巫溪县农村危旧房改造风貌控制导则【精品-ppt】 27页

' 一.总则1.为进一步贯彻《国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》，落实市委三届四次全委会议精神和重庆市人民政府办公厅《关于做好2009年巴渝新居建设和农村危旧房改造工作的通知》（渝办发[2009]209号）精神,推进我县农村危旧房改造工作，通过现场调研，结合我县实际，特制定《巫溪县农村危旧房改造风貌控制导则（试行）》。2.本导则适用于农村工匠在实施巫溪县农村危旧房改造时的风貌控制。3.本导则对风貌的控制注重川东民居文化的挖掘和传承，塑造有着坡屋顶、仿穿斗梁柱结构、粉墙等建筑元素符号的新农村建筑风貌。4.风貌控制是整体综合性控制，包括农村危旧房建筑风貌及聚居区环境风貌、市政基础设施等各个方面。5.坚持“符合巴渝特色、尊重民族风俗”的原则，在“安全保障、经济美观、文化传承、实施方便”的前提下，结合“一池三改（沼气池、改灶、改厕、改圈）”、“一路三室（人行步道、文化室、阅览室、医务室）”及“一楼一场（村居办公楼、篮球场）”，兼顾“因地制宜、各具特色”的原则，控制农村风貌。 二.建筑风貌控制——整体风貌青瓦、白墙、仿古青条砖柱和青灰色线条、花格木门窗、仿古青条砖墙裙。 二.建筑风貌控制——屋面屋顶形式：屋顶采用悬山屋面，没有阳台的前后出挑800mm,有阳台的挑出阳台外边沿200mm,山墙出挑600mm；局部采用单坡，特殊情况的在不影响整体风貌的情况下采用平坡结合，坡度比例以四分水或五分水为宜。悬山 单坡二.建筑风貌控制——屋面 二.建筑风貌控制——屋面屋面材料：采用小青瓦（推荐使用）或机制瓦，机制瓦的颜色为青灰色（与小青瓦的颜色接近为宜），原则上统一型号和颜色。 二.建筑风貌控制——屋面屋面结构：砖砌跺墙、檩条、椽条结构体系。也可用钢筋混凝土预制构件代替檩条。 二.建筑风貌控制——屋面屋脊：宽15CM，高20CM，采用“升山”做法，正脊两端稍高，形成端头轻盈上翘的曲线。材料：用青砖砌筑或用小青瓦垒砌，用石灰混合砂浆抹灰白水泥浆罩面,使其平整顺直自然。 二.建筑风貌控制——屋面封檐板：宽15cm,用白色油漆刷白（底漆一遍，面漆两遍）。山墙面两端做圆弧造型，如下图所示（尺寸见分类设计中改造详图）。 二.建筑风貌控制——屋面前檐下吊顶：用40mmx20mm木条吊顶，间距20mm，材料可采用装修木线条、檩条和椽木的边角料或用木工板改锯，保证厚度相同和表面平整光滑，并用白色油漆刷白（一底两面）。 二.建筑风貌控制——屋面山墙檐下及后檐下处理：保持结构的原样外露，但其檩条和椽木的结构应匀称，无接头或弯曲，让其体现传统民居结构的韵律美和质朴风格。 二.建筑风貌控制——屋面屋面正脊脊饰：采用小青瓦搭石灰混合砂浆垒砌或青砖砌筑。用石灰混合砂浆抹灰白水泥罩面,使其平整顺直自然。优先采用标准样式，也可采用选用样式，但在一定区域范围内应统一。标准样式选用样式 二.建筑风貌控制——屋面屋面正脊脊饰——选用样式 二.建筑风貌控制——屋面坡屋顶安装太阳能热水器：1、选择好光源点，使太阳能吸热管的方向是座北朝南，并尽量靠近用水房间的位置。2、太阳能支架的着力点。着力点应是水泥预制结构件和承重墙上。3、电线、水管应穿入套管接入室内，避免铺设在屋面上。4、防水点的处理。支架柱、管道与瓦面结合部位是防漏水的关键，采用较高标号的水泥密封。(必须安置在坡屋面后面) 二.建筑风貌控制——墙体外墙刷白色外墙漆，底漆一遍，面漆两遍。墙体正立面线条部位与四角、柱和墙裙贴240X60mm仿古青条砖，柱宽240mm(一块整砖与两块半砖上下交错贴，缝宽10mm),其余线条部位刷200mm宽青灰色外墙漆。 二.建筑风貌控制——墙体墙裙：错缝贴仿古青条砖勾白缝，砖尺寸240X60mm,缝宽10mm,墙裙高度620mm(9轮砖）。 二.建筑风貌控制——门窗保留门窗位置、大小，增加板栗色窗套、装饰性栅格窗花和门套。底层窗花应稍密，兼具防盗功能，二层以上窗花可适当做疏。具体尺寸参见细部做法。 二.建筑风貌控制——门窗卷帘门的处理：统一为棕色卷帘门。现状是其他色的喷漆为棕色即可。 三.建筑风貌控制——特殊情况处理正立面面砖：1.白色面砖。保留不变，在墙体四角和正立面转角处先锯后剔原来面砖，补贴仿古青条砖（采用错缝贴砖，勾白缝），其余的线条部位刷腻子胶，然后上深灰色漆。2.杂色面砖。直接在面砖上刷腻子胶，然后上白色外墙漆；线条做法同第1条。 三.建筑风貌控制——特殊情况处理条石或青砖墙：外墙面清洗修缮后刷白色外墙漆，墙裙和装饰梁柱位置清洗勾白缝，美化处理即可。 三.建筑风貌控制——特殊情况处理二层向外挑出一米以上的加柱子，尺寸24cmx24cm，错缝贴仿古青条砖（青砖柱不需再贴砖，勾白缝即可）。 四.建筑风貌控制——建筑外环境处理房前屋后绿化：尽可能保护当地原有植物，并根据村民意见，对新增绿化选取几种统一树种进行栽种。充分利用零星边角地块栽种植物。花台及栅栏的做法：采用就地取材的原则，用本地盛产的青石片垒砌花台，用木材做栅栏。 五.建筑风貌控制——公共、市政服务设施村小学、办公室、卫生室、文化活动室、村级公共服务中心和篮球场等地设置宣传栏，按照本地特色装饰，同时对“村规民约”、“村级公益事业”，村务、政务、财务进行公开。 六.建筑风貌控制——建筑改造实例 六.建筑风貌控制——建筑改造实例 七.建筑风貌控制——细部处理 ja1$SJAri90!SJzqh8+#RIzqg7-ZQHypg7)YPGxof6)XOFwne5(XOEvmd4*WNEvlc3&VMDulc2%ULCtkb2%TKBsja1$TJAri90!SJAqh8+#RIzqh7-ZQHypg7-YPGxof6)YPFwne5(XOFwmd4*WNEvmc3&VMDulc3%ULCtkb2%UKBsja1$TKBri90!SJAri8+#RIzqh8-ZQHypg7-ZPGxof6)YPGwne5(XOFwnd4*WNEvmd4&VMDulc3&VLCtkb2%ULBsja1$TKBsi90!SJAri9+#RIzqh8+#QHypg7-ZQHxof6)YPGxne5(XOFwne4*WNEvmd4*VMDulc3&VMCtkb2%ULCtja1$TKBsja0!SJAri90#RIzqh8+#RHypg7-ZQHyof6)YPGxof5(XOFwne5(WNEvmd4*WMDulc3&VMDtkb2%ULCtka1$TKBsja1!SJAri90!SIzqh8+#RIzpg7-ZQHypf6)YPGxof6(XOFwne5(XNEvmd4*WNEulc3&VMDulb2%ULCtkb2$TKBsja1$SJAri90!SJzqh8+#RIzqg7-ZQHypg7)YPGxof6)YOFwne5(XOEvmd4*WNEvlc3&VMDulc2%ULCtkb2%TKBsja1$TKAri90!SJArh8+#RIzqh7-ZQHypg7-YPGxof6)YPFwne5(XOFwmd4*WNEvmd3&VMDulc3%ULCtkb2%UKBsja1$TKBri90!SJAri8+#RIzqh8+ZQHypg7-ZQGxof6)YPGwne5(XOFwnd4*WNEvmd4&VMDulc3&VLCtkb2%ULCsja1$TKBsmd4&VMDulc3&ULCtkb2%ULBsja1$TKBsi90!SJAri9+#RIzqh8+#QHypg7-ZQGxof6)YPGxne5(XOFwne4*WNEvmd4*VMDulc3&VMCtkb2%ULCtja1$TKBsj90!SJAri90#RIzqh8+#RHypg7-ZQHyof6)YPGxof5(XOFwne5(WNEvmd4*WMDulc3&VMDtkb2%ULCtka1$TKBsja1!SJAri90!SIzqh8+#RIypg7-ZQHypf6)YPGxof6(XOFwne5(XNEvmd4*WNEulc3&VMDulb2%ULCtkb1$TKBsja1$SJAri90!SJzqh8+#RIzqg7-ZQHypg7)YPGxof6)XOFwne5(XOEvmd4*WNEvlc3&VMDulc2%ULCtkb2%TKBsja1$TKAri90!SJAqh8+#RIzqh7-ZQHypg7-YPGxof6)YPFwne5(XOFwmd4*WNEvmc3&VMDulc3%ULCtkb2%UKBsja1$TKBri90!SJAri8+#RIzqh8+ZQHypg7-ZPGxof6)YPGwne5(XOFwnd4*WNEvmd4&VMDulc3&VLCtkb2%ULBsja1$TKBsi90!SJAri9+#RIzqh8+#QHypg7-ZQHxof6)YPGxoe5(XOFwne4*WNEvmd4*VMDulc6)YPGxne5(XOFwne4*WNEvmd4*VMDulc3&VMCtkb2%ULCsja1$TKBsj90!SJAri90#RIzqh8+#RHypg7-ZQHyof6)YPGxof5(XOFwne5*WNEvmd4*WMDulc3&VMDtkb2%ULCtka1$TKBsja1!SJAri90!RIzqh8+#RIypg7-ZQHypf6)YPGxof6(XOFwne5(XNEvmd4*WNEulc3&VMDukb2%ULCtkb1$TKBsja1$SJAri90!SJzqh8+#RIzqg7-ZQHypg6)YPGxof6)XOFwne5(XOEvmd4*WNEvlc3&VMDulc2%ULCtkb2%TKBsja1$TJAri90!SJAqh8+#RIzqh7-ZQHypg7-YPGxof6)YPFwne5(XOFvmd4*WNEvmc3&VMDulc3%ULCtkb2%UKBsja1$TKBri90!SJAri8+#RIzqh8-ZQHypg7-ZPGxof6)YPGwne5(XOFwnd4*WNEvmd4&VMDulc3&VLCtkb2%ULBsja1$TKBsi90!SJAri9+#RIzqh8+#QHypg7-ZQHxof6)YPGxne5(XOFwne4*WNEvmd4*VMDulc3&VMCtkb2%ULCtja1$TKBsja0!SJAri90#RIzqh8+#RHypg7-ZQHyof6)YPGxof5(XOFwne5(WNEvmd4*WMDulc3&VMDtkb2%ULCtka1$TKBsja1!SJAri90!SIzqh8+#RIzpg7-ZQHypf6)YPGxof6(XOFwne5(XNEvmd4*WNEulc3&VMDulb2%ULCtkb1$TKBsja1$SJAri90!SJzqh8+#RIzqg7-ZQHypg7)YPGxof6)YOFwne5(XOEvmd4*WNEvlc3&VMDulc2%ULCtkb2%TKBsja1$TKAri90!SJAqh8+#RIzqh7-ZQHypg7-YPGxof6)YPFwne5(XOFwmd4*ZQHypg7-YPGxof6)YPFwne5(XOFvmd4*WNEvmc3&VMDulc3%ULCtkb2%UKBsja1$TKBri90!SJArh8+#RIzqh8-ZQHypg7-ZPGxof6)YPGwne5(XOFwnd4*WNEvmd4&VMDulc3&ULCtkb2%ULBsja1$TKBsi90!SJAri9+#RIzqh8+#QHypg7-ZQGxof6)YPGxne5(XOFwne4*WNEvmd4*VMDulc3&VMCtkb2%ULCtja1$TKBsj90!SJAri90#RIzqh8+#RHypg7-ZQHyof6)YPGxof5(XOFwne5*WNEvmd4*WMDulc3&VMDtkb2%ULCtka1$TKBsja1!SJAri90!SIzqh8+#RIypg7-ZQHypf6)YPGxof6(XOFwne5(XNEvmd4*WNEulc3&VMDukb2%ULCtkb1$TKBsja1$SJAri90!SJzqh8+#RIzqg7-ZQHypg7)YPGxof6)XOFwne5(XOEvmd4*WNEvlc3&VMDulc2%ULCtkb2%TKBsja1$TKAri90!SJAqh8+#RIzqh7-ZQHypg7-YPGxof6)YPFwne5(XOFwmd4*WNEvmc3&VMDulc3%ULCtkb2%UKBsja1$TKBri90!SJAric3%ULCtkb2%UKBsja1$TKAri90!SJArh8+#RIzqh8-ZQHypg7-ZPGxof6)YPGwne5(XOFwnd4*WNEvmd3&VMDulc3&ULCtkb2%ULBsja1$TKBsi90!SJAri9+#RIzqh8+ZQHypg7-ZQGxof6)YPGxne5(XOFwne4*WNEvmd4*VMDulc3&VMCtkb2%ULCsja1$TKBsj90!SJAri90#RIzqh8+#RHypg7-ZQHyof6)YPGxoe5(XOFwne5*WNEvmd4*WMDulc3&VMDtkb2%ULCtka1$TKBsja1!SJAri90!RIzqh8+#RIypg7-ZQHypf6)YPGxof6(XOFwne5(XNEvmd4*WNEulc3&VMDukb2%ULCtkb1$TKBsja1$SJAri90!SJzqh8+#RIzqg7-ZQHypg6)YPGxof6)XOFwne5(XOEvmd4*WNEvlc3&VMDulc2%ULCtkb2%TKBsja1$TJAri90!SJAqh8+#RIzqh7-ZQHypg7-YPGxof6)YPFwne5(XOFvmd4*WNEvmc3&VMDulc3%ULCtkb2%UKBsja1$TKBri90!SJAri8+#RIzqh8-ZQHypg7-ZPGxof6)YPGwne5(XOFwnd4*WNEvmd4&VMDulc3&ULCtkb2%ULBsja1$TKBsi90!SJAri9+#RIzqh8+#QHypg7-ZQHxof6)YPGxne5(XOFwne4*WNEvmd4*VMDulc3&VMCtkb2%ULCtja1*WNEvmd4*VMDulc3&VLCtkb2%ULCsja1$TKBsj90!SJAri90#RIzqh8+#RHypg7-ZQHyof6)YPGxoe5(XOFwne5*WNEvmd4*WMDulc3&VMDtkb2%ULCtka1$TKBsja0!SJAri90!RIzqh8+#RIypg7-ZQHypf6)YPGxof6(XOFwne5(XNEvmd4*WNDulc3&VMDukb2%ULCtkb1$TKBsja1$SJAri90!SJzqh8+#RIzpg7-ZQHypg6)YPGxof6)XOFwne5(XOEvmd4*WNEvlc3&VMDulc2%ULCtkb2$TKBsja1$TJAri90!SJAqh8+#RIzqh7-ZQHypg7-YPGxof6)YOFwne5(XOFvmd4*WNEvmc3&VMDulc3%ULCtkb2%UKBsja1$TKBri90!SJArh8+#RIzqh8-ZQHypg7-ZPGxof6)YPGwne5(XOFwnd4*WNEvmd3&VMDulc3&ULCtkb2%ULBsja1$TKBsi90!SJAri9+#RIzqh8+#QHypg7-ZQGxof6)YPGxne5(XOFwne4*WNEvmd4*VMDulc3&VMCtkb2%ULCtja1$WNEvmd4&VMDulc3&VLCtkb2%ULCsja1$TKBsj90!SJAri90#RIzqh8+#RHypg7-ZQHxof6)YPGxoe5(XOFwne5*WNEvmd4*WMDulc3&VMDtkb2%ULCtja1$TKBsja0!SJAri90!RIzqh8+#RIypg7-ZQHypf6)YPGxof6(XOFwne5(WNEvmd4*WNDulc3&VMDukb2%ULCtkb1$TKBsja1$SJAri90!SIzqh8+#RIzpg7-ZQHypg6)YPGxof6)XOFwne5(XOEvmd4*WNEvlc3&VMDulb2%ULCtkb2$TKBsja1$TJAri90!SJAqh8+#RIzqh7-ZQHypg7)YPGxof6)YOFwne5(XOFvmd4*WNEvmc3&VMDulc3%ULCtkb2%UKBsja1$TKAri90!SJArh8+#RIzqh8-ZQHypg7-ZPGxof6)YPGwne5(XOFwnd4*WNEvmd3&VMDuof6)YPFwne5(XOFwmd4*WNEvmd3&VMDulc3&ULCtkb2%ULBsja1$TKBri90!SJAri8+#RIzqh8+ZQHypg7-ZQGxof6)YPGxne5(XOFwnd4*WNEvmd4&VMDulc3&VLCtkb2%ULCsja1$TKBsj90!SJAri90#RIzqh8+#QHypg7-ZQHxof6)YPGxoe5(XOFwne5*WNEvmd4*WMDulc3&VMCtkb2%ULCtja1$TKBsja0!SJAri90!RIzqh8+#RIypg7-ZQHypf6)YPGxof5(XOFwne5(WNEvmd4*WNDulc3&VMDukb2%ULCtkb1$TKBsja1!SJ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