屋面防渗水施工方案.doc 13页

'建筑工程渗漏水防治方案屋面防渗水施工方案XXX项目2013年5月6日屋面防渗水施工方案2一、工程概况2二、编制依据2 三、一般要求2四、施工做法31、上人平屋面防渗漏：32、不上人平屋面防渗漏43、斜屋面防渗漏：64、斜屋面横墙处防渗漏：75、出屋面管道根部防渗漏：96、女儿墙防渗漏：10五、文明施工、安全施工111、文明施工：112、安全施工：11屋面防渗水施工方案工程概况建设单位：XXX房地产有限公司监理单位：XXX建设监理有限公司安全监督：XXX建设工程质杲监督站勘测单位：XXX建设发展有限公司设计单位:XXX建筑设计有限公司施工单位：XXX有限公司工期目标：20xx年xx月xx日开工，计划20xx年x月xx日竣一匚XXX工程包括XXX#楼，共XX栋多层，XX栋别墅。部分别墅地下一•层，地上XX层，多层xx层，总建筑面积约xxx平方米。工程开-I［日期为20xx年xx月xx日。二、编制依据1、招标文件及答疑等相关资料。2、xxx.1"程招标施工图。 3、业主对质量、工期的耍求。4、招标工程现场施工条件。5、xxx的产殆质量实测操作指引6、xxx公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《建筑安装分项工程施工工艺规范》(DBJ01-26-96)三、一般要求1、结构自防水屋而结构自防水是屋而防水的重要纟I［成部分，为了提高屋而自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网対于控制板血裂缝、提高结构自防水性能尤为重要。另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、农面压实收光等施工措施都会提高屋血自防水性能。有条件吋应优先采用防水混凝土。2、一般屋面做法在防水层在下、防水层在上的屋而保温层内设置排气孔，能够排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。 屋而表而的刚性防水层的分格缝间距不得大于规范规定的6mX6m,建议3mX3m,以利于混凝土自山收缩、在分仓缝间不出现不可控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。平屋面应尽最优先选择结构起坡，以避免找坡带来的厉屋重量増加和找坡层裂缝。3、斜屋面混凝土斜屛面混凝十.必须浇捣密实。当屋•而坡度大于45度吋，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。US施工做法1、上人平屋面防渗漏:1.1、做法说明：本做法适用于上人平屋面的防渗漏处理。屋而应优先采用保温层在防水层之上的倒置式体系，在北方雨水不多保温要求高的寒冷地区可采用保温层在下、防水层在上的顺置式做法。屋面坡度应优先采用结构起坡。当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板不平时，应优先采用同一板厚结构起坡，否则，则下平上起坡。实在因为条件限制不能结构起坡时，可用找坡层起坡。屋面坡度应不小于2%01.2、一1•艺流程：钢筋混凝土屋而板一一闭水试验及结构修剂——保温层一一找平层/找坡层一一防水层一一闭水试验——隔离层一一刚性保护层——装饰而层装饰直层孔厚结石逼癡土区〔性保护层隔离层聚氨能防水涂膜层（或防水卷材）找平找茨层保温层壘伍钢筋酒癡土结构啜上人屋面防渗漏做法（顺置式单层防水）1・3、构造做法:（1）钢筋混凝土岸而板屋而可采用抗渗混凝土或一般混凝土，在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。屋面混凝十•必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝十时原浆收平斥 光。（2）闭水试验及结构修补完成乞种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封址后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。（3）保温层防水层农面千燥后，铺设挤槊•聚苯保温板。保温板厚度根据节能计算确定。（4）找平层/找坡层在可能的条件下，可优先考虑保温层起坡。当保温层起坡时，在保温层上作细石混凝土找平层（保护层）。用找坡层起坡时应优先选用细石混凝十，慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。必须在所有出屋而或与屋而相交的管道、烟道、墙体等与屋而相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角n（5）防水层防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚的防水卷材。女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水II等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相間，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸齐不小于250mm。（6）闭水试验防水层施工完毕后，将落水口临吋封堵，进行24小时闭水试验，屛面垠高处蓄水深度30〜50mmo并安排专人检杳记录。发现渗漏应分析原因并幣改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。（7）隔离层在防水层上满铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。（8）刚性保护层浇筑刚性保护层时应作好対防水层的保护，不得対防水层造成任何破坏。刚性保护层为：40mm厚C20细石混凝土，内配4）6@200单层双向钢筋网，四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm,缝内嵌填密封胶；按要求设分格缝，缝宽10mm,缝内钢筋断开、并嵌填密封胶。（9）装饰面层根据建筑设计做法施工面层。面层应设分格缝，并与保护层的分格缝对齐。2、不上人平屋面防渗漏2.1、做法说明：本做法适用于上人平屋面的防渗漏处理。屋面应优先采用保温层在防水层之上的倒置式休系，在北方雨水不多保温耍求高的寒冷地区可采用保温层在下、防水层在上的顺置式做法。屋面坡度应优先采用结构起坡。当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板不平时，应优先釆用同一板厚结构起坡，否则，则下平上起坡。实在因为条件限制不能结构起坡时，可用找坡层起坡。屋面坡度应不小于2%02.2、工艺流程：钢筋混凝土屋而板一一闭水试验及结构修剂——保温层一一找平层/找坡层一一防水层闭水试验——隔离层一一刚性保护层 40’厚纭疋混枭土左性保护层老离层黄氨蛍防水涂嘆层（或防水卷材）找平找坡层—保湼层—屋亜钢筋混凝土结构板不上人屋面防渗漏做法（顺置式单层防水）2.3、构造做法：（1）钢筋混凝土屋而板屋面可采用抗渗混凝土或一•般混凝十.，在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。屋面混凝十•必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平丿玉光。（2）闭水试验及结构修补完成各种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并対渗漏处进行修补。（3）保温层防水层表而千燥后，铺设挤蜩•聚苯保温板。保温板厚度根据节能计算确定。（4）找平层/找坡层在可能的条件下，可优先考虑保温层起坡。当保温层起坡时，在保温层上作细石混凝土找平层（保护层）。用找坡层起坡时应优先选用细石混凝土，慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。必须在所有出屋•面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。（5）防水层防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚的防水卷材。女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。（6）闭水试验防水层施工完毕后，将落水口临吋封堵，进行24小时闭水试验，屋而最高处蓄水深度30〜50mmo并安排专人检查记录°发现渗漏应分析原因并報改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。（7）隔离层在防水层上满铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。（8）刚性保护层 浇筑刚性保护层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。刚性保护层为：40mni厚C20细石混凝土，内配"6@200单层双向钢筋网，四周墙根处设伸缩缝，缝宽20mm,缝内嵌填密封胶；按耍求设分格缝，缝宽10mm,缝内钢筋断开、并嵌填密封胶。3、斜屋面防渗漏:3.1、做法说明:斜屋而排水必须体系完報、排水畅通。明沟设置、排水流向以及落水管布置应根据屋而形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅。3.2、工艺流程:钢筋混凝土屋面板一一找平层一一防水层——淋水试验——保温层——保护层——挂瓦条——屋面瓦曼面瓦挂瓦条级疋混疑二保护层（保护层廻钢続与垂宜哎京蛋钢卷逹冬好）保温屋聚氨醋防*涂膜水泥矽浆找央层斜屋面干铺瓦防渗漏做法（1）3.3、构造做法：（1）钢筋混凝土岸而板屋面可采用抗渗混凝十•或一般混凝十.，在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝十•时原浆收平用光。浇筑屋血板时应预留与上部混凝土保护层的连接钢筋,钢筋冇径①12、长度应深入上部混凝土保护层不小于200mm,间距不得大于1000X1000mm。（2）找平层如岸而板不能在浇筑混凝土时一次收平压光，则可用1:3水泥砂浆找平°砂浆找平前必须把屋面所有洞口封堵完毕，并保证封堵密实。必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面和交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。（3）防水层 防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。女儿墙根部、出岸面管道、烟道、落水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mmo用聚氨酯涂刷预留钢筋与屋而板相接处及其周围，保证该处不发生渗漏。（4）淋水试验防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2小时，或大雨后检查。如有渗漏，应查明原因并进行整改。（5）保温层防水层表而干燥后，铺设挤犁聚苯保温板。铺设保温层时应作好対防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。保温板厚度根据节能计算确定。（6）保护层保护层为40mm厚C20细石混凝土保护层,内配4）6@200单层双向钢筋网。保护层内钢筋应与预留钢筋绑扎连接。（7）挂瓦条根据屋面瓦规格及布排方式将挂瓦条固定在细石混凝土保护层上。（8）屋面瓦根据建筑设计做法安装屋而瓦。4、斜屋面横墙处防渗漏：4.1、做法说明：斜屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流向以及落水管布置应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水通畅°斜屋而与横墙相交处必须保证排水畅通，不得积水。4.2、工艺流程:钢筋混凝土屋面板/横墙一一找平层及圆角一一防水层——淋水试验一一保温层——保护层——自粘性柔性泛水建筑密封胶嵌缝自攻钉固定 斜屋面与横墙相交处构造做法4.3、构造做法：（1）钢筋混凝土屛面板/横墙屋面可采用抗渗混凝土或一-般混凝土，在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。屋面混凝十•必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝十•时原浆收平压光。（2）找平层及圆角屋面找平时应在板墙相交处浇筑细石混凝十.并收光，根据板的坡度做出50~150mm圆角。横墙脱模后应清理、修补、打磨。（3）防水层防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜。上反高度从天沟底算起不小于300mmo（4）淋水试验防水层施工完毕后，将水引至坡屋面顶部淋水，淋水时间不少于2小时，或大雨后检查。如有渗漏，应查明原因并进行整改。（5）保温层防水层表面干燥后，铺设挤塑聚苯保温板。铺设保温层吋应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何彼坏。保温板厚度根据节能计算确定。（6）保护层保护层为40mm厚C20细石混凝土保护层，内配*6@200单层双向钢筋网。保护层在屋面上必须延伸到泛水的高度以上，并收光压平，以便泛水安装。（7）泛水安装泛水町选自粘性泛水也可选择-般泛水，无论什么类型的泛水，英最高处的高度（或叫天沟深度）应根据雨水排水计算确毘，其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相同。安装泛水若有螺眼则必须用密封胶封严。5.1、做法说明：本做法为出屋面的管道（如排水、通气管）防渗漏做法。出屋面管道须在屋•而板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周混凝土密实。套管应高出屋面300mm以上、内径至少应比管道外径大30nimo5.2、工艺流程:清理套管一一安装管道一一塞缝——找平层及圆角一一管周防水附加层——防水层——保温层——刚性保护层及饰面层——打密封胶——保护层 出屋面管道根部防渗漏节点做法5.3、构造做法：（1）套管清理把套管丄粘附的灰尘、砂粒、油污、清理干净。（2）管道安装安装管道时应注意管道居套管中心，并临时固定。（3）塞缝用沥青麻丝塞严管道与套管间的缝隙，上面用密封胶封II。（4）找平层及圆角屋面找平吋须将套管与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。（5）管周防水附加层做完找平层及圆角后，在套管周边250范围涂刷防水层，并沿套管根上返250mm.（6）防水层屋面防水层上反到套管顶部处。（7）保温层按照屋面保温层设计施工保温层。（8）刚性保护层及饰面层按屋面做法施工刚性混凝十保护层和饰面层，刚性保护层和层饰血层与套管间留20mm宽伸缩缝并用密封胶封严。（9）打密封胶在防水材料的套管周收口处打密封胶封培。（10）保护层在套管周边采用20厚1:2水泥砂浆抹灰收口，表面收光。或者在管周浇筑混凝土墩，高度与套管平齐。6、女儿墙防渗漏:6.1、做法说明： 当女儿墙高度小于等于1200mm时，必须采用钢筋混凝土结构，墙厚不小于120mm,配筋山设计确定。女儿墙高度大于1200mm吋，结构形式按设计图施工，也可为砌体墙，但出屋面混凝土墙高度必须高于防水层收口凹槽100mm以上，防水节点做法参照本图执行。女儿墙下部混凝十.反坎高度为300mm,反坎应与屋而混凝土一次浇筑°女儿墙压顶采用钢筋混凝土结构，女儿墙压顶的外侧应髙于内侧，坡度应大于6%°6.2、工艺流程：女儿墙混凝十•浇筑——找平层及圆角——女儿墙基层修整——防水附加层——防水层——闭水试验——屋面保温层——刚性保护层及饰面层——凹槽密封胶——抹灰保护层>6%、女儿墙防渗漏节点做法（1）6.3、构造做法：（1）女儿墙混凝土浇筑 女儿墙下部300mm高反坎应尽量与岸而混凝土一次浇成；如若施工有困难则必须保证女儿墙浇筑前把基层凿毛并充分浇水湿润。应保证女儿墙混凝土表面平整光滑，浇筑时须预留防水层收口凹槽（深30mmx宽50mm）o其高度应高于屋illi饰ill!完成Uli300mm以上。（2）找平层及圆角女儿墙与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆角。（3）女儿墙基层修整防水层附加层和防水层施工前应对女儿墙表面进行淸理、修整，以便防水施工。（4）防水附加层女儿墙与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mmo（5）防水层防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工。防水层材料及做法同屋而，防水层须上反收在女儿墙预留的收口凹槽内。（6）闭水试验与屋而同吋进行闭水试验。（7）屋面保温层按屋面设计耍求施工保温层。（8）刚性保护层及饰面层按岸面做法施工刚性混凝土保护层和饰面层，刚性保护层和层饰面层与女儿墙间留20mm宽伸缩缝并用密封胶封严。（9）凹槽密封胶防水层在30X50mm凹槽内收口周定，凹槽内须填满密封胶。（10）抹灰保护层在女儿墙防水层外抹30厚1:2水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始到凹槽50mm以上。五、文明施工、安全施工1、文明施工:1.1、开工前，全体管理人员及施工人员必须树立“安全第一，预防为主”的方针，认真惯彻执行建委、劳动局及本公司的各项安全生产的方针政策及法规。1.2、建立工地的安全、消防、保卫制度。対外包人员办理进场手续，做到合法用工。1.3、施工现场设专职保卫，确保正常施工。1.4、全体施工人员必须严格按照施工方案组织施工，统一领导、统一指挥绝不允许违章指挥、违章施工，违反安全劳动纪律。2、安全施工:2.1、进入施工现场要佩戴好安全保护阳，严禁违规作业。2.2、特殊工种操作人员要持证上岗。 2.3、2.4、2.5、用电设备要遵守规范要求，对中、小型电动机具要经常检修。用电请找电施工现场严禁从上往下掷东西。、、.人=占卜磺施工现场严禁吸烟、严禁酒后作业、严禁打闹、夜冋施丄严示私自拉我,XXX有限公同20xx年xxMxxH'