白云师大39号宿舍楼施工组织设计 64页

'白云师大39号宿舍楼施工组织设计第一章工程概况本工程建设场地位于贵州师范大学白云校区内，拟建区域现场地势平坦，交通方便，施工条件理想。1、建筑设计情况39栋学生宿舍建筑耐火等级为二级，总建筑面积为11071M2，建筑高度为20.1米（，建筑层数为6层，抗震设防烈度为6度，防水等级为二级。该工程的±0.000标高相当于绝对标高1267、5米。工程概况一览表建设单位贵州师范大学工程名称贵州师范大学白云校区39栋学生宿舍设计单位贵州省建筑设计研究院建筑特征建筑面积11071m2结构特征基础类型人工挖孔桩基础独立基础层数6层层高3.3m结构类型框架结构总高20.10m2、结构设计情况本工程为框架结构，；建筑结构安全等级为二级，抗震设防为丙类，抗震设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年。基础形式采用人工挖孔灌注桩和独立基础。三、工程特点64 1、本工程施工场地平坦，场面宽扩，利于施工，工期较紧，我公司当充分利用这一条件，合理组织施工，以确保优质快速地完成施工任务。2、屋面防水、卫生间防水工程量既大又繁杂，作好防水工程是一大特点，因工期较紧，尤其是卫生间的防水工程施工更应引起重视。3、砖砌体分项工程为工程主体结构分部的最重要的分项，施工时一定要注意设计墙体厚度、门窗洞口的尺寸。4、本工程屋面防水配筋刚性屋面，施工时要严格按规范认真施工，谨防渗漏毛病，檐口、雨水口、水斗口、分格缝、高低屋面泛水等的施工更要注意。第二章项目班子情况及劳动力安排第一节工程项目班子的建立一、工程项目班子的建立原则1、我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理同志和具有多年施工经验的工程师同志共同组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。64 2、该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平高。二、工程项目班子的启动与高效运作1、根据本工程的情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人马将处于启动状态，未进场之前，可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受处罚。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗。3、用已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率，做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，形成赏罚分明的先进管理模式。4、在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组，具有丰实践经验和施工技术水平的操作人员。在物力上，公司的机械物资站将优先供应和调换现场需要的各种材料，公司的机械物资站在卷扬机、砼、砂浆机具，发电设备等机械器具上优先解决，专人负责，确保机械器具的正常运转和使用。64 5、特别值得一提的是：我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。三、工程项目班子高效运作保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2、建立健全项目经理、项目部技术负责人、主管工长、内业、材料、试验、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业岗位进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚分明，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每周一由质安、生产等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加的例会，重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。6、实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第二节项目班子的配备情况及管理机构图一、主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目64 项目经理项目经理工程师从事施工管理15年，经验丰富。项目副经理项目副经理助理工程师从事施工管理15年，经验丰富。项目技术总负责技术负责人高级工程师从事技术管理年，经验丰富施工管理综合工长助理工程师从事施工管理经验丰富质量管理质检组长工程师从事质量管理18年，经验丰富。安全管理安全组长工程师从事安全管理20年，经验丰富设备管理设备组长助理工程师从事设备管理17年，经验丰富材料管理材料组长助理经济师从事材料管理20年，经验丰富。预结算员预结算工程师从事预结算工作17年，经验丰富。资料管理资料员助工从事资料管理5年，成绩突出三、项目部管理机构图目经理部管理体系框图项目经理：项目技术负责人：各施工班组施工组（助工）安全组（工程师）质检组工程师）设备组（助工）材料组（助理经济师）水电安装组（工程师）项目副经理64 第三节劳动力安排一、劳动力的实施1、对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。2、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3、未经项目部质量、安全培训的操作工人不允许上岗。4、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。二、劳动力的配置计划根据本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力配置计划表（按分部工程安排）：单位：人工种按工程施工阶段投入的劳动力情况基础工程主体工程装饰工程清理收尾64 普工200200250200钢筋工8012010模板工100150102砼工6010051架子工20505015防水工4040电工810106机操工1015158油漆工6010泥工305020040第三章施工平面布置图本工程建设场地位于贵阳市金阳新区碧海花园14组团，其中红湖苑C段住宅楼由26栋层数为6跃1的砖混结构住宅组成，拟建区域现场地势平坦。红湖苑C段住宅楼小区南侧为兴筑西路，东侧为碧海花园小区内主干道路，交通方便，施工条件理想。由于拟建建筑物位于金阳新区，对环境要求和文明施工要求也较严，整个碧海花园内施工单位较多；为避免各施工单位之间的相互干扰，施工现场必须采取围场作业。施工现场具体布置详见附2：《施工平面布置图》（一）、总体布置：在建筑物周边红线范围内设置砖砌围墙，全封闭施工。以64 红湖苑C段住宅楼小区中间6米宽的消防车道为分界，将整个小区划分为两个施工区域，同时进行施工作业。因此，施工平面布置图根据现场有限的场地，对各种施工设施，材料堆放的布置，要做到充分利用和合理安排，保证施工现场道路畅通。（二）、垂直运输机械设置：在两个施工区域中均设置一台TC5013型自升式塔吊，为本工程施工的主要垂直运输机械。（三）、砼搅拌机的设置：采用4台JDY—500A强制式砼搅拌机，砼搅拌站分别设置在两个施工区域内靠近塔吊的位置，这样既满足塔吊的施工要求，又便于材料的堆放。（四）、确保运输道路畅通，临时性施工设施及材料堆放：根据施工现场地形情况，利用整个小区内的消防通道作为主要施工通道，在两个施工区域的中间位置设置临时性施工设施及材料堆放场，车辆运输进现场后停放较为方便，这样既满足材料的堆放，又保证了施工通路的畅通。（五）、加工现场的位置：根据现场情况，加工现场的位置均可设置在两个施工区域中间的空地上。（六）、施工临时排水的布置：通过建筑物周围坡度为1%的硬化地面将施工现场生产、生活污水排入市政排污管网。确保施工现场不积水，保证生活污水及时、合理排放，保持施工现场的整洁、卫生。（七）、施工用水的设置：64 将建设单位提供D50mm水源，用D32mm镀锌钢管按环状布置，安装到各施工用水部位，楼层施工及消防用水，附设一台高压水泵进行解决。（八）、施工用电的布置：由建设单位提供350KVA市电，设一座配电房，将电源通过环型线路接到各施工部位。导线采用4m长圆木架设，分二路供电，设备供电线路采用三级保护控制，所有设备保护接零。第四章施工机械的配备序号机械或设备名称规格型号数量制造年份额定功率（KW）备注1自升式塔吊TC50132200040KW臂长50米2搅拌机JDY500A4200231.5KW3对焊机UN1-15022002100KVA4埋弧钢筋对焊机MBX1-5002200247KW5钢筋坚向、水平电渣埋弧焊机GZH-36A2200247KW6电渣压力焊机BX-200-32200230KW7交流弧焊机BX-200-34200230KW8钢筋切断机GQ40-1220024KW9钢筋弯曲机GJ7-40220024KW10切割机M3220420016KW11插入式振动器12200233KW12潜水泵20200313砂浆搅拌机6200314自卸汽车5T15200115手推车40200364 16对讲机健伍152003测量专用17经纬仪JZ-112001轴线控制18水平仪S322003施工测量19干粉灭火机干粉202003第五章施工总体部署第一节施工部署本工程虽为常见的多层砖混结构，但由于整个小区体量较大，总栋数达26栋，部分轴线关系较为复杂，给施工放线带来一定的难度。另外本工程为多层住宅建筑，在施工中容易发生质量通病；因此，如何防止屋面卫生间的防漏、保证以后在日常使用中的正常使用是施工中应慎重对待的；因此，项目经理部在施工中必须有强烈的质量意识，精心组织、精心施工，加强对施工过程中的质量预检工作，严格技术、质量管理，确保工程优良等级地实现。如我公司中标，将从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，对本工程实施科学规范化的项目管理，加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为重点工程，从技术管理，施工力量，机械配置，材料供应，资金调度等方面，全方位对本工程给予支持。由公司技术质监处、安全生产处派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。64 本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。原则要求：遵循先地下后地上的原则，将工程划分为基础工程、主体结构工程、内外装修、水电安装和收尾竣工五个阶段。第二节施工协调一、内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7、安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。64 9、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。10、施工安装时，由于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架时，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。11、由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。12、水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。13、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。14、安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。15、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。16、水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。17、土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。二、与其它单位的协调工作1、与设计院的工作协调（1）如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。（2）64 参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。（3）在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。（4）会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。2、与监理工程师工作的协调我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有职责和权力。（1）我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。（2）在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。（4）严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“64 先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3、协调方式按总进度计划制定的各阶段时间控制，组织协调工作会议，检查相应阶段实施的情况，制订、修正、调整实施要求。（1）由承包单位的项目经理部经理负责主持施工协调会，每周一进行。（2）项目经理部将以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第三节施工准备一、生产准备：1、施工现场的“五通一平”工作，即水通、电通、道路通、排水通、通讯通和场地平整。2、查勘现场，摸清工程实际情况，包括四周环境、运输道路、邻近建筑、地下管线、电缆线路、地下障碍物和堆积物、水电供应等等，以便研究制定实施施工方案和绘制施工总平面图，并对障碍物进行清除。3、做好防雨排水工作：在场地周围设置排水沟、沉淀、砂井，引入下水管道，保证场地不积水。4、按施工总平面图布置，修建临时设施，安装水电线路，并试水、试电。64 5、修建出入门口以及洗车槽，设洗车水枪为洗车进出、清洗提供方便。6、筹集劳动力，进行新工人进场三级安全教育，进行分工种的操作培训，办理有关保险等各方面的手续。7、制订质量、安全、技术、消防、保卫、计划、经营财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想工作、生活福利后勤服务等一系列的管理制度。8、编制施工进度控制实施细则：根据施工图，算出各分部分项工程数量，按额定工期和实际工期综合分析出劳动工日，分别制订出总体施工进度计划、分部分项工程施工进度计划、月完成工程施工进度计划。9、编制施工与成本控制实施细则。根据施工图纸计算出各分部分项工程数量，分析出各种材料实物用量，有计划地编制出各阶段材料品种、规格、数量。10、根据施工预算，制定预埋件、预制构件加工表，并与厂家签定供货合同。11、搭建临时设施。二、技术准备：1、做好调查工作1)气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。2)各种物质资源和技术条件的调查由于本工程施工工期较短，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。64 由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。2、做好与设计的结合工作由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3、编制施工图预算和施工预算。由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和领料单的签发提供依据。4、编制施工方案和施工操作要点，组织施工人员学习。5、测设基准线。在此基础上，对各主要工程进行定位和标高引测，并设置座标和标高的控制点，埋设半永久控制桩。第七章临时施工用水、用电设计第一节施工现场临时用电设计64 一、编制依据：本方案按照国家标准《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194—93）和建设部标准《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）的要求进行编制。二、施工现场供配电概况：1、施工现场设置1台容量为350KVA，变比为10/0.4KV变压器，具体位置由建设单位会同供电部门现场选定。2、本工程低压供电系统采用TN—S接地保护系统。低压供电方式为放射式，直接由现场变配电室（一级控制）引出，送至各分配电箱（二级控制）。3、施工现场应根据需要设置4～5个固定安装的分配电箱。4、按照现场消防要求，在现场变配电室低压总开关处，应并联一开关直供现场消防水泵。本工程采用变配电室的一个出线开关专供消防水泵。现场有较大困难时，消防水泵仍不得接至分配电箱的出线开关处，而应在分配电箱总开关上口并联一开关供消防水泵。5、各加工点的三级配电箱（流动开关箱）分别由各分配电箱供电。各分配电箱及三级配电箱内均设置漏电保护开关，形成三级配电二级保护，装设在流动开关箱内的供电设备的各出线漏电开关动作电流应不大于30mA，动作时间不大于0.1s，分配电箱的漏电保护开关的动作电流应不大于75mA，动作时间不大于0.1s。6、本工地所有设备均采用三相五线制，架空敷设，在同一横担上架设时，导线的相序排列是：面向负荷从左起为A相火线、N零线、B相火线、C相火线、PE零线。三、负荷计算：64 根据施工现场机械设备配置情况（见现场主要施工机械配置），总计视在计算负荷如下：SJ=1.1[K1×(∑P1/COS)+K2∑S2+K3∑S3+K4∑S4]=1.1[0.5171/0.7+0.6×215+0.8×15+1×20]=324KVA其中:K1=0.5K2=0.6K3=0.8K4=1COS=0.7结论：根据以上计算，现场需设置1台容量为350KVA的变压器。四、供电总平面图图略,详见附2：《施工平面布置图》.第二节施工现场临时用水设计一、施工用水设计1、施工用水量：按日用水量最大的浇筑砼计算q1=K1ΣQ1N1K2/8×3600式中K1取1.1，Ｋ2取1.5，N1取300L/M3，Q1取120M3q1=1.1×120×300×1.5/(8×3600)=2.06L/S2、施工机械用水q2，无特殊机械可不考虑．3、现场生活用水q3按200人计:N3取30L/人×班q3=P1N3K4/T×8×3600=200×30×1.5/(1×8×3600)=0.31(L/S)4、消防用水q4由于本工程施工现场位于金阳新区碧海花园内，临近施工现场道路完善、原有消防设施齐全。应此本设计不考虑消防用水对施工总用水量的影响。5、总用水量计算:总用水量Q=q1+q2+q3+q4=2.37(L/S)64 6、管径计算:D＝(4Q/πV1000)1/2　　＝(4×2.37/π×1.5×1000)1/2　　＝0.045M选用DN50MM的铸铁管作供水管可满足要求。二、现场临时给水管布置从业主提供的水源中，接出一根DN50MM的水管作为施工现场临时供水主管，然后从主管上接出DN32MM的水管至每栋建筑，这样可满足现场的施工及生活用水。管线布置详见附2：《施工平面布置图》。第七章工程进度计划工程施工总进度计划是控制工程进度的指导性文件，各分项工程在总体计划的指导安排下，进行细化和微调整。按主要节点的要求，制订出详细的施工进度计划、技术准备、物资供应、工艺顺序、统筹安排等各项施工活动的开、竣工时间都要对总体计划中的粗线条给予保证，依据每个施工过程，组织劳动力和各种物资供应计划。本工程项目工期定为170天，我公司将在整个施工过程中精心组织，确保在本工期内全部完工，具体安排见附1：《施工进度计划表》。第八章安全、文明施工技术组织措施第一节安全技术组织措施一、施工安全保证措施64 1、所有进场施工作业人员均应进行三级安全教育，教育完成后必须考试合格方由项目经理批准其上岗作业。在施工作业前，项目部必须针对施工中的安全问题对工人进行安全技术交底。项目部对工地现场安全生产于每周五下午进行一次安全周检。对于检查中出现的问题，小问题必须当日解决，重大问题最迟在次日内必须解决。项目部材料员负责对购进的安全帽、安全带、安全网等防护装备进行验收，不合格的坚决不能使用。从源头上有力的保证安全生产的顺利进行。2、建立和健全安全生产责任制：公司法人代表、经理张文明同志是本工程安全生产的第一责任人，本工程项目经理是安全生产的具体责任人，项目部全体成员都要建立各自的安全生产责任制，做到安全生产、齐抓共管、人人有责。3、认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针。经常组织职工学习安全法规、条例和安全操作规程，提高职工的安全意识和安全操作技能。设置安全标志网和特殊安全保障措施。4、各级管理人员,坚持“管生产必须管安全”的原则，布置任务安排工作都必须讲安全，工序前做好安全技术交底，方可施工。落实安全生产责任制，逐级签订安全承包合同，使各级明确自己的安全工作职责，制定安全规划，达到全员参加、全面管理的目的，做到“安全生产，人人有责。5、制定安全技术措施，高空作业必须设置防护网，作业人员要戴安全帽、安全带、安全绳；机械操作手必须建立机组责任制，持证上岗，定人定机，遵守使用及操作规程；施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施组要求的夜间照明；施工机械进场必须经过安全检查，合格后方可使用。64 6、深化安全教育，强化安全意识。工地操作人员必须持证上岗，做到上岗必有证无证不上岗，严禁无证上岗操作；工作人员上岗前必须进行工作技术培训和安全教育，牢记“安全第一”宗旨，安全员坚持持证上岗。7、抓好现场管理，搞好文明施工。抓好现场管理是做好安全工作的一个重要环节，易燃易爆品的妥善保管，工程材料的合理堆放，各种交通、施工信号的标识，正确使用风水管路、供电线路。施工工序有条不紊进行，做到文明施工、安全生产。8、加强班组建设，选好班组长、安全员。集思广益发现问题，找隐患，杜绝“三违”，把事故消灭在萌芽状态。9、认真实施标准化作业，严肃施工纪律和劳动纪律，杜绝违章指挥与违章操作，保证防护设施的投入，使安全建立在管理科学，技术先进，防护可靠的基础上。二、安全保证体系实行项目经理部、施工队和作业班组三级安全管理，项目经理部和施工队设置专职安全员，班组设兼职安全员，形成上下齐抓共管的安全管理网络。制定安全措施和目标，定期或不定期组织安全检查，并进行安全标准工地建设。安全保证体系从组织、思想、技术、经济四个方面建立，见安全保证体系框图。64 64 第二节文明施工技术组织措施一、施工现场管理（一）、成立以项目经理为组长的现场文明施工领导小组，负责本工程文明施工管理工作，并结合实际情况制定文明施工管理细则。同时在现场设专职保卫人员，建立现场治安管理小组，负责治安消防的日常工作，确保一方平安。（二）、开工前做详细的实施性施工组织设计，绘制施工组织网络图、现场总体平面布置图做到科学合理。（三）、各种规章制度及总体平面布置图、施工网络图、施工进度图等张挂上墙，各种图标注规范、醒目。（四）、主要规章制度包括：质量控制制度、施工安全制度、岗位职责、现场管理制度、职工管理制度等。（五）、在工地现场积极开展文明施工活动。做到工地现场管理有序，现场布置统一规划，施工区材料堆放整齐，场地平整，道路、排水畅通。（六）、各类公告牌、标志、标识牌内容齐全，式样规范，位置醒目。1、在标段的起讫点树立门架，书写和挂好“五牌一图”等内容，标明承建单位的名称及施工桩号，谢绝非施工人员进入施工现场。2、项目部住地设置标明工程名称、工程规范、建设单位、现场负责人，设计单位、设计代表，监理单位、总监理工程师（或总监代表）、标段监理负责人（高级驻地监理），施工单位名称、项目经理、技术负责人、安全员、质检员、测量负责人等内容的公告牌。64 3、每个关键工程、重要部位及重要构造物施工地点设置醒目标牌，标明工点名称、工程简介、施工负责人、旁站监理、技术负责人、质检负责人、测量负责人、试验负责人等内容的公告牌。4、水泥混凝土搅拌站设置标有混凝土理论配合比、施工配合比、每盘混凝土各材料用量、外加剂名称及用量、坍落度等内容。5、工地上除设置施工公告牌外，还设置一些指路标志、减速标志、危险标志、安全标志等。6、现场施工人员必须佩戴安全帽、上岗证件，证件应附照片并写姓名、单位、岗位等内容。7、施工现场挂宣传标志，形成良好的文明施工气氛。（七）、对拌合站以及堆料场场内地面进行硬化。现场材料分隔堆放，防止各种材料相互混淆。对水泥、钢材、木材等材料设置防雨设施和隔潮设施。（八）、施工现场内道路应畅通，场地平整。生产污水采取二级沉淀措施后排入规定的排污系统。施工现场和周围环境必须清洁、整齐，建筑和生产垃圾有及时清运，运输车辆散落的泥土派专人进行清扫。（九）、严格按照公安、消防部门的要求设置防火措施，定期对灭火器等防火设施进行检查，保证防火设施的使用性能。（十）、施工便道派专人进行养护，保证晴雨畅通，经常清扫、洒水，防止尘土飞扬，保证不影响当地群众正常生活、生产活动。（十一）、车辆在运料过程中，对易飞扬的物料用篷布覆盖严密，装料适中，不得超载。（十二）、合理安排施工作业，在靠近居民的施工地段，夜间不安排噪音大的机械施工。二、办公、生活设施64 （一）、本工程办公室、会议室要求空间不低于2.6米，平顶，地面用地砖铺设，墙面用瓷粉刷白。办公室内张贴：施工公告等建筑手续、项目部管理机构图及项目部成员照片及职务、施工进度计划及实际进度、各类人员的岗位责任等，（详见《市建二公司项目部办公室布置规定》）。（二）、职工食堂干净、卫生，锅台、锅灶用瓷砖或马赛克贴面，食堂工作人员必须经过健康检查，有健康合格证，穿戴工作服、帽，食物容器上有生熟标记，餐具经过严格消毒，设置防蝇、防鼠措施。（三）、厕所设专人管理，生活垃圾及时处理。（四）、工地设立职工浴室和卫生室。三、建设工地具有良好的文化氛围（一）、经常性对职工进行文件素质教育，经常性开展健康向上的文体活动，增强职工的文明意识。（二）、工地设立阅报栏各宣传栏，大力宣传社会主义精神文明建设。（三）、广泛开展技术比武和劳动竞赛活动，开办职工业余学校，使职工的技术素质全面提高。增强以职业思想、职业责任、职业纪律、职业技能为主要内涵的职业道德。（四）、增强学技术、学文化的气氛，遵守国家法律，尊重当地民俗，遵守地方法规。自觉维护施工现场的社区治安，杜绝打架斗殴、酗酒、赌博等不文明行为。（五）、处理好与当地群众的关系，积极开展多种形式的便民、爱民活动，搞好与驻地政府、群众的关系，积极参与当地精神文明建设，创造宽松良好的施工外部环境。四、环境保护措施（一）、健全环保管理组织保障体系64 1、施工区必须设专兼职环保管理人员，并明确岗位责任。2、施组中必须有完整的环保措施，现场环保人员必须参与施组中环保措施的制订，以确保措施具体、实用，符合现场要求。3、施工现场必须按有关规定建立健全各种组织，做到措施有效，责任到人。如：现场防空气污染、防扬尘、防施工扰民、防道路遗洒等措施。4、施工现场必须与施工队签订环保协议书，切实把环保工作落到实处5、积极配合有关部门的环保检查，对提出的问题必须认真整改，第一管理者抓落实。6、采取多种形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工的环保意识和法制观念并进行考核。根据现场环保工作管理情况定期召开分析会，制定具体措施。7、现场必须严格执行环境保护有关规定，严格把关。（二）、环保管理人员职责1、参与施工组织设计中环保方案的制定，并根据现场情况编制相应的环保措施、计划，对贯彻执行情况进行监督检查。2、经常对施工人员进行环保教育，积极深入现场检查环保情况，及时发现问题进行整改，抓典型，总结经验，对做得好的单位和个人提出奖励意见，对做得差的单位或个人有权制止，或令其停止作业，并视情节给予适当的处罚。3、认真做好不同施工季节的环保工作，积极与各级部门取得联系，做到不污染空气，不污染水源，不超标噪声扰民。4、出现问题必须采取可行措施并及时向公司报告。5、努力学习有关环保知识，不断提高自己的业务水平。64 6、做好群众来访工作及政府有关部门监督检查工作。本工程文明施工管理体系如下框图：安全文明施工管理体系框图公司生产领导小组公司领导项目主管领导安全组安全设施检查规章制度执行工长机械员材料员工会主席文明施工检查落实劳动力保护机械设备检查维修保养劳保用品供应及质量检查质安部门技术部门租赁部门材料部门工会第九章质量薄弱环节的预防措施第一节钢筋工程质量薄弱环节的预防措施64 1、对现场的钢材严格把好质量关，每批进场的钢筋必须有出厂资料合格证明书及许可证，并按规定抽样试验合格后，方可使用。2、进场的每批钢筋用完后，钢筋工长、试验人员必须在试验报告合格证明书上注明该批钢筋所用楼层的部位，以便今后对结构进行分析，确保工程质量。3、钢筋在储运堆放时，必须挂标牌，并按级别、品种分规格堆放整齐，钢筋成品与半成品堆场用素砼进行场地硬化，钢筋与地面之间应支垫不低于200mm的底垫或搭设钢管架，对于数量大、使用时间较长的钢筋表面加覆盖物，以防止钢筋锈蚀和污染。4、钢筋规格品种不齐，需代换时，应先经过设计单位同意，方可进行代换，并及时办理技术核定单。5、为防止在浇筑砼时施工人员对楼板负筋的踩踏，搭设活动跑道随操作面移动，同时派钢筋工值班，以便及时修正钢筋。第二节模板工程质量薄弱环节的预防措施1、所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。2、模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。3、墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成烂根。4、当梁、板跨度≥4m时，其模板应按跨度的1—3‰起拱。5、为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑砼之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱模、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体、不腐蚀模板。64 6、安装模板时需有保护措施：安装模板就位时，因钢筋已绑扎好，墙筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。第三节装饰工程质量薄弱环节的预防措施所有装饰装修均执行“样板”开路制度，同一种装饰材料要按计划一次进齐，防止出现色差。1、嵌装式装饰材料四周留有企口，故在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角。运输时还应采取措施避免淋雨。应堆放在地面平整、干燥、通风的室内，防止受潮变形。2、若无设计要求时，嵌装式装饰材料宜由中间向两边对称排列安装，墙面与天棚接缝应交圈一致。3、板材安装时应注意企口的相互咬接及图案的拼装。4、装饰面收口处处理工艺墙面的收口处有：墙面上不同饰面材料之间，墙裙面与墙面之间，墙柱面的转角位置，墙柱面相同材料的对口接头处，墙面与墙面设备之间，墙面与地面之间，以及镜面的压线收口等。墙面、柱面的收口要求是细致、精巧。5、不同饰面材料之间收口处理不同饰面材料之间收口，可用木线条和不锈钢线条槽，也可用相同材料进行封口。收口方式可用单线条收口、双线条收口、梯线过渡收口。也可用自然收口法。（1）墙裙面与墙面之间收口64 墙裙与墙面之间，用木线条和不锈钢线条收口，收口方式有单线条上封口、侧封口和角包压线封口等。（2）墙柱面转角收口墙柱面的转角有阴角和阳角两种，阴角收口用角木线条压口，如是相同饰面材料也可不压木线条。两种材料在阴角处相交，可采用自然封口方式，但在阴角处不得有1mm以上的明显缝隙。阳角收口有侧位收口、斜角收口和包角收口等，如果是相同饰面材料的阳角，也可不压收口线条，但转角处不得有缝隙，各种板材在阳角处都应进行对缝处理。（3）墙面与墙面设备的封口墙面设备主要有窗式空调机、进排风口等。窗式空调机与墙面的风口有木线和木板两种，进排风口常用制成口的风口罩板来罩住风洞口，风口罩用钉或木螺钉固定在墙面的木楔内。6、墙面与地面之间的收口墙面与地面之间主要用踢脚线或称踢脚板来收口。踢脚板收口有内凹式和凸式两种。踢脚板材料可用实木板、厚木夹板及塑料板、石料板等。第十章屋面及卫生间的防漏措施第一节屋面工程防漏措施屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也直接影响到业主的生活和使用。为此，在施工时，应着重解决好以下几项问题。64 一、找平层要留设分格缝，缝宽30mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。二、在做隔热找坡以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距取1.5～1.8m。并将屋面清扫干净，铲除砼浮渣，浇水润湿，将搅拌好的隔热找坡材料从水落管位置开始，沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡面刮好，压实拍平，水落管口附近坡度应加大5%。三、在找坡层上做找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上加107胶水的水泥浆一道，随刷随抹1:2水泥少浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，待找平层具有相当强度后，再取出分格木条。四、将分格缝清扫干净，用皮老虎吹去灰层，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层2～3mm。五、待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二度，要求涂刷均匀，无漏刷。六、防水层施工时，在分格缝、出屋面管道和阴阳角、出水口处应加铺或加刷二道防水加强层。防水层周边要卷入女儿墙的泛水槽内、防水层卷包管道高度应比屋面高出250mm。第二节卫生间工程防漏措施“卫生间阳台”是指房屋建筑中的卫生间和洗刷室及阳台或阴台，“卫生间阳台”一直是建筑业易出现的质量通病，为此，我公司根据多年的施工经验将对本项目按如下方法施工，为业主提供一份满意的建筑产品。1、卫生间的施工程序楼板堵管洞→抹找平层→管根处理→防水涂刷→砂浆保护层→64 第一次蓄水试验→安装排水器及管道→找坡层→水泥砂浆找平层→墙面贴面砖→大便器、脸盆等安装→地面面层→第二次蓄水试验→验收。2、质量通病细部施工措施(1)卫生间墙身紧贴楼地面高300mm做C20细石砼现浇带，宽度同墙身。(2)检查孔洞口的位置，如不准确，应仔细进行扩孔打洞。(3)预留孔洞口要打毛，并采用C20细石砼进行堵孔，堵孔分两次进行，每一次浇至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞浇筑后隔一夜，再用1∶2水泥砂浆压实抹平。(4)卫生间填充找坡前，先用蓄水试验(蓄水24小时)检查有无渗漏时，方可进行隐蔽。(5)在施工防水保护层时，在管道四周留一槽，尺寸为10×10mm最后用嵌缝油膏填平。(6)卫生间、阳台找坡坡向地漏或排水管，坡度应≥1%。(7)地漏上沿口在面砖铺设前，将地漏四周嵌缝油膏填实压平。第十一章冬、雨季施工措施1、雨季施工：针对贵阳地区雨季长、雨水多的气候特点，做好雨季施工是季节施工的关键。（1）认真做好现场排水工作，使现场排水畅通，不积水。（2）64 雨季来临前，对施工现场的临时用房进行一次全面检修。临时用房的室内地坪高出地面积水线，特别是水泥库房，应高出积水线50公分，并作好防潮处理。（3）雨季来临前对施工现场的机电设备进行一次检修，检查电路是否埋设牢固，避雷是否可靠，需要防雨的设备，应配备防雨设施。（4）雨季施工时，对现场的安全设施应加强检查，发现隐患及时处理。（5）雨季浇捣砼，应随浇随覆盖，大雨时应停止施工。（6）雨季施工，应加强对砼所用砂、石含水率的测定，以便及时调整砼的配合比。（7）加强值班工作。特别是夜间，施工现场派应专人对路基和边坡进行巡查，发现险情，及时组织抢险。2、冬季施工：（1）气温在+5°C以下时，每日砖砌完毕，应将所砌检查井砖墙表面覆盖保温。（2）拌和砼用的砂、石，不应夹有冰雪。（3）冬季浇筑砼，应做到随浇随用麻袋（草席）覆盖保温。（4）对现场的临时供水管线做好保温工作。第十二章主要工序施工方法第一节总体施工方案选择确定64 本工程建设场地位于贵阳市金阳新区碧海花园14组团，其中红湖苑C段住宅楼由26栋层数为6跃1的砖混结构住宅组成，总建筑面积为45000平方米。拟建区域现场地势平坦，最高处绝对标高1292.10m，最低处绝对标高1286.50m；红湖苑C段住宅楼小区南侧为兴筑西路，东侧为碧海花园小区内主干道路，交通方便，施工条件理想。由于红湖苑C区体量相对较大，工期较紧；因此，在总体施工方案的选择上，我们考虑遵循“先地下后地上”，以小区内6米宽消防通道为分界将整个小区分为两个施工段，两个施工平行同时进行施工的方案。1、在进行现场施工组织时，应先集中人力物力在明年雨季到来之前，将两个施工区域的基础工程和主体工程全面施工完毕。2、待住宅楼施工至封顶后，即将主体工程及时进行验收插入内部装饰作业。这样能有效的缩短了工期，使本工程得以优质高效地完成交付业主使用。第二节主要工序的施工方法一、测量放线、轴线及标高控制根据本工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑主轴线的定位。1、定位放线进行定位放线前，应对场地进行平整。根据建筑总平面图上的放线基点及总平面图上本楼与建筑红线关系放线，确定轴线的位置。根据建筑平面图上各轴线的位置关系放线得到其它各轴线的位置。用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放出各桩位线。64 在施工中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后，应及时校对轴线和标高，使其偏差在允许范围内，同时控制建筑物的竖向高差在1/1000以内，总高差不大于20mm。2、标高控制（1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。（２）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上丈量的点作为±0.000以上层的起始标高引测点。标高引测点的相对标高均统一采用+0.50m。（3）±0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。二、基础工程1、土方开挖及回填夯实基础回填土采用分层填筑夯实法，回填次序从下而上，从低至高分层铺筑。每层厚度控制在30cm内，夯击3～4遍。基础边50cm范围须人工夯实，墙基两侧必须夯填密实。填土严禁使用生活垃圾、有机质含量过高的耕作土等不符合要求的土，回填土密实度严格按施工规范要求进行抽样检查，以保证达到设计要求。2、孔桩基础的施工人工挖孔桩®扎钢筋笼®砼灌注。64 土方开挖完毕后，经质监站及有关单位验孔符合设计要求后，方可进行扎钢筋笼，然后砼灌注施工。首先进行测量放线，定出孔的位置，待孔桩施工完毕后进行地梁施工，垫层施工完毕后应复核检查垫层标高，然后再在垫层上弹出钢筋砼条形基础的模板位置线，经检查模板位置线准确无误后，再绑扎条形基础的钢筋，钢筋绑扎完毕，经校核、检查合格后进行砼基础的支模工作，支模完毕经现场自检合格后应会同建设单位、质监站进行检查验收，验收合格后方能浇筑砼基础。砼浇筑完毕应立即进行养护。三、主体工程1、主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆→扎构造柱钢筋→砌主体砖墙→支模板、扎板筋、梁筋、梯筋→安装预埋预留件→浇现浇梁、板、楼梯砼→砼养护。2、砌体工程本工程墙体采用240厚粘土砖（一至二层采用水泥标砖）和水泥砂浆砌筑。砖砌体进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌采用砂浆搅拌机进行搅拌，配合比由实验室根据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上，并派专人监盘，严格控制执行配合比。砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用。64 砖砌体砌筑采用匹数杆，严格将灰缝厚度控制在8～12mm以内，砌筑时采用一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎,且斜槎长度不应小于高度的2/3,如临时间断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作成阳槎；沿墙高每500mm配2φ6.5墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于1000mm，接槎处灰缝应密实通顺。砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保证构造柱断面。宽度小于1m的间墙，应选用整砖砌筑。砖墙每天砌筑高度不超过1.8m。断砖应分散使用于非承重墙，并不得使用于外墙外侧。对于构造柱四面均是墙体的，特别应注意成品保护，以免杂物掉入，增加清理难度。3、模板工程本工程构造柱采用组合钢模板，钢管柱箍(间距≤600mm)控制其断面尺寸，圈梁采用预先制作好的木模，现浇楼板采用防水竹胶合模板，辅以50×100mm的木枋，满堂钢管架支撑。本工程模板支撑系统一般采用80～100cm水平横杆每层加三道(或中间加一道斜槽)，钢管立管支承在地面上时，地面应填平夯实，并加垫50mm厚垫木，钢管平直，其垂直允许偏差不大于12mm。模板和支撑必须保证结构和构件各部分形状尺寸及相互位置的正确性，且具有足够的刚度、强度和稳定性，竖向模板和支撑部分应有足够的支撑面，在安装过程中，应临时固定好，以防倾覆。安装模板应严格按轴线、标高进行，保证构件的几何尺寸及断面。安装好模板后，进行检查复验后方能浇筑。构造柱模板应在柱脚处留120´120洞眼，浇砼前清除模板内杂物及接头处原砼后封闭，浇砼。64 模板拆除一律按各部位模板的受力情况、混凝土强度达到的时间及拆模顺序进行拆模，构造柱、圈梁等现浇构件侧模在砼浇筑后三天内拆模，悬挑构件及现浇板，由于其上承力，故均要其强度达到100%后方可拆去底模。对于门架处的悬挑构件的支撑应在门架拆除后从上往下拆去。4、钢筋工程钢筋制作采用集中制作，现场人工绑扎，其绑扎质量必须符合《砼结构工程施工及验收规范》的要求，构造柱做法符合有关规范的要求。当钢筋品种、规格不齐需代换时，应先征得设计单位同意，并办理技术核定资料后，方可代换，钢筋进入现场首先必须对出厂合格证进行检验，看是否符合要求，同时现场按规定对其抽样送检，经检验后方可使用。制作好的成型钢筋必须分部位进行挂牌堆放，钢筋焊接必须严格按照焊接规范由持证上岗的焊工进行操作，在施焊前必须进行试焊，经检验合格后方可进行正式焊接，焊接接头也必须按规定抽样送检。钢筋保护层厚度的控制，采用1∶2水泥砂浆制成20×20与钢筋保护层等厚度的垫块，垫块上埋有铅丝，铅丝与板或梁下部筋绑扎牢固，呈梅花状均匀布置。现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形，应采用板凳筋作架立筋，板凳筋间距为1m，直径为Ф18，下脚与下部钢筋绑牢。构造柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎完成后即采用临时钢管支撑定位。在钢筋混凝土结构施工时应按建筑布置图中所示的位置及详图所示埋件要求预埋好铁件。钢筋铁件绑扎预埋完毕后，经质量监督部门及建设单位现场代表和公司有关部门检查验收后，方可浇筑混凝土。5、混凝土工程本工程砼采用现场搅拌，现场配备四台JDY500A型强制式搅拌机。64 本工程所用水泥应使用质量稳定的大厂水泥，进场必须有合格证，且必须随机抽样送检，经检验符合要求后方可使用，现场搅拌的砼的配合比，必须由现场将水泥、砂石随机抽样到实验室试配，由实验室出具由现场先试配而出的配合比试验单。施工现场按实验室出具的配合比，根据现场搅拌机容量换算出每盘用量，写于悬挂于搅拌台侧的小黑板上，严格按分盘用量称量。同时根据材料的供应时间，砂石的含水率变化情况，及时调整配合比，衡器必须定时校检，以确保砼质量。砼搅拌必须实行开盘申请制。浇筑砼前，必须一次备齐工程材料，以免停工待料，浇筑前应先清除模内垃圾等杂物，检查模板缝隙及孔洞是否堵严，在浇筑期间，要保证水、电、照明不中断，为防备临时停电停水，事先应在浇筑地点储备一定数量的原材料以及人工拌扣捣固用的工具，以防止出现意外的施工停歇缝。砼浇筑时用塔吊提吊到位，浇筑时要有专人护模。砼浇捣要有专业人员，做到快插慢拔，不能过振和漏振，振动棒应尽量避免碰撞钢筋骨架和模板。每个流水段现浇圈梁，构造柱应连续浇筑不留施工缝。构造柱浇筑前底部应先填以5～10cm厚与砼成分相同的水泥砂浆，此工程由于柱高均未超过3m，可从柱顶直接下灰浇筑，砼振捣时，下面也要有人随时敲打模板。浇筑楼板砼时，应由一端开始用“赶浆法”根据梁高分层浇筑，浇捣时必须紧密配合，每层下料均应振实后再下料。挑梁、构造柱结点钢筋较密，浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振动棒振捣。浇筑板时，可用平板振动器或用振动棒顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后，用长木抹子抹平，振捣砼构件时，振动棒或平板振动器不能直接接触钢筋或预埋铁件。砼浇筑完毕后，应在12小时后加以覆盖和浇水，每日浇水至少三次，使砼有足够的润湿状态，养护期不小于7昼夜。64 6、预制构件安装工程：（1）本工程楼板及屋面为预应力空心板(局部有现浇部分)，施工时利用现场搭设的TC5013的塔吊，进行上料及吊装空心板。（2）所有的空心板必须经监理、甲方、设计院共同检验，并由生产厂家出具合格证后方可进入施工现场。（3）预制板安装前应先检查预制板的质量，不能有翘曲、漏筋、裂缝现象。（4）安装时，应用砖块或混凝土填实板端孔，充填长度大于12cm并要凹进2cm，然后在墙上或梁上坐浆，1:2水泥砂浆厚度大于10mm。大于2cm时必须用细石砼，板底缝宽控制在2.5-4cm范围内。（5）本层以上两层施工完毕后，方可将板缝清理干净，支好模板后，用C20细石混凝土浇捣密实，12小时后应及时养护。（6）过梁安装时，必须座浆，两端搁置长度不小于25cm。四、脚手架工程在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。本工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求和安全要求：（1）、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部。（2）、架子必须在高度每高4m，水平每隔7m时，脚手架必须同建筑物连接牢固。64 （3）、架子外侧，斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18cm的挡脚板或防护网。（4）、脚手架铺设宽度不得小于1.2m，脚手架必须满铺，离墙不得大于20cm，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cm，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20cm。（5）、架子两端转角处每隔6～7根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于60°。（6）、钢管脚手架立杆间距不得大于1.2～1.8m，钢管脚手架大横杆间距不得大于1.2m，小横杆间距不得大于1.5m。（7）、脚手架负荷每平方米不能超过270kg，钢管立杆横杆扣件联结牢固。（8）、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。五、屋面工程本工程屋面为刚性防水屋面。屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，对本工程项目而言，屋面工程施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也将直接影响建设单位和施工单位的社会声誉，同时亦将直接影响业主的生活和使用。为此，在施工中，应着重解决好以下几项问题：(1)板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工。(2)找平层要留分格缝，缝宽20mm，分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m，可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。分格缝用防水油膏嵌实。(3)64 在作找坡层以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子，巴子间距1.5～1.8m，并将屋面打扫干净，铲除砼浮渣，浇水湿润，将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好，压空拍平，水落管口附近坡度加大5%。(4)在找坡层上作找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上107胶水泥浆一道，随刷随抹1∶2水泥砂浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，找平层具有相当强度后，再取出分格木条，分格缝纵横间距不大于6m。(5)将分格缝清扫干净，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层2～3mm。(6)待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油二道，要求涂刷均匀，无漏刷。(7)防水层施工完毕后要进行关水试验，蓄水24小时不漏水即为合格，方可进行隐蔽。六、装饰装修工程装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚。为了保证工期，应采取室内、室外立体交叉施工。内、外墙面均应打巴出柱，外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。针对本工程项目中的特点，现着重说明以下几项的施工。1、天棚抹灰（1）、工艺程序基层处理®弹天棚水平线®喷水润湿®刷素水泥浆®抹底层糙灰®抹中层糙灰®找平层检验®抹罩面灰。（2）、施工要点64 A、基层处理：楼板底面凡有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的应凿毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。B、施工准备：抹灰前，砖、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水润湿。抹灰前，先检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志。C、天棚抹灰（a）在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。（b）抹灰前一天将板面浇水湿透。（c）抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护2——3d后抹找平层糙灰。（d）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。（e）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。2、内墙面抹灰（1）、工艺流程基层处理®打巴出柱®抹护角®润湿墙面®抹底糙灰®64 插入天棚、地面施工®湿润墙面®抹罩面灰。（2）、具体做法：A、房间部位基层®1:3水泥砂浆打底扫毛®1:3水泥砂浆垫层®1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光。B、设备用房清扫、填补缝隙、局部刮乳胶腻子，磨平®满刮乳胶腻子，磨平®刷第一遍P-106涂料®复补腻子，磨平®刷第二遍P-106涂料。C、卫生间1:3水泥砂浆打底两次成活®1:0.15:2水泥石灰砂浆加适量107胶粘结。（3）、施工要点A、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼表面洗刷或凿毛。B、检查墙体表面的平整度和垂直度，并用与抹灰层相同成分的砂浆打巴以控制抹灰厚度。打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴，每隔1.2——1.5m打一个巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为在遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。64 C、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。D、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检验合格后再做罩面灰及罩面。E、不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于200mm。3、楼地面工程（1）、施工准备工作在施工前应做好以下几项工作：a．检查砂和水泥的质量是否合格，应进行抽样检验，合格者方可使用。河砂含泥量不能超过规定，水泥应选用普通硅酸盐水泥，标号不低于32.5MPa，不得使用过期水泥和含有油污及矿物质的水。b．准备2m长硬木尺枋数根，木水平尺一只和阴角器铁滚筒等工具。c．检查楼地面基层是否符合质量要求，有无排水坡度，排水方向是否正确。d．确定施工配合比，取水泥：砂＝1：2其水的使用量不能过大，应在实际中确定，坍落度应控制在6～8cm以内。（2）、作业条件a．楼地面工程应在屋面断水后或上一层楼板已灌好板缝后，不被后续工程损坏和沾污的条件下进行。b．楼地面工程施工前，应安装好门框，上、下水管道，并将管口洞口、地漏等堵好。64 c．基、垫层的质量已检查合格并办理好交接手续，楼梯、过道和室内楼地面层标高已确定好并作好标志。（3）、施工工艺①清理基层—→弹出水平线、打灰饼做标志—→刷水泥浆结合层—→铺抹水泥砂浆—→第一遍压实收光—→第二遍压实收光—→第三遍压实收光—→抹踢脚板面层—→养护。②清理基层：地面、楼面上的落地灰、砖渣等杂物一定要清除干净，用水反复冲洗。③弹出水平线、打巴做标志：对要作水泥砂浆面层的楼地面应先检查它的平整度，然后用透明水管装颜色水作为抄平工具，沿墙弹出离地500mm高水平控制线，再根据弹出的水平控制线做巴子，一般房间在四周做巴子，大房间按1.5～2m的间距做巴子，两房之间应拉通线找巴子，巴子宜用1：2水泥石子浆制作，在有地漏的房间，应在地漏周围做成不小于1％的排水沟坡度。④刷水泥浆结合层：基层清理干净并通过检查验收后，在铺水泥浆前半小时内，用水泥：水＝1：5的水泥浆满刷一遍，最好用扫帚反复查刷，使表面灰尘与水泥浆结合。⑤铺水泥砂浆：在水泥浆结合层完成后，即可铺水泥砂浆，水泥砂浆应用拌合机搅拌3－5分钟，至均匀为准，铺浆时应先用铁铲和铁板铺开，再用硬尺枋按标志横、竖找平。然后用手铁板轻轻抹平，铺浆应先里后外，先旮旯后中间向后退引，当表面无浮水时，用铁滚筒横竖来回碾压至表面充分泛浆为止。此时，可用两m长尺枋复查表面平整度是否符合要求，以便进行修整。⑥64 第一遍压实收光：待面层收汗，即水泥达到初凝时，用铁板进行第一遍压实收光，以表面密实、平整、不露铁板印为准。在收光过程中，应再次用尺枋进行检查、修补以达到平整度要求。在第一遍压实收光后，应同时用同比例的水泥砂浆将平面有高差处的门坎立面卷好，抹光压光与面层形成整体。⑦第二遍压实收光：待水泥砂浆接近终凝时，再用手铁板进行第二遍压实收光。此遍压实收光应注重边角面的平直光洁、门坎部位的平整等，以达到光滑、闭眼、无抹纹。⑧第三遍压实收光：此工序为清光修整，即在面层基本形成，硬度达到70％的时候进行（以实际观察确定）。操作时用手铁板拍压紧密、收光。应注意与其它楼地面层的接头处应清灰，并检查边角及大面是否仍有铁板印、砂眼等情况，并处理完成。⑨抹踢脚板面层。抹前应先刷1：5水泥浆结合层，检查底糙面是否平整顺直，并随刷随抹水泥砂浆，及时用手铁板拍压密实、收光，应注意与楼地面的接头保持清洁、顺直，一般踢脚板厚度宜控制在6－8mm，高度宜控制在13－15cm。⑩养护水泥砂浆凝固后（常温24小时后，或用指甲划起显痕后），应指派专人洒水养护，在常温下养护时间一般不少于七天，为了不使表面损坏，宜铺砂洒水养护，淋水次数以保持表面湿润为准。面层做好后，要加强保护，不能损坏。（4）、成品保护a．水泥砂浆面层强度未达到5MPa时，不能进入下一道工序施工，在一定时间内应派专人保护，采取有效的防护措施，不得损坏楼地面。64 b．在已做好的楼地面层上，可铺洒一层河砂或铺一层纸进行保护，在内墙面喷白浆时，可在踢脚板上贴一层纸作保护层，保证不被污染。c．不得在已做好的楼地面上拌合砂浆等作业，严禁用砖刀、铁铲等工具凿面层。4、外墙饰面本工程外墙为面砖。（1）、具体做法：10厚1:3水泥砂浆打底二次成活→8厚1:2水泥砂浆（掺水重的3—5%107胶）粘结层→贴外墙面砖，1:1水泥砂浆勾缝。（2）、施工要点：A、竖向大角用经纬仪通扫，拉通线，保证竖向阴阳角垂直度，横向以各层结构施工时测设的标高为依据，分别弹出层高线、窗台线及窗上口线，根据排砖形式弹出粘贴网格线，使立面各线角大面横平竖直。同时注意色带的划分。B、粘贴面砖应砂浆饱满，接缝均匀，立面分格正确，块材间勾缝光洁、伸直，达到面层干净平整、密实无空壳、观感效果好的目的。C、外墙面砖质量要求优等品，规格、颜色一致，要有复试报告，应达到全国建筑卫生陶瓷协会有关标准规定。5、门窗及油漆、玻璃（1）、门、窗安装本工程门窗主要为铝合金窗，内门为木门。门窗安装流程为：弹水平控制线→门窗框固定→检查校正、钉牢→框周嵌固→安装门窗扇及小五金。64 门窗安装时，门窗框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直、无锤印，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，并不得污染框面。禁止用水泥砂浆填缝，不允许出现门窗框被水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时应内高外低防止返坡。安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定无自关现象。小五金应位置合适，槽深一致，边缘整齐，尺寸规格型号准确，配套安设，插销开启灵活方便。木材、型材应按相应等级要求达到优等品，保证安装后的门窗质量。各类门窗应出具合格证。（2）、木门窗油漆施工木扶手为退光漆，其具体做法为：清扫、除油污→刮生漆腻子→磨光→复补腻子→磨光→用丝团上漆两遍（每遍干后用砂纸打磨）→湿布擦净→待干透后用细水砂纸蘸水轻磨，漆至表面平整光滑→上光腊、揩擦出光。普通木门为聚氨脂清漆，其具体做法为：清扫、除油污→磨砂纸→润粉→磨砂纸→第一遍满刮聚氨脂清漆腻子→磨光→第二遍满刮聚氨脂清漆腻子→磨光→刷油色→刷第一遍聚氨脂清漆→拼色→复补聚氨脂清漆腻子→用300号水砂纸水磨→擦净→刷第二遍聚氨脂清漆→磨水砂纸→刷第三遍聚氨脂清漆→七天后再进行磨退出光。金属管道为银粉漆，其具体做法为：除锈、清理→磨砂纸→刷红丹防锈漆两遍→磨光→第一遍满刮腻子→磨光→刷第二遍银粉漆。64 油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前应按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后，方能大面积施工。七、安装工程（一）给排水工程本工程的给排水工程主要包括生活给水系统、雨污水排放系统等几个系统。主要的施工方法1、预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。（1）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。（2）严格按标准图集（S235）加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的钢管。（3）套管安装A．刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。B．穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。64 C．穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后，按照专业施工图确定好套管的标高和几何尺寸放置钢套管，找准确切位置后焊牢在周围钢筋上，如果需要气割钢筋安装的，安装好后必须用加强筋加固，并做好防堵工作。D．穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。2、管道支架安装(1)管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。(2)支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求，不得有漏焊。(3)支吊架的标高必须符合设计要求，安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点间的距离和坡度的大小，算出高差后放坡后固定支架。(4)管道支架水平间距应符合规范要求。(5)管卡安装要求:层高小于5米每层设一个管卡，层高大于5米每层设两个，管卡安装距地面1.5-1.8M，如果设两个管卡可均匀安装。3、管道安装（1）给水管道安装工艺流程安装准备材料检查预制加工干管安装立管安装管道试压支管安装管道试压管道防腐管道冲洗64 （2）排水管道安装：严格按设计和规范要求做好排水管道的坡度，以保证污水畅通排出。4、管道试压吹洗(1)管道试压按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。(2)调节阀，过滤器的滤网及有关仪表在管道试压吹洗后安装。吹洗时水流不得经过所有设备。冲洗后的管道要及时封堵，防止污物进入。（二）电气安装工程本工程的电气安装工程主要包括变配电系统、照明系统、防雷接地等系统。主要施工方法1、预留预埋（1）电气配管所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁平状。（2）箱盒预埋箱盒预埋可以采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。64 2、防雷接地本工程按二类防雷设计。在屋面利用金属板作接闪器，利用本工程桩基、结构基础、楼层现浇混凝土板内钢筋作接地极，柱子中外侧两根主筋等作为接地线，连接成可靠的电气通路。本工程的接地采用共用接地装置，即将变压器中性点工作接地、弱电系统的工作接地、电气保护接地等均与防雷接地装置共用，共用接地电阻不大于1欧姆。建筑物内的电气线路采用TN-S系统实行等电位连接，等电位联结端子的施工严格按规范执行。3、线槽安装定位固定支架线槽安装保护接地槽内配线接线路检及绝缘摇测(1)施工程序：(2)桥架及线槽跨过伸缩、沉降缝时，应设伸缩节，且伸缩灵活。(3)桥架弯曲半径由最大电缆的外径决定，桥架各段要连为一体，头尾与接地系统可靠连接。4、配管接线(1)施工程序：选择导线→穿带线→扫管→放线→导线与带线绑扎→带护口→导线连接→导线包扎→线路检查、绝缘遥测(2)64 施工中注意不同相线和一、二次线采用不同线色加以区分，必要时加以标识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得直接露于空气中，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。当设计无特殊规定时，导线采用焊接压板压接或套管连接。5、灯具、开关箱等低压电器安装(1)对安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除，墙面、门窗等装饰工作完成后，方可插入施工。(2)灯具及开关箱等的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。第十三章水电安装质量措施及进度计划本工程属小区多层砖混结构组团建筑，其水电施工的总体安排分为四个阶段，即：基础施工阶段®主体施工阶段®装饰装修施工阶段®室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工按两幢组织平行流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织立体交叉流水作业，在此阶段应对设备订货送型，在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多年多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总承包管理有成套管理制度和技术、经验，即以总承包管理为主，各专业分包单位协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：一、以项目部龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。64 凡进入施工现场的安装、二装等专业分包单位，必须遵守现场管理制度，服从总包单位统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建与安装及其它专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。二、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。1、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝网的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。2、装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各分包单位按总计划编制成套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。3、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包单位审核，由现场协调小组统一指挥、监督。64 4、以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。（1）土建及时将有关分部分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业分包单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。（2）土建、安装及其他各专业分包单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段，防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。（3）执行统一技术交底制度和规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是厨房、卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，桉程序进行。三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。1、采用微机控制总工期及各阶段、各专业分包单位控制工期的动态管理。2、采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。3、采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。4、采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。四、采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。1、土建、安装及其他专业分包单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核管理，最后交由建设单位校准批示，作为拔付进度款的依据。64 2、根据工作完成计划，检查各专业单位是否按进度计划要求及总控制质量计划要求统一规划工作面上的工作内容，并在拔进度款时按一定比例于下月补拔，作为下月工作计划完成的保证措施。3、对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。五、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。1、各作业单位均应在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，相互尊重劳动成果。2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，树立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。六、现场协调管理网络示意图如下：现土建安装给、排水建场设协装饰甲电气单调位小装饰乙组第十六章工期、质量保证措施第一节工期保证措施一、工期保证方案1、选拔业务精、能力强的管理和施工人员，配齐配足技术工人。2、充分细致做好开工前的各项工作准备。64 3、按照总工期目标，利用倒排工序法，制订详细的分段工期控制计划。4、采用新工艺、新技术、新设备提高施工效率，抓住物资供应关，合格证物资供应满足进度要求。工期管理组织机构图项目经理工期领导小组施工技术部安全生产部物资设备部计划财务部各施工作业班组确保各分项工程及总工期的实现5、按施工组织设计配齐生产要素。6、运用计算机网络计划技术、实施动态管理。二、保证工期的组织机构成立由项目经理任组长，项目部有关人员参加的领导小组，健全岗位责任制，从组织上、制度上、防范措施上保证总工期的实现。工期管理组织机构详见右图。三、施工进度保证控制措施1、一般综合性措施（1）快速组织施工人员、机械设备和物资材料进场，按工作内容和进度配齐各项生产要素，保证“三快”，即进场快、安家快、开工快，抓好有利施工季节，实现施工进度良好开端。（2）建立健全领导机构。成立由项目经理任组长，有关人员参加的领导小组，全权处理施工中有关问题，协调各方面关系。（3）选拔业务精、能力强的管理和施工人员，配齐配足技术工人。（4）充分细致做好开工前的各项工作准备，按照总工期目标，利用倒排工期法，精心编制实施性施工组织设计，制订详细的分段工期控制计划，科学组织施工。64 （5）不断优化施工方案和生产要素配置，及时调整各分项工程的进度计划和机械、劳力配置，提高设备的完好率、利用率和施工机械化作业程度，把住物资供应关，保证足量、准时满足进度要求。（6）实行工期目标管理责任制，严格计划、检查、考核与奖惩制度；加强施工指挥调度与全面协调工作，及时解决问题，提高工作效率。（7）重点抓质量、安全，以促进度，确保不出任何安全质量事故，以便工程施工顺利进展。（8）积极推广和运用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高施工技术水平和技术含量，不断加快施工进度。（9）强化施工调度指挥与协调工作，超前布局谋势，密切监控落实，及时解决问题，避免搁置延误。重点项目或工序采取垂直管理，横向强制协调的强硬手段，减少中间环节，提高决策速度和工作效率。（10）严密组织施工，精心安排工序，保证均衡生产，并适时掀起施工高潮。（11）挖掘内部潜力，广泛开展施工生产劳动竞赛，营造比、学、赶、帮、超和人人争先的氛围，不断掀起施工高潮，确保总工期目标和阶段工期目标的顺利实现。2、网络计划技术实施动态管理促进工期的措施（1）运用网络计划技术进行工期时间参数计算，找出关键工作和关键线路。（2）施工过程中通过不断改善网络计划的初始方案，在满足给定网络计划的约束条件下，利用最优化原理，依据工期、成本、资源等寻求最优的计划方案。64 （3）施工项目进度采用PDCA动态循环的控制方法，掌握施工进度的变化并分析其原因，采取有效的措施及时调整和修正，保证如期完成施工任务。3、进行超前准备确保工期的措施本工程施工周期较长，在各方面协调中要有超前意识。我们对施工方案、包括占用地范围、施工时间、安全措施等重大问题将提前考虑，及早与各方协商，确保进度计划的实施。4、协调社会及周边关系促进工期的措施积极主动同当地各级政府，有关部门和企业单位取得联系，共同协商，在开工前办理好申请、审批或签订合同、协议等手续，以免引起有关部门的强制停工，造成工期损失。5、雨季及交叉施工条件保证工期的措施（1）雨季来临之前，完善排水设施，做好排水、防洪工作。（2）成立雨季防洪防汛领导小组，设立专职值班人员，并随时与当地水文气象部门取得联系，预知预防。（3）备齐各种防雨、防洪、防汛设施，加强对便道的检查和养护，保证雨季道路畅通。（4）增加材料的储备数量，防止发生因雨水过大而停工待料的情况发生。随时检查材料库、水泥库的封闭状态，对漏雨破损之处及时修补。第二节质量保证措施1、施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员等认真学习和阅读施工图纸及有关规范，并针对本工程制定的方案、规定达成共识，了解和掌握设计意图、工程结构及各部位的特点、难点等，组织好图纸预审和会审。64 2、针对本工程的技术重点和施工难点，组织调研和讨论，编制详细施工方案，严格按施工方案组织施工，确保工程质量。3、针对砖混结构的工程质量通病，组织不同类型QC小组，对施工中影响质量的关键部位和容易出现质量通病的环节，开展专项QC的小组活动，施行全面质量管理。4、项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上，通过各种形式，加强对员工的教育，不断提高工作责任心和质量意识。5、每月召开一次质量工作例会，组织各工种班组长对工程质量进行考核，签订质量合同，把质量优劣与经济利益挂钩。对工程质量坚持班组自查、项目复查、上级抽查、质检站监督检查，发现问题及时纠正，不合格工程坚决返工重来。6、严格技术复核和技术交底制度。隐蔽工程应由施工单位、监理单位、建设单位共同检查合格签字后，方能进入下一道工序。项目技术负责人向工长、质安、试验等人员作出综合性技术交底；内业主办向工长、班组长作全面的技术交底；各分部分项工程的施工由专业工长向班组长作详细的作业技术交底。7、内业主办及工长在施工过程中，应及时按有关规定收集和整理好有关技术资料、质保资料、自检资料等，分类编号成册，保证内业资料整齐完善，随时备查。8、在施工过程中要严格按照施工图纸，施工规范和操作规程组织施工，严禁私自更改设计，如有问题，必须办理设计变更通知或技术核定单，经设计单位同意后，才能施工。9、把好材料进场质量关，建立材料进场的验收制度。原材料、成品、半成品进入施工现场，必须严格进行质量抽查，原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。64 10、配备完整的检测器具，加强计量工作，所有计量器具必须选送主管单位检测，符合要求后才能使用。11、主动与现场监理工程师配合，接受全方位的监督并及时对工程中出现的问题作出整改。12、计量和试验工作是保证工程质量的基础管理工作，必须把计量和试验贯穿于施工的全过程，应认真贯彻执行国家有关工程施工计量和试验的法规和规定，确保工程质量。（1）专职试验人员对进场的原材料应分别进行严格检查或试验，并做好原始记录台帐，不合格产品严禁用于工程上。（2）砼配合比严格按规定通过试配确定，在搅拌过程中坚持派专人按正确的配合比用台秤进行计量控制和加料。（3）对进场的水泥、砌块材料等必须分厂家、批量、规格进行取样试验，对现浇砼砌筑砂浆应按规定分部取样进行强度试验。在施工过程中，试验人员必须对各种原材料和砼配合比进行严格把关。15、材料进场管理制度（1）材料员应根据工程进度的需要、准确、及时地将现场所需材料供应到场。（2）认真负责现场所需材料的收、发、保管工作，领发有据，掌握材料使用去向，加强对现场材料使用的监督和控制。（3）严格材料进场制度，不符合材质和安全规定的材料、料具、成品、半成品一律不得进场使用。（4）凡运进现场的材料应按平面布置堆放稳固，不得任意超高乱堆乱放，应保证整洁、安装、道路畅通、符合文明施工标准。本工程质量保证体系如下：质量保证体系框图64 公司总经理管理者代表总会计师总经济师总工程师决质量管理领导小组策质量管理处处长材料部门结算部门劳资部门试验室物资部门质安部门经营部门技术部门质安部门工程部门层项目经理综合工长项目技术负责人实施机械员试验员测量员安全员材料员内业员质检员施工员层本工程技术保证体系如下：技术保证体系学习图纸和技术资料准备工作材料劳动力准备64 学习操作规程和质检准备搭设临时设施测量仪器准备图纸会审机械设备准备施工方案交底清理、排水分部分项工程书面交底技术交底办上道工序交接手续工长向班组长交底自检严格执行操作规程互检施工按图施工交接检查合理安排工序间搭接隐蔽工程验收签证现场文明施工不合格者返工处理质量评定执行检评标准原材料合格证质量评定记录各类复检试验报告施工档案隐蔽验收记录自检记录施工员施工日记事故处理记录使用过程回访64'