江顺大桥鲁班奖创优方案.doc 102页

'内蒙古自治区高级人民法院审判办公综合楼创鲁班奖策划书第一章序言为了提升企业品牌，创建精品工程，在项目业主的积极支持和配合下，公司决定以内蒙古自治区高级人民法院审判办公综合楼为切入点，全力打造过程精品，从技术和管理各方面入手全面促进该工程项目品质的提高，工程质量目标是创“鲁班奖”。创精品工程是一个复杂的系统工程，工程施工的实物质量水平和工作质量是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本工程项目施工组织设计的制订和施工工序及各项管理工作的实施，结合评选鲁班奖工程的要求及本工程的特点，公司特在开工前制定了本策划书。本工程是一座大型多功能的公共建筑，也是呼和浩特市的标志性建筑，我公司完全有能力，有信心，更有决心把本工程建设成呼和浩特市最好的工程，真正体现公司“精心施工，优质服务，塑造建筑精品，严格管理，持续改进，实现绿色工程，遵守执法，安全达标，确保健康发展”的企业管理方针。102 第二章工程概况及工程特点2.1工程概况2.1.1总体情况工程名称：内蒙古自治区高级人民法院审判办公综合楼建设单位：内蒙古自治区高级人民法院设计单位:内蒙古工大建筑设计院监理单位：内蒙古万和监理公司工程地点：呼和浩特市赛罕区巧报镇大台什村南二环路以北建筑面积:38121㎡层数：地下一层，地上九层，裙楼三层2.1．2建筑概况本工程建筑面积为38121㎡，地下一层（负一层），地上九层，局部三层为裙楼，主楼与附楼间平面布局形似围城，由A、B、C、D四段组成，其中A、B、C三段为主楼，平面呈“︺”呈型，D段为裙房，平面呈矩形，主、附楼组成一个规则的矩形。裙楼两侧设有景观中庭，创造一种优雅的景观式办公氛围。营造出内外渗透的空间感受。法院综合楼总宽43.5m,总长124.6m，建筑高度为45.02m，负一层层高为3.9m，一、二、三层层高4.8m，三层以上层高3.9m，其中大法庭层高14.4m，中、小法庭层高4.8m。楼内设有四部电梯，其中两部为消防电梯，六步楼梯。楼内设有37个公共卫生间，16个开水间，屋顶设有机房和水箱间。102 外装修以通体石材幕墙为主，形体代表着坚实和稳健，代表着一种信任感和厚重的责任感，建筑物的外立面造型具有典型的欧式建筑风格。审判办公综合楼坐北朝南，负一层四个立面的四个大角及北立面外墙采用蘑菇石饰面，东、南、西三个里面宽阔大台阶从室外一直延伸至一层，形如建筑的基座，令建筑如地上平稳的长出，有力的托起整体建筑，增添稳重的色彩，其上通体石材幕墙，是整体楼的外轮廓形象、稳重、庄严，烘托出雄伟庄重、执法如上的威严气势，给犯罪分子予以震撼感，给人民群众以安全感的视觉效果。室内装修做法层数装修部位房间名称楼（地）面内墙面顶棚—1车库、设备用房环氧树脂耐磨地面喷涂喷涂顶棚档案、法警办公、会议室、羁押室、电梯间、楼梯间铺地砖喷涂轻钢龙骨矿棉板吊顶卫生间铺防滑地砖粘贴釉面砖铝塑板吊顶1入口大厅、立案大厅、办公大厅、休息厅、内庭院花岗岩地面干挂大理石墙面轻钢龙骨纸面石膏板吊顶大中小法庭、审判用房、普通办公室、餐厅铺地砖喷涂轻钢龙骨矿棉板吊顶内庭院花岗岩地面干挂大理石墙面/卫生间、厨房铺防滑地砖粘贴釉面砖铝塑板吊顶电梯间花岗岩地面干挂大理石墙面轻钢龙骨纸面石膏板吊顶102 走道铺地砖喷涂轻钢龙骨矿棉板吊顶楼梯间铺地砖喷涂喷涂顶棚风机房铺地砖喷涂喷涂顶棚2-9中小法庭、审判用房、普通办公室、储藏室铺地装喷涂轻钢龙骨矿棉板吊顶贵客室、会议室、领导办公室实木地板喷涂轻钢龙骨纸面石膏板吊顶卫生间、开水间铺防滑地砖粘贴釉面砖塑料板吊顶电梯间铺地砖干挂大理石墙面轻钢龙骨纸面石膏板吊顶走道铺地砖喷涂轻钢龙骨矿棉板吊顶楼梯间铺地砖喷涂喷涂吊顶风机房铺地砖喷涂喷涂顶棚工勤人员休息室铺地砖喷涂轻钢龙骨矿棉板吊顶4法官俱乐部、活动室铺地砖喷涂/机房水箱间、仓库、电梯机房水泥砂浆喷涂喷涂顶棚2.1.3结构概况102 本工程在结构上分A、B、C、D四段，A、B、C段为钢筋混凝土-剪力墙结构，D段为钢筋混凝土框架结构。抗震等级剪力墙为一级，框架为二级。设计等级：A、B、C段为乙级，D段为丙级。设计使用年限为50年。A、B、C段基础形式为钢筋混凝土梁式筏板基础，筏板厚为700mm；D段为符合载体夯扩桩基础，桩身长4米。基础混凝土强度等级：梁式筏板为C30，承台及承台梁为C30，桩为C25；D段其余部分均为C30；负一层—二层柱，剪力墙为C40，梁、板、楼梯为C30；三层—六层柱、剪力墙、梁、板、楼梯均为C30；七层以上柱、剪力墙、梁、板、楼梯均为C30;大法庭24米预应力后张法预应力梁为C40。本工程框架填充砌体：①-3.9m以下为红机砖填充；②-3.9m以上采用陶粒砌块填充。2.1.4设备安装概况本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统、水喷雾灭火系统、采暖通风系统、消防排烟系统、强、弱电系统、自动控制系统、火灾报警及联动控制系统、综合布线系统、电梯系统。第三章对鲁班奖工程的认识3.1鲁班奖工程的要求3.1.1优中远优鲁班奖工程是国家优质工程，是代表我国当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计和规范要求的前提下，好中选好，优中选优102 的工程。当然，创造是没有一个固定的标准，每一个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶。3.1.2安全、适用、美观工程必须满足安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、耐久，没有影响安全及功能的缺陷。在保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能的同时，达到装饰装修效果以及绿色环保。设计要以人为本，同时兼顾可持续发展等。这些对工程的设计和施工都提出了相应的要求。3.1.3经得起微观检查时间和时间考验鲁班奖工程是经得起微观检查和时间考验的，越是严格检查，越是显出精致细腻之处，所以其特点就是微观之处见水平。3.1.4技术含量高鲁班奖工程必须符合“评选办法”中要求的规模等规定外，其工程技术难易程度、新技术含量也要到达一定要求，显然在工程质量相当的情况下，技术含量高的工程将占有获奖优势。3.1.5用户满意、社会认可质量是“反映产品或服务满足用户明确或隐含需要功能的特征和特性的总和”。高质量是鲁班奖工程评选的重要因素，同时也是用户的要求。用户满意度是对工程的一个重要要求。3.1.6精致细腻、整体精品设计上，具有鲜明的时代感、艺术性和超前性；施工上，体现当代科技水平。开展管理创新、技术创新、工艺创新、做到“102 过程精品、细节大师”。3.1.7通过竣工验收、交付使用必须完成合同中规定的全部内容，并能满足使用要求，包括：设计、规划、土地、人防、消防、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收，签证齐全，并经当地质量监督部门评定和备案。3.1.8工程质量实际情况符合申报要求申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况，技术资料的齐全情况。技术难度与新技术推广应用情况等应申报要求。3.1.9符合新规范和“强制性条文”要求工程应符合国家现行规范和标准要求，尤其直接涉及生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的“强制性条文”必须遵守。3.1.10除了施工质量外，还应注意施工中的其他的问题如工程施工中对施工伤亡等施工安全方面的要求，此外，工程款的拖欠，工期的延误等方面都会影响到工程的总体形象。3.2争创鲁班奖工程的规划3.2.1坚定创奖目标一个工程如果要创鲁班奖，必须制定创鲁班奖目标，坚定创鲁班奖信心，并采取切实可行的措施。在工程的实际过程中，将目标分解落实到基层，并严格管理，严格控制，严格检验。3.2.2创新、创优、创高102 创新：认识上树立新观念，管理上开拓新思路，技术上应用新材料、新工艺、新技术、新设备。创优：优化综合工艺，优化控制器具，提倡一次成活，一次成优，不断提高创优质量水平。各级验收和各类评审均达到优良，每次验收资料齐全。创高：不断提高企业人员素质、企业标准和质量目标，创出高的操作技艺、高的管理水平和高的工程质量。3.2.3针对性管理以工程项目为目标，研究提高工程项目管理的标准化程度，不断提高标准化规范水平，提倡制度的完善和责任制的落实。（1）突出工序质量控制的研究，编制企业工艺、操作规程，不断完善改进操作工艺，提高操作技能，用操作质量来体现工程质量。（2）突出预控和过程控制，生产控制、合格控制到位；突出过程精品，提倡一次成优，到达精品、效益双控制。（3）突出整体质量，做到每到工序是精品，每个工序的环节、过程是精品，用过程精品来达到整体精品。3.2.4全面参与创鲁班奖不但施工方项目部全体管理，技术和操作工人的努力，也需要业主、监理方、设计方包括使用者的全面参与，只有如此，才能真正到达至善至美、精益求精的目的。3.2.5突出质量目标饿不断提高102 创建优质工程是一个不断提高企业管理水平和技术水平的过程，管理水平、技术水平、与优质工程是互动的。（1）通过创建优质工程，以达到质量管理的完善、制度措施的齐全、落实检查的及时和总结改进的不断。（2）通过创建优质工程，不断提高技术与操作人员水平，不断筛选优化组合形成综合工艺，不断完善和突出企业的特点与优势，从而提高企业综合水平。（3）通过创建优质工程，对于企业综合水平的提高，质量意识的加强，工艺的不断改进等都具有巨大的促进作用。3.2.6过程精品，一次成优在创建鲁班奖中，必须对工程施工的全过程进行策划，加强过程控制和严格检验，以达到过程精品，一次成优。3.2.7验收高标准国家标准是工程施工中的最低标准，到达这个标准只是工程质量合格。鲁班奖工程的质量水平是国内一流水平，应当采用高于国家标准、行业标准、地方标准和同期同类工程标准的企业标准。3.2.8质量技术控制要点（1）结构安全可靠性强度的控制包括使用材料、构配件、设备等质量合格，施工过程中要保证正确使用，以满足工程的总体强度要求。刚度和稳定性的控制主要是完善结构的平面和空间体系，保证达到结构整体稳定。水平和竖向位置102 {轴线（含垂直度）标高}控制，应使结构的位置正确，受力和传递合理，保证使用空间及尺寸，以满足使用功能。几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）控制，应保证结构断面尺寸正确、表面平整。（2）装饰和完美性控制完善装饰装修设计，进行多方案比较，除保证安全外，应从尺寸、对称、对比、色差、环境等方面优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验，充分发挥材料的优良性能，提高装饰效果。改进和完善工程的尺寸大样和样板工程的工作，以体现设计意图和效果。注意装饰的收尾整理和成品保护，使工程达到安全、适用、美观。（3）安装的安全适用控制设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠。设备管道坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全。接地防护设施有效，使用安全标高清晰、检修维护方便。在可能的条件下，注意美观协调。（4）用资料和数据来反映工程质量工程在施工过程中资料应及时整理，对相关指标的控制应符合本项目制定的标准，同时用数据来反映工程质量。3.2.9资料完整按2001年发布的《建筑工程施工质量验收统一标准》规定：“102 单位（或子单位）工程质量控制资料”及“单位(子单位)工程安全功能检查资料及主要功能检查记录”应“完整”，不得有漏项。3.2.10推广应用新技术在创鲁班奖的工程中，要提高质量水平，消除质量问题和攻克技术难关都需要通过推广应用新技术来解决。同时还要注意项目建设的成本，提高投资效益，坚持质量和效益的统一。3.2.11深化诚信意识，创建企业品牌在市场竞争的情况下，企业诚信是企业生存的必备条件。诚信是宏观的，企业的诚信是通过多个微观量化的诚信指数来考核和评定。创鲁班奖要和企业诚信相结合。建立企业诚信度应注意以下几个方面;合同工的全面履约、金融和经济信用度、顾客和满意率、质量的合格（优良）率、社会的投诉率、现场的文明施工等。第四章本项目的工程施工目标及创新亮点4.1本项目和工程施工目标内蒙古自治区高级人民法院审判办公综合楼工程是我公司承建的重点工程，是树立企业品牌和获取良好经济和社会效益的重要基础和机会，项目施工的总体目标可以概括为：做过程精品，创鲁班金奖。质量方面：以鲁班奖工程的质量要求为基础，以过程精品为重点，已组织和技术为保障，一次成活、一次成优，确保获取内蒙古自治区建筑工程“草原杯”一切努力创建国家优质工程鲁班奖。工期方面：严格按合同工期施工，不拖延。102 成本方面:积极推广技术和管理措施，争取良好的经济效益，不拖欠劳务费用。安全方面：推行职业健康安全管理体系，杜绝重大伤亡。实施零伤亡施工。安全文明施工目标控制参考标准：安全文明目标：安全文明示范工地重大伤亡事故：杜绝重大伤亡事故、应工死亡责任指标为零。重大机械事故：杜绝重大机械事故。因工负伤频率：因工负伤频率1‰以下。重大事故：杜绝重伤事故。中毒事故;杜绝急性中毒事故。隐患整改：隐患整改达到100％。环保目标控制参考标准：见下表：环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间<75db。夜间<55db结构施工：昼间<70db。夜间<55db装修施工：昼间<60db。夜间<55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固定废弃物分类管理；提高回收率1、回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料2、有毒有害废物分类并合理处理；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开。节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘4.2工程施工中的创新亮点质量控制要从结构工程安全可靠、装饰工程美观协调、安装工程安全适用、资料管理完整真实等方面进行控制。102 4.2.1组织管理：公司成立以甲方代表为组长，公司经理杨明虎为副组长的创优领导小组，以总工程师为质量总负责，全国优秀项目经理担任本工程项目经理，全盘进行现场总负责的组织管理机构，开展全面质量管理，实行样板引路制度，过程严格监控，确保一次成优。同时建设单位大力支持鲁班奖创优工作，从材料、设计、劳务、工艺等方面给予总包单位大力配合。4.2.2主体结构施工技术质量方面从以下四个方面进行控制：1、使用合格的材料、构配件、设备，在施工过程中并严格控制，确保正确使用，保证工程的总体强度满足设计要求。2、控制结构的平面和空间体系符合设计要求，保证达到结构设计的整体稳定性符合设计意图。3、严格控制结构的轴线、标高，确保结构的位置准确，保证结构的使用空间得到保证，保证使用功能符合设计意图。4、严格控制构建的几何尺寸，使结构强度和自重得到控制，为装饰创造良好条件。4.2.3建筑装修工程方面从以下四个方面进行控制：1、完善装饰装修设计，进行多方案比较，从尺度、对称、对比、色差、环境等方面，优化设计方案，提高装饰的完整性，协调性。2、采购选择合格的，环保的装饰材料，严格进场检验。使用前进行挑选，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果。3、改进和完善装饰工程的足尺大样和样板102 工程的工作，达到体现和完善设计的意图和效果。4、注意装修的收尾整理和成品保护，使工程达到安全适用、美观、讲究和魅力质量。4.2.4、安装工程的安全适用要从以下四个方面来控制。1、设备管道安装位置、标高正确，牢固可靠；2、设备管道安装坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能、开关方便和使用安全；3、接地、防护设施有效，使用安全标识清晰，检修维护方便；在可能的条件下，注意美观协调。4、用资料和数据反应工程质量的水平。企业标准化水平落实应用程度。企业标准的种类、数量，标准的水平程度，标准的覆盖面积完善程度；强度、位置尺寸控制。强度的平均值、最大值和最小值及均方差值等来反映其水平程度，水平、竖向位置尺寸及主要空间尺寸的控制程度在规范允许偏差值以内：综合质量水平考核制度。各项技术措施的落实与实体工程质量相验证，各项措施包括施工组织设计、施工方案、、有关技术措施、操作技术规程、企业标准、质量责任制等管理制度的实施有效性评价，以便不断提高质量及施工管理水平。4.2.5亮点管理：选配高水准的全国一流的，曾多次参加过鲁班奖工程的二次装修施工队伍，严格按照创优策划书组织施工。本工程的卫生间要做到十102 二个对齐，八个居中，详见后“第八章第一节卫生间”。外墙干挂石材要做到：颜色一致，阴阳角顺直挺拔、滴水线宽深一致、线条整齐光滑、与门窗及幕墙相交处打胶宽度一致、光滑平顺。总体装修要做到：大面和细部一致、地下和地上一致、室内和室外精细程度一致、主要房间和次要房间精细程度一致、设备用房和办公用房精细程度一致、屋面精细程度和室内精细程度一致、土建和安装一致、初装修和精装修精细程度一致等八个一致。鲁班奖工程必须要做到“精品中的精品”，要突出创优的思路，突出预控、过程控制，突出过程精品、建立精品工程和经济效益并重，达到管理完善、工程质量完美、个资料完整。4.2.6控制重点：一、思想认识的重点树立“创新、创优、创高”，将“鲁班奖”工程为精品中的精品的认识贯穿到工程施工的每个环节。要在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新；要在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺，确实达到一次成活、一次成优；在项目管理上不断提高人员素质，不断提高企业管理水平，创造高的操作技艺，高的管理体系，实现高的质量目标。二、管理方法的重点要认真进行工序质量控制的研究，编制企业工艺，操作规程，不断改进操作技艺，提高操作技能，用操作质量来实现工程质量。102 要采取预控和过程控制、生产控制、合格控制到位，突出过程精品，一次成活，一次成优，一次成精品，到达精品、效益双控制。要注意整体质量，达到工序精品、环节精品、过程精品，用过程精品达到整个工程是精品。第五章工程创优的组织措施组织保证是整个项目创优的基础。鲁班奖工程是一项综合优质工程，不仅仅只是承包商的事情，而是牵扯到项目建设各方，需要各方协作起来，加强项目的综合管理，这是整个项目创优成功的关键。5.1业主方业主方是整个项目建设的中心，也是最能全面协调项目参与各方的主体。业主对创优的热情和支持程度非常关键，要是业主认识到创优对业主同样具有重要的经济和社会效益，获得优质工程是对业主开发建设工作成果的重要肯定，从而动员业主积极参与创优工程中。业主对项目创优的支持主要包括：（1）按合同要求，及时支付工程款，避免拖欠。（2）业主的管理目标在创优方面应和承包商的目标协调起来，最大限度地支持承包商的工作。(3)保证业主所提供原料和设备满足承包方提出的创优指标，并纳入承包商的质量管理体系中。（4）保证业主指定分包商和总承包商的协调工作，争取把指定分包商的质量控制工作纳入总承包的统一质量控制体系中，由总承包商负责整个项目施工全过程得质量控制工作。(5)102 业主在其他方面给予的必要协助，比如在交付使用后的功能反馈等方面。5.2承包方承包方是工程施工质量的主体，是具体的总负责。承包方的全面互动对于项目的创优具有巨大的作用。承包方对于项目创优的主要组织工作包括：（1）公司的重视创优工作需要公司和项目的联动，公司主要领导要对创优给予大力支持，在人才、资金和资源方面提供保障，这是创优工作的根本前提。（2）项目部的努力项目部一定要统一思想，尽心尽力高标准完成项目建设。项目部在技术、组织和管理上要加强措施，要意识到创优的深度和广度，克服一般项目仅仅就合格进就行的思想，按策划大纲严格要求完成各项工序。（3）作业层的重视班组作业层是施工的主要操作者，他们的责任心是项目质量的基础，必须统一思想，明确目标，克服传统思维定势和一些常规做法，精益求精完成项目工序。（4）资料内页方面的工作要加强资料内业的工作，保证项目原始资料的完整性、准确性及可追溯性。5.3设计方102 鲁班奖的评审与项目的建筑设计和使用功能密切相关。项目除了在建筑美学方面有一定的特色外，对于项目的使用功能叶提出了很高的要求。这些都需要设计方的参与。在项目施工阶段，设计方的主要工作包括：(1)及时良好的技术交底，保证设计意图能准确地传递给承包方，避免出现大的变更和返工。(2)协助参加各项工程的竣工和验收，尤其是隐蔽工程等，保证项目的施工与设计一致性。(3)为项目施工提供完善和详细的设计保障和支持。5.4监理方监理是项目施工质量监控的主体。在创优上，监理方和承包方的目标应是一致的。要进一步发挥监理的监督作用，使监理的工作计划和质量目标也向创优靠齐，同心协力搞好项目的质量工作。监理的工作包括：（1）保证监理资料的完整性；（2）客观的评价施工承包商的工作；（3）协调整个项目的质量控制工作；（4）为施工承包方的创优工作给予支持。5.5质检方总体来说，质检方在创优与承包方的目标应是一致的。其主要工作是在创优上协助和协助承包方完成相关工作。5.6分包方102 不管是业主指定分包还是承包商的分包商，在创优上都应和总承包商保持一致，充分理解创优工作中的严格要求，逐步改变一些常规做法和思维定势，向高标准看齐。实际上，通过创优对项目参与各方都是一个学习和提高的机会。第六章工程创优的管理措施施工质量保证体系是确保施工质量的管理要素，是管理措施的重要内容。而整个质量保证体系又可分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部分。6.1施工质量管理组织体系施工质量管理体系是整个施工质量能否加以控制的关键，而本工程质量的优劣直接关系到工程目标的实现与否，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性的作用。（1）施工质量管理组织施工质量管理组织是确保工程质量的组织保证，其设置的合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否有效运转及操作。（2）施工质量管理职责施工质量管理体系中最重要的是质量管理职责。职责明确、责任到位，便于项目质量管理。102 施工质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量开展来进行。只有在职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，应对这两个方面进行严格的控制。6.2施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键在于运转正常，只有运转正常的质量保证体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运行必须以质量控制体系来予以实现。（1）项目质量控制体系的依据①公司质量体系文件；施工前学习和熟悉质量体系文件，是每个施工人员对质量的控制体系有所了解；②本工程的合同文件；③设计图纸；④国家现行的技术标准、规范及项目标准；⑤公司管理规定；⑥投标文件(商务标和技术标)，有关工法等。（2）施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程中的质量有机地联系起来，形成一个有效地体系来保证施工质量达到项目质量标准。102 首先，以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分目标计划应使项目参与管理的全体人员熟悉了解。其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员编制相应的工作标准给予施工班组实施。在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准得到落实。第三，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题及时解决，以使搜有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不会出现类似问题。最后，在实施完成之后，对成型的建筑产品或分部工程分次进行全面检查，以便发现问题、追查原因。对不同层次产生原因以不同的方式处理，从人、物、方法、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见使施工工序进入下次循环。（3）施工质量控制体系运转的保证•••••项目领导班子成员充分重视施工质量控制体系的运转正常，支持有关部门人员开展围绕质保体系的各项活动。••••配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。••提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。••制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。••102 定期召开质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题及时得到处理和解决。••开展TQC活动。6.3项目资源管理本项目资源管理主要是围绕“人力资源、设备资源、材料资源、工艺和工法”五大要素进行。任何一个环节出了差错，则势必使施工质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这五大要素的质量保证体系必须制定有效地落实措施。（1）人力资源管理施工中人的因素是关键，无论是管理层还是劳务层，其素质和责任心直接影响到本项目的施工质量。故对于“人”的因素的质量保证措施主要从人员培训、人员管理、人员评定等方面来保证人员的素质。在进场前，应对所有的岗位管理人员及施工劳务人员进行各种必要的培训，关键的岗位必须持证上岗。在管理层积极推广计算机的运用，提升信息化管理：在劳务层，对一些重要的岗位，必须进行再培训，以达到更高的要求。在施工中，既要加强人员的管理工作，又要加强人员的评定工作。人员的管理及评定工作应是对项目的全体人员实施层层管理、层层评定的方式。（2）设备资源保养管理102 现代施工管理中，机械化程度的提高为工程更快、更好的完成创造了有利条件。但机械队施工质量的影响亦越来越大，故必须确保机械处于最佳状态。在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入前就已达到最佳状态。为了使施工机械在施工过程中处于最佳状态，应设置专门的机械管理人员，制定机械维护计划，对其进行定期的维护和保养。（3）材料资源管理材料是组成本工程实体的最基本的单位，其质量的优劣将直接影响到本项目部内在质量及外观质量。因在施工中必须从施工用材、周转用材等方面进行综合控制。（4）施工方法和施工工艺在施工中，结合本项目的大跨度空间网架、大面积地面等特点，选择合理的施工流程和施工方法。6.4施工过程质量控制保证措施施工过程质量保证措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工各控制要素进行质量上的控制，从而能达到质量目标要求。1、施工一般性质量控制措施施工阶段性的质量控制一般分为事前、事中、事后三个控制阶段。(1)事前控制阶段事前控制是在正式施工开始前进行的质量控制，是先导。主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系和编制《质量保证计划》，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。102 除以上内容之外，事前控制还包括进行设计交底，图纸会审等共工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要使用的新技术、新设备、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及水准点等。并且事前进行施工技术交底、编制作业指导书和施工方案等。（2）事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：•完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计资料和质量控制图标，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。•严格工序问交接检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序绝不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止，所有工序均实行“三检制度”。•对完成的分部分项工程，按相应的质量验收标准和办法进行检查、验收。•审核设计变更和图纸修改。施工中出项特殊情况，如：隐蔽工程未经验收擅自封闭、掩盖，或使用无或合格的工程材料，或擅自替换工程材料，项目技术负责人有权向项目经理下达停工令。（3）事后控制阶段事后控制是指对施工成品进行质量控制，是弥补102 。其内容包括有：按规定的质量验收标准和方法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收和评定。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。2、关键环节和特殊过程的质量控制（1）施工计划的质量控制作为总承包商，在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、才、物及任务量的平衡，合理安排施工工序及施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性。项目经理部应树立把安全和质量放首位的观念，要求项目部的全体管理人员在施工前做好充分准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质保量地完成。（2）施工技术的质量控制施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长对其进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中质量难以控制，或采取相应的技术措施、新的施工工艺才能102 达到保证质量目的内容进行摘录，并组织有关部门人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在过程中予以改进。施工工长在熟悉图纸，施工方案及作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员做好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，并且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本项目施工过程中应采用二级交底模式进行技术交底。第一级为项目技术负责人（质量经理），根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及施工工艺等向项目全体管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。在本项目中，将对以下的技术保证进行重点控制：•施工前工种翻样图、翻样单；•原材料的材质证明、合格证、复试报告；•各种试验分析报告；•基准线、控制轴线、高程标高的控制；•沉降观测；•混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。（3）施工操作中的质量控制102 施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，在对操作人员加强质量意识的同时，强化管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目部施工的人员，均要求达到一定的技术等级，并具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时在施工中进行考察，不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有相应的技术水平。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，在质量控制上加强其自觉性。第三，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，并随时指出达不到质量要求及标准部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检查制度。做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。（4）施工材料的质量控制施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证书或质保书，同时对钢材、水泥等材料的质量及时做复试和分析，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。102 对于甲供材料，应同样按以上办法进行严格控制。无论是甲供还是自供材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系进行操作及管理。对采购的原材料、构（配）件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关，技术质量试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本项目上的各种材料均是合格优质的材料。（5）施工中计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施。在计量工作中，应加强各种计量设备的检测工作，并在权威的计量工具检测机构按计量文件进行周检管理。同时按要求对各种操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。6.5全面质量管理在工程的施工过程中，项目经理部应大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和QC小组活动。项目施工的五大要素为“人、机、物、环、法”102 ，而人的因素是最重要的。对进入施工现场的所有人员均应树立起质量第一的观念，加强质量意识、质量教育、提高施工管理人员及施工操作人员的质量意识，自觉地把抓质量作为自身最重要的任务。全面质量管理的主要内容还是围绕《质量保证计划》、质量保证体系、质量管理体系来开展，根据这些内容做好本项目的各项质量工作。全面质量管理将严格按照国家验收标准来开展活动，并以开展QC小组活动等方式来达到全面质量管理的目标。建立由管理人员、操作人员共同组成的QC小组，以开展质量管理的活动方式来提高专项分部工程的质量。干挂石材QC小组此QC小组主要是检查对本项目装修工程中外墙干挂石材的各项质量指标是否达到相应的要求。通过此QC小组与施工班组的联系，可对整个工程质量的提高起到促进作用。6.6安全环保措施鲁班奖工程在施工过程中不允许发生重大安全事故，应把安全施工和环境保护提高到十分重要的位置，因此建立一套行之有效的安全环保措施是非常有必要的。（1）成立由项目经理挂帅，施工员、技术员、专职安全员、兼职安全员组成的安全管理小组，负责本工程的施工安全管理工作。（2）制定安全生产岗位责任制，明确各部门和岗位人员的安全职责。（3）施工现场的各项安全管理工作采取专职与兼职相结合，定期和不定期检查相结合的方法。102 （4）实行逐级安全技术交底制度。（5）贯彻ISO14001国际环境标准，创造绿色生态环境，建设人文环保施工现场，营造绿色工地，实施HSE管理。6.7创优准备工作鲁班奖是我国建筑工程质量的最高奖，其工程是优中之忧的工程。创鲁班奖除了要挖掘工程亮点，增添科技含量，提高质量标准外，采用一系列行之有效的对策与措施至关重要。1、成立创奖工作小组创鲁班奖工程必须有强烈的精品意识，必须成立一个由项目经理挂帅的创奖工作小组，这样才能在一系列的创奖工作中，形成强有力的组织保证。（1）成立技术攻关小组。针对工程的特点与难点，尤其是工程中挖掘的科技亮点，成立技术攻关小组，在创奖工作小组的领导下，群策群力，集思广益，解决工程中的疑难问题；定期召开质量分析大会，掌握质量波动情况，利用现代科技手段，及时采取措施对策。（2）成立迎检小组。为有效组织好迎检复查工作，必须成立专门的迎检小组。对于迎检小组其主要工作是：准备好备查资料和日程安排表；对于本项目准备好能一看就懂的工程概况、工程流程系统图或工程模型；对工程现场应保证文明施工、清洁整齐、环境美观；应为专家准备人手一份的书面汇报材料，同时应采用多媒体投影，制作光盘或有条件时制作三维动画，重点突出本工程的特点、难点、亮点、规模、体量及效果，是评审专家一目了然。102 多媒体宣传的内容应包括：工程全貌、工程的主要施工特点和难点，工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等，取得的主要成果。工程科技亮点，荣誉证书，政府部门的评定意见，相关媒体报道（社会效益、经济效益）。宣传要突出工程难度大（怎么难？），技术含量高（怎么高？），细部有何特色（何特色？），管理很先进（怎么先进？），处处和评审鲁班奖的条件紧密结合起来，有的放矢。2、人员培训要建立精品工程，必须要树立精品意识。必须全体人员进行确保鲁班奖工程质量目标的培训。应采取普及教育、专题培训和专业必修制相结合的方法，使每个人技术合格、责任心强，这样才能确保过程精品，工程成精品。确保获奖，必须利用现代科技手段，采用新技术，引入新设备，运用新材料，使用新工艺，这就必然要加强新技术应用、新设备使用知识、新材料性能及新工艺操作方法等方面的培训，以提高全员素质接受高标准挑战。对人员定期考核，未通过者不许上岗。3、项目宣传102 为提高工程的知名度，提升工程在建设系统乃至全国的影响力，必须做好“三会一册”的工作。（1）在工程竣工验收前，组织全省和建设系统的有关专家及技术人员按鲁班奖标准举行工程预验收会。（2）对工程中的科技亮点召开科技成果鉴定会。（3）邀请省内外曾获鲁班奖的施工企业参加召开现场经验交流大会。（4）聘请广告公司制作项目宣传画册。4、合作沟通为确保鲁班奖的评选必须做好内接外联工作，寻求社会方面的支持。必须做好与建设、建设顾问、勘察设计、监理、质检、分包、设备材料供应商等与工程密切相关单位的沟通，寻求他们的支持与帮助，共同确保鲁班奖；必须做好与计划、土地、环保、人防、消防、供电、供水、电信、燃气、园林、劳动、技监、档案等与工程有关单位的合作，为确保鲁班奖创造良好的外部环境。5、注重细节重要的或显眼部位的工程质量至关重要，但不显眼或不太显眼的部位工程质量亦不容忽视。鲁班奖工程是一个整体质量达到精品要求的工程，忽视细节部位的质量是一大误区。诸如：土建工程中的消防楼梯间、电梯机房、管道井、散水等部位；安装工程中预埋螺栓或膨胀螺栓规格应与卫生器具相匹配，卫生器具安装后，整体外观应平等。因此应做到工艺精湛、做工细腻、精雕细刻、细部到位。102 6.8创优过程中易忽视的细节及处理措施在创优工程中，经常易忽视的问题包括：1、重土建轻安装在工程施工中，对于土建工作比较重视，认为土建关系建筑物的安全，而安装设备责任问题小，这样使得建筑物的设备安装工作粗糙。虽然安装工作也达到了合格标准，没有出现诸如渗漏的问题，但由于不够精致，从而大大影响了评委的印象。为此，应该重视安装工作的质量监控，除了避免常见的管道和设备安装等通病外，要从安装工作的细微处着手，统筹规划，做好管线的排列。横平竖直，不管是隐蔽管道或是外露管道要同等对待，在保证基本质量要求的基础上，力求美观、耐用和方便。2、重屋面的防渗漏工作，而轻视了屋面的美化屋面防渗是施工最基本的要求，除了做好屋面的防渗外，要重视屋面的美观，细节之处见真功。克服屋面只是抓防水的片面做法。屋面的美化包括屋面的色彩要明亮、主要排气管道的出口要整齐均匀、避雷带规范和泛水、女儿墙的处理细节等都要给予重视。同时要避免屋面杂乱无章和乱堆乱放，要营造一种干净舒畅的环境。3、重主体轻装饰实际上，装饰工程最能直接体现建筑的形象。除了要做好建筑物主体土建和安装工程外，对于装饰应放在更重要的更加重要的地位。装饰工作一方面要注意直接的美观，同时要注意装饰效果的耐久性，保证装饰的效果尤其是外部效果有足够的耐久性。102 这些工作包括涂料的选择和施工控制、饰面砖的选择和施工方法、油漆的颜色和楼地面及墙面的控制等都是装饰工作考虑的要素。4、重地上轻地下施工方往往注意上部结构和空间的质量要求和标准，对于地下室等等人流较少的部位在细节上往往容易忽视。而恰恰这些部位是创优过程中检查的重点。5、装饰中易忽视的一些细节问题比如对于墙面插座的离地距离及平面位置要充分考虑美观协调和方便；防护栏杆的高度及连接的美观适用；踢脚线的宽度处理；厕所卫生间内管道布置及阀门、便槽、隔断等的美观协调等。地面地砖除了避免空鼓这些最基本的质量要求外，要注意线条和花纹的横平竖直及规矩性。此外还包括门窗玻璃嵌固和吊顶等的规矩性。6、建筑物的外部的细节包括室外绿化的修整、散水的规整、落水管等的固定和外墙的整洁都是外部施工的重点。此外外部的避雷接地、管道出入口、消防和沉降观测点等特殊部位一定要用美观的方法做好标记。7、对于资料文档的处理资料文档的重要性非常关键，不容忽视，不仅要整齐、完整，在评奖检查时要能及时检索和提供。关于资料文档的要求在第9章中会给予细述。8、要注意项目竣工验收交付业主使用后业主对建筑物的改动102 这些因素包括业主设立广告牌，对建筑物的一些改动以及有可能影响到建筑物功能和品质特性的行为。这些需要承包商和业主做好充分的沟通，避免损伤建筑物的品质。9、要注意和物业管理方的合作鲁班奖工程评审是在工程交付使用一年后进行的，在评审复查中，往往需要物业管理方的配合，物管方对建筑物的管理和修缮都直接影响到建筑物的外在形象。这些需要承包方在后期和业主、物业管理方一起做好相应的配合。第七章主要分部分项工程施工质量验收标准7、1目标确定目标管理是整个创优活动的开始，根据工程总体质量目标，结合工程的具体情况和特点，将质量目标层层分解，落实到分部、分项工程（见7、1）表7.1分部分项及主要分项工程质量目标的分解分部（分项）工程目标主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）主要分项优良率（%）地基与基础工程优良钢筋≥92混凝土≥92防水≥96主体工程优良钢筋≥95混凝土≥95钢结构≥95地面与楼面工程优良基层≥95面层≥95门窗工程优良门窗安装≥90玻璃安装≥90装饰工程优良内装饰各分项工程≥95外墙装饰工程≥95幕墙≥95屋面工程优良防水工程≥96屋面基层≥96电气安装工程优良线路敷设工程≥95电线敷设≥95电气器具设备工程≥95防雷接地≥92102 水暖工程优良室内给水工程和消防工程≥92室内排水工程≥92室外排水工程≥92通风与空调工程优良防腐工与保温≥94送排风系统≥94防排烟系统≥94管道制作安装≥95电梯安装工程优良拽引装置组装≥90导轨组装≥90电气装置组装≥90安全防护装置≥907.2主要分部工程施工质量验收标准7.2.1主体结构工程7.2.2.1混凝土工程表7.2.1.1—现浇结构尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据轴线位置基础1510独立基础1010墙、柱、梁85剪力墙55垂直度层高≤5m86＞5m108全高（H）H/1000且≤30H/1000且≤30标高层高±10±10全高±10±10截面尺寸+8，-5±10电梯井井筒长、宽对定位中心线+25,0+20.，0井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30H/1000且≤30表面平整度86预埋设施中心线位置预埋件108预埋螺栓53预埋管53预留洞中心位置15107.2.1.2填充墙砌体工程102 表7.2.1.2填充墙砌体工程尺寸允许偏差项目允许偏差（mm）国家标注项目标准实测数据轴线位移1010垂直度小于或大于3m55大于3m108表面平整度86门窗洞口高、宽（后塞口）±5±5外墙上、下窗口偏移20107.2.2装饰装修工程7.2.2.1抹灰工程表7.2.2.1一般抹灰的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰立面垂直度4332表面平整度4332阴阳角方正4342分格条（缝）直线度4332墙裙、勒脚上口直线度43427.2.2.2石材幕墙工程表7.2.2.2石材幕墙安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据幕墙垂直度60m＜幕墙高度≤90m2010幕墙水平度层高≤3m32层高＞3m55幕墙表面平整度21板材立面垂直度22板材上沿水平度22相邻板材板角错位11阳角方正22接缝直线度32接缝高低差11102 接缝宽度117.2.2.3内墙饰面砖工程表7.2.2.3内墙饰面砖粘贴的允许偏差项次项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据1立面垂直度222表面垂直度323阴阳角方正324接缝直线度225接缝高低差0.50.36接缝宽度117.2.2.4吊顶工程表7.2.2.4暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差项次项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据纸面石膏板铝扣板纸面石膏板铝扣板纸面石膏板铝扣板1表面平整度32212接缝直线度31.5213接缝高低差1110.57.2.2.5门窗工程表7.2.2.5-1木门窗安装的留缝限值、允许偏差项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据普通高级普通高级普通高级普通高级门窗槽口对角线长度差--3232门窗框的正、侧面垂直度--2121框与扇、扇与扇接缝高低差--2121门窗扇对口缝1～2.51.5～2----门窗扇与上框间留缝2～51～2.5----门窗扇与侧框间留缝1～2.51～1.5----门扇与下框间留缝3～53～4----双层门扇内外框间距--4343外门4～75～6---102 无下框时门扇与地面间留缝内门5～86～7---卫生间门8～128～10表7.2.2.5-2木门窗安装的留缝限值、允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据门窗槽口宽度、高度≤1500m1.51.5＞1500m22门窗槽口对角线长度差≤1500m33＞1500m44门窗框的正、侧面垂直度2.52.5门窗横框的水平度22门窗横框标高54门窗竖向偏离中心54双层门窗内外框间距44推拉门窗与框搭接量1.51.57.2.3设备安装工程7.2.3.1室内给水系统安装表7.2.3.1-1管道和阀门安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据水平管道纵横方向弯曲钢管每米11全长25m以上≯25≯25塑料管复合管每米1.51.5全长25m以上≯25≯25铸铁管每米22.5全长25m以上≯25≯25立管垂直度钢管每米32全长5m以上≯8≯8塑料管复合管每米22全长5m以上≯8≯8铸铁管每米33全长5m以上≯10≯10成排管段和成排阀门在同一平面上间距33表7.2.3.1-2管道和阀门安装的允许偏差项目允许偏差（mm）102 国家标准项目标准实测数据静置设备坐标1515标高±5±5垂直度（每米）55离心式水泵立式泵体水平度0.10.1卧式泵体水平度0.10.1联轴器同心度轴向倾斜（每米）0.8径向位移0.1厚度+0.1δ-0.05δ+0.1δ-0.05δ表面平整度55涂抹1010注：δ为保温层厚度7.2.3.2室内排水系统安装表7.2.3.2室内排水和雨水管道安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据坐标1515标高±15±15横管纵横方向弯曲铸铁管每米≯1≯1全长（25m以上）≯25≯25钢管每1米≯2511≯251.51.5全长（25m以上）1.5≯25≯25≯25≯380≯380塑料管每米1.51.5全长（25m以上）≯38≯38钢筋混凝土、混凝土管每米1.51.5全长（25m以上）≯38≯38立管垂直度铸铁管每米33全长25m以上≯75≯75钢管每米33全长25m以上≯15≯15塑料管每米33全长25m以上≯15≯15102 7.2.3.3室外给水管网安装表7.2.3.3室外给水管道安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据坐标铸铁管埋地10080敷设在沟槽内5050钢管、塑料管、复合管埋地10080敷设在沟槽内或架空4040标高铸铁管埋地±50±50敷设在沟槽内±30±30钢管、塑料管、复合管埋地±50±50敷设在沟槽内或架空±30±30水平管纵横向弯曲铸铁管直段（25m以上）起点～终点4040钢管、塑料管、复合管直段（25m以上）起点～终点30307.2.3.4室外排水管网安装表7.2.3.4室外排水管道安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据坐标埋地100100敷设在沟槽内5050标高埋地±20±20敷设在沟槽内±20±20水平管道纵横向弯曲每5m长1010全长（两井间）30307.2.3.5卫生器具安装表7.2.3.5-1卫生器具安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据坐标单独器具1010成排器具55标高单独器具±15±15成排器具±10±10器具水平度22器具垂直度33102 表7.2.3.5-2卫生器具给水配件安装标高的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据大便器、低水箱角阀及截止阀22水嘴32淋浴器喷头下沿32表7.2.3.5-3卫生器具给水配件安装标高的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据横管弯曲度每1m长22横管长度≤10m,全长＜8＜8横管长度≤10m,全长1010卫生器具的排水管口及横之管的纵横坐标单独器具1010成排器具55卫生器具的接口标高单独器具±10±10成排器具±5±57.2.3.6空调水系统管道与设备安装表7.2.3.6管道安装的允许偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据坐标架空及地沟室外2525室内1515埋地6060标高架空及地沟室外±20±20室内±15±15埋地±25±25水平管道平直度DN≤100mm2L‰，最大402L‰，最大40DN＞100mm3L‰，最大403L‰，最大40立管垂直度5L‰，最大405L‰，最大40成排管段间距1515成排管段或成排阀门在同一平面上33注：L—管道的有效长度（mm）7.2.3.7通风与空调设备安装表7.2.3.7通风机安装的允许偏差项目允许偏差（mm）102 国家标准项目标准实测数据中心线的平面位移108标高±10±8皮带轮轮宽中心平面位移11传动轴水平度纵向0.2/1000横向0.3/1000纵向0.2/1000横向0.3/1000联轴器两轴芯径向位移0.050.05两轴线倾斜0.2/10000.2/10007.2.3.8空调制冷系统安装表7.2.3.8制冷设备与制冷附属设备安装偏差项目允许偏差（mm）国家标准项目标准实测数据平面位移1010标高±10±107.3创优微观复查中注意事项在鲁班奖观察质量的微观复查中，主要是复查申报表中的一些情况是否属实，不重新对工程质量进行查验评定，而是采取抽验方式对工程质量进行微观检查。7.3.1建筑结构部分7.3.1.1建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》中的：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑房屋四个部分。7.3.1.2实物质量状况（1）不得有因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形。地基基础周围回填土不能有因沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震的设置或构造要合理。（2）主体结构不得有影响安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。102 （3）外墙装饰的色泽、拼缝、平整度；石材的操作工艺无论干挂或湿作业粘贴，不得有花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶棚的平整度，顶棚无裂痕、翘曲，洞口要方正挺拔。（4）细木工程的安装细腻，涂料色泽均匀度，无裂缝、空鼓，压花是否均匀，块体装饰及饰面砖在镶贴之前要有预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及灰缝的均匀上乘、精致、（5）门窗安装的水平度与垂直度、牢固程度，打胶质量达到防水与美观要求，无污染情况。门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装细腻，油漆目测与手感的质量状况良好。（6）幕墙工程所使用的各种材料，构件质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等符合技术标准规定，结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求，幕墙应无渗漏，在易渗漏部位进行淋水实验。（7）楼地面的平整度、色泽及灰缝的均匀度，大理石、花岗石面层的表面洁净、平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。整体地面不应有空鼓、裂缝。水磨石地面石子分布均匀及分格条明显，色泽应一致。踢脚线表面清洁，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致，且能做到与地面块才分格一致。102 （8）防水工程（屋面、厕浴、地下室与墙体）不得存在渗漏情况或迹象。屋面防水不得有积水和防水层鼓起等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层（卷材、涂模、细石混凝土）、密封材料嵌缝及细部构造做法，必须符合设计要求和屋面工程质量验收规范《GB50300-2001》的有关规定。7.3.2给排水、采暖、通风空调、设备安装部分7.3.2.1建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》中的给排水与采暖、通风与空调两个分部工程。7.3.2.2实物质量状况（1）水、暖、燃气、通风、空洞管道及器具安装质量情况良好、管道横平竖直、支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。（2）管道及接口无渗漏，设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘，无安全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法兰连接符合技术标准要求。PVC管道的配件配套符合标准要求。7.3.2实物质量状况（1）电气线路敷设及器具安装质量状况，不得有不清、混用及不接地的质量问题，防雷设施，配电箱的安装符合规范要求。102 （2）电梯运行达到设计要求，能保持正常运行；安装电梯的单位要具有相应的资质，电梯经劳动部门（或是技术监督局）检验同意后进入运行使用。在实体工程中，电梯平层应一致，保证电梯轨道平直，电梯运行时不应有摇摆的感觉。（3）涉及到建筑智能化已有的系统：如通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、电源接地和环境等项工程，应能到达规定的质量要求。7.3.4鲁班奖复查过程中常见问题申报鲁班奖的工程最终能否获奖，除了要符合鲁班奖评审办法及满足现场复查有关要求外，还要满足工程质量资料记录方面的各项要求。根据以往工程复查的经验应对以下的问题引起重视，进行预控。提前克服，从而做得好上加好，精益求精。7.3.4.1建筑结构部分（1）缺少回填土压实系数的检测记录：在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50～100平方米面积应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数，一般λc≥0.94～0.97（见建筑地基基础设计规范《GB50007-2002》第6.3.4条、第10.1.2条）。（2）缺少建筑在建筑施工期间及使用期间的变形观察记录。按建筑地基基础设计规范《GB50007-2002》第10.2.9条的规定，一般能够参评鲁班奖的工程多为“一级”或“甲级”建筑物，因此必须进行施工和使用期间的变形观测。（3）原材料出厂合格证及进场检（试）102 验报告记录。这部分资料大面广、数量众多。主要是存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做等问题。比如钢材、水泥的批量、编号和出厂的证明不符，复验报告对不上号。类似这些常见的问题在复查前就应该查清此类杜绝。（4）观察检查中，往往地下室部分不为人们重视，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显的留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，水泥砂浆地坪起灰，空鼓开裂，门洞周边不直，楼梯踏步高低不平。如按混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204-2002》第8.1.1条，现浇结构外观质量不应该有漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松。裂缝等严重缺陷存在。在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。（5）混凝土及砌筑砂浆的强度检测记录不全，主要表现在：对照施工日志进行抽样检查，未达到规定批量检测的规定数：采用商品混凝土，只有每月一报表，在工程上无法分清用在结构的那个部位，也不便于追溯；继配单采用一单多处使用，时间相隔半年以上。（6）混凝土强度必须符合设计要求和“强制条文”规定，具体指：①用于检查混凝土强度的试件，应在混凝土的建筑地点随机抽取、取样与试件留置应符合下列规定：……每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的混凝土，取样不得少于一次。……每工作班拌制混凝土不足100盘时，取样不得少于一次。……当连续浇注1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次。……每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。……每次取样102 至少留置一组标准养护试件，同条件的养护试件的留置数应根据实际需要确定。②混凝土强度等级应按抗压强度标准值确定。立方抗压强度标准值系指按标准值方法，制作养护的边长150mm的立方体试件，在28天龄期用标准实验方法测得的具有95%保证率的抗压强度。（见混凝土结构设计规范《GB50010-2002》第4.1.1条）。对照此条规定，存在的问题有：……没有严格按照要求去做，批量与留置试块组数不对应；……试块28天龄期不准，超龄现象时有发生；……试块是用现场留置替代标准方法养护的；……数理统计不规范，不是统一批量，混在一起进行综合评定。（7）建筑垂直度、标高、全高测量记录中，应具备该工程的整栋建筑物的垂直度观测记录和在工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录，以确定该建筑物的垂直度。这也是常常出现的问题。（8）屋面工程①有个别工程没有按照该建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水层合理使用年限的等级进行设防，直接选用当地的标准图集只做了一道防水设施，把重要的建筑和高层建筑视为一般建筑。在施工中或者复查前就应该对上述情况进行彻底整改。②现场纵观屋面的卷材、涂膜或者细石混凝土防水层不应存在渗漏和积水现象。③102 使用的防水、保温隔热材料的产品合格证和性能检测报告应系原件，且应盖红章注明原件存放处。④屋面的找平层，表面不应有疏松、起砂、起皮现象，保温层的厚度，含水率和表观密度、天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造应符合设计要求。一般平屋面坡度1～3%，天沟为5%，保持天沟平直，防止积水现象发生。⑤嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，底部应填放背衬材料，密封部位光滑、平直、不得有开裂、鼓泡、下榻现象，有条件时，外漏的密封材料上应设置保护层，其宽度不小于200mm。⑥上人屋面（或室内外平台）的临空面栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应再适当提高，但不应超过1.2m,且离屋面（地面）0.1m高空不应留空。此强制性条文常被忽略。⑦地下室不得有渗、潮、霉的现象，水泥砂浆地坪，分隔要规范，如果是用切割机事后切割，分割缝缝宽、缝深要满足要求，切割到位。室内排水沟不能倒坡积水，积水井要有护栏或盖板。⑧门窗工程：小五金安装要细腻，不能有油漆污染、缝隙超标、铰链单面开槽、吃肉少钉等质量通病，木夹门板上要有通气孔，铝合金门窗硅胶打注要均匀、饱满、细腻、美观，窗台低于0.8m时要有防护措施，防止窗台吃框，内窗台要比外窗台高。（9）室外装饰：①石材饰面：石材背面及四周要做防水涂层处理，板缝注胶要饱满密实102 （石材的弯曲强度不应小于0.8MPa,吸水率应小于0.8%，石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm），进场时石材不能有翘曲，色泽要均匀。当石材地面采用湿作业法施工时，也应进行防碱背涂处理，面层应清洁、平整、无磨痕。作为鲁班奖工程更应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，杜绝裂缝掉角、缺楞等缺陷。②墙面饰面砖工程：饰面砖必须事先排列，缝隙均匀，勾缝呈“米”形，墙面角边接口达到45度镶接，整个墙面不应有半砖，窗口的泛水和滴水均要符合规范要求。对于门口的套线及室外平台的踏步，不管采用任何材料，都必须铺贴平整，门套边角线接缝要细腻，硅胶打缝密实、平整光滑、美观。墙面和明沟还应注意接缝，室外散水要与主体结构分开，设置变形缝，变形缝嵌入的油膏质量要好，落水口离地面不宜过高，散水坡纵向分隔不要超过6m。③玻璃幕墙及金属幕墙工程：承建的设计与制作安装企业要有资质证和计算书，工程要有使用材料的证明文件和相容性检验证明，结构胶和密封胶的打注要饱满密实，宽度和厚度要满足规范要求。特别是隐框、半隐框幕墙所采用的结构胶粘接材料必须是中性硅酮结构密封胶，必须复查资料使用的有效期。（10）室内装饰①石材装饰：在墙面上主要是图案划分要美观，石材不能有泛色，地面要平整，局部色差不能过大，光洁度要好，不能有泛色及花脸状况。②地砖地面划分要合理，形成的图形要美观，不管何种地面，地板边上踢脚线处要留有102 嵌地毯的槽，大面积的水泥砂浆地面不能有空鼓和裂缝。③一般粉刷墙面，阴阳角要直，涂料粉刷不能起皮，门窗洞口要挺直，消防楼梯抹灰要细红木油漆手感要好，不锈钢扶手接口要平顺；同时还要注意成品保护。7.3.4.2给排水、通风空调、设备安装部分（1）给排水工程①消防、生活给水管管件连接，明装的接口处要做到外漏油麻清根，露出的螺纹要进行防腐处理。安装在吊顶内的管道也要做同样的处理。②自动喷水灭火系统不能有倒管现象，尤其是配水管的配水支管。应注意按规范要求设置防晃吊架。③消防、燃气气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。套管和管道间用阻燃材料填实；套管的设置若无设计要求时，一般按规范规定来进行；套管应安装牢固，比管道大两个规格，且与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管，其项部应高出地面20mm；用水量较大的地方（如卫生间）应高出地面50mm，底面与楼板面平齐；安装在墙壁内的套管，其两端与饰面平齐，做到美观整洁。④自动喷水灭火系统施工验收规范《GB50261-96》第4.2.4.1条规定：吸水管上的控制阀“其直径不宜小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀。”第4.2.4.2条规定：“当消防水泵和消防水池位于两个独立的基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管”这是在安装消防水泵和管道时应特别注意的两个问题。102 ⑤自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的管道一般都采用管丝连接，对于管径较大的，如DN65、DN73、DN89及以上的采用焊接，焊后要进行表面防腐处理，为不造成喷头堵塞，按照气体灭火系统施工及验收规范《GB50263-97》第3.6.1条规定：无缝钢管采用法兰连接时，应在焊接后进行内外镀锌处理。已镀锌的无缝钢管不宜采用焊接连接，与选择筏等个别部位需用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏的保护层进行防腐处理。《GB50261-96》第5.1.3条规定：管网安装当管子公称直径小于或等于100mm时应采用螺纹连接；当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接。并进行防腐处理，但采取焊接时要进行二次镀锌，钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌表面及外漏的螺纹部分应做防腐处理。⑥消防管道（吊顶内）防腐：油漆厚度要均匀，不得有结瘤等缺陷，表面平整，圆弧均匀，感观要好，有些还应做上色环圈标识。如自动喷水灭火系统的配水干管、配水管规范要求做红色或红色环圈标志。⑦消防箱进水管孔与管道安装位置要匹配，室内立管和水平管距墙、电器开关、插座不能太近。消防系统的施工与土建施工配合要密切，预留孔洞偏差不能太大，规范《GB50242-2002》第4.3.3条：箱式消火栓的安装应符合下面规定：栓口应朝外，并不应装在门轴侧；栓口中心距离地面1.1m，允许偏差±20mm,阀门中心距箱侧140mm,距箱后100mm,允许偏差±5mm；消火栓箱体安装的允许偏差为3mm。⑧规范《GB50252-2002》第9.3.5102 条规定，地下式消防泵结合器顶部进水口，或地下式消火栓的顶部出水口与消防井盖底面距离不大于400mm，井内应有足够的操作空间，并设爬梯。⑨水泵吸水管安装不能有倒坡，否则会产生气囊，采用异径水泵吸水管口连接，安装时必须采用偏心异径大小头连接，且保持吸水管平直。⑩管道安装前应对建筑物进行实际测量，绘制施工草图，根据草图进行管道下料、预制、调直和套丝等，这样可以避免管道下料不准，管段中间拼接短管不能过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度不能超标。11管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架在安装前应事先选好，进行预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆，避免支架气焊、电焊开孔，焊缝长度不足，油漆漏涂等缺陷。同时管道上的卡环也应该根据管径统一下料、套丝、煨制。12在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进口处专门设置支架，大口径的阀门和部件处应设支架，不得有设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合理设置承重支架或支座；在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管应加设支架。法兰与管道焊接时应注意同心度，也就是法兰应垂直于管子中心，防止柔性接头或法兰受力不均。102 13卫生器具安装后，整体外观要平正，不能有松动现象，采用的预埋螺栓或膨胀螺栓规格与卫生器具要匹配，卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时，应符合《GB50242-2002》规范中第7.1.3条及7.1.4条的有关规定。地漏应安装在楼面最低处，其篦子应低于地面5mm。14消防喷头和烟感器及平顶各种灯具排列位置要合理、成行、成线，不应有死角，要讲究对称。均衡、美观。（2）空调、设备安装工程：①金属风管制作在弯头、三通、四通处咬口要紧密，宽度一致，不得有半咬口和胀裂等质量缺陷；复合材料风管、玻璃钢风管表面要平整，法兰强度满足要求。应按通风与空调工程施工质量验收规范《GB50243-2002》规范的规定严格控制弯头、三通、四通的加工制作质量。玻璃钢和复合材料风管施工应该严格按照上述行业标准进行进货验收。②风管系统的严密程度是反映安装质量的一个重要指标，鲁班奖工程应按规范规定根据系统的不同工作压力，采用漏光法对系统进行漏风测试。③风管穿过防火墙时要设置预埋管或防护套管，且强度、刚度应满足要求，风管与防护套管之间的填塞材料要用不然且对人体无害的柔性材料。排烟系统的柔性短管也要采用不然材料制作，如应用三防布或铝箔玻璃制作柔性短管。④设备安装方面：风机或水泵连接轴处要加防护罩；基础要有减震垫块，螺栓不宜拧的过紧，螺栓的长度满足要求，螺帽上留丝牙不能过少，混凝土基础要美观，不能缺楞少角。102 7.4.4.3建筑电气、建筑智能化（1）鲁班奖工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局，搞好二次设计，布局不好不仅影响工程的美观，甚至影响使用功能，布局好还可以降低工程成本内在质量必须符合设计和规范要求，必须满足使用功能和使用安全的要求。宏观上做到：布局合理、安全牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称，成行成线、油漆光亮、标识清楚。微观上做到：工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细刻、细部到位，维修保养，及时可靠。（2）室内插座要在同一标高：大面积室内灯具排列要整齐，日光灯吊线平行、电气线槽内的导线敷设整齐，电缆支架要涂油漆，插座要有接地；电线软管使用不能太长，电管入箱盒处要有护口，导线分色要符合要求，配电箱不能有“串”接现象，导线接头要刷锡，电气部件不能被涂料污染；开关插座周边不能有缝隙。（3）接地线标志要明显，屋面避雷带要平直，双面焊接，防腐良好，与建筑物牢固卡接，其间距最大不超过800mm,接头搭接长度为6倍钢筋直径。接地电阻的测试记录要准确。高度在1.8m以下的灯具应接地，各电气金属部分应接地，金属软管要接地，要有接地绝缘记录，防雷接地，均压环的隐蔽工程一定要细致、准确、可靠。102 （4）重物吊点、支架一定要牢固可靠，无坠落的可能性，大型灯具吊点埋设隐蔽记录、超载实验记录要齐全。桥架应平直，接缝应严密，接地应良好，连接螺丝不能穿反，跨接线必须大于4mm，，进出桥架的管路应跨接地线。电线接地，室外保护管应加水弯或采用金属软管连接，软管要用专用接头。（5）配电箱、开关、插座的埋设应做到符合标准、位置准确、标高一致、箱（盒）和墙面齐平，并应做到油漆防腐，接地跨接，盒内清洁无垃圾。电气管路进入箱盒应垂直，管口应平整无毛刺，螺母应拧紧，露出丝扣2～3扣，并加护套。配电箱、开关、插座、管路和导线不应有污染；接地线的跨线应用Φ6圆钢，6d焊缝长度双面焊；配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线应做到横平竖直、绑扎牢固、接线正确、接触良好；黄、绿、红、浅蓝和黄绿双色不得混用，多股线应烫锡。软包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位，电盒一定要与装修表面持平，线头包扎一定要牢固、紧密，导线不能外漏，防火封堵一定要到位。各种灯具应居中对称，成行成线，标高一致，安装应规范、协调、美观。（6）线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50mm;水平度每条偏差不应超过2mm；垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏差不应超过3mm;线槽截断处及两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节间应接触良好，安装牢固，吊架和支架安装也应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象，质量应符合建筑与建筑群综合布线验收规范《GB/T50312-2002》及民用建筑电气设计规范《JGJ/T16-92》的规定。（7）暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离墙面不应小于15mm;直线布管每30m处应设置过线盒装置。102 暗管管口应光滑，并加护口保护，管口伸出部位宜为25～50mm；（8）电源线、弱电系统线缆应分隔布放，槽内缆线布放顺直，尽量不交叉；在缆线进出线槽部位，转弯处及垂直线槽每间隔1.5m处均应绑扎牢固。（9）机柜、机架安装应牢固，垂直度偏差不应大于3mm；机柜、机架上各种零件不得脱落损坏，各种标志应完整、清晰；直流工作接地电阻、安全保护接地电阻均应小于等于4Ω；防雷保护接地电阻小于等于10Ω；弱电系统的接地和利用建筑物的复合接地体，其接地电阻应小于1Ω。第八章主要分项工程的创优方案8.1卫生间、洗浴间8.1.1工程概况：本工程共有公共卫生间37个，一个厨房，8个开水间，均铺贴釉面地砖，规格为300*300和300*600两种，防水层为高分子涂膜防水三遍（聚氨酯），总厚度1.5～1.8mm，四周卷起300mm高；吊顶为轻钢龙骨铝塑板顶棚，面板规格按照300*600安装，建议变更为300*300的铝板吊顶。一、关于卫生间工程“建设标准强制性条文”，本工程以下强条不允许有任何违反。地面工程施工中基本规定的强制性条文：1.、地面工程采用的进场材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。102 2、厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。3、厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高高差应符合设计要求。二、地面工程基层铺设的强制性条文：1、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节电之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。2、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周出门洞外，应作混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁事后乱凿洞。3、防水隔离层严禁渗漏，坡向正确、排水畅通。8.1.2具体措施1、材料要求：地面品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，性能观察：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告。尤其要严格控制原材料的污染性能指标，不得超标，应严格选择绿色环保材料。2、排砖对缝要求：本工程的上述部位要求做到十二对齐，八个居中，即：墙面与地面砖缝对齐，墙面与顶棚板缝对齐，开关、插座面板与砖缝对齐，装饰镜上下口与砖缝对齐，洗面台上口与砖缝对齐，小便斗上口与砖缝对齐，门套上口与砖缝对齐，窗台上口与砖缝对齐，窗两侧与砖缝对齐，蹲便台上口与砖缝对齐，隔断上口、侧面与砖缝对齐，小便斗及其感应器居中102 、蹲便（坐便）器居中、开关插座空调面板居中、地漏居中、灯具居中、空调风口居中、吊顶检查口居中、消防喷淋头居中。具体位置排列严格按照现场拍砖图施工。若结构尺寸不符合排砖模数，应在主体结构施工时预先进行策划考虑。施工前要求先做样板间，细部节点在施工现场确定，在样板中选材料、做工艺、定做法、定队伍、定质量标准，待样板间确定后，方可大面积施工，可参考以下图片施工。（详见鲁班奖细部做法集锦0002）。3、使用功能要求：本工程上述房间要求做两次蓄水试验，即在防水工程完工后以及面层和各类卫生设施安装完成后分别进行试水，不得有任何渗漏和滴水现象。尤其要抓好管道、地漏、蹲便器、小便器等设施周围的防水质量，做到万无一失。同时要做到管路畅通，抽气（风）道功能检查合格，不返臭气，开关及感应器灵敏，门窗开启灵活。地面排水坡度不应小于1%坡向地漏，不得有倒坡和积水现象。卫生间所有管道不允许外漏，一律隐蔽安装，以确保美观，但设备要求预留检查口的不得遗漏，而且检查口的尺寸应满足检修、检查等使用功能要求。4、细部质量要求：墙地砖缝按照2～3mm宽度铺贴，白色砖要勾黑缝，且勾缝要严密光滑，空鼓率为0，平整度控制在2mm以内，阴阳角要求方正挺拔，不得有小于二分之一砖上墙，门口及窗口不得有刀把砖存在，如门洞尺寸不符合模数，可以现场变更门的尺寸进行调整。102 顶棚与墙面相交处缝隙严密，室内窗台高于室外窗台至少5mm，不得堵塞窗户泄水孔。地漏、蹲便器、小便器、淋浴器、拖布池等凸出部位套裁精细，最大不得超出2mm。地面坡度正确，不得有倒坡和积水现象，与同层楼面房间地面标高低20mm,有残疾人要求的房间，其高差处应做成斜坡，其余房间可以不做成斜坡处理。地漏以正方形为主，尽量不上圆形地漏，地漏的水封要求最少5cm，材质应为纯不锈钢，不得采用镀珞产品。若水封高度不能保证，则要求统一加设S弯。蹲便器圆弧处要裁割精细。玻璃镜四周要打胶封闭，防止水银锈蚀。门套、隔断、蹲便器、小便斗、洗面台等四周要打密封胶。打胶要求细腻光滑、宽度统一、颜色一致、平顺精细，不得开裂。胶的品种、型号、价格由创优领导小组会议确定后组织施工，确保一次成活，无二次返工现象。具体施工时应以样板间为准。5、施工方法和顺序：装修期间，各工序穿插多、相互施工之前要确定各工序的交叉顺序，绘制工艺流程图，施工中各工序要相互协调配合，做好工序交接和成品保护，以便工程顺利进行，以免出现误工、返工现象，卫生间装修施工工序如下：放线—顶棚龙骨—机电管线—墙、地面孔洞修理—地面防水—蓄水试验—防水保护层—地面防滑砖—墙面瓷砖—天棚吊顶安装—盥洗台面安装—镜面安装—卫生洁具—电气安装—门及门套线、五金配件等安装、油漆—清理—打胶处理。8.1.3卫生间防水工程施工方法：1、材料准备及人员要求本工程选用涂膜防水涂料，进场验收应符合国家环保和有关性能检测标准。施工队伍必须选用有资质的分包方，防水工要求持证上岗，按照特殊工序进行控制。102 2、作业条件基层找平按1:3水泥砂浆完成，不空砂、不起砂，达到一定强度。地面、墙面做好圆弧形。3、施工工艺流程基层清理—涂刷防水涂膜—保护层①、基层清理将基层表面的尘土、沙粒、硬块等物清理干净，对破坏处地面找平、修补。②、涂膜防水层施工按照涂料的配合比配制基层处理剂，在正式涂刷之前，先对上下水管端部、阴阳角处加纤维先进行涂刷，等第一遍涂料终凝后（10h），再与第一遍垂直方向涂刷第二遍，以后按上述方法进行第三遍、第四遍，确保涂料达到厚度，设计厚度为15～18mm。必要时在基层面上加铺无纺布。③、蓄水试验待防水层完全干燥后，进行蓄水试验。蓄水深度应为20～30mm,24小时内无渗漏为合格，且应留下试验记录。本工程要求做两次蓄水试验，即防水层及地面面层施工完毕要分别做蓄水试验。无任何渗漏方可进行下到工序施工。④、注意事项：防水层施工完毕要进行拦挡，严禁上人，防止破坏。土建应与安装密切配合，严禁防水工程完工后进行随意掏凿洞口位置，若有不妥的地方，应协商共同解决，以免留下渗漏102 隐患。地面标高应严格控制，必须低于其他地面20mm,地漏的位置事先确定，确保居地面整砖上，且应方便排水使用。8.1.4墙面地砖铺贴施工方法：先在已近抹灰合格的墙面上弹线，墙地面要求同时弹线，做到立体交圈。弹线一定要计算考虑砖缝的宽度，本工程按照2～3mm宽考虑。标高要低于走廊地面20mm，坡度（1%）坡向地漏。一般情况下，先铺贴地面再铺贴墙面，确保墙面与地面相交处接缝美观。釉面砖应提前经水浸透湿润，缝宽用专用卡具成品十字架控制砖要预先进行挑选，确保规格统一。铺贴完成要及时进行划缝清理，在门口处设拦挡，防止过早上人踩踏，水泥勾缝密实光滑。若有花纹，应进行对花铺贴，确保美观。本工程的卫生间墙砖采取竖贴，地砖与墙砖缝对齐，横竖缝均采用平缝，重点应控制好阴阳角的缝隙要均匀一致，整齐美观。无论墙砖还是地砖，不允许有任何二次打磨，所有卫生设施应一次安装成活。8.2装修装饰8.2.1工程概况：走廊为矿棉板吊顶，地面铺贴600*600的抛光玻化砖，不设走边，墙面为普通刮腻子，内墙涂料三遍。普通办公室为纸面石膏板吊顶，普通刮腻子墙面，喷内墙涂料三遍，地面铺800*800的抛光玻化砖。大法庭、中法庭、领导办公室、大会议室可能考虑二次精装修。8.2.2关于装饰工程的强条及其他注意条款：一、强制性条文：102 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。2、建筑装饰装修工程所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。3、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。4、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有无原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。5、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。6、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。7、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准规定。严禁不经穿管直接埋设电线。8、外墙和顶棚的抹灰与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固。9、重型灯具、电扇及其他重型设备，严禁安装在吊顶工程的龙骨上。102 10、民用建筑工程室内装修施工时，不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。11、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前进行。12、民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染浓度检测。检测结果应符合国家规范的规定。当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合规范规定时，可判该工程室内环境质量合格。室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。13、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。饰面板粘接必须牢固。14、玻璃幕墙工程：隐蔽、半隐蔽幕墙所采用的结构粘接材料必须是中性硅酮结构密封胶、其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定，硅酮密封胶必须在有效期内使用。主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。硅酮结构胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其接触材料的相容性和玻璃粘接性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘接性能进行复验。检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告102 主体结构或结构构件，应能能够承受幕墙传递的荷载和作用。连接件与主体结构的锚固承载力设计值应大于连接件本身的承载力设计值。除全玻幕墙外，不应在现场打注硅酮结构密封胶。人员流动密度大、青少年或幼儿活动的公共场所以及使用中容易受到撞击的部位，其玻璃幕墙应采用安全玻璃；对使用中容易受到撞击的部位，商应设置明显的警示标志。15、石材幕墙工程：花岗岩板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于8.0Mpa。同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组份的硅酮结构密封胶，并应有保质年限的质量保证书。用于石材幕墙的硅酮结构密封胶，并应有保质年限的质量保证书。用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候胶配套使用。用结构硅酮密封胶粘接固定构件时，注胶应在温度1℃以上30℃以下、相对湿度50%以上、且洁净、通风的室内进行，脚的宽度厚度应符合设计要求。幕墙安装施工时应对下列项目进行验收：①、主体结构与立柱与横梁连接节点安装及防腐处理；②、幕墙的防火、保温安装；③、幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；④、幕墙的防雷节点的安装；⑤、幕墙的分口安装。102 16、细部工程：护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。二、其他注意条款：1、走廊的水泥混凝土垫层强度试块的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于一组，当每一层（或检验批）建筑地面工程大于1000㎡时，每增加1000㎡应增加一组试块，小于1000㎡按1000㎡计算。当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝间距不得大于6米，横向缩缝不得大于12米。2、地面的变形缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。8.2．3具体措施：1、材料要求：本工程吊顶选用龙牌防火纸面石膏板，龙牌矿棉吸音板，龙牌轻钢龙骨，材料进场时要进行验收，产品质量证明文件齐全，材料规格、型号、品质要求符合相应的产品标准后，方可进场使用。地面砖选用广东东鹏陶瓷有限公司生产的800*800mm，600*600mm抛光玻化砖，要求尺寸误差在2mm以内，超过标准的将被剔除，同一楼层采用同一色号的砖，吸水率要求在0.5%以内，楼梯间采用600*600mm的芝麻白色镜面花岗岩，180mm宽黑色镶边，石材的镜面光泽度要求大于85度，吸水率不得大于0.5%102 ，尺寸误差应小于2mm，观感基本无色差，地面板材的反射性应小于国家标准。部分领导办公室、会议室选用硬木地板，要求其甲醛含量小于国家标准，关于环境质量标准要求复检，合格后方可使用。室内涂料应经环境检测合格后方可使用，一般情况下，选用立邦牌水性涂料，质量较有保证。在使用前应经监理甲方共同认可后选用，其甲醛含量应经复检。所有细木制品使用的细木工板、面层装饰板也要经环境检测合格后方可使用。2、使用功能要求：大法庭、中法庭、小法庭及会议室应首先满足保温、隔声、吸音、环保的功能，其他音响、灯光、扬声器、空调、排烟、通风等使用功能的要求应满足设计要求。3、美观要求：走廊及室内的吊顶上的灯具、烟感器、喷淋头、电信信号接收器、风口、检查口等设施必须居中、成线、对称布置，接口严密，细部规范，且应在先满足使用功能的前提下，再满足美观功能；所有不同材料相交处，必须采用密封胶进行打胶处理，打胶应光滑细腻，宽度一致（不同部位胶缝宽度具体在现场确定），所采用的胶应是耐候型密封胶。需要打胶的部位主要包括：门套装饰线四周、吊顶与墙面相交处、窗口四周、变形缝四周、电梯口四周、消防箱四周、管道四周、配电箱四周、防雷支架四周、踢脚线上口、窗台上口、屋面泛水上口、二次装修与初装修相交处、设备支架与土建相交处、石材墙面与涂料墙面相交处等。102 4、质量通病防治措施：①本工程的陶粒混凝土墙面容易出现微裂缝和墙体温度裂缝，施工时应严格控制，采用在抹灰层中加钢板网和在抹灰层表面粘贴耐碱玻纤网的双控措施，确保不出现裂缝，克服质量通病。另外，在阴阳角必须抹成暗护角，其宽度不小于50mm，高度不小于2m。抹灰的阴阳角必须方正挺拔，线条顺直。②室外装饰线凡是突出墙面60mm以内者，上面应做流水坡度，下面应做滴水线，凡突出60mm以上者，上面应做流水坡度，下面应做滴水槽，滴水槽应使用塑料滴水槽，且两端应留出30mm拐向外檐，做断水处理，压顶流水坡度方向应指向屋面。屋面构造压顶突出墙面部分也应做成滴水线。室外窗台应低于室内窗台至少10mm，外窗台应做不小于5%的流水坡度，严禁倒坡。窗台宽度应一致、里面应在同一垂直线上，从而体现精品工程。③本工程地面主要是板面地面，对于天然花岗岩应采用统一产地的同一批石材，要求选用A类或B类石材，铺贴前应进行色泽、纹理的挑选，做到对花铺贴、色泽纹理协调一致、精致美观。同时要求对其进行防碱背涂处理，防止发花，影响美观。地面铺贴完毕要求至少养护7天，在养护期内，严禁上人走动102 ，确保铺贴牢固，无空鼓现象。对于玻化砖地面铺贴，要求采用同一批、同一色号、吸水率小于0.5%的瓷质砖经选砖后铺贴，无论是哪种材料的板块，铺贴后均不得进行二次打磨，属鲁班奖工程的禁忌项目。板块地面的缝隙工程按照3mm考虑，确保勾缝严密，光滑顺直。因走廊和室内房板规格不一致，在门口处设置咖啡色过门整砖，非整砖铺贴时，除与踢脚线相交处外，其余必须在厂家切割裁边处理，以免形成锯齿形毛茬，影响美观。在地面的排砖对缝上，地面工程不得出现小于四分之一整砖的破活，本工程对于600mm砖，最小不得小于150mm，对于800mm砖，最小不得小于200mm。且门口处尽量排成整砖，破活尽量设于隐蔽处。在拐角处应裁成45°对接缝，不得铺成十字缝，且地面的45度尖角应于墙面的阳角相对应。具体的排砖对缝要严格按照排砖图进行铺贴，不可随意变更。对于水泥地面，建议改为细石混凝土地面，施工时要求采用同一房间必须采用同一原材料同一配合比，一次压光成型，上面不得撒干水泥面，以防起砂开裂和颜色不均匀。养护时间至少7天，养护期内严禁上人。对于设备之间不得有交叉污染现象。设备间应做成排水沟，且坡度正确，坡向地漏。对于强弱电竖井周，也做挡水檐，高度大于150mm，防止水流入水井，发生安全事故，也可根据实际情况，在门口处设置挡水檐，可增加水泥混凝土门槛进行挡水。对于楼梯间的板底抹灰，要求做出滴水槽，宽深均按10mm考虑，可以考虑塑料滴水槽。④本工程大量使用纸面石膏板装饰吊顶，在板与板缝处容易出现裂缝，应严格按照施工工艺标准组织施工，可以采取弹性腻子分两次填缝，表面粘贴的确良布或穿孔纸袋、玻纤网等措施。另外一定102 要把握好各交叉工种之间的先后顺序，在吊顶面板安装前，吊顶内的所有设施一定要安装打压完毕，面板安装后不得进入吊顶施工，以免造成吊顶变形，形成下挠开裂。还要控制好大房间的变形缝设置，对于100㎡的房间要留收缩缝。⑤室内门为成品免漆板夹板门，采用子母合页安装，可以不开槽，但门锁安装必须要开槽，且要求开槽精细，安装后平整牢固。门锁的高度要求全楼统一，夹板门上口必须至少开两个通气孔，上下冒头必须油漆，且质量应同面板质量。门安装缝隙宽度应均匀，门安装后应表面平整，无翘曲变形现象。另外，本工程所有的配电间门必须安装防鼠板。具体做法另行安排。⑥木地板应选用优质品的硬木地板，或选用E1类实木复合地板（需办理变更），更合适于地热采暖地板铺设。安装应牢固，踩踏时无响声，地板接缝应严密，表面应平整，无变形起鼓现象，木踢脚线安装应平直，突出墙面厚度应一致。⑦装饰工程所采用的细木工板、纤维板、微薄木贴面胶板即饰面胶合板也应采用E1类，内墙及顶棚也应选用环保型乳胶漆，其性能必须符合《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》标准中所规定的全部条文。⑧室内窗台板安装尺寸应全楼统一，两端卧入墙内突出墙面各20mm，窗台板与窗框下口不应是插入式连接，窗台板应高于窗框下皮15mm，室外窗台板应高于窗框5mm,同时不得堵塞泄水孔，以满102 足室内窗台高于室外窗台10mm的技术要求。室外窗台坡度应按照5%设置，以利于排水。室内窗台板应设0.5%的坡度坡向室内，窗台板要求安装牢固，无空鼓想象，在同一房间有多个窗台板时，应拉通线找平。大于2米的窗台板，应设置暗装支架，确保使用功能。窗台板的拼接应接缝严密，厚度一致，棱角整齐，不得有磕碰现象。窗台板应三面抛光精细，底部应清洁，与墙面相交处无污染。⑨楼梯间的踢脚线尺寸应为每两个踏步设一整块踢脚板否则过于零乱，影响美观。楼梯两端的黑色镶边，应尺寸统一，上下层交圈设置，不得断开，踏步板必须设置防滑条，且防滑条安装应牢固美观。在顶层栏杆处，栏杆下部120mm高度范围内不得留空，应用花岗岩铺贴或直接用不锈钢板封闭。。顶层的栏杆高度应设为1.10m,其余至少应为1.0m高。若与设计不符，应予以变更。对于楼梯梯段跨越窗者，应设高度至少0.8m的不锈钢护栏，防止玻璃破坏，确保安全。⑩领导办公室地面设地毯时，在踢脚线位置留槽，镶嵌地毯。11石材幕墙工程：本工程外立面主要装饰为干挂石材，要求承建幕墙的设计和施工单位应有相应的资质证书和计算书，要求在维护墙体上粘贴60mm厚的聚苯乙烯保温板，容重不得小于20kg/m³，尤其要做好门窗四周的保温，以达到50%的节能要求。幕墙所用石材应做弯曲强度和抗冻融性试验，其抗弯强度不得小于8Mpa，密封胶与石材应做到无污染性试验报告，幕墙所用龙骨钢型材的物理性能检验以及幕墙的四性物理性能（抗风压性、水密性、气密性、平面变形性）试验必须合格，且以上试验必须在国家规定的102 合格检测试验单位进行，盖章应齐全。幕墙所有原材料的合格证应齐全有效，石材应采用同一产地色泽相同的硬质石材，要求厚度统一，无缺棱掉角和污染缺陷等质量缺陷，硅酮密封胶必须在有效期内使用，而且应做到拉伸强度和邵氏硬度试验。以上合格证提供及试验项目应在幕墙施工前进行，严禁后补试验报告。幕墙施工后应做淋水试验，合格后方可进行下道工序。幕墙施工要求：幕墙龙骨安装应采用三维活动螺栓连接方法，不可采取焊接。但预埋件与主龙骨连接应采用焊接连接。要求预埋件埋设位置准确，误差不得超过规范规定，需要设置后置埋件的，应做锚固螺栓的抗拉拔试验。其拉拔力应达到设计要求。龙骨安装应横平竖直，安装牢固，竖向龙骨连接应采用插芯连接，连接点应规范。不锈钢石材挂件的厚度应达到设计要求，至少不低于5mm，具体执行计算书的有关规定。变形缝的做法应严格按照设计要求进行施工，在完全满足使用功能的前提下，适当考虑美观功能。胶缝的宽度不得小于20mm,打胶应饱满、光滑平顺、无皱纹，最好打成凹平缝，胶缝应采用两面连接，不可以三面连接，胶的厚度应按设计厚度进行控制，如无设计要求时，至少应保证6mm以上，以达到一定的抗拉强度，不至于在短时间内开裂渗漏。全高范围内应缝宽一致，整齐美观。在窗口及装饰线条处，滴水线及滴水槽以及流水坡度应符合设计要求和本创优策划的规定。尤其应控制好室外门窗四周的缝隙，千万不得让石材紧贴门窗框，至少应流出5mm左右的安装缝隙，采取软连接措施，防止门窗变形，引起渗漏。相应门窗四周的安装缝隙应用防水型发泡胶打注密实，一般采用聚氨酯发泡胶打注密实。门窗安装时的临时支撑垫块应在打胶前撤销，以免门窗受力不合理而变形。102 幕墙在变形缝处、主龙骨与主体结构连接件处、幕墙四大转角处女儿墙处、防火节点、防雷节点、门窗四周、水落口出入口、框架柱装饰节点、与玻璃幕墙连接处节点、下部封口处、与蘑菇石墙面相交处、爬梯处、出风口处等设施处应做隐蔽验收，重点控制。幕墙的面板安装后应横平竖直，接缝平直，平直度误差不得超过2mm，接缝高低差不得超过0.5mm,且严禁进行二次打磨。打胶边缘禁止出现锯齿，有磕碰缺陷的应在打胶前用与石材同颜色的石粉加胶修补合格后方可进行打胶工作。胶缝应打成凹平缝，严禁设假缝。本工程采用芝麻白石材，黑色硅酮密封胶。打胶的环境温度应在10℃以上，待胶完全固化后，方可进行幕墙清理工作。打胶施工中所用的污染物应由专人监控，及时清理回收，不得到处乱扔，以免污染石材幕墙面以及室内地面工程。12本工程外窗采用铝合金窗，要求安装牢固，上下窗口立面垂直度及同层水平度不得超过5mm,连接件应用至少2mm厚度的不锈钢连接件，宽度不得小于20mm,间距不得大于600mm，固定在混凝土结构上，应采用射钉或膨胀螺栓固定，不得固定于陶粒混凝土墙面上，若存在陶粒混凝土墙面时，应事先砌入预制混凝土块，使其与窗框用射钉或膨胀螺栓连接固定。窗框与洞口之间至少留出10mm的缝隙，一般情况下，干挂石材装饰墙面的预留洞口处，窗框两侧应设成L形构造柱，防止窗框与洞口之间缝隙过大，太大的缝隙很难处理而且处理后容易出现裂缝，给装修工作造成困难很大。室内抹灰时，应设专人监控102 窗框的成品保护，严禁水泥砂浆污染窗框，以及人为造成窗框破坏变形。窗扇配合应紧密且灵活，安装缝隙应统一，搭接量应满足设计要求，玻璃的安装尺寸应符合温度变形要求，且应倒角处理，防止受力破坏，密封条应采用胶粘接牢固，伸缩余量应满足设计要求，在拐角处应45度裁割，连接精细，不得整条安装。窗框的泄水孔应采用机械开孔规范，不得人工开孔。且打胶时，不得堵塞泄水孔，泄水孔内应清洁畅通，不得被其他污物堵塞。13大台阶施工时，在结构要求断缝处理的部位一定要严格执行，在装饰施工时，也应在相应的位置设缝，不得移位，缝宽至少保证20mm，以满足变形要求。14本工程散水设计为水泥砂浆面层，建议变更为石材面层，以取得和里面干挂石材的和谐统一。要求散水的规格同外墙干挂石材的规格，以达到立体对缝交圈的外观要求。散水与外墙面之间必须设20mm宽的缝。且要要求其结构及构造层全部断开，以确保主体结构的沉降变形能力。散水的基层要求必须夯实，其压实系数不得小于0.94，或者可以增加钢筋混凝土垫层来加强，确保散水不开裂、不下沉。15沉降观测及垂直度观测：本工程的沉降观测由甲方直接委托有资质的测量单位进行观测，且要出具观测报告、沉降观测曲线。沉降的时限应在基础施工开始至沉降稳定为止。另外，本工程的主体结构的垂直度观测也委托此单位进行测量102 ，其全高垂直度应控制在5mm以下为宜。沉降观测点应保护好，不得碰动，以免影响观测精度，在装修施工时，应与测量单位共同商定具体的施工做法，确保在保证使用功能的前提下，尽量满足美观功能。而且施工完毕，还应做标识，并采取永久保护措施，直到沉降观测完毕为止。16地下室的墙面不得有任何渗漏，其顶棚及墙面的抹灰应同地上部分一样严格要求，尤其应抓好顶棚上设备支架部位的抹灰和涂料工程。地下室地面设计为水泥砂浆面层建议增加环氧树脂地面漆，确保地面不裂、不起砂。顶棚上的所有的设施应做标识，尤其做好管道的流向标识，以及各种设备的标识牌。对于地暖的分集水器，应标识各个回路的控制房间号，便于使用单位调节各个房间室内温度。17本工程的消防箱安装高度应统一，栓口应朝向外面，栓口高度应统一，箱门开启方向应正确，确保开门见栓。消防箱四周严密，与墙面相交处应用耐候胶打注严密，防止变形开裂。消防箱玻璃门安装应牢固周边应打5mm胶密封，玻璃应做消防标识，最好用警惕色红色进行标识。对于有二次装修要求的部位，应设成暗装消防箱，尽量考虑与大面墙面对缝设置，安装箱门必须设置把手，而且必须有醒目的消防标识，以便发生火灾时，消防人员及时辨认使用。（可参考鲁班奖细部做法集锦0006）。8.3屋面施工8.3.1工程概况本工程屋面为不上人屋面，屋面防水为3+4mmSBS改性沥青卷材防水。8.3.2关于装饰工程的强条及其他注意条款：一、强制性条文：102 1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。3、保温层的含水率必须符合设计要求。4、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。5、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。8.3.3施工工序水泥砂浆20mm找平→隔汽→铺100mm厚聚苯板→水泥焦渣找坡→水泥砂浆找平层→屋面防水施工。一、屋面找平1、施工部位屋面找平层为水泥砂浆找平层，包括结构层上找平、找坡层上找平，找平层在屋面工程中主要起找平基层的作用，防水层施工前找平可以有效地增强防水层与基层的粘接强度，提高基层整体性和防水层耐久性，节省粘接材料。2、施工准备材料及机具要求①、水泥：用不低于PC32.5的普通硅酸盐水泥，要求新鲜无结块。102 ②、砂：宜用中砂，含泥量不得超过3%，有机杂质含量不大于0.5%，级配应良好，孔隙率要小。③、机械设备：砂浆搅拌机、塔吊等。④、主要工具：大小平锹，铁板、手推脚轮车、铁抹子、水平刮杠、水平尺等。作业条件①、找平层施工前，屋面结构层、找坡层已施工完毕，并进行隐蔽工程检查，办理交接验收手续。②、穿过屋面的各种预埋管件根部及女儿墙等根部均已按设计要求施工完毕。③、屋面根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线，并进行清扫。④、施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，以有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润等。⑤、找平层材料已备齐，并运到现场，经复查材料质量符合要求，试验室根据实际使用原材料，通过试配已提出砂浆配合比。3、操作工艺①、工艺流程基层清理——管根封堵——洒水湿润——施工找平层——养护——验收②、清理基层，将屋面结构层，保温层或找坡层上面的松散杂物清除干净，凸出基层上砂浆、灰渣用凿子凿取、扫净，用水冲洗干净。102 ③、管根封堵，大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、屋面女儿墙根处处理好。④、洒水湿润，抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层，这样有利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气产生空鼓，所以洒水应以达到基层和找平层能牢固结合为度。⑤、冲筋或灰饼，根据设计要求坡度拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m左右，在排水口、雨水口处找出泛水，冲筋后即可进行抹找平层。⑥、抹找平层，按以确定的分格块装灰、铺平，在铺前应均匀扫素水泥浆一道，随扫随普水泥砂浆，用木杆沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉压实压光成活。砂浆的稠度应控制在7cm左右。⑦、分格缝留设，找平层应留置分格缝，分格缝宽一般为20mm,分格缝的位置，其纵缝的最大间距不宜大于6m。⑧、边角处理，女儿墙拐角等根部应抹成圆角并将砂浆抹到防水的泛水高度。⑨、养护，砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不少于7d，干燥后，即可进行防水层的施工。二、屋面保温1、材料屋面保温层材料由100mm聚苯板块铺筑而成，聚苯板具有密度大、导热系数低、102 保温和耐腐性好、不燃等特点，在屋面工程中主要起隔热、防寒、消音、保护屋面结构的作用，同时可节省能源。2、施工准备材料及要求材料的密度、导热系数等应技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，并应有试验资料。容重为20kg/m³。作业条件①、铺设保温层的屋面基层（结构层）施工完毕，并经检查办理交接验收手续，屋面上露出物清除掉，残留的痕迹铲平，屋面应清理干净，方可进行下道工序作业。②、保温层要设排气道，排气道按照6m*6m设置，排气管要设置在结构层，保温层开始留设排气道以利于排气。③、根据本工程的特点，排气道采用大块焦渣空茬，A、C段屋面设置两排，B段屋面设置三排，D段屋面设置方陈布局。排气帽为PVC，横纵成线，标高一致。④、应先将基层清扫干净，使表面平整、干燥，不得有松散、开裂、起鼓等情况，并按设计要求和施工规范要求设排气道、排气孔，排气道采用Ф100PVC管，排气管沿排气道“＋”字交叉布置，屋面排气孔采用Ф50PVC立管，高度1m，管井为Ф50，风帽采用Ф50PVC帽，排气道间距不大于6m，屋面排气孔不大于36㎡留设一个。3、铺设保温层①、铺设的板块相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。②102 、PVC排气道设置在保温层中，并和PVC管留5mm的间隙，PVC管采用管箍连接。③、保温铺设完毕应立即铺设找坡材料，防止保温被人为或大风破坏。三、屋面找坡1、材料屋面找坡材料由1:6水泥焦渣火山灰找坡最薄处3cm。2、施工准备技术根据图纸要求在女儿墙上弹线坡度线；材料及机具①、火山灰块状应块状在5mm～50mm之间，不得有80mm以上的大块；②、水泥用不低于PC32.5的普通硅酸盐水泥，要求新鲜无结块。③、机具：搅拌机。作业条件①、屋面保温已施工完毕，并隐验签字。②、将屋面坡度线弹好。3、找坡材料的铺设①、将水泥和火山灰按配比采用采用搅拌机搅拌好。②、采用塔吊将搅拌好水泥焦渣火山灰吊到已铺设好保温板上。③102 、铺设焦渣前，根据图纸要求拉线找出坡，铺设1:6水泥焦渣，最薄处30mm，施工顺序为从一端开始，推向另一端进行，要振捣密实，将表面抹光。三、屋面防水防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS聚氨酯改性沥青卷材双道防水。1、施工前准备工作材料准备①、改性沥青防水卷材：应有出厂合格证、鉴定报告、复试报告、防伪标志等；②、配套专营基层处理剂；③、密封膏：采用橡胶沥青嵌缝膏，用于细部嵌固缝边；④、刮板、小平铲、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。作业条件①、施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底；屋面防水必须由专业队施工，持证上岗；②、铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净；③、基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%；现场控制方法：将1㎡卷材铺于平坦的找平层上，静止3～4小时后掀开查验，如果卷材和基层上无水印，即可表明基层干燥，符合要求。④、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源；102 ⑤、屋面找平层已施工完毕，并报隐验签字。⑥、在找平层上弹出卷材的铺贴排布线。2、卷材防水施工流程基层处理剂涂刷→特殊部位处理→第一层卷材铺贴→第二层卷材铺贴→防水层密封→保护层施工A、基层处理剂涂刷：①先将专用基层处理剂搅拌均匀。②从一侧开始，顺序涂刷，一次涂刷的面积应根据铺贴卷材的进度和处理剂的干燥时间确定。③基层处理干燥后才能铺贴卷材，干燥时间为4小时左右。B、特殊部位处理：①屋面和突出屋面结构的连接处均应加铺一层卷材附加层。②水落口杯四周的凹槽应填嵌密封膏，并应在杯口四周50cm范围内做好附加层。③阴阳角的基层应按要求做成圆角，并设置附加层，阴角处全粘实铺，阳角处采用空铺。④其他节点的处理方法按照附图及规范的要求进行处理。⑤基层处理剂干燥后，对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理，附加层宽为500mm也采用满粘法；找平层的伸缩附加层宽为200mm采用单边点粘。C、第一层卷材铺贴：102 防水卷材的铺设方法为满粘法。采用热熔法进行施工：即用喷火枪火焰烘烤后直接与基层粘贴。卷材的铺贴方向：平屋面部分平行屋脊铺贴，坡屋面垂直于屋脊铺贴。①起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长短方向搭接接缝，滚展卷才1m左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50mm左右的距离，并与基层呈30°～45°角，然后将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，直至热熔胶面出现黑色光泽、发亮至稍有气泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后进行排气辊压，使卷材与基层粘接牢固。当起始端铺贴至剩下30cm时，将其翻放在隔热板上，用火焰加热起始端余下部分的基层后，再加热卷材起始端余下部分，然后将其粘贴于基层。②滚铺：卷材起始端铺贴完成后，即可进行大面积滚铺，持喷枪的操作人员位于卷材滚铺的前方，按上述方法同时加热卷材和基层，推滚卷材的操作人员蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后，缓缓推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接缝宽度，保证其符合要求，后面应紧跟一人，用棉纱团从中间向两边抹压卷材，排除气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压边缝，另一个用辊压实卷材，使其与基层粘接密实。③搭接缝施工：卷材表面有一层防粘隔离膜，在热熔粘接接缝前，先将下卷材表面的隔离102 膜烧掉，以利搭接，施工时喷枪移动速度要合适，以刚好融去隔离膜为宜，同时进行排气和辊压，保证接缝粘接牢固。卷材的搭接缝宽度（满粘）：边长不应小于80mm，短边80mm。D、第二层卷材铺贴：施工方法同第一层，但卷材搭接缝应错开，长边错开不少于三分之一幅宽，短边错开不少于50cm。卷材收头密封：防水层在檐口部位的收头距檐口边缘5cm,并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，填嵌密封膏后不应阻水，防水层在泛水部位的收头距屋面找平层的高度不小于25cm，待大面积卷材施工完成后进行处理，应将卷材末端裁齐，并用水泥钉将卷材末端压钉到墙上，水泥钉间距不大于90cm，并保证其不翘边，然后用密封膏嵌缝，密封膏固化后，用1:3水泥砂浆压缝，使其达到密封效果。E、高低屋面交接处：有组织排水情况下，应在低屋面水冲刷部位上加整幅宽卷材附加层，在水落管下部设混凝土制水簸箕。（屋面工程做法参照鲁班奖细部做法集锦0001）。8.4设备层、管道间施工篇8.4.1工程概况：本工程地下一层为设备层，地上九层为机房层，其余楼层均设有管道间和强弱电间以及空调机房。其顶棚和墙面均为普通抹灰喷内墙涂料，地面均为水泥地面，水泥踢脚。8.4.2其工程特点：设备较多、安装复杂、工序衔接困难、成品保护困难，需要靠扎实的施工工艺来粗粮细作，用精益求精的工作作风方可做到鲁班奖的质量标准。102 8.4.3控制措施1、工艺质量要求：设备支墩在同一方向应抹成一条直线，棱角应整齐不得有磕碰，在安装设备前应将其内部工序全部完成，水箱周围应设排水沟排向地漏。有水房间应设置防水层，并应设地漏。电梯机房内的所有配电管道均应安装，明跑管道一律二次装饰隐蔽。水泥地面一律改为细石混凝土压光成型，不得在上面撒素水泥浆。平整度按照2mm控制，不得出现任何裂缝和起砂现象。养护期间不准上人作业，应完全封闭。施工顺序应先安装设备，后施工地面。水泥踢脚出墙厚度按照5mm控制，要求上口平直，出墙厚度一致。踢脚统一涂刷深色涂料。设备及其管道应标识清楚，与墙面或地面相交处，应加设橡胶圈或打胶处理。确保界面清晰，干净清爽。严格控制室内房心回填土的密实度，至少按照0.96的压实系数控制，人工回填按照最优含水率每250mm分层夯实。上述房间的顶棚和墙面质量标准严格按照地上部分标准病房的质量标准组织施工，不得有任何马虎。2、人员材料质量要求：①人员要求选用高级抹灰技工和油工来操作，人员应有良好的工作责任心，严格按照技术交底要求组织施工，实现一次成优。②102 地面墙面选用32.5普通硅酸盐水泥、中砂、5～20mm卵石，经检验合格后方可使用。配合比经实验室试配，严格控制水灰比。③墙面及顶棚腻子和涂料要求同标准层。8.4.4成品保护要求：地面完成如在上面安装设备，则应成品地面上铺设橡胶保护地面。保证地面不受污染和损坏。油漆和涂料工程施工时，应对设备和地面进行全面保护。出屋面途经房间地面应铺设临时橡胶板保护，尤其手推车不得直接上以完地面走动。（本工程具体做法可参照鲁班奖细部做法集锦0007设备安装部分）。第九章工程资料的收集整理9.1工程资料的要求整理完整的工程资料室确保得奖的一项重要工作。工程资料是复查小组工作中的重要环节。在施工过程中，对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面性、可追溯性、真实性、准确性。9.1.1工程资料的全面性工程资料必须要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找，装订整洁美观。一项鲁班奖工程，从立项、审批、勘测102 、设计、施工、监理、竣工、交付使用，到报评鲁班奖过程中，涉及到众多的环节和众多的部门，这就要求工程资料齐全完整。应会同建设单位收集、整理一并归入档案。如有关计划、规划、土地、环保、人防、消防、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等部门检测、验收或出具的证明。常见的有：公安消防部门对审计的审查意见书，工程验收资料意见书，消防技术检测部门的检测报告，施工单位的消防施工许可证。变电工程的施工资料，环保部门的检测记录，劳动（技监）部门对电梯的管理等资料。各种设备的安装资料，如制冷机组、空调机组的安装；按规定应检测和抽检的实验记录，如阀门、闭式喷头、气体灭火、系统组件等检验报告。上述资料有的是前期管理资料，有的是施工中建设单位指定分包施工或者行业垄断施工的单位的资料，作为主承建单位申报项目的鲁班奖工程，收集这些资料的确有很大的难度，但无论怎样，鲁班奖工程的资料必须是全面的、齐全的、完整的。9.1.2工程资料的可追溯性“根据记载的标识、追踪实体的历史，应用情况和所处场所的能力。”对于鲁班奖来讲主要是：原材料、设备的来源和施工（安装）过程中形成的资料。涉及到产品的合格证，质量证明书，检验实验报告等。进货时供应商提供是原件的应归入工程档案；提供抄件的应要求供应商在抄件上加盖印章，注明所供数量、供货日期、原件在何处，抄件人应签字。重要部位的使用材料102 应在原件或抄件上注明用途，使其具有追溯性。如设备运转记录应一机一表。设备安装的记录表格也不能只有一个试运转表格，安装各程序的情况均应进行记录，如设备基础验收、设备开箱检查、划线定位、找正找平、拆卸清洗，联轴器同心度、隐蔽工程等均不可缺少。这些资料在鲁班奖的复查中都是必须必备的。对于用计算机采集、存储的数据及编制的报告和工程资料，必须有相关责任人亲笔签字，否则就是去了追溯性。9.1.3工程资料的真实性、准确性各种工程资料的数据应符合且满足规范要求，在施工过程中，检测人员应从严把关，真实的反映检验和试验的数据。同时邀请监理单位确认检验或试验结果，并真实记录。施工组织设计，要有质量目标和目标分解。专业施工方案，要结合该工程的实际进行布局，满足施工顺序、工艺要求，同时满足材料设备使用要求。水、电、设备的隐蔽验收记录与施工资料时间相吻合，要能表明隐蔽工程的数量与质量状况；均压环的设置也要纳入隐蔽记录，隐蔽记录要能覆盖工程所有部位。绝缘记录要齐全，要能覆盖所有电气回路，回路编写要清晰，与图纸要能一一对应，零线与地线间绝缘值不能漏项。9.1.4工程资料的签认和审批102 各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审批，要有监理单位和建设单位审核同意。重要的施工方案，作业指导书也要送监理单位确认。各种检验和试验报告签字要全，既要有操作者、质检员、工长或技术负责人的签字，又要有监理单位或建设代表签字。工程文件应采用耐久性的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；工程文件材料幅面尺寸规格统一A4幅面，图纸应采用国家标准图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章，包括：“竣工图字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。如果利用施工图改绘竣工图，必须标明更改修改依据。9.2文件资料的管理程序9.2.1公司文件资料的接受及发放管理程序1、接受资料员进行文件和资料的控制管理。文件的资料到达项目部，首先根据文件类别进行填写“文件（资料）登记表”，其内容包括序号、发文单位、文件（资料）名称、接受日期、受控状态。2、发放资料员将文件反馈给项目经理，项目经理立即阅读并批阅，批阅的内容包括：文件（资料）执行方法、措施、完成时间、执行负责人、执行人、指令发放范围、指令发放哪些相关人员。资料员接到项目经理批阅后的文件（资料），根据批阅指示将文件（资料）发放至相关人员、相关部门，同时填写“文件（资料）发放登记表”，其内容应包括“102 序号、文件编号、文件名称、数量、接收单位（部门）、领用人、领取日期”。3、保管文件（资料）分类编号存入上锁的文件资料柜内，若有人员查阅、借阅，必须进行办理查阅、借阅登记手续，归还后注销。9.2.2外来文件的接受及发放管理程序1、外来文件外来文件是指国务院、建设部、业主部门、设计研究院、自治区市建设行政主管部门等发出的文件。2、外来文件的接受外来文件到达后，资料员按公司质量体系程序文件中《文件和资料控制程序》，填写文件和资料接受登记记录。3、外来文件的发放资料员将文件交给项目经理批阅后，按公司质量体系文件填写文件和资料发放登记表或文件和资料发放清单。4、外来文件的存档管理外来文件存档要备足所需份数，进行编号、分类、标识，并入文件妥善保管，若有相关人员借（查）阅，必须办理借（查）阅登记手续，归还后注销。9.2.3项目部对外发放文件和资料管理程序1、对外发放是指业主、分包施工单位、分包供应商、设计单位、监理单位、自治区、市建设行政主管部门、公司及其相关主管部门。102 2、文件和资料的发放必须经项目经理签发，按照公司质量体系程序文件中文件和资料发放登记表进行发放登记管理。3、发放的文件和资料必须备份存档，且建目录。9.2.4内部文件和资料收发管理程序1、内部文件和资料内部文件是来自公司、项目部发出的文件和施工方案，企业自编工艺卡、工艺设计、“四新技术”应用资料、工法、施工总结等，工程承包合同、物资采购合同、工程分包合同、劳动分包合同、租赁合同等。2、内部文件和资料验收资料员接受文件后，采用文件和资料接受登记表进行登记，并报送项目经理批阅。3、内部文件和资料发放内部文件的发放对象主要是项目工程相关执行文件的部门和人员，涉及业主及其相关单位的也属发放对象，内部文件在发放前必须有工地总管（项目经理）的书面指令，采用文件和资料发放清单或文件和资料发放登记表。4、内部文件和资料管理内部文件必须备份存档，建目录，并建立借（查）阅登记表，归还后进行注销记录。9.2.5、施工图纸、技术标准使用管理程序1、施工图纸（包括变更）由项目部技术内业人员负责登记建档，留足存档份数。其余下发至项目各有关人员，并履行签字手续。102 2、标准图集由项目部资料人员负责管理，实行借阅制，用完归还以利重复使用。3、发给班组使用的图纸尽量保存完整、清洁，但项目部技术负责人手中至少要有一套完整清洁的相关专业图纸，以确保工程顺利施工。4、施工验收规范、工艺标准、验评标准、操作规程等由项目部资料员管理，发至相应施工员、技术员、质检员。5、、施工图纸、技术标准必须保管在防雨、防漏、防火、防虫、防盗、通风良好的场所。9.2.6竣工图绘制、审核批准管理程序1、竣工图编制时间工程竣工一个月内完成竣工图编制。2、竣工图的编制①竣工图的编制原则是：谁施工谁负责编制，确保真实、完整。②凡按施工图施工没有改变的，可以用施工图代替竣工图。③施工中有一般性变更的，可在原施工图上修改注明（或补充绘制局部变更附上）作为竣工图，但不能以原施工图附变更通知为竣工图。④结构改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大改变，不宜在原施工图上进行修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。⑤竣工图编制完成后要加盖“竣工图”102 章标志，并有编制人、建设单位、监理单位、施工单位技术负责人签字、现场代表签字，以示负责。3、竣工图的审核和批准编制的竣工图报技术负责人审核、签字，最后报项目经理批准，以示严谨、慎重、负责。9.2.7工程档案资料的填写①工程技术资料所采用的表格为DB15/427-2005《内蒙古自治区房屋建筑工程技术资料管理规程》中规定的相关表扬及内蒙古质监总站规定的表格。②工程技术资料的书写材料为：墨汁、碳素墨水或炭素笔。严谨用红墨水、蓝色复写纸、圆珠笔和铅笔书写。③工程技术资料应字迹工整、清晰，用词准确明了，计量单位和名称使用正确。不得随意自造简化字和使用非法定计量的单位。2、工程档案资料的形成①工程技术资料的形成必须与工程进度同步。即工程进展到什么分项分部工程，相关的技术资料也要相应记录，办理签证，及时形成，以达到其内容的准确、真实、可靠，并做到图、文、物相符，签证手续完善。②材料员负责收集各种原材料、半成品的材料质量证明资料和材质检验及试验报告，并及时送交技术内业保存。③施工员负责形成各种施工过程记录资料102 ，如：技术交底记录，施工记录、隐蔽检查记录、工序产品检验和试验报告、观测测量记录、防水工程试水记录，试验检验和调试记录、施工日记和竣工图等，并及时将这些技术资料送交技术内业保存。④质检员负责形成分项工程质量检验评定资料和抽查评定资料，并送交技术内业。⑤送试员负责收集各种原材料，半成品、钢筋连接及砼、砂浆、岩土等的试验检验资料，并送交材料和主办施工员。⑥资料员负责形成诸如：图纸会审和设计交底记录，各种材料质量证明资料汇总表，混凝土和砂浆强度汇总表，评定表，结构验收记录、竣工工程各种验收资料和质量评定资料等，并负责收集和保管所有工程技术资料（包括文字资料、图纸和声像资料）。3竣工档案资料的编制及移交①工程技术资料按《内蒙古自治区房屋建筑工程技术资料管理规程》规定的前后顺序排列、组卷。每卷封面书写案卷标题和序号，卷内扉页填写卷内目录，卷内最末一页填写备考表，卷内资料按排列顺序编写页号。②工程技术资料经资料员组卷后由项目部技术负责人核查，报公司工程部审核，然后报质监总站部门审核，市城建档案馆验收通过后返回项目部，由资料员装订成册，形成一套完整的竣工工程技术档案资料。③资料员将竣工资料复印三份送交公司、业主和监理单位各一份。由资料员及时移交各单位并办理移交手续。第十章工程备案验收与回访保修102 10.1备案具体实施措施10.1.1自工程中标通知书之日起，办理各种相关施工证件，施工许可证等。10.1.2自施工之日起，在施工过程中形成施工资料与工程同步，及时对图纸进行修改，保证施工效率与准确性。10.1.3积极配合业主、监理的监督检查；严格执行《房屋建筑工程技术资料管理规程》的规定。10.1.4在工程竣工前，安排专人协助业主办理各种竣工验收备案手续，让大楼尽快投入试运行投产。10.2工程保修与回访本工程严格按照国家建设工程质量管理条例进行保修，即：在正常使用条件下，地基与基础、主体结构工程终身保修；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和外墙墙面的防渗漏保修5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装饰装修保修2年；供热与供冷系统工程保修2个采暖、供冷期。在保修期内，我单位认真履行各项保修承诺，确保实现工程完好无损，正常使用。回访是听取业主和使用者意见的重要途径，通过回访可以为承包商的后续项目奠定改进的基础。回访应每年定期进行，包括雨季回访、冬夏季回访、保修期终止回访等。回访应进行记录，并整理归档。通过保修和回访，可以为用户创造一个满意的使用功能，大大提升项目的品质，这是承包商交工后的重要工作。102 一、工程保修工程交付后，组建土建、装饰及其他安装专业保修服务小组留守现场，配合业主工程竣工使用。开设服务专线电话，做到业主随叫随到，及时服务。以解决建设单位的后顾之忧。二、工程回访1、根据《竣工工程回访情况统计表》，对保修期内需进行回访保修的工程组织公司相关部门的有关人员进行回访，并填写《竣工工程质量回访单》。2、回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。3、回访中如发现工程质量缺陷则有技术部门制定处理方案或措施交项目经理部落实处理。4、技术部门负责处理方案或措施的落实情况及完成的工程质量验证工作。5、回访保修工作完成后，填写《竣工工程质量回访单》分送各有关部门。6、负责收集和整理业主的投诉函件，记录业主的投诉电话，并将业主的投诉信息（包括回访保修时业主提出的意见）填写在《业主投诉意见一览表》上。7、保修施工：①、项目部负责组织实施保修施工。②102 、项目部以及各专业施工单位应安排专人与业主联系，实施保修。③、保修施工中所需要人工、材料及机具设备均由保修施工的基层单位供应。④、保修完工后，由公司工程部负责对保修项目的质量检查验证。为业主提供全方位、全过程各户服务，设立专门的维修服务专线电话。第十一章鲁班奖复查前期及复查阶段的工作安排11.1工程争创鲁班奖全过程包括了（投标）施工、中间验收、验评资料汇编、竣工验收、回访保修、提名推荐申报、工程现场复查等几个阶段。工程顺利通过竣工验收，交付使用，这只是争创鲁班奖全过程中的一个主要阶段性结果，回访保修期内的保修维护、工程的变形观测以及复查前期的准备工作都很重要，而复查阶段的组织配合工作，更是申报单位争创鲁班奖的重头戏，工程现场复查是争创鲁班奖的关键之战。11.2有组织地做好迎检复查工作，建立迎检小组，准备好备查资料和日程安排表，工程现场应体现文明施工，清洁整齐，环境整齐，环境美观。11.3简明扼要地开好首次汇报会102 复查小组一行数人达到鲁班奖工程所在地之后，首先是听取承建单位关于申报鲁班奖工程的介绍，主要是介绍该工程的施工和质量情况。重点要突出工程的特点、难点、创新点、采用的施工技术、质量保证措施、各分项分部工程的质量水平和验收（评定）结果，最后取得的成果和社会经济效益。有组织地做好迎检复查工作，准备好书面汇报材料，复查组每位专家人手一份，放映多媒体投影，由讲解员或技术负责人进行一目了然的解说。汇报会所占用的时间（包括领导讲话在内）一般不超过2个小时。11.4准备图文并茂、重点突出的汇报材料11.4.1工程概况：含工程名称、工程级别、工程规模（如：占地面积、建筑面积、层数、总高度、结构类型、投资额。工程开竣工日期、自评工程质量等级和有关部门核定等级。申报工程的参与单位及建设单位，设计单位和监理单位名称（要求单位全称与现行公章一致）。11.4.2工程的特点和施工难点：找准该项目工程的闪亮点，如何创新、创优、创高，做到：管理有新思路，技术有新水平，突出管理的针对性，将工程项目的目标，标准化程度，企业标准规范性，落实在项目上突出操作的技能性，用操作质量来实现工程质量，成为精品工程，突出预控和过程控制，保证一次成优，整体精品。用数据来说明工程的技术、质量水平，用技术含量来提升工程项目的品味。11.4.3主要的施工技术：102 从施工测量、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面到建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调及电梯各个分部的施工技术。有重点地阐明采用了哪些新技术、新工艺、新材料、新设备，并有什么改进。11.4.4质量管理措施及其手段。目标管理、精品策划、过程监督、阶段考核、持续改进。在计划安排上、在施工组织上、在工程质量预控上、在材料选型上、在施工工艺上，有哪些独到之处。11.4.5所取得的质量成果及所产生的社会、经济效益：包括各级质量监督部门、对调行政主管部门的评价，项目所获得的各种荣誉，竣工后所产生的政治、经济、社会影响和效益。11.5充分利用多媒体光盘中的300秒11.5.1“评选办法”规定：工程录像带（多媒体光盘）的内容应包括：工程全貌、工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等。11.5.2制作中心注意，解说词要与画面同步，画面避免重复出现，画面一般不需要领导及群众场面（不能说明工程情况）的开工、竣工典礼。需要评委加深印象重点处可打上字幕。所有画面应清晰，可采用渐近、定格、延时等手法加深工艺上亮点的印象，局部可用计算机绘制动画来表达需要说明的问题。102 11.5.3从摄影放映技巧上分析，一般3秒钟就有视觉印象，5秒钟主是加强镜头，在极短的300秒之内，如何展示该工程的特点、难点、亮点、规模、体量及效果，使不熟悉该项目的评委了解本项工程。制作时要注意不宜使用变形镜头，使人看后认为建筑物有些变形，要注意声光效果，不要弄得画面模糊，配的音乐成噪音，不要太尖端的多声道技术。要突出：工程难度大，怎么难？技术含量高，怎么高？细部有特色，怎么有特色?管理很先进，怎么先进？处处和评审鲁班奖工程的条件紧密结合起来，有的放矢，不该罗嗦的不讲或少讲，该讲的要讲透彻。11.5.4根据有关单位介绍：1、画面要求清晰，最好采用DVD格式刻盘，配乐声不能太噪，因为其一，掩盖了解说词的内音；其二，让人心烦意乱，切忌高昂、欢快、沉闷的音乐。2、不要塞入与主题无关的镜头，如开工典礼、领导讲话、竣工后领到视察等。3、反映工程的特点，与工程申报材料中的特点一致，使评委从文字、汇报（复查报告）、图片和录像带（光盘）几个方面来认同工程的情况，获得良好的信息。4、多运用数据来反映问题：如某工程外贴面砖×××平方米，小立柱、窗间构造柱×××根，全部为整砖镶贴，且阴阳角方正、102 上下通顺、大面平整、无空鼓、开裂、混色等质量通病。全高垂直度偏差小于×mm，大楼内×开水间，××个卫生间经灌水试验与使用检查，无一渗漏，再配上相对应的镜头，给人感觉该工程是精心施工的精品，而不是自吹的。在这短短的五分钟录像资料内要展示整个工程的英姿，最精彩的质量、技术特色以及卓越的工程管理水平，肯定是有一定的难度的，别人的经验可以借鉴，关键仍然是制作者、策划者对自己申报工程心中有数，怎么样将它淋漓精致的真实描绘出来。11.6复查小组实地查验工程质量水平时，如何进行配合工作。11.6.1公共建筑工程的复查由土建（组长）、水暖、电气三位专家和一名领队组成，也就是按专业分为三个小组。因此应根据相应的专业配备相同专业的陪同检查人员（携带必须的检测工具），陪检人员最合适的是：熟悉情况的项目经理、工程技术人员。他们对工程的专业范围与布局熟。检查行走的路线熟，应事先准备好房间锁匙，事先和使用单位打好招呼，避免有些地方谢绝参观或者影响他人工作。11.6.2陪检人员宜少而精，否则人多嘴杂，有时还产生负面影响，当复查小组专家质疑时，应简单明了做出解答，一时难以回答清楚的问题，事后找机会再说。作为被选拔出来的复查小组的专家，也会十分注意自己的言行举止，都是通情达理的。鉴于102 目前建筑市场僧多粥少，压级压价肢解工程等不规范运作的情况，复查小组的专家大多数来自施工企业、质监部门，对于少量的局部的质量缺陷，无需承建单位多做解释，其心理也很明白的。只要不绝对影响质量安全，能迅速整改，复查小组的书面报告中，也会客观、公正的实事求是的进行评价。11.7鲁班奖工程的内业资料，应达到：齐全完整、编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测完全合格、隐蔽工程验收均有监理工程师的签证。102'