土建施工方案土建施工组织设计东方新城施工组织设计 227页

'东方新城A标段（1号楼）施工组织设计目录编制说明1第一章工程概况3第一节工程概述3第二节现场踏勘情况3第三节工程概况一览表3第四节工程特点分析4第五节工程的高标准的质量要求5第六节工程的紧迫性要求5第七节本工程采用的主要技术规范、标准、规程5第二章施工布署8第一节本工程的施工指导方针及目标8第二节总体施工安排12第三节项目质量计划13第三章施工准备17第一节技术准备17第二节施工现场准备18第三节材料、机具设备供应保证措施19第四章施工组织机构20第一节机构建制及项目组织形式20第二节施工组织管理机构配备图21第三节保证工程组织机构有效运转措施21第四节施工技术管理人员职责22第五节质量检查保证体系及制度25第六节建立内部生产要素市场，满足生产需要30第七节新技术、新工艺的推广和应用31第五章施工进度计划34第一节施工工期34第二节主要施工进度计划安排34第三节劳动力安排计划36第四节工期保证措施37第六章施工总平面布置43第一节施工现场平面布置原则43第二节施工总平面布置44第三节现场临时用水、用电设计44第七章施工测量放线及标高控制50223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第一节人员组织及设备配置50第二节轴线定位控制方式50第三节高程控制网的测设51第四节误差控制55第五节沉降观测56第八章地下室施工方案60第一节地下室及基础施工工艺流程60第二节基础土方工程61第三节护壁及降水工程施工方案62第四节地下室安排、主要步骤及关键环节措施69第五节地下室结构工程施工方法及技术措施71第六节地下室底板厚大体积抗渗砼裂缝预防施工技术措施80第七节地下室防水工程83第九章主体施工方案85第一节主体施工工艺流程及流水段划分85第二节梁、柱节点处理85第三节钢筋工程86第四节模板工程89第五节砼工程90第六节脚手架工程92第七节砌筑工程施工97第十章安装施工方案100第一节主要施工工艺100第二节安装工程针对性施工技术措施117第三节安装工程与土建工程的配合施工措施128第十一章装饰施工方案136第一节抹灰工程施工136第二节内墙、天棚乳胶漆工程施工139第三节天棚吊顶施工141第四节防滑地砖楼地面施工143第五节门窗安装145第六节水泥豆石楼地面施工147第七节外墙马赛克施工148第十二章防水施工方案149第一节屋面工程施工149第二节卫生间防水施工152第三节防水工程质量控制及保证措施153一、屋面工程质量控制措施153二、卫生间防水层质量控制措施154一、阳台、卫生间楼地面倒泛水的预防措施155223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计二、该平屋面上防水卷材节点渗漏的防治155三、外墙脚手洞眼渗水的防治156第十三章土建、装饰与其它工种的施工配合158第十四章基础及主体质量控制及保证措施160第一节工程轴线、标高的质量控制及保证措施160第二节基础施工的质量控制及保证措施162第三节主体工程质量控制及保证措施162第四节钢筋工程的质量保证控制164第五节模板工程的质量控制及保证措施170第六节砼工程质量控制、保证措施及对策表174第七节现浇钢筋砼节点质量控制措施176第八节现浇钢筋砼柱位移的质量控制措施181第九节砌筑工程的质量控制及保证措施181第十节楼梯楞角暗埋钢筋保护的措施183第十一节穿楼板管道周围支模质量控制措施184第十五章装饰质量控制及保证措施185第一节楼地面工程质量控制措施185第二节水泥砂浆地坪质量控制及保证措施186第三节室内装修装饰质量控制及保证措施186第十六章安全、文明施工措施195第一节制定安全管理目标及组织措施196第二节施工现场的安全防护措施198第三节机械设备安全管理措施202第四节消防保卫管理203第五节环境保护与文明施工管理204第十七章机械设备的配备211第一节垂直运输设备的选择及其技术性能211第二节主要施工机械设备配置211第十八章成果保护的措施214第十九章冬期、雨季施工措施215第一节雨季施工措施215第二节冬期施工措施215第二十章防雷措施218第二十一章消防措施219第二十二章工程技术档案资料管理220第二十三章计量及试验保证措施221223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二十四章工程竣工后保修服务222附图一、地下室施工阶段平面布置图二、主体施工阶段平面布置图三、装饰阶段施工平面布置图四、施工用水、用电平面布置图五、施工总进度计划网络图六、施工总进度计划横道图223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计编制说明一、编制依据（一）四川聚仁房地产有限公司于2004.12.1所发的“东方新城”施工招标文件。（二）招标答疑纪要。（三）四川恒宇土木建筑设计院设计的“东方新城一号楼”施工图纸（四）国家现行实施的施工验收规范、规程、标准及省市关于建筑施工管理有关规定。（五）《中华人民共和国建筑法》。（六）现场踏勘情况。（七）我公司工程技术管理力量及机械设备情况。（八）GB/T19001-2000idtISO9001:2000标准质量体系二、编制内容本施工组织设计是根据招标文件所规定的工程范围进行编制，其中含土建、初装饰、水电安装工程。三、编制原则（一）本施工组织设计立足于高标准、严要求，在确保工程质量达优、保证工期及安全施工的前提下进行编制。（二）我公司按最优的施工机械配合，高素质的工程管理人员及操作技术工人投入本工程施工。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（三）我公司多年来承建了多项类似工程，有丰富的施工经验，掌握了重要的先进施工技术和工艺技能，将应用于本工程，以加快工程进度，保证工程质量，降低造价。（四）本施工组织设计是以招标文件及有关资料进行编制，且对工程总体布局、劳动力安排、机械配备、工期进度计划、质量安全保证措施、文明施工及防尘、防燥、防污、环境保护进行周密策划，力求重点突出，对工程难点及特殊部位，具有针对性和可操作性的叙述。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第一章工程概况第一节工程概述一、该工程是集地下停车、商场、办公、住宅于一体的综合性大楼。其结构为框架结构，地下二层，地上十二层（局部十三层），并搭配有圆弧形玻璃幕墙，造型新颖、独特、美观大方。二、该工程框架结构平面为矩型组合门型，配以竖向线条形成美观别致的建筑整体，从而充分体现了设计人员的精心创意，它的建成将成为成都市区的又一亮点。第二节现场踏勘情况该工程地处东大街与海椒市街相交出，人流大、车辆多、交通畅通。经现场踏勘，该工程场地已基本平整。两面临街，北面有一大门通至该建筑施工场地，场地较窄，水源、电源均已接入，施工现场排污需重新规划，现场施工条件基本具备。中标后，应修建临时设施。第三节工程概况一览表一、土建工程概况一览表建设单位四川聚仁房地产有限公司工程名称东方新城一号楼设计单位四川恒宇土木建筑设计院工程地址成都市锦江区海椒市街223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计建筑特征结构特征建筑面积50300m2结构类型框架层数地下二层，地上十二层（局部十三层）基础类型筏板基础层高底层高3.95m二层4.8m其余层高2.85m抗震设防七度总高度43.2m设防类别乙类工程类别二类安全等级二类装饰装修楼地面水泥砂浆、地砖、花岗石截面尺寸柱600×600、700×700内墙混合砂浆涂料、乳胶漆，梁250×300、250×450、250×350、350×600、250×600、250×650、200×500、250×500、250×500、300×1000外墙马赛克板100天棚公共部分混合砂浆乳胶漆，轻刚龙骨矿棉板天棚，室内清水填充墙填充墙均采用页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑门窗铝合金门窗、防盗门砼强度C15、C20、C30、C35、C40、C45屋面1.2厚高分子复合防水卷材钢筋强度Ⅰ、Ⅱ级钢筋交通梯步梯每单元1座（配有电梯）地下室防水SBS卷材防水第四节工程特点分析223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计本工程地处成都市区内，建筑形象设计新颖、独特、壮丽，具有丰富城市景观特色。特殊地理位置决定了该工程在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场、满足成都市内对施工管理要求等方面，提出了很高的要求，如何采用有效的管理、切实的措施和科学合理组织施工来满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。第五节工程的高标准的质量要求该工程因它的特殊重要性与结构复杂性以及业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制,通过“过程精品”，把该工程造成为一流的艺术精品,实现优质工程质量目标,是本工程最核心的任务。第六节工程的紧迫性要求该工程工期目标确定为420天，如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施、有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按照业主的要求完成是本工程十分重要的内容。第七节本工程采用的主要技术规范、标准、规程一、土建工程采用的主要技术规范、标准、规程（一）工程测量规范（GB50026—93）；（二）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）（三）混凝土结构工程施工质量及验收规范（GB50204—2002）；223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（四）钢筋焊接及验收规范（JGJ18—96）；（五）砌体工程施工质量及验收规范（GB50203—2002）；（六）砼质量控制标准（GB50164—92）；（七）屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）；（八）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50201—2001）；（九）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）；（十）组合钢模板技术规范（GBJ214—89）；（十一）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80—91）；（十二）建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ46—88）；（十三）建筑施工安全检查标准（JGJ59—99）；（十四）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）；二、安装工程采用的主要技术规范、标准、规程（一）建筑给水塑料管管道工程技术规程（DB51/T5024-2001）（二）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程（CJJ/T29-98）（三）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）（四）机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）（五）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2002）（六）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）（七）建筑安装工程质量检验评定标准通用机械设备安装工程（TJ305-75）（八）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB50254—96）（九）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（十）建筑安装工程施工工艺及操作规程四川省地方标准（DB/5100P0100-88）（十一）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）（十二）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）（十三）电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB50171-92）（十四）电气装置安装工程电气设备交接验收标准（GB50150-91）（十五）电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范（GB50257—96）（十六）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）（十七）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）（十八）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）（十八）建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二章施工布署第一节本工程的施工指导方针及目标该工程是集地下停车、商场、办公、住宅于一体的综合性大楼，其施工质量和施工进度与业主都是密切相关的。因此，我公司本着对业主资金的合理利用，以“科学、求实、创新”的态度确保工程技术先进、质量可靠、优质低耗地建成，对本工程我司的施工指导方针如下：一、本工程列为本公司重点工程，实施名牌精品工程质量战略（一）由公司总经理挂帅组成工程领导小组，将本工程列为公司2005年度的重点工程。（二）实施名牌精品工程质量战略：1、抓目标管理和生产要素的优化组合项目建立“目标责任考核机制”，按“管理绩效＝目标方向×工作效率”的原理，明确各项目标，优化组合生产要素，既对完成施工任务提出要求，又对工作效率提出要求，以目标指导行动。做到人人职责明确、目标清楚，并定期考核，督促落实。2、抓过程控制（1）加强过程策划，做到计划、实施、控制、总结联动，不放过任何一个可改进和提高的机会。（2）区别特殊、关键与一般工序，在保证一般工序的同时，对特殊、关键工序重点布置。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（3）做好日常的人、机、料、法、环的记录与分析，以此作为衡量工程质量的晴雨表进行监控。3、抓动态管理尤其是各生产要素的动态管理，把好生产要素的验收、使用、评定三关，加强对劳动力的控制，进场考核不合格的坚决不收，使用中技术达不到要求或责任心不强的清理出场；将评定时发现不足，又不加以改进的工人清理出场，从而调动生产工人的积极性，保证使用合格的劳务人员，进而保证工程质量。4、抓监督保障以公司质量体系和工程施工过程两个角度加强质量监督，定期开展质量体系审核，注重质量管理实效和实施过程的有效性，严格把好工程质量监督关，对工程从开工至竣工全过程的各工序、各操作环节进行监控，杜绝不合格进入下道工序。5、加大科技进步的投入力度，建立并形成技术促进质量的动力机制。“技术是质量的保证，质量是技术的体现”，在工程项目施工中，我们把科技进步作为质量体系有效运行的一个基本要素，创出精品工程。努力把质量上的可靠性，技术上的先进性，经济上的合理性融合在一起，把企业传统的施工工艺与新技术融为一体，在工程上开展技术革新，既保证质量目标的实现，又丰富和完善了公司的技术保证体系。6、做好服务工作223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计搞好服务是实施名牌精品工程的一个不可忽视的重要环节，尤其是交工后的服务。我们对已交付使用的工程严格按国家规定的要求作好工程回访，搞好技术服务，通过工程回访，不但可以了解业主的需求，也可以了解工程的问题，也只有认真作好回访，才能取得业主充分信任，进而巩固市场。二、建立用户满意工程服务体系我公司将对业主履行以先进的、科学的管理方法，严格按照GB/T19001—ISO9001质量体系运行，以诚实、守信的经营宗旨为顾客提供优质服务，创顾客满意工程。为确保我公司“建一个工程、树一座丰碑”的信誉，我们特向贵业主庄严承诺：“精心施工创优质，奉献社会出精品”。公司全体员工将不断更新质量观念，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量观念，使用户满意工程服务体系全面实施。项目经理是实施用户满意工程的主体，该项目部全体管理人员必须牢固树立“一切为了用户”的管理思想，从一点一滴做起，使用户满意工程真正落到实处，落实在工作中、服务中、质量中。三、依靠技术进步降低造价，创造精品为了用好资金，又搞好工程质量，我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过大量该类似工程所积累的施工经验，瞄准技术难点，组织技术攻关，以先进技术为业主降低工程造价创造精品。本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。四、按GB/T19001—ISO9001质量体系有效运行223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计在施工过程中，按照我公司已通过认证的GB/T19001—ISO9001质量体系运行，通过对各种产品质量过程的控制、生产的精心策划，科学组织实施，严格控制影响质量的所有因素，保证创一流工程。优质的产品是“质量是企业的生命”的具体体现，我公司将以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，虚心听取用户的意见，不断改进和提高我们的工作质量，使业主在工程的施工过程中放心、愉快、满意。五、推进信息化施工，将信息资源转变为现实生产力。详细列出该项目信息管理任务目标，建立项目管理工作输入和输出模型，设计适合项目管理的结构。对合同签订、图纸会审、设计变更、进度与质量控制、物资与技术支持、竣工验收等各项工作以及项目经理部与建设单位、设计单位、监理单位及质检站的各种信息，设计出项目的各种文档、报告格式及传递方式和时间要求，设计项目会议制度，建立各种信息编码系统，使必要信息能够方便地录入和整理。在信息检索方面，基于数据库技术可提供高效检索工具，从而使信息的广泛利用成为可能。如统一的工期信息可为生产计划、材料供应、预算及统计管理人员从各自的需要出发进行检索。在信息检索方面，基于数据库技术可提供高效检索工具，从而使信息的广泛利用成为可能。如统一的工期信息可为生产计划、材料供应、预算及统计管理人员从各自的需要出发进行检索；而数据库规模和种类的增加，使施工人员不但可以及时掌握施工项目自身的信息，还可检索到与自身工作有关的各种技术资料与管理规定，以获得全面的信息支持。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计利用工期、质量、成本分析软件，分析比较实际工期与计划工期，排定下一阶段生产计划；发现质量通病及时查找原因；及时汇总成本，找出节支和浪费发生的主要环节，进一步为生产管理及成本控制提供有效的信息。为在激烈的市场部分中取胜，我公司不断提高技术水平，GB/T19002—ISO9002质量体系也正全面推广，形成了信息化施工的良好环境。通过信息化施工管理以增加可利用信息数量从而提高信息利用的质量，促进信息资源在施工生产中转变为现实生产力。六、工期目标本工程工期目标：420天。七、安全目标严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在1.8‰以内。争创建设部“安全施工标准化现场”。八、文明生产目标争创“标准化工地”。第二节总体施工安排一、施工安排根据我公司的施工经验及实力通过平衡协调、合理安排，穿插有序的施工组织，有能力保证该项工程在420天的工期内按时完成。整个施工过程分为：基础地下室、主体、屋面室内外装饰、总平收尾及竣工验收等四等个主要阶段，进行施工质量、安全、成本等全面控制。二、施工段划分223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（一）水平段划分1、地下室施工阶段将该工程分为两个区2、裙楼施工阶段将分为四个区（二）竖向施工段划分竖向施工段以自然层分层，竖向结构（墙、柱等）和水平结构（梁、板）分段进行竖向流水作业。（三）主体结构验收主体结构分两次验收，即4层以下裙楼主体验收一次，主体断水验收一次，便于及时插入装饰、装修。三、施工顺序安排地下室I区基础先施工，随后插入II区基础的施工，裙楼的钢筋砼主体结构完成4层后插入底层墙体砌筑，裙楼主体验收后插入室内装饰，屋面防水完成后开始外装饰，安装应随土建进度预留、预埋和进行设备系统的安装。室内装饰部分应本着从下至上的原则和墙面→天棚→地坪的顺序施工，外墙装饰应本着由上而下的顺序进行。第三节项目质量计划“百年大计，质量第一”。良好的工程质量不仅业主满意，且能充分展示企业实力，提高企业信誉。一、质量计划总体安排（一）质量目标：优良（按88标准执行），争创“天府杯”。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）全面贯彻我公司质量方针：诚信经营为顾客，科学管理树一流，精心施工创优质，奉献社会出精品。（三）工程项目各级负责人及现场管理人员严格按GB/T19001—ISO9001质量体系运行，并正确处理好质量、速度和效益之间的关系。（四）项目经理、工长、内业、质安员、试验员、材料员等应按质量手册上规定的质量职责来履行自己的职责。（五）加强质量成本的分析研究，在满足质量要求的同时，以求获得最佳质量成本。二、推广运用新技术根据本工程的特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技术和科学保证，才能实现优质、高效的承诺。“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。（一）粗直径钢筋连接技术：直径大于Φ16的竖向钢筋采用电渣压力焊，水平钢筋采用闪光对焊或窄间隙焊，既保证质量，又可节约钢材。（二）塑料管应用技术：建议给排水铸铁管改为PVC管。PVC管在运用中接口必须使用胶粘剂，为避免塑料排水管噪音超标，应尽量采用芯层发泡的管道，立管出墙拐弯处尽量使用45°弯头，并设安装支墩，以防位移造成渗漏，同时还需要解决塑料管在运用中的防火问题。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（三）建筑节能技术：本工程设计节能窗，应切实保证成品质量与安装技术水平。（四）新型模板应用技术：其安装采用复膜模板，简单、施工方便、施工速度快、综合效益好。（五）现代管理技术与计算机应用：对工程全过程的施工管理严格按AAA管理模式和GB/T19001—ISO9001质体系运行。现场配备一台计算机，在工程项目技术管理中实现施工信息化、工作流程标准化、技术管理规范化。三、检验和试验计划（一）为保证外购物资质量，对外购物资由质检员会同采购人员、保管人员进行验证，外观检查、核对物资数量，规格型号及合格证和试验报告由质检员签字认可。（二）质检员按规范、标准的规定决定抽样检验和试验，试验员抽样送检，确保只有合格的产品才能投入使用。（三）项目经理部的质检员对施工过程产品应严格按国家行业技术规程规范的要求进行质量检验评定。（四）试验室按现行技术标准进行试验，同时作好试验记录或标志，并出具试验报告，并将结果报有关部门。（五）严格执行自检、互检、专检相结合的“三检制”，搞好各工序施工质量的控制。重要性阶段质量检查安排计划另行编制。（六）建立和保存各项检验和试验记录，记录应由相关负责人签字认可，并按规定存档。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计四、关键及特殊过程的控制方法本工程控制以下关键过程及特殊过程：项次项目内容控制方法1测量定位建筑物的定位、标高、垂直度控制、结构放样设控制点、测量资料及成果，必须有包括业主、监理在内的互相验证。2钢筋对焊配料对钢筋的材质、规格、数量、布置方式以及对焊的控制设控制点 ，有关项须经验证，其中对焊必须按规定执行。3砼试配投料搅拌取工程实样作砼试配，投料前检查骨料的符合性，测含水率，调正 水灰比。设控制点，试配按规定搅拌后随机抽取，做试块。4隐蔽验收已完工程被隐蔽或覆盖进入下一道工序之前要作验查，合格后才能进入下道工序施工设停止点，监理、质检等部门没有一致认可之前不得隐蔽，按规定办理隐蔽验收记录。5管道接口上下水安装中，管道之间的接口及管口与器皿，走道楼地面的接口。设控制点，上水管做打压检验，下水管做闭水检验，业主/监理旁站记录。6避雷接地按设计要求的方式做好接地设控制关检验其做法及布置以及测定接地电阻值、业主/监理旁站记录。7电气线路按设计要求埋设（安装）好确保线路畅通设控制点、引出线用万能表 检查，并作记录。8焊接作业包括钢筋竖向焊接，按工艺规程或工艺考证成果操作对施工能力进 行鉴定，设控制点，对操作过程的工艺参数及成果，作检查、检验9防水工程包括结构自防水及防水作业按设计要求工艺规程作业对施工能力进 行鉴定，对操作过程的工艺参数及成果，作抽查、检验，设控制点，对操作过程的工艺参数 抽查，重要部位实行旁站。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第三章施工准备第一节技术准备在工程开工前，项目经理部组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确本工程的内容、分析工程特点及重要环节，一般应注意以下几方面：一、结合施工工艺和工程特点，作好采取特殊施工方法和特定技术措施的准备。二、核对本工程有无特殊材料要求以及其品种、规格、数量、核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。三、检查土建和设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方式，并通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位工程施工有关的准备工作。四、作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸、充分准备的基础上，施工单位技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。对图纸存在的问题以及工程有关的问题作好书面记录，提前送给有关单位，便于图纸正式会审。五、开工前组织有关人员认真学习规范、规程、标准，GB/T19001—ISO9001程序文件，分析作好技术交底工作，填写交底表格。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计六、提出详细的材料计划、设备用量计划等，按期组织进出场，并编制分阶段、分项施工进度计划，作为控制的依据。第二节施工现场准备本工程位于东大街与海椒市街交汇处，“三通一平”基本具备。为保证施工工作的正常展开和各工序的顺序进行，在施工队伍进场前，还需注意做好以下工作：一、场地平整、表面坡度应符合设计要求，排水坡度不小于5‰，保证地表不积水。二、充分保证水电及时供应，且污水排放合理。三、充分配合现场各方人员，兼顾各方利益，保证整个施工有条不紊地进行。四、根据施工总平面布置修建现场生产、办公用房等临时设施，并布置好用水用电管线，修好现场排水沟。五、完善施工围墙，并装饰施工大门，材料、人员进出只能从施工大门进出，以利于现场管理。六、根据基础平面布置图及测量控制网，作好测量放线工作，为基础开挖作准备。七、为积极配合和协调同各方的关系，现场安装电话一部。八、作好现场卫生文明的宣传、管理以及保卫工作。九、做好冬期、雨季施工准备。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计十、按照施工机具需要量计划组织施工机具进场、组装，并做好保养、维修措施。第三节材料、机具设备供应保证措施一、材料方面（一）各阶段施工前，现场采购人员需与业主一起落实好厂家货源，按采购程序运作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，并对其进行资质评审，以确保工程质量。（二）现场材料、半成品的贮备量应保证工程需要。二、机具、设备方面（一）施工阶段的机具，根据所提需用量计划供应，另作一定的备用量。（二）施工设备如塔吊、搅拌机等，应配备足够的易损零部件，保证塔吊、搅拌机正常运转。（三）现场设置的施工机具，管、用、养、修有专人负责及抢修。主要周转材料的需用计划如下：序号材料名称规格单位数量备注1钢管Φ48t700内外架防护设施等2十字扣件万个10与钢管配套使用3旋转扣件万个2与钢管配套使用4直接扣件万个2与钢管配套使用5组合钢模㎡12000柱、梁支模6回形销万个21与钢模配套使用7防水胶合板δ＝18㎡15000板底支模用8聚氯乙烯密目防火安全网㎡8000随工程进度增加223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计9木架板300×3000块1000操作台用第四章施工组织机构第一节机构建制及项目组织形式我公司对该工程项目经理部的组建高度重视，成立了由我公司总经理以及技术负责人，各职能部门组成的工程领导小组直接参与工程管理，推行“项目法施工管理”机制，实行项目经理责任制。委派具有多年实际施工经验，且施工过类似工程的项目经理担任该工程项目经理，所以对该工程的施工已具备组织管理和施工能力。另配备项目技术负责人、项目副经理、主办工长、水电工长、木作、钢筋、泥作工长、装饰工长、机电工长、内业技术员、材料保障、成本管理、试验计量、质安员等专业负责人员，分管各项专业工作。在公司的统一要求下，项目经理部做到精心组织、精心管理、精心施工、创一流品质，让业主满意。我公司已经具备健全的管理制度，公司针对该工程的特点和招标要求，工程的施工工期、施工质量、安全生产、文明施工、成本核算下达定量的指标，并将定期进行考核，实行动态管理，以适应市场经济的要求，保证双方利益。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二节施工组织管理机构配备图项目经理项目技术负责人作业班组项目副经理（水电）质量、安全内业技术木作工长试验计量钢筋工长泥作工长机电工长材料保障装饰工长成本管理给排水工长电气工长暖通工长安装内业项目副经理（土建）工程领导小组第三节保证工程组织机构有效运转措施一、该工程组织了综合管理能力的项目班子，思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员组成的项目管理班子。二、建立健全项目经理，各工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由公司工程领导小组定期对各专业人员进行考核。三、强化激励与约束机制，制定业绩评比奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计四、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度配合等难题，以确保质量为前提，带动项目各项工作的有效运转。五、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对昨日工作的不足及时提出修正，对次日工作进行协调安排。六、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第四节施工技术管理人员职责由公司对项目各管理人员分别制定管理职责，并按此职责展开工作。一、项目经理管理职责1、遵守国家有关工程建设和城市建筑管理政策法规，执行施工技术管理规范和企业规章制度，履行承包合同。2、负责做好项目人员的思想工作，坚持两个文明一起抓。3、根据工程合同规定，组织单位工程或专业分部分项承包工程，协调总分包单位之间的关系。4、负责办理工程变更的技术经济签证，在工程施工准备阶段和施工中向建设单位联系收取工程价款事宜，组织项目进行成本投入产出的核算工作。5、组织编制和实施施工组织设计、施工计划及技术管理，降低成本、安全生产、坚持文明施工。6、制定本项目管理规章制度，加强项目管理和班组建设。二、技术负责人管理职责223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、按照规范、规程，对工程技术质量管理全面负责，是质量的直接责任者。2、认真贯彻国家技术标准、规范、规程，执行公司及项目和技术质量管理规章制度，接受上级部门的监督检查。3、建立健全项目技术质量管理制度，责任制和质量保证体系以及例会制度，负责全面质量管理和计量管理工作，处理各种技术质量问题。4、主持编制项目工程的施工组织设计、项目质量计划、主持图纸会审，做好工程技术交底及安全措施工作。5、制定推广新技术，降低成本的技术措施，参加项目经济活动分析，提高技术管理水平。6、负责项目内业技术管理及质量、安全、试验、计量测量部门工作，确保项目技术、质量、效益指标的完成。7、协助主办工长抓好文明施工，争创标准化文明工地，达到工程验收一次合格。三、主办工长管理职责1、在项目经理的领导下，直接负责本工程施工计划落实，并在质量、工期安全、成本等方面负责接受上级主管部门的监督、检查，使生产顺利进行。2、认真熟悉图纸，严格按设计图要求，施工组织设计和规范、规程组织施工，搞好、材料机具设备的合理安排和使用，杜绝返工、浪费，保证工程质量，合同工期的实现，提高工程综合经济效益。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计3、搞好安全生产现场管理，争创标准化文明工地。坚持安全生产、杜绝重大伤亡、火灾及设备事故的发生。4、开展全面质量管理，坚持三检制度，严格计量工作，负责测量放线的复核工作，坚持按规定填写施工日志。四、各专业工长管理职责1、钢筋工长：（1）认真熟悉图纸，严格按规程施工；（2）结合施工图进行不同部位的安全技术交底，并办好交接手续；（3）保管好钢筋工程经济技术资料送交内业归档；（4）搞好钢筋工程的施工管理，保证生产顺利进行。2、木作工长：（1）熟悉图纸，参加设计交底和图纸会审，参与编制有关方案，了解设计要求，做到按图施工，不出差错；（2）向班组作质量、安全、节约、工序安排和操作规程交底工作，负责督促检查班组施工前的准备工作，检查施工质量，保证施工顺利进行；（3）负责现场木作施工。督促班且按操作规程和工艺要求施工；（4）做好原始资料积累；（5）根据项目经理部进度计划下达施工任务；（6）抓好班组建设及文明施工。3、砼工长：（1）负责本工程分项工程施工并对砼施工前的质量、安全、进度负责；223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（2）参与砼方案的编制，严格按方案施工；（3）对各班组进行分段分层的技术安全交底，督促班组实施工作计划；（4）负责办好砼浇筑许可证，并交内业归档；（5）加强对班组的管理工作，尽量不出现质量事故，如出现质量事故应追查，总结并及时处理。4、装饰工长：（1）认真熟悉图纸，按图施工，施工前认真编制施工工艺卡。（2）根据工艺卡，向班组下达样板计划，负责督促检查装饰质量。（3）负责协调各分项装饰的工序调配。5、内业技术员职责：（1）参与图纸会审，技术交底、编写施工方案。（2）参与质量创优及检查、收集、整理与传递技术资料。6、质安员职责：（1）执行材料、设备、工程产品质量检验工作，对检验产品负直接责任。（2）做好日常安全检查，专业工长的安全技术交底，对安全工作直接负责。第五节质量检查保证体系及制度根据工程的特点和要求，确保工程优良，争创“天府杯”，所以按通过ISO9001的质量保证体系建立项目质量保证体系如下：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计一、质量保证体系质量检测中心公司总经理公司技术负责人监理单位建设单位质监站项目经理项目技术负责人项目副经理各专业工长内业技术员试验员材料员测量员半成品加工各施工班组质监员（一）工程责任人质量职责1、对工程的质量管理工作具有否决权。2、推行工程质量体系的建设，保证质量体系持续的有效运行3、规定与质量有关的管理，执行和验证人员的职责，权限和相互关系。4、主持重大质量事故和重大质量问题分析、处理，领导质量改进工作，审批重大奖惩办法，行使质量否决权，对工程质量负第一责任。5、负责领导工程质量教育工作，在职工中树立“质量第一”的思想，对中层以上干部进行质量意识考核。（二）项目经理质量职责223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、贯彻执行质量方针、目标，明确本项目部各级人员质量职责和权限，确保质量体系在本项目经理部有效运行。2、负责领导项目部的全面工作，贯彻执行国家、行业及公司有关施工生产、法规、技术规程、规范、规定、标准，确保工程质量，对本工程质量负第一责任。3、主持本工程的质量工作会议，并及时向上级单位报告，接受检查、监督。（三）质检人员的质量职责1、贯彻执行公司质量方针、目标，保证质量体系在项目部有效运行。2、负责“原材料的检验和试验”，不合各品的控制。3、负责工程质量的监督检查，在项目总工程师领导下，把好质量关。有权制止违章，违规作业，并要求作出整改。4、组织质量检查，并随时向上级主管部门汇报检查情况，提出问题，及时处理。（四）各专业工长的质量职责1、认真学习公司质量方针、目标，执行质量体系文件规定，做好岗位职责工作。2、参加项目部，上级部门组织的施工图纸会审，技术交底工作，熟悉分配工作的设计文件，施工图纸，并对施工作业工人做好交底工作。3、按国家、行业技术规范，规程和标准及项目施工组织设计，施工作业文件等的要求和内容组织施工作业。4、认真进行施工质量自查（互查）对分管的施工质量负直接责任。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计5、对违反技术、质量，操作规程的作业行为要及时制止，纠正并有权按权限处置。（五）作业班组人员的质量职责1、认真学习和贯彻质量方针、目标，执行质量体系规定，做好岗位职责工作。2、熟悉所承担的施工作业工作的设计图纸，施工作业文件，并严格按规定要求作业，通过生产实践不断提高生产操作技能。3、正确使用和维护施工生产设备和工具，保证其完好。4、对所完成的施工工程实施自检，并对其质量负有直接责任5、接受施工技术人员、施工员、质量检验人员的业务指导，监督检查，出现作业质量问题要主动据实上报。6、施工生产中有权拒绝使用不合格的原材料、配件或设备。7、有权柜绝执行违章作业通过明确各级人员的质量职责，项目部精心组织施工，严格监督，检查验收各工序的施工质量，继续发扬“团结、拼博、诚实、苦干”的项目精神，制定严格的“质量、安全、工期、文明施工”控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，以科技进步推动生产，密切与建设单位以及各分包单位之间的联系，搞好周边关系强化项目管理，自觉接受建设方、监理、设计、质监等单位监督、检查，确保优质、高速、安全生产、文明施工等各项目标全面实现。二、质量控制管理体系223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计若我司有幸中标，在开工前，公司按照ISO9001质量文件规定，明确各级人员质量责任，搞好管理，质量控制管理体系如下：工程负责人质量责任制项目经理质量责任制项目技术负责人质量责任制试验人员质量责任制质量人员质量责任制内业人员质量责任制工长质量责任制机械人员质量责任制预算人员质量责任制劳资人员质量责任制财务人员质量责任制安全人员质量责任制各专业班组质量责任制材料人员质量责任制三、质量的保证制度（一）贯彻执行国家、省、市颁发的保证施工质量的规定、规程。（二）贯彻执行公司的质量方针，质量为本、科学管理、精心施工，为顾客提供满意的产品和服务；（三）对全体职工进行“百年大计、质量第一”的教育，广泛发动职工开展创“质量第一、安全第一”的活动。（四）建立健全从公司总经理、各职能部门到项目各级管理人员的质量管理职责，保证ISO9001质量体系在本工程各部门、各施工过程中有效运行。（五）施工前，由项目技术负责人负责“项目质量策划”的编制并实施管理。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（六）项目经理全方位掌握的质量情况，合理安排施工，处理好质量、安全、进度的关系。公司组织定期和不定期质量大检查，确保施工质量。（七）项目技术负责人组织各级管理人员经常对规范、规程设计图纸进行学习，严把质量关，对施工技术、质量提出改进措施。（八）项目工长对施工过程中每一道工序要组织自检、互检、交接检，经常性对班组从思想上和技术上进行质量教育，发现问题立即整改。（九）项目内业技术是协助施工工长对质量把关，熟悉规范、规程、设计意图，做好质量记录。第六节建立内部生产要素市场，满足生产需要一、内部劳动力市场公司对该项目已确定的管理人员、施工作业人员全面实行聘任制，引入择优上岗、优胜劣汰的竞争机制。对于施工作业层，使用公司内部劳动力量。劳务作业队伍由公司劳务中心和项目共同进行综合评估，择优录用，与其签订劳务合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务、工程量结算方式和奖惩的措施。项目经理部还对劳务队伍引进激励机制，推行优质优价管理办法。二、内部材料供应和料具租赁市场223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计项目所需的原材料、半成品和周转材料，由公司材料部门与项目以材料供应和料具租赁横向合同的形式明确供给方式，其中，周转材料由公司租赁站以内租形式供给项目使用，不足部分由租赁站和项目以双方认可的租赁单价向外部租赁。对于大宗材料，公司材料部负责供应，项目负责自行采购其它辅助材料、施工用具和地材。对于材料供应商由材料部和项目共同择优选用。三、内部设备租赁市场项目所需的机械设备，全面实行内部租赁，有偿使用。在“项目全额承包内部机械租赁合同”中，明确规定项目根据需要向公司租赁设备站提供设备租赁计划，租赁站按合同要求组织设备进退场并确定计费方式。对于项目急需的公司短缺设备，由租赁站负责协助项目调剂和外租。四、内部资金市场根据项目责任承包合同，项目在公司财务部设立内部帐户，专款专用，建立内部承包往来帐目。在资金使用过程中，财务部门对项目资金的支出情况进行定期检查审核，以确保资金使用过程受控。第七节新技术、新工艺的推广和应用先进的施工技术、施工工艺、新型材料和新机具（四新技术）的使用和技术创新，是优质高效地完成工程任务，创造过程精品、保证工程质量，加快工程进度、缩短施工周期，极其有效地降低工程造价，完全实现建筑物设计风格和使用功能的关键之所在。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计结合本工程的特点，我们将在施工过程中广泛推广使用科技成果，计划将建设部推广的十项新技术中的绝大部分应用到本工程上。除此之外，我们还将结合本工程的施工实践，努力探索新的施工技术，总结新的施工工艺，应用新的建筑材料和新机具。对“新技术、新材料、新工艺、新机具”的内容，在此次施工组织设计的相关章节时，已有论述。本章将综其所述，予以摘要性的说明。一、粗直径钢筋连接技术该工程竖向钢筋连接采用电渣压力焊施工。对于大直径钢筋，直径在Φ16以上的钢筋采用电渣压力焊连接技术，电渣压力焊连接技术的最大优点是可以对钢筋进行现场加工，现场操作工序简单，施工速度快，且成本较低，质量稳定可靠，安全、无明火，不受气候影响。本工程钢筋施工量很大，运用这种连接技术，将大大提高工程钢筋分项工程的施工质量，加快钢筋工程施工效率，缩短工期。二、先进的模板体系和脚手架应用技术结合本工程的结构特点，模板采用覆膜胶合板，该模板的优点是刚度大、结实耐用、表面平整光滑，能很好地满足清水混凝土的质量要求，能避免二次抹灰，降低工程成本；支撑系统采用碗扣脚手架取代普通钢管脚手架，采取早拆支撑体系；外架采用双排架，电梯井筒内侧墙模板采用筒模，能大大提高模板的就位速度和周转频率次数，减少脚手架的用量。三、计算机的推广、应用和信息化管理技术223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计在本工程的施工过程中，计算机技术的应用是项目管理最为先进高效的现代化管理手段，不仅可以极大地提高效率，具有准确性、可靠性、可变更调整性和可追索性，可以有效而且有序地对工程的每一环节进行指挥、管理和监控，从而达到加快工程进度、保证工程质量，降低工程造价的目的。我公司项目经理部在项目管理实施过程中，长期运用计算机技术对工程项目进行辅助管理，除基本的文档处理、财务核算、人事工资管理、计划管理、资料管理、合同管理等常规管理之外；我公司将以工程总承包项目管理模式为基础，在该工程实施中，综合运用现代信息技术，公司已建立内部区域网，实现项目经理部内部信息的横向交流和数据共享，为项目管理和工程实施提供支持和服务，计算机应用和开发综合技术至少包括：（一）建立工程项目管理信息系统，综合运用现代信息技术，建立区域网，实现信息的横向交流和数据共享，为项目决策、计划、管理、协调、监控和实施提供支持和服务，最终形成资源流优化系统，从而实现项目管理的网络化、信息化、现代化。（二）应用我公司自行开发并应用的“工程项目施工管理信息系统”，和“房间编码和装修做法信息管理系统”，统一指导各种设备、材料定货加工、编号编码、运输、设备材料进场的控制和管理、安装与施工等工程的每一环节。（三）特殊专业与计算机技术的有效结合，诸如精密的测量设备仪器、先进的焊接无损检测设备等与计算机的有效结合，能自动分析计算、绘制图性和坐标曲线、输出参数和结果等。四、采用新型防水材料223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计本工程的屋面防水采用1.2厚高分子复合防水卷材，地下室防水利用了SBS防水卷材，为了确保该工程的防水施工质量，我们将与业主、设计和监理一道，采用防水性能好、使用寿命长、技术经济效果良好、满足国家规范和设计使用功能要求的新型防水材料。第五章施工进度计划第一节施工工期一、我公司计划安排工期为420天。二、该工程由于结构为全现浇砼。所以此工程砼采用商品砼、泵送，即加快施工进度，又可确保工程质量（部分零星砼现场搅拌）：三、各段具体安排详施工进度计划表。第二节主要施工进度计划安排一、地下结构阶段：130天本工程地下结构为钢筋砼筏板基础，大底板、剪力墙、地下室，首先应解决好大体积砼的施工工艺，并安排足够的劳动力解决大量的钢筋制安工程量，保证按时完成基础施工。二、主体结构阶段：125天确保关键线路：在结构阶段主体结构施工是本工程的关键线路，决定着工程能否按期竣工，所以要重点围绕主体来合理安排各道工序的施工顺序，其它工作为主体的施工创造条件。三、结构分阶段验收、保证装修提前插入223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（一）结构分阶段验收是保证装修提前插入的必要条件,本工程结构分三次进行验收,即地下基础一次,地上结构四层一次,主体封顶一次，结构验收计划见下表:序号部位结构验收时间备注1地下基础地下室完随后插入地下回填土、砌筑2F01-F044层随后插入1-4层砌筑3F05-F1212层完随后插入5-12层砌筑（二）地下砼强度达到后即进行基础结构验收，随后马上插入回填土。（三）分阶段性砌筑完成后相继进行砌体抹灰和地面作业，本工程抹灰时间安排在4层砌砖完毕后。砌筑和抹灰随结构分阶段验收后插入施工，保证了劳动力的连续性和工作的条理性，为下一步楼地面的施工乃至精装修施工赢得了时间。四、屋面工程：30天屋面施工往往受穿出屋面的各种机电管线等影响，为了保证屋面防水质量，施工上不出现返工，在防水施工之前要重点落实各种穿出屋面的管线。为了给屋面各种机电管线留有一定的施工时间，本工程在主体结构全部验收后立即进行屋面保温、防水、保护层施工。其次屋面防水施工受天气影响较大，所以在施工中要密切注意天气的变化。五、室内装饰、装修工程：155天本工程室内装饰、装修项目较多、专业性较强，必须由专业班组施工，各班组之间的交叉作业配合。六、外墙面装修：120天223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计本工程外装修大面积为外墙马赛克，局部玻璃幕墙，根据以往施工经验和本工程设计特点和施工要求，深化施工图设计和材料选型是关键，这每一道工序都需要较长的时间，工作中不可避免出现多次反复。所有这些事前工作我公司将全力协调、协助，充分发挥总承包的管理优势，为业主出谋划策，在施工中按总进度计划来控制外墙面施工计划。七、竣工验收：20天最后安排一定的时间进行竣工前的清理、验收。施工进度计划网络图详附图。施工进度计划横道图详附图。第三节劳动力安排计划为保证工期、质量，该工程必须配备足够的劳动力，且不同专业工种之间需合理搭配，才能既保证工期，又能不造成人员浪费，劳动力安排详见下表。一、土建工程劳动力安排计划表序号工种进度情况降水、土方、护壁施工阶段地下室结构施工阶段1-4层主体施工阶段5-12层主体施工阶段屋面施工阶段装饰装修阶段1普工2040303030402钢筋工5100806010103模板工15012010020104砼工10120303010105砖工20805030206抹灰工1020607装饰技工608机操工3121212239电工233312223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计10专业防水工3030小计70455355305153215二、安装工程劳动力安排计划表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力（单位：人）准备阶段配合阶段安装阶段调试阶段收尾阶段初级电工1820106中级电工141562高级电工111041初级管工141264中级管工12642高级管工11221初级电焊工1312中级电焊工11322中级钳工1221中级油漆工11211初级通风工111062中级通风工11521高级通风工111通风技师11电气技师11管道技师11合计1229925023第四节工期保证措施一、从组织管理措施上给予保证1、严格实行项目经理负责制，并与建设单位、设计单位、监理单位紧密配合，严格按照施工图和施工组织设计组织施工。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2、实行目标分解，责任到人，项目经理全负责进度计划实施，副经理和专业工长具体执行。实行责任与利益相结合的办法，做到奖勤罚懒，奖惩兑现，调动全体工作人员的工作热情和劳动积极性。3、建立现场每晚工作会义制度，由公司各有关部门、项目班子人员、各分包单位负责人参加，总结前一周工作，安排落实下一步工作。4、定期检查计划的完成情况，包括工程形象进度，资源供应情况及管理进度情况等，及时发现、处理影响进度的因素，对于滞后的进度及时采取措施，组织力量限期跟上，切实避免因滞后累计，而导致无法保证工期的现象发生。二、从施工计划安排上给予保证1、根据工程特点和进度要求，合理划分施工区域，相对地固定人员、机具，合理分配材料，并科学、紧凑地组织穿插施工，力求从建筑空间赢得时间，采用立体交叉作业。2、采用目标管理，分阶段严格控制施工进度。以总进度为基础，抓好关键线路的控制；以计划为龙头，实行长计划短安排，公司编制每月控制进度计划，项目经理部编制周进度计划，通过月、周计划，确保工期的实现。3、公司按照项目编制的实际进度计划，每月进行检查，进度计划与实际进行对比分析，出现问题找出原因，立即进行修正。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计4、以基础、主体、外装饰为主线，其余施工项目不占工期进行统筹安排，合理管理，从而保证工期。三、从人、财、物上给予保障1、在本工程上,委派施工过类似工程、具有大型工程总承包经验和能力的一级优秀项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程的需要。2、我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支持、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。3、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，曾多次被授予“重合同、守信誉”单位，企业具有“AAA级信用等级”。具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣的实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。4、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程需要。本工程拟投入设备具体详见主要施工机械设备的配备。四、合理安排各工序的提前插入粗装修施工正如前面施工进度计划所叙，本工程结构采取分阶段验收，以保证粗装修能提前插入，在我们已编制的计划内，根据各工序的专业特点，统筹安排了各工序的劳动力的合理穿插，从而为竣工赢得了时间。五、从技术措施上予以保证223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、技术负责人负责关键部位交底（1）为保证施工的顺利进行，开工后公司技术负责人到工地进行总的技术交底，明确重点部位的施工。现场技术人员要随时与设计单位取得联系，从施工的角度给设计出谋划策，保证工程优质高速（2）由公司技术负责人负责工程技术工作，特别在特殊部位（如地下基础、测量放线等）均在施工前编制专题施工方案，避免返工耽误时间。（3）加强技术管理的力度，以适应施工进度的需要。已经确定的方案，及时通知施工工长和施工班组；临时性的修改，要立即制定相应的技术处理措施；对可能影响土建质量和进度的问题，要主动向监理、甲方及早提出，尽量避免事后处理。2、编制有针对性的施工组织设计、施工方案“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。3、采用小流水施工223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计根据前述工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采用小流水施工方式进行组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。流水段划分详见施工进度网络图。4、广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算方法技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。六、从机械设备上予以保证1、塔吊：为了满足施工需要，在主体上升阶段安设二台C5015塔吊，在装饰装修阶段设置三台门架，以解决主体和装饰装修阶段材料的垂直运输能力。2、现场加工钢筋：建一条钢筋加工生产线，配齐加工钢筋的各种设备。3、发电机：安设120KW发电机2台，以备突遇停电应急，确保连续施工。从而不影响工期（特别是浇筑砼时）。七、从土建和安装交叉配合上予以保证223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、工程自始至终均存在土建与水、电、设备安装的交叉配合问题，也是工程的管理难点，而工程自身工作量偏大，质量要求高，稍一不慎，极有可能在配合时出现疏忽，造成不必要的工期损失。因此，要求一方面土建单位要提前通知安装单位下一步的施工计划，另一方面安装单位要及早安排有关安装专业的预留预埋等配合工作，以保证工程施工顺序进行。从组织管理加强，工作不推诿，积极协调工作，确保土建的安装工程在配合上不影响工期。2、加强工种间配合衔接。在结构施工中，水电等工种应与其密切配合，设专人检查预留孔洞，埋件等位置，逐层跟上，不得遗漏。供水、供电和排水等工程，应遵循先室外，后室内施工顺序，认真做好工种与工种及其内部衔接，只有这样才能保证质量和工期。八、从总、分包配合上予以保证1、每周定时召开工作例会，由总包主持，各建设单位、监理单位、设计单位和有关分包单位参加。会上能解决的问题立即解决，不能解决的问题责成专人负责落实。会议内容当天整理成演示文稿，各单位签署后分发，以便据此检查、落实。2、严格实行限时解决问题的工作制度，减少人力因素造成的工期延误。尽量采用书面文字进行工作联络，杜绝扯皮、推诿的现象发生。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第六章施工总平面布置第一节施工现场平面布置原则根据本工程所处的地理位置的特殊性，即业主的具体要求，施工总平面的布置必须按照文明工地标准来分区布置，因此，现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：一、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与各时期的施工重点相适应。二、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。三、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。四、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避免高空物体打击的范围。五、临时用电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。六、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》的要求进行管理。七、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计八、控制粉尘设施排污、废弃物处理及噪音设施的布置。九、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。第二节施工总平面布置本工程地下结构施工阶段，施工区场地狭窄，除土方不堆积在现场内，其余设施均在现场布置。施工出入口设置在东北面，办公用房设在北面一侧，利用靠B标段方向的空地布置钢筋房，木工房设在西面一侧，职工宿舍设在西面。为了满足施工的需要，保证施工进度及施工质量，本工程在地下基础与主体结构施工阶段布置2台C5015的塔吊。考虑在该楼东侧设置钢筋加工场，东侧分别设置模板堆放场地和架料堆放场地，同时，利用空闲场地作为材料临时堆放场地，装饰装修用搅拌站设置在场地东侧，主体结构施工平面布置图详见附图“施工总平面布置图”。一、施工总平面布置图详见附图。二、施工用水、用电总平面布置图详附图。第三节现场临时用水、用电设计一、临时用水设计方案根据业主提供的现有现场情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出本临时用水设计方案，本方案包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。（一）设计依据1、《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2、中国建筑工业出版社《建筑给水排水设计手册》3、设计单位提供的施工现场平面布置图。（二）临时用水设计内容：1、施工现场消防、生产及生活临时设施给水设计。2、施工现场临时设施排水（不包括降水时的排水）设计。（三）临时用水设计方案：1、临时用水水源设计：本工程临时用水源来至市政自来水，接入现场后加装水表计量。水表井详见施工用水、用电总平面布置图，其具体的做法参见国家标准。2、水源的选择临时用水：该工程临时用水选用城市自来水。现场修建一蓄水池，用高压水泵抽水加压以满足施工用水。3、消火栓系统用水量：本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，按需水量最大的七层框架计算，室外消火栓系统用量为10L/S，室内消炎栓用水量设计为20L/S，消火栓系统总用水量为30L/S。4、室内、外消火栓系统设计：室外消火栓设计采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可，当火场灭火时，水枪需压力。给水干管各处按用水点需要预留甩口及引入建筑物内。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计室内消火栓系统设计采用分区给水系统，根据项目及当地施工现场消防管理要求的实际情况，楼层内设计三根DN80竖管供施工及消防用。竖管上隔层设室内消防栓，并预留甩口，以供施工用水。竖管的具体位置应满足位置明显、易于取用、位于建筑中部的原则，现场确定。室内消火栓设计采用19mm喷嘴，Φ65栓口，25m长麻质水龙带。5、生活/生产给水系统根据需要由现场消防环管预留甩口，分别供给生活、生产等用水。施工现场各预留用水点的支管不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。6、排水系统本方案设计污/废水合流排放，排水干管接至现场附近的排水管网。为了满足环卫部门的规定，现场的搅拌站应设置沉淀池，同时可将池内经沉淀后的清水二次利用做现场洒水等用，起到节约用水的目的。现场应根据实际情况安装地上式隔油器或隔油池，污/废水排放前先除油。厕所的污/废水先排入化粪池处理后，再进入管网。小公厕的化粪池按实际使用人数为40人考虑，清掏周期是2个月，选用2m3砖砌化粪池。7、管材设计本方案外给水环管采用焊接钢管，生活区及办公室等的生活给水管道采用镀锌钢管，室内消防及生产用水管道采用焊接钢管。排水系统采用排水铸铁管。（四）临时用水设计计算书1、消防给水主管管径的确定本工程室外消防用水量为10L/S，室内消防用量为2223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计0L/S，现场消防用水总量为30L/S。施工现场生产用水量按20L/S考虑。根据计算，消防环管的管径采用DM100，楼层的立管管径采用DN80。2、水泵的选择室内水泵扬程计算公式如下：H=H1+H2+H3H为水泵扬程（m）H1为水泵吸水口到最不利点高差（m）H2为管道水头损失（m）。按H1的10%计算。H3为最不利用水点出水水压（m）根据室内消防及生产加压泵流量20L/S，建筑物高度按21.6米考虑,室内消防水泵扬程计算如下:H=H1+H2+H3+H4H1取21.6mH2=H1×10%=2.16mH3=13mH=H1+H2+H3=21.6+2.16+6.5=30.26m3、水泵选型根据以上计算，室内消防及施工用水加压泵的流量20L/S，扬程30.26米，设计选用DL型立式多级分段式离心泵：80DLX8，该立式泵转速为1250r/min，电机功率为50KW。（五）临时用水系统的维护与管理：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。2、现场消防及生产用水干管管顶的埋深应在本地区冻土层以下。3、现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。二、现场临时用电设计方案业主在施工现场设有配电房，根据工程施工需要，现场施工用电设备容量如下表总用电需要系数为Kx=0.45，COSφ=0.75，tgφ=0.88。配电线路形式为380/220V。（一）用电负荷序号名称型号规格单位数量功率（KW）备注1塔吊C5015台240．9*2地下、主体施工砼输送泵HB8型台190KW用于砼垂直、水平送输2插入式振动器HZ—50台101.1×10地下、主体施工（配振动棒30根）3搅拌机JZ—350台28．75×2用于零星砼搅拌、及砂浆搅拌4电渣压力焊机JSD—600台244.4×2地下、主体施工5交流焊机BX3—300台321×2地下、主体施工6钢筋加工机械套225×2地下、主体施工7对焊机UN—100台1100地下、主体施工8木工机械套212×2主体及装饰施工9安装机械套120主体施工10水泵台25×2备用一台11打夯机台35×3用于坊回填配合机械（二）除照明外所有用电负荷的总容量P=1.05{（+K2ΣP2+K3P3+K4P4）}=1.05{0.6×（185.15/0.75）+0.6×183.6+0.8×30+1.0×15}223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计=312.15KVA根据以上计算，应选择315KVA的变压器才能满足施工用电量及生活用电。在施工过程中，为了保证正常运转，防止停电，故施工时配二台120KW的柴油发电机作为施工配用电源。（三）施工用水、用电平面布置图（详附图）223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第七章施工测量放线及标高控制第一节人员组织及设备配置一、人员组织：安排1名测绘专业工程师，2名取证上岗测量工负责现场测量工作。二、设备配置：以下设备为我公司自有设备，计划投入到本项目。仪器名称数量用途设备性能ZeissDINI10电子水准仪1台高程控制及精密水准测量精度：每公里往返测0.3mmLeicazL激光铅直仪2台轴线竖向传递精度:1/200000电子经伟仪2台投测轴线测角精度:2"S"水准仪1台标高测量与传递精度:每公里往返测1mm无线对讲机2部通讯联络5公里50m钢尺5把轴线量测经过检定台式计算机1台内业计算及资料PIII处理器便携机1台外业数据采集及处理PIII处理器第二节轴线定位控制方式一、与规划部门办理测量控制点复测与交接工作。对进场的仪器设备进行检定，作好技术交底工作。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计二、场区平面控制网布设原则：平面控制应先从整体考察，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩位必须用混凝土保护，必要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。三、利用电子经纬仪，依据成测绘管理部门提供的城市网点坐标或定位测量成果桩位进行角度、距离复测，符合点位限差要求后，再测设建筑物主轴线（至少纵横各两条），然后采用经纬仪方向线法引桩到开挖线以外安全、易保护的地方，作为场区首级控制网（详主轴线平面示意图）。四、场区首级控制网布设完成后，依据基础平面图采用极坐标、直角坐标定位放样的方法加密出建筑物其它主轴线、经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建物筑平面矩形控制网。五、建筑物平面矩形控制网悬挂于场区首级平面控制网上。为了便于控制，方便施工，建筑物平面矩形控制网布设成偏轴线1米。轴线控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求控制网的技术指针必须符合下表的规定。等级测角中误差（”）边长相对中误差一级±51/30000第三节高程控制网的测设一、高程控制网的测设（一）依据测绘管理部门提供的场区水准基点（不少于三个），采用0.3mm级精度的zeissDini-10电子精密水准仪对所提供的水准基点进行复测检查,校测合格后,测设一条闭合或附合水准路线,联测场区平面控制点,以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）依据测绘管理部门提供的水准基点，埋设半永久性高程点，埋设3-6个月后，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的准点。（三）场区内至少应有三个水准点，水准点的间距小于500米，距离建筑物大于25米，距离回土边线不小于15米。（四）高程控制网的等级及观测技术要求：高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表。等级高差全中误差（mm/km）路线长度（Km）仪器型号水准与已知点联测次数附合或环线次数平地闭合差（mm）三等6δ50DS1DS3铟瓦双面往返各一次往返各一次12注：L为往返测段附合水准路线长度（km）（五）水准观测主要技术指针见下表：等级仪器型号视线长度前后视较差（m）前后视累计差（m）最低地面高度（m）基辅或红黑读数差基辅或红黑所测较差三级DS1100m360.31.0mm1.5mmDS375m2.0mm3.0mm二、±0.00以下轴线控制施工测量 （一）轴线控制桩的校测：在基础施工过程中,采用电子经纬仪，根据场区首级平面控制网校测,对轴线控制桩每半月复测一次,以防桩位位移。 （二）轴线投测方法：±0.000以下的基础施工采用经纬仪方向线交汇法来传递轴线、引测投点误差不应超过±3mm，轴线间误差不应超过±2mm。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（三）首先依据场区轴线控制桩和基础开挖平面图，测放出桩基以及基槽开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。当基槽开挖到接近槽底设计标高时，用经纬仪分别投测出基槽边线和集水坑控制轴线，并打控制桩指导开挖。（四）待垫层底板打好后，根据基坑边上的轴线控制桩，将T2经纬仪架设在控制桩位上，经对中整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的校核。（五）经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。施工放线精度要求如下表：建筑物结构特征测距相对中误差测角中误差（σ）测站测定高差中误差（mm）起始与施工测定高程中误差竖向室递轴线点中误差（mm）钢筋混凝土结构高度20～40m1/50000516mm4（六）当每一层平面或每段轴线测设完后，必须进行自检、自检合格后及时填写报验单，报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。（七）基础验线时，允许偏差如下：L=30m允许偏差±5mm三、±0.00以下标高控制施工测量（一）高程控制点的施测：在向基坑内引测标高时，首先施测高程控制网点，以判断场内水准点是否被碰动，经施测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）±0.00以下标高的施测：为保证竖向控制的精度要求，对每层标高基准点，必须正确测设在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点设置边坡稳定位置，可使用水泥砂浆抹成一竖平面，用红色三角作标志，并标明绝对调和和相对标高，便于施工中使用。四、±0.00以上轴线控制施工测量（一）平面控制测量在建筑物首层内测设轴线控制网（内控法），±0.00以上的轴线传递采用激光准直仪法。（二）首层放线验收之后，应将控制轴线引测至建筑物内。根据施工前布设的控制网基准点以及施工过程中流水段的划分，在各建筑物内做内控点（每一流水段至少2-3个控基准点），埋设在首层相应偏离轴线1米的位置。基准点的埋设采用10cm×10cm钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位置留出预留洞（20cm×20cm）。（三）竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度工不宜低于建筑物平面矩形控制网精度，以确保轴线竖向传递精度。轴线竖向投测的允许误差：高度（m）允许误差（mm）每层3Hб<30m5223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（四）轴线控制点的投测，采用激光准直仪，先在底层基点处架设激光准直仪，调校到准直状态后，打开激光电源，就会发射和该点铅垂的可见光束。然后在楼板口处用接收靶接收。通过无线对讲机调校可见光光斑直径，达到最佳状态时，通知观测人员逆时针旋转准直仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆（光环），取其圆心作为向上的投测点，并将接收靶固定。同样的办法投测下一个点，保证每一施工段至少2-3个点，作为角度及距离校核的依据。控轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。（五）施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。五、±0.00以上高程的传递（一）在第一层的柱子和平台浇筑好后，从柱子下面的已有标高点（通常是1米线）向上用钢尺沿柱身量距。标高的竖向传递，用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差修正。（二）施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线。抄平时,应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为p3mm。第四节误差控制一、施工过程测量控制223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（一）轴线及标高的测设：拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙柱底的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立竖向模板时定位及定标高使用。（二）柱子垂直度检测：与柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查校正或用垂球法。（三）柱顶及平台模板抄平：柱子模板校正好后，选择不同行列的2-3根柱子，从柱子下面已测设好的1米线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测2-3个相同的标高点于柱子上端模板上。在平台上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。（四）结构完成以后在每一层使用墨线与红色油漆在柱墙上对轴线与建筑±1.00m标高线作出统一标识。二、质量控制点（一）建筑物角点与外挂板安装精度控制，在±0.00以上各层轴线投测检验符合精度要求后，利用经纬仪方向线法将建筑物角点与主轴线投测到墙体的外立面，并弹墨线标记。每层允许轴线偏差不超过2mm，并保证每个立面投测的轴线至少3条。（二）楼板标高控制。第五节沉降观测根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026-93223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计）的有关沉降观测的规定，按《工程测量规范》规定的二等水准测量作业要求进行。观测仪器采用德国ZEISSDini-10电子精密水准仪，配合铟瓦数码条形尺作业，采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员，在基本相同的环境和条件下工作。一、观测点的布置（一）在该楼外墙每隔15-30m设一点。（二）标志稳固、明显、能长期保存，标桩和观测点选择Φ20圆钢布置，要保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件。（三）平面控制网和高层控制网的建立，亦应根据现场条件与建设单位共同商定。（四）利用直径20mm的Ⅰ级钢筋，一端弯成90°角，一端制成燕尾形埋入墙内。二、沉降观测的时间要求（一）观测点设好后，应进行首次观测，测得首次高程（应在两次观测比较后决定）。（二）施工期间观测：在±0.00以下工程完成后，观察一次主体施工阶段，每上升两层观察一次，直到主体完工。（三）装饰施工阶段：每月观察一次，直至竣工。（四）竣工后观测：宜每月一至二次，随着沉降速度的减慢，可延长至每两月左右观测一次，直到沉降稳定为止。（五）特殊情况的处理：对突然发生严重裂缝和大沉降量等特殊情况，应增加观测次数，并立即通知有关单位。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计三、沉降观测的资料提交（一）建筑物的沉降观测按设计要求进行，并由建设单位委托专业施工队伍进行。（二）观测实施前，提供专业施测方案及观测点平面布置图。（三）沉降观测成果表。（四）沉陷速度·时间·沉陷量曲线图。（五）荷载·时间·沉陷量曲线图。（六）等沉陷曲线图。（七）相邻影响曲线图。（八）垂直位移量与水平位移量关系曲线图。四、基础结构的位移观测在基础施工期间时，对基础水平位作连续监测至基础回填结束。（一）观测点和定向点可根据现场情况采取带有强制对中设备的观测墩或砼标石，观察点至测点的距离应大于基坑高度。（二）根据有关规程和地区基坑实际支护经验，基坑顶部最大水平位移，应控制在L=3‰H（H为基坑开挖深度）范围。（三）位移监测点应选择在变形最大，局部地质条件最为不利的地段，如基坑中段，侧压力最大的地方，测点不少于8～10个。（四）对测点和附近地表、地物的开裂变形，在趋于稳定前须随时用J2—1经纬仪，加以观测、记录和分析。（五）基坑顶部位移和沉降监测结果要及时整理，绘制位移和时间、位移和基础深度的观测成果图。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（六）在检查护壁支护结构合理性和安全性的同时，实施信息化施工，确保基坑和周围建筑物及地下电缆的安全。（七）基坑支护位移观测一般由业主委托专业单位进行，最后向业主及土建施工单位报告相关资料。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第八章地下室施工方案第一节地下室及基础施工工艺流程定位放线井点降水土方开挖锚杆护壁人工修边检底C10砼基础垫层水泥砂浆找平层底板侧砖胎模防水卷材铺贴C20细石砼保护层底板、基础扎钢筋底板、基础砼整浇剪力墙施工地下室顶板施工主体工程223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二节基础土方工程一、土方开挖：本工程有二层地下室，地下室底板埋深9.5m，土方工程量约70000m3,地下室基础土方采用机械开挖方案，（一）土方基底边线标高确定：从地下室底板外侧加800mm作为支、拆模和防水层施工搭架的工作面，放坡系数按1:0.15考虑。（二）土方机械开挖施工要点1、机械开挖应根据工程规范、地下水位高低、施工机械条件、工期要求等，合理选用施工机械。本工程开挖面积和深度较普通，有地下水，宜采用1.2m3斗容量的液压正铲机挖掘，土方由翻斗车运出。2、土方开挖宜采用分层挖土法，挖土机械在坑下作业，如遇雨期和地下水时，基坑机械行走需铺钢板或铺路基箱垫道。3、机械开挖由浅而深，基底应预留500厚土层由人工清理修边检底，以保证基底标高正确无误和避免超挖和土层扰动。4、开挖土方由远至近，运土汽车由甲方指定的进出口进出，弃土堆放点由甲方指定。（三）安全措施1、多台机械开挖时，挖土机间距应大于10m，在挖土机工作范围内，不得进行其它作业。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2、土方开挖要分层、分段、对称的进行，使支护结构受力均匀。要控制相邻开挖段的高差，防止高差过大，产生推力，影响支护结构。3、挖土机距土坡的安全距离不小于4米，汽车不少于3米。4、挖土期间，基坑边严禁大量堆载，影响边坡稳定。二、基础土方回填回填土方不得含有有机杂质，并按规范要求每次虚铺厚度在300以内，人工平整后用机械夯压密实，以防孔隙过大产生不均匀沉降及裂缝，回填夯实完毕，应按规范要求取样测定回填密实度。土方回填工作应在地下室外防水施工结束后进行。第三节护壁及降水工程施工方案根据工程地质勘察报告书，场地地貌属于岷江水系川西冲积平原I级阶地，地形平坦。场地土方主要由第四系人工填土层（Qm1）和冲积层（Q4a1=p1）组成。砂卵石层为场地地下水的主要含水层，地下水属孔隙潜水。地下水位正常埋深在3.0m左右，地下水位年变化幅度为1.2-1.5m。地下水对砼无任何侵蚀性，本场区降水施工可按上述地下水位情况进行降水设计。根据以上工程地层结构和地下水位情况，需进行基坑护壁设计和确定基坑排水措施。一、确定基坑支护方案基坑开挖后，将形成一个高9.0m左223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计右的边坡，组成边坡的地基土主要为呈软塑状态的杂填土、素填土、粉质粘土和粉土层，抗剪强度较低，属不稳定边坡，因场地较狭窄，不具备开挖放坡条件。根据本工程情况，基坑开挖较深，为节省投资，故采用喷锚支护方案进行基坑支护设计较为合理。二、基坑支护（一）基坑支护形式根据设计方案，本工程高层建筑部分分基坑深度约为9.0m。根据上述地质状况和周边永久建筑物平面布置情况决定采用喷射砼钢筋网锚杆护壁方法进行基坑支护设计。1、基坑土壁表面采用喷射砼和钢筋网支护，主体内部采用锚杆压力灌浆锚固。锚杆参数根据开挖后地质实际情况进行核验和调整。2、基坑四周设位移观测点，利用位移反馈法检查支护的合理性和安全性。根据位移结果适时修改支护参数，以确保基坑和周围建筑物及管线的安全。3、施工前应查清地下管线和周围建筑物基础准确情况，确保锚杆从地下管线的上、下和基础穿过。4、为确保施工安全，要求降水井施工必须确保施工质量，严禁将砂层及卵石中砂大量抽出，引起地表沉陷，危及基坑及四周建筑、道路的安全。5、考虑水的渗漏对护壁土体的侵蚀，以及地表水的冲刷影响，要求基坑顶面做100mm厚散水及地表有组织排水沟，并在护壁中设置泄水孔。（二）支护施工1、喷锚支护施工要点223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（1）基坑支护施工与基坑土方开挖交叉同步进行。（2）支护施工程序：土方开挖（挖作业高度1.5米-1.8米）→挂钢筋网→喷射砼→打锚杆→锚杆压力灌浆→土方开挖。（3）土方开挖应根据支护要求分部分层进行。基坑坑壁采用人工修坡，坡度为0.15，坑壁表面平整±5cm。严禁在坡底掏挖或形成倒坡。（4）在施工过程中，设位移观测点，适时测量基坑周边位移。根据位移结果，必要时修改支护参数和施工方法。（5）在施工前必须查明基坑周围地下管线，锚杆应避开管线，从管线上、下穿过。2、施工进度计划：根据喷锚支护技术要求及工期安排，配合土方开挖，分层进行进度安排为40天。施工人员及设备数量：（1）施工人员工程负责人：1名技术人员：1名工长：1名质检安全员：1名工人：20名（2）主要施工设备空压机：1台二锚杆钻机：2台223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计卵石锚杆钻机：1台砼喷射机：1台注浆机：1台电焊机：1台（3）用电负荷：20KW3、支护施工安全措施（1）支护工作面开挖后，及时修坡挂网、喷砼，砼拌料场搭设防雨棚，以便在下面时进行喷砼作业。（2）因地下情况多变，如果要开挖时出现局部位移过大现象，采用机械作业土方回填坡脚，及时加固处理后再进行开挖。3、质量控制及保证措施（1）由工程技术人员跟班作业，严格施工程序及施工质量管理，解决工程中出现的各种技术问题。（2）从多年从事岩土工程加固施工队伍中抽取技术全面、责任心强的人员组成施工队。任命名作业队伍的队长及专业质检员，严格执行各项具体施工的质量管理制度及监督各操作程序的具体实施。（3）建立材料的选材、验收、保管制度。严禁使用不符合喷锚支护技术的各种材料。（4）对基坑进行定时的严格的位移监测，将测试分析结果及时报告工程负责人及工程技术人员，由工程技术人员根据实际情况调整设计，贯彻于施工过程中。5、有关协调事项：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（1）支护施工与土方开挖空心思单位密切配合，同步交叉作业，协同作战，以确保施工保质、保量、按时顺利完成。（2）根据施工进度要求，土方开挖每天首先在壁边4-5米范围内为支护施工提供1.5米高、20米-30米长支护工作面。但裸露工作面高度不能超过2.0米。三、降水工程施工方案根据勘察报告书，本工程场地地下水位埋深约3.0m，地下室底板埋深9.5m。必须进行基坑降水，降水要求在地面以下15m，确保满足施工需要。根据场地建筑物情况及地质勘察报告，结合我们施工的经验，对本工程的降水施工，选定有关参数如下：渗透系数：K=15m/d含水层厚度：H=15m降水深度：S=15m井深：17.5m暂设定基础降水需4口井。井半径：r=0.3m井管滤水段长度：L=3m基础降水计算基坑假想半径：X0===16.93m抽水井影响半径：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计R=1.95S=1.95×7.5×=219.38m基坑总涌水量：Q=1.36K（2H-S）S/（1gR-1gX0）=3115.03m3/d计算单井出水理：q=65dL=65×0.6×3×3=907.89m3/d核定降水井数：n=1.1Q/q=3.77<4（符合要求）四、降水井的施工井点一般施工工艺程序是：井点测量定位→挖井口、安护筒→钻机就位→钻孔→回填井底砂垫层→吊放井管→回填井管与孔壁间的砂砾过滤层→洗井→井管内下设水泵→安装抽水控制电路→试抽水→降水井运转正常→降水完毕拔井管→封井。成孔可根据土质条件和孔深要求，采用冲出钻钻孔，用泥浆护壁，孔口设置护筒，以防孔口坍方，并在一侧设排泥沟、泥浆坑。孔径应较井管直径每边大150－250mm，钻孔深度当不设沉砂管时，应比抽水期内可能沉积的高度适当加深。成孔后应立即安装井管，以防坍孔。井管沉放前应清孔，或用压缩空气洗井或用吊筒反复上下取出泥渣洗井，或用压缩空气（压力为0,8Mpa，排气量为12m3/min）与潜水泵联合洗井。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计井管下放时，将预先制作好的井管用吊车或木三角架卷扬机分段下放，分段焊接牢固，直下到井底。井管安放应力求垂直并位于井孔中间；管顶部比自然地面高500mm左右。井管过滤部分应放置在含水层适当范围内，井管下入后，及时在井管与土壁间填充砂砾滤料。粒径应大于滤网的孔径，一般为3-8mm细砾石。砂砾滤料必须符合级配要求，将设计砾石规格上、下限以外的颗粒筛除，合格率要大于90%，杂质含量不大于３％，不得用装载机直接填料，应用铁锹下料，以防填充分层不均匀和冲击井管，填滤料要一次连续完成，从底填到井口下1m左右，上部采用不含砂石的粘土封石。管周围填砂滤料后，安设水泵前应按规定先清洗滤井，冲除沉查。洗井应在下完井管、填好滤料、封口后8h进行，一气呵成，以免时间过长，护壁泥皮逐渐老化，难以破坏，影响渗水效果。潜水泵在安装前应对水泵本身和控制系统作一次全面细致的检查。检验电动机的旋转方向，各部位螺栓是否拧紧，润滑油是否加足，电缆接头的封口有无松动，电缆线有无破坏折断等情况，然后在地面上转3-5min，如无问题，方可放入井中使用。深井内安设潜水泵，要用绳索吊入滤水层部位。上部应与井管口固定。设置深井泵的电动机座应安设平稳，转向严禁逆转，防止转动轴解体。潜水电动机、电缆及接头应有可靠绝缘，每台泵配置一个控制开关。主电源线路沿深井排水管路设置。安装完毕应进行试抽水，满足要求后转入正常工作。五、降水井使用及安全事项（一）井点使用时，基坑周围井点应对称布置，同时抽水，使水位差控制在要求限度内。（二）靠近建筑物的深井，应使建筑物下及附近水位并非保持不大于1m，以免造成建筑物不均匀沉降出现裂缝。为此，要加强水位观测，当水位差过大时，应立即采取措施补救。并注意对附近的建筑物观察。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（三）井点供电系统采用双线路，防止中途停电或发生其它故障，影响排水。必要时设置能满足施工要求的备用发电机组，以防止突然停电，造成水淹基坑。（四）潜水泵在运行时应经常观测水位变化情况，检查电缆线是否和井壁相碰，以防磨损后水沿电缆芯渗入电动机内。同时，还须定期检查密封的可靠性，以保证正常运转。（五）主体施工完毕，停止降水。第四节地下室安排、主要步骤及关键环节措施一、地下室主要施工步骤及关键环节措施对于本工程这种底板基础的地下室施工，关键抓住以下几个施工环节的施工方法及技术措施：（一）施工顺序的安排；（二）地基处理；（三）底板大体积砼的连续浇筑控制；（四）施工缝的留设与处理；（五）钢筋的定位与保护层控制；（六）电渣压力焊的质量控制；（七）穿墙板铁件、套管止水措施；（八）钢筋的下料，通长筋接头位置，预插钢筋位置，锚固长度的正确控制；223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（九）模板的配板设计，支撑体系，搭设构造及刚度的保证；（特别是楼梯和筒体的模板体系设计）（十）防水砼的配合比设计及砼的试配；（十一）砼的振捣及分层厚度控制；（十二）地下室防水层、保护层及回填土施工；（十三）作业前的分部分项工程施工技术、工艺交底、砼浇筑方向及区段划分和班组责任制的落实。二、地下室施工过程顺序（一）施工过程划分：根据本工程地下室的特点，地下室底板基础施工顺序主要包括：1、地基处理，名部位防水处理；2、底板外边砖侧模砌筑、反贴防水层施工；3、钢筋绑扎，施工缝止水带处理；4、模板支设及浇筑支撑搭设（底板、外墙、柱、楼板）；5、地下室外墙防水层及保护层；6、土方回填夯实。以上几个主要施工过程中，以砼浇筑为主导工作，组织其它工序流水作业。各施工过程中凡隐蔽工程均会同有关单位进行隐蔽验收和中间验收，加强技术措施监督控制。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计三、施工缝留设：第一道施工缝留在底板面以上500mm处。第二道施工缝留在±0.000层楼板梁底下口50mm外，地下室底板一次现浇。第五节地下室结构工程施工方法及技术措施地下室底板、外墙、柱、顶板砼为C40，施工时需明确各分项工程强度等级，抗渗等级为0.8Mpa，地下室防水砼中应掺入膨胀剂，施工方法按《UBA补偿收缩砼防水方法》（YJCF22-92）的要求进行，以确保砼的制作灌注质量。地下室防水砼结构的施工是整个基础工程的关键，其质量的好坏对于保证结构达到设计要求的可靠度和满足结构自身具有一定的防水功能要求起到关键作用，同时其施工周期将影响到地下室工程施工进度的快慢。所以，其施工方法、施工工艺要求、技术措施落实均作为基础施工的重点控制对象，要求严格把握各工序交叉施工，实行质量动态控制管理，层层落实责任制，充分发挥我公司施工管理、施工技术优势，确保防水砼结构工程取得良好的施工质量。下面就三个分项施工工艺综合考虑确定其施工方法和制定技术措施。一、模板及其支撑系统：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计地下室墙模板采用组合钢模板，楼板采用10厚胶合板模板系统，支撑采用Φ48×3.5钢管扣件式脚手架体系，墙体砼侧压力及施工振动荷载通过模板，背楞传至对拉螺杆。经计算按砼坍落度为30-50mm情况下，结合我司砼浇筑速度，确定用对拉片布置为最大侧压力区间距离@500，最小测压力区间距离@750，支撑系统为稳定模板及操作架，每开间设纵横剪刀撑不小于三道，以加强架子的整体刚度。楼层及顶板胶合板模采用50×100木枋作背楞，背愣间距@350。（一）模板施工工艺流程：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计模板安装与拆除工程施工工艺流程：材料准备按工程量准备好模板（各种规格齐备），楞木、支撑架料及各种所需附件，操作工具齐全。模板安装熟悉图纸，了解各构件的几何尺寸、位置，按图拼出各构件的模板。交接检下一工序应认真检查模板工程的质量问题，保证浇筑出的构件满足设计要求。抄平、放线抄出水平基准线，放出各条轴线及墙、柱、梁边线。支撑系统保证模板有足够的强度及刚度，保证构件的垂直度、水平度及截面几何尺寸。模板拆除模板拆除时间应满足规范的要求，先拆支撑后拆模板，拆除时不应损伤砼。基层处理砼表面清洗干净，模板应有牢固的支撑点。墙柱脚模板下口作出水泥砂浆找平带，钢筋办完隐蔽验收。自检查各构件的轴线、边线垂直度、水平度、平整度、几何尺寸等。保养拆除后应进行表面清理和几何尺寸的修理，涂刷胶模剂，按规格堆放。（二）地下室底板砼浇筑支撑系统：用钢管满搭，底脚设Φ25筋马凳，置于底板垫层上，纵横间距223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1500×1500mm，作上层钢筋搭架支承之用，浇灌架搭设高度视操作要求确定。铺板布置以砼运送通道起沿墙插筋间空隙铺至浇捣部位。（三）外墙模板支设：外墙对拉钢片中间加设止水片。模板底脚夹住已浇砼墙150mm，墙外侧收进20mm，模板操作前，进行配板设计。（四）柱模板支设：矩形柱采用组合钢模，园形柱模采用小钢模板拼装组成。边长超过800mm的柱应增设两道对拉片，1200mm的框架柱增设三道，竖向间距800~1000mm，对拉片采用扁钢。1、支模、支撑架一律采用双钢管脚手架作加密支撑，每开间设置不少于3道剪刀撑。2、墙身对拉片间距：墙脚至2000mm高范围采用 @400mm，2000mm以上采用@500至600mm；横向间距为600mm。3、对砼浇灌时墙身横板受力薄弱处的支撑，如墙垛侧面，墙身转角处、丁字接头端处，应特别加强对拉措施，防止模板位移、变形和瀑模。二、钢筋工程（一）基本要求钢筋按墙（柱）、梁、板分件配料制作，钢筋在加工房加工成型，现场绑扎，钢筋制作前应认真翻样配料工作，从翻样到制、绑均应注意以下几个环节：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、在翻样前及翻样过程中要了解设计意图，熟悉图纸，及时将设计中交待不清楚的问题、图纸中有矛盾的地方以及施工难点提出，并与监理公司、建设单位联系解决。做到准确认真翻样。2、钢筋、焊接用钢材，应有出厂证明书和进场试验报告单，经检验质量合格后，方可使用。3、钢筋的级别、直径、数量、外形和尺寸，应按设计要求采用，如因材料供应货源短缺需代换时，应征得设计单位同意。4、钢筋表面应洁净，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有颗粒状片状老锈的钢筋不得使用。5、每批钢筋正式焊接前，必须按《钢筋焊接接头试验方法》的规定，按现场条件下做钢筋焊接性能试验。试件合格方能进行批量生产。6、成型钢筋堆放，清理、平整钢筋堆放场地，在摆放垫木后，钢筋应按绑扎顺序分类堆放整齐。各种钢筋应分类清理排好、堆码整齐，以免清料时漏掉。（二）钢筋绑扎的注意事项1、核对钢筋规格、尺寸、形状、数量是否与料牌、配料单、图纸一致。2、分清钢筋的性质，即跨中筋、支座筋、通筋、悬臂筋、附加筋、洞口加强筋、腰筋、吊筋、加密箍、分布筋、构造筋。3、注意钢筋接头位置及锚固长度，特别是通长筋的接头位置。4、节点核心区箍筋必须按设计要求绑扎，不得遗漏。5、各构件受力筋保护层厚度应按设计和规范的要求进行控制。6、钢筋的现场绑扎，应根据钢筋的根数和间距在模板或钢筋上划分。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计7、砼保护层厚度采用水泥砂浆或豆石砼垫块控制，底板直接在钢筋下（板模上）放置水泥砂浆垫块进行控制，柱、墙、梁侧采用带铅丝的水泥砂浆垫块绑扎在主筋的外侧进行控制，布置间距一般为500mm且交错设置。8、钢筋绑扎、安装完毕后，应按下列内容进行检查并作好隐蔽验收记录。（三）钢筋接头位置1、受力钢筋接头位置应设在受力较少处，接头位置相互错开。有接头的受力钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率。采用焊接时同一断面不大于50%采用绑扎时同一断面不大于25%2、柱、墙主筋第一排接头最低位置应在板面以上45d，第二排接头间距应45d。为防止柱墙筋位移影响柱子轴线位置及几何尺寸，故应用Φ10-Φ12筋焊接固定。（三）底板钢筋的连接地下室底板及梁水平筋均采用闪光对焊或窄间隙捍接头。底板通长筋接长主要在加工房采用闪光对焊，按设计总长的1/2或1/3段先期制作后抬运至基坑内，再在基坑内用窄间焊接成通长筋。即地下室底板下部筋在跨中处，上部筋支座跨位置，为保证钢筋接头不在同一断面内，每根筋又按左右1m位置错开下料，每段筋由对焊连接长16m左右，然后用窄间隙焊再连接。（五）柱钢筋竖向的连接大于或等于Φ16223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计的墙、柱竖向钢筋均采用竖向电渣压力焊接长，小于Φ16的墙、柱竖向筋采用绑扎接长。焊接接头现场由专人负责外观检查，并随机取样，按规范要求分规格确定组数，做力学性能检验。其焊接工艺如下：焊前准备（试焊、检验合格、设定焊接参数）→钢筋校正→筋扶正对位→夹钳夹紧钢筋→安放焊条芯或铅丝圈→填石棉垫→焊剂入盒→通电引弧电渣过程→断面顶压→拆夹钳→拆焊剂盒→去渣壳。如有不同直径钢筋竖焊时，按较小直径钢筋选择焊接参数，并轴线对中。（六）底板钢筋支承本工程地下室底板为确保位置准确，对上层钢筋均应设支撑，以确保钢筋在绑扎和浇筑过程中其位置的准确。绑扎钢筋时，先排支撑处的下排筋，必要时点焊，这样支撑之间的钢筋可通过横筋架于纵筋之上。（七）梁筋制作原则1、梁筋制作原则（1）梁筋制作按下部筋在支座处，上部筋在跨中1/3范围内接长，接头采用对焊与窄间隙焊相结合。（2）主梁与次梁相交时，应顺主梁加鸭筋。（3）当两梁断面相同，应首先保证主梁箍筋尺寸，将次梁筋架于主梁筋之上。2、梁筋绑扎原则（1）绑扎顺序：纵横梁下部筋穿入梁箍筋→223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计纵横梁下筋按序穿入柱子筋后按设计数量放在箍筋→绑柱箍筋→绑梁下部筋及二排筋→梁上部筋穿入梁箍后绑扎。（2）当柱箍筋在梁筋纵横交错处密集设置有困难时，在征得设计同意前提下，采用开口箍贯入柱内后采用单面焊接。（八）板筋制作安装板筋制作原则1、在有利施工的前提下，现浇板配筋尽可能按连续板配置，这样既减少弯钩投入，也有利结构安全。2、当板筋为双向配置时，其长向筋应置于短向筋之上。（九）注意事项1、钢筋保护层垫块不得用卵石、碎砖代替，外墙两侧钢筋不得接触模板，弯钩伸入墙内。2、为保证板盖筋（负弯筋）有效高度，除在梁两侧加板凳铁外，应从砼浇灌流向的终端至始端搭砼浇灌通道，防止浇灌砼时过份踩踏负筋。三、砼工程砼分项工程是地下室施工的主导工程，其浇筑质量的好坏将直接影响到地下室工程的质量优劣和使用要求，本工程地下室底板厚为1500mm，底板砼一次性现浇体积约10000m3，要求灌砼时不留竖向施工缝，一次连续浇完，且要控制砼温差裂缝。工程量较大，技术要求高，施工难度大。为此，从方案编制到作业交底，直到施工过程，均应作周密考虑，层层把关，确保底板防水砼施工质量。（一）砼的试配与配合比例设计：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、底板及地下室外侧墙为0.8Mpa抗渗砼，其试配应按规范要求进行防水砼配合比设计。2、砼试配采用多组进行，其配合比设计由现场实地取样送公司试验室采用优选配比提供。（二）施工缝处理及砼浇筑顺序：地下室外墙为防水墙，施工缝应打毛清理，用水冲刷干净，浇砼时底脚先下50厚与砼成份相同的水泥砂浆，再下砼。墙体砼的浇筑，从起点向两边浇筑，分两个班组各沿顺、逆时针方向往前推进，分层下料厚度控制在500内，呈阶梯形往前推进。凡连续浇灌砼时，其间隙时间应控制在初凝时间2.5小时内以免形成施工冷缝。（三）砼振捣操作要求：1、振捣交接部位砼时，应交叉振捣以防漏浆，且浇捣上层砼时，要插入下层已捣砼50，确保分层面结合紧密。2、提棒操作应采取快插慢抽，振捣时间控制在10-30S，以砼上沉，表面无泡为适宜。3、加强结点处、转角处、钢筋密集处振捣，此部位可采用小直径振动棒，保证棒能落实到位。4、振捣墙体时，根据下料高度，通过串筒或溜槽形式下砼，避免砼离析，并将砼振捣密实，设专人分区域监督砼振捣施工，以防止下料不均匀和漏振。5、振动棒打底板砼时成之字行列走棒，棒移动间距（插点间距）原则上按1.25R，结合具体使用的棒的大小，可确定数值30-50cm。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计四、地下室抗渗砼施工技术措施本工程地下室砼抗渗等级为0.8Mpa。（一）选择良好的砼骨级配，使抗渗砼具有很强的结构自防水能力。（二）砼搅拌必须准确计量，除砂、石偏差不超过±3%外，其余材料计量误差不得大于±1%。（三）砼搅拌时间一般以2-3min为宜。（四）砼运输应尽量缩短时间及运转次数，运输时间不宜超过相关规定，若因故障停歇时间过久，砼一旦出现初凝现象，应作废料处理，任何情况下，均不得中途加水后继续使用。（五）抗渗配合比主要参数：按0.8Mpa抗渗登记设计配合比。（六）防水砼取样按规范进行，所取组数和试块养护条件应由现场试验员确定，并由质安组审核批准，报公司试验室审核存档。（七）严格控制砼坍落度，随时按砂、石实际含水率及时调整水灰比。第六节地下室底板厚大体积抗渗砼裂缝预防施工技术措施223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计本工程地下室底板以此底板厚大体积砼为抗渗温度裂缝的计算依据，根据砼温度裂缝理论。砼内部因水化热作用温升较大。如果砼内、外温差（再加上干缩变形）所产生的温度应力（还存在收缩应力）超过砼初凝的抗拉强度，砼上（或下）表面开始产生裂缝，裂缝的产生易导致应力集中，使裂缝进一步扩大而可能贯穿断面，造成结构上的破坏。所以，本工程施工地下室底板，应进行认真分析针对具体情况，采取有力措施。确保底板砼藻质量达到预定目的。一、基本数据估算：根据《裂缝及变形控制》提供的资料，砼因温度应力而产生裂缝分两个阶段：第一个阶段是因水泥水化热使砼内部温度升高，而在升温阶段砼内外温差过大，超过25ºC，造成裂缝；第二阶段是砼内部温度达到最高后，砼因表面散热（或缩水）过快而产生较大的温降差，超过25ºC时，造成裂缝。砼内部因水化热而温度增大达到最大值的时间为砼浇筑后第三天。二、大体积砼底板施工前的准备工作及组织措施（一）浇筑方案：浇筑方案：底板平面砼浇筑时，分三个班组作业随时调节工作面宽度，保证整个浇捣过程匀速前进，实行两班三倒工作制，保证砼的连续作业。（二）机械选择：结合工程具体条件，按最大工作要求，底板采用两台砼输送泵作砼水平运输。（三）进度控制：计划浇灌量为80m3/小时，每日按20小时控制，则每日浇灌量为20×80m3/小时=1600m3。大体积砼底板砼量为10000m3，考虑有效生产率为90%，（四）施工组织：根据预计施工完成时间，采用两班人马连续交替作业，每8小时轮换一次，原则上浇筑不允许时间上间歇，避免形成施工冷缝。底板浇筑平面划分为二个区域，浇筑宽各约18米，每班配置80人，两班总约配备120人。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（五）浇筑方法：浇筑砼按照工艺要求分层下料，分层振捣，保证砼上下层在初凝前结合紧密。砼下料采用串筒或溜槽，确保砼不因下料过高而产生离析分层。砼宜采用斜面分层法浇筑，其分层下料厚度控制为400mm。三、大体积砼底板施工原材料的确定（一）砼原材料的选择和验收：1、采用低水化热的525#矿渣水泥，降低砼内部的绝缘温升，水泥必须是安全定性好、强度符合要求的大厂水泥。进场水泥必须按规定取样试验合格，方可进行试配。2、石、砂在进场后应立即取样送试验室筛分测试，并进行有害物质和含泥量的测定，石、砂的含泥量应分别控制在1%和3%以内，砂、碎石检验合格方可进行试配。3、加入水泥用量0.68%的外加剂木质素磺酸钙，减少缓凝，延续水化热释放速度。4、在试配保证砼强度、抗渗等级的前提下，掺入一定用量的粉身碎骨煤灰，减少水泥用量，降低砼水化热。四、质量保证技术措施（一）严格控制防水砼的抗渗和抗压试配，取多组试配，从中优选配合比，试配等级比设计等级均高一级。（二）种原材料、配合比计量器具，每班检查二次，搅拌时间、砼拌合均匀性要每班抽查检验，其它试验工作均由试验员专人负责，并由质安组设专人专门负责抽查检验。（三）防水砼取样按规范进行，所取组数和试块养护条件应由现场试验员确定，并由质安组审核批准，报公司试验室审核存档。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（四）严格控制砼坍落度，随时按砂、石实际含水率及时调整水灰比。（五）地下室底板浇灌前应用Φ48钢筋预留测温孔，砼浇灌完毕四天之内每两小时测一次，直致温差变化稳定为止。（六）底板砼浇灌后，其保温养护不得少于昼夜。（七）砼浇筑时，操作面指派专人监理，防止漏振和不按规程操作。五、施工组织与管理措施（一）现场成立临时指挥协调机构，由项目经理挂帅，现场综合技术组、后勤服务组等，昼夜轮流值班，做到分工明确，责任落实到人。（二）分两班施工，跟班监督，分布名单，人员到位，浇灌砼前召开技术质量安全交底会。第七节地下室防水工程按要求，地下室除采用0.8Mpa自防水砼外，尚需在外墙四周作全封闭式SBS卷材防水层，防水层施工方法及要求按规定及习惯作法进行工艺交底铺贴施工。工艺作法可详本方案防水工程章节，防水层施工注意事项：一、外防水构造层次：根据设计结点大样，外防水构造分三个层次。第一层为外墙面找平；第二层为SBS卷材防水层；第三层为水泥砂浆防水层保护层。施工节点图详见附图：二、防水施工关键：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计施工应按厂家提供的要求及工艺，结合规范组织施工。现针对此类防水工程施工特点提出操作条件、工艺、难点等措施。（一）基层应控制好平整度，平面硬杂物尖角料应清理干净，干燥度应根据采用的防水材料要求掌握好作业时间。（二）基层找平层阴角、阳角均应倒R>150圆角。在此范围及施工缝范围两边300宽度内应加铺高分子合成卷材。（三）施工应从上至下分层带宽作业。铺贴时务必要牢实，不遗漏、不起鼓、涂刷均匀，保证卷材层连续封闭。（四）其它要求应严格按厂家说明要求工艺施工。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第九章主体施工方案第一节主体施工工艺流程及流水段划分轴线标高传递→柱子扎筋→支柱模→柱砼浇筑→拆柱模→搭梁板支承架→梁板支模→扎梁板筋→浇筑梁板砼→养护。裙楼施工阶段（4层以下）分为4个区流水作业，主楼施工阶段分为3个区流水作业。第二节梁、柱节点处理梁、柱节点是框架结构房屋中受力的关键部位，其施工质量的好坏直接影响整个工程施工质量。在此抓好梁、柱节点施工，确保整个工程质量之关键。梁、柱节点经常易出现的质量问题是梁根部移位，梁、柱节点核心区域是砼不密实影响其强度，梁、柱根部模板封闭差造成漏浆等。为解决好以上质量通病，拟定以下措施。一、仔细阅读施工图纸，明确梁、柱相互位置关系。二、支梁模时，首先校核相邻梁、柱位置关系是否正确，然后牵拉通线安装模板，模板安装后，再进行自检，发现无误后方可进行下道工序。三、浇筑砼前对梁、柱模板进行检查校核，防止因施工生产过程中各种材料、机具、人员的影响导致梁、柱模板位移。四、派经验丰富的砼工振捣砼，确保节点核心部位砼密实程度。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计五、梁、柱节点钢筋密集，砼中石子粒径不得太大，以免砂石分家，而影响砼强度。六、梁、柱根部经常是模板不能到位的地方，常常出现缝隙，这些部位要配以木模，将缝隙密封，以防砼漏浆。同时，在浇砼前对这些部位应当着重检查，发现问题应及时处理。七、梁、柱模板支撑牢固，扣件应拧紧，柱距≮60cm，防止因支撑体系不牢固，而导致模板移位变形。第三节钢筋工程一、由于本工程砼结构钢筋采用热轧钢筋，钢筋在现场钢筋加工房制作，按施工进度要求分层配套供应。二、混凝土结构所采用热扎钢筋应符合国家现行的规定，进入施工现场的钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，进场时应按炉罐（批）号及直径分批检验。检验内容包括查对标志、外观检查，并按现行国家有关规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显着不正常现象，该批号钢筋均不得使用。三、I、II级钢筋在现场加工房制作，按每一楼层配套制作，以保证施工进度的要求。四、钢筋放样前，认真全面熟悉施工图纸，弄清节点处钢筋锚固长度，对梁、柱节点处图放样，在施工前对每一型号钢筋均应先试制无误后，方可批量加工生产。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计五、钢筋加工的形状，尺寸必须符合设计要求，对弧形结构的钢筋尤为重视，以避发生错误。钢筋的表面应干净、无损伤、油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。六、钢筋加工的允许偏差，应符合下表的规定：受力钢筋顺长度方可向全长的净尺寸（mm）±10弯起钢筋的弯折位置（mm）±20七、钢筋连接时，直径d=≥16mm的钢筋：竖向采用电渣压力焊接长。焊接的接头形式，焊接工艺和质量验收，应符合国家行业标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96中的有关规定。钢筋接头的试验方法应符合国家现行《钢筋焊接接头试验方法》中的有关规定，水平钢筋采用闪光对焊接长，焊接的接头形式，焊接的工艺和质量验收，应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96中的有关规定。八、钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。九、钢筋接头不设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。十、在同一构件内的钢筋接头应相互错开：受力钢筋采用焊接接头时，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的士5倍且不小于500mm的区段内，受力钢筋采用绑扎接头时，任一接头中心到长度为1.3倍搭接长度区段内，同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率≯50%。十一、焊接接头距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计十二、钢筋绑扎按先下后上的顺序。绑扎板筋先底层后上层，双层钢筋之间采用φ8短节钢筋支撑，其两边伸出钢筋为10d，其间距为1000mm。钢筋定位详附图NO.7十三、绑扎骨架，外型尺寸的组件偏差，应符合下表的规定：骨架的宽和高±5骨架的长±10箍筋间距±20受力钢筋间距±10排距±5十四、钢筋的绑扎接头应符合下列规定：（一）接长度的未端距钢筋弯折处，不得小于钢筋的直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯矩处。（二）受拉区域内I级钢筋绑扎接头的未端做弯钩，II级钢筋不做弯钩。（三）直径不大于是12mm的受压I级钢筋的未端，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直径的35倍。（四）钢筋搭接处，应在中心和两端用铅丝扎牢，搭接长度严格按设计要求。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第四节模板工程模板工程是保证砼施工质量，加快施工进度的关键环节，模板工程必须具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠的承受新浇砼的自重，侧压力及施工过程中所产生的荷载。一、模板的选择由于该工程为框架结构，我公司针对本工程特点，决定采用如下模板体系：框架柱、梁、模板采用可调组合钢模，楼板大面积模板选用防水胶合板，异形和边角用木模，弧形及园形构件其模板采用定型特制木模。二、模板支撑柱、梁、板、楼梯：柱梁及板的承重架采用满堂架支撑体系，楼梯承重架纵横采用钢管支撑。柱、梁、板架的搭设必须合符规范要求，梁立杆纵距≤800mm，楼板支撑立杆纵横间距为1500m。三、模板质量要求及措施（一）模板的支设必须保证结构的几何尺寸及轴线位置的准确。（二）柱、梁断面h≥700mm，应加对拉片控制断尺寸；梁、板跨度≥4000mm时，梁、板应按全距长度的1/1000～3/1000起拱。（三）在浇筑砼前，应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧，拧紧螺栓的扭力矩控制在50N·m。（四）模板安装必须符合规范GB50204-92中第239条现浇结构模板安装之允许偏差的规定。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计现浇结构模板安装的允许偏差（mm）项目允许偏差轴线位置5底模上表面标高±5截面内部尺寸柱、梁＋4－5垂直度全高≤5m6模板与砼按触面清理干净刷隔剂，但禁止采用油质隔离剂，严禁隔离剂污染钢筋及砼接头处模板侧模的拆除，其表面及棱角不因拆模而损坏时，方可拆除：底模拆除时，其砼强度必须满足规范值要求。四、梁板模板施工方法：施工顺序：立楼板竖向支撑→立梁竖向支撑→铺设梁模板→铺设楼板模板。具体做法是，根据施工设计要求在楼板上加竖向支撑时，仔细弹线，施工上层楼板时上下对正，严防错位。如果不能满足要求时，实际操作中应根据具体条件进行加强处理，以免冲切破坏。第五节砼工程本工程砼采用商品砼，垂直运输采用泵送，砼浇筑顺序：每一层柱子砼单独浇筑，梁板砼一次性浇筑，垂直施工缝留在板面上和梁下口50mm处水平垂直施工缝留设在后浇带位置。一、施工缝施工处理应符合下列规定：（一）已浇筑的砼，其抗压强度不应小于12N/mm2。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）在已故硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。（三）在浇筑砼前，宜先在施工缝处先清理润湿后铺一层50mm厚与混凝土内成份相同的水泥砂浆。（四）混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密相结合。二、采用振捣器振实砼应符合下列规定：（一）每一振点的振捣延续时间，应使砼表面呈现浮浆和不再沉落。（二）采有插入式振捣器时，捣实普通砼的移动间距，不宜大于振捣器使用半径的1.5倍，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋，模板、芯管、振捣器插入下层砼内的深度应不小于50mm。（三）在砼浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。三、砼的质量控制及保证措施（一）配制混凝土所用的水泥，其性能指针必须符合现行国家有关标准的规定。（二）水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按复验结果使用。（三）砼用的骨料，其最大颗粒粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋间最小净距的3/4。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（四）骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。（五）拌制砼宜采用饮用水，当采用其它来源水时，水质必须符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》的规定。（六）外加剂的质量应符合现行国家标准的要求。（七）弄清各层各部位的砼强度等级，同一施工段按照先浇高等级砼，后浇低等级砼的原则进行施工，施工前应作详细的技术交底工作。高、低等级砼接合处采用铅丝网模板隔离，并在先浇砼初凝前完成接合处砼的浇筑工作。（八）砼的振捣采用插入式振动棒为主，砼的振捣由专业技术工人进行操作，确保砼浇筑的密实性和平整度，严禁出现蜂窝麻面现象。（九）应在浇完砼后12h以内对砼加以覆盖和浇水。（十）浇水次数应能保持砼表面处于润湿状态。（十一）在已浇筑的砼强度未达到12N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。第六节脚手架工程223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计脚手架是建筑施工中必不可少的施工设施，主体施工、砖墙砌筑、墙面抹灰、装饰和粉刷、结构构件安装等，都需要搭设脚手架，以便在其上进行施工操作，在其上适量堆置施工用料和进行必要的短距离水平运输都是有所必有的要。脚手架虽然是随着工程进度而搭设，工程完毕就拆除，若脚手架选材不当，搭设得不牢固，不稳定，就会造成施工中的重大伤亡事故。因此，对脚手架的选型、构造、搭设方法等决不可疏忽大意。它对高处作业人员起防护作用，保证在其上和其周围地下操作人员的安全。根据该工程的情况脚手架选择如下：主体采用双排落地钢管脚手外架，装饰装修脚手外架在主体架基础上调整。一、主体及装饰装修施工时采用双排落地架（一）施工搭设时，必须满足下列要求1、钢管的用材和规格（1）钢管材质其材质使用A3或AY3，并要符合YB242—63标准，每批钢管进场时，应具有生产厂家的检验合格证。若对材质不明或有怀疑时，应将进场钢管抽样进行机械性能试验，应符合GB700—79中对3号钢的要求。承后果杆件的钢材，还应满足抗拉强度、伸长率，屈服点和硫磷含量的要求。（2）钢管的规格采用外径48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管，缺乏这种钢管时，也可采用同样规格的无缝钢管或用外径50～51mm，壁厚3～4mm的焊接钢管或其它钢管。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以4～4.5m为好，其重量在25kg以内，适合人工操作。用于小横杆的钢管长度以2.1～2.3m为宜，以便适应脚手架的宽度变化。2、扣件用材扣件一般采用《可锻铸分类及技术条件》GB700—67的规定，用机械性能不底于KT33—8的可锻铸铁制造，而扣件的附件（T223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计形螺栓、螺母、垫圈）所采用的材料符合《普通碳素结构钢技术条件》GB700—79中A3的规定；螺纹均要符合《普通螺纹》GB196—81的规定，垫圈则要符合《垫圈》GB96—76的规定。扣件不应有裂张纹、气孔；也不应有疏松、砂眼或其影响使用性能的铸造缺陷。扣件与钢管的贴合面要接触良好，扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离要不小于5mm；扣件的活动部位应使用其转动灵活，旋转扣件的两旋转面间隙要不小于1mm。二、双排落地架搭设、使用和拆除（一）架子基础回填土应分层夯实，分层厚度不大于250mm，回填所用土料应符合设计要求。搭架前，在搭架范围内铺设200mm厚连砂面并夯实，然后按架子立杆间距铺放面积不少于300mm×300mm砼垫块。砼垫块上口平水标高误差不大于50mm。（二）架子构造搭架采用Φ48×3.5脚手架钢管和与之配套的扣件。钢管和扣件质量应符合《钢管脚手架扣件》（JGJ22-85）的技术标准。该工程双排外架按如下构造搭设：1、架子立杆纵向间距1.5m，内、外立杆横向距离1.0m，内立杆距外墙面距离300mm。2、步高：除首步架采用1.4m步高外，均按1.8m步高搭设，每步架均设通长扶手钢管和挡脚杆。3、小横杆：间距同立杆，用扣件与立杆相连。4、连墙杆：水平方向每6.0m设一个，竖向层层应与建筑物相连。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计5、扫地杆：距地面（200～300mm）处连续设置。6、剪刀撑；剪刀撑应随外架的搭设而同时搭设，剪刀撑与地面的夹角一般为45°～60°，剪刀撑应连续设置不得中断。7、脚手板：脚手板采用50mm厚木架板，脚手板在架上应满铺，且应与小横杆固定。8、安全网：为便于安全防护，在二层楼面处设水平安全网，网内口边离墙不得大于15cm。网与网之间搭接牢固。转角必须搭牢、绑紧。在建筑物四周外架外侧用密目尼龙安全网封闭。（三）验收与使用架子搭设和组装完毕，在投入使用前，应逐层、逐流水段，由主管工长、加子班组长和专职技安人员一起组织验收。验收时，必须有主管审批架子施工方案一级的技术和安全部门参加，并填写验收单。验收时，要检查架子所使用的各种材料、配件、工具是否符合现行国家和部颁标准、各有关规范的规定，以及是否符合施工方案的要求。验收的具体内容为：1、架子的布置；立杆、大、小横杆间距。2、架子的搭设和组装，包括工具架起重点的选择。3、连墙点或与结构固定部分是否安全可靠；剪刀撑、斜撑是否符合要求。4、架子的安全防护；安全保险装置必须有效；扣件和绑扎拧紧程度应符合规定。5223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计、脚手架的起重机具、钢丝绳、吊杆的安装等，必须安全可靠，脚手板的铺设应符合规定。6、脚手架基础处理、作法、埋深必须正确和安全可靠。（四）架子拆除1、架子拆除时应划分作业区，周围设围栏或竖立警戒标志，地面设有专人指挥，严禁非作业人员入内。2、拆除的高处作业人员，必须戴安全帽，系安全带，扎裹腿，穿软底鞋。3、拆除顺序应遵循由上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则。即先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清的原则依次进行，要严禁上下同时进行拆除作业。4、拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣，然后托住中间，再解端头扣。5、连墙点应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑前，应设置临时支撑，然后再拆抛撑。6、拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。7、在大片架子拆除前应将预留的斜道、上料平台、信道小飞跳等，先行加固，以便拆除后能确保其完整、安全和稳定。8、拆除时如附近有外电线路，要采取隔离措施。严格架杆接触电线。9、拆除时不应碰坏门窗、玻璃、水落管、房檐瓦片，地下明沟等物品。10223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计、拆下的材料，应用绳索拴住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的材料应按指定地点，随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件或铁丝要集中回收处理。11、在拆架过程中，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。三、脚手架板的铺设和安全防护操作层及人行通道脚手架必须满铺，板必须搁置在小横杆上，在同一排横杆上，在同一排横杆上搭接长度应不大于200mm，严禁出现探头板，脚手板一律采用8＃元丝绑扎固定。操作层外侧应设置安全横杆，高度为1200mm,不少于两道钢管抹手，必须与立杆用扣件扣牢。第七节砌筑工程施工该工程围护结构采用页岩空心砖砌筑，其施工方法如下：一、工序流程图基层清理→放线→焊接绑扎构造柱钢筋→钢筋验收→支构造柱模板→混凝土浇筑→砌体验收二、材料准备本工程所选用的砌块材料必须是经过严格筛选出来的优质的产品，进场时要严格仔细的进行外面检测，符合规范规定才准入场，进场后，按规范规定送到检测部门进行批量检测，达到设计或规范要求的指针后方准使用。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计施工中所用的砂浆必须按照配合比进行配合搅拌，所用的水泥必须在出厂合格证或检测报告，并要按规范进行复检。三、施工要求（一）按设计要求，沿墙高每500mm设一道2Ф6的拉结筋与结构或结构柱连接，拉结筋与结构连接锚固不少于40d。（二）在每层门洞上皮设钢筋混凝土一道，窗口下皮设钢筋混凝土一道主筋为3Ф12，箍筋Ф6、间距300、厚度为60。（三）隔墙与楼板交接处用砖斜砌砌实。（四）在墙的水平长度大于5m，应在中间或拐角处、T字形接头处、门洞口（≥2.7m）两侧或墙中（墙长超过4.1m）设构造柱,宽200mm，厚同墙厚，主筋为4Ф12，箍筋Ф6间距200mm，构造柱与上下结构进行可靠连接，沿构造柱高度每500mm预留2Ф6向墙内各伸出1m。四、施工技术措施（一）测量人员在结构楼板上和结构柱上放出轴线及水平标高线，砌筑施工人员根据图纸、依据轴线弹好墙体边线门窗洞口位置。（二）砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转转角处及交接处树立，皮数杆间距不得超过15m。（三）墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。（四）砌筑时根据设计要求进行“反砌”，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌，不准出现通缝现象。（五）水平灰缝应平直、砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（六）墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留马牙槎。（七）每天砌筑高度小于1.8m。（八）在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。（九）砌筑砂浆不准使用隔夜砂浆，且使用过程中不准随便加水，搅拌后的砂浆尽快在短时间内用完，避免时间过长，砂浆终凝。（十）在砌筑过程中要注意控制墙身的垂直度和平整度，每砌一层都要用水平尺进行控制，随时进行纠正。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第十章安装施工方案第一节主要施工工艺一、给、排水工程施工工艺（一）给水排水工程施工工艺1、生活给水系统施工工艺（1）工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗（2）施工作法1）固定在建筑结构上的管道支、吊架，按设计指定的固定位置及方式固定，以保证不影响结构的安全性能。2）阀门安装前，用手动试压泵对其作耐压强度试验。试验以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的则逐个作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力为阀门出厂规定的压力。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计3）管道穿过墙壁和楼板处，设置钢套管，钢套管内径大于所穿管外径20mm。安设在楼板上的套管，其顶部高出装饰地面20mm，安装在卫生间内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，套管底部与楼板底面相平；安设在墙壁内的套管，其两端与饰面相平。套管与穿管的空隙间填不燃柔性材料(玻纤布)。管道穿越有防水功能和人防密闭功能的墙体时，必须加设防水套管（见下图）。4）管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。安装中断或完毕的敞口处，作临时封闭。5）管道系统试压和清洗作法a.室内暗设或埋地的管道在隐蔽前进行试压。各系统安装完毕后进行试压。b.各系统管道作水压试验，试验用压力表精度不低于1.5级，表的最大刻度为试验压力的1.6～2倍，压力表安设在系统最低处，试压用水为清洁水，试验压力，本工程为1.00MPa；热水管道系统试验压力为系统顶点的工作压力加0.10MPa，同时在系统顶点的试验压力不小于0.30MPa，本工程为1.60MPa。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计c.试验合格后用清洁水对各系统管道进行冲洗，水冲洗速度不小于1.5m/s，水冲洗连续进行，以出口处的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格。管道冲出的脏物不得进入设备，设备冲出的脏物不得进入管道。6）管道消毒作法给水、直饮水管道在使用前用每升水中含20～30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水用漂白粉兑制，然后采用试压泵将含氯水压入给水管内。含氯水在管中留置24h以上。2、排水系统施工工艺（1）工艺流程1）管道工艺流程管道预制污水干、立管安装安装准备雨水干、立管安装污水支管安装雨水支管安装灌水试验2）卫生洁具工艺流程安装准备卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查卫生洁具及配件检验通水试验（2）施工作法223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1）排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m。楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件。立管底部的弯管处设支墩或采取固定措施。2）隐蔽或埋地的污、废水管在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。3）排水管主立管及水平干管管道均做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率达到100%。4)安装在室内的雨水管道安装后做灌水试验，灌水高度到每根立管上部的雨水斗，灌水试验持续1h，不渗不漏。5）排水管堵塞时，不使用带有锐边尖口的机具清通。6）排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。7）卫生器具排水口与楼板接口处，采取密实措施，以防渗漏（见下图）。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）给水排水系统管道通水工艺为了保证工程顺利交工，一次成优，严格按照设计图施工及施工验收规范、规程和质量评定标准的要求施工。按施工顺序操作，做好每一道工序，各项具体工作落实到人头上，谁施工谁负责。只有这样才能保证通水顺利进行。1、给水管通水措施（1）先对立管逐根进行通水，通水前先将各立管上的阀门关闭完，然后再逐个打开通水。（2）各立管通水后，对立管上的支管逐个进行通水，通水前将各支管上的阀门及各出水点的阀门关闭，然后再逐个打开通水。2、排水管道通水措施给水管道通水合格后，对排水系统进行通水。通水时打开给水出水点上的阀门向排水口放水，并检查有无堵、漏。3、各种管道试压通水时需排放掉的水应利用已安装好的排水管排至排水。二、通风工程施工工艺（一）不燃无机玻璃钢风管的预组合和安装施工工艺1、工艺流程确定标高制作吊架设置吊点安装吊架预检风管排列法兰连接（垫料穿螺丝）无法兰连接（抱箍式插条式）检验评定安装就位找平2、施工作法223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计风管的安装以规范为准。系统安装严格按施工程序进行，不得颠倒。（1）风管按实测尺寸制作后按本建筑工程和系统编号，防止运输和安装产生差错，并按设计图纸或实测草图对风管、管件等部件进行预组合，以便检查其规格和数量是否相符，如发现有遗漏或质量不符和要求时，应要求厂家返工补作。（2）风管及部件安装前，进一步核实风管及送(排)风口等部件的标高是否与设计图纸相符，如果不符，则立即向建设单位及设计院提出，以便修改。将在制作车间加工好的支(吊)架、风管及部件运至施工现场进行预组合。（3）风管支、吊架的施工1）风管与部件支、吊架的预埋件或膨胀螺栓位置应正确、牢固可靠，埋入部分应去除油污，不得涂漆，以保证结合牢固。2）吊架的吊杆应平直，螺纹完整、光洁。吊杆的连接采用搭接焊接，搭接长度不少于吊杆直径的6倍，并在两侧焊接。3）支、吊架上的螺孔采用机械加工，不得用电焊开孔。4）支、吊架不得设置在风口、阀门、检查门处，且不直接固定在法兰上。5）支、吊架间距应符合以下规定：风管水平安装，直径或长边尺寸小于400mm，间距不大于4m；大于或等于400mm，间距不大于3mm。风管垂直安装，间距不大于4m，但每根立管的固定件不少于2个。（4）风管与配件可拆卸的接口及调节机构，不装设在墙或楼板内。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（5）风管连接法兰垫片采用软橡胶板，厚度为3mm。垫料不突入风管内，以免增大阻力，减少风管的有效面积，并形成涡流，增加风管的积尘。尽量减少法兰垫片的接头。（6）水平安装后的风管的不水平度的允许偏差为每米不大于3mm；总偏差不大于20mm。垂直风管安装后的不垂直度的允许偏差为每米不大于2mm；总偏差不大于20mm。（7）风管安装采用膨胀螺栓固定方式。当风管大边大于400mm时，吊、支架间距不超过4m。（8）各种阀件在安装前应检查结构是否牢固，调节装置是否灵活，调节阀安装在便于操作的位置；防火阀安装前试验阀板关闭是否严密，防火阀沿风流方向安装，易熔片在迎风面端。（9）通风阀单独设支吊架。（10）安装顶棚内的阀件处设立500×500的检查口，便于维修。（11）各类风口散流器配合装饰工程进行，风口端面与顶棚，装在墙面的新风口与墙面保持水平。墙面的孔洞不得大于风口外边尺寸。（12）对风口的外露表面部分，与室内线条平行，避免用螺栓固定风口表面。（二）通风机施工工艺1、工艺流程清洗基础验收开箱检查搬运安装、找平、找正试运转、检查、验收2、施工作法223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（1）通风机的搬运和吊装符合下列规定：1）整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得捆缚在转子和机壳轴承盖的吊环上；2）现场组装的风机，绳索的捆缚不损伤机件表面，转子、轴颈和轴封等处均不作为捆缚部位；（2）通风机的进风口、出风管等装置有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固；风管与风机连接时，不强迫对口，机壳不承受其它机件的重量。（3）通风机的传动装置外露部分有防护罩；当通风机的进风口或进风管路直通大气时，加装保护网或采取其它安全措施。（4）通风机底座若不用隔震装置而直接安装在基础上，用垫铁找平。（5）通风机的基础，各部位尺寸符合设计要求。预留孔灌浆前应清除杂物，灌浆用细石混凝土，其强度等级比基础的混凝土高一级，并捣固密实，地脚螺栓不得歪斜。（6）电动机水平安装在滑座上或固定在基础上，找正以通风机为准，且设在屋外的电动机设防雨罩。（7）通风机的拆卸、清洗和装配符合下列规定：1）将机壳和轴承箱拆开后再清洗，对直联传动的风机可不拆卸清洗；2）清洗和检查调节机构，其转动灵活；3）各部件的装配精度符合产品技术文件的要求。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（8）轴流风机组装时，叶轮与主体风筒的间隙均匀分布，并符合下表的规定。叶轮直径≤600601～12001201～20002001～30003001～50005001～8000＞8000对应两侧半径间隙之差不应大于0.511.523.556.5（9）通风机的叶轮旋转后，每次均都不停留在原来的位置上，并不得碰壳。（10）固定通风机的地脚螺栓，除带有垫圈外，并有防松装置。（11）安装隔振器的地面平整，各组隔振器承受荷载的压缩量均匀，不得偏心；隔振器安装完毕，在其使用前采取防止位移及过载等保护措施。（12）通风机安装的允许偏差符合下表规定。中心线的平面位移(mm)标高(mm)传动轴水平度联轴器同心度纵向横向径向位移(mm)轴向倾斜10±100.2/10000.3/10000.050.2/1000三、强电工程施工工艺（一）电缆桥架及金属线槽的施工工艺1、工艺流程223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计预留孔洞预埋吊杆吊架金属膨胀螺栓安装预埋铁地面线槽安装弹线定位支架与吊架螺栓固定支架与吊架焊接固定槽架安装吊装线槽保护地线安装槽内配线线路检查及绝缘摇测2、施工作法（1）桥架敷设接头拼缝严密，水平桥架保证水平误差不大于5/1000，总长度上偏差不超过5cm。垂直桥架保证误差不大于2/1000，总长度偏差不超过2cm。（2）电缆桥架在穿越楼板时，采取做防火隔离措施。（3）电缆桥架跨越伸缩缝处设置伸缩缝，通常以断开0.1m左右为宜，当桥架的直线段超过30m时须预留0.2～0.3m的伸缩缝。（4）桥架直线段方向改变处采用弯通实现，其转弯处的弯曲半径，不小于该桥架上电缆弯曲半径的最大者。（5）桥架的连接避免在穿越楼板或墙壁等处进行。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（6）桥架水平敷设时按一定的跨距支撑，跨距为1.5m～3m，其支撑点选在附近的接头处。桥架宽度在0.1m及以下者，支撑点跨距为1.5m，吊杆采用不小于Φ6的圆钢；桥架宽度在0.15m及以上者采用双螺栓固定。（7）电缆桥架垂直敷设时，固定点跨距不宜大于2m。（8）桥架首端、终端及距离出接线盒0.5m处均设置支撑点。（9）非直线段的桥架当内侧弯曲半径不大于0.3m时，在距非直线段与直线段接合处0.3～0.6m的直线段侧设置一个支架或吊架；当半径大于0.3m时，除符合上述要求外，在非直线段中部还须增设一个支架或吊架。（二）电缆敷设施工工艺1、工艺流程准备工作电缆沿支架、桥架安装水平敷设垂直敷设挂标志牌2、施工作法（1）电缆敷设前按下列要求进行检查：1）电缆型号、电压、规格符合设计。2）电缆外观应无损伤、绝缘良好。3）电缆放线架应放置稳妥，钢轴的强度和长度与电缆盘重量和宽度相配合223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计4）电缆敷设前按设计和实际路径计算每根电缆的长度，合理安排每根电缆，减少电缆接头。（2）电力电缆在终端头与附近留有备用长度。（3）电缆的最小弯曲半径符合下表的规定：电缆型式多芯单芯控制电缆10D聚氯乙烯绝缘电力电缆10D交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D20D注：表中D为电缆外径。（4）电缆敷设时，电缆从盘的上端引出，不使电缆在支架上及地面磨擦拖拉，电缆上不得有铠装压扁、电缆绞拧、护层折裂等未消除的机械损伤。（5）电缆敷设时排列整齐，不交叉，加以固定，并及时装设标志牌。标志牌的装设符合下列要求：1）在电缆终端头、拐弯处及竖井的两端、井内等地方，电缆上装设标志牌。2）标志牌上注明线路编号。当无编号时，写明电缆型号、规格及起迄地点；并联使用的电缆有顺序号，标志牌的字迹清晰不易脱落。3）标志牌规格统一。标志牌能防腐、挂装应牢固。（6）电缆在桥架内敷设1）在下列地方将电缆固定：垂直敷设桥架上每隔2m处固定。水平敷设的电缆，在电缆首末两端及转弯处，当对电缆间距有要求时，每隔5～10m处固定。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2）电缆在桥架内排列整齐，不交叉，敷设一根、整理一根、卡固一根。3）电缆固定可以用尼龙卡带绑扎或电缆卡子固定。4）桥架内电缆敷设完毕后，及时清理杂物，盖好盖板，并进行最后调整。（7）电缆进入电缆沟、竖井、盘(柜)以及穿入管子时，出入口封闭，管口密封。（三）配电箱、柜施工工艺1、工艺流程设备开箱检查设备搬运柜（盘）稳装柜（盘）上方母带配制柜（盘）二次回路结柜（盘）试验调整送电动行验收2、施工作法（1）暗装配电箱安装，先预埋箱体，箱体开孔孔径合适，切口整齐，安装位置准确；根据需用再安箱芯，箱芯和箱体应统一编号，避免以后安装出错。安装时箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接无绞接现象。管口用锁紧螺母固定，护口圈齐全，排列整齐美观。明装或落地安装的配电箱柜，先配管到位，后穿线，再安装箱柜。（2）配电箱柜预埋件机械强度不够，作加固措施。保证配电箱柜安装可靠。（3）配电箱柜安装调试结束后，对各控制开关回路作标志编号。（4）配电箱内外油漆完整，保持清洁，注重美观。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（5）配电箱内回路编号清楚，接线排列整齐，色标正确。（四）配管、穿线施工工艺1、工艺流程暗管敷设预制加工1.热煨管2.冷煨管3、切管4、套丝测定盒、箱位置稳注盒、箱1.稳注盒、箱2.托板稳注灯头盒管路连接1.管箍丝扣连接2.焊接套管连接3.坡口（喇叭口）焊接暗管敷设方式1.随墙（砌体）配管2.大模板现浇混凝土墙配管3.现浇混凝土楼板配管4.预制空心楼板内配管变形缝处理1.地板上部做法2.地板上（下）部做法地线焊接1.跨接地线2．防腐处理（1）暗管敷设工艺流程为（2）明管、吊顶内、护墙板内管路敷设工艺流程223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计预制加工管弯、支架、吊架测定盒、箱及固定点位置支架、吊架固定方法1、胀管法明管敷设吊顶内护墙板内管路敷设2、木砖法3、预埋铁件焊接法4、稳注法5、剔注法6、抱箍法盒、箱、固定管路敷设与连接1、管路敷设2、管路连接3、管进盒、箱变形缝处理1、地板上部做法2、地板下部做法地线焊接1、跨接地线2、防腐处理2、施工作法（1）按照设计要求找准箱、盒位置及标高，对管道敷设走向放线，协调与其它安装分部的配合，特别是与通风系统的配合，保证安装工程顺利进行。（2）按规范要求，凡直线段管长超过30m，或者管长超过20m有一个弯，管长超过15m有二个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难的地方，采用加大一级管径的措施。地下室的配管要采用防腐的措施。（3）按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。管口接线盒、灯头盒、开关盒等处，采取管堵帽、金属管帽、泡沫塑料堵口等措施，以防止杂物掉入线管内。（4）线管过变形缝的措施依照标准图D463(二)作法处理。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（5）管线配合后，隐蔽前要组织对照图纸的验收检查，确保配合无误。（6）凡需要按剔槽配合处理的地方，先画线定位，再剔槽。剔槽工作必须在土建外抹前进行。（7）穿线前，保证线管内无杂物，线管应畅通且无损坏，并安上管护口保护。（8）注意线路色标和线路编号要求，用设计规定的色标分别为相线A、B、C对黄、绿、红色塑料线。工作零线用兰色，保护零线用黄绿双色线，双回路电源要保证相序准确。（9）穿线和接线结束，用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。绝缘电阻不得小于0.5MΩ。（10）穿线严格按照工艺规程进行。不损伤绝缘层和线路有扭结。（五）灯具施工工艺1、工艺流程检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行2、施工作法（1）灯具安装在土建装饰完工后进行，根据不同场合的要求和可能，分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定。灯具及支架牢固端正、位置正确。（2）灯具安装应与装饰线条、花饰、吻合、协调、观感美观。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，边缘应紧贴顶棚面；矩形灯具的边缘应与顶棚面的装饰线平行，对称安装时，其中心轴线应相互平行。（3）接线连接应紧密，灯具表面清洁、内外干净明亮。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（4）暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。（5）灯具安装前对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装后进行通电试验。（6）灯具安装成品应清洁，保证每一盏灯具能使用，功能完好。（六）防雷接地施工工艺1、工艺流程接地装置接地干线支架引下线明敷避雷针避雷网避雷带或均压环引下线暗敷2、施工作法（1）在建筑屋面上的暗敷避雷带，柱内的对角主筋作引下线（如下图所示），基础梁内主钢筋焊接作为自然接地体。（2）突出屋面的金属管道与避雷装置相连。（3）进出建筑物的各类金属管道，电缆金属外皮均与接地体焊接连通。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（4）沿建筑物周边基础槽内敷设-60×6镀锌扁钢环形接地体深埋1m，并与接地网相连。（5）每层强、弱电的配电小间、机房、控制室均设有100×100×5mm端子板。（6）用40×4镀锌扁钢将基础的柱筋连成网格。（7）所有系统的工作接地线均采用BV-1×25-PV25，从接地端引上。（8)防雷接地、重复接地、工作接地、弱电专业接地采用共用接地体，接地电阻不大于1Ω。如实测达不到要求，则需增加人工接地体。（9）避雷线、接地体的连接均为焊接，焊接长度钢筋为6d双面焊；扁钢搭接长度为2b，三棱边焊。第二节安装工程针对性施工技术措施一、安装工程材料设备检验措施其所安装的设备、材料的性能和质量均应符合国家或部颁现行技术标准。并具有合格证，设备应有铭牌。所有设备和器材到现场后，都应由项目工长与质量检查员、甲方代表、监理单位代表、供货单位代表、采购员共同验收、开箱检查，并按规定填写检查记录，并应符合下列要求：(一)所选用设备的型号、规格及数量应符合已批准的设计要求。(二)合格证及说明书等技术文件齐全。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计(三)外形、瓷件、油漆完好无损伤及变形。(四)内部仪表、接口等无损伤、裂缝、无损坏现象。(五)附件、备件齐全完好。(六)必要时使用仪表仪器作针对性检查。二、管道井内施工措施（一）施工时，遵循如下总原则：1、管道井内的管道施工顺序：大管径的管道比小管径管道先进行施工，需进行焊接的管道比不焊接的管道先进行施工，处在管道井边角上的管道先进行施工。如管道施工优先顺序互有交叉，按总体有利于保证质量来考虑。2、管道井内的管道支架严格按设计要求进行制作。3、负责各系统施工的班组，在总进度的控制下，合理分配人工，各班组间相互协调配合，使管井的施工有条不紊地进行。4、需防腐的支架和管道在进入管道井安装前，先作完防腐。（二）具体施工措施。1、为确保按图施工，内业技术员向工长作好技术交底工作。各系统的工长、班长认真熟悉图纸，以便给组员作细致交底。2、在施工前，先进行管井的清理和尺寸复核工作。3、根据管井大样平面图中的管道平面位置，在楼层中定出各管道平面位置，然后从井道最高处放下线锤，定出立管的立面位置，用油漆在井道墙上作出标记定位。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计4、对于需设套管的立管，在穿越楼板时，先进行钢套管的预埋工作。预埋时将钢套管与楼板连接牢固。5、分班组根据支架形式、具体安装高度进行管道井支架安装。6、对每层安装完毕后的管道，都进行调整，使其在立面偏差符合规范要求，并及时进行固定。7、为保证在管井中的施工安全，特采取以下安全措施：（1）施工人员必须戴好安全帽。（2）施工人员必须系好安全带，安全带的另一端应挂栓在牢靠点上。（3）施工人员穿好防滑绝缘胶鞋。（4）施工操作层的上面一层，用坚实木板覆盖完管井，以免有物体从上面管井落下打伤施工人员。（5）对需保温的管道作好保温，对需接出或接入管井的横管留出接口，并作好固定和管口的临时封闭。三、电气井内施工措施内业技术员根据电气竖井内桥架和管线的走向及位置，画出其在竖井内的平面布置图，向工长及施工班组长认真交底，做到施工人员心中有数。其次，在进行楼层现浇时，根据施工图和竖井平面布置图，保证进入强电竖井内预埋设施准确到位。（一）竖井安装前，作好如下准备工作：1、土建装修基本完毕。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2、安装材料、设备在定货时根据本工程特点作出相应要求。材料、设备按施工进度要求的时间送到安装现场，并同时交验有关技术文件，经逐一验收合格后，才允许安装。（二）井内竖向桥架安装：根据竖井平面布置图，在井道竖向弹线定出桥架的位置，同时定出竖向支架位置，支架间跨距小于2m。桥架的连接处与相应支架位置有间距。支架统一规格，以确保竖向桥架安装的垂直度。（三）配电箱柜就位：根据竖井平面布置和预埋设施平面布置图，按规格型号将配电箱、柜就位，就位时将原预埋设施调整到位。配电箱、柜按进出管位，在现场用开孔器正确开孔。施工时做到统一指挥，按系统分楼层进行交叉作业，上下层之间作好安全防护。（四）竖井内横向管线安装：根据各楼层竖井的配电箱位置和进出竖井的管位，合理组织安装。首先作好各楼层竖井明配管布置，做到控制好管位，按供电主干线至配电箱、柜的管道安装走向，弹线定位，分层设置。其次做好支架、吊架的设置和安装，做到支架、吊架规格统一，固定牢固。最后进行明配管安装，明配管做到横平竖直，交叉有序。（五）在竖井把不需要检修的管线尽量安排在侧边角落，把配电箱等需要操作维修的设备安设在靠近检修门前面空间较宽的地方。（六）把常需操作维护设备放在下面，极少检修的装置放在上面，合理利用空间。四、新材料和新技术——预制分支电缆应用施工措施223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计本工程在办公照明供电系统中的主干电线路采用了新型电缆合成接头材料——预制分支电缆。（一）工艺原理预制分支电力电缆由主干电缆、分支接头、分支电缆三部分组成。每个分支接头部份均以优于电缆外护套的合成材料，采用气密压膜，使电缆的外护套材料和注塑的合成材料接合在一起而形成气密和防水的分支接头（在主干电缆顶端和分支电缆端头都设有密封的套帽）。（二）施工方法在电气井道顶部房间砼梁的电缆支/托架上端弹线固定12#槽钢，槽钢按电缆排列的轴线位置预先钻吊钩固定孔。根据工程选用预分支电缆的不同截面选择不同直径的金属吊钩，用螺栓固定吊钩于槽钢上。电缆截面与吊钩直径关系表预分支电缆规格（mm2）10--1625--95120—300400-1000金属吊钩长度（mm）500470420370金属吊钩直径（mm）M12M18M20M222、按技术方案要求在电气井道的垂直段及水平段放线安装电缆支/托架，支架安装间距1.5m~2.0m。3、将机械/液压放线架安放于电气井道下部的滑轮附近。把电缆卷盘推送至放线架旁，整理出电缆始端头安装好悬挂用的纲丝网套（有些厂家是预制在主电缆顶端）。核定电缆盘的正确旋转方向后，用液压千斤顶将电缆卷盘顶至放线架上，在电缆始端头网套牢固绑扎提升缆索和安全绳，并对每趟电缆的启始端、中间段、终端分别编回路标号。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计4、明确组织指挥保障体系，对参加电缆施放的全体人员作统一布置和交代，规定每个部位负责人员及统一指挥联络方式、号令，各就各位。5、启动电动卷扬机将电缆提升至电气井道顶部预定位置后，卷绕机刹车并系好安全绳，将电缆始端头的钢丝网套悬挂于对应吊钩后，由施放人员在井道的各楼层把悬空电缆牢固绑扎在预设在井道的电缆支、托架的对应位置。每趟电缆的末端通过水平电缆支、托架敷设至配电中心的相应屏柜。6、将井道各层分支电缆绑扎绳松开后沿分支/托架分别敷设于对应层的电表箱或断路器箱并固定。7、按编号对电缆遂个回路始末端复核校对，摇测绝缘电阻合格后，对缆线端头搪锡上导电膏，正式牢固连接于相应电气设备。8、在电缆连接设备的始末端分别悬挂有电危险警示牌，遂回路空载送电试运行。合格后逐回路逐级加载试运行。五、生活给水系统管内卫生保证措施为保证生活给水系统在投入使用后所输送的水质符合要求，本工程特采取以下保证措施。（一）系统在使用前先用自来水水质的水对其进行水冲洗，水冲洗的速度不小于1.5m/s。水冲洗至出口处的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格。（二）系统水冲洗合格后，再用每升水中含20～30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水用漂白粉兑制，然后用试压泵将含氯水压入管内，并使含氯水在管中留置24h以上。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（三）请当地卫生防疫部门对系统水质进行取样检验，符合国家《生活饮用水标准》后才投入使用。六、通风系统调试措施（一）通风调试工艺流程通风系统运转调试前的检查通风系统的风量测试与调整通风机设备性能测定与调整通风系统综合效果测定资料整理编制交工调试报告准备工作（二）一般规定1、通风系统安装完毕，系统投入使用前，先进行系统的测定和调整。2、通风系统的测定和调整包括下列项目：（1）设备单机试运转；（2）系统联动试运转；（3）系统联合试运转的测定和调整。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计3、测定所使用的仪表性能稳定可靠，精度高于被测定对象的级别，并符合国家有关计量法规及检定规程的规定。（三）单机运转通风机试运转，运转前加上适度的润滑油，并检查各项安全措施；盘动叶轮，无卡阻和碰擦现象；叶轮旋转方向正确；在额定转速下试运转时间不得少于2h。试运转无异常振动，滑动轴承最高温度不得超过70℃；滚动轴承最高温度不得超过80℃。（四）系统试运转及调试1、系统联动试运转在通风设备单机试运转和风管系统漏风量测定合格后进行。系统联动试运转时，设备及主要部件的联动必须协调，动作正确，无异常现象。2、通风系统的测定与调试包括以下内容：（1）通风机的风量、风压及转速的测定。通风设备的风量与风机转速的测定。（2）系统与风口的风量测定与调整。实测与设计风量的偏差不应大于10%。（3）通风机噪声的测定。（4）设计要求满足的其它调试项目3、系统风量测定符合下列规定：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（1）风管的风量一般用微压计测量。测量截面的位置选择在气流均匀处，按气流方向，选择在局部阻力之后，大于或等于4倍及局部阻力之前，大于或等于1.5倍矩形风管长边尺寸的直管段上。当测量截面上的气流不均匀时，增加测量截面的测点数量。（2）风管内的压力测量采用倾斜式微压计。（3）通风机口的测定截面位置按前面的规定选取。通风机测定截面位置应靠近风机。（4）通风机的风压为风机进出口的全压差。（5）风机的风量为吸入端风量和压出端风量的平均值，且风机前后的风量之差不大于5%。4、风口的风量可在风口或风管内测量。在风口测风量可用风速仪直接测量或用辅助风管法求取风口断面的平均风速，再乘以风口净面积得到风口风量值。当风口与较长的支管段相连时，可在风管内测量风口的风量。5、风口处的风速如用风速仪测量时，应贴近格栅或网格，平均风速测定可采用匀速移动法或定点测量法等。匀速移动法不少于3次，定点测量的测点不少于5个。6、系统风量调整采用“流量等比分配法”或“基准风口法”，从系统最不利环路的末端开始，最后进行总风量的调整。7、通风机的噪声测量，应按现行国家标准《采暖通风与空气调节设备噪声声力功率级的测定——工程法》执行。8、通风机转速的测量可采用转速表直接测量风机主轴转速，重复测量三次取其平均值的方法。如采用累计式转速表，则测量30s以上。七、安装工程的成品保护措施（一）安装前的保护措施223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、在装卸、运输、保管、施工过程中，应确保工程物资本体不损、外表不伤、不受污染。2、对仪器、仪表等功能特殊的工程物资，应轻拿轻放，并采取特殊保护措施，防止元器件受损失。3、对有标牌和应做色标标识的特殊材质工程物资，应精细管理，防止发生错用而造成质量事故。（二）交叉作业时的保护措施1、地面湿作业时，应防止施工用水污染，损坏墙体、下层顶棚或其它已安装的设备、管线等。2、在墙体上开设穿管孔洞时，应使用钻孔设备。必须在楼地面上开槽时，应使用混凝土切割设备。（三）安装专业在土建现场预留预埋的保护措施1、应预先核准预留、预埋的具体尺寸及走向。2、配合中心不得随意松落钢筋绑线，不得移动本筋，不得踏压钢筋。3、加强看护和保护工作，以免在浇注、振捣混凝土时，造成预留埋件的移位和损坏。在楼板上开洞时，严禁损伤或剔断楼板配筋。4、避雷引下线、室外沿墙及穿墙管线施工中，应避免外墙饰面操作和污染。暗设于基础中的管道，应与土建专业密切配合，与基础施工同步进行。接地网应在建筑物散水工程施工之前进行。（四）室内设备及管道系统试验试运行的保护措施223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、水压试验和系统试运行时应预先检试地漏及排水管道是否畅通，排水管、溢流管位置是否到位，以防跑水、漏水损坏墙面和室内其它装修。2、室内卫生洁具通水试验前，应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，再按层分室（间）逐一进行通水试验，以免因漏水使装修工程受损。3、管道吹扫时，管路上的仪表、阀门等应于吹扫前拆除，不能参加管道吹扫。（五）安装专业在土建吊顶上的保护措施1、安装施工前，应预先进行水、电等专业图纸预审确定管线走向，以及平行交叉时的间距，专业施工顺序，各专业子项工序等。2、安装与吊顶装饰有关施工方应事先进行洽商，明确灯具等位置，以预防龙骨阻路，并尽量减少因固定上述安装件而加设的龙骨数量。3、吊顶内的安装工程全部完成（包括检验、试验）之后，再进行吊顶。吊顶工作完成后，安装专业不再进入其内施工。4、灯具等安装工作是吊顶施工的下道工序。（六）防止因环境因素而致成品受损预防措施1、防止因雨季因素而致成品受损预防措施金属管道、容器制定中，其所用的管件、管件、钢材应在材料验收后即组织有关人员集中除锈和涂刷底漆，以防锈蚀。2、防止因施工现场环境因素而致成品受损预防措施（1）对已预制的管段应及时包封管口和法蓝，以防进入杂物和锈蚀法蓝密封面。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（2）室内安装工程进行中，应具备门窗齐全和关闭上锁的条件，以保证施工成品不受意外损坏。（3）阀门手轮、就地安装的仪表、露天设备上的仪表，灯管、灯泡等宜在临近交工之际对位安装，以防过早安装受损到意外损坏。（七）其它预防措施1、灯具、开关、插座等安装应在土建喷浆之前进行。在土建喷浆施工中，安装作业方应采取措施，保护已安装的设备、管道等不受污染。2、地面施工中，应防止砂浆或其它杂物堵塞地漏。3、不得利用已安装的管道做吊挂负荷的受力点，不得利用已安装的设备、管道作为支撑而搭设脚手架。4、在电焊施工中，不得将焊接零线通过转动设备或有阀门、法蓝的管线，以免与焊接件形成电气回路，造成电火花而损伤传动部件、阀门芯体、法蓝密封面等。第三节安装工程与土建工程的配合施工措施一、建地下室及主体工程施工阶段的安装配合施工措施（一）给水排水工程配合施工措施1、施工预留、预埋应严格照本专业的图纸要求并同时符合建筑、结构等专业图纸的要求进行。2、现浇钢筋混凝土中埋设的套管位置应与设计图纸中的位置相符。3、现浇钢筋混凝土埋设的套管，在安装时与周围的钢筋连接牢固，以免混凝土浇灌振捣时引起偏位。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计4、现浇钢筋混凝土中埋设的套管，在安装就位后，采用聚苯乙烯泡沫塑料(阻燃型)将套管内填满，以防混凝土灌入引起套管堵塞。5、现浇钢筋混凝土中埋设的套管，当其一端或两端在现浇钢筋混凝土模板内侧时，在套管端口所对应的模板内侧处涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后能够找到套管。6、现浇钢筋混凝土中埋设的预埋铁及其它预埋件照设计要求选用、制作和预埋固定。并在其安设处对应的现浇钢筋混凝土模板内侧涂刷一块红色油漆标记，以便模板拆除后，能够找到。7、在套管、预埋铁及其它预埋安装后、混凝土浇灌前，班长、工长、质监员均按照图纸逐一核对规格、型号和埋设位置是否正确。在核对无误后，填写隐蔽验收资料交业主委托的监理工程师等有关人员现场核对签字。8、管道穿楼板的孔洞，采用钢管作孔模，孔模使用前将其外表的脏物清扫掉，以免被浇的混凝土沾上，引起楼板夹渣，从而造成投入使用后沿楼板渣处出现渗漏。孔模照设计图中位置安装，然后在孔模两边各用一根d6的圆钢作箍筋将其卡住，以免浇灌混凝土时移位。在楼板混凝土初凝后慢慢旋转取出孔模。9、建施图和结施图中为本专业预留的孔洞、套管，在混凝土浇灌前会同土建施工人员相互照本专业图复核、校对。10、混凝土浇灌时，安装人员坚守在套管和预埋铁及其它预埋件旁，以便能迅速处理和解决因混凝土浇灌和振捣可能引起的位移等问题。11、建筑模板拆除后，及时将套管、预埋铁及其它预埋件找出，并将套管内的填塞物取出。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）强电工程配合施工措施1、主体及基础防雷与接地装置配合施工措施（1）在土建未做防水层前，用-40×4镀锌钢与所有柱连接形成接地网络。（2）在浇注地下层地坪前埋好总等电位板和从总电位板处分别向强弱电气竖井和消防控制室敷设管子。（3）在浇注地下层地坪前用-40×4镀锌扁钢将强、弱电井内的接地端子板与接地网焊接连通。同样在电梯井道也预埋-40×4镀锌扁钢并与接地网连通。（4）配合土建作好电缆穿外墙的预埋件，以及电气竖井、配电房电缆沟的预埋电缆支架。（5）配合土建做好屋顶避雷带支架及避雷网的预埋。（6）配合土建做好各层室内接地线预埋工作。（7）随着主体的不断上升，做好柱内防雷引下线主筋接头的焊接。2、钢管敷设的配合施工措施（1）进户线保护钢管的预埋配合措施1)先确定各部分配电总箱的位置，确定保护管进户位置和长度(散水外1m)。2)进户线保护管口处应无毛刺和尖锐棱角，管口处宜做成喇叭形，穿过地下室的保护管应做防水处理。3)保护管应尽量减少弯曲，埋设保护管时，室内管口高于室外管口。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计4)保护管连接时应采用大一级短管套接。保护钢管与接地装置焊接连通。5)保护钢管应固定牢固，防止浇注混凝土移位。6)预埋的保护管两端应用材料封堵，防止水泥砂浆浸入。（2）电线保护钢管的配合措施1)根据设计图确定配电箱、插座、开关、灯具、设备的位置及安装高度，确定电线保护钢管的长度及敷设方向。敷设时应和土建密切配合，并协调与其它安装分部的配合。2)保护钢管敷设时，应尽量避免交叉重迭。3)暗配的电线保护管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的保护管，离表面的净距不应小于15mm。4)电线保护钢管穿越钢筋网有困难需移动钢筋时，应征求土建方面的同意，钢管埋设后(大尺寸钢管)应对周围钢筋采取补强措施。5)现浇混凝土楼板在模板支好后，未敷钢筋前进行划线，待钢筋底网绑扎后敷设保护钢管，接线盒(灯位盒)并且固定好。并列埋设的保护钢管之间应有不小于25mm间隙。6)现浇框架工程应找土建专业给出墙身尺寸、门窗位置线及梁中心线和建筑标高。根据墙身尺寸安排好配电箱、接线盒突出墙面的位置。7)电线保护钢管的管路穿墙套管安设完后，应仔细检查，防止遗漏和坐标错位，并做好标记。8)电线保护钢管敷设完后，隐蔽前要组织人员对照设计图验收检查，确保钢管敷设无误。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计9)电线保护管敷设完后，应用材料将管口封堵。以防止杂物及水泥砂浆进入管内。10)建筑模板拆除后应及时找出预埋件及预埋盒。浇注砼时，安装人员应在现场配合，发现问题时应及时采取补救措施。3、配电箱的安装配合施工措施（1）预埋的配电箱，先预埋箱体，箱体下口距地坪1.5m。（2）落地安装的配电箱，配合土建施工柜体基础或预埋型钢。（三）通风工程配合施工措施建施、结施图上为通风工程预留的孔洞在砼浇灌前，应会同土建施工人员共同复核。二、土建地下室防水工程施工阶段的安装配合施工措施（一）给水排水及通风工程配合施工措施1、在地下室防水施工前，所有穿越地下室外墙的管道均应安装完毕。以免今后安装造成破坏防水层的现象发生。2、在地下室防水施工前，所有穿越地下室外墙的管道套管，在管道穿越安装后，应迅速用石棉水泥和油麻填塞打紧套管中的空隙。以免今后填塞打紧造成破坏防水层的现象发生。3、在地下室防水施工前，所有穿越地下室外墙的管道应固定牢。以免防水施工人员交叉施工时碰坏管道，造成安装重新返工而破坏防水层。（二）强电工程配合施工措施1、在地下室防水层施工前，预埋完毕电缆穿外墙的预埋件及钢管。2、进户线保护钢管的两端管口应用防水材料暂时封堵。3、利用基础钢筋作接地装置，应在防水施工前施工完毕。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计三、土建屋面工程施工阶段的安装配合施工措施（一）给水排水及通风工程配合施工措施1、管道穿屋面的防水套管应在屋面施工前用d6圆钢焊接固定牢，以免屋面施工交叉中被移动。2、穿屋面管道在屋面施工前应安装完。并用砼支墩固定牢，以免屋面施工交叉造成管道移位。砼支墩位置的水平允许偏差为10mm.3、管道穿套管时的空隙应用石棉水泥填塞打紧。石棉水泥的重量配合比为425号硅酸水泥：4F级温石棉=30：70，水灰比小于或等于0.20。4、用石棉水泥填塞打紧后的套管间隙应养护24h。养护后再在套管两端接口面上用密封胶将石棉水泥遮盖完。5、土建屋面防水施工前，将屋面上的给水排水和通风空调设备运输安装就位，以免过后安装破坏屋面防水层。（二）强电工程配合施工措施1、屋面配钢管敷设时应和土建配合施工。2、屋面的避雷网应与柱内主筋配合施工。四、土建装饰工程施工阶段的安装配合施工措施（一）给水排水工程配合施工措施1、土建墙面抹灰及贴磁砖施工前，安装在墙中的水管均需将接头引至墙外，以免管接口被水泥砂浆遮盖。2、土建堵洞时，安装施工人员应在场，以免管子被摇错位。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计3、土建楼地面贴瓷砖时应将地漏安装中封口堵塞物取出，安上地漏钟形罩及篦子，以利土建掌握地坪坡向和处理好相互间的接合面而防楼板渗漏水。4、安装卫生器具等设备时应保护好土建成果。墙、板面上开孔只能采用电动工具钻眼，严禁手工打洞。5、在已装饰完毕的场所施工时，安装人员均戴上干净白手套，以免污染装饰成果。6、做好安装成品的保护和交接管理，需进入已安装完毕房间的各类施工人员均派专人对其进行登记。7、管道试水时应解决好排出口，以免在房屋中出现积水现象。（二）强电工程配合施工措施1、安装配电箱、灯具、开关板插座等设施应保护好土建成果，不要污染墙面，损坏吊顶。2、土建堵洞时安装施工人员应在现场。3、做好安装成品保护和交接管理。需进入已安装完毕房间的各类施工人员，均派专人对其进行登记。4、在各系统调试时，需更换已损坏的配件和检查线路时，应保护好装饰成果。5、吊顶内安装，不要踩坏龙骨，保持吊顶、墙面及地面清洁完整。6、安装灯具、插座等设施应保护土建装饰面清洁。（三）通风工程配合施工措施工程1、土建堵洞时安装施工人员应在场，以免风管被摇错位。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2、风口等部位处应与土建相互配合好，以保证接合面搭接顺畅。3、安装设备时，应保护好土建成果，墙板上开孔只能采用电动工具钻眼，严禁手工打洞。 4、在已装饰完毕的场所施工时，安装人员均戴上干净白手套，以免污染装饰成果。5、做好安装成品的保护、交接和管理。需进入已安装完毕房间的各类施工人员，均派专人对其进行登记。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第十一章装饰施工方案该工程装饰装修工程量大交叉作业多，合理安排施工顺序是此分部的关键。内外墙抹灰、楼地面施工时，必须采取措施防止空鼓现象。第一节抹灰工程施工一、抹灰重点控制措施抹灰工程中，表面平整度、阴阳角是否方正，以及抹灰与基层粘结是否牢固（是否空鼓）是影响抹灰工程质量的关键，为此，特采取以下技术措施加以控制。（一）加强基层处理：抹灰前，将基层上灰层，残余砂浆等清除干净，并提前一天浇水充分湿润，对于砼基层应刷素水泥浆一道，确保糙灰与基层的粘结牢固。（二）对墙体孔洞、缝隙，应选用砖头堵塞，然后用1：3水泥砂浆分层嵌密实。（三）严格吊线、兜方，同时在墙面上间隔1.5m贴上一灰饼，并冲筋，确保表面平整、阴阳角方正。二、操作工艺流程基层处理→浇水湿润基层→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹面层灰→清理。三、施工要点（一）基层处理：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计门窗框与墙连接处及缝隙、孔洞经填塞后用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。表面凸出部位剔平，表面凹进部位使用1∶3水泥砂浆分层补平。（二）浇水湿润基层：在抹灰前一天将墙面自上而下浇水湿润。（三）找垂面、做灰饼按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩。经检查后确定抹灰厚度。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺找好垂直与平整。灰饼宜用1∶3水泥砂浆做成50mm见方的形状。（四）抹标筋灰饼做好稍干后，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的间距为1.2m～1.5m，筋宽与厚同灰饼。（五）做护角阳角处应做护角。护角应用1∶2水泥砂浆，砂浆收水稍干后用捋角器抹成小圆角。每侧宽度不小于50mm。（六）抹底层、中层灰砖墙：冲完筋约2h左右就可以抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，接头分层分遍与冲筋抹平，用木靠尺刮平找直，木抹子搓平、搓毛（底、中层灰平均厚度控制在13～15mm之内）。砼柱、梁抹灰前进行凿毛，抹底灰前一天用水把砼面浇透，然后在砼墙湿润的情况下先刷108胶素水泥浆一道（内掺水重10%的108胶）、随刷随打底。其余同砖墙体底灰、中层灰（平均厚度控制在13mm以内），砼柱不冲筋而采用木条夹具控制抹灰厚度及平整度、垂直度。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（七）抹水泥砂浆罩面灰中层砂浆抹好后第二天先将墙面湿润后即可罩面，厚度控制在5～8mm之内。抹时先薄刮一道，使其与底灰结合牢固，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光。（八）不同砌体接口（含砌体与砼柱接口）钉300宽钢板网，防止裂缝。四、施工及质量要求（一）抹灰工程中所用水泥、砂、外加剂等材料就按设计要求选用，并符合现行材料标准的规定。对材料质量发生怀疑时，应抽样检查，合格后方可使用。（二）抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后，方可使用，砂浆应控制在初凝前用完。（三）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。（四）不同基层交接处应先铺金属网，并绷紧牢固。金属网为各基体的搭接宽度≮100mm。（五）抹灰前，基层表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。（六）无论是水泥砂浆还是混合砂浆抹灰层，均应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。（七）罩面石膏灰应掺入缓凝剂，掺量应由试验确定，宜控制在15～20mm内凝结，涂抹分两遍连续进行，第一遍涂抹在干燥的中层上。罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂浆层上。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（八）抹灰工程的面层不得有爆灰、裂缝，各抹灰层间不得有脱层、空鼓现象产生，表面应达到光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。第二节内墙、天棚乳胶漆工程施工一、施工技术措施爆皮、脱落以及出现刷纹、接头是乳胶漆工程中通病，为解决好这些质量通病特采取以下措施。（一）墙面抹灰表面不得刷水泥浆，刮素水泥或白灰，在刷浆腻子施工前，墙面要求干燥洁净。腻子、乳胶漆和胶性要适当，腻子胶性不得过小，胶性不宜过大。（二）室内潮湿房间必须刷防水乳胶漆，不得用水性的，所用腻子的性能必须与乳胶漆配套。（三）乳胶漆工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨光滑，并清理干净。二、施工工艺清扫基层→填补缝隙，局部刮腻子→打磨→第一遍满刮腻子→打磨→第二遍刮腻子→打磨→第一遍乳胶漆→复补腻子→打磨→第二遍乳胶漆。三、施工要点（一）清扫墙面：首先将墙面起皮及松动灰渣处清理干净，将墙面灰尘用扫帚清扫干净。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）填补缝隙，局部刮腻子：将墙面凸出部位用铁捶或钢钎打掉，对于墙面凹陷较深的部位用1：3砂浆填补平，有缝隙的地方，根据基层局部选用不同材料填补缝隙，使整个墙面平整。（三）墙面局部找补完成后，对整个墙面进行打磨，便于刮腻子。（四）基层处理好后，开始刮腻子，刮一道腻子打磨一遍，直到整墙面光滑、平整为止。（五）腻子刮完开始上涂料，上乳胶漆时让经验丰富的师傅操作，以免出现刷纹、接头等质量毛病。上一遍涂料要进行一遍局部复补腻子，然后又进行打磨光滑，然后又开始上乳胶漆，这样周而复始，进行二～三遍，一直到整个墙面平整、光滑，线条清晰，阴阳角方正、垂直为止。四、施工及质量要求（一）乳胶漆工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定。（二）乳胶漆工程基层含水率≯10%。（三）乳胶漆的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在乳胶漆施涂时不流坠，不显刷纹，施涂过程中不得任意稀释。（四）施涂时，后一遍乳胶漆必须在前一遍乳胶漆表干后进行。每一遍应施涂均匀，各层必须结合牢固。（五）乳胶漆工程表面不允许有漏涂、透底起皮、白碱，颜色应一致，门窗、灯具等应洁净，分界线清晰。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第三节天棚吊顶施工一、施工技术措施天棚板材周边出现果边、线条不直，天棚平面不平等到是该项工程的主要质量因素，本工程采取以下措施进行处理。（一）严格控制原材料质量，对于周边翘曲、不平整的塑料扣板下得使用到工程中去。（二）严格抄平、弹线、分格，确定吊筋位置，做好每一分项工程，确保线条呈直线。（三）安置吊筋时，按2%起拱，以防塑料扣板安装好后，因吊筋被拉伸伸长而导致天棚下坠。二、施工工艺抄平→弹线、分格→钻孔、安吊筋→龙骨安装→检查、校核龙骨的标高及吊筋位置→安放塑料扣板→检查、校核三、施工要点（一）龙骨安装1、根据吊项的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差±5mm。2、根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。3、主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm。4、主龙骨安装完成应作整体校正，其位置和标高应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计5、如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其它吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时，应通过设计人协调处理吊点构造或增设吊杆。6、主龙骨与吊杆应尽量在同一平面之垂直位置，如发现偏离应作适当调整。7、龙骨安装应留有次龙骨及罩面板之安装尺寸。8、使用的龙骨及配件应为同一型号，并应卡接牢固。（二）罩面板施工塑料扣板采用搁置法安装，安装时注意保持龙骨的平直，安装后不要有外力重压。四、施工及质量要求（一）吊顶所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法应符合设计要求。（二）吊顶龙骨宜存放在地面平整的室内并应采取措施，防止龙骨变形罩面板应按品种、规格分类存放于地面平整、干燥、通风处，并根据不同罩面板的性质，分别采取措施，防止受潮变形。（三）罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接应严密，不得有漏缝现象。（四）罩面板不得有悬壁现象，应增设附加龙骨。（五）吊顶施工过程中，土建与电气设备安装作业应密切配合，特别是预留孔洞，吊灯等处的补强应符合设计要求，以保证安全。（六）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠，当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。（七）罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。同时罩面板不得有漏、透、翘等现象。第四节防滑地砖楼地面施工一、施工重点防止地砖大面积空鼓以及保证灰缝一致和横竖缝对齐是确保防滑地砖工程施工质量的关键，为此本工程中在施工中特采取以下措施。（一）加强基层处理：铺垫层灰前，将基层清理干净，除去落地灰、垃圾等，并用水冲洗干净，刷素水泥浆一道，确保垫层与基层粘结牢固。（二）保证结合层砂浆质量，采用干硬性砂浆粘贴地砖。粘贴地砖的砂浆用1:2水泥干硬性砂浆，水泥采用大厂425#水泥,砂浆拌合均匀。（三）严把地砖原材料尺寸关。派专人对地砖尺寸、规格进行挑选，确保地砖尺寸、规格一致，减少尺寸误差。（四）铺贴地砖时严格拉线、规方，确保灰缝横平竖直，夹角方正。二、操作工艺流程基层处理→贴灰饼→冲筋→垫层→弹定位线→铺结合层砂浆→镶贴地砖→擦缝→养护。三、施工要点（一）基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，砼基层应凿毛，用水冲洗、晾干。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）贴灰饼、冲筋根据墙面+500mm水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低于所铺面砖与结合层的厚度之和，再按灰饼标筋，坡度0.5—1%。（三）铺垫层铺垫层前，基层应浇水湿润，刷一道水泥素浆，随刷随铺设计规定的垫层材料，根据标筋的标高拍实、刮平、搓毛。（四）弹定位线采用砖缝与墙面平行的直角定位法。弹线时以房间是中心点为原点弹出相互垂直的定位线。（五）铺结合层砂浆，镶贴地砖铺砖顺序为按定位线先铺十字定位带，校准标高，以此作地面标高和纵横线缝的控制标准，然后铺定位带内的砖。铺贴采用随铺结合层砂浆，随铺贴地砖工艺，铺结合层砂浆前在已清洁的垫层上刷素水泥浆一道，随刷随铺20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，结合层砂浆经拍实、刮平，经试铺地砖达到要求后，在结合层砂浆表面撒干水泥并洒适面撒干，水泥并酒适量水润湿后立即铺贴地砖，用橡胶锤敲实并检查、校正。（六）擦缝铺贴完2d以后，进行白水泥擦缝。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使缝内填满水泥。最后将地砖表擦净。（七）养护铺贴24h后，铺湿草垫或撒锯末进行养护，养护时间不得<7天。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计四、施工及质量要求（一）防滑地砖应按颜色和花纹等分类，有裂纹、裂缝、掉角和表面上有缺隐的地砖应予以剔出，标号和品种不同的地砖不得混合使用。（二）施工中所用材料的种类、规格，砂浆的配合比、标号等应根据设计要求选用，并符合国家或部级的有关现行标准或规范的要求。如对质量产生怀疑时，应进行抽样检验。（三）铺设前，应提前用水浆地砖浸湿，其表面无明水方可铺设。（四）结合层和地砖应分段同时铺砌，铺砌时不应用挤浆法。地砖间和地砖与结合层间以墙角，镶边与靠墙外，均应紧密结合地砖与结合层间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂将填补代替地砖。（五）地砖的铺砌工作，应在砂浆凝结前完成，铺砌时，要求板块平整，如有花纹则镶嵌应正确，施工间歇后继续砌，应将已铺砌的地砖下挤出的结合层材料予以清除。（六）注意相邻两块地砖间高差≯5.5mm，5米长度范围的接缝，其直线度偏差≯3mm，面层平整度在2m范围内≯2mm。第五节门窗安装一、门窗（一）框安装1、弹线按室内地面弹出的垂直线，标出门窗框安装基准线，作为安装时的标准，要求同一立面上门窗的水平及垂直方向应做成整齐一致。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2、固定先临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致符合要求后，再将镀锌锚板固定在洞口内。3、间隙填塞用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，表面留5～8mm深的槽口，填嵌密封材料。（二）扇安装先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内。再同样安装内扇。（三）玻璃安装1、玻璃就位后，及时用胶条固定。2、玻璃放在凹槽中间，内外两侧间隙不宜少于2mm，也不宜大于5mm，否则胶条起不到挤紧、固定作用。3、玻璃下部不能直接落在金属面上，用3厚橡胶垫块垫起。（四）清理1、交工前，将塑料胶纸撕掉，若有胶痕，用香蕉水清理。2、用水或中性洗涤剂清洗框扇，不用酸性或碱性清洁剂或钢刷清洗。3、待定位销孔与销对上后，将定位销完全调出，并插入定位销孔内。二、门窗安装质量要求（一）负责加工制作安装的分包厂家必须事先经过资质审查的正规厂家，并应签订分包合同，分包必须服从总包的管理，对工程质量、进度和工期负责。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）各种半成品均应符合规范规定的质量标准和设计要求的外观尺寸、颜色，产品进场必须有出厂合格证。出厂前应由甲方、项目部共同派人检查合格后方可运往工地。不合格的产品不准运往工地。（三）门窗安装要求嵌固牢实；门窗扇安装要求开关灵活，但不能有自开关的现象；门窗玻璃安装，要求玻璃嵌固牢固，上胶密封性好。第六节水泥豆石楼地面施工一、工艺程序清理润湿基层→抹找平层→打巴出柱→抹踢脚线底、中层砂浆→刷素水泥浆结合层→铺面层水泥砂浆豆石→压第一遍→压第二遍→压第三遍→抹踢脚线面层→养护二、施工要点（一）楼地面抹灰前，应将基层（或垫层）上的尘土、砂浆、油渍、杂物清除干净，并用清水刷洗。光滑的表面应予以凿毛，使基层具有粗糙、洁净的表面。（二）楼地面的孔洞、板缝和地漏管道周围的孔隙，应先冲洗干净后，再用细石砼或水泥砂浆填补严实，并适当养护。（三）抹灰前一天，应对地面喷水润湿，做到抹灰时表面湿润而无明水。（四）楼地面找平层抹好后应赶平拍实，并妥善养护，待强度达1.2MPa后才能做水泥豆石面层。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（五）打巴宜用1:3水泥砂浆，在打巴砂浆终凝时，必须进行第二次校平，以防砂浆收缩不一，影响平整度。（六）巴子砂浆终凝后应在找平层上刷水灰比0.4一0.5水泥浆一遍，随刷随抹水泥豆石，其配合比应符合设计要求。（七）水泥豆石初凝前进行第一遍抹压，待水泥豆石开始凝结，踩上去有脚印但不下陷时进行第二遍抹压，要求水泥豆石压实，砂眼封闭，抹纹压平，并不得漏正。（八）水泥豆石浆终凝前进行第三遍抹压，这一遍用力稍大，以达到封闭表面空隙，消除抹纹，光洁表面为度。（九）在抹压完毕后，夏季宜在24h，冬季宜在48h后，用浇水或盖湿锯沫养护，养护时间不少于7d，在养护期内不得上人或使用。（十）铺设水泥豆石浆时，不得往豆石浆内加水。抹压时若泌水多，宜撒干的水泥，并应用力搓抹与先铺水泥豆石结合好。第七节外墙马赛克施工（待中标后编制专题施工方案）223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第十二章防水施工方案第一节屋面工程施工一、基本要求屋面工程的防水分为上人屋面和非人上屋面，施工时注意以下问题：防水屋面的施工就其工艺来讲，并不复杂，但常因种种原因出现这样那样的问题，有设计方面的，也有施工方面，导致一些不必要的返工甚至产生渗漏。虽然有些因素是难以预料和控制的，但有些因素则是可预料也是能够控制的，总的来说，应把好“三关”。二、施工要点考虑欠周全的常有以下几个方面：（一）该工程出水口设计在施工时要严格按照设计要求施工。（二）施工操作1、材料复验无论是防水材料，还是保温材料材料，都必须坚持“先复检、后施工”的原则，根据施工规范的要求，对需要检测的各项性能指针进行复试，不符合要求的不能进场使用，更不能“先施工，后试验”。2、技术交底每道工序施工前，都应有细致明了的技术交底，其内容应符合规范和设计要求。诸如泛水坡度、分水线位置、上翻高度、高低屋面的排水、新材料的操作工艺等，必须交代清楚。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计三、防水层施工（一）屋面基层表面应光滑平整、均匀一致、干燥，屋面结构作不少于48小时蓄水试验或持续淋水2天以后，并确认无渗漏。（二）找平层设分格缝，分格缝间距≤6m，缝宽20mm，找平层平整、清洁干燥。（三）保温层使用松散保温材料时，使用前要过筛。保温材料含水量过大，在使用前应进行晒干。屋面水泥膨胀珍珠岩保温层铺好后，应立即进行上部防水层施工。（四）保温层的铺设应按设计图纸的要求找坡，水泥膨胀垤石每层虚铺厚度不大于150mm，按设计要求经试验确定的压缩比进行压实，压实好后，不得直接行车和堆放重物。（五）屋面基层必须平整，并按设计坡度施工，铺贴卷材时，如发现局部有积水，可采用树脂砂浆填补平整，防止屋面科学分析水引起卷材腐烂。（六）施工时应选择晴朗天气，下雨下雪刮大风以及预计下雨雪的天气，均不得施工，如施工时突遇大雨，则必须在已粘好的卷材一头用密封膏进行密封，以免渗入雨水。（七）防水卷材及其辅助材料应先进行检验，对已变质、过期的材料，剔除不用。（八）屋面基层表面充分干燥，并将表面砂粒、浮浆、油污、铁锈等清理干净。基层表面清理干净并干燥后，才能按规定的用量，均匀涂刷基层涂料。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（九）在铺贴卷材时，不得用力拉伸卷材，否则在粘贴剂固化过程中，会使卷材与基层脱开，而应该事先按弹线位置进行试铺，正式铺贴时推进用力要均匀一致，使卷材与基层表面紧贴。（十）屋面转角处，突出屋面的部分做成钝角或圆角，垂直面与水平面之间的卷材应分层搭接，卷材收口处应铺设牢固。雨水口周围直径500mm范围内，坡度不应小于5%，雨水管要紧贴在基层上，雨水口及水斗四周应嵌密封材料。（十一）施工时，应注意不要将排气槽、出气孔堵塞在排气槽的孔道上，要干铺一层宽不小于300mm的油毡条附加层，以适应伸缩变形，所有排气孔、槽，均与大气连通，使水汽有排走的出路出气口，力求构造简单合理，便于施工，并保证不进水不漏水。四、隐检和预检隐检和预检是进行质量控制的重要手段，在各道工序施工前，必须进行仔细的检查。一般来说，基层的清理都比较干净，也容易检查；对于找坡操作，即使灰饼标高不正确，如果经过检查，还能得到纠正，否则等到做完后发现坡度不符合要求时，那就只有返工了。双比如涂料隔汽层的厚度，必须经过隐检，厚度不够时必须补做，绝不能偷工减料。五、成品保护223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计屋面施工工序多，持续时间长，还有其它专业工种的穿插施工，成品保护难度大，正因为如此，成品保护更显重要。针对各工序的特点，制定相应的保护和协调措施，例如在施工隔汽层时，若无隔离措施，电焊工不许动火，以免烫坏隔汽层。又如找平层做完后，如遇雨，应做好遮盖，在初期还应禁止上人等。成品保护的重要保证是施工人员素质的提高，只有都意识到成品保护的重要性，才能从根本上取得好的效果。第二节卫生间防水施工一、卫生间的施工程序安装排水管道→楼板堵洞→抹找平层→管根处理→刷丙烯酸防水层→砂浆保护层→第一次蓄水试验→水泥砂浆找坡层→第二次蓄水试验→验收。二、质量细部处理措施（一）严格检查管件、卫生洁具和配件等有无渗漏现象。（二）洞基层等应清理干净，洞口处砼应润湿。（三）管道根部处理，嵌入楼板部分的铁管四周要除锈，塑料管要增设套管或处理成毛面。（四）洞口应打毛，采用C20以上细石砼进行堵孔，堵塞分两次进行，第一次浇至距板面上口20处。第二次堵洞的时间为，待第一次浇筑后隔一夜，用1∶2干硬性水泥砂浆压实抹平。施工防水找平层时，宜在管道四周设槽，而后用嵌缝油膏填平。地漏沿口四周宜用嵌缝隙油膏填塞。（五）安装卫生洁具的地脚螺栓不得穿过防水层。地漏四周用嵌缝油膏填实压平。设有防水层的房间，四周的防水层要从地坪向墙壁面反边，反边高度150-200mm，门洞处要卷过洞口宽度。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第三节防水工程质量控制及保证措施一、屋面工程质量控制措施（一）屋面工程质量通病防治屋面排水坡向，平整度出水口的处理冷水处理，泄水材料的收口不符合有关标准的规定。屋面渗透、粘结不牢，其材起鼓，防水层破损，山墙、女儿墙部位漏水，天沟漏水等。（二）防治措施1、平屋顶屋面横向坡度为2%，檐沟纵向坡度1%，水落管周转直径500mm范围内5%明显收坡：水泥砂浆找平层的体积比为1∶2.5～3，厚度为20～30mm，施工时应冲筋刮杠严格找坡，表面平整密实。在突出屋面设施的根部抹成半径为150mm的圆弧。找平层设分格缝兼作排汽道，分格缝宜设在板端头处。水泥砂浆找平层的纵横缝间距不宜大于6m，缝宽20～30mm，并与保温层连通，抹后清除缝内余灰。排汽道路纵横交接处设直径80mm白铁皮排汽筒，排汽筒出屋面高度不小于300mm，下部对应排汽道处割成缺口。2、防水卷材在排汽道、水落口、檐沟泛水和突出屋面设施的根部设附加层，排汽道附加层为200～300mm宽卷材单边点贴。卷材在女儿墙和突出屋面设施的收头，高出屋面不得小于250mm。突出屋面管道和排汽筒卷材收头处用金属箍和防水油膏封严。房屋高低跨和女儿墙卷材收头，应在砖墙上留凹槽，或压入女儿墙压顶内。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计二、卫生间防水层质量控制措施（一）基层要求及处理砼或砂浆基层表面凸起处需用砂轮磨平，不许有凹凸不平及起砂现象。对空鼓等缺陷应予凿除。凿除后用掺有合成橡胶乳剂的水泥砂浆修补。对于砼施工缝，基层表面裂缝，不同基层的衔接部位等易产生裂缝的部位须嵌被缝隙，并用纤维性增强材料补强。基层应测定含水率，可用高频水分测定计，基层含水率应小于涂膜材料对温度的要求。（二）特殊部位的施工及补强1、管道根部作法聚乙烯塑料管粘结性差，可先用砂纸把管子光面打毛，并涂刷正确的底层涂料。底层涂料应向厂家咨询。金属管必须去油、除锈。同时也应涂刷正确的底层涂料。底层涂料固化后，涂一道增强层。增强层固化后，再作玻璃纤维布增强涂抹。然后再按涂膜防水层作法涂布。2、垂直面转角处的施工及补强转角处均应使用玻璃纤维布补强。阳角由于厚涂困难，一定要做成半径大于10mm的圆角；阴角应做成50mm左右的圆角。（三）卫生间楼地面与外墙根处渗漏处理一般卫生间楼面为现浇混凝土平板。浇筑好后随即在外侧依卫生间长度尺寸2皮120mm宽砖墙，然后在内侧用模板固定，留出上部240墙宽的尺寸，随即浇捣混凝土，并必须振捣密实。如时间相隔较长，内模立好后在现落平板处用1∶25水泥砂浆抹20mm223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计厚，然后将混凝土捣实，做好混凝土的止水坝。这样，卫生间的积水就不会渗出外墙面了。一、阳台、卫生间楼地面倒泛水的预防措施（一）阳台卫生间的楼地面标高设计应比室内地面低20～50mm。以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。抹面时，注意不留洼坑。（二）水管工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不能超高。（三）加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确。二、该平屋面上防水卷材节点渗漏的防治本工程平屋面采用SBS卷材防水，针对卷材防水易出现的质量通病，我公司在卷材防水屋面施工中，对屋面节点严格按《屋面工程技术规范》（GB50207—94）施工，有效地预防节点渗漏。（一）卷材收头。采用水泥钉钉压卷材收头，并用密封材料封严，取消了过去预埋木砖，钉压木条的做法。另外，取消了传统的挑眉砖做法，在砖砌女儿墙上预留凹槽，进行防水处理，以防开裂渗漏。（二）变形缝、分格缝1、在变形缝上端设2层卷材搭盖，中间加放衬垫材料，卷材做成Ω形，以适应沉降变形的需要。2、在端缝处留设找平层的分格缝，找平层采用水泥砂浆，其纵横缝的最大间距不宜大于6m，缝宽宜为20mm，缝内嵌填密封材料。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（三）檐口、出入口、水落口1、所有出檐均抹成鹰嘴或滴水线，在墙体与屋面交接处加设空铺附加层。2、出入口周围增铺附加防水层，并压入混凝土压顶圈下，同时，对防水层采取保护措施。3、在水落口周围直径500mm范围内，将坡度加大到5%；水落口杯上的标高，应在沟底最低处；在水落口杯周围与水泥砂浆的交接处，预留20mm×20mm的缝隙并填充密封材料；将防水层深入水落口杯内50mm，以防翘边呛水。（四）女儿墙根、排气道根、管道根1、当铺设改性沥青防水卷材时，女儿墙根部的找平层应抹成半径为50mm的圆弧，在此部位增设附加层，并采取隔热防晒措施等。2、排气道根要求与女儿墙根相同。3、将管道根部做成圆锥台，以利排水；在管道壁四周与找平层连接处，预留凹槽，用密封材料嵌填；管道壁上的防水层上口用金属箍箍紧，并用密封材料封严。一、外墙脚手洞眼渗水的防治223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计在外墙脚手洞眼周围的迎水面，用1：2防水砂浆粉刷15—30cm宽，用以封闭洞眼周边松动的砌体。为防止雨水沿墙洞及封堵物结合面产生渗水，在封堵前分别对洞眼底面、顶面用水泥砂浆或细石混凝土进行找坡。用与原结构同强度等级的混凝土或C20细石混凝土堵洞眼，使封堵体内表面与墙面齐平，外表面比墙面凹进1—2cm。在外墙面施工时，按外墙施工的要求对凹面进行底糙粉刷，以保证外墙底糙粉刷的整体性，有效防止渗水的产生。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第十三章土建、装饰与其它工种的施工配合该工程无论是在主体施工阶段还是装饰装修阶段，交叉配合工序较多，必须加强配合，装饰装修阶段的管理是整个工程管理的难点，直接影响工程的质量，所以必须采取以下措施：一、工程质量的优劣以及工程进度的快慢，很大程度取决于土建与安装等专业施工单位的协调配合，项目经理部必须全面负责整个工程的质量和进度，认真做好各专业施工之间的协调配合工作，并指派项目副经理分管此项工作，用合同形式明确各方责、权、利，奖惩分明，从而确保质量、工期目标的实现。二、项目经理部是协调管理组织机构，由安装等专业发包单位的负责人参加，组成现场管理机构，统一协调和制定施工进度网络计划。专业施工单位的施工网络计划要依照总体施工网络计划制订，其管理工作应该符合总包项目管理的工作要求。此项工作，由项目经理主管，内业协助。三、项目经理部应根据各专业的施工进度和工序顺序统筹安排进出场事宜，协调其交叉作业施工的工序搭接，合理调配各专业施工单位垂直运输设备的使用时间，管理好各专业施工单位的施工用水、用电，统筹安排办公用房等。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计四、技术质量管理。项目经理部对整个工程质量负责，并各设一名专职质量员负责工程质量的监督。各专业施工单位各自对所施工项目的工程质量负责，达到合同要求，对合同外项目的专业施工单位，项目经理部应积极协助甲方管理好其所施工的项目工程质量。同时对各分项专业工程的原材料、施工质量等进行监督，要求各专业施工单位进场时应向项目经理部提供施工组织设计、技术方案等资料，由项目经理部统一汇总作为竣工技术资料。此项工作，由项目技术负责人负责。五、协调会议。项目经理部应随时做好各专业施工单位的协调工作，及时解决问题，每周由项目经理主持召开一次协调会，并认真做好会议记录，按期检查落实。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第十四章基础及主体质量控制及保证措施为了保证工程质量，达到业主的要求，保证工程质量优良，为此，在施工中在基础及主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程中，必须采取以下保证质量措施：第一节工程轴线、标高的质量控制及保证措施（一）根据建设单位提供的总平面，会同甲方和设计单位到现场，对其边角、中线、标高等具体位置进行明确和指认。定位直接的依据是建筑红线、道路中心线或测量控制点，在同甲方和设计单位现场当面交桩后，要根据各点的坐标值，标高值校核其间距夹角和高差，并实地校对各桩位是否正确，若有不符合请甲方妥善处理。（二）制定测量放线专题方案，方案包括：工程概况；对测量放线的基本要求；场地平面控制网，±0.000以下的施工放线工作；±000以上的施工放线工作；竖向轴线控制与标高传递。（三）配备具有丰富测量经验的专职测量员二人，负责轴线的投测及标高控制，同时由项目主任工程师会同主办工长、质安员进行复测并做好记录。（四）测量前对测量中所用的经纬仪、水准仪、钢卷尺及有关器材进行检定，检校。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（五）当控制网和主轴线测定后，应立即对桩位采取保措施，并将控制网和各点点位绘制到现场总平面图上，并提请主管领导采取措施保护好桩位。（六）为保证高程控制精度，施测时应注意以下几点：1、观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，最好用直接调整水准仪的仪器高度，使后视的视线正对准水准线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。2、由±0.000水平线向上或向下量高差时，所用钢尺应经检定，量高差时尺身应铅直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。3、为保证竣工时±0.000和各层标高的正确性，应请甲方和设计单位明确：在测定±0.000水平线和基础施工时，应如何对待地基开挖后的回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响。（七）基础工程完工后，根据场地平整控制网，校测建筑物控制桩后勤部，将建筑四角和各细部精确地弹测到层平面上，并根据场地实际测量条件，采用外控法向上投测轴线，投测时应以首层为准，避免逐层上投误差的积累。（八）取正倒镜面上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和纵轴不垂直竖轴的误差影响。（九）测量前要对经纬仪进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管以减少竖轴不铅直的误差。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二节基础施工的质量控制及保证措施（一）在地下施工过程中,有时因施工条件不好,比如操作面太小而无法施工；有时是因设计单位对施工过程考虑不全面、节点不详细等，给施工带来很大难度，这种情况下，必须采取其它方式，改进或完善节点做法。（二）内、外交接基础操作空间狭小时,不仅模板支拆困难,施工也有一定难度,最常用的办法就是特制木模,保证基础的成型与垂直度，达到设计承载能力，在承台与桩交接处，必须将桩顶清理干净且嵌入规定长度，保证桩与承台的很好衔接。第三节主体工程质量控制及保证措施我公司严格按照质量标准运作，建立从生产到服务一套完整的质量保证体系，有效的提高质量管理水平，结合本工程的实际情况主体工程质量控制及保证措施如下：工程施工要力争一次成优，必须以预防为主，加强要素控制，确定关键、特殊过程的管理点，实现工程施工过程中的动态管理。该工程的质量控制及保证措施如下：（一）工程轴线、标高的质量控制及保证措施223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、根据建设单位提供的总平面，会同甲方和设计单位到现场对其边角、中线、标高等具体位置进行明确和指认。定位直接的依据是建筑红线、道路中心线或测量控制点，在同甲方和设计单位现场当面交桩后，要根据各点的坐标值，标高值校核其间距夹角和高差，并实地校对各桩位是否正确，若有不符合请甲方妥善处理。2、制定测量放线专题方案，方案包括：工程概况，对测量放线的基本要求，场地平面控制网，±0.00以下的施工放线工作，±0.00以上的施工放线工作，竖向轴线控制与标高传递。3、配备具有丰富测量经验的专职测量员二人,负责轴线的投测及标高控制，同时由项目总工程师会同主办工长、质安员进行复测并做好记录。4、测量前对测量中所用经纬仪、水准仪、钢卷尺及有关器材进行检定，检校。5、当控制网和主轴线测定后，应立即对桩位采取保护措施，并将控制网和各点点位绘制到现场总平面图上，并提请主管领导采取措施保护好桩位。6、为保证高程控制精度，施测时应注意以下几点：（1）观测时昼做到前后视线等长，测设水平线时，最好用直接调整水准仪的仪器高度，使后视的视线正对准水准线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。（2）由±0.000水平线向上或向下量高差时，所用钢尺应经验定，量高差时尺身应铅直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。（3）为保证竣工时±0.000和各层标高的正确性，应请甲方和设计单位明确：在测定±0.000223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计水平线和基础施工时，应如何对待地基开挖后的回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响。7、基础工程完工后，根据场地平面控制网，校测建筑物控制桩后，将建筑四角和各细部精确地弹测到层平面上，并根据场地实际测量条件，采用外控法向上投测轴线，向上投测轴线时，应以首层为准，避免逐层上投误差的积累。8、取正倒镜面上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和纵轴不垂直竖轴的误差影响。第四节钢筋工程的质量保证控制（一）钢筋在制作、现场堆放的整个过程，必须分门别类挂牌，特别注意钢筋的绑扎顺序，运输进场后要便于直接下入坑内，以免造成混乱，影响绑扎质量。（二）钢筋制作前应按现行规范要求对母材抽样复试。制作尺寸、角度严格按图纸要求并符合规范规定的弯心，成品运输应确保不变形，入场后堆码有序。钢筋的焊接头须经检验合格后方可绑扎。（三）基础上插筋的直径数量和位置，必须与墙、柱仔细核对，校正和固定后方可浇筑混凝土。（四）下层柱的钢筋露出部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接。在柱截面有变化的地方，基下层柱钢筋的露出部分必须在绑扎梁的钢筋之前先行收缩准确。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（五）柱外伸钢筋在浇筑混凝土时，因振捣及撞动，易产生偏移。可在柱筋及模板安装完毕后设置柱箍一道，柱端部分箍筋电焊焊牢，模板与柱筋之间有敲入“角契”。（六）对梁柱节点钢筋密集处筋，严格按设计绑扎，如绑扎困难可采用上下对口箍焊接，并注意梁顶面主筋间的净距要有30mm，以利浇筑混凝土。（七）绑扎板筋时，应注意板上部的钢筋，要防止被踩下，特别是雨蓬、挑檐等悬壁板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂。（八）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。（九）在浇筑楼板砼时，在浇筑面上搭设可移动操作通道，不得在钢筋上行走，确保钢筋位置准确，不变形。并安排经验丰富、责任心强的人员值班，及时校正钢筋。（十）绑扎钢筋骨架之前要熟悉图纸，并按钢材表核对配料单和料牌，检查钢筋规格是否齐全准确、形状、数量是否与图纸相符，在熟悉图纸的基础上，仔细研究各号钢筋绑扎安装顺序和步骤，整个钢筋骨架绑完后，应清理现场，检查有没有某号钢筋遗留。（十一）钢筋焊接质量控制及保证措施1、钢筋电渣压力焊现浇钢筋砼结构中竖向或者斜向（倾斜度在4：1的范围内）钢筋，直径≥16钢筋采用电渣焊接长。焊接工艺过程包括：引弧、电弧、电渣和顶压过程。焊接电源宜用BX2-1000型焊接变压器，焊剂采用431焊药。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计钢筋电渣压力焊的质量通病有：接头偏头和倾斜、咬边、焊包不均、气孔、钢筋表面烧伤、夹渣、成型不良，具体防制措施如下：（1）钢筋端部歪扭和不直部分在焊接前应采用气割切断和矫正，端部歪的钢筋不得焊接。（2）钢筋端部熔化到一定程度后，上面钢筋迅速下送适当加大抵压量，以便钢筋端头在熔池中压入一定深度保持上下钢筋在溶池中有良好的接合。（3）焊接通电时间与钢筋直径大小有关，焊接通电时间不能过长，应根据所需熔化量适当控制。并应根据钢筋直径大小选择合适的焊接电流和通电时间。（4）在引弧过程中应精心操作，防止操作杆提得太快或过高，以免间隙太大发生断路灭弧，但应防止操纵杆提得太慢，以免使钢筋粘接短路。（5）采取铁丝圈引弧时，铁丝圈应置于钢筋端面中心，不得偏移。（5）焊剂在使用前必须烘干，否则不仅降低保护效果，且容易形成气孔。焊剂需经250℃烘干，时间不少于2h，焊剂盒的下口及其间隙，用石棉垫塞好，防止焊剂泄漏。（7）焊接前，应把钢筋端部120mm范围内铁锈及油污清除干净，避免在焊接过程中产生有害气体，影响接头质量。（8）焊接前应把钢筋夹紧，夹具电极上粘附的溶渣及氧化物要清除干净。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（9）为了防止焊包上翻，应适当减小焊接电流或加长通电。2、钢筋闪光对焊钢筋闪光对焊的质量要求：无未焊透、氧化、过热、脆断、烧伤、塑性不良，接头弯折成偏心等现象，需采取以下措施加以防范：（1）重视预热作用，掌握预热要领，力求扩大沿焊件纵向的加热区域，减少温度梯度。（2）采取正常的烧化过程，使焊件获得符合要求的温度分布，尽可能平整的端面，以及比较均匀的溶化金属层，为提高接头质量创造良好的条件。（3）避免采用过高的变压器级数施焊，以提高加热效果。（4）确保烧化过程的连续性，并且有必要的强烈程度。（5）采用适当的顶煅留量，使其既能保证接头处获得不小于钢筋截面的结合面积，又能有效地排除焊口中的氧化物，纯洁焊缝金属。随着钢筋直径的增大，顶锻流量应相应增加，其中带电顶锻流量应等于或略大于三分之一，以利焊口的良好封闭。（6）采取尽可能快的顶锻速度，如果顶锻速度很快，焊口闭合的延续时间很短，就能够避免氧化，同时，以利于趁热挤破和排除焊口中的氧化物。（7）保证接头处具有适当的塑性变形，可破坏和去除氧化膜。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（8）根据钢筋级别、品种及规格的具体情况确定其预热程度，并在生产中严加控制。为了便于掌握，宜采取预热留量与预热次数相接合的办法。通过预热留量，借助焊机上的标尺和指针，准确控制预热起始时间，通过记数，可适当控制预热的停止时间。（9）采取低频预热方式，适当控制预热的接触时间，间隙时间以及压紧力，使接头处既能获得较宽的低温加热区，改善接头的性能，又不致产生大的热量。（10）严格控制顶煅时的温度及留量，当预热温度偏高时，可加快速个烧化过程的速度，必要时可重新夹持钢筋再次进行快速的烧化过程，同时需确保其顶煅留量，以使顶煅过程能够在有力的情况下完成，从而有效的排除掉过热金属。（11）严格控制带电顶煅过程，在焊接断面较大的钢筋时，如因操作者体力不足，可增加且手协调顶煅，切忌采取延长带是顶煅过程的有害作法。（12）针对钢筋的焊接性，采取相应的焊接工艺，通常以碳当量（CE）来估价钢材的焊接性。碳当量与焊接性的关系，因焊接方法而不同。（13）钢筋端部约130mm的长度范围内，焊前应仔细消除锈斑、污物、电极度表面应经党保持干净，确保导电良好。（14）电极度宜做带三角形槽口的外形，长度应不小于55mm，使用期间应经常修整，保证与钢筋有足够的接触面积。（15）在不致发生旁弯的前提下，尽可能加大调伸长度，以消除钢筋切断料的产生的刀口伤和不平整的问题，为实现均匀加热，改善接头性能创造必要条件。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（16）根据钢筋端部的具体情况，采取相应的烧化留量，力求将刀口压伤区段在烧化过程中予以彻底排除。（17）钢筋端应弯曲时，焊前应予以矫直或切除，经常保持电极的正常外形，变形较大时应及时修理或更新，安装是应力求准确，夹具如因磨损晃动较大，应及时维修。（18）接头焊毕，稍冷却后再小心地移动钢筋。钢筋焊接质量控制可能出现的质量问题预控措施焊接头偏心弯折对焊工进行技术培训考核发证、严禁无证上岗。焊条型号不符合要求焊工正式施焊前，必须按规定进行焊接工艺试验。焊缝长宽厚度不符合质量要求每批钢筋焊接完好，应进行自检，并按规定取样进行性能试验。气压焊接面尺寸不符合质量要求专职检查人员在自检的基础上进行焊接质量抽查钢筋工程质量控制项目质量问题主要原因预防措施钢筋绑扎成型尺寸不符合要求钢筋下料长度不准，未考虑弯曲处曲率半径。加强配料管理工作，根据本单位设备经验和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，为了划线简单和操作可靠，要根据实际成型条件制定一套划线方法及操作时搭板子的位置规定备用，板距大小应根据弯曲角度和根据直径确定，对于设备老化的，应在成型案上划出角度准线，并先放实样检查后，再大批制作。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计与安装骨架外形尺寸不准，箍筋间距不一绑扎不牢固漏绑，未用尺量。1、绑扎时应牢固；2、对已不准确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎；3、外伸部分加一道临时箍筋，并应缠扣绑扎；4、浇筑砼时，不能踩筋；5、划出箍筋位置后再绑扎；第五节模板工程的质量控制及保证措施柱、梁模板采用组合钢模板，散拼散拆、楼板模采用防水胶合板，铺以50×100mm木枋、满堂钢管架子。（一）柱模：采用组合钢模板，钢管柱箍，间距600-800mm，对宽度700mm的柱模，根据截面情况计算其侧压力，采用对拉螺栓穿过柱中心连接柱模，螺栓间距为600mm。柱模质量通病为：炸模、偏斜、柱身扭曲等，需采用以下措施：1、成排柱子支模前，应先在底部弹出通线，将柱子位置兜方找中。2、柱子支模前必须先校正钢筋位置。3、柱子底部应采用钢筋焊接柱断面外包框，保证底部位置准确。4、成排柱子支模时，应先立两端柱模，校正与复核位置无误后，顶部接通长线再立中间各根柱模，柱距不大时，相互间应用剪力撑及水平撑搭牢，柱距较大时，各柱单独四面斜撑，保证柱子位置准确。5、本工程层高大于3m的柱子，应该在模板的中部对称留设临时浇灌孔，以便浇筑砼和插入振动棒。当砼浇筑到临时洞口时，即应进行封闭牢固。（二）梁模板：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计采用组合钢模散拼散拆，钢管满堂支撑。外墙异形梁，局部采用木模加斜撑，对梁高≥700mm的梁，加设-3×40的对接扁铁连接。梁模板的质量通病：梁身不平、下挠、梁侧模炸模，拆模后发现梁身侧面水平裂纹、掉角、表面毛糙，局部模板嵌入柱、梁间，拆除困难等，可采用以下措施加以控制。1、梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部为泥土地面，应先认真夯实，铺放通长垫木，以确保支撑不沉陷。2、梁的侧模应根据梁的高度进行配制，当梁高≥700mm，应加设-3×40的对拉扁铁沿梁纵向≤600mm，沿梁高≤400mm设置。3、梁侧模上口横档应用斜撑双面支撑在支柱顶部，有楼板，上口横档应放在板模搁栅下。4、梁底模应根据梁的跨度，按规范要求起拱。一般为1/1000-3/1000。5、大梁支架立杆应对准下层支撑支架立杆位置，同时应加垫板，分散应力。（三）楼板模板：采用防水胶合板，铺以背杆50×100mm木枋，满堂钢管脚手架支撑。楼板模板的质量通病：板中部下挠、板底砼不平，模板嵌入梁内不易折除等，可采取以下措施加以控制。1、楼板模板下支撑应有足够强度和刚度，支承面要平整。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2、支撑材料应该有足够的强度，前后左右应相互搭牢，支撑如撑在软土地上，必须将地面预先夯实，并铺设通长垫木必要进垫木下再加横板，以增加支撑地面上的接触面，保证在混凝土重力作用下不发生下沉。3、胶合板与梁板连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁混凝土内，以便于拆除。4、模板应按设计要求和规范规定起拱。5、首层模板支撑在泥土上时，应注意雨水及养护水过多所能上能下起的土层下沉影响。（四）模板拆除一般要求1、拆除时应严格遵守“拆模作业”要点的规定。2、高处、复杂结构模板的拆除，应有专人指挥和切实的安全措施，并在下面标出工作区，严禁非操作人员进入作业区。3、工作前应事先检查所使用的工具是否牢固，搬手等工具必须用绳链系挂在身上，工作时思想要集中，防止钉子扎脚和从空中滑落。4、遇六级以上大风时，应暂停室外的高处作业，有雨、雪、霜时应选清扫施工现场，不滑时再进行工作。5、拆除模板一般采用长撬杠，严禁操作人员站在正折除的模板上。6、已拆除的模板、拉杆、支撑等应及时运走或是妥善堆放，严防操作人员因扶空、踏空而坠落。7、在混凝土墙体、平板上有预留洞时，应在模板拆除后，随时在墙洞上做好安全护栏，或将板的洞盖严。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计8、拆模间隙时，应将已活动的模板、拉杆、支撑等固定牢固，严防突然掉落、倒塌伤人。（五）普通模板拆除1、本工程拆除基础及地下工程模板时，应该先检查基槽土壁的状况，发现有松软、龟裂等不安全因素时，必须在采取防范措施后，方可下人作业，拆下的模板和支承杆件不得在离槽上口1m以内堆放，并随拆随运。2、拆除板、梁、柱、墙模板时应注意：（1）拆除4m以上的模板时，应搭脚手架或操作平台，并设防护栏杆。（2）严禁在同一垂直面上操作。（3）拆除时应逐块扩卸，不得成片松动和撬落或拉倒。（4）拆除平台、楼层板的底模时，应设临时支撑，防止大片模板坠落，尤其是拆支柱时，操作人员应站在门窗洞口外接拆，更应严防模板突然全部掉落伤人。（5）严禁站在悬臂结构上面敲拆底模。3、每人应有足够工作面，数人同时操作时应科学分工，统一信号和行动。模板工程质量控制项目质量问题主要原因预防措施223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计模板工程柱模板缺陷支撑不牢固变形、移位柱模安完以后，应全面复核模板的垂直度、对角线长度差、截面尺寸等，支撑必须牢固。梁模板缺陷支模架不牢固，变形梁模夹具不牢固，底模未按规定拱起，梁柱接头处节点未处理好。模板安完后，应检查中心线，标高，断面尺寸等项目，支模架及梁模夹具必须牢固，偏差超过时应进行校正；底模按规定起拱；柱子上端头与梁模板交接处的空隙，可采用硬塑泡沫块或木模镶拼嵌补。板模板缺陷支撑不牢固变形楼板模板下支承应有足够强度和刚度，支撑平面平整（底层土应夯实）第六节砼工程质量控制、保证措施及对策表砼由塔吊送至浇筑点,砼质量通病有：和易性不好，蜂窝、麻面、露筋、孔洞、缝隙夹渣、缺棱掉角，板面不平整、位移、歪斜、凹凸、强度偏低、匀质性差，保护性能不良等，采取如下措施加以控制：砼工程质量控制项目质量问题主要原因防治措施混凝土工混凝土和易性不好未严格按施工配合比计量1、严格按配合比执行，严格计量，斗车过磅；2、特别加强水的计量；3、严格搅拌时间。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计程麻面、蜂窝模板不严密，未按规定养护等1、严格控制配合比，搅拌均匀；2、6模板按规定润湿，接缝严密，清理干净；3、严格按施工操作程序；4、按规定进行养护露筋钢筋保护层不够1、采用标准垫块，并牢固固定；2、混凝土振捣密实孔洞混凝土捣空砂浆严重分离1、混凝土倾倒高度必须符合规范要求，并按规定使用砼串筒；2、混凝土振捣按规范要求，以防漏振。缝隙及夹层混凝土内施工缝处理不当，以及有外来杂物1、按规范处理施工缝；2、将混凝土杂物清理干净（一）严格对上道工序进行“三检”（自检、互检、专检），钢筋模板质量达到优良后可浇筑。（二）执行浇筑证制度，各相关工序必须进行验收签字认可后，方可进行浇筑。（三）浇筑表面处理同施工缝的处理，将模板杂物清除干净，垫好保护层，将模板充分湿润和冲洗干净，但不得积水。（四）浇筑时应设专人分区域监督振捣施工，并将捣振密实，以防止下料不均漏振。浇捣人员应随时注意钢筋的位置和保护层的厚度，并设专人负责检查模板、支架、预埋件和预留孔等是否移动，如发现变形或位移时应立即修整。（五）砼浇筑应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼凝结之前将上层砼浇筑完毕。（六）加强关键部位的振捣，如：柱、构造柱底脚，梁、柱节点核心区。（七）楼层砼振捣时，注意站在马凳上，不能踩踏盖筋。操作时棒子不得打、撬安装预埋管。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（八）水平构件采用浇水养护，砼浇筑初凝后开始进行。第七节现浇钢筋砼节点质量控制措施（一）钢筋配料不符合规范规定在钢筋配料过程中，必须认真的计算下料长度，并做好钢筋放样工作。（二）节点处钢筋安装质量差在支设框架梁侧模时，先立一面侧模，随即安装梁钢筋，然后安装节点箍筋，再封另一面侧模。（三）钢筋锚固长度不足由于节点区内钢筋比较拥挤，施工人员为贪图方便，未按规定配制钢筋锚固长度，从而导致钢筋锚固长度不足。处理方法：采用附加短筋或者是焊锚板方式提高梁纵向钢筋的锚固能力。（四）节点内柱主筋位移1、主要原因箍筋与主筋绑扎不牢，在浇筑混凝土时使个别主筋产生位移，模板上口刚度差或主筋与模板上口固定不牢，浇筑混凝土时使外伸主筋产生整体位移。2、预防措施223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计浇筑混凝土前，应对柱子插筋或外伸钢筋进行检查和校正。柱子插筋或外伸钢筋必须要绑扎足够数量箍筋，绑扎要牢固或适当点焊，在模板上口外，对柱主筋采取加焊撑筋或与模板定牢的措施，以防止主筋发生整体位移，在施工条件许可的情况下，尽量不使用整梁法进行钢筋绑扎。3、处理方法外伸主筋在截面范围内偏移较小时，一般可按6：1斜度调整纠正，在主筋偏出柱子截面内或外偏移较大时，可凿开砼，按6：1斜度调整。当外伸主筋在截面内或外偏移较大时，可采取按正确位置钻孔进行锚固灌浆的方法重新锚进主筋，以上所述偏移大或小的界限，应由施工单位与设计部门根据具体情况确定，而且一切处理方法都必须得到设计部门确认。（五）节点杂物管理不净节点处支模后，清理杂物是确保质量的一个非常重要的环节，因为施工过程中落入的木屑、砂、石、松散的混凝土块或其它脏物，对所浇筑的混凝土或其它脏物，对所浇筑的混凝土质量都有不良影响。因此节点在封模前应检净并用气泵吹走节点内杂物，浇筑混凝土前应对节点洒水湿润。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准材料准备出具合格证申请砼配合比准备试模和坍落度筒模板、钢筋、砼工序交接检查脚手架及道路书面交底操作人员参加技术交底砼试件的预留1、每工作班不少于一组；2、每拌制100m3砼不少于一组；3、每一楼层现浇砼不少于一组。申请浇灌命令命令岗位分工、操作挂牌木工、钢筋工跟班保证质量执行重量比根据情况调整配合比准备工作作作制订保证砼质量措施检查脚手架及道路克服各工序弊病的处理措施隐蔽检查、专业会签按时覆盖根据测温资料、确定浇水养护按梁、柱和挖孔桩基础的件数，各抽查10%。但均不少于3件。板每30～50m（m3）各抽查1处，但均不应少于3外。按时验评标准不合格处理（返工）浇筑砼质量评定材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录砼浇灌命令砼施工记录测温记录资料整理砼养护标准养护试块砼工程的质量预控223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计建立标准养护室、专人按规范预留、养护试块、定时试压影响混凝土工程质量原因对策浇灌顺序错误两侧对称浇灌未设溜槽、溜筒超过2m要设溜槽一次下料过厚应二次搅拌的未拌交接班不清未分层碰移钢筋漏振间隔时间长没留缝缝处铺浆过厚接缝未清理干净位置不合要求未按规定预留、养护、试压试块经验不足无措施无浇接班制无浇灌命令岗位责任制不清专检没进行就浇灌未抓紧临时交换任务自由倾落高度过高保护层过大造成结构裂缝浇灌时乱踩负筋错放下层超过2m要设溜槽超过2m要设溜槽不超过振动棒长度要加大铁板需二次搅拌的底部要加大铁板下料方法不当浇捣混凝土振捣不当上、下班要认真交接控制下料厚度、一定要分层主筋不准移位棒棒相接不漏振间隔时间不能超过规定初凝时间厚度在10～15mm之间接缝清理干净、用水冲洗湿润按规范规定和设计要求留置施工缝未处理好注意积累实际经验开展价值工程研究砼板超厚或过薄制定不完善准备工作不足钢筋位置不准放错上、下班要认真办理交接手续办好浇灌命令，再浇灌混凝土制定岗责任制树立为基层服务思想，主动检查，缩短时间认真抓紧准备要重新进行技术交底用高标号砂浆制作定型垫块教育施工人员行走时注意认真核对，加强“三检”223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计影响砼工程质量因素对策未做专人负责、定期养护冬季无防冻措施夏季无覆盖措施人工加水不准骨料含水率雨天未扣水分有秤不用忘加水泥砂子不符合要求水泥过期水泥混杂使用采场管理混乱风化石过多未按规定清洗堆放场地不准不及时超过2m要设溜槽执行岗位责任制，浇灌完12h开始养护加强养护冬季来临前要制定养护上料搅拌水灰比控制不准搅拌机必备水表调整配合比调整配合比说服教育，辅之经济制裁发现负责，不得遗漏发现此类情况，袋袋称量符合要求再进场检验确定标号材料选择不当根据实际情况选用库房分类堆放砂子含泥多加强管理选好砂石采场含泥量控制在3%～5%要集中堆放水泥品种选择不当无秤设置秤，确保砂石、灰堆确计量未坚持重量比作业班组拌制223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第八节现浇钢筋砼柱位移的质量控制措施在多层钢筋混凝土框架结构的施工过程中，由于施工现场作业工序多、难度大，技术管理不当，上下层柱常在楼板处发生位移错台，边柱、角柱和楼梯间柱尤为突出，在施工中采取如下措施：（一）施工放线时，不从一头赶，而采用分段控制，以避免发生一头赶引起误差积累值过大的现象。测量竖向垂直度时，各层均由初始控制线向上投测。（二）柱子模板下端牢固地固定在楼板上。可按柱子的准确位置在楼板上预埋短钢筋，以固定柱模。支模过程中，要随时吊直校正，并在纵横两个方向用拉杆和斜撑固定。柱子上部应作柱间的横向拉结，以保证其轴线位置准确。边柱、角柱与楼板拉结时，应在楼板上预埋拉环。（三）浇筑混凝土时，采用从边柱、角柱向中柱、内柱浇筑的顺序如有条件，各柱混凝土分层浇筑更好。对于断面小、高度大的柱子，要注意倾倒混凝土进尽量避免混凝土料斗冲撞模板，以防止柱上端发生位移。第九节砌筑工程的质量控制及保证措施（一）该工程围护结构采用页岩空心砖1、砂浆的配合比，应结合现场的材料情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下控制砂浆强度，施工时，不得随意增加石灰膏、微沫剂等掺量的方法来改善砂浆和易性。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2、不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行砂浆配合比，保证搅拌时间。灰槽中的砂浆，使用时应经常用铲翻拌、清底，应将灰槽内边角处砂浆刮净，与新砂浆混在一起使用。3、拌制砂浆应加强计划性，每日拌制量应根据所砌筑的部位决定。尽量做到随拌随用，少量储存，使灰槽中经常有新拌制的砂浆。4、采用“三一砌砖法”，即一块砖，一铲灰，一揉挤的砌筑方法。5、严禁干砖上墙，砌筑前1-2d应将砖浇湿，使砌筑时粘土砖的含水率达到10—15%。6、砌墙前应先测定所砌部位基面标高误差，通过调整灰缝厚度，调整墙体标高。7、砌体中的配筑要做好隐蔽验收，并填写记录存盘。砌筑时，配筑端头应从砌缝处露出作为配筋标志。8、在安排施工组织计划时，对施工留搓应做统一考虑，尽量不留搓，留斜搓确有困难时应留引出墙面120mm的直搓，并按规定设接接筋。9、砖墙与柱之间的锚拉筋，必须按设计要求设置。10、砌墙体与框架梁底最上一层砖应斜砖使梁底嵌固。（二）为保证该工程砌筑不出现墙体裂缝，整体性差，墙面裂缝、起壳，墙面渗水等现象拟采用如下措施：1、墙体砌块砌筑前应浇水，特别对空心砖砌块，除应提前浇水外，还应在砌筑时再洒水湿润，应保持20%的湿度。2、砂浆原材料须符合质量要求，做好砂浆配合比设计，砂浆稠度以50～70mm223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计为好，同时具有良好的易性和保水性。一般应随拌随用，水泥砂浆应在3h前用完，混合砂浆也应在4h内用完，不得使用隔夜砂浆。3、空心砌块在砌筑前预先计算砌筑皮数。砌筑时接通线，做到横平竖直，对应整齐、错缝搭砌，如无法错缝搭切，允许切砖砌筑，砂浆饱满度必须达到80%以上。砌块应底面朝上砌筑。外墙转角处和纵横墙交接处的砌块应分皮咬差，交错搭砌，上下皮砌块相互错缝搭砌。接砌长度不小于砌块长度的1/3，砌筑外墙时，砌体上下不得留脚手眼，可采用里脚手架或双排立柱外脚手架。4、在砌筑前，一定要根据砌块表面情况，用竹扫帚、钢丝刷清理或水冲洗等措施，清除表面浮灰等物。5、砌块经就位、校正、灌垂直缝后，应随即进行水平缝和垂直缝原浆勾缝，勒缝深度一般为3—5mm，可起到嵌固抹灰层的作用。6、抹灰前，对砌块墙的污斑、油、尘土等污物，用钢丝刷、竹扫帚或其它工具清理墙壁面，在抹灰前1—2d应视气候情况，适当浇水湿润墙面。7、抹灰前应检查墙的平整度，把凸起墙面较大处铲平，修补脚手眼和其它孔洞，并镶嵌密实。凹进墙较大处，砌块缺损部位或深度过大的缝隙，应提前用水泥砂浆分层修补平整，以免局部抹灰过厚。造成干缩裂缝或局部起壳。第十节楼梯楞角暗埋钢筋保护的措施楼梯楞角暗埋钢筋保护法是将一根φ6钢筋（长度略小于楼梯宽度），两头和中间焊上3个小于900223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计的铁脚，暗埋在楼梯踏步上。其施工程序是先将带铁脚的钢筋附在楼梯上，调整好位置，用砂浆固定铁脚注，待砂浆干硬后，按工艺要求做好楼梯踏步抹面，将铁脚深埋在抹面砂浆中，钢筋则已裹在踏步楞角上，显得楞角非常顺直，观感质量好，待砂浆达到设计强度后，不加其它保护，施工人员就可以行走搬运物品轻微的磕碰不会损坏踏步。第十一节穿楼板管道周围支模质量控制措施一般穿过楼板的管道位于靠近墙壁或墙壁转角处，传统的管道周围支模是采用木板刻圆后支设，由于场地狭窄，支模不便，易造成跑浆现象，改善了混凝土的密实程度，操作要点如下：（一）采用定型模具（一般采用钢管，其内径应大于管道外径40～60mm）预留管道过板孔，在混凝土终凝前可取出。（二）预留孔应符合管道设计位置，严禁事后剔凿。（三）管道就位并安放套管（套管应比楼板抹灰后高出20mm），经检查无误后，用小木楔将套管同管子固定。（四）用废胶皮管进行扎模。（五）再次检查管道位置→冲洗预留孔壁→浇筑细石混凝土（厚度为板厚-24mm）→刷素水泥浆一道→勾抹1:1.5水泥砂浆10mm厚→刷素水泥浆一道→勾抹1:1.5水泥砂浆10mm厚→刷素水泥浆一道→抹1:1.5水泥砂浆,管道根部呈八字形→地面施工。此施工方法经多个工程实践，管周未发生渗漏，取得了预期的效果。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第十五章装饰质量控制及保证措施第一节楼地面工程质量控制措施楼地面工程质量控制原因防治措施地面不平，倒泛水1.施工中首先必须保证楼地面基层标高准确，抹地面前，以地漏为中心向四周放射冲筋，找好坡度用刮尺刮平，抹面时，注意不留洼坑；2.地漏安装标高准确，宁可稍低也不要超高。地面空鼓1.地面基层清理必须认真，充分润湿，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合应涂刷均匀；2.地板砖背面应清扫干净，并事先用水润湿；3.地板砖初步试铺后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实；4.地板砖铺设24h后，应洒水1-2次；5.铺贴后严禁立即上人踏压。地面块材不顺直1.由专人负责统一从楼道向房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线，铺设时，应在十字线交叉处安调一作为标准块；2.地板砖安设前必须经验核质量，尺寸分类后方可铺贴；3.接缝必须拉通线，不能有偏差，铺设时，分段分块尺寸要事先安排好定死，以免产生游丁缝不均匀和最后一块铺不上或防止过大现象踢角线优化施工顺序，在抹灰时应按下列工序进行，墙模浇水→贴拼→抹水泥踢足线→做水泥护角→墙面冲筋→抹底灰楼梯踏步高度1.加强楼梯在结构施工中的复检工作，踏步高度宽度应尽可能一致，偏差控制在1cm内；2.抹灰前应根据平台标高和楼面标高，先在侧面墙上弹出一道踏级标准斜线，然后根据踏步数斜线等分，这样斜线上各等分点即为踏线的阳角位置。楼梯踏角阳角处裂缝1.踏级抹面前，应将基层清理干净，并充分浇水润湿；2.抹灰前应刷一道素浆结合层，水灰比控制在0.4-0.5内，并严格做到随刷随抹；3.次抹灰厚度应控制在1cm内，过厚的抹灰应分层操作；4.应先后立面，后抹平面，使平面立面的交接处水平方面，将交接处紧密在一起门窗及墙角未处理注意细微部位的基层清理工作，且做地面时要注意这些部位质量223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二节水泥砂浆地坪质量控制及保证措施防止地面空鼓，起砂、脱皮、麻面、裂纹必须做到以下几点：（一）按常规控制砂子、水泥的质量，砂子最好用水冲洗过。（二）要彻底清除基层表面的砌筑、粉刷落地灰及泥砂，并将突出表面的水泥及混凝土块凿去平整和冲洗基层。（三）在抹面层时，基层表面要充分湿润，以免吸砂浆水分，并要擦干坑处的积水，使其既潮湿又干净。（四）按常规控制配合比并执行操作规程（如砂浆搅拌一定要均匀等）。（五）初凝前对水泥砂浆进行抹平，终凝前进行压光，最后用力压力出亮光来以压制次为宜。要掌握压光的时间，早了压不实；晚了压不平，不出亮光。（六）加强养护。地面经过一段时间硬化后，应定时洒水进行养护，并避免损坏表面状态，保持湿润的时间以10d为宜。第三节室内装修装饰质量控制及保证措施（一）抹灰工程质量控制措施223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计抹灰工程质量控制项目原因防治措施内外抹灰及顶棚抹灰内外墙抹灰空裂1.墙面清理干净，脚手架眼补设好，砼板梁凸凹部位必须剔凿补平；2.墙面应在前一天润湿，要浇透浇匀；3.严把原材料质量关；4.严格控制砂浆配合比、和易性和粘结强度；5.严格分层抹灰；6.室外抹灰要设置分格缝，装饰抹灰底子灰完工后要在底灰上弹出水平和垂直分网格线，要从建筑立面上拉通线弹出，侧面要用水平尺引过去。内外墙抹灰表面不平阴阳角不反正不垂直1.按规范将房间找方，挂线垂直和贴饼；2.冲筋宽度10cm左右其厚度与灰饼相平，阴阳角应随时用方尺检查方正，不方正的及时修正，抹阴角稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直尽量多压几遍。顶棚抹灰空裂1.现浇板底木块，油毡要认真清理板面蜂窝，麻面应用1∶2泥沙找平；2.底板抹灰前两天应浇水湿润，抹灰时再喷一遍；3.底板抹灰应刮一道801胶素水泥，抹灰总厚度控制在1.2cm左右接槎明显，色泽不匀1.抹灰层注意接搓部位的操作，避免发生高低不平，色泽不一致现象，接槎位置应在分格处或阴阳角处；2.水浆应用木搓搓平，然后上下拉压，方向要一致。雨水污染墙面1.在外墙窜逃窗台，窗楣，突出的雨罩，阳台，挑檐等部分要留滴水槽，滴水槽要精细作，既保证使用功能，也增强观感，以上部分不准漏做；2.滴水槽宽度1.0mm顺直一条线，距外沿边宽30mm，距墙面30mm处做水处理；3.凹凸墙面6cm者做大鹰嘴滴水顺直一致，滴水处理应以凸出沿口下沿10mm挑檐、雨棚、阳台在水平垂直方向不一致1.结构施工中，现浇雨蓬要按水平和垂直两个方向接通线，找平找直；2.安装门窗框前要找出窗台中心线和水平线，接中心线和水平线立窗框；3.作出施工前基层首先对墙面大角、垛、窗套、檐口、阳台等部位弹出控制线，严格按线施工；4.注意细部做法，提供出感质量。（二）室内装饰装修质量控制及保证措施为保证内墙面质量，需采取如下措施：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、门窗洞口周边抹灰前，必须派专人负责用砂浆塞严实，预防墙体预埋木砖门距达大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。2、抹灰前应认真清理干净，墙面提前浇水。3、加强对原材料的使用管理工作，配制砂浆要按配合比配制。4、墙面找平应分层，每遍厚度为7～9mm。5、抹完面层灰后，灰浆收水后才能压光，避免出现起泡现象。6、抹灰前墙面要吊垂直，套方以及打灰饼冲筋要认真，从而达到表面平整，阴阳角垂直。7、操作时不能在门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等处随意留施工缝，避免造成接槎明显。8、踢脚线施工时，操作要仔细，墙面抹灰时，下部接近踢脚板处，要拉线找直，上口赶平，压光。9、建立健全奖惩制度，对施工作业差的班组或个人予以罚款，对于施工作业质量好的班组或个人予以奖励。10、班组进场后，先叫班组试作一个样板间，经验收合格后，再让该班组继续施工，否则让其出场。（三）墙面涂料质量控制及保证措施1、先做样板间，经检查验收达到要求后，再大面积施工。2、在涂刷墙面时，严格按照从上至下顺序，后一排笔紧接前一排笔，不能出现接槎，若大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。不能漏刷，保持涂料的稠度，不可随意加水过多。3、涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计4、涂刷涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。（四）防止墙面抹灰空裂1、基层处理是防止空裂的重要环节在轻质墙体砌筑中，要高标准严要求。特别是与砂浆接触面必须清刷干净。砌筑空心砖的砂浆要半干硬性，搅拌要均匀，缝内的灰浆要饱满严密。要挂线砌筑，保证面层平整光滑。 轻质墙体抹灰前，要把基层处理好，包括轻质墙体缝松散或不严处，面层坑坑洼洼不平处，都要清刷干净，用水润湿。用水泥∶石灰膏∶砂＝1∶1∶8砂浆修筑好。对每道墙都要进行垂直度和平整度检查。对于超出允许偏差值的地方要进行剔凿处理。这样做的目的是，减少墙面抹灰厚薄匀的影响。同时，必须进行大量浇水，使空心砖湿透，避免过多地吸收砂浆中的水分。2、结构施工要平直严紧为防止轻质墙体抹灰空裂,往往采取增加拉结条的方法。一是砌空心砖墙体时,在500～600米的缝隙中,放1Φ6钢筋,出墙10～15毫米,再在轻质墙体的面层上绑扎纵横Φ6钢筋,间距为500～600毫米,绑扎牢固。有的绑扎10号铁丝,间距为100～Φ200毫米,成45°角,用1或1又1／２英寸钉子钉进空心砖墙将钉帽砸弯，在铁丝十字交叉处，将钢丝网固定牢固。也有的钉钢板网，用钉子将钢板网固定牢固。无论用哪种方法，都要求平直，而且要绷紧。检查合格后，方可进行下道工序施工。3、作好钢板网和水泥浆施工223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计轻质墙体在充分浇水湿透的基础上刷胶灰。辜负灰的配合比为胶水∶水泥∶水＝1∶（4.5～6）∶（2.5～3）。用425号普通硅酸盐水泥较好，主要利用它早期强度高的特点。和胶灰最好在铁盘上拌，按照配合比的重量，先将胶水与水泥拌和，再加水拌和均匀，成为稠粥状，水起调节稠度的作用，但不可使胶灰过稠或过稀。刷胶灰需要仔细、认真、一丝不苟。刷时可用笤帚蘸胶灰往墙上刷，在钢板网或钢筋网、细丝网处，要使劲往里掖，不能漏刷网片后面，以均匀严密耿好，有的可能成为拉毛，效果更好。刷的厚度一般为1～2毫米。必须在刷好24小时之后，才可进行下道工序施工，万万不可赶进度。4、抹灰要分层把关抹灰分基层、打底和罩面三个施工层次。每层施工都不得跟得过紧，起码要有24小时的间隔期，使砂浆有一定的强度。基础施工前，要在墙上洒水湿润。基层抹灰主要目的是将网片后面和一些墙面坑洼不平处堵严、压实，表面大致平整，厚度为6～8毫米。空心砖墙面属于软基层，基层处理的砂浆标号不宜过高，以免将基层抓起，造成空裂。配合比为水泥∶石灰膏∶中砂＝1∶1∶6。打底和面层用的砂浆配合比以及厚度应根据面层上喷浆或刷油来确定。罩面厚度为6～8毫米。总厚度以控制在25毫米为宜。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计打底要贴灰饼，冲筋上扛，要用木抹压实抹平。尤其在门窗口角及阴阳角处，更要认真操作。对于门窗框边缝，必须作为一道工序来进行验收，不燃，最容易空裂。罩面必须擀压平整、密实、光滑，接槎处不就有明显痕迹。接槎好坏与架子搭得是不理合适有着密切关系，要引起足够的重视。5、抹灰养护要加强要使砂浆中的水泥充分水化而获得强度，必须加强养护，要在抹灰后24小时进行墙面浇水养护。在常温下每天上下午都要进行两三次浇水，要指派责任心强的人员专门负责。养护期不少于半个月。气温如果过高或过低，必须有防暴晒和防冻措施。（五）吊顶天棚质量控制及保证措施1、认真阅读图纸，读懂设计意图，确定好标高以及门窗位置处做法。2、严格按施工及验收规范要求进行抄平、弹线分格。3、认真把好材料关，杜绝不合格材料用到本工程中。4、每周开一次质量会议，加强施工作业人员质量意识教育，提高作业人员的质量意识，认真完成每项工作。5、建立健全质量奖罚制度，施工质量差的班组或人员进行现金处罚，对于施工质量好的班组或人员进行精神和物质奖励。6、进场后，先叫班组试作一个样板间，经验收合格后再让该班组继续施工，否则让其出场。7、罩面板安装前，吊顶内的所有管、线应施工完毕，以免与吊顶施工打架，影响工程质量。8、吊顶施工过程中，土建与电气设备安装作业应密切配合，特别是预留孔洞、吊灯等处的补强应符合设计要求，以保证施工质量。9、吊杆应通直，并足够的承载能力，当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（六）内墙磁砖质量控制及保证措施1、采用招投标办法择优确定施工作业班组。2、作业班组进场后，首先进行质量意识教育，提高工作的质量意识是保证工程质量的关键。3、作业班组进场后，首先作一个样板间，经项目工程负责人、主任工程师、专业工长、质安人员检查合格后，方可继续施工，否则予以退场。4、严把材料关，把进场材料质量优劣好坏程度与材料员的奖金挂勾，加强材料人员质量责任感。5、对不合格的材料坚决不予用上本工程中去，对材料质量表示怀疑的要对其进行试验检查确定。6、认真阅读图纸，严格按照设计要求及施工验收规范进行施工。7、镶贴前将砖的背面清理干净，并浸水两小时以上，待表面晾干后方可使用。8、镶贴前必须找好标高，垫好底，确定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，接缝平直，宽度符合设计要求。9、镶贴浴盆、水池等上口和阴阳角处应用配件砖。（七）门窗安装质量控制及保证措施1、门窗工程质量控制措施项目原因防治措施_门窗框不方正、不垂直1.安装前应检查框的每一个角的榫眼结合是否牢固；2.框的立顶垂吊好后要使两个对角线相等时再加钉固定；3.固定好再进行一次检查，看是否有出入并注意将框的下角用垫木垫牢；4.注意成品保护223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计门窗安装工程门窗框松动1.木砖数量应按规范要求预留，且要安装牢固，120墙木砖可加铁丝固定；2.框与木砖连接最小应有两个10cm钉子门窗框位置不准确1.严格按设计要求立门；2.两层以上建筑物接框时，上层框的位置要用经纬仪与下层个框吊齐，对正，同一墙面的框的安装要以50线为准，做到标高一致。门窗框与洞口位置过大过小1.砌墙所用皮数杆应画出梁位置，下面要留出5cm左右泛水；2.砌筑排砖时，不得随意缩小洞口尺寸；3.洞口尺寸合适，安装时过梁下边要留15-18cm左右的抹灰量，两边留缝量均匀一致。门窗扇开启不灵，开向不正确1.验扇应检查框的立挺是否垂直，有偏差要重新修整；2.保证合格的进出，深浅一致，使上下合面轴保持在同一垂直线上；3.选用五金配套，螺丝安装要平直；4.严格按设计要求门窗扇，保证开向正确，使用方便门窗自行关闭安装扇前检查垂直度，如有里外倾斜应进行调整，槽位置一致深浅合适，上下2合页轴线在一条垂直线上，门窗扇缝隙不均匀不顺直1.优先施工队伍，注意操作水平；2.明确质量标准提高质量档次。2、门窗安装质量保证措施（1）门窗框固定时水平度、垂直度、对角线长度偏差必须在规定范围之内。门窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不要使门窗框移位倾斜变形，应待门窗框安装固定牢固后再除掉定位木楔或其它器具。（2）门窗施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除溅落在门窗表面的灰浆污物，防止表面腐蚀变色。（3）玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量，防止封条脱落。但密封条在转角处接头必须严密。（4）使用工具清理门窗表面时不得划伤、割伤型材表面。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（5）门窗表面粘污尘迹应用专门溶剂或洁净水及棉纱清洗掉，填嵌密封胶多余的胶痕要及时清理掉，确保完工的门窗整洁美观。应设专人负责清理。（6）门窗框扇安装过程中，应符合下列规定：1）不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。2）吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。 3）安装过程应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。4）采用招投标办法择优确定施工作业班组。5）建立健全奖罚制度，注重职工质量意识教育，每周召开一次质量会议，对施工作业差的班组或人员进行处罚，对施工作业好的班组或人员进行奖励。6）严把材料关，对所有进场的材料均进行检验，不合格的材料不得使用。（八）乳胶漆的质量控制措施1、一般事项（1）所有的乳胶漆涂料应质量好。所有的类型品牌和颜色应从公司或业主、监理单位及设计师批准的渠道购得。应用生产厂家提供或容器盛放有有专利品牌的涂料，要严格按照生产厂家的书面提示使用。底漆、内涂层的色调也应与面漆相衬。（2）内涂层的颜色也应与面漆相衬。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（3）提前供应色卡以供选择颜色和色度，且由业主和设计师准备颜色方案。2、保护层涂料抹灰层、砖石或类似墙体的保护层应采用经认可的稳定液或油性涂料。3、乳胶漆乳胶漆应为合成树脂乙烯或橡胶丝的乳胶漆。未经设计院同意之前，不得采用聚酯树脂的乳胶漆。4、防锈剂（1）铁和铜构件的防锈剂应为被核实的合适的化学剂，可将锈斑转为铁磷酸盐。（2）在涂首层涂料之前，先将一层防锈剂涂在室内、室外的铜及铁件上，包括围栏、支撑架、框和其它各种金属物件上。5、木材防腐剂木材防腐剂应是被核准的合格品牌，能保护木质不受任何蛀虫、霉菌、腐蚀等的侵蚀。第十六章安全、文明施工措施目标：争创“标准化工地”。根据该工程的特殊地理环境和特点，在安全措施方面采取以下三个方面措施：一、制定安全管理目标及组织措施；二、施工现场的安全防护措施；三、机械设备安全管理措施；四、消防管理。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第一节制定安全管理目标及组织措施一、管理目标（一）在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、省、市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生。（二）强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之六以内。现场管理严格按照《建筑施工安全检查标准》JSJ59—99执行。（三）由于成都地区特殊的气候条件，雨天较多，而且本工程地基又以中密卵石层为主，因此需要重点加强地下室及防水的雨季施工安全管理，制定相应的技术保证措施（详见雨季施工措施），确保万无一失。二、组织管理（一）成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。（二）项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。三、管理制度223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（一）每周召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。（二）各分包施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。（三）严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。（四）建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。（五）建立并执行班前安全生产讲话制度。（六）建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。（七）建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。四、行为控制223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（一）进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。（二）凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。（三）参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全文明部备案。五、劳务用工管理（一）各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。（二）每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动记录。（三）强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇。第二节施工现场的安全防护措施一、在施工期间，为保证过往行人及现场内施工人员的安全，结合本工程离周边围墙较近的特点，在主体结构施工到三层顶处用钢管搭设一排水平挑架，四面均要设置。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计二、对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，危险处，在边沿处设置两道护身栏杆，并于夜间应设红色标志灯。三、各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。四、钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的马钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。五、脚手架必须按楼层与砼结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4米，水平距离不得超过6米。拉接所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度。脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶。六、脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5米。七、脚手架必须保证整体结构不变形，纵向必须设置剪刀撑，剪刀撑宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45—60度。八、楼层预留1.5米×1.5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5米×1.5米以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。九、四口处必须设高度不低于1.5米的金属防护栏，下底高20223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计厘米，两边各宽于洞口10厘米，护栏刷涂红白相间的颜色，同色间隔20厘米。首层和首层以上每隔二层设一道水平安全网。安全网应封闭严密，未经上级主管部门批准，洞内不得做垂直运输通道或垃圾通道。十、建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。十一、建筑物的出入口处应搭设长3-6米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。十二、地下及主体施工安全措施（一）地下基础施工时，现场照明应良好，并应采取防雨、防爆措施，使用防水灯头，行灯电压不得超过36伏，潮湿地区电压不得超过12伏，在人工运输或传递材料时，应防止与灯或电线碰撞摩擦，谨防触电伤人。（二）绑扎地下基础及主体框架钢筋时，必须搭设脚手架或马道，绑扎立柱和梁的钢筋时，不得站在钢筋内架上面操作，更不允许攀登骨架钢筋上下。（三）人工抬运钢筋时，要互相配合，步调一致，起、落、转、停，动作要一致，人工上下传递钢筋时，不得在同一条垂直线上，钢筋堆放要稳拿轻放，理顺，分散堆码，并分品种按规格，堆放稳当，防止倾倒、塌落、回弹伤人。（四）地下基础及主体绑扎钢筋，不应在雷雨天进行。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（五）地下及主体焊接钢筋或铁件时，应先检查焊机的电器和线路，严禁电线直接搭接在钢筋上，焊工施焊时应穿绝缘鞋。（六）地下及主体绑扎钢筋需搭设脚手架和马道时，脚手架或马道必须与钢筋骨架分开架设，严禁相互连接一起，脚手架上架设的临时线路，必须按规定架设，严禁违章作业。（七）安装模板时，根据施工进度，按照先后顺序安装；边安装、边固定、边检查、边支撑；支撑系统未固定以前，不准上人堆料，更不允许在梁底模上行走，或放重物及其它工具。（八）装拆模板时，应上下有人，接应传递松动模板和扣件，拆卸完后，方可停歇；严禁任意往下抛掷；所有工具应装好夺工具袋内或栓牢在身上，拆下连接件或材料；应放置在安全可靠处，严禁乱堆乱放，防止附落伤人。（九）拆顶模板或梁模板时，应先将支模架降低20至30cm，然后逐块拆除；严禁大面积撬动，避免垮塌伤人；拆模板时，应先站在安全可靠处，再自上而下，逐块拆除。（十）安装或拆除大型组合模板，定型构板或快速拆模时，应视具体情况配合机械吊装进行，现场应设专人指挥，同时，必须按照规范要求和规程中有关规定进行，不得盲目进行或冒险蛮干。（十一）砼浇灌时，所铺设的人行通道必须顺直通畅和牢固可靠，避免通道不稳固，未经专业人员检查，不得使用；搭设的通道必须由专业人员进行，塔吊吊运砼时人应站在安全可靠处操作；严禁在料斗下方有人，盲目操作，并应有专业人员在场指挥和监护。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（十二）浇灌砼前，必须做好准备，确保基坑内的照明和安全用电；坑内捣固砼时，应穿绝缘鞋，并带好防护手套操作，严禁违章作业；捣固坑下砼时，并应上下呼应配合，未经基坑内下面操作者呼应，不得擅自下料，以免料具坠落伤人。（十三）地下浇灌砼前，必须提前认真检查模板支撑及其隐患；未经项目质安员检查认可，不得施工；夜间施工必须具备足够照明和做好一切施工准备，并有专业工长在场值班负责。第三节机械设备安全管理措施一、施工机械管理（一）氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。（二）平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。二、塔吊作业管理措施通过强化塔机作业的指挥、管理和协调，本工程塔机在施工中，要保证安全、合理使用、提高效率、发挥最大效能，满足生产进度的要求。（一）进入施工作业现场的塔机司机，要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其是。（二）为了确保工程进度与塔机安全，各塔机须确保驾驶室内24223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计小时有司机值班。交班、替班人中未能当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接记录。（三）垂直运输机械的安装和拆除的安全措施：1、塔吊及门架的安装使用必须遵照安全技术规范JGJ88—92。塔吊安装和拆除时，事先必须编制切实可行的安装或拆除方案，报公司设备和安全主管部门审核，认定并签署意见，经研究确定后，方可施行，并做好记录，存盘备查。2、塔吊安装和拆除时，必须具有一定资质和经验的专业作业队（组）进行，并有人指挥和监护。3、塔吊安装和拆除前，现场总指挥必须对作业人员进行一次全面的安全技术交底，既有书面交底又有口头交底，并作好记录存档备查。4、塔吊安装拆除前，必须作好一切准备，并对电器线路机具，周围环境进行一次全面全方位的检查，不得违章指挥和违章作业。5、塔吊无论安装或拆除，都必须严格按照“建筑机械使用安全技术规程”（JGJ33—86）中有关规定进行。第四节消防保卫管理一、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。二、现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计三、坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。四、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。五、把消防安全、保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。第五节环境保护与文明施工管理一、管理目标我们将依据公司的ISO9001程序文件，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指针，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。认真贯彻执行建设部、省、市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地，使之成为四川省和成都地区的“标准化文明工地”。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计鉴于本工程的特殊性，我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、校内关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。二、组织保证（一）在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应培训。（二）本工程地处成都市区内，施工现场必须严格按照公司ISO9001程序文件和现场管理规定进行管理，项目经理部成立3人左右的场容清洁队，每天负责场内外的清理、保洁，洒水降尘等工作。三、工作制度（一）每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。（二）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定人、定措施予以解决，我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。四、管理措施（一）场地布置1223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计、根据施工现场情况本工程需要设置一个大门，大门门扇为二开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭。大门及围墙示意图见附图。2、对现有围墙按公司CI手册要求进行统一粉刷，做到牢固、美观、封闭完整的要求。3、为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。4、在主要大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。5、大门口内设二图六牌（即：施工现场平面图、施工现场卫生区域划分图、施工现场安全生产管理制度牌、施工现场消防保卫管理制度牌、施工现场现场管理制度牌、施工现场环境保护管理制度牌、施工现场行政卫生管理制度牌，现场管理制度安全广告牌）。6、建立有针对性的规章制度，落实岗位责任制，如现场材料布置管理办法，钢筋房文明施工管理办法等。真正做到有章可循，职责分明。7、现场材料、周转材料的堆放必须根据施工总平面布置图进行堆放，其中现场材料的布置堆放由现场材料员根据总平面布置图进行协调布置。堆放钢筋由材料员与钢筋工长统一布置。周围材料的布置由材料员和模板工长根据总平面图统一堆放。8、对现场排水沟随时进行治理，保证排水的畅通，在雨季，项目成立排洪领导小组，做好防洪的准备工作及应措施。9、加强对施工道路的管理，随时对施工道路进行修理，保证道路的畅通，特别在雨季，做好道路的排水工作，保证材料的进场。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计（二）防止对大气污染1、施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。2、建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。3、水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬、卸运时采取码放措施，减少污染。4、现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土硬化路面，做到黄土不露天。5、对运输车辆要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车必须装设防止遗撒的行动挡板，材料卸完后必须清理干净方准离开现场。6、在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。7、现场内设置的食堂和宿舍，由专人负责管理，确保卫生和安全符合规定。8、现场内的采暖和烧水茶炉均采用电器产品。（三）防止施工噪音污染1、现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。2、除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。3223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计、模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。4、使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。5、使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。6、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。7、塔吊指挥进可能配套使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。8、木工棚及高噪音设备实行封闭式隔音处理。9、由项目书记负责扰民协调工作，现场设置居民接待室，负责接待和解决周边居民的投述。（四）限制光污染措施探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明，只照射工作区而不影响周围校区。（五）废弃物管理1、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。2、废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。3、对可回收的废弃物做到再回收利用。（六）材料设备的管理223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计1、对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。2、在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。3、对废料、旧料做到每日清理回收。4、使用计算机料库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。（七）环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：1、满足设计要求2、满足规范要求3、满足质量和建筑物尤其是电信工程所特有的使用功能要求4、满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。（八）其它措施1、对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专管理。2、对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。3、生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。4、施工作业人员不得在施现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计5、对水资源应合理再利用，如将降水时抽出的层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。6、项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场内噪声现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指针进行测试，项目经理部对环保超标的项目及时采取有效措施进行处理。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第十七章机械设备的配备第一节垂直运输设备的选择及其技术性能一、依据该工程的建筑形状、结构特点及进度计划安排，特选用两台塔吊担负主体结构的钢筋、模板架料、及砖砌体砂浆材料的垂直运输任务，以及装饰阶段的垂直运输，砼垂直水平运输均采用砼输送泵；上述塔吊、输送泵的技术性能经计算完全能满足施工需要。二、各种运输机械具体位置详施工平面布置图NO.1、2。第二节主要施工机械设备配置为满足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接。一、土建工程机械设备配置一览表 机械名称规格型号单位功率机械数量备注基础主体装饰装修塔吊C5015台45KW22砼输送泵HB8型台90KW21主体备用1台门架（含卷扬机）GM-1B台22KW3砼搅拌机JZC375台5.5KW22插入式振动器HZ-50台1.1KW1010平板式振动器B-11A台1.1KW22223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计钢筋切断机QJ40-2台5.5KW22钢筋弯曲机WJ40-1台3KW22钢筋调直机台22交流电焊机台23.4KVA33钢筋对焊机L1N1-100台100KVA22电渣压力焊机台45KW44圆盘锯M3Y-200台11KW222压刨MB904台6.3KW111型材切割机台2型材下料电动切割机台2饰面材料切割台钻Z4016台1.5KW111制作铁件砂轮机S3ST-200台2.2KW111磨削机具蛙式打夯机HW60台5二、安装工程机械设备配置一览表本工程除配备各工种的个人保管使用工具外，现场还计划配备如下主要机具、设备和仪器：223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计序号机械设备名称型号规格数量（台）国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力1交流电焊机BX6-3154中国成都1998.114×21kVA300A2套丝机TQ100-A2中国成都1998.52×0.75DN15-DN1003切管机Q200-A3中国成都1998.93×1.25Φ5-Φ1504潜水泵WQ10×20-2.22中国成都1996.52×2.220m3/h5冲击电锤ZZC-SD41-2618中国上海1999.1218×0.62Φ1-Φ206摇臂钻床Z100-201中国成都1995.11×1.20Φ1-Φ207手提式砂轮机S200-1002中国成都1996.122×0.500.5m/min8空压机V-0.6t1中国上海1994.11×0.5518m3/h9电动试压泵40SB-57/161中国上海1998.61×1.2016MPa10手动弯管机SWG-2A1中国上海1997.8Φ20-Φ10011手拉葫芦WA52中国金堂1994.15t12给水塑料管承插热熔焊机JW-632中国德阳2000.62×0.80De20-De6313给水塑料管承插热熔焊机JW-1102中国德阳2000.32×1.10De75-De11014绝缘电阻测试仪2G3中国上海1999.11500MΩ15风速计AM42012日本1993.60.05m/s-60m/s16倾斜式微压计Y-611中国重庆1993.70-100mm水柱17接地电阻测试议ZC81中国上海1998.12100Ω18多功能万用表930F92日本1995.340A19无线对讲机TH-4A8日本1999.101000m20液压线钳YQ15-3K2中国上海1997.15mm2-80mm221照度表LX1011日本1993.4全可见光223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第十八章成果保护的措施多层次交叉流水作业的施工现场，做好成品保护工作，有利于工程质量施工进度和美好的观感效果，节约材料和人工。因此采取以下措施：一、宣传教育工作，使全体职工思想上引起重视，行动上处处注意保护，施工完一段保护一段。二、安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序、科学管理、文明施工。三、各种地面砖及地面工程面层在施工后按规程时行养护，严禁提前上人，不得用坚硬物冲击楼地面及油污染楼地面。内墙面粉刷，在做地面清扫和门窗卫生打扫时，一定要注意墙面不得污染，必须时用彩条布遮挡。搬运物品时不能撞伤墙面，特别是阳角。四、成立成品保护小组，设专人进行管理。在装修后期为了避免每层楼的已建成果及室内设施（水、电、器具）门窗玻璃破坏或遗失，每完成一个区域就封锁一个区域，完成一层楼就锁一层楼，门锁钥匙的借用建立书面记录，分清责任直至全部竣工交付为止。五、对于建筑物成品设施，谁损坏谁赔偿，加强保护意识。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第十九章冬期、雨季施工措施第一节雨季施工措施一、雨季来临前，对现场季节性道路、排水沟进行一次彻底清理和维修，做到有组织排水，保证水流畅通，达到总平面雨后不积水，施工道路不陷车的要求。二、所有机械棚和工地其它临设屋盖搭设严密，防止漏雨。机电设备要安装接地接零装置。电箱的漏电保护器要灵敏有效。雨季到来前对所有机电设备的接地接零装置进行一次检测。三、雨季期间应及时测定砂石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。四、浇砼前，要了解近两天的天气变化情况，尽量避免大风大雨，现场操作面要预备塑料布，利于砼浇筑过程中突然下雨进行覆盖。第二节冬期施工措施一、施工资料（一）气象资料当室外平均气温连续五天低于5℃时，按冬期施工，且采取措施。（二）准备工作1、进行冬期施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否适应冬期施工要求。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计2、进行冬期施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员及管理人员专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责。3、指定专人进行气温观测并作记录，收听气象预报防止寒流突然袭击。4、根据实物工程量提前组织有关机具、化学外加剂和保温材料进场。5、做好冬期施工砼、砂浆及掺外加剂的试配、试验工作，提出施工配合比。6、冬期施工采取有效的防滑措施，特别梁、板施工时防止人员滑倒。二、砼工程砼工程的冬期施工，要从施工期间的气温情况、工程特点和施工条件出发，在保证工程质量、加快进度、节约能源、降低成本的前提下，采用适宜的冬期施工措施。（一）冬期施工拌制的砼，按冬季施工措施，设计的配合比，组织施工养护。（二）为了减少冻害，将配合比中的用水量降至最低限度。主要是控制坍落度，加入早强减水剂，具体由试验室确定。（三）砼拌和物的出机温度不宜低于10℃，入模温度不得低于5℃。（四）浇筑砼前清除模板和钢筋上的污垢。（五）根据成都地区的气温及施工的实际情况，本工程砼浇筑成型后可采用草垫、塑料薄膜覆盖，覆盖层厚度视施工温度而定。（六）砼的质量检查和测量223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计砼工程冬期施工，除按常温施工的要求进行质量检查外，重点检查以下项目：1、化学附加剂的质量和掺量。2、室外空气温度及周围环境温度每昼夜测量四次。3、除按常温施工要求留置试块外，另增做两组补充试块，一组用以检验砼受冻前的强度，另一组与构件同条件养护二十八天后，测砼非标准养条件下的强度。4、模板外和砼表面覆盖的保温层，不应采用潮湿状态的材料，也不应将保温材料直接铺盖在潮湿的砼表面，新浇砼表面应铺一层塑料薄膜。三、钢筋工程（一）负温焊接尽量在室内进行，必须在室外焊接时设防雪挡风措施，焊后的接头严禁立刻碰到冰雪。（二）负温闪光对焊选用预热光焊。（三）竖向电渣压力焊：适当延长通电时间，保证接头焊剂盒拆除时间及接头焊渣清除时间。四、塔吊大雾期间严禁不明吊装五、在霜冻、雪出现时，施工工作面必须进行清除。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二十章防雷措施一、所有垂直运输机械必须配备防雷装置，防雷装置随机械上升，每升一步均应安装完善，并需通过机械安全防护检查合格后才能使用。二、主体施工的防雷措施，按设计图纸要求，利用构造柱内主筋作防雷引下线，施工时作好标记，以免接错。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二十一章消防措施一、按照《中华人民共和国消防条例》规定，在现场内建立和执行防火管理制度，设置符合规范的消防设施，并保持完好的备用状态。二、防火工作是施工现场一项重要的安全预防工作，必须严格遵守“谁主管，谁负责”的原则，成立现场安全领导小组，由项目经理部统一管理指挥，各分包单位对总包负责，并接受总包单位的统一领导和监督。三、建立健全消防规章制度和岗位责任制，定期进行消防检查评比，经常开展安全防火的宣传教育工作，使每个职工都懂得安全防火，遵守消防的一切规章制度。四、现场配备足够的消防器材，做到布局合理，并经常进行维修保养。五、现场水源主水管直径为100mm，要满足消防用水要求，施工现场设消防栓两处，消防栓处要有明显标志，在周围3m内不准存放任何物品。六、注意电器防火，禁止线路长期超负荷运行，严禁用铜线代替保险丝，宿舍不准使用电炉和100瓦大灯泡。在易燃易爆的地方线路联接更应注意符合施工用电要求，避免产生电火花。七、施工作业面要设置消防灭火器材，烟头丢入烟桶内。夏季施工的电火花要用焊芯盘接，必要时易燃物浇水润湿。电工施焊采取隔离措施，在宿舍内不准吃倒床烟。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二十二章工程技术档案资料管理一、认真贯彻执行国家和四川省计委、档案局及省建委关于工程档案数据管理的通知、规定，对工程从开工竣工全过程序，必须按档案资料的具体内容、整理方法、填写程序、纸张规格等，作到规范和标准，使档案资料能够在工程竣工后，准确反映出工程情况可靠的依据。二、公司主管生产经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行自已的职责，定期进行检查、督促，确保档案资料的完整、准确。三、工程施工的技术资料，土建和安装均应同建设单位、设计单位、质检站、建材生产厂家等，应密切配合，使各类资料能及时、准确、完整的按规定完善归档。四、项目主任工程师负责指导内业技术人员作好工程施工各类资料的办理、收集、整理、汇编工作，并按归档资料的规定，必须字迹清楚、图样清晰。施工中，对隐患、技术核定、材料代换、通知等应及时办理签字，分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质安员逐项填写，并有质量评定人员和技术负责人签字，质量保证资料由内业逐项检查填表后，经工程负责人签字。做到工程竣工验收与竣工验收同步进行，并按四川省档案局管理备卷，交有关部门审核。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二十三章计量及试验保证措施一、认真贯彻执行国家计量法，加强计量监督管理，保障量值准确可靠。二、现场设置计量人员一人，认真履行自己的质量职责，严格监督计量器具使用状况，正确使用法定计量单位。三、计量器具必须经国家鉴定合格后方可使用，并按及时送检、抽检、不得拆卸、改装计量器具或自行中断计量监定工作。四、完善计量管理制度，正确保存和维护计量器具。五、加强计量人员业务习，搞好计量安全教育工作，根据工程需要配齐计量器具。六、严格执行公司计量检测网络。七、砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业人员规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格者，砼、砂浆应返工，钢筋不得使用。八、砼在每次的浇灌前由搅拌站提供实际配合比及水泥、砂、石的复检报告。九、现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。十、经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量员负责按规定送法定检验单位检校。223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计第二十四章工程竣工后保修服务自工程竣工验收后交付使用开始，严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量意识，具体措施是:一、在保修期内，按我公同的ISO9002质量体系的程序，由公司经营部组织有关科室人员，每个季度进行质量回访一次，保修期外坚持每年进行质量回访一次，将用户对工程质量的反馈信息及时传达到相关业务部门，定期召开回访的工程质量专题分析会，从而使产品质量不断提高。二、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。三、坚持土建工程保修两年，安装工程保修两年，防水工程保修五年及长期维修制度。四、由项日经理自始至终的负责保修期间和保修期后的检修、维修，并经常与业主保持联系。五、工程交工后，交钥匙的同时发给用户维修卡，保修期满，用户签字，业主存档，并做好保修期间的维修记录，经用户和业主检查后签字。附表1、“东方新城”项目班子人员名单职务姓名技术职称执业或职业资格及证书号223四川高路建筑工程有限公司 东方新城A标段（1号楼）施工组织设计项目经理向友刚工程师国家一级项目经理6126100622项目副经理熊作伟工程师国家二级项目经理6126206063总工程师潘昭伙高级工程师施工员（土建）邹诚工程师国家二级项目经理6126203208赵朝明工程师（90）川建证字03451号熊飞工程师建设厅证104454号李再正助理工程师川建证字380304号施工员（安装）彭顺贤助理工程师川建证字401441号钟崇斯助理工程师川建证字400731号龙江工程师建设厅证103627号业内技术孙福明工程师建设厅证104454号熊先莹助理工程师质检员高寨奎助理工程师建设厅证382333号曾全良工程师川建证字380550号安全员张力助理工程师建设厅证103140号陈伯松工程师建设厅证381490号试验吴俊颖工程师川建检字0501271号会计唐慧爱中级机械员李学东建设厅证100253号材料员冯灏建设厅证100640号刘学云建设厅证111166号预算员陈兵建设厅证104145号测量员徐明春建设厅证100498号223四川高路建筑工程有限公司'