年产30万立方米加气混凝土砌块项目可行性研究报告 53页

'年产30万立方米加气混凝土砌块项目第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称年产30万立方米加气混凝土砌块项目1.1.2项目承办单位****县县博源水泥制品有限责任公司1.1.3拟建地点****县县***88**工业园区附属产业园1.1.4建设内容与规模项目占地96亩，总建筑面积31000平米，建设厂区内厂房5000平米，办公用房2000平米、料仓11000平米、堆场13000平米，新建污水处理站1座，以及其他配套设施，购置商品砼搅拌生产装置等。1.1.5项目建设期限项目建设期为18个月，即从2014年1月至2015年6月。1.1.6项目投入总资金及效益情况1、投资估算本项目总投资9000万元，其中：第一部分工程费用8313.76万元，占总投资92.37%；其他费用416.35万元，占总投资4.63%；基本预备费269.89万元。占总投资3.00%。2、资金筹措项目建设总投资为9000万元，资金来源为自筹。1.1.7主要经济技术指标项目技术经济指标表序号名称单位数量备注一建设指标1规划占地面积亩962总建筑面积㎡3100039 3建筑基底面积㎡310004容积率0.485建筑密度%48.416结构框架7基础独立基础8栋数栋4二经济数据1项目总投资万元90001.1第一部分工程费用万元8313.761.2工程其他费用万元416.351.3预备费万元269.892总收入万元27004利润总额万元1908.275所得税万元477.076税后利润万元1431.2三评价指标1项目投资税前财务内部收益率%51.20%2项目投资税后财务内部收益率%18.37%3项目投资税前财务净现值(ic=5%)万元5413.554项目投资税后财务净现值(ic=5%)万元4233.725项目税前静态投资回收期年2.626项目税后静态投资回收期年2.837项目税前动态投资回收期年3.238项目税后动态投资回收期(年)年3.861.1.8可行性研究报告编制原则、依据1、研究范围本可行性报告研究的对象为****县县年产30万立方米混凝土加气砌块项目，主要研究范围包括项目建设背景、需求分析与建设规模、场址选择、技术与设备方案研究、环境保护、节能措施、劳动安全卫生与消防、项目实施进度、招标方案、组织机构与人力资源配置及项目管理、投资估算、资金筹措等内容。2、编制原则（1）本着实事求事的原则，分析论证****县县年产30万立方米混凝土加气砌块项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性。（2）优化年产30万立方米混凝土加气砌块项目方案，为项目实现节约工程费用提供条件，使工程方案具有可操作性，不仅能满足目前的需求，还要预留今后的发展空间。39 （3）坚持客观、公正、科学的工作态度，本项目力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证项目可行性研究报告的客观性、公正性和科学性。3、编制依据（1）《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）；（2）《******自治区国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》；（3）《********市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》；（4）《****县县国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要》；（5）承办单位提供的相关资料；（6）承办单位编制可行性研究报告委托书。1.2项目提出的理由与过程为了适应国家对墙体材料的宏观调控政策，有效保护耕地和生态环境，节约能源，提高资源综合利用水平，满足****县县及周边地区对新型墙体材料——混凝土加气砌块的市场需求，从项目的经济效益和保护耕地、节约能源、改善环境、促进循环经济发展的社会效益出发，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》(国发办〔2005〕33号)文件，公司决定对投资建设年产30万立方米混凝土加气砌块项目进行可行性研究。我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头，近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中，县城老城区改造、新城区开发及安居工程的建设，都为墙体材料的生产销售提供了广阔的市场。国家早在1985年就提出利用“三废”资源，积极发展新型建筑材料；利用砂和粉煤灰制砖，有效降低环境污染，从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖；从建筑用砖的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水资源。同时，由于质量好，产品在运输中的损耗也比粘土砖低，重量轻、保温性能好的优越性使其在市场上逐渐被越来越多的用户所接受，市场份额逐步扩大。国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用粉煤灰等废弃资源制砖，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调发展和可持续发展具有重要意义，势在必行。39 1.3结论与建议项目承担企业产品质量、技术水平、生产能力、生产工艺及装备现状，与区内外先进水平的比较。项目企业经营水泥制品和附属产品加工制造。项目投产后计划雇佣大量劳务员工和技术员工，极大提高本地区就业率，增加大量就业岗位。项目投资企业具有丰富的大型工程图纸设计、建设及工程管理经验。项目建成后可年产30万立方米混凝土加气砌块，项目设备达到本地区先进水平。而且，本项目的社会效益可观。因此，本项目的建设是必要的、可行的。39 第二章项目建设的可行性及必要性2.1项目建设的可行性2.1.1项目建设符合国家和本地区的发展战略资料显示，生产粘土砖每年耗用我国粘土资源达十多亿立方米，相当于毁田50万亩，同时消耗7000多万吨标准煤，而且在使用中因保温隔热性能差而导致建筑高能耗。在节约能源和资源、建设节约型社会的背景下，不但原来的建筑墙体材料主体地位不保，而且其生存空间将不断被压缩。为有效保护耕地和生态环境，节约资源，提高资源综合利用水平，促进循环经济发展，根据《中华人共和国土地管理法》、《中华人民共和国大气污染防治法》和《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号），河南省人民政府下发了整治粘土砖厂加快发展新型墙体材料的通知（豫政[2005]54号）文件，到2010年底，所有城市城区禁止使用实心粘土砖。2.1.2项目建设市场前景广阔我国经济呈现持续、健康、快速发展的好势头，近几年来城乡基本建设也处于大规模发展之中，城市老城区改造及安居工程的建设，都为砖的生产销售提供了广阔的市场。2.1.3项目建设地点区位优势明显项目所在地****县县位于********市北部，地理交通优势明显，南与********市市区连接直至京津地区，西与******旅游圣地克什克腾旗连接，通往呼包鄂经济圈，东至通辽及东北地区，北经****县县县政府所在地至锡林郭勒大草原。独特的区位交通优势，通讯发达，****县县有自治区省际大通道、赤大白高速公路过境，北部紧依集通铁路。有利于原材料进口，极大促进了混凝土行业的飞速发展。2.2项目建设的必要性2.2.1发展加气混凝土符合可持续发展战略加气混凝土是以硅质材料（如砂、粉煤灰）和钙质材料（石灰和水泥）为原料，经配料浇注、发膨胀、切割养护等工艺制成的轻质保温隔热的新型建筑材料，在我国已有60余年的生产和应用历史，由于具有重量轻、保温性能好的特点，被广泛应用于工业与民用建筑中，在目前是生产技术和应用技术最成熟的新型墙体材料之一。加气混凝土由于采用了砂与粉煤灰作为原料，对环保、节约土地资源更具有积极意义，该产品的导热系数较低（约为0.09—39 0.17w/m.h），为粘土砖的1/4。因此，具有良好的保温隔热性能，是一种节能建筑材料，所以，发展加气混凝土这一绿色建材符合可续发展战略。2.2.2加气混凝土可降低工程造价，节约资源，优化资源配置加气混凝土重量轻，按不同级别为300kg/m3——800kg/m3，仅为粘土砖的1/3左右，对地耐力较低的地区的高层建筑可以简化基础，提高抗震能力，降低建筑物自重，由于加气混凝土具有良好的保温隔热性能，可以节约采暖及制冷能耗，与粘土砖相同保温效果时，可以大大降低墙体厚度，节约材料用量，降低建设投资，同时增加建筑的使用面积，也由于加气混凝土砌块重量轻、块形大，可提高施工和运输效率，缩短施工周期，降低工程造价。2.2.3加气混凝土是新型节能环保建材，应当大力推广我国是一个人口众多、能源和土地紧缺的国家。以烧结实心粘土砖为主的传统建筑材料大量毁田取土，浪费土地资源、污染环境。因此，在城镇建设中禁止使用实心粘土砖是国家实施可持续发展战略的重大决策。随着我国基础设施建设和住宅产业的蓬勃发展，以加气混凝土为代表的新型墙体材料也进入了快速发展时期。早在“九五”规划中，国家就把新型建筑材料作为重点发展的产业，各级政府都制订了有关的政策和法规，为发展新型墙体材料提供了有力的保障。国家四部一委专门成立了国家墙体材料改革办公室，针对发展新型墙体材料、限制实心粘土砖生产出台了一系列政策，把加气混凝土作为大力发展的新型墙体材料，国家建材总局印发《新型建材及发展导向目录》中将加气混凝土作为首选产品之一。国家早在1985年就提出综合利用“三废”资源，积极发展新型建筑材料，利用粉煤灰制作加气混凝土砌块，有效降低环境污染，从耐压抗折、耐酸以及耐碱性都远远高于粘土砖；从建筑用砖的主要方面来看，砌墙及粉刷前都不用浇水，可节省水费以及人工费用。同时，由于质量好，产品在运输中损耗也比粘土砖低，市场份额逐步扩大。国家从环保、节约耕地、综合利用以及降低建筑行业成本方面考虑，积极鼓励利用废弃资源制作新型墙体材料，节约能源，建立循环经济需要，也是保护生态环境的有效措施，对于建设社会主义新农村促进经济社会协调和可持续发展具有重要意义，也对此行业给予增值税减免、优惠等政策支持。39 经济持续快速增长，城市建筑市场的迅猛发展，产品生产和应用技术的日益成熟，大量工业废弃物综合利用和一系列优惠政策等，充分证明本项目的建设是紧迫而必要的，也是切实可行的。2.2.4、项目的实施符合当地产业政策，有利于扩大就业，获取良好的社会效益****县县***88**工业园区附属产业园的建设，符合******自治区打造新型工业新极点的目标，本项目的进入，为园区基地增添了新的活力，项目实施后，将新增近200个就业岗位，同时能带动周边相关产业经济的发展，在获取良好经济效益的同时，实现经济效益与社会效益的双赢。第三章市场需求分析与建设规模3.1****县县加气混凝土市场现状39 加气砼砌块是新型墙体材料中的一个品种，市场需求主要围绕本县及周边县市来研究分析。****县县人口众多，土地资源短缺，粉煤灰、煤矸石等废弃资源较多，利用率较低。原有粘土砖生产企业5家，每年取土烧砖毁坏耕地十分严重，因此，必须大力发展以废弃资源为主要原料的新型墙体材料，减少环境污染，保护人们的生存环境，满足经济建设的可持续发展。3.2产品市场供应预测****县县目前尚未有加气砼砌块生产企业。本项目设计年产量30万立方米。该项目建成后，****县县新型墙体材料年产量有所增加，但仍远满足不了市场需求。3.3产品市场需求预测近年来随着****县经济的蓬勃发展，该县建筑业也有飞速的发展，从目前的形势看，2011年至今后的建筑业发展更快，墙体材料的需求量急速增加，加上********市及周边地区的市场，墙体材料的需求量将成倍增加。预计未来的几年里，仅****县县建筑面积将达到30万平方米，墙体材料的总需求量超过5亿块。********市等周边地区需求量也不断增加。3.4产品目标市场分析与预测1、目标市场确定：目标市场确定为****县县及周边县市。2、市场占有份额分析：项目建成后，年产量达30万立方米，占****县县墙体材料市场份额的20.9%。3.5建设规模及建设内容3.5.1建设规模项目占地96亩，总建筑面积31000平米，建设厂区内厂房5000平米，办公用房2000平米、料仓11000平米、堆场13000平米，新建污水处理站1座，以及其他配套设施，购置商品砼搅拌生产装置等。3.5.2建设内容(1)堆场：拟建13000平米堆场，用于存储堆放砌块。（2）料仓：拟建11000平米仓库。39 (3)办公用房：拟建1000平方米办公用房。(4)商品搅拌生产设备：计划购入1套。详见设备清单附表。（5）污水处理站1座。包括配套设施和设备。第四章建设地址及建设条件4.1建设地址****县县***88**工业园区附属产业园。39 4.2建设条件4.2.1地理条件****县县地处******自治区********市北部，大兴安岭山脉向西南延伸处，西辽河支流乌尔吉伦河中上游地段，******高原向东北平原的过渡地带上。地理坐标为东经118°44′-119°48′，北纬43°-48°48′之间。东与巴林右旗为邻，西南两面与克什克腾旗、翁牛特旗接壤，北与锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗交界。4.2.2自然条件1、地形地貌项目区处于以山地为主，山峦起伏，浅山丘陵遍布，沟谷纵横，河谷平川有限，地形复杂，地势由西北向东南倾斜，呈西北高，东南低。地貌类型为浅切割中低山丘陵。土壤分布主要以钙栗土分布最广，部分山地以灰色森林土、黑钙土为主，河谷平川以草甸土、风沙土为主。PH为7.5－8.5，有机质含量11.73—28.86g/kg，全氮含量0.72—1.96g/kg，有效磷含量9.55—29.8，速效钾含量90—392mg/kg。主要种植农作物有玉米、油葵、甜菜、小麦、谷子、荞麦、牧草、果树等。项目区分布着不同的植被类型，主要有三种类型，森林植被、草原植被、沼泽、沙生植物植被。2、气候条件项目区地处中温带，属半干旱大陆性季风气候。气候特点是冬季漫长寒冷，夏季短暂而温热，昼夜温差较大，雨热同季。年平均气温4.3℃，日平均气温≥10℃有效积温1800－2600℃，年极端最高气温为38.6℃，年极端最低气温为－32.2℃。历年七月平均气温为21.3℃，历年一月平均气温为-13.6℃≥10℃。积温在1900----2700℃之间，多年平均日照时数2966小时，无霜期90－138d。降水集中且年际变化大。4.2.3工程地质、水文地质条件项目区境内水资源比较丰富，水质良好，矿化度基本小于2克/升，适合于人畜饮用，非常有利于草牧场及农田灌溉，能够保证当地各项产业的稳定发展。在17.40米左右见地下水，地下水属空隙潜水类型，分布于圆砾层内，富水性好。该区地下水位HCO3-Ca型，平均PH值7.60,地下水主要靠大气降水和地下径流补给，蒸发和地下径流是该地区的主要排泄方式。该区7、8月雨季地下水位最高，4、5月间最低，年中及年际水位变化幅度2m左右，总矿化度0.50g/L左右，对混凝土结构无腐蚀性，水PH值7.60，侵蚀性CO2含量约10mg/L,39 对混凝土结构无腐蚀性，水、土中氯离子含量分别约53mg/L,78mg/L,对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性。4.2.4交通通讯条件***88**工业园区的交通、能源、通讯设施完善配套，处于****县县交通枢纽位置，投资环境良好，北靠集通铁路横，东至通辽与东北路网相连、西至集宁与京包线接轨。以国道303为骨干道的四级公路和网络四通八达，每日均有去北京、天津、锦州、********等地的豪华客车。****县县属东北电网供应区，220千伏输电线路直通新城子镇，电力充足，设施完备。随着邮政、电讯事业的发展，网络覆盖城乡，国际国内电话通讯实现了程控化、自动化。4.2.5水、电、热等公共事业配套条件****县县年产30万立方米加气混凝土砌块项目区域基础设施和配套设施条件较好。项目区水、电、供暖等基础设施配套齐全，可以满足项目建设要求。4.2.6主要建筑材料来源及施工条件项目建设地址位于****县县***88**工业园区附属产业园，施工场地非常宽阔，建筑材料十分丰富，砂砾可在当地采购，运输方式采用汽运。材料的数量和质量完全可以满足本工程需要，建设项目周边为居民区，无污染源，施工条件良好。4.2.7环境保护条件本项目产生的生活垃圾及时运至指定地点处理，防止污染。4.2.8法律支持条件本项目的建设符合****县县城乡发展规划；项目建设单位具用国家相关要求的资质，建设单位无与本项目建设有关的经济与法律纠纷。4.3建设用地、征地拆迁及移民安置分析4.3.1项目选址及用地方案****县县年产30万立方米加气混凝土砌块项目拟建地点位于****县县***88**工业园区附属产业园内。建设总占地面积96亩，地段交通、通讯十分便利，地域广阔，该宗地地块集多个优势，是住宅、商业用地的黄金地带。项目建成后将进一步发挥市场规模效应。本项目规划为工业园区建筑用地，符合总体规划用地要求，经当地规划行政规划主管部分审核同意其选址意见。39 4.3.2场址土地权属类别及占地面积本项目土地性质为规划范围内乡镇建设用地。总占地面积为96亩。4.3.3项目现有厂址利用情况1、占用耕地情况本项目不占用耕地及其他用地。2、其他项目选址不会造成相关不利影响，不压覆矿床和文物，不影响通航及军事设施等。4.3.4土地利用合理性分析****县县年产30万立方米加气混凝土砌块项目总占地面积96亩，总建筑面积为22700平方米，建筑用地为建设规划用地，不占用耕地；建设项目地域内尚未发现矿床和文物；项目区城区排水、排涝设施已配套建设，排泄洪水能力较强，对本项目的建设没有影响；项目选址不会对相关单位造成不利影响。本项目占地规模合理，项目的建设符合节约和有效使用土地的要求，大大提高了土地的利用率，节约土地资源，符合规划要求。4.3.5征地拆迁和移民安置方案项目区域地面无设施，建设地区域内没有居民住宅，无需移民安置。39 第五章技术方案与设备方案设计5.1生产技术工艺方案1、生产方法生石灰粉碎后通过皮带传送至生产车间，粉煤灰由电厂粉煤灰车直接送往生产车间。2、工艺流程制作加气砼砌块的主要原料是粉煤灰、水泥、生石灰和石膏，粉煤灰掺入量为60%，生石灰掺入量为17%，水泥掺入量为20%，石膏掺入量为3%。铝粉约占干物料总量的0.08%,水料比为1:0.6。生石灰石选择：将生石灰原料经人工手选，去掉杂质，选料时，杜绝砂灰石掺入原料。粉煤灰选择：将粉煤灰中的大颗粒杂质去掉，选择后的粉煤灰储存待用。水泥:采用散装水泥。散装水泥由散装水泥车运入厂内，直接泵入配料楼水泥粉料仓内备用。铝粉:由外地购入桶装铝粉，存放于配料楼底铝粉库内。使用时由电动葫芦吊至配料楼二楼，然后投入铝粉搅拌机内搅拌成5%的悬浮液备用。输送：经过挑选后的原料，通过皮带机送到原料仓，经下料至破碎系统。破碎及筛选原料进入锤式破碎机进行破碎，破碎成3mm以下的合格原料，经皮带运输，与粉煤灰混合进入搅拌系统，小料经过皮带返回料仓，重新粉碎。配料、搅拌、浇注石灰、水泥由他底单螺管给料机送入电子粉料计量称内，经累积计量后由计量称的卸料装置卸浇注搅拌机内。砂（粉煤灰）浆或废浆由各自料浆储罐下的阀门打开后放入打浆池内，再由渣浆泵泵入配料楼料浆电子计量称内进行累积计量，当料浆重量达到配料要求时，由自控系统关闭储罐放料阀，停止放料。计量好的料浆按指令放入浇注搅拌机内。铝粉由铝粉计量称计量，再加入铝粉搅拌机内，搅拌好的悬浮液直接放入浇注搅拌机内。料浆在浇注前温度应达到工艺要求。如温度不够可通蒸汽加热。浇注时，模具通过摆渡车运送至浇注搅拌机下就位，浇注搅拌机放料烧注。39 切割、编组、静停初养达到切割强度后，由切割线翻转行车（10t）上的翻转吊具吊运翻转至切割机固定支座上，脱模使坯体倒立。切割装置行走进行纵切和横切，完成切割。切割好的坯体边同侧板由釜前装载行车（10t）上的半成品翻转去皮吊具吊运至釜前蒸养小车上，每车堆放两模，堆放好的蒸养小车由慢动卷扬机牵引在釜前轨道上进行编组，每条釜前轨道编放7辆蒸养小车。蒸压及成品编组好的坯体由慢动卷扬机拉入釜内进行蒸压养护，恒压蒸养时间7.5h左右，蒸汽压力1.3Mpa,温度190℃左右。制品经蒸压养护后由慢动式卷扬机拉出釜，再由出釜吊具吊运成品至运输车上，直接出厂或至堆场存放。侧（底）板返回、组模涂油成品吊运完后，蒸养小车上的侧（底）板边同小车经由专用具吊运至小车回车线上，侧板再由吊具吊至侧板滚道侧板回至翻转吊具下方，便于组模。蒸养小车则进入摆渡车，摆至待编组轨道。侧板进行清理涂油与模具组合，然后再进行循环浇注。生产工段及工作制度类别生产工段周别班别备注生产车间原材料处理工段不连续周2配料浇注工段不连续周2静停初养工段不连续周2切割编组工段不连续周2蒸养工段连续周3成品出釜工段不连续周2辅助生产车间配电连续周2配汽连续周3空压机房不连续周2机修不连续周2化验室不连续周239 全年生产天数：300天，每班有效工作时间：10h本项目生产加气砌块砖产品工艺流程图：浇注原材料储存及处理搅拌配料切割成品蒸压编组组模涂油侧（底）板返回5.2工程设计方案5.3.1总平面布置原则为充分地集约节约利用土地，根据图纸设计，进行科学合理的功能布局，既要符合开发区总体规划，又要满足生产工艺流程要求，美观大方，便于生产和管理，总图按照以下原则布置：1、符合国土规划、土地管理和城市规划的要求；2、满足生产工艺的要求，保证工艺流程顺畅；3、布置紧凑，适应场内外运输的要求；4、符合卫生、安全要求；5、节约利用土地、节约投资，经济合理。5.3.2厂内外运输全厂年货物运出入基本由公路承担。园区地理位置优越，外部交通条件良好，内部交通也已统筹配套。5.3.3主要工程设计方案分析本项目的主要工程设计即土建工程设计方案，项目主要工程建设内容有：建设厂区内厂房5000平米，办公用房2000平米、料仓11000平米、堆场13000平米，新建污水处理站1座，以及其他配套设施，购置商品砼搅拌生产装置等。39 5.3设备方案1、设备选型原则设备选择以“高水平、高起点、经济实用”为原则，本项目设备投资939.98万元。（详见设备及安装工程表）2、设备方案的主要设备清单一、原材料处理车间主要设备编号设备名称规格型号单位数量单价总价（万元）（万元）1鄂式破碎机PEL250×400台61.810.82斗式提升机H=12m台60.663.963电磁振动给料机GZ2G=25T/H(XKZ-5G3)台60.31.84球磨机1.5×5.7m台1218.52225斗式提升机H=14m台63186单管螺旋喂料机φ200L=1.5mYCT160-B-4台60.84.87单管螺旋喂料机φ200L=3.5mYCT160-B-4台61.27.28单管螺旋喂料机φ200L=3.5mYCT160-B-4台61.27.29储浆搅拌机20m3台1222410滚筒筛　台60.63.611泥浆泵3PN台120.67.2　小计　　　　310.56二配料、浇注车间主要设备编号设备名称规格型号单位数量单价总价（万元）（万元）1干粉计量罐G=1000㎏台6162料浆计量罐G=3000㎏台61639 3控制系统　套64244搅拌浇注机（固定式含铝粉或发泡剂搅拌机）V=4m3台64245电动摆渡车　台63186立式泥浆泵2PNL台60.95.4　小计　　　　83.4三、静停预养、切割车间主要设备编号设备名称规格型号单位数量单价总价（万元）（万元）1模框4.0×1.2×0.6ｍ台720.7856.162模底4.2×1.44ｍ台2680.47125.963蒸养车3.5×1.2ｍ台1440.5724立柱支杆Φ60×545ｍｍ根6000.0165切割机JFQA-4.0×1.2台6271626废浆搅拌机6ｍ3台60.84.87立式泥浆泵2PNL台60.95.4　小计　　　　432.32四、蒸养养护车间主要设备编号设备名称规格型号单位数量单价总价（万元）（万元）1单梁双钩双速行车Q=5TLD-A(MD-（电动胡辘）台124.5542模框吊具　台120.89.63蒸压釜Φ2×30ｍ台124244卷扬机MMJ-5台60.63.65行车　台63186成品吊具　台60.63.67导向滑轮　个180.050.95.4土建及配套工程该工程按照技术要求建设，结构为框架结构，采用最先进的设计方案，使建筑独具风格。根据生产需要，估算建筑面积为31000平方米。2、主要建、构筑物工程厂区厂房5000平米，堆场13000平米，料仓11000平米，办公用房2000平米。3、建筑结构方案39 建筑工程方案是根据加气混凝土生产工艺及工厂生产实际对建筑物的要求而定的。工厂建筑在本着适用、经济的前提下，办求明快新颖，风格统一。结构选型和建筑构造上尽量做到因地制宜，技术先进。建筑材料在先用时结合实际情况，应用新型建筑材料。在结构选型上，采用标准化构件，减少结构类型，增加构件的通用性，在构件制作上工厂化生产与现场制作相结合，在建筑构造上力求简单、合理、技术可靠，以提高装配化程度，加快施工进度。根据工艺专业和环境保护要求，本方案所有建筑对采光、通风、日照无特殊要求，只要能够满足规范规定即可。建筑安全等级为二级，耐火等级为二级，生产的火灾危险性为丁（戊）类，抗震设防烈度及主导风向按国家有关规范和城市水文气象条件设计。配料楼为钢筋混凝土框架结构：主车间单层厂房采用钢筋混凝土排架结构，其他辅房及单层建筑采用砖混结构。建筑物组成序号建（构）筑物名称结构形式备注1破碎车间框架2筛分车间框架3配料楼框架4静停预养间砖混5切割车间排架、砖混6码架编组间砖混7制浆及湿磨机房砖混8块石灰、水泥堆棚砖混9干磨机房砖混10配电间砖混11配汽间砖混12车间辅房砖混13石灰库砖混14成品堆场地表为碎石夯实或混凝土找平39 4、给水排水（1）给水系统本项目方案采用生活—生产—消防给水系统。生产和消防用水均从自来水网引入，引入总管管径DN100mm；生产用水中的砂制浆用水量采用符合要求的河水，也可以采用自来水。自来水在本厂入口处设置水表计量。生活用水：用水量：最高时用水量每小时7吨。加气生产线生产用水：根据工艺专业提出的设计要求，生产线主要用水点为：配料楼底层地面冲洗用水，使用自来水；球磨机房球磨机冷却用水，使用自来水；配料楼二层浇注搅拌机，三层料浆计量秤、四层料浆贮罐冲洗用水，使用自来水；配料楼二层铝粉搅拌机制浆用水，使用自来水；真空泵冷却用水，使用自来水；主车间切割机下废浆及配料楼底层废浆池用水，使用自来水，用水量0.20t/分；制浆用水采用自来水，制浆用水量每小时约需10t。主要项目用水量标准用水量计算表：序号用水项目使用数量（人）或（㎡）用水量标准（L∕人天）或（㎡天）使用时间（小时）小时变化系数日最高用水量m3∕d最大时用水量m3∕h1厂房2004081.581.53不可予计10%0.80.15合计8.81.65则本项目最高日用水量为：8.8m3∕d，最大时用水量为：1.65m3∕d，，不可预计用水量为346.75m3∕年，年用水量为：3212m3∕年。3、排水系统1）、生活污水排水系统①排水制度排水制度实行雨污分流制。②设计排水量本工程生活污水按日用水量的90％计算：39 日最大生活污水排水量为8.8m3／d×0.9=7.92m3／d；最大小时排水量为1.65m3／h×0.9=1.485m3／h。③污水管网商业建筑物污水排出后经化粪池处理后，通过排水管网排入市政排水管网。商业建筑底层卫生间排水管道系统采取单独排放形式。污水管网利用项目区总平面设计地形坡度条件，形成重力自流排水形式排入市政排水管网。室外污水管道采用高密度聚氯乙烯双壁波纹，承插接口。化粪池为砖砌化粪池。2）、雨水系统根据********市当地降雨强度公式，计算设计降雨强度：q=1600(1+1.36lgP)/(t+10)0.86P—设计重现期（年）t—降雨历时（min）本工程建筑屋面雨水采用内排水方式，压力流排水，雨水斗横向间距设置为15米，纵向间距设置为6米。连接管管径与雨水斗管径相同，管径DN150mm，连接管固定在建筑物的承重结构上，下端采用顺水管连同管件与悬吊管相连，悬吊管顺梁布置，管径DN300mm，水落管采用不锈钢管，管径DN150mm，沿墙牢靠固定。室外雨水经雨水支管汇聚到项目区域内雨水主管道后最后排入城市排水4、主要设备材料（1）、室内给水管采用国家规定的PP—R给水塑料管，热熔连接（与金属或用水器连接，采用丝扣或法兰连接）。水泵出水管采用加厚衬塑镀锌钢管，采用丝扣连接。（2）、室内排水管采用PVC-U排水塑料管，采用橡胶密封圈连接。（3）、室外给水管采用球墨铸铁管，管道橡胶圈柔性接口。（4）、室外排水管采用高密度聚氯乙烯双壁波纹管，采用承插接口。5.6.2暖通方案1、设计依据国家及********市现行的有关规范、规定和标准：《采暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012；《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；《民用建筑节能设计规程》DB13(J)24—2000；39 《2005系列建筑设计标准图集》05N。2、气象资料（1）采暖期延续时间为：183天。（2）采暖室外计算温度：冬季室外采暖计算温度：tw=-18.5℃极端最高温度：40.2℃极端最低温度：-31.8℃（3）采暖期平均室外温度：采暖期室外平均温度：tP=-6.0℃（4）冬季通风室外计算温度：-12℃（5）冬季空调室外计算温度：-20℃（6）冬季主导风向：NW风压：50年重现期w0=0.60kn／m2，100年重现期W0=0.70kn／m2。3、设计范围本建设项目工程集中城市管网供热、通风系统、防排烟系统。4、热源本项目采暖热源由市政热力管网供给，为城市管网集中供热,该项目供热由一次管网（热媒温度95℃/75℃）经****县县新城子镇换热站换热（热媒温度75℃/60℃）统一提供给用户。（1）最大热负荷①采暖负荷根据采暖指标计算的热负荷为最大热负荷，其热指标已经包含了热网输送过程的损失，最大热负荷按下列公式计算Qh=q×A×10-3式中Qh—采暖最大设计热负荷，1550KW;q—采暖热指标，50W/m2；A—采暖建筑物的建筑面积，31000m2；本工程设计采暖最大热负荷总计1550kW1550kW×183d×24×3600/1000=24507360MJ39 热力管网损耗按3%计，则热力管网损耗为：24507360MJ÷(1-3%)×3%=757959.588MJ则热力总量为：24507360MJ+757959.588MJ=25265319.59MJ6、供热管网本工程项目区内管网为从换热站到各建筑单体的二次供热管网。供热管道由热力站直埋敷设至项目区内各单体入户处。商业建筑采暖系统采用下供下回分户控制系统，立管设于各单元管道井内，室内采用章鱼式辐射式，干管埋地敷设。管井入户处安装热量表计和可控阀门，实行分户计量管理及维护。其它公共设施采暖系统采用下供下回分户控制系统，干管敷设于一层地沟内。室外供热管网采用直埋敷设方式，管网竖向依据项目区地形进行设计，管道顶部埋深1.5米。在各单体的分支管网处的供回水管道均设阀门。管材及保温材料选择，供热管道采用焊接钢管。管径>DN32采用焊接；管径≤DN32，采用丝扣连接。室外直埋敷设及室内管沟敷设的采暖管道，采用聚氨酯硬质泡沫塑料预制保温管材，保温层厚度：管径DN≤100，δ≮50mm。管径≥DNl50以上管道，保温层厚度δ≮50mm。7、系统设计采暖系统采用下供下回分户控制系统，每一用户设独立采暖系统，每一用户内供水回水敷设于垫层内。六层以下建筑采用直接供热方式。散热器采用四柱760型和460型，采暖系统共用立管采用焊接钢管。钢管径DN<32mm采用丝扣连接，DN>40mm采用焊接。管道穿越楼板处设比管径大2号的钢套管，套管高出地面20mm。室外供热管网：室外供热管网均采用螺旋焊管，100mm厚聚氨脂保温，外做玻璃钢保护壳。每户设采暖控制阀，主干分支回水管处设手动平衡阀，散热器至关涉手动温度调节法。8、敷设方式：室内管道为半通行地沟敷设，岩棉管壳保温，保温层厚度为4mm；室外管道为直埋敷设，聚氨酯泡沫塑料保温，保温层厚度为5mm，采用波纹管补偿器进行热补偿。阀门：全部为低压阀门。9、通风及防排烟设计设备房单独设机械排风、排烟系统，排风量均按15次／h换气次数计算，排烟量按最大面积的120立方米／小时换气次数计算。39 厂区卫生间设卫生通风器，采用变压式风道加设风帽。其它房间依靠可开启外窗进行自然通风。排风系统由风机、排风小室、防护密闭门排往室外。排烟风机及排烟兼排气风机入口处设排烟防火阀，着火时开启280℃熔断开关连锁排烟风机停止运行。日常排风时，排气风机运行，火灾报警后排气风机停止运行，日常使用的通风机应采用高品质的低噪音型产品，以保证环境对噪音的要求。消防用水量按建筑设计防火规范（GBJ16-87），本工程建筑物耐火等级为二级，生产的火灾危险性为丁（戊）类，故建筑物内不设消防系统。室外设二个室外消火栓（地下式），消防用水量为15t/s。锅炉房用水：每小时用水量约5吨。给水管管材DN≥75采用给水铸铁管石棉水泥接口，DN≤50采用镀锌钢管上扣连接。水表中按国标S145施工，室内卫生设备按国标90S342施工。（2）排水系统生活污水：厂区设置化粪池处置生活污水，处置后的水排入厂区污水管道。生活废水：生产过程中产生的废浆、废水均汇入废浆池，然后用泵打入切割机下废浆搅拌池再经渣浆泵泵入废浆储罐作制浆用水。雨水：由雨水排水管收集后排入厂区雨水管道。（3）蒸汽及压缩空气系统蒸汽系统本项目方案所用蒸汽由锅炉房接管引入配汽间，经配汽后分二路，一路减压后送至静停预养室，另一路则通过配汽间内其它分汽缸送入蒸压釜。根据生产工艺要求，蒸压养护制度采用抽真空，升温、恒温、排汽四个过程。因此在配汽间设置真空泵，为了利于环境保护和方便操作，蒸压釜排汽采用集中至配汽间后集中排汽，以减少排汽点。配汽间至蒸压釜之间进汽管道及进汽管道均架空敷设，静停预养室采用排管散热器。蒸汽系统均采用手动阀门控制，平均用汽量合计6.0t/h。压缩空气系统39 根据工艺专业提出的要求，本项目方案用气点为各干料贮仓下料口助卸用气和气动阀门用气。总用气量约3.0m3/min，压力0.6～0.7Mpa，选用一台单螺杆空气压缩机。5、电气与控制（1）变电所容量要求根据加气混凝土生产线和实验室设施用电负荷计算，以及工厂发展情况，本方案用电负荷为650Kw。（2）配电设计根据工艺设备布置，该方案生产线用电设备主要集中在原材料处理及配料楼部分。因此该生产线配电间设在配料楼底层，配电间具体位置见工艺平面。该生产线用电电源采用380/220V三相四线制中性点直接接地的电源。电源由变电所引至配电间。为了加强加气混凝土工艺生产线内部经济独立核算，须在配电间进线柜内进行电度计算。照明电源由配电间的配电柜引至各照明配电源。（3）加气混凝土生产线工艺设备生产过程控制设计生产线上用电设备的控制是根据工艺要求进行的，主要采用集中控制和分散控制相结合的形式。原材料处理工段物料输送及给料设备实现电气联锁。按逆物料输送方向开机，按顺物料输送方向停机。石灰、水泥、石膏、砂浆料配料计量均采用电子计量秤进行计量。给料、计量、搅拌浇注由配料楼底层总控制室进行集中控制，球磨机、切割机等设备则由现场分散控制。（4）防雷接地该方案建筑物属于三类建筑物防雷，其防雷装置采用避雷带防雷。沿配料楼层顶安装避雷带。本方案建筑物设多处引下线，引下线与接地极连接。5.5污水处理站5.5.1污水处理工艺技术的选择原则加气混凝土砌块生产企业用水主要有生产用水和生活用水，生产用水主要用于设备冷却，除因蒸发、渗漏等损失外其他大部分进入循环水系统加以循环利用，一般来说，循环利用率为70%-80%，生活用水量约1.5方／人·39 日。由于目前国内水资源贫乏，如遇枯水期，往往出现供水不足，影响生产和生活，如果将每天排放的污水加以处理，并回用于生产和绿化，将大大减轻供水压力。在选择污水处理工艺技术方案时，一般应遵循下列原则：1、要本着减少污染，综合利用水资源和满足经济效益的原则，尽可能对污水进行深度处理，实现污水资源化。2、经处理后的出水水质，不仅要达到《生活杂用水水质标准》（GJ25.1-89），还要达到工业循环冷却用水的水质要求。3、根据高效、低耗、运行稳定、操作方便的原则，选择可靠的、成熟的污水处理工艺。4、污水处理规模能满足企业发展需要，尽可能采用现代化管理手段，实现科学化、自动化管理。5、工程选址要按照工程设计的有关规定，充分考虑污水输送，处理后回用，消防安全等因素，尽可能少占地，减少工程投资，并结合企业的总体规划和长远发展，合理选址。5.5.2污水处理工艺技术的选择根据对加气混凝土砌块生产企业抽样水质检测发现：污水中主要污染物为COD、BOD、SS和大肠菌群。基于以上水质情况分析，需从以下三方面加以治理：（1）由于废水中污染物以有机物为主，因此处理工艺应选用生物处理工艺；（2）由于污水中有机污染物和氨氮离子大部分以悬浮状态存在，同时由于雨水的混入增加了污水的泥砂量和浊度，在进行生化处理前必须进行物化处理；（3）由于污水中含有细菌和大肠菌群，需对出水进行消毒处理。总之，采用“物化+生化+消毒+循环回用”处理工艺，保证处理后达到循环回用要求，实现污水零排放。因此，必须对污水处理工艺技术进行选择。1、预处理技术的选择。废水的预处理包括隔除杂质、污水沉砂、调节水质水量三个阶段。格栅采用机械格栅，能自动隔杂、收杂；沉砂池采用平流式沉砂池，除去污水中的泥砂，防止泥砂磨损管道、损坏设备；水质水量调节是平衡污水的负荷，稳定后段的处理效果，污水从总排口经格栅入沉砂池，再入调节池。2、物化处理技术的选择。由于污水中大部分有机物及氨氮以悬浮状态存在，同时考虑雨水的混入，为确保后序单元的稳定运行和氨氮的去除率，需设物化处理系统，通过投加絮凝剂，将污水浊度降下来，同时去除大量的有机物污染物和氨氮。经调节池调节后的污水通过管道器加药后定量流入物化澄清池。物化澄清池的沉泥靠静压排入贮泥池。3、39 生化技术的选择。水经物化处理后，仍不能达到回用要求，必须进一步进行生化处理。生物炭反应器是目前水处理和生活污水深度处理应用较广泛的先进技术设备。4、消毒技术的选择。根据污水处理的要求，污水经处理后回于用生产，如不作消毒处理，污水中的微生物、细菌和大肠菌群就会在循环水中大量繁殖，生成粘泥沉积于金属表面，不仅会降低传热效率，而且产生藻类堵塞管道。因此，必须对生物炭反应器出水进行消毒处理。5.5.3污水治理工程的运行效益分析本项目污水处理站拟计划建设污水治理工程包括治理和循环回用两部分。污水从原排水总管经格栅除杂后自流入沉砂池，经沉砂处理后的污水由泵打入调节池，调节后的污水经泵打入物化澄清池，物化澄清池注入清水再放入生物炭反应器进行生化处理，处理后的水排入接触池，消毒后的水回用。物化澄清池沉淀的污泥自流入贮泥池，经再次沉淀后，污泥由泥浆泵抽入污泥干化池，干化后的污泥可作农家肥处置。以上处理模式，具有以下特点：（1）工艺技术可靠、成熟，出水水质良好，符合《生活杂用水水质标准》（GJ25.1-89）和工业循环冷却用水水质要求，全部回用于生产，真正实现污水零排放。（3）高效、低耗、运行稳定、操作方便、自动化程度高。该套设施总投资330万元，其中设备投资182万元，土建部分投资60万元，设计、安装调试及税金共88万元。运行费用：0.25元／吨水，其中，工资福利0.08元／吨；动力：总装机容量为58.5KW，吨水运行费用0.06元；药剂费：0.05元／吨水；维修：0.06元／吨水。考虑利息、折旧等因素，合计每吨水处理费用为：0.5元／吨水。每天可节约700-1000吨水，每吨地下水成本按1.5元计算，每年可节约31.3万元，过去因废水污染同当地居民产生纠纷而每年赔偿约2万元。每年实际可节约33.1万元，这样4年内可全部收回投资，且实现了污水零排放，彻底解决了多年来的厂群纠纷问题。由于企业彻底治理了污染，实现了污水资源化，未来可通过环境管理体系认证，从而树立良好的企业形象。由此可见，科学合理的污水处理工程，不仅使加气混凝土生产企业有效利用了水资源，而且创造了较为理想的社会效益、环境效益和经济效益。39 第六章节能措施6.1用能标准和节能规范6.1.1项目所遵循的国家能源标准或指标1、《中华人民共和国节约能源法》（1997.11.1）；2、《民用建筑节能条例》（中华人民共和国国务院令第53号，2008.08.01）；3、《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JG926-95》；4、《民用建筑节能管理规定（2005）》(中华人民共和国建设部令第143号)；5、《公共建筑节能设计标准》；6、《采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001》 ；7、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001》；8、《民用建筑供热计量管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部2008.10.06)；39 9、《关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知》（建科[2008]147号）。6.1.2地方的合理用能标准及节能设计规范1、******自治区地方标准《居住建筑节能设计标准》；2、《******自治区人民政府关于印发自治区节能减排实施方案的通知》（内政发〔2007〕95号）；3、《******自治区人民政府办公厅印发关于加强建筑节能工作若干规定的通知》（内政办发〔2007〕67号）；4、《********市人民政府关于印发********市节能减排实施方案的通知》（赤政字〔2008〕026号）。6.1.3本项目能耗种类及指标（1）项目能耗种类及指标本项目建筑能源消耗主要包括：采暖、通风、照明等。根据项目区实际能源供应情况，本项目耗能种类为：电能、集中供热、集中给水三类。根据相关规定折合成电和煤的消耗。根据《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JG926—95》，********地区建筑节能65%基础上的能耗指标。（2）本项目年建筑耗能总量：本项目总建筑面积为31000平方米。耗能综合指标限值：年消耗电能总量23.725万kwh；年供热耗热力25265319.59MJ，用水量年耗水3212m3。（3）综合能耗计算过程表1综合能耗计算（按等价值）序号能源及耗能工质名称全年需求量实物量折标系数折标煤（t）1电23.725万kWh0.404kgce/kWh95.8492热力25265319.59MJ0.04014kgce/MJ1014.1503自来水3212m30.0857kgce/m30.275合计————1110.274注：考虑到我国目前生产的锅炉热效率为85～90%，本评估报告表热力的等价值折标系数按效率为85%折算，即0.03412kgce/MJ÷85%=0.04014kgce/MJ表2综合能耗计算（按当量值）39 序号能源及耗能工质名称全年需求量实物量折标系数折标煤（t）1热力25265319.59MJ0.03412kgce/MJ862.0532电23.725万kWh0.1229kgce/kWh29.1583自来水3212m30.0857kgce/m30.275合计————891.4866.2节能措施****县县年产30万立方米加气混凝土砌块项目在方案设计中，要充分考虑利用既有资源，提高设备的运行效率和优化设备的技术参数，以达到整体的节能效果，主要措施如下：1、建筑本体围护采用保温隔热设计；2、结构设计适当考虑压缩建筑结构空间；3、尽可能污水利用；4、传热管道外包保温材料；5、项目区变电箱位置合理设置；6、加强节能管理，防止跑、冒、滴、漏现象。6.2.1相关专业的节能措施1、建筑及结构专业的节能措施建筑节能主要从建筑设计规划、围护结构等方面考虑。●本项目根据建筑功能要求和当地的气候参数，在初步设计中，科学合理地确定了建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、层高，初步设计将选用节能型建筑材料、保证建筑外围护结构的保温隔热等热工特性，最大限度减少建筑物能源耗量，将会获得理想的节能效果。●建筑物形体系数不宜过大，建筑物形体系数≤0.3,建筑物朝向为南北向。●建筑物造型和平面布置充分考虑采用自然光，窗墙比符合节能要求。●建筑围护结构的保温隔热性能39 使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，：外墙采用300mm厚陶粒混凝土砖墙，外贴100厚EPS板(模塑聚苯板)保温层。楼梯间墙体25厚膨胀型聚苯乙烯保温板，不采暖房间天棚用60厚聚苯板保温，聚苯板密度不小于30kg/m3,导热系数≤0.042W（m·k），蓄热系数≥0.38W（m·k），达到显著的节能效果。●门窗尽量减少门窗的面积：门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此建筑物的窗户采用单框二玻塑钢窗，防止热量散失。屋面采用160厚阻燃苯板保温，聚苯板密度不小于30kg/m3，导热系数≤0.042W（m·k），蓄热系数≥0.38W（m·k）。使屋顶具备保温、隔热、防水等节能效果。2、电气专业的节能措施●合理设置变电箱位置，尽量靠近负荷中心，减少配电线缆长度，减少配电的电能损耗。●合理确定电缆截面，减小低压配电系统的线路损耗，配电线路采用单相供电时，考虑三相平衡。●用电设施选型采用高效节能设备，提高用电效率，鼓励项目区商户使用太阳能热水器，满足居民热水需要。●室外照明用电使用太阳能蓄电池灯具。广泛使用太阳能，达到节能的目的。●安装节能荧光灯，禁止使用白炽灯，节约能源。3、给水排水专业的节能措施设计首先在设备选型时尽量选用低能耗设备，如采用了变频调速给水设备等，以利于节能。●给水管材采用压力水头损失小，强度好、耐腐蚀、使用寿命长的新型管材，可以达到降低电耗和水量损失的效果。●卫生器具均选用节水型器具。给水水嘴采用铜芯密封性好、能限制出流率并经过国家有关质量检测部门检测合格节水水嘴。大小便器采用节水型产品，坐便器水箱容积不大于6L。●计量设施：在各建筑物的引入管、住户的入户管均安装水表，商业部分按用水部门分别安装水表；每一住户设户用IC卡式水表一只，按计划用水，做到节约用水。39 ●排水系统采用雨污水分流制，本项目产生的污水经汇集后，经化粪池过滤排入排污井。●绿化用水利用中水，在灌溉方式上，采用节水效率高的喷灌，滴灌、渗灌等先进节水设施，提高水的有效利用率。●雨水经汇集后，进入蓄水池，用于绿化。4、采暖专业的节能措施●为提高供热设备的隔热效果，采用多层绝热的新型保温材料。采暖供热管道的保温层厚度采用经济厚度计算法确定。绝热厚度大于10Omm时，绝热结构按双层考虑，双层的内外层缝隙应彼此错开。●合理设计供热管路，减散热面积，供热管道进行保温，以减少热损失。●于设备和保温结构损坏引起的热损失增加。●建筑室内采暖系统形式，为实现室温度调节和控制，采用单管系统，每组散热器设置跨越管。5、其他节能措施绿化：建筑周围环境都是农田，对项目区气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气候，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减少城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善项目区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。尽量保留原有树木，保持生态环境。建筑物周围特别是道路沿线种植树木，起挡风降噪声作用。本建筑能满足规范日照要求。6.2.2节能效果分析本项目为达到节能、环保的目标，在建筑热工设计、采暖节能设计方面严格执行国家及地方相关方面的标准、规范。项目积极选用高效节能的设备、材料和技术方案，整体达到并满足节能设计标准，是真正的节能建筑。充分考虑利用既有资源，提高设备的运行效率和优化设备的技术参数，以达到整体的节能效果，不采用国家明令禁止或淘汰的落后工艺、设备，达到节能效果。根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体设计和单体设计中，科学合理地确定了建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、层高，初步设计将选用节能型建筑材料、保证建筑外围护结构的保温隔热等热工特性，最大限度减少建筑物能耗量，将会获得理想的节能效果。综上节能措施使本建筑达到《******39 居住建筑节能设计标准》DBJ03-35-2008要求，使总体能源消耗有效地降低，建筑节能达到居住建筑65％的标准。39 第七章环境和生态影响分析该项目主要原料为生石灰、水泥、粉煤灰和石膏，因此不会对环境产生化学腐蚀；对生产中产生的粉尘、噪音等，将严格按照环境保护要求分别采取有效的防治措施，改善和保护环境。7.1本项目执行的环保标准（1）《工业企业厂界噪声标准》GB12348-90“II”类标准；（2）《污水综合排放标准》GB8978-96表3“二级”标准；（3）《水泥厂大气污染物排放标准》GB4915-1996表5“二级”标准。7.2生产车间环境保护措施砂加气混凝土是以砂、水泥、生石灰、石膏为原料,经配料、浇注、养护、切割、蒸养等工艺过程制成。工艺流程主要分为原材料输送、提升、磨细、计量、浇注、养护等工段。对环境产生污染的主要是粉尘、噪声及少量污水。在设计过程针对不同的污染源分别采取不同措施，使之排放浓度达到国家要求标准。粉尘主要产生在原材料处理和配料工段。水泥在气力输送时，生石灰在破碎、粉磨和输送过程中会散发粉尘，在工艺方案中尽量减少落差，选用密封设备，控制粉尘的扩散。配料工段产生的粉尘原料为石灰、水泥、粉石膏,按GB4915-1996《水泥厂大气污染物排放标准》属二类区工业粉尘,执行表5“二级”标准。主要扬尘点:A.破碎机给料口扬尘点,扬尘浓度为15g/m3；B.粒状石灰库、粉石灰仓、水泥粉料仓及石膏粉料投料点五处扬尘点,扬尘浓度15g/m3；C.磨机通风扬尘点，扬尘浓度15g/m3。除尘措施：对于A处扬尘点，分别按点设置除尘器（MC24－A脉冲袋式除尘器），采用吸罩和管道收集后除尘，除尘效率均在n=99.7%，处理后排尘浓度小于45mg/m3。对于B处扬尘点，采用仓顶式除尘器，除尘效率99.7%，处理后扬尘浓度小于45mg/m3；对于C处扬尘点采用多箱室布袋除尘，处理后扬尘浓度小于45mg/m3。对地面产生的落尘，应及时冲洗，防止二次扬尘。各扬尘点经过处理后，均可满足GB4915—1996《水泥厂大气污染物排放标准》表5二类区新建厂“二级”排放标准。噪声主要是蒸压釜、破碎机、球磨机产生的。主要噪声源：A、蒸压釜排汽，排汽噪声距声源20m处，噪声可达97dBA；B、破碎机、球磨机，距声源一米处，破碎机噪声为39 82dBA,球磨机为98dBA。防治措施:对A点噪声源,采用蒸汽降压排放减少噪音，加设喷注耗散型消声器；对B点噪声源，在设计中将破碎机加设隔音罩;对球磨机房墙体采用吸音材料封隔。经过上述措施处理，其相应车间外噪声可控制在50dBA以内，可满足GB12348-90《工业企业厂界噪声标准》“II”类标准要求。主车间废水主要有少量冷却水和蒸汽冷凝水以及冲洗废水，主要污染物为SS（490mg/L）和ph值（7.2～9.5）的污水。在生产过程中的冷却水、冷凝水、冲洗及切割废料兑水形成的废浆水，设计上采用全部利用的方案。7.3其他环保措施1、绿化措施，绿化在环境保护中起着重要作用。绿化不仅可以净化空气，降低温室效应，还可以隔离粉尘、降低噪声。在设计中遵循一切可以绿化用地均应绿化，绿化系数为8%。多植防尘、降噪音的绿色植物，厂区空地均植草皮，不让泥土暴漏起尘，美化环境，有利环境保护。2、厂区内设置人员负责环境保护，维护厂内环保设备正常运行和维护，配合环保部门对污染源进行监测和管理。7.4环境影响评价和结论本工程为废物综合利用工程，生产过程中的污染少，产生的粉尘经除尘措施后能得到控制。除尘后车间内和排放尾气的粉尘浓度均可达到排放标准。废水和噪声等采取措施后也可达到国家有关的标准。加上绿化等综合措施，与基本项目的污染能有效地控制，对周围环境不会造成影响。39 第八章劳动安全卫生消防8.1劳动安全卫生消防8.1.1劳动安全卫生（一）编制依据1、《中华人民共和国职业病防治法》（主席令第60号）2、《中华人民共和国传染病防治法》（主席令第15号）3、《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》（国务院令第352号）4、《危险化学物品安全管理条件》（国务院令第344号）5、《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）6、《危险废物焚烧污染控制标准》（GB18484-2001）7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）8、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）2009版9、《中华人民共和国安全生产法》10、《二次供水设施卫生规范》GB17051-199711、《生活饮用水卫生标准》GB5749-85;12、《生活饮用水卫生规范》2001年6月卫生部颁布；（二）劳动安全防护措施本项目在建设和运行中严格按照国家有关规范标准执行，在施工中注意劳动安全，加强劳动保护；在管理中注重“安全第一、预防为主”，努力改善该项目的安全环境。严格要求施工单位按照《建设工程施工现场供电安全规范》（GB5094-93）、《建筑机械使用安全操作规程》（JGJ33-86）进行施工。1、本项目在施工中要按正确程序施工，做到文明施工、安全施工。2、本项目施工中严格按照安全操作规程设立安全网，电力及传动设备应设防护罩，施工及进现场人员须戴安全帽。对地沟、地坑等需要加盖或设栏杆的地方，严格按有关规范设计施工。3、本项目建成后，重要用电设备可靠接零，并做防水保护，建筑物按规程设接地防雷保护。（三）卫生防疫措施39 1、本项目饮用水设计时符合卫生防疫的要求，给水引入管上装置过滤器和紫外线消毒器。2、二次生活给水加压泵的吸水管上装设紫外线消毒器，对二次供水进行水消毒，防止水池二次污染，保证生活饮用水水质。3、生活饮用水水箱进水管与水泵吸水管分侧设置，以防短流，且水池进水管管口高出池内溢流水位，溢流管和泄水管的出口排至排水明沟，管底高出排水沟沿不小于0.15米。（四）其他危害防护措施1、本项目设置电气设备漏电和短路保护装置，以防止电气设备发生漏电和短路等引起触电伤人和火灾，并设置漏电火灾报警系统，系统能够探测漏电电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路，将信号传送至报警主机内。2、建立和完善对各类重大安全事故的应急措施，并建立健全各项突发事件应急预案和应急措施。8.1.2消防工程（1）、编制依据·《建筑设计防火规范》GB50016-2008；·《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；·《建筑物防雷设计规范》GBJ50057-94(2000版)；·其他有关的规范和标准。（2）、编制原则*贯彻“预防为主，防消结合”方针，努力提高消防能力，做到消灭特大火灾，减少重大火灾，限制一般火灾的发生。*建设完善的消防报警调度等有线和无线通讯设施。*确保人员疏散及消防通道的顺畅。（3）、防火措施*尽管在本项目中无大量的易燃、易爆等物质产生，火灾危险性丙类。但为了进一步加强防火意识，采取以下防火措施：*在工程设计中充分考虑防火距离和消防通道，确保疏散通道畅通。*建筑物消防严格按照《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)要求进行设计。39 第九章项目管理及实施进度9.1项目管理1、企业组织机构的设置39 项目建成后，实行厂长负责制，厂部下设办公室、财务科、供销科、生产技术科等，其组织机构设置如下图。厂长经营副厂长生产副厂长供销科财务科办公室车间生产技术科2、人力资源配置根据企业机构设置规划、工厂生产岗位及劳动定额，共需各类技术管理人员17人，生产人员68人（见劳动定员表）。3、工作制度企业全年生产工作日320天，其中有效工作日300天，设备检修20天。两个生产班，每班8小时工作制。4、人员来源及培训（1）管理人员面向社会公开招聘。（2）生产人员生产人员从当地闲散劳动力中招收。（五）员工培训由于生产线成型主机等设备是性能和价格较高的先进设备，并采用自动码坯技术，生产线采用一线自动控制系统，以及一次码烧隧道窑的操作等，都要求有较高技术水平的工人和管理人员。因此，对干部的管理水平及公认的文化素质、技术等级有一定的要求，应在投产前对工人进行培训，使工人掌握设备操作和故障排除方法。工厂管理人员应自始自终参加生产线的建设和调试，熟悉生产工艺，掌握主要质量控制点，主要负责人应进行较高层次的技术培训，提高企业管理水平，在项目投产后对项目生产过程实施全面质量管理，以便生产线发挥最大生产能力。9.2项目进度安排项目建设周期约为18个月，从2014年1月至2015年639 月为建设期。项目建设实施进度为：1.2014年1月-2014年2月完成工程的前期准备工作：主要包括项目申请的编制及审批工作，完成工程施工图设计和工程招标。2.工程从2014年2月末开工，至2015年4月完成主体工程。3.2014年4月末-2015年6月完成内部装修及配套设施建设和设备采购。4.2015年6月底全部竣工交付使用。9.3项目实施进度表（横线图）39 工程建设进度设想序号阶段任务201420151234567891011121234561设计前期2施工图设计3工程招标、签约4工程地质详勘5施工准备平整6主体工程7装修、配套工程8设备购买9工程验收10投入使用40 第十章工程实施招投标方案10.1相关规定10.1.1招投标管理的基本原则招投标管理的基本原则如下：1）.公开原则；2）.公平原则；3）.公正原则；4).诚实信用原则。10.1.2招标依据招标依据的法律法规：1).《中华人民共和国招标投标法》；2).《工程建设项目招标投标办法》；3).《工程建设项目招标范围和规模标准规定》。10.1.3工程建设项目招标范围工程建设项目招标范围：1).大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2).全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目；3).使用国际组织或者外国政府资金的项目。10.1.4工程建设项目招标内容1).建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动的具体招标范围（全部或者部分招标）；2).建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标组织形式（委托招标或者自行招标）。拟自行招标的，应按照国家发展计划委员会令第5号《工程建设项目自行招标试行办法》规定报送书面材料；3).53 建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标方式（公开招标或者邀请招标）；国家发展计划委员会确定的国家重点项目和省人民政府确定的重点项目，全部使用国有资金投资以及国有资金投资占控股或者主导地位的建设项目应当公开招标。有下列情形之一的，可采用邀请招标。（1）因技术复杂或者有特殊要求，只有少数潜在投标人可供选择的；（2）受自然资源或者环境限制，不宜公开招标的；（3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；（4）重要设备的规格，事先难以确定的；（5）法律、法规规定不宜公开招标的。招标人要求采用邀请招标方式的，应对采用邀请招标的理由做出说明。10.2本建设项目招标方案****县县年产30万立方米加气混凝土砌块项目根据国家发展和改革委员会2013年第23号令《工程建设项目自行招标试行办法》有关精神，本项目招标初步方案详见下表：项目招标方案表表10-1招标范围招标组织形式招标方式不采用的招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察★★★设计★★★建筑工程★★★安装工程★★★监理★★★主要设备★★★重要材料★★★其他53 第十一章工程投资估算11.1工程概况****县县年产30万立方米加气混凝土砌块项目规划占地面积96亩，总建筑面积为31000平方米，建设厂区内厂房5000平米，办公用房2000平米、料仓11000平米、堆场13000平米，新建污水处理站1座，以及其他配套设施，购置商品砼搅拌生产装置等。11.2编制依据11.2.1资料依据一、工程费用估算依据1、资料依据国家和主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程等。本工程的文本资料和相关图纸。2、定额依据《市政工程投资估算编制办法》3、工程费用编制依据《******建设工程综合定额》，《******安装工程综合定额》等相关费用的定额（内建工【2009】DYD15）4、价格依据安装、人工及其它材料按编制期当地工程造价管理部门发布的造价指数及造价信息资料进行估算。二、工程其他费用费率确定1、建设单位管理费依据国家财政部财建[2002]394号文件规定计算。2、工程建设监理费依据发改价格[2007]670号“国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知’’规定进行计算，考虑一定的浮动系数。3、前期工作费根据国家计委计价格[1999]128353 号《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》及内发改费〔2004〕990号文件进行计算。4、工程设计费和工程勘察测量费依据国家计委、建设部[2002]10号文件，按照计算规定以第一部分工程费用计算，考虑浮动系数。施工图预算编制费以工程设计费的10％进行计算；竣工图编制费以工程设计费的8％进行计算。5、招标代理费依据国家计委文件计价格[2002]1980号文件规定计算。6、工程保险费按建筑工程费用和安装工程费用总和的0．5％计算。11.2.2设备材料预算价及市场价按设备型号规格市场价格预算。11.2.3基本预备费和价差预备费基本预备费依据《******建设工程综合定额》，以第一部分“工程费用”与第二部分“工程其它费用”总额之和为基数，乘以基本预备费率8%计算。价差预备费依据国家计委计投资[1999]1340号文件规定不计算。11.3项目总投资及构成11.3.1项目投资估算本项目总投资9000万元，其中：第一部分工程费用8313.76万元，占总投资92.37%；其他费用416.35万元，占总投资4.63%；基本预备费269.89万元。占总投资3.00%。11.3.2资金筹措项目建设部分总投资为9000万元，资金来源为自筹。11.1.3投资估算（见附表）53 11.1.4项目资金筹措1、融资方案及偿还分析（1）融资方案****县县年产30万立方米加气混凝土项目规划总建筑面积为31000平方米，项目投入总资金9000万元，其中建设总投资8313.76万元，占总投资的92.38％。（2）资金来源可靠性项目资金来源可靠，项目所需总投资和分年所需投资能够得到足够的、持续的资金供应，即资本金和债务资金供应能够得到充分的落实。11.1.5项目建设成本与项目期限为便于估算，本项目将项目投入总资金9000万元全部视为项目建设的总成本，本项目总建筑面积为31000平方米，项目通过销售加气混凝土砌块取得收入如下：本项目平均1万立方米加气混凝土砌块出300万砌块，每万块以3000元价格计算。本项目销售税前收入2700万元项目财务评价（一）编制说明、依据及参数的选取1、编制说明本项目经济评价前的基础工作已完成，对建设条件和方案、公用设施和辅助设施、环境保护、组织机构和劳动定员、以及项目实施规划等诸方面进行了全面充分的研究论证和多方案比较，确定了项目的最优方案。并根据项目所提供工程量、设备选型和国家、地方的造价规定等内容编制了投资估算。本项目按照国家有关规定和要求，从宏观和微观两方面论证推荐方案技术经济的可行性和必要性，为项目决策和审批提供可靠的依据。本篇从微观方面进行方案评价。2、编制依据（1）、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（2）、《城市市政公用设施项目经济评价实施细则（供热篇）》（3）、《投资项目经济咨询评估指南》（4）、国家现行的财税制度及有关行业标准。3、基础数据及参数的选取（1）、项目计算期53 根据项目实施进度计划，本项目建设期为2年，根据行业和本项目的实际情况、技术经济特点等因素，本项目中土地工程运营期确定为4年，项目计算期6年。（2）、财务基准收益率参考《工业项目经济评价实施细则》评价参数，市政公用设施的财务内部收益率10％，按照保证项目满足还贷要求、实现微利运行的原则，确定本项目的财务内部收益率为18.37％。（3）、按国家有关文件规定，国内项目的经济评价一般不考虑物价水平变动因素，故本项目财务评价也不考虑物价水平变动因素。（二）财务数据预测1、基础数据（1）、按《******统计年鉴》该地区年平均工资标准为30000元/人·年，定员9人。年福利费按年工资总额的14％计算。（2）、工资性管理费用。依据《城市市政公用设施项目经济评价实施细则（供热篇）》规定，工会经费为2％、职工教育经费为1.5％、住房公积金为10％、养老保险费为25％、失业保险费为2％、工伤保险费为1.2％、医疗保险费为6％计算。（3）、固定资产折旧费。本项目计入固定资产原值的费用按照《城市市政公用设施项目经济评价实施细则》规定，包括：固定资产投资中的工程费用、项目本身占用的土地征用费、工程其他费用中除和生产职工培训费、预备费、投资方向调节税、建设期利息。固定资产折旧按平均年限法计算折旧，建筑工程按20年计算，设备、安装工程按20年计算；净残值按可提折旧的固定资产的5％考虑。（4）、无形及其他资产摊销费。本项目工程规划居住用地的土地征用费及平整费列入无形资产，生产职工培训费列入其他资产。依据《城市市政公用设施项目经济评价实施细则（供热篇）》规定，为简化计算，无形资产从投产之年起，平均按照50年的期限分期摊销，其他资产按10年的期限分期摊销。（5）、其他管理费。按年工资额的20％计列。2、销售收入估算收费是财务评价的重要基本参数。目前，该地区地价按120万元/亩计算。3、利润及利润分配估算53 通过土地市场运作而获得的利润用于支付长期借款本息，最后将剩余部分作为应付利润分配给投资主体。4、借款还本付息估算本项目不存在流动资金借款。（三）财务评价指标分析1、财务盈利能力分析（1）、根据项目财务、资本金现金流量表计算有关财务评价指标。①财务净现值（FNPV）：财务净现值大于零，表明项目的盈利能力超过了基准收益率的盈利水平。FNPV=∑(CI-CO)t(1+ic)-t式中：CI—现金流入量CO—现金流出量(CI-CO)t—第t年的净现金流量n—计算期②投资回收期（Pt）静态投资回收期指以项目的净收益抵偿全部投资（固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金）或自有资金所需要的时间，考察项目在财务上的投资回收能力。静态投资回收期(Pt)=（累计净现金流量开始出现正值的年份数-1）+动态投资回收期考虑了现金收支的时间因素，能真正反映资金的回收时间。动态投资回收期(Pt´)=（累计财务净现值开始出现正值的年份数-1）+③财务内部收益率(FIRR)财务内部收益率指项目在整个计算期内各年的净现金流量累计等于零的折现率。FIRR=i1+(i2-i1)*|NPV1|/|NPV1|+|NPV2|式中：i1—试算的低折现率i2—试算的高折现率53 |NPV1|—低折现率的现值（正值）的绝对值|NPV2|—高折现率的现值（负值）的绝对值详细计算结果见财务指标计算汇总表：财务指标表（含建设期二年）项目投资税前财务内部收益率%51.20%项目投资税后财务内部收益率%18.37%项目投资税前财务净现值(ic=10%)万元5,413.55项目投资税后财务净现值(ic=10%)万元4,233.72项目税前静态投资回收期年2.62项目税后静态投资回收期年2.83项目税前动态投资回收期年3.23项目税后动态投资回收期年3.86由表中计算结果可知，项目所得税后、前的财务内部收益率均大于设定的行业收益率5％；项目所得税后、前的财务净现值均大于零。表明该项目的盈利能力已满足了行业的最低要求，在财务上可以接受。另外，项目所得税后、前的回收期（含建设期）均小于基准投资回收期，表明项目投资能够在规定时间收回。2、外汇平衡分析由于本项目不涉及外汇收支，根据《建设项目经济评价细则》有关规定，无需再编制项目财务外汇平衡表和进行外汇平衡指标计算。3、不确定性分析（1）、敏感性分析敏感性分析是通过分析、预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感因素，确定其影响程度，以便制定合理的措施，以最小的投入，获取最大的经济效益。53 本项目分别就项目建设投资、经营成本、收费价格三个主要因素，对项目全部投资税后财务内部收益率、净现值、投资加收期、权益资金内部收益率进行单因素分析，计算结果详见“敏感性分析图”及后附的财务敏感性分析成果表。由图表中可以看出，各因素的变化对项目全部投资计算的经济指标影响程度不同，按敏感程度排序由大到小依次为：收费价格、建设投资、经营成本。另外，在±5％变化范围内，所计算的净现值指标、财务内部收益率指标均符合要求，表明项目具有较好的抗风险能力。因此，科学合理的确定收费标准是关键，同时也要控制投资，降低企业经营成本。（2）、盈亏平衡分析盈亏平衡分析是采用收费价格和生产负荷表示盈亏平衡点的方法，测算项目不发生亏损的收费价格和生产能力的最低限度。通过盈亏平衡点（BEP，即项目的盈利与亏损的转折点，在该点处，销售收入等于生产，项目刚好盈亏平衡。）分析拟建项目对市场需求变化的适应能力。盈亏平衡点越低，表明项目盈利的可能性越大，抗风险能力越强。计算公式为：盈亏平衡点X(收费价格)=年固定总成本/年产量+(单位可变成本+单位税金及附加)盈亏平衡点X(生产负荷)=年固定总成本/(年销售收入–年可变成本-年税金及附加)53 通过“总成本费用估算表”计算的各年该项目盈亏平衡点可以看出，在其他条件不变的情况下，盈亏平衡点为74.07％，表明项目具有一定的抗风险能力。（四）财务评价结论从财务评价结果看，本项目财务投资内部收益率高于设定的行业收益率，财务净现值大于零，投资回收期低于设定的行业投资回收期，项目各年的财务状况也较好，具有一定的抗风险能力，因此，从财务角度讲该项目可以接受。53 第十二章社会影响分析评价该项目是在国家宏观政策的指引下积极筹建的，属废物综合利用项目，完全符合国家产业政策，具有良好的社会效益。目前****县县及周边地区所有粘土砖瓦窑厂由于响应国家、自治区建设新型工业化战略号召几乎已经全部关闭，城乡建材市场对粘土砖的替代品需求量极大，该项目的实施，不但活跃了****县县建筑市场，而且能够初步满足****县县建筑市场的需要，解决粘土砖厂全部关闭后出现的一系列社会问题。项目劳动定员200人，大都是利用当地闲散的劳动力资源，一方面解决了农村富余劳动力的就业问题，另一方面，该项目能够带动当地相关产业的发展，如运输业等。总之，该项目有着良好的社会效益，当地人民群众和政府都希望项目能够早日投产达效，实现应有的价值。53 第十三章研究结论与建议13.1研究结论1、本项目是环保型产品，符合国家产业政策，具有较好的经济和社会效益。本项目环保及职业安全卫生符合国家有关标准要求。2、本项目产品性能好，技术水平、生产设备先进可靠，自动化程度高，保证产品质量达到一流水平。3、本项目所需原材料、水、电等建设条件均已落实，供给有保障。4、本项目经济评价表明经济效益，有较好的盈利水平和抗风险能力。5、本项目采取相应的环保措施后，可达到国家的各项环保指标要求。13.2建议1、建议项目建设单位在本项目可行性研究报告批复后，尽快对本项目进行工程设计，制定出详细的项目实施计划，尽早开展本项目建设的相关工作。2、要保证项目的顺利实施，达到预期的社会效益，必须把好质量关。因此，从设计到施工、监理、验收，各项环节都要严格按照国家有关的规定执行。3、本项目选项准确、新颖，应以项目本身的广泛价值和特色为主导，发挥辐射带动作用，有效地发挥项目的社会效益。建议有关部门对该项目给予支持，确保项目顺利实施。53 项目平面布置图堆场污水处理站大门办公室生活区料仓生产车间生产车间北53'