保温系统现已在建筑设计中必须采用。通过隔热保温系统可以使现在的房屋节能达到50%以上。6、工程中许多特殊砂浆修补、快干、仿古等砂浆，其用量没有普通砌筑砂浆大，但应用广泛，且市场售价很高。随着我国经济的快速发展，预拌砂浆市场发展速度也较为速猛，加之相关政策的颁布对预拌砂浆市场有了极大的推动作用；近几年，*****特别是成都预拌砂浆市场得到了较快发展，也具有一定规模，使得预拌砂浆市场相对趋于成熟。3.2.3*****市场分析1、预拌砂浆市场供应预拌砂浆分成湿拌砂浆和干混砂浆，湿拌砂浆需在现场设置浆池，并在4小时内用完；干混砂浆需租赁储罐存放砂浆，并设置节水点和电源点，储存时间为3个月。在*****，干混砂浆按照重量计价，现M5砂浆报价约为320元/吨（根据使用情况可适当优惠3-5%），运输费用为30元/吨；储存罐（容量为30吨）需单独租赁，租金为30-60元/天/罐，押金为3万元/个；现按照每30吨配置一个储存罐；目前*****年产能约为20万吨，在项目建成后将投入第二条生产线，届时产能提高到50万吨。2、预拌砂浆项目现场使用情况在与生产商沟通后，生产商向项目提供砂浆，但前期使用的项目实际使用量很少，后期使用量较大，根据现场考察情况，市区内预拌砂浆使用主要采用以下两种方式： （1）完全采用干混砂浆：现政府项目采用此方案较多；优点：符合政策要求；缺点：预拌砂浆市场不成熟，供应不及时；大幅提高建筑成本；无现场管理经验，质量不能得到保证；（2）部分采用干混砂浆：工地购买部分预拌砂浆，同时设置现场搅拌机，该模式为主要使用方式；优点：相对全部采用干混砂浆降低成本；通过现场使用可逐步形成预拌砂浆现场管理方法；缓解预拌砂浆供应不及时，满足工程进度；缺点：不符合政策要求，需与预拌砂浆厂商沟通，以备检查；提高建筑成本；现预拌砂浆市场还不够成熟，缺乏预拌砂浆采购和现场施工的管理方法。但根据*****政府的文件，在后续的工程中必须采用预拌砂浆。因此在控制成本的同时，需尽快展开预拌砂浆的采购和现场管理工作，以便在预拌砂浆市场成熟后快速使用。作为*****省会城市，具备独特的交通区位优势，产品辐射能力强。随着*****及周边县市经济社会的快速发展，城市建设和新农村建设步伐将明显加快，对新型材料需求与日俱增，尤其是新型墙体的需求量逐年不断扩大，市场容量呈急速增加的态势。根据业内有关情报对市场的分析预测，近年来干粉砂浆以30%的不同需求比率高速度增长，呈高速增长的态势。目前就*****砂浆行业结构来看，符合我国产业政策及相关目录准入的制造生产厂家并不多。传统砂浆生产企业较多，均因破坏土壤、破坏生态环境，高能耗、高污染，将逐渐退出市场。单就***** 符合生产条件的规模生产企业的生产量总和是远远不够市场总的需求量，加上周边县市需求量。因此扩大生产量，新建干混砂浆生产线组合项目，通过市场分析是相当乐观的，属于供不应求的卖方市场的。3.3项目SWOT分析3.3.1项目优势分析1、产品优势本项目属于当前国家重点鼓励的产业和产品，是科技含量高、上档次的产品，具有很大的发展潜力，符合国家产业政策。产品优势主要体现在以下几个方面：（1）品质稳定可靠，可以满足不同的功能和性能需要，提高工程质量；（2）工效提高，有利于自动化施工机具的应用，改变传统建筑施工的落后方式；（3）对新型墙体材料有较强的适应性，有利于推广应用新型墙材；（4）施工过程中用量比传统方式少，可以节省资源；（5）改善施工环境，有利于环保；（6）使用方便。2、交通优势*****市处于*****20分钟交通圈内，东距*****外环线仅30余公里。国道318（成温邛公路）横贯东西，其余80余条省道、市道、乡道纵横交错，所有的乡镇和景区都有公路相连接。已形成以城区为中心，国道、省道为骨干的公路网。到城区、九龙沟、梅花寨、白塔湖、萃英园、无根山大千世界等景区的公路为柏油路或标准水泥路，到鸡冠山的公路也已改造为水泥混凝土高等级公路。成都是*****地区的交通枢纽，共有4条铁路干线（宝鸡——成都、成都——昆明、成都——重庆、达州——成都）交汇于***** ，成都的铁路货运主要是火车东站和南站，西站即将建成投入使用。而项目所在地位于*****市工业集中发展区，地理位置优越，为产品的进一步生产创造了条件。便利的交通为产品的销售提供了保障，为市场的进一步拓展创造了条件，交通优势明显。3、原有初具规模的生产线*****目前就有一条生产线，虽然规模较小，但也有一定的市场，为该项目的实施奠定了基础，为项目建成后产品的市场拓展创造了条件。4、人员及管理优势*****十分重视人才队伍建设，培养和造就了一批擅管理、会经营、实用的专业人才，在技术创新、工艺改造和新品开发方面有一定的技术能力，具有丰富的实践经验。该公司生产、经营、管理的各项制度健全、先进，并形成了具有自身特色的以产品开发为导向、以质量管理为中心、以信息网络为保证的企业管理体系。3.3.2项目劣势分析虽然在技术创新、工艺改造和新品开发方面有一定的技术能力，但对于新的产品的开发，新技术的把握还需要不断地学习和研究。由于政府提倡该技术及该产品，且将在以后广泛应用与建筑行业，所以对质量的要求也比较高，不仅仅是生产过程的质量，还包括材料选购等整个过程的质量都要把好关。 由于干混砂浆目前在国外和沿海一带发展比较迅速，但在内地还不够成熟，技术方面还不够硬，只有通过不断地研究，做好生产过程中的每一个环节才有助于发现问题，改进技术，让技术劣势变成优势。3.3.3项目机会分析1、市场需求量大从前面的市场分析看来，虽然干混砂浆这项技术还不够系统，不够成熟，但它的科学性、实用性等特点使得越来越多的人对该产品的认可。总体看来，干混砂浆的市场需求量大，这为项目的进一步发展带来了机遇，抓住这一机遇才能为企业的进一步发展奠定基础。2、政策推动市场的需求量大，不仅仅是由于干混砂浆本身的性质、技术和特点，从另外一个层面也有政策的推动作用。在《散装水泥发展“十五”规划》中规定：要加快发展预拌混凝土和干混砂浆，直辖市、省会城市，沿海开放城市及旅游城市从2003年12月31日起禁止在城区现场搅拌混凝土。其它城市自2005年12月31日起，禁止在城区现场搅拌混凝土。从2009年7月1日起，全国有84个城市（第三批）开始砂浆“禁现”。至此，全国各个城市开展砂浆“禁现”工作。这正是大力发展干混砂浆的大好时机。这些政策为项目的生产也带来了难得的机会。3.3.4项目威胁分析由于该项目在全国，甚至是*****的规模不大，虽然市场需求量大，但同行业的竞争对手较强，很多企业规模较大，市场较广，对该项目将构成一定的威胁，所以，为了今后有自己的市场就需要不断扩大规模，提升产品质量，才能在竞争中占有一席之地。3.3.5项目SWOT分析结论通过以上对项目的优势、劣势、机会、威胁的分析归纳如下表表3-2SWOT分析 优势(Strengths)劣势(Weaknesses)l产品优势：科技含量高、上档次的产品，具有很大的发展潜力l地理位置：地处*****市工业集中发展区l初具规模的生产线：为该项目的扩建创造了条件，积累了经验l人员及管理优势：各项制度健全、先进l技术还不成熟机会(Opportunities)威胁(Threats)l对干混砂浆的需求大，供给不足l相关政策的推动l市场上出现新的竞争对手不断出现l竞争对手的规模比该项目大通过以上分析得出，企业要保持自身优势、转变劣势、把握机会、挑战威胁，市场对干混砂浆的需求旺盛及供给不足给*****带来了拓展产品线的机会，但同时也存在跟先入竞争对手相比的分销渠道的劣势，而且市场上存在新竞争对手的不断进入的威胁。*****应利用自身的优势对新的机会竭尽全力而为之，对面临的威胁进行适时调整，通过自主创新提高产品创新能力和差异化水平；对劣势采取防御性策略，并密切关注竞争对手的一举一动；而对于既是劣势又存在威胁的可采取果断措施进行战略转移。3.4营销策略本项目建成后，针对国内外市场供应现状及公司所具有的竞争优势，公司市场营销的主要思想是：首先满足市场需求，在此基础上逐步向全国市场拓展。公司顺应市场潮流，坚持两手抓：一手抓产品质量，一手抓销售，在服务上采取优质服务策略。具体的营销策略：1、建立良好的营销和售后服务体系。培养高素质、懂技术的人员从事产品销售及售后服务工作。2、建立公司的电子商务网站，进行网上宣传，通过建立全新的企业信息发布和技术交流平台，使人们更方便的了解公司和产品。 第四章项目建设条件分析4.1项目所在区域自然条件4.1.1项目所在区域气候条件*****气侯属于亚热带湿润季风气侯，特点是四季分明，春秋短，冬夏长，雨量充沛，日照偏少，无霜期较长。1、气温与地温市域气温垂直变化明显，随地形升高而降低，因而山地、丘陵、平坝气温有所差异。年平均气温为15.9℃，最高年为16.5℃，最低年为15.2℃，最热月平均气温为25.1℃，最冷月平均气温为5.4℃；累年各月平均气温最高为26.1℃，最低为3.1℃；日平均气温最高为29.℃，最低气温为－1.3℃，极端最高气温为35.4℃，极端最低气温为－4.7℃。地温从地表0cm至20cm之间，深度越深，其温度夏秋越低，冬春越高。2、降水市域雨日较多，日雨量≥0.1mm的雨日多年平均为164天，最多年为189天，最少年为120天，累年年平均降水量为1012.4mm，降水充沛，最多年降雨量为1350.3mm，最少年为720.5mm。雨量则自东南向西北逐渐增多，不同地区降雨量按多年年平均降雨量计：山区1379.48mm，丘陵1135mm，平坝102.70mm。雨日和水量夏多冬少，其中，7月最多，达241.0mm，12月最少，为7.7mm。春季176.1mm，占17.4％；夏季588.0mm，占58.1％；秋季218.4mm，占21.6％；冬季29.9mm，占2.9％。3、日照市域云量多，日照少，年平均日照时数仅为1161.5小时，日照百分率为26％；最多年日照时数为1398.8小时，日照百分率为32 ％；最少年日照时数为732.7小时，日照百分率17％。4、湿度市内平均相对湿度变化不大，平均相对湿度84％，极端最小相对湿度19％。5、气压与风年平均气压为953.0mb，各月平均气压最低为7月，最高为12月，月平均气压最高为964.0mb。日平均气压最高为975.6mb，最低933.5mb。年平均风速较小，仅1.3m/s，风向频率以静风最多，占全年37％，其次是北风，占9％。6、主要灾害性天气*****市的主要灾害性天气为连续性阴雨、洪涝、干旱、大风、冰雹、寒潮、霜冻等。4.1.2项目所在区域水文条件*****境内河流稠密，水系完整，地表水与地下水丰富。市内河渠属岷江水系，主干河流有3条：西江河、黑石河和金马河，其中金马河是岷江正流，西河是岷江右岸的一级支流。另外有文锦江、泊江河、白马河、羊马河、干五里河、味江河、桤木河、干溪河等7条较大河流，黑石河、羊马河、白马河、泊江河、味江河、干五里河等六条河流是西河的一级支流，桤木河、干溪河是岷江的三级支流。这十条河流流经*****市境内的总长度为221.27km，它们联结大小支流180多条，构成全市的水道网，至新津汇入岷江。 发源于鸡冠山乡内火烧营北麓的西江河，向东流自鹞子岩出山口入平原，其流域水系主要由六条支流汇集而成，纵贯南北，至元通与味江、干五里河、泊江汇合，元通以上又称文锦江，自元通以下转向东南流，有沙沟河、向阳河、白马河流入，再向南流经三江镇的蒙渡入新津县境，全长109km，市境内长96.8km，流经14个乡镇，为全市最长河流，系排灌兼用河流。黑石河又称“黑石大江”，于*****市柳街乡流入市境，向南流经9个乡镇，于三江大桥处与羊马河汇合流入新津县，总长65km，市境内长32.15km。金马河系岷江之正流，自*****市沿江乡流入市境，沿市东界，断续为*****与温江、双流的界河。市内河岸（右岸）全长10km。全市水面约占市域面积十分之一，水面6666hm，由河流、池塘、水库、水涵构成。河渠水面居首，有6441hm，地区分布以平坝较为集中；池塘水面158hm；水库、水涵水面67hm，地区分布以丘陵较为集中。市内水资源丰富，全市年降雨总量约为1.1亿m³，年地表河川径流总量为15.7亿m³，其中*****输水量8.1亿m³，本地河流水量7.4亿m³，山丘塘库蓄水、机电提水、山溪沟引水和可利用的浅层地下水0.26亿m³。人平占有水约2500m³。农业生产可用水量为6.76亿m³。全市水能蕴藏119000kW，可开发的水力资源量53605kW，占蕴藏量的48.33％。2004年度单位GDP耗水量为396m³/万元。4.1.3项目所在区域地质条件*****市属山地、丘陵、平原兼有的地貌类型，海拔1000m以上高中山区占38.4％，低山和丘陵占8.7％，平原占52.9％，其地貌特点可用“山环西北、水聚东南”八个字概括，大体为“四山一水五分田”。三郎镇、街子镇以西为山地，山峦重迭、谷狭壑深，其东南部为平原兼有小部分丘陵，形成了西北高、东南低的自然地势。丘陵和平原地区平均海拔560m，全市最低点为三江镇境内之蒙渡，海拔高度仅480m，最高海拔为鸡冠山乡境内之鸡冠山火烧营峰3868m。 市内地质构造属九顶山华夏系和青城－青霞华夏系构造。西北部为龙门山褶断带的强烈上升区，多为北东－南西走向的线型褶皱构造，褶皱、断裂构造发育，东南部处于成都凹陷区，沉积了深厚的第四系冰水堆积、冲洪积的松散堆积物，第四系沉积厚度大于80m，基底为第三系水平产出的砾岩夹碎屑砂岩。市内平坝地区主要分布新生界第四系松散堆积物，包括中更新统和全新统。*****市内的出露地层主要分布于西北山区，从元古界地层到新生界第三系地层，附奥陶系整套缺失外，其余各系均有不同程度的出露。元古界和古生界以海相沉积的灰岩、白云岩为主，中生界则以陆相河湖沉积的长英砂岩、粉砂岩及煤为主，新生界第三系为砾岩或粉砂岩、泥岩互层。其中，古生界地层和三迭系下统地层均为飞来峰构造形成。4.1.4项目所在区域资源条件*****境内矿产资源丰富，现已发现的有14种，其中探明储量的5种：煤、铅、锌、石灰石和泥炭；尚未查明储量的9种：硫铁矿、银、金、云母、雄黄、石膏、铝、盐和天然气。矿点分布于苟家、万家、毛郎、怀远、街子、公议、王场、道明和隆兴等乡镇。其中，以煤、石灰石储量最多，正开采的矿种有3个：煤、石灰石和金。曾开采过的矿种有6个：泥炭、锌、硫铁矿和石膏。并有比较丰富的地热水资源。市域西北部山区植物茂盛，乔、灌树木遍布，兼有茶、棕、漆等土产，有黄柏、杜仲、厚朴、天麻等药材。深山老林中有大熊猫、金丝猴、岩驴、扭角羚等珍稀动物。市域西部丘陵区，主要是无根山一带，多经济林木，产柑橘等水果。市域东南部平原区，属*****自流灌溉区，是全市粮、油主产区。*****市是全国14个大熊猫自然生态保护区之一，境内的九龙沟、鸡冠山、白塔湖、凤栖山是省级旅游风景区。 4.1.5项目所在区域经济条件2011年是“十一五”的最后一年，也是国家深入实施新一轮西部大开发战略、成都建设世界现代化田园城市的起步之年。一年来，在*****委、市政府的坚强领导下，*****市委、市政府认真落实中央、省委、*****委决策部署，紧紧围绕“一城一都一高地”发展定位和“1136”发展布局，扎实推进世界现代化田园城市建设，大力实施产业升级发展，深入推进城乡一体化，全面推进*****市经济、政治、文化、社会、生态文明建设和党的建设，各项工作取得了显著成绩。预计全年实现地区生产总值115.5亿元，同比增长16.5%；地方财政收入46.5亿元，增长195.8%；地方财政一般预计收入9.5亿元，同口径增长35.2%；完成固定资产投资110亿元，增长6.1%；实现社会消费品零售总额35亿元，增长19.5%；城镇居民人均可支配收入14892元，增长13.5%，农民人均现金收入7246元，增长13%。4.2项目所在区域基础设施条件4.2.1项目所在区域地理位置*****市位于*****岷江中上游川西平原西部边缘，位于天府之国的腹心，隶属*****，坐落于东经103°07′～103°49′、北纬30°30′～30°53′之间。市域面积1090.17k㎡，距成都中心城区（绕城高速路）28km，东邻*****温江区、双流县，西与*****大邑县相接，南同新津县毗连，西北部与*****汶川县接壤。4.2.2项目所在区域交通状况*****市处于*****20分钟交通圈内，东距*****外环线仅20余公里。国道318（成温邛公路）横贯东西，其余80 余条省道、市道、乡道纵横交错，所有的乡镇和景区都有公路相连接。已形成以城区为中心，国道、省道为骨干的公路网。到城区、九龙沟、梅花寨、白塔湖、萃英园、无根山大千世界等景区的公路为柏油路或标准水泥路，到鸡冠山的公路也已改造为水泥混凝土高等级公路。成都是*****地区的交通枢纽，共有4条铁路干线（宝鸡——成都、成都——昆明、成都——重庆、达州——成都）交汇于*****，成都的铁路货运主要是火车东站和南站，西站即将建成投入使用。金沙客运站位于成（都）温（江）邛（崃）高速公路起点处，是*****西部地区旅客的主要集散地，也是与规划建设中的成都火车西站相接的配套车站。4.2.3建设项目所在区域供水、供电条件建设项目所在厂区有电站，同时本工程施工电源也可由*****市电力部门供应。因此，本工程的施工供电可靠，电量充足，完全能满足施工要求。建设项目所在区域附近有几座自来水厂提供生活用水，生活供水率、生产经营供水率均达100%，能够满足项目施工所需。4.3建设项目所在区域其他条件4.3.1建设项目所在区域原材料供应该项目处于*****市，交通便利，材料供应方便。供水、供电、通讯等基础配套设施齐全，能有效保证该项目的正常实施。主要材料的供应：本工程施工的主要材料包括砂、水泥等，均能在区内市场就近采购，*****市内就有规模较大的砂子厂、水泥厂，对该项目的生产提供了重要的原材料来源。4.3.2项目实施过程中的人文、社会环境 项目所在地及周边社会稳定，治安状况良好，可保证工程建设的顺利进行。本项目建设均符合相关规定，并得到有关部门以及当地城镇居民的大力支持。这一系列的条件为正常的施工和项目完成之后正常的运营提供了有效的保障。 第五章产品方案及规模5.1产品方案项目主要以生产普通干混砂浆为主，外墙保温和其它特种砂浆为辅，依据投资方的市场推广的优势所在，确定满足实际需要的产品。目前较为常用的方案设计是塔式工艺布局和两阶式工艺布局。5.1.1塔式布局塔式布局亦称一阶式砂浆生产线，设计所有砂浆原材料均预存中最上方，自上而下经过计量、混合、成品储存和包装。该形式的最大特点式物料流动顺畅，设备简洁占地面积相对较小。工艺布局上是将原料储藏置于最顶端，粉体料通过气力输送，粒状料通过斗式提升机送入仓内；在仓底用螺旋输送机将物料喂入设置在储仓下的计量斗内称量，再进入混合机进行混合。混合好的成品砂浆进入过度成品斗，之后分别进入包装或散装系统。散装可以直接进散装车，也可以再次提升到成品储仓再装车。包装部分是成品先进入成品中间储仓，再经过包装成袋。设备配置包括砂烘干、筛分、储存、计量、混合、包装、散装、收尘和自动控制等系统，除烘干和散装储存仓一般是侧面布置外，其它设备都采用垂直叠加的方式布置，高度一般均超过30米。由于高度和原料储存量的原因，钢结构部分量比较大，因而造价相对较大。图5-1塔式工艺布置5.1.2两阶式工艺布局 两阶式工艺布局是将原料储仓从混合机上方移至地面，原料计量同样设置在储料仓下方，计量后的物料通过斗式提升机二次提升到混合机。为了减少提升时间延长生产周期，在混合机上方设置中间储仓，使得计量、混合、包装平行进行。为了避免提升机的残留可能造成的配比误差，外加剂等用量较少的原料，仍然将其储仓和计量装置设置在混合机上方。干混砂浆生产设备两阶式布局，降低了钢结构的承载重量和主楼建设高度高度，大幅度减少工程投资。 图5-2两阶式工艺布置5.2建设规模5.2.1生产线规模目前*****的生产线规模为年生产能力约为20万吨，生产线只有一条，生产线产量偏低，完全不能满足市场的需求，通过购买成套生产线，在原有的生产线规模基础上进行扩建，达到两条生产线，使得扩建后的生产线规模达到年生产能力为50万吨，这不仅符合相关规定，而且还能满足市场的需求。5.2.2厂房规模随着生产线的扩建，原有的厂房不能满足需要，需要新建厂房，新建厂房建筑面积3500㎡，其中包括办公室、实验室及生产车间。 第六章生产工艺及建筑方案6.1产品标准技术是工厂的生命线，只有产品质量过关，价格合理，产品才有卖点，市场才有生机，干混砂浆技术，其技术的精髓即为产品配方。经过市场应用考验，成本低，质量稳定，回报最大的配方即是最优化的配方。技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、自控装备、检验方法等技术方案以及原材料控制等。本项目的产成品为建材类产品，采用现有的国家或行业标准作为生产控制指标。6.1.1国家颁布的政策文件1、商务部、住房和城乡建设部关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知（商商贸发[2009]361号）2、商务部、建设部等六部门联合下发了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》（商改发[2007]205号)。3、《循环经济促进法》（2008年），将“鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌（干混）砂浆”条款内容。4、《民用建筑节能条例》国务院令530号（2008年），对加快发展预拌砂浆提出了明确的要求。6.1.2*****、*****颁布的政策文件1、《干混砂浆生产工艺与应用技术规范》《*****住房和城乡建设厅关于进一步加快禁止现场搅拌混凝土和砂浆进程工作的通知》（川建散水发[2010]66号）2、《*****散装水泥管理办法》（*****人民政府162号令）3、《*****预拌砂浆生产和应用技术规程》（DB51/T5060-2008）4、《*****散装水泥管理办法》（*****人民政府138号令） 5、《关于限期禁止施工现场搅拌砂浆工作的通知》（成建委发[2008]319号）6、*****建设厅转发《商务部、住房和城乡建设部关于进一步做好城市禁止现场搅拌砂浆工作的通知》的通知川建散发[2009]237号6.2生产方法干混砂浆产品，生产方法比较简单，其没有复杂的、人为难以干预的化学反应，其精髓在于产品的配方的技术含量。根据产品的生产配方，选用符合要求的原材料，采用电脑程序控制自动配料的方式对所有原材料精确称量、备料后按指定顺序投入混合机混合均匀，即为成品。成品在使用时参照相应的技术规定使用，产品加水使用时即发生化学反应，体现其产品的应用特点。6.3生产工艺6.3.1砂烘干工艺砂烘干设备主要有回转干燥机和流化干燥机两种形式。回转干燥机安装在地面，可选用煤，油，气等多种加热原料，操作维护更为方便。振动流化床干燥机热效率较高，机械磨损小，应用较为经济。选用技术先进，运行经济的振动流化床干燥机，振动支撑阻尼有弹簧和压缩空气式，压缩空气式可以克服弹簧由于材料疲劳而产生的失效。流化床干燥机和传统的滚筒式干燥机相比其优点有：高效、经济；几乎无辐射热损失；无相对机械运动，几乎无磨损；维修保养费用低；启动时间短；噪音低。6.3.2砂筛分工艺 筛分机设置在原料顶部，经过筛分级后的不同粒径的砂子直接送入响应的储存仓。选用质量可靠，投资低，体积小，运行可靠的投影式筛分机，即使在过载的情况下，筛网由于倾斜设置不会被撕裂；稳定的系统误差保证配方修正，从而保证产品质量。6.3.3物料输送工艺粒状物料（如河砂和机制砂）一般采用皮带机和斗式提升机输送。皮带机需进行封闭，转接口处需进行负压除尘处理。粉状物料（如水泥，粉煤灰等）一般采用气力输送设备送入原料仓。化学外加剂等袋装物料，采用提升机（或电梯）提升到相应高度，用人工倒料的方式进入小原料仓。所有物料都由改进的螺旋输送机输送到计量斗。筒仓的材料使用状况由筒料位计来监视，同时控制上料。筒仓锥部装有流化装置，在原料板结时通入压缩空气帮助卸料。6.3.4计量控制工艺计量有多种方式，其中性能最好、用的最多是改进的螺旋输送机。它适用于几乎所有的粉状物料。计量输送系统应具备计量一致性高（输出密度或重量随时间变动小），可调范围大（1：30）的特点，这两点是高精度的前提。螺旋计量输出量的大小和输速成线性关系，控制系统非常稳定。滑板阀只适用于流动性好的物料，比如，大于1mm的颗粒骨料。由于受最小开口度的限制，其流量可调范围很小，大约1：5，而且其流量和控制阀门开口量（阀位移或转角）是非线性关系，从而降低了计量精度。螺旋输送机有以下主要优点：可调范围大，计量精度高；耐磨损（改进设计和材料）；维修简单，费用低；运行费用低（无需流化用压缩空气）。好的配方能否生产出好的产品，原材料的计量极为重要。本工艺所有的物料都由电脑控制的配料系统进行计量配料。控制系统采用 先进工控机和专用电子称配料控制仪表，计算机控制系统实现上料、下料、计量、卸料、输送、搅拌、出料包装全过程的自动控制及完全手动支持；具有统计、打印生产日报表月报表功能和原始数据的查询功，能根据用户要求设计送货单，能储存999个配方及计划号，可随时调整和修改动态模拟整个生产过程，具有计算机自我诊断，报警功能和落差自动修正和补偿功能。6.3.5混合工艺高效混合机是干混砂浆材料生产中最关键的一环，是工厂的“心脏”。通过研究开发和应用，高效混合技术已被广泛认为是干混砂浆材料均匀混合中最有效的。关键设计的准则是物料在达到什么样的运动状态下具有最有效的混合，所以，高难度高效混合机的系列产品开发应以相似力学为基础，通过试验手段来确定最优参数。高效的混合机应能够达到如下性能：高混合均匀度，均匀度应以相对差表示，应在质量标准要求的误差范围内，如小于1%；高混合效率，对于较粗糙颗粒产品应避免过长的混合时间，以免产生过大的粒级配比而造成的质量误差；卸料速度快，应10～40秒种内完成；无残余卸料，一般换产品不用清理混合机；能耗低；更有效地配置高速刀片，高效地混合纤维和颜料；整体的耐磨损设计；维修保养方便，以降低运行费用。比较常用两种混合工艺：犁刀式混合及无重力混合。无重力混合机的一次性投资较之双螺旋混合机大一些，安装比较麻烦，需要简单的钢结构支架，同时需要一个成品仓装载成品，构造复杂，维修比较麻烦，但是台时产量相对较高。本工艺设计建议采用先进的无重力混合工艺，台时产量相对较高，综合效益显著。 6.3.6成品输送和包装工艺混合后的成品砂浆，可以采用袋装或散装的形式送往工地。由于干混砂浆的量很大，应以散装为主。混合砂浆进入接料斗后可以直接进入砂浆运输车，也可以先进入散装储存仓在进入砂浆运输车。砂浆运到工地后，通过气力送入预先安放在工地的砂浆背罐内。使用时，只需启动背罐下方的混合机，调整加水量，即可形成满足现场施工应用的湿砂浆。包装工艺对整个工艺流程的影响相对比较大，如果设计工艺参数不匹配，将会成为生产的瓶颈，大大的影响工作效率。本工艺设计采用全自动阀口包装机或敞口包装机，敞口包装灌装后需要封口操作，阀口包装自动化程度相对较高。包装精确、成品干净、美观，速度可控。6.4主要消耗原材料在干混砂浆中用到的许多不同的散体材料，其中以下的物理特征对于工艺和设备选型非常重要：（1）流动性；（2）流华性；（3）固体密度和散装密度；（4）颗粒大小和分布；（5）颗粒的形状；（6）磨损性。 这些特性决定着在干混砂浆生产工艺流程及方案的设计，设备的选型，比如干砂机，筛分机的选型，物料的输送，料仓卸料是否顺利，结桥如何处理，计量装置中如何考虑解决时压效应给计量精度带来的副作用。除此之外，考虑干混砂浆中常常加入纤维如何分包，包装机的选型等等。原材料中的骨料之一的砂石，大多数干粉产品其含砂量达60%至80%，所以它来源和成分及物理特性不但对最终产品的质量是否符合规定要求，同时对生产设备的设计和选型，以及后续的应用施工比如机械化施工中产生的磨损，压力损失均有不可忽视的影响。6.4.1机制砂机制砂作为主要的集料，在使用前必须检验其杂质含量及颗粒大小分布，含杂质的砂必须冲洗烘干；其最后的湿度必须小于0.5%，烘干好的。这些特性除对最终产品本身的影响外，还对干燥机和筛分机的选型和设计都有重要影响。此外，做成的干混砂浆施工性能好，在制作配方试验应检验其粒径分布曲线，而且尽可能使用生产筛分机筛分的砂石，避免配方误差。6.4.2胶结材料和填料胶结材料和填料，胶结材料的作用是将砂之内颗粒粘在一起，凝固后产生一定的强度。胶结材料主要有水泥、石膏、石灰等。使用不同胶结材料会直接影响成品的性能如防水性、收缩性、强度等。所以，对其品质必须进行进厂检验，以保证和在实验室所制作配方要求一致。石灰石、粉煤灰（有活性）等主要用来做填料。这些粉状的材料大多数流动性比干燥的砂差，而且具有时效性，如在流化状态不同情况下其散体密度和时间相关，流动性由于时效性在不同的压力下不同。这些特性在简仓的设计，计量输送螺旋的设计以及工艺上要求的清洗要特别考虑。6.4.3化学添加剂 干混砂浆中使用的高效化学添加剂如高分子聚合物等均以微量加入，它极大地提高了最终产品的性能，还可以增加新的功能，扩大了应用范围。市面上化学添加剂有两种形式：固体粉末状和液体的。液体添加剂必须以喷雾式加入搅拌。添加剂是以微量来进行计量的，通常是以一比一千至万的数量级的比例混合的。所以计量和搅拌的精确度是非常关键的。除上面的特性外，添加剂的使用还要考虑温度，要在添加剂供货商给定的工作温度范围内使用包括储运等环节。添加剂的流动性较差，和工作温度有关。6.4.4轻质骨料颜料和纤维我们所看见的那些绚丽多彩，富有个性建筑要用到的彩色装饰干粉产品，在复合配置这些干粉时主要使用对人体无害，自然的矿物颜料粉末。质量好的颜料颗粒微小均匀，所以颜料粉末颗粒吸附在一起，必须使用特殊的搅拌方法使之均匀分散在其他骨料颗粒上，形成鲜艳的色彩。使用高速刀片混合技术，还能节省颜料。高速刀片还可以分散纤维。使用耐碱纤维来增强产品的抗裂强度。在不适当地使用纤维和工艺欠缺时，会产生如料仓堵塞，纤维结团等影响生产和质量的严重问题。表6-1最终产品干混砂浆的性能要求鲜浆硬化浆体1、施工的和易性，有时在给定的时间里具有泵送和喷涂能力2、足够的保水性1、抗压、抗拉强度2、剪切强度3、粘结强度4、弹性模量（压力拉力）5、切向变形模量6、导热性7、抗冻溶阻力 6.5主要设备6.5.1设备分类干混砂浆生产设备是用来集中混合普通砂浆和特种砂浆的联合装置，又称干混砂浆生产工厂。干混砂浆生产设备类型较多，按混合形式分：有单混式干混砂浆生产设备和双混式干混砂浆生产设备两种型式；按结构形式分：有简易式干混砂浆生产设备、串行式干混砂浆生产设备和塔楼式干混砂浆生产设备。产品结构形式灵活多样，适应性强，可模块化扩展；控制方式有手动、半自动、全自动；干砂方法有振动流化床和机械滚筒式；混合主机有无重力双轴浆叶混合机、卧式螺带混合机、犁刀式混合机,按混合机工作方式有间隙式和连续式。干混砂浆生产及施工的主要设备有：砂预处理（干燥、筛分、输送）系统、各种粉状物料仓储系统、配料计量系统、混合搅拌系统、包装散装系统、收尘系统、电气控制系统及物流输送和搅拌喷送施工设备等组成。6.5.2砂预处理系统设备配制干混砂浆主要成分是砂，其比例占用量达70%左右，砂的含水率变化范围大，而用于干混砂浆的砂的含水率只能控制在0.2%至0.5%之间，且须贮存在密封容器内，否则将严重影响成品干混砂浆的贮存时间，为此对市场采购的原始砂必须进行砂的含水率测定、干燥、筛分、输送。1、砂含水率测定设备 保证成品砂浆中不含水份是保证干混砂浆质量的关键，为了精确地控制干砂机滚筒的转速，必须测出砂中的含水率。可采用将微波测湿传感器装置于砂仓壁上的自动微波测湿仪和计算机控制系统闭环控制程序接通，根据测定到的砂含水率对砂的干燥速度实现自动调整。也可采用实验室测定方法预先设定烘干速度。2、原砂的干燥设备原砂的干燥是采用干砂机实现的，目前主要采用两种形式，即振动流化床和机械滚筒式。（1）振动流化床式干燥机：该设备技术较为先进，运行成本低，与滚筒式干燥机相比优点有：高效、经济、几乎无辐射热损失、无机械运动、低磨损、维修保养费用低、启动时间短、噪音低、环保性能好等，设备工作时物料在给定方向的激振力作用下跳跃前进，同时床底输入一定温度的热风，使物料处于流化状态，物料与热风充分接触，混合气由引风机从排出口引出，从而达到理想的干燥效果。（2）机械滚筒式干燥机：该设备可分双滚筒分开干燥冷却式、单滚筒干燥强制风冷却式和单滚筒三回程干燥冷却式。结构的设计制造相对简单，维护方便，但占地面积较大，燃烧器可按用户需求配置燃油、燃气、燃煤粉等多种形式，并可根据砂的含水率对干燥速度实现人工或自动调节控制。其中单滚筒三回程干燥冷却式结构紧凑、工作可靠、能耗低、烘干效果好、燃料取材方便、造价低、适用于小型干混砂浆生产设备配套。（3）干砂的筛分设备干砂的筛分是采用振动筛分机实现的，目前主要采用投影式概率振动筛和水平式直线振动筛两种形式。① 投影式概率振动筛分机：是采用概率筛分原理通过合理选择砂网孔径和筛面倾角，使难筛物料粒径迅速过筛，设备体积小、工作可靠、即使在过载的情况下，筛网由于倾斜设置不会被撕裂，同时根据需要筛网可配制二层、三层、四层配套于小型、中型干混砂浆生产设备。②水平式直线振动筛分机：属国内传统机型，占地面积大、产量较低。通过改进的振动筛采用了筛网振动技术，振动功率小，能耗省，噪声低，粉尘污染小，是一种节能环保型新筛分设备。（4）干砂的输送设备干砂的输送不同于水泥、石灰粉及工业废弃物煤粉煤灰，应采用斗式提升机输送或皮带运输送。①斗式提升机输送：该机在带或链等绕性牵引构件上每隔一定间隙安装若干个钢质料斗，作连续向上输送物料斗式提升机具有占地面积小，输送能力大，输送高度高（一般为30-40m，最高可达80m），密封性好等特点，因而是干砂的重点输送设备。②皮带运输机：采用皮带运输机的优点是生产效率高，不受气候的影响，可以连续作业而不易产生故障，维修费用低，只需定期对某些运动件加注润滑油。为了改善环境条件，防止骨料的飞散和雨水混入，可在皮带运输机上安装防护罩壳。6.5.3物料仓储系统设备干混砂浆除骨料（干砂）外，还有水泥、石膏粉、稠化粉、粉煤灰等胶凝材料、掺和料及化学添加剂等高科技物料。由于干混砂浆的防湿特性，必须把所有的物料贮存于密封的筒仓内，并且除特殊外加剂采用手工投料外，其余物料均采用气浮排料系统和螺旋排料系统输送，保证各种物料的精确配料计量。1、密封贮仓贮仓根据设备配置可以设置成多个相同规格或不同的规格，贮仓一般由钢板焊接而成，但也有利用塑料板制成。 向贮仓内送料，可以采用管道气力输送或斗式提升机输送，也可采用螺旋输送机输送。从贮仓向混合机的供料输送一般采用管道气力输送和螺旋输送机输送。为了防止物料在贮仓内部拱塞，贮仓一般都设有不同形式的破拱装置，用以保证连续供料；为了检测贮仓内的储存量，在仓内设置有各种料位指示器；为了消除粉尘污染，采用仓顶收尘器进行除尘。2、气浮式排料系统气浮式排料系统由均匀安装在料仓锥形底部的浮化片构成，通过压缩空气使物料在浮化片表面形成悬浮层，在重力作用自由下滑，顺利地流动，这种有效的料仓排料方式几乎适用于所有精细干粉物料。3、螺旋排料系统螺旋排料系统是通过控制螺旋输送机的螺旋叶片的转动、停止，达到对水泥（粉煤灰）上料的控制。螺旋输送机的特点是输送倾角大（可达600），输送能力强，防尘、防潮性能好。为提高输送能力，采用变螺旋输送叶片的形式，在加料区段填充量大，随着螺距变大填充量减小，可有效防止高流动粉状物料在输送时倒流。6.5.4配料计量系统设备配料计量是干混砂浆生产过程中的一项重要工序，直接影响到产品的配比质量。因此精确、高效的配料计量设备和先进的自动化控制手段是生产高质量干混砂浆的可靠保证。配料计量系统采用精确的全电子秤和先进的微机控制，并具有落差跟踪、称量误差自动补尝、故障诊断等功能，可靠的送排料系统保证了物料排送时的均匀流畅，以达到精确的计量效果，有效地保证了产品的质量。6.5.5混合搅拌系统设备 混合搅拌是干混砂浆生产工艺过程中极为重要的一道工序，因为砂浆配方须胶凝材料、掺和料及化学添加剂等物料均匀分布在骨料的表面，所以只有将各种配合料搅拌混和均匀才能获得高质量的成品干砂浆。根据不同干混砂浆品种的生产特点，主要配套的混合机有无重力双轴浆叶混合机、卧式螺带混合机，犁刀式混合机三种机型。1、无重力双轴浆叶混合机该混合机利用瞬间失重原理，使物料在机体内受机械作用而产生全方位复合循环，广泛交错无死角，从而达到均匀扩散混合。混合过程温和，不产生偏析，不会破坏物料的原始物理状态，混合比大，均匀度高，混合速度快。出料采用底卸式大开门，排料迅速，残留量少；出料门密封可靠，无漏料。该机结构紧凑、外形美观、性能稳定、噪音低、无粉尘、无环境污染，是一种快速、高效、节能、优质的混合设备。2、卧式螺带混合机该混合机是消化吸收国内外先进技术最新研制成功的新一代混合搅拌设备，属间歇混合机。本产品采用底卸式大开门排料方式，安全合理的气动控制机构系统，具有适用性广，外形美观、混合过程温和，不产生偏析，均匀度好、性能稳定，物料残留少，维护保养方便等特点。是粉状物料混合加工的理想设备。3、犁刀式混合机该混合机使用范围广，可混合干性或潮湿物料到粉末物料和各类粗粒散装物料，具有高混合均匀度，混合时混合机内装有多个高速小飞刀，可确保生产高质量化学物料或色料时混合均匀，卸料门可配套大开门或小开门，卸料速度快，无残留料，改换生产不同产品时，不用清理搅拌机。 以上三种混合机均配置自动取样装置，能进行在线检测，保证产品质量。6.5.6包装散装系统设备成品料可用包装机包装，也可放入专用的散装筒仓或专用散装运输罐车中。1、包装包装机主要由称重显示控制器，高精度质感器，高速螺旋输送机，电气控制柜，气动执行元件，自动翻包机构，气动振动器等组成，采用无级变速控制物料的快慢加料，具有罐装速度快，计量准确等特点。本机可加装链网输送机、压包机，重量分拣机，长皮带输送机，成为一条包装主线，提高劳动效率。该设备有收尘器，确保环境无粉尘污染，外型美观，维护方便。2、散装在散装贮仓下方装有自动伸缩的专用散装头，散装筒仓或专用散装运输罐车到位后，散装头自动伸出，进入加料口加料，散装头上配有料位传感器和收尘装置，可自动控制加料量和防止粉尘飞扬。6.5.7收尘系统设备收尘设备是指能将空气中粉尘分离出来的设备。收尘是改善干混砂浆生产设备现场工作环境的重要手段。粉料筒仓在气送粉料时要求收尘，混合料与粉料进入混合机时要求收尘。目前常用的收尘设备有旋风收尘器和袋式收尘器。1、旋风收尘器 旋风收尘器是利用颗粒的离心力而使粉尘与气体分离的一种收尘装置。它常用于粉料筒仓及烘干部份的收尘装置。它是由带有锥型筒外圆筒、进气管、排气管、排灰管及贮灰箱组成的收尘设备。旋风收尘器结构简单、性能好、造价低、维护容易、收尘效率一般只能达到90%，因而只能作为收尘系统的初级部件应用。2、袋式收尘器袋式收尘器是一种利用天然纤维或无机纤维作过滤布，将气体中的粉尘过滤出来的净化设备。因为滤布都做成袋形，所以一般称为袋式收尘器。袋式收尘器常用于混合粉尘源的收尘。这种方式在安装初期效果显著，时间一长，代壁上积尘不予清理，则除尘效果就差，所以干混砂浆生产设备的收尘器要定期清理积尘，具有这种功能的常用袋式收尘器为机械振动式和负压圆筒形收尘器式。（1）振打袋式收尘器：主要由振打清灰装置（该装置设在顶部，通过摇杆、振打杆和框架，在收尘器的中部摇晃滤袋达到清灰的目的。）滤袋，过滤室，集尘斗，进出风管及螺旋输送机等部分组成。振打袋式收尘器结构简单，故障少，维修容易，已成为我国袋式收尘器定型产品之一。（2）负压圆筒形袋式收尘器：该机有收尘风机、滤芯、控制器、下料口蝶阀、壳体等组成，该机进气口联接混合机或其它有粉尘源的部件，在控制系统的控制下间隙或常开工作，将粉尘收入滤芯外壁，然后通过高压空气程序循环反吹滤芯内壁，将粉尘压出，落入回收容腔内。该机结构简单，收尘率高，能耗低。6.5.8电气控制系统设备 电气控制系统采用先进的可编程序控制器（PLC）和PC控制方式，可完美处理配料、称重和混合等整个生产工艺流程的自动控制；具有配方、记录和统计显示及数据库的PC监测控制功能；有客户服务器数据库的系统扩展及网络功能。在多点安全监视系统的辅助下，操作人员在控制室内就可了解整体生产线的重点工作部位情况。可提供能控制干混砂浆生产设备中的所有基础管理模块，从定单接收到时序安排到开具发货单。界面模拟显示干粉生产线的整个动态工艺流程，操作直观、简单、方便。6.5.9物流输送设备干混砂浆的成品料有袋装和散装二种形式，袋装的干混砂浆可用普通卡车直接运送到工地使用，散装的干混砂浆必须使用专用的散装筒仓或散装运输罐车运送。散装筒仓必须使用专用的背罐车运送到工地，直接放在工地上使用，散装运输罐车运送的散装干混砂浆运送到工地后采用随车气送装置送入工地自备的散装贮存仓贮存使用，但运输罐车必须使用具有防离析装置的散装干混砂浆专用运输罐车，否则将严重影响干混砂浆及施工质量。6.5.10搅拌喷送施工设备干混砂浆采用机械化施工具有明显的优势，具有更高的技术含量，可进一步提高干混砂浆均匀度，保证工程施工质量，达到高质量、高效率。可降低综合成本，做到无粉尘污染、无废弃物料，极大地降低劳动强度，真正做到文明施工。目前，干混砂浆的施工机械主要有砂浆搅拌机和砂浆泵。1、砂浆搅拌机砂浆搅拌机主要有连续搅拌和间隙搅拌二种形式。连续搅拌式外形较小，结构紧凑，集浆叶搅拌与螺杆压缩为一体，具有搅拌混合和喷送砂浆功能，可直接安装在散装贮存仓下面，配置自动加料和计量装置，是国外干混砂浆的一体化施工机械设备，该设备国内尚在研发中。目前国内采用小型间隙式立轴或卧式砂浆搅拌机配置自动加料和计量装置完成干混砂浆的搅拌混合工序。2、砂浆泵 砂浆泵主要有挤压式、柱塞式和螺杆式三种形式，挤压式砂浆泵结构简单、维修方便，但挤压胶管使用寿命较短，需经常更换。柱塞式砂浆泵压力较高，喷送距离较远，但结构较复杂，密封件易磨损，也需经常更换。挤压式和柱塞式砂浆泵是国产化设备，维修方便，价位较低，是砂浆喷灌施工的理想设备，也可进行喷浆施工。螺杆式砂浆泵加工制造精度高，体积小、结构紧凑、使用效果好、寿命长，是国外喷浆施工的主要设备，目前国内尚在研发中。6.6建筑方案6.6.1设计依据1、《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）（2006年版）2、《钢结构设计规范》（GBJ50017-2003）3、《冷弯薄型钢结构设计规范》（GBJ18-87）4、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）5、《门式刚架轻型房屋钢结构设计规程》（CECS102-2002）6、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）7、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)8、其他相关资料6.6.2工程概况结构形式：本工程为三跨单层门式刚架轻钢结构，总跨度为45米，檐口高度为6米，总建筑面积约3500平方米。消防耐火等级：二级。厂房火灾危险按丙类设防。6.6.3建筑构造设计1、室内做法：详见下表表6-2厂房室内做法 层别室名地面墙裙一层厂房依据施工设计图高水泥砂浆2、墙体做法：标高+1.200米以下为200厚多孔砖墙体，M5.0水泥砂浆砌筑，室内阳角均做水泥护墙角，墙身防潮层设在-0.050米标高处，做20厚1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂二层，标高+1.200米以上墙面为彩钢板墙面，采用LC820彩钢板。3、屋面做法：本工程屋面采用LC820单层裸露式彩钢板，颜色由业主自定。4、屋面采光通风：采用dk600型自然通风器。5、室外工程（1）室外装修除均采用水泥砂浆粉刷后涂刷水泥漆。（2）本工程采用外天沟+PVC管排雨水。6、门窗工程（1）所有铝合金门窗均为明框双玻璃门窗，玻璃为双层中空玻璃，均取5厚透明玻璃。（2）所有门窗订制及安装前须对预留门窗洞口尺寸进行复核，如有出入，应及时调整。（3）所有非标门窗在定制及安装前，须由承制厂家根据玻璃窗立面划分和风压值确定玻璃厚度及边框型材断面尺寸。（4）凡符合以下各点的门窗均采用安全玻璃：地弹簧门；窗单块玻璃面积大于1㎡，有框门单块玻璃面积大于0.5㎡；玻璃底边离最终装修面高度小于500mm的落地窗；各出入口门厅部位；所有天窗；所有玻璃栏板；所有室内隔断；易遭受撞击，冲击而造成人体伤害的其他部位；所有外窗台均做斜坡防水；所有外窗可开启部分均做纱窗。 7、屋面（1）屋面防水为二级，外天沟排水纵坡不小于1%。（2）本工程钢构应涂两道红丹防锈底漆，底漆漆膜总厚度不小于70mm。主体钢架结构表面涂刷防火材料，防火涂料应满足设计要求。（3）车间地面承受荷载按地面变形缝按6×6米网格设置。6.6.4暖通空调1、通风、排气对产生较大热量的设备采用局部排风措施。该排风系统排出的废气含铅量在0.0025~0.003mg/m³，故只需将排风口抬高至离地15米即可满足低于排放标准。2、空调（1）生产厂房和技术中心、办公室、实验室等对温湿度均有环境控制要求，其空调参数为：室内温度18~28℃；相对湿度：≤70%。（2）办公室、实验室等按不同房间大小，采用不同规格的分体式空调，使用灵活。（3）生产厂房采用集中式全空气系统，选用可补充新风的组合式台式空调机组，保证每人每小时新风量大于30m³，以改善工人工作环境。组合式空调机组由新、回风中效过滤段、表冷挡水板段、电加热段、风机段、中效过滤段、出风段组成。（4）生产厂房的冷热源来自制冷站，夏季制冷为单冷螺杆式冷水机组供给7~12℃的冷冻水，冬季采用电热器加热。6.6.5给排水1、生活污水 本项目生活污水排入厂区生活污水管网（其中粪便污水经化粪池处理，厂区食堂污水经隔油池处理），然后排入开发区污水管道。2、生产污水本项目排放生活污水进入机械化料场建设的污水处理站，处理合格后回用于料场喷洒，不外排。6.6.6电气1、供电（1）厂房内的终端变电室降压后，向各用电设备供电。（2）工艺设备用电源的电压偏差不应大于±5%，设计中采用稳压电源装置供电予以保证。（3）主要工艺设备用电均属三级用电负荷，其中应急照明，消防等用电设备属二级（应急）用电负荷。2、电力、照明（1）电力及照明系统的电源由变电室以50Hz，220/380V，TN-S系统供给。（2）生产厂房内的用电设备主要采用电缆线路供电，电缆采用铜芯绞联聚乙烯绝缘电缆在电缆桥架上敷设；配电设备采用动力配电箱、插座箱。排风机和消防水泵等重要负荷设备，由变电室以两路电源供电，其终端设双路电源互投装置进行自动切换。（3）生产厂房内的照明，采用高效荧光灯作为主要照明光源。厂房内设有一般照明，局部照明，值班照明及应急照明。照明电源及电力电源分设，由变电室单独线路供电。照度要求根据工艺生产需要确定。3、接地生产厂房内工艺设备需设以下5肿接地：（1）保护、防静电接地 （2）防电磁干扰接地（3）高频接地（4）高电压保护接地（5）测试接地对（1）、（4）接地，采用与配电系统保护线（PE）可靠连接的方式，接地电阻≤4Ω。对（2）、（3）、（5）种接地，采用单独接地极的方式，接地电阻≤100Ω。6.6.7通信信息本项目通信要求包括：互联网络系统、通信系统、火灾报警系统与消防控制系统等内容。1、互联网系统安装宽带网、ADSL等公共资源以实现与Intel网的互联。2、通信系统为满足本项目对内外电话通信的要求，在各科研办公室等设置电话。3、火灾报警与消防控制系统按建筑物设计防火规范中生产的火灾危险性类别的划分原则，采取的相应消防措施有：（1）建筑物的耐火等级按二级进行；（2）厂区设置环行消防通道，并设置有环状室外消防给水管网的室外消防栓；（3）厂区内设置火灾自动报警系统和室内消火栓。火灾自动报警系统由智能型感烟感温火灾自动报警控制器、空气采样烟雾监测装置、总线式消防电话装置、总线式应急广播装置组成。 消防控制系统有火灾自动报警和手动报警、消防水泵控制、水幕控制、水喷洒系统控制、空调机控制、火灾事故广播状态的控制、消防专用电话等。（4）采用充电蓄电池灯具作为疏散照明，其放电时间不小于20分钟。（5）空调风管和冷冻水管道的体温材料采用非燃性材料。（6）二氧化碳灭火器。 第七章节能减排7.1节能设计原则1、认真贯彻相关政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。2、设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、供电线路，减少线路能耗损失。3、在规划中引进低碳经济设计理念,以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，指通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。4、项目建设根据用地条件尽量合理布局，使其通风良好，以减少采光、暖通耗能。7.2节能设计依据1、《中国节能技术政策大纲》（2006年版）（国家发展改革委，2006年12月）；2、《*****<中华人民共和国节约能源法>实施办法》（*****人民政府，2001年）；3、《*****人民政府关于印发<*****节能减排综合性工作方案>的通知》（川府发[2007]39号）；4、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）；5、《*****人民政府关于加强节能工作的决定》；6、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；7、《节约能源管理暂行条例》。 7.3节能措施7.3.1材料节约措施1、图纸审核时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，降低材料的耗损。2、根据施工进度、库存情况等合理安排干混砂浆生产线进场时间和批次、减少库存，厂房的材料的采购、进场时间和批次、减少库存。3、现场干混砂浆生产线的构件和厂房材料应分类堆放，储存环境适宜，保管制度健全，责任落实。4、干混砂浆生产线的构件和厂房材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗漏。根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。5、优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。6、干混砂浆生产线的安装应由专业人员进行安装，防止二次安装。7、厂房应就近取材，建筑材料在达到规范要求的前提下尽量在附近取材。7.3.2给排水节能措施1、施工中采用先进的节水施工工艺；2、施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用市政自来水。现场搅拌用水、养护用水采取有效节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土；3、施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损； 4、现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施；5、施工现场建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到梯级循环利用；6、施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。7.3.3电气节能措施1、供配电系统的节能设计根据负荷容量，供电距离及分布，用电设备特点等因素合理设计供配电系统，做到系统尽量简单可靠，操作方便。变配电所应尽量靠近负荷中心，以缩短配电半径及减少线路损耗。合理选择变压器的容量和台数，以适应由于季节性造成的负荷变化时能够灵活投切变压器，实现经济运行，减少由于轻载运行造成的不必要电能损耗。2、减少线路损耗（1）尽量选用电阻率ρ较小的导线，如铜芯导线较佳，铝线次之；（2）尽可能减少导线长度，在设计中线路应尽量走直线少走弯路，另外在低压配电中尽可能不走或少走回头路。变电所应尽可能地靠近负荷中心，以减少供电半径；（3）增大导线截面积，对于较长的线路，在满足载流量、热稳定、保护配合及电压降要求的前提下，在选定线截面时加大一级线截面。这样增加的线路费用，由于节约能耗而减少了年运行费用，综合考虑节能经济。3、提高供配电系统的功率因数（ 1）减少用电设备无功损耗，提高用电设备的功率因数。在设计中尽可能采用功率因数高的用电设备，如同步电动机等，电感性用电设备可选用有补偿电容器的用电设备（如配有电容补偿的荧光灯）等；（2）用静电电容器进行无功补偿，电容器可产生超前无功电流抵消用电设备的滞后无功电流从而达到提高功率因数同时又减少整体无功电流。在具体工程设计中有采用分散就地补偿和高低压柜集中补偿等方式，可根据具体情况具体分析。4、照明的节能设计该项目的照明节能设计就是在保证不降低作业面视觉要求、不降低照明质量的前提下，力求减少照明系统中光能的损失，从而最大限度的利用光能，节能措施有以下几种：（1）充分利用自然光，这是照明节能的重要途径之一，在设计中电气设计人员应多与建筑专业配合，做到充分合理地利用自然光，使之与室内人工照明有机地结合，从而大大节约人工照明电能；（2）照明设计规范规定了各种场所的照度标准、视觉要求、照明功率密度等。严格控制照度标准，在满足照明质量的前提下，一般房间（场所）应优先采用高效发光的荧光灯（如T5、T8管）及紧凑型荧光灯；（3）使用低能耗性能优的光源用电附件，如电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等，公共建筑场所内的荧光灯宜选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器，气体放电灯宜采用电子触发器；（4）改进灯具控制方式，采用各种节能型开关或装置也是一种行之有效的节电方法。根据照明使用特点可采取分区控制灯光或适当增加照明开关点； （5）临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具；（6）照明设计应满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20％。7.3.4干混砂浆生产线的节能措施1、干混砂浆生产过程中，应严格按照从砂预处理开始；到胶结料，填料以及添加剂送入相应的储仓；到根据配方进行配料计量；到各种原材料投入混合机进行搅拌混合；最后到成品砂浆送入成品储仓进行产品包装或散装的顺序。防止由于生产干混砂浆顺序混乱，造成干混砂浆不合格，最后造成能源浪费。2、科学合理组织生产干混砂浆原材料进入工厂，防止停料待工，造成能源浪费。7.4项目能源消耗总类、来源及消费量分析评估7.4.1能源消费种类、来源项目主要功能为干混砂浆生产线和厂房。能源消耗种类以水、电为主。能源消费来源为市政配套水电管网。7.4.2能源消费量1、分品种能源年消耗量（1）自来水消耗量自来水年耗量（m3）＝使用人数或数量×最高日用水定额×(1-中水回用给水百分率)×0.8×天数/1000厂房部分：厂房的最高日用水定额为2吨/天，中水回用率60%，天数为365天。Q＝2×365×(1-60%)×0.8＝233.6吨 （2）中水的年消耗量厂房部分：厂房的最高日用中水定额为1.2吨/天，天数为365天。Q＝1.2×365＝438吨。（3）电力系统厂房耗电量：年耗电量＝功率密度（W/㎡）×建筑面积（㎡）×运行天数（d）×每天小时×使用系数（X1）/103本项目厂房的建筑面积为3500㎡，使用系数为0.7，平均每天的使用时间为8小时，运行天数为365天,功率密度取11W/㎡。年耗电量＝11×3500×365×8×0.7÷1000＝78694KWh干混砂浆生产线耗电量：干混砂浆生产线实际用电功率600KW，使用系数为1.0，平均每天的使用时间为8小时，运行天数为365天。年耗电量=600×365×8×1=1752000KWh年总消耗电量年总消耗电量为：183.1万KWh7.5能源加工、转换、利用情况分析评估7.5.1日常工作的用电项目采用多种措施来满足使用功能的同时，达到节能的目的，如：选用高效节能的照明设备、建筑设备采用智能自动化管理等。7.5.2通风系统设计中采用的节能措施:1、夏季夜间自然通风建筑利用和组织自然通风降温。通过建筑合理设计，对建筑空间进行合理分割（包括平面分割和竖向分割）， 在夏季夜间通过将相对凉爽的室外空气通过自然通风引入建筑，让建筑构件降温、蓄冷。利用建筑材料的热惰性，降低夏季白天的制冷负荷，从而达到节能降耗的效果。在过渡季完全采取自然通风换气。2、可控通风建筑部分公共场所采用集中全新风系统。新风采用分层控制，首先经预冷（热）处理、过滤后进入新风换气机与室内回风进行能量回收，通过冷却除湿、升温（喷淋加湿、加热），使新风达到室内要求状态点。新风缓缓送入并充满整个房间。每个房间都有一个经过严密计算过的新风口，且维持着5m的送风射程向房间里送风；排风口则设服务空间。7.5.3节水设计:1、用水量根据现行《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），《建筑中水设计规范》（GB50336-2002），选取给水用水定额；本工程设中水回用冲厕，应相应减去此部分用水定额。2、采用合理的供水压力本项目应充分利用市政供水；使最低卫生器具配水点处的静水压不大于0.45MPa，入户管的压力不大于0.35MPa；低压部分的卫生间，入户管上采取适当的减压措施；减压阀设计不采用共用供水立管连减压分区供水的方式，支管减压作为节能节水的重要措施。3、节能器具、仪表给水水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流流率并经国家有关质量检测部门检测合格的节水水嘴；蹲便器、小便器均采用自闭式或感应式冲洗阀；合理配置智能水表等计量装置。4、中水回用 建筑中水设施收集建筑物的优质杂排水，经过中水设备处理以后达到一定标准，用来园林灌溉、景观水系、浇洒道路等用水。中水的利用极大的利用了水资源、减少了环境污染。7.6能效水平分析各类能源消耗水平及当量值见表7.1。表7.1各类能源消耗水平及当量值序号能源品种来源方式单位折标系数实物量当量值（t标煤）1电国家电网kWh0.404kg标煤/kWh180.8万739.722水市政管网m30.2429kg标煤/m3233.60.06合计739.787.7结论必须对各种节能技术措施有全面的认识，并努力推动节能技术措施的实施和应用。同时，转变观念、对投入运行的节能设施和系统进行科学管理，达到预期的目标。 第八章环境影响分析8.1分析依据及执行标准8.1.1分析依据1、《中华人民共和国环境保护法》1989.11.26；2、《中华人民共和国环境影响评价法》2007.5.23；3、《开发建设活动环境管理人员行为规范》1998.1.16；4、《建设项目环境保护管理条例》国务院令253号；5、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）；6、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）；7、《地下水质量标准》（GB/T14848-1993）；8、《声环境质量标准》（GB3096-2008）；9、《城镇污水处理厂污染物排放标准》；10、厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)；11、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）；12、《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)。8.1.2执行标准1、环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。2、地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。3、地下水执行《地下水质量标准》（GB/T14848-1993）Ⅲ类标准。4、声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）表1中 2类标准。5、生活污水排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18919-2002)一级A标准。6、厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)2类标准。7、固体废物排放执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）。8、废气污染物执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准。8.2施工期间环境影响分析本建设项目主要由项目区房屋建设及装修、绿化、设备安装等几部分组成。在建设期间，各项施工活动不可避免地将会对周围的环境造成破坏和产生影响，主要包括废气、废水、噪声、固体废物等对周围环境的影响，其中以施工粉尘和施工噪声尤为明显。主要污染物产生环节如下：废气：建设阶段大气污染源主要为少量堆积物料在大风的作用下产生的扬尘，设备安装过程中产生的电焊气，以及施工机械和运输车辆燃油产生的废气。废水：工程施工中产生的废水主要为冲洗机械和车辆产生的少量泥浆水，以及现场施工人员产生的生活污水。固体废物：施工期固体废物主要为废弃的碎砖、石块、冲洗残渣等少量建筑垃圾和施工人员的生活垃圾以及各类包装箱、袋等。噪声：施工期噪声主要为施工过程中的机械噪声和交通运输噪声。生态：工程建设过程，会对地形地貌和生态环境产生扰动，尤其是遇雨并形成径流时会造成一定程度的水土流失。 8.2.1大气环境影响分析建设项目在施工建设过程中，产生的大气污染物主要有：1、施工机械及运输车辆排放的废气在施工过程中，施工机械运行和运输车辆行驶过程中均有废气排放，其中主要污染物为NOX、CO和烃类物等。2、粉尘及扬尘在施工过程中，粉尘及扬尘污染主要来源于：场地平整过程产生的粉尘；建筑材料如水泥、白灰、砂子等在其装卸、运输、堆放过程中，因风力作用产生的扬尘污染；搅拌车辆和运输车辆往来造成的地面扬尘；施工垃圾在其堆放和清运过程中产生的扬尘。上述施工过程中产生的废气、粉尘（扬尘）将会造成建设项目周围的大气环境污染，其中又以粉尘的危害较为严重。施工期间产生的粉尘污染主要决定于施工作业方式、材料的堆放及风力等因素，其中受风力因素的影响最大。在一般气象条件下，平均风速为2.5m/s时，建筑工地内TSP浓度为其上风向对照点的2～2.5倍，建筑施工扬尘的影响范围在其下风向可达150m，影响范围内TSP浓度平均值可达0.49mg/m3。当有围栏时，同等条件下其影响距离可缩短40%。当风速大于5m/s，施工现场及其下风向部分区域的TSP浓度将超过空气质量标准中的三级标准。而且随着风速的增加，施工扬尘产生的污染程度和超标范围也将随之增强和扩大。8.2.2声环境影响分析在施工过程中，由于各种施工机械设备的运转和各类车辆的运行，不可避免地将产生噪声污染。施工中使用的运输车辆都是噪声的主要产生源。根据有关资料将主要施工机械的噪声状况列于表8-1中。表8-1施工机械设备噪声 施工设备名称距设备10米处平均A声级dB（A）起重机82卡车85推土机76混凝土搅拌机84由上表可以看出，现场施工机械设备噪声很高，在实际施工过程中，往往是各种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互迭加，噪声级将会更高，辐射面也会更大。影响分析：混凝土搅拌机、切割机、振动棒等单体声级一般均在80dB（A）以上，属于中低能量级且为间歇发生。由于施工期各阶段所使用的机械设备不同，噪声源的特征也有差异，因此很难计算其确切的施工场界噪声。从类似项目的现状监测表明，在距声源50m范围内，除搅拌机的噪声监测值略为超标外，其它各种设备声源基本符合（GBl2523-90）建筑施工场界噪声限值（昼间）标准要求，虽然施工现场或施工场界的等效声级不高，但施工时的噪声峰值，尤其是大功率满负荷的大型施工机械作业（距声源约5m左右），其峰值可达85～100dB（A）。在不考虑遮挡物隔声的情况下，如需满足《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）的标准要求，结构阶段昼间的标准距离为100m，夜间为550m。因此，施工土石方、结构阶段对周围环境有一定影响，影响的距离范围昼间在60～200m内，夜间在550m范围内。此外，由于进入施工区的公路上流动噪声源的增加，还会引起公路沿线两侧地区噪声污染。8.2.3水环境影响分析施工过程中产生的废水主要来源于： 1、生产废水主要为施工机械设备运转的冷却及洗涤用水，其中含有一定量的油污。2、生活污水它是由于施工队伍的生活活动造成的，主要包括餐饮废水、洗涤废水和冲洗水，其中含有大量细菌和病原体。3、施工现场清洗废水它虽然无大量有毒有害污染物质，但其中可能会含有较多的泥土、砂石和一定的地表油污和化学物品。8.2.4固体废弃物影响分析施工期间固体废弃物主要来自施工所产生的废弃建筑垃圾（如砂石、石灰、混凝土、木材、废砖、土石方等）以及施工人员产生的生活垃圾。8.3施工期间环境影响措施8.3.1防止大气环境影响措施由于本项目牵涉的范围较小，且当地的大气扩散条件较好，这在一定程度上可减轻扬尘的影响。但是伴随着土地平整、运输等施工过程，施工期间可能产生一定量的扬尘，将对附近的大气环境和居民、职工生活带来不利的影响。因此必须采取合理可行的控制措施，尽量减轻其污染程度，缩小其影响范围。其主要对策有：1、对施工现场进行科学管理，砂石料应统一堆放，水泥应设专门库房堆放，尽量减少搬运环节，搬运时轻举轻放，防止包装袋破裂。2、谨防运输车辆装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少其沿途抛洒，并及时清扫散落在路面的泥土和灰尘，冲洗轮胎，定时洒水压尘，减少运输过程中的扬尘。 3、现场施工搅拌砂浆、混凝土时应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒；混凝土搅拌机应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。4、风速过大时应停止施工作业，并对堆放的砂石等建筑材料进行遮盖处理。8.3.2防止噪声对环境影响措施为了减轻本工程施工期噪声的环境影响，可采取以下控制措施：1、加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行施工，特别是噪声级较大的施工项目。2、施工机械应尽可能放置于对厂界外造成影响最小的地点。3、以液压工具代替气压工具。4、在高噪声设备周围设置掩蔽物。5、尽量压缩工区汽车数量与行车密度，控制汽车鸣笛。6、做好劳动保护工作，让在噪声源附近操作的作业人员配戴防护耳塞。施工期噪声具有临时性、阶段性和不固定性等特点，随着施工的结束，项目施工期噪声对周围声环境的影响就会停止。8.3.3防止废水对环境影响措施施工中上述各类废水量均很少，但如果不经处理或处理不当，同样会危害环境。因此，施工期废水不应任意、直接排放。施工期间，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象。施工现场必须建造集水池、沉砂池、排水沟等简单水处理构筑物，对施工期废污水，应分类收集，按其不同的性质，作相应的处理后用于项目区绿化。8.3.4防止固体废弃物对环境影响措施 施工过程中产生的建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；所产生的生活垃圾如不及时清运处理，则会腐烂变质、滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病，从而对周围环境和作业人员的健康带来不利影响，因此应及时清运并进行处置。施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱（筒）内，由环卫部门统一及时处理。8.4运营期间环境影响分析8.4.1水环境影响分析拟建项目用水主要包括生活用水、绿化及道路喷洒用水、未可见用水等。绿化、道路喷洒用水等不排放。本项目排放生活污水进入机械化料场建设的污水处理站，处理合格后回用于料场喷洒，不外排。因此，项目污水对周围水环境影响较小。8.4.2大气环境影响分析项目产生的废气主要来自于砂处理、物料提升、筛分、搅拌、包装、料仓产生的粉尘，生产车间内安装的布袋除尘器对各工序产生的粉尘进行治理。布袋除尘器也称为过滤式除尘器，是一种干式高效除尘器，它是利用纤维编制物制作的袋式过滤元件来捕集含尘气体中固体颗粒物的除尘装置，其除尘效率至少可达99%。粉尘处理后排放浓度可以满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准。粉尘处理达标后经排气筒排放。由此可见，项目外排废气对环境的影响较小。8.4.3声环境影响分析本项目噪声主要来自振动筛子、磨机、搅拌机、空压机等机械设备工作时候所产生的噪声。据厂家提供资料表明噪声声级在80—85dB(A)之间。详见项目噪声源情况表8-2。表8-2项目噪声源情况表单位：dB（A）噪声源所在位置声级值dB(A) 振动筛子生产车间80搅拌机80空压机80本项目主要噪声源是各类机械设备运行时产生的噪声，由于各噪声源声压级低，设备均设在室内，经车间屏蔽和厂界距离的衰减，噪声能够实现达标排放，厂界噪声能够满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准要求，对环境的影响很小。8.4.4固废环境影响分析项目固体废弃物主要是砂处理系统振动筛分选出来的泥土、细砂等杂质颗粒物、布袋除尘器内收集的沉降粉尘、原材料包装袋以及职工生活垃圾。1、杂质颗粒物产生量由当地环卫部门定期收集处理；2、布袋除尘器内收集的沉降粉尘量返回生产系统回用；3、生活垃圾产生量约为由当地环卫部门定期收集处理；本项目固体废物均得到有效处置，不会对周围环境产生很大影响。8.4.5生态环境影响分析拟建项目绿化方案主要考虑利用道路两旁及其它余闲空地，通过植树种草、见缝插绿改善环境。拟建项目厂内绿化分为两种形式，一种是沿道路两侧的绿化，另一种是建筑物前后的绿化，形成点、线、面的绿化格局。树种选用适应当地自然条件，价廉、易管、易成活的四季常青的品种，道路以乔木为主，建筑物前后以灌木花卉为主，形成统一的绿化整体。拟建项目建设区所在地位于*****市工业发展区 。经实地踏勘，评价区周围多为人工树木及道路，没有大面积的自然植被及大型野生动物群，生物多样性比较单一，生物量较少，生态系统简单，生态环境质量一般。8.4.6聚合物添加剂分析干粉料浆所用聚合物一般采用聚乙烯醇缩甲醛胶。聚乙烯醇缩甲醛胶，又称“107胶”，是以聚乙烯醇与甲醛在酸性介质中进行缩合反应而制得的一种透明水溶液。无臭、无味、无毒，有良好的粘结性能，粘结强度可达0.9MPa。它在常温下能长期储存，但在低温状态下易发生冻胶。聚乙烯醇缩甲醛胶除了可用于壁纸、墙布的裱糊外，还可用作室内外墙面、地面涂料的配置材料。在普通水泥砂浆内加入107胶后，能增加砂浆与基层的粘结力。聚合物水泥砂浆与水泥砂浆相比，其粘结力大为增加，故一般用于喷涂、滚涂、弹涂施工中。聚乙烯醇缩甲醛胶的含固量为10%～12%，密度为1.5pH值为5～7。粘度为1.5—4.0Pas。8.5运营期间环境影响分析结论通过对项目运营期间的环境影响分析，项目建成营运后，选用低噪声设备，合理布局噪声源位置，项目建设对厂界噪声的贡献值较小；生活污水由附近村民收集利用，不外排；固体废物全部委托环卫部门收集处理，不外排；采取适当绿化措施减少生态环境影响；采用以上措施后对环境影响较小。所以拟建项目营运期环境影响可以接受。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果 大气污染物砂处理、物料提升筛分、搅拌、包装、料仓粉尘安装布袋除尘器，除尘效率不低于99%达标排放水污染物生活污水污水、PHCODcr、氨氮无外排固体废物生产车间杂质颗粒物环卫部门收集处理不外排粉尘环卫部门收集处理原材料包装袋回收利用职工生活生活垃圾环卫部门收集处理噪声现有项目主要噪声源是各类机械运行时产生的噪音，由于各噪声源声压级低，设备均设在室内，经车间屏蔽和厂界距离的衰减，噪声能够实现达标排放，对环境的影响很小。8.6环境评价结论通过对项目建设进行环境影响分析评价，其结果表明本项目的建设，符合国家环保要求，符合*****市城市总体规划。在采取相应环保措施后，施工期和运营期项目所产生的污染物对周围环境的影响范围较小，影响程度较低。在本项目实施过程中，必须严格落实提出的各项污染防治措施，确保环保设施正常运转，杜绝事故排放。在此前提下，项目的建设能实现社会、经济、环境效益的统一。从环境保护角度认为，该项目的建设是可行的。 第九章项目实施进度及招标方案9.1项目总体时间进度阶段性划分项目可研报告获得批准后，进入设计、施工阶段。整个项目建设过程包括项目前期准备、项目勘察、设计、主体工程施工以及附属工程施工、竣工验收等工作阶段。根据项目建设规模、资金来源、项目风险等方面综合考虑，制定本项目初步建设期进度，从2011年9月8日到2011年12月8日，共3个月，具体进度安排如下：1、项目施工阶段（2011年9月8日——2011年11月8日，共2个月）在施工阶段，业主应配合工程监理做好项目的质量、工期以及造价的管理与控制。应建立工程质量责任追究制和安全生产责任制，建设单位、监理单位和施工单位要依据职责，明确质量责任，落实质量保证措施，加强质量与技术管理，设立工程质量主要控制措施的告示牌，以便社会监督和质量问题举报。同时，在施工过程中业主应协调好项目施工对周边住户的影响而产生的矛盾。2、竣工验收阶段（2011年11月8日——2011年12月8日，共1个月）工程完工后，业主组织相关部门验收。建设项目经交工验收合格后，方可进行试运营。9.2项目实施横道图 表9-1项目实施进度表（单位：第_月）　项目实施进度计划　123项目施工阶段　　　　　竣工验收阶段　　　　 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】9.3招标依据1、《中华人民共和国招投标法》；2、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）；3、《*****国家投资工程建设项目招标投标条例》（2003年第7号公告）；4、《工程建设项目施工招标投标办法》（国家发展和改革委员会等七部委颁布的第12号、第30号令）；5、《*****政府投资工程建设项目比选办法》（省政府令第197号）；6、《*****人民政府关于印发*****工程建设项目招标投标管理若干规定的通知》（川府发［2001］第9号）；7、《*****国家投资工程建设项目标准招标代理机构比选文件》（川发改政策[2010]130号）。9.4招标范围本项目招标范围包括：工程施工、设计、工程勘察、工程监理、干混砂浆生产线设备及配套设备等。9.5招标组织形式项目主要采用比选和询价方式。9.6招标方式项目总投资为2000万元，干混砂浆生产线设备及配套设备为1160万元，91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】由于干混砂浆生产线设备及配套设备整体性，一般整体购买，宜采用询价方式；厂房为557.76万元，投资少，非国家资金及国外资金投资项目，可采用比选方式。做到公开公平、公正的竞争原则，择优选择，节省投资。详见表9-2。表9-2招标基本情况表内容　方式询价比选工程设计　√工程勘察√工程施工　√工程监理　√干混砂浆生产线设备及　√91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】第十章企业组织与劳动定员10.1企业组织10.1.1企业组织形式成都红南桥建材有限公司是一家集高科技和绿色环保为一体,从事高新建材生产、销售的新型建材企业.。公司主要制造销售建筑用的多种规格干混砂浆。是目前生产规模、品质、应用技术和综合服务最专业的建材企业之一。公司致力于推广国家鼓励的新型建材产业，为了投资单位能降低工程造价；施工单位能缩短工期和提高综合效益，竭尽所能，不遗余力。作为生产型企业，要求组织结构完善，环环相扣。特别现代管理制度，更要要求采用科学的管理手段，降低成本，提高效益。10.1.2企业工作制度本项目作业天数300天，人员工作日300天。二班八小时工作制。10.1.3生产管理1、生产车间生产车间是生产产品的地方，采用合格的部局，安装设备，降低使用面积。仓库管理、原材料管理、成品管理等诸多事情，需要生产统一协调。2、实验室实验室是保证产品质量的主要部门，在生产型企业中，必不可少。91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】实验室承担着原材料检验、半成品检验、产成品检测、产品的销售前、中、后技术性服务、生产监督、生产与销售部门协调等诸多功能。为使实验室可以满足生产的要求，需要购置产品的检测设备，建立、健全产品的检测系统资料，培养实验工作人员，完善各类规章制度。在本报告中未就实验室的设置描述特别详细，主要是因为实验室的建设投资较大，且建设过程是一步步来完善的，不像生产设备安装完毕就可以生产。干混砂浆最主要就是配方，只要配方完善，在生产时原材料质量保证，可以采用一些比较原始的手段确保产品的质量，然后根据市场的开发过程，新产品的逐步投入，再建立完善的产品保障体系。10.2生产过程质量控制10.2.1原材料质量控制干粉砂浆所用材料不得对环境有污染及对人体有害，并应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）的有关规定。1、胶凝材料（1）水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其质量应符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》(GB175—1999)的有关规定；当采用其他品种水泥时，其质量应符合有关现行国家标准的要求。水泥进厂时必须有质量证明书，并应按批量复验，复验合格方可使用。91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】对同一水泥厂生产的同品种、同强度等级的散装水泥，以一次进厂的同一出厂编号的水泥为一批。但一批的总量不得超过500t。对已进厂的每批水泥，如因储存不当引起质量疑问时，应重新采集试样复验并以复验结果为准。2、矿物掺合料（1）干粉砂浆所用的粉煤灰的质量应符合《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》（GB1596—1991）的有关规定；当采用其他矿物掺合料时，其质量应符合相应产品标准的规定。（2）矿物掺合料进厂时，必须有质量证明书，并应按不同品种、等级储存于专用的仓罐内。（3）矿物掺合料应按批量进行复验，复验合格方可使用。复验批量按产品标准的规定划分。（4）矿物掺合料的掺量由干粉砂浆生产厂家经试验确定并符合有关规定的要求，掺加矿物掺合料后砂浆质量应符合本规范的规定。（5）矿物掺合料的含水率不应大于1%。3、细集料（1）机制砂干粉砂浆生产用机制砂的质量应符合《建筑用砂》(GB/T14684—2001)的规定。机制砂进厂后应按批量检验合格方可使用。检验批量以400立方米或600t为一批。（2）其他矿物细集料91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】当使用其他矿物细集料时，细集料不应妨碍胶凝材料的凝结硬化作用，符合国家有关标准规定并经试验合格后方可使用；矿物细集料的掺入不应降低干粉砂浆的质量。4、外加剂（1）外加剂进厂时必须有质量证明书。（2）外加剂进厂时应经复验合格方可使用；复验批量按其产品标准的规定执行。（3）外加剂的使用方法和掺量应通过试验确定。（4）外加剂的掺入不得对砂浆耐久性有害。10.2.2配合比设计及控制1、干粉砂浆配合比设计中的试配强度参照《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000）的规定执行。2、干粉砂浆配合比设计后，应经试配调整，其结果用质量比表示。3、生产厂家应根据产品用途和试验结果，明确产品拌和用水量范围。4、不同种类干粉砂浆用砂的颗料级配应通过实验确定。10.2.3生产控制1、烘干　　细集料必须经烘干处理，烘干后细集料的含水率应小于0．5%，含泥量应小于1%。2、筛分与储存91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】（1）细集料应经过分级筛分，把细集料筛分成不同粒级，按不同粒径等级分别储存在不同的专用筒仓内。（2）不同规格的原材料应分别储存在专用筒仓内，并标记清楚。3、配料（1）干粉砂浆的配料应采用计算机配料系统。（2）计量应采取质量法计量，计量允许误差应满足表10-1的规定。表10-1原材料计量允许误差原材料胶凝材料细集料外加剂掺合料计量允许误差(%)±2±2±1±2（3）所有计量设备应具有法定计量部门签发的有效合格证。（4）在配料前所有原材料的温度应低于65℃。4、搅拌（1）干粉砂浆的生产线应采用计算机程序控制。（2）干粉砂浆的生产必须采用强制式搅拌机搅拌。搅拌时间应参照搅拌机的技术参数，并通过试验确定。（3）品种更换时，搅拌及输送设备必须清理干净。10.2.4包装与标识控制1、包装（1）袋装91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】干粉砂浆可用纸袋、复合袋、复膜塑编袋或复合材料袋包装，包装袋的质量应符合《水泥包装袋》(GB9774—2002)的有关规定；袋装干粉砂浆每袋质量误差不得大于其标志质量的2%，且随机抽取20袋总质量不得少于标志的总质量。（2）散装散装干粉砂浆运输可分为散装车运输和筒仓运输。干粉砂浆用的散装车或筒仓应密封、防水、防潮。2、标识（1）干粉砂浆用的包装袋上应清晰标识产品的以下内容：产品名称，产品型号，产品等级，生产厂名称或标志，生产日期，生产编号，加水量，净重，产品储存期、产品使用说明。（2）干粉砂浆生产厂家也可视产品情况在包装袋上加入以下标识：产品用途，产品对基面的适用范围、产品色泽，使用限制，安全使用守则等。（3）散装运输时生产厂家应提交与袋装标识内容相同的卡片。10.2.5运输和储存1、　袋装干粉砂浆在运输和储存过程中，不得淋水、受潮、靠近高温或受阳光直射，装卸时防止硬物划破包装袋。2、袋装干粉砂浆应按不同种类、强度等级、批号分开堆放，存放仓库应防水、防潮，叠放高度不宜超过10包。3、散装干粉砂浆必须按不同品种和强度等级分仓存放，不得混杂。存放的筒仓应具备防雨防潮性能，并应在筒仓上明显标识干粉砂浆的种类、强度等级和批号、生产日期。4、91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】干粉砂浆应按进场顺序先后使用。干粉砂浆的储存期为3个月，超出储存期的，应经复验合格方可使用。10.3检验过程质量控制10.3.1检验一般规定1、型式检验在正常生产情况下，干粉砂浆应每半年对其产品进行型式检验；在新产品投入生产前、原材料发生大的变化、生产工艺进行调整及连续停产超过一个月后恢复生产也应进行产品的型式检验。2、出厂检验干粉砂浆在干粉砂浆出厂前应按要求、按编号对其质量进行检验，检验合格方能出厂。3、交货验收交货时干粉砂浆的质量验收可以抽取实物样检验结果为依据，也可以干粉砂浆生产厂同编号干粉砂浆的检验报告为依据。采用何种方法由供需双方商定。10.3.2编号及取样1、干粉砂浆出厂前生产厂家应按品种、规格型号进行编号和取样，进行出厂检验。每一编号为一取样单位，取样应按随机性的原则，可在出料口连续抽取，也可以从20个以上不同部位取等量样品。试样总量应不少于检验需用量的2倍，将试样缩分为两份，其中一份用于试验，一份用于留样。干粉砂浆出厂编号按生产能力规定如表10-2表10-2干粉砂浆的出厂编号91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】种类年生产能力产品批量普通干粉砂浆10万t以上不超过800t4万t～10万t不超过600t4万t以下不超过400t或4d产量特种干粉砂浆不超过400t或4d产量2、交货检验以抽取实物样的检验结果为验收依据时，买卖双方应在发货前或交货地共同取样和签封。每一编号的取样应随机进行，试样总量应不少于检验需用量的2倍。将试样缩分为两等份，一份由卖方封存，一份由买方按本规范进行检验。在40d内，买方对干粉砂浆质量提出疑问需要仲裁时，双方应将卖方保存的另一份试样送国家认可的砂浆质量监督检验机构检验。3、交货验收以砂浆生产厂同编号干粉砂浆的检验报告为验收依据时，在发货前或交货时买方在同编号干粉砂浆中抽取试样，双方共同签封后由卖方保存3个月。在3个月内，买方对干粉砂浆质量有疑问时，买卖双方应将保存的试样送国家认可的砂浆质量监督检验机构进行仲裁检验。10.3.3检验项目　1、干粉砂浆的出厂检验项目应符合表10-3的规定。表10-3干粉砂浆出厂检验项目91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】种类出厂检验砌筑砂浆抗压强度、稠度、保水性、外观地面砂浆抗压强度、稠度、外观抹灰砂浆抗压强度、稠度、粘结强度、含气量、保水性、外观防水砂浆抗压强度、稠度、粘结强度、抗渗性、含气量、保水性、外观界面处理剂剪切粘结强度、拉伸粘结强度(未处理)、晾置时间、外观室内腻子、外墙防潮腻子容器中状态、施工性、粘结强度、外观饰面砖粘结剂晾置时间、调整时间、压剪胶接强度、外观彩色饰面砂浆粘结抗拉强度、外观2、干粉砂浆的交货检验项目应符合表10-4的规定。表10-4干粉砂浆交货检验项目种类交货验收砌筑砂浆抗压强度、稠度、保水性、外观地面砂浆抗压强度、稠度、外观抹灰砂浆抗压强度、稠度、粘结强度、含气量、保水性、外观防水砂浆抗压强度、稠度、粘结强度、抗渗性、含气量、保水性、外观界面处理剂剪切粘结强度、拉伸粘结强度(未处理)、晾置时间、外观室内腻子、外墙防潮腻子容器中状态、施工性、粘结强度、外观饰面砖粘结剂晾置时间、调整时间、压剪胶接强度、外观彩色饰面砂浆粘结抗拉强度、外观10.4劳动定员和人员培训10.4.1劳动定员一般来说，企业所需人员按其工作岗位和劳动分工不同，可分为四类人员：生产91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】工人：是指在基本车间和辅助车间中直接从事工业性生产的工人及厂外运输与厂房建构筑物大修理的工人；工程技术人员：是指担负工程技术工作并具有工程技术能力的人员；管理与经营人员：是指在企业各职能机构及在各基本车间与辅助车间从事行政、生产管理、产品销售的人员；服务人员：是指服务于职工生活或间接服务于生产的人员；结合刚才以上环节中设备工艺的设计，生产工人需要40～50名，技术服务人员、管理人员、服务人员可以依据需要设置。根据生产工艺及生产管理要求，项目定员70人，其中管理技术人员20人，生产工人50人。表10-5人员安排计划序号人员种类数量（人）备注1生产工人402辅助工人10工人小计503管理人员64技术人员105服务人员4小计20人员合计7010.4.2人员培训91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】干混砂浆行业的专业比较强，特别是在外墙外保温领域，技术人员、服务人员需要具有一定的工作经验。对于一些现场服务人员、拥有产品应用经验的人员在现在的人才供给市场来看是比较紧俏的，需要设立特种人才的培养机制。在项目投产之前，必须对操作人员和技术管理人员进行培训。经培训考试合格后，持证上岗。培训要求如下：1、基本培训对全体员工，进行现代企业管理知识培训、企业管理制度培训、ISO9000知识培训，提高员工的基本素养和创新能力，培养员工的敬业精神和团队精神，培育公司的企业文化。2、管理人员培训对公司管理层，进行现代企业管理知识系统培训，学习先进的管理方法和理念，提高管理人员的管理水平和创新能力，建立起有特色的科学管理模式。3、技术培训通过定期外聘技术专家等方式，对技术人员进行先进技术的高标准培训，使技术人员时刻紧跟国内及国际先进技术，提高产品研发和创新能力，不断提高产品的技术水平；通过定期对各类技术工人进行专业技能培训，提高技术工人的技术水平、操作技能和创新能力，从而不断提高产品的质量水平。91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】第十一章投资估算及资金筹措11.1估算内容11.1.1估算范围*****干混砂浆生产线扩建项目估算范围为：1、总建筑面积为3500㎡的厂房建设，另外包括给排水、消防、电气照明等安装工程；2、主要生产线设备及附属设备；3、项目所需的流动资金。11.1.2估算依据1、2009年《*****建设工程工程量清单计价定额》；2、2007年《*****工程投资估算指标》；3、2009年《*****安装工程计价定额》；4、2000年《*****建设工程费用定额》；5、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（国家发改委、建设部）；6、《化工建设项目可行性研究报告投资估算编制方法》；7、《全国统一安装工程预算定额*****估价表》；8、*****造价信息网；9、国家颁发的有关建设方面的税费规费文件；10、其他相关资料。11.1.3投资估算总表投资估算总表详见表11-1投资估算总表91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】表11-1总投资估算表序号项目名称合计（万元）备注占总投资比例一工程费用557.76　27.89%二设备及工器具购置费1160.00　58.00%三其他费用187.00　9.35%1建设单位管理费23.60财建［2002］394号文1.18%2前期工作咨询费12.00计价格[1999]1283号文0.60%3编制工程量清单5.67川价发[2008]141号文0.28%4审核工程预算（招标控制价）5.15川价发[2008]141号文0.26%5地质勘察18.64计价格[2002]10号文0.93%6设计费62.13计价格[2002]10号文3.11%7环评费6.27计价格［2002］125号文0.31%8施工监理服务费47.33发改价[2007]670号文2.37%9审图费6.21按设计费的10%计算0.31%一、二、三部分合计1904.77　95.24%四预备费95.24按一、二、三部分总和的5%计算4.76%五总投资2000.00一、二、三、四、五部分总和100.00%11.1.4工程建设及其他费用估算1、建筑工程费包括土建工程、给排水工程、装饰工程、电气照明工程、消防、暖通等，共计557.76万元。详见表11-2。91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】第十二章财务分析12.1财务评价依据及原则12.1.1财务评价依据1、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；2、财政部颁发的《企业财务通则》、《企业会计准则》；3、《投资项目可行性研究指南》；4、国家及*****市颁发的有关税费征收政策；5、*****市主要原材料、产品近期市场价格等。12.1.2财务评价原则该项目财务分析根据国家现行财税制度和现行价格，分析预算项目的效益和费用，对本项目财务净现值、财务内部收益率、投资回收期等各项评价指标进行测算和分析，考察该项目的盈利能力，据以判断该项的财务可行性及财务效益。12.2财务评价基础数据与参数12.2.1计算期的确定本项目主要资产为各类建筑物、主要生产设备，由于厂房的使用年限比设备的使用期限长，但为方便计算计算期均确定为15年。投产期第一年，生产能力达到80％，第二年起正式达产，生产能力达到100％。12.2.2销售价格及销售量的确定91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】根据表3-1及市场实际接纳量的分析得出产品的实际平均价格为280元/吨，如下表所示表12-1项目产品销售价格情况表序号产品名称单位产品售价（元/吨）1干混砂浆吨280生产线增加的生产能力为30万吨/年，根据实际情况，第一年将达到生产能力的80%，即24万吨的产量，从第二年开始将达到生产能力的100%，即年产量30万吨。12.2.3基准收益率的确定根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）行业基准收益率的水平，并参照本项目的特点以及所在地区的经济水平，项目基准收益率取Ic=10%。12.3项目成本及收入估算12.3.1项目成本分析项目成本主要包括原材料采购成本（包括水泥、砂子、粉煤灰、添加剂等）、水费、电费、气费、人员工资（包括生产工人、技术人员、管理经营人员、服务人员的工资）、折旧、日常维修成本以及其他成本。详见表12-2。表12-2成本分析表其中：折旧按照综合折旧率5%，残值率15%，折旧年限15年进行折旧。12.3.2项目收入估算91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】生产线增加的生产能力为30万吨/年，根据实际情况，第一年将达到生产能力的80%，即24万吨的产量，从第二年开始将达到生产能力的100%，即年产量30万吨。根据以上分析可以计算出项目建成后新增加产量的收入为：第一年增加销售收入为：30万吨×80%×280元/吨=6720万元。第二年起，每年增加销售收入为：30万吨×280元/吨=8400万元。具体可详见表12-3：《项目全部资金现金流量表》。12.3.3项目投资效益分析投资效益分析详见表12-4：《损益表》。12.4项目盈利能力分析以下参与计算的数据均根据上述基础数据测算和项目预期情况估算确定，具体计算过程见表12-3：《项目全部资金现金流量表》及表12-4：《损益表》。1、净现值（NPV）依据表12-3《项目全部资金现金流量表》中数据，预期项目税前净现值为：NPV=12004.12万元；税后净现值为：NPV=815.17万元。2、内部收益率（IRR）依据表12-3《项目全部资金现金流量表》数据，预期项目税前内部收益率为：IRR=30.74%，税后内部收益率为：IRR=12.85%，大于基准收益率基准收益Ic=10%。91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】3、静态投资回收期（Pt）依据表12-3《项目全部资金现金流量表》数据，预期项目税前静态投资回收期为：Pt=8.12季度；税后静态投资回收期为：Pt=10.64季度。4、动态投资回收期（Pt′）依据表12-3《项目全部资金现金流量表》数据，预期项目税前动态投资回收期为：Pt′=8.14季度；税后动态投资回收期为：Pt′=10.83季度。5、投资利税率依据表12-5《损益表》数据，可以计算出投资利税率如下：投资利税率＝（利润总额＋销售税金及附加）÷总投资×100％＝55％。6、投资利润率依据表12-5《损益表》数据，可以计算出投资利润率如下：投资利润率＝利润总额÷总投资×100％＝50％。结论：从上述相关预期财务指标可以看出，项目税前和税后净现值、税前和税后内部收益率、投资利润率、投资利税率91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】指标都满足项目可行条件。12.5财务分析结论通过以上盈利能力分析，本项目净现值NPV在基准收益率10%的条件下税前净现值为：NPV=12004.12万元；税后净现值为：NPV=815.17万元，大于0；内部收益率分别为：税前内部收益率为：IRR=30.74%，税后内部收益率为：IRR=12.85%，大于基准收益率10%；项目投资利税率为55%；项目投资利润率50％。从盈利能力方面来看，该项目有较好的经济效益。91 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】第十三章项目不确定性及风险分析13.1项目不确定性分析13.1.1敏感性分析敏感性分析是通过研究建设项目主要不确定因素发生变化时，项目经济效果指标发生的相应变化，找出项目的敏感因素，确定其敏感程度。本项目以工程建设投资、经营成本和销售收入分别作提高和降低5%、10%的单因素变化对内部收益率和财务净现值评价指标的影响进行敏感性分析，详见表13-1和表13-2。表13-1税前敏感性分析表项目调整幅度内部收益率（%）净现值（万元）基本方案（全部投资）0%30.74%12004.12建设投资10%29.43%11822.305%30.07%11913.21-5%31.46%12095.03-10%32.23%12185.94经营成本10%28.44%11468.255%29.55%11736.18-5%32.00%12272.05-10%33.35%12539.98销售收入10%33.59%12613.815%32.12%12308.96-5%29.44%11699.27-10%28.23%11394.43表13-2税后敏感性分析表项目调整幅度内部收益率（%）净现值（万元）基本方案（全部投资）0%12.85%815.17建设投资10%12.07%633.355%12.45%724.26-5%13.28%906.08101 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】-10%13.75%996.99经营成本10%9.65%-103.535%11.23%355.82-5%14.51%1274.52-10%16.22%1733.86销售收入10%16.96%1996.895%14.91%1406.03-5%10.78%224.30-10%8.72%-366.56从以上对税前和税后各因素的敏感性分析来看，显然，销售收入大小对项目经济情况影响最大，其次是经营成本。所以在销售价格的确定和经营成本的投入中要格外注意项目情况的变化，力图最大限度的利用资金，提高项目经济效果。13.1.2盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点（BEP）来分析成本与收益的平衡关系的一种方法。用经营能力利用率表示盈亏平衡点（BEP），计算公式为：当本项目销售量达到67.51%，项目能保持盈亏平衡。盈亏平衡分析图如下：盈亏平衡分析结果表明项目有较好的抗风险能力。13.2项目风险分析13.2.1政策风险干混砂浆是作为一项绿色建材得到政府和社会的认同，101 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】同时，作为其设备来讲，一直是采用国内先进设备，本项目的实施，符合国家的宏观经济政策。目前，这项技术已经比较成熟，作为其主要外加剂的材料经过充分实验和多项工程的应用，各项指标比较稳定。通过在生产过程中的进一步探索，各项性能指标仍会有较大幅度的提高，而成本会进一步降低。现有政策积极鼓励并部分强制用干混砂浆，这对干混砂浆装备和运输车的发展以及市场的开拓有促进作用，需求将越来越大，从这方面看，干混砂浆装备和运输车的开发在政策上应没有风险，只有机遇。13.2.2市场风险由于干混砂浆属于国家提倡的新型技术开发产品，市场风险一般来自以下几个方面：1、市场供需实际情况与预测值发生偏离，由于是新技术，前面所描述的市场分析也只是对市场的乐观方向预测，虽然国家在倡导使用预拌砂浆，但实际市场需求能否达到预期标准，能否让更多的人对该新技术新产品的认可，还需要一些宣传手段，这关系到新产品市场的发展。从这点来讲，还存在一定的市场风险。2、产品没有达到设计或市场要求质量，由于是新技术，新产品，生产技术还未达到成熟的阶段，其实际生产过程中可能会对质量的把握达不到实际市场要求的质量，这不仅会给施工过程中带来危害还将对该产品的市场进一步发展将产生重大的负面影响。3、项目产品市场竞争力或者竞争对手的影响，从国家环保要求和相关政策来看，市场需求是比较广阔的，且本产品是新上市产品，101 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】但是由于本项目规模较小，没达到大型的生产规模，而在成都也有很多大型的类似生产商，对该项目构成一定的威胁，为该项目进一步拓展市场有了阻碍作用。4、产品定价或定位错误，新的技术能不能适应市场的需要是该产品能否生存下去的最根本的决定要素，其中价格和定位又是重要的影响要素，由于新产品的研发，项目产品所采用的原材料及相关设备等投入更大，可能会影响产品的定价，如果定价过高会影响产品的销售，从而与预期的目标发生很大偏差，这将会影响产品的市场。为规避市场风险的发生，在项目建设过程中一定要保证质量过硬、品质优，在市场竞争越来越强，生产出覆射面更广的产品，在质量保证的情况下拓宽自己的市场。但对于前期市场的开拓，必须吸纳有经验的营销人员加入销售队伍，建立广泛的销售渠道，并在销售政策上予以一定的倾斜，市场开拓才会有成效。13.2.3技术风险技术是工厂的生命线，只有产品质量过关，价格合理，产品才有卖点，市场才有生机，干混砂浆技术，其技术的精髓即为产品配方。经过市场应用考验，成本低，质量稳定，回报最大的配方即是最优化的配方。技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、自控装备、检验方法等技术方案以及原材料控制等。101 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】产品更新最重要的就是技术的更新，对于干混砂浆这种新的产品需要更新的技术来支撑，由于以前的生产线未接触生产过这种新的产品，产品具有技术创新强、针对性强、实用性强、成熟性强等特点，从技术对技术的把握有一定难度，不仅是生产工艺中的砂烘干工艺、筛分工艺、计量控制、混合工艺、物料运输等的把握，还包括对运输及运输工具的正确运用。一旦掌握不了这些基本技术将对整个项目产生重大影响。同时，由于技术不断更新，在实际生产过程中还需要逐步学习研究，以适应新的技术，适应新的市场。层面上具有一定的风险。该项目建成后，对该技术需要不断学习研究，以保证技术过硬，达到规定的质量要求，从而可以有效避免技术风险。101 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】第十四章社会效益分析14.1有利于促进节能型建材的发展近年以来，我国的经济发展日新月异，速度惊人，这点是全世界都公认的事实。但是同时由于我国的企业长期以来在能量使用方面大手大脚，所以全世界也用焦虑的眼光注视着我国的能耗。在全部能耗中，我国雨后春笋般矗立起来的各种建筑的建设和使用过程中的能耗占了很大一部分。作为一个负责任的大国，我国政府向全世界宣告，我们将坚持建立一个可持续发展的节约型的社会的战略，来继续推进我国的经济发展。建筑节能已经引起各级政府、房产业及设计部门的重视，因此，建筑材料是否节能，节能质量如何也成了产品能否占领市场的关键问题。项目建成后，由于采用的新技术，新工艺，不仅环保而且节能，建成投产后讲大量进入市场，为我国节能型建材的发展奠定了基础。14.2有利于企业和当地经济发展本项目的实施，有利于进一步提高企业对技术创新投入的积极性，提高产品的科技含量和附加值。通过对先进技术和设备的应用，提高装备的先进性、可靠性和稳定性，提高产品的质量和档次，增强产品的市场竞争能力。本项目的实施，有利于企业建立以市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。项目建成后，既可以更好地满足市场需求，为企业带来较好的经济效益，形成规模效益。101 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】项目产品生产线全面采用国内先进的设备，对于全面提升*****建材工业的争力，从而带动建材行业整体水平的提高，具有重要作用。本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快信息化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路，更好地适应全球化竞争的新形势。14.3有利于促进能源发展干混砂浆是工厂预拌的材料，只须在工地加水搅拌均匀即可使用，且扬尘极少，更环保。其施工质量优异，将极大增加承建商和广大业主的信心，由此可见传统现拌砂浆防水层的渗漏也是困扰业主的比较突出的问题，而干混砂浆中多种特性的防水材料将从根本上解决此类问题。优异的操作性能，施工速度快，工人劳动强度低，现场扬尘少，有利工人身体健康，更符合我国“以人为本”的宗旨。符合我国发展散装水泥的需要。*****的发散量增长率每年都有较大的增长，干混砂浆的推广与普及将有利于散装水泥的进一步提高项目产品现阶段主要对建筑节能进行耗损控制，随着技术的成熟，将逐步扩大市场范围，该项目的建成，其产品将涵盖到各类建筑中，降低能源的损耗，达到能源环保，合理分配能源的意图。因此，项目建设将为*****乃至*****的区域节能发展作出一定的贡献。14.4有利于当地经济发展本项目的实施，可以解决*****市101 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】现有富余人员就业，对于维护社会治安、稳定社会秩序、缓和富余人员安置的矛盾，具有极大的社会意义。同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。101 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】第十五章结论及建议15.1结论1、本项目产品技术先进、附加值高，是适合我国环保要求和市场需要，符合国家产业政策和当地政府的发展规划。产品适销对路，市场广阔，具有较好的经济效益和社会效益。2、本项目贯彻技术进步的方针，积极采用具有国内先进水平的工艺和装备，以保证产品的高质量和低成本。3、项目对环境保护予以充分考虑。对各种可能产生的污染和危害均采取了有效的治理措施，逾期均能达到国家规定的有关标准和要求。4、通过经济分析可以看出，本项目各项评价指标均较好，有一定的抗风险能力。5、本项目是国家鼓励并优先发展的新型砂浆产业，是符合国家产业政策的。预拌砂浆发展迅猛，发展规模及数量逐年扩大，不可忽视的新的产业。产品生产原材料来源稳定，本项目发展目标规划长远，设计合理，设备购置先进超前，生产工艺技术先进性、针对性、实用性强，技术支撑有保障，资金来源稳定，产品品质有保证，优良的品质供不应求，企业经济效益和社会效益明显。项目建设将有利于建筑行业的健康发展，实现企业之间双盈，有利于与地方支柱特色产业配套发展，扩大就业，促进社会和谐发展等诸多方面具有重大和深远现实意义，是一举多得的。综上所述，本项目建设是完全可行的。101 成都市红南桥建材有限公司干混砂浆生产线扩建项目【可行性研究报告】15.2建议1、本项目的实施不仅将使企业的生产水平及经济效益上一大的台阶，而且社会效益显著，为此，建议在建设期间严格建设项目、施工管理，有效控制工程造价，保证建设工期；在项目投产后加强营销力度，增强整个市场适应能力。2、建议对我国同类产品市场作更加深入的调研工作，可有效地降低项目风险和指导下一步的工作。3、建议做好产品的生产技术、生产管理和销售管理。4、做好人才培养和产品质量管理工作。101'