宿舍楼施工组织设计_secret 25页

'25工程概况本工程为黑龙江建筑职业技术学院学生宿舍平面呈一字型，房屋总宽为17.04m，总长度为58.44m，一楼地面标高为±0.000m，室内外高差为0.60m层高均为3.3m，房屋总高度为23.28m。基础形式为钢筋混凝土桩基础桩经不小于400mm，桩的有效桩长为15.5m，单桩承载力极限值为1015KN。房屋内外均由普通红砖砌筑。楼板厚为100mm。建筑结构概况表建设单位黑龙江建筑职业技术学院项目名称黑龙江建筑职业技术学院学生宿舍设计单位黑龙江建筑职业技术学院设计院建设地点黑龙江建筑职业技术学院院内总建筑面积5974.9结构型式砖混结构耐火等级二级抗震设防烈度6度设防安全等级二级抗震设防分类丙类建筑屋面防水等级二级基础型式钢筋混凝土桩基础。地基设计等级丙级耐久年限50年砌体结构施工质量控制等级B级建筑层高层高3.3m钢筋级别HPB235，HRB335、砼强度等级：基础、梁板柱C20；厕所、屋面板C30，S6；垫层：C10砖：MU10烧结普通砖；砂浆：M7.5水泥砂浆，M7.5混合砂浆。1、安装工程概况包括给排水、消防、暖通、强电系统的供应及安装，弱电系统（防盗对讲、有线电视、电话、网络等）的预留预埋工作。第四章施工部署施工部署是对整个工程的宏观控制,在施工期间具有指导意义。根据本工程总体目标，结合本工程的特点、当地的情况及本企业的综合实力，进行统筹安排和综合协调，同时平行施工，组织多工种合理地穿插和搭接施工，全面落实工程质量、安全、进度、文明施工的各项管理目标。1.1、主要控制目标2、工期控制目标（里程碑进度）工程开工日期：2006年4月15日； 25工程竣工时间：2006年10月20日；工程总工期为188个日历天。里程碑进度计划表（插表4-01）序号项目名称计划时间（日历天）里程碑控制点1工程开工02006年04月15日2基础至零米222006年06月07日3主体结构封顶802006年9月01日4工程竣工1782006年10月20日2.1、质量控制目标⑴工程质量达到优良标准。⑵各专业工程质量符合国家规范和质量保修的要求。⑶杜绝重大质量事故，减少一般质量事故。2.2、安全控制目标⑴人身负伤率<3‰。⑵重伤和死亡事故率为“0”，重大机械、设备损坏事故为“0”。⑶杜绝重大火灾事故、交通事故、机械责任事故。2.3、文明施工控制目标⑴市级文明施工工地。⑵物堆有序，机械设备完好，消防设施齐备。⑶施工道路平整畅通，照明齐全。⑷施工场地整齐清洁，安全标志明显，安全设施完善。⑸施工秩序良好，作业人员衣着整齐，团结协作，礼貌待人。2.4、环境保护目标⑴控制噪音、粉尘污染，不损林木、植被。⑵工业废水达标排放，施工油剂回收率100％。⑶生活区及施工区做到卫生、干净、整洁。⑷严格执行本地区对环境保护的规定及要求。2.5、服务目标信守合同，密切配合，在施工过程中积极为业主分忧解难，认真履行职责，自主协调对外关系，协助业主办理有关手续，搞好施工配合协调工作，接受业主、监理、质量监督部门及社会相关部门的监督检查。工程竣工后，搞好工程回访、保修、维修服务。2.6、科技进步目标 25为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化的管理技术，技术进步效益率达2%以上。3、施工组织机构为确保各主要工作目标实现，公司针对重点工程成立工程指挥部。由公司生产经理任指挥长，负责落实各项资源。公司技术部、工程部、人事部、设备站、材料科、财务科、信息部等部门负责人为指挥部成员，具体抓落实情况（见插图4-1：工程指挥部组织机构图）。工程指挥长公司技术部公司工程部公司信息部公司财务部公司材料科公司设备站公司人事部项目经理部工程指挥部组织机构图（插图4-01）3.1、施工部署3.2、施工流水段划分：由于工期较紧，加上冬季施工影响，根据工程实际情况及总体安排本工程7栋楼同时平行施工。3.3、本工程砼采用商品混凝土。3.4、模板统一配制，配制时必须严格按照模板图施工。3.5、施工阶段，拟布置一台QTZ31.5塔吊，作为垂直运输工具。4施工进度计划详见附图5施工平面布置5.1、总体规划5.2、项目部在规定的施工区域内，尽量做到场地布置合理，充分利用。5.3、施工生活区尽可能就近，以方便施工、有利生活。5.4、施工设施尽可能不占用生产永久设施。5.5、场地布置依地势而定，合理安排排水。5.6、施工道路、施工用水、排水尽可能利用永久设施，永临结合。5.7、施工区域尽可能交叉使用，提高场地利用率。5.8、施工总平面布置详见附图6主要分部、分项工程的施工工艺6.1基础及主体结构施工 256.1.1.1、施工测量6.1.1.1、测量控制网测量控制网由甲方负责测设，我方依据甲方提供的厂区测量控制网，根据建筑物图纸平面座标、标高，测量放线定位，设置半永久性控制桩标志，进行保护，绘制放线成果图，向各施工队书面交底。测量工依据建筑物定位桩标志，进行轴线加密设桩，做为施工轴线控制点。6.2、测量放线采用水准仪、经纬仪进行桩位测量放线。所有用于本工程的测量仪器必须按照有关的要求进行年检，测量班及各工程队均配备经校验的钢尺，主要建筑物放线时必须依次为准，并根据气温对尺长进行修正。6.3、土方工程6.4、土方开挖⑴土方开挖以机械开挖方式为主，因土方开挖深度不深，基础承台及地梁采用人工开挖基槽。合理安排各土方开挖的先后顺序以满足施工进度计划的要求。土方开挖之前必须将基坑开挖边线及时放出，并考虑预留0.5m的操作空间。土方工程施工必须符合当地环境保护要求，科学组织以减少粉尘对周边环境的影响。⑵本工程土方量比较小，对可用于回填的土方根据甲方要求临时堆放在堆土场地，对于不能用于回填的土方应及时拉运出场。土方的堆场、卸土场安装照明，布置推土机，以满足夜间施工需要。同时维护好土方运输的交通秩序，尽量减少对周边环境的影响，保证运土路线的畅通。⑶在施工中应注意以下问题：①在土方开挖过程中，严格控制开挖线位置与开挖标高，采用一台水准仪跟踪测量，既要防止分层开挖时超挖造成土方坍塌，又要防止挖土超挖扰动基底土方。②在土方开挖基本到位，清底之前，将接地极打入规定位置，打入接地极后，在接地极顶端焊上短钢筋，做出标识，加以保护。③清底之前应做好验槽准备工作。④在开挖前应根据原始资料确定地下的各种障碍物及管线布置，制定详细措施，并在开挖过程中加强监护。8.1.2.2土方回填⑷施工工艺流程检验进土料→分层铺土→耙平推平→检验调整含水率→分层夯击密实→检验密实度→修理找平验收⑸施工方法①土方回填前，对基础结构进行验收，并要办好隐检手续，槽内的垃圾杂物清理干净，保证槽底清洁无杂物。②回填土质应为含水量符合压实要求的粘性土。抄好标高，严格控制回填土厚度、标高和平整度。③回填土应分层进行，每层虚铺厚度控制在25cm。每层铺摊后，随之耙平。采用冲击打夯机相进行夯实，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。加强对天气的监测，了解当天的天气预报，做到雨天停止回填土施工，并采取相应措施对受潮回填土层进行处理，避免雨水浸泡地基。⑤对边角及分区域回填的接茬处必须按规定留成台阶。 256.5、主体结构施工6.6、砖砌体施工⑴砌体工程的砂浆配制、计量、搅拌、使用时间，以及试块制作、养护等都必须按施工规范及标准执行。⑵墙体中砖缝搭接不得少于１/4砖长，内外皮砖层最多隔五层砖就应有一层丁砖拉结。⑶砌砖宜采用“三一砌砖法”，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法，防止砖缝砂浆不饱满。⑷砌墙前应进行统一摆底，并先对现场砖的尺寸进行实测，以便确定组砌方法和调整竖缝宽度。⑸砌墙前时必须强调丁压中，即丁砖的中线与下层条砖的中线重合，防止墙面游丁走缝。⑹砌墙前应先测定所砌部位基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整墙体标高。⑺在墙体一步架砌完前，应进行抄平弹+0.5米线，用+0.5米线向上引尺检查标高误差，墙体基面的标高误差，应在一步架内调整完毕，防止出现“罗丝墙”。⑻砌墙过程中必须严格使用“皮数杆”并“挂线”防止水平缝不直，墙面凹凸不平。⑼砌墙过程中严禁随意留槎，减少留槎部位，不留阴槎，预防接槎不严的现象。⑽墙体拉结筋严格按图纸设计及规范执行。6.7、模板工程模板的加工制作在加工房完成，按设计要求在现场进行安装。模板的设计需根据模板周转使用部位和建筑设计要求出具完整的加工图、现场安装图，每块模板要进行设计编号。根据建筑结构的设计尺寸设计模板；选择模板面板时，需注意覆膜竹胶合板的表面平滑，无破损，夹板层无空隙、扭曲，边口整洁，厚度、长度公差符合要求等。（2）构造柱支模采用18厚竹胶合板，对拉螺杆组成工具式卡箍，详见（插图8-01）。（3）楼板模支设 25采用1220×2440mm竹胶合板，50×100mm木枋作底模龙骨，间距250mm，钢管脚手架支撑。所有模板拼缝处嵌填密封胶条，保证不漏浆。6.8.模板拆除⑴当混凝土达到规范规定的强度时，开始拆除模板；⑵用锤头敲打销子，松开模板夹具。⑶第二步松开模板的支撑，使模板与砼分离；⑷如模板与砼粘结较牢时，用撬棍轻轻撬动模板使之与砼分离；⑸将脱离砼面的模板吊到地面、清灰涂刷脱膜剂，以备周转；6.9、钢筋工程6.10、钢筋制作(1)钢筋配料：钢筋翻样采用电脑进行，并根据计算机优化下料。A．钢筋工程配料前，应审查、核对设计图纸与施工说明及变更有关技术文件，弄清结构部位、数量、材料规格。B．对配筋图，构造柱、圈梁、板截面图，应仔细对照钢筋表。如有矛盾或其它问题向技术负责人报告解决，不能解决的，与设计部门研究解决。C．按规范要求进行翻样，在满足抗震要求的前提下，注意钢筋之间的穿插、避让，并确定穿插顺序。(2)制作质量要求：A．钢筋形状正确，平面内没有翘曲不平现象。B．钢筋弯曲点处没有裂缝，因此，Ⅱ级钢不能弯过规定角度，后校到规定角度。C．钢筋弯曲成型后的允许偏差：全长±10mm，箍筋边长5mm。8.1.4.3.2、钢筋绑扎（1）绑扎前应对木工所安装模板边线进行复查。（2）施工前，应根据料表，将构件钢筋各就各位，然后方可正式绑扎、安装。钢筋类型较多时，为避免混乱和差错，对各种型号构件的钢筋规格、形状和数量，应在模板上分别注明。（3）施工顺序：构造柱：预制钢筋骨架→修整底层伸出的构造柱搭接筋→绑扎钢筋骨架→绑扎搭接部位箍筋；圈梁：画钢筋位置线→放箍筋→穿圈梁主筋→绑扎箍筋（4）圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱纵筋内侧。（5）构件均应按设计规定留置保护层，绑扎完后用规定厚度的砼垫块垫置于钢筋交叉点下，间距为1米左右，呈梅花形布置。（6）绑扎板钢筋时，先将模板上面的杂物清理干净，刷好脱模剂，根据图纸要求间距，在用粉笔在模板上画出钢筋间距，绑扎下层钢筋，同时穿插预埋件、管线、预留洞的安装。板筋相交点应全部绑扎，以保证钢筋间距均匀。钢筋下部应垫好水泥砂浆垫块，间距为1.5m，成梅花形布置，垫块尺寸为50×50mm 25，确保板的保护层厚度。负弯矩钢筋绑扎时，应保证其弯钩朝向以及钢筋有效高度，同时为防止施工人员在操作中对板面筋的踩踏变形，面筋绑扎同时应增设附加支撑筋。（7）楼梯钢筋绑扎为保证楼梯间砼外观效果，楼梯间采用整拼大模板，故楼梯施工要滞后一层，即在休息平台处预留钢筋，将其封在模板内。在绑扎楼梯钢筋前，将其凿出，与楼梯钢筋焊好，再绑扎分布钢筋，每个交点都应绑扎。（8）钢筋连接竖向钢筋连接：构造柱纵筋采用绑扎搭接连接，每层接长一次，接头设置满足抗震要求。水平方向钢筋连接：圈梁钢筋采用绑扎搭接接长，绑扎时应保证长度和弯钩方向准确，接头保证同一截面在25%以下。（9）钢筋绑扎质量要求钢筋弯钩朝向、绑扎接头、搭接长度均不得小于设计要求。箍筋数量、弯钩角度、平直长度符合施工规范规定。允许偏差项目骨架的宽高度±5mm长度±10mm受力钢筋间距±10mm排距±5mm箍筋、构造筋间距±20mm受力钢筋保护层基础±10mm梁柱±5mm板±2mm6.11、混凝土工程6.12、对混凝土的要求⑴对水泥的要求水泥的选用为整个混凝土工程生产施工的基础，选用的水泥应具有活性好、标准稠度用水量小、水泥与外加剂间的适应性良好、并且原材料色泽均匀一致的特性。⑵对骨料的要求粗骨料选用的原则是强度高，连续级配好，并且同一颜色的碎石，产地、规格、必须一致，而且含泥量小于1%，，大于5mm的纯泥含量要小于0.5%，骨料不得带杂物。细骨料选用中粗砂，必须细度模数在2.3以上，颜色一致，其含泥量要控制在3%以内，大于5mm的纯泥含量要小于1%。⑶对外加剂的要求根据设计要求，选用的外加剂必须防水效果明显，能够满足混凝土的各项工作性能。⑷对混凝土和易性的要求为了保证混凝土在浇筑过程中不离析，要求混凝土要有足够的粘聚性，在泵送过程中不泌水、不离析。《混凝土泵送施工技术规程》规定泵送混凝土10s时的相对压力泌水率不得超过40%，因此要求搅拌站供应的混凝土泌水速度要慢，以保证混凝土的稳定性和可泵性。⑸优化配合比设计混凝土配合比设计应在满足对混凝土强度和抗渗等级控制碱-集料反应的前提下必须具有良好的施工性能、良好的耐久性。 25为优选出强度、抗渗等级符合要求，施工性能优良（坍落度及经时坍落度损失、凝结时间符合要求，不泌水、离析，可泵性好），拌合物色泽均匀，符合混凝土总碱含量控制在规定范围的配合比。8.1.4.4.2、混凝土的浇筑⑴混凝土浇筑主要采用混凝土泵，局部采用塔吊配合。⑵浇筑混凝土的过程中有专人对钢筋、模板、支撑系统进行检查，一旦移位，变形或者松动要马上修复，顶板钢筋的水平骨架，应有足够的钢筋撑脚或钢支架，钢筋重要节点应采取加固措施。⑶关注天气预报，了解当地停电、停水安排，若停电、停水无法避开时，提前做好准备。在不良天气施工应做好防雨措施，准备足够的防雨布，遮盖工作面，防止雨水对新浇混凝土的冲刷。⑷事先观察好钢筋的情况，对钢筋较密处预备好φ30振捣棒。⑸柱混凝土浇筑:①浇筑之前将模板下口海绵条封堵密实，防止漏浆。②先在根部浇筑5-10cm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，用铁锹均匀入模，注意不能用吊斗直接倾入模板内，以免砂浆溅到模板上凝固，导致拆模后混凝土表面形成小斑点。③振捣时注意快插慢抽，并使振捣棒在振捣过程中上下略有抽动，上下混凝土振动均匀，使混凝土中的气泡充分上浮消散。④一般振捣时间控制在20-30秒左右，即可认为振捣时间适宜，上层混凝土表面应以出现浮浆、不再下沉、不再上冒气泡为准。⑤为使上下层混凝土结合成整体，上层混凝土振捣要在下层混凝土初凝之前进行，并要求振捣棒插入下层混凝土5—10cm。⑹板混凝土浇筑①浇筑楼板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回拖动振捣，并用铁插尺检查浇筑厚度，每棒振捣时间控制在20秒左右，只要混凝土表面出现浮浆，不再下沉，不再冒气泡，就可认为振捣时间适度。②混凝土第一次浇筑后，再隔20分钟进行第二次复振。③振捣完毕后用木刮杠刮平，浇水后再用木抹子压平、压实。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子抹平。⑸混凝土的养护梁板需要在混凝土浇筑完毕后的12小时内对混凝土进行浇水养护，并用塑料薄膜覆盖密实，保证塑料布内有凝结水。混凝土强度达到1.2MPa前，严禁上人。6.13、质量标准A、表面观感质量⑴颜色：灰色。要求色泽均匀无明显色差。⑵ 25表面：混凝土密实整洁，面层平整，阴阳角的棱角整齐平直，梁柱节点线、面清晰，起拱线、面平顺。无油迹、无锈斑、无粉化物，无流淌和冲刷痕迹；无明显裂缝。无漏浆、无跑模和涨模，无烂根、无错台，无冷缝、无夹杂物，无蜂窝、麻面和孔洞。⑶结构工程保持拆除模板后的原貌，无剔凿、磨、抹或涂刷修补处理痕迹。⑷砼保护层准确，无露筋；预留孔洞、施工缝洞口整齐。B、外形尺寸⑴几何尺寸准确、阴阳角的棱角整齐、角度方正。⑵垂直度、平整度允许偏差小于混凝土规范要求，达到普通抹灰质量验收规范要求。外形尺寸允许偏差（插表8-02）项次项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移柱、梁5尺量2截面尺寸柱、梁±2尺量3垂直度层高5线锤全高254表面平整度32m靠尺、塞尺5角、线顺直4线锤6预留洞口中心线位移5拉线、尺量7接缝错台2尺量6.14、施工脚手架工程6.15、外脚手架的选型本工程结构施工外架采用普通落地扣件式双排脚手架，并用绿色密目安全立网全封闭，以防止坠物和其它安全事故。外脚手架搭设选用ф48×3.5规格无缝钢管，采用直角扣件、旋转扣件、对接扣件连接。采用密目安全网围护。1）、构造要求立杆纵距1.50m，横距1.2m，大横杆步距1.8m，上、下两根大横杆之间设一道护士身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。扫地杆通长设置在距外架底部20cm处。搭设程序及方法搭设顺序：做好搭设的准备工作→按房屋的平面形状放线→铺设垫板→按立杆间距排放底座→放置纵向扫地杆→逐根树立立村，随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆→第二不大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网扫地杆的高度离地面不大于200mm。大小横杆每步的高层基本为1700mm，但可适当进行调整，最大高度不大于1900mm。在搭设一步高后进行立杆和大横杆的校正调直，立杆用线锤校正其垂直度，大横杆应拉线调直并校正水平。 25搭设登高马道：采用钢管搭设，双跑宽度，每跑一米。马道两边设扶手栏杆，用竹笆作挡板，外围满挂绿色密目安全网。C、脚手架的铺设结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，做到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得有50mm以上间隙。严禁留长度为150mm的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手架端头的搭接下来长度应不小于400mm，接头处必须在小横杆上。D、支撑体系（1）纵向支撑为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧隔一定距离沿高度由下而上连续设置纵向剪刀撑。0米至二层楼面的脚手架，在其两端和转角处设置剪刀撑宽度取3～5倍立杆纵距，斜杆与地面夹角在450～600范围内，最大面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于500mm。（2）横向支撑每片脚手架在其两端设置横向支撑，并于中间每隔6个间距加设一道横向支撑。（3）水平支撑没有铺板的水平桁架在二榀横向承力结构之间设置一根小横杆，其间距不宜大于1m。必要时呈“之”字形连续布置。（4）连墙拉杆的设置连墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构圈梁上过中线位置预埋ф48×3.5钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构圈梁上水平方向每4m设置一个，垂直方向每7m设置一个。6.16、内脚手架本工程楼板为现浇钢筋混凝土结构，施工时采用满堂钢管脚手架支撑。立杆双向间距1.5m，步距1.5m，扫地杆距楼地面20cm，搭设时严格按照脚手架有关施工规范执行。6.17搭设的质量标准6.18、脚手架立柱要垂直，大小横杆要平正。6.19、扣件必须扣接牢固，防止杆件打滑。6.20、主要项目允许偏差：立柱垂直度：≤1/200架高立柱间距偏差≤±100mm6.21、脚手架安全技术措施6.22、各管件相交伸出的端头部分均应大于10cm，以防止杆件滑脱。6.23、扣件螺杆拧紧适宜，一般扭力控制在40～50N.m左右。6.24、大风雨过后必须对脚手架进行全面检查，要及时加固维修后方可使用。6.25、外架采用安全网进行全封闭。 256.26、脚手架文明施工措施脚手架搭设前后，所有钢管、扣件必须集中堆码整齐，防止出现钢管、扣件随处可见的现象发生。搭设的架体除保证安全外，还必须保证架体整齐有序。6.27、装修工程6.28、塑钢门窗工程7．安装工艺流程弹线找规距、检查门窗制作质量→检查安装位置、门窗框两侧及连接件防腐处理→就位安装(临时固定)→安装五金配件→将墙与框间缝隙填嵌密实→门窗固定7.1．质量控制措施（1）塑钢门窗及其附件材料质量必须符合设计要求和有关规范要求,加工过程中派专人检查材料合格证并抽查材料质量.（2）安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设、连接方法必须符合设计要求。（3）门窗安装位置、开启方向必须符合设计要求，做到位置正确、启闭灵活。（4）边框与墙接触面严禁用水泥砂浆填嵌。（5）从塑钢门窗进场开始至工程交付使用期间都必须做好成品保护工作。（6）必须做好框与墙体、框与扇之间的密封处理，尤其是外墙，绝对禁止出现因渗水而影响使用功能的现象。7.2、抹灰工程7.3、施工准备作业条件（1）水泥采用32.5级水泥。（2）砂采用中砂，使用前应过5mm孔径筛子，含泥量不超过5%。（3）主体工程经过有关部门验收合格后方可进行抹灰施工。（4）门窗、缝隙处理：对于已安装的门窗框应检查其位置是否准确，与墙体连接是否牢固。门窗框与墙体间缝应用1:3水泥砂浆嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞使其密实，嵌塞缝隙分二次完成，以防渗漏。（5）砌块表面处理：砌块墙面应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上；（6）连接处理：砼墙与砌块墙交接处建议钉铺钢板网，防止不同材料温度收缩不一致而导致抹灰面开裂。（7）基层清理：砼表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。（8）管道根部处理：管道穿越墙壁或楼板时应安放套管，并用不低于M5的水泥砂浆填嵌密实，电线盒、消防栓，配电盒等必须安装就位并填缝密实后方可进行抹灰施工。（9）操作架：根据室内高度及抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作架，架子离开墙面及墙角200～250mm以便操作。（10）样板间：室内大面积抹灰前应先做样板间，检查合格和确认施工方案后方可进行大面积抹灰。7.4、施工工艺及方法（1）墙面淋水：墙面应用细管自上而下淋水湿润，但是抹灰墙面不得显浮水，以保证抹灰施工质量。 25（2）弹线找平矩、做灰饼、冲筋、抹灰：在每个房间的地面上先弹出十字中心线，并根据墙面基层平整度在地面上弹出抹灰面基准线，接着在距墙角100mm处两侧用线锤吊直弹出垂直线，用托线板及靠尺检查整个墙面的垂直度和平整度，根据检查结果确定抹灰层的平均厚度。做上部灰饼：在距顶棚150～200mm处和在墙面的两端距阴阳角150～200mm处各按已确定的抹灰厚度做两块灰饼，并以这两块灰饼为依据拉线，每隔1.5m左右做灰饼，灰饼大小50×50mm左右为宜。做下部灰饼：灰饼离地200mm，根据上部灰饼的厚度用托线板挂垂线做下部灰饼，灰饼间距为1.5m左右，最后以这些灰饼为依据拉线做横向灰饼，灰饼厚度应不超过25mm且大于7mm，否则应对基层进行处理。冲筋：灰饼的砂浆收水后即可冲筋，以垂直方向的灰饼为依据抹一条30～50mm宽的梯形灰带，略高于灰饼，然后用刮尺将灰带刮到与灰饼平，冲筋的两边用刮尺修成斜面。灰饼可以隔夜做，冲筋一般不过夜。（3）做护角：护角线用1:2水泥砂浆抹成八字形。靠门窗框一侧厚度以门窗框离墙面的间隙为准，另一侧以墙面抹灰层厚为准。抹护角线时应在阳角两侧先抹薄薄一层宽50mm的底子灰，然后借助钢筋卡子将八字尺夹稳、撑牢、八字尺要一次安放好，吊线将其调直，然后分层抹平成斜面，用同样的方法抹另一面使其呈人字形，最后用捋光压实成小圆角。（4）抹底层灰：待标筋有一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓平，底灰要略低于标筋。（5）抹面层灰：待底层灰干到6～7成后，即可抹面层灰，抹灰厚度以略高于标筋为宜，然后用刮尺沿标筋由上至下刮平，不平处补厚度砂浆然后再刮，直至刮平为止最后用铁抹子压光抹平，使室内四角方正。（6）抹水泥砂浆踢脚板：用清水将墙面湿透，污物冲洗干净，接着抹1:3水泥砂浆底层，表面用刮尺刮平，木抹子搓毛，常温第二天抹面层砂浆，面层用1:2.5水泥砂浆压光，做法为凸出墙面抹灰层4mm。（7）修抹预留孔洞、电气箱、线槽、线盒：不等底灰抹平后应即设专人将预留孔洞、电气箱、线槽、线盒周边5cm的范围内清理干净，周边嵌贴格条，待墙面中层抹灰完成之后取下分格条，用水泥砂浆将洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑平整。（8）抹灰必须按规定喷洒界面剂，分两次进行，一次抹灰厚度不超过10mm，抹灰后一定要湿养24小时后才能进行第二次抹灰。墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。（9）踢脚板、门窗贴脸板等背后墙面做流水坡度，宜在它们安装前进行，抹灰面接搓顺平。（10）外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。（12）抹灰完成后，应将每次抹灰掉下的落地灰清扫干净，以免污染地面。7.5、质量要求（1）材料：所用材料品种、质量必须符合设计要求；（2）基层：每层抹灰间及抹灰层与基体间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂等缺陷；（3）偏差：内墙、天棚抹灰允许偏差项目：表面平整：2mm；阴、阳角垂直：2mm；立面垂直：3mm；阴阳角方正：2mm。7.6、涂料墙面 257.7、施工流程墙面抹灰→基层处理→修补→刮腻子一道→修整→刮腻子一道→修整→涂刷涂料7.8、施工方法(1)首先将墙、柱表面清理干净，并将表面扫净。(2)修补前，先涂刷一遍环保胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。(3)刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍。第一遍用抹灰钢光抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光抹子竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。(4)刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱是先上后下。涂料用滚刷涂刷。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料刷不开。涂刷时，从一头逐渐向另一头推进，上下顺刷，互相衔接。干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。(5)刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。7.9、楼地面工程7.10、地面工程⑴地面以下的基土要求均匀密实，回填土有机质含量和粒径符合规范和设计要求，分层夯实。⑵找平层施工前，应将下一层清理干净，并充分湿润。⑶水泥沙浆面层宜在找平层砼抗压强度达到1.2N/mm2后铺设，施工前找平层应湿润。压光应在终凝前完成。铺设完后洒水养护7天。7.11、地砖楼面①基层处理：施工前，先将现浇砼楼板上垃圾，物清扫干净，将楼地面凸出部分凿平，并冲洗干净。②刷水泥浆：刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）③作找平层：用20厚1:3水泥砂浆找平层④刷结合层：刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）⑤刷粘结层：用6厚建筑胶水泥砂浆粘结层⑥铺地砖：找平后找好规矩和坡度，弹边线、在找平层做冲筋、装档、刮平、拍实。然后在楼地面上拉线铺砌5～10厚地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝。7.12、屋面防水工程屋面防水采用卷材防水，铺设卷材前应待基层的底胶干燥后，在阴阳角、排水口等易发生渗漏的薄弱环节，用底胶再次涂刷做增强处理后，才能继续施工。屋面防水属特殊工序，在屋面防水施工前要根据设计和施工规范要求编制屋面防水作业指导书。7.13、水电施工水电安装工程范围：包括宿舍区给排水工程、电气工程、防雷接地工程。 25根据现场实际情况与土建施工密切配合。在前期土建绑扎钢筋、未浇筑砼之前，应进行防雷接地的地网布置、电线管的敷设，固定埋件及预留管道穿墙孔洞应在土建施工完毕后进行，且应尽量减少土建与安装的相互破坏；本工程专业交叉多，配套设备考虑齐全，工期较短，同时作业班组较多，施工管理难度较大。施工中按照：“先地下、后地上；先干线和主管、后支线和支管；先暗配、后明装。”的顺序进行。在交叉施工中出现矛盾及时提出建议，请设计院修改或本着“小让大、支让干、电让水、水让风、供让排”的原则处理。7.14、施工准备⑴技术准备：①安装各专业人员认真熟悉图纸及相关标准图集并详细绘制出各类管线位置、标高的交叉草图，在与业主、设计院和土建及其他专业图纸会审时着重对以下几点进行确定、落实:①各种管道穿墙及楼板孔洞的标高、几何尺寸；②主要材料的选型、新型材料的施工工艺；对以上内容及处理方法要有详细的会议纪要或正式的文字记载。②熟悉和掌握国家施工验收规范、技术规程，对尚无规范施工工艺、提出施工工艺标准，报经设计、单位主管部门审批。③由项目技术负责人组织各专业人员对安装各分部分项工程进行更进一步的图纸会审，精心安排各专业施工程序，编制切实可行的施工方案和技术保障措施。根据图纸、会审纪要及设计变更等的内容对施工队伍作好技术交底工作。④自始至终做到各分部、分项工程的原始记录、检测、调试、竣工等技术资料的齐全整洁。⑵物质、材料准备：①认真做好原材料的计划、采购、备样、保管、仓储工作。②认真把好原材料进场检验关，严格按质量标准检查、核对、验收。⑶⑷⑸⑹现场准备：①积极与项目部协调，请项目部指定地点堆放原材料；认真做好质量、安全保证体系，工期网络控制图及文明施工标牌。②认真做好进场劳动力的组织教育工作，重点放在安全及文明施工上。③原材料进场严格按项目部指定地点堆放整齐、有序。④做好安全防范措施。7.15、水电防雷等主要施工方法1.水电施工均应与土建施工紧密配合。在前期土建绑钢筋、未浇筑砼之前，应敷设电线钢管，固定预埋件及预留管道穿墙孔洞；穿线、装灯、敷箱应在土建施工完毕后进行，且应尽量减小对土建成品的损坏。2.接地及防雷工程接地：建筑物每间隔几层设接地分汇，地下设接地总汇及接地体。防雷：接闪器明装：避雷针在屋面等建筑物最高处，引下线焊接必须牢固，屋面若有避雷带（网）还要焊成一个整体，建筑物屋顶上突出金属物体，这些部位的金属导体必须与避雷带（网）焊接成一体。暗装避雷网：利用建筑物内的钢筋作避雷网。都与暗装避雷网焊接成一体作为接闪装置。接地体：根据设计加装人工接地体，一般采用Ф50镀锌钢管，单根长度2500mm，上端埋入地下600mm∽ 25800mm，各接地体用扁钢焊接成一整体。7.16、安全生产措施⑴本着以人为本、重在教育的方针，对全体人员进行安全思想教育和安全技术教育，所有进入现场的施工人员必须经安全教育考试合格后，方可上岗工作，坚持每周安全学习并定期进行安全知识考试，对聘用的临时工进行三级安全教育，考试合格后方可上岗。⑵对施工班组的兼职安全员，严格按规定进行安全教育培训,并按制定的具体管理措施实施监控。⑶定期开展安全宣传教育活动，营造良好的安全生产氛围，提高职工的安全意识和安全操作技能，努力做到“我要安全，我懂安全，我会安全”。⑷加强对特种作业人员的安全技能培训,做到百分之百持证上岗。7.17、做好安全计划⑴编制总体工程安全技术措施计划；在编制施工方案和作业指导书时要同时编写安全施工措施，并在施工前进行安全交底，否则不许开工。⑵建立健全安全管理工作的帐、表、册、卡。7.18安全防护设施⑴项目部编制安全技术措施计划，做到安全设施标准化，按照国家建设部推荐的行业标准及其它的相关标准制作和购置安全设施、安全用具，并做好联合验收及维护、维修、回收和保管工作。⑵购买安全设施时要严把质量关，并拿回样品经安监部门抽检合格后方可购买。⑶施工现场安全防护装置必须完好有效，安全警示标志要规范齐全明显。夜间施工要设醒目的引导灯，夜间施工应有充足的照明。现场探灯架搭设规范。⑷凡在有粉尘或有害气体的室内或容器内工作，均应设除尘或通风装置，以及其他安全设施。⑸施工用电设施应有符合当地供电部门规定的设计，并经有关部门审核批准方可施工，竣工后应经验收合格方可投入使用。⑹现场用电应符合JGJ46-88规定，做到三相五线制，三线配电，两级保护，一机、一闸、一开关，电闸、电箱、漏电保护器必须匹配，质量合格。⑺非电气作业人员严禁动用电器设备，现场施工用电由专人负责管理，配电柜上锁，严禁乱接、乱挂。安全防护设施一览表（插表10-01）序号项目名称数量及单位使用范围1安全帽、安全鞋、安全带每人一套架子工、高空作业人员2安全围栏30片危险区域的临时防护3漏电保护电源盘10个各作业面4孔洞盖板若干块各作业面 255工作服每人春秋夏季各一套进入现场人员6防护镜施工人员每人一付施工作业人员7焊工专业安全帽3顶焊接作业人员8专用工作服3套特殊作业人员9绝缘手套3付电气操作人员10绝缘鞋3双电气作业人员11电视、VCD、电脑、照相机各一台安监部门12望远镜、检测仪、摄像机各一部安监部门13对讲机3对所有专职安监人员14安全警戒绳500m现场危险区域15安全警告牌30块所有施工区域及班组16安全标语牌30块施工区域、生活区等8文明施工措施及服务承诺8.1、文明施工服务承诺⑴物堆有序，机械设备完好，消防设施齐备。⑵施工道路平整畅通，照明齐全。⑶施工场地整齐清洁，安全标志明显，安全设施完善。⑷施工秩序良好，作业人员衣着整齐，团结协作，礼貌待人。⑸工程未签证项目为“0”。8.2、组织管理措施⑴成立以项目部经理和工地主任为组长的文明施工领导小组；⑵文明施工领导小组根据项目部《安全文明施工实施细则》中的打分评比标准，对各单位进行定期检查、定期评比，严格奖罚；⑶成立文明施工稽查队，督促现场各文明施工责任区的工作正常进行。对查出的问题由安全文明施工稽查队安排专人处理，费用由责任区的工地全部承担，并追究责任区的负责人的责任；⑷划分文明施工区，编制《文明工地规划》并发布实施，安全文明工地根据工程的特点进行划分，设醒目围栏与安全通道，明确责任人并挂牌监督； 25⑸编制现场文明施工实施细则和职工生活守则，制定职工生活管理条例，加强食堂卫生管理；⑹建立文明施工会议制度，检查制度；⑺把文明施工列为各单位承包经济责任制，一同承包；⑻通过采用各种有效活动，提高职工素质，养成文明施工、礼貌待人的好习惯；⑼开展文娱、体育活动，活跃职工文化生活。办公室生活设备整洁，工地办公室保持卫生整洁，悬挂主要规章制度，人员职责牌及相关图表；⑽综合治理：有管理制度、管理目标、岗位职责等综合治理标识牌。8.3、现场管理措施⑴生产、生活区经常维持道路平整、畅通，清洁，并有良好的照明，在现场设立图文并茂的、能反映工程管理面貌的统一规划制作的标牌，沿施工管线作合理布置；⑵现场各种安全标志线、标志牌、标志色、标志灯等做到标志鲜明、位置合适，让人一目了然，施工沿线制作必要的醒目安全警示牌、危险区禁令标志明显；⑶施工现场的坑、井、孔、洞及沟道的盖板均应齐全，临边围栏或栏杆应完善可靠，危险区域安全警告标志明显；⑷职工佩带规范化，便于监督，施工管理人员挂牌上岗；施工人员进入现场施工都要衣着整齐，力求统一着装，并养成注意个人卫生、遵章守法、文明施工、礼貌待人的习惯；自行车应放在指定存放点，禁止乱停乱放；⑸现场禁止流动吸烟，杜绝焊条头、废料头、铅丝头等的乱扔现象；⑹施工人员要严格遵守施工工艺纪律，克服随意性，严禁乱划、乱割、乱砸等野蛮施工行为；氧气、乙炔皮带布置有序，班后收线；⑺根据施工阶段需要，合理安排人、机、物，对其要进行动态管理，对现场暂时不用的人、机、物品不要过早调入现场，在管理上要做到人尽其才，物尽其用，因地施设，以实现人、机、物和空间的最佳结合；⑻为了文明施工，作业人员具有作业拒绝权;⑼工中严禁‘十乱’，即乱拆、乱拉、乱割、乱焊、乱堆放、乱打洞、乱生根、乱变更、乱涂画、乱操作；⑽严格按照施工工序布置施工，认真执行施工工艺标准的相关规定，设备保持外表清洁；⑾加强成品保护意识，采取有效的控制措施防止二次污染；⑿材料分期分批按计划领用，领用的材料尽量做到当天材料当天用完,材料在施工作业面上放置时间不得超过三天；⒀材料放置时下方应垫木材，并不得妨碍交通，应做到当天施工结束后，即清扫施工现场，不留废料与垃圾，施工结束后两日内，剩余材料全部回收退库；各施工区域内材料的堆放实行定置化管理，做到整齐划一；⒁施工电源应统一布置、专人管理，导线敷设符合规定高度和安全要求；⒂根据施工情况，在各区域各施工点设置统一的垃圾箱。每天下班后由专人负责清理，拉运到市政部门指定的垃圾处理场，不得随意处理；⒃建筑垃圾要及时清理，定点堆放，做到一日一清，保证施工区域清洁；⒄改善砼浇筑施工工艺，尽量减少浇筑砼过程中的滴撒、漏现象； 25⒅施工地点通道、走台不得堆放物品，经常维护打扫，不留死角；现场道路不得任意切断或占用，确因工作需要，需事先书面申报，经联系批准后方可占用或开挖，并在规定时间内恢复通行；⒆安排专人对施工现场的道路进行清扫，一日两次清扫，保持施工区域与厂区道路整洁干净；⒇严禁在施工道路上堆放材料以及长时间停车，要确保各条安全通道的畅通；各种施工车辆进入施工现场一律低速行使，速度不超过5km/h。8.4、环境保护措施开工前编制《环境管理方案》，全面指导项目的环境保护工作。8.5、环境保护目标⑴控制噪音、粉尘污染，不损林木、植被。⑵工业废水达标排放，施工油剂回收率100％。⑶生活区及施工区做到卫生、干净、整洁。⑷严格执行本地区对环境保护的规定及要求。8.6、成品保护措施⑴建立成品保护制度，编制专项《成品保护方案》。⑵成品和半成品保护设专人负责，并订立成品保护奖罚条例，施工过程中认真执行；⑶结构施工中，对成型的钢筋均应加以保护，严禁踩踏，绑好的负弯矩钢筋处浇筑砼前必须搭设马凳上铺脚手板，模板必须逐层逐块进行检修，不得将模板从高处往下投掷；⑷对即将完成的和已完成的房间要及时封闭，由专人负责看护，班组交接时，要对成品登记，并办理交接手续；8.7、降低成本措施成本的构成主要由材料费、机械费和人工费组成，其中材料占大头。为了降低安装工程费用，除从组织方面和技术方面进行科学设计外，还应千方百计地降低固定成本，消灭生产性损失，提高劳动生产率和组织管理效果。9季节性施工措施9.1、季节性施工措施说明因本工程时间在06年9月1至07年2月25日，故本工程季节性施工措施主要考虑雨季及冬季施工措施。9.2、雨季施工措施9.3、施工准备⑴在生产及生活临建设置时必须考虑雨季的影响，模板加工场、钢结构加工场以及钢筋加工场等必须用石子铺垫，并搭必要的棚库以确保设备及人员能在雨天照常施工。⑵场内道路永临结合，在正式道路的路基上临时铺设一层砼，作为施工道路，确保雨天车辆能正常行使。⑶对排水管沟进行清理、维修，确保排水畅通，同时加强同气象部门住处联系，加强讯期气象工作。⑷对雨季施工所需的施工料具应准备充分，砂石、水泥等材料应考虑雨季的影响，水泥应有防潮措施。⑸雨季施工，各级管理人员应思想上重视，特别应对雨季施工安全，如防塌方、防雷电、防漏电及防风灾，应有详尽的防范措施，以保证雨季施工安全。⑹对回填土工程施工前认真做好雨季施工措施的编制及审核工作，随时检查措施落实情况，避免造成隐患。 25⑺生产区、生活区排水系统必须按施工组织总设计的要求进行布置，并处于完好状态，达到排水畅通。⑻雨季到来之前，应对生产区、生活区及公用设施的建筑、排水系统、道路进行全面认真的检查，发现问题立即处理。⑼雨季到来之前，应对生产、生活区的供电线路、配电装置、用电设备、通讯设备及线路安排一次全面检查、维修；完善防雷接地设施，以保证雨季施工的供应和通讯正常。⑽对于大型起重机械，在雨季到来之前，应进行全面的检查和维护。⑾雨季施工阶段，项目部应做好防雨、物资器材的准备和供应工作。9.4,砌体工程⑴砖在雨季必须集中堆放，不宜浇水。砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙。砌筑高度不宜超过1米。⑵雨季遇大雨时必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶层盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。大雨过后受雨冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面两皮砖。⑶稳定性较差的窗间墙，独立砖柱，应加设临时支撑或及时浇筑圈梁，以增加墙体稳定性。⑷砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的连接要同时跟上。遇大风时，应在与风向相反的方向架临时支撑，以保护墙根的稳定。⑸雨后继续施工，须复核已完工砌体的垂直度和标高。9.5、混凝土工程⑴模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，防隔离层被雨水冲掉。⑵遇到大雨应停止浇筑混凝土，已浇部位应加以覆盖。现浇混凝土应根据结构情况和可能多考虑几道工缝的留设位置。⑶雨季施工时，应加强对砼粗细骨料含水率测定，及时调整用水量。⑷模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉。9.6、屋面工程⑴卷材屋面应尽量在雨季前施工，并同时安装屋面的落水管。⑵雨天严禁油毡屋面施工，油毡、保温材料不准淋雨。9.7、抹灰工程⑴雨天不准进行室外抹灰，至少应能预计1-2天的天气变化情况，对已施工的墙体应注意防止雨水污染。⑵室内抹灰尽量在做完屋面后进行，或至少做完屋面找平层，并铺一层油毡后进行。⑶雨天不宜做罩面油漆。9.8、雨季施工的机械防雨和防雷设施⑴所有机械棚要搭设牢固，防止倒塌漏雨，机电设备采取防雨、防淹措施，安装接地安全装置。机动电闸的漏电保护装置要可靠。⑵雨季为防止雷电袭击造成事故，在施工现场高出建筑物的塔吊、提升架、钢脚手架等必须装设防雷装置。9.9、土方和基础工程 25⑴雨季开挖基槽或管沟时，应注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑，施工时应加强对边坡和支撑的检查。⑵雨季施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成，基础挖到标高后，及时验收并浇筑混凝土垫层。⑶为防止基坑浸泡，开挖时要在坑内做好排水沟、集水井。⑷如果雨季回填土不能及时施工，影响工期时，可考虑回填其它材料，如石渣等，但要经过有关单位的确认。9.10、雨施工安全技术措施⑴一切机械设备应设置在地势较高、防潮避雨的地方，要搭设防雨棚，机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接零。⑵脚手架要经常检查，发现问题要及时处理或更换加固。⑶脚手架要按电气专业规定设临时的避雷装置。10保修服务措施本工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，在建筑物正常使用的条件下，本工程承诺保修期限如下：地基基础及主体结构：建筑物设计使用年限；屋面防水、卫生间防水、外墙及地下室防渗：五年；采暖系统：两个采暖期；电气管线、给排水管道、设备安装及装饰部分：两年。由公司质量管理部或项目部工程管理科负责进行服务质量的验证并记录。从工程交付之日起，我单位的工程保修工作随即展开，在保修期间，我单位将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合同》，本着对业主负责的精神，以有效的制度和措施，优质、迅速的服务，维护业主的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为建筑尽快地投入使用服务。自本工程交付之日起正常使用后，我单位将定期（每三个月）或不定期的对业主进行回访，（雨季后或采暖期后增加回访次数），征求业主的意见并及时解决存在的问题。并将我企业的工程维修部主要负责人及通讯联络方式书面通知业主，如有质量问题，以便联系。在回访中，业主提出的任何质量问题和意见，我单位都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录。凡属施工方责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施。10.1.保修措施工程交付时，与业主签订工程保修合同，并建立工程保修业务档案。成立工程保修小组，工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后，保修小组将配合业主作好各种保修工作。工程竣工后和业主签订《工程保修合同》，并建立《工程回访服务卡》。工程保修小组在接到业主的维修要求后，立即到达故障现场，积极与业主商定解决、处理办法，对于一般的质量问题，保修工作将在24小时内处理完毕。对于较大的质量问题，首先解决满足使用功能的问题，保修工作将在3～5个工作日内完成。若维修人员在维修过程中，未按《规范》、《标准》和设计要求进行维修，造成维修延误或者维修质量问题，由我单位负责。维修实施时认真作好成品及环境卫生保护。附表01劳动力计划表2006年2007年 25工种名称9月10月11月12月1月2月木工84126126351414钢筋工70707021147砼工56565635147架子工353535353514砖抹工7021028031514028测量工777777电焊工141414777机操工141414141414水电工212121424242试验工777777油漆工00003577合计378560630483329224附表02主要材料拟供应计划表序号材　　料　　名　　称供货时间1钢筋、型钢材料开工前10天2预埋铁、开工前10天3钢管、扣件开工前10天4模板木材、周转木材、木枋开工前10天5竹胶合板开工前10天6安全网、密目网开工前10天7砌块砌体施工前10天8水泥开工前10天9砂、石料开工前7天10竹跳板土建施工前10天附表03周转架料计划表序号材料名称规格单位数量供应商1钢管f48×3.5㎜T870自有料具站 252扣件直角颗182500自有料具站旋转颗9100自有料具站对接颗9300自有料具站3竹胶合板2440×1220×18mmM220280购买4木枋50×100mmM3510购买5快拆头套15000自有料具站6密目安全网M224000自有料具站7木跳板M2620自有料具站附表04施工主要机械设备表序号机械名称数量型号出厂日期备注1塔式起重机7台QTZ31.52004.062砼输送泵7台HBT602005.053砂浆搅拌机7台250型2003.034钢筋切断机3台GJ40-12005.045钢筋弯曲机3台GW-40-12005.036钢筋调直机3台GJ4-142005.037钢筋对焊机3台UN-1002005.038电动卷扬机3台3T2004.039木工刨床3台MQ423B2004.0510木工锯床3台MT5002004.0611交流电焊机7台BX1-3002005.0812木工压刨3台MB104-12003.0413钢筋连接设备21套2004.0614振动器42套ZN50-60002005.0515电子经纬仪7台2005.0516精密水准仪7台2005.05 2517PPR管熔焊机7台2005.0318摇表、万用表14台各型2004.0319套丝机7台Z3T-R42004.0520台钻7台DP-252005.0521冲击钻7把各型2005.0522电钻7把6-13mm2005.0223气割设备7套2005.0524手动葫芦21个1T、3T2003.0625空压机3台6m32002.0526试压泵7台SY-52003.0527弯管器7台各型2004.0628砂轮切割机7台J3G2-4002003.0729接地电阻测试仪7台ZC-82002.0930角磨机7台各型2004.0331电动开孔机7把2004.06附表05项目经理简历表姓名性别男年龄33职务分公司副经理职称工程师学历大学参加工作时间1992年7月从事项目经理年限12年过去5年内完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程质量建设单位联系人及电话四栋住宅楼2000．122002．1优良23500平方米2002.4.82003.10.1优良2×50MW热电机组2003.10.102005.8.10优良目前在建工程项目情况建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程质量建设单位联系人及电话 25**同志目前为分公司副经理，若该工程我司中标，将担任本工程的项目经理。附表06技术负责人简历表姓名性别男年龄32职务技术副科长职称工程师学历大专参加工作时间1997．7从事项目经理年限9年过去5年内完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程质量建设单位联系人及电话四栋住宅楼2000．122002．1优良23500平方米2002.4.82003.10.1优良2×50MW热电机组2003.10.102005.8.10优良目前在建工程项目情况：建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程质量建设单位联系人及电话该同志现为分公司技术科副科长，若我司该工程中标，将派该同志担任此工程技术负责人附表07主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目，目前所在项目一、总部项目主管分公司经理工程师其他人员分公司总工工程师二、现场项目经理分公司副经理工程师技术负责人技术副科长工程师项目副经理生产经理助理 25工程师商务经理预算负责人经济师质量管理质量负责人工程师材料管理材料负责人助理经济师计划管理计划负责人工程师安全管理安全负责人助理工程师试验管理试验负责人助理工程师测量管理测量负责人助理工程师施工员主工长工程师施工员工长助理工程师资料员资料员助理工程师机械管理机械负责人助理工程师'