国家级农业园区项目可行性研究报告 53页

'建设国家级中俄农业合作示范园区—华信境外综合农场项目可行性研究报告二○一○年三月十日53 目录封面……………………………………………………………………1目录……………………………………………………………………2第一章项目总论……………………………………………………51.1项目概况…………………………………………………………51.2可研报告编写依据………………………………………………6第二章项目建设背景…………………………………………………72.1项目背景……………………………………………………………72.2项目建设的必要性和可行性………………………………………82.3项目单位基本情况………………………………………………11第三章市场需求及预测……………………………………………143.1产品市场供应预测……………………………………………143.2产品市场需求预测………………………………………………153.3产品目标市场分析………………………………………………153.4价格现状与预测………………………………………………163.5市场竞争力分析………………………………………………163.6市场风险……………………………………………………16第四章项目建设地点及资源条件…………………………………174.1项目选址原则和基本思路………………………………………174.2场址选址………………………………………………………174.3地点与地理位置…………………………………………………174.4场址建设条件…………………………………………………1753 第五章项目建设内容及实施方案…………………………………185.1指导思想………………………………………………………185.2建设目标………………………………………………………185.3主要建设内容……………………………………………………205.4运作实施构想………………………………………………………215.5项目实施进度安排………………………………………………22第六章总图、运输与公用辅助工程………………………………236.1总图布置………………………………………………………236.2场内外运输………………………………………………………256.3公用辅助工程……………………………………………………26第七章节能节水措施………………………………………………277.1节能……………………………………………………………277.2节水……………………………………………………………27第八章环境影响与保护……………………………………………288.1项目实施对环境的影响……………………………………288.2对策及措施……………………………………………………29第九章劳动安全、卫生与消防……………………………………299.1危害因素和危害程度分析……………………………………309.2安全措施方案……………………………………………………309.3消防设施…………………………………………………………30第十章项目的组织与管理…………………………………………3253 10.1组织机构……………………………………………………3210.2劳动定员……………………………………………………3210.3人员培训……………………………………………………33第十一章投资估算及资金来源……………………………………3311.1投资估算依据……………………………………………………3311.2项目投资估算……………………………………………………3311.3资金筹措……………………………………………………34第十二章项目财务估算……………………………………………3412.1总成本测算……………………………………………………3512.2销售收入测算…………………………………………………3512.3利润测算……………………………………………………3612.4现金流量测算……………………………………………………36第十三章经济分析……………………………………………………36第十四章社会效益和生态效益分析………………………………3614.1社会效益……………………………………………………3614.2生态效益………………………………………………………37第十五章结论与建议………………………………………………37附件1.黑商俄合函[2009]919号{关于同意在俄建立阿尔玛达有限责任公司的批复}2.境外中资机构报道登记表3.企业境外投资证书{商境外投资证第2300201000002号}53 4.商务厅进出口权登记备案书5.营业执照复印件09.09.186.农业种植劳务合同复印件7.境外土地使用权证书8.劳务大卡复印件9.华信境外综合农业园区产业规划图10.境外农场生产活动图片第一章项目总论1.1项目概况项目名称：建设国家级中俄农业合作示范园区—华信境外综合农场项目申请单位：黑龙江省东宁华信工贸集团有限公司法人代表：李德民项目执行单位：黑龙江省东宁县华信经济贸易有限责任公司法人代表：李德民建设地址：俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村项目投资：总投资22400万元，固定资产投资16000万元，流动资金6400万元。资金来源：总投资22400万元，其中：自筹15680万元，申请国家财政补贴6720万元。主要产品：53 大豆、玉米等农副产品和生猪、肉牛、鸭鹅等畜禽产品。项目规模：耕地面积60万亩，年产玉米7200万公斤，大豆2133万公斤，麦类960万公斤，经济作物6400万公斤，水稻7000万公斤，年出栏商品猪2.6万头，肉牛5300头，日加工大米320吨生产线一条；日加工150吨饲料厂一个，蔬菜加工厂一座，屠宰场和冷库一座。经济效益：项目建成达产后年可实现销售收入20800万元，实现利润9878万元。产品市场：主要供应俄罗斯市场。将来开辟日、韩市场。主要经济指标：投资利润率44.54%，投资回收期2.79年。1.2可研报告编写依据1、《全国农业和农村经济发展第十一个五年规划（2006-2010年）》。2、《国家关于“走出去”战略的有关政策、商务部财政部境外园区管理暂行办法》。3、《黑龙江省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。4、《黑龙江省关于对俄战略升级的有关政策》。5、《东宁县农业和农村经济发展第十一个五年规划（2006-2010年）》。6、俄罗斯联邦关于开发西伯利亚和远东地区的相关政策。7、俄滨海边疆区吸引外国投资的优惠政策。8.项目单位提供的有关数据和资料。俄罗斯相关政策。53 第二章项目建设背景2.1项目背景我国是传统的农业生产国家，在各种农作物的生产中积累了丰富的生产经验，与俄罗斯相比，我国农业尤其是劳动密集型产业有着较强的发展趋势。东宁县位于山区，耕地面积较少，人均耕地面积仅为7.3亩，有3.5万人的农村富余劳动力，人多地少的矛盾非常突出，因此农业技术优势得不到有限发挥，农村经济增长缓慢。近几年由于俄罗斯私有化进程的加快和政府对农业支持力度不够，使俄罗斯远东地区集体农场相继解体，无能力耕作，大面积土地弃耕，仅滨海地区弃耕土地就有42万公顷，占可耕作面积的40％，近年来，俄罗斯政府出台了一系列的优惠政策，鼓励外商投资农业开发。2000年中国启动实施“走出去”战略，提出“全面提高对外开发水平，更好的利用国内国际两个市场、两种资源”。同时，黑龙江省为进一步扩大对外开放水平，加快实施对俄战略升级。在这种大背景下，东宁县华信经济贸易有限责任公司抓住契机，在俄罗斯联邦滨海边疆区米53 哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村建设了综合农场。现农场种植业：总播种面积4.8万亩，其中种植水稻0.3万亩，经济作物0.15万亩，玉米2.25万亩，大豆0.15万亩，麦类0.2万亩130公顷，年效益2000万元；养殖业：种牛260头，种猪6000头，年效益1300万元；加工业年增效益200万元，年总效益3500万元。核心田仍有租期49年的17.7万亩耕地和周围几百万亩弃耕可利用土地，其土壤肥沃，气候温和，基础设施好，适合机械化作业。农业生产需要大量劳动力，可年转移农村富余劳动力1386人，可实现农民增收4000万元。该农场具有良好的经济效益，且辐射带动能力强，促进农民增收作用显著，对中国在俄罗斯建立的其它农场起到效仿学习作用。此时在俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村建立中俄农业合作示范园区，具有极好的发展空间和战略机遇。2.2项目建设的必要性和可行性2.2.1必要性1、项目建设是建立境外农业核心区，引领带动更多企业和个人赴俄发展农业生产的需要。当今利用俄罗斯资源，抢占俄罗斯市场已经迫在眉睫。俄罗斯联邦近几年私有化进程的加快和政府对农业支持力度不够，导致农业资金匮乏，人口外流严重，农机具无法更新，无力耕作，使俄罗斯特别是远东地区集体农场相继解体，大面积土地弃耕。中国、韩国、日本等一些农业资源匮乏国家争相抢占俄罗斯的土地资源，加快了对俄罗斯农产品市场的占有速度，特别是韩国，他们凭借国家政策扶持、资金充足的优势，在远东兼并了二十几个集体农庄，而我国仅建了一些蔬菜生产区，资金投入少，规模小、53 风险大，同时与国内的蔬菜生产相互冲击。该项目能够充分发挥该公司的资金优势、地缘优势、技术优势、劳动力优势和机械化优势，利用俄罗斯优质廉价的土地建立大规模、高规格、多领域的中俄农业合作示范园区，加大了国内对发展境外农业市场的认识，加快了对俄罗斯的资源利用和市场占有。2、项目建设是加强对俄农业合作战略升级，促进中俄口岸贸易的需要。俄方市场对中国产品缺乏信心，对我国出口的农产品和畜类产品检验检疫制度非常严格、条件非常苛刻，以及受关税及非关税壁垒等因素影响，使中国的农产品和畜产品对俄出口相对困难，而该项目通过在俄罗斯境内建立中俄农业合作示范园区，可以增强俄方市场对中国产品的信心，避开出口检验检疫过程中的繁琐程序，降低企业生产成本，实现以俄罗斯资源赚取俄罗斯财富。深入实施对俄农业合作战略升级，使更多国内企业的资金优势和技术资源得到有效发挥，主动参与国际合作与竞争，以获得市场份额和技术开发能力。在这过程中，壮大自己，拓宽企业的发展空间，实现企业增效、农民增收、赚取外汇的目的。同时更促进了中俄口岸贸易，促进国际税收，加深中俄友谊，达到企业与国际双受益的效果。3、项目建设是拓宽农民增收的渠道，加快县城经济发展的需要。在东宁县，小规模农业生产已无利可图，而掌握了一技之长的农业专业户通过53 走出去，年平均收入达1.2万元以上，而在东宁县内仅0.7万元，平均增幅达到70%以上，显著提高了农民的收入。同时，将种植基地建到国外去，为东宁县腾出更大的空间，有效促进了土地的流转与集中，缓解了东宁县人多地少的矛盾，加快了农业规模化、机械化生产，以及对土地的投入和养护，实现农业的可持续发展，又增加农村农民的经济收入。此外，通过在县内购置种子、农药、饲料、农机具等生产、生活物品，带动了相关产业的发展，并为东宁县带回大量的外汇资金，加快促进了县域经济的发展。2.2.2可行性1、区位优势。俄罗斯米哈伊尔洛夫卡地区位于东经132度18分，北纬44度，土壤肥沃，无霜期120天左右，与东宁县的第三、四积温区相似，适宜种植我县的一些农作物。并且该地区原是苏联的模范集体农场，基础设施好，田间路、渠、桥等配套设施齐全，适合机械化作业。2、资源优势。俄罗斯米哈伊尔洛夫卡地区有大面积的弃耕土地，华信集团通过同俄方“巴斯发尔一夫”公司合资创建“阿尔玛达”公司一次即获得了承租期49年的土地使用权，而且土地廉价，种植成本低，约比国内生产成本低30%左右。同时俄罗斯米哈伊尔地区具有得天独厚的绿色生态环境，境内的空气、土壤和水质至今没有受到污染，整个项目区光照充足、雨水充沛、资源丰富，并有两条河流贯穿全境，一个四十多亩的水库坐落于地区之间，配套沟渠纵横交错，是生产绿色无公害食品的理想场所。3、技术优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司聘用中国农业大学和东北农业大学的农学、园艺、植保、畜牧、兽医专业等专家10多人，并与中国农业大学和中国农科院建立了长期稳定的合作关系，在生产品种、技术更新、生产模式等各个方面有着强大的技术支撑，因此在示范园区发展中有足够的人才和技术保障。4、53 政策优势。近年来，俄罗斯政府出台了一系列鼓励外商投资农业开发的优惠政策，如地方政府有权将土地对外出租和调整土地租金，合作前期实行土地零租金政策，租赁期最长延至49年。调整税收政策，企业所得税由35%降到24%，个人所得税降为13%，农产品平均关税已由25%降到20%。放宽劳务许可政策，劳务人员可以一次性办理一年暂住证。实行宽松的货币汇兑政策，卢布可兑换美元和人民币直接汇到国内等一系列有利于农业开发的政策。俄罗斯国家杜马亦已经通过议案，欢迎外国投资商到俄罗斯进行农业种养殖及深度开发。同时，该公司所承办的农场在开发时又受到米哈伊尔洛夫卡市长和市政府的高度重视，对其大力扶持，又给予许多优惠政策，提供了很多便利条件。5、经验优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司自90年代初期开始赴俄发展，历时十多年，在对俄贸易、俄境内房地产开发、种植业、养殖业、加工等方面积累了丰富的与俄合作经验。同时与俄“巴斯发尔一夫”公司合作十余年，双方合作非常愉快，没有发生任何经济纠纷。6、劳动力优势。东宁县大力实施“科技支农”战略，针对俄罗斯的生产经营特点充分开展阳光工程，对全县的富余劳动力开展了俄语、种植、养殖的技能培训，为项目的实施提供了良好的人才基础。2.3项目单位基本情况华信工贸集团创建于1992年，是经国家对外经贸部批准的有对外进出口经营权和边境小额贸易经营权的企业，经过十几年的努力，已成为集国内外贸易、会展业、物流、房地产开发、53 境内外旅游、种植、养殖、高新技术、矿业和港口开发、船舶拆解为一体的多元化跨国投资控股企业。其下属企业有：中俄（东宁）机电产品展示交易中心、东宁县华信经济贸易有限责任公司、东宁县华信投资控股有限责任公司、东宁重汽华信汽车销售有限公司、黑龙江重汽华信汽车销售有限公司、中国电线电缆集团有限公司、江苏省靖江市敦丰拆船有限公司、俄中合资符拉迪沃斯托克“哈绅”外商投资股份有限公司、俄中合资乌苏里斯克市“阿尔玛达”股份有限责任公司（含境外中俄华信综合农场）、俄罗斯新西伯利亚市“哈尔滨”建筑公司、东宁国信旅行社、东宁九佛沟旅游景区有限公司、东宁九佛沟矿业开发公司、加拿大宗申派姆科技发展有限公司。中俄后贝加尔边疆区阿金斯克华信工业园区。现公司有各个门类人才400多人。年对外技术合作和贸易、物流额数亿元，年实现净利润7800多万元，2004年华信公司被黑龙江省政府列为对俄贸易重点扶植企业。公司与俄联邦、日本、美国、加拿大、朝鲜等国客商建立了友好贸易伙伴关系，2007年仅对俄进出口贸易额即实现3000多万美元，其中进口2000多万美元，出口1000多万美元。2009年累计对俄境外农业投资1000万美元，房地产3600万美元。其子公司中俄机电产品展示交易中心被列为两国政府项目，为中俄机电贸易的发展做出了积极的贡献。“阿尔玛达”股份有限责任公司由东宁县华信经济贸易有限责任公司与俄方“巴斯发尔一夫”公司合资创办，其中东宁华信经济贸易有限责任公司占70%股份，该公司于53 二OO四年十月，经俄联邦政府批准，获得在滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村农庄四十九年的经营开发权，其下有可利用耕地22.5万亩、草场1.8万亩、位于农田中部面积45亩的人工湖一个。该田地位于海参崴到哈巴罗夫斯克公路干线旁，距乌苏里斯克五十公里，交通十分便利，为示范园区从事种植、养殖及农牧产品深加工打下良好基础。目前，公司已投入6000万元，收购俄罗斯国有农场1座，并对其进行现代化改造。完成5000平方米的库房、3000平方米的标准猪舍，购入联合收割机等大型农业机械运输车91台套，完成土地开发4.8万亩。大田种植2200公顷。温室1000平方米、大棚2400平方米、种植蔬菜等经济作物100公顷。转移农村富余劳动力520人，实现农民增收1500万元。建成了一个初具规模的综合农业产业园区。全程作业机械化率达98%。实行科学种田，每年邀请国内专家进行技术指导。其中小麦、大麦、玉米、大豆连续4年单产位于滨海边疆区第一，成为滨海边疆区的示范农场，形成了种植、养殖、饲料加工、屠宰、肉品加工产业链，增加了公司抗风险能力，多次被当地新闻媒体宣传报道，得到了俄政府的多方面支持，现已成为滨海边疆区最具影响力的农业综合园区。养殖公司引进新西兰肉种牛260头，是俄罗斯滨海边疆区最大的养殖公司，养猪场占地30000平方米，有猪舍6400平方米；饲料加工厂150平方米；仓库、办公室450平方米；有屠宰冷藏设施及仪器设备。现存栏可繁母猪550头，年出栏生猪10000头。养牛场占地60000平方米，牛舍3000平方米，饲料加工厂300平方米。多种经营公司有小型大米、面粉、玉米加工厂、榨油厂和砖厂，现年加工米面100吨、榨豆粕400吨。有粮库10000平方米53 ，烘干塔1座。机修车间280平方米，维修设备6台套。建成年产新型节能砖100万块、水泥炉灰砖15万块砖厂一座。占地10000平方米，钢架结构生产车间800平方米。第三章市场需求及预测3.1产品市场供应预测3.1.1供应现状我国粮食供应现状：我国粮食生产稳步发展，到2008年，全国粮食总产量为10570亿斤。现在人均粮食产量为400公斤。俄罗斯1990—2003年;1.粮食供应情况：百分比需求量生产供应量需要进口量全俄罗斯10062%38%远东地区10024%76%2.俄远东地区畜禽产品供应情况畜产品需求量生产供应量需要进口量远东地区10012%88%3.1.2供应预测值得注意的是，我国粮食总产量的增长是在耕地总面积减少的情况下取得的。农业科技推广的迅速发展，使我国农业特别是粮食生产如虎添翼。据专家测算，“七五”时期我国农业科技进步贡献率为27%，“八五”53 时期提高到34%。2008年农业科技进步贡献率更达到42%。在产量增加的同时，也积累了大量的生产技术和经验，农业机械化水平不断提高，优良品种的繁育与推广等工作促进种植的不断发展。3.2产品市场需求预测3.2.1需求现状长期以来，俄罗斯远东地区农业生产发展相对落后，主要原因是农业投入不足和居民消费能力低下。尽管近年来有所发展，但距离自给自足还十分遥远。3.2.2需求预测俄远东地区只有少数农副产品可满足当地需求，绝大多数产品依靠进口。1990年—2003年俄罗斯农副产品生产全面陷入衰退。1990—2003年俄罗斯农业生产下降趋势序号下降项目俄罗斯远东地区备注1播种面积28%61%2粮食产量38%76%3牛羊存栏数88%以上分析可得，俄远东居民日常食品消费的重要供应基地，特别是粮食、肉类、蔬菜、水果等对中国市场的依赖性极强，双方在农业种植、养殖及农产品加工领域具有比较广阔的合作前景。3.3产品目标市场分析3.3.1目标市场确定销售的主要目标市场为俄罗斯远东地区。将来拓展日、韩市场。3.3.2市场占有份额分析53 俄罗斯食品市场供应不足问题是长期存在的问题，也是短期内无法解决的问题，在俄境内建设种植基地，即可以争得俄罗斯自产市场份额，也可以注册俄罗斯品牌、打进其它国家的市场。3.2价格现状与预测由于俄罗斯副食品市场的长期紧缺，始终处于供不应求的局面，价格开放后，各类副食品价格一直处于较高水平，预计短期内不可能改变。3.3市场竞争力分析3.5.1中国高水平的农业生产产业，无论是种子还是种植技术，新品种新技术的推广应用，为基地的建设和发展提供了强大的科学技术保证。3.5.2中国丰富的农产品市场，将带动基地生产、经营的良性循环。3.5.3经测算，设计规模效益最佳，既可以形成种养殖产业链，又为企业扩大再生产提供了发展空间，其设计规模处于优势。3.5.4中国有丰富的劳动力市场，及高素质的种植、养殖人员，人类资源方面占优势。3.5.5中国与俄罗斯是近郊，项目建设单位种植基地所在地理位置是中俄边境东宁县，与销售目标市场的短距离，形成了天然的地理优势，这也是其它竞争对手不可能实现的。3.6市场风险3.6.1俄罗斯国家体制、投资及税收等政策发生变化。53 3.6.2主要国外竞争对手改变产品销售战略，争抢目标市场。3.6.3产品质量问题，出现信誉危机，影响产品市场占有率3.6.4战争、暴乱、极恶劣的自然灾害及人力不可抗拒因素。第四章项目建设地点及资源条件4.1项目选址原则和基本思路①、尽量利用园区原有的场地、厂房与公共设施进行改造，达到加快速度，节省项目投资的目的。②、遵循俄罗斯有关政策，项目建设不占用农田。③、建设条件优越，水、电供应有保障，交通便利，通讯发达，基础设施相对集中。4.2场址选择经综合评价，将项目建设地址选择在原有的园区内。4.3地点与地理位置地点：俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇农庄。地理位置：东经132度18分，北纬44度。东面接临日本海，北面与哈巴罗夫斯克边区为邻，西面和南面分别于中国、朝鲜接壤。所选场址距中国东宁口岸80公里，距东宁县城90公里，与俄罗斯海参崴市距离60多公里。53 4.1场址建设条件4.4.1大部分是山地，东部为锡霍特山脉（老爷岭），西南部为兴凯湖沿岸低地。主要河流向北流，汇入中国与俄罗斯的界河—乌苏里江。南部的彼得湾为世界最大海湾之一。4.4.2由于滨海边疆区位于欧亚大陆与地球上最大的海洋相遇之地，这里十分湿润，属温和的季风性气候。风向按季节变化很有规律：冬季的北风和西北风带来晴朗寒冷的天气，夏季则是以东南风为主，将暖湿气团从海上吹送到这里。4.4.3该地区为半山区，工程地质与水文情况适合项目建设。4.4.4该项目设计充分考虑城镇规划和社会环境条件的协调性。4.4.5滨海边疆区拥有包括卫生通讯系统在内的现代化通讯网络。无线电话及因特网都很发达。公用设施社会依托有保障。第四章项目建设内容及实施方案5.1指导思想以我国和黑龙江省农业和农村经济发展十一五规划为指导，充分发挥我国的地缘优势、技术优势、劳动力优势、机械化优势，深入实施“走出去”战略和对俄战略升级，加快利用俄罗斯优质廉价的土地、利用我们农业高科技的技术优势,设大规模、高规格、多领域的综合农业项目，加大资金投入，加强科研开发53 ，加快技术推广，促进产加销一条龙，贸工农一体化格局形成，实现国家增税、企业增效、农民增收、社会稳定、赚取外汇的目的。5.1建设目标通过建设，把租期49年的俄罗斯滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村农庄的22.5万亩和周边准备新租的37.5万亩（合计60万亩）可利用土地全部开发利用，围绕主导产业和高新技术项目农业，以俄罗斯市场需求为导向，以优质高效为目标，以整合资源为基础，以科技、人才为支撑，以绿色生态为重点，以华信企业为带动，创新经营机制，强化经营管理，把园区建成四新：新品种、新技术、新机制、新农艺的示范区，高效农业的样板区，现代农业的核心区，建立以“现代、科技、规模、高效”为特征的农业园区。我们现在的境外综合农场与现代化农业要求和俄罗斯市场需求相比还存在很大差距，亟需进一步提升农业项目的竞争力、带动力、承载力。建设境外现代农业综合园区是华信工贸集团跨世纪发展的重大工程。园区要坚持以高科技、高起点、高效益为宗旨，最大限度整合资源、集聚优势，使土地产出率和深加工率大幅度提高。53 以发展高、新、特农业和绿色果蔬、优质畜产品及深加工业为特色，加快普通型农业向现代化农业的转变，在俄罗斯形成市场一科研一开发一生产一加工一销售各个环节配套的，具有源头农业、生态农业、设施农业、创汇农业特征的现代农业园区。园区的营运按照现代企业制度运作，面向俄罗斯和未来韩国、日本市场，推进农业的产业化经营。在3年内，完成和完善基础设施建设，通过良种的引进和改良，高新技术的发展和应用，招商引资和多元化投资，来发展特种水产、绿色蔬菜、特种经济植物等产业，建成若干个集产业化、集约化、科技化、市场化和融经济、社会、生态功能为一体的境外现代化农业实体，使园区科技贡献率、土地产出率和投资商收益率得到明显提高。围绕特色农业和高新技术项目农业，通过华信创办、领办、国内外合作经济组织牵引、境外市场需求带动等多种形式，。使园区实现经济的可持续发展，成为有时代特征、华信特点和俄罗斯特色的园区。建设成集现代农业种植、养殖、加工业、贸易物流、旅游观光、科技研究与推广为一体的、俄罗斯远东地区最大最先进的综合农业示范园区。占领俄市场、开辟日、韩市场。5.1主要建设内容1、生产规模种植业：耕地面积60万亩，其中玉米18万亩，水稻14万亩，大豆16万亩，麦类6.4万亩，经济作物5.6万亩，总产7万吨，年总效益34670万元。养殖业：草原面积1.5万亩，年出栏5300头牛，4万头猪，仔猪10.7万头，鹅13000只，年总效益10400万元。加工业：日加工大米320吨生产线一条，日加工130吨饲料厂一个，蔬菜加工厂一座，屠宰场一个，总加工年增值7200万元。2、建设内容（1）新建2.7万平方米贮粮2.7万吨的标准粮库一座，配置烘干设备一套。（2）新建占地面积53000平方米猪舍、建筑面积16000平方米的大型现代化养猪场一个，及50吨冷库一座。53 （3）新建高效节能日光温室（667㎡）80栋、钢架大棚（1000㎡）400栋。（4）新建800平方米饲料加工厂，配齐各种生产设备。（5）新建4000平方米职工宿舍，配齐相应设施。（6）新建机库5300平方米，改建机修厂并配齐各种设施。（7）新建沼气站5座。（8）购置运输车27台，佳木斯产约汗迪尔联合收割机16台、东方红1204型拖拉机11台、东方红120型链轨式拖拉机5台及相应配套农机具42台套。（9）新建12000平方米牛场一座。（10）新建5400平方米养鸭、鹅场一座。（11）新建油库一座和电站8座。5.4运作实施构想1.资本运作多元化引资引智，自主经营和引进战略合作伙伴相结合，拟与省内外农垦企业和农业主产区市、县合作，以出租土地或多种合作方式，加大开发俄土地力度和规模。2.产业链和高新技术推广应用（1）大田种植业玉米选用高产早熟品种,根据加工和市场销售需要引进高油、高蛋白、高淀粉玉米，适当种一些糯玉米，加工冷冻冬季供应市场。深加工-白酒-或者淀粉-酒糟-畜禽饲料。53 大豆采用不怕重迎茬种系，为加工厂生产高油大豆-豆油-豆粕-畜禽饲料。小麦引进适宜制作面包专用品种-面粉-糠麸-畜禽饲料。水稻种植高产优质品种-大米-稻糠-畜禽饲料。土豆种植省农科院绥化马铃薯研究所的“早大白”品种，100天左右上市。大田作物秸秆-青贮饲料-或者颗粒粕-冬季畜禽饲料。应用测土施肥，精量点播，节水灌溉，推广喷灌、微灌、滴灌技术。生物防治病虫害。后期喷施富尔农艺叶肥。试验免耕法、建立绿色-有机食品残留量检测实验室和试验良种繁育基地。观光采摘引进陕西杨凌农业园区的无土栽培等技术，宁安兰岗镇西瓜协会的彩色西瓜，方型西瓜，无籽西瓜，我国南方的可生食用的水果型蔬菜。建立一个绿色食品餐厅。立体养殖，水面上养鸭鹅-水中养鱼-塘泥肥料。猪牛粪便-无害化处理-有机肥料。废弃物和部分秸秆-沼气-生活燃气。猪鬃收集整理加工出售。鹅加工-肉鹅-提取羽绒-粉碎粗废羽毛-蛋白粉-畜禽饲料鹅肥肝出售-高端市场。利用俄木材加工厂废木屑试验地栽木耳、蘑菇。5.5项目实施进度安排项目建设期为2010年4月至2011年11月。1、2010年4—12月项目申报审批阶段；53 2、2011年1月—2010年3月购买种猪、种牛、种鹅、种鸭和优质农作物种子阶段；3、2011年1--3月人员培训阶段；4、2011年1月—4月招标采购阶段；5、2011年5月—10月房舍基建和设备安装阶段；6、2011年4月—12月饲料加工饲养、生猪饲养阶段；7、2011年5月—10月农作物生产阶段；8、2011年11月项目检查验收阶段。第四章总图、运输与公用辅助工程6.1总图布置6.1.1总平面布置（1）原则①满足种植要求，保证生产作业线连续、短捷、方便，使场内外运输配合协调，避免往返作业和交叉作业及人流货流交叉。②要考虑合理的功能区，保证良好的生产联系和工作环境，各种动力设施要尽量靠近负荷中心，以缩短管线节约能源。③结合场址地形、地址、地貌等条件，因地制宜并尽可能做到紧凑布置，节约用地。④建、构筑物的布置应符合防火、卫生规范及各种安全规定的要求，满足地上、地下工程管线的敷设、绿化布置及施工要求。53 ⑤注意场容，既要与俄罗斯城市总体规划相协调，也要体现中国特色，并注意减少对周围环境的影响。⑥有利管理、便于生活，要为生产管理和职工劳动创造方便良好条件。⑦考虑企业扩大再生产的需求，做到近期与远期目标相结合。（2）初步规划①大田作物和大地蔬菜轮作区（含高新特色品种、良种繁育试验田、喷灌和微灌区）②水稻种植区（含高产水稻试验田）③温室大棚蔬菜种植区④果树栽培区⑤畜牧养殖区⑥观光采摘休闲旅游区⑦农畜产品深加工区⑧鸭鹅禽类鱼虾蟹水产品养殖区⑨办公仓储物流维修服务区（含蔬菜保鲜、检测、测土施肥科研中心）（3）总平面布置的技术要求生产要求：流程合理，负荷集中，运输畅通安全要求：满足生产的同时，采取适宜的布置手段满足防火、防爆、卫生、环保等要求。53 发展要求：一是企业扩大再生产的远期规划，二是投产后增添屠宰、冷库等新项目引起的企业扩建和发展需求。6.1.2竖向布置根据自然坡度和场地宽度，竖向布置系统确定为平坡式竖向布置系统，选用混合式竖向布置方式。在保证土方量最小，企业不受洪水淹没，车间之间运输方便确定设计标高。场区雨水排放方式采用带盖板的排水沟；场区平坡度在5‰-6‰之间，排水组织方式选用自由式。6.1.3管线综合布置根据项目的性质和规模确定工程技术管线的种类和数量，使管线之间、管线与建（构）筑物之间以及管线与道路、绿化之间在平面和竖向上相互协调。6.1.4场区运输根据生产规模，确定场内外货物周转量，制定运输方案，选择运输方式。6.1.5场区道路道路布置满足生产、运输、消防要求，使主要人流、物流路线短捷，运输安全，工程最小。6.1场内外运输6.2.1场内外运输方式的设计原则（1）场内外运输密切配合，作为整体的物料流动系统，统一考虑。使物料运输形成有机整体。53 （2）种子、化肥等大宗原料，从场外直接运至车间或料库，减少倒运损失。（3）场内外运输系统设计尽量做到物料不落地。（4）运输线路布置，尽量减少物流与人流交叉。6.2.2场外运输量与运输方式种子化肥等按计划发货，采用铁路、公路运输相结合。6.2.3场内运输量与运输方式根据项目生产特点和企业规模，基地配备26台运输车，不足部分向社会租赁。6.1公用辅助工程6.3.1给排水工程供水水源使用俄罗斯联邦滨海边疆区纳沃尼过尔斯克自来水。此项目生产用水量季节性强，预计平均生活用水400吨。6.3.2供电工程此项目电力容量在800KW，使用阿丽郎农场现有变压器及配电室，并可随时增加变压器。输出电压为220-380V，俄罗斯电力供应充足，可以保证24小时不间断供电。6.3.3通讯设施项目设计多种通讯系统，一种是行政管理电话作为企业与外界联系工具，可接通俄罗斯联邦滨海边疆区巴克洛夫卡镇通讯系统。另一种是生产调度电话，用于日常生产，以便管理人员及时了解生产状况。同时配备电脑连接互联网，随时与国内外保持信息联络。53 6.3.4维修设施维修内容：设备、电气、管道、土木工程等。基地配备专职维修人员，保障大修和日常维护保养。第四章节能节水措施7.1节能项目工程建设的设计方案，严格遵守合理用能标准和节能设施，具体节能措施：7.1.1豆油、饲料加工设备选型时，进行多方案比选，在保证其使用性能的前提下，对其备选设备的节能指标进行筛选。杜绝使用淘汰产品。7.1.2所有设备采用变频装置，降低电能消耗。7.1.3电气应采用高低压功率补偿，使功率因数达到0.9以上，降低无功损失。7.1.4有关部门应进行水、电、汽仪表计量，降低能源消耗。7.1.5搞好余热、余压等回收利用，对各种管网系统采取有效地保温措施。7.1.6建筑外墙应选用节能外墙建筑材料。7.1.7照明灯具，采用节能型灯具。7.1.8所有门窗均采用铝塑双层门窗。7.1.953 项目投产后建立健全各环节的节能制度与措施，有目的、有计划地做好日常的节能管理工作。7.2节水节能、节水是关系到全球可持续发展的重要内容，要重视能源的节约与利用，在项目方案设计、实施、生产各时期，节能、节水贯穿在整个项目建设、生产的各个环节中，层层落实，建立健全各种责任制度。7.2.1所选养殖技术及设备在目前中国市场具有先进性，节能、节水性能达到行业标准。7.2.2杜绝使用淘汰落后的卫生器具、设备和管道材料。7.2.3供水系统采取防渗、漏措施，降低水资源的无效消耗。7.2.4实行一水多用，循环利用等节约措施。7.2.5加强日常生活用水管理，卫生洗浴间采用节水开关。增强管理人员的节水意识，使水消耗控制在最低限度内。第四章环境影响与保护8.1项目实施对环境的影响1、本项目化肥的施用对环境的影响较小，采用测土施肥，不过量使用。53 施用的化肥都是缓效复合肥，在施用方法上多是采用侧深施肥，使化肥科学的分布在耕层中，便于作物吸收。因此，对空气不会产生什么影响，化肥施入土壤后，氮、磷、钾元素被作物吸收，不能被吸收的碳酸根，硫酸根和硝酸根离子在土壤水分的作用下分解为二氧化碳散发到空气中，或随土壤水分淋溶流失。2、随着农业科学技术的发展，防除杂草和病虫害多采用化学药剂，由于常用农药多是高效低毒产品，施用剂量很小，远远低于联合国粮农组织和世界卫生组织规定的标准，所以农药施用对环境的不良影响均在允许范围内。3、生猪所产生的粪便大部分经沼气池厌氧发酵分解，实现了无害化处理，同时，所产沼液、沼渣全部施用到农田生产中，实现了良性循环，减轻环境污染。8.2对策及措施1、加大生态环境保护力度，建立和完善生态环境保护责任制，确保投入与产出的合理性和生态效益，经济效益的统一。2、污染防治与生态环境保护并重，改善生态环境，各类污染源全部达到俄罗斯规定的排放标准，加强白色污染防治工作，杜绝使用高毒、高残留农药，推广使用低毒、低残留农药，合理使用化肥，增施土壤磷等活化剂，大力推广使用有机肥、生物肥和生物农药，鼓励畜禽粪便资源化，加大推广秸秆还田力度。3、合理利用自然资源，走可持续发展之路。正确处理资源开发与环境保护的关系，切实加强对水、土地、自然林、草原等自然资源的环境管理工作，保护生态失衡和防止破坏。第四章劳动安全、卫生与消防53 劳动安全、卫生与消防方案设计，是在已确定的技术方案的基础上，分析研究建设和生产过程中可能发生的工伤、职业病、火灾的隐患，并提出相应的防范措施，并对职业安全健康管理体系的建立提出相应的建议。9.1危害因素和危害程度分析此项目的主要生产为饲料、豆油加工，其工艺、设备设计采用目前本行业自动化程度较高的技术，只要遵守操作规程不会发生意外事故。此系列设备安全系数较高。9.2安全措施方案9.2.1严格执行《中华人民共和国劳动安全法》及俄罗斯国家的相关法律法规。9.2.2建立以总经理为主要安全责任人的劳动安全制度，以岗位为基本单位制定安全制度，落实到每个人，有岗位就要有相应的安全制度。9.2.3岗位工人按劳动保护规定发放劳保用品并定期体检。岗位工人上岗前要进行安全教育，持证上岗。关键部位要设专人负责。9.2.4所有设备运转部位，均应设置安全网或安全罩，以防设备运转中造成人身伤害事故。9.2.5有吊装孔、水池、坑等均应设防护栏，以防事故发生。9.2.6车间内需要通风的要采取通风措施。9.2.7项目生产中，要坚持以人为本，做好各项安全工作，避免产生不必要的危险因素。53 9.3消防设施9.3.1火灾隐患分析预防火灾是该项目生产、施工整个过程的重要问题，电器设备、线路火灾隐患，锅炉房、配电室等重点部门严禁明火，严格控制吸烟等人为因素。消防安全问题是关系到财产和人身安全的大问题，生产中应高度重视。9.3.2防火等级：丙类一级9.3.3消防设施及制度（1）该项目建设、生产严格执行俄罗斯国家现有的消防法律法规。（2）该项目建有一个供水系统及消防蓄水池、水泵等措施。消防水量可保证消防车2小时以上连续用水。（3）消防用水量按同时发生一次火灾延续时间为60分钟设计，室外消防用水量为15L/S，54吨/小时，在供水泵房内设4台消防专业水泵，2个蓄水池。（4）在建筑物屋顶，采用避雷带或避雷针，防直击雷。所有的电气设备及金属，按装构架管线等均做接地、防止雷击、屋面带接地电阻﹤1欧姆。（5）建立健全消防制度，要经常对管理人员进行消防意识和消防知识的教育，掌握消防设施、器材的使用方法。加强消防器材的日常维护、保养工作。自觉地遵守各项规章制度。53 （6）定期对职工进行消防知识培训，使所有的职工都能正确使用灭火器、消防栓等消防器具。（7）消防设施投资146万元人民币。（8）消防措施①按防火范围，在厂区设环形通道，便于消防车顺利出入，防火间距不小于10m。②室内消火栓设计要保证有2只水枪，同时达到室内的任何部位。③消火栓间距不应超过30m。④厂区消防系统采用环状、低压制消防，室外采用地上式消火栓。⑤生产车间最低设2个防火疏散口。⑥生产车间设报警器，便于及时发现、控制火情。第四章项目的组织与管理10.1组织机构农场实行董事会领导下的公司经理负责制，设置种植公司经理1人，负责农业生产。养殖公司经理1人,负责畜禽养殖。多种经营公司经理1人、负责产品加工、后勤保障、机器检修、产品营销等。财务总管1人，财务16人，翻译14人，技术员42人，销售21人，保管8人，警卫32人，其它管理及后勤人员128人。10.2劳动定员53 综合农场总需工人1386人，其中：大田生产695人，棚室蔬菜生产215人，猪场374人，机修厂26人，饲料加工厂50人，粮库26人。10.1人员培训为适应在俄罗斯生产的需求，需对赴俄的工人进行培训，主要培训内容：农业生产及项目养殖等专业技术、俄语基础、与俄对话技巧、俄罗斯的风土人情、涉外法律法规、外交礼仪、消防知识、食品卫生、生活常识、道德规范、文化信仰以及其它注意事项等。培训时间半个月左右，使他们基本适应在俄罗斯的生产生活。第十一章投资估算及资金来源11.1投资估算依据1、国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参考》；2、项目所需的车辆设备，按生产厂家报价资料逐台进行计算；3、项目建设工程费按俄罗斯米哈伊尔洛夫卡地区现行建筑造价扩大指标进行估算；4、项目安装工程费按各单项工程、安装工程费率进行计算。11.2项目投资估算本项目总投资22400万元，其中固定资产投资16000万元，流动资金6400万元。53 1、该项目固定资产投资为16000万元，其中：（1）49年60万亩土地承租费1067万元。（2）土建工程10666万元。标准粮库1600万元，职工宿舍560万元，猪舍1333万元，牛场、鸭鹅场1653万元，沼气站5座213万元，高效节能日光温室（667㎡）80栋960万元，钢架大棚（1000㎡）400栋1333万元，机库及改建机修厂693万元，饲料加工厂一座80万元，油库160万元，电站213万元，冷库1333万元。（3）购置设备3520万元。购买26台运输车373万元，43台套大型农业机械设备1067万元，职工宿舍设施53万元，50吨冷库设备266万元，粮食烘干设备及粮库配套设备640万元，牛场、鸭鹅场设备347万元，饲料加工设备53万元，机修厂设备533万元，油库和电站设备186万元。（4）购买种猪、种牛、种鸭、种鹅747万元。2、该项目经测算流动资金为6400万元。其中：劳务人员办照、出国费用及安置费1066万元，燃料及动力费800万元，化肥2026万元，农药1120万元，其它费用1388万元。11.3资金筹措该项目总投资22400万元，其中：①企业自筹15680万元；②资金缺口6720万元，申请国家给予资金补贴支持。53 第十二章项目财务估算项目测算采用的价格、生产成品、取费标准，均按照项目区实际情况进行计算。12.1总成本测算测算依据1、生产中所需的种子、农药、化肥、饲料等农业投入均按市场价格预测。2、折旧费用：土建、设备按10年折旧期计算，残值按10%的残值保留。3、大修理费用按折旧费的40%计算。4、销售费用按销售金额的1.5%计算。5、职工年平均工资，包括各种工资性补贴、职工福利基金等按该公司现行定额计算。6、管理费用按销售额的2%计算。7、财务费用按销售额的1.5%计算。本项目总成本为22400万元。（见附表一）12.2销售收入测算项目完成后，可年产玉米7200万公斤，大豆2133万公斤，麦类960万公斤，经济作物6400万公斤，水稻7000万公斤，年效益34670万元。出栏商品猪2.6万头，肉牛2670头，年效益1040053 万元，加上鹅鸭及农牧产品深加工，加工年增值7200万元。可实现销售收入52270万元。12.1利润测算项目达成后，按照俄罗斯法律规定，俄罗斯社会税率26%，每年上缴税金15210万元，销售利润15210万元，按俄罗斯增值税18%，缴纳增值税2736万元，与俄“巴斯发尔一夫“公司利润分成按8：2计算，俄方“巴斯发尔一夫“公司利润为2496万元，中方纯利润9978万元（见附表二）。12.2现金流量测算（见附表三）。第十三章经济分析1、投资利润率==利润总额/总投资×100%==9978/22400×100%==44.54%。2、投资回收期==累计净现金流量出现正值的年份减1加上上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量==3-1+9867/12533==2.79年（含建设期）。,第十四章社会效益和生态效益分析14.1社会效益1、通过本项目的实施，东宁县可实现转移农村富余劳动力138653 人，可实现农民增收4000万元。2、提高我国生产的农作物在俄罗斯市场的占有份额，扩大我国农作物在国内外市场的影响。3、有效促进我县土地的流转，加快土地集约化进程。4、拉动我国农用物资和农用机械出口及其相关产业的发展，进一步带动农民致富奔小康。14.2生态效益通过项目建设，使中国的高新技术得以在俄罗斯推广应用，减轻了对环境的污染和破坏。同时，维修并修建了必要的水利设施，可以改善农业生态环境，增强抗御自然灾害能力，实现了生态平衡，促进了农业可持续性发展。第十五章结论与建议该项目充分利用俄罗斯土地资源，建立境外农业开发核心区域，辐射示范作用强，可带动更多企业入驻俄罗斯发展农业生产。并且加快了抢占俄罗斯市场的步伐，符合“走出去”战略和对俄农业合作战略升级。同时有效促进企业的壮大，加快吸纳农村富余劳动力，带动农民土地合理流转，推动地方经济发展，具有较好的经济效益、社会效益和生态效益。因此我们认为该项目切实可行，建议上级部门尽快批准项目，使项目早日建成，发挥预期效果。53 附表一生产总成本费用表单位:万元序号年份项目项目经营期第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1生产负荷100％100％100％100％100％100％100％100％100％100％2农业投入97109710971097109710971097109710971097103燃料及动力16001600160016001600160016001600160016004工人出国费用18671867186718671867186718671867186718675工资及福利费41604160416041604160416041604160416041606生活费用8008008008008008008008008008007租地费用484848484848484848488折旧费用25552555255525552555255525552555255525559大修理费用102410241024102410241024102410241024102410财务费用57657657657657657657657657657611销售费用57657657657657657657657657657612管理费用60860860860860860860860860860813总成本2346723467234672346723467234672346723467234672346714经营成本2091220912209122091220912209122091220912209122091253 附表二序号年份项目项目经营期第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年生产负荷100％100％100％100％100％100％100％100％100％100％1销售收入522705227052270522705227052270522705227052270522702销售税金135901359013590135901359013590135901359013590135903总成本234672346723467234672346723467234672346723467234674销售利润152101521015210152101521015210152101521015210152105增值税27362736273627362736273627362736273627366给俄方利润分成24962496249624962496249624962496249624967最后利润9978997899789978997899789978997899789978利润测算表单位：万元53 附表三现金流量表单位:万元序号年份项目项目经营期建设期第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年生产负荷100％100％100％100％100％100％100％100％100％一现金流入5227052270522705227052270522705227052270522701销售收入5227052270522705227052270522705227052270522702流动资金回收3残余固定资产回收二现金流出160004613339733149001490014900149001490014900149001固定资产投资160002流动资金投资64003经营成本2091220912209122091220912209122091220912209124税金1632516325163251632516325163251632516325163255给俄方利润分成249624962496249624962496249624962496三净现金流量613361336133613361336133613361336133四累计净现金流量-16000-986726661520027733429335546768000805339306753 53 53 53 (附件)俄罗斯滨海边疆区米哈区华信农业综合园区项目协议书地点：海参崴2010年3月20日第一条合作双方中方：中华人民共和国黑龙江省华信工贸集团有限责任公司（以下简称中方）。俄方：俄罗斯联邦滨海边疆区“阿尔玛达”股份有限公司（以下简称俄方）。双方经过友好协商，就合作建设俄罗斯滨海边疆区米哈区华信农业综合园区事宜，签订本合同。第二条项目投资规模和地点2.1项目名称：俄罗斯滨海边疆区米哈区华信农业综合园区。2.2投资规模：俄方投入可利用耕地30000公顷、草场1800公顷、位于农田中部面积4.5公顷的人工湖一个。中方投资2400万美元，项目期限为5年，分三期实施，一期：1-2年投资900万美元。2.3项目建设地点：俄罗斯滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡区俩里奇村。第三章项目规模3.1项目规模：耕地面积3万公顷，年产玉米2700万公斤，大豆800万公斤，麦类360万公斤，经济作物2400万公斤，水稻2625万公斤，年出栏商品猪1万头，肉牛2000头，日加工大米120吨生产线一条；日加工50吨饲料厂一个，蔬菜加工厂一座，屠宰场和冷库一座。第四章建设目标4.1建设目标：53 把租期49年的俄罗斯滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡区俩里奇村农庄的3万公顷可利用土地全部开发利用，建设成集种植、养殖、加工业为一体的综合集群农业示范园区。4.2种植业：耕地面积3万公顷，其中玉米6750万公顷，水稻5250万公顷，大豆6000公顷，麦类2400公顷，经济作物600公顷，总产7万吨，年总效益1900万美元。4.3养殖业：草原面积1500公顷，年出栏2000头牛，1.5万头猪，仔猪4万头，鹅5000只，年总效益570万美元。4.4加工业：日加工大米120吨生产线一条，日加工50吨饲料厂一个，蔬菜加工厂一座，屠宰场一个，年增值400万美元。4.5项目年综合效益：2900万美元。第五条配套建设项目5.1新建一万平方米贮粮一万吨的标准粮库一座，配置烘干设备一套。5.2新建占地面积20000平方米猪舍、建筑面积6000平方米的中型现代化养猪场一个，及20吨冷库一座。5.3新建高效节能日光温室（667㎡）30栋、钢架大棚（1000㎡）150栋。5.4新建300平方米饲料加工厂，配齐各种生产设备。5.5新建1500平方米职工宿舍，配齐相应设施。5.6新建机库2000平方米，改建机修厂并配齐各种设施。5.7新建沼气站2座。5.8购置运输车10台，佳木斯产约翰迪尔联合收割机6台、东方红1204型拖拉机4台、东方红120型链轨式拖拉机2台及相应配套农机具16台套。5.9新建45000平方米牛场一座。5.10新建2000平方米养鸭、鹅场一座。5.11新建油库一座和电站3座。项目实施进度安排：项目建设期为2010年4月至2015年4月。第六条俄方责任6.1俄方提供3万公顷耕地给中方，使用权期限49年。53 并负责提供土质各项理化指标资料。6.2俄方无偿提供育秧温室暖房，要求室内设备齐全，完好，土质优良，并承担整个育苗期的供热、供电、供水责任。6.3在整个生产过程中应及时提供各种农业生产资料，包括设备，齐全运转正常的各类农机具，并提供机械动力燃料。6.4负责销售和协助中方销售生产的产品。6.5有责任向中方提供各类灾情预报，根据中方要求及时提供抗御各种自然灾害的物资，并协助中方抗御各种自然灾害。6.6协助中方做好产品收获季节的防盗工作。6.7负责预支给中方劳务人员每人每月300卢布当地货币的现金，作为中方派出人员的生活零用费，此款由俄方在每月初交给中方代表，并在最终结算时从中方所获得劳务收入中扣除。6.8负责办理劳务人员的入境、引进外国劳务许可证及中方人员居住证等法律手续，并负责承担有关费用。6.9　保证中方派出人员的人身及财产安全。尊重中方人员的劳动、生活习惯及风俗。为中方人员的工作、生活和文化娱乐提供方便。6.10俄方不得侮辱中方派出人员。不得干涉中方人员工作时间以外的正常活动。第七条　中方责任7.1　负责选派能够胜任本职工作的技术人员，管理人员、农工、翻译。7.2　负责本合同所规定的种植面积上自行组织生产。保证在正常情况下完成计划内的产量定额。7.3　负责采用先进的农业技术措施生产符合质量标准的产品。7.4　负责所需生产加工设备的采购。7.5　中方在生产过程中，应按有关规定合理使用化肥、农药，严禁使用剧毒农药。7.6　由中方代表负责对中方人员进行管理。7.7　保证爱护的合理使用土地、农机具、生产资料、生活设施和其他用品，在生产结束后应负责将上述设施的完好地交还俄方。7.8　遵守俄方劳动保护、技术安全及环境保护的有关规定。53 7.9　遵守俄方国家的法律、法规。尊重当地居民的宗教信仰和风俗习惯，不参加俄方国内的政治活动。第八条产品的销售8.1俄方负责按照双方协商的价格向俄方或向第三方销售。第九条利益分配及结算9.1双方按照下列比例承担风险，分配收益：中方70%，俄方的30%。9.2每批产品交售后，双方代表应按上述分配比例结算一次。在生产结束后，双方进行年终结算。9.3如以现汇支付，则俄方有责任将中方劳务收入所得款项，按中方的要求汇入中方指定账户。9.4本合同执行过程中涉及结算汇率，以俄罗斯中央银行公布的汇率为准。9.5如以实物支付，俄方应积极地组织发运所还货物，俄方应负责或协助中方组织偿还货物并协助中方办理发运手续。第十条工作时间及休假中方劳务人员在俄方国内的作息时间和休假日由中方自行决定安排，在不影响生产的情况下，俄方无权干涉。第十一条税收条款园区的经营应受俄罗斯联邦相应税收法规的调节，俄方负责向政府相关部门争取最优惠的税收扶持政策。第十二条医疗及劳动保护53 12.1俄方应根据当地法规为中方劳务人员办理医疗、社会等必要的保险，并按当地法律规定承担费用。中方劳务人员如在俄方工作期间患病，俄方应提供医疗条件。12.2如中方人员因病不能坚持在俄方继续工作时，由中方负责送其回国，并负责调换健康的同等人员，其费用由中方承担。12.3中方劳务人员在工作中如发生伤残或死亡事故，双方应以俄方国内劳动保护条例为基础，共同协商妥善处理，其丧葬费和遗体、遗物运回国的费用，由俄方承担。如因俄方原因而发生的中方人员死亡事故时，俄方应向中方支付一次性抚恤金。12.4俄方应根据工作需要和有关规定无偿向中方劳务人员提供必须的劳动保护用品。第十三条居住条件及生活设施13.1俄方应向中方劳务人员提供住宿条件，其住房内基本生活设施要齐全，完好清洁，由中方自行解决宿具。13.2中方派出人员的膳食由中方自行办理。俄方向中方无偿提供餐厅、厨房及厨房设备、燃料、水电等。其它炊具和餐具由中方自备。13.3中方按巿场零售价格自行购买或从国内携带所需食品，对此俄方应提供必要的帮助。第十四条不可抗力及农业性灾害14.1如本合同签字一方因人力不可抗拒的因素而不能实施本合同规定之部分或全部职责时，应立即在10曰内以电报或电传形式通知对方，经双方协商可延期执行合同或解除合同的部分或全部。14.2如因自然灾害-地震、火灾、水灾、风灾、战争、政治动乱、流行疫病等不可抗力原因，致使生产产品绝产或中方派出人员不得不返回中国时，俄方应积极地负责任地安排中方人员回国，并承担途中一切费用。14.3如发生非不可抗力的一般性农业自然灾害（病害、虫害、干旱、涝灾、霜冻）经中方人员全力抗御仍不能达到合同规定的产量定额时，对中方不能以违约论，应由双方共同承担其损失。53 第十五条违约责任及索赔15.1双方都应严格履行本合同规定的各自承担的责任和义务，由于一方过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任，守约方应对违约方课以5%罚款。如属双方的过失应根据实际情况，由双方分别承担各自应负的责任。15.2如因俄方支付的货物或中方交付的产品不符合本合同规定时，双方均有权向对方提出索赔。第十六条仲裁16.1有关本合同的一切争议，双方应通过友好协商解决，如经协商仍不能达成协议时，可提交仲裁机关仲裁。16.2仲裁应在被告所在国进行。在中国仲裁由北京的中国国际商会，中国国际贸易促进委员会内设的中国国际经济贸易仲裁委员会根据该会的仲裁规则进行；在俄罗斯由莫斯科俄罗斯工商会内设的国际商事仲裁院根据该院的规则进行。第十七条双方法定地址中方：黑龙江省华信工贸集团公司地址：黑龙江省东宁县中华北路3号电话：3663123传真：3662171________________李德民俄方："阿尔玛达股份有限责任公司地址：乌苏里斯克市新沙谢大街26A电话：346292传真：336091________________列夫琴科53 53 53 53 53'