港航监督站项目建议书 47页

'XXXXXX港航监督站第一章项目基本情况一、项目概要（一）项目名称：XXXXXX港航监督站（二）项目性质：新建（三）建设地址：XXXXXX市XXXXXX乡（四）主要建设内容和规模本项目位于XXXXXXXXXXXX，地处XXXXXX在XXXXXX集镇范围内临河主干道，占地面积0.6亩，总建筑面积约450平方米。拟建地上三层，一楼为接待大厅和应急物资储备库，二至三楼为办公室。港航监督站建成将为我县航运安全监管、应急救援和促进旅游业发展提供综合服务平台的前沿阵地。（五）建设年限2013年10月---2014年4月（六）项目总投资本项目总投资195万元，资金来源为争取市港航管理局投入资金155万元，地方自筹资金40万元。二、编制依据（一）设计图，施工图及有关资料（二）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50203-2001）（三）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ48-88）（四）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）（五）《建设工程项目管理规范》47 （GB/T50326-2001）（六）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）（七）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012（八）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（九）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）（十）《砌体结构设计规范》GB50003-201（十一）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011（十二）业主提供的其它资料第二章项目建设的背景及必要性一、项目简要格局概况XXXXXX市是我国四个直辖市之一，是西南地区和长江上游最大的工业城市，拥有西部地区唯一的水陆空三位一体的枢纽交通条件，是长江上游经济带的核心。XXXXXX紧抓中央直辖、三峡工程建设及西部大开发的历史发展机遇，经济发展迅速，已基本形成大农业、大旅游、大交通、大流通并存的格局。XXXXXX地处大巴山东段南麓的渝、陕、鄂三省（市）结合部分，东接湖北省神农架林区、竹溪县，南临XXXXXX市奉节、巫山两县，西与XXXXXX开县、云阳接壤，北连XXXXXX城口县和陕西省镇坪县。XXXXXX是XXXXXX47 旅游金三角重要组成部分，全市重要生态功能保障区，发展劳务经济、清洁能源、生态农业、特色旅游等。是渝东北重要门户、三峡库区生态经济示范县、全国人文生态旅游城市。XXXXXX定位为三峡库区生态明珠、渝东北重要门户、人文生态旅游胜地。该项目地处在XXXXXX深水码头旁边，XXXXXX集镇范围内临河主干道旁，距安张XXXXX公里，距XXXXX速公路仅5公里，距金三角旅游支线机场20公里，交通十分便捷。二、XXXXXX港航监督站经济发展理念概述　XXXXXX港航监督站紧紧围绕全县航运安全发展大局，强化提升引领，着力夯实基础，完善发展机制，全力推进本项目开发建设。因此，在XXXXXX设立港航监督站至关重要。既有利于水上安全监管和应急救援，也有助于推动我县旅游业的发展。（一）着力夯实基础，从规划设计上促进　1、规划设计要科学。按照建出亮点、建成品牌的要求，XXXXXX港航监督站规划设计要突出开发理念新、设计品位高、基础设施全、服务功能齐等特点，统筹考虑资源配置、空间布局和基础设施配套，不断加强水上安全监管和应急救援持续发展的基本框架。　2、基础设施要完善。基础设施的建设在坚持系统性等一般性原则的同时，要适度超前，充分考虑港航监督站的特殊要求，注重基础设施网络的完备性、系统性和高效性，要加快环境的建设和营造，从而打开港航监督站与外界无界限的服务监督管理工作，为XXXXXX的港航监督和旅游发展提供良好的基础平台。三、县域经济发展概况XXXXXX地处长江三峡XXXXXX47 河风景名胜区和奉节-XXXXXX-巫山“金三角”旅游区腹心地带，是经国家批准的长江三峡经济开发区，又是三峡库区移民县和国家592个扶贫工作重点县之一。直辖以来XXXXXX经济社会取得了长足进步，经济保持了较快增长态势，发展质量明显提高，经济总量跃上新台阶。最近10年全县地区生产总值年均增长达9.1％、全社会固定资产投资年均增长22.4％。“十一五”期末地区生产总值达37.6亿元，五年年均增长15.3%。三次产业结构为23:35:42,二产业首次领先一产业;经济总量提前一年实现“十一五”规划目标。实现社会消费品零售总额13.5亿元，五年年均增长18.2%;地方财政总收入2.0亿元,年均增长35.3%;全社会固定资产投资达60.3亿元，年增长50.5%。城镇居民人均可支配收入11478元,农民人均纯收入3647元,年均分别增长11.8%、13.6%。为确保经济社会可持续发展，在经济布局、产业选择方面，XXXXXX本着让城市美得自然，正努力开拓一条兼顾环境保护、生态建设与经济社会发展相结合的发展道路，主要发展绿色产业，建立清洁能源基地和旅游胜地。XXXXXX野生植物1800多种，国家“有机食品”、“绿色食品”认证产品17个。在发展工业方面，XXXXXX正探索把水电资源和矿产品相结合，实行矿电联营，发展循环经济。水利能源现已发展成为XXXXXX最重要的支柱产业。四、XXXXXX城市建设发展概况XXXXXX城是全县的政治、经济、文化中心，渝东北的重要门户之一。县城位于大巴山南麓的狭窄河谷地带，老城区面积仅1.2平方公里，常驻人口近4万人，建筑密度达81%，XXXXXX城现状远不能适应经济社会发展的要求。47 为改善人居环境，提升城市形象，根据《XXXXXX市XXXXXX城镇建设总体规划》，近几年XXXXXX委、县府着力狠抓县城扩容，取得了突破性进展。城市建设步伐加快。城市规划引领能力不断加强，重点建设项目强力推进，城市特色更加明显。到2011年底县城已基本形成“一城三组团”格局，建成区面积扩大到5.75平方公里，竣工房屋面积45万平方米；人均道路面积9.1平方米，人均公共绿地面积9.7平方米，建成区绿化覆盖率达到41.4%，城镇化率达到23.7%。积极推进宜居、畅通、森林、平安、健康五大工程，以“四城同创”为统揽，着力改革县城环卫清扫机制，实施市容市貌、环卫治脏、市政设施、园林绿化、队伍建设“五大工程”，基础设施得到一定改善，城市面貌有所改观，城市管理水平显著提高，人居环境得到提升,市容环境不断向好。“十一五”期成功创建“市级山水园林城市”和“市级卫生县城”，荣膺“2010中国城市化社会建设典范案例奖”。五、项目建设的必要性（一）该项目建设有着自身地理位置的优势性本项目位于XXXXXXXXXXXX乡，地处XXXXXX深水码头旁边，XXXXXX集镇范围内临河主干道旁，距安张常铁路（规划中）3公里，距奉巫高速公路仅5公里，距金三角旅游支线机场20公里，交通十分便捷。（二）该项目建设是推动XXXXXX旅游发展和港航监督的现代化趋势的必要随着库区水域的形成，孝子溪码头、码头的建立及未来47 XXXXXX港口作业区和临港物流园区的建设，千吨级外港籍船舶已逐步进入我县辖区水域营运。特别是近些年来外港籍采砂船时常在175米水位末端航道内乱挖乱采，并成逐年上升趋势。库区蓄退水不仅给我县航道维护增加很大难度，而且给水上安全监管和应急处置带来新的挑战。加之我县至今无应急救援站点，应急救援物资和设备都无处存放。然而，县城距离XXXXXX孝子溪码头水路有30公里，陆路达40公里，根本无法实施现场安全监管、应急处置和行业监督。XXXXXX目前旅游业的发展方向为休闲度假游、产业旅游和商业旅游。旅游区在发展商务旅游方面具有很大的潜力。随着景区的游客大量增加，商务旅游游客的数量越来越多，因此，在XXXXXX设立港航监督站至关重要，既有利于水上安全监管和应急救援，也有助于我县旅游业的发展。（三）项目建设可以改善港航处监督管理硬件环境、提高管理服务水平本项目建设是改善港航处现场安全监管、应急处置和行业监督和对外宣传XXXXXX旅游形象的需要，是适应正常监督管理的内在要求，是实现更好搞好县内航道维护、安全监管和应急处置的重要平台。项目建成后可为公司创造宽敞、优美、舒适的工作环境，有利于提升港务监督管理水平，激发单位员工的工作活力和热情，从而以良好的精神状态创造性地开展工作，为实现县委县政府提出的“旅游兴县”奋斗目标做出新的应有的贡献。第三章项目建设地址及建设条件一、地址选择原则47 （一）应符合XXXXXX城乡建设总体规划和土地利用规划。（二）应满足本工程项目建设规模、使用功能的要求。（三）环境地质条件要适宜于本项目工程的建设，而工程建设遭受地质灾害的危险性和诱发地质灾害的可能性较小。（四）交通应方便，水源、电源、通讯等建设条件良好，并有可靠保证。根据选址原则，结合项目建设的需要，该项目选址于XXXXXX集镇范围内临河主干道旁。项目区紧邻XXXXXX深水码头，服务范围广，人口流动大，交通便利，环境优美。二、建设地址条件（一）自然环境条件1、地质地貌XXXXXX乡地貌为浅丘内岭后地带，土壤以红砂石土等为主，地层结构较为稳定，海拔高程200米。2、气候XXXXXX乡属四川盆地亚热带季风气候区，全年气候温和，雨量充沛，日照充足，南部霜雪较多，四季分明，年平均气温16℃，年温差35度左右，年平均降水量1500毫米，年平均降雨量1156毫米，年日照1568小时左右，全年无霜期290天，相对湿度67%，主导风向为东南风，最大风速为21m/s。3、交通运输项目建设用地位于XXXXXX集镇范围内临河主干道旁，交通运输条件较好。4、通讯47 项目建设地通讯网络已形成，有线电话、移动电话等通讯条件齐全，对外通讯联系十分畅通。5、环境地质条件据地震资料看，该区域地震烈度为小于6°，区域稳定性较好。　　第四章项目工程概况一、工程规模：项目拟建450平方米。地上三层，一楼为港航监督接待大厅和应急物资储备库，二至三层为办公用房。二、设计依据（一）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；（二）《建筑设计防火规范》GBJ16-87；（三）《建筑设计规范》（JGJ39-87）；（四）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；（五）《屋面工程技术规范》（GB50207-94）；（六）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）（七）《XXXXXX市城市规划管理技术规定》（八）XXXXXX建设委员会建设项目选址意见书三、总平面设计（一）建设项目总体布局将自然的环境景观与功能要求相结合，在理性的结构框架之下，营造出建筑与自然的高度融合，体现时代与传统交汇。根据场地地形、周边环境及功能分区要求，在本次规划设计当中，体现出既相互独立又联系方便，使其有机的整合在一起。47 （二）建设项目的平面布局功能分区合理要注重XXXXXX港航监督整体风格。坚持自由开放协调统一与环境共生的原则，建筑风格艺术性与服务性有机的结合。从用地的选择、空间的划分、流线的诱导、景观的布置到建筑体的组合，营造出XXXXXX港务监督独特的风格。四、立面设计建设项目所选方案外形设计简洁、明快，具有鲜明的个性和时代感，立面造型和色彩均与周围建筑协调统一，体现一种朝气蓬勃、积极向上的精神风貌，使建筑物的风格溶入到港务监督管理高效廉洁、优质服务的理念里。五、主体结构设计（一）设计依据1、经有关部门审批通过的初步设计。2、甲方对本工程初步设计的修改意见。3、国家、XXXXXX市有关规程、规范和规定。4、计划文件。5、地勘报告。（二）结构设计1、建筑主体结构设计使用年限：50年。2、自然条件（1）基本风压：0.4KN/m2；地面粗糙度：B类。（2）基本雪压：0.0KN/m2。（3）抗震设防烈度为6度；设计基本地震加速度为0.05g；设计地震分组为第一组。47 （4）工程地质概况：由于业主暂未提供地勘报告，故地质情况待正式地勘报告提供给业主3、建筑分类等级（1）建筑结构安全等级：乙级。（2）建筑抗震设防类别：乙类建筑；（3）钢筋混凝土结构抗震等级为三级。（4）地基基础设计等级为乙级。（5）地下室防水等级P6级。4、基础方案主体结构本工程采用全现浇钢筋砼结构，建筑总高度>60m，结构体系为框架结构体系。5、主要结构材料（1）混凝土强度等级C30~C40；（2）钢筋选用热轧HRB400级钢；（3）砌体等级：MU5~MU10；砂浆强度等级：M5~M7.5。6、结构经济性（1）拟采用空心楼盖以减小层高。（2）采用高强度钢筋，减少用钢量六、构件截面估计（一）柱：400×400～600×600（mm）；梁：200×300～300×800（mm），其他楼（层）板80～120（mm）。（二）结构分析，采用电算软件（三）地上各层设计防水等级：二级；混凝土抗渗等级为S6。47 （四）功能分区（1）地上一层为接待大厅和应急物资储备库。（2）地上二至三层为办公区。屋顶按人上屋顶设计。（四）垂直交通设置两个出入口，满足疏散要求。（五）防火分区划分（1）首层：为一防火分区（2）各楼层：均分为一防火区，每层有两个疏散梯。（3）各防火分区面积均不超过允许值。（六）剖面（1）一楼层高首层层高考虑到为接待大厅和应急物资储备库，1～2层高为4.50m。（2）标准层第2～3层的层高均取为3.90m。建筑高度建筑顶层标高为72.150m，室内外差0.750m。七、工程投资情况（一）工程序号项目名称项 目 内 容一建设工程费①土建工程费二非工程费①技术咨询费 ②工程设计费 ④工程竣工验收费三①工程建设管理费 ②工程建设监理费 47 建设工程独立费四基本预备费 （二）XXXXXX港航监督站工程投资概算XXXXXX港航监督站工程静态总投资额：195万元。XXXXXX港航监督站工程投资构成见下表：XXXXXX港航监督站工程投资构成项目名称金额（万元）占％建设工程费12262.5非工程费4825基本预备费2512.5静态总投资195100.0第五章水、电、消防设计概况一、给排水设计：主要有日常用水和生活污水（一）水源根据建筑总平面规划布置图，建设项目由市政管网直接供水，接入点采用DN200给水球墨铸铁管，接入一条DN150给水管进入园区，接口点的供水压力约为为0.40Mpa，入室水压大于0.35MPa的楼栋日常给水进口均需减压后方可供给。（二）给水系统XXXXXX港航监督站楼内独立设置消防给水环状管网与日常给水枝状管网，室外消防给水管道主要沿道路呈环状布置，管径为DN150；室内给水均直接由市政管网供水，入户水压大于0.35MPa的楼栋给水进口均需减压后方可供给。47 （三）排水（1）排水体制设计采用污水、雨水分流制排水。本工程生活污水采用分流制，卫生间排水均设置伸顶通气立管。（2）污水系统及处理设施：本港务监督站一般性生活污水经生化池处理达标后方可排入市政污水管网，厨房和餐厅等含油污水须经隔油池处理后排入生化池，达标后就近排入市政污水管道。（3）雨水量及雨水系统：采用XXXXXX市暴雨强度公式计算，即：q=2509(1+0.8451gp)/(t+14.095)0753(升/秒·公顷)屋面及室外雨水系统设计参数见下表:建筑屋面雨水经水落管汇入道路雨水管道，地面雨水经路边雨水口收集，进入室外雨水管道，经汇集后就近排入市政雨水系统。室外雨、污水管道采用HDPE双壁波纹管道，弹性密封圈承插连接。二、电气设计：主要有配电和照明系统安装47 （一）设计依据1.工程设计任务委托书2.各专业提供的相关资料3.现行设计规范规程（二）设计范围1.供、配电系统；2.照明系统；3.防雷接地及安全系统；4.电话、有线电视、宽带网及智能化系统；5.火灾自动报警系统。（三）供配电系统1.负荷等级：本工程为一类办公建筑，按照规范要求其消防设备、客梯、排水泵、生活给水泵、通讯设备等为一级负荷；其余为三级负荷。2.供电方案：拟由市政提供一路10KV主电源，内部设置1座变配电所，对整栋楼进行供电。工程内另外设300kW自备柴油发电机组（30S内自启动），以满足一级用电负荷的供电要求。高压电源方案需甲方与当地供电局进一步商定。3．负荷估算及变压器设置：详综合管网中电力部分。（四）照明系统1.室内照明：主要采用一般照明方式，按照照度要求对灯具进行均匀布置；对装修要求高、局部照度高的地方采用一般照明与局部照明相结合。光源以高效节能荧光灯为主体。应急照明按消防规范要求进行设计。47 2.夜景照明：配合XXXXXXXXXXXX乡的夜景照明建设总体规划，以高层建筑轮廓为重点，充分展现建筑物的地标特点。3.照明控制：楼梯照明灯控采用节能延时声光控开关，车库采用集中控制，其余为就地控制。（五）防雷接地及安全系统1.根据国家规范及本工程具体情况，本高层建筑按照二类防雷建筑物进行设计。2.用系统防雷观点进行综合防护：外部防雷主要为完整的接闪、引流、接地，内部防雷主要进行等电位联结及设置浪涌保护器等措施。3.根据建筑物的结构特点充分利用建筑结构内钢筋构成防雷接地装置。4.采用共用接地方式，接地电阻<1欧姆。三、通风及防排烟设计（一）设计依据1.建设方的设计委托书。2.按照《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005）的相关参数要求，设置防排烟系统。3.各相关专业提供的资料。（二）设计范围设计范围为本工程内的通风系统。（三）通风系统1.部分不可通过自然通风的厨房排风系统。2.各设备功能房间的通风换气。47 三、建筑消防设计（一)设计依据本工程均按照《高层民用建筑设计防火规范》进行消防设计1、《建筑设计防火规范》2、《高层民用建筑设计防火规范》3、《自动喷水灭火系统设计规范》4、《建筑灭火器配置设计规范》5、建筑耐久年限（以主体结构确定）：二级（50年）（二）建筑防火定性、防火疏散及耐火等级1、所有高层建筑均为一类高层。2、本工程有两个人员疏散出口（与办公建筑疏散楼梯共用）。3、建筑塔楼耐火等级为一级，裙楼为二级。（三）总图消防在总图布局方面建筑的间距满足防火间距，18*18米消防扑救面设置在主体建筑广场及沿建筑主道路设置。本次设计均满足相关的消防设计防火规范。四、给水排水消防（一）设计依据1、《建筑设计防火规范》GB50016—2006；2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2005版）；3、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001（2005版）；47 4、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；5、《气体灭火设计防火规范》GB50370-2005；（二）消防标准1、消火栓系统:在本工程,按一类高层办公楼设计。2、自动喷水灭火系统:以一楼接待大厅为标准，按中危险级II级设计。3、消防用水量标准及一次灭火用水量，详见下表：消防用水量标准及一次灭火用水量序号系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统40L/s2h288m3由消防水池供2自动喷水灭火系统30L/s1h108m3由消防水池供3室外消火栓系统30L/s2h216m3由城市管网供和消防水池供合计612m347 4、消防水源室外消防用水由市政管外提供，室内消防用水楼顶设有效容积为V=612m3的消防水池。并从本项目区的城市给水管道接入DN150mm进水管一条，作为消防水池补水使用。5、室外消防给水系统（1）室外消防管网（市政直供）,管网呈环状形敷设,管径为DN150mm。（2）管网内共设有地上式消火栓和一个消防取水口，供城市消防车到火灾现场取水灭火使用。6、室内消火栓给水系统（1）室内采用临时高压制给水系统，在设备消防泵房内，设2台室内消火栓给水加压泵，一用一备。（2）在接待大厅及各栋楼内各层均设消火栓进行保护。其布置能保证室内任何一处均有2股水柱同时达到。（3）为保证最低层消火栓处的静水压不大于1.0MPa，故采用竖向不分区,超压部分采用减压稳压消火栓。（4）每个消火栓箱内带消防软管卷盘，配置DN65mm消火栓一个、DN65mmL25m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。（5）在屋顶设有高位消防水箱，有效容积18m3，满足最不利点消火栓处的7m水柱的静水压要求。（6）消火栓系统设有2套消防水泵接合器，具体位置详见给排水总平面图。7、自动喷水灭火系统47 （1）设置范围一楼接待大厅、应急物资储备库和办公各楼层均设喷头保护。（2）设计参数危险等级：按中危险Ⅱ级设计。喷水强度：8L/min.m2；作用面积：160m2；喷洒头工作压力0.1MPa。3)系统计算用水量29.5L/s，设计取30L/s。（3）系统不分区。（4）喷头选型：接待大厅和办公楼采用DN15mm闭式直立式玻璃球喷头，动作温度为79℃、K=80。8、消防水箱：与室内消火栓系统合用，有效容积为V=18m3。9、消防设备及设施：（1)消防泵房内，设有2台自动喷水灭火系统给水加压泵，一用一备。（2)在消防泵房内，分别集中设置报警阀组2套，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置。（3）自动喷水灭火系统分别设2套消防水泵接合器，具体位置详见给排水总平面图。10、消防排水（1）房屋侧面设有集水池，池内设消防潜水泵排出消防废水。（2）集水池有效容积3m3，潜水泵2台，一用一备。11、消防管材（1）47 室内消火栓给水管采用热镀锌钢管,丝扣及沟槽式卡箍连接。（2）室外消火栓给水管采用管内壁喷塑外壁涂石油沥青球墨铸铁给水管，橡胶圈接口。（3）自动喷水灭火系统给水管采用热镀锌钢管。DN≤100mm者采用丝扣连接，DN>100mm者采用沟槽式卡箍连接。（4）消防压力排水管采用热浸镀锌钢管，沟槽式(卡箍)、丝口或发兰连接。12、化学消防（1）发电机房设置S型气溶胶气体灭火系统。配电房设置S型气溶胶气体灭火系统，储油间设置S型气溶胶气体灭火系统。（2）各建筑内根据其面积和火灾类别，在适当位置配置一定数量的手提式干粉灭火器。三．电气消防13、消防电源（1）一回10kV电源用电缆自市电网引入作为建筑主电源；另设有300KW柴油发电机一台，作为消防设备的应急电源，当市电停电时发电机自动起动，在30S内恢复供电。（2）消防配电重要消防负荷均采用双回路低烟无卤耐火电缆供电，双电源在末端自动切换。（3）所有消防设备供电自成供电体系，与正常供电分开。14、应急照明根据规范要求主要接待大厅47 、公共走道、楼梯间等处设应急照明和疏散标志，应急时间大于30分钟，照度不低于0.5lx；水泵房，消防控制室等重要工作房间应急照明与正常照明照度相同；应急照明和疏散标志灯采用蓄电池做应急电源。15、火灾自动报警在一层有个消防控制室心，采用集中报警控制方式，在建筑内按照规范要求设置火灾探测器、手动报警按钮、消防广播、消防电话（对讲插孔）等装置。在控制室对大楼内消防设备采用总线制加多线制消防联动控制方式并设置对外报警电话。16、漏电报警和电气火灾防范（1）每个电气回路按照规范要求配备完整的过载、短路、接地故障等保护措施，部分接地故障保护（如住宅单元总回路）设置漏电保护器，漏电动作电流不大于500mA。（2）闷顶内有可燃物时，其配电线路采取穿金属管保护。（3）开关插座、照明器靠近可燃物时，采取隔热、散热等保护措施。（4）卤钨灯和超过100W的白炽灯泡的吸顶灯、槽灯、嵌入式灯的引入线采取非燃烧材料作隔热保护。（5）白炽灯、卤钨灯、荧光高压汞灯、镇流器等不直接设置在可燃装修材料或者可燃构件上，可燃物品库房不设置卤钨灯等高温照明灯具。17、通风（1）各楼层均采用排风兼排烟系统，提高设备利用率。（2）平常用通风系统在穿越防火分区及机房处设置防火阀。（3）疏散楼梯、消防前室及合用前室等，均设置机械加压送风。（4）面积大于5047 m2的地下室无外窗房间、长度超过20m的内走道以及由消防部门确定的或由甲方指定的特殊（或功能重要）的房间，设置机械排烟。第六章项目施工总体部署及安排一、施工组织机构及管理（一）委派一级项目经理资质、并主持过许多建筑工程施工、拥有创精品工程的丰富实践经验的同志担任项目经理，负责本工程的具体实施。到位率100%，可对本工程质量确保“优良”具有实质性的保证作用。（二）项目经理部中配备多名工程师、技师，技术力量雄厚，施工实践丰富，经过多年的团结协作，配合默契，具有强大的凝聚力，善于打硬仗，具有强烈的创名牌工程的质量意识。（三）在项目管理内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。建立和完善一系列的管理制度，如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制、宿舍和食堂管理制度等，做到制度齐全，责任到人，使整个施工工程始终处于完全受控状态。每月二次对工程进行检查，从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、设备、材料、资金进行平衡调配，保证满足本工程的施工需要。二、项目法施工47 实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等全部负责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在质量要求达到合格的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001标准和公司质量保证体系文件，达到质量优势的目标。在本工程施工中实施项目法管理，项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。第七章建筑施工方案一、结构设计方案（一）工程设计所采用的主要规范规程1、国家现行《砌体结构设计规范》（GB5003—2001）；2、《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002）；3、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）；4、《建筑结构荷载设计规范》（GB5009—2001）；5、《建筑设计强制性规范》、其它相关规范及标准、业主提出的建设要求。（二）地震设防本工程所在地建筑物抗震设防烈度为Ⅵ47 度。根据《中华人民共和国防震减灾法》、《地震安全性评价管理条例》、《建设工程抗震设防要求管理规定》等法规精神，结构设计及抗震构造措施须严格按《建筑抗震设计规范》GB50011-2008要求执行。一是各有关单位要高度重视建设项目的抗震设防工作。二是建设项目前期设计阶段，要严格遵照《建筑抗震设计规范》、等有关规范规定进行设计。三是在项目实施阶段，要严格按照抗震设计实施，确保工程满足抗震设计要求。四是在验收阶段，要组织对工程的抗震性进行验收，达不到抗震设计要求的，不得交付使用。（三）结构选型本项目建筑物采用钢筋混凝土框架结构，屋面采用现浇钢筋混凝土梁板体系。（四）基础选型根据拟建建筑物特点、场地土及周围环境条件，建议本项目选择钢筋混凝土柱下基础形式。第八章管道安装施工方案47 现场测绘绘制加工草图支吊架制作管道预制支吊架油漆镀锌（或防腐）安装准备备设备安装管道安装支吊架安装设备接口系统试压系统防腐保温系统吹扫系统试运转单机试车一、施工程序47 二、施工部署（一）管道按系统划分施工线，即有生活给排水、消防给水、喷淋系统、卫生器具、空调水、等系统，每个系统为一条施工线，由每个专业班组的不同作业小组实行平行流水施工。各条线的综合施工顺序：室外管道→室内立管→水平横管干线→支管→设备接口→卫生器具→试压试水→防腐、保温。（二）每条施工线根据土建施工段顺序和所能提供的安装作业面，相机划分为不同的施工段，根据现场实际情况，决定各段的起点和施工流向。以系统“线”为经，以平面“段”为纬，组织线段结合的流水施工。（三）消防、空调水等系统金属管道安装按核对无误的管道单线图，实测管线标高、走向、支架位置，选用正确的支架形式，按国标图纸制作。支架应在预埋件上焊接，无预埋件时用膨胀螺丝固定，要经设计同意。不可在砼结构上手工打洞。在钢结构网架上固定支架时，不准直接焊接，只能用抱箍或挂件。管道安装前仔细清理管道内部，确保无异物，无污垢。管道穿越墙壁时，应设套管。套管采用比管道大2号的硬塑管或钢管。穿墙套管两端与墙面平齐。套管与管道间填塞密封胶，用水泥砂浆封口抹平。（四）47 丝扣连接：DN100以下镀锌管采用丝扣连接，不准焊接。丝扣要端正光洁，不乱扣，不掉丝。连接时先在管端外螺纹上涂一层铅油，逆螺纹方向缠麻丝。接头不可拧得过紧，外露丝扣2～3牙。接头上紧后，要清除外露的麻丝头，丝扣外露部分刷红丹防锈漆，银粉漆盖面。DN50以上消防喷淋管道不可采用活接头。（五）法兰连接：垫片采用3mm石棉橡胶垫，表面清洁完好。垫片与法兰同心，用十字交叉法紧固螺丝。管道法兰连接时，无论干管支管，都要在便于拆卸检修的长度内设置法兰，镀锌法兰必须采用镀锌紧固件。水平横管尽量抬高贴近顶梁。排水管按设计要求设置坡度，如设计无要求，按以下规定设置：生活废、污水DN50i＝0.035，DN75i＝0.025，DN100i＝0.02，DN150i＝0.01。雨水口连接管DN200i＝0.01，通气管与通气管连接的上升坡度i＝0.01。所有管道按设计规定做好防腐、绝热。三、管路部件安装（一）阀门安装所有阀门安装前都要逐个进行检查，强度和严密性试验比例，要高于国家规范要求1倍以上。阀门既是系统控制的关键部件，又是潜在的跑冒滴漏点，严格的筛选是必要的。阀门安装时，应仔细核对阀门的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示的箭头，应与介质流动方向一致。阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。消防系统的阀门，规定常开状态的，调试后置于常开位置并加铅封。（二）卫生洁具安装卫生洁具镶接安装，要在管路系统通水、试压合格后待土建卫生间门、窗、墙砖装修好后进行。卫生洁具的型号、规格必须符合设计要求，在安装前应严格检查本体有否破损，表面是否光滑。卫生洁具的安装，固定必须牢固，平稳不倾斜，47 垂直度偏差不大于3mm。用膨胀螺丝固定，不用木螺丝。洁具与支架之间要加软垫。找准洁具安装位置、坐标，按国标图纸放线。单独洁具允许误差10mm，成排洁具允许误差3mm。洁具排水管与承插口连接，如采用铸铁管，必须保证承插深度，用油灰嵌缝，环缝均匀；如采用塑料管，一般用活接头或卡环连接。主要是保证接口部位接触面及密封垫清洁、平整。有排水栓的洁具，排水栓与洁具底面的连接应平整且略低于底面，地漏安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置处地面5mm。洁具排水口与暗装管道要连接良好，严密无渗漏，且不影响装饰美观。阀门、水嘴开启灵活，不漏水。水箱铜器位置要摆正，不漏水，给水配件装饰法兰罩与墙面接触良好。（三）管道与设备接口、保温管道与设备的接口，管口要自然到位，中心对准，间隙正确。不能靠强制组对，硬性联接。明露管道接口附近的保温必须完整，保温套管内径必须与水管外径吻合，接缝严密，套管与壁粘贴紧密。（四）塑料管安装47 本工程室内生活给水管道采用PP-R塑料给水管。塑料管耐腐蚀，管腔不结垢，能防水质二次污染，重量轻，施工方便。但强度、韧性不如金属管道。塑料管敷设支架间距、膨胀节间距都应小于金属管道。管道与金属支架之间，要用塑料弧板衬垫。施工进场地前，应对现场进行必要的清理，施工时应注意防止泥砂等污物进入管道内；管道外应防止沾粘油污；安装间断时，应将管口临时封堵。管道埋墙安装时，应与施工中其它各工序协调好，避免打钉、钻孔时操作管道。管的切断一般使用专用的管剪，也可使用手锯或其它切割工具切断。管的弯曲：塑料管可直接用和弯曲，弯曲时不用加热，弯曲半径等于或大于管外径的五倍。弯曲时，均将弯管弹簧塞进管内到弯曲部位，然后均匀加力弯曲，弯曲成型后抽出弹簧。弹簧不够长，可用钢丝接驳处长。本工程室内排水管采用UPVC管，粘连连接；为提高粘结质量，胶着面必须保持清洁、干燥、无油污。一般胶合剂需经24小时始会完全干固。切割塑管的断口必须平整且与轴线垂直，断面处不能有任何变形。插口处用坡口机或锉刀锉成15°～30°坡口，用棉布将接口的接触面擦试干净，确保无沾染物及水迹。（五）室外排水U-PVC管安装：U-PVC管埋设施工步骤：放样管沟挖掘套接施工填砂填土管线试水废土运送1、PVC管之管线埋设施工，须依下列之步骤进行管沟之挖掘，须依照管线设计线路正直平整施工，不得任意偏斜曲折，而管线如必须弯曲时，其弯曲角度应按照管子每一承口容许弯折之角度进行。一般为2°47 以内。管沟挖掘，应视土壤性质，作适当的斜坡，以防止崩塌及发生危险，如挖至规定之深度，倘发现砾石层，石层或坚硬物体时，须加挖深度10cm，以便于配管前之填砂，再行放置PVC管。土质较松软之外，应酌作挡土设施，以防崩塌，管底并须夯实。管沟中如有积水，应予抽干，始可放管。PVC管与其他埋设物交叉或接近进至少应保持20cm之间距，以利施工。2、PVC管装接施工PVC管放置：PVC管下管之前，应将管沟清理完毕，如沟底有凹凸不平时，亦须先予修整，如沟底仍为砾石层时，石层时，应先填砂10cm厚，始可下管，下管前应检视管件是否有损坏（如有损坏应予删除），无损坏即徐徐用绳索或其他起重设备，将管子放入管沟内。PVC管之装接施工，应依接合施工法进行。如须切管，则切口应与管轴垂直，不得歪斜，切断后之雄管端，应在工地削切外角，TS冷间接合为30~45°，活套施工应沿20°角度削外角，以利插接。PVC管施工中之保护：在PVC管装接期间，须防止石块或其他坚硬物体坠入管沟，以免PVC管受到损伤。工作暂停或休息时，一切管口均须用盖遮牢，以防不洁之物，渗透入管内。水管装接完妥尚未试压前，应将管身部分先行覆土，以求保护。3、PVC管线接头之混凝土巩固保护PVC管线之接合，如为TS接合时，不必作混凝土之巩固，但管径3"（90mm）以上之管线，则弯头或分歧接头处，其周围之泥土，有加强夯实之必要。采用活套式接头时，其弯头及分歧之T型接头，须用混凝土来加以巩固，以防止施压后之移动，而混凝土要与原土方密接。管线末端不论接合PVC塞头或采用盲法兰，管径超过5"（140mm）以上仍需以混凝土巩固。4"（110mm）以下，其管线末端之泥土仍应加强夯实。4、管道焊接47 现场焊接按照国家GB50236-98《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》进行，焊接工作结束后，进行水压试验。待水压试验符合设计和施工规范要求合格后，请供应厂商来现场进行焊口处的防腐及保温工作。焊口处的防腐及保温工作完成后，保温外的钢管保护壳大一号原保护壳，长度为500mm，与原保护壳搭接长度为50mm，重叠处的搭接缝用专用封闭帽把搭接密封。5、管道试压、冲洗成立专门的试压小组。管道分布面积大，管线长，试压必须很好地组织和安排。试压小组由一名管道施工员负责。项目技术组编制试压方案。排水管道隐蔽前，做灌水试验，满水15分钟，如液面下降，再灌满，保持5分钟液面不降为合格。按停止点方式各方会检确认。压力管道隐蔽前，做水压试验，按停止点方式各方会检确认。试压前对管道系统进行完整性检查，核对安装是否符合设计要求。检查阀门开闭状态，管道有无敞口，严防遗留敞口跑水污染建筑装修。不能参与试压的设备、仪表用临时盲板隔离。试压放水用临时排水管引入现场排水沟。试压管道的最高处设排气阀。临时盲板必须编号记录在案，试压后按记录逐个取出。管的最低处要牢固支撑，所有支架要检查、调整。准备好检定合格的压力表和试压泵，压力表设于管线最低点。试压使用5℃47 以上清洁自来水。试压按系统分区段进行，区段不宜太大，否则不便操作和检查。排水管按轴线分段。用压气球胆做封堵工具，从上管口灌满水，无渗漏，水位不下降为合格。给水、消防、喷淋先试总管，后干管，再支管。喷淋管网密、丝扣接头多。要合理分段，精心操作和严格检查。分段试压后，还会留有部分部件、接头未经试压，可待全系统接通后，再进行一次全系统试压和冲洗。空调冷凝水管道做灌水试验，卫生器具做盛水检查试压时，先注水排出空气，然后缓缓升压，待达到试验压力后，稳压30分钟，检查管线，无泄漏和变形，且压降不大于0.05MPa为试压合格。四、施工验收规范１、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002２、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ30-89３、自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB40261-96４、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20025、工业金属管道工程施工及验收规范　GB50235-976、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98第九章电气安装施工方案一、施工程序在土建工程开始施工时，与其相关的预埋预留施工设计图纸应出图，以利方便做好预留预埋工作，可以由先行预留预埋，以防止工期紧而遗漏。电气施工必须与装修工程配合密切，以确保装修效果和工程质量。施工准备阶段：要熟悉图纸资料，领会设计意图，掌握施工标准、规范。组织施工人员学习图纸等技术资料，做好技术交底，合理配备劳动力、设备、材料等。47 二、施工阶段配合阶段，对施工环境、情况要了解，和土建密切配合、预留预埋工作要做好，不得遗漏，预留、预留位置正确，规范，防止日后开墙凿洞的重复劳动。三、安装阶段配管配线、电线敷设、配电箱等要按图纸正确施工，安装到位。照明系统首先应全面检查预埋、预留位置、管路通畅、道路等情况，做好补配、改配工作，同时将拉线用铁线穿入，将管口封牢，再验线、穿线、校线、装配电箱、开关、插座等，装修结束后，照明部分上灯具，然后送调试。动力系统暗设钢管随照明系统同时敷设，待设备就位上后穿线配管连接设备，作试动转。四、收尾阶段主要是对零星部位继续完成安装工作，以及分系统的调试，为总体调试做好准备，同时做好资料积累和整理工作。五、主要工程施工方法（一）配管及管内穿线安装　配电系统采用树干式与放射式相结合的方式，配电线路穿钢管暗敷。47 预埋在地坪、吊顶、墙体里的管线要位置正确，规格符合设计，管线敷设时，不堵不漏，与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。预埋支架，螺栓及预埋件要牢固可靠。配线钢管应有防腐处理，黑铁管内、外应刷漆。厚壁钢管之间的连接一般采用套管连接，套管长度为管外径的1.5~3倍，连接管的对口应在套管中间，焊口应牢固，严密。如若用螺纹连接，管端螺纹长度不应小于管接头长的二分之一，连接后，其螺纹宜外露2～3扣，螺纹表面应光滑、无缺损。钢管的弯曲半径必须符合规范要求，明敷时不宜小于该管直径的6倍，暗敷时弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。弯管处不得出现凹凸和裂缝，弯扁程度不应大于管外径的10％。穿线工作应在装饰基层完成后进行，并先除去管内污垢，钢管口应先装上保护帽。不同回路，不同电压等级和交流与直流的导线，除有特殊规定外，不得穿在同一根管内，管内导线的总面积不应超过管子截面积的40％，导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。由于钢管内所穿导线的作用不同，为了在接线时能方便地分辩各种作用，可在导线上端头绝缘层上做记号。（二）配管的接地连接当钢管采用螺纹连接时，连接处的两端应焊接跨接接地线或采用专用接地线卡跨接。镀锌钢管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。钢管与钢管，钢管与盒（箱）之间要可靠连接成一个导电的整体，以防止导线绝缘损伤，而使管子带电造成事故。（三）电气照明器具及配电箱（盘）安装照明光源：满足场所灯光要求。47 应急照明：按设计要求设置应急照明灯。在安装前，应熟悉灯具样本，确定埋件位置和顶棚开口位置大小，严格按图施工。根据灯具的外型大小，确定支架的支撑点，用预埋件或螺栓把支架固定牢固。嵌入顶棚灯具，灯罩的边框应遮盖面板的板缝，并应与顶棚面板贴紧。嵌入式灯具安装要与装修单位协调配合，保证装修效果和灯具安装质量。疏散照明要求提供足够的照明，宜设在安全出口的顶部、疏散走道及其转角处距地1米以下的墙面上，疏散走道上的标志灯应有指示疏散方向的箭头标志。安全出口标志灯宜安装在疏散门口的上方，距地高度宜不低于2米。（四）其它灯具及开关插座的安装1、灯具安装前，顶棚、墙面等装饰工作应完成，地面清理工作应结束。灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。需接地或接零的灯具、插座、开关金属外壳，应由接地螺栓连接。器具表面清洁，灯具内外干净明亮，吊杆垂直，双链平行，导线与器具连接不伤线芯，连接紧密牢固。照明器具的规格、型，必须符合设计要求，安装位置正确，牢固，大型灯具等安装用的吊钩，预埋件必须埋设牢固。同一室内或场所成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm。灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个。当吊灯灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定。嵌入顶棚内的装饰灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，且在灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上。日光灯管组合的开启式灯具，灯具排列应整齐，其金属或塑料的间隔片不应有扭曲等缺陷。2、47 插座是长期带电的电器，是线路中最容易发生故障的地方，接线孔排列位置不能接错，面对插座单相双孔插座在垂直排列时，上孔接相线，下孔接零线，水平排列时，右孔接相线，左孔接零线，单相三孔插座，上孔接保护接地（零）线，右孔接相线，左孔接工作零线。交直流或电源不同的插座安装在同一场所时，应有明显的标志便于使用时区别。插座的面板安装不应倾斜，面板四周应紧贴建筑物表面无缝隙、孔洞，面板安装后表面应清洁。插座的接地（零）线应采用多股铜芯专用接地导线敷设，不应用工作零线兼做保护接地（或接零）线。在潮湿场所，应采用密封良好的防水放溅插座。3、灯开关的安装要求在建筑墙体表面装饰工程结束后进行。高度应便于操作，距地1.4m安装。开关接线时，应仔细辩认导线，连接正确，安装好的开关面板应紧贴建筑物装饰面，安装孔上有装饰帽的应一并装好。开关的通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠。相线应经开关控制。4、配电箱（板）安装照明配电箱（板）内的交流、直流或不同电压等级的电源，应具有明显的标志。导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。照明配电箱（板）内，应分别设置零线和保护地线（PE）汇流排，零线和保护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。照明配电箱位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接，无绞连现象，箱体（盘）油漆完整，箱内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确、箱壳接地良好。47 箱、盘、板垂直度，体高50mm以下，允许偏差1.5mm，体高50mm及其以上，允许偏差3mm；成排灯具中心线，允许偏差5mm；明、暗开关、插座的面板，并列安装高差小于0.5mm；同一现场高差小于5mm，板面垂直度不大于0.5mm。照明配线，应按设计要求的相序分配负荷，尽量三相负荷平衡，在配电箱（板）上，应标明用电回路名称、字迹清楚，施工时除按本节条款外，应按国标GB50259－96执行。第十章技术、设备投入一、积极采用有利于保证质量、加快工程进度的新技术、新工艺、新材料（如干挂法花岗石施工等）。二、应用计算机进行工程进行管理。利用计算机制作网络计划，以克服手工操作繁琐、费时、易错，特别是滞后于现场作业的问题。对工程进行动态智能化管理，真正起到指导施工作业的作用。建立工程技术和施工管理责任系统、建立工程管理数据库，数据库主要包括：工程技术资料数据库、质量安全数据库、合同文档数据库、现场事备管理数据库。建立工程财务电算化系统、建立项目成本管理系统，对项目成本进行静态或动态分析；建立工程物资管理系统，进行工程材料计划、库存动态管理。进行机械设备、周转材料的管理，利用AUTOCAD技术，进行施工平面图、翻样图及工程联系单中节点图的绘制。第十一章施工进度管理一、47 根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划。根据月计划编制每周作业计划，向各作业班组下达任务。每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度，外加工成品进场计划问题，通过周计划保证月计划，从而确保总进度进划目标的实现。二、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成关键线路上的工作。位于非关键线路上的工作，往往有若干机动时间即时差。在工作完成日期适当挪动不影响计划工期前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力流水施工，减少窝工，提高工效。三、编制各时期各种材料货源供应量计划，及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂。对于需外加工的构配件，市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，提前编制和落实各类货源供应量计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。四、精心组织、科学施工。根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种的穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。五、扫尾阶段，组织混合班组，分区做好装饰扫尾工作。竣工前组织一次初验，发现不足之处及时更改，确保竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作前10天开始整理、汇总。并尽早提交监理审核。六、实行弹性工作时间，主导工序的工种要组织必要的加班加点，延长工程整体作业时间。七、47 在工程施工中与建设、设计等单位保持经常性的联系，以便及时将信息反馈回项目部，下达落实到各作业点和作业组。第十二章工程质量保证体系一、建立工程质量保证体系质量目标，确保建筑工程质量达到优良。本工程严格按国家有关施工和验收规范、规程及设计图纸组织施工。施工全过程的质量控制按照质量手册、程序文件和作业指导书进行。建立工程质量体系，落实各级人员的质量责任制，实行创优目标管理，签订多项责任状，进行责任目标逐级分解。从项目经理、生产指挥系统到生产班组均有创优目标和实际计划，做到责任到人，措施落实。二、现场质量检查开工前检查：检查工程是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。三级检查和工序交接检查：执行三级检查，即班组自检、施工员复检、专职质量员专检。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检，互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。上道工序未经验收合格，下道工序不得插入。三、隐蔽工程检查对具备覆盖、掩盖的部位，提前通知有关方面，在自行检查合格的前提下进行验收，验收合格并签字同意后方可隐蔽或继续施工。47 分项、分部工程检查：分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才可进行下一工程项目施工。在分项、分部工程施工期间，项目部管理人员应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查。必要时，还应进行跟班或追踪检查。第十三章　安全生产、文明施工保证措施一、安全生产保护措施本装饰工程地处XXXXXX乡集镇旁边，在施工过程中，安全生产和文明施工务必要重视。除了配备专职安全员和专职电工外，将采取以下几方面措施：认真进行遵章守纪和安全教育，定期组织安全检查、总结、确保安全生产。安全员负责本班组作业区的安全，做好班前、班后的检查交接工作，有权拒绝违章指挥、违章作业的指令。特殊工程持证上岗，生产区严禁流动吸烟，明火操作应有消防安全措施。认真落实“三宝”、“四口”防护，进入施工现场必须配戴安全帽，并正确使用个人劳保用品，高空作业必须佩好安全带，扣好保险钩，做好照明设备和安全防护栏杆等设施，脚手架、人字梯必须牢固可靠、做好防滑、防漏电工作。机电设备安装和临时供电线路铺设必须符合安全规程。施工临时用电应由专职电工安装分层配电箱，电气闸刀有箱有锁，手持电动工具必须配置漏电保护装置，设备必须有接地保护装置，杜绝施工中乱接乱拉电线，设备应勤测试、检修。.在生产区必须配足灭火器、消防水桶等符合要求的消防设施，由专人并定期对设备进行检查，保持完好状态。在施工现场现场建立和执行防火管理制度，严格按消防部门要求进行施工，木材等表面均应涂刷防火涂料。47 进行有毒、有刺激气体作业，必须在通风情况下进行。戴好防护用品。夜间施工有足够的照明设施。二、文明施工保证措施建立一系列规章制度,挂牌上墙,做到人人皆知。安排专门人员具体落实文明施工的各项工作,定期组织考核,做到奖罚分明。全体施工人员按规定色标配戴安全帽。工程管理人员一律挂牌上岗，牌上要注明姓名及职务（工种），自觉接受各方面监督。做好工地人员的管理工作，记好台帐，建立档案卡片，办理暂住证、务工证和计划生育工作。.做好工地治安综合治理，配备专职安保人员，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。做好社区服务。工地有专人负责协调单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工。场地内保持清洁，由专人每天打扫。现场严禁随地大小便，违者重罚。现场专门成立清理小组，负责施工场地内及门前三包范围内的清理、清扫，保持场内外道路清洁，营造一个环境整洁、管理有序的施工现场。三、消防工作管理措施本工程的装饰工程大量的使用细木工板、夹板、杉木档等木材及易引起火灾，同时各种油漆及松香水等也非常危险。更加值得注意的是由于工期紧张各单位、各工种穿插施工，各个操作面汇集各个单位的施工人员电焊火花是一个极大的隐患，因此必须建立完整的消防管理制度。第十四章能源消耗47 一、节能措施项目设计的依据—《中华人民共和国节约能源法》—工业企业能源管理导则—XXXXXX市节约能源条例（一）建筑节能1．外墙采用外保温系统构造节能：外围护墙为混凝土和节能玻璃幕墙，内墙材采用页岩多控砖或加气混凝土。外墙保温采用聚苯板或聚苯颗粒保温浆料和节能玻璃幕墙。2．合理控制窗墙比，外窗传热系数符合建筑节能标准4.0规定，外墙窗采用中空玻璃。在平面布置上尽量将窗洞及门洞同侧，以利用夏季凉爽时间形成的穿堂风，调节室内气候。3．合理设计建筑朝向，在确保采光通风的同时，尽量减少太阳直晒。4．选择气密性、热阻性好的节能门窗及节能幕墙，以利于隔热保温。5．将外墙表面主要色彩设计为浅色，减少外墙表面对太阳辐射热的吸收。6．在屋面设计上采用倒置式屋顶，合理设置屋面散热孔。7．尽量利用办公区地面绿化，在美化环境的同时，调节办公区小气候。二、给水排水节能1．大便器冲洗阀采用小于等于6L节水型脚踏式延时冲洗阀。2．小便器采用红外线感应式冲水器。3．水咀采用节水型水咀。4．选择及控制适当的给水压力。47 5.室外雨水利用：室外地面小道采用透水砖，使雨水通过透水路面和绿地回渗地下，补充地下水量，减少雨水外排量，涵养土地。三、设备节能设备尽量采用高效率、少能耗设备。给排水、电气设计选用节能型设备。四、电气节能1．设计中倡导推广绿色照明，根据目标效能指标方法，办公照明功率密度值不大于11W/m2（300LX），车库4W/m2（75LX）。2．采用高效节能的电气设备，如荧光灯、气体放电灯采用高功率因素的电子镇流器或设置就地补偿电容器，补偿功率因数在0.9以上。3．服务大厅、楼梯间的普通照明灯具均采用声光延时节能开关控制。五、能耗指标拟建项目不需要燃煤燃油，电是建筑工地的主要能源，有专用供电线路进入建筑区内，计量缴费。第十五章环境保护项目装修生产主要是防尘，加工区环境无废水、无废气排放，不会产生污染环境。一、项目污染物分析（一）废水拟建项目建筑废水为建筑安装约20吨/天。（二）废气拟建项目生产工艺中无SO2、NOX产生。47 （三）固废拟建项目会产生少量的生活垃圾，包装材料，其中后者可以回收利用，垃圾送垃圾填埋场处置。二、本工程的建筑节能体现在外维护结构1、根据国家现行法规，本工程中节能设计针对综合楼建筑要求进行节能设计和计算，以达到节能50的目标。其余工业建筑仅采取节能措施，不作具体的节能计算。本工程建筑节能设计主要从外墙、外窗和屋面等方面给予关注。建筑节能设计部位有建筑布置、门窗、外墙及屋面。2、卫生洁具选用节水消音设备以减小噪音。3、噪声振动控制：凡安装于楼板上的振动设备，均设减振器台座，水泵水管进出口接管处均设软接头三、公用工程节能（一）项目建设集中供水、供电，为节约能源，应对各耗能装置进行计量。为此，设计中选择准确实用的计量仪表，设计选择实用的仪表准确地计量能源消耗，及时指导产品成本分析。（二）配电设计尽量使配电靠近负荷较大的设备，选用低损高电器设备及无功功率就地补偿以降低线路损耗。照明选用高效荧光灯和带节能型电感镇流器的金卤灯减少耗电量。线路均采用铜芯线，机械强度高，阻抗小，损耗也相应减小15—20。综上所述，本工程设计中在节能方面采取了一系列措施将有效地保证能源的合理利用四、减排本项目水源XXXXXX镇的市政供水，水质、水量能满足及生活用水标准要求。项目区生产及生活用水和消防用水。给47 水系统采用生产、生活及消防供水系统在接管点处设置阀门及阀门井，在接管点设水表井，控制全产、生活用水量。建筑区排水采用清污分流。五、编制依据（一）《中华人民共和国环境保护法》（二）国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》（三）建筑设计依据①《民用建筑热工设计规范》GB50176-93（四）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005（五）XXXXXX有关环境保护的法律、法规六、设计采用的环境保护标准一、环境质量标准1、《环境空气质量标准》GB3095-1996二级标准2、《地表水环境质量标准》GB3838-2002III类标准3、《声环境质量标准》GB3096-20082类标准4、《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002标准。二、排放标准1、《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准2、《工业企业厂界环境噪声排放标准》B12348-20082类标准3、《建筑施工场界噪声限值》GB12523-904、《大气污染物综合排放标准》GB16297-96二级标准5、《城镇垃圾农用控制标准》GB8172-876、《生活垃圾填埋控制标准》GB168810-1997。七、主要污染源及处理系统（一）废水项目产生的废水主要来源于项目建设区安装石47 材用水及地面清洗用水装修工人生活用水。（二）废气拟建项目废气主要是生产厂房排放的粉尘、干燥废气。固体废弃物本项目固体废弃物为材料包装过程中废弃的各种包装箱、塑料袋等。（三）噪声本项目噪声源主要来自于石材切割机、木材加工机、收尘风机、空压机等。（四）废气处理拟建项目废气主要是建筑工地的干燥废气。对环境影响不大。（五）废渣拟建项目产生的固废主要有包装过程中废弃的各种包装箱、塑料袋等，分类收集后由相关单位统一回收利用。全厂产生一定量生活垃圾收集后送城市垃圾处理场处置。（六）噪音项目噪声源主要来自于切割机、研磨机、收尘风机等，其噪声级为80—105dB/A。治理后能保证厂界噪声达到GB12348—2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类的要求。第十六章经济效益分析及结论XXXXXX港航监督站按照安全监管、应急处置、优质服务的指导思想及设想原则的要求，立足行远，因地制宜地规划服务设施，以监督管理、应急处置、优质服务为宗旨。XXXXXX港航监督站在保持自身的行业优势，在把握好服务县内外旅客和船舶运营的基本业务基础上，积极开拓创新服务模式，走出区域限制，提高综合实力，建设成真正监督管理有效、以综合服务为目标的港务监督管理中心机构。同时也对促进47 水上企业的发展，尤其是支持县域经济建设和地方重航运旅游业的发展壮大起着极其重要的作用。随着库区水域的形成，孝子溪码头的建立及XXXXXX港口作业区和临港物流园区的建设，千吨级外港籍船舶已逐步进入我县辖区水域营运。特别是近些年来外港籍采砂船时常在175米水位末端航道内乱挖乱采，并成逐年上升趋势。库区蓄退水不仅给我县航道维护增加很大难度，而且对通航安全造成严重隐患，同时给水上安全监管和应急处置工作带来极大的阻碍。至今我县无应急救援站点，应急救援物资和设备都无处存放。加之县城距离XXXXXX孝子溪码头水路有30公里，陆路达40公里，根本无法实施现场安全监管、应急处置和行业监督。因此，在XXXXXX设立港航监督站至关重要。既有利于水上安全监管和应急救援，也有助于我县航运旅游业的发展。因此，建设XXXXXX港航监督站非常必要。XXXXXX港航管理处　　　　　　　二〇一三年九月47'