中央商务区供冷(热)系统工程可行性研究报告 73页

'中央商务区供冷（热）系统工程可行性研究报告 目录第一章项目总论11.1项目背景11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设地点11.1.4项目拟建地区、地点及自然地理概况11.1.5本项目可行性研究编制单位51.1.6编制依据51.1.7研究范围及内容61.2项目概况71.2.1项目概况71.2.2投资方及项目单位概况81.2.3项目工程技术方案简介91.2.4投资估算和资金筹措9第二章项目背景和必要性102.1项目背景102.2建设的必要性102.2.1番禺区万博中央商务区经济和环境协调发展的需要102.2.2国家政策鼓励使用清洁能源11第三章冷（热）负荷分析123.1供冷（热）现状123.2供冷（热）负荷分析123.2.1供冷（热）区域划分123.2.2冷（热）负荷预测考虑因素123.2.3夏季空调负荷特性123.2.4冷负荷指标预测133.2.5夏季空调负荷133.2.6冬季采暖热指标153.2.7预测冬季采暖热负荷153.2.8生活热水热负荷163.2.9万博中央商务区冷热负荷16第四章冷（热）源及供应范围184.1冷（热）源、供应介质及其参数184.1.1冷（热）源184.1.2供应介质及其参数184.2集中供应冷（热）范围18第五章冷（热）水管网系统195.1冷（热）水系统的确定195.2主要设计原则195.3热力管网布置195.4敷设方式225.5管材及管道附件245.5.1管材245.5.2管道设备附件245.6管道的防腐、保温、补偿245.6.1管道防腐245.6.2管道保温255.6.2管道补偿295.7热力管网水力计算295.8主要工程量31第六章热力站326.1热力站的工艺设计326.1.1冷冻水交换站326.1.2热水交换站326.2热力站调节32第七章冷（热）网调节337.1概述337.2调节方式33第八章建筑设备监控系统348.1系统介绍348.2系统规划3470 8.3系统设计348.4分布式能源中心能耗监测系统369.1劳动安全危害因素分析379.2劳动安全防护措施379.3安全培训与规程制定389.4劳动安全监测与安全教育室389.5职业卫生3810.1环境效益4210.2社会效益4210.3经济效益43第十一章节能4411.1分布式能源的节能分析4411.2电力方面的节能分析4411.3能源利用率方面的节能分析4411.4节能效益44第十二章组织机构和人力资源配置4512.1供冷（热）系统机构的组织结构4512.2运行管理机构职责4512.3工作人员作息制度4512.4劳动定员和人员培训4512.4.1劳动定员4512.4.2人员来源4612.4.3人员培训46第十三章项目实施进度4713.1项目施工用地4713.2项目实施进度47第十四章工程项目招标初步方案4814.1招标范围及招标内容4814.2招标初步安排4814.3招标形式4814.4招标方式4814.5评标专家来源4814.6招标程序和招标基本情况表48第十五章投资估算5015.1工程概况5015.2编制内容5015.3编制依据及编制原则5015.4工程项目投资估算5015.5资金筹措51第十六章财务评价5516.1财务评价5516.1.1概述5516.1.2编制依据5516.1.3编制原则5516.1.4主要商品名称及生产规模5516.1.5商品成本5516.1.6销售收入和税金估算5616.1.7利润估算5616.1.8借款偿还能力分析5616.1.9财务现金流量分析5616.1.10不确定性分析5616.1.11结论57第十七章可行性研究结论与建议6817.1结论6817.2建议68第十八章附图6970 第一章项目总论1.1项目背景1.1.1项目名称项目名称：广州万博中央商务区供冷（热）系统工程1.1.2项目建设单位项目建设单位：华电新能源发展有限公司1.1.3项目建设地点项目建设地点：广州市番禺区万博中央商务区1.1.4项目拟建地区、地点及自然地理概况1.1.4.1城市概况（1）广州市概况广州市位于中国东南沿海的广东省中部，濒临南海，地处珠江三角洲北缘。西、北、东江在此汇流成珠江，并穿越市区南下入海。地势从东北向西南倾斜，东北部是山区，中部为丘陵、台地，南部为珠江三角洲冲积平原。市中心区北面有绿色屏障白云山，中部有珠江自西向东穿过，南部面向狮子洋，东南面、西南面分别与深圳、香港及珠海、澳门毗邻，北接清远、韶关，东与东莞、惠州接壤，西与佛山、中山相邻。全市总面积7434.4平方公里，其中市辖十区面积3718.5平方公里，市辖两个县级市面积3715.9平方公里（增城市1741.4平方公里，从化市1974.5平方公里）。第六次人口普查，全市总人口1270万。广州属亚热带季风气候，北回归线从这里通过，全年平均气温20～22℃，市区年降水量1600毫米以上，平均相对湿度为77%。四季常青，繁花似锦，故有“花城”之美誉。广州是广东省省会,全省政治、科技、文化中心。地处本省东南部，珠江三角洲北缘，范围为东经112度，北纬22度间围，濒临南海，毗邻香港和澳门，是华南地区区域性中心城市、交通通讯枢纽，是中国的“南大门”。近年来广州城市生态环境质量和管理水平明显提高。启动“青山绿地”、“蓝天碧水”工程，全市森林覆盖率达41.4%，新增及改造城市道路绿化带45公里。全年空气环境质量保持在国家规定优良水平的天数达86%，噪声污染持续9年下降。四大污水处理系统的建设全面推进，全市生活垃圾全部实现无害化卫生填埋处理。大力推进“安全放心”工程，切实加强城市管理，市场秩序和社会治安进一步好转，城乡环境面貌不断改观。（2）番禺区概况番禺区位于广东省中南部、珠江三角洲中部河网地带，在北纬22°26′至23°05′、东经113°14′至113°42′之间。处珠江三角洲腹地，珠江口西北岸，北与海珠区相接，东临狮子洋与东莞市相望；西与南海区、顺德、中山市（区）相邻；南接南沙区，距香港38海里，距澳门42海里，面积1314平方千米，位于穗港澳“小三角”的中心位置。区人民政府设在市桥街，距广州市区17公里。番禺是中国最古老的县，始建于秦始皇三十三年(前214)，至今已有2200多年的历史，为南海郡治。因处番山和禺山故名。东汉建安二十二年(217)又将交州治所迁至番禺，遂为州、郡、县所在地。隋、唐、北宋时并入南海县。1949年后复设番禺县。1992年撤县设市。市北部为海拔50米以下低丘，南部为珠江冲积平原，地势由北、西北向南倾斜。主要河流有珠江等。番禺农业主产为水稻、甘蔗、花生、番薯等，为全国主要产糖地区。70 番禺区四周江环水绕，境内河网纵横，过去水路交通虽然发达，陆路交通却十分落后。改革开放以来，投资近30亿元建设公路、桥梁、港口。现在，番禺的水陆交通四通八达，已成为沟通珠江三角洲东西两岸和连接广州、深圳、香港、珠海、澳门等大中城市的重要交通枢纽。莲花山港和南沙港每日来往香港的客轮九进九出，航程一个多小时。南沙港是天然良港，已兴建1个万吨级码头和两个2.5万吨级综合货运码头。十多年来交通建设，使地处珠江三角洲中部的番禺，其地理位置的优越性逐步显现出来。番禺区辖11个街道、8个镇，89个社区、259个行政村。区政府驻市桥。借助亚运的强大推力，番禺的经济社会发展迈上了新的台阶。2010年，番禺GDP实现了超千亿元的目标，达到1051.06亿元，基本实现了4年翻一番，成为广州第4个超千亿元的区。在后亚运时代，迎来“十二五”开局，番禺未来5年的发展目标明确，到2015年GDP达到2000亿元，年均增长13%。（3）万博中央商务区概况万博中央商务区位于广州市番禺区北部，番禺大道以东，南大路以南，华南碧桂园以北，西临长隆—汉溪片区，南距番禺市桥约8公里，规划为广州市商业次中心，番禺北部地区的重要公共服务组团之一。在广州城市总体规划（2010-2020）纲要的番禺新城规划中，万博中央商务区是番禺新城的核心商贸区，定位为以现代信息服务业为主的总部经济圈，拟打造为现代信息服务业基地，计划建设成集商务办公、五星级酒店、会展中心、商业公寓、风情购物街、休闲娱乐于一体的万博国际中央商务区。目前，该区域正规划建设番禺现代信息服务业总部基地（以信投公司为主体进行开发）、五星级舜德酒店、商业广场、购物中心、数码产业总部、智能产业总部、汽车文化商贸中心等7大项目，并计划设置公共地下空间，将区内各项目的地下部分互联互通，以构筑立体的商业形态。根据《广州市番禺区城乡发展规划2010-2020》，番禺区将形成‘两轴两带六组团多中心’的轴带组团结构，作为引导城市未来空间发展的基本框架。万博中央商务区紧靠“生活服务发展轴”（连通广州老城区、北部机场新城和番禺市桥、榄核、大岗的轴线）与“商贸旅游文化发展带”（联通佛山东平新城和广州南站周边地区，并向东延伸至大学城、高科技产业中心，承接萝岗产业辐射的广佛黄金轴），是未来番禺区的重点发展地区。根据《广州市番禺片区发展规划》，番禺区的城市发展包括市桥调整完善区、新客站发展区、汉溪长隆万博发展区、大学城发展区、东部创新产业发展区、广州新城发展区和新市政及农业发展区。万博中央商务区所在的汉溪长隆万博发展区，规划定位为番禺片区的北门户，未来广州南部商贸、旅游服务中心，生态型现代化住区。根据已编和在编控规成果，拟建项目用地性质为商业用地，项目周边的用地以居住、商业、公共绿地及村镇建设用地为主。1.1.4.2自然条件（1）气候条件一、四季特点春季(2～4月)气温回升，冷暖交替，雨水逐增，前期常有低温阴雨。本季各月平均气温从14.6℃逐月上升至22.0℃。全季雨量303.7毫米，占年雨量18％。日照时数全年最少，雾日则最多。各月日照≤2小时的天数达14.4～17.5天。低温阴雨天气对春播、春收和春种有一定影响。夏季(5～7月)初夏温暖，盛夏炎热，高温强光，雨量集中，间有台风。5～6月平均气温25.5℃～27.1℃，有利于作物正常生长。7月平均气温28.5℃，为全年最高。极端最高温为37.2℃。日照241.8小时，为全年最多。全季雨量730.7毫米，占全年降雨量45％，为各季之冠。由于雨日多，雨量大，可影响早稻抽穗扬花。70 秋季(8～10月)早秋炎热，晚秋凉爽。常有台风。台风8月平均1.2次，9月平均0.5次。气温8月平均28.1℃，日照222小时，分别为全年次高和次多月份。9～10月，气温从26.8℃下降到23.6℃，秋高气爽，日夜温差较大，有利于作物后期生长。全季雨量504.3毫米，占年雨量的31％。多数年份雨季结束，间有秋旱。10月上旬后期开始有不同程度的寒露风，14日起明显增加，可影响晚稻开花结实。冬季(11月～次年1月)气温较低，雨量稀少，寒潮南下，低温霜冻。平均气温从11月的19.2℃逐月下降，1月为13.5℃。极端最低温为－0.4℃。平均霜日2天。全季雨量只有97.4毫米，占年雨量6％。广州市室外空气计算参数　空调通风采暖极端最高/低温度风向、风速大气压力夏季干球温度34.2℃31.9℃　38.1℃S1.5m/s100.287kPa湿球温度27.8℃计算日平均温度30.6℃冬季干球温度5.3℃10.3℃8.2℃0℃N2.4m/s102.073kPa相对湿度74%广州市太阳辐射强度W/m2月份系数东东南南西南西西北北东北一月1.00691.96856.39799.85860.63697.15170.41135.98191.28二月1.00751.19835.35736.35844.90775.70313.23151.20332.65三月1.00788.86782.26599.99784.52802.35488.97161.70495.68四月1.00757.15653.60378.45644.43762.34540.00168.49538.46五月1.00732.76629.98212.85629.17736.06522.64154.85520.18六月1.00708.65632.90187.18627.83706.04419.72156.21419.85七月1.00717.08626.67184.04620.84722.36465.67156.15466.36八月1.00732.08596.88297.66585.47739.53527.96172.70515.14九月1.00767.32712.29495.67715.21772.17523.07167.38526.03十月1.00777.27810.84680.20799.98765.05398.44155.43388.67十一月1.00721.97847.11776.49843.42713.96238.62142.51217.54十二月1.00653.65861.44802.72862.43655.36131.86126.82126.82二、气温区内气温，冬无严寒，夏不酷热。由于受地形和季风影响，南北气温稍有差异，北部比南部稍高1℃左右。年均积温在7900℃～8100℃之间。最多为8214.3℃(1960年)，最少为7769.0℃(1969年)，变幅445.3℃。从5月中旬至10月中旬，气温变化最小，平均在25℃～28℃之间，最适宜作物生长。2月份温度变化最大，乍暖还寒，忽冷忽热，相差可近一倍。高低温差15.2℃。日夜温差不大，在6℃～9℃之间。低温期短，无霜期长。最低气温≥5℃，历年平均约8天，主要出现在1月份。约有一半年份出现霜冻。平均初霜1月6日，终霜1月20日。最早初霜是1962年12月3日，最迟终霜为1974年2月27日。无霜期年约352天。在低温霜冻时段，种植不耐寒作物要注意防寒。三、降雨70 区内雨量充沛。年均降雨量为1635.6毫米，最多是1965年的2652.8毫米，最少是1963年的1030.1毫米。南部降雨稍多，年均1600～1700毫米，北部与中部稍少，年均1400～1600毫米。全区陆地面积年均降雨总量12.94亿立方米。降雨量的季节分配不均，旱季雨季分明。降雨集中在4～9月，这6个月的降雨量平均达1323.4毫米，占全年的81％。10月至次年3月的降雨量只占全年的19％。区内各地的降雨强度，由于地势高低不同，受季风影响程度不一，以及台风路线关系，造成降雨强度不一。总的情况是南部大雨暴雨的天数略多于北部。历年统计，中雨(≥15毫米)日数年均33天，≥40、≥80、≥150毫米降雨日数年均分别为17.4天、5天和1.3天。偶有一日降雨超过300毫米的。大雨、暴雨时段为5～9月，尤其是台风带来的大雨暴雨。遇大雨暴雨，在水利条件差的地区，出现内涝。四、气压年均气压为1012.4百帕。夏季气压最低，7月份为1004.4百帕。冬季气压最高，12月和1月为1020.1百帕。年中气压高低相差15.7百帕。春秋二季，气压居中。五、风区内是沿海平原地区，风向以偏东风或东南风为主，年均风速2.4米/秒。冬季1月，风向以偏北风为主；春季4月，风向不甚稳定，以南或东南风为主；夏季7月，盛行风向是东南风；秋季10月，以偏北风为主。全年少吹西风。各季的平均风速，相差不大。由于太平洋热带气团和印度洋赤道气团的影响，每年在西太平洋及南海生成的台风约40次，1960～1987年在珠江口附近登陆，对区内有较大影响的有22次。区内台风较集中在7～9月，台风带来大雨暴雨，若遇海潮上涌，风狂浪急，惊涛拍岸，可使堤围崩塌，给工农业生产带来损失。六、湿度相对湿度一般是81％～84％。其季节变化，1月份约为73％，4月偏南气流活跃为86％，7月约为84％，10月约为79％。七、日照年均日照2000小时左右，南部比北部约多100小时。中部市桥年均1946.5小时，最多的1963年为2449.5小时，最少的1961年为1567.4小时。日照月份分布，5～12月各月份均在150小时之上，其中7月最多达238.3小时。8月次之，为222小时。最少是2、3月，每月日照100小时左右。（2）水文地质场地内地下水主要为上层潜水与基岩裂隙水，主要赋存于上部各土层与基岩裂隙中。钻探完成24小时后测得地下水位稳定埋深为0.30～19.50m，由于建筑场地较大，地面高低不平，以至于地下水位变化极大。较低矮的平地，地下水位较低，而山丘处地下水位较深。地下水位受季节及气候影响，主要接受大气降水补给。拟建场地为湿润地区弱透水环境，场地环境类型为Ⅱ类。综合分析判定拟建场地地下水对混凝土及混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。（3）现场条件万博中央商务区用地范围内现已建成万博中心、海印又一城、建材馆、凯迪拉克4S专卖店等建筑。其中，万博中心已引进四海一家、天河城名牌折扣店与吉盛伟邦等著名品牌进驻。万博地块内南大路南侧有少部分餐饮业和工业建筑，其余用地尚未开发。场地整体为小山丘风化剥蚀开挖回填地段，大部分地段为相对较平整地段，场地地表杂草丛生，局部地段为堆填大块中风化泥岩岩块，部分地块基坑正在施工。场地地势南高北低，南面标高约30.0米，西面番禺大道侧标高由南往北为22.3～11.3米，北面南大路侧标高为9.0～11.3米。项目周边以居住、商业、旅游等为主。地块西侧为长隆景区、香江野生动物世界、锦绣香江；南面为华南碧桂园；东面为广州雅居乐、广泰花园；北面为星河湾、广地花园、华南新城及几条现状村的村镇用地。70 1.1.5本项目可行性研究编制单位广东省建筑设计研究院1.1.6编制依据1.1.6.1相关政策法规《中华人民共和国节约能源法》（2007修订）《中华人民共和国电力法》《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国大气污染防治法》《关于发展热电联产的规定》（急计基础【2000】1268号）《热电联产项目可行性研究技术规定》计字【2001】26号《热电联产规划编制规定》（国家发改委）关于加强城市供热规划管理工作的通知”建设部、国家计委，城建（1995）126号文关于编制《各地区城市热电联产规划的通知》国家计委、计司交能函（1997）105号文《关于发展热电联产的若干规定》；国家计委、国家经贸委、建设部、国家环保总局，急计基础（2000）1268号文《国家计委关于进一步做好热电联产项目建设管理工作的通知》，国家发展计划委员会文件，计基础（2003）369号文《节能中长期专项规划》发改环资（2004）2505号《国务院落实科学发展观加强环境保护的决定》国发[2005]39号《民用建筑节能管理规定》（中华人民共和国建设部令第143号）《广东省能源发展“十二五”规划》（国家发展改革委，2011年7月）1.1.6.2规范及标准《分布式供能系统技术规程》，DGTJ08-115-2008《燃气冷热电联工程技术规程》《采暖通风与空气调节设计规范》，GB50019—2003《城市规划编制办法》《公共建筑节能设计标准》，GB50189—2005《建筑给水排水设计规范》，GB50015—2010《城镇供热管网设计规范》，CJJ34—2010城市热电联产规划编制要求（试行）《城镇直埋供热管道工程技术规程》，CJJ/T81—98《压力管道安全管理与监察规定》1.1.6.3相关规划文件《广州市番禺区城镇建设“十二五”规划》《番禺万博城市设计规划》《广州市番禺区城乡发展规划2011-2020》《广州市番禺区综合交通规划》《广州市番禺区BA0903规划管理单元（德舜商业区）控制性详细规划》《广州万博中央商务区供冷（热）专项规划》1.1.6.4其它资料《广州市番禺万博中央商务区规划设计任务书》《广州市轨道交通线网规划深化方案》1：500电子地形图建设部国家计委关于加强城市供热规划管理工作的通知70 《热电联产规划设计手册》1.1.7研究范围及内容（1）研究范围广州万博中央商务区位于番禺大道以东，南大路以南，华南碧桂园以北，西临长隆—汉溪片区。区域内可用于建设31个地块，规划总建筑面积约373.8万平方米，其中商业金融地块建筑面积328.9万平方米，科研教育地块建筑面积44.9万平方米。本系统只对以下6个块地提供集中供冷（热）服务，地块编号分别为：BA0903118、BA0903123、BA0903126、BA0903127、BA0903128、BA0903129，总建筑面积为206.5万平方米，其中用冷（热）面积为150.5万平米。分布式能源站内的系统和设备由建设方委托的其他单位编制可行性研究，本可行性研究报告只对供冷（热）系统管网进行研究，是万博商务中心分布式能源冷热电联供系统的组成部分。（2）研究内容1）建设的必要性：在项目前期研究工作的基础上，细化论证内容，进一步论证本工程建设的必要性和可行性；2）冷、热负荷预测：负荷特性、典型建筑的设计日冷热负荷分析；按系统划分后，各系统服务的范围；3）供冷（热）方案：供冷（热）系统划分；系统之间的协调、联通互补；各组团内的二次热交换系统的设想；4）冷（热）站提供的介质参数；5）供冷、供热管网制式、管径的确定；6）供冷、供热管网路由确定；7）供冷、供热管网的水力计算以及热力管网的设计压力的确定；8）供冷、供热管网长距离输送的论证；9）供冷、供热管网管材、敷设方式的确定；10）项目实施及完成后的环境保护及节能效果；11）节能效益与社会效益；12）项目实施的工程进度安排13）投资估算及经济评价；14）结论及建议；（3）研究目标为贯彻中华人民共和国节约能源法，促进广州市实现能源的综合利用，优化能源供应结构，推进循环经济和节约型城市的建设，在番禺万博商务区的开发建设中，万博中央商务区内空调冷热负荷、生活热水负荷密集，几乎全部新建建筑都有负荷需求，具备构建经济、高效的冷热电联供系统，实现“低碳”和高品质商务区，最终在城市CBD的能源供应上起到示范作用，实现较好经济效益和社会效益。本报告与相关的分布式冷热电联供系统的可行性研究报告共同组成万博商务中心城市可行性研究报告文件。（4）指导思想以冷定电，近期的分布式能源站设置在万博中央商务区的BA0903105地块内，向中央聚集区供冷热，一级主干管线围绕核心区敷设。（5）研究原则1）供冷（热）报告应与《广州市城市总体规划》、《番禺片区发展规划》、《广州市番禺区控制性详细规划（BA0903规划管理单元）》70 相协调，并遵守国家和广州市城市规划的有关法规和规范。2）对商务区的6个地块的供冷（热）提出方案。3）供冷（热）系统的服务半径，报告追求运营策略的经济性和灵活性，充分考虑到区域集中供冷（热）系统的规模，避免规模过大、过度超前而形成资源的浪费。4）本次报告遵循以冷定电，以供冷（热）为主，在保障稳定、可靠的冷热供应前提下，能源站内部所需电力由自身供应，同时在保障系统经济性以及可实施性的前提下，在政策允许的情况下补充市电。5）基于分布式能源站初步选址和服务范围的确定，研究其系统划分和规模均衡。1.2项目概况1.2.1项目概况万博中央商务区是广州城市次级公共中心——番禺新城的重要组成部分，面积达150公顷，位于广州新城市中轴线的南端，是广州轨道交通三号线上的重要节点，毗邻长隆、汉溪和广州火车南站。万博中央商务区定位为现代信息服务业总部基地，并以信息服务业、总部经济、中介机构、大型商业的集聚为主，将建设成为番禺未来的CBD。城市设计规划提出创造一个具有活力商业、便利交通和生态性的高品质商务区，促进一个健康的生活方式。万博中央商务区项目规划总用地面积约73万平方米（约1，095亩，含部分已建成项目及区土地中心回收的部分发展用地），将发展为华南地区最大的信息产业总部经济基地。目前，该区域正规划建设番禺现代信息服务业总部基地（以信投公司为主体进行开发）、五星级舜德酒店、商业广场、购物中心、数码产业总部、智能产业总部、汽车文化商贸中心等7大项目，其中，番禺现代信息服务业总部基地和舜德酒店已进入施工阶段。商业广场、购物中心、数码产业总部、智能产业总部、汽车文化商贸中心等项目将通过成立项目公司，并公开挂牌转让项目公司股权方式吸引合作方参与项目开发。以低能耗、低污染、低排放为基础的绿色经济，其实质是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度创新及人类生存发展观念的变革，其目的主要是解决能源危机、高碳排放和气候恶化的问题。能源危机、高碳排放和气候恶化的问题。能源的高效利用是实现绿色经济的一种重要方式。为了实现园区节能目标，响应市、区政府打造节能环保型园区的号召，提出适宜的建筑能源规划方案，力争实现最大限度地节约资源、减少碳排放，构建园区安全、高效、低碳、可持续的能源供应系统。考虑统筹供应万博中央商务区内空调冷热负荷、生活热水负荷和用电负荷，实现“低碳”和高品质商务区，本地块拟实施分布式冷热电三联供的供能规划，建设万博中央商务区分布式能源站。万博中央商务区为商务园区，其冷（热）负荷主要包括以下几部分：1）空调用冷负荷70 通过收集万博中央商务区整体规划资料及调查显示，规划园区内建设地块为：BA0903118（奥园）、BA0903123（信息基地）、BA0903126（舜德酒店）、BA0903127（天河城）、BA0903128（广晟）、BA0903129这6个地块，均需要提供制冷负荷，由分布式能源站直接提供冷冻水。2）空调用热负荷及生活用水热负荷通过调查：BA0903126（舜德酒店）需要提供空调制热负荷及生活用水热负荷，由分布式能源站直接提供热水。1.2.2投资方及项目单位概况广州万博中央商务区分布式能源站计划由中国华电集团华电新能源发展有限公司投资建设。华电新能源发展有限公司（简称“华电新能源公司”）成立于2007年9月26日，隶属于中国华电集团公司。公司负责华电集团新能源项目，包括风能、小水电、分布式能源、太阳能、生物质能等新能源项目的投资、建设、生产及电力销售；负责华电系统CDM项目的统一组织、统一开发和统一结算等。截至2011年底，华电新能源公司总资产超过了240亿元，拥有全资项目公司31家和控股项目公司28家，已投产的风电、太阳能发电、分布式能源项目容量252万千瓦，在建风电、太阳能、分布式能源项目和生物质发电项目容量240万千瓦，分布在新疆、甘肃、内蒙古、山西、河北、黑龙江、吉林、辽宁、天津、山东、江苏、浙江、上海、湖南、湖北、江西、福建、广东、广西和云南等省、市、自治区。华电新能源公司以风电项目为龙头，以国家能源局确定的新疆、甘肃、蒙西、蒙东、吉林、河北、山东和江苏等八个千万千瓦级风电基地为基础,着力构建华电集团新疆、甘肃、蒙西、蒙东、吉林、黑龙江、河北和江苏等八大风电基地布局，突出规模效益，实现风电又好又快发展。到2011年底，公司风电装机容量已突破220万千瓦。除风电外，公司积极发展分布式能源、太阳能、生物质沼气发电等新兴能源。广州大学城分布式能源站（15.670 万千瓦）作为国内最大的分布式能源项目，于2009年10月顺利投产，在社会上造成了积极的影响，受到国家能源局和各级政府的高度重视。为继续扩大天然气分布式能源的影响，公司还在天津、河北、山东、江苏、浙江、上海、广东、广西、湖北、江西、陕西等省区市的中心城市开展了一批天然气分布式能源项目的前期工作。目前已取得江西九江城东港区、广西南宁东盟物流城、天津北辰风电产业园、河北迁安、陕西西安火车北站等天然气分布式能源的核准批复，取得了天津西青区、江苏泰州中国医药城、上海莘庄工业园、湖北武汉高新区创意产业园、广东江门、广东清远、广西南宁高新区、广西南宁邕宁区等项目的路条。还协助部分地方政府编制区域分布式能源发展规划。公司积极发展太阳能光伏发电项目。上海普陀区都市工业园1.4MWp屋顶太阳能光伏发电项目于2009年12月顺利投产，江苏东台30MW、青海格尔木10MW、甘肃嘉峪关30MW、甘肃武威民勤10MW等地面太阳能光伏发电项目相继投产，在建云南永仁50MW等地面太阳能光伏发电项目。公司还在新疆、青海、甘肃、内蒙古、陕西、云南等地开展了一批10MW级太阳能光伏发电项目的前期工作，为将来大面积发展光伏发电做了积极的储备。公司高度关注城乡可利用的生物质资源，适时开展了生物质沼气发电项目的研究工作，并取得了突破。湖北黄冈龙感湖农场沼气发电项目已获得湖北省发改委核准批复，正在进行工程建设工作，预计2012年2月份投产发电。此外还在江苏、湖北、江西、安徽等养殖业大省开展多个沼气发电项目的前期工作。华电新能源公司以国家的产业政策和新兴能源发展规划为指导，认真履行“经济责任、政治责任、社会责任”，致力于建设多元化的、具有特色的国内一流新能源公司，为社会奉献更多的清洁能源。1.2.3项目工程技术方案简介本项目以位于广州万博中央商务区内BA0903105地块的分布式能源站为供冷（热）热源，供应介质为热水和冷冻水。热水管道出分布式能源站沿道路向南敷设进入综合管沟，沿综合管沟敷设至BA0903126地块（舜德酒店），将热水送入舜德酒店内的热力交换站。冷冻水管道主干管出能源站沿道路向南敷设至综合管沟，进入综合管沟向东西两个方向架设在综合管沟内，向西沿综合管沟敷设的冷冻水干管负责供应BA0903118（奥园）、BA0903123（信息基地）、BA0903126（舜德酒店）这3个地块的用冷负荷，向东沿综合管沟敷设的冷冻水干管负责供应BA0903127（天河城）、BA0903128（广晟）、BA0903129（广汽）这3个地块的用冷负荷。东西两个方向敷设的冷冻水干管末端进行连通，连通处设置阀门，正常情况下阀门为关闭状态，各自通过回水管将回水送入能源站。特殊情况下可打开干管末端阀门，使干管内的冷冻水可以互联互通，可相互提供冷冻水源。主干管至每个地块的用户内热力交换站敷设支管，负责将冷冻水送入各用户内的热力交换站。1.2.4投资估算和资金筹措本项目项目所需总投资额为人民币4181.81万元，其中静态投资为3926.16万元，建设期利息206.50万元，流动资金为49.15万元。资金来源：静态投资中企业自筹20％资金，其余80％向银行长期贷款，贷款年利率暂按6.47%计。70 第二章项目背景和必要性2.1项目背景番禺区正以建设广州现代化新城区为目标，加快转型升级，建设幸福番禺，全力发展番禺新城（总部经济CBD区、休闲度假区、现代居住区）、广州大学城（国家一流的大学园区，产学研一体化发展的城市化新区）等七大重点区域，着力打造生态型岭南水乡典范，争当全面实现小康社会的示范区和率先实现社会主义现代化的先行地。万博中央商务区项目规划总面积约73万平方米，将发展为华南地区最大的信息产业总部经济基地。目前，该区域正规划建设番禺现代信息服务业总部基地、五星级舜德酒店、商业广场、购物中心、数码产业总部、智能产业总部、汽车文化商贸中心等5大项目，其中，番禺现代信息服务业总部基地和舜德酒店已进入施工阶段。商业中心、购物中心、数码产业总部、智能产业总部、汽车文化商贸中心等项目将通过成立项目公司，并公开挂牌转让项目公司股权方式吸引合作方参与项目开发。以低能耗、低污染、低排放为基础的绿色经济，其实质是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度创新及人类生存发展观念的变革，其目的主要是解决能源危机、高碳排放和气候恶化的问题。能源的搞笑利用是实现绿色经济的一种重要方式。考虑统筹供应万博中央商务区内空调冷热负荷、生活热水负荷和用电负荷，实现“低碳”和高品质商务区。分布式能源项目是国家鼓励产业，为加快分布式能源项目开发，优化调整电源结构，促进节能减排，推动地方经济发展，国家能源局近期召开有关会议，拟实施一批示范项目。分布式能源系统是以“效益规模”为法则的第二代能源系统，以天然气为燃料的分布式能源系统，实行冷热电联产，可以大幅度提高能源利用率和减少能源输送损失。随着我国经济社会快速发展，城镇化的迅速推进和作为城镇主体形态的城市群空间格局的形成，以及人民生活水平的提高，建设资源节约型和环境友好型社会的思想深入人心和全面落实，分布式能源系统将会迅速发展。根据分布式能源站特点，在热、电、冷需求相对集中区域建立一定规模的能源站，不仅可以实现近距离有效直供，而且可减少电网降压损失，减少该区域小锅炉排放，提高热效率，改善区域环境，达到能源最有效利用，实现节能减排。分布式能源站的建设可以实现天然气错峰利用，提高天然气有效利用率。万博中央商务区建设天然气分布式能源站建成后，年发电量可达2.5亿千瓦时（年发电小时数按3580小时计），可节约标准煤约8.05万吨//年（按发电煤耗0.322kg/kW．h），相应减少燃煤所造成的二氧化硫1476.28吨/年，烟尘212.01吨/年，可减少二氧化碳约10.4万吨/年。天然气分布式能源站在利用余热进行集中供冷时，同时减少了电空调制冷耗电量，此部分年用电量约0.54亿千瓦时，可节约标准煤约1.685万吨//年（按发电煤耗0.322kg/kW．h），相应减少燃煤所造成的二氧化硫319.05吨/年，烟尘45.88吨/年，可减少二氧化碳约4.81万吨/年。2.2建设的必要性2.2.1番禺区万博中央商务区经济和环境协调发展的需要70 （1）未来随着万博中央商务区的发展，2015年及远期电网负荷有较大的增长。因本地现无电源，增长的负荷缺口均要靠当地电网供应。其电力缺口具有充足的消纳分布式能源站供电的空间。为了适应广州市及万博中央商务区本地负荷的发展，满足冷热及电力需求，降低碳排放，提高能源利用效率，降低城市热岛效应，保护环境资源，规划建设分布式能源站及冷热电联供系统是十分必要的。中国华电集团华电新能源发展有限公司与番禺区政府已签署协议，在万博商务区投资建设燃气分布式能源站，采用基于冷热电联供的区域供冷（热）系统，向各组团供冷（热），因此本规划为各组团供冷（热）提供了冷热源的组织、接入方向、负荷预测，当然，最重要的是为组团分享经济、绿色的冷（热）源做出科学合理的设计。（2）本供冷（热）系统可行性研究报告属于万博中央商务区整体可行性研究报告的一部分，是对分布式能源站生产的冷（热）源输送和分配的依据，为下一阶段大市政和组团市政供冷（热）设计的基础。（3）万博中央商务区的建筑规模、建筑功能，用电负荷、空调冷负荷都很大，在建设前进行科学的规划，能够在综合节能减排上实现高起点、高效率，避免环境污染和重复建设。（4）集中供热对企业减少投资，增加经济效益有明显作用。建设热网集中供热不仅可以完善城市基础设施，对万博中央商务区的招商引资也有积极意义，而且本项目是燃气冷热电联产的集中供热，在供热同时还提供电力，这对商务区高峰用电负荷起到一定的缓解作用，同时燃气能源为洁净能源，污染物排放远远小于燃煤能源，燃气分布式能源站的集中供热将会大大改善示范区环境。（5）分布式能源站总装机规模为7x77744kW，分布式能源站投产后，可以缓解番禺电网尤其是万博中央商务区发展后的供电紧张形势，与此同时可以进一步优化当地电源结构，增强电力系统运行的灵活性及可靠性，建设二氧化碳排放，有效保护环境，对促进地区的经济发展也能起到一定作用。综合上述，为了适应广州市及万博中央商务区本地负荷的发展，满足冷热及电力需求，降低碳排放，提高能源利用率，降低城市热岛效应，保护环境资源，广州万博中央商务区供冷（热）系统工程建设项目即能满足商务区内供冷供热的需求，改善商务区及周边的环境面貌和空气质量，也对番禺区市经济发展提供了有力的支援。本冷（热）系统项目的建成和投运将会给万博中央商务区乃至广州市及番禺区都带来良好的社会效益、环境效益和经济效益。因此建设广州万博中央商务区供冷（热）系统工程是十分必要的。2.2.2国家政策鼓励使用清洁能源冷热电三联供具有节约能源、改善环境、提高供热质量、增加电力供应等综合效益，国家正在积极推广热电联产、集中供热的措施，鼓励使用清洁能源，鼓励发展热、电、冷联产技术和热、电、煤气联产，以提高热能综合利用效率。70 第三章冷（热）负荷分析3.1供冷（热）现状（1）广州的城市商务区主要是由公共建筑物组成，商业、办公楼、展览、文卫的功能使得在热力需求上比较简单，一般只有冷负荷，而没有生活热水、冬季供热的需求。通常以建筑物或一个红线地块上的一栋或几栋为单位，各自设置电制冷机房，向其服务的单栋建筑物供冷，即分散的楼宇式制冷系统。对于有着上百万平方米建筑群的区域，设置集中的冷（热）源，向半径500-1000M的范围供冷（热）并不普及，主要原因是运行不灵活、管理水平要求高、能量损耗导致不经济等。（2）广州目前公共建筑中除了学校、医院、酒店有集中的生活热水供应系统外，其它建筑基本不采用区域式的集中生活热水系统。（3）目前广东省除高级酒店，大多数建筑未设有冬季供暖，本项目规划仅对舜德酒店冬季供应热水，其他建筑不考虑热水供应。（4）区域内除了001、003、005地块的建筑为已有建筑，自行具备空调系统外（本报告未考虑集中供冷热），124万达南为自建供冷系统。3.2供冷（热）负荷分析3.2.1供冷（热）区域划分根据万博中央商务区的总体规划，商务聚集区为核心区，属近期开发项目，本供冷（热）系统项目是满足近期规划的能源供应，供应地块编号为：BA0903118、BA0903123、BA0903126、BA0903127、BA0903128、BA0903129，总建筑面积206.5万平方米。详见附表3-1附表3-1广州万博中央商务区—供冷（热）区域划分见下表：广州万博中央商务区--供冷（热）区域划分表序号地块编码地块名称土地使用性质地块面积建筑面积备注m2m21118奥园商业金融业49626248000　2123信息基地商业金融业33627279000　3126舜德酒店商业金融业44145391000　4127天河城商业金融业44144353000　5128广晟商业金融业35178327000　6129广汽商业金融业25583467000　　合计2323032065000　3.2.2冷（热）负荷预测考虑因素1、各地块的规划建筑面积按照控规详细图则载明的建筑面积。已有具备完整空调系统的建筑均不进入冷热负荷预测范围。避免盲目追求集中供冷热规模大、覆盖全，造成投资浪费。2、民用住宅、公寓均不计入集中供冷热的负荷预测范围。3、空调系统同时使用系数按0.8考虑。4、冬季采暖热负荷只对舜德酒店给予供应，其余建筑不予考虑。3.2.3夏季空调负荷特性1、宾馆、写字楼集中空调使用期为6-8月，且有向两端延伸的趋势。70 2、即使在夏季也存在日负荷不平衡现象，一场大雨或连续几天阴雨会使负荷大幅度下降，持续的高温又使负荷急剧上升，造成系统负荷波动较大，无法预测。3、日负荷波动较大，酒店一般是全天运行的，而商场、餐饮、娱乐一般运行在白天和晚高峰期，写字楼、公共展示中心只在白天运行，因此负荷主要叠加在全天空调负荷的高峰段和平时段，特别是中午、下午时段，使日夜峰谷差加大。4、广东地区夏季的空调负荷巨大，而冬季只有少量的采暖热负荷和生活热水负荷，冬夏季负荷差较大。3.2.4冷负荷指标预测不同类型建筑物空调面积的百分比建筑类型空调面积占建筑面积的百分比（%）旅馆、饭店70~80办公、展览中心66~80剧院、电影院、俱乐部75~85医院13~35百货商店50~65各类型建筑物设计日单位空调面积逐时冷负荷值如下表：类型写字楼商场酒店科研办公餐饮文娱活动时刻W/m2W/m2W/m2W/m2W/m2W/m210072000200640003006000040057000500530006006209807006801680870124766419509781399570215149108715711178235165119518112586250189121052021359533520413133216140120350218141562231461452952241516823514816132023216184248153172332242171532341381483152241812520512412133520519105195101102315187207818293752451752101708700022012583000230078000240075000最大值1842481531723502423.2.5夏季空调负荷QL=qLA*10-3式中：QL----夏季设计空调冷负荷（KW）qL----夏季设计空调冷指标（W/m2），其值按表5.3.2.1取用。A----总建筑面积（m2）各类建筑物设计日逐时冷负荷曲线70 70 3.2.6冬季采暖热指标各类型建筑物设计日单位采暖面积逐时热负荷值如下表：类型金融办公商场酒店科教设计餐饮公共展示时刻W/m2W/m2W/m2W/m2W/m2W/m21004500020045000300500004004800050045000600450007004000085004550009450424500104503845001138035380012300303000132802828001425025250015200202000163003030001735035350018380383800190043000200045000210048000220045000230045000240045000最大值5005050003.2.7预测冬季采暖热负荷Qh=qhA*10-3式中：Qh----采暖设计热负荷（KW）Qh----采暖热指标（W/m2）A----总建筑面积（m2）结合本区域地理位置、气象参数及设计采暖的建筑使用比例加权系数等，按最大时50W/m2的热指标进行预测采暖热负荷。各类建筑物设计日逐时热负荷曲线70 　3.2.8生活热水热负荷根据《公共建筑节能设计标准》及《建筑给水排水设计规范》，生活热水平均热负荷：QW.a=qWA*10-3式中：QW.a----生活热水平均热负荷（KW）qW----生活热水平均热指标（W/m2）A----总建筑面积（m2）生活热水最大热负荷QW.max=KhQW.a式中：QW.max----生活热水最大热负荷（KW）QW.a----生活热水平均热负荷（KW）Kh----小时变化系数，本值按国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003之规定，本项目取用值为2.5。3.2.9万博中央商务区冷热负荷万博中央商务区供冷（热）系统集中供应范围规划占地约23.2万平方米，建筑面积约206.5万平方米。不考虑区域供冷的公共绿地等性质的地块，扣除目前已知不接入区域供冷（热）的项目，按写字楼、商场、酒店、科研办公、餐饮、文娱活动等各功能类型所占比例将一些地块的建筑物设定相应功能，根据收集到得规划资料考虑不同建筑负荷分析模型的用地面积、总建筑面积、容积率、控制高度等指标，按照《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）对各建筑单体的围护结构热工参数和室内设计参数，考虑面积指标，同时使用情况、供冷（热）管网和回水二次泵等各项温度损失的安全系数以后，即可计算得出万博中央商务区的冷负荷，万博中央商务区规划空调设计冷负荷为180.6MW，空调设计采暖热负荷为4.95MW，生活热水热负荷为0.99MW。详见下表：广州万博中央商务区—冷（热）负荷统计表70 广州万博中央商务区--冷（热）负荷统计表序号地块编码地块名称土地使用性质地块面积空调冷负荷建筑面积空调热负荷建筑面积空调冷负荷空调热负荷生活热水热负荷备注m2m2m2KWKWKW　1118奥园商业金融业49626200000　24000　　　2123信息基地商业金融业33627221000　26520　　　3126舜德酒店商业金融业4414526600099000319204950990　4127天河城商业金融业44144263000　31560　　　5128广晟商业金融业35178225000　27000　　　6129广汽商业金融业25583330000　39600　　　　合计2323031505000990001806004950990　统计说明1、空调冷负荷，商业金融地块按建筑面积指标120W/m2统计，餐饮业地块按建筑面积指标250W/m2；教育科研地块按建筑面积指标100W/m2统计。2、空调采暖热负荷，按建筑面积指标50W/m2统计。3、生活热水热负荷，按建筑面积指标10W/m2统计。70 第四章冷（热）源及供应范围4.1冷（热）源、供应介质及其参数4.1.1冷（热）源本工程冷（热）源为万博中央商务区内建设的冷热电联产天然气分布式能源站。可实现对该区域内的集中供冷、供热及生活热水。4.1.2供应介质及其参数1)供应介质确定：本工程中既供应区域内写字楼、商场、酒店、科研办公、餐饮、文娱活动等的冷负荷，同时也供应区域内酒店的生活热水及空调的热负荷。因此本项目供热介质的方式分为两种：高温热水、冷冻水。2)供热介质参数的确定：根据分布式能源站提供介质，本建设项目采用二套供冷、热管网，分别为冷冻水供回水管网和热水供回水管网。（1）冷冻水供应参数万博中央商务区冷冻水供回水系统，经过计算，冷冻水出站供回水温度为：2.5℃/12.5℃。（2）热水供应参数万博中央商务区热水供回水系统，经过计算，热水出站供回水温度为：70℃/50℃。4.2集中供应冷（热）范围广州万博中央商务区冷热负荷特点及目前冷热源位置，供应冷热源能力从能源站覆盖区域内写字楼、商场、酒店、科研办公、餐饮、文娱活动等功能类场所。分布式能源站建成后主要供应地块：BA0903118（奥园）、BA0903123（信息基地）、BA0903126（舜德酒店）、BA0903127（天河城）、BA0903128（广晟）、BA0903129（广汽）的空调制冷用冷冻水，和BA0903126（舜德酒店）地块的空调用热水及生活用热水。70 第五章冷（热）水管网系统5.1冷（热）水系统的确定本可行性研究报告中的供冷（热）管网系统，指广州万博中央商务区内的分布式能源站与各用户内的热力站之间，输运和分配供冷（热）介质（冷冻水和高温热水）的管道、管道附件（阀门、补偿器、过滤器等）、管道支架。集中供冷（热）系统的简单描述：冷冻水（高温热水）管网在作用半径内（沿程长度2km），将冷冻水（高温热水）送往各用户内的热力站。5.2主要设计原则依据广州万博中央商务区供冷（热）专项规划，通过认真研究分析调查资料，积极吸收国内外先进的供热经验，按冷（热）负荷分布情况，进行冷（热）力管网布置，其主要原则如下：①满足供应冷（热）范围内的空调制冷用热及生活热水需要；②冷（热）管网敷设尽量靠近负荷中心，干线设计尽可能短捷，降低工程造价，加快施工进度；③保证各用户所需冷（热）水管网的压力和温度；④冷（热）管网布置力求短直，应符合城市规划要求，减少对交通的影响。5.3热力管网布置1）布置原则其布置原则：在城市建设规划的指导下，考虑冷（热）负荷分布、冷（热）源位置、与各种地下地上管道及其构筑物、园林绿地的关系和水文地质条件等多种因素，然后经技术经济比较后确定。供热管道平面位置的确定，即定线遵守以下原则：①经济上合理主干线力求短直，主干线尽量走热负荷的集中区。要注意管线上的阀门，补偿器和某些管道附件（如放气、放水、疏水器等装置）的合理布置。②技术上可靠供冷（热）管线应尽量避免土质松软区、地震断裂带、滑坡危险地带，以及地下水位高等不利地段。对于穿越工程采用成熟可靠的工艺。③对周围环境的影响少而且协调供冷（热）管线应该尽量少穿越主要交通线。一般平行于道路中线并应尽可能不在车行道以下敷设。通常情况下管线只沿着街道的一侧敷设；2）管网路由a、冷冻水管网冷冻水管道主干管出能源站沿道路向南敷设至综合管沟，进入综合管沟向东西两个方向架设在综合管沟内，向西沿综合管沟敷设的冷冻水干管负责供应BA0903118（奥园）、BA0903123（信息基地）、BA0903126（舜德酒店）这3个地块的用冷负荷，向东沿综合管沟敷设的冷冻水干管负责供应BA0903127（天河城）、BA0903128（广晟）、BA0903129（广汽）这3个地块的用冷负荷。东西两个方向敷设的冷冻水干管末端进行连通，连通处设置阀门，正常情况下阀门为关闭状态，各自通过回水管将回水送入能源站。特殊情况下可打开干管末端阀门，使干管内的冷冻水可以互联互通，可相互提供冷冻水源。主干管至每个地块的用户内热力交换站敷设支管，负责将冷冻水送入各用户内的热力交换站。70 附图5.3.1：供冷管网方案示意图附图5.3.2：供冷管网平面布置图70 b、热水管网：热水管道出能源站沿道路向南敷设进入综合管沟，沿综合管沟敷设至BA0903126地块的舜德酒店，主管出综合管沟埋地敷设将热水送至酒店内的热力交换站。附图5.3.3：供热管网方案示意图附图5.3.4：供热管网平面布置图70 5.4敷设方式1）管网敷设原则：根据相关规范要求及原则，对热力管网敷设有以下几个原则：①城镇街道上和居住区内的热力网管道宜采用地下敷设。②当地下敷设困难时，可采用地上敷设，但设计时应注意美观。③工厂区的热力网管道，宜采用地上敷设。④热力管道地下敷设时，宜采用直埋敷设。⑤热力管道采用管沟敷设时，宜采用不通行管沟敷设，穿越不允许开挖检修的地段时，应采用通行管沟敷设；当采用通行管沟困难时，可采用半通行管沟敷设。根据本供冷（热）系统区内地质和城市规划情况，在热力管道敷设原则的指导下，冷（热）水管道采用综合管沟架设和埋地敷设两种方式。2）热力管道敷设方式详述如下：1、直埋供冷（热）管道的坡度不宜小于2‰，高处宜设放气阀，低处宜设放水阀。2、管道应利用转角自然补偿，10°～60°的弯头不宜做自然补偿。3、管道平面折角小于表5.4.1的规定和坡度变化小于2%时，可视为只管。表5.4.1可视为直管段的最大平面折角（°）管道公称直径（mm)循环工作温差（t1-t2)(℃)50658510012014050~1004.33.22.42.01.61.4125~3003.82.82.11.81.41.2350~5003.42.61.91.61.31.14、从干管直接引出分支管时，在分支管上应设固定墩或轴向补偿器或弯道补偿器。5、三通、弯头等应力比较集中的部位，应进行验算，验算不通过时可采取设固定墩或补偿器等保护措施。6、当需要减少管道轴向力时，可采取设置补偿器或对管道进行预处理等措施。7、当地基软硬不一致时，应对地基做过渡处理。8、埋地固定墩处应采取可靠地防腐措施，钢管、钢架不应裸露。9、轴向补偿器和管线轴线应一致，距补偿器12m范围内管段不应有变坡或转角。4）直埋热水管道的技术特点①从传热学角度讲，直埋热水管道不同于架空或沟敷设。架空管道是向外界空气换热，保温设计时可以看作向无限空间换热。而直埋是向周围土壤换热，在稳态传热情况下，土壤视为保温结构一部分，保温结构设计受到周围土壤热阻的影响。②由于介质温度高，不仅要根据选用的不同保温层、保护层材料性能，严格控制保温结构内部温度场(或称各界面温度)，而且要考虑管道介质形成的冷桥对结构混凝土(如固定墩)以及管道长期运行形成的温度场对周围树木、电缆、煤气管、水管等的影响。③由于保温管在工厂预制加工，在生产、运输、安装过程中，由于内含、外浸，总是有可能含有一部分水分，吸收一些潮气，这些水分或潮气在投入运行后经管道蒸汽烘烤会变成蒸汽，如果不及时迅速排出，会因工作钢管外的蒸汽压力迅速升高，造成保温结构“放炮”破坏。因此，保温结构必须有径向、轴向排潮通道。70 ④直埋热水保温结构，国内外基本上均是采用脱开式，管道投入运行后必然会产生远大于直埋管道的位移。在直管段主要是轴向位移，在弯头、三通附近除轴向位移外还会产生侧向位移，这些位移要求设计保温结构时必须予以保证。5）直埋冷（热）水管道的保温结构可分为如下几类：1、三位一体保温管整体式预制聚氨酯保温管是由钢制内管，保温层和保护层枯接成一整体的多层结构管道，保温层通常采用聚氨酯泡沫塑料和改性聚异氢脲酸酯泡沫塑料，聚氨酯泡沫塑料的耐热温度不超过130，改性聚异氢脲酸酯泡沫塑料也只能达到50，整体式预制保温管仅能用于介质温度不大于150的热水管网。2、柔性保温管一般是由波纹合金钢或高密度交联聚乙烯构成的内管，保温层及保护层粘接成一整体的多层结构管道，保温层通常采用聚氨酯泡沫塑料，外护管一般采用低密度聚乙烯为保护层，该产品主要应用在工作温度95，工作压力10bar的区域供热二次网中。6）直埋供冷（热）管道开槽及回填工程，应按规范执行。预制保温管安装前，沟底铺200mm厚的细砂，按设计要求平整、找坡，方可安装预制保温管。验收合格后，继续在管道四周充填细砂。管道穿过道路时采用顶管或开槽方式并加钢套管保护。7）综合管沟冷（热）水管道技术特点综合管沟内架设管道可充分利用地下空间，施工、维护检修及保养都比较方便。从传热学角度讲，管沟架设冷（热）水管道不同于直埋敷设。架设管道是向外界空气换冷或热，保温设计时可以看作向无限空间换冷或热。管沟架设管道由于外界接触介质的是空气，与埋地管道选用的保温材料材质及性能要求不同。管沟架设管道对保温材料防火要求较高，按照国家相关规范及技术要求，其保温材料保护层的燃烧性能应为A级。附图5.4.1：综合管沟冷热水管道布置图5.5管材及管道附件70 根据国家质量技术监督局的有关文件要求，本工程的所有热力管道属于GB2类压力管道。设计应按GB2类压力管道要求严格执行国家有关现行规范要求。5.5.1管材1）直埋敷设的冷（热）水管道，管材采用螺旋缝电焊钢管，材质为Q215B，标准为GB/T3091-2008，聚氨酯泡沫保温，外护管为高密度聚乙烯（HDPE）保护管。2）管沟内架设的冷（热）水管道，管材采用螺旋缝电焊钢管，材质为Q215B，标准为GB/T3091-2008，玻璃棉保温，外保护层刷防火漆。5.5.2管道设备附件1）阀门冷水管网：设计压力1.6MPa，温度2.5/12.5℃，管网上阀门及附件采用耐压2.5MPa。冷水管网干线应装设分段阀门，分段阀门间距宜为：输送干线2000-3000米，输配干线1000—1500米。各分支线均设关断闸阀，为开启方便，设旁通球阀，管网上的阀门与管道连接采用焊接连接。管网上的放水阀，采用柱塞阀或截止阀，放气阀门采用球阀或截止阀。热水管网：设计压力1.6MPa，温度70/50℃，管网上阀门及附件采用耐压2.5MPa。热水管网干线应装设分段阀门，分段阀门间距宜为：输送干线2000-3000米，输配干线1000—1500米。各分支线均设关断闸阀，为开启方便，设旁通球阀，管网上的阀门与管道连接采用焊接连接。管网上的放水阀，采用柱塞阀或截止阀，放气阀门采用球阀或截止阀。2）管件管道的弯头、三通、变径管采用标准成品件，弯头弯曲半径R=1.5D，无补偿冷安装弯头弯曲半径R≥2.5D。对于预制直埋保温管道，管件（三通、90°弯头、大小头）、管道支架（内固定支架、内滑动支架）均为预制结构。3）预制直埋保温管外套管接口做法对于冷（热）水管预制保温管，其外套管接头采用热缩收缩套式。5.6管道的防腐、保温、补偿5.6.1管道防腐1）防腐的重要性管道常见的腐蚀是碳钢和低碳合金钢的腐蚀。不论管道时铺设在地上、地下或水中，都要受到外界空气、土壤、水对管道外币的腐蚀，以及输送介质对管道内壁的腐蚀。外界空气特别是当空气中含有的二氧化硫、硫化氢等有害气体时，将产生化学腐蚀。地下土壤也能产生化学腐蚀，地下杂散电流还能产生电化学腐蚀。在某些缺氧的土壤中，还会产生由厌氧细菌引起的厌氧腐蚀。另外还有由金属表面产生物理溶解引起的物理腐蚀。管道的腐蚀，不仅会造成输送介质的跑漏损失，还会威胁人身安全、污染环境，因此管道工程的防腐蚀极为重要的，2）防腐绝缘层①防腐绝缘层的质量要求将防腐涂料均匀致密地涂覆在经除锈的金属管道表面，使其与各种腐蚀介质隔绝，消除电化学腐蚀电源的电路，是管道防腐最基本的防腐措施。金属表面涂刷各种涂料后，经固化形成涂料膜，能够牢固地结合在金属表面上，使其与外界环境严密隔绝。②防腐绝缘应具备下述性能和技术要求70 a有良好地稳定性b有足够的机械强度c有良好的电绝缘性d防腐层应具有耐阴极剥离强度的能力e防腐层损坏后易于修补f抗微生物侵蚀性能好g不透气、不透水，容易干燥凝固3）常用防腐蚀层a石油沥青防腐蚀层b煤焦油瓷漆防腐蚀层c环氧煤沥青防腐蚀层d塑料胶粘带防腐蚀层e聚乙烯包覆层f环氧粉末涂层4）管道防腐是使管道金属表面与外界空气、水份及其它化学腐蚀性物质隔绝，从而使管道得到保护。冷（热）水直埋管道的防腐，采用外保护层整体防腐措施，可采用三层结构、二层结构或单层结构防腐层。直埋预制保温管的防腐结构一般除接口外，其它部位均在厂家预制。宜可采用阴极保护，对外管进行防腐处理。冷（热）水直埋保温管的防腐，热（冷）水保温管的外套为高密度聚乙烯管，具有很强的防腐功能，管道安装时需要对管道接口处进行热缩带密封处理，从而达到整体防腐的效果。冷（热）水架设保温管道防腐，应在保温材料施工前对输送管道进行防腐处理。5.6.2管道保温1）冷（热）水管道保温材料介绍：通过对不同地区已敷设的直埋冷（热）管道工程及架设的冷（热）水管道(包括成功与出现工程事故)的调查研究，认为在选择保温材料和设计保温结构时，同样应根据不同条件(包括介质温度、运行工况、地下水位、土质特性等)，进行认真比较、选择，下面对常用的几种材料进行分析：①聚氨酯保温a从里到外分三层结构：第一层：工作钢管层，根据工程需要，一般选用无缝钢管、螺旋钢管和直缝钢管。钢管表面经过先进的抛丸除锈工艺处理后，钢管除锈等级可达GB8923-1988标准中的Sa2级，表面粗糙度可达GB6060.5-88标准中R=12.5微米。第二层：聚氨酯保温层，用高压发泡机在钢管与外护层之间形成的空腔中一次性注入硬质聚氨酯泡沫塑料原液而成，即俗称的“管中管发泡”。第三层：高密度聚乙烯保护层，预制成一定壁厚的黑色或黄色聚乙烯塑料管材。其作用一是保护聚氨酯保温层免遭机械硬物破坏，二是防腐、防水。b保温材料的特点：保温材料-优势特点：1、具有很强的耐腐蚀和防水能力，综合造价低。据有关部门测算，双管制供热管道，一般情况下可以降低工程造价的25%（采用玻璃钢做保护层）和10%（采用高密度聚乙烯做保护层）左右。2、热损耗低，节约能源。热损耗仅为传统管材的25%，70 直埋保温管导热系数0.022kcal/m.h.℃憎水率0.03kg/cm³。3、使用寿命长，正确的安装和使用可使管网寿命达到30-50年，而且维护费用极低。4、占地少施工快有利于环境保护，能减少土方开挖量50%以上，减少土建砌筑和混凝土量90% c保温材料技术指标技术性能单位技术 容量Kg/m345-60 导热系数W/m.k0.016-0.024 使用温度℃-90-+120 闭孔率%≥97 吸水率Kg/m2≤0.2 氧指数h≥26 抗压强度Mpa≥200聚氨酯保温材料其吸水率很低，约为0．2kg/m2。吸水率低的原因是由于聚氨酯泡沫的闭孔率高达92%左右。低导热系数和低吸水率，加上保温层和外面防水性能好的高密度聚乙烯或玻璃钢保护壳，改变了传统地沟敷设供热管道“穿湿棉袄”的状况，大大减少了供热管道的整体热损耗，热网热损失为2%，小于国际10%的标准要求。防腐，绝缘性能好，使用寿命长。保温管由于聚氨酯硬质泡沫保温层紧密地粘结在钢管外皮，隔绝了空气和水的渗入，能起到良好的防腐作用。同时它的发泡孔都是闭合的，吸水性很小。高密度聚乙烯外壳、玻璃钢外壳均具有良好的防腐、绝缘和机械性能。因此，工作钢管外皮很难受到外界空气和水的侵蚀。只要管道内部水质处理好，据国外资料介绍，高温预制直埋保温管的使用寿命可达50年以上，比传统的地沟敷设、架空敷设使用寿命高3~4倍。直埋供热管道不需要砌筑庞大的地沟，只需将保温管埋人地下，因此大大减少了工程占地，减少土方开挖量约50%以上，减少土建砌筑和混凝土量90%。同时，保温管加工和现场挖沟平行进行，只需现场接头，可以缩短工期约50%以上。d保温材料用途保温材料适合输送在-50℃—150℃范围内的各种介质，它广泛应用于集中供热、供冷和热油的输送及暖室、冷库、煤矿、石油、化工等行业的保温保冷工程。聚氨酯保温示意图一：管道70 聚氨酯保温示意图二：阀门②玻璃棉保温1）玻璃棉属于玻璃纤维中的一个类别，是一种人造无机纤维。采用石英砂、石灰石、白云石等天然矿石为主要原料。配合一些纯碱、硼砂等化工原料熔成玻璃。在融化状态下，借助外力．吹制式甩成絮状细纤维，纤维和纤维之间为立体交叉。互相缠绕在一起，呈现出许多细小的间隙，这种间隙可看作孔隙。是一种由直径只要几个微米的玻璃纤维丝堆积起来的有弹性的毡状体，其特性除了坚持有保温隔热的特性，还具有非常优良的减震、吸声特性，特别对中低频和各种震动噪声均有良好的吸收效果，有利于减少噪声污染，改善工作环境。　　玻璃棉在建筑室内、消声系统、交通工具、制冷设备、家用电器等主要的应用场所中，表现出来的减震、吸声、降噪处置效果非常理想。2）玻璃棉在成型工艺上分离心法和喷吹法两种。玻璃棉含碱不同，耐温性不同。一般分为：无碱型（耐300℃以上），中碱型（耐300℃以下）和有碱型（耐200℃左右）。用于冷（热）水管道，选用离心法生产的玻璃棉。玻璃棉用于冷（热）管道，具有以下几点优势：a由于玻璃棉是体相结构，实验表明：当它充分浸水后，再将水分烘干，体积基本不变。b回弹性几乎百分之百，可以弥补缝隙。c由于是纤维材料，有利于排湿通畅3）离心玻璃棉具有很好的防火、保温、易于切割等特性。在冷（热）水管道保温中被广泛应用。玻璃棉保温示意图一：管道③NBR/PVC橡塑发泡海绵保温材料70 主要特点；NBR/PVC橡塑发泡海绵保温材料,是密闭式发泡结构,导热系数小,具有优良的绝热效果,可节省能源消耗：密闭式气泡结构及致密的表皮使水汽不易透过,且吸水率低；产品富有柔软性,施工安装极为方便,省工省料；外观雅致清洁；适用温度范围广（-40℃至120℃）,耐火性良好,经久耐用；独特的阻燃配方,使材料具有优良的防火阻燃效果。NBR/PVC橡塑发泡海绵保温材料优良的综合性能,目前已广泛应用于建筑、轻纺、医药、化工、冶金、造船等行业.比较集中地使用在空调系统的水、汽管道保冷防凝露及保温防止热损失方面,获得了理想的使用效果.导热系数低平均温度为0℃时,本材料导热系数为0.034w/m.k,而它的表面放热系数高,因此在相同外界条件下,使用本产品厚度比其它保温材料薄一半以上,能达到相同的保温效果,从而节省了楼层吊顶以上的空间,节省投资.闭泡式结构外界空气中的水汽很难渗透到材料之中,具有优异的抗水汽渗透能力,保冷保温层外表面不必再添加隔气层。湿阻因子μ值大于等于4500构成“内置”的防水汽层,使整体既是保温层又是防潮层。④岩棉、增水膨胀珍珠岩、复合硅酸盐等保温材料：岩棉、增水膨胀珍珠岩、复合硅酸盐等保温材料也有应用，实践证明这些材料有的遇水板结(岩棉)，有的浸水松散(珍珠岩类)。⑤复合保温材料复合保温材料一般为三层保温层，内层为纳米绝热保温材料，中间层为憎水型超细离心玻璃棉，外层为聚氨酯保温材料。纳米绝热保温材料的优越保温性能应用，以及耐高温超细玻璃棉及优质聚氨酯的合理组合应用，能最大限度的使用各层保温材料的保温性能，整体保温性能优越，降低了保温层的总厚度，同时外套钢管规格大大降低，从而降低外套管材料费用、运输、安装、土建等一系列费用。⑥微孔硅酸钙瓦。过去国内生产厂家基本都是生产普通型微孔硅酸钙瓦，目前通过引进日本等先进国家技术，已能生产三种类型硅酸钙瓦：a普通型：成型工艺简单，保温等基本性能能够满足保温要求，价格便宜。但它溶于水后溶解成泥浆状，并对钢管有腐蚀作用。只适用于土壤干燥地区直埋管道或部分厂区架空管道。b一般憎水型：在普通硅酸钙表面喷涂耐高温憎水材料(如硅油)，它较a的优点是价格适中，可以保持较低的相对湿度，适用于一般地区。c防水型：在硅酸钙中加入较大比例的耐高温防水材料(硅油)，加入的硅油足以包裹硅酸钙内部的微孔周边，使其具有较强的防水性，对于南方高水位、高湿度地区应予以首选，但价格较高。由于将硅酸钙予制成瓦块，包敷在工作钢管上，因此，缝隙多是主要问题，制造保温管时应予以足够重视，并采取弥补措施。2）冷（热）水管道保温材料选型：冷（热）水保温管的材料应用及施工技术目前已基本成熟，本可研报告供冷（热）水管道保温材料采用以下两种方式：①埋地敷设的冷（热）水管道均采用聚氨酯泡沫保温材料，高密度聚乙烯保护层。聚氨酯保温材料大大减少了热网的热损耗，热网热损失为2%。具有热损失少，低导热系数和低吸水率，防腐绝缘和机械性能好，使用寿命长等特点。②管沟内架设的冷（热）水管道均采用玻璃棉保温材料。玻璃棉保温材料具有吸音降噪，能有效阻止声音传播。施工简单，随意切割。抗菌防霉，耐老化、抗腐蚀，保证健康环境。A级防火，永久不燃。低级湿性，耐用性高。70 玻璃棉保温材料良好的防火性能，在架设保温管道中被广泛应用，也是消防部门检验认可的防火保温材料之一。5.6.2管道补偿1）管道热伸长量供热管道投入运行后，管道被热水热引起管道的热伸长。管道受热的自由伸长量可按下式计算：Δt=α（t2-t1）L式中Δt—管道的热伸长量（mm）；α—金属的线膨胀系数（mm／m℃）；t1—安装管道时周围空气温度，安装在地下或室内时，取t1=-5℃；室外架空敷设时，t1应取冬季采暖室外计算温度℃；t2—管道中热水最高温度（℃）；L—计算管道的长度（m）2）热伸长补偿器管道布置时应尽量利用管道自身拐弯作为自然补偿，以减少投资，不能利用自然补偿时，直埋敷设管道采用不锈钢波纹补偿器。热水管网施工时的温度一般在25℃～35℃，而使用时的温度在60℃，由于系统的温升造成管道受热膨胀而产生受热应力，在未设计必要的补偿器的情况下，容易造成应力集中而产生破坏。在工程实践中，对埋地管网的热膨胀更是要引起重视，长期的受热应力集中得不到释放，更易造成在弯头、三通等处出现保温受损，焊缝破坏等问题。5.7热力管网水力计算根据供冷（热）管网设计规范及国家相关规范的规定：广州万博中央商务区内是以民用建筑的供冷（热）负荷，经主热力管网布置方案及负荷分布分析，本工程区域内的冷（热）负荷同时出现的几率很小，管线出现最大流量及最小流量的运行时间很短，且平均流量与最大流量差距不大，所以推荐采用单管制。本节通过水力计算及经济比较，确定冷（热）管网的管制及相应的管网计算结果。1、管线负荷分析：根据第三章的区域内冷（热）负荷分析结果，对主要用户用冷（热）情况分析如下：1）冷冻水管网水力水力计算：管网制冷期冷冻水流量为12425t/h出口参数冷冻水参数：温度：2.5/12.5℃；管道内壁当量粗糙度：0.0005m；主管路沿程比摩阻；40~80Pa/m；支管路沿程比摩阻≤200Pa/m，流速≤2.8m/s；冷冻水管道主管网敷设出能源站，主管为DN1300敷设进入综合管沟后，一路DN1000管道沿综合管沟向西敷设，一路DN1000管道沿综合管沟向东敷设，向西沿综合管沟敷设的冷冻水干管负责供应BA0903118（奥园）、BA0903123（信息基地）、BA0903126（舜德酒店）这3个地块的用冷负荷，向东沿综合管沟敷设的冷冻水干管负责供应BA0903127（天河城）、BA0903128（广晟）、BA0903129（广汽）这370 个地块的用冷负荷。东西两个方向敷设的冷冻水干管末端进行连通，连通处设置阀门，正常情况下阀门为关闭状态，各自通过回水管将回水送入能源站。特殊情况下可打开干管末端阀门，使干管内的冷冻水可以互联互通，可相互提供冷冻水源。主干管至每个地块的用户内热力交换站敷设支管，负责将冷冻水送入各用户内的热力交换站。冷冻水管网计算结果如下表：表5.7-1广州万博中央商务区--冷冻水水力计算表近期规划序号地块编码地块名称建筑面积空调冷负荷供回水温差冷冻水流量流速管径备注m2KW℃m3/hm/smm　1118奥园200000240001020642.0600　2123信息基地221000265201022812.2600　3126舜德酒店266000319201027452.7600　4127天河城263000315601027142.7600　5128广晟225000270001023222.3600　6129广汽330000396001034062.5700　7分管1　687000659521056722.01000　8分管2　818000785281067532.41000　9主管　150500014448010124252.61300　统计说明1、空调冷负荷，商业金融地块按建筑面积指标120W/m2统计，餐饮业地块按建筑面积指标250W/m2；教育科研地块按建筑面积指标100W/m2统计。2、空调采暖热负荷，按建筑面积指标50W/m2统计。3、生活热水热负荷，按建筑面积指标10W/m2统计。2）热水管网水力水力计算：管网制热期热水流量为255.4t/h出口参数热水参数：温度：70/50℃；管道内壁当量粗糙度：0.0005m；主管路沿程比摩阻；40~80Pa/m；支管路沿程比摩阻≤200Pa/m，流速≤2.8m/s；热水管网计算结果如下表：表5.7-2广州万博中央商务区--热水水力计算表序号地块编码地块名称建筑面积采暖热负荷热水热负荷供回水温差热水流量流速管径备注m2KWKW℃m3/hm/smm1126舜德酒店99000495099020255.42.3200舜德酒店统计说明1、空调冷负荷，商业金融地块按建筑面积指标120W/m2统计，餐饮业地块按建筑面积指标250W/m2；教育科研地块按建筑面积指标100W/m2统计。2、空调采暖热负荷，按建筑面积指标50W/m2统计。3、生活热水热负荷，按建筑面积指标10W/m2统计。70 5.8主要工程量工程材料量见下表：广州万博中央商务区供冷（热）系统--主要工程量表序号项目内容单位数量1聚氨酯保温焊接钢管DN250(热水管）m6942玻璃棉保温焊接钢管DN250(热水管）m22743聚氨酯保温焊接钢管DN1300(冷冻水管）m5984玻璃棉保温焊接钢管DN1000(冷冻水管）m43785聚氨酯保温焊接钢管DN700(冷冻水管）m686聚氨酯保温焊接钢管DN600(冷冻水管）m4047闸阀DN1300（带保温）个28闸阀DN1000（带保温）个69闸阀DN700（带保温）个110闸阀DN600（带保温）个511闸阀DN250（带保温）个412动态平衡阀DN700（带保温）个113动态平衡阀DN600（带保温）个514弯头DN1300个215弯头DN1000个3416弯头DN250个1817三通DN1300/1000/1000个218三通DN1000/1000/700个219三通DN1000/1000/600个1020波纹补偿器DN1000个421波纹补偿器DN250个270 第六章热力站热力站是连接一次网和二次网并装有用户连接的有关设备、仪表和控制设备的机房，是热量交换、热量分配以及系统监控和调节的枢纽。本项目热力站有冷水交换站和热水交换站。热力站是能源站与各用户通过供冷（热）管网的连接场所。热力站的作用是根据冷（热）网工况和不同的条件，采用不同的连接方式，将供冷（热）管网输送的冷（热）水中的能量加以转换。向冷（热）用户系统提供所需冷（热）量，并根据需要进行集中计量、检测供冷（热）的参数和数量，使供热、用热达到安全经济运行。各用户端的热力站不在本可研的研究范围，本可研只对其功能原理做相应的要求。换热站内的主要设备包括水—水（或汽—水）换热器、循环水泵、补水定压装置和计量检测装置等。6.1热力站的工艺设计热力站是供冷（热）管网与用户的连接纽带，热力站工艺的设计好坏会影响用户的正常使用。6.1.1冷冻水交换站冷冻水交换站主要解决能源站供冷管网至用户热力站的冷量交换问题，满足用户的用冷需求。各用户内的冷冻水交换站负责供应用户的冷冻水用量需求。6.1.2热水交换站热水交换站主要解决能源站供冷热网至用户热力站的热量交换问题，满足用户的用热需求。各用户内的热水交换站负责供应用户的热水用量需求。6.2热力站调节热力站调节的主要目的是保证冷（热）用户的需要，同时达到节能的目的，根据不同用冷（热）需要设定的二级网供水温度，自动调节换热器一级管网上的电动调节阀，使供冷（热）量等于需冷（热））量，同时为了保证一级网达到设计参数要求，通过PLC远传通讯，将热力站内一级网及二级网的供热量、流量、压力、温度，传送至监控中心。作为调节一级网流量、温度、压力的主要依据。70 第七章冷（热）网调节7.1概述供冷（热）系统的冷热用户，其冷（热）负荷并不是恒定的，如用户冷（热）负荷随室外气象条件变化而变化。为了保证供冷（热）质量，满足使用要求，并使冷（热）能制备和输送经济合理，节约能源，就要对供冷（热）系统进行调节。目前，在供冷（热）系统运行中，影响我国集中供冷（热）发挥其应有效益普遍存在的一些问题是：不能及时掌握集中供冷（热）系统的运行工况，实时观测整个系统中冷（热）源出口、管网、热力站运行参数，不能依此迅速发现系统运行工况是否与供冷（热）需求相匹配、系统中各个部位供热参数是否运行正常，以便指导中心调度能正确判断存在问题及时合理指挥调整供冷（热）运行工况。这主要是由于供冷（热）系统中用户热力站没有有效的调节装置和根据冷（热）负荷的变化进行实时调节的自控系统，造成供冷（热）管网的水流量不足或过大，流量调配不均，造成热量浪费。现有供冷（热）系统，在仪表计量、通信、自动控制方面，技术装备低，缺乏技术手段，难以对生产运行进行科学严格的管理。按照国家建筑节能指标节能50％的要求，建筑物约承担节能30％的任务，供冷（热）系统约承担节能20％的任务。集中供冷（热）作为供冷（热）系统的最主要方式应该在建筑节能工作中占有重要位置。据有关资料调查显示我国供冷（热）系统目前运行水平其节能的潜力是比较大的，节能的重点是提高管网输送效率和冷（热）源运行的平均效率。而提高管网输送效率除提高保温性能、控制管网失水外，由于冷（热）水管网水力失衡造成的冷（热）力失调是影响集中供冷（热）系统的能量消耗高和供应效果不好的最主要原因。供冷（热）系统建成后，供冷（热）系统提高经济效益的重要方面是降低运行成本，冷（热）网部运行成本主要由冷（热）能消耗费用、冷（热）能输送（如循环水泵和补水泵的电耗）费用以及管理和操作人员费用等项组成，前二项占主要部分。因此，建立冷（热）网微机监控与热力站自动控制系统，提高供热管理水平，消除水力失调，节能降耗成为冷（热）网部当前非常迫切的任务。7.2调节方式本工程冷（热）源为冷冻水和高温热水，供应至各用户单位内部的热力交换站，热力交换站向各用户末端提供冷冻水和热水。城市热力调节的方式主要有以下几种：（1）质调节，只改变网路的供水温度。（2）量调节，只改变网路的循环水流量。（3）分阶段改变流量的质调节，将整个供应季节分为几个区段，在每个区段根据设计确定-流量，在相应的区段供应时间时再按照质调节的方法，随室外温度变化进行调节。（4）间歇调节，改变每天的供应小时数。本系统采用第二种调节方式，采用量调节：冷（热）水系统采用量调节，即根据冷（热）回水温度变化，相应调整供水循环水量，从而满足用户的要求。70 第八章建筑设备监控系统8.1系统介绍建筑设备监控系统可对区域内的换热设备的监视、控制、测量，做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力。系统由监控主机、现场控制器、仪表和通信网络四个部分组成。网络结构模式采用分布式控制方式，由管理层网络、监控层网络和现场控制层网络组成，实现对设备运行状态的监视和控制。建筑设备监控系统采用三级网络的形式，即管理层（中央站）网络采用以太网、IEEE802.3以太网的CSMA/CD、IEEE802.4等；自动化层（DDC分站）网络采用以太网和ArcnetLAN，物理层遵守IEEE802.3；现场网络层（现场总线）控制器之间用RS485互连接入数据网关，采用流行的BACnet协议或LonWorks网络的LonTalk协议。附图8.1.1建筑设备监控原理图8.2系统规划依据万博中央商务区控规方案，在BA0903105地块设置区域能源中心，在区域能源中心设置换热设备监控系统总站；各个建筑分别布置个制冷换热站，在各制冷换热站设置建筑设备监控系统分站。BA分站通过小市政管网路由与区域能源中心BA总站联通，在总站可监视各分站设备的运行状况，对分站设备集中控制，实现信息的互联共享。8.3系统设计通过以太网，位于区域能源中心的BA总站除对分布的多个位于换热站的BA分站进行通信联络和控制，对整个区域内的能源系统进行整体的监控。1）发电系统的控制采用自成套控制设备，通过以太网TCP/IP网络接口提供给建筑设备监控系统集成管理。2）电制冷系统的控制a)BA系统可对冷却水侧循环水泵、空调循环水泵、螺杆机组在冬夏季进行不同的顺序启停和控制。b)各环路均监测供回水温度、压力，并对温度作逐时记录。c)根据循环水温度设置值，自动切换工况。d)根据循环水温度，控制循环水泵的转速和冷却塔运行台数或转速。控制转速时，应设置最低频率，以防堵转。4）冰蓄冷系统的控制a)70 冰蓄冷空调系统是充分利用夜间进行制冷并蓄冷，而在需冷量高峰时（白天）利用这部分蓄冷量，这样既可以减少白天对电力负荷峰值的影响，又充分利用了夜间廉价电力，起到了削峰填谷的用电目标。b)根据当地气象条件以及当地的电价政策，预先编制冰蓄冷系统不同负荷段的运行策略，自控系统根据冷冻水供回水温度和回水流量，计算出实际负荷，然后按照编制好的运行策略，自动切换不同的运行模式。c)采用优化控制软件，根据气象条件预测全天逐时空调负荷，并经校正，优化双工况主机与蓄冰装置间的负荷分配，设定全天各时段系统运行模式及开机台数。d)蓄冷系统常用的运行工况：双工况主机蓄冰、主机单独供冷、蓄冷装置单独供冷、主机与蓄冷装置联合供冷等。通过对电动阀（二通阀或三通阀）和水泵的自动控制来实现工况的自动转换。①双工况主机蓄冰：封装式蓄冰装置是根据给定的冷机蒸发温度确定蓄冰工况；开式蓄冰装置根据冰层厚度、蓄冰量确定蓄冰工况。②主机单独供冷：根据给定的温度值，对主机进行能量调节。③蓄冷装置单独供冷：根据给定的蓄冷装置出口温度，调节乙二醇的流量控制融冰供冷量。④主机与蓄冷装置联合供冷：通过调节进入蓄冷装置的乙二醇的流量，控制融冰供冷量，根据给定的主机与蓄冷装置的混合温度，对主机进行能量调节。5）热交换系统的节能控制热交换系统提供用户日常热水使用及冬季采暖。a)根据二次侧出水温度值与设定值之差，通过电动阀自动调节一次侧冷媒的流量。b)根据二次侧供回水温差和流量，确定水泵运行台数。c)根据二次侧供回水压差控制水泵的转速，保持压差在设定的范围内（供回水总管不设旁通电动阀）。d)水泵停止运行，一次侧电动阀关闭，二次侧电动蝶阀亦关闭。6）区域能源中心三联供系统的控制综合考虑万博中央商务区冷热电负荷分析及整体能源中心的总热效率，宜采用内燃机机发电方案。分布式能源中心主要以天然气为燃料的热、电、冷联产的分布式能源系统，装机规模为7或9台燃气内燃机发电机组，7或9台烟气热水型溴化锂冷水机组。a）燃气内燃机集控→机组启停及状态监测Ø→冷热水循环泵启停及状态监测→冷却水循环泵启停及状态监测→冷却塔风扇启停及状态监测→供回水温度及回水流量监测→可靠性：实时负荷监测，机组及水泵故障检测→冗余度：故障状态自动转换机组运行方式b）燃气内燃机发电机组自成套监控，其监测参数通过通信接口上传至集成平台。c）冷水冷机组集控→机组启停及状态监测→冷冻水循环泵启停及状态监测→冷却水循环泵启停及状态监测→冷却塔风扇启停及状态监测70 →供回水温度及回水流量监测→分集水器压差及平衡阀调节d）制冷机组内部运行参数通过通信接口上传至集成平台。8.4分布式能源中心能耗监测系统能耗监测系统是指通过对园区内建筑安装分类和分项能耗计量装置，采用远程传输等手段及时采集能耗数据，实现重点建筑能耗的在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。分类能耗是根据建筑消耗的主要能源种类划分进行采集和整理的能耗数据，如：电、燃气、水、冷（热）量等。分项能耗是根据建筑消耗的各类能源的主要用途划分进行采集和整理的能耗数据，如：电量分为4项分项能耗指标，包括照明插座用电、空调用电、动力用电和机房用电。1）监测目的通过建立建筑能耗实时监测系统，对各项能耗数据进行整理、研究和分析，科学、合理地分配和使用各类能源，从而提高设备运行与用能管理效率，实现降低建筑运营成本。2）监测系统结构采用RS485线将计量电表、燃气表、水表和冷/热量表串接至数据采集网关，再由数据采集网关将数据通过internet（内部局域网）发送至能耗数据中心。除区域能源中心本身能耗数据外，还可以采集其它制冷换热站的能耗参数，进行集中计量监测，提高设备运行与用能管理效率，实现降低能源站运营成本。70 第九章劳动安全卫生安全就是保证人身财产安全和生产的安全运行，防止事故的发生。因为发生事故轻则引起生产停运，产品不合格，设备损坏，带来财产损失，重则危机人身安全，造成伤亡事故。安全与卫生在生产中有着密不可分的关系。因此，国家出台了相关的设计依据和执行标准，比如《生产设备安全卫士设计总则》等。本次可研针对该项目的特点对安全卫生方面做了详细调查和明确规范。9.1劳动安全危害因素分析本工程的主要生产工艺流程可分为气、水、电等主线，能源站中的安全危害也主要集中在这些主线上，发生火灾爆炸、高温烫伤、触电、高处坠落等主要主要部位有：能源站易燃易爆部位有内燃机、压力容器、燃气系统、油系统、烟气系统及主厂房内的电子设备间和继电器室等。能源站产生振动和噪声的部位有燃气发电机、给水泵、制冷机组及个别汽水管道部位。能源站易发生触电危险的部位有屋内、屋外配电装置和所有带电的设施、设备。能源站易发生机械事故及高空坠落的部位有风机、各种泵类的外露部分，厂内上人的屋面、高平台、高斜梯、高直梯、防护栏杆及起重机械等。本工程的施工过程中存在的主要危险、有害因素有：火灾、爆炸、起重伤害、高处坠落、触电、灼烫、物体打击、淹溺、噪声危害、车辆伤害、自然灾害（地震、雷击、台风）等。9.2劳动安全防护措施1、防火防爆燃机厂房、天然气管线、附属建筑和易爆易燃的危险场所以及地下建筑的防火分区、防火隔离、防火间距、安全疏散和消防通道的设计，均应符合《建筑设计防火规范》（GB50016—2006)，《火力发能源站和变电所设计防火规范》（GB50229—2006)，《原油和天然气工程设计防火规范》（GB50183—2004)等有关规定的要求。有爆炸危险的设备及有关电气设施、工艺系统和厂房的工艺设计及土建设计按照不同类型的爆炸源和危险因素采取相应的防爆防护措施。防爆设计符合《建筑设计防火规范》（GB50016—2006)，《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058—1992)，《电力工程电缆设计规范》(GB50217—2007)，《钢制压力容器》(GB150—1998)及其他有关标准、规范的规定。(1)车间内总平面布置按分区功能布置，满足设备之间的最小防火间距及安全出口、安全通道、电缆防火等要求。(2)按燃气热电联供机组规模设计消防系统。厂房室内外设消火栓消防系统，主变压器设水喷雾消防系统和防火隔墙，设置自动灭火报警系统。(3)在主厂房及其它易燃易爆场所选用阻燃电缆，并采取防火隔墙、防火门、防火封堵等有效阻燃的防火措施。(4)对有爆炸危险的设备和工艺系统及其电气设施、等，将按爆炸因子的不同类型采取相应的防爆措施。2、防电伤、防机械伤害和其他伤害电气设备的布置应满足带电设备的安全防护距离要求，并应有必要的隔离防70 护措施和防止误操作措施，应设置防直击雷和安全接地等措施。防电伤的设计应符合《高压配电装置设计技术规程》（DL/T5352—2006）《工业与民用电力装置的接地设计规范》（GBJ65—1983)，《建筑物防雷设计规范》（0350057—2000)及其他有关标准、规范。防机械伤害和防坠落伤害的设计，应符合《机械安全防护装置固定式和活动式防护装置设计与制造一般要求》（GB8196—2003)，《生产设备安全卫生设计总则》(GB5083-1999)，《固定式钢梯及平台安全要求第1部分：钢直梯》（GB4053.1—2009)，《固定式钢梯及平台安全要求第2部分：钢斜梯》（GB4053.2—2009)，《固定式钢梯及平台安全要求第3部分：工业防护栏及钢平台》（GB4053.3—2009)，《固定式工业钢平台》（GB4053.4—1983)，《建筑楼梯模数协调标准》（GBJ101—1987)及其他有关标准、规范的规定。(1)电气设备带电裸露部分与人行通道、栏杆、管道等间距必须大于规定的最小安全距离，并设置围栏或防护罩。(2)高压配电装置设在加锁的专用房间内，高压开关柜采用带五防装置的设备。(3)所有转动机械的外露部位，均设置防护罩或防护栏杆。(4)严格按照根据有关标准设置平台、扶梯和栏杆。(5)所有楼梯、钢梯、平台均采取防滑措施，各类池、井、坑、沟、吊物孔等处均设置围栏或盖板。3、防毒、防化学伤害对贮存和产生有害气体或腐蚀性介质等场所及使用含有对人体有害物质的仪器和仪表设备，必须有相应的防毒及防化学伤害的安全防护设施，并应符合《工业企业设计卫生标准》（GBZ1—2002)等有关标准、规范的规定。(1)按照《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2—2002)的有关规定，控制能源站各车间内有害物质的浓度。(2)在产生有害气体的场所，如加药间、加氯间、化验室、油处理室、蓄电池室等设置通排风装置、专用通风柜等相应的安全保护设施。(3)天然气室外管线应与其它建筑保持安全距离。9.3安全培训与规程制定在机组试运行之前，须确定正式的培训计划，保证运行人员能安全、有效地操作设备正常运行。培训一支能安全和正确检修设备的人员队伍，制定一个包括日常技术和特殊技术的维修规程，各种可能的安全因素均应包括在内。规程必须符合安全要求和制造商的建议。9.4劳动安全监测与安全教育室根据原电力部电综（1998)126号《电力行业劳动环境检测监督管理规定》以及原能源部安环司安保综[1992]59号文《关于火能源站劳动保护基层监测站和安全教育室仪器设备等设置意见的通知》的要求，本工程应在厂内设置劳动环境检测部门，并配备相应设备和人员。9.5职业卫生一、危害因素分析70 本工程生产过程中主要使用的有毒、有害原料有：盐酸、碱、联胺、氨（化学水处理用）等。产生的有害气体有酸气（如盐酸气体、蓄电池室的酸气）、氨气等。本工程生产过程中产生高温、高压的部位有燃气内燃机发电机、余热溴冷机等。本工程的主要噪声源为燃机本体、燃机进气口、各类风机、泵等运行时产生机械性噪声；电气系统的电磁噪声等。二、作业环境卫生防护设计1、噪声防治噪声防治是保护环境和职工劳动保护及工业卫生的重要组成部分。本工程噪声的防治采用综合治理的方式：首先声源上加以控制，对于从声源上无法根治的生产噪声，则采取行之有效的隔声、消声、吸音及防振等措施。根据《工业企业设计卫生标准》（GBZ1—2002)，车间内各类工作地点的噪声标准及限值分别见下表9.5-1和表9.5-2。表9.5-1工作地点噪声声级的卫生限值日接触噪声时间（h）卫生限值[dB（A）]8　854　882　911　941/2　971/4　1001/8　103最高不超过115[dB（A）]表9.5-2能源站各类地点限值序号地点类型噪声限值[dB（A）]1生产车间及作业场所（工人每天连续接触噪声时间8h）852主厂房值班室、观察室、休息室、（室内背景噪声等级）无电话通讯要求75有电话通讯要求703电子计算机室（正常工作状态）704车间所属办公室、化验室、设计室（室内背景噪声等级）705控制室、通讯室、电话总机室、单元控制室、网络控制室、（室内背景噪声等级）606厂部所属办公室、化验室（室内背景噪声等级）607医务室、哺乳室、夜班人员休息室（室内背景噪声等级）553、防暑降温及采暖空调本工程机组设备均采取室内布置，因此热源比较集中。本工程将对防暑降温进行考虑，根据《工业企业设计卫生标准》的规定和《火力发能源站设计技术规程》的要求，按现行的《采暖通风与空气调节设计规范》执行。在设计依据规范要求，采取隔热、通风、空调采暖等措施，以保证运行、检修生产人员具有良好的工作环境。（1）防暑：对于生产操作人员，一般在集中控制室内值班，按《工业企业设计卫生标准》的规定，远离热源，以达到防暑的目的。对于在车间进行巡回检查或就地操作的运行人员，在局部的高温区由于工作条件比较恶劣，在设计上除采取上述隔热措施外，还考虑采用通风的办法来降低工作场所的温度，对这些场所的操作比较频繁的阀门，则考虑选择电动阀门，以改善操作人员的工作条件，减轻劳动强度。70 （2）通风：在设计上除采取设备保温隔热措施外，在厂房建筑物内还应采取加强通风的措施，采用机械进风机械排风的方式，维持室内温度。（3）隔热：对有热源的管道，将采用保温材料与外界隔开，其目的除了防暑降温和安全生产外，更重要的是为了防止热量散失，提高热效率。对于生产操作人员，一般在集控室内工作，远离热源。至于在车间的巡回检查或就地操作时，在高温区，工作条件比较恶劣而操作比较频繁的阀门，采用电动阀门，以改善操作人员的工作条件，减轻劳动强度。（4）空调：控制室、值班室等均设置降温通风系统和空调设施，此外应设置百叶窗进行自然通风。4、防毒本工程的有毒气体或物质主要是化学系统加药间有酸、碱、氨等物质产生。为保护运行人员及设备，主要采取通风的措施进行防护，同时设置必要的冲淋装置。5、防辐射本工程正常生产时，车间内不存在辐射源。6、其他本工程应设置必要的生活及卫生设施，如设有卫生间、更衣室、垃圾竖井、污水池等。卫生设施的设计符合《工业企业设计卫生标准》的要求。本工程的车间外绿化应与万博中央商务区的绿化规划一致。三、职业病防治措施1、天然气系统的防泄露措施本期工程的燃料为天然气，其主要成分为甲烷，天然气属单纯窒息性气体，通常情况下在密闭的管道内，基本不会对作业人员的健康带来危害，然而一旦大量泄漏会引起人员窒息，因此车间内设置天然气检测、泄漏报警置，现场配备气体防护呼吸器具。2、防毒、防化学伤害措施本工程贮存腐蚀性介质和产生有害气体的场所主要是化学水处理系统。为了使车间有害物浓度低于《工业企业设计卫生标准》（GBZ1—2002)中的最高允许浓度，保护运行人员的身体健康，拟采取如下防护措施。（1）酸、碱贮存设备周围设有防护围沿。酸、碱贮存间、计量间及卸酸、碱泵房设置安全通道、淋浴装置、冲洗及排水设施。装卸浓酸及液碱时采用泵输送方式。（2）室内经常有人通行的场所，其酸、碱管道不架空，必须架空敷设时，对法兰、接头处采取防护措施。（3）液氨用密闭容器贮存，并置阴凉处。（4）化学加药间设置机械排风装置。3、防暑降温措施本工程防暑降温措施的措施如下：（1）主控室、值班室等设冷、暖空调。（2）对热力设备、热管管道等做好保温隔热。保温后，其表面温度不超过50°C，以减少散热，并防止烫伤。70 （3）加强通风。高、低压控制室，变压器室，化学水车间等均设有机械通风设备。4、噪声控制措施本工程噪声防治拟采取如下措施：（1）对于噪声大的转动机械，在订货时向制造厂提出要求控制转动机械噪声的要求。（2）对主要高强噪声设备及余热锅炉对空排汽口等处，装设隔声罩或消声器。（3）各控制室、值班室等采取隔声、吸声等有效措施，以降低室内噪声水平。（4）对噪声作业岗位的操作人员进行优化组合，条件许可的情况下，尽量缩短巡检时间，减少在高强度噪声环境下的暴露，降低对人体的危害。（5）对某些高强度噪声设备采用现代化工程技术治理手段仍无法达到卫生限值时，应采取有效的个人防护措施，巡检或操作时应佩戴耳塞、耳罩等。5、防震措施（1）按照《作业场所局部震动卫生标准》、《动力机器基础设计规范》等的要求，设计燃气内燃发电机基础，将燃机发电机平台的基础与厂房分开，防止震动传递。（2）在汽水管道的布置与支架设计时，充分考虑减震要求，在管系的适当位置设置固定支架。（3）在烟、风道和空调管道设计时，适当控制流速，提高结构强度，以减轻震动。本工程对于职业病防护方面的设计，将在下一步阶段的设计中根据本工程的职业病危害评价提出的各项措施进一步完善。四、职业卫生投资及检测机构1、职业卫生投资下列各项费用应列入企业的职业安全卫生投资概算：（1）主要生产环节职业安全卫生专项防范设施概算：车间卫生用室、女工用室及室内设施，隔声操作室及排空消声室，防毒措施：事故淋浴及洗眼器等。（2）检测设备和设施费用：有毒气体报警及检测仪，火灾报警，毒物、噪声等的检测仪器。（3）事故应急措施费：急救设施。2、职业卫生检测机构本工程的职业卫生检测将由劳动环境检测部门统一负责。70 第十章工程效益本项目建成后，因为本项目分布式能源站使用清洁能源天然气为燃料，污染物排放量很少，二氧化硫与烟尘排放接近为零排放，从而达到改善大气、水体环境质量的目的，具有良好的环境效益；同时项目建成，对提高区域内人民的生活质量具有显著作用，为万博中央商务区园提供了集中供冷（热）的基础设施，有力推动了园区的区域经济发展，具有很好的社会效益。10.1环境效益天然气分布式能源站以天然气为燃料产生电力，并利用余热进行集中供冷、供热，是一种清洁能源。万博中央商务区建设天然气分布式能源站建成后，年发电量可达2.5亿千瓦时（年发电小时数按3580小时计），可节约标准煤约8.05万吨/年（按发电煤耗0.322kg/kW．h），相应减少燃煤所造成的二氧化硫1476.28吨/年，烟尘212.01吨/年，可减少二氧化碳约10.4万吨/年。天然气分布式能源站在利用余热进行集中供冷时，同时减少了电空调制冷耗电量，此部分年用电量约0.54亿千瓦时，可节约标准煤约1.685万吨/年（按发电煤耗0.322kg/kW．h），相应减少燃煤所造成的二氧化硫319.05吨/年，烟尘45.88吨/年，可减少二氧化碳约4.81万吨/年。天燃气为洁净燃料，污染物排放量很少，二氧化硫与烟尘排放接近为零排放，从而达到改善大气、水体环境质量的目的。对中央商务区的大气环境质量影响很小，是一项环保工程，有良好的环境效益。10.2社会效益在万博中央商务区建设分布式能源站，可满足该区域内高档商务楼和酒店集中供电、供热、供冷及生活热水的基本需求，不仅解决了该区域内各种能源需求，还将减轻广州电网的供电压力，改善当地电网的电源结构和调峰性能，对促进地方社会经济全面发展具有重要作用。1)满足各种能源的需要，有助于实现“低碳节能、绿色生态”万博中央商务区将建成一个国内低碳节能、绿色生态的典范。规划建设天然气分布式能源站，能集中向商务区提供低价优质的热源、冷源、生活热水和压缩空气，不但减少了商务区的初期投资，也降低了其运行的成本，为将“商务区建成一个国内低碳节能、绿色生态的典范”提供支撑。2)带动地方经济的发展能源站的建设对带动地方经济发展的作用是不言而喻的。本工程的建设提供充足的电力，将给区内提供可靠的电力保障。同时，万博中央商务区的建设必然要求有大量的服务、配套性行业同时发展起来。此外，本能源站建成投产后，每年可向国家和地方上缴税收，提高地方财政收入，为地方经济发展起到积极作用。3)提高能源利用率采用传统的简单燃烧循环技术，其效能只有30%多。内燃机发电技术可将效能提高43%以上。分布式能源系统是直接面向用户提供各种形式能量的中小型终端供能系统，它不同于传统的集中式能源生产与供应模式，而是分散在用户端，以能源综合梯级利用模式，来达到更高能源利用率、更低能源成本、更高供能安全性以及更好的环保性能等供能多目标。分布式是实现发电、制冷、供热等多种功能先进能源系统，明确列入了“国家节能中长期专项规划”中的重点70 节能领域。根据国外的经验，分布式能源系统的一次能源利用率可达到60%〜90%，本项目分布式供能系统的年均总热效率为80.7%，是提高一次能源利用效率的最有效途径。4)推动CDM机制在我国的发展清洁发展机制，简称CDM(CleanDevelopmentMechanism)，是《京都议定书》中引入的三个灵活履约机制之一。根据〃共同但有区别的责任〃原则，已完成工业革命的发达国家应对全球变暖承担更多的历史责任，发达国家通过在发展中国家实施具有温室气体减排效果的项目，把项目所产生的温室气体减少的排放量作为履行京都议定书所规定的一部分义务。随着《京都议定书》的正式生效，许多具有减排义务的国家表现出购买CO2减排量的较积极态度，通过CDM项目购买承担国的温室气体排放量来履行其在京都议定书中的义务。本次研究的分布式能源站以天然气为燃料，属于议定书中规定的清洁机制的范围，获得减排义务国资助的可能性很大。通过清洁发展机制渠道而得到温室气体高排放国家对CDM项目的资助，可以在很大程度上补充项目建设和经营资金，促进本项目的良性发展。10.3经济效益在万博中央商务区建设热电冷三联供分布式能源站，可以实现该区域内的集中供冷、供热及生活热水，不但降低了高档商务办公和酒店的运营成本，还能减少供冷、供热设备投资和建筑物内供冷、供热设备机房所占面积，提高建筑物综合利用率。同时分布式能源站建设有利用嘉定新城集聚区招商引资。1)冷价、热价核算根据资料显示，目前广州地区用户自行供冷价格约为200~225元/GJ。天然气分布式能源站提供的冷价为172元/GJ，比用户自行采暖制冷的费用要低约14~24%。2)减少设备投资费用根据资料显示，大型建筑物冷冻系统（包括冷冻机房内的设备、电气、自控、管道材料及安装等）的一次投资可按400〜450元/m2（建筑面积）进行计算，一幢建筑面积为17000m2的商务楼在集中供冷系统上的投资约为765万元，其主设备占投资的60%，供热用燃气锅炉设备投资约为100万元，而利用分布式能源站提供的冷源和热源，该商务楼可节省冷冻系统和供热系统设备投资约559万元。万博中央商务区按建筑面积206.5万m2计算，可为集聚区高档商务楼宇群节省设备投资约6.77亿元。3)提高建筑物综合利用率大型建筑物冷冻机房和供热锅炉房的面积均占建筑物总建筑面积的1%，万博中央商务区按建筑面积206.5万m2计算，利用分布式能源站提供的冷源和热源，为商务楼宇群增加可利用面积约20650m2，大大提高了商务楼的投资回报率。70 第十一章节能11.1分布式能源的节能分析分布式能源实现能量梯级利用，提高了能源利用率，节约能源。本项目建成后全年可提供以下能源：年供冷量：31088万千瓦时，年供热：2.7万千瓦时，年供热水耗热2754万千瓦时。11.2电力方面的节能分析本项目建成后年发电量可达2.5亿千瓦时（年发电小时数按3580小时计），可节约标准煤约8.05万吨/年（按发电煤0.322kg/kW﹒h）。天然气分布式能源站在利用余热进行集中供冷时，同时减少了电空调制冷耗电量，此部分年用电量约0.54亿千瓦时，可节约标准煤约1.685万吨/年（按发电煤0.322kg/kW﹒h）。11.3能源利用率方面的节能分析采用传统的简单燃烧循环技术，其能效能只有30%多，内燃机发电技术可将效能提高到43%以上。分布式是实现发电、制冷、供热等多功能先进能源系统，明确列入了“国家节能中长期专项规划”中的重点节能领域。根据国外经验，分布式能源系统的一次能源利用率可达到60%~90%，本项目分布式能源系统的年均总热效率是80.7%，是提高一次能源利用效率的最有效途径。11.4节能效益天燃气分布式能源技术本身就是国外节能项目的成功案例，有着成熟的节能措施。从工程项目建设到运行管理最后到能源利用的全过程都采取了行之有效的措施，尽量减少能源损失，提高能源转换效率，减少不必要的中间转换过程。做到高能高用，低能合理利用，避免了高能低用的浪费现象，使得燃料的化学能得到最大限度的利用。另一方面，由于供冷（热）系统的使用替代部分电能，可以减少夏季和冬季的高峰用电量，减小电网的运行压力，避免电网超负荷运行时的线损增大，是电网维持在经济的运行工况下，节约了电能。因此本工程的节能效益十分明显。70 第十二章组织机构和人力资源配置华电新能源发展有限公司项目筹备处成立供冷（热）系统机构，对冷（热）系统工程施工及后期运行实行统一管理、统一调度及统一结算。12.1供冷（热）系统机构的组织结构冷（热）系统机构负责热力管网的运营与维护管理工作。本项目属广州万博中央商务区冷热电三联供项目，冷（热）系统机构是热网工程运营及维护的管理部门，成员组织有热网主管、管网维护专员、管网运营专员、工程管理专员，热网的一切具体运行维护工作及工程施工均采用外包形式。热网机构的组织结构图下图所示。热网机构（热网主管或热力公司经理）管网市场专员管网运行专员工程管理专员12.2运行管理机构职责热网机构设置一名主管，该职位需要有一定热网运行经验的人员担任，并负责人员的培训、对外沟通、对内协调及一系列策划的审核，对热网安全运行负总责。热网主管宜由全面了解开发区热网各主要设备和调度节点的人员担任。管网市场专员主要负责热网收费、客户的联络沟通及市场的开拓。管网运行专员主要负责热力管网和各站场的监控管理工作，同时负责监督协调管网运营外包队伍做好各场站和管线的日常运行管理、维修和抢修等工作；管网运营须备有监控室，建立一套完整的、自动化程序高的调度管理系统，对管网系统进行统一的监视、操作和指挥，做到对运行工况及时、全面、准确的掌握。并对事故工况进行分析处理，提出抢险方案。工程管理专员主要负责热网的建设项目管理工作，协助相关部门做好项目的报审、报批、工程的招投标、设备和原材料的采购等工作。12.3工作人员作息制度根据热网供应的生产特点，管网运营应急维修中心（外包）和监控室需要全年全天有人值班，其余部门按正常作息时间执行。考虑到各部（室）的倒班人员的劳动强度不同，以及保证工作人员的休息时间，本项目将应急维修及监控工作外包，应急维修倒班人员按五班三运转的工作制度，监控室按四班三运转的工作制度执行。12.4劳动定员和人员培训12.4.1劳动定员热网机构劳动定员见下表：表13-2劳动定员汇总表职位人数备注管网部主管1并负责管网安全管网运行专员3　工程管理专员1　管网市场专员1　合计6　70 管网主管兼负管网安全责任，负责对应急检修人员普及日常安全教育，分析检修维护的安全点并提出预防措施，对重点安全项目要亲自到点蹲守，杜绝任何违章操作。监控室人员根据热网监控点数量设置，原则上每点不少于1人，关键点不少于2人。12.4.2人员来源热网机构所有管理人员招聘社会经验人士，由分布式能源站统一任命。12.4.3人员培训运行专员及外包运营队伍在入职人员必须经过培训合格后方可上岗，对于操作工人和维修工人可采取就地培训考核上岗，小组负责人等岗位委派到类似运行单位进行培训。对于培训考核不及格的不予上岗，并进行再培训，再次培训仍不能通过考核的不予使用。70 第十三章项目实施进度13.1项目施工用地本项目属市政工程的范畴，管道敷设方式分为两种，一种是埋地敷设，另一种是敷设在综合管沟内。埋地管道敷设在道路旁边的绿化带内，对其他建筑、构筑物不造成影响，不需要征地，只需要在适当部位做好防护措施即可安排施工。管沟内敷设的管道待综合管沟建设完成后，可直接架设在管沟内，施工速度较快，施工组合场及材料堆放区选择比较灵活，可以利用万博中央商务区内的现有空地。13.2项目实施进度因为本项目管网敷设要等综合管沟建设完成后才能施工，综合管沟的实施进度不在本报告研究范围，所以本报告对本项目的实施进度仅做计划安排，具体实施进度应根据综合管沟的实施进度而定。供冷（热）系统工程为华电新能源发展有限公司投资建设的广州万博中央商务区冷热电三联供项目及配套热网工程，建设周期为18个月，一次性建成，一次投产。施工范围为热水管网、冷冻水管网，其进度应与主体工程相适应。根据本项目建设周期，制定出热网部分的项目实施进度计划：设计前期工作（可研）：2012年8月至2012年9月(1个月)；工程设计(初步设计、施工图):2012年9月至2012年11月(2个月)；施工准备:2013年4月至2013年5月(1个月);管道施工至试运行和投产:2013年6月至2014年12月（18个月），其中11月管网调试，12月第一台机组投产发电。从施工准备工作开始至正式投产总工期为19个月。70 第十四章工程项目招标初步方案本项目是一大型基础设施，为保证工程设计和施工质量，控制好工程投资，本工程建设将根据国家有关法规，特拟定招标初步方案如下：14.1招标范围及招标内容招标范围：需公开招标项目为工程设计、建筑工程、安装工程监理以及与工程建设有关的主要设备及材料的采购。招标内容：工程设计——热力管道的工程设计；建筑工程——热力管道等施工；安装工程——设备、配电、仪表安装、工艺配管、热力管网施工等；工程监理——工程设计及工程建设全过程。14.2招标初步安排工程设计和工程监理的招标是在可研报告批准后30天内完成；建筑工程、安装工程、主要设备及材料采购的招标，是在施工图完成后30天内完成。14.3招标形式根据国家有关规定，其工程设计拟采用邀请招标，其他工程将由建设单位委托有招标资格的单位代理公开招标。14.4招标方式招标方式拟采用邀请招标和公开招标，通过招标，可以在较广的范围内择优选择信誉良好、技术过硬、具有专业特长及丰富经验的设计单位、监理公司、施工企业和生产供应商，以保证工程质量和降低工程造价，并能提高工程项目的社会效益与影响。邀请招标，根据国家有关规定，本工程设计拟采用邀请招标方式，邀请具有市政公用工程（热力）乙级资质、GB2压力管道设计资质的三家以上单位进行招标。公开招标及投资者资格，本工程的公开招标是委托有招标资质的公司代理；工程监理要求乙级（及以上）监理资质，二级项目总监（具有国家注册监理工程师资格）；建筑工程及安装工程要求二级（及以上）建筑施工和GB2级市政燃气热力工程施工企业，二级项目经理；设备材料要求具有相应设备、材料生产能力、生产许可证、产品质量认证的生产企业。14.5评标专家来源评标委员会由招标公司指定人员组成，负责根据招、投标文件对各投资者进行综合评定，出具评标报告，推荐合格的中标单位。评标委员会专家是在大项目办专家数据库根据专业需要由计算抽取组成。14.6招标程序和招标基本情况表70 招标程序，按照《招标投标法》招标人和投标人均需遵循招标投标法律和法规的规定进行招标投标活动，招标程序分别为：申请招标、准备招标文件、发布招标广告、进行资格预审、确定投标人的名单、发售招标文件、组织现场考察、召开标前会议、发送会议记录、接受投标书、公开开标、审查标书、澄清问题、评比比较、评标报告、定标、发送中标通知书、商签合同、通知未中标人等。招标基本情况表单项招标范围招标组织形式招标方法不采用全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标招标方式勘查√√√设计√√√建筑工程√√√安装工程√√√监理√√√设备√√√重要材料√√√其他70 第十五章投资估算15.1工程概况本工程为广州万博中央商务区冷热电三联产项目的配套管网工程。根据《广州万博中央商务区供冷（热）专项规划》近期规划的要求，编制热力管网部分的技术经济报告。该配套工程分两期进行建设，现仅对近期规划的部分作投资估算及经济评价。近期工程估算按冷冻水管网5448米、热水管网2968米及相关的管道配套设施进行计算。15.2编制内容本报告投资估算编制内容包括：冷（热）水管网的安装工程费及其他费用。15.3编制依据及编制原则本工程项目估算造价是方案设计范围内构建投资，管道投资包括基础处理费用和道路开挖修补费用。为了合理确定工程投资（估算）费用和控制工程造价，给建设单位筹措资金和上级有关部门提供工程建设项目投资决策、批复依据。投资估算费用严格按以下规定进行编制、计算和汇总。1）工程量：依据设计专业提供的方案设计图纸及工程量，并参考同期同类型工程设计概算或投资估算。2）定额依据：①《广东省建筑工程综合定额》（2010）②《广东省安装工程综合定额》（2010）③《广东省市政工程综合定额》（2010）④《广东省装饰工程综合定额》（2010）⑤建标【2007】164号《市政工程投资估算编制办法》3）人工、材料、机械台班价差调整：按广州市2012年第一季度建设工程造价结算及有关问题的通知。4）设备材料价格：按2012年第一季度广州地区《建设工程材料指导价格》，不足部分按市场价。5）工程建设其他费用：本项目建设单位管理费按财政部[2002]394号及粤财建[2002]137号累进法计算，招标代理费按计价格[2002]1980号按单位工程累进法计算，勘察设计费按国家计委、建设部颁发的计价格[2002]10号工程勘察设计费标准计算，建设工程监理费按发改价格[2007]670号文，建设项目前期工作费按计价格[1999]1283号文插入法计算，建设项目环境影响评价按计价格[2002]125号，工程保险费为工程费用的0.6%。管道检测费用按市政园林函【2006】2049号文，按25元/米计算。6）预备费：包括基本预备费、涨价预备费。基本预备费费率按7%计；涨价预备费未计取。7）固定资产投资方向调节税：执行财税字[1999]299号文，该工程不征收。15.4工程项目投资估算本项目工程总估算投资为4181.81万元（详见工程总估算表），其中：第一部分费用为3168.01万元，第二部分费用为501.30万元，第三部分费用为256.8570 万元。工程静态投资为3926.16万元，工程建设期借款利息为206.50万元,流动资金为49.15万元,工程建设其他费用详工程建设投资估算表。该项目投资估算详见广州万博中央商务区—供冷（热）系统工程投资估算表(15-1)汇总表。15.5资金筹措本项目工程总估算投资总投资为4181.81万元，所需资金来源由二部分组成：（1）自有资金占20%。（2）银行贷款占80%。70 广州万博中央商务区供冷（热）系统工程投资估算汇总表序号工程和费用名称估算价值（万元）占总投资比例(%)技术经济指标备注建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用合计数量单位单位价值(元)一第一部分:工程费用　　3168.01　3168.0175.76%　　　　1管道工程费　　　　　　　　　　1.1聚氨酯保温焊接钢管DN250(热水管）　　65.03　　　694m937　1.2玻璃棉保温焊接钢管DN250(热水管）　　177.60　　　2274m781　1.3聚氨酯保温焊接钢管DN1300(冷冻水管）　　455.50　　　598m7617　1.4玻璃棉保温焊接钢管DN1000(冷冻水管）　　2180.24　　　4378m4980　1.5聚氨酯保温焊接钢管DN700(冷冻水管）　　20.34　　　68m2991　1.6聚氨酯保温焊接钢管DN600(冷冻水管）　　104.11　　　404m2577　1.7闸阀DN1300（带保温）　　24.91　　　2个124548　1.8闸阀DN1000（带保温）　　49.55　　　6个82576　1.9闸阀DN700（带保温）　　4.46　　　1个44579　2.0闸阀DN600（带保温）　　18.65　　　5个37298　2.1闸阀DN250（带保温）　　3.32　　　4个8292　2.2动态平衡阀DN700（带保温）　　5.35　　　1个53495　2.3动态平衡阀DN600（带保温）　　22.38　　　5个44758　2.4弯头DN1300　　1.83　　　2个9140　2.5弯头DN1000　　20.32　　　34个5976　2.6弯头DN250　　2.03　　　18个1125　2.7三通DN1300/1000/1000　　1.98　　　2个9902　2.8三通DN1000/1000/700　　1.29　　　2个6474　70 2.9三通DN1000/1000/600　　5.98　　　10个5976　3.0波纹补偿器DN1000　　2.89　　　4个7221　3.1波纹补偿器DN250　　0.27　　　2个1359　　小计　　3168.01　　　　　　　二第二部分:工程建设其他费用　　　　501.3011.99%　　　　1建设用地费　　　　　　　　　　1.1征借地费用　　　　　　　亩　　2建设单位管理费　　　54.90　　　　　按财政部[2002]394号累进法计算3生产职工培训费　　　3.60　　　　　按6个月，每人3000元4办公和生活家具购置费　　　0.40　　　　　按每人2000元5工程勘察费　　　44.08　　　　　计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》6设计费(含施工图预算编制费)　　　151.46　　　　　6.1工程设计费　　　137.69　　　　　6.2施工图预算编制费10%　　　13.77　　　　　7工程招标代理费　　　14.14　　　　　计价格[2002]1980号按单位工程累进法8工程监理费　　　81.69　　　　　发改价格[2007]670号文9施工图审查费6.5%　　　11.82　　　　　发改价格【2011】534号文10竣工图编制费8%　　　11.02　　　　　70 计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》11建设项目前期工作费　　　32.73　　　　　按计价格[1999]1283号文规定计算11.1项目建议书的编制及评估　　　12.03　　　　　　11.2可行性研究报告的编制及评估　　　20.70　　　　　　12劳动安全卫生评审费0.5%　　　15.84　　　　　　13人员提前进场费　　　9.00　　　　　　14工程保险费0.6%　　　19.01　　　　　　15建设项目环境影响咨询服务费　　　11.30　　　　　计价格【2002】125号16场地准备及临时设施费2%　　　63.36　　　　　发改价格[2007]670号文17CCTV、声纳、激光等管道检测费用　　　21.04　　8416m25.00市政园林函【2006】2049号三第三部分费用　　　　256.856.14%　　　　1基本预备费7%　　　256.85　　　　　　2材差预备费　　　　　　　　　　　建设项目静态投资（一+二+三）0.000.003168.01758.153926.1693.89%　　　　四固定资产投资方向调节税　　　　　　　　　　五建设期贷款利息　　　206.50206.504.94%　　　按2年建设期计算六流动资金　　　49.1549.151.18%　　　　　建设项目总资金(一+二+三+四+五+六）0.000.003168.011013.814181.81100.00%　　　　70 第十六章财务评价16.1财务评价16.1.1概述根据国家发展改革委、建设部2006年7月3日发布的《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》（发改投资[2006]1325号文）以及国家有关文件规定，对本可行性研究报告的方案进行财务评价和国民经济评价，从而论证本工程的经济合理性，为项目决策和审批提供可靠依据。本工程的经济分析基本上按照国家发展改革委对可行性研究的要求，进行建设项目的财务评价。16.1.2编制依据（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）——国家发展改革委、建设部发布（2）《投资项目经济咨询评估指南》——中国国际工程咨询公司编著（3）广州万博中央商务区供冷（热）系统工程方案设计图。16.1.3编制原则（1）本经济评价按投资新建项目考虑计算。（2）内容及深度应能满足国家对审批项目可行性研究报告的要求，尽可能作出全面、详细、完整的评价。（3）在确定设计规模的基础上，按照设计方案进行计算编制。（4）方法是对各种经济因素进行调查、研究、预测、计算及论证、运用定量分析与定性分析，宏观效益与微观效益相结合的原则。（5）评价依据详见国家发展改革委、建设部2006年7月3日颁发的“建设项目经济评价方法与参数”。（6）本经济评价在计算期内各年使用同一价格，财务评价使用开工前一年即现行价格。（7）在经济评价中有意识地将企业推向市场，尽量以经营销售收入来衡量工程项目的财务赢利。16.1.4主要商品名称及生产规模本项目主要经营过程是提供冷（热）水输送管道，从分布式能源运输冷冻水和热水，送至各用户单位内部的热力交换站。年供冷量：31088万千瓦时，年供热：2.7万千瓦时，年供热水耗热2754万千瓦时。16.1.5商品成本1.估算依据：a、天然气按购进含税价。b、固定资产折旧，净残值率计5%，直线折旧，建筑物(热力管道)及设备平均折旧年限为15年。c、根据生产经营实际情况估算其他费用。2.生产成本天然气暂按3元/Nm3，水价暂按2元/m3。3.总成本费用项目经营期间平均年总成本费用为451.95万元，详见总成本费用估算表。70 4.产品成本估算依据a.工资：劳动定员6人，人均年工资及福利费用为480000元。b.折旧与摊销：应计折旧的固定资产金额为261.52万元，固定资产折旧年限机器设备为15年，建筑物(热力管道)15年，净残值率5%，直线折旧，修理费按原值的2%考虑。修理费为78.45万元。c.其他费用：其他费用主要包括管理费用、营业费用和其他制造费用，根据经验估算。16.1.6销售收入和税金估算参考本城市供热价格，本项目冷（热）水销售价格暂按250元/万千瓦时（含税）。正常生产年每年销售收入为846.12万元。商品所得税税率为25%，正常生产年均缴纳所得税87.25万元；城市维护建设税按7%计取，教育费附加按3%计取，正常生产年应缴纳销售税金及附加44.32万元。详见广州万博中央商务区供冷（热）系统工程—损益表。16.1.7利润估算经营期平均年利润总额为349万元，投资利润率为8.78%。所得税税率为25%，年平均所得税为87.25万元，税后利润为261.75元。投资利税率为9.89%，资本金利润率为43.63%。16.1.8借款偿还能力分析本项目部分建设投资为长期借款，按最大还款能力计算，从借款日开始计，第8.66年可以偿还全部借款，项目具有较好的还款能力。16.1.9财务现金流量分析整个项目计算期为17年（包括建设期2年）。在此期间，项目的财务内部收益率所得税后为11.15%，所得税前财务内部收益率为13.36%。财务净现值(Ie＝8%)，所得税前财务净现值为1463.10万元，所得税后亦为正值813.83万元。静态投资回收期所得税前为7.96年，所得税后为8.66年。经济效益较好，详见全部投资现金流量表。16.1.10不确定性分析1.盈亏平衡分析正常生产年销售收入为826.12万元，固定成本318.26万元，可变成本134.64万元，销售税金及附加为44.32万元。生产盈亏平衡点(BEP)计算为：BEP=318.26÷(826.12–134.64–44.32)×100%=49.18%说明本项目生产负荷达到设计能力的49.18%即可保本。项目盈亏平衡点较低，经营风险较小。2.敏感性分析对本项目经济效益发生影响的因素主要有冷热产品销售价格、电的销售价格、购进天然气及水的价格、建设投资和年销售量等。对于敏感性分析，均按全部投资收益率所得税后的情况进行分析。销售收入上涨5%，项目的财务内部收益率为11.99%，投资回收期为8.34年；销售收入上涨10%，财务内部收益率为12.81%，投资回收期为8.06年；销售收入下降5%，项目的财务内部收益率为10.29%，投资回收期为9.01年；销售收入下降10%，财务内部收益率为9.40%，投资回收期为9.41年。销售价格上涨对项目经济效益的负面影响要小于销售价格下降对项目经济效益的正面影响。70 本报告还对投资变化、经营成本变化进行了分析。详见敏感性分析表。16.1.11结论从以上分析看，本项目投资回收期较短，所得税后为8.66年，内部收益率高于基准收益率（8%），所得税后为11.15%，财务净现值所得税前和所得税后均为正值，企业获利较高，年均创利税131.57万元。整个项目经济效益较好，从经济上看是可行的。70 表16－1投资计划与资金筹措表70投资计划与资金筹措表项目名称第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年～15年合计一、总投资2013.882118.78　　　　　　　　4132.661、固定资产投资1963.081963.08　　　　　　　　3926.162、投资方向调节税　　　　　　　　　　　3、建设期利息50.80155.70　　　　　　　　206.504、流动资金　49.15　　　　　　　　二、资金筹措2013.882167.93　　　　　　　　4181.811、自有资金392.62407.36　　　　　　　　799.98①、自有建设资金392.62392.62　　　　　　　　　②、自有流动资金　14.75　　　　　　　　14.752、借款1621.271760.57　　　　　　　　3381.84①、长期借款1570.461570.46　　　　　　　　3140.92②、流动资金借款　34.41　　　　　　　　34.41③、其它短期借款　　　　　　　　　　　④、长期借款利息50.80155.70　　　　　　　　206.503、其它　　　　　　　　　　　70 表16－2成本估算表成本估算表项目名称单位单价数量第1～2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年合计收入万元　　　846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.1212691.76年售冷量万KW.h250.0031088.00　777.20777.20777.20777.20777.20777.20777.20777.20777.20777.20777.20777.20777.20777.20777.2011658.00年售热量万KW.h250.002.70　0.070.070.070.070.070.070.070.070.070.070.070.070.070.070.071.01年售热水耗热量万KW.h250.002754.00　68.8568.8568.8568.8568.8568.8568.8568.8568.8568.8568.8568.8568.8568.8568.851032.75生产负荷(%)　　　　100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00　工资及福利费人8.006.00　48.0048.0048.0048.0048.0048.0048.0048.0048.0048.0048.0048.0048.0048.0048.00720.00折旧费　　　261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.523922.75修理费　　　　78.4578.4578.4578.4578.4578.4578.4578.4578.4578.4578.4578.4578.4578.4578.451176.77摊销费　　　　0.360.360.360.360.360.360.360.360.360.360.36　　　　3.96日常检修维护费　　　　1.961.961.961.961.961.961.961.961.961.961.961.961.961.961.9629.42其它费用　　　　6.426.426.426.426.426.426.426.426.426.426.426.426.426.426.4296.31流动资金贷款利息　　　　1.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.8327.40长期借款利息支出　　　　203.22176.57148.62119.3288.6056.3922.62　　　　　　　　815.34总成本费用　　　　601.75575.10547.16517.86487.14454.93421.15398.54398.54398.54398.54398.18398.18398.18398.186791.95其中：⑴.固定成本　　　　318.26318.26318.26318.26318.26318.26318.26318.26318.26318.26318.26317.90317.90317.90317.904772.44⑵.可变成本　　　　283.50256.85228.90199.60168.88136.67102.8980.2880.2880.2880.2880.2880.2880.2880.282019.51经营成本　　　　134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.832022.50流动资金　　　49.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.15737.2970 表16－3流动资金估算表流动资金估算表项目名称第1～2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年合计生产负荷（%）　100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00　一、流动资产　63.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.251011.971、应收帐款　33.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.71539.332、存货　15.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.93254.95原材料　　　　　　　　　　　　　　　　　　在产品　4.704.704.704.704.704.704.704.704.704.704.704.704.704.704.704.7075.18产成品　11.2411.2411.2411.2411.2411.2411.2411.2411.2411.2411.2411.2411.2411.2411.2411.24179.783、现金　13.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.61217.68二、流动负债　14.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.10225.531、应付帐款　14.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.10225.53三、流动资金　49.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.1549.15786.44本年增加额　　　　　　　　　　　　　　　　　　流动资金借款　39.3239.3239.3239.3239.3239.3239.3239.3239.3239.3239.3239.3239.3239.3239.3239.32629.15流动资金利息　2.092.092.092.092.092.092.092.092.092.092.092.092.092.092.092.0933.4170 表16－4损益表损益表项目名称第1～2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年合计生产负荷(%)　100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00　年收入　846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.1212691.76销售税金及附加　44.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.32664.81①.销项税　40.2940.2940.2940.2940.2940.2940.2940.2940.2940.2940.2940.2940.2940.2940.29604.37②.进项税　　　　　　　　　　　　　　　　　③.城市维护建设税　2.822.822.822.822.822.822.822.822.822.822.822.822.822.822.8242.31④.教育费附加　1.211.211.211.211.211.211.211.211.211.211.211.211.211.211.2118.13总成本费用　601.75575.10547.16517.86487.14454.93421.15398.54398.54398.54398.54398.18398.18398.18398.186791.95利润总额　200.04226.69254.64283.94314.66346.87380.65403.26403.26403.26403.26403.62403.62403.62403.625235.00弥补的亏损额　　　　　　　　　　　　　　　　　应纳税所得额　200.04226.69254.64283.94314.66346.87380.65403.26403.26403.26403.26403.62403.62403.62403.625235.00所得税　50.0156.6763.6670.9878.6686.7295.16100.82100.82100.82100.82100.91100.91100.91100.911308.75税后利润　150.03170.02190.98212.95235.99260.15285.48302.45302.45302.45302.45302.72302.72302.72302.723926.25特种基金　　　　　　　　　　　　　　　　　可供分配的利润　150.03170.02190.98212.95235.99260.15285.48302.45302.45302.45302.45302.72302.72302.72302.723926.25盈余公积金　15.0017.0019.1021.3023.6026.0228.5530.2430.2430.2430.2430.2730.2730.2730.27392.63公益金　7.508.509.5510.6511.8013.0114.2715.1215.1215.1215.1215.1415.1415.1415.14196.31应付利润　　　　　　　　　　　　　　　　　未分配利润　127.53144.52162.33181.01200.59221.13242.66257.08257.08257.08257.08257.31257.31257.31257.313337.31累计未分配利润　127.53272.04434.37453.05653.65874.781117.441374.521631.601888.672145.752403.062660.372917.683174.9822129.49计算指标：　投资利润率：　8.78%　投资利税率：9.89%　资本金利润率：43.63%　　　　70 表16－5借款偿还平衡表借款偿还平衡表项目名称利率第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年合计一、外汇借款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年初借款本息累计　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本金　　　　　　　　　　　　　　　　　　建设期利息　　　　　　　　　　　　　　　　　　　国外借款(外汇)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本年应计利息　　　　　　　　　　　　　　　　　　本年偿还本金　　　　　　　　　　　　　　　　　　本年付息　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、国内借款　　　　　　　　　　　　　　　　　　年初借款本息累计　1570.463140.922729.022297.121844.271369.44871.57349.54　　　　　　　　　本金　1570.463140.923140.923140.921844.271369.44871.57349.54　　　　　　　　　建设期利息利率　50.80206.50　　　　　　　　　　　　　　257.31本年借款(国内)6.47%1570.461570.46　　　　　　　　　　　　　　　1570.46本年应计利息　50.80155.70203.22176.57148.62119.3288.6056.3922.62　　　　　　　　971.04本年偿还本金　　　411.91431.90452.85474.83497.87522.03547.36　　　　　　　　3338.75本年付息　50.80155.70203.22176.57148.62119.3288.6056.3922.62　　　　　　　　971.04三、偿还本金资金来源　　　　　　　　　　　　　　　　　　利润　　　150.03170.02190.98212.95235.99260.15285.48302.45302.45302.45302.45302.72302.72302.72302.723926.25折旧　　　261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.523922.75摊销　　　0.360.360.360.360.360.360.360.360.360.360.36　　　　3.96其它资金　50.80155.70　　　　　　　　　　　　　　155.70偿还本金来源合计　50.80155.70411.91431.90452.85474.83497.87522.03547.36564.32564.32564.32564.32564.23564.23564.23564.238008.66借款偿还期(年)　8.66　　年　　　　　70 表16－6资金来源与运用表资金来源与运用表项目名称第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年合计生产负荷(%)　　100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00　一、资金来源2013.882118.78461.92488.57516.51545.81576.53608.75642.52665.14665.14665.14665.14665.14665.14665.14665.1413294.38利润总额　　200.04226.69254.64283.94314.66346.87380.65403.26403.26403.26403.26403.62403.62403.62403.625235.00折旧费　　261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.52261.523922.75摊销费　　0.360.360.360.360.360.360.360.360.360.360.36　　　　3.96长期借款1621.271726.16　　　　　　　　　　　　　　　3347.43流动资金借款　　　　　　　　　　　　　　　　　　其它短期借款　　　　　　　　　　　　　　　　　　自有资金392.62392.62　　　　　　　　　　　　　　　785.23自有流动资金　　　　　　　　　　　　　　　　　　回收固定资产余值　　　　　　　　　　　　　　　　　　回收流动资金　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、资金运用2013.882118.78511.07488.57516.51545.81576.53608.75642.52100.82100.82100.82100.82100.91100.91100.91100.918829.31固定资产投资1963.081963.08　　　　　　　　　　　　　　　3926.16建设期利息50.80155.70　　　　　　　　　　　　　　　206.50流动资金　　49.15　　　　　　　　　　　　　　49.15所得税　　50.0156.6763.6670.9878.6686.7295.16100.82100.82100.82100.82100.91100.91100.91100.911308.75特种基金　　　　　　　　　　　　　　　　　　应付利润　　　　　　　　　　　　　　　　　　长期借款本金偿还　　411.91431.90452.85474.83497.87522.03547.36　　　　　　　　3338.75流动资金借款还本　　　　　　　　　　　　　　　　　　其它短期借款还本　　　　　　　　　　　　　　　　　　三、盈余资金　　-49.15　　　　　　564.32564.32564.32564.32564.23564.23564.23564.234465.06四、累计盈余资金　　　　　　　　　564.321128.641692.972257.292821.523385.753949.984514.2220314.6970 表16－7资产负债表资产负债表项目名称第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年一、资产1963.083926.163989.403465.653203.772941.902680.022418.142156.271894.392196.832499.282801.723104.173411.213713.924013.04流动资产总额　　63.2563.2563.2563.2563.2563.2563.2563.25627.571191.891756.212320.542884.773449.004013.23应收帐款　　33.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.7133.71存货　　15.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.9315.93现金　　13.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.6113.61累计盈余资金　　　　　　　　　　564.321128.641692.972257.292821.523385.753949.98在建工程1963.083926.16　　　　　　　　　　　　　　　固定资产净值　　3922.563399.523138.012876.492614.972353.452091.941830.421568.901307.391045.87784.35522.84261.32-0.20无形及递延资产净值　　3.602.882.522.161.801.441.080.720.36　-0.36-0.723.603.60　二、负债及所有者权益1963.083926.163528.343246.482963.642679.792232.541946.511857.122142.612445.052747.503049.943352.393655.103957.824260.53流动负债　　14.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.10应付帐款　　14.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.10流动资金借款　　　　　　　　　　　　　　　　　其它短期借款　　　　　　　　　　　　　　　　　长期借款1570.463140.922729.022297.121844.271369.44871.57349.54　　　　　　　　　负债小计1570.463140.922743.112311.211858.361383.53885.66363.6314.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.1014.10所有者权益392.62785.23785.23935.261105.281296.261346.881582.871843.032128.512430.962733.403035.853338.293641.013943.724246.44资本金392.62785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23785.23资本公积金　　　　　累计盈余公积金　　　15.0032.0151.1072.4096.00122.01150.56180.81211.05241.29271.54301.81332.08362.35累计公益金　　　7.5016.0025.5536.2048.0061.0175.2890.40105.53120.65135.77150.91166.04181.18累计未分配利润　　　127.53272.04434.37453.05653.65874.781117.441374.521631.601888.672145.752403.062660.372917.68三、资产负债率(%)80.0080.0068.7666.6958.0147.0333.0515.040.650.740.640.560.500.450.410.380.35四、流动比率(%)　　448.71448.71448.71448.71448.71448.71448.71448.714452.288455.8512459.4216462.9920465.9224468.8528471.78五、速动比率(%)　　335.66335.66335.66335.66335.66335.66335.66335.664339.238342.8012346.3716349.9420352.8724355.8028358.7370 表16－8全部投资资金流量表全部投资现金流量表项目名称第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年合计生产负荷(%)　　100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00　一、现金流入　　846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.1212691.76产品销售(营业)收入　　846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.1212691.76回收固定资产余值　　　　　　　　　　　　　　　　　　回收流动资金　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、现金流出1963.081963.08278.32235.83242.81250.14257.82265.87274.31279.97279.97279.97279.97280.06280.06280.06280.067971.36固定资产投资1963.081963.08　　　　　　　　　　　　　　　　流动资金　　49.15　　　　　　　　　　　　　　49.15经营成本　　134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.832022.50销售税金及附加　　44.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.32664.81所得税　　50.0156.6763.6670.9878.6686.7295.16100.82100.82100.82100.82100.91100.91100.91100.911308.75特种基金　　　　　　　　　　　　　　　　　　三、净现金流量-1963.08-1963.08567.80610.29603.30595.98588.30580.25571.80566.15566.15566.15566.15566.06566.06566.06566.064720.40四、累计净现金流量-1963.08-3926.16-3358.35-2748.06-2144.76-1548.78-960.48-380.23191.57757.721323.871890.022456.173022.223588.284154.344720.40　五、所得税前净现金流量-1963.08-1963.08617.81666.96666.96666.96666.96666.96666.96666.96666.96666.96666.96666.96666.96666.96666.966029.15六、所得税前累计净现金流量-1963.08-3926.16-3308.34-2641.38-1974.42-1307.45-640.4926.48693.441360.402027.372694.333361.304028.264695.225362.196029.15　七、净现值-1963.08-1817.66486.80484.47443.45405.61370.73338.57308.93283.22262.24242.81224.83208.14192.72178.45165.23815.43八、累计净现值-1963.08-3780.74-3293.94-2809.48-2366.03-1960.42-1589.69-1251.12-942.19-658.98-396.74-153.9370.90279.04471.76650.20815.43　九、所得税前净现值-1963.08-1817.66529.67529.46490.24453.92420.30389.17360.34333.65308.93286.05264.86245.24227.08210.25194.681463.10十、所得税前累计净现值-1963.08-3780.74-3251.07-2721.61-2231.37-1777.45-1357.15-967.98-607.64-273.9934.94320.99585.85831.091058.171268.421463.10　计算指标：财务内部收益率：　　　11.15%　所得税前财务内部收益率：13.36%　　　　　　财务净现值（ic=8%)：815.43万元所得税前财务净现值(ic=8%)：1463.10万元　　　投资回收期（静态)：8.66年所得税前投资回收期（静态)：7.96年　　　投资回收期（动态)：　　　11.06年所得税前投资回收期（动态)：9.48年　　　　70 表16－9自有资金投资资金流量表自有资金投资现金流量表项目名称第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年第13年第14年第15年第16年第17年合计生产负荷(%)　　100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00　一、现金流入　　846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.1212691.76产品销售(营业)收入　　846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.1212691.76回收固定资产余值　　　　　　　　　　　　　　　　　　回收流动资金　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、现金流出392.62548.32846.12846.12846.12846.12846.12846.12846.12281.80281.80281.80281.80281.89281.89281.89281.898177.55自有资金(固定资产投资)392.62392.62　　　　　　　　　　　　　　　　自有流动资金　　　　　　　　　　　　　　　　　　长期借款本金偿还　　411.91431.90452.85474.83497.87522.03547.36　　　　　　　　3338.75流动资金借款偿还　　　　　　　　　　　　　　　　　　长期借款利息支付　155.70203.22176.57148.62119.3288.6056.3922.62　　　　　　　　815.34流动资金借款利息支付　　1.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.831.8327.40经营成本　　134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.83134.832022.50销售税金及附加　　44.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.3244.32664.81所得税　　50.0156.6763.6670.9878.6686.7295.16100.82100.82100.82100.82100.91100.91100.91100.911308.75特种基金　　　　　　　　　　　　　　　　　　三、净现金流量-392.62-548.32　　　　　　　564.32564.32564.32564.32564.23564.23564.23564.233573.28计算指标：　　自有资金财务内部收益率：　14.50%　　　　　　　　　　自有资金财务净现值（ic=8%)：　851.63万元　　　　　　　　70 70 表16－9敏感性分析表敏感性分析表项目名称-10%-5%基本情况5%10%一、收入变化　　　　　1、财务内部收益率9.40%10.29%11.15%11.99%12.81%2、投资回收期（年）9.419.018.668.348.06二、投资变化　　　　　1、财务内部收益率12.87%11.97%11.15%10.38%9.67%2、投资回收期（年）8.048.358.668.979.28三、经营成本变化　　　　　1、财务内部收益率11.55%11.35%11.15%10.94%10.74%2、投资回收期（年）8.508.588.668.748.8370 第十七章可行性研究结论与建议17.1结论1）本工程采用7台瓦锡兰16V34SG型（7.744MW）燃气内燃机发电机组，发电机出口电压为10.5KV。根据内燃机功能系统提供技术参数，内燃机余热制冷采用7台6400KW烟气热水型溴化锂冷水机组，合计制冷量44800KW。内燃机功能系统余热制冷不足的部分，由16台347KW电动螺杆式冷水机组提供（其中1台作备用），电动制冷机合计制冷量55536KW。内燃机余热制热采用7台6400KW烟气热水型溴化锂冷水机组，最大制热量45010KW。分布式能源系统将发电过程中产生的废热用来供热和制冷，充分利用了一次能源。2）配套热网项目与分布式能源站统一筹谋规划，充分利用分布式能源站的资源，不断开发新的热负荷，采用大机组供冷（热），逐步建设配套热网，实现燃气冷热电联产集中供冷（热），能进一步提高能源综合利用率，节约能源，同时可以提高供冷（热）的质量和可靠性，符合国家能源政策和城市总体规划。将为广州万博中央商务区的节能减排任务做出巨大贡献。3）燃气冷热电联产大大减少了粉尘、二氧化碳、二氧化硫等造成的环境污染，符合国家能源政策和城市总体规划，将为广州市市完成节能减排任务、发展低碳经济做出巨大贡献。4）实现燃气冷热电联产集中供热，可减少燃煤和灰渣的运输量，一定程度上减少广州市的交通运输负担。5）实现燃气冷热电联产集中供热，可减少企业建设小锅炉的用地，提高土地的利用率，有助于实现土地资源的优化配置。6）实现燃气冷热电联产集中供热，不仅使环境质量得到改善、工业结构更加优化，且能耗逐步下降，为经济的可持续健康发展奠定了坚固的基石。广州万博中央商务区冷热电三联供项目配套热网工程实施后，将实现万博中央商务区内集中供冷（热），提高能源综合利用率，达到节约能源、减少大气污染的目的，同时提高了供冷（热）的质量和可靠性，符合国家节能减排的政策要求。本可研项目推荐的一个建设条件成熟，工艺技术先进、可靠，社会效益明显，环境效益突出，具有良好的经济效益，完全具备风险抗御能力的技术方案。17.2建议1）建议今后的建筑布局及大型用冷项目的建设应接近能源中心，政府招商引资部门多引进用冷（热）企业，以便形成集中供应区域，统一建设供冷（热）管网，为招商引资提供良好的外界环境。建议由政府出面协调，将新增加的部分冷（热）用户由华电新能源发展有限公司供热，保证该项目得到较好的投资效益，增加华电新能源发展有限公司供冷（热）经济效益。2）建议有关部门对于重要的节点工程进行协调，以确保集中供冷（热）工程的顺利实施。供热管道穿越道路、铁路、河流以及在城区的敷设，涉及到万博中央商务区景观和地下管道，应结合规划部门做地下管网普查工作，积极与发改委、规划、市政、交通、水利等有关部门协调，以取得广泛的支持和方案的最优化。管道经过大型河流前应由水利部门组织进行专项论证。3）建议建立冷（热）用户跟踪服务机制，详细了解冷（热）用户的用量参数，供应源接口位置等，方便供冷（热）管网及时、高效的工作。4）近年来，广州市的经济高速发展，各产业规划区域内企业也在加快建设，企业用冷、用热及用电的需求有了很大增长。充分利用广州万博中央商务区70 分布式能源站内的优质冷、热、电源，建立相应的配套管网，实现集中供应，符合国家能源政策和开发区总体规划的要求。5）建议建设单位下一步应积极配合政府部门搞好产品供应价格的调研工作。产品的售价对项目的经济效益有很大的影响，价格过高会影响用户使用的积极性，以至于生产负荷达不到设计要求，导致项目经济性较差；价格过低了，也会直接影响项目的经济性。因而需合理确定产品的售价，争取实现供应单位与用户“双赢”。第十八章附图附图目录序号图纸名称备注1冷冻水管网总图--黑白示意图　2冷冻水管网总图--彩色示意图　3冷冻水管网布置图　4热水管网总图--黑白示意图　5热水管网总图--彩色示意图　6热水管网布置图　70'