安祺城市花园施工组织设计2#、4#楼土建施工组织设计 52页

'安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计施工组织设计编制说明1、编制说明：（1）编制对象为“安祺城市花园2#、4#楼（包括商铺）”工程，编制范围为施工图注明的土建、安装工程，包括总平面图设计、施工进度计划、施工机械选用、主要的施工方案、质量、安全保证措施等内容。（2）针对本工程特点制定施工方案及技术措施，并为创优工程及按标化、文明工地的标准进行施工，制订了一些常见的质量通病防治技术、管理措施，体现针对性、指导性、科学性。2、编制依据：（1）“安祺城市花园2#、4#楼”设计图纸。（2）国家、山西省现行有关施工技术规范文件。（3）国家、山西省现行有关安全技术规范文件。（4）本公司有关ISO9002质量体系支持文件。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计第一章工程概况及总体目标1、工程概况：1.1工程建筑概况：（1）概况：工程名称安祺城市花园2#、4#楼工程地点山西省太原市漪汾街86号建设单位山西新弘祺房地产开发有限公司设计单位山西中方森特建筑工程设计研究院栋号结构形式层次建筑面积（㎡）高度（m）±0.000室内外高差（m）2#楼砖混结构地下1地上64919.0817.00790.5030.904#楼砖混结构地下1地上54032.7914.50790.5030.90商铺框架结构地上1623.002.90790.5030.30、0.20（2）建筑工程做法：A、外墙：外墙均采用1：3水泥砂浆底、1：2.5水泥砂浆面抹灰，贴外墙面砖。B、内墙：①、内墙：13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆抹面，压实压光。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计②、厨房、卫生间：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆抹面打毛。C、平顶：①、天棚：刷混凝土界面处理剂一道（随刷随抹底灰），7厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆罩面。D、批白：①、所有房间（包括公共部位）内墙及天棚和厨房、卫生间的天棚均增加做满批白水泥腻子三遍。E、楼地面采用做法如下：①、楼梯间楼面：刷素水泥浆结合层一道，30厚1：2.5水泥砂浆，压实压光。②、配电室（地下室储藏间）地面：地下室地板，3：7灰土填充（分层夯实），表面撒1：1水泥砂子压实压光，60厚C20细石混凝土随捣随抹。③、商铺（砖混部分）地面：素土夯实，150厚3：7灰土垫层，200厚C15混凝土（内配φ8@200双向钢筋）。④、卫生间楼面：1：6水泥焦渣垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，四角抹小八角，聚氨脂三遍涂膜防水层1.8厚，四角卷起150高，60厚（最高处）C20细石混凝土，从门口向地漏找泛水i=1%，最薄处不小于30厚。⑤、厨房间及其它房间的楼面：采用40厚1：6水泥焦渣垫层，30厚C20细石砼找平层。F、屋面：现浇钢筋砼顶板，60厚聚苯板保温层（双层错铺），1：6水泥焦渣最薄处30厚，找2%坡，20厚1：3水泥砂浆找平层，4厚带片岩SBS改性沥青卷材防水层。G、排水：本工程采用有组织排水，屋面采用φ110PVC-U排水管，空调凝水采用φ50PVC-U排水管。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计H、门窗：采用塑钢窗。1.2工程结构概况：（1）抗震设防烈度：本工程的设防裂度为8度。（2）材料：砼均采用商品砼，砼强度等级：基础垫层为C15；筏板基础为C25，S6；基础、上部结构砼均为C25。②钢筋：采用I级（Q235）、II级（HRB335）钢筋。保护层厚度：板15mm；梁25mm；基础40mm。③墙体材料：±0.000以下采用MU10标准砖、M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上(2#楼五层以上、4#楼四层以上)采用MU10标准砖，M10（7.5）混合砂浆砌筑。（3）地基与基础：采用0.3：1石屑碎石500厚垫层地基加固处理，垫层宽出基础边600mm；2#楼500厚、4#楼450厚筏板基础；地下一层层高2.6m。（4）主体结构：主楼为砌体结构（商铺为框架结构）；主楼层高为2.90m，商铺层高为3.60m；楼板均采用现浇钢筋砼楼板及屋面板。2、总体目标：2.1质量目标：本工程质量目标为“创优”工程。2.2安全生产目标：无重大伤亡事故和火灾事故。2.3文明施工目标：按标化、文明工地的标准进行施工。2.4工期目标：江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计确保在施工进度计划的日历天内完成。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计第二章施工总体部署、施工总进度计划、施工总平面图1、技术准备：根据基地总平面图的位置、基准水准点，在现场引测控制网、设置水准点，并予以严格的保护。取得各项技术资料，发现问题及时与甲方联系，认真阅读图纸，理解设计意图，进行图纸会审。编制切实可行的施工组织设计，制定各分部工程施工方案、技术措施和组织措施，同时做好施工图预算，分部分项工程的工料分析，编制材料构配件计划报表等。2、施工总进度计划：2.1工期目标：（1）本工程2#（4#）楼的工期210（168）个日历天。（2）具体详见施工进度计划表。2.2确保施工进度计划的措施：2.2.1技术保证措施：（1）深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程的合理化建议，编排合理的施工工序流程图。利用我公司成熟的施工经验，应用高新技术，科学技术合理地加快施工进度。（2）及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。（3）组织施工队伍对各分部分项工程进行技术交底，避免返工。（4）采取跟踪管理，及时解决施工中的技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、设计变更及会审纪要，按图、按操作规程施工。（5）充分做好施工前的准备工作，施工中上一道工序要为下一道工序创造条件，做到一环扣一环，环环相扣。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计（1）所有机械设备及周转材料在施工前必须准备充分，以确保施工过程中不出现停工待料现象，同时提前做好原材料的检测、复试工作，确保工程质量。2.2.2施工计划的实施及调整（1）加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。（2）加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。（3）在确保总工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。（4）根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度计划、周计划，并要求根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的采取措施进行补救。（5）用计划控制分部分项进度，每周召开一次平衡协调会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按周计划实施。2.2.3材料供应保证措施（1）根据实际情况编制切实可行的材料采购计划，保证材料供应能跟上施工进度的要求。（2）加强周转料具、设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。对于已进场的材料，经复试不合格的，必须清退出施工现场不得使用。2.2.4设备供应保证措施（1）根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位使用。（2）合理调配使用设备，做到专业班组，设备专人管理。（3）基础阶段，采用汽车泵作为砼水平运输机械。（4）结构阶段，采用塔吊、汽车泵作为垂直运输机械。（5）装修阶段，采用井架作为垂直运输机械。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计（1）充分发挥机械化施工的优势，尽量缩短施工工期。3、施工现场准备：3.1施工用水：3.1.1业主提供DG50供水管接入口。3.1.2施工用水计算：（1）根据公式施工用水q1=K1∑（Q1N1/T1t）·k2/（8×3600）K1：未预计施工用水系数取1.15Q1：砌砖日最大用水量取Q1=30m3N1：施工用水定额取N1=250L/m3k2：用水不均匀系数K2=1.5q1=K1∑（Q1N1/T1t）·k2/（8×3600）=K1（Q1N1k2）/（8×3600）=1.15×30×250×1.5/（8×3600）=0.45L/s（2）现场生活用水量计算：高峰期考虑总人数取P1=150人取：N3=30L/（人·班），K4=1.5，t=1根据公式生活用水q2=P1N3k4/（t×8×3600）=150×30×1.5/（1×8×3600）=0.234L/s（3）消防用水计算：q3：本工程取10L/S（4）总用水量：q=q1+q2=0.45+0.234=0.684L/sq2，≤875>8100梁≤875>8100江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计悬臂构件≤275>2100②拆模须按后支的先拆，先支的后拆的顺序进行。③现场拆模后，即清理干净，刷脱模剂并分类堆放。2.1.11基础砼工程：（1）砼浇捣：a、砼浇捣采用商品砼，一台汽车泵输送。b、筏板基础砼由东向西一次浇筑成型浇捣，不设施工缝。（2）砼浇捣工艺：a、浇筑前清理现场，模板浇水湿润。b、采用平面分条、斜面分层，薄层浇捣，循序前进，一次到顶的连续浇捣方式。c、浇捣时采用插入式振动器，振捣间距40cm，梅花状布置，振捣限度以石子下沉，砂浆上浮不出现气泡为原则，自后向前，振捣上层时棒头插入下层砼5-10cm，确保两层砼密实结合。d、梁、柱结合部位钢筋十分稠密除仔细振捣外，还应选用直径较小的振动棒（R=30mm），其软轴的长度须大于6m。e、砖砌体门窗洞口垛头较小处，应在洞口两侧采用模板加固，两侧砼应同时振捣，避免洞口胀模和砌体位移。（4）、砼的表面处理：a、为防止商品砼产生收缩裂缝，采取实行二次抹压，砼浇筑后，先用大杠根据标高控制线刮平，再用木抹子反复拍实搓压平整，进行第一次抹压，待砼终凝前（砼失去塑性，但人踩上去略有脚印时），再次用木抹子进行搓压。（5）砼坍落度测定及试块制作：a、砼运输车到现场，按规定检测砼坍落度，如有不合要求及时通知供应商进行调整，坍落度严重超标时应予退回，试块数量按规范留置。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计a、按施工规范要求留置砼试块。每100m3留取一组R28标养试块。另外，还应留置R28同条件养护的试块和拆模用试块（根据施工阶段的气温情况及拆模时砼的强度要求确定龄期，一般为7~10天）。（6）砼的养护：a、所有砼的浇筑均采用塑料薄膜满铺覆盖养护；施工放线时，薄膜揭开后进行浇水养护。b、筏板基础（抗渗砼）养护时间不少于14天。c、普通砼养护时间不少于7天。2.1.12基础砼浇捣及质量控制：（1）柱砼应分层浇捣，每层高度30cm，柱、梁等钢筋稠密地方须振捣充分。（2）施工缝的留设。a、柱：留在承台梁面、梁底、板面；b、梁：跨中1/3区域内；c、楼梯：楼梯梁向上1/3梯段处，施工缝应与模板底模垂直。（3）施工缝处理：a、二次浇筑前先清除施工缝表面薄膜、浮石；b、用与砼中砂浆相同配合比的砂浆接浆后再二次浇筑砼。2.1.13基础砖砌体：1、准备工作：（1）工程中所用的水泥、砂、砖块等原材料必须有质保书，并经检测中心检测合格后才能使用。砌筑前砌筑砂浆必须有配合比。（2）基层已经清扫干净，并在基层上弹出纵横墙轴线、边线、门窗洞口位置线及其他尺寸线。（3）立好皮数杆，复核基层标高，确定灰缝厚度及洞口位置等进行计算皮数和排数。2、施工操作工艺：（1）砖（砌块）墙施工程序：基层清理→抄平→立皮数杆→砖块（砌块）试摆→砌筑（设置拉结筋）→预留洞口→墙面清扫。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计（1）砖墙砌筑时，有构造柱处要按规定设置马牙槎，按先退后进（五退五进）的原则施工。（2）当砌筑第一皮砖时，如灰缝大于2cm以上者，底面灰缝要用C20细石砼找平，以确保标高正确。（3）砂浆试块每一楼层或250m3砌体中的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次至少应制作一组试块。（4）施工时，在各单元之间砌体中留置过人、水平运输的施工临时洞口，应在砌筑同时增加设置拉结筋，按每120mm厚墙设一根Ф6钢筋，间距沿高500mm，末端有180°弯钩，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不少于500mm，洞口顶部设置C20钢筋砼预制过梁，当洞口宽度L≤1200mm时，h=120mm，L≤1500mm时，h=150mm，厚度同墙厚，长度为洞口宽度+500mm。（5）砖砌体施工要点：a、水平灰缝厚度和竖缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，不大于12mm。b、承重墙与构造柱连接拉结筋，为2Ф6@500，伸出柱边L=1000，且≥墙长的1/5或伸到门窗的洞边。c、放出内外边线及门窗洞口尺寸，关键部位及转角处立好皮数杆；370墙双面挂线，240墙挂反面线；240墙的顶砖应选砖，以控制砖墙的表面平整度。d、砌砖要求采用“三一砌筑法”，即一块砖、一铲灰、一挤压的砌筑方法；370厚砖墙采用一顺一丁的方法进行砌筑，240厚砖墙采用梅花丁的方法进行砌筑。e、马牙槎的槎口不得填砌二分砖，并应清除舌头灰；马牙槎的槎口应挂线垂直，砌筑完毕应清理槎口及根部的残浆、碎砖等杂物。f、砌体施工时，必须在每垛墙上标注砌砖人员名字，以便于检查。（6）砖砌体的质量标准：江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计a、砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，砂浆灰缝饱满，不得出现透明缝、瞎缝。2.1.14地下一层外墙防水层：（1）提前对基层进行浇水湿润，然后在地下一层外墙基层上（包括地下一层外墙以外筏板基础面）抹20厚1：2水泥砂浆找平层，压平压光，要求表面平整。（2）防水卷材采用4mm厚的SBS改性沥青防水卷材。待找平层干燥后，进行外墙面（包括地下一层外墙以外筏板基础面）卷材的铺贴工作，先清理基层表面的浮灰，然后在外墙卷材上口铺贴高度处弹出铺贴基准线，随即进行卷材铺贴工作，先刷冷底子油一道。（3）防水卷材采用热熔法进行施工，基层处理完毕，先对立面阴阳角的部位粘贴一层附加层，附加层宽度为≥500mm（两边宽度各为≥250mm）；对于筏板基础与墙体交接处，考虑到筏板面的上翻梁（200高、300高）突出外墙面50mm，所以该处的附加层总宽度应为筏板水平面长250mm上翻至梁面以上250mm，即该处附加层总宽度为700（800mm）。（4）附加层施工完毕，方可进行大面积铺贴。卷材长短边的搭接宽度均不得小于100mm，底板卷材搭接位置应避开墙根，并且距墙根至少600mm。卷材铺贴不歪斜、无折皱；卷材搭接处及卷材上口必须表面平整、接缝严密。（5）卷材防水层铺贴完毕，即进行隐检工作，合格后在筏板基础平面处及外墙的卷材防水层外表面满铺20mm厚聚苯板，然后采用MU10标准粘土砖、M5水泥砂浆砖砌120厚卷材保护墙。2.1.15土方回填：（1）基础阶段主要分部分项工程完毕后，必须清理坑内的所有模板材料及一切杂物。（2）室内外回填土均采用三七灰土回填，采用人工搅拌均匀；每层虚铺厚度不超过30cm，分层夯实，并按规定做好检测试验工作。2.2主体施工方法：江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计2.2.1施工工艺：施工抄平放线→柱钢筋绑扎→隐检→砌砖→柱、梁、顶板支模→梁、顶板钢筋绑扎、水电预埋→隐检→结构砼浇构造筑→砼养护2.2.2模板工程：（1）模板配制所有模板均采用12mm厚竹胶合板进行配制，确保砼表面的施工质量。（2）模板支设方案①模板配备：柱、梁、平台一次浇捣施工，同时为加快模板周转，砼浇捣完后，先拆侧模，等砼达到规定强度后方能拆除底模。②柱模板的支设采用钢管、扣件加固；梁、板模板的支设采用满堂排架。③楼梯间靠楼梯段的柱模被楼梯分为上下两部分，楼梯以上的柱模需支撑在增设于楼梯踏步内钢支架上，以支撑楼梯以上柱的侧模。（3）模板施工要点①校核轴线，弹好楼层轴线、柱边线、墙身线、门窗洞口线、梁位置线，弹出模板边线，另外为方便柱模板的找正，在离柱、墙边200mm处弹出检查控制线。②模板支设、拆除及质量要求同基础部分。2.2.3钢筋工程：（1）钢筋原材及堆放要求①原材料必须具有合格证，合格证与标签应一致。②原材料进场及时按规范取样、送检，合格后方可使用。（2）钢筋连接（主体结构）①根据本工程钢筋的使用部位和规格，砖混结构处构造柱采用绑扎接头、商铺处框架柱采用电渣压力焊接头、框架梁采用对焊接头。②接头位置江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计a、本工程砖混结构钢筋锚固长度La：I级（HPB235）钢筋为27d、II级（HRB335）钢筋为34d（d≤Ф25），绑扎接头的搭接长度L1=1.4La。b、本工程商铺（框架结构）钢筋锚固长度LaE：I级（HPB235）钢筋为31d、II级（HRB335）钢筋为38d（d≤Ф25），绑扎接头的搭接长度L1E=1.4LaE。c、构造柱接头位置最低点距楼面必须≥Ll；采用绑扎接头，接头间隔交错设置，绑扎接头错开间距≥1.3Ll；构造柱在圈梁上下不小于700mm及绑扎接头搭接长度范围内加密箍筋，间距为100mm。（3）钢筋的绑扎顺序柱钢筋绑扎→梁钢筋绑扎→平台板钢筋绑扎。（4）钢筋的绑扎及质量要求钢筋的绑扎及质量要求同基础部分。2.2.4混凝土工程主体结构均采用商品砼施工，砼施工方法及质量要求同基础砼部分。2.2.5砌体工程主体结构砌体施工方法及质量要求同基础砌体部分。2.3装饰工程施工方法：（1）抹灰工程：①施工流程：基层清理→墙面兜方出灰饼→隔夜浇水湿润→喷洒砼界面剂（砼面、加气砼砖）→抹底层灰→抹面层灰②施工要点：a、抹灰前应先清理基层表面的浮灰、污垢、砼残渣余浆等，砼基层表面凹凸明显的部位应事先填补或剔平。b、内墙根据地面原有墨线四角兜方，并根据墙面平整度垂直度确定抹灰厚度。外墙根据原有阴阳角上灰线出灰饼，并使内外墙面相平行。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计a、墙面线管槽内线管安装完毕后用1:2水泥砂浆修补。b、墙面、梁、天棚抹灰时，所有与砼（加气砼砖）接触面均要刷砼界面剂一遍，防止粉刷层与基层之间的空鼓。c、基层在抹灰前，应隔夜进行浇水湿润，二遍即可，并应根据实际情况酌情掌握。d、结构后砌填充墙（包括120厚隔墙）与梁、柱、顶板结合部应进行处理，在该处内外两侧敷设宽度不小于200mm的钢丝网片，网片应绷紧后分别固定于砼、加气砼块、砖砌体上的粉刷层内，要保证网片绷平、绷紧，粘接结牢固。e、抹灰工程施工时，必须先做粉刷样板墙、样板部位，待检查合格后，方可按样板大面积展开施工。f、抹灰层应分遍隔天进行抹灰，每层抹灰厚度不大于7mm，总厚度不大于20mm，对于局部墙面厚度大于20mm的地方应增加抹灰遍数，分遍抹中层灰。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，在抹灰层内设置钢丝网片。g、采用10mm宽的塑料滴水线。h、所有铺贴面砖的部位，表面用木抹子打毛。i、应做好突出墙面的腰线、窗顶板、雨篷等抺灰层表面的流水坡度。做成外低内高，内外高差10~20mm。j、塑钢门窗洞口四周侧边抺灰层的表面不得有咬档子，抺灰层不得盖住窗框的泄水孔。k、窗天盘应做到外低内高，内外高差5mm。窗天盘及突出墙面的腰线、窗台板、窗顶板、雨篷等部位的底面，外口应设置10mm宽的塑料滴水嵌条，嵌条外口离抺灰面20mm，尺寸必须统一，不得有突进突出现象。l、窗台应做出流水坡度，外低内高，内外高差10~20mm（根据窗台大小取定）。③质量控制：江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计a、抹灰层与基层之间、抹灰层与抹灰层之间，必须粘结牢固，无脱层、空鼓现象，面层无爆灰和裂缝（风裂现象除外）等缺陷。b、表面：表面光滑、洁净，接槎平整，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，垂直、清晰。（2）面砖工程：a、弹线前先对基层进行清理，然后依照面砖的实际尺寸，根据图纸要求弹好水平垂直控制线。b、墙面基层清理干净并充分湿润，以保证面层与基层结合良好。c、大面积铺贴前，先在墙面两侧粘结砖带，控制墙面平整度。d、面砖就位后用灰刀木柄轻击面砖，使之压实与邻面齐平。粘贴5-10块面砖，用靠尺检查表面平整度。e、面砖铺贴完后，需进行清缝、擦缝。认真检查面砖表面的平整度和垂直度。（3）油漆工程：①木料面层油漆：a、油漆必须使用指定产品，并具有才产品合格证。b、施工前应对木基层表面尘土、毛刺、污垢、钉孔等清理干净，并用着色腻子嵌补平整，表面刮光，干后磨光。c、注意上下冒头不得漏漆。d、涂刷时做到均匀一致，无刷纹，每遍干燥3d后，用细砂纸打磨，再涂刷直至符合设计要求。e、油漆工程质量控制：木纹清晰，颜色一致，无刷纹、无漏刷。无流坠、无脱皮、无露底、无污染。（4）楼地面工程①、工艺流程：弹设50cm高水平控制线→基层清理→洒水湿润基层→抹灰饼→抹标筋→冲筋贴灰饼→浇筑水泥焦渣垫层→养护→洒水湿润基层（水泥焦渣垫层）→抹灰饼→抹标筋→冲筋贴灰饼→浇筑细石混凝土→江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计撒水泥砂子干灰面→第一遍抹压→第二遍抹压→第三遍抹压扫毛→养护。②、工程做法：a、水泥焦渣垫层采用1：6，具体施工要求同细石混凝土楼地面。b、水泥焦渣垫层完成后，上做30厚细石混凝土楼地面。c、楼地面施工完成面标高：按各楼层建筑标高，楼梯间为-0.020m、卫生间为-0.050m、其它房间为-0.030m。d、楼梯间楼面：刷素水泥浆（内掺20%的108胶）结合层一道，30厚1：2.5水泥砂浆，压实压光。e、水泥砂浆踢脚线：12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实压光；公共部位120mm高，其它房间为楼地面以上150mm（即楼地面施工完成面按各楼层标高-30mm）；踢脚线均做成与上部墙面齐平。③施工要点：a、提前一天对基层进行洒水湿润，洒水量要足，第二天施工时要保证地面湿润，但无积水。b、浇捣细石砼前地面如有积水，必须清除，然后在湿润的基层表面刷一遍1：0.4~0.5（水：水泥）的素水泥浆（内掺20%的108胶），要随铺随刷，切记不能待浆干后才铺，防止出现风干现象；所有水泥品种应一致，不得将品种不同的水泥混合使用。c、铺料时，应随铺随做标高标志、标筋，以控制地面平整度。d、细石砼地面铺料时，应用硬括尺拍实铺，并随即用抹子在沿墙四周拍实至反浆为止，根据气温及收水情况用滚筒及时进行第一次滚压，按一滚筒压半滚筒的方法进行，纵横方向交错来回滚压3~5遍，滚至出浆后用木刮尺刮平，铁抹子第一遍抹压，以上工作必须在砼初凝前完成；然后在细石砼面层上均匀地撒1:1江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计干水泥砂，待灰面吸水后再用长刮尺刮平，用木抹子搓平；同时掌握收水时间用铁抹子进行第二遍抹压，尽量不留波纹；最后用铁抹子进行第三遍抹压，将抹子纹痕抹压光为止。面层必须在砼终凝前进行扫毛工作，表面扫出细毛，并应顺直一致；扫毛时，用力要均匀。a、卫生间有地漏的房间做成四周地面高度一致，坡度1%坡向地漏方向。b、未安装卫生器具排水管道落水头的标高，均宜高出毛地面30—50mm，管口应有临时封闭保护措施。c、地面每天浇水两次进行洒水养护，养护期一般不少于7昼夜。④质量要求：a、面层与基层结合必须粘结牢固，无空鼓、裂缝现象。b、面层表面应平整、密实，无裂纹、脱皮、麻面、起鼓、起砂、气泡、砂眼、龟裂及明显的色差等现象。c、坡度符合设计要求，不倒泛水、无渗漏、无积水，与地漏（管道）给合处严密平顺，并应进行泼水检查。（5）卫生间聚氨酯涂膜防水工程①、工艺流程：弹设50cm高水平控制线→基层清理→细部附加层施工→刷冷底子油一度→第一层涂膜→第二层涂膜→蓄水试验→保护层施工。②、施工要点：a、基层找平层表面必须平整，基层找平层在阴阳角的部位均做成半径R=10mm圆弧。b、涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将灰尘、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。c、对管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上150mm高；门洞口处伸出门洞外墙面以外250mm）。d、涂膜分三遍进行，每遍必须待前一遍涂膜固化后进行。①质量要求a、涂膜要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计a、防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。（6）屋面工程①施工流程：a、上人屋面：现浇钢筋砼顶板→60厚聚苯板保温层（双层错铺）→1：6水泥焦渣找坡→20厚1：3水泥砂浆找平层→4厚SBS改性沥青卷材防水层→干铺一层350克沥青卷材隔离层→40厚C20有筋细石混凝土→卧铺10厚广场砖。b、不上人屋面：现浇钢筋砼顶板→60厚聚苯保温层（双层错铺）→1：6水泥焦渣找坡→20厚1：3水泥砂浆找平层→4厚带片石SBS改性沥青卷材防水层。②卷材防水层施工工艺流程及施工要点（热熔法施工）a、清理基层→涂刷沥青冷底子油→附加层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层b、屋面找平层抹平压光，基层必须牢固，无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。c、基层与突出层面的女儿墙、烟道风帽、管道等连接部位，应作成半径为50mm的圆弧。d、冷底子油干燥（4—12h）后，按现场情况弹出卷材铺贴位置。e、卷材的铺贴：根据卷材铺贴的部位，从流水坡度的下端开始，使卷材的长向与流水坡方向垂直。铺平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行。卷材长边搭接长度不小于100mm、短边搭接长度不小于150mm。f、使用液化气喷枪加热烘烤卷材底面时，加热要均匀，使卷材表面熔化后，即将卷材滚动与基层粘贴，边加热边铺贴，并用压辊滚压，排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。搭接缝处要精心操作，喷烤后趁卷材尚未冷却，随即用抹子将边封边，最后再用喷枪在接缝处均匀细致地喷烤压实。g、屋面转角处的阴阳角及突出屋面的管道根部、烟道根部等处均应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计a、卷材必须有出厂合格证、产品检验报告和现场抽样复验报告。（7）脚手架工程①脚手架选用：本工程采用落地式钢管外脚手架。②脚手架的构造与搭设要求：a、立杆安设前，应先将基础回填的三七灰土分层夯实并达到规定要求后，上铺设木垫板。b、预选在木垫板上按外墙周长排好立杆模数，立杆纵向间距不大于1500mm，间距必须均匀。立杆横向中心间距1050mm，里立杆内侧面离外墙面300mm，要求里外立杆纵向在一直线上，无突进突出现象，无弯曲现象。c、大横杆应设置在两立杆的内侧，用直角扣件将大横杆与小横杆相连接，大横杆应水平一致。与立杆、小横杆互成90°角，大横杆底层离地不大于2.0m，第一步以上各步垂直间距（步距）不大于1.8m。扫地杆离地0.20m。d、小横杆设置在大横杆的下部，小横杆两端用直角扣件分别与内外立杆相连接，与立杆和大横杆互成90°角，小横杆底层离地垂直间距（步距）不大于1.95m，第一步以上各步垂直间距（步距）不大于1.8m。小横杆里端距离墙面不得大于10cm，小横杆外端挑出应大于25cm。e、剪刀撑应与脚手架的立杆、大横杆相连接，不得支撑在非受力点处。剪刀撑与脚手架杆件的连接采用回转扣件，设置在外立杆的外侧。脚手架外侧每隔≤9m设一道剪刀撑，与地面的夹角应控制在45°-60°之间，剪刀撑应自上而下连续设置，不得有烂根空头现象。剪刀撑的搭接长度不得少于1000mm，且不少于2只回转扣件紧固连接。f、斜桥的坡度不小于1:3，两旁应设扶手、踢脚杆、踢脚板，斜桥宽度为1000mm，中间设置平桥，用竹脚手笆作斜桥走道，上用16#铁丝绑扎间距不大于300mm的防滑条。g、外墙脚手架的外立面上下全部满挂阻燃型绿色密目网（江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计2000目）。采用16#铁丝绑扎固定。③质量标准a、各种连接扣件必须扣接牢固，防止杆件打滑松动。b、相邻两立杆的接头必须错开，不得在同一步距内。c、里、外、上、下相邻的两根大横杆的接头必须错开，不得集中在一组立杆间距之间连接。d、施工操作层满铺竹笆，四角绑扎在钢管上固定。e、立杆间距：±100mm。f、大横杆高差：总长的1/300，不大于50mm。④脚手架的拆除a、拆脚手架，应设置警戒区，并有专人负责警戒。b、拆除脚手架前，应将脚手架上的留存材料、杂物等清除干净。c、脚手架拆除顺序一般为：密目网→竹片笆→栏杆→剪刀撑→牵杆→横杆→立杆，按自上而下先装者后拆、后装者先拆的原则逐步拆除，一步一清，不得采用踏步式拆法。（8）沉降观测①沉降观测点的设置a、筏板基础砼浇筑完毕，即开始设置临时沉降观测点，并进行第一次观测初始高程。b、地下一层施工完成，进行第一次沉降观测沉降量。c、沉降观测点采用φ18圆钢制作，端头上弯30mm并磨圆，突出结构墙面60mm，沉降观测点位置按设计图纸要求设置。②沉降观测的次数a、基础、主体每层结构施工完成观测一次。b、装修施工每三个月观测一次。c、竣工验收前观测一次。d、以后根据建筑物的稳定情况确定观测时间、次数。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计第四章项目组织机构、机制和技术力量配备1、项目部组织机制：本公司将按“项目法”组织施工，成立项目经理部。2、项目部组织机构：为全面完成本工程的各项施工生产任务，项目经理部下设各个职能部分，由各类专业技术人员组成施工管理层，按分工不同各负其职，认真当好项目经理的参谋和助手。项目经理部：全面负责本工程的各项工作，领导并协调各职能部门的关系。技术组：负责设计图纸的深化、施工方案编制、工程技术资料的收集整理、施工技术管理。施工组：负责施工现场管理、生产调度、文明施工。测量组：负责施工全过程的定位、轴线引测、标高控制、沉降观察等。质监组：负责对施工全过程，全面的质量监督和管理。安监组：负责对施工过程中的现场安全生产、文明、卫生检查指导。物资组：负责材料供应、价格控制、设备保养、维修、运输、机械调度。预算组：负责施工预算、计划统计、成本核算、劳动定额管理。综合治理：负责职工住宿保障、食堂管理、卫生管理，现场环卫、消防、保卫及后勤管理。3、项目技术力量配备：详见项目部管理人员名单。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计4、项目部施工人员配备：为确保本项目能“优质高速”提前完成，技术力量配备应考虑以下因素：（1）根据工期要求及各阶段交叉作业的工程量，劳动力配备要充足，有利于平行流水、立体交叉作业施工。（2）按工艺要求配备适当比例的专业操作人员，选择劳动干劲足，技术素质高，适应多项工程技术操作的工种，保证施工工期质量。（3）在施工阶段加强机械设备维修、保养和劳动力的均衡调度，提高劳动工效。各阶段的劳动力人数计数计划：工种人数施工阶段砼、泥、瓦工木工钢筋工水电工其它合计基础施工30252051095主体结构5045251020150装饰阶段1005/30251605、施工机械配备详见第二章中主要施工机械选用一览表江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计6、项目部管理人员名单序号姓名职务职称1.吴晓辉项目经理工程师2.施辉项目工程师工程师3.王志仁施工负责人助工4.张惠忠给排水、暖气负责人助工5.刘施斌电气负责人助工6.包学清质量员助工7.刘志远预算员助工8.高德义安全员工程师9.季雪贤材料员技术员10.许刚平泥工班长技术员11.施井昌木工班长技术员12.张林飞钢筋工班长技术员13.宋汉成仓库保管员技术员14.陈启兵财务、后勤技术员江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计7、施工管理网络图公司安质部门项目经理部项目生产部门项目工程师项目安质部门瓦工班组木工班组钢筋工班组砼工班组架子工班组机电工班组水电工班组江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计第五章确保工程质量保证措施1、本工程质量控制特点为确保本工程施工质量，需针对本工程特点，从保证结构安全满足使用功能出发，切实解决工程中常见质量通病。2、常见质量通病防治2.1渗漏通病防治（1）外墙①要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间，不宜用高标号水泥或过细的砂子拌制砂浆，拌制砂浆应随拌随用，通常条件下拌好的砂浆应在4h内用完，天气炎热，蒸发量大则应缩短至2h。②砖砌筑前必须隔夜浇（浸）水湿润，断裂的砖不准用在外墙上。③采用“三一”砌砖法砌筑，严禁用扒尺铺灰或摆砖砌筑，外墙的水平及竖向灰缝砂浆必须饱满，必须满刮砂浆，不准有透亮及瞎缝。（2）地面①穿过地面的其它管道（没有套管）及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润并汲浆洞壁和管壁，先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，干燥后再用C20细石混凝土将管道及地漏四周修补好。②有防水要求的楼地面按图做好防水层，地漏及排水管四周附加一层，并在完成后做24h蓄水试验，确保无渗漏现象。（3）屋面①卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计①要保证卷材搭接宽度和粘结力，各种卷材搭接宽度应符合规范要求。为保证搭接尺寸，一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准。②选用质量合格的防水材料，材料应有合格证，进入现场后应规定进行抽样复验。合格后方可使用。2.2、质量保证措施（1）模板工程①模板施工前，翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查，不符合质量要求的不得使用。②模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密，梁跨度大于4m时，模板应起拱1~3‰。③模板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。④孔洞、埋件等应正确留置，建议在翻样图上进行编号，防止错放、漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。⑤模板拆除应根据现场制作砼拆模试块强度，不得随意拆模，以保证质量和安全。⑥模板周转使用应经常整修、刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。（2）砼工程a、严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥工程报验、隐蔽验收手续。b、砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备、照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计a、砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞，必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，柱、砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。b、砼浇捣前应对新老砼接缝处的垃圾、杂物等进行检查，并清除干净，并浇水湿润，但不得有积水。c、浇捣砼前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看钢筋和看模板。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予以清除。d、振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。e、砼分层浇筑时，在振捣上层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前，并加强对泵送流态砼的振捣。f、每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。g、做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护至设计龄期进行强度检测。h、每台泵由专人在施工面上统一指挥，控制好泵车的速度，合理供料。i、砼试块制作、坍落度检测方案①按不同的砼强度要求，抗压试块按每不大于100m3制作一组标准养护的试块，另外还需制作一组同条件养护的试块和一组同条件养护拆模试块。②坍落度检测：每车检测1次，并做好记录。③在每辆泵车的入料斗旁派专人督促检查，如有大石块立即剔除。现场砼决不允许加水，如发现坍落度不符合要求时，应及时和搅拌站联系后进行调整，必要时作退货处理。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计①检测工作，按规定实行监理见证制度。a、砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间用滚筒反复碾压数遍，再用木抹至少两次抹平，以闭合早期砼表面的收缩裂缝。（3）砌体工程①墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。②砌筑时，应先根据标高立好皮数杆。③砌筑时用砂应用中砂，并应过筛，含泥量大于3%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀。（4）粉饰工程①装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底。②对墙体凹凸太多要补平或凿平。③在装饰开工前，报请质监站结构中间验收，合格后方可进行装饰工程施工。④装饰工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。⑤为有效地控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依据（注意阴阳角方正的处理）。3、计量、测量工作质量保证措施（1）测量定位所用的经纬仪、垂准仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备，在使用周期内必须经过检定合格。（2）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。（3）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计第六章确保按“标化、文明工地”标准施工的措施1、按标化工地标准施工措施1.1安全管理体系1.1.1安全责任（1）项目经理为安全施工的第一责任人。（2）项目副经理负责组织实施各项安全措施和安全制度。（3）项目工程师负责组织安全技术措施的编制和审核。（4）施工员对分管施工范围内的安全施工负责，贯彻落实各项安全技术措施。（5）工地设专职安全员，负责安全技术交底、安全管理和监督检查。（6）各专业人员都有岗位的安全职责。（7）每个施工人员亦有安全职责。1.1.2安全教育安全教育分为一般性安全教育和安全技术交底两部分。一般性安全教育包括：①全体职工进入施工现场前的入场教育；②定期安全意识教育；③新工人上岗教育；④各工种结合培训的安全操作规程教育。安全技术交底有：①具体分部分项工程及新工艺、新材料使用的技术安全交底；②每次安排生产任务的安全技术交底；③每天的上岗安全交底。1.1.3安全设施验收施工现场的安全设施搭设完毕以后，经验收合格挂牌后方可投入施工使用。1.1.4安全检查（1）每月一次全面安全检查，由工地各级负责人与有关人员实施。（2）每周一次例行定期检查，由施工员实施。（3）班组每天结合上岗安全交底进行安全上岗检查。（4）按工程进展需要，由专业部门组织实施不定期的专业检查。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计1.2安全施工的措施1.2.1脚手架的防护（1）基础a、脚手架基础采用垫块绑扎扫地杆；b、各类金属脚手架加设接地装置。（2）材质a、钢管、角铁、扣件、螺栓的质量符合规范要求；b、不使用锈蚀、弯瘪、滑牙和有裂缝的金属杆件；c、不使用枯脆、单径、破损散边的竹片底笆；d、不使用锈蚀铁丝作拉结和绑扎辅料。（3）纵距、横距和步距a、脚手架立杆纵向距1.5m，横向距1.0m；满堂脚手架不大于1.5m；b、脚手架小横杆里端距离墙面10cm，外端挑出25cm；c、阴、阳墙角处理里立杆距墙的尽端不大于30cm。（4）软硬拉结a、各类拉结、支撑点符合规范要求；b、设置预埋硬拉结处，混凝土强度达到设计标准；c、硬拉结与脚手架里立杆连接点不采用电焊焊接。（5）搭接钢管脚手架剪刀撑、斜撑搭接长度不小于1.0m，且不少于2只扣件紧固。（6）竹笆、踢脚板a、施工操作层满铺竹笆，四角绑扎牢固；b、铺设竹笆层时，设置18cm踢脚板。（7）登高设施a、斜道（直上、之字形）：走人的斜道坡度不大于1/3；运料的斜道坡度不大于1/4。并铺设特殊竹笆（竹黄一律向上）或加设防滑措施；江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计a、斜道设置不小于3.4m2的平台；并设置防护栏杆。b、斜道纵向距外侧及横向两终端设置剪刀撑；（8）验收a、各种脚手架在验收合格后挂牌使用；1.2.2围档封闭脚手架外立面全部采用密目式安全网围档封闭施工。1.2.3临边防护（1）结构临边口设上下二道栏杆，用密目网围挡，并用红白双色油漆做醒目标识。（2）楼梯间搭设防护栏杆。1.2.4洞口防护（1）预留洞口小于0.8m×0.8m的防护，采用木板固定。（2）预留洞口大于0.8m×0.8m的防护，设钢管竹笆围护。1.2.5施工通道的防护（1）井架进出入口及建筑物底层主要出入口搭设双层钢管防护棚，经验收合格后使用。1.2.6施工机械的管理（1）资料的管理建立施工现场的机械设备使用台帐，以检测机械设备在施工现场的安全运行是否处于受控状态。（2）使用和维护带“病”的机械设备及缺少安全装置或安全装置失效的机械设备不得使用，安全管理人员应向操作人员进行安全技术措施的交底。（3）大、中型机械设备的安装a、大、中型施工机械设备进入施工现场安装位置与施工现场的场布图所示意的位置相符。b、江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计大、中型施工机械设备的安装、拆卸根据原有生产厂的规定，按机械设备施工组织设计的技术方案和安全作业技术措施，由专业队伍的队（组）人员在队（组）长的负责统一指挥下进行，并有技术和安全人员监护。a、大、中型施工机械设备安装完毕后，经调试、试运转和安装队（组）负责人、机组负责人、技术员、安全员会同施工现场负责人及有关部门负责人对设备进行验收检查。经验收合格签证后，在设备明显处挂上“验收合格”牌，方可投入施工生产运行。（4）小型机械的管理a、搅拌机及砂浆机①搭设防雨操作棚，机体架设安装坚实平稳；②各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩安全可靠有效；③搅拌机操作杆装有保险装置，进料斗有挂钩及链；b、平（压）刨①外露传动部位装有防护装置；②刨面有靠山；③平刨刀刃处设护手防护装置；c、圆锯①传动部位有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩；②操作使用单向电动开关；d、焊机①有可靠的防雨措施；②一、二次线（电源、龙头）接线处有齐全的防护罩，二次线使用线鼻子；e、乙炔发生器①与明火距离大于10m；②装有回火防止器；③有保险链、防爆膜，保险装置灵活可靠使用合理。f、气瓶①各类气瓶有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒；②乙炔气瓶与氧气瓶距离大于5m；江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计①乙炔气瓶在使用时装回火防止器；1.2.7施工用电安全（1）一般规定a、现场施工用电采用三相五线制。b、配电箱设置总开关，同时做到一机一闸一漏电保护器。c、电缆线及支线架空或埋地，架空敷设采用绝缘子，不直接绑扎在金属构架上，严禁用金属裸线绑扎。d、所有电气设备和金属外壳具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具装置有效的二级漏电保护开关。（2）安全保证措施a、大楼内临时施工用电由管道井架设线架用绝缘子固定接入，在每个施工段配置一施工电箱。b、开关箱的电源线长度不大于30m，并与其控制固定式用电设备的水平距离不超过3m。c、工作接地的电阻值不大于4Ω。d、保护零线每一重复接地装置的接地电阻值不大于10Ω。并由电工每月检测一次，做好原始记录。e、所有的电机、电器照明器具、手持电动工具的电源线装置二级漏电闸保护器。1.2.8消防措施（1）现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员。（2）施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、保证完整、临警好用，并做好书面记录。（3）施工现场道路必须畅通。（4）临时设施，每一百平方米配备二只灭火机，临时木工间、油漆间等每二十五平方米配一只灭火机。（5）划分动火区域，现场的动火作业执行审批制度，并明确一、二、三级动火作业手续，落实好防火监护人员。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计1.2.9防汛措施台风期间加强对电线、脚手架、活动房等的加固。每天安排不少于2人专项值班，发现险情及时上报，并组织力量及时抢救。特殊注意点：（1）雷雨天气，停止高空露天操作，防止雷击伤人。（2）遇六级以上的大风时暂停室外的高空作业。（3）塔吊大臂顺风向停止作业。1.2.10突发事件应急措施（1）治安管理：施工人员如发生打架斗殴、流血事件，应立即制止，在现场不能控制事态的情况下，立即拨打报警电话。（2）消防：施工现场、楼层内、生活区按规定设置灭火机和消防水龙头，如发生火灾，立即切断电源，人员疏散，氧气、乙炔瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带。同时组织人员利用灭火器材进行灭火，并拨打火警电话，组织好消防车的进出场工作。2、按文明工地标准施工措施2.1环境保护（1）施工现场经常保护整洁卫生。道路平整、坚实、畅通，并有排水设施。运输车辆不带泥沙出场。（2）生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水，垃圾集中堆放，及时清理。食堂严格执行食品卫生法等有关制度。2.2文明施工2.2.1场容场貌管理（1）施工现场的场容管理，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。（2）现场布置八牌二图（工程概况、工程项目责任人员姓名牌、安全生产六大纪律牌、安全生产计数牌、十项安全技术措施、防火须知牌、卫生须知牌、企业简介牌和工地施工总平面图、工地卫生包干图）。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计（1）落实专人负责各公用部位、楼层楼面、道路的清扫和卫生保洁工作。2.2.2临时道路的管理（1）现场施工道路畅通，进出车辆门前派专人负责指挥。（2）做好排水设施，场地及道路不积水。2.2.3材料堆放管理（1）进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放，杜绝乱堆、乱放、混放。（2）认真做好材料进场的验收工作（包括数量、质量、质保书），并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。2.2.4治安管理措施（1）我单位与业主签定《治安承包责任协议书》，服从业主在社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定。并与各分包单位层层签订治安责任协议书。（2）经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。2.3防止扰民措施2.3.1防止扰民措施（1）合理进行现场的布置，并增加必要的环保措施及环境防护，以减少对施工影响区域范围。（2）在项目体制上建立有关处理协调领导小组。文明标化管理小组设专人处理扰民及民扰问题，做到及时发现问题、解决问题。（3）如因特殊工艺超过环保规定连续施工和夜间施工，提前向上级有关主管部门审报批准。并配合当地政府做好居民协调工作。2.3.2民扰应急措施对可能发生的民扰情况，在进行良好的沟通情况下取得当地政府的支持。做好认真地接待工作，及时了解当地居民的困难，与他们取得沟通和一致，对其中无理取闹者，配合当地政府进行疏导与教育。江苏南通二建集团有限公司第52页 安祺城市花园2#、4#楼施工组织设计第七章特殊气候条件下施工的质量保证技术措施1、雨季施工质量保证技术措施（1）浇捣砼前应事先了解气象情况，尽可能避免在大暴雨天内浇捣砼。（2）如果浇捣砼时恰逢下雨，应随雨量大小，随时测定砼坍落度，调整砼水灰比。（3）现场应准备足够的防雨应急材料（如塑料薄膜），在振捣后铺设覆盖材料，尽量避免砼遭受雨水冲刷，以保证砼质量。（4）做好施工现场的排水和清理工作，防止积水和淤泥。（5）如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置。确实无法施工时，可留设施工缝，但应做好施工缝的处理工作。2、高温季节施工质量保证技术措施（1）在高温季节，浇捣完成的砼应及时对外露部分覆盖薄膜或草包，并浇水养护。砼应按气温与技术性能要求掺加缓凝剂。（2）气温高于20℃时，砼输送管的表面应包二层麻袋并用水保持湿润状态，避免输送管直接受阳光曝晒，使砼坍落度变小。江苏南通二建集团有限公司第52页'