益阳宏益工贸有限责任公司螺旋风管系列产品项目可行性研究报告 46页

'益阳宏益工贸有限责任公司螺旋风管系列产品项目第一章　总　论一、项目概况项目名称：益阳宏益工贸有限责任公司螺旋风管系列产品项目建设项目单位：益阳宏益工贸有限责任公司委托代理人：徐长安　电话：15073702222项目建设地点：益阳市龙岭工业园项目性质：股份制企业1、城市概况益阳市位于湖南省中部偏北，资水下游，洞庭湖之滨，东与长沙市和岳阳市毗邻，南与湘潭市、娄底市交界，西与怀化市相连，北与常德市接壤，地理位置为：东径110°43′02″—112°55′48″，北纬27°58′38″—29°31′42″。益阳市是湖南省的省辖市，辖资阳区、赫山区、沅江市、南县、安化县、桃江县二区一市三县，以及大通湖行政区。全市总面积12144km46 2，总人口450万。至2000年，全市国内生产总值为139.96亿元，其中一、二、三产业分别为51.08亿元，69.77亿元，73.11亿元。益阳市域城镇布局以益阳市市区为中心，主要沿道路轴向带状发展，形成“一个核心，三条轴线，一个群体，多点，开放式，X型的空间结构形态”。中心城区现状人口38.4万，建成区面积37km2。益阳市土地肥沃，特产丰富，自然条件十分优越，是全国主要的商品粮、棉、鱼、牲猪等生产基地，也是全国主要的芦苇、苎麻、楠竹的产地。地理位置优越，水陆交通两便。益阳市已逐渐成为富有潜力的湘中北地区及环洞庭湖地区的重要城市之一。在实现“两个转变”和我国经济发展重心向中西部推进和转移的过程中，伴随着洛湛铁路国家重点工程的上马，益阳市迎来了发展的大好时机。为了适应益阳市历史性转变和跨越，实现益阳市“十五”计划和2010年远景发展目标，为经济发展和社会变革提速鼓劲，经益阳市人民政府批准，一座蓬勃发展、展翅欲飞的新型工业园区——益阳市龙岭工业园于2000年11月正式成立。2、龙岭工业园概况益阳市龙岭工业园位于益阳市城市规划建成区的东南部，行政管辖隶属于益阳市赫山区人民政府。园区范围北至梓山路，西抵银城大道，南接龙潭路和迎宾东路，东临桃花仑东路（原319国道），辖石头铺、天子坟、帅家冲、光明、清溪、漆家桥、长坡岭七个行政村，总用地面积为11.09平方公里。工业园以“两线”（洛湛线和石长线）、“两道”（长常调整公路和319国道）、46 “一港”（益阳港）和益阳市中心城区为依托，吸引以“三资”、民营企业为主，及技术含量较高、经营理念先进、市场前景看好的境内外企业入园，形成以一、二类工业为主体，高新技术产业、仓储配送业、现代商业服务业、园艺业等产业有机配合的工业园区。3、开发条件交通便捷园区东临319国道和长常高速公路出入口，西靠火车客站，南接火车东站，距益阳港口和长沙黄花机场分别为3.5公里和88公里。水电充裕园区东西两条主干线上城市自来水管道己全面铺通；距园5公里，有500千伏变电站和180万千瓦炎电厂，园内还有110千伏变电站2个。地势平缓园内山丘多、水田少、地势平缓，平均海拔58米，开发成本低，是湖南省为数不多的、能够在规划区中出让500亩以上连片土地的开发区之一。环境优美湖南省唯一的国际高尔夫球场、奥林匹克公园和风景秀美的梓山湖公园紧邻园区；园区内山水相依，鸟语花香，适宜于建设花园式的工厂。4、建筑规划益阳宏益工贸有限责任公司主要是生产各种不同规格的螺旋风管系列产品。该项目拟建生产厂房、办公区、生活区共46 18450平方米。5、投资规划项目总投资约2941.22万元，建设期二十四个月，自2011年5月－2013年5月。6、市场定位项目整体规划充分考虑了该区域同行业的产品结构，符合规划区的整体经济格局，企业具备现代化生产应有的生产设施与生产技术。该项目建成后在同行业中具备一定的竞争优势。二、可行性研究的依据和范围该项目由益阳宏益工贸有限责任公司独家投资进行开发建设经营。该公司主要是生产各种不同规格及型号的螺旋风管系列产品。公司本着以人为本、诚信经营、注重公司内部管理制度的完善，重视管理、力求发展、开拓市场。一、编制依据1、《中华人民共和国环境保护法》：１９８９年１２月２６日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过１９８９年１２月２６日中华人民共和国主席令第二十二号公布自公布之日起施行。2、《中华人民共和国招标投标法》：46 中华人民共和国招标投标法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于1999年8月30日通过，自2000年1月1日起施行。3、《中华人民共和国土地管理法》：中华人民共和国土地管理法实施条例已于1998年12月24日国务院第12次常务会议通过自1999年1月1日起施行。4、《工业用建筑设计防火规范》5、国家发改委、建设部发改投资（2006）1325号《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》6、《投资项目可行性研究报告指南》，计办投资（2002）15号。7、土建工程及市政、园林绿化亮化工程造价定额。8、《益阳市建设工程工作价格信息》9、益阳市龙岭工业园控制性详细规划10、项目相关批文（二）编制原则从实际出发的原则：尊重场地特点及自然生态特征、重视用地的使用价值，益阳市龙岭工业园地形比较平坦，自然条件优雅，其建设要根据现状用地条件，充分利用现有地形、地貌特点，有序组织空间与景观，着力建设最佳舒适工作、生活环境。布局合理的原则：针对本区域的特点，从整体环境设计入手，合理规划布局，减少用地周边现有居民及道路的干扰。综合效益原则：益阳宏益工贸有限责任公司46 建设项目的建设既要体现经济效益，又要兼顾环境效益和社会效益，要从建筑形象、节能、消防、环保等多层次多方位，全面考虑建设的可行性，考虑建设和经营管理过程中的经济效益问题，确保建设的科学性、合理性，以取得最佳的社会综合效益。（三）可行性研究的范围根据国家有关政策、法规、规程、规范，对项目投资的内容及规模研究论证，同时对其建设的必要性、场址选择、建设条件、建设规模、建设进度、建设方案、投资估算、资金筹措与效益分析等方面进行详细的分析论证，并提供相关结论，供项目审批部门和投资业主决策参考。三、主要经济指标可行性研究主要经济指标序号有关指标单位（万元）数量1投资估算万元2941.221.1工程及其它费用万元1544.721.2设备费用万元5121.3预备费万元1202资金来源2.1自有资金万元16002.2银行贷款万元1341.223建筑面积M21845046 4建设工期月24四、研究结论与建议通过对拟建益阳宏益工贸有限责任公司建设项目的建设规模、内外部条件、建设方案、投资及资金筹措、成本效益等方面的认真分析研究，对本项目建设的必要性、可能性、经济性基本结论如下：1、本项目符合国家现行宏观经济政策和国家产业政策，符合区域经济发展规划，对促进区域经济发展，具有良好的社会效益。2、项目建设选址交通便利，远景规划配套设施完善，条件优越。采用全新的设计理念，突出稳健、简洁，整体设计符合龙岭工业园整体规划，投资开发潜力巨大，市场前景广阔。3、该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，项目投资稳定，开发周期短，风险小，优势明显。4、为保证该项目能实现可持续、有效益地发展，开发该项目是可行的。5、项目应严格实施工程招标、监理制、控制工程投资进度、质量、造价，明确质量标准和监测指标，形成建设、施工、监理三方制约管理模式，确保工程顺利实施。综上所述，益阳宏益工贸有限责任公司46 建设项目在投资方向、经济规模、社会效益和抗风险能力方面，既有可行性、又有可操作性，项目具有先进的建设思路和理念、较好的市场前景和稳定的效益，项目切实可行，建议精心运筹实施，加强成本预算、控制和管理，力争银行支持，按期上马，早见成效。第二章　项目建设背景和市场预测一、项目投资背景（一）项目概况1、螺旋风管的定义　　螺旋风管因最先应用于通风送冷，故归入风管类。这是按其用途定下的名称，但它又可用于其它地方，甚至用来排水，排液体或作容器，这就不能叫它风管。按构造来命名，应管它叫螺旋咬缝薄壁管，由于主要用金属做的又管它叫螺旋咬缝金属管。如果按材料归类命名，大概可有这几个名：镀锌（铁）螺旋管、不锈钢螺旋管、铝螺旋管，或为了区别于现有不锈钢管，可管它叫超薄不锈钢管，因它可用0.3毫米甚至更薄的不锈钢带卷制而成。2、用途：46 　　螺旋风管是用金属带料卷制成螺旋形咬缝的薄壁管，圆形，无焊接，不漏气，不漏水，多用于送风和散装物料输送，代替传统的白铁管（即手工咬缝铁管）。是风管的一种，全机制，直管无需手工敲打。其主要用途如下：　　(1)送风，包括通气，如送鲜风和排气，这个范围很广，如工厂车间，生产场地空气，由于有害气体产生需要排出室外，又需要把室外空气输送至室内。这时就要使用流量大而压力小的空气输送管道，螺旋风管就最适用，一般情况下使用镀锌铁管，有腐蚀性及特别潮湿场所使用不锈钢管。　　(2)送冷风。最常见的是中央空调的管道，这种管道需要加保温材料。螺旋风管可内贴保温材料，外表看来美观。　　(3)排油烟。饭店、酒楼、宾馆的厨房均有大量油烟产生，需要排出，使用圆形的风管就是油烟囱。在这里，螺旋风管该叫做油烟管。　　(4)除尘。有些工厂生产车间很多尘埃，需要专门的除尘装置，其中风流量较大的管道，可使用螺旋风管。　　(5)散装物料输送。有些工厂的生产过程中，需要输送松散的颗粒，特别是比重不大的如发泡塑料粒之类的使用螺旋风管造价低、效果好。3、产品特点：　　与手工敲制的传统白铁管比较，机制的螺旋风管具有以下优点：　　(1)密封性好。　　(2)强度与刚性均好。　　(3)46 通风阻力小，通风噪声小，圆管优于方管。　　(4)安装方便，连接点少。　　(5)档次高，外表美观。4、使用材料：　　材质常用镀锌铁带（俗叫星铁），不锈钢带，软铝带。　　镀锌板材料厚度：0.5至1.5毫米。　　不锈钢材料宽度：0.5至0.8毫米。5、制管直径：　　φ60至φ2000毫米（直径与厚度适当配合），无级选择。6、通风工程降低造价方法：　　由于螺旋风管有骨（螺旋形咬缝）可提高刚度30%，故可选用较薄的材料，比如0.8毫米的厚度可改为0.6毫米。7、保温方法：　　(1)本厂推荐使用内贴保温材料的方法，使送冷管道具有本身的外观，从而或可免去遮挡的天花板，而大大降低工程造价。　　(2)使用内外两层螺旋风管，中间加入玻璃棉作保温。　　(3)使用内外两层螺旋风管，中间加入聚氨脂作保温。　　(4)使用单层螺旋风管，在管外包裹玻璃棉锡纸。　　(5)使用单层螺旋风管，在管外包裹其他保温材料。（二）螺旋风管的优势　　⑴46 螺旋风管的安装显著地减少了管与管之间的连接点，使管件结合部的泄漏减少到最低程度，典型的螺旋风管长度是3－6m，而典型的矩形风管的长度只有1－1.5m；且连接两个螺旋风管只需一个管接件，而传统的矩形风管的连接则常常需要一个完全独立的双法兰系统。　　⑵标准化产品。　　螺旋圆风管的配件（管件和接头）的生产已高度自动化、系统化，并具有工业化的质量控制。　　⑶安装费用低。　　圆形风管系统的安装时间只有相类似的矩形管道的1/3。　　⑷通常只需较小的安装空间。　　在不增加任何压降的情况下，相同的安装空间内直径为200mm的圆形管道可取代250×150mm的矩形管道。在不增加额外安装空间的前提下，数条平行的圆形管道可取代扁平矩形管道。考虑了所有的因素，在绝大多数情况下，圆形管道所占用的空间都要少于矩形管道。对同样的压力特性，数条圆形管道的安装空间常常与一条矩形管道的的安装空间相同或更少。许多矩形管道系统安装时需要4螺栓系统，因而在管道的各个方向增加40~80mm。　　⑸压降低：众所周知，圆形风管的风阻比矩形风管的风阻要小得多。　　⑹46 精密的咬口成型工艺：进口设备所采用的模具均为特种钢材结构，即使使用了三五年，其压制模具的表面仍保持不变，使得镀锌钢板的表面不受损伤，大大的延长了风管的使用寿命，同时接缝均匀平整、咬口紧密、连接力强、密封性好。　　⑺安全密封圈防漏系统。　　⑻精巧的螺旋压制楞筋工艺使螺旋风管具有承受压力的最佳强度，增加螺旋型楞筋后，咬口潜缝厚度是管体的四倍，管道的刚性非常大，显示出坚固的优越性，能承受最大的压力负荷而无损变形，用材厚度可减小15%，降低成本。　　⑼相同截面积时，长宽比为1：3的矩形风管周长比螺旋风管的周长长40%，用材省；同理而言，由于螺旋风管周长短，保温用材也可相应减少。　　⑽管路布局优美、立体感强：当管道作为一种建筑特点而必须暴露时，优美典雅的成型法兰风管将是最佳之选。　　(11)承插式的螺旋圆风管的安装形式。（三）螺旋风管的市场分析螺旋风管又称螺旋咬缝薄壁管，首先应用于西方国家的军工业，如军舰、轮船排（送）风系统，后来用于火车、地铁、矿山等民用设施。到2000年时，据统计，美国写字楼、商场、地铁等应用螺旋风管已达95.6%，民用住宅中中央空调应用螺旋风管亦达72.5%。46 我国从90年代中期开始引进该技术用于造船业，随着我国经济的腾飞，中央空调的使用逐年增多，排送风配套产品质量不断提高，螺旋风管在一些外资、合资企业中率先使用。螺旋风管的无焊接、不漏气、不漏水、噪音低、通风阻力小、低造价、坚固、美观等特性逐渐被光到中国客户所认识。螺旋风管机最早是由成立于1956年的瑞士spiro公司研制并生产的，04年以前只能依赖进口，价格昂贵，一台1602卖到中国300万RMB,而且售后服务费用也很高，一个工程师到中国来做售后服务不算各种开销每天工资要500欧元，其他配件等动辄数万元。2004年江阴三本科技有限公司率先引进瑞士生产技术，先后研制出SBTF1400,SBTF1500,SBTF1500C,SBTF1602等多种型号的螺旋风管机，凭借先进的生产技术，过硬的质量，实惠的价格迅速占领国内市场，并冲击国际市场。随后又涌现出一批企业仿制三本科技的螺旋风管机。（四）彩色玻璃市场央视3.15护航新消费特别报道：洋品牌并非市场通行证对华反倾销税何时了陶瓷企业面临生死大考欧盟对中国陶瓷行业反倾销的调查作出初裁女生至爱珠宝般的浴室配件卫浴产品不断升级智能卫浴贴心到底APG490BR新款浴室柜　　2009年新增建筑面积18亿m2，由此估算窗玻璃的使用面积约为3.6亿m2.另外以平板玻璃产出量推算统计。46 　　中国建筑玻璃市场除平板玻璃外历来难以统计，尤其深加工玻璃，如钢化玻璃、中空玻璃、镀膜玻璃、夹层玻璃、彩釉玻璃等的产销数量更是难以统计。本文的目的在于分析市场的发展趋势，因此不追求统计数据的准确性，而更重视采用同一统计方式采集多年数据的对比，并考虑到国家政策导向的影响，从而得出建筑玻璃未来趋势走向，以期为从业者提供参考。　　中国建筑玻璃的市场规模市场总容量估算　　以每年竣工的建筑面积推算玻璃的使用量，玻璃使用面积按建筑面积的20%取值估算：　　2009年新增建筑面积18亿m2，由此估算窗玻璃的使用面积约为3.6亿m2.另外以平板玻璃产出量推算统计：2009年用于建筑的玻璃原片面积约为5.2亿m2，其中含旧房改造的使用量，再考虑到中空玻璃等复合玻璃产品须用双倍的量，由此也可大致得出总容量约为3.6亿m2，基本与上述结果吻合。　　近几年国内高档玻璃用量统计，受限于已有数据，仅能给出中空玻璃和单片镀膜玻璃较为准确的统计数据，若最终产品形式是镀膜中空玻璃，则分别统计镀膜玻璃和中空玻璃，统计结果显示，近5年来中空玻璃使用量的年均增长率大于40%，镀膜玻璃（含Low-E玻璃）使用量的年均增长率大于13%，今日焦点：即中空玻璃的增长率远大于镀膜玻璃，由此可推测出透明中空玻璃或着色中空玻璃的使用量增长迅猛。高档玻璃的使用量仅占建筑玻璃使用总量的约3%，而中档玻璃的使用量也仅占建筑玻璃使用总量的12%，绝大多数建筑仍在大量使用节能性极差的低档玻璃。　　　　46 　　根据以上统计结果并按保守的年增长率预测2009年的市场容量为：透明中空玻璃用量大于5000万m2，将主要用于民用住宅。由于受2005年7月1日颁布的国家标准《公共建筑节能设计标准》的限制，除偏远地区和难以监控的区域外，公共建筑项目将限制使用这种玻璃。届时新增的镀膜玻璃（含Low-E玻璃）用量约600万m2，将主要用于公共建筑项目，部分将用于民用住宅建筑。这个用量将是4～5条大型镀膜玻璃生产线的产量。　　根据建筑玻璃市场的发展趋势：用户对舒适性的需求和对节能玻璃产品的认知；国家节能政策、标准和法规的支持；国民经济发展水平所提供的购买力支持；高档玻璃产品价格降低至市场能普遍接受。　　用户的需求趋向：由于生活水平的提高，用户对建筑物的要求也随之提高，其要求和期望可归结为以下几点：节能性好-所用玻璃可节省暖气和空调的支出费用；舒适性强-所用玻璃具有良好的隔音性能、室内采光足够、夏季能隔除太阳辐射热、冬季能具有足够的保温性能；质量可靠-外观规整、性能稳定，并具有安全性；价格合理-价格合理、能够承受。对富裕者而言舒适性显得更为重要，但对普通大众而言价格低仍是极为重要的。　　应该看到，螺旋风管行业是一个充满生机与活力的朝阳产业，对于提倡环保型、节约型社会46 有着强大的生命力。因此我们应树立信心，在全球经济好转、建材市场复苏及我国西部开发等有利条件下抓住机遇，给螺旋风管产业的发展肯定会带来好的机遇。　　（三）区位优势　益阳市龙岭工业园于2000年11月经益阳市人民政府批准成立，位于益阳市的南大门，与长常高速、石长铁路、G319相连，是益阳对接长株潭城市群的桥头堡。整个核心区规划范围涉及五个行政村，总面积约5.38k㎡。益阳市紧靠紧靠省会长沙，交通快捷通达，园区东临319国道和长常高速公路出入口，距长沙60公里，距益阳港口和长沙黄花机场分别为3.5公里和88公里，是长株潭“3＋5”城市群和全国“两型社会”建设综合配套改革实验区的重要组成部分，同时也是国家中部地区加工贸易产业梯度转移重点承接地。园区有益宁城际快速干道由南至北贯穿，　将益阳中心城区和宁乡金洲工业园相连。国务院确定长株潭为“两型”社会改革试验区以及商务部确定益阳为国家中部地区加工贸易梯度转移重点承接地后，益阳市委市政府为了加快全面对接和融入长株潭的步伐，承接沿海加工贸易产业梯度转移，2008年4月，益阳市委、市政府决定，加速建设和开发益阳高新区的一区两园建设。随着国家中部崛起战略的推进和长株潭城市群“两型社会”建设综合配套改革试验区的开发建设，龙岭工业园正日益沿着益宁城际干道这条联系着河西先导区和益阳市中心城区的产业发展带而加速发展。46 （四）项目所在地理位置及自然条件1、自然条件益阳市土地总面积12144平方公里，为全省总面积的5.83%，位于北纬27度58分38秒至29度31分42秒、东经110度43分02秒至112度55分48秒，东西最长距离217公里，南北最宽距离173公里，从地图上看，像一头翘首东望、伏地待跃的雄狮，威踞于湖南省中北部。它北近长江，同湖南省石首县抵界，西各西南与本省常德市、怀化市接壤，南与娄底市毗邻，东和东北紧靠省会长沙市及岳阳市。②水源和水文地质条件调查分析：益阳水资源丰富，山丘地区有资江南北贯通，平原地带河网纵横、湖泊棋布，水路经洞庭湖外通长江，内联湘、资、沅、澧水道，有灌溉、航行之利。全市水资源总量为2779亿立方米，其中年均地表径流量约为91亿立方米，平均每亩耕地拥有水量1770多立方米。③气象条件：益阳地区属亚热带大陆性季风湿润气候，具有气候温和、四季分明、热量充足、雨水集中的特点。春季温暖，夏季暑热，秋季凉爽，冬季湿冷。年平均气温16.1℃-16.9℃，日照1348小时-1772小时，无霜期263天-276天，降雨量1230毫米-1700毫米，适合于农作物生长。2、基础设施①46 供电、电源情况良好；朝阳开发区内的益阳火电厂电力容量达180万千瓦，解决了项目的电源问题。先后投资20多亿元用于交通、通讯、供水、电力、能源等基础设施建设与配套，日供气能力上2万立方米的燃气站。②供水、水源情况良好，且有优质的地下用水，建成了日供水能力达32万吨的自来水厂。③交通：益阳水陆交通发达。国道319线和207线穿境而过，水路经洞庭湖外通长江，内联湘、资、沅、澧水系，境内益阳港、茅草街和沅江港均系全省七大港口之一，石（门）长（沙）铁路与洛（阳）湛（江）铁路在益阳交汇，长益高速公路使益阳至长沙仅需40多分钟车程，至长沙黄花国际机场88余公里。3、区域社会设施条件A、交通运输：①公路益阳市境内有公路3598.752公里，其中高速公路（长常高速）一条56.058公里；国道2条（G207、G319），里程164.811公里；省道9条，里程543.622公里，县道49条，里程1299.327公里；乡道192条，里程1543.894公里（含2条专用公路9.3公里）。②铁路益阳现有铁路三条：一是湘黔铁路；二是石长铁路；三是洛湛铁路。石长铁路穿越我市赫山区、桃江县，在我市境内长66公里，设有车站8个，洛湛铁路在我市境内全长38公里。46 ①航道益阳市航道以资水为主干，以洞庭湖为枢纽，根据全省航道技术等级评定，其中等级航道973公里。②港口、车站益阳市现有吞吐量万吨以上的港口40个，总吞吐量达846万吨，全市现有车站35个。B、拟建地区环境现状①空气环境益阳市中心城区空气中总悬浮颗粒物年日均值为0.05毫/立方米，达到国家《环境空气质量标准》一级标准②地下水质资江干流益阳段、水质清澈，PH值、氨氮和大肠菌群指数均符合生活饮用水源标准。③生态保护现有省级自然保护区、森林公园2个，面积1166平方公里，占全市土地面积的9.6%。益阳市中心城区园林绿化面积为10.03平方公里，绿化覆盖率31.3%。C、项目地区的社会经济条件1、益阳市中心城区人口40多万人，是一个新发展的综合性中小城市，水路通江达海，洛湛、石长铁路在此交汇，319国道、长常高速公路穿城而过，距省会长沙70公里46 ，到长沙黄花国际机场1小时的车程，是湘中北地区的交通枢纽，长株潭经济区的次中心城市。2、益阳龙岭工业园发展前景广阔。益阳经济圈的划分，大概可以遵循以下原则：一是已形成的市场划分，二是以城市的主干道商业集中区划分。益阳城市规划和经济圈的确定，益阳高新开发区的建成，政府的南迁，益阳市目前主要的生产厂家都紧随搬迁，加上市政府对园区的扶持力度、益阳大道的建设等，未来益阳市的商业和经济核心必然是以开发区为载体建成的，开发区必将成为益阳市最繁华的新兴经济圈。而且从整个规划和发展空间来看，工业园是进一步靠近“两型社会”先导区——大河西先导区，拉近了与湖南经济核心区的实际距离，其发展更加具有远大前景。益阳宏益有限责任公司建设项目的建成必将带动并受益于这个新兴经济圈的迅速发展。3、益阳经济的发展是建设益阳宏益有限责任公司项目建设的良好基础。近几年来，随着益阳火电厂、纳爱斯、艾华电子、汉森制药、橡胶机、科力远等工业企业在园区的成长壮大，推动了益阳国民经济加速发展，益阳经济和人民生活水平持续提高，消费能力日趋增强，为益阳宏益有限责任公司的建设和发展提供了良好的基础。4、国家、地方或行业发展政策益阳市“一点三线”区域发展战略是市委、市政府“九五”期间提出的，实施几年来，已取得初步成效。为使这一区域在“十五”期间能加快发展，特制定本计划。46 “一点三线”包括赫山区、资阳区、沅江市、桃江县的28个乡、镇、街道办事处和益阳高新技术开发区。益阳市鼓励投资的若干规定：第一条    为了鼓励投资，促进经济和社会事业发展，根据国家有关法律法规和政策，结合本市实际，制定本规定。   　第二条    本规定所称投资者是指在本市进行投资的自然人、法人和其他经济组织。 　　第三条    投资者在本市投资，除享受国家和省有关优惠政策外，还享受本规定的有关优惠政策。    投资以下项目，实际特别优惠政策：    　（一）高新技术项目；    　（二）工业及农业产品加工项目；    　（三）城市基础设施建设、旧城改造项目及其他公益事业项目；    　（四）收购、兼并国有工商企业；    　（五）大型旅游项目；    　（六）大型商场与物流配送中心项目。    　第四条    投资者享受下列政府奖励政策：    　（一）凡投资本规定第三条所列项目的新建企业，固定资产投资额在1000万元以上的，从应纳所得税年度起，前2年由受益地财政按其入库企业所得税地方所得部分的100%给予奖励，第3年至5年按50%给予奖励。46     　（二）投资本规定第三条所列项目以外的新建企业，自企业开业之日起5年内，年实际入库税金300万元以上的，由受益地财政按其入库企业所得税地方所得部分的50%的给予奖励。   　 第五条    投资者享受下列收费减免政策：    　（一）投资第三条所列项目，办理有关登记手续，一律只收工本费。    　（二）在本市开发区和工业园区投资第三条所列（一）、（二）、（三）类项目，企业建设期内免费（不含登记工本费，下同）市内所得部分。    　（三）投资本规定底三条所列项目的新建企业，市内各项有偿服务性收费按不超过物价部门核准的最低标准的50%收取。    　（四）经市人民政府批准的用地面积在30亩以上的成片旧城改造项目，免收新建房屋中与原拆迁房屋同类同面积部分的工程报建费。    　第六条    投资者享受下列用地优惠政策：    　（一）投资本规定第三条所项目，租赁使用城市规划区内国有土地的，土地租金按评估租赁价格减半收取。   　 （二）46 在市内开发区和工业园区投资本规定第三条所列（一）、（二）、（三）类项目的，按每亩7万元的价格，以协议出让方式取得土地使用权。其中，固定资产投资在2000万元以上，且一次性付清土地价款的，土地价格优惠30%；固定资产投资在5000万元以上，或安置就业1000人以上，或项目建成后年入库税金1000万元以上的生产型项目，土地价格实行特别优惠，采取一事一议的办法确定。土地价格优惠部分实行先收后返，由项目受益地财政从该项目实现税收年度起5年内入库税金的地方所得部分中提取返还。享受本规定用地优惠政策的企业，自用地之日起3年内未达到优惠用地条件的，必须补交已享受的土地优惠价款。    　第七条    投资入股、收购、兼并、租赁国有工商企业的，享受本市市委、市人民政府《关于加快国有企业改革的决定》（益发[2003]10号）所列优惠政策。    　第八条    对投资项目实行全程代理服务。所有外来投资企业和市域内规模企业的登记注册手续，及其在建设、生产经营过程中涉及由政府职能部门办理的各种行政审批手续，均可委托全程代理服务中心无偿代理。凡本市职权范围内的审批事项，小型、简单项目办结时间不超过2个工作日，大型、复杂项目办结时间不超过5个工作日。    　第九条    本规定自2003年10月1日起施行，《益阳市鼓励外商投资暂行规定》同时废止。此前已享有《益阳市鼓励外商投资暂行规定》优惠政策的已建企业，仍执行原定优惠政策。二、项目建设的有利条件1、该项目详细规划已全部完成，并通过市规划局批准。项目建设实施条件已基本具备。2、益阳市龙岭工业园成立至今，已初具规模，园区基础设施建设基本完善，形成了以银城南路、梓山东路、迎宾东路46 为主线的“三纵三横”主干道网，道路绿化，亮化及电力、通讯、煤气、自来水、排水等“六通一平”工程也日趋完善。3、近年来益阳宏益有限责任公司通过多方努力，产品已销往全国各地，主要是湖北、江西、天津、河北、河南及本省，特别是西部开发，因而产品销售不成问题。三、项目建设的生产条件目前全球处于复苏时代，特别基本建设要紧跟时代的步伐，就必须更新产品，虽然近几年我国螺旋风管技术上有很大的发展，有一些自主产权已在发挥作用，但竞争力不强，技术含量较低，我们应该利用已有设备技术，改善螺旋风管相应特性，为项目建设提高更好的服务。我国作为世界大国，应不断开发新产品，与时代发展相适应。四、目标客户的定位分析1、国家面对世界金融危机，为扩大内需，加大了对基本建设的投资，对建材、通信提供了前所为有的好商机。2、西气东输，西电东送等巨大工程，都需要大量的各种螺旋风管、彩色玻璃等相配套。3、开发大西部，实现现代化建设的目标，螺旋风管行业将得到更好的发挥。46 第三章　场址选择与建设条件一、项目选址本项目拟建于益阳市龙岭工业园，龙岭工业园是益阳市“一区两园”推进新型工业化的重要组团之一，也是湖南省重点项目建设的承接产业转移示范区。自工业园成立以来，在益阳市委、市政府与赫山区委、区政府的正确领导下，工业园上下艰苦奋斗，锐意进取，以科学发展统领全局，园投资环境不断优化，经济总量不断扩大，经济质量不断提高。益阳市是湖南省“3＋5”城市群的一员，也属于长株潭“一小时经济圈”，同时益阳市被国家商务部正式确认为“加工贸易梯度转移重点承接地”，益阳由于便捷的交通条件、扎实的基础和优质的服务，成为益阳市乃至全省、全国承接产业梯度转移的重中之重。二、自然条件东部新区属亚热带大陆性季风湿润气候，具有气候温和、四季分明、热量充足、雨水集中的特点。春季温暖，夏季暑热，秋季凉爽，冬季湿冷。年平均气温16.1℃-16.9℃，日照1348小时-1772小时，无霜期263天-276天，降雨量1230毫米-1700毫米，区内平均海拔58米，地势平缓，土壤主要成分是粘土，可承受每平方米18－24吨的力量，建筑开发成本低。46 三、地理区位园区内山丘多，水田少，地势平缓，平均海拔58米，开发成本低，是湖南省为数不多的开发园区。园区区位优越，交通便利，无洪涝、地震、火山泥石流等自然灾害之虞。四、现状条件1、现场位置：拟开发项目地理位置便捷独特，公司位于益阳龙岭工业园机械工业园内。2、区域交通条件：基地由于位于两条城市道路的交界处，交通可达性极好，地理位置十分优越，交通便利给该项目的建设提供了极其便利的空间条件，有利于该项目建成后生产经营与管理，有利于降低成本费用。3、周边环境：项目周边环境适宜，自然景观和生态环境良好。容积率较高，可规划面积充足，场地地形地质条件满足建设要求。4、基地地质情况：此地块经勘探，地质条件良好，无不良地质因素，场地稳定性好，适于建设本项目。五、用地指标主要用地性质：工业用地项目规划总用地面积为30亩，规划建筑面积为18450平方米。46 第四章　主要建设内容一、螺旋风管的种类规格：75mm≤内径≤1500mm（也可根据客户要求特制安装）材料：镀锌钢板、不锈钢板、铜、铝等材料。1、产品特点：(1)密封性好。螺旋风管具有无焊接，不漏气，不漏水的优点，是送风和散装物料的最佳输送方式。(2)强度与刚性均好。螺旋风管采用金属带料卷制成，结构强度大，能够承受强压而不变形。(3)螺旋风管的通风阻力小，噪声小，结构稳定，性能更优于方管。(4)螺旋风管安装时连接点少，连续长度长，方便安装。(5)螺旋风管管道整体一致，外表美观，档次高。2、产品用途：(1)送风，包括通气，如送鲜风和排气。适用工厂车间，生产场地空气，由于有害气体产生需要排出室外，又需要把室外空气输送至室内。(2)送冷风。最常见的是中央空调的管道，这种管道需要加保温材料。螺旋风管可内贴保温材料，外表看来美观。(3)排油烟。饭店、酒楼、宾馆的厨房均有大量油烟产生，需要排出，使用圆形的风管就是油烟囱。在这里，螺旋风管该叫做油烟管。(4)除尘。有些工厂生产车间很多尘埃，需要专门的除尘装置，其中风流量较大的管道，可使用螺旋风管。(5)46 散装物料输送。有些工厂的生产过程中，需要输送松散的颗粒，特别是比重不大的如发泡塑料粒之类的使用螺旋风管造价低、效果好。3、产品系列：螺旋风管及其配件的成套管道件，除直管是螺旋风管之外，其余弯头、三通、天圆地方、裤衩管、锥管、锥形三通、风阀、连接法兰、连接套管等均有专用设备生产。管材包括热镀锌薄钢板，不锈钢板和铝薄板等。4、产品类型：圆形螺旋风管、扁圆螺旋风管、不锈钢螺旋风管、不锈钢焊接风管、装配式冷库、布风器、空调末端装。二、彩色玻璃1、彩色玻璃形成原理　　玻璃的着色是由于可见光透过玻璃时，不同波长透过程度不同而产生的。原因是溶解在玻璃中的过渡金属离子或稀土金属离子的电子跃迁而引起的光吸收或分散在玻璃中呈胶体状的元素或化合物微粒子的色散与吸收或放射线等的照射所产生的着色中心所引起的光吸收等。2、彩色玻璃制作　　在玻璃溶液中加入混合颜料或者将颜料烘焙在玻璃表面，即可制成彩色玻璃。3、彩色玻璃用途　　应用于艺术物品。彩色玻璃被用来制造灯罩和花瓶等装饰品，但这个词语最常和巨大的教堂窗户联系在一起。彩色玻璃窗户的制造工艺在中世纪因哥特式教堂46 的建造达到顶峰。彩色玻璃窗户不仅可以让光线射入教堂，同时也提供了装饰并且可用于讲述圣经故事。4、彩色玻璃制造工艺步骤　　首先，需要画一幅较小的窗户草图——通常是水彩画，让客户确认，然后再画出全尺寸的图样或底图，用以说明玻璃的形状、色调以及用于固定玻璃的铅条的位置。然后从底图上取下图案，放置在有颜色的窗玻璃或白玻璃上，再对图案进行裁剪。接着，可能会在一部分玻璃上绘制图像，并放在窑中烧烤，使图案与玻璃融合。　　然后将玻璃嵌入铅条槽（即铅棂）中，接着对接头处进行焊接。铅封的玻璃分块组装，以便搬运。最后，将每一块玻璃安装到窗户的铁栅栏或支撑架上。铅条和支架形成的几何图样是窗户总体设计的一部分。5、主要产品常用于欧美教堂装饰，灯饰，工艺品，马赛克，建筑装饰等方面。品种分平板，铁板，汽泡，大水纹，小水纹，F纹，W纹，斑点玻璃，八大类。主要有马赛克彩色玻璃、彩色玻璃门、艺术玻璃等。三、主要生产型号及规格（一）公司基本情况46 湖南益阳市宏益工贸有限责任公司成立于1998年，是生产销售系列工业除尘布、过滤布、各种螺旋圆管系列的专业企业。产品广泛实用于化工、冶炼、水泥、制药、食品、电力、烟草、污水净化等系统的收尘、过滤。本公司另生产和加工各种艺术花样本彩色玻璃、新工艺剂线上色帖贝帖花、冰雕、冰裂、夹胶、中空、防火、防弹药水沙、无手印、烤柒聚晶、热湾、热熔、钳口、平钢、弯钢。“人品打造精品，精品贡献用户”是宏益人的经营理念，“诚信务实，追求卓越，以人为本，科技兴厂”。是宏益人的企业战略。长期以来宏益人致力于产品的研究和开发，一大批高素质专业工程技术人员依据专业经验与科研数据设计生产适合不同工况条件的各种产品，以满足用户的不同需求。“天道酬勤，成人之美”宏益人愿与您共同撑起一片蓝天。宏益工贸有限责任公司是瑞士塞发集团在国内的总代理其优质的产品，出色的服务，强大的创新能力，经过175年来不断营造的客户关系――来自于Sefar。Sefar在过滤与分离应用领域是世界顶级厂商，从工业过滤到血液过滤等要求最为苛刻的应用领域，作为一个解决问题的专家，它建立了一套全新的国际技术标准。在滤布编织、加工和应用技术方面，Sefar同样也是一个领先者。我们的客户极大地受益于Sefar产品的不断创新和经济有效的解决方案。在我们全球销售和市场网络中，Sefar被合伙人视为是一个能提供高品质产品，有能力而且可靠的合作伙伴。46 SEFAR公司滤网部是世界上专业生产高品质合成纤维网布的主要供应商。通过我们无与伦比的产品质量和技术服务，以及遍布全球各销售网点的充足库存与专业缝制加工队伍，已赢得了客户充分信任，并拥有了极高的市场份额。主要产品种类：1、开口网布：这是一种精密编织、开口尺寸编差极小的单丝网布，它是专为各种分级、筛选和干燥之用途而设计生产的，同时也适用于输血器、输液器、汽车用过滤器及其它过滤杂质的元器件。　　2、双层滤布：这种具有良好排液功能的高强度滤布，是专门为真空带滤机、过滤器和离心机等设计的。3、单丝滤布：这种表面平滑且透水性极好的滤布，保证了滤饼容易剥离和极易再生的特性；适用于压滤机、叶滤机和所有连续工作的过滤设备等。4、长纤丝滤布：这种编织精密并经高温定型处理的丙纶和涤纶滤布，适用于非常细小颗料的过滤分离；主要用于压滤机、离心机、叶滤机等。5、短纤复丝滤布这种表面经热定型处理，稳定性高、不易变形、孔径均匀。四、主要产品及适应范围46 品种适用工况主要应用领域涤纶针刺毡系列Polyesterneedlepunchedfilterserial适于连续温度小于130℃，瞬间不超过150℃的工况。具有较好抗氧化能力，耐酸碱性能一般，允许PH值范围：4-12。相对湿度《40／o，在较高温度时，预期寿命会受烟气含水量的影响。用于矿山．石灰石粉．水泥的生料．磨机．包装诸环节；钢铁行业中炼铁．连铸．烧结．电炉除尘等诸环；氧化铝输送．电解铝烟气．有色金属冶炼的烟气以及木材加工．粮食加工．制药等行业的粉尘收集丙纶针刺毡系列Polypropylene　needlePuncherfilterserial适于连续温度小于90℃。瞬间不超过100℃的工况．抗氧化性能一般，允许PH值范围：1—14。有很好的耐水解性。用于食品行业．面粉．制糖．化肥厂．电镀．医药等工况的粉尘收集中温复合针刺毡系列Middletemperaturecompositeneedlepunchedfilterserial适于连续温度小于150℃，瞬间不超过180℃的工况。具有较好抗氧化能力，耐酸碱性能好耐水解。适用于温度．工况适合的各种行业亚克力针刺毡系列Acrylicneedlepunchedfilterserial适于连续温度小于140~C，瞬间不超过160℃的工况，抗氧化性能不好，耐水解，允许PH值范围3-11。相对湿度<30％。适用于洗涤．垃圾焚烧．沥青．喷雾干燥器．煤磨．电厂等烟气的收尘美塔斯针刺毡系列METAMAXneedlepunchedfilterserial适于连续温度小于200℃，瞬间不超过220℃的工况，抗氧化能力一般，允许PH值范围5-9。相对湿度<10％。在较高温度时，其性能受含水量的影响。适用于沥青搅拌．有色金属治炼．陶瓷．玻璃．水泥行业的窑头(篦冷机)．钢厂高炉煤气等工况的收尘P84针束0毡系列P84needlepunchedfilterserial适于连续温度小于260℃。瞬间不超过300℃的工况．抗氧化能力一般，允许PH值范围3—13。相对湿度<25％。用于化工．金属熔炼．垃圾焚烧．水泥窑尾．燃煤锅炉等中等腐蚀烟气的收尘PPS针束0毡系列PPSneedlepunchedfilterserial适于连续温度小于180℃，瞬间不超过200℃的工况。抗氧化能力不好，但是具有优异的抗酸能力，允许PH值范围4-14。相对湿度>30％．用于燃煤锅炉．垃圾焚烧．金属熔炼．化工行业等低氧化性烟气收尘高温复合针刺毡系列Hightemperatureresistantcomposite　needlepunchedfilterserial适于连续温度小于240℃，瞬间不超过300℃的工况。具有较好抗氧化能力，耐酸碱，耐腐蚀。抗水解性能好。适用于温度．工况适合的各种行业聚四氟乙烯针刺毡系列PTFEneedlepunchedfilterserial适于连续温度小于240℃，瞬间不超过260℃的工况．优异的抗各种化学侵蚀性能，允许PH值范围：1—14。相对湿度>30％，具有良好的清灰性能。适用于化工行业．燃煤锅炉．垃圾焚烧．有色金属熔炼等含有很高腐蚀性的高温烟气收尘玻纤针刺毡系列Glassfiberneedlepunchedfilterserial适于连续温度小于260℃，瞬间不超过300℃的工况，抗氧化能力好，允许PH值范围：4-9。相对一湿度55％用于水泥．燃煤锅炉．垃圾焚烧．炼钢电炉．高炉煤气．铁合金炉等高温烟气收尘玻纤机织布系列Glassfibermachinemakefilterserial适于连续温度小于260℃，瞬间不超过300℃的工况。疏水性好。抗拉伸。用于水泥．燃煤锅炉．垃圾焚烧．炼钢电炉．高炉煤气．铁合金炉等高温烟气收尘化纤机织布系列Chemicalfibermachinemakefilterserial适于连续温度小于100℃，瞬间不超过120℃的工况。疏水性好。抗拉伸。用于洗涤剂．煤粉．水泥．矿山．钢铁等工况的粉尘收集．液固分离46 五、工艺流程品种克重材质工作温度　　厚度透气度后整理工艺涤纶针刺毡系列Polyesterneedlenchedfilterserial丙纶针刺毡系列Polypropyleneneedlepunched‘filterserial中温复合针刺毡系列Middletemperaturecomposi‘teneedlepunchedfilterserial亚克力针刺毡系列Acrylicedlepunchedfilterserial美塔斯针刺毡系列METAMAXneedleunchedfilterserialP84针刺毡系列P84needlepunchedfilterserialPPS针刺毡系列PPSneedlepunchedfilterserial高温复合针刺毡系列Hi“temperatureesistantcompositeneedlepunchedfiltererial聚四氟乙烯针刺毡系列trFFEneedlepunched300—700400—800500—800450-550450—550450—550450—550。500—900500—600聚　酯聚丙烯复合材料均聚丙烯腈芳族聚酰胺聚酰亚胺聚苯硫醚复合材料聚四氟乙烯130901501402002601802402401501001801602003002003002601．5—2．51．8—3．01．8—2．51．8—2．51．8—2．51．8—2．51．8—2．51．8—2．51．5—2．56－245－159－169－1510－159－1510－1510－2010－15轧光烧毛拒水防油泰氟隆薄膜　阻燃处理亚克力涂层热定型轧光烧毛泰氟隆薄膜处理阻燃处理泰氟隆涂层热定型拒水防油亚克力涂层泰氟隆涂层泰氟隆薄膜处理烧毛阻燃处理拒水防油亚克力涂层泰氟隆涂层泰氟隆薄膜处理烧毛烧毛拒水防油泰氟隆薄膜处理泰氟隆涂层弱酸抵抗处理烧毛PTFE处理泰氟隆薄膜处理轧光拒水防油泰氟隆薄膜处理泰氟隆涂层热定型烧毛拒水防油泰氟隆薄膜处理泰氟隆涂层浸渍泰氟隆处理泰氟隆薄膜处理高温定型46 filterserial玻纤针刺毡系列Glassfiberneedlepunchedfilterserial玻纤机织布系列Glassfibermachinemakefilterserial化纤机织布系列Chemicalfibermachinemakefilterserial500-900450—500320—450玻璃纤维玻璃纤维化学纤维2602601003003001201．8—2．50．3—0．60．3一l_.l10－1510－202－7泰氟隆薄膜处理泰氟隆涂层硅油石墨泰氟隆薄膜处理泰氟隆薄膜处理泰氟隆涂层热定型六、主要设备因该项目是新建设项目，公司通过实地考察，设备拟在国内购置，主要设备明细表附后：生产设备明细表序号设备名称单价（万元）数量（个）产地1螺旋风管机582国　内2等离子切割机281国　内3全自动缀烽焊机121国　内4全自动卷边机292国　内5全自动直边机382国　内6全自动磨边机482国　内46 7全自动斜边机582国　内8全自动异线机192国　内9沙房101国　内10烤漆房121国　内七、供电和给排水供电电源为照明用电220伏，生产用电380伏，供电情况前面已述，在均衡用电情况下，不需新增变压器。本项目生产、生活用水为30吨/天，工业用水约20吨，由自来水公司解决，工业废水通过处理后再排放。第五章　建设规模和建设实施计划一、建设规模项目规划总用地面积20010平方米，其中厂房、仓库的建筑面积共18450平方米，办公楼建筑面积400平方米，三班倒值班室面积500平方米，其它配套用房550平方米。计划生产各类不同规格的螺旋管道160万米及玻璃制品2万平方米。二、建设工期本项目计划建设工期为24个月，自2011年5月－2013年5月。第一阶段，在2011年446 月前，完成施工前期所有准备工作，包括项目的可行性论证、地质勘探、征地拆迁、三通一平、整体开发建设方案报批等，取得建设工程规划许可。第二阶段，2011年5月前完成工程设计和单体报建工作，取得施工图纸、建筑工程施工许可证、按进度计划开展招标工作。第三阶段，2011年5月开工，至2013年5月前完成该项目的建设和生产线试运行。第六章　环境保护、消防安全、工业卫生一、环境保护项目位于益阳市龙岭工业园，厂区四周环境良好，没有工业污染源。本项目属于材料加工项目，在生产过程中没有大的污染源。该项目原则上无污染。厂房对螺旋风管机、磨边机机间少有机械噪音，由于厂房对密封的要求较高，厂房外几乎听不到噪音。厂房密封，即使是夜里，对周围也没有光污染，无排污、振动、排水、粉尘等污染。在挤塑46 加工过程中，有少量废气和废水排放，废水必须进入污水处理间处理，达到排放标准后才能排放。对废气处理，增加通风设备。极少量的化学实验检测室的化学垃圾将进行专门中和和无毒化处理。即使对厂区的生活排污也将做严格处理，排放标准优于国家地方政府规定的标准，并建立环境随时监测体系，及时向当地环保部门通报情况。工厂的工业废品仍是低品位的加工铁宵，可以进行回收利用。本项目在生产过程中不使用有毒及腐蚀爆炸等危险的原料或有危险隐患的工艺操作流程，但在质量检测管理过程中要用到少量的化学物质，在工厂运营过程中工我们将采取严格的质量管理体系和严格遵守国家安全生产的有关规定，保证企业安全生产，绝对不造成任何环境污染。二、绿化设计绿化植被在防止污染、保护和改善环境方面起着特殊的作用，它具有较好的调温、调湿、改善气候、绿化空气、减弱噪音等功能，本项目在规划建设时，尽量规划好绿化位置，工厂四周等凡能绿化的地方尽量种植乔木、灌木、草坪等适宜的品种，以形成一个优美舒适的环境。三、消防安全消防安全设备二氧化碳气体灭火器和干粉灭火器，且在车间周围设置灭米消防栓，转动机械设防护罩，所有用电设备均作接零保护。四、工业卫生工业卫生方面，为优化操作环境，保障员工身体健康，按照日本管理模式，强化6S活动的实施，车间内安装照明通风装置，并视岗位设工具柜和发放防护用品，做到劳动卫生、安全达标。五、生产安全46 各生产车间机械设备的传动部分，如皮带传动等设置防护罩或防护栏杆，以防止机械伤害。车间内所有带电的电器设备金属外壳均作接地保护，高压电器的裸露部分设有安全防护栏，当接地电阻不能满足规范要求时，设地下均压网，以防跨步电压伤人。凡由中控室集中控制的电力设备，均设有正常和事故报警声光信号，只有发出开车信号后，方可启动设备。所有控制的电机均在机旁设有按钮和可解除遥控的带钥匙的按钮盒，以保证检修安全，防止误操作。车间配电及照明共享变压器，车间　配电电压为380/220V，工作照明和事故照明电压为220V，特别危险场所照明为12V。所有管道必须经常和定期检修，以确保车间安全生产。在高温生产环境设计必要的通风设施以确保车间良好通风，有效保证工人安全生产。在所有机械转动部分设计可靠的安全罩，在所有用电设备和设施处落实完善的安全措施，以确保操作人员安全生产。第七章　生产组织、劳动定员、人员培训一、生产组织生产组织与工作制度的确定是根据国家有关节假日安排和模具生产的工艺特点以及企业的有关要求进行的，尽量做到设备满负荷运转，并让员工有充足的休息时间，全年员工预计工作时间为243天。二、劳动定员该项目达到设计规模后，预计共需员工7246 人，其中管理人员8名。该企业属于股份制形式，实行董事会领导下的总经理负责制，组织机构如图。总经理　　　1人副总经理　　1人财务管理　　2人　市场营销部　2人　项目经理部　2人　项目管理机构图：董事会总经理财务部副总经理副总经理生产部市场销售部产品开发出纳会计施工管理前期文秘行政人事策划策划46 第八章　投资估算与资金筹措一、投资估算1、估算依据1）湖南省有关土地管理条例文件；2）湖南省建设工程计价办法、2006湖南省建设工程消耗量标准及相关文件；3）益阳市现行单位工程造价资料；4）设备市场咨询价；5）公用工程、环保、消防等方面投资经验数据；2、估算范围本项目规划用地面积20010㎡，该项目地上建筑面积为18450㎡，投资估算范围包括征地拆迁补偿、征地有关费用、土建、配电、供水、场内道路及景观、配套设施等工程费、前期费用、设计监理费、基本预备费等。3、估算成果经测算，开发项目投资估算总额为2941.22万元，详细数据见附表：二、资金筹措企业自筹1600万元，其余不足采取招商或银行贷款解决。46 建设工程投资估算表序号费用名称估算式金额（万元）分价总价合计（一）＋（二）＋（三）＋（四）＋（五）2941.22一工程建设费用4081征地补偿按益阳市国土用地挂牌价格计算30×13.6万408二建安工程费用估算942.721厂房17000㎡×750元/㎡12752职工宿舍500㎡×750元/㎡37.53办公楼400㎡×750元/㎡304食堂招待所及配套用房550㎡×650元/㎡35.75办公室装修400㎡×400元/㎡166围墙400m×150元/m67室内供配电系统1845000㎡×55元/㎡101.58主变电线路厂区内主要配电设施309道路、地面硬化1200㎡×55元/㎡610绿化500㎡×10元/㎡0.511供水主管道400㎡×200元/m812检查井4个4×1800元/个0.7213排水管300×260元/m7.8三　工程其它费用346.51勘察设计费1554.72×2.0%312工程监理费1554.72×1.5%23.33工程报建费18450×150元/㎡276.74建设单位管理费1554.72×1.0%15.5四设备购置费512设备购置512五预备费1201基本预备费（二＋三＋四）×5%12046 第九章　经济评价一、成本估算1、成本估算的依据1）外购动力价格按现行实际价格为基础，按不含税价格计算电：0.832元/度，水：2.4元/吨。2）工资与福利费用本项目定员72人，技术工人按18000元/人/年计，技术人员按24000元/人/年计，管理人员按30000元/人/年计取；工资福利按工资额的14%计取，全年工资及福利总额为161.4万元。3）固定资产折旧及摊销项目按平均年限法计算固定资产折旧，房屋按40年折旧，设备平均折旧年限按15年计算，土地按40年计算。年折旧及摊销总额为132.95万元。2、年总成本费用1）本项目年均总成本为：4166.4万元2）本项目年均总费用为：323.51万元3）设备房屋折旧：　　　138万元4）增值税：　　　　　　104.05万元　　年总成本费用合计：4731.96万元二、现金流量分析46 本项目的主要产品为各种不同类型的螺旋风管、玻璃及配套设备。计划生产各类镀锌板螺旋风管160万米及配件，按均价计算，玻璃2万平方米均按均价计算。1、销售收入：5208万元2、年生产成本估算：材料成本：3908.2万元工　资：　161.4万元制造费用：96.8万元总成本：4166.4万元3、费用估算：管理费用：57.01万元经营费用：249.9万元财务费用：16.6万元总费用：323.51万元4、增值税：销售款税额306.2万元，进项税额224.15万元，应交纳增值税为104.05万元。5、所得税：所得税＝（总收入－总成本－总费用）×15%＝107.7万元6、净利润：净利润＝总收入－总成本－总费用－所得税＝610.39万元7、每年现金净流量：46 每年现金净流量＝每年净利润＋每年折旧额＝748.39万元8、项目预计建设期为24个月。三、项目主要财务指标评价1、项目投资利润率＝（年净利润/投资额）×100%＝20%2、项目回报期＝4.8年（投资额/现金净流量）＋S（建设期）经财务分析，本项目的年均销售收入5208万元，平均净利润为610.39万元，投资利润率为20%，投资回收期为4.8（不含建设期）年，主要效益已十分明显，因是机械加工行业，利润率不是很高，但具有较强的抗风险性，项目在财务上是可行的。第十章　　社会效益分析与风险评价一、社会效益分析该项目的建成，将在该地区创造更多的就业机会，吸纳本土劳动力，真正达到财政增收、农民增收的目标，达到稳定社会秩序、构建和谐社会的要求，带动其它项目的发展，活跃该地区的经济，吸引更多的外来投资，促进该区域的经济繁荣。项目建成后将加快龙岭工业园的建设，并且填补了龙岭工业园无螺旋风管项目的空白，还可能带动我市周边地区螺旋风管行业的发展，因此该项目具有良好的社会效益。二、风险分析46 项目投资的风险主要来自四个方面：1、成本控制风险：施工管理不善和市场建材价格上涨均将直接增加建安成本。因金融危机的影响、原材料紧缺等因素，在建材和原材料方面可能会出现价格上扬，公司需要加大管理力度、加强成本预算，精选施工业务骨干，确保成本控制无风险。2、建设工期风险：由于该项目建设资金需求量较大，筹资一定的难度，如果资金不能及时到位或其他管理方面的原因导致建设工期过长，必将增加项目的开发成本，从而加大项目开发投资风险。3、工程质量风险：如果工程质量存在问题，将从多方面引发项目系统风险，因此，应在建设施工过程中抓好质量管理，确保项目的工程质量符合有关要求。4、销售风险：如果营销策划不成功或市场行情发生重大不利变化，造成产品滞销，将直接造成投资风险。因而，该项目在建设过程中，应尽量预见和规避风险，控制成本，加强工程质量的监测，按时、按质、按量地完成好该项目的建设，努力拓展营销市场，使该项目早日发挥社会效益和经济效益，造福益阳人民。第十一章　　研究结论与建议46 该项目的建成，将在该地区创造更多的就业机会，稳定社会秩序，带动金属材料、塑料、运输、加工等其它项目的发展，活跃该地区的经济，吸引更多的外来投资，促进该区域的经济繁荣。项目建成后，将加快益阳市龙岭工业园的建设，带动和刺激益阳的通讯行业建设的发展，提高益阳螺旋风管制造业在周边地区的竞争力。因此该项目具有良好的社会效益。综上所述，益阳宏益工贸有限责任公司项目的建设，无论是从项目选址、投资估算、资金筹措、社会经济评价，还是从其综合技术分析等方面论证，项目具有先进的开发思路和理念、较好的市场前景和稳定的经济效益和社会效益，项目切实可行，建议精心运筹实施，加强成本控制管理，规避风险，按期上马，早见成效。46'