国家农业科技园建设项目可行性研究报告 71页

'第一章　概　论1.1项目概况一、设计的范围和建设内容本工程为某某**农业科技园建设项目，该园区分八个园区实施建设，可行性研究报告设计的范围主要为：项目背景；产品方案设计和主要建设内容；可行性研究报告；项目的组织管理；项目的概算及经济评价；环境影响评价；社会效益等。具体的建设内容如下：综合示范区（1）、综合楼，建筑面积8000平方米。（2）、广场占地面积：20000平方米。（3）、广场绿化40000平方米。中国超级猪培育区（1）、猪栏舍6044.58平方米。（2）、产房，建筑面积1320平方米。（3）、饲料仓库，建筑面积480平方米。（4）、兽医站，建筑面积371.2平方米。（5）、草料棚，建筑面积216平方米。（6）、育种培训中心，建筑面积960平方米。（7）、公用工程项目包括配电间、水泵房及深井、水塔、厂区排水管道及消防、厂区供电线路及道路照明。71 （8）、总图运输工程包括门卫、围墙大门、道路、绿化、地沟、厕所。（9）、环保工程包括污水池、一沉池、二沉池、推流式曝气池、过滤池、蓄水池、厌氧消化池、污泥干化池、鼓风机、配电间、机修间、办公化验室、门房、厕所等。良种奶牛培育区（1）、奶牛胚胎标准实验大楼，建筑面积1944平方米。（2）、办公室，建筑面积528平方米。（3）、种公牛栏舍309.6平方米。（4）、门房，建筑面积27平方米。（5）、后备牛舍2577.54平方米。（6）、办公楼，建筑面积192平方米。（7）、门房12平方米。（8）、配电间32平方米。（9）、厂区排水管道及消防。（10）、厂区供电线路及道路照明。生态果园区（1）、工厂化苗化基地10亩。（2）、衬砌渠道8公里。（3）、新建机耕道路6公里。（4）、喷滴灌2000亩。（5）、防护林35亩。71 牧草品种展示区（1）、温室6500平方米。（2）、网室6500平方米。（3）、生物技术实验室，建筑面积500平方米。（4）、喷滴灌1500亩。工业园区（1）、特疫性免疫乳球蛋白车间，建筑面积3586.68平方米。（2）、特疫性免疫乳保健制品车间，建筑面积1440平方米。（3）、牛胚胎化验大楼，建筑面积1200平方米。（4）、厂区供电线路。（5）、厂区给排水管道。生态旅游农业区（1）、特种养殖700亩。（2）、休闲水面500亩。（3）、田园风光带800亩。（4）、农居式旅馆，建筑面积4000平方米。（5）、建筑小品10处。（6）、护坡3公里，水渠1公里。设施农业区（1）、良种繁育基地80亩。71 （2）、工厂化育苗基地10亩。（3）、组培繁育中心，建筑面积200平方米。（4）、炼苗大棚1200平方米。（5）、喷滴灌500亩。（6）、办公技术服务楼，建筑面积500平方米。三、实施期限本工程分五年建成，即从2001年—2005年止。四、投资估算与资金筹措本项目总投资20911.69万元，其中固定资产投资19015.78万元(含建设期利息1676.7万元)，流动资金1895.91万元。五、产品方案项目建成后，可提供80000枚奶牛胚胎能力，30000头中国超级种猪，27900头商品猪，45吨免疫乳，10亩生态果园，接纳20万人次/年自然生态农业观光，特种养殖700亩。1.2报告设计的依据1、根据某某省计委赣计农字[2001]658号文“关于某某**农业科技园建设项目可行性研究报告的批复”;2、某某省科学技术厅赣科发农字[2001]171号文“关于同意建设**等3个农业科技园的通知”；3、国家、某某省、**市“九五”71 计划和2010年远景目标纲要；4、“某某省人民政府关于加快发展农业产业化龙头企业的决定”赣发［1997］1号；5、《国务院关于当前产业政策的要点》；6、某某省畜牧业发展规划；7、某某省人民政府《关于大力发展畜牧业的决定》；8、《当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录》；9、当前高新技术产业化重点领域及重点方向指南；10、《某某省当前产业政策要点的决定》；11、《某某省国民经济发展十五计划》；12、国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》；13、某某省金牛农业产业化开放开发区总体规划；14、其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的合同。1.3设计的原则本项目是某某71 金牛企业集团公司通过充分市场调查，慎重考虑而确定的项目。它的建成有利于加快我省农业高新技术产业的研究、开发、推广、应用。有利于将现有的科技、土地、人力等各种资源优化重组、合理配置，将科技园办成集转化与应用相促进，生态和经济相协调，示范与观光相统一，培训与教育相结合的综合型农业科技基地。本设计本着经济、适用、先进、合理的原则，力求建成一个既有经济效益，又有社会效益的优秀项目。1.4设计的目标本项目以地处昌九工业走廊上的金牛开发区为龙头，以金牛集团的产业框架及科技潜力为依托，建设某某(**)农业科技园，通过技术引导，试验示范，以点带面推动农业产业结构调整，提高农业整体效益、增加农民的收入、改善生态环境实现农业由数量型向效益型的转变，加速农业现代化进程。成为引导与带动农业和农村经济发展的样板。项目通过政府搭台，基础铺垫，招商引资，民营争辉，股份联办筹集资金。项目采用科学管理方法，运用现代经营手段，产销根据市场需求运作，采取统一管理，分类核算，责权利挂钩的经营管理模式，以项目建设为契机，推动我省传统农业向现代农业转变，使我省农业经济踏上一个新台阶，促进农业经济的可持续发展。1.5项目社会效益和生态效益本项目建成后可提供70万个就业工作日，可增加科技园总的经济效益达40%，每年增加税源3060万元。项目采用高科技的发酵降解工艺，对畜禽粪便，加工污水进行处理后，再次利用，形成了良性的生态平衡，降低了生产成本，又节约了能源，对环境不产生污染源。71 第二章项目背景建立农业科技园是加快研究开发、推广应用农业高新技术的重要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，由“科研型”向“科研开发经营型”转变，走科技型农业发展之路的重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农业现代化的重要步骤。某某**农业科技园建设项目的可行性研究报告已于2001年由某某省发展计划委员会批准立项，该园的建设已迫在眉睫。2.1建设的必要性2.1.1建设的背景近年来，我国农业科技园蓬勃发展，在经济较为发达的上海、广东、北京、江苏、山东、浙江、深圳等省市均已建成，产生了先导示范作用，影响和带动了全国各地同类园区的发展，据农业部调查，至1998年6月止，全国各种形式的农业科技园区已达到405个，其中国家级1个，省级42个，地市级362个。在这些园区中，大量的现代农业高新技术得到广泛开发应用、示范和推广，为园区所在地区的农业发展提供了新技术、新信息、展示了现代农业新的生产经营方式，培育了本地的优势产业和农业经济新增长点。随着农业高新技术近年来的迅猛发展，专家预测，“十五”71 将是我国农业科技园区快速发展的时期。我省是一个农业产值占较大比重的省份，但在园区建设方面，与周边省份相比，却相对滞后，至今为止，全省尚未建立省级农业科技园区。2.1.2建设的必要性当前，农业市场发育高低不平，农民、政府作为当前的两个市场主体，由于农民小规模的经营难于发展，而政府本应是市场的“保姆”，作为主体直接进入则必然受到局限与制约。在现代农业市场的竞争中靠单兵团作战已行不通，因此，发展企业型、集团型农业，培育具有一定资本实力的经济组织作为市场主体就显得十分必要。同时，一批以生物技术、信息技术为领头雁的农业高新技术，正在农业领域迅速发展并得到广泛应用，而且由于科学技术的研究者与应用的日益同步化及科学技术的相互渗透加快，科学、技术和生产三者间日益紧密联合已成为当代科学技术发展的一个主流，为了使高新技术的研究与生产者之间的紧密结合，有一个良好的政策环境和集聚效应，各类科技园区便应运而生。也正是顺应了这个时代特点，我国一些经济发达地区从传统的农业向现代农业转变的进程中，把推动农业生产力的发展从主要依靠调动和激励农民积极性的制度创新，转向主要依靠科学技术作为推动力的科技创新上来，随着我国农业科技体制改革的日益深化，农业科技园区作为一种新型的农业科技创新的渠道和有效形式，便如雨后春笋般地出现在广大的农村大地上。71 我省农业自然条件优越，近年来农业获得较快发展，“八五”期间，主要农产品位居全国前10位，农业科技进步贡献率与34.3%的全国平均水平相当，且“九五”时期提高较快，达到了44.4%，尽管如此，挖掘的潜力和提升的空间还很大。在当前出现结构性过剩、处在买方市场的条件下，农业增长相对困难，这就必然要求在良种的培育、引进、扩繁和农业高新技术示范、推广、应用上有新观念、新思路、新突破。而某某**农业科技园建设项目正顺应这种发展的趋势，它的实施必然对辐射带动全省农业高新技术的发展，进一步优化农业产业结构，增强市场竞争力，转变农业增长方式，具有非常重要的意义。本项目在总结全国农业科技园区发展经验的基础上，通过合理布局，可以建设成为具有一定规模、一定水准、特色鲜明、管理先进的省级农业科技园区，通过该项目的实施也能解决我省农业规模化经营较少、农业劳动力素质较低、农业产业化和市场化程度较低等实际问题，因此某某**农业科技园的建设势在必行。71 第三章项目区概况及项目保证条件3.1项目区概况3.1.1地理位置某某(**)农业科技园选址位于**市北郊蛟桥，东经115.50度至115.55度，北纬28.45度至28.52度，距某某省会**市区仅11公里，本项目以某某金牛集团公司现有基础设施和产业构架为依托，形成九个相对独立、各具特色的农业示范园区。核心园区紧邻昌北国际机场、“京九”铁路、105国道、昌九高速公路、交通十分便利。3.1.2气候资源项目区属亚热带季风气候，气候温和、湿润，四季分明，春夏季高温多雨、秋冬干燥寒冷，年均气温17.6℃，活动积温5471℃，一月平均气温5.0℃，七月平均气温29.6℃，极端最低气温-9.9℃，极端最高气温40.8℃。年均降雨量1528毫米，年日照数2100小时，年均无霜期266天，蒸发量187.4mm，平均风速3米/秒。主要自然灾害为冰雹、霜冻、内涝。3.1.3水资源项目区所在地**蛟桥，地表水系发育旺盛，降雨充沛，水量丰盈，地表水系以赣江、锦江、鄱阳湖为主，其次有上池、杨家、官塘等湖泊。71 3.1.4土地资源项目区地处鄱阳湖平原腹地，海拔30～50米，全境地面低洼、平坦，有少量岗丘错落，地势自南向北徐徐倾斜，占地10150亩，其中山地占5%，低丘岗地占42%，平原占29%，水域占24%。项目区内除岗丘为红壤外，平原地带底层多属第四纪夹沙土，土壤多偏酸性与微酸性，耕作层多为近代河湖冲积物覆盖，土地肥沃，适宜耕作种植。3.1.5项目区现状项目区所在地——某某金牛开放开发区，园区现有基础设施条件完善，水、电供给完全有保证，电信由**市电信局直辖，通讯便利，为项目的实施提供了较好的基础条件。3.2项目保证条件3.2.1项目区享有优惠的政策条件。科技园规划区域地处某某省八大开发区之一的“金牛开放开发区”，享有省政府第28号令关于开放开发区的一系列优惠政策。3.2.2有较强的科研技术力量和农业技术推广网络为依托。规划的科技园背靠相关科研院(所)、农技推广站、高校，自身具有较强的研发力量，且与省内外主要的科研院校建立了紧密的联系，可以依托近百名各类高级技术人员进行科研开发。3.2.3科技园区现有种养加一条龙产业链，基础较好，已经建成和正在实施的国家项目(三个农业部“948”71 项目、国家高技术产业化示范工程项目等)，国际合作项目(世界银行红壤项目、欧盟援助奶类发展项目、中加奶牛育种综合项目等)和省级项目，可起到良好的示范和引导作用，是资本和成果的孵化器。同时，园区涵盖的区域内，还与全国农业科研院校有着长期的合作伙伴关系，正不断地引进农业高新技术成果实现产业化，这些项目的有机重组和合理配置，已初步呈现农业高科技产业核心园的雏形。综上所述，该科技园具有政策扶持、科研水平和起点较高等优势，有利于招商引资，加快高新技术成果产业化进程，为农业科技园的发展壮大，加强园区的辐射引导作用提供了可靠的保证条件。 3.3项目实施单位基本情况本项目由某某金牛企业集团公司为主要承担单位，协作单位有中国农业大学动物科技学院、农业生物技术国家重点实验室、某某中德联合研究院和某某农业大学动物科技学院、某某省畜牧技术推广站，以产、学、研相结合的方式实施，充分发挥各自的优势，使研究成果快速直接地转化成生产力，并辐射到整个产业，从而带动整个产业的科技进步和创造更大的经济和社会效益。71 第四章产品方案设计和主要建设内容4.1产品方案设计奶牛胚胎80000枚；中国超级种猪30000头；良种商品猪27900头；生态果园10亩；免疫乳45000千克；生态农业旅游20万人次/年；特种渔业700亩；设施农业主要产品为无公害蔬菜、瓜果以及工厂化花卉生产。4.2主要建设内容4.2.1生态果园建设（一）品种选择本项目选择绿宝石早熟梨，系中国农业科学院郑州果树研究所1982年选用日本栽培最多的新世纪梨和国内育成的早酥梨杂交，经连续近20年的选育研究育出的优质品种。1、果实经济性状：绿宝石果实近扁圆形，黄绿色，平均单果重220g，大者可达480g，果面光洁，肉质细脆、汁液多、石细胞极少，风味酸甜可口，具香味，果心小，品质上等，可溶性固形物71 14.0%（高达19.0%），总糖9.67%，可滴定酸0.085%，维生素C3.85mg/100g。室温下可贮放30天左右，冷藏条件下可贮放2～3个月，在树上可持续到9月中旬不落果。2、一般农艺性状：绿宝石树势强健，幼树生长旺盛，枝条易直立，分枝少，早果性较强。进入盛果期后生长势渐缓，大量形成中短果枝，中短果枝占总果枝数量的84.0%。枝头短截后易抽生2～3条长旺枝，萌芽率高达65%以上，新梢年平均生长量35cm。大小年结果现象和采前落果现象不明显，病虫危害较少。3、产量水平：定植2年始果，4年生绿宝石梨平均产量为1980.9kg/667m2，5～6年产量稳定在2500kg/667m2。4、适宜推广发展地区：绿宝石梨适合全国多种土壤、气候和生态条件栽培，尤其适于黄淮海地区、西南地区和长江中下游地区发展。5、栽培技术要点：栽植密度一般以83株～111株/亩均可，4～5年即进入盛果期，15年后可逐渐间移。配置授粉树比例4～5：1，主要授粉品种有：早酥、早美酥、新世纪、幸水和酥梨等。71 绿宝石梨栽培时，幼树期注意拉枝开角、刻芽分枝、主干、主枝环割以促使树势缓和，尽早开花结果；盛果期后，要注意疏花疏果，套袋护果，防止鸟类危害。盛果期树的修剪，以回缩部分衰弱冗长的结果枝、串花枝为主并加大肥水供给，可以减少裂果和病虫害，保持土壤水养分。果后注意施用有机肥和微肥，尤其要不断增施硼肥或根外喷硼，以防治发生缺硼症。6、发展前景：从日前在重庆召开的“全国优质早熟梨鉴评暨产销技术信息交流会”上获悉，目前我国早熟梨供不应求，尤其是优质早熟梨的市场前景十分看好。据农业部优质农产品开发服务中心副主任刑文英说，由于我国水果集中在８月上市，而６－８月是我国的水果供应淡季，早熟梨则恰好弥补了这个市场空间。据了解，目前我国梨的种植面积已有９６０多万亩，其中有４００多万亩是各类早熟品种。刑文英说，从各地反映的情况来看，早熟梨的市场呈现出明显的供不应求状况，一些优质品种下树之后的价格就达到了三元一斤。　　梨是我国农民主要种植的果树品种之一，种植面积和产量均居世界首位，具有较大的品种优势和出口潜力。优质早熟梨因其投产快、品质优良、成熟早、价格高，目前已成为不少地区农民增收的有效手段。刑文英表示，为引导农民更多地种植优质、早熟、安全无公害的早熟梨，农业部有关部门将通71 过专家鉴评，向农民推荐一批优质品种，并逐步推广无公害栽培技术。绿宝石梨成熟早，品质优良，外形漂亮，丰产稳产，结果早，适应性广泛，是国内一流的早熟良种，它的育成填补了我国缺乏早熟梨优良品种的空缺，拉长了我国梨果市场供应周期，预计该品种在我国南北方早熟梨的生产发展中将会成为主要良种。（二）、建设内容生态果园建设规划面积2000亩，主要果树品种为“绿宝石”早熟梨目前主要建设10亩工厂化苗木基地，同时对园区内机耕道路、灌溉渠道、喷滴灌设施以及防护林等基础设施进行全面建设。4.2.2牧草品种展示(一)牧草品种选择我国从事牧草资源的研究人员经过20余年的时间，对我国温带、亚热带、热带、寒温带和青藏高原15个重点省（自治区）牧草资源详细布点采样调查和全国性的征集，初步查清国产的野生牧草资源有127科、879属、4215种。本项目展示区总用地1500亩，主要用于适合南方地区的近200个现有牧草品种的保存以及计划引进的进口品种如欧洲苣菊，鲁梅克斯K-1，美国子粒苋，串叶松香草，俄罗斯饲料菜71 等品种。（例欧洲苣菊是多年生菊科植物,根为粗壮的肉质根,基生叶片大(30-50CM),叶形似蒲公英,叶深绿,质地软,折断后有白色乳汁,叶片数25-28个,抽茎后叶片渐小,互生,植株高180-200CM,五月开花,花絮头状,蓝紫色花,每个花序由16-21组成,全部为舌冠花,花期5-8个月,8月种子成熟,种子细小,米黄色,顶端载平,千粒重0.96-1.23G；欧洲苣菊喜温暖湿润气候,耐热,再生力极强,气温达零下3-5度时,叶色仍呈深绿色,在整个生长发育期,需要充足水分,但田间不能积水,否则会烂根,对土壤要求不严,喜肥活的土壤,适应性极强,耐旱,耐寒,可在零下30度越冬；欧洲苣菊地上部分含水量84%,干物质16%,干物质含粗蛋白35%,粗脂肪5.3%,粗纤维9.9%,无氮沁出物30%,富含17种氨基酸,钙12.3%,磷0.53%,钾钠锌铜微量元素含量很高,还含有多种维生素,根中除含菊糖外还含有咖啡酸和奎宁酸形成的苷。1,食用鲜嫩的茎叶和芽球(秋后将肥大的根挖出,经软化栽培生产,长出的嫩芽),生食或熟食,可清肝利胆,治疗黄疸肝炎和心血病有效,是高档蔬菜。2,饲用欧洲苣菊的亩产量都超过了大部分牧草品种,种植当年可产鲜草7000公斤/亩。从第二年开始产量可达到10000公斤以上,质量超过了鲁梅克斯,串叶松香草,紫花苜蓿,饲养奶牛,肉牛,猪,羊,鹿,马兔,鸡,鹅,鸭,鱼,鸵鸟等效果非常好,是以草代粮的上好饲料。3,酿蜜欧洲苣菊花期长达3个月,花质较好,是上等的蜜源植物。（二）建设内容71 主要建设500平方米的生物技术实验室，用于对优质牧草新品种进行引种、筛选、扩繁选育以及对利用价值较高的野生牧草品种的驯化利用；同时建设6500平方米的热镀锌钢架结构连栋智能大棚及6500平方米的热镀锌钢圆拱形网架式结构温室；在整个园区内铺设喷滴灌设施。4.2.3设施农业区设施农业是通过采用现代农业工程和机械技术，改变自然环境，为动植物生产提供相对可控制甚至最适宜的温度、湿度、光照、水肥等环境条件，而在一定程度上摆脱对自然环境的依赖进行有效生产的农业，具有高投入、高技术含量、高品质、高产量、高效益等特点，是最有活力的农业新产业。广义设施农业包括设施栽培和设施饲养，狭义设施农业一般是指设施栽培。本项目涉及的设施农业是狭义设施农业，即设施栽培，可充分发挥作物的增产潜力，增加产量，改善品质，并能使作物反季节生长，在有限的空间中生产出高品质的作物。71 现在，发达国家设施农业经过２０～３０年发展已经成为其现代农业的一个重要的支柱。在我国，设施农业对于丰富人们的餐桌子、菜蓝子、果盘子和花瓶子起着举足轻重的作用。到１９９７年全国设施农业栽培面积已达８６．７万平方公里，但是我国塑料大棚只能用于春提早，秋延后生产。对环境调控能力差，不能满足高档产品对环境参数的严格要求。当前存在主要问题：（１）农机与农艺结合不密切。（２）设施农业装备产品在品种和数量上都不适应其发展。（３）部分设施农业装备产品的技术性能和质量方面问题严重。本项目通过建立组织培养技术使得引进新品种蔬菜在**市可以迅速扩大生产，充分利用项目区劳动力资源密集和生产成本较低地优势，抵御不利自然条件，带动区内农户生产、生活水平提高。项目区总用地500亩。主要建设良种繁育基地80亩，工厂化育苗基地20亩，组培繁殖中心200平方米，炼苗大棚1200平方米，办公技术服务楼500平方米，同时对园区内进行喷、滴灌管道建设。4.2.4生态旅游农业区项目区总用地2000亩，其中水面1200亩，项目规划水产、特种水产、水禽养殖700亩，采用立体养殖模式，特种鱼养殖可根据市场和旅游业需求选择优良品种，如：鲈鱼、黄丫头、彭泽鲫等品种。另外500亩水面结合周边800果园、林地进行旅游设施项目建设。主要建设农家旅馆10处共4000平方米，建筑小品10处，同时对区内沿湖砌筑护坡，在林地疏通水渠等基础设施工作。4.2.5综合示范园区71 综合示范园区是整个农业科技园地中心，他以现有的生活、办公区为基础进行规划。建设内容包括开发区管委会的行政办公、文教科研，它既是开发区的政治、经济、文化中心。又要为开发区的招商引资、科研展示、会议交流。观光旅游等各种活动提供基础设施。本次建设主要安排8000平方米的综合楼，同时对园区中心广场进行硬化和绿化。4.2.6工业园区工业园区总用地1500亩。本次建设主要安排特异性免疫球蛋白及免疫乳保健制品车间工程。根据某某金牛企业集团公司与中国联合研究院合作协议书，依托中德联合研究院的研究成果及提供的生产流程及主要设备选型来进行设计，生产的免疫球蛋白采用母牛初乳为原料，通过沉淀、离心、超滤及细菌过滤，除去牛乳中的脂肪、咯蛋白、乳糖、无机盐、细菌等，采用引进真空冷冻干燥设备生产出合格的免疫球蛋白粉。4.2.7中国超级猪培育区中国超级猪培育区，总用地350亩。本项目根据某某养猪育种中心与某某省动物生物技术重点开放实验室的技术合作协议书，运用现代分子生物技术，blup法计算育种值，利用dna标记选择，并应用基因扫描技术，选择最优杂交组合，培育中国超级猪。建设新建建筑面积9631.09平方米。4.2.8良种奶牛培育区现代化示范牛场71 项目区总用地600亩，奶牛胚胎生物工程高技术产业化建设根据某某金牛企业集团公司与中国农业大学动物科技学院技术合作协议。利用公司现有10000头奶牛基地，应用基因诊断，dna遗传标记，moet育种等技术从中选择1500头胚胎供体母牛，采用奶牛超数排卵，体外受精，胚胎分割，冷冻保存，胚胎移植等技术生产优秀牛胚胎。71 第五章总平面布置5.1生态种植园生态种植园位于科技园东北角，在金牛集团现有的果园、坡耕地的基础上进行规划。按果树品种设立名、特、优、稀特色果园500亩，布置在种植园北部。在种植园中部布置设施农业组团，重点进行特种蔬菜、苗木组培、无性快繁等种苗培育生产。加快适合**气候特点的温室、大棚的建设。为**及周边地区无公害国蔬的苗木供应及其反季节产品的生产做出贡献。区内布置有露地栽培区位于设施农业组团北部，组团主入口在南面，正对组团中心，组团中心布置有办公培训楼、组培楼、穴盘育苗车间、加工车间等建筑。中心以北依次设置组培驯化温室、工厂化苗木温室、日光温室、设施瓜类、设施果品等功能分区。在种植园南部设立牧草品种展示组团，组团东临科技园主干道，主要布置有温室、网室，同时在组团中心建设生物技术实验室。5.2生态养殖园71 生态养殖园位于科技园中部，以金牛集团现有地良种繁育场为基础，进行功能拓展与生态体系建设。主要项目有超级猪繁育推广、乳牛胚胎移植等高新农业资源开发，逐步形成以高新技术产业孵化为支撑、以良种繁育为核心地高效养殖示范区。在养殖园东北部设立中国超级猪培育组团，组团内按照工艺流程布置，场内设环形道路联系各功能建筑物，干道6米，支路3.5米。在养殖园西南部布置胚胎牛组团，组团内布置有种公牛站及胚胎工程后备牛站等功能分区。各分区都设有环形道路系统，干道6米，支路3.5米。在养殖园东北角设立科技园核心区禽畜场污水处理中心，场内按工艺流程布置各有关建筑物，预处理车间在厂区北部发酵塔在其西南侧，办公楼在组团西南角，干道6米，支路3.5米。5.3工业园区工业园区是科技园的中心示范区，主要承担项目区的高新技术成果孵化、产业开发等任务，布置在科技园正门入口的左侧区域。工业园区将按国家级开发区的要求，为大专院校、科研院所的专家学者、留学归国人员和国内外高新技术企业提供技术创新的平台和科技成果的孵化基地，带动和促进农业高新科技成果的转化，逐步把开发区建成全国闻名的农业高新技术成果的孵化创新基地。71 在工业园区东部中段，对现有乳品厂进行改扩建，设两个大门，利用原有北面大门作为人流及生产原料，成品进出主要出入口，东边大门为原料及废料的货运大门。建构筑物采用平坡式竖向布置，地面采用明沟有排水。在道路两侧配植行道树，建筑周边零散用地建花坛、铺草坪，形成花园式的厂区。采用环形道路系统，干道6米，支路3.5米。5.4商贸办公与生活区本区在科技园大门入口的右侧，以现有的生活、办公区为基础进行规划。建设内容包括开发区管委会的行政办公、文教科研、商业金融、会议、文化娱乐、医疗卫生等。本次建设利用区内水系、坡地，结合现有园林工程，围绕项目区地总体布局和观光内容布置生态旅游组团。组团内以游步道进行联系，结合水景设建筑小品，根据旅游需要建设农居式小旅馆。在厂区主要入口处设120亩的广场，广场大采用椭圆形布置，分内、外两个层次，广场分四个出入口，是整个科技园区的中心，广场道路外椭圆为机动车通道，内椭圆为休闲生活性道路。厂区纵横干道与广场环道的自然分割出四大块中心绿地。在广场西南角建设8000平方米综合楼，大楼集办公、培训、实验为一体，建筑总共6层，第一层设置门厅、共享大厅、实验室、测试室、分析室、值班室、办公室。第二层设置办公室、小会议室、接待室。三、四、五层为办公室。六层为大会议室（多功能）、多媒体教室、办公室。71 5.5总平面布置主要设计指标总平面主要设计指标表序号指标名称数量单位备注1厂区总占地面积33000m2中国超级猪育种猪场2新建建构筑物建筑面积9631.09m23新建建构筑物占地面积9391.49m24新建道路面积7185m25厂区绿化面积4680m26利用系数50.23%7建筑系数28.46%总平面主要设计指标表序号指标名称数量单位备注1厂区总占地面积18040m2奶牛胚胎工程后备牛奶2新建建构筑物建筑面积2813.54m23新建建构筑物占地面积7347.5m24新建道路面积2968m25厂区绿化面积2680m26利用系数57.18%7建筑系数40.72%总平面主要设计指标表序号指标名称数量单位备注1厂区总占地面积32000m2免疫乳产业化建设2新建建构筑物建筑面积5026.68m23新建建构筑物占地面积2635.56m24原有建构筑物建筑面积7140m25原有建构筑物占地面积1578m26道路面积4660m2含新建道路面积280m27厂区绿化面积2680m28利用系数45.11%9建筑系数30.55%总平面主要设计指标表序号指标名称数量单位备注1厂区总占地面积10985.5m2奶牛胚胎工程种公牛奶2新建建构筑物建筑面积2253.6m2原有建构筑物建筑面积3596m23新建建构筑物占地面积4000.5m2原有建筑物占地面积3289.6m24道路面积2365m271 5厂区绿化面积2380m26利用系数65.68%7建筑系数38.66%总平面主要设计指标表序号指标名称数量单位备注1厂区总占地面积6030m2污水处理站2新建建构筑物建筑面积283.5m23新建建构筑物占地面积2017.96m24道路面积800m25厂区绿化面积1200m26利用系数46.73%7建筑系数33.46%71 第六章可行性研究报告6.1项目的指导思想与目标某某(**)农业科技园建设项目的指导思想是：面向市场，依靠科技，体制创新，营造环境。根据市场的需求，带动区域农业结构调整；以先进适用技术为依托，促进农业的升级和跨越；园区的建设必须应用新机制，政府引导，以企业为主体，广泛调动企业等社会力量，营造良好的创业环境，完善创新服务体系，以点带面，促进区域农业的全面发展。某某(**)农业科技园建设项目的发展目标是以金牛企业集团的产业框架及科技潜力为依托，以其主导产业畜牧及其协作单位现有的双肌臀种猪高产高效性能技术，牛胚胎工程技术，特异性免疫乳生产技术项目为基础，建立起符合21世纪农业和农业经济发展方向，对某某省农业和农村经济发展具有较强辐射与引导作用，带动农民科技致富的农业科技园区网络。6.2依托的技术成果水平及来源1.“猪高温应激综合症基因的分子诊断技术”：1994年我国制成了这种基因诊断盒。2.“猪高产仔数基因的诊断技术”：1995年筛选出了两个影响猪产仔数1-1.5%主效基因，即雌激素受体(ESR)基因和促卵泡素(FSHβ71 )基因，发明了优秀的诊断技术，国际专利号601089，963，据评估其应用潜力可达100亿人民币。3.“猪日增重的DNA标记”：1996年，获得了可以提高猪早期增重性状的DNA标记，能使上市猪日龄提前5天左右(每头猪的生产成本可减少20元人民币)。4.“猪肥胖基因的克隆和诊断技术”：1997年与猪脂肪积累直接相关的生长基因被我国首次克隆(基因库注册号：AFL052691)。5.“中国超级太湖猪”：新型高产仔性能大白猪培育成功，是在国际上首次应用分子育种技术开展了猪的育种工作：主要使用的专利技术是我国自己独立发明的高产仔基因诊断技术，已是世界上目前最好的母系品种，因为每头种母猪每年可以多提供3-4头商品猪，也就是说每年可以多生产200公斤瘦肉。6.“猪双肌基因的发现”：1998年在猪的双肌性状方面取得了突破性进展，在集团猪群中找到了形成高瘦肉率的突变基因。7.利用抑肌素免疫技术提高猪生产性能喜获成功：1997年中国农大生物技术国家重点实验室利用最新发现的骨骼生长抑制因子的免疫技术，已使小鼠和猪的瘦肉率增加了5.8%，为在短时间内提高猪的瘦肉率奠定了坚实基础，为迅速完成中国超级猪的培育提供了强有力的支持。8.“猪肌肉嫩度的DNA标记”71 ：1998年，与猪肌肉嫩度连锁的DNA标记被发现，可以直接用于选育。9.“转基因猪群体形成”：1997年，转有猪源生长激素的转基因快速生长猪群达到了300头规模，是良好的进一步育种素材。10.“猪毛色基因诊断盒”：一致的毛色是品种的第一标志，因此十分重要。11.MOET牛核心群育种体系：平均每头次可获有效胚胎6.3枚，平均移植妊娠率54%，其中青年受体牛群鲜胚移植妊娠率70%，青年受体母牛冻胚移植妊娠率53%。12.牛体外受精：主要活体取卵和卵巢取卵(可利用优质母牛淘汰后解剖)，活体取卵时，采卵率为40-60%。体外受精和培养后，可用胚胎比率为20-30%。卵巢取卵，卵母细胞体外成熟为85-90%、卵裂率70%、桑椹胚发育率30%、囊胚发育率20%。13.胚胎性别鉴定：在核形分析法、胚胎H-Y抗原鉴定法和胚胎细胞SRY基因的PCR法三种胚胎性别鉴定方法中选择PCR法，鉴定准确率100%。14.其它主要技术关键有三点：胚胎来源、胚胎玻璃化冷冻和体外培养系统。15.“奶牛工程综合技术开发研究”、“中国荷斯坦牛核心群培育”、“高产个体奶牛的培育”、“引进优良公牛(精液)对后代生产性能的影响”、“大约克夏猪的培育”71 等省、部级科技进步奖8项，培育的种公牛在全国八次后裔性能评比中五次获第一名，冻精93年获农业部推荐产品称号。16.“抗轮状病毒IgY的研究”97年10月，通过某某省科委、轻工业厅联合主持的鉴定，鉴定意见为国内领先、国际先进。17.“抗绿脓杆菌IgY的研究”进入临床验证阶段。18.“抗轮状病毒乌骨鸡IgY被动免疫保护的研究”98年10月结题，结题意见为优秀。先后在国内外学术刊物上发表8篇论文。19.“初乳中免疫球蛋白分离提取”已完成，并在生产中应用。20.“抗幽门螺杆菌IgY免疫保护的研究”正在进行。21.某某省主要学科跨世纪学术和技术带头人培养计划项目“抗幽门螺杆菌免疫乳及其制品研究”已进入投产前期工作。22.国家留学基金委资助的芬兰访问项目“免疫乳与乳酸菌的相互作用及功能性研究”已完成。成果来源：1-14项中国农业大学动物科技学院15项某某金牛企业集团公司16-22项某某中德联合研究院6.3主要高新技术6.3.1牧草新技术71 从优质牧草种植技术入手，以草畜(禽)结合为核心，把牧草模式化栽培、间混套、地膜覆盖，增产菌，根瘤菌接种，节水灌溉，青贮氨化，杂交改良，舍饲半舍饲育肥，精料补饲，饲草料加工，疫病防治，暖棚养畜等单项技术集合、组装、综合、配套，使之成为一套系统的适合目前畜牧业生产方式和水平，农牧民能够接受和掌握的实用技术，以形成一种新的生产模式。6.3.2节水灌溉技术本项目建设在整个项目区全面疏通灌溉渠，衬砌排水渠，合理利用水源。在设施农业区，生态水果园、大棚群用喷灌、滴灌、微灌、方式进行灌溉。微灌系统具有结构简单，操作方便，适用于各种大小棚及各种田块使用，灌水分布均匀、精确、效率高，可节水，节省劳力，提高产量和品质。为更好的发挥使用效果，利用微灌系统自动施肥，根据不同的灌溉条件，设计了泵前式自动施肥器和泵后式自动施肥罐(高位差、自来水可用)，现将微灌系统浇水施肥的管理和具体操作简介如下。(1)节水管理①71 微喷：可通过球阀来调整水量的大小，压力过大则可多开一个棚开关，压力不够可关闭一个开关，调节适合蔬菜灌溉的最佳状态，喷灌的水量应根据蔬菜不同的生长期适合蔬菜生长的需水量而定，一般喷至蔬菜根际处润湿即可。一天内最佳喷灌时间为：冬、春季宜选在早晨蔬菜表面有露水湿度大，最低温度时喷，夏、秋可根据蔬菜种类的不同，如菜秧根系浅的蔬菜，早晚都可喷，其它蔬菜以下午温度下降后喷为宜。②滴灌：通过每个棚的球阀来控制水滴的数量，对地块高处应经常检查有无水滴，如高处无水滴则水流量不够应关闭一个棚球阀，滴灌的滴水量应根据蔬菜品种植株的大小确定，每株应控制在0.3-1.5kg水，做到少滴勤滴节约用水。一天内最佳滴灌时间为：冬、春季宜选在中午地温最高时滴，夏、秋宜在早晨在下午地温低时滴，有利于蔬菜生长。(2)施肥管理①肥料种类：三元素复合肥、尿素、钾肥、磷酸二氢钾、大肥王、微量元素等可溶性速效化肥，过滤后的沼液，有机肥浸出液等液体肥都可用于喷滴灌。②肥料数量：667m2施5-15kg化肥，配方施肥应根据蔬菜生长期而定，667m2菜地施化肥溶液1.5-3t。③肥料浓度：化肥为0.3%-0.5%，农家肥为15%-30%。(3)施肥技术①施肥方式。a.泵前式自动施肥器是利用自吸泵的吸力在水泵前进水管上安装一个1″×4″×1″的三通，一个4′71 施肥阀，一根4养料软吸肥管，吸肥端接一过滤网插入贮肥便可将母液吸入稀释均匀地施入土壤。b.泵后式自动施肥罐是在水泵后主管上安装2个1″×4″×1″的三通，二个4′施肥阀，二根塑料软管与可封闭的贮肥罐相连而成，在2个三通中间安装一个调控阀，进行水量调控。贮肥罐可用自动喷雾器的塑料桶改装，在桶的上方安装一个出肥开关，实行一桶两用。施肥时将肥料加入到贮肥罐中，将盖子盖紧，打开施肥阀，把调控阀调小流量，使水流从低口冲进贮肥罐将肥料溶解后从高中流出进入主管，随水流施入土壤。②浇水、施肥的操作a.开机前的准备：先打开需灌溉的棚球阀，自吸水泵加引水，底阀应用60目网纱罩住，每次开机前先用螺丝刀拨电机后背的风叶轮是否有转，有转才能启动，切忌插上电后用螺线刀拨风叶轮，一旦转动叶轮全部损坏，如叶轮没有转，就得修理水泵，清除锈垢才能使用。b.用一个装肥的桶或罐装满水，插入施肥管，在水泵运转状况下，打开施肥阀自动吸入主管。c.记录开施肥阀前的流量表数码和吸完桶内水后关闭的表数码，测得吸完后的流量。6.3.3立体种植技术71 在项目开发区种植行道树，隔离防护林等改善小气候，采用间隙轮作，种植绿肥，以地养地，施用农家肥。合理间作，充分利用光能，提高土地利用率，增加土壤肥力。6.3.4无公害蔬菜栽培技术无公害产品是当前的发展趋势，本项目采用综合防治病虫害，以防为主，防重于治，采用生物防治，农药防治和药剂防治相结合。“无公害”蔬菜生产技术措施采取以农业防治为基础，结合物理防治和生物防治，少量、合理地使用高效低毒低残留农药的综合防治技术。(1)农业防治：根据病虫害的消长规律，综合运用先进的栽培技术，创造有利于水果蔬菜生育而不利于病虫发生的环境条件，使蔬菜健壮生长和发育，增强蔬菜抵抗力，从而抑制部分病虫害的发生和扩展，避免或减轻危害。①因地制宜，选用抗、耐病品种。利用抗病品种和杂交优势是防治水果蔬菜病虫害最经济有效的方法之一，现在许多抗病品种，各地应根据需要引进适宜当地种植的水果、蔬菜抗病品种。如抗病毒病的之豇28豆角，浙杂805、宝大903等番茄。现有抗虫棉，其它的抗虫品种较少。②合理轮、间、套作。轮作可改善土壤结构，提高土壤肥力，恶化病虫生存环境，对预防病虫发生，减轻损失，效果非常显著，尤其是对土传性病害、青枯病、枯萎病等效果更佳。合理的71 间、套作可利用不同蔬菜根际微生物的拮抗作用，防治或减轻土传病虫害。如大白菜与大蒜间作，软腐病指减轻24.2，韭菜套种冬瓜细菌性角斑病发病株率减轻20%；冬瓜疫病减轻31-45.6%。辣椒套种苋菜可减轻小地老虎的危害。对无法轮作的菜地每年安排种一季大蒜，对减轻翌年病虫害的发生很有好处。喜阳的冬瓜与耐荫的生姜、早芹菜间作或套种等。③合理耕作，田园清洁。合理的耕作可改变土壤环境，如夏季晒土、冬季冻土、深沟高畦栽培以利排水、合理密植以利通风透光、用石灰调节土壤酸碱度。及时消除残株败叶，摘除病叶、病果、病枝，拨除病株，铲除杂草，保持田园清洁，可减少病源，切断传播途径，从而减轻病虫发生。④合理施肥，科学管水。以基肥为主、追肥为辅，有机肥为主，无机肥为辅，合理配方施肥，实行“三看”(看地、看苗、看天)施肥，保证蔬菜生长所需的营养，促使蔬菜健壮，抗病虫能力增强，不用未腐熟的有机肥料。采用先进微灌技术供水，做到适时适量灌水，保持土壤湿润，不干不涝，降低湿度，可减轻病虫发生。⑤71 适时播种，推广新技术。根据当地气候条件、病虫发生规律和不同蔬菜种类的生育特点，适当提早或延后播种，可避免或减轻病虫的危害。引进先进的技术，如西葫芦地膜覆盖栽培技术可大幅度减少病害发生和烂瓜，利用嫁接技术防病，如黄瓜嫁接在黑籽南瓜的砧木上，茄子嫁接在托鲁巴姆等砧木上可大大减少枯萎、青枯、黄萎、根结线虫等土壤病害。利用无土栽培技术可生产出洁净的“无公害”蔬菜产品。(2)物理防治：利用各种物理因素、人工或器械杀灭病虫害的方法。①防虫网。蔬菜防虫网覆盖栽培技术，立足于对害虫的持续控制，构建人工隔离屏障，切断害虫为害、传毒途径，从而有效控制蔬菜病虫害，促进和维持田间生态平衡，是一种蔬菜防虫抗灾的环保型新技术，适用于夏季叶菜类、茄果类、瓜类、秋菜育苗，实行全程覆盖，是“无公害”蔬菜生产的理想途径。②种子、土壤消毒。以防种子带虫、带菌，在播种前采用风选、水选或筛选等方法进行种子精选，并进行种子包衣和种子消毒。种子包衣技术是采用不同方法和配方，将化肥、农药等包在种子上，防止苗期虫侵害而迅速生长，天津黄瓜所的黄瓜种均做了包衣处理。种子消毒方式有温汤消毒、高锰酸钾消毒、药物浸、拌种等。为消灭土壤中的病原物，在种植前进行土壤消毒，如药物(绿亨一号、托布津、百菌清等)消毒法、石灰消毒法，大大减少土壤病原物的数量，减轻危害。③71 人工捕杀，灯光诱杀。当害虫发生面积不大，可人工捕杀，如早晨把落地的豆角花瓣清除干净，可减轻豇豆荚螟的为害。菜地发现地老虎、蛴螬为害后，可在被害株及邻株根际土捕捉。灯光诱杀是消灭害虫的有效方法，由于喷施农药菜地面积小，这种方法已不常用了，对于大面积集中生产或农场是适宜使用的。④毒饵诱杀，色板(膜)诱虫。利用害虫的某些趋性，调制各种毒饵，将害虫毒死，也可用带色的粘板进行粘虫，如黄色的粘板可用于粘蚜虫、美洲斑潜叶蝇，银灰薄膜有避蚜作用。(3)生物防治：利用生物农药、天敌、植物提取液、生物肥料等无害化方法进行病虫防治，具有成本低、无污染等特点。①以虫治虫。直接利用大量繁殖的昆虫天敌来杀灭害虫，如寄生蜂、草蛉、食虫、食菌瓢甲及某些专食害虫的昆虫。利用拟澳洲赤眼蜂防治烟青虫、瓜野螟效果良好，赤眼蜂是一种卵寄生蜂，将自己的卵产于害虫卵内，致使害虫不能孵化而杀死害虫，现在已实现赤眼蜂的工厂化生产，为赤眼蜂的商品化奠定了基础，将带来一场灭虫技术革命。②生物农药：包括生物杀菌剂、生物杀虫剂、生物病毒防治剂。a.生物杀菌剂。用发醇法繁殖多种不同的良性霉菌或生物代谢物，用于防治不同的病害，如丰宁B1、农抗120、井岗霉素、农用链霉素、新植霉素、春雷霉素、454、农丰菌等。71 b.生物杀虫剂。利用有益微生物及其代谢物，还有昆虫激素进行杀灭害虫。如BT系列、苏云金杆菌、青虫菌、白僵菌、威敌、强敌311、强敌312、菜蛾清、菜蛾敌、绿菜宝、卡死克、抑太保、农梦特、灭幼脲、绿灵等。目前以阿维菌素(Avermectin)最引人注目，该剂作用机制特殊，对小菜蛾、棉铃虫、潜叶蝇等多种蔬菜害虫有很高防效，近年已开发出一系列该类药剂。如害极灭、阿维虫清、齐螨素、螨虫素(虫螨灵)、虫螨克、虫螨光、青青乐、爱福丁、阿巴丁、除尽等。c.生物病毒防治剂。蔬菜病毒病种类多，发生普遍，为害严重，近年相继研制了一系列病毒防治剂。如弱毒疫苗、卫生病毒、植物病毒钝化剂-912、高脂膜、83增抗剂、植病灵、病毒A、抗毒剂一号(病毒K)、抗病毒、病毒净、病毒灵等。③植物提取液(植物农药)。从植物体内提取杀虫杀菌成分用于防治病虫害，如楝科植物中的印楝其种子中含有印楝等多种杀虫活性物质，已商品生产的有0.5%楝素杀虫乳油(蔬果净)，还有菊科植物中的除虫菊、万寿菊、以及大蒜、番茄叶、黄瓜蔓、丝瓜叶蔓、马尾松、皂角树叶、枫树叶、桃树叶、辣椒、韭菜、洋葱等均含有杀虫或杀菌活性物，均可利用自制杀虫或杀菌剂。④71 生物肥料。施用优质的农家肥如腐熟的人畜粪肥。堆沤的厩肥、秸秆还田和种植绿肥翻压等尽量减少化肥的施用量，是实现蔬菜“无公害”生产，达到优质高产的关键，但优质农家肥远远满足不了当前生产所需，因此多效生物肥异军突起，以弥补有机肥之不足。如5406菌肥、TBS高效生物菌肥、绿友生物肥料、阿姆斯世纪地得力、道林生物肥、高效生物菌肥、生物固氮肥、酵素菌肥、生物钾肥等。这些肥料本身含有丰富的有益微生物(巨大芽胞杆菌、蜡状芽胞杆菌、硅酸盐细菌、固氮芽胞菌、磷细菌、钾细菌等)和有机质，可改良土壤理化性质，促进土壤中无效态营养元素向有效态转化，提高土壤中P、K元素的利用率，增强植株根际土壤的活性，增加土壤有机质的含量，提高蔬菜产量和品质，增强抗病能力。(4)化学防治：化学防治是综合防治中必不可少的重要手段，是及时控制病、虫、草的有效措施，但必须合理使用，既要发挥化学农药的作用，又要减少杀伤天敌及污染环境，本着安全、经济、有效的目的，对蔬菜施药应遵循“严格、准确、适量”的原则。①71 严格。一是严格控制农药品种，目前我国常用农药单剂近百种，其中蔬菜生产常用的杀虫剂、杀菌剂、除草剂等农药单剂达30余种，而复配(混)制剂不计其数，在选择化学农药时应优先选用高效低毒低残留的品种，如除虫菊酯类，乐果、辛硫磷、敌敌畏、喹硫磷、乙酰胺磷等少数有机磷农药，还有吡虫啉等常用蔬菜杀虫剂20余种；常用的杀菌剂有托布津、甲霜灵、代森锰锌等30种以上。严禁在蔬菜上使用甲胺磷、甲杀、甲甲磷、1808、1605、甲基1605、六六六、呋喃丹、氧化乐果、DDT、杀螟威、久效磷、苏化203、3911、1059、磷胺、异丙磷、三馏磷、磷化锌、磷化铝、氟乙酰胺、杀虫脒、砒霜、西力生、赛力散、氰化苦、溃疡净、五氯酚钠、三溴氯丙烷、401等高毒农药。二是严格执行农药安全间隔期。蔬菜中农药残留量与蔬菜采收时离最后1次施药间隔的时间长短关系很大，相距近，则残留量多，因此，每种农药均有各自的安全间隔期。一般允许使用的生物农药为3-5天，菊酯类5-7天，有机磷7-10天(少数14天以上)，杀菌剂中百菌清、代森锌、多菌灵要求14天以上，其余均为7-10天。②准确。适时防治，对症下药，在做好病虫害预测预报的基础上，根据病虫的消长规律，掌握最佳防治时期施药，达到事半功倍的效果。如防治豇豆荚螟应在豆角刚开花时及早喷杀虫剂，抑制该虫的发生发展，否则等到虫已进入豆角荚果，再用药效果很差。菜青虫春季防治应掌握“治一压二”的原则，重点防治越冬后第一代菜青虫，就可大大减少春季第二代的菜青虫量。夜蛾类害虫，应在幼虫孵化高峰时用药防治，此时幼虫聚集取食，且抗药性小。 6.3.5良种奶牛现代化饲养技术：①71 散放式饲养：对提高奶牛体质、生产性能和奶牛健康起到很好的效果。②鱼骨式挤奶厅：通过对奶牛散放式饲养、挤奶集中在挤奶大厅内，可以达到减轻劳动强度，提高劳动生产率、降低生产劳动成本，提高乳品质量效果。③自动喂料系统：通过采用能识别奶牛个体而设置的计算机自动喂料站，可以更好地饲喂奶牛，使奶牛的个体饲养具有针对性，同时也利于解决“挤”与“喂”之间的矛盾。④自动颈枷配奶牛分区系统：与传统的栓系奶牛饲养模式相比，具有明显的优越性：a.自动颈枷配奶牛分区系统可以给牛一个清洁、干燥、舒适的休息区，有利于保持个体卫生。b.推广、利用地区较广，改变其顶部结构形式和总布局方案，可使该系统分别用于炎热、温暖与较冷的之地。c.可提高清粪作业的效果。⑤机械化自动刮粪：由于采用自动颈枷配奶牛分区系统，该系统由于在颈枷的前面均配置一条硬化地砖的作业通道，牛场设计可促使牛将粪便排在排粪通道上，有利于采用机械化自动清粪，可大幅度减少运动场上的清粪工作量。6.4主要经济技术指标6.4.1中国超级猪原种核心群组建五个配套系，其中父系二个，母系三个。A.父系：Ⅰ71 系〈双肌臀大白猪为主〉：主要性能指标：30-100公斤日增重1000克以上、料重比2.6∶1、胴体瘦肉率68%以上、经产母猪窝均产仔12.5头、不携带应激敏感基因。Ⅱ系〈以双肌臀杜洛克猪为主〉：主要性能指标：30-100公斤日增重900克以上、料重比2.6∶1、胴体瘦肉率68%以上、不携带应激敏感基因。B.母系：Ⅲ系〈抗应激大白猪〉：主要性能指标：30-100公斤日增重800克以上、料重比2.8∶1、胴体瘦肉率68%以上、经产母猪窝均产仔13头、不携带应激敏感基因。Ⅳ系〈抗应激长白猪〉：主要性能指标：30-100公斤日增重800克以上、料重比2.6∶1、胴体瘦肉率65%以上、经产母猪窝均产仔12.5头、不携带应激敏感基因。Ⅴ系〈抗应激含地方猪血统〉：主要性能指标：30-100公斤日增重700克以上、料重比2.8∶ 1、胴体瘦肉率61%以上、经产母猪窝均产仔14头、肌肉脂肪含量3%以上、不携带应激敏感基因。在全国生猪主产组建若干个中国超级猪扩繁推广基地，饲养18000基础母猪，年提供父母代超级种猪19.8万头，推广后每年可生产超级商品猪495万头，其主要性能指标：30-100公斤日增重1000克以上；料重比2.6∶1；胴体瘦肉率65.5%以上；父母代经产母猪窝均产仔13.5头。6.4.2奶牛胚胎工程：71 平均每头次可获有效胚胎6.3枚，平均移植妊娠率54%，其中青年受体牛群移植妊娠率70%，青年受体母牛冻胚移植妊娠率53%；核心群产奶性能将达到8000kg以上，乳脂率3.6%以上；每年生产胚胎8万枚。6.4.3特异性免疫乳乳珍：免疫球蛋白总含量＞16%，IgG＞15%，水分＜5%，脂肪含量＜3%。特异性免疫球蛋白：免疫球蛋白总含量＞70%，IgG＞65%，水分＜5%，脂肪含量＜0.4%，乳铁蛋白＞4%，乳过氧化物酶＞500mg/100g，IGF-1＞0.5mg/100g。每年生产特异性免疫球蛋白添加剂45吨。 6.5工艺技术路线6.5.1培育中国超级猪配套的基础种猪群1000头其中：A.“双肌臀”大白猪基础母猪200头、种公猪30头。B.“双肌臀”杜洛克猪基础母猪200头、种公猪30头。C.长白猪基础母猪群200头、种公猪30头。D.中国超级太湖猪基础母猪200头、种公猪30头。E.中国其他地方品种基础母猪60头、种公猪20头。6.5.2应用分子生物技术培育中国超级猪，组建原种核心母猪群2100头。(1)各品系核心群选种程序为：71 分娩——断奶阶段根据其父母亲EBV值估测后代EBV值，淘汰育种值低的个体或窝，并对淘汰仔猪去势。这样做的目的是减少育种工作带来的损失，提高中心自身经济效益，从育种角度看是必须采取的生产行为和措施。断奶——育成阶段9周龄开始进入测定，22周龄时结束，结束时称重及活体测膘，同时对待测种猪进行氟烷基因DNA测定，用BLUP(最佳线性无偏预测)模式计算(2)种猪繁育体系流程图6.5.3奶牛胚胎工程高技术产业化①奶牛胚胎工程、种牛繁育体系流程图71 ②其它主要常规技术及关键技术主要常规技术：一是超数排卵即超排，二是胚胎冷冻保存，这两项技术现成为一种常规技术，已被大多数人掌握，技术关键是使用质量稳定效价较高的进口激素和性能稳定的进口胚胎冷冻仪。关键技术：胚胎玻璃化冷冻、胚胎分割、胚胎性别鉴定。6.5.4免疫生化技术生产系列特异性免疫球蛋白工艺技术路线流程71 通过接种一些能够引起人或动物疾病的细菌、病毒或其他一些外来抗原，刺激母牛机体，可使其产生免疫应答并分泌高滴度的特导性抗体进入乳中，使其产生特异性抗体成为免疫乳。 6.5.5水果引进筛选品种→建立与园区相配套的设施→果园示范系统→种苗繁育→示范园区→技术培训→↓→推广至辐射区露地种植→采摘→市场6.5.6苗圃生产技术流程6.6可行性研究报告某某**农业科技园分为八个园区建设，建设期限为2001年—2005年，现将五年的可行性研究报告分述如下：6.6.12001年的可行性研究报告71 2001年的建设内容主要为中国超级猪培育区中的主要工程项目建设、辅助工程项目建设、公用工程项目建设；工业园区子项目中的主要工程项目建设；良种奶牛胚胎子项目中的组建核心牛群、后备牛场工程；完成综合示范区的广场地面、土石方工程、土地征用；完成科技园的整体设计；完成科技园的前期工作。2001的建设投资为6964.19万元。现将主要建筑物的结构、面积、使用材料和主要设备清单阐述如下：1、中国超级猪培育区（1）、主要建筑物表建筑物建筑面积（m2）基础屋面地面门窗粉刷种公猪栏舍410.4独立基础平瓦屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆配种猪栏舍753.66独立基础平瓦屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆轻重胎母猪栏舍808.52独立基础平瓦屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆产房1320独立基础平瓦屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆保育猪栏舍992独立基础平瓦屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆育肥猪栏舍3080独立基础平瓦屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆饲料仓库480独立基础混凝土屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆兽医站371.2独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆育种培训中心960独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆（2）、主要设备清单表序号设备名称单位数量用途1饲料转化测定设备台24性能测定2活体测膘仪台5性能测定3眼肌扫描仪台1性能测定4色度仪台1性能测定5嫩度仪台1性能测定71 6大型离心机台1分子生物技术7能量测定仪台1饲料分析8人工授精设备套19兽医诊断设备套110PCR仪台2分子生物技术11核酸定量分析仪台1分子生物技术12紫外线透射仪台1分子生物技术13真空冷冻干燥仪台1分子生物技术14超净工作台台2分子生物技术15电泳设备台4分子生物技术16凝胶成像系统台1分子生物技术17转基因设备套1分子生物技术18DNA测序设备套1分子生物技术19电脑及专用软件套25培训及推广20电教设备套1培训及推广2、良种奶牛胚胎子项后备牛场的主要建筑表建筑物建筑面积（m2）基础屋面地面门窗粉刷后备牛舍2577.54独立基础平瓦屋面水泥木门窗外粉水刷石内粉水泥砂浆办公楼192独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外贴面砖内粉水泥砂浆配电间32独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外贴面砖内粉水泥砂浆门房12独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外贴面砖内粉水泥砂浆3、工业园区（1）、主要建筑物表建筑物建筑面积（m2）基础屋面地面门窗粉刷特异性免疫乳球蛋白车间3586.68独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外贴面砖内粉水泥砂浆特异性免疫乳保健制品车间1440独立基础钢结构屋面水磨石木门铝合金窗外贴面砖内粉水泥砂浆71 （2）、主要设备清单表序号设备名称单位数量1蛋白快速传化系统套12体细胞检测仪台13细菌检测仪器套1细菌快速检测仪台1其中：电热培养箱台1电热干燥箱台1霉菌培养箱台1摇床台2厌氧培养箱台1显微镜台1超净工作台台2高压灭菌锅台24高压液相层析仪台25超速离心机台16紫外分光光度计台17酶标仪台18电泳及影像系统台19超滤系统台110细菌过滤器台111PCR扩增仪台112三气培养箱台313二氧化碳培育箱台214倒置显微镜台115超声波粉碎器台217高速匀速机台26.6.22002年的可行性研究报告71 2002年的建设内容为中国超级猪培育区子项中的总图运输工程、环保工程；工业园区子项中的辅助工程；良种奶牛胚胎子项中的种公牛站建设；科技园广场的绿化工程；完成综合示范园区的基础设施建设；完成科技园的土地征用。2002年的建设投资为5058.13万元。现将主要建筑物的结构、面积、使用材料阐述如下：1、中国超级猪培育区子项的主要建筑物表建筑物建筑面积（m2）基础屋面地面门窗粉刷食堂浴室288独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆配电间160独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆门卫24.75独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆草料棚216独立基础平瓦屋面水泥木门窗外粉水刷石内粉水泥砂浆水泵房12.56独立基础混凝土屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆水塔高25米　　　　　厕所24.75独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆建筑物建筑面积（m2）基础屋面地面门窗粉刷污水池525钢筋砼　　　　一沉池40钢筋砼　　　　推流式曝气池76钢筋砼　　　　二沉池60钢筋砼　　　　过滤池9钢筋砼　　　　蓄水池36钢筋砼　　　　厌氧消化池15.7钢筋砼　　　　污泥干化池132.3钢筋砼　　　　鼓风机房36独立基础钢筋砼屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆配电间36独立基础钢筋砼屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆机修间27独立基础钢筋砼屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆办公室化验室130.5独立基础钢筋砼屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆厕所42独立基础钢筋砼屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆门房12独立基础钢筋砼屋面水泥木门铝合金窗外粉水刷石内粉水泥砂浆2、工业园区建设子项主要建筑物表建筑物建筑面积（m2）基础屋面地面门窗粉刷牛胚胎化验大楼1200　　　　外贴面砖内粉水泥砂浆3、良种奶牛胚胎子项种公牛站71 （1）、主要建筑物表建筑物建筑面积（m2）基础屋面地面门窗粉刷办公室528　　　　　奶牛胚胎标准实验大楼1944独立基础混凝土屋面水磨石木门铝合金窗外贴面砖内粉水泥砂浆种公牛栏舍309.6独立基础平瓦屋面水泥木门铝合金窗外贴面砖内粉水泥砂浆门房27　　　　　（2）、主要设备清单表序号设备名称单位数量用途1EO气体消毒柜台1消毒2高压减菌仪台1高压灭菌3超纯水发生器台1生产超纯4超声波洗涤器台1洗涤5自动灌流装置台1胚胎移植6实体显微镜台3观察解剖7体现显微镜台1观察解剖8玻片加热器台19二氧化碳培养箱台110胚胎冷冻仪台1胚胎冷冻11细胞培养输送器台1细胞培养12液氮气罐台12有效胚胎13胚胎移植枪台5014胚胎移植镜台10胚胎移植15内窥镜台1胚胎移植16倒置显微镜台1胚胎观察17显微操作器台1显微操作18消毒柜台119PCR扩增仪台120进口离心机台121超净工作台台122进口冲胚器台1071 23冻精冷冻仪台124采胚器械套1025显微操作仪台126胚胎培养箱台16.6.32003年的可行性研究报告2003年的建设内容为科技园综合大楼的建设；铁路立交桥的建设；科技园区网络的建设；生态旅游农业区的建设。2003年的建设投资为2513.48万元。综合大楼面积为8000平方米，基础采用人工挖孔桩；混凝土屋面；地面为水磨石，木门，铝合金窗，粉刷采用外墙贴面砖内粉水泥砂浆。生态旅游农业区的建设为特种养殖700亩；休闲水面500亩；田园风光带800亩；农居式旅馆4000平方米，为砖混结构，平瓦屋面，木门、窗。6.6.42004年的可行性研究报告2004年的建设内容为生态果园建设；牧草品种示范区建设；设施农业区建设。2004年的建设投资为3570.89万元。生态果园区的建设内容为工厂化苗木基地10亩，衬砌渠道8公里；机耕道路6公里；喷滴灌2000亩；防护林35亩。主要设备清单如下表：71 主要设备清单表序号设备名称单位数量1果园中耕机台42播种机台63植保机部54超净工作台台25恒温设备台26冰箱个27电子显微镜个18双目解剖镜个19高压灭菌器个110土壤养分分析仪套111叶分析仪套112折光测糖仪套1牧草品种示范区建设内容为温室6500平方米；网室6500平方米；生物技术实验室500平方米；喷滴灌1500亩。设施农业区的建设内容为良种繁育基地80亩；工厂化育苗基地20亩；组培繁殖中心200平方米；炼苗大棚1200平方米；喷滴灌500亩；办公技术服务楼面积500平方米。主要设备清单表如下：主要设备清单表序号设备名称单位数量1超净工作台台22立式消毒柜台13手提式消毒柜台114电光分析天平台171 5扭力天平台26电热干燥箱台17电热恒温箱台18光照恒温培养摇床台19双目显微镜架110双目解剖镜架211精密酸度计台112常温冰箱台113低温冰箱台114蒸馏器台115冷暖双控空调台116电脑台117真空泵台118射线灭菌仪台119内热灭菌锅台120精量播种机台221基质土壤消毒器台122智能控制系统传感器套123湿帘降温系统套16.6.52005年的可行性研究报告2005年的建设内容为生态旅游农业区配套工程；设施农业区的配套工程。2005年的建设投资为909.09万元。各年度的可行性研究报告见附表6—171 项目分年度投资实施计划表附表6-1年份项目费用及名称施工程序要求投资额（万元）　1中国超级猪培育子项　　1.1主要工程项目工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工881.79　1.2辅助工程项目工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工778.07　1.3公用工程项目工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工39.27　2工业园区子项　　2.1主要工程项目工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工1705.82　3良种奶牛培育区子项　20013.1组建核心牛群自行完成875　3.2后备牛场工程工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工134.32　4一牧场搬迁费自行完成156.7　5科技园设计费228.84　6科技园前期工作费82　7广场地面工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工360　8土方平整费自行招标，专业队伍施工250　9工业园区的其他费用和基本预备费866.83　10综合示范园区的基本预备费419.25　11建设期利息186.3　小计6964.19　1中国超级猪培育子项　　1.1总图运输工程工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工3.96　1.2环保工程工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工191.29　2工业园区子项　　2.1辅助工程项目777.7771 工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工20023良种奶牛培育区子项　　3.1种公牛站工程工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工1133.06　4综合示范区的基础设施工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工1000　5科技园广场绿化工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工160　6土地征用500　7中国超级猪的其他费用和基本预备费334.64　8良种奶牛培育中心区的其他费用和基本预备费584.81　9建设期利息372.6　小计5058.13　1科技园综合大楼工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工560　2铁路立交桥建设工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工50020033科技园区网络建设工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工600　4生态旅游农业区工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工480.88　5建设期利息372.6　小计2513.48　1生态果园建设工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工562.3320042牧草品种展示区建设工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工2177.8　3设施农业区建设工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工458.16　4建设期利息372.6　小计3570.89　1生态旅游农业匹配套工程工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工10020052设施农业配套工程工程设计，工程招标，施工，竣工验收委托设计，委托招标，专业队伍施工30071 　3建设单位管理费136.49　4建设期利息372.6　小计909.09　合计19015.78各年度的土建项目，设备采购均按“招标法”规定组织自行或委托招标。71 第七章项目的组织管理农业科技园区管理机构不是一级政府，而是多元所有制，以农业科技企业为主体的协调和服务机构。本项目的组织管理按照精简、统一、高效的原则建立科技园区管委会，作为日常管理运营机构，其主要职责是：贯彻落实各级政府的有关政策、法规，健全管理，改革运行机制；鼓励企业按照“自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展”的原则，组建、运营和发展；推进科技园的综合配套改革，促进企业建立健全适应社会主义市场经济和高新技术产业发展要求的现代企业管理制度，劳动人事制度，分配制度，社会保障制度，风险投资机制等。本项目已经成立了某某**国家农业科技园区建设领导小组（某某省农业厅赣农字[2002]101号文批准）和某某省**国家农业科技园区管委会（某某省农业厅赣农字[2002]102号文批准）。本项目分为八个园区，现将每个园区的组织管理分述如下：7.1综合示范区71 该园区为农业科技园区的中心区域，具有管理职能，该园区在科技园区管理委员会的领导下，建立综合示范区的管理机构，管理机构总负责由金牛集团公司承担，下设工程部、技术部、人力资源部、信息部、培训部、办公室（内设财务管理）。组织机构的管理模式为矩阵式管理形式，层次清晰，易于管理。本园区需定员为30人。7.2牧草品种展示区该园区应在科技园区管理委员会的领导下，成立该园区的管理领导小组，管理领导小组成员可由金牛集团公司和相关部门组成。管理领导小组下设技术部、人力资源部和办公室（内设财务管理）。组织机构管理模式为矩阵式。本园区需定员为36人。7.3中国超级猪培育区该园区以国家高科技项目为依托，园区总负责由金牛集团公司承担，下设生产部、营销部、企管部（含中心领导）。组织管理形式为矩阵式。本园区需定员为115人。7.4良种奶牛培育区该园区以某某金牛企业集团公司的万头奶牛为基础，园区总负责应由金牛集团公司承担，下设生产部，胚胎移植公司，培训部、技术服务部、营销部。园区需定员为126人。7.5生态果园区该园区在科技园区管理委员会的领导下，由生态果园区的承包者负责，下设办公室、企管部、经营部。园区需定员为20人。7.6工业园区71 该园区以金牛企业集团公司为依托，由金牛企业集团公司负责，下设生产部、技术部、机修部、营销部和办公室。园区需定员120人。7.7生态旅游农业区该园区在科技园区管理委员会的领导下，由生态旅游农业区的承包者负责，下设生产部、企管部、经营部与办公室。园区需定员28人。7.8设施农业区该园区由金牛企业集团公司和相关技术依托单位组成管理机构，下设生产部、营销部、技术部与办公室。园区需定员25人。71 第八章总概算与资金筹措8.1概算范围本概算包括所列项目的全部工艺及工艺管道、电气、给排水等设备安装以及总图运输、土建工程、环保工程、其他费用的全部投资。8.2主要编制依据8.2.1根据有关专业提供的图纸、设备清单及材料表以及有关的文字说明。8.2.2设备及安装工程（1）、国内定型设备和非标设备分别按有关制造厂提供的报价及估价。（2）、国外设备按国内经销商提供的报价。（3）、参考全国统一安装工程预处定额某某省单位估价表。（4）、参考某某省建筑安装工程材料预算价格。8.2.3土建工程（1）、根据有关专业提供的图纸、文字说明及相关资料。（2）、参考2001年《全国统一建筑工程基础定额》（某某省单位估算表）。（3）、参考某某省建筑安装工程材料预算价格。（4）、厂址地区主要土建材料价格。71 8.3总概算结果项目总投资20911.69万元，其中：固定资产投资19015.78万元(含建设期利息1676.7万元)，流动资金1895.91万元。总概算见附表1，各园区子项概算表见附表2—9，流动资金估算见附表10。8.4资金筹措方案本项目总投资20911.69万元，其中申请享受国家农业科技绿箱基金支持6000万元，向银行申请贷款6000万元，年利率为6.21%，企业自筹8911.69万元。71 第九章财务效益评价9.1财务估算9.1.1财务估算依据本项目按国家计委，建设部1993年颁发的《建设项目经济评价——方法与参数》(第二版)对项目规范的财务经济分析。财务估算依据2000年项目建设所在地同类技术应用的产出水平和投入水平，并根据主要产品的市场销售价格和投入物料，劳动力成本价格进行计算。9.1.2产品销售收入与税费估算按达产期平均的产量，本项目达产年主要产品，产量和销售收入，见表9-1：表9—1产品销售收入表产品名称销售量单价收入（万元）良种奶牛胚胎8万枚1000元/万枚8000年出栏种猪3万头2200元/头6600年出栏商品猪2.79万头200元/头558果园10亩3000元/亩3免疫乳45000千克4000元/千克18000农业生态旅游20万人，次20元/人次400特种养殖700亩7000元/亩49合计3361071 项目产品各种税费计算如下：免疫乳按规定缴纳增值税3060万元，增值税税率为17%，项目达产年每年交纳税费3060万元。本项目建设期为5年，第6年项目可进行正常生产状态，生产负荷达到100%。9.1.3产品成本估算项目总成本估算正常年为20812.67万元，经营成本正常年为19807.45万元。1.本项目所有的教材，辅助材料及电、水价格均以当地现行市价为基础，预测到生产期初的价格。2.折旧和摊销固定资产折旧采取直线法平均计算，固定资产原值为17559.79万元，折旧年限为20年，年折旧额为814.9万元。固定资产折旧计算附表11。无形资产为1008.66万元，按10年摊销，年摊销费为100.86万元，递延资产为447.33万元，按5年摊销，年摊销费为89.46万元。无形及递延资产摊销计算见附表12。3.维修费维修费包括所有固定资产大、中、小修理费，按年折旧额的50%计取，每年407.45万元。4.其他费用71 其他费用是在制造费用、销售费用、管理费用中扣除工资及福利费，折旧费，摊销费，修理费后的费用。每年约4000万元。5.利息支出本项目借款6000万元，年利率为6.21%。利息支出进入年总成本，计入财务费用。项目总成本估算结果见附表13。9.1.4项目经营和管理人员工资本项目建成并正常运行需增加项目经营和管理人员500人，人均工资及福利费按1000元/月计算，达产年需支出工资及福利费为600万元。9.2财务效益评价9.2.1项目损益分析本项目在经济效益计算期(10年)内产品销售总收入为336100万元，年平均销售收入为33610万元，本项目经营总成本为198074.5万元，年平均经营成本为19807.45万元。本项目正常年利润总额9737.77万元，所得税按33%计取，盈余公积金按税后利润的10%计算。利润总额及分配详见损益表16。9.2.2项目盈利能力分析根据项目财务现金流量表(附表15)计算结果，本项目所得税后财务内部收益率(FIRR)达21.1871 %，财务净现值(ic=12%时)，为11625万元，所得税前财务内部收益率为27.21%，财务净现值(ic=20%时)为21899万元。财务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足行业的要求。所得税后的投资回收期为7.54年(含建设期)，所得税前的投资回收期为6.79年(含建设期)，优于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。根据损益表和固定资产投资估算表计算以下指标：投资利润率46.6%，投资利税率61.233%，资本金利润率65.35%。9.2.3清偿能力分析清偿能力分析是通过对“借款还本付息计算表”、“资金来源与运用表”，“资产负债表”的计算，考察项目计算期内各年的财务状况及偿债能力，并计算资产负债率，流动比率，速动比率和借款偿还期。经计算流动比率为2188.91%，速动比率为2057.8%，资产负债率为2.94%，借款偿还期为5.902年(含建设期)。借款偿还期见附表15，资金来源与运用计划见附表17，资产负债率，流动比率和速动比率等指标见附表18。9.2.4项目风险分析1.敏感性分析本项目着重从销售产品收入，建设投资和经营成本三个因素，波动变幅为正负百分之十(±71 10%)递增和递减，分析其对项目盈利能力的影响。各因素变动对项目内部收益率影响分析结果见表9-1。表9—1敏感性分析报表项目内部收益率（10%）净现值（万元）投资回收期（年）税前税后税前税后税前税后基本方案27.2121.1821899116256.797.54固定资产投资增加10%25.3519.6820534102066.957.77固定资产投资减少10%29.1222.923264129906.637.31产品销售收入增加10%31.9325.231694181876.397产品销售收入减少10%21.4916.431210450627.58.49经营成本增加10%23.6418.21554873707.28.08经营成本减少10%30.3723.8628249158806.517.16收入减少5%，成本增加5%22.5917.331382662167.348.27投产期推迟一年23.5418.521809089177.798.54分析结果表明各因素的变化都不同程度地影响内部收益率及投资回收期，其中产品销售收入因素最为敏感，经营成本次之。2.盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点(BEP)，经计算为38.176%，计算结果表明，项目达到设计能力的38.176%，企业就可以保本，由此可见，该项目风险较小。从上述财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期，从敏感性分析看，项目具有一定的抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行的。71 第十章环境影响评价本项目建成后，主要污染物为畜禽的粪便，以及一些生产和生活污水。污水处理方案为，将各个园区的污水由排水沟渠流至污水站，先经中格栅去除块状粪渣及一些杂物等，由污水泵送至一沉池（平流式沉淀池）经沉淀除去大部分的粪渣和泥砂等。沉淀后的上清液进入推流式曝气池进行好氧处理，这部份量占污水量的75%，一沉池底部的浓缩液由污泥泵抽取送入厌氧消化池进行厌氧消化，经消化后的上清液是一种优质液体肥料，可用于农田耕作。部分上清液回流入推流式曝气池（鼓风曝气）进行好氧处理。曝气池出水经二沉池控制可达标准排放。在二沉池出口定时取样检测各项指标。为节约水资源，二沉池出水达标后一部分（30%）流入一过渡池由二氧化氯进行处理后送至蓄水池，由泵送至附近的猪场、牛场作卫生冲洗、绿化用水。厌氧池和二沉池中的污泥是堆沤有机肥料的优质原料，由污泥泵抽至污泥干化塘进行堆沤，直接用于饲料生产用肥或外售。本项目在制定环境污染防治方案时，将畜禽生产、污水处理以及种植业和水产业统一进行考虑，采用生物学和生态方法，走农牧结合的道路，畜禽——鱼结合，畜禽——71 果(果林)结合，尽量采用物理和化学的方法进行分级处理。本项目通过建立生态果园和牧场沼气综合利用工程，形成畜禽，沼、果、鱼、草生态模式，将回收资源，开发能源，保护环境与改善生态环境有机结合起来。本项目建成后通过综合治理，不仅可以获得有效的能源资源，又可得到优质有机肥料，饲料和其他有机物质，促进经济的增长，而且对生态环境具有清洁和保护作用。本项目建成可以引导资源高效利用与生态建设，保障农业可持续发展。71 第十一章社会效益，生产效益和环境影响评价本项目建成可以引导某某省的农业产业化，农民知识化，农村城镇化建设。并且可以通过科技园的建设，使之达到“品种最新、品质最优、技术最精、结构最佳、效益最好”的示范目标。为农产品结构调整和提高国际竞争力提供示范样板。科技园的建设还可以引导某某省设施农业高效、健康，快速发展。由于农业高技术的落后严重制约我省的国际竞争力，科技园的建设将有效的带动我省农业产业结构调整，产业升级以及农产品竞争力的提高，孵化出具有国际竞争力的高新技术企业，成为我省乃至全国农业现代化的动力源。71 第十二章结论与建议本项目建成后，农业科技水平明显高于当地水平，经济效益指标显著高于周边地区。通过本项目的建设，促进我省农业现代化的进程，并通过本项目的示范和辐射作用提高全省农业科技水平，以及加快农业产业化结构调整的步伐。本项目总投资20911.69万元，项目建成后年销售收入33610万元，年销售利润9737.77万元，提供税源3060万元，项目税前财务内部收益率27.21%，财务净现值(ic=12%)为21899万元，投资回收期为6.79年(含建设期)。项目税后财务内部收益率21.18%，财务净现值(ic=12%)为11625元，投资回收期为7.54年(含建设期)。各项财务指标表明本项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目在经济上是合理的。本项目建设能大大提高某某省农业科技水平和促进农业产业化结构优化调整，经济效益明显。本项目实施后不会形成污染源，排放污染物，能够达到国家规定的环保要求。综上所述，本项目具有显著的社会、经济、生态等多方面的综合效益，项目可行性研究报告设计合理，因而项目的建设势在必行。71'