婺源县危旧房改造工程县级验收方案 9页

'婺源县国有林场危旧房改造工程县级验收方案根据[关于转发《国有林场危旧房改造工程项目管理办法（暂行）》和《国有林区棚户区改造工程项目管理办法》的通知]（赣林计字[2011]68号）精神，为切实做好我县危旧房改造工程县级验收工作，特制订本方案。一、总体要求我县危旧房改造工程县级验收的总体要求是：年度改造任务竣工一批，验收一批。二、验收内容按照总体要求，国有林场危旧房改造县级验收分竣工验收和资金检查、审计三部分，具体内容有：（一）竣工验收：国有林场危旧房改造工程竣工验收由婺源县国有林场危旧房改造工程验收小组组织进行。竣工验收内容如下：1、资料检查①召开国有林场危旧房改造工作会议有关文件或会议记录、纪要；②成立国有林场危旧房改造工作领导小组和住户代表小组等机构的文件；③上级下达国有林场危旧房改造计划任务的相关文件；9 ④国有林场危旧房改造工作年度实施方案和统规统建（新建）初步设计；⑤国有林场危旧房改造工作年度实施方案和统规统建（新建）初步设计的批复；⑥所有危旧房改造补助对象的档案是否做到一户一档，包括：危旧房改造职工纸质档案表、危旧房改造入户调查表、危旧房改造申请表、改造协议、公示情况和改造前、中、后照片等；⑦所有危旧房改造补助对象的档案信息是否建立电子档案。⑧《年度国有林场危旧房改造户花名册》；⑨《婺源县国有林场危旧房改造建设单位自查表》；⑩《婺源县国有林场危旧房改造建设单位自查汇总表》。2、现场检查①清点建房数量清点建房数量是这次县级验收的主要工作。按照《年度国有林场危旧房改造户花名册》，现场以GPS定位逐场逐户清点建房数量。核查有无以旧代新，以非危旧房改造建设的房屋抵危旧房改造建设房屋的情况。②检查国有林场危旧房改造补助对象情况在清点建房数量的同时，要随机抽查10%的危旧房改造建房户，对照花名册、建房用地、规划许可证等，询问住户，9 核定是否属于国有林场危旧房改造补助对象。③检查规划执行情况检查危旧房改造方式是否按规划落实，统规统建的原址重建或异地新建工程是否按规划设计施工建设。④检查房屋基本功能和配套设施情况检查厨房和卫生间基本功能是否齐全，水、电、路等基础设施是否配套。⑤检查工程质量情况检查职工新建或改造住房是否符合国家建设部门颁布的质量标准，是否存在基础下沉、墙体裂缝、屋面漏水等质量情况。（二）资金检查对危旧房改造补助资金使用、发放、管理情况的检查，待竣工验收结束和补助资金发放后，由县财政局、县监察局负责组织进行。（三）资金审计对危旧房改造补助资金使用、发放、管理情况的审计由县审计局组织实施。三、验收步骤（一）各国有林场工程竣工后及时开展自查验收，填写自查验收表和汇总表，并备齐所有相关验收文件材料。向县危旧房改造领导小组办公室提出书面验收申请。9 （二）成立婺源县危旧房改造工程验收小组。验收组组长由县发改委分管领导担任，成员由县林业局、建设局、房管局、规划局和财政局等单位抽调人员组成。（三）县危旧房改造工程验收小组按竣工验收内容实地逐项检查验收。（四）竣工验收工作完成后，验收组将《婺源县国有林场危旧房改造建设单位自查汇总表》（附件二）和有关验收材料如：验收报告、现场勘察记录、《婺源县国有林场危旧房改造工程县级验收汇总表》（附件四）等盖章后报送县国有林场危旧房改造工作领导小组办公室存档备查。其它建设单位自查资料由建设单位存档备查。（五）县领导小组办公室分建设单位和年度将验收材料收集归档。（六）国有林场危旧房改造补助资金的检查和审计，分别由县财政局和县审计适时安排进行，并将检查、审计结果行文报告县国有林场危旧房改造工作领导小组。四、验收方法（一）竣工验收采取听取工作情况汇报，查阅相关档案资料，现场实地踏查等工作方式。（二）对验收不合格的地方，要限期整改，并进行补验；验收合格的，原则上不进行补验。五、时间安排9 （一）2010年建设项目在2012年3月底完成自查验收，2012年4月底前完成县级验收；2011年项目在2012年5月底前完成自查验收，2012年6月底前完成县级验收；2012年项目在2012年11月底前完成自查验收，2012年12月底前完成县级验收。六、工作要求国有林场危旧房改造工程验收是对我县国有林场危旧房改造工作的一个总检验，具有政策性强、任务重等特点，受检地和各参加验收的单位及人员，必须高度重视，认真、细致、严格地做好验收的各项工作。（一）对受检地的要求要对照验收的内容先进行自查和总结，并完整、真实地提供建设单位的相关档案和自查结果资料；（二）对验收工作人员的要求1、各单位要选派政治素质好、业务能力强、有责任心的同志参加县级验收工作；2、要充分认识验收工作的重要性，不怕艰苦，不厌其烦，实事求是地进行验收检查。附表：1、《婺源县国有林场危旧房改造建设单位自查表》2、《婺源县国有林场危旧房改造建设单位自查汇总表》3、《婺源县国有林场危旧房改造县级验收勘查记录表》4、《婺源县国有林场危旧房改造县级验收汇总表》9 附件一婺源县国有林场危旧房改造建设单位自查表建设单位：林场分场项目年度户主姓名家庭人口危旧房类型改造方式及内容1、原址重建建筑面积建筑结构楼层2、异地新建建筑面积建筑结构楼层3、维修加固建筑面积改造内容投资总额中央、省财政补助资金自筹其它配套资金是否统规统建竣工时间建房户意见确认以上所有内容属实，建房户满意。建房户签名：年月日核对危旧房改造建房户身份已查对危旧房类型和改造补助对象身份，符合《国有林场危旧房改造工程项目管理办法（暂行）》规定。验收人：年月日危旧房改造质量验收改造后房屋质量合格，基本功能健全。验收人：年月日注：1、危房类型：简易房、危房、建房年限30年以上、基本功能不健全。2、改造方式：原址重建、异地新建、维修加固、其它。3、建筑结构：砖木、砖混、框架。4、楼层：一层、二层、三层、三层以上。5、改造内容：指翻修屋顶、走廊、修（建）卫生间、修（建）厨房、粉刷墙面及其它。9 附件二婺源县国有林场危旧房改造建设单位自查汇总表填报单位：（盖章）项目年度：填报时间：年月日国有林场危旧房改造工程改造任务完成情况改造方式统规统建统规自建合计涉及分场个数原址重建异地新建维修加回原址重建异地新建维修加回计划户数完成户数建设面积资金情况结构户数楼层户数合格率满意率总投资上级补助建房户自筹其它配套资金砖木砖混框架一层二层三层三层以上填表人：（签名）林场场长：（签名）注：本表一式三份，一份交验收组转报县危旧房改造办公室，一份报市验收组，一份报省验收组。9 附件三婺源县国有林场危旧房改造县级验收勘查记录表建设单位名称：项目年度：序号户主姓名建设地位置坐标改造方式质量是否达标基本功能是否健全是否属改造补助对象横坐标纵坐标123456789101112131415161718注：1、“改造方式”栏填写原址重建、异地新建和维修加固；2、“是否属改造补助对象”栏按总户数10%抽查填写。9 附件四婺源县国有林场危旧房改造县级验收汇总表验收小组：（盖章）项目年度：填报时间：年月日国有林场危旧房改造工程改造任务完成情况改造方式统规统建统规自建合计结构情况原址重建异地新建维修加回原址重建异地新建维修加回完成户数砖木砖混框架资金情况楼层户数抽查对象符合率质量合格率功能健全率规划执行率总投资上级补助建房户自筹其它配套一层二层三层三层以上注：本表一式三份，一份交验收组转报县危旧房改造办公室，一份报市验收组，一份报省验收组。9'