农场危房旧房改造工程施工组织设计.doc.doc 61页

'钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程广西农垦国有东方农场危、旧房改造工程总施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧房改造工程编制单位：钦州市建设工程有限公司校核：复核：审核：审定：编制日期:2011年12月10日60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程目录一、工程概况………………………………………………………………51.1建筑物概况……………………………………………………………51.3地基基础………………………………………………………………51.4主要结构材料…………………………………………………………51.5建筑装饰………………………………………………………………61.5.1外墙装饰………………………………………………………………61.5.2楼梯扶手………………………………………………………………61.6屋面工程………………………………………………………………61.7安装工程简述…………………………………………………………61.7.1电气工程………………………………………………………………61.7.2给排水工程……………………………………………………………61.8施工条件…………………………………………………………………61.9工期及质量要求………………………………………………………61.10质量标准………………………………………………………………61.11物资供应情况…………………………………………………………61.12机械设备来源…………………………………………………………61.13劳动力来源……………………………………………………………7二、施工组织机构和施工人员配备………………………………………72.1施工组织机构…………………………………………………………8三、分部分项工程施工方案………………………………………………93.1施工总部署……………………………………………………………83.1.2工期安排………………………………………………………………93.1.3基础工程施工工艺流程及施工顺序安排……………………………93.1.4钢筋砼主体工程施工工艺流程……………………………………93.2.工程测量与垂直控制……………………………………………………93.3.1.3基础土方开挖排水措施……………………………………………113.3.1.4土方堆放、运输…………………………………………………113.3.1.5土方回填……………………………………………………………113.3.1.6土方施工过程的清洁卫生及污水排放……………………………113.3.3.1测量放线施工方案………………………………………………123.3.3.3施工工序……………………………………………………………133.3.4.4混凝土的施工………………………………………………………153.4主体工程施工方案……………………………………………………153.4.1钢筋工程的施工方案…………………………………………………1560、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程3.4.2模板工程的施工方案…………………………………………………173.4.3砼工程的施工方案……………………………………………………193.5装饰工程的施工方案……………………………………………………223.5.1外墙基层抹灰方法……………………………………………………223.5.2室内抹灰工程施工方法………………………………………………233.5.3外墙涂料施工工艺……………………………………………………233.5.4水泥砂浆地面找平层施工方案………………………………………243.5.5铝合金门窗施工方法…………………………………………………273.6屋面工程…………………………………………………………………293.6.1基层处理及要求…………………………………………………………293.6.2施工要点………………………………………………………………293.6.3施工注意事项…………………………………………………………303.6.4屋面防水节点处理……………………………………………………303.7脚手架施工方案…………………………………………………………303.7.1落地式双排钢管脚手架施工…………………………………………323.7.2悬挑式双排钢管脚手架施工………………………………………323.7.3外脚手架的拆除………………………………………………………33四、保证质量、安全、工期的技术措施……………………………………344.1保证工程质量措施……………………………………………………344..1.1质量管理体系及质量保证体系……………………………………344.1.2质量管理要求………………………………………………………354.1.3质量管理体系职能分配………………………………………………354.1.4工程质量管理措施……………………………………………………354.1.5技术保证措施…………………………………………………………364.1.6分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治措施…………………364.1.7建筑测量定位放线质量保证措施………………………………………374.1.8土方工程质量保证措施………………………………………………384.1.9模板工程质量保证措施………………………………………………394.1.10钢筋工程质量保证措施………………………………………………414.1.11砼施工质量保证措施…………………………………………………434.1.12防止砼楼板、墙裂缝的质量保证措施………………………………464.1.13砼强度等级、防水砼抗渗要求的保证措施…………………………484.2安全保证措施………………………………………………………………494.2.1建筑施工安全执行标准及安全保证措施………………………………504.2.1.1建立和健全安全保证体系……………………………………………504.2.1.2安全教育………………………………………………………………514.2.1.3施工安全技术交底……………………………………………………5160、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程4.2.1.4安全检查………………………………………………………………514.2.1.5班组安全活动…………………………………………………………524.2.1.6特殊工种持证上岗……………………………………………………524.2.1.7三宝四口防护…………………………………………………………524.2.2桩安全保证措施………………………………………………534.2.3施工机具安全管理………………………………………………………544.2.4施工设备安全管理………………………………………………………544.2.5建筑施工用电安全保证措施……………………………………………554.2.6现场防火和保卫措施……………………………………………………554.3保证工期措施………………………………………………………………564.3.1工期分析…………………………………………………………………564.3.2从设备方面来保证工期…………………………………………………564.3.3从劳动力方面来保证工期………………………………………………564.3.4从材料方面来保证工期………………………………………………574.3.5从组织、管理方面来保证工期…………………………………………574.3.6雨季施工保证工期措施………………………………………………574.3.7从资金方面来保证工期………………………………………………574.3.8水电及其他工种配合施工的工期保证措施……………………………57五、其他技术措施及要求…………………………………………………585.1冬、雨季施工措施……………………………………………………585.2地下管线及其他地上地下设施的加固措施…………………………595.3保证文明施工的技术措施……………………………………………595.3.1文明施工的依据………………………………………………………595.3.2现场平面布置要求……………………………………………………605.3.3现场材料堆放要求……………………………………………………605.3.4施工机械、用具及用电管理要求……………………………………615.3.5施工作业面要求………………………………………………………615.3.6办公室、生产区环境卫生……………………………………………615.3.7现场宣传与人的精神面貌……………………………………………615.3.8施工总平面管理………………………………………………………625.3.9水电及幕墙等工种应配合做好文明施工措施………………………625.4环境保护措施…………………………………………………………625.4.1防止大气污染…………………………………………………………625.4.2防止水污染……………………………………………………………625.4.3防止施工噪声污染……………………………………………………635.5降低工程成本的技术措施……………………………………………6360、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程一、工程概况1.1建筑物概况工程名称：广西农垦国有东方农场危、旧房改造5-10#楼；建设单位：广西农垦国有东方农场；施工单位：钦州市建设工程有限公司；监理单位：北海市品源建设项目管理有限公司；设计单位：钦州市城乡规划设计院；勘察单位：钦州市地质基础公司。5#楼框架结构高度22.6m建筑面积：1198.05㎡；60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程6#楼框架结构高度20.7m建筑面积：3813.40㎡7#楼框架结构高度20.7m建筑面积：3772.12㎡8、9#楼框架结构高度20.5m建筑面积：1480.94㎡10#楼框架结构高度23.5m建筑面积：335.21㎡1.2地基基础本工程基础采用砼独立基础.7#8#楼采用预应力混凝土预制桩，桩顶均设基础承台，桩底持力层为风化岩层。基础梁下均做100厚C15素砼垫层，梁两侧做120厚砖胎模。1.3主要结构材料（1）钢材：钢筋：直径<12采用HPB235钢筋（Ф）fy=235n/mm2直径>12采用HRB400钢筋（Ф）fy=400n/mm2,（2）混凝土：表1（用于<10层类）楼层号标高界限混凝土强度等级基础框架柱KZ梁、板6层以上C25C251-6层C25C25基础C25C25C25基础垫层C15；过梁、构筑柱等次要构件C25；（3）砌体：内外墙均采用mu10多空烧结砖砌块，分户墙均采用mu10多空烧结砖砌块，1.4.建筑装饰1.4.1室内装饰地下室地面：地下室地面：细石混凝土地面。楼面：楼梯间为抛光砖面层，其余为水泥砂浆面；内墙及天棚：抹混合砂浆。楼梯间、住宅门厅刮腻子面。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程楼面：楼梯间为抛光砖面层，其余为水泥砂浆面；内墙及天棚：抹混合砂浆。楼梯间、住宅门厅刮腻子面。（一）生活给水系统1-7层城市管网直接供给，给水管用衬塑合管（机械连接）及PP-R给水管(热熔连接)。（二）生活污水系统采用雨水、污水分流制。室内排水立管及天面雨水管、阳台排管、空调排水管及卫生间排水支管采用PVC-U排水管，承插式胶粘剂粘接。室外埋地的排水管采用环刚度为S4等级的高密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹排水管，热熔连接。（三）消火栓给水系统室内用水量为40L/s，室外为30L/s。内外壁热镀锌钢管，法兰或丝扣连接阀门及需拆卸部位采用法兰连接。包括：通信系统、综合布线系统（电话、计算机）、有线电视系统。施工条件工程施工图纸设计已经完成，现场“五通一平”已具备，满足开工条件。工期本工程合同工期为天（开工时间为年月日，竣工时间为年月日）。1.5.质量标准确保单位工程质量达到合同要求，力争创区优质工程。1.6物资供应情况本工程所需的材料由公司直属项目管理部协同项目组进行采购，保证材料的质量和供货时间。1.7机械设备来源本工程所用的机械设备小型机械为直属项目管理部协同项目组进行采购买，由公司组织进场安装；井架向机械租赁公司租用，由机械租赁公司组织进场安装。1.8劳动力来源60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程劳动力由公司统一调配，采用劳务竞标方式择优选择，技术性较强的工种，如棚工、吊装工、机操工、电工、焊工等为本公司职工，特殊工种必须持证上岗。粗杂工种用劳务工，由劳务公司提供。二、施工组织机构和施工人员配备2.1施工组织机构本工程执行项目法施工，现场成立“我公司直属移动项目管理部”，实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制（项目部人员配备详见下图）。区政府发展研究中心项目管理部组织机构图项目经理项目副经理项目技术负责人安全员土建工长水电工长质检员成本核算员材料员铝合金工长预结算员资料员计划员财务管理60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程铝合金门窗施工队水电施工队土建施工队工序交接工序交接三、分部分项工程施工方案3.1施工总部署3.1.1准备工作3.1.1.1熟悉施工图纸、图纸会审，编制施工预算，编制的施工组织设计及工程的科技施工含量，落实机械设备，做好劳动力的需求计划，对职工进行施工安全、防火及文明施工教育。3.1.1.2设置好施工用的临时办公区、工具房及其余附属建筑物，铺设好临时水电管网，完成临时道路，组织机械设备进场布置，做好材料计划及进场必要的材料。3.1.1.3遵守“先地下后地上”,“先土建后设备”、先主体后围护“先结构后装饰”的原则。±0.00以上10#楼和6＃楼同步施工，其中各＃楼的两栋楼做流水施工。进行交叉施工。3.1.1.4合理安排土建设备施工与设备安装施工的程序安排。即土建在主体结构完成后，再进行设备安装的施工程序。⑴、总体施工工艺流程施工准备→土方开挖及基坑防护→桩施工→基础施工→土方回填→主体施工→装饰施工→室外总平→清理交工。（2）基础、地下室施工工艺流程施工准备→土方开挖及基坑防护→桩施工→承台及基础梁土方开挖60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程→人工修整基坑土方→浇混凝土垫层→砌砖胎模→扎底板钢筋→水电防雷→支底板及侧模板→浇底板混凝土→柱子钢筋→预埋件、预留孔→撑墙板、柱子模板→安顶板、梁模板→浇墙、柱砼→扎梁、板钢筋→浇梁、板砼→拆模→地下室防水施工→回填土→进入主体施工。3.1.4钢筋砼主体工程施工工艺流程：施工准备→扎墙、柱筋→预埋件、预留洞及水电管线→支柱模板→支梁板模→浇墙、柱混凝土→扎梁板筋→安水电管线、预埋件→浇梁板混凝土→重复上道工序至主体完工→砌砖墙→立门框、装窗框→进入装饰施工。（1）室内装饰工艺流程：结构基层处理→弹线→贴灰饼冲筋→墙面抹灰→贴瓷砖墙裙等装修→楼地面及踢脚装修→腻子面层→门、窗扇安装→楼梯安装→油漆→清理验收→交工。（2）外装饰工艺流程：结构基层处理→弹线→贴灰饼冲筋→抹灰→铝塑板、面砖、涂料、花岗岩面层→铝合金门窗扇安装→拆搭吊、施工电梯、外架、井架→室外工程、总平→清理验收→交工。3.2工程测量与垂直度控制3.2.1测量工作内容工程测量放线工作主要包括结构平面位置测放、楼层标高控制、竖向结构垂直度控制等。主要测量仪器选用全站仪、经纬仪、激光铅垂仪和水准仪，其他器具包括钢卷尺、塔尺、线坠等。3.2.2测量方法（1）平面控制点的建立进场后首先以业主提供的有效坐标点为依据，建立施工用平面（及高程）控制桩，控制桩桩位选择在土质坚硬便于长期保存的地方，其顶面略低于场地设计标高。（2）建筑轴线测放基础、首层施工时各轴线以控制桩为依据用全站仪和钢尺测放，并在首层地面上做出主要轴线定位点，地上各层结构60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程对应留洞，采用悬吊线坠逐层向上引测轴线。（3）高程控制施工时在基槽、基坑底部四角工作面上布设引桩，用钢尺将地面标高引测到基底桩点上，并用水准仪校核，经监理验收合格后将桩点加以保护做为地下结构施工的依据；地上部分墙、柱钢筋绑扎完成后，分别使用钢尺在竖向钢筋上测设标高点，用油漆标注，做为浇灌混凝土和支模的依据。在首层混凝土浇灌拆模后，以标高控制桩为依据，在各段柱混凝土上分别布设50cm水平线，做为标高控制基准点，以上各层始终以首层为基准点，向上传递标高。3.2.3常规要求（1）采用先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，科学、合理、简捷的测量方法，坚持测算工作步步有校核的工作方法，为施工提供可靠的测量保障。（2）测量记录要原始真实，数字正确，内容完整，字体工整，不涂改、转抄。（3）墨线的宽度小于1.5mm，墨线的挠度小于1mm。对控制点、控制线及其他关键点线用油漆进行标识。3.3基础工程施工方案3.3.1土方施工方案3.3.1.1土方开挖开挖根据实际情况，结合施工图要求，为确保施工工期，拟采用挖掘机大开挖至基础面标高，，采用2台挖掘机进行开挖作业，自卸汽车的配备数量计划使用5辆自卸汽车。3.3.1.2.道路循环路线的确定土方开挖出入口拟设在施工现场出入口处,方便运输。3.3.1.3基础土方开挖排水措施土方开挖后如遇水浸基底，在基础垫层外侧开挖集水坑，及时排除。3.3.1.4土方堆放、运输60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程基础开挖出来的土方用于回填部分就近堆放于周围空地，待基础施工完后，再进行土方回填外。其余全部外运。拟采用5吨自卸汽车5辆进行土方外运。3.3.1.5土方回填（1）基础施工完毕并经隐蔽验收之后及时进行基础回填，土方回填时土质应满足设计及规范要求，基槽（坑）回填土宜选用非膨胀土，并经监理验收同意，回填时分层夯实，每层厚度不大于300mm，以保证回填质量和工程进度。（2）施工工序：A.测定回填土标高控制桩→推土机回填土→分层夯实。3.3.1.6土方施工过程的清洁卫生及污水排放⑴、在施工现场出入口设一个洗车平台，对所有出入的施工车辆，派专人负责清洗。⑵、严禁汽车满装泥土，防止运输中撒落散泥污染城市道路路面。⑶、在道路上派专人经常检查路面污染情况，及时派人清扫。⑷、为防卸泥后，汽车带回泥土，在固定的卸泥点设一道清洗台，汽车清洗完后，才放行上路。⑸、土方施工：只在晴天施工。劳动力组织安排如下表：序号岗位人数备注1项目经理1 2项目技术负责人1 3总工长1 4施工员1 5安全员1 6质检员1 7资料员1 8材料员1 10电工2 11钢筋班6 12抽水班2 60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程13机修工1 14砼工5 15其他辅助工2 3.3.3.1测量放线⑴根据建筑红线采用直角坐标法测设主轴线，主轴线上定位点三点。⑵根据主轴线控制点，将房屋轴线的交点用木桩测定于地上，定出外墙轴线，然后再测出内部开间的轴线。⑶水准点引测和高程控制：根据业主提供的水准点在现场四周设置施工用临时水准点，作为施工时水准点测量的依据，引测过程采用闭合水准点。模板工程a.柱模板：施工准备→装柱子四幅柱身模板→安装支撑→拼装柱头模板→调整校正垂直度和位置→全面检查修整→柱模群体用支撑做最后固定。b.板模板：装支撑立杆→支撑大横杆→通线调节支顶立杆高度，将大横杆找平→安装木搁枋→铺板模→填充缝隙→检查支顶立杆是否稳定→清扫板面。c.梁模板：搭设梁模支架→安装木搁枋或钢管搁栅→铺梁底模板→拉线调平、调直、调正→安装梁侧及围檀→重复校对梁的轴线位置→检查所有支撑系统中的扣件，扣紧剪刀支撑→清理梁模内杂物。d.楼梯模板：先安楼梯平台及搭楼梯板下支撑架→铺设底板搁栅→安装梯板底模→安装楼梯侧模且加以固定→安装楼梯踏步模板。（2）模板支撑体系及材料的选择:模板支撑地下室采用Ф48×3.5钢管支撑体系,地下室底板侧壁采用砖胎模，其余柱、墙、梁、楼板均采用夹板，楼梯侧模采用40厚杉木板，踏步模板采用50厚杉木板。（3）模板施工方法模板涂好脱模剂，分规格堆放。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程模板的施工必须保证模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架立杆间距按施工图的要求搭设，立杆下端设垫木，并在两端和中部设动力撑。（4）模板施工注意事项：①预埋件和预留孔洞必须位置准确，安装牢固。②墙、柱模板的底面应找平，下端应与事先做好的定位基准靠紧垫平，在墙、柱上继续安装模板时，模板应有可靠的支承点，其平直度应进行校正。③安装墙、柱模板时，应随时支撑固定，防止倾覆。④当梁跨度等于并大于4m时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨的1‰～3‰。⑤模板安装完成后，检查每道墙上口是否平直，检查扣件螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密及墙体厚度是否符合要求等；浇筑砼时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。⑥拆除模板的时间必须按照现行国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定办理。⑦模板拆除时，先将支承件和连接件逐件拆除，模板应逐块拆卸传递，拆除时不得损伤模板和混凝土。3.3.4.1钢筋工程1、底板垫层做好后，弹出墙、柱及梁的边线，弹出底板钢筋的排列位置，并做好以下工作：A.绑扎工具齐备，扎丝和砂浆垫块已齐备；B.核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符，如有错漏，及时增补；钢筋半成品已吊至施工部位；C.向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单；D.施工顺序明确，已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正；F.工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成。G.绑扎底板钢筋，上下钢筋之间必须绑扎60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程好拉结筋支撑角钢及马凳钢筋，先绑扎下层钢筋网，扎好拉结筋及马凳筋，再扎上层钢筋网，钢筋接长选用闪光对焊与搭接焊，钢筋焊接的质量应符合《钢筋焊接及验收规范》规定。2、墙、柱插筋，用箍筋或水平筋固定，插筋的上端应用支架固定好，以防振捣砼时偏位。柱、墙、楼梯插筋绑扎，预留洞、预埋件设置完后，经监理单位有关人员验收合格后方能浇筑砼。④、底板、墙、柱插筋的钢筋扎好后，检查验收，并检查各种预留孔洞，埋件及各种给排水等器件的数量、尺寸、标高，严禁事后凿挖，并及时做好钢筋隐蔽记录。⑤、对配筋的一般要求，除按图纸及有关规范要求配筋外，还要求：A.墙立筋及柱筋按一层一搭接，搭接接头按50％错开，接头位置是按规范设置。B.按分段，分部位做配筋表，配筋加工表要准确、及时、合理。⑥、钢筋绑扎应注意几个问题：A.按图施工，在绑扎过程如发现设计与规范不符之处，应及时向工长反映，工长同设计院联系及时更正；B.钢筋绑扎时，所有的钢筋交叉点全部绑扎牢固；C.注意绑扎接头按有关设计要求和规范错开。3.3.4.2混凝土的施工。本工程砼全部采用现场搅拌砼，基础梁砼的浇灌：在现场布置2台砼搅拌机，浇筑时以后浇带分施工段进行施工，每个施工段可以保证在连续浇筑完，避免另留施工缝。浇筑柱砼用串筒，使砼的自由浇料高度控制在1.5m以内，串筒的间距为1.5m，同时用软轴插入式振动器振捣密实。其中重点注意以下几个方面：1）、基础梁砼为C25，柱砼为C25，家提前做出配合比试配。2）、采用42.5#普通水泥，3）、加强砼的养护工作，浇水养护不小于14昼夜。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程3.4主体工程施工方案3.4.1钢筋工程的施工方案A、钢筋的供应：本工程所用的钢筋均由公司项目管理部采购供应。项目管理部应根据工长提供的钢筋采购计划，联系供应商（以下称分供方），进行质量检验、价格对比、供货能力分析，择优评选分供方，并建立分供方档案。B、钢筋的加工：本工程的主体结构的钢筋加工场具体位置详见主体施工平面布置图。钢筋在加工前，应做好以下工作：⑴、钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格；⑵、钢筋经除锈、调直；钢筋对焊经试验合格；⑶、各种设备已就位，并经调试符合有关规定；⑷、加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术；⑸、加工人员熟悉施工图和配料单；⑹、管理人员已对加工人员进行口头和书面交底；⑺、各种规格的钢筋已按材料计划进场堆放整齐钢筋在加工过程中应注意以下几个问题：⑴、按规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求；⑵、先做的，先加工；后做的，后加工，按照流水段的划分顺序，分区分段加工，先加工柱筋，后加工梁板钢筋。⑶、钢筋加工好后，应堆放整齐，并设置标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格、数量、形状、部位；⑷、钢筋加工应尽量利用截断的余料；⑸、余料应按指定位置堆放整齐；⑹、钢筋堆放场地排水良好，避免雨水浸泡腐蚀钢筋；⑺、钢筋短料、余料用电渣压力焊加以利用。⑻、核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符才能用于配料。C、钢筋的绑扎㈠、钢筋绑扎应按先扎柱筋，后绑梁板钢筋的方法进行施工。钢筋绑扎前应做好以下工作：⑴、绑扎工具齐备，扎丝和砂浆垫块已齐备；60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程⑵、已核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符。如有错漏，及时增补；⑶、钢筋半成品已吊至施工部位；⑷、已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正；⑸、已向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单；⑹、施工顺序明确；⑺、工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成；㈡、钢筋绑扎应注意几个问题：⑴、按图施工，在绑扎过程如发现设计与规范不符之处，应及时向工长反映，工长同设计院联系及时更正；⑵、钢筋绑扎时，除靠近外围两行的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，扎点按梅花式绑扎；⑶、注意绑扎接头按有关设计要求和规范错开；㈢、劳动力组织：根据本工程每平方米建筑面积含钢量，计划配备钢筋工基础施工时20人，主体施工时20人。D、钢筋的验收在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检员应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通过公司质检部门或项目质检员检查，发现问题，经整改后，填写隐蔽工程验收记录单，通知监理和施工单位有关人员进行验收，验收按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001和设计图进行，验收合格后，由监理、施工单位双方签字盖章确认，确认后进行工序交接，验收工作完成。E、钢筋的成品保护钢筋在施工过程中，成型钢筋应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐；柱钢筋绑扎时，应搭架子，不准蹬踩钢筋、不准碰动预埋件和水电管线，模板内面涂隔离剂时，不准污染钢筋；梁板钢筋绑扎好后，各种操作人员不准任意蹬踩钢筋；水电、暖卫管线和其他设施不得任意切断和碰动钢筋。3.4.2模板工程的施工方案60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程（一）模板施工工艺流程a.柱模板：施工准备→装柱子四幅柱身模板→安装支撑→拼装柱头模板→调整校正垂直度和位置→全面检查修整→柱模群体用支撑做最后固定。b.楼板模板：装支撑立杆→支撑大横杆→通线调节支顶立杆高度，将大横杆找平→安装木搁枋→铺板模→填充缝隙→检查支顶立杆是否稳定→清扫板面。c.梁模板：搭设梁模支架→安装木搁枋或钢管搁栅→铺梁底模板→拉线调平、调直、调正→安装梁侧及围檀→重复校对梁的轴线位置→检查所有支撑系统中的扣件，扣紧剪刀支撑→清理梁模内杂物。d.楼梯模板：先安楼梯平台及搭楼梯板下支撑架→铺设底板搁栅→安装梯板底模→安装楼梯侧模且加以固定→安装楼梯踏步模板。（二）模板支撑体系及材料的选择:模板支撑±0.000以上采用尾经≥Φ80木支撑体系，柱、墙、梁、楼板均采用夹板，楼梯侧模采用40厚杉木板或其他满足要求的木板，踏步模板采用50厚杉木板或其他能满足要求的木板。（三）模板施工方法模板的施工必须保证模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架立杆间距按施工图的要求搭设，立杆下端设垫木，并在两端和中部设动力撑。（四）模板施工注意事项：预埋件和预留孔洞必须位置准确，安设牢固。墙、柱模板的底面应找平，下端应与事先做好的定位基准靠紧垫平，在墙、柱上继续安装模板时，模板应有可靠的支承点，其平直度应进行校正。安装墙、柱模板时，应随时支撑固定，防止倾覆。当梁跨度等于并大于4m时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨的1‰～3‰。模板安装完成后，检查每道墙上口是否平直，钢管支撑的60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程检查扣件螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密及墙体厚度是否符合要求等；浇筑砼时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。拆除模板的时间必须按照现行国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》的有关规定办理。模板拆除时，先将支承件和连接件逐件拆除，模板应逐块拆卸传递，拆除时不得损伤模板和混凝土。3.4.3砼工程的施工方案A、材料供应：本工程采用现场搅拌混凝土，混凝土所需的材料均通过质量检验合格后方可用于工程中。B、砼施工的劳动力组织与管理：为了确保砼浇捣质量,必须组织好管理人员和劳动力,每班施工人员具体安排如下：管理层：指挥长：1人总工长：1人工长：1人质安员：1人后勤负责人：1人材料员：1人试验员:1人操作层：电工：1人机修工：1人电焊工：1人队组：15人C、对砼的现场抽检：现场设专职试验员,按QJ/GXYJ-4.10-08的标准对砼进行抽样检验,以确保混凝土达到设计强度。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程D、砼施工技术⑴原材料选择a、水泥选用旋窑生产的质量稳定的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。标号为42.5号，强度富余系数高。b、粗骨料选用碎石，最大粒径小于31.5mm，连续级配。含泥量小于1.0%，泥块含量小于0.5%。c、细骨料选用细度模数大于2.6的中砂,含泥量小于2.0%，泥块含量小于1.0%。d、选用磨细的活性矿物掺合料。⑵对混凝土配合比设计要求a、水胶比：在满足强度和耐久性等要求下，尽量取较大的水胶比，减小粘度，提高流动性。b、水泥用量：水泥用量过大会引起水化热过大，收缩增大，粘度增大，且增加成本。用活性掺合料取代部分水泥。c、掺合料：掺入适量的活性掺合料，可降低粘度和提高强度。掺量应由试验确定。d、粗细骨料：砂率过大，砼粘聚性增大，泵送阻力增大；砂率过小，砼流动性变差，泵送时砂浆与粗集料易分离。砂率由试验确定。e、工作性：掺入高效减水剂，减少用水量，增加塌落度，使砼具有最佳的可泵性。所用的减水剂应能有效防止塌落度损失。（3）对商品砼施工要求a、骨料应清除表面的有害杂质、粉尘。严格计量，严格按配合比施工。砼搅拌时间不少于规范要求。b、对砼进行潮湿养护。砼浇筑后，及时养护，在其表面不断补给水分，连续的淋水养护。配套混凝土养护7天，抗渗砼养护14天。E、对砼的浇筑、振捣：砼的振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用垂直振捣和斜向振捣两种方法，其操作方法要做到“快插慢拔”。砼振捣的分层高度要严格控制在600mm60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程高度范围内。楼板部分用振入式振动器振捣密实后，用平板振动器将表层砼振捣密实，最后刮平、搓毛。F、砼的保养：砼在浇筑完12h内，对砼加以浇水养护。在高温天气浇筑后2—3小时内，进行浇水养护，养护时间为7昼夜。G、砼成品保护⑴、砼浇筑振实搓平后，终凝前严禁施工人员在上面行走。⑵、振捣砼，不得振动钢筋、模板及预埋件，以免钢筋移位、模板变形或埋件脱落。⑶、操作时不得踩碰钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者应及时调直补好。⑷、散落在楼板上、模板上的砼应及时清理干净。3.4.4墙砌块工程施工方案3.4.4.1施工时应考虑以下问题:⑴、砌块砌筑前先绘排列图，排列图排列应尽量不镶砖或少镶砖，砖排列应上、下错缝不少于皮高的1/3，尽可能上下孔对齐，在外墙转角处和纵横墙交接处应将砌块相互错开搭接。⑵、控制好灰缝的厚度：水平灰缝、厚度8mm--12mm，竖缝8mm--12mm。3.4.4.2砼砌块施工工艺图：砌块浇水→地面运输→垂直运输→楼面运输→制备砂浆→铺砌→勾缝→验收→成品保护。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程3.4.4.3砼砌块的砌筑原则：⑴、分施工段进行流水砌筑；⑵、先远后近，先下后上，先外后内；⑶、在每层砌筑开始时，一般先立头角砌块，吊一皮校正一皮；⑷、内外墙宜同时砌筑；⑸、随砌随镶砖；⑹、采用无榫法砌筑。3.4.4.4砌筑方法：⑴、根据砌筑排列图,满铺满挤砂浆砌筑,上下十字错缝,转角外相互咬砌搭接；⑵、砌块与墙柱相接处,必须与墙柱拉结筋砌拉牢固；⑶、墙顶与梁板应加砌一层斜砖；⑷、砌块校正后一般不得撬动,需要重新移动位置时,应清除原有砂浆另行铺砌,校正砌块时不得在灰缝内塞进石子、砖片；⑸、水平灰缝铺筑应均匀平坦，铺灰长度不得超过两砌块长度。⑹、砌块经校正平直后随即进行勒缝，深度不超过7mm，经勒缝后的砌块不可再行撬动；⑺、转角处施工停歇时应留斜槎，严禁留直槎。3.5装饰工程的施工方案3.5.1.外墙基层抹灰方法外墙基体的处理和底层找平抹灰。工程主体经验收合格，门窗框安装完毕，预留洞口、预埋安装无误，方进行底层抹灰。抹灰前首先对阴阳角的垂直和门窗洞口的垂直、水平，墙面的平整进行拉通线检查，以确定各墙面的抹灰厚度，并做塌饼作为控制找平层的标准，塌饼的间距，垂直与水平方向均为1.5m，墙角底灰可分楼层提前抹好，以更好控制整个墙面，对基体凸凹较大部分，先凿平或抹灰大致衬平，然后进行基层抹灰找平。先用水泥:107胶:水=5:2.5:100拌合的素浆涂刷一遍，再用1:3砂浆抹底找平，抹灰厚度一般为15～20mm。在抹灰前均应清除墙面残作砂浆、污物，并浇水润湿基体。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程3.5.2室内抹灰工程施工方法（1）、本工程混凝土墙柱施工时先用1:1水泥砂浆，水泥砂浆中掺入水泥量10％的107胶搅拌均匀，分散均匀地喷射到墙面上。待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层与墙体的附着力。（2）、本工程内墙为烧结多孔砖砌块，抹底层灰前先找好规矩，横线抹平、竖线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线。然后确定墙面抹灰厚度，进行称线“打墩”。（3）、待砂浆墩结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆在上下砂浆墩之间做约50mm的灰浆带，并用刮尺推平。冲筋完成后应待其稍干后用1:1:6水泥砂浆进行底层抹灰工作，待底层灰稍干后再以同样抹中层灰，厚度以7－9mm为宜，然后再以冲筋为准，用刮尺刮平找直，用木槎板抹平，全面检查垂直度、平整度，阴阳角是否方正。3.5.3外墙涂料施工工艺1.施工准备①外墙涂料的基层为水泥砂浆粉刷层，粉刷层应平整、光洁、阴阳角垂直、方正。喷涂前选用水泥腻子涂刮不平、粗糙的墙面。②大面积喷涂前先在临时围墙上进行小面积试喷涂，待业主及监理单位认可后方能大面积喷涂。③在施工前将外墙所用涂料一次性进场，以免不同批次颜色有差别。2.作业条件①对基层的要求：基层应坚固、平整、无粉尘、泥土、油污，无粉化松散、脱落或空鼓，含水率不大于10%,pH值不大于10。②基层处理：(a).水泥砂浆抹面，如有凹陷、裂缝(大于2mm)、缺损，可用水泥腻子(水泥、107胶适量)抹实找平，突出部位应予以修整。(b).基层的粉尘用0.6～0.7MPa压力的空气吹走，或用清水冲洗干净;油污用刷子蘸3%洗涤粉水刷洗后，用清水冲洗干净。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程③操作要点(三道施工法)(a).第一道为底涂封底，在处理好的基层上，先涂一道封底涂料，对基层进行全面封闭，以加强涂膜与墙体的层间附着力,1～2遍成活。(b).待封底料干后(25℃,60±10%RH,30min)，即可进行主体弹性涂料的施工。作业顺序自上而下。打开喷斗的气流控制阀并同时移开堵嘴的手指，先对旁试喷(勿对作业面)，在对作业面施工。涂层的干燥速度受空气的温度以及风速等因素影响。当喷涂用量为1.0～1.2kg/m2(干膜厚度约1mm,固体分浓度约为90%)时,需在20℃、60%RH标准情况下干燥8～9h。完全干燥(固体分浓度为100%)则需24h以上。以涂膜达到不再乳化状态(即不再溶于水，固体分浓度为90%以上)的干燥时间为基准，则相对湿度每上升10%，干燥时间要延长2～3h；温度每降低10℃，干燥时间则延长15h。(c).第三道为罩面涂料，该料系溶剂型，罩面为终饰，本工程采用滚涂，滚涂时要蘸满辊，由下朝上滚，均匀滚涂。待一辊覆盖均匀后，按不同方向反复滚动，直至出现"拉丝"为止,再蘸第二辊更换地方重复进行。罩面完成后干燥(25℃,60%RH,8h),涂膜即不会因雨淋颜色变化。2.基层处理首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。3.刮腻子60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）∶滑石粉或大白粉∶2%羧甲基纤维素溶液=1∶5∶3.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液∶水泥∶水=1∶5∶1。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不漏磨或将腻子磨穿。3.5.3地砖楼地面施工方案⑴施工时先用1:2水泥砂浆找平。⑵对照中心十字线，在结合层面上弹出面层块料控制线，靠墙一行面层块料与墙边的距离保持一致，每纵横五块面料设置，一度制线。⑶根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，然后根据基准行由内向外、挂线逐行铺贴。⑷用水泥膏满涂块料背面，对准挂线，将块料铺贴上去，用小木锤着力敲击至平正，挤出的水泥膏应随即清理干净。施工后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护。⑸施工前把基层清理干净，铺贴块料时要洒水湿润，避免出现空鼓等现象。3.5.4铝合金门窗施工方法铝合金门窗的生产分为制作和安装两大部分，窗制作主要在车间完成，工人把经过检验的型材通过机械切割、冲孔、开榫、铆角等工艺，然后配上相应的胶条、毛条和五金零件最后组合成门及窗扇。经过检验合格的门窗半成品运到工地后，首先把门窗框安装到墙洞里，要求横平竖直上下一条线，位置准确，尺寸偏差均控制在相应规范及标准允许范围内，门窗框用铁件与墙体牢固连接，四周用1:2水泥砂浆灌缝，待内外墙施工完后，再装扇，清理干净。铝合金门窗施工工艺流程图如下：材料检验下料冲孔开榫框组装扇组装工地安装A.材料的选择铝材：采用的铝合金型材，其质量必须符合现行国家标准《铝合金建筑型材》（GB/T5237）及《浮法玻璃》的有关要求，厂家出具质量保证书。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程连接铁：2mm厚钢板冲制而成，镀锌防腐处理。配件：风撑用不锈钢风撑，执手用电波泳喷涂工艺加工的铝质执手，推拉门用带锁匙的90窗锁，推拉窗用自动窗锁，连接件采用铝质的拉铆钉或不锈钢的自攻螺丝，铝合金百叶窗用铝拉钉及不锈钢自攻螺丝连接，满足防水要求。B.施工准备为了保证质量及施工进度，我们将强化对铝合金门窗的施工管理，从立面设计、材料选用、制作安装等各个环节严格执行国家有关标准、规范，本企业将加强施工人员的技术培训，指导监督和管理，本工程的施工人员考核上岗，各关键工序的技术人员的操作工人均有岗位合格证，保证上岗人员有必要的专业知识和技能，确保铝合金门窗的施工质量。C.铝合金门窗的制作铝合金门窗根据设计图及主体工程门窗洞口实际尺寸、外墙装修材料，确定铝合金门窗的制作尺寸，在制作前，做好技术交底工作。制作过程中的下料、冲孔、开榫、铆榫、撞角框及扇的拼装，全部在生产加工车间，利用专业设备加工完成，按《作业指导书》进行操作。在批量加工过程中，必须进行首件检查，首件合格，才能下料加工本批的其他材料，上道工序合格，才能进入下一道工序。铝合金下料质量对窗的影响至关重要，应做到：①、操作工必须经过培训，有岗位合格证，能掌握本工序的操作方法，正确使用机具。②、按操作程序下料，下料尺寸准确，偏差不大于±0.5mm。③、切割45°角时，应先把材料尺寸定好，上夹紧，然后开机空转，待锯片旋转平稳后，才能按支进退钮，切割铝材，保证45°角的下料精度。④、下料尺寸其偏差超过允许范围的，不准流入下一道工序。D.铝合金门窗的安装安装分为框安装和扇安装两个部分60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程在铝合金门窗安装前，应根据水平参照点，弹出每层同一平面的窗的底部高度水平线，根据轴线找出洞口垂直中心线，从顶层吊垂线，以控制在此垂直面的窗都在一条直线上。门窗框安装时，控制门窗框的垂直度和对角线，使偏差减少到最小范围，用射钉把安装铁脚固定好。为了保证门窗框的安装质量，本工程要求门窗边灌缝分二次进行，且由专人负责。当内外墙粉刷完毕，土建工作已基本完成时，撕去门窗框上的保护膜，清理门窗框边，才能装门窗扇，安装顺序为由上而下分层进行安装，配齐装完零配件，要求开启灵活、顺畅、不变形，外框四周注防水胶防水。E.存放及搬运铝合金下料按不同型号、规格分别堆放，并且挂相应的标志牌。玻璃进场堆放时，采取临时围护措施，保护玻璃及避免人员割伤。材料及半成品运输时，装车前清理干净车厢，按材料及半成品的规格，摆放好垫木，进行有序装车，半成品摆放整齐，材料绑扎成捆，用麻绳或其他结实而柔软的材料绑扎牢固，不得乱堆放。加工铝材的工作台面，要平整、无硬物，台面覆盖橡胶板，避免加工时擦伤铝合金表面氧化膜。F.门窗的保护措施⑴、材料及半成品堆放时，必须堆放在垫木上，场地必须平整，堆放整齐，按不同规格堆放，防止材料及半成品变形。⑵、玻璃及门窗进场时采取措施，并布置明显的警告性标志。施工期间门窗框必须用不干胶及塑料薄膜粘贴及绑扎，避免施工污染，水泥砂浆落上去要及时清除。3.6屋面工程3.6.1基层处理及要求找平层用1:2.5水泥砂浆抹平压光，并要与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。找平层表面应平整光滑。基层与突出屋面的结构相连接的阴角或转角，应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角或圆弧形，其半径一般在100～150mm之间。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程基层的坡度应符合设计要求，天沟内水落口周围应做成略低的凹坑，找平层应基本干燥，含水率以小于9%为宜。3.6.2施工要点3.6.2.1工艺流程基层清理→沥青熬制配料→喷刷冷底子油→铺贴卷材附加层→铺贴屋面第一层油毡→铺贴屋面第二层油毡→铺设保护层。3.6.2.2基层清理防水屋面施工前，将验收合格的基层表面的尘土、杂物清扫干净。3.6.2.3沥青熬制配料a.沥青熬制：先将沥青破成碎块，放入沥青锅中逐渐均匀加热，加热过程中随时搅拌，熔化后用笊篱（漏勺）及时捞清杂物，熬至脱水无泡沫时进行测温，建筑石油沥青熬制温度应不高于240℃，使用温度不低于190℃。b.冷底子油配制：熬制的沥青装入容器内，冷却至110℃，缓慢注入汽油，随注入随搅拌，使其全部溶解为止，配合比（重量比）为汽油70%、石油沥青30%。c.沥青玛帝脂配制：按照《屋面工程技术规范》附录A中的规定执行，沥青玛帝脂配合成分必须由试验室经试验确定配料，每班应检查玛帝脂耐热度和柔韧性。3.6.2.4喷刷冷底子油沥青油毡卷材防水屋面在粘贴卷材前，应将基层表面清理干净，喷刷冷底子油，大面喷刷前，应钭边角、管根、雨水口等处先喷刷一遍，然后大面积喷第一遍，待第一遍涂刷冷底油干燥后，再喷刷第二遍，要求喷刷均匀无漏底，干燥后方可辅粘卷材。3.6.2.5铺贴卷材附加层沥青油毡卷材屋面，在女儿墙、檐沟墙、天窗壁、变形缝、烟囱根、管道根与屋面的交接处及檐口、天沟、斜沟、雨水口、屋脊等部位，按设计要求先做卷材附加层。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程3.6.2.6铺贴屋面卷材a.铺贴油毡的方向：应根据屋面的坡度及屋面是否受振动等情况，坡度小于3%时，宜平行屋脊铺贴；坡度在3%～15%时，平行或垂直于屋脊铺贴；当坡度大于15%或屋面受振动，卷材应垂直于屋脊铺贴。b.铺贴油毡的顺序：高低跨连体屋面，应先铺高跨后铺低跨，铺贴应从最低标高处开始往高标高的方向滚铺，浇油应沿油毡滚动的横向成蛇形操作，铺贴操作人员用两手紧压油毡卷向前滚压铺设，应用力均匀，以将浇油挤出、粘实、不存空气为度，并将挤出沿边油刮去以平为度；粘贴材料厚度宜为1～1.5mm。冷玛帝脂厚度宜为0.5～1mm。c.铺贴各层油毡搭接宽度：长边不小于70mm，短边不小于100mm。若第一层油毡采用花、条空铺方法，其搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。3.6.3施工注意事项下雨或将要下雨及雨后尚未干燥时，不进行防水施工。卷材防水层铺设完毕，经过认真的全面检查验收合格后，才可进行面层施工。3.6.4屋面防水节点处理3.6.4.1水落口、地漏在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管插口的连接应用密封材料嵌填密实，水落口周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm,水落口与基层接触处应留20mm深20mm的凹槽嵌填材料。水落口的各层卷材和附加层，均应粘在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶接材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。3.6.4.2穿过防水层管道穿过屋面管道（不加套管），和结构楼板之间的空隙用C20细石砼填实（细石砼内掺膨胀剂）并养护、试水。再用聚合物水泥砂浆ø500范围内做刚性防水层，管道四周上部防水卷材向管道上返250高，用密封材料封堵空隙。3.6脚手架工程施工方案60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程本工程西面采用全封闭落地式双排钢管搭设脚手架，10#楼二楼以上采用悬挑式扣件钢管脚手架，结构施工时预留相应预留孔洞。立杆采用单立管。搭设尺寸为：立杆的纵距1.50米，立杆的横距1.05米，立杆的步距1.50米。采用的钢管类型为48×3.5，连墙件采用2步2跨，竖向间距3.00米，水平间距3.00米。3.7.脚手架施工方案3.7.1落地式双排钢管脚手架施工采用全封闭落地式双排钢管搭设脚手架，钢管类型为φ48mm×3.5mm。3.7.1.1材料配备（1）钢管及扣件不得有裂纹、气孔；不宜有缩松、砂眼或其它影响使用性能的铸造缺陷；并将影响外观质量的粘砂、浇冒口残余、披缝、毛刺、氧化皮等清除干净。（2）扣件与钢管的粘合面必须严格整形，应保证与钢管扣紧时接触良好。（3）扣件表面应进行防锈处理。3.7.1.2外脚手架的搭设本工程采用全封闭式双排钢管脚手架。立杆纵距L＝1.50m，立杆横距B＝1.05m，内立杆距建筑外墙距离b1=0.50m，小横杆间距为0.75m，大横杆步距h=1.5m；脚手架与建筑主体结构连接点的布置：竖向间距H1=2h=2×1.5=3.0m，水平距离L1=3L=3×1.5=4.5m。搭设顺序：摆放扫地杆→逐根树立立杆并与扫地杆扣紧→装扫地小横杆并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆并与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加设临时斜横杆，上端与第二步大横杆扣紧（在装设连墙杆后拆除）→安第三、四步大横杆和小横杆→安连墙杆→接立杆→设剪刀撑→铺竹脚手板→绑扎防护栏杆及挡脚板，并挂立网防护。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程搭设时要及时与结构拉结，或采用临时支顶，以便确保搭设过程中的安全，并随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，同时适度拧紧扣件，螺栓的根部要放正，当用力矩搬手检查，应在40～50N·m之间，最大不能超过80N·m，连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓要向上，以防雨水进入。剪力撑的搭设要将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆上；斜杆两端扣件与立杆节点的距离不大于200mm。最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm。其他具体搭设要求详见《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》中的表3.0.4-1。3.7.2悬挑式双排钢管脚手架施工采用全封闭悬挑式双排钢管搭设脚手架，钢管类型为φ48mm×3.5mm。悬挑水平钢梁采用18号工字钢，其中建筑物外悬挑段长度1.65米，建筑物内锚固段长度2.00米。悬挑水平钢梁采用悬臂式结构，不采用钢丝绳或支杆与建筑物拉结，每步搭设高度为22.2米（7层建筑物+1.2米操作层），立杆采用单立管。搭设尺寸为：立杆的纵距1.50米，立杆的横距1.05米，立杆的步距1.50米。采用的钢管类型为48×3.5，连墙件采用2步2跨，竖向间距3.00米，水平间距3.00米。3.7.2.1材料配备（1）钢管及扣件不得有裂纹、气孔；不宜有缩松、砂眼或其它影响使用性能的铸造缺陷；并将影响外观质量的粘砂、浇冒口残余、披缝、毛刺、氧化皮等清除干净。（2）扣件与钢管粘合面必须严格整形，应保证与钢管扣紧时接触良好。（3）扣件表面应进行防锈处理。（4）工字钢质量合格。3.7.2.3外脚手架的搭设搭设顺序：搭设支撑梁→搭设纵向水平管→搭设横向水平管→搭设抛撑→搭设立柱搭设第二步纵向水平→搭设第二步横向水平管→安第三、四步大横杆和小横杆→安连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺竹脚手板→绑扎防护栏杆及挡脚板，并挂立网防护。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程搭设时要及时与结构拉结，或采用临时支顶，以便确保搭设过程中的安全，并随搭随校正杆件的垂直度和水平偏差，同时适度拧紧扣件，螺栓的根部要放正，当用力矩搬手检查，应在40～50N·m之间，最大不能超过80N·m，连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓要向上，以防雨水进入。剪力撑的搭设要将一根斜杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在小横杆上；斜杆两端扣件与立杆节点的距离不大于200mm。最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm。其他具体搭设要求详见《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》中的表3.0.4-1。3.7.3外脚手架的拆除（1）外架拆除时划分作业区，周围设围栏或竖立警界标志，地面设有专人指挥，严禁非作业人员入内。（2）拆除的高处作业人员，必须戴安全帽，系安全带，扎裹腿，穿软底鞋。（3）拆除顺序遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则。即先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，后拆小横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，要严禁上下同时进行拆除作业。（4）拆立杆时，先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣然后托住中间，再解端头扣。（5）连墙点应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑前，设置临时支撑，然后再拆抛撑。（6）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，就先通知对方，以防坠落。（7）拆除时如附近有外电线路,采取隔离措施。严防架杆接触电线。（8）避免碰坏门窗、玻璃、水落管、房檐，地下明沟等到物品。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程（9）拆下的材料，应用绳索拴住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点，随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件或铁丝要集中回收处理。（10）在拆除过程中，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。四、保证质量、安全、工期的技术措施4.1保证工程质量措施4.1.1质量管理体系及质量保证体系按照1S09002国际质量认证体系标准和TQC全面质量管理程序进行管理。工程质量保证体系图如下：工程质量保证体系图质量保证体系思想体系质量保证体系组织管理体系树立质量第一的思想制定创优规划建立健全检查制度建立健全评定制度建立健全奖惩措施建立质量检查织机构质量检查组质安总负责质量处项目部队组定期检查安全检查质量管理责任的落实施工过程的质量控制查施工组织设计针对性质量措施查施工工长签发的质量技术措施及落实查特殊工种岗位上岗前培训及教育公司每月检查，各项目每周检查，工人队组班前班后检查工程计量监测及管理、工程测量执行现行的《施工与验收规范》检验试验管理新技术及工艺应用措施QC管理活动4.1.2质量管理要求预防为主，实行过程控制。质量标准：按中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程GB50300－2001执行。4.1.3质量管理体系职能分配按照我公司的质量体系文件，将工程施工中各部分的管理职责具体落实到项目部每一个管理人员，确保工程质量。4.1.4工程质量管理措施a.建立和健全质量保证体系加强质量体系的建设，使之能有效地正常运转。项目经理部设质检员，负责项目的质量管理工作；施工队设兼职质检员负责全队的质量检测工作，从上到下形成了一个质量管理体系。对质量管理人员我司将对他们进行定期培训和考核，做到持证上岗。施工队长对施工队组质量负有全部责任，经常会同队组质检员，带班师傅，组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的和全数的、反复的检测及进行技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求合格的分部分项工程凡自检质量达不到验收标准的要及时进行返工修整，直至达到验收标准。分部分项工程进行全数的、细致的复检，核实施工队组自检情况，以确保工程质量标准。b.确保进场物资的质量在材料采购上，公司与项目的双重把关，工程上的大宗材料、成品、半成品，构配件及设备，必须要求供方提供产品样本及出厂合格证，公司中心试验室按规范抽样试验，对特殊材料必须送到市检测中心进行试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。进入现场的材料，项目部人员必须配合公司质安处按照分部分项质量标准，严格进行检测试验并加强材料进场验收工作，凡进场的产品与样品质量不符合者，一概拒绝验收。c.严格工序管理对于每道工序施工，都进行技术交底工作，坚持“自检”、“互检”、“交接检”60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程三检制度，坚持上道工序施工质量达不到验收标准，下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量通病，项目经理必须对交接人员进行追查，项目经理不追查责任的，公司立即追查项目经理的责任。d.明确责任，提高管理、操作人员素质为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，我们拟采取如下措施：每星期召开一次“质量例会”，组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际，学习有关图纸及规范、规程、标准，汇报施工质量情况及布置今后工作等。项目开工前，由公司质安处人员对现场管理人员进行技术交底及各种资料收集交底，使每个工长对自己的责任、任务有清晰的认识。项目经理安排时间让工长、项目技术主管组织人员学习图纸、规范、规程、标准、《建筑质量通病防治手册》等，分项分部开工前，工长要对作业人员详细清楚地进行书面的技术、质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等重要的影响，必须做到收集管理工程技术资料与施工同步进行。e.推行样板制积极开展样板引路，提高工程的一次成优率，提高整体质量水平，创出建设单位满意的优质工程。现场施工的分部分项工程通过抓样板，以设计、施工、建设单位共同确认的“样板”作为大面积施工和日后验收的标准和依据，减少施工的盲目性。4.1.5技术保证措施本工程以创结构杯为目标，针对工程的具体情况，认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计图并做好图纸会审工作。贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范，操作规程，以科学指导施工。对于现浇砼结构，优化砼配合比设计，采用早强型减水剂，减少用水量达到降低水泥用量，改善和易性。土建和水电安装施工互相配合，预留孔洞、预埋管线按设计图纸的要求进行设置并做好施工记录，避免疏漏返工现象，减少事后凿洞，提高施工质量。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程加强测量、定位放线的复核工作，确保轴线、构件几何尺寸及建筑物的垂直度在规范允许范围内。由于土建与水电设备等交叉搭接较多，此项工作尤其应予以重视。4.1.6分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治措施全面质量管理是企业质量不断提高的重要手段，我司要求在该项目的施工中大力开展QC小组攻关活动，通过活动达到消除质量通病。4.1.7建筑测量定位放线质量保证措施根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上,特别是±0.000层的引测必须复核无误后做标记，为今后的高层施工作好准备。各层墙、柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建筑物各层相应的标高引测到竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁、板底及板面等的标高标记。在拆除模板后把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层。当高度满40m后需重新精确测设标高控制基准线。项次质量通病名称预防措施解决方法1．轴线偏位、水平偏差⑴严格控制标高、轴线，用经纬仪进行测量定位放线，校正垂直度，用水平仪检测标高，控制楼地面平整度。⑵水准仪和经纬仪要按计量要求进行检定合格后，才能投入施工使用。⑶用于测量轴线的大钢尺，除有cmc标志外，必须经计量检定合格，并应妥善保管，以达到整栋建筑物都使用同一把钢尺放线。⑷每次轴线测量都应由专人进行复核。⑸标示砼厚度的“三角墨”应尖角朝上，以便于砼浇筑过程寻找（或用铁丁、铁丝等标示）。加强施工过程的管理60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程4.1.8土方工程质量保证措施项次质量通病名称预防措施解决方法1场地积水场地内的填土人认真分层回填辗压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填，按要求作好场地排水坡和排水沟；做好测量复核，避免出现标高错误设排水沟、集水井，用潜水泵抽水。2回填土密实度达不到要求选择符合要求的土料回填，按所选用的压实机械性能；通过试验确定含水量控制范围内每层铺土厚度、压实遍数、机械行驶速度；严格进行水平分层回填、压（夯）实；加强现场检验，使其达到要求的密实度。如土料不合要求，可采取换土或掺入石灰、碎石等措施压实加固；土料含水量过大，可采取翻松、晾晒、风干颧掺入干土重新压、夯实；含水量过注或碾压机具能量过注，可采取增加压实遍数或使用大功率压实机械压等措施。3挖方边坡塌方根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行；并随时作成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失稳；相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。可将坡脚塌方清除，靠近山坡基坑边设15条基坑支护桩，桩顶设冠梁。基坑边做C10砼喷浆，金属网采用20号铅丝网，用φ10mm长500mm钢筋嵌入土坡内固定，嵌入筋纵横间距1.5m。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程4基坑（槽）回填土沉陷回填前，将槽中积水排净；淤泥、松土、杂物清理干净；回填土按要求采取严格分层回填、夯实；控制土料中不得含有直径大于5cm的土块，及；较多的干土块；严禁用水沉法回填土。若散水坡面层忆经裂缝破坏，应视情况条取局部或全部返工；局部处理可用锤、凿将空鼓部位打碎，填塞灰土或碎石粘土混合物夯实，再重作面层。4.1.9模板工程质量保证措施选用新模板及支撑体系，满足该工程的需要。根据平面结构型式和承受的荷载，层高跨度等因素，进行模板设计，确保模板及支撑体系有足够的强度、刚度和稳定性，保证模板在浇灌砼后产生的几何变形不超过规范允许值。模板应根据现场实际情况涂刷不污染钢筋的隔离剂，以防拆模时砼因粘结模板而脱皮。模板施工中，现场工长要跟班进行指导和督促检查工作，把好操作质量关，派测量员跟踪进行测量放线和复查模板的水平度。模板质量通病及防治措施项次质量通病名称原因防治措施1轴线偏移1、放线不准确；2、模板安装位置不准。3、振动砼时模板发生移动。1、每个单元要从一层往上引测轴线；2、安装大模板按位置线就位。3、模板下口尽量减少空隙，以增加与楼层的摩阻力。2墙体烂根1、模板下部封闭不严，造成漏浆；2、砼振捣不及时或振捣不密实。3、第一步砼浇筑时过厚。1、安装模板前抹好找平层砂浆，局部不严处用纸袋塞紧；2、在砼浇筑之前先铺一道5-10cm厚的同强度等级的水泥砂浆；3、第一步砼浇筑厚度不得超过50cm，并及时加强振捣。3墙面粘连1、脱模时间过旱；60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程2、模板清理不干净，脱模剂涂刷不均匀；3、砼用水量控制不严，砼强度不均匀。1、按规定强度拆模，低温施工时更须注意；2、认真清除模板上的水泥残渣，脱模剂要涂刷均匀，防止蹭掉；3、控制好砼坍落度和水泥质量。4墙体裂缝1、砼拆模时间过早，造成坠裂；2、新浇砼墙体被碰撞；3、拆除门洞模板时用大锤砸，拆模后未加支撑；4、砼含泥量大，收缩裂缝；5、屋面温度变化致使上层墙壁体裂缝1、控制拆模强度，大于1m宽的洞口，拆模后要及时支撑；2、防止安装大模时碰撞墙体；3、洞口模板一定刷好脱模剂，拆模时不准用大锤砸；4、砂石含泥量大时要清洗，砼砂率要适中；5、及时做好面层的保温层5外墙大角及其它阴阳角不垂直、不方正和漏浆1、模板安装误差大或固定不牢，振捣砼时发生偏移；2、角模发生变形，封闭不严，造成模板偏移和漏浆1、模板安装时，平面位置和竖向垂直度要准确，尤其外侧大模板更应注意；2、保证角模的垂直方正，拆模不得硬砸，如超过允许偏差应予更换；3、个别立缝不严处要注意塞严；4、安装外墙板时注意垂直偏差4.1.10钢筋工程质量保证措施钢筋的供应：通过质量检验、价格对比、供货能力分析，择优评选数个分供方，经主管领导审定，作为合格分供方，并建立分供方档案。浇筑混凝土前检查钢筋位置是否正确，振捣混凝土时防止碰动钢筋，浇完混凝土后立即修整甩筋的位置，防止柱筋、墙筋位移。梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：配制箍筋时应按内皮尺寸计算。现浇框架钢筋绑扎允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1网的长度、宽度±10尺量检查60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程2网眼尺寸±20尺量连续三档取其最大值3骨架的宽度、高度±5尺量检查4骨架的长度±105受力钢筋间距±10尺量两端中间各一点取其最大值排距±56箍筋、构造筋间距±20尺量连续三档取其最大值钢筋弯起点位移20尺量检查7焊接预埋件中心线位移5水平高差+3-08受力筋保护层梁、柱±59墙板±3框架梁、柱核心区箍筋应加密，熟悉图纸按要求施工。箍筋末端应弯成135°，平直部分长度为10d。梁主筋进支座长度要符合设计要求，弯起钢筋位置应准确。板的弯起钢筋和负弯矩钢筋位置应准确，施工时不应踩到下面。绑板的钢筋时用尺杆划线，绑扎时随时找正调直，防止板筋不顺直，位置不准。绑竖向受力筋时要吊正，搭接部位绑3个扣，绑扣不能用同一方向的顺扣。层高超过4m时，搭架子进行绑扎，并采取措施固定钢筋，防止柱、墙钢筋骨架不垂直。在钢筋配料加工时要注意，端头有对焊接头时，要避开搭接范围，防止绑扎接头内混入对焊接头。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程钢筋的验收：在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通过公司质检部门和项目质安员检查，如有问题，立即整改，整改完成后，才能填写隐蔽工程验收记录单，通知监理和施工单位有关人员进行验收，验收按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和施工图进行，验收合格后，由监理、施工单位双方签字盖章确认后进行工序交接，验收工作完成。4.1.11砼施工质量保证措施项次质量通病名称预防措施解决方法1．蜂窝认真设计、严格控制砼配合比，经常检查，作到计量准确；砼拌合均匀，坍落度适合；砼下料高度超过2m应设串筒或溜槽；浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振；模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙腰部应在下部浇完间歇1～1.5h，沉实后再浇上部砼，避免出现“烂脖子”洗刷干净后，用1:2或1:2:5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝；凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级细石砼仔细填塞捣实；较深蜂窝：如清除困难，可埋压浆管、排气管、表面抹砂浆或灌筑砼封闭后，进行水泥压浆处理2．麻面模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；浇灌砼前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严；模板隔离剂应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，应在麻面部位浇水充分湿润后，用原砼配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光3．孔洞60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程在钢筋密实集处复杂部位，采用细石子砼浇灌，在模板内充满，认真分层振捣密实或配人工捣固，预留孔洞，应两侧同时下料，侧面加开浇灌口，严防漏振；砂石中混有粘土块、模板工具等杂物掉入砼内，应及时清除干净交孔洞周围的松散砼和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设托盒的模板，洒水充分湿润后用高强度等级细石砼仔细浇灌、捣实4．露筋浇灌砼，应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查，钢筋密集时，应选用适当粒径的石子，保证砼配合比准确和良好的和易性，浇灌高度超过2m，应用串筒溜槽进行下料，以防止离析；模板应充分湿润并认真堵好缝隙；砼振捣严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用刀片或振动棒进行振捣；操作时，避免踩踏钢筋，如有踩弯或脱扣等及时调直修正；保护层砼要振捣密实；正确掌握脱模时间，防止过早拆模，碰坏棱角表面露筋：刷洗净后，在表面抹1:2或1:2:2.5水泥砂浆，将充满露筋部位抹平；露筋较深：凿去薄弱砼和突出颗粒，洗刷干净后，用比原来高一级的细石砼填塞压实5．缝隙、夹层认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝表面化；接缝处锯屑、泥土砖块等杂物应清理干净并洗净；砼浇灌高度大于2m应设串筒或溜槽；接缝处浇灌前应先浇5～10cm厚原配合比无石子砂浆，或10～15cm厚减半石子砼，以利结合良好，并加强接缝处砼的振捣密实缝隙夹层不深时，可将松散砼凿去，洗刷干净后，用1:2或1:2.5水泥砂浆强力填嵌密实；缝隙夹层较深时，应清除松散部分和内部夹杂物，用压力水冲洗干净后支模，强力灌细石砼或将表面封闭后进行压浆处理60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程6．缺棱掉角木模板在浇筑砼前应充分湿润，砼浇筑后应认真浇水养护；拆除侧面非承重模板时，砼应具有1.2MPa以上强度；拆模时注意保护棱角，避免用力过猛过急；吊运模板，防止撞击棱角，运输时，将成品阳角用草袋等保护好，以免碰损缺棱掉角，可将该处松散颗粒凿除，冲洗充分湿润后，视破损程度用1:2或1:2.5水泥砂浆抹补齐整，或支模用比原来高一级砼捣实补好，认真养护7．表面不平整严格按施工规范操作，灌筑砼后，应根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；模板应有足够的强度、刚度和稳定性，应支在坚实地基上，有足够的支承面积，并防止浸水，以保证不发生下沉；在浇灌砼时，加强检查；砼强度达到1.2Mpa能上能下，方可在已浇结构上走动8．强度不够，均质性差水泥应有出厂合格证，新鲜无结块，过期水泥经试验合格才用；砂、石子粒径、级配、含泥量等应符合要求；严格控制砼配合比，保证计量准确；砼应按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀；防止砼早期受冻，冬期施工用普通水泥配制砼，强度达到30%以上，矿渣水泥配制的砼，强度达到40%以上，始可遭受冻结；按施工规范要求认真制作砼试块，并加强对试块的管理和养护当砼强度偏低，可用非破损方法（如回弹仪法、超声波法）来测定结构砼实际强度，如仍不能满足要求，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方案，采取相应加固或补强措施4.1.12防止砼楼板、墙裂缝的质量保证措施模板支模应有足够的强度和刚度，按设计和规范要求起拱，板面平整度在规范范围内，不允许有沉降不均匀现象。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程采用负筋撑铁以保证负筋定位准确及预防踩踏变形。砼现浇时，不许踩踏负筋，由于松动引起钢筋间距错位的，现场跟班钢筋工应立即调整。楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后、负筋绑扎前敷设。在线管密集的地方要用Φ25的钢筋头隔开。严格控制楼板厚度，按设计要求进行施工。铺设楼板模板时要控制好模板面的标高，并利用柱子、核心筒墙体的钢筋设置好楼板砼面的标高控制点；楼板砼施工中，测量仪跟踪现场施工，抽查板厚度及平整度。砼现浇后12小时内要覆盖浇水。现浇砼强度未达到1.2N/mm2之前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。方木、钢筋等材料要分散放置，不许集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得产生冲击荷载。项次质量通病名称预防措施1．塑性收缩裂缝配制砼时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率；砼要振固密实，以减少收缩量，浇灌砼前，将基层和模板浇水湿透；砼浇筑后，表面及时覆盖，认真养护；在高温、干燥及刮风天气，应及早喷水养护，或设挡风设施2．沉降收缩裂缝加强砼配制和施工操作控制，使水灰比、砂率、坍落度不要过大，振捣要充分，但避免过度；对于截面相关较大的砼构筑物，可先浇灌较深部位，静停2～3h，待沉降稳定后，再与上部薄截面砼同时浇灌，以免沉降过大导致裂缝，适当增加砼的保护层厚度3．凝缩裂缝砼表面刮抹应限制到最少程度，避免在砼表面撒干水泥面刮抹，如表面粗糙、含水量大，可撒较稠水泥砂浆或干水泥砂再压光4．干缩裂缝60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程控制砼水泥用量、水灰比和砂率不要过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂，砼应振捣密实，并注意对板面进行二次抹压，以提高抗拉强度、减少收缩量；加强砼早期养护，并适当延长养护时间，长期露天堆放的预制构件，可覆盖草帘、草袋，避免曝晒，并定期适当洒水，保持湿润，薄壁构件应在阴凉地方堆放并覆盖，避免发生过大湿度变化；其余参见“塑性裂缝”的预防措施5．温度裂缝预防表面温度裂缝，可控制构件内外不出现过大温差；浇灌砼后，应及时用草帘或草袋覆盖，并洒水养护；在冬期砼表面应采取保温措施，不过早拆除模板和保温层；对薄壁构件，适当延长拆模时间，使之缓慢降温：拆模时，块体中总和表面温差不宜大于25℃，以防急剧冷却造成表面裂缝；地下结构砼拆模后要及时回填预防深进和贯穿温度裂缝，应尽量选用矿渣水泥或粉煤灰水泥配制砼；或砼中掺适量粉煤灰、减水剂，以节省水泥，减少水化热量；选用良好级配的集料，控制砂、石子含泥量，降低水灰比（0.6以下），加强振捣，提高砼密实性和抗拉强度，避开炎热天气浇筑大体积砼，必须时，可采用冰水拌制砼，或对集料进行喷水预冷却，以降低浇灌温度分层浇灌砼，每层厚度不大于30cm；大体积基础，采取分块分层间隔浇筑（间隔时间为5～7天），分块1.0～1.5m，以利水化热散发和减少约束作用；或每隔20～30m留一条0.5～1.0m宽间断缝，10天后再填筑，以养活温度收缩应力，加强洒水养护，夏季应适当延长养护时间，冬季适当延缓保温和脱模时间，缓慢降温，拆模时内外温差控制不大于20℃，在岩石及厚砼垫层上，浇筑大体积砼时，可浇一度沥青胶或铺二层沥青，油纸作隔离层；预制构件与台座与台模间应涂刷隔离剂，以防粘结，长线台座生产构件及时放松预应力筋，以减少约束作用；蒸汽养护构件时，控制升温速度不大于25℃/h，并缓慢揭盖，及时脱模，避免引起过大的温差应力4.1.13砼强度等级要求的保证措施60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程施工时认真向施工人员作完整的技术交底，明确各部位砼的标号、用途、需用数量等各方面的数据。做好砼的坍落度试验，以便控制水灰比，确保砼满足工艺要求。加强试块的复核验收工作，试块的制作应符合相关规范的要求，作为拆模用的试块与构件同条件养护，作为反映砼28天强度等级的试块应采用标准养护。材料变换时重新试配砼配合比，砂、石含水量改变时要调整砂石的重量。砼振捣要符合操作规程的要求，不要过振或漏振，以免出现砼离析或出现大面积蜂窝、狗洞。要及时充分养护砼，养护时间满足规范要求。4.2安全保证措施4.2.1建筑施工安全执行标准及安全保证措施严禁执行部颁现行标准《建筑安装工人安全技术操作规程》、《施工现场临时电用安全技术规范》及《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）。4.2.1.1建立和健全安全保证体系公司经理对安全生产负第一责任，主管生产的公司副经理负领导责任，工程项目经理、施工员负直接领导责任，安全员对安全生产及施工员负督促检查责任。公司与项目、项目与各工种班组签订经济承包合同必须有安全承包条款，安全承包条款必须与奖金、工资含量挂钩。项目经理部认真执行劳动保护方针、政策、法规、法令、规章制度及企业的决策等，对新进场工人进行安全教育，对特殊工种作业人员按规定送去培训，坚持有证操作的规定，有权拒绝上级不符合安全的指令和意见，发生事故后应立即采取措施，及时向企业领导、主管部门报告，并进行伤亡事故调查取证，坚持“四不放过”原则，拟定整改措施，督促贯彻执行。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程项目经理部参加单位工程施工方案的编制，贯彻计划实施，制定单位工程技术安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及时整改安全隐患，写好安全日记，负责当月的安全伤亡事故分析上报给公司。安全事故的责任者，除必须受到处罚外，视责任轻重还要对其处以警告、严重警告、记过、记大过、开除留用、撤除等行政处分，情节特别严惩的送司法机关处理。安全保证体系图如下：安全保证体系思想体系保障措施组织体系树立安全第一的思想贯彻执行安全生产方针、政策、法规和标准安全生产列入党委、安委及生产会议的议事日程落实管生产必须管安全和“五同时”，克服企业短期行为贯彻执行安全生产方针、政策、法规和标准建立安全组织机构安全管理委员会质安副经理质安处项目部队组定期检查安全检查安全生产责任的落实查安全生产防护的隐患查施工组织设计针对性安全措施查施工工长签发的安全技术措施及落实查特殊工种岗位上岗前培训、查三级教育卡公司每月检查，各项目每周检查，工人队组班前班后检查四口防护，设立护身栏杆、防护棚等井架超高限位器、安全网、安全帽、安全带特重或移动电动机械、漏电保护器塔吊三保险、五限位装置按标准要求提供一切防护设施物资A.60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程4.2.1.2安全教育工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行公司一级、项目一级、班组一级安全教育。新进场的工人队组，首先由项目管理中心牵头，质安处讲授安全生产常识和技术要求，治安由保卫处负责，道德教育由工会负责，教育后办理签字手续。新进场的工人队组到施工项目部施工前，由项目部进行安全技术教育，具体由项目经理负责，教育后办理签字手续。班组一级教育，由主管工长具体负责，教育内容为事故教训及本工种的工作环境等，教育后办理签字手续。安全生产知识，每年每个工种上一次安全课，由项目管理中心安排时间，由质安处授课，经考试合格后，方可上岗。每年安全知识学习时间，专职安全员不少于40小时，其他管理人员不少于20小时。4.2.1.3施工安全技术交底安全技术交底的安全技术措施要全面，要有针对性。各分项施工前，由工长对操作人员进行安全技术交底，交底内容要全面，结合本工种及施工环境针对性要强，与操作人员办理签字手续。无安全技术交底就进行施工，要追究工长的责任。开工前公司技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向项目负责人及施工员进行详细交底。分部分项工种由施工员向各工种班组长进行安全交底。班组长要对工人进行施工要求作业环境的安全交底。安全技术交底的签字手续必须由交底者和接受交底者本人进行签字，绝对不允许代签。4.2.1.4安全检查60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程项目管理中心对施工项目每月进行一次安全检查，公司每季检查一次，检查标准根据部颁安全评分标准进行，并进行复检制度。项目进行日、旬检查，并有记录，整改应做到“三定一落实”，即定人，定时间、定措施、落实整改回访。每次安全检查，施工项目经理部必须及时整改安全隐患，并作出书面报告送回公司质安处。在上级部门的安全检查中，公司将根据各施工项目的检查情况分别给予奖励或处罚。4.2.1.5班组安全活动班组的周安全活动日，由工长组织班组和安全员进行安全检查，对存在问题提出整改措施及完成时间，凡不进行周安全活动的队组，要追究工长和队组的责任。各施工队组由队组长组织队员召开班前安全会，严格执行班前安全检查制度，做好班前检查工作。4.2.1.6特殊工种持证上岗特殊工种操作人员，如电工、机械工、焊工、架子工等人员必须经过地市级部门培训，在取得操作证后才能上岗。操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满，未及时办理手续的特殊工种人员，不得上岗操作。特殊工种的学徒，必须在师傅的直接指导下，才能进行操作。4.2.1.7“三宝”、“四口”防护进入施工现场必须正确佩戴安全帽。安全网、安全带、安全帽计划由项目部编写，材料处负责采购，质安处负责鉴定，任何个人和部门都不得跨越工作范围进行安全防护用品的采购工作。安全防护用品计划必须经质安处签字后，方能进行采购。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程安全防护用品的厂家必须有生产许可证，安全防护用品必须有合格证，有国家建设部推荐书。安全网按照要求搭设，佩戴安全带必须坚持高挂低用的原则。“四口”防护必须按《施工现场高处作业技术规范》中的要求进行设置。在施工过程中，要经常检查与维修“四口”防护。所有安全防护设施，未经安全员批准，任何人不准拆除移动，以确保安全生产。4.2.1.8危险源分析和控制1、无安全技术措施施工方案：属管理缺陷，可能导致坠落、物体打击、触电、坍塌等事故，属重大危险源。控制措施：必须编制有针对性的施工方案，并在施工前对相关人员作好方案交底和技术交底工作，公司按规定进行审核把关。2、设备设施未经验收：属管理缺陷，可能导致机械伤害、起重伤害、倒塌等事故，属重大危险源。控制措施：设备设施必须经过检验，安装后先进行试运行，经验收合格后方可使用，并作好定期维护工作，项目部按规范要求进行把关。3、未使用或不正确使用个人防护用品：属违章作业，可能导致坠落、机械伤害、触电等事故，属重大危险源。控制措施：进入施工现场必须佩带好安全帽，系好帽绳，穿绝缘鞋、劳动保护用品穿着整齐，上下桩孔使正确使用爬梯，项目部按规定进行审核把关。4、施工人员无证上岗操作：属违章作业，可能导致坠落、触电等事故，属重大危险源。控制措施：进入现场施工的人员必须经过相关的技术培训，并取得上岗证书，特种作业人员必须经过考核并取得相应的资格证书方可作业，项目部要按规定检查审核把关。5、桩孔护壁强度不够：属设备设施缺陷，可能导致护壁开裂引起坍塌等事故，属重大危险源。控制措施：严格按照设计和施工方案进行施工，材料质量和配合比必须符合规定，施工时严格执行操作规程，确保振捣质量，项目部相关人员现场进行旁站检查把关。6、孔口不做防护：属防护缺陷，可能导致物体打击、坠落等事故，属重大危险源。控制措施：在进行第一节护壁砼浇筑时，护筒顶加宽至500毫米左右，并高于地面200毫米以上形成保护圈，并准备好盖板及重物，在不施工时将孔口遮盖压好，项目部按规范进行检查把关。7、未经许可擅自拆改防护设施：属违章作业，可能导致坠落等事故，属重大危险源。控制措施：所有防护设施由专人负责检查维护，施工前对所有人员作好交底，严禁擅自改动防护设施，项目部按规定进行现场检查把关。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程8、施工用电未达到三级配电、两级保护：属管理缺陷，可能导致触电等事故，属重大危险源。控制措施：严格按照规范和施工用电专项方案进行临时用电线路布设。项目部按方案进行检查把关。9、钢筋焊接作业焊渣阴燃引起明火：属明火危害，可能导致火灾等事故，属重大危险源。控制措施：钢筋焊接场所严禁堆放易燃易爆物品，焊接工作完成后要进行检查，将阴燃的焊渣浇水冷却，项目部按规定现场检查把关。10、吊钢筋笼入桩孔时不正确使用（选用）吊索具、指挥信号不明确：属违章作业，可能导致起重伤害等事故，属重大危险源。控制措施：进行吊装作业的单位及人员必须具备相应的资质，选用符合要求的吊索具，吊装作业时有持证的指挥人员专人指挥，项目部按规定现场检查把关。11、下桩孔施工前未进行有害气体检验：属违章作业，可能导致中毒、窒息死亡等事故，属重大危险源。控制措施：操作人员每天下孔前要认真检查孔内空气情况，当桩孔开挖深度超过4m时，每天开工前应进行有毒气体的检测，采用动物试验法（将鸡笼装鸡吊下去试验）观察有无有毒或可燃等有害气体，并且在深孔内操作时，孔口要安设鼓风输气设备，输入新鲜空气，排出孔内废气，每天开工前输入新鲜空气时间不少于1.5h，在施工过程中通风量不少于25L/S，孔内作业人员连续作业时间不得超过2小时，必须勤轮换孔内作业人员，施工过程中孔口上面要有2人以上进行监护。12、填土层开挖桩孔存在的危险源：由于建设方已回填平整场地至室外地面设计标高，填土层厚约1m，且墩基扩大头之间距离较近，扩孔直径大，开挖时存在填土层坍塌及扩大头处土层坍塌的危险，施工墩基时必须隔墩施工，31条墩基按照施工部署分三个阶段施工，同阶段施工的桩孔净距需大于4.5m，扩孔方法严格按照施工方案进行，护壁砼的厚度、标号严格按照设计施工，已完工工程挖孔桩应及时验收浇灌桩芯砼，间距十米内邻桩浇砼时挖桩一般应暂停施工，人不准下孔，前一施工阶段的桩芯砼灌注完成并具有一定强度后，方可进行下一阶段的桩开挖施工。挖孔成桩过程中要设专人对基坑围护系统进行水平有否位移，土体有否裂缝进行及时观察，并作好记录，若有异常情况时，及时通知设计、监理、业主，特别注意发现地下水量较大，有流沙征兆时需立即停止施工，人员离开桩孔，及时通知地质、设计、监理、业主等有关人员共同研究处理。4.2.2.施工机具安全管理塔吊与施工电梯操作人员必须经过地市级部门的专门培训，取得操作证后方准许操作，严禁任何人委派无证人员上机操作。操作人员必须有高度的责任心，严格按操作规程操作，经常检查消除故障，进行维修保养设备。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程塔吊与施工电梯安装之前，项目部应向安装队进行交底，由现场施工人员监督安装，并做好安装记录和交底记录。塔吊与施工电梯安装完毕，经项目部与质安处验收合格后，才能投入使用。4.2.3施工设备安全管理机具进场后，应细致检查各部位和防护装置是否齐全灵敏、可靠，然后进行启动运转，运转正常经机械员验收合格后方可使用。搅拌机、灰浆机进场，安置地应平整夯实牢固，安装完毕后交由“机操工”进行操作。电焊机、小圆锯等设备零件必须齐全良好，有防护装置。施工机械应有防雨设施。开机操作应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。机动翻斗车坚持定人、定机、持证操作，在施工现场行驶，应注意周围的道路情况，不准盲目行驶，严禁超载行驶开野蛮车。4.2.4建筑施工用电安全保证措施现场施工临时用电必须遵照国家建设部《JGJ45－88施工现场临时用电安全技术规范》有关条例执行，临时用电按规定编好施工组织设计。配电线路必须按有关规定架设整齐，架空线应采用绝缘导线。室内、外线路均应与施工机具、车辆及行人保持最小的安全距离，否则应采用相应可靠的防护措施。各种电气设备和电力施工机具的金属外壳、金属架子和底座必须按规定设置可靠的接零接地保护，采用TN－S系统，保护零线与工作零线不准洽接高大设施必须按规定安装避雷装置，接地电阻不大于4Ω。配电系统必须采取分级配箱，实行分级配电，配电箱、开关箱要符合“三级配电两级保护”的要求，严格遵守“一机、一闸、一漏、一箱”的规定，所有配电箱、开关箱在使用过程中必须按照下述操作顺序。送电操作顺序为：总配电箱──分配电箱──开关箱。停电操作顺序为：开关箱──分配电箱──总配电箱。开关箱距设备不超过3m60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程，开关箱安装高度为1.3m～1.5m。开关箱要牢固，防雨，箱体要涂安全色，统一编号，箱门上锁，停止使用配电箱应切电源，检修时挂安全警示牌。手执电动工具的电源线，插座要保持完好，电源线不得任意接长和调换工具的外绝缘应完好无损，维修、保管有专人负责。胶盖闸刀内熔断丝额定容量须与负荷相匹配。用220V电源照明时，要在电源一侧安装漏电保护器，使用行灯照明，其电源、电压不应超过36V，灯体与手柄应牢固，绝缘良好，电源线应用橡皮电缆线，行灯变压器应有防潮、防雨设施。电焊机应单独设开关，焊把线应双线到位，不得借用金属道、脚手架及结构钢筋作回路地线，电焊机设置点应防潮、防砸。电器工作人员必须穿戴防护用品，持上岗证。施工期间日夜必须有机电人员值班处理机电故障事故，非专职人员不得触动机电设备。雨季施工必须作好防雷、防电、防漏等工作，机电设备要有防雨接零和漏电设备。支路橡皮电缆必须架空或暗埋，严禁拖地。4.2.5现场防火和保卫措施⑴、严格执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本措施。⑵、现场临时设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查。⑶、现场内从事电焊、气焊工作的人员，均应受过消防知识教育，持有操作合格证。⑷、穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护。⑸、在高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。⑹、现场内从事电焊、气焊工作的人员，均应受过消防知识教育，持有操作合格证。4.3保证工期措施为了保证本工程施工按合同工期完成施工任务，发挥建设单位投资效益，本工程在机械使用、人工安排、材料准备及技术管理方面，采取一些有效的保证进度措施，确保合同工期按时完成。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程4.3.1工期分析详见施工进度网络图。4.3.2从设备方面来保证工期⑴、采用两台QT40A自升式塔式起重机，主要负责主体工程中钢筋和模板的垂直运输和水平运输；主体结构混凝土施工由砼输送泵负责；砂浆及砌块、装修材料的垂直运输由施工电梯负责。⑵、在机械公司随时备有各种施工机械，以便工程急用更换。⑶、做好现场设备的维修、保养，降低机械故障。4.3.3从劳动力方面来保证工期⑴、组织一个强有力的项目管理小组，对整个工程进行管理。⑵、综合楼施工按进度计划控制调动进退场。⑶、在不影响周围居民休息的前提下，必要时现场工人采取三班倒工作，合理安排工序搭接。⑷、加强工人生产和安全意识教育，通过宣传贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间、出效益的生产口号，组织工人队组之间进行劳动竞赛。4.3.4从材料方面来保证工期⑴、图纸一到手，马上组织人员按施工图提工程材料计划，并按进度要求进行采购。⑵、柱子和梁模接头采用质量最好的七夹板组拼。⑶、现场配备足够的运输汽车，随时满足工程运输需要。⑷、按进度要求，有计划、有秩序的调配好劳动力、材料、设备。4.3.5从组织、管理方面来保证工期⑴、公司各职能部门协调帮助项目部及时解决施工中存在的问题。⑵、公司各职能部门监控项目部的各项管理工作，保证项目部各项管理落实到位。⑶、按总进度计划排月计划，按月计划排周计划，按计划保进度。⑷、保证后勤部门为施工现场服务。4.3.6雨季施工保证工期措施1、砼工程60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程进行砼施工时遇到大雨就停止浇筑砼，按规范要求留置施工缝，遇到小雨做好防雨措施后继续浇捣，已浇部位应加以覆盖，以确保工程质量和工期。2、砌体工程白天进行砌体施工，晚上进行材料运输。以确保24小时作业。3、屋面工程⑴、卷材屋面防水施工时应确保屋面基层干燥，应抓紧在晴天施工。⑵、雨天严禁卷材屋面施工，卷材保温材料不准淋雨。4、抹灰工程天气晴朗进行室外工程的施工，雨天进行室内抹灰，确保施工进度。4.3.7从资金方面来保证工期专款专用保证项目部的运作资金及时到位。4.3.8水电及其他工种配合施工的工期保证措施⑴.在开工前认真统计好劳动力需求的情况下，合理安排劳动力。做到工作井然有序，杜绝窝工现象。⑵.经常与土建及各工种沟通和协调，合理安排各工种的施工顺序和时间，创造有利条件交叉和穿插施工，按工作面的情况利用工休日或晚上加班加点。⑶．制定奖励措施，组织竟赛活动。施工队组做得好做得快的奖励，慢的受罚，做得不好的退离本工程，另调施工人员进场。⑷．认真做好材料计划，提前安排足够的材料采购、进场时间.⑸．投入先进机械进场施工，减小劳动力耗量。五、其他技术措施及要求5.1冬、雨季施工措施由于南宁冬季气候较温和，冬季施工按照正常施工工序采取措施即可。雨季施工要着重做好现场排水，做好道路、水泥等原料仓库的防漏、防淹、高空作业防滑、塔吊、施工电梯防雷、缆风绳锚桩防拔、电线浸水防漏电等工作。现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭防雨棚。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程下雨时砌筑砂浆应做减小稠度，并加以覆盖。下雨前新砌体和新浇的砼均应覆盖，以防雨冲。受雨冲刷过的新砌砌体应翻砌最上面砌块，继续砌筑前应复核已完砌体的垂直度和标高。雨大时应停止砌筑砌体，雨后继续施工时应对当天砌的砌块复核垂直度，砂浆冲刷处要补灌或重砌，不使用过湿砌块，以免砂浆流淌。雨期进行室内装修，必须将屋面防水层做好，天面排水系统应在雨前完成，并把雨水管一次安装到底。及时清理洗刷雨水溅脏的墙面，并在施工电梯进料口周围用塑料薄膜覆盖装修用料。外墙装饰工程雨天须停止施工。5.2地下管线及其他地上地下设施的加固措施各种设备、电气管线、预埋套管预埋时应按正确的位置与楼板钢筋绑扎牢固，以免浇筑砼时走位。穿墙或穿板管道安装好后应用水泥砂浆或细石砼将同眼堵塞严实，保证管道及套管固定在正确的位置。给排水管道安装好后，应用卡扣与墙扣紧，防止松动。地下管道敷设完毕应立即组织业主及设计人员进行验收，以便进行土方回填。回填土应分层夯实,防止管道松动，移位。5.3保证文明施工的技术措施文明施工是建筑企业的形象标志，施工的文明程度反映企业的综合管理水平，本工程的安全文明施工工作将由项目总工长主管。为了使公司达到更高的管理水平，在现场施工中特制定以下执行措施。5.3.1文明施工的依据现场文明施工要求按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的标准及南宁市关于建筑施工安全有关规定执行。5.3.2现场平面布置要求⑴、施工过程中严格按照施工总平面布置，所使用地段需经业主审核批准。⑵、施工大门进出路段设砼路面并设有车辆冲洗装置。⑶、施工现场用砖砌围墙围住，并粉刷扫白写上本工程名称与标志。⑷、专人负责进出口与施工现场内的警卫，内外环境卫生工作。⑸60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程、施工现场主干道路面平整、坚实、畅通、不阻塞、无泥浆，施工现场内无积水，无脚手板、七夹板、钢模板等垫路，场地清洁、无建筑垃圾、无污水。⑹、所有垃圾、废料、砂砾以及杂物，派专人负责从现场及时清除或归堆，每星期检查清理一次并运至垃圾收集点。⑺、在业主同意下修建好施工地段排水沟和沉淀池，并派专人及时清理，防止施工用水和雨水浸泡施工现场。5.3.3现场材料堆放要求⑴、进场砂石要分堆堆放，无杂物。⑵、砌块要成垛放置并做到有计划进场，散砖、半砖头要归堆。⑶、构件、半成品、模板、管材、钢筋、块料必须按指定地点分门别类存放整齐，堆放平稳。⑷、铝合金、木作半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖。⑸、水泥仓库内脚手板平铺油毛毡，地面要垫高300mm架空，防止水泥潮湿变质。⑹、专人负责材料发放工作，严格执行好限额领料规定。5.3.4施工机械、用具及用电管理要求⑴、所有进场施工机械必须配备单独电箱，漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、有门、有锁、有防潮保护与安全警告表示。⑵、现场范围内不得有架空电线，采用电缆供电。⑶、施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工作。⑷、砼搅拌机、砂浆搅拌机必须搭设操作及防护棚，防护棚整齐、美观、牢固并真正起防护作用。⑸、机械台座四周有排水渠，保证施工机械设备不泡水。⑹、现场机械零件、吊钩、斗盘、钢丝绳、锁扣等使用后及时检查及收拾。5.3.5施工作业面要求⑴、主体工程质量要求观感良好，墙板、梁柱接头平整、无胀模、蜂窝、麻面、露筋等质量事故现象出现。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程⑵、拆模后工程产品上无残留模板，拆下的模板、钢管及时堆到指定地点。⑶、主体施工现场，模板、钢筋、扎丝、电焊条、扣件等无乱放现象。⑷、工作面上落地灰、半头砖、边角料及建筑垃圾等随做随清，做好三清五好，工完场清。⑸、楼层上下人斜道分跑设置,不允许一跑通天顶,斜道两边有安全防护。⑹、外架搭设按规范执行，外架垂直无弯曲，水平高低一致，横管无明显参差不齐，围网张挂严密、牢固整齐，脚手架上无杂物堆放。5.3.6办公室、生产区环境卫生⑴、工地办公室为砖墙木屋架房，安装吊顶,室内通风明亮。⑵、室内办公桌、椅、资料、岗位责任制牌等悬挂或摆放整齐有序，清洁卫生。⑶、工地仓库配备足够的灭火器备用并时常检查是否可用。⑷、白天不准有长明灯。⑸、有可能成为卫生死角的部位，经常用杀虫药剂喷洒以消灭苍蝇、蚊子、蟑螂。5.3.7现场宣传与人的精神面貌⑴、在经业主同意下，现场必须挂设施总平面布置图，工程项目管理主要人员等施工说明图。⑵、必须有宣传版报，及时报道工程进展情况，报道表扬与奖励先进人物，批评与处罚违纪职工。⑶、建筑物上必须挂有安全、质量的标语以及安全施工警示牌。⑷、全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上岗。⑸、所有管理人员必须挂牌上岗，出入业主办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。⑹、服从业主有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与业主人员和外来人员顶撞。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程5.3.8施工总平面管理采取专人分区管理的方法，由项目经理亲自划分，材料员负责周转材料、半成品材料、砂石堆放等；钢筋工长负责钢筋加工场及钢筋堆放等；木工工长负责模板等周转材料堆放；砼工长负责商品砼的进场控制。整个现场进行专人分区管理，分清职责，认真管理保证整个施工现场清洁干净，材料堆放整齐，现场实行文明施工。5.3.9土建与安装等其他工种应配合做好文明施工措施⑴.所有进场施工人员,在上岗前由项目经理进行职业道德教育,明确树立创优工程意识,创施工现场文明窗口意识。⑵.各工种负责人、队组施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定,积极主动地配合土建,做好现场管理工作。⑶.要把土建与安装看成一完整建筑产品,尊重他人劳动成果,注意产品保护,不得随意损坏。⑷.各工种施工人员在现场相互间要建立良好的工作关系,做到相互尊重,相互协调,努力创造一个和谐的工作环境。⑸.严守工地现场的有关规定,不打架、不讲粗口话,具有良好的职业道德,作一个文明的施工者。⑹.各级人员在施工过程中,要积极听从上级人员的调配,积极与土建工种作好各项配合工作。⑺.施工中噪声、建筑垃圾等严格按南宁市规定和业主要求办理。⑻.进场材料、机具要按平面布置,整齐堆放安置,各种废料及时清理,并在明显处设操作规程牌。5.4环境保护措施5.4.1防止大气污染建筑施工垃圾，装袋运输，严禁随意凌空抛撒。施工垃圾及清运，适量洒水，减少扬尘。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程水泥等粉细松散材料，应尽量封闭存放，卸运时人员及时采取有效措施，减少扬尘。场内道路采用硬质路面，防止道路扬尘。派专人负责洒水降尘。尽量减少搅拌棚的灰尘。5.4.2防止水污染设沉淀池，使施工废水沉淀后方可进入市政污水管线，或周围排水系统。施工现场设有排水沟，减少施工污水入生活区。减少施工就餐后，食品的腐坏臭气的污染。5.4.3防止施工噪声污染施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90）制定的降噪的相应制度和措施。施工现场在规定时间（7：00－12：00；14：00－22：00）内施工，噪声不超过85分贝。尽量使用噪声低性能好的进口设备。严禁下半夜装卸钢制品材料。严禁施工人员聚众嬉闹，影响居民休息。因特殊工序需连续作业时，应尽量采取降噪措施，报有关环保单位同意并告示周边居民后方可施工。5.5降低工程成本的技术措施1、从设备方面：使用质量好的机械设备，并做好机械的养护，降低机械的使用故障率，降低设备的使用成本。2、从材料方面：（1）、按图纸设计要求合理下料，加工钢筋要准确，从而减少钢材的损耗率。（2）、购买质量好的模板；施工时楼板的模板布局、搭配要合理，尽量少锯整块模板，以提高模板的周转次数，减少模板的损耗。60、墙 钦州市建设工程有限公司施工组织设计项目名称：广西农垦国有东方农场危、旧楼改造房工程（3）、浇筑砼时，要计算好砼的工程量，合理的安排商品砼进场量，并严格控制好楼层的标高，减少砼的损耗。（4）、外架采用悬挑外架，减少钢管的租赁费用，降低外架成本。3、从人工方面：（1）、项目部的施工管理要落实到位，施工中尽量减少不必要的无用工，及返工。（2）、利用现有机械尽量的配合工人施工，尽量减少不必要的人工。六、附图1.施工总平面布置图60、墙'