地下室侧墙渗水施工处理方案 5页

'合肥中环国际广场工程地下室侧墙渗水施工处理方案安徽水利开发月股份有限公司中环项目部二OO五年四月二十六日 合肥中环国际广场工程地下室侧墙渗水施工处理方案编制:审核:审批:安徽水利开发股份有限公司中环项目部二OO五年四月二十六日 中环广场地下室侧墙渗水施工处理方案一、地下室工程简述合肥中环国际广场工程，总建筑面积61221M2，其中地下室两层，建筑面积为9496M2。结构设计地下室侧墙为C50砼，抗渗等级为S8，同时砼中均内掺格雷斯抗裂防渗纤维；建筑设计其地下室防水等级为一级，其外墙、底板近水面防水作法见02J301-1/29，防水层为无机高聚物改性水泥基防水涂料，厚度2.0MM。本工程地下室于2004年9月12日开工，2005年元月10日前地下室施工完成，外墙防水施工于2005年元月31前完成，回填土施工于2005年4月18日前完成；目前地下室侧墙局部出现渗漏现象，渗漏部位有对拉螺杆处，砼接头处以及裂缝处。二、渗漏现象原因分析通过对施工现场情况观察，设计要求以及在施工过程中业主对设计和防水材料变更确定情况看以下几个方面：1、部分穿墙螺杆止水片焊接质量不符合要求。2、部分砼接头二次振捣不密实。3、地下室侧墙设计为C50，S8抗渗砼，同时砼中均内掺格雷斯抗裂防渗纤维。现格雷斯抗裂防渗纤维取消。 4、地下室设计防水等级为一级，其外墙、底板迎水面作防水施工，防水材料为无机高聚物改性水泥基单组分防水涂料，厚度2.0MM；5、地下室外墙回填土设计为外墙以外1000MM范围内为2：8灰土回填作为对外墙防水材料的保护，但在施工时改为整个基坑回填土采用素土回填完成。三、施工顺序按目前地下室侧墙渗漏现象，以及地下室现有实际情况：施工用水流入地下室负二层内积水，负二层地下室侧墙表面大部分有水蒸汽潮湿，根据以上情况确定施工顺序为：±0.00层楼地面所有洞口,车道处作挡水坎地下室垃圾清扫,地下室施工用照明安装抽排水干净风干(或其他办法使地下室干燥)按施工处理方案作渗漏水处理样板施工符合要求后按样板施工处理渗漏水四、初步施工处理方案1、待侧墙风干后，能辨别出哪里有渗漏现象，项目部派专人负责逐一检查有渗漏的地方，并用粉笔作上标记。2、针对对拉螺杆和砼二次接头振捣不密实处渗漏处理措施为：①在有标记渗漏的位置处，首先用凿头凿砼4~5CM深，宽度为渗漏点水扩散最大处以外5CM，但总宽度不得小于25CM，并形成八字角槽。 ②对拉螺杆位置处，待凿头凿除砼后，用乙炔氧气割除露出的对拉螺杆。③用细毛刷清扫凿除后的八字角槽内砼杂物和浮灰。④用高聚物堵漏防水材料(中核2000和速凝堵漏剂)拌制防水砂浆填补八字角槽2CM厚，填补要密实，分两次完成。⑤防水砂浆完成后隔一天用双组分水泥基防水涂料2.0MM厚加固。⑥2.0MM厚水泥基防水涂料加固完成后隔一天时间，再用2.0MM厚柔性防水涂膜环保聚氨酯进行第三道防水设防。⑦以上三道防水设防完成后，利用一周时间进行观察此处是否还有渗漏现象，如有重新按以上工序施工处理，如未出现，最后一道工序用1：2的普通防水砂浆将八字角槽抹与墙体表面平整。3、针对裂缝处理措施为：①在有标识的渗漏位置处，首先用冲击钻在裂缝上每隔15CM~20CM钻眼，钻眼深为5~8CM，但不得小于5CM深，然后用电吹风将个钻眼内砼浮灰吹干净。②再用高压注浆机，沿裂缝上的钻眼，往钻眼内注入遇水膨胀聚胺脂，直至裂缝缝隙内出现聚胺脂为止，即为点式注浆法。4、渗漏水处理施工班组选用专业的渗水防水施工队伍（有施工资质的公司）。'