神木煤业2宿舍楼施工组织设计 100页

'陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计神木县煤业集团公司2#职工宿舍、水塔工程施工组织设计第一章：指导思想与实施目标第一节、指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002-ISO9001《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出一流的精品工程。第二节、实施目标一、质量目标严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，一次交验达到合格标准。二、工期目标据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划起始时间拟定为2009年3月15日开工，2009年8月15日竣工，总工期为150天。三、安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.2‰以下。四、文明施工目标100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计加强进场人员的文明施工教育，提高施工人员的文明施工意识，同时加大文明工地的费用投入，杜绝施工现场脏乱差现象。力争做到文明工地的施工氛围。五、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，最大限度减少施工噪音和环境污染。尽可能维护场内生态环境。不破坏施工范围以外的林木及其他植被，建筑及生活垃圾指定地点堆放，不对场外良田、水源造成污染。污水处理达标后排放，达到环保无污染标准。六、服务目标施工期间：信守合同，积极主动与各协作单位搞好协调，确保施工顺利进行。施工完后：以服务为宗旨，建立回访制度和工程维修卡，及时了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发现的问题。第二章：工程概况与编制依据第一节、建筑概况神木县煤业集团公司2#职工宿舍楼工程平面呈长方形，平面尺寸为50.4m×19m，建筑总高度为18.750m，本工程为六层砖框架结构。外墙：外墙为外墙涂料。内墙：卫生间为300×300×5白色面砖，水箱间、设备间为矿棉板墙面，其余为乳胶漆墙面。楼地面：卫生间、房间、门厅、走廊、楼梯间为铺地砖地面，水箱间、设备间为水泥砂浆地面，楼面为铺地砖楼面。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计门分别为塑钢门窗。窗为中空玻璃（6+9+6）塑钢窗，阳台门为中空玻璃（6+9+6）塑钢门。水塔设计使用年限50年，环境类别：地面以下为二类b，地面以上为一类，抗震设防烈度为6度，地基及基础设计等级：丙级，高度35米，水塔锥壳倾角为45度，水塔配管采用三管方案，水塔容积V=150m3，第二节、结构概况本工程职工宿舍为钢筋砼条形基础，基底下均为做100厚混凝土垫层，混凝土强度：板C20，梁C25，基础C30，圈梁构造柱C25。钢筋Φ为HRB335筋，Ф为HPB235钢。±0.00以下采用MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用MU10烧结多孔砖，一至四层采用M10混合砂浆砌筑，四层以上采用M7.5混合砂浆砌筑。第三节、编制依据1、神木县煤业集团公司石窑店煤矿土建工程招标文件。2、中煤西安设计公司设计的施工图。3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准。4、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》5、本公司的企业标准6、本公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》第三章：施工组织机构的设置100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计第一节、项目经理部组织机构的建立本工程作为重点建设项目，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程始终处于受控状态。我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向神木县煤业集团公司承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、持证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛。第二节、项目经理部组织机构框图施工组织管理机构框图如下页所示:100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计工程领导小组项目经理综合施工员项目技术副经理项目土建副经理项目安装副经理支部书记安全员质量检验员微机管理员计改、计量内业技术员测量员综合施工员模板施工员钢筋施工员装饰施工员环保消防员后勤员各作业班组主要施工管理人员表序号职务姓名职称1项目经理高健工程师２项目技术负责人赵振平工程师３质检员王小强技术员４资料员高建军技术员５测量员王彪技术员６安全员高林田技术员100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计７施工员李健技术员８材料员高小荣技术员９计划财务王彩霞助理会计师10综合办公室主任刘奋光11水暖电技术负责人高春凯助理会计师第三节、项目经理部组织机构的启动与高效1.根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。2.根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。3.以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变”人管理人”“人盯人”为100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。4.我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。5.具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。第四节、项目经理部组织机构高效运作保证措施1.组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2.建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3.强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。4.建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计5.每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。6.质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7.用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第五节、施工机构的职能本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，班组、项目经理明确各自职责。1、公司主要职责：⑴施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。⑵监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。⑶抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。⑷参加工程中间结构验收及竣工验收。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计2、项目经理部主要职责⑴根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。⑵根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。⑶负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。⑷过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。⑸及时向分公司、公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。⑹认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。⑺严格执行公司有关规章制度和法规，使工程的施工管理走上规范化。3、施工班组主要职责⑴班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。⑵班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。⑶100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。⑷各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。第六节现场管理机构设立及其职责本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设生产计划科、施工技术科、质量检查科、安全检查科、治安后勤科、材料设备科，在项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下：1、施工技术科：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。2、生产计划科：安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。3、质量检查科：熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。4、安全检查科：熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。5、治安后勤科：负责生活后勤，做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计6、材料设备科：负责大宗材料编制计划和采购，一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。第四章：施工总体部署及总平面布置第一节、技术准备一、组织学习图纸，进行会审通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。二、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。第二节、施工组织准备该工程采取公司领导下的项目法施工的组织形式，由公司所属优秀项目经理、具有房屋施工丰富经验的项目经理领导班子承担施工，施工项目组织系统施工组织机构详附图。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计职别职责内容项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营活动技术负责人负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。责任工长按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。模板工长负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。钢筋工长负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。装饰工长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量。测量员负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。内业技术员工程结算；工程技术档案管理；技术核定。技改、计量员推广应用十项新技术；计量管理微机管理员微机应用及操作员质量检查员落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查安全员落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查职别职责内容项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营活动技术负责人负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。责任工长按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。模板工长负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。钢筋工长负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。装饰工长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量。测量员负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。内业技术员工程结算；工程技术档案管理；技术核定。技改、计量员推广应用十项新技术；计量管理微机管理员微机应用及操作员质量检查员落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查安全员落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查项目班子职能部门齐全，包括技术、现场工长管理、质量、安全、100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计材料、预算、财务、劳资、机械、治安、后勤等，对工程施工进行全面全过程的系统管理。第三节、运输机械及主要机具的选择本工程垂直运输机械，主体施工时采用QTZ4708C型塔机二台；装饰装修阶段在现场布置1台门架，具体位置详“施工总平面布置图”。因门架安放处在悬挑阳台处，故此处挑阳台的加固支撑在门架拆除之前由上至下逐层拆除。同时，因目供电情况较好，故本方案不考虑在现场设置柴油发电机，若实际施工中发生长时间停电的特殊情况时，我公司有能力经内部协调在现场临时设置发电机，确保不耽误工期。本工程为一般砖混、混凝土结构，装修有特殊要求。但因受地质条件限制，基础采用条形基础，地质情况差，施工难度大；主体阶段，各种材料垂直运输量很大，抹灰装饰工程量也大，为保证按期竣工，除各项材料构件等应按照计划及时供应外，应在施工中做好各项施工项目的互相交叉配合，组织流水施工，土建与安装间协调配合施工，避免返工修补，减少二次用工。主要施工机械机具一览表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KM生产能力备注1塔吊QTZ402烟台海霸20034.83T台2升降机SM21501河南200315台3HPOJ800220031048m3台100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计电子计量配料机陕西兴平/n4砼搅拌机JS5002山东举20031548m3/n台5砼搅拌机JS5002陕西兴平20047.548m3/n台6发电机1常洲200318台7珩架600山西文水2003榀8钢管φ50379中阳吨9丝杠φ3220002003条10钢管卡子36400中阳11钢筋调整机GTφ4-φ14120039.5台12钢筋弯曲机GNφ10-φ40120035.0台13钢筋切断机GRφ6.5φ-40120032.5台14竹胶板1.2×2.4m2000M215松木楞54M216计算机1联想台100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计17复印机1施乐台18振动棒8西安9台19平板振动器5西安10.5台20混凝土输送泵HB5001湖南90台第四节、施工平面规划布置本工程施工现场位于石窑店工业园区，且施工临时用地比较宽阔，故在施工现场设置生产、生活及办公设施。在施工现场内沿围墙塔设办公用房、民工宿舍及食堂。所有临时设施均采用砖墙木版屋顶结构。临时公厕内满铺地砖，食堂污水经临时排入建设单位指定的排污点。木工房、钢筋房为钢管扣件木版结构，主体完工后改作门窗等装修材料使用。施工现场设搅拌台一个，由两台搅拌机组成，搅拌台侧设二级沉淀池，生产污水经沉淀后排入建设单位指定的排污点。第五节、生产临时设施的布置在进行生产临时设施规划时，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。根据本工程场地及周边环境的情况，为了减少噪音,保证周围居民正常的休息,将民工住宅设在场外一租赁场地内,其余临时设施作如下规划：（具体情况详见附图）主要生产、生活临时设施如下表：序号名称面积（m2）备注1生产办公室70100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计设施2水泥库303搅拌棚254配电房205木工房506钢筋加工棚1207机修、工具房408材料库409门卫1010生活设施浴厕3011食堂8012职工宿舍40013养护室10施工总平面图附后：第六节、劳动力配备公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。施工阶段所需劳动力配备情况列于下表。劳动力需用计划序号工种人数进场时间工作内容1钢筋工20根据工程进度需100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计要进退场2水工153砖工364砼工125架工46抹灰工707涂料工88细木工139油漆工710电工611电焊工112机修工113普工1014试验工115水电工216其它4本劳动力需用表人员数量为动态管理，人员高峰时约150人左右。第五章　　施工方案第一节、测量放线、轴线及标高控制一、定位放线进行定位放线前，应对场地进行平整。根据建筑总平面图上的放线基点及总平面图上各建筑之间关系放线，确定轴线的位置。根据建筑平面图上各轴线的位置关系放线得到其它各轴线的位置。用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放出各桩位线。在施工中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后，应及时校对轴线和标高，使其偏差在允许范围内，同时控制建筑物的竖向高差在1/1000以内，总高差不大于20mm。二、标高控制本工程为神木煤业新建工程、坐标及高程控制比较主要，又是地面上面的单体建筑，所以平面控制网的精度，测角中误差≤±9，长边相对中误差小于1/2400。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计1、施工控制网的建立控制网的起点是建筑红线点，使用前应对这些点的相互关系进行检查，通过计算并实测其边长和方位角。对高程进行往返测法实测。检查红线点无误后，在基坑四周布设轴线控制网点，控制网点应使用同一轴线上的点位，在基坑两侧并两两相对，并妥加保护。2、测量放线工作部署（1）项目经理部要对各轴线坐标桩重新进行测定复核，复测闭合，检查无误后，方可使用。（2）施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线坐标桩，建立统一的平面施工控制网。定位、放线施测完成后要经自检、互检合格后，方可申请业主、监理共同验收。（3）提高测量精度，误差控制在规范允许范围内，为工程施工提供可靠依据。3、建筑物定位测量放线（1）依据业主提供的控制网点通知单在上述施工控制网点的基础上，采用直角坐标测设建筑物边框主轴线，作为永久主轴线，主轴线测设采用J2电子经纬仪。（2）在建筑物定位放线施测前，应熟悉总平面图、首层建筑平面图、地下基础平面图和有关大样图及定位测量有关的技术资料。根据控制点测定建筑物各主要轴线，做好轴线控制桩。施测中必须严格保证精度，满足施测规范要求。（3）验线100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量轴线的相对位置，以防控制轴线出现偏差，验线时还应检查垫层顶面的标高，经检查无误后，方可交付施工使用。4、±0.00以下的测量根据地面做好的控制网点，投测的轴线应呈井字形，投点采用正倒镜法，在槽内作出标记。高程传递通过控制点用水准仪引至基坑内，在基槽内作出标记。5、地上主体结构施工测量放线（1）当本工程施工到±0.00m以上，随着结构层的升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层施工依据。（2）依据地面做好的控制网点，进行控制上下层是否准确，以及部分轴线补充。（3）轴线测放时弹出墙柱的轴线、边线、门洞口位置线。6、施工高程测量（1）高程控制网，根据业主提供场区内高程控制基点测设。高程控制点布置数量应不少于3个，以便于相互校核和适应分段施工的需要。（2）高程控制网的精度及测量方法根据《工程测量规程》高程控制网拟采用四等水准测量方法测定。（3）施工中的楼层标高控制①场内敷设的水准网控制点，在间隔一定的时间需联测一次，以作相互检核，对检测后的数据采用计算机计算，以保证水准点使用的准确性。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计②施工中楼层标高控制方法：在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点。用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当施工层墙柱拆模后在墙体上测设相对该层±0.00m标高。③在结构层施工，传递引测标高时，应用钢尺基准点±0.00m处向上垂直量，做好该楼层抄平的依据。第二节、基础土方工程的施工（一）、土方开挖1、土方开挖前的准备工作检查各开挖边线尺寸是否准确，了解其对邻近，路面、地下管线等保护对象的影响情况，做好对邻近路面、地下管线的防护工作。检查挖土机械的准备情况，完成挖土方案设计。2、挖土施工过程中技术及安全措施挖土采用机械大开挖，操作人员上岗前必须检查挖土机械情况，发现问题及时修理，严禁带病工作。在前后行走时必须看清前后方有无人或障碍物。机械回转时必须看清回转半径内是否有物料、行人等。配合机械挖土人员必须看清挖点处及回转半径禁区，严禁在禁内配合作业。开挖基坑四周必须设置临时栏杆并绑扎安全网，以防人员物料坠落。挖土深度按设计要求控制在基底标高处。第三节、基础结构工程100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计1、均应在现场加工制作，钢筋制作前必须严格按照施工图纸设计总说明，认真进行钢筋的翻样工作，翻样单经技术、质量人员认定后方可下料加工制作，加工制作应按部位、构件类型以及绑扎顺序先后安排加工制作，并将加工制作好的钢筋成品分类堆放，且标志持应清楚，以便运输绑扎。2、基础四周采用组合钢模。3、砼浇筑本工程基础砼均采取一次性连续浇筑不留任何施工缝的施工方法，根据我公司在大体积砼施工方面的经验，对该工程大体积砼施工完全有把握，我们将全力以赴，精心组织，精心施工，高质量浇筑好基础大体积砼。砼全部现场拌合，塔吊运输到现场入模，为了加快浇筑速度，不将生产施工冷缝，浇筑时采用分层、分条、分段连续不断地薄层浇筑施工。根据基础平面现场的施工条件，为充分利用能够展开的工作面，砼浇筑顺序从任何一端头开始浇筑，为加快施工速度，24小时三班进行作业，配备两台砼搅拌机搅拌。供料要求组织到位，保证砼连续施工，分段严格按流水控制。保证上层砼盖住已浇筑好的下层砼不超过砼初凝时间。4、砼温升与裂缝的控制为了控制裂缝出现，我们着重从控制升温，延缓温度降速率，减小砼收缩，提高砼极限拉伸，改善约束程度等方面，采取一系列技术措施。1）砼材料的要求大体积结构引起温度裂缝的最主要原因是水泥水化热的大量积聚，使砼出现温升过大及后期降温现象，采取下列措施低水化热。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计a、选用普通硅酸水泥。b、利用砼的后期强度，减少水泥用量，控制水化热温升，减少温度应力。2）原材料要严格控制3）砼试块a、除正常试块外应增加3天、7天两组试块，为及时了解砼强度增长情况提供数据。b、每一班组测一组坍落度。4）砼养护基础砼采用浇水和塑料薄膜覆盖养护，保持砼适宜的湿度及温度，控制砼内外温差是保证砼浇筑成型的关键。第四节：主体结构工程（一）、模板工程1、支模1）楼层构造柱、楼梯、梁底模板均采用多层竹胶板，支撑采用钢管支撑。2）梁侧模板均采用多层竹胶板现场制作加工，φ48钢管作柱箍和梁、墙的围檀、柱箍间距为0.75米。3）梁的竖档间距为0.8米，顶端加斜撑固定,当梁高大于0.7米时,在距梁底2/3处加2mm厚对拉铁片。4)支撑的立杆间距为0.8米,并设纵横连杆。5）构造柱模板安装前必须在其根部加设直径不小于14mm100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计的元钢限位以确保其位置在正确。模板下脚采用1：3水泥砂浆进行找平，以确保模板标高的统一。6）现浇板模板及支撑，现浇板模板采用大型竹木胶板模板支撑采用钢管网架，硬支撑系统，高程采用杆调整。2、支模质量要求1）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。2）模板的接缝不大于2.5mm。3）模板的实测允许偏差如下表5—1所示，其合格应率严格控制在90%以上。表5-1项目名称允许偏差（MM）轴线偏移5标高±5截面尺寸＋4　－5垂直度3表面平整度53、模板体系技术措施1）由于该工程施工进度较紧，施工时，模板配备三层的模板，满足流水段翻转。2）柱模板的下脚必须留有清理口，便于清理垃圾。3）梁、板跨度大于4m时应起拱，高度应控制在规范规定的1/1000—3/1000范围内。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计4）模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、柱模、楼梯模等外模板轴线位置正确性。4、模板拆除1）非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构砼强度保证其表面及棱角不损伤。2）承重模板（梁、板底模）的拆除时间见下表5—2表5-2项目名称机构跨度（米）达到砼标准强度的百分（%）板≤250＞2≤875梁≤875＞8100悬挑机构≤275＞21003）拆除顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。4）拆除大跨度梁，板底模时，应先从跨中开始分别向两端拆除。5）拆除时用力不要猛过急，拆下来的支撑及模板要及时运走、整理。拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即时清理干净，板面涂刷隔离剂，按规格分类分散堆放整齐。（二）、钢筋工程1、钢筋的配制与绑扎1）本工程所用钢筋均根据施工图纸及现行的规范，规程要求，现场加工制作。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计2）钢筋进场必须根据施工进度计划，做到分期分批分别堆放，并做好钢筋的维护工作，避免锈蚀或油污，确保钢筋表面保持洁净。3）柱、梁箍筋必须呈封闭型，开口处设置135度弯头，弯钩长度不小于10d（d为钢筋直径）4）所有楼板外围的两行纵横向钢筋的交接点，用铁丝全部绑扎牢，其余部分可采用梅花型绑扎。5）板内双层钢筋的间距用φ10钢筋马凳来控制，数量每平方米不小于一只。6）钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、间距应严格按施工图和规范规定绑扎。7）绑扎顺序，柱——梁————板。8）绑扎接头其绑扎点不少于三处。2、钢筋绑扎质量要求1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。3）绑扎的允许偏差值必须符合表5--3，合格率控制在90%以上。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计分项工程名称允许偏差值（MM）骨架的宽、高度±5骨架的长度±10受力钢筋±5±5箍筋、构造筋间距±20受力钢筋保护层梁、柱±5墙、板±3表5-33、钢筋工程技术措施1）钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告，进场后必须挂牌，按规格分别堆放。2）对钢筋要重点验收，柱、墙的插筋要采用加强箍电焊固定，防止砼浇筑时移位，验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等，并认真填写隐蔽工程验收单并报验监理验收，做到万无一失。（三）、砼工程1、材料要求1）由于该工程工期紧、质量要求高，故结构砼均采用现场电子自动计量搅拌。2）水泥选用425#普通水泥，石子选用20—40mm碎石，其含泥量不得大于1%。砂用细度模数为2.3以上的中砂，含量不得大于2%。2、砼浇筑100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计1）砼运输采用塔吊运输到现场直接入模。2）砼运输过程中设专人指挥。3）砼浇筑中严禁操作人员踩踏钢筋。4）浇筑时，梁、柱采用插入式振动棒，振捣时确保快插慢抽，振捣以不冒气泡为止，插入间距为300mm呈梅花状布置，插入深度为进入下层砼5—10cm。板采用平板振动器捣实。5）砼浇筑过程严禁随便加水。3、施工缝的留设与处理1）施工缝留设，水平留设在紧底，严禁留设部位步止高设，楼梯施工缝留设在梯板了步处。2）所有施工缝表面必须凿去表面浮浆露出石子，浇筑前洒水湿润后用与结构同级配的水泥砂浆进行刷浆处理。3）若在浇筑过程中，由于设备故障或停电而无法连续浇筑时，必须按规范要求留设施工缝，施工缝位置宜设在次梁（板）跨中1/3范围内。4）施工缝必须垂直设置、严禁留斜槎。4、砼养护1）砼浇筑后12小时，即可进行洒水养护。2）养护时可采用洒水养护和塑料薄膜覆盖养护。3）养护时间一般为7—14天。5、砼试块的留制1）试块组数应满足每100M3100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计不少于一组，每台班不少于一组（坍落度测试次数同试块）2）试块制作完成后送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度的依据。6、砼质量要求1）砼强度必须符合现行规范规定。2）表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无夹渣等现象。3）实测质量偏差必须符合表5—4，其合格率应控制在90%以上。表5---4分项工程名称允许偏差值（MM）轴线位移8标高层高±10全高±30截面尺寸±8－5表面平整度57、砼工程技术措施1）由于该工程所用砼属高强度砼，根据一般级配水泥用量较高，为可能会产生水泥收缩裂缝现象，为此，砼掺入一定数量的粉煤灰和减水剂，以减少泥用量。2）每次砼浇筑前，应对各种机械进行检修保养，以免出现因机械故障砼不能连续施工。3）砼浇筑面成型后，根据气温情况，对砼进行覆盖洒水养护。（四）水塔滑模板施工1）、工艺流程及操作要点100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计1、工艺流程：车间组装模板及上层平台→现场测量放线→支设第一层模板→砼浇灌→拆除第一模板→将第一层砼中预埋的定位锥体换成为爬升锥体→将爬升托架安装在爬升锥体上并铺设中层平台→吊装筒体模板及上层平台并爬升托架相连→支设第二层模板→砼浇灌→拆除模板并将模板提升至第二层砼的爬升锥体上→在爬升托架下方连接下层平台杆件并铺设下层平台。通过以上各步骤，水塔滑模板系统全部实现，在塔吊的配合下，模板逐层爬升。2）施工要点1、施工前的准备筒体滑模施工前必须认真做好技术准备工作，熟悉施工图纸，编制详细的施工组织设计，包括每层模板的高度，模板的布置，各层爬升锥体位置的确定等。因为筒体模板的位置一旦确定，模板及其爬升锥体的平面位置在整个模板爬升过程将不再改变，为了保证锥体能准确预埋和模板能顺利爬升，技术准备时应在结构整个高度范围内统筹安排，精心设计，以提高模板的使用率。2、模板制作2.1筒体模板及其上层平台由车间组装，组装在专门的工作平台上进行，必须严格按设计图纸施工，保证工字型木梁、槽钢背带及胶合板模板面的相对位置准确，并经规方校下，胶合板拼缝严密。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计2.2为了保证中层平台与模板的顺利对接，中层平台宜在现场组装，根据首层砼中预旱的爬升锥体，安装爬升托架，铺设中层平台。下层平台为在爬升托架下方连接挂架杆件，铺设木方、木反而成。3）测量放线模板就位前先测放出每块模板的位置线和爬升锥体的位置线，以便模板和锥体能准确安装。4）模板支设第一层模板按放线位置依次准确就位，并在模板上安装定位锥体，模板的加固采用对拉螺杆拉结，模板支设后用线坠进行垂直度检查，并用倒链进行校正。第二层以上，模板的加固方法采用模板自身的支撑系统为主并辅助以少量的以拉螺杆。具体操作步骤如下：在模板上安装定位锥杆，移动模板单元至墙身位置，使模板下端抵紧原砼面；垂直度检查，并通过调节支撑杆的长度调整模板垂直度；竖向钢梁底部用钢楔打紧，使模板底部与原砼面压紧密封；根据需要加设对拉螺杆；相邻模板的水平钢梁用专用连接件进行连接；检查验收。5）模板拆除一般层次筒体爬升模板的拆除应按以下步执行：拆除相邻模板之间的连接件有模板拉杆；卸掉定位锥位与模板之间的连接螺母；卸掉竖向钢梁底部的钢楔；旋转发支撑杆的拉伸轴杆，使模板单元向平移，模板与墙身砼分离，为了安全，将钢楔打入滑轨最后的楔孔中，保证刮风时模板及上层平台的稳定性；清理并修补模板表面。6）模板爬升100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计筒体模板爬升需借助塔吊等提升设备，模板的爬升以塔吊为作业班组，每组5人，其中一人为塔吊指挥，两人在上层平台上负责挂钩，模板提升过程中拉住钢筋，使模板靠近墙身，并保持模板稳定，两人在中层平台，负责松开原爬升锥体的螺母，并取下爬升锥体，当模板提升到位后，将爬升托架固定在新的爬升锥体上，拧紧螺母。在模板爬升之前应先拆除所有的防风拉杆，并用水泥砂中预埋的定位锥体拧出，换上爬升锥体，并用可逆转棘轮板手拧紧：将塔吊挂钩在模板钢梁吊环上并张紧（刚好绷直）吊链；卸掉爬升托架基座处的安全插销，并松开爬升锥体螺母；塔吊升钩，吊起单元模板，起吊到位挂在上述爬升锥体上，并拧紧螺母，插入安全插销；安装防风拉杆。7）质量要求1、椎体预埋位置（水平位移和标高）误差不大于3mm；2、模板系统面层制作平整度允许误差3mm；3、其余符合国家有关规范。4、劳动组织及安全8）劳动组织根据工程量的大小安排，一般至少木工6人，吊车司机1人，吊车指挥1人，起重工1人，技术员1人，工长1人。9）安全措施筒体爬升模板施工属于高空作业，应严格执行有关高空作业安全的标准规定，同时必须注意以下几点：1、必须确何定位锥体的埋设质量和爬升锥体的安装质量，以保证爬升锥体的承载能力不受削弱。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计2、模板提升时砼的强度不得低于10MPa，模板拉杆的设置数量应根据浇灌砼时下层砼的强度及对应锥体的承载能力进行验算；3、六级以上大风不得提升模板，并将防风拉杆安装牢固；4、筒体模板为钢木结构，应做好消防工作，各层操作平台上隔一定距离放置一个灭火器。（五）、砌筑工程1）材料准备砌块、水泥、砂、掺合料、拉结钢筋、预埋件、木砖等。2）机具搅拌机、手推车、磅秤、外用电梯、砖笼、胶皮管、筛子、大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、砖夹子、扫帚等。3）作业条件（1）完成室外及房心回填±，基础工程结构施工完毕，并经有关单位验收合格。（2）弹好墙身线、轴线，根据现场砌块的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完验收手续。（3）数杆：用30×40mm木料制作，皮数杆上门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。按标高立好皮数扦，皮数杆的间距15m，转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理验收手续。（4）浆由试验室做配合比试配，准备好试模。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计工艺流程墙体放线→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→砌筑镶砖→勒缝4）操作工艺墙体放线:砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。（1）拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。（2）砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±2%、砂及掺合料±5%。（3）砂浆组批原则及取样规定：（4）以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250m3砌体(基础砌体可按一个楼层计)为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组(每组6块)。拌砂浆：同强度等级每400t为一验收批，不足400t也按一批计。每批从20个以上的不同部位取等量样品。总质量不少于15kg，分成两份，一份送试，一份备用。建筑地面用水泥砂浆，以每一层或1000m2为一检验批，不足1000m2也按一批计。每批砂浆至少取样一组。当改变配合比时也应相应地留置试块。搅拌机投料顺序：砂→水泥→掺合料→水。外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬搓，交错搭砌。砌筑墙体要同时砌起，不得留斜磋。每天砌筑高度不超过1.8m。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计转角及交接处同时砌筑，不得留直磋，斜搓水平投影不应小于高度的2/3。5）成品保护措施砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过2m。砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。砌体在墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖。支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。墙体的拉结钢筋、框架结构柱预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。砂浆稠度要适宜，砌砖操作、浇筑过梁、构造柱混凝土时要防止砂浆流淌污染墙面。在吊放操作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。垂宜运输的外用电梯进料口周围，用塑料纺织布或木板等遮盖、保持墙面清洁。冬期施工收工时，要覆盖砌体，以防砌体冻结。6）安全注意事项100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计身砌体高度超过地坪1.2m以上，必须及时搭设好脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。高处操作时要系好安全带，安全带挂靠地点牢固。垂直运输的吊笼、滑车、绳索、刹车等，必须满足荷载要求，吊运时不得超荷：使用过程中要经常检查，着发现不符合规定者，要及时修理或更换。停放搅拌机械的基础要坚实平整，防止地面下沉，造成机械倾倒。（4）进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。（5）施工现场严禁吸烟，不得酒后作业。（6）从砖垛上取砌块时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。7）环保措施砌筑砂浆不得遗撒，污染作业面。施工垃圾应每天清理至砌筑垃圾房(池)或堆放在指定的地点。现场的砂石料要用帆布覆盖，水泥库应维护严密，有防潮防水措施。第五节、室内抹灰工程1、施工顺序基底处理—底层抹灰—中层抹灰—面层抹灰。2、施工方法1）抹灰前对基底表面的污垢，碱膜等应仔细清除干净，并洒水湿润，砼表面应预先进行剥皮斩毛处理，表面刮素水泥浆一遍，或净面剂。2）抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。3）在墙面上用2m托线板进行挂线做饼，洒水湿润墙面，用1：3水泥砂浆做好门窗阴阳角护角，然后做竖筋刮糙。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计4）墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层找平，每层厚度不大于20mm，必要时采用钢丝网加固。5）底层抹灰应压实抹平，使其粘结牢固，中层应待底层稍干后进行操作并用刮尺和木抹压平整。6）罩面应等中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁抹压光不少于三遍，厚度不大于2mm，然后用海棉拉毛。3、质量要求1）抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。2）表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺棱掉角。3）实测质量允许偏符合表5—5，合格率在90%以上。表5—5分项工程名称允许偏差（MM）表面平整度4阴阳角方正4阴阳角垂直4立面垂直5第六节、墙体饰面砖工程1、铺粘顺序1）基底——糙坯层抹灰——铺贴饰面砖——擦缝沟缝2）铺贴时自上而下，按分仓缝为界，逐快进行。2、施工方法及要求1）底层抹灰100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计a、抹灰前将墙面基层清理干净并洒水湿润，墙面凿平，凹凸处有1：3水泥砂浆补平，在分层抹底灰。b、在墙角处挂垂直线并做上、下贴饼和横向水平线。c、根据贴饼厚度用1：3水泥砂浆刮糙。d、糙坯层表面用刮尺、木抹刮平整。2）饰面砖的粘贴a、要求刮糙层是一个既平整又粗糙，墙角方正，线条顺直的糙坯面。b、面砖粘贴前应先选砖，并根据设计图纸要求进行预排，以便拼缝均匀并以此弹出分格线。c、面砖的排列应避免非整砖，非整砖应粘贴在次要部位或阴角处。d、在墙面及转角处第隔2米左右做好贴面标志以控制面层砖的平整度、垂直度和粘结层的厚度。e、面砖铺贴前先将面砖放入清水中浸泡2小时以上，取出表面凉干后再使用。f、面砖铺贴应根据预定的流水分块进行，每个分块自上而下铺贴。粘结材料在砖背面刮满刀灰，粘结层厚度6—8mm，面砖上墙后，用直尺调整平整度和垂直度。g、铺贴一定面积后即勾缝，嵌缝应密实、缝隙宽窄均匀、颜色一致。h、面砖表面的清洁工作应在当天做好，如完成后还有不洁之处，可用5%—10%稀盐酸清洁表面。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计3、质量要求1）饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。2）饰面砖粘贴必须牢固、无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。3）饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，非整砖使用部位适宜。4）面砖表面平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损。5）突出物周围用整砖套割吻合，边缘整齐，面砖突出墙面的厚度一致。6）流水坡向正确滴水线顺直。7）饰面工程实测允许偏差符合表5—6，合格率达到90%以上。表5—6分项工程名称允许偏差值立面垂直度室内2室外3表面平整度2阴阳角方正2接缝平直3室内0.5室外1接缝宽度0.5第七节、楼地面工程1、砼垫层施工1）施工顺序a、基层处理—100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计按标高弹出水平线，铺设搅拌好的砼，砼搅拌前应做好计量工作，搅拌要均匀。振捣密实、平整、摊铺由室内向室外铺设退着操作。b、找平、砼振捣密实后，以弹出的水平线为准检查平整度，高的铲掉，低的补平，用刮杆刮平，表面用木抹搓平，有坡度要求的数地面，应按设计要求的坡度施工。c、试块留设：按《建筑工程楼地面施工验收规范》的要求留设试块，每一层留置两组试块。d、养护：已浇筑的砼垫层，应在12小时左右覆盖和洒水养护一般不少于7天。3）质量标准a、砼土所用的水泥、水骨料等必须符合施工规范和有关的规定。b、砼的配合比，原材料计量、搅拌、养护必须符合施工规范的规定。c、评定砼强度的试块，必须按《砼强度检给评定标准》（GBJ107）的规定取样、制作、养护和试验，其砼强度必须符合施工规范的规定。f、允许偏差值见表5—7，合格率在90%以上。表5—7分项名称允许偏差值（mm）表面平整度10标高±10坡高不大于房间尺寸的2/1000，且不大于30厚度在个别地方不大于设计厚度的1/102、地砖铺贴100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计1）施工工艺1、铺贴地砖的主要工艺包括：基层处理→弹线分格及预排拼样→铺贴地砖→擦缝等过程a.基层处理：应将基层的杂物清理干净，扫除浮尘，并洒水湿润。根据墙面所弹50cm线，拉通线，做灰饼充筋，有地漏的房间按设计要求的坡度找坡，充筋应朝地漏方向呈放射状，充筋后用1：3硬性水泥砂浆打底，用大刮杠依标筋将砂浆刮平，木抹子拍实，抹平整。b.弹线分格及预排拼样：根据地砖的尺寸及设计对缝宽度，在所贴的范围内，先是中心线，算出纵横度数和铺贴块数，将非整砖均匀的排在四周墙根部，弹线分格校核方正。还应注意使地面拼缝与板料踢角线排缝的对应一致。然后按设计要求将地面砖在基层上进行横竖预排。c.铺贴地面：铺贴前，应将地砖放入清水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干后使用。按所弹分格线，在基层上拉纵横控制线。每行铺贴前，横线拉一道，纵线每2-3m拉一道，以控制地砖的标高和顺直。d.地砖在同一房间内，不应有一行以上的非整砖排列，且应将砖行排在次要部位，并在大面积铺贴完后铺贴。e.铺贴完成2小时后，在铺贴面层上均匀洒一薄层水进行养护，厚度以2mm为宜。在砖铺贴24小时后，应逐块检查，发现空鼓者，立即掀起重贴，至符合要求。f.铺贴完成并经自检修整质量符合要求后进行勾缝，勾缝前应将地砖接缝预先刮净并洒水湿润，不得有瞎缝。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计g.地砖铺贴完24小时内，不准在其上推小车及走人，不准磕碰。7天内不得在其上堆放重物。地砖与基层应粘贴牢固，无空鼓，无敲曲缺陷，拼缝顺直。其允许偏差为：表面平整度4mm，缝格平直3mm，接缝高低差1.5mm，砖块间隙宽度2mm。第八节、屋面防水工程1、施工顺序基层清理—喷刷冷底子油—铺贴SBS防水附加层—铺贴SBS防水层。2、施工方法a、基层处理：防水层屋面施工前，将验收合格的基层表面的尘土、杂物清扫干净。b、喷刷冷底子油，粘贴SBS防水层前，应将基层表面清理干净，喷刷冷底子油，大面喷刷前、后将边角、管根、雨水口等处先喷刷一遍，然后大面积喷第一遍，待第一遍涂刷冷底子油干燥后，再喷刷第二遍，要求喷刷均匀无漏底，干燥方可铺粘SBS防水层。c、铺贴SBS防水附加层，在女儿墙、檐沟墙、变形缝、烟根，管道根与屋面的交接处及天沟、雨水口、屋脊等部位，按设计要求先做SBS附加层，其收头高度不底于250mm。d、铺贴SBS的方向：根据屋面坡度情况确定坡度小于3%时，宜平行屋脊（分水线）铺贴，坡度在3%~15%时，平行或垂直于屋脊铺贴，当坡度大于15%时，必须垂直脊（分水线）铺贴。e、铺贴SBS防水层顺序，高低跨连体屋面，应先铺高跨后铺低跨，铺贴应从低标高处开始往高标高的方向滚铺。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计f、铺贴SBS防水层搭接宽度，长边不小于70mm，短边不小于100mm。g、突出屋面结构处防水做法：屋面与突出屋面结构的连接处，铺贴在立墙上的SBS高度不小于250mm，一般可用叉接法与屋面SBS防水卷材相互连接，将上端收头固定在墙上。h、水落口卷材防水做法：水落口连接的各层卷材后牢固地粘贴其杯口上，压接宽度不小于100mm，水落口连周围50mm范围，泛水不小于5%，用玛蹄纸嵌填密实。j、伸出屋面管道根部做法：根部周围做成圆锥台，管道与找平层相接处留凹槽，嵌密封材料，防水层收头处用钢丝箍紧，并嵌密封材料。3、质量标准a、SBS卷材和胶结材料的品种，标号必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。b、屋面SBS卷材防水层，严密有渗漏现象。c、SBS防水层表面平整度符合排水要求，无积水现象。d、SBS卷材铺贴的质量，冷底子油应涂刷均匀，铺贴方法，压接顺序和搭接长度符合屋面工程技术规范的规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。e、泛水、檐口及变形缝的做法符合屋面工程技术规范的规定。第九节、安装工程100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计由于本工程安装项目系统多，由照明、防雷系统、漏电系统、给排水系统，采暖系统等组成。设备材料规格种类多，施工期短，工程配合面广，时间紧，施工质量要求高，为此必须作好充分的施工准备，全面规划，合理部署，采取正确的施工方法与技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，才能按期、按质完成所承担的安装任务。本工程必须按以下施工工艺顺序组织施工。先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。对主体工程不要破坏建筑物的美观：对各种相互间的配合，要尽量考虑好电气线路，给排水、采暖管道的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按有关规定距离设置。先重点、后般，如砼楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。安装的设备是建筑物赔偿损失一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付使用后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美观问题。在实际施工中，我们除了认真遵守国家规范之处，同时还应遵守当地质监部门制定的有关规定和管理条例确保优良工程。1、电气工程安装1）材料要求a、钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无壁裂、砂眼、棱刺现象，除镀锌管处，安装前预先除锈，并有出厂合格证。b、各种导线及电气器具的开型号、规格必须符合设计要求和国家标准规定，并必须有产品合格证。2）施工工艺100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计管线敷设要求——测定箱盒位置及固定——管路连接——变形缝处理——地线焊接—配管隐蔽验收—配电箱盘外壳固定—选择导线——管内穿线——导线连接——线路检查绝缘测试——配电箱、灯具、开关等器具检查——接线—安装——试验调整——送电运行验收。3）质量要求1）钢管严禁熔焊连接，接地线跨接牢固，其焊接长度为连接钢筋直径的6倍。2）在施工过程中，配管后及时加管口堵严密，发现堵塞及时清理排除。3）选择导线要根据标准、相线、零线及保护地线的颜色应加以区分。4）照明电路绝缘电阻不小于0.5m。5）成排日光灯，在确定位置时必须挂线，以减少误差。6）配电条位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐暗式配电箱盖紧贴墙面。2、弱电系统施工本工程弱电系统包括电话系统，闭路电视系统，根据招标文件，弱电系统的工程内除数据系统外全部工程内容在招标范围内。1）电话系统施工工艺电话插座组线箱安装——清理箱（盒）——接线——核对导线编号。2）质量要求100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计a、面板必须安装牢固、紧贴附于建筑物墙面，面板无劈裂，翘曲变形等现象，组线箱内不得有劈裂，必须做防腐处理。b、导线压接必须牢固、正确。c、组线箱、盒内应清洁无杂物，面板干净无划伤破损等现象。d、电话线在箱、盒内应留有适当余量。3）电视系统施工工电视插座组线箱安装——清理箱（盒）——接线——核对导线编号。a、面板必须安装牢固、紧贴附于建筑物墙面、面板无劈裂，翘曲变形等现象，组线箱内不得有劈裂，必须做防腐处理。b、导线压接必须牢固、正确。c、组线箱、盒内应清洁无杂物，面板干净无划伤破损等现象。d、电视线在箱、盒内应留有适当余量。4）防雷接地系统施工本工程为三级防雷。屋面采用环状镀锌钢避雷带，并把防雷接地和部分柱基连接起来，并利用结构中的主钢筋作引下线，建筑基础钢作接地体。①材料要求a、扁钢不得有弯曲锈蚀，起壳及其它现象，并有材料合格证。②防雷接地工艺流程建筑物基础钢筋接地——接地电阻测试——隐蔽验收——柱主筋引下线——隐散验收——屋面避雷带。③质量要求100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计利用主钢筋作引下线时，按设计要求找出主筋位置，不得小于两根，用油漆标证，上下钢筋采用搭接焊接长长为主钢筋直径的6位，并两面焊接。2、管道安装工程（1）室内给水管道①工艺流程安装准备——预制加工——干管安装——主管安装——支管安装——管道试压——管道冲洗——管道保温。②质量要求a、管道的材质、质量、规格、尺寸、粘结剂的技术性能必须符合设计要求。b、隐蔽的排水管的灌水试难结果必须符合设计要求和规范规定。c、管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。d、排水管道的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。（3）卫生洁具①工艺流程安装准备——卫生洁具及配件检验——卫生洁具安装——卫生洁具配件预装——卫生洁具安装——卫生洁具与地面缝隙处理——卫生洁具外观检查——通水试验。②质量要求a、卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求，卫生洁具排水的出口与排水管承接口的连接处必须严密不漏。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计b、卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。c、管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。d、排水管道的通水试验结果，必须符合设计要求和规范规定。第六章：施工进度计划及施工工期保证措施第一节、施工总进度的安排原则1、根据招标文件规定，确定本工程总工期为150天，我公司计划按期全部完成本工程施工任务，这样在施工组织中必须争取全天候的二班轮番作业，在雨季对一些工程必须采取特殊措施，以确保工期顺利进行。2、由于工程比较复杂，土建结构，水暖、电安装、粗装修交叉作业面大，平面主体互相干扰，尤其到施工中期显得突出，所以施工中的“关键线路”，根据工程进展，有所变异，但总体来说，土建结构的施工是影响整个工期能否提前或延误的关键线路。固此，抓住这个主要环节，进而综合统筹、穿插交叉而循序前进。3、主体结构施工阶段以土建为主，水暖、电安装工程的预留预埋等配合工作。在土建主体结尾阶段，则应以水、暖、电安装各项粗、精细装修为主导工序，届时将根据不同层次，不同部位安排细化的综合进度，及时调整。4、根据施工现场条件及工程实际情况，设立一台塔吊、一台提升机、作垂直运输，因此从客观上以一台塔吊一台提升机为中心，形成一个作业区。在结构施工过程中，一个作业区中分别进行流水作业，均衡使用模板及劳动力，在确保工期前提下获得最佳效果。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计第二节、施工进度计划措施及保证措施（一）、施工进度计划措施为了让该项工程早日发挥作用，并提前完工，我们有信心，有决心打好这一硬仗，为用户提供满意产品，为建设单位争光，也为我们施工企业树立一块好牌子，因此，拟采取以下措施，在保证质量和安全的基础上，确保施工进度。1、严格按照施工组织设计提出的管理人员、生产工人、施工机具、构配件加工、主材进场的配备做好各方面的准备及协调，保证工程施工顺利进行。2、推行“项目承包”施工管理法，配齐项目管理人员，投入足够的施工班组，从组织上保证工程进度的如期实现，搞好内部各级责任承包，充分调动职工积极性。3、认真做好技术准备工作，提前解决设计与施工中各类问题，保证施工顺利进行。4、以施工总工期为目标，计划当龙头，实行长计划短安排，通过旬、月、季生产计划与实施，加强生产协调配合，按期按阶段完成施工目标。5、充分利用作业面，实行工种流水交叉，循序渐进的施工程序，抢工期其间昼夜分班作业。6、加强对工人的技术培训与指导工作，使他们能正确、熟练地撑握新设备、新工艺的操作方法，减少故障，加快进度。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计7、充分利用网络计划指导，加强各班组的计划管理和协调配合，科学安排各工序，尽量缩短主导工序和关键线路施工时间。（二）、施工进度计划保证措施能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按计划竣工。在施工组织方面，计划采取如下措施：1、本工程按施工网络图总体控制进度，在执行该计划的施工过程中，经常检查实际进度、收集、统计、整理施工现场的进度信息，并不断用实际进度与计划进度相比较，确定实际进度是否与计划进度相符，若出现偏差，及时分析产生偏差的原因和后续工作的影响程度，采取必须的补救措施或调整修改进度计划及相关计划，并再次实施，如此不断的循环，直至最终实现项目预计目标。2、严格按照网络计划进行施工，向各班组作好月、旬、周计划交底，使班组人员明确目标，坚持日、月劳动量，资源平衡和日调度，及时解决各专业班组之间的调配关系，做到基础工程的工期不占用主体工程的工期，及主体工程不占用装饰工程的工期，各分项工程的工期如期完成。3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡，保证总的计划目标的实现。4、安排追赶计划，当施工干不上计划要求时，为保证总工期，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶计划。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计5、组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。6、加强策划与组织工作的预见性，保证施工图纸等技术资料满足连续高效施工的要求，同时密切配合监督各部门各施工工序，材料设备的采购，各技术资料的准备情况。加大安全生产管理力度，争取将一切影响施工进度的不利因素做到在施工前解决。7、推广利用流水段施工工艺合理安排工序，在绝对保证安全的前提下，充分利用施工空间，进行结构、安装、装饰三者的立体交叉、全方位作业。8、根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。9、实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周计划，采用计划控制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。10、合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。11做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。12、在有限的工期内，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料、提高机械化施工程序，提高工效，缩短工期。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计13、建立强有力的施工进度计划和落实机构，理顺各部门的分工协作关系，明确各班组的责任，利用经济奖惩办法提高各部门的责任心，确保按计划完成各项任务。第三节、施工顺序安排原则根据神木县煤业集团公司2#职工住宅楼、水塔工程工期要求，我公司为保证工程按期提前完成，在工序安排的原则上必须遵循对保证安全万无一失的条件下，首先进行以抢主体结构为主导，先地下，后地上进行流水施工，安装设备配合的循序渐进流水作业。各工序在施工组织设计指导下，进行多工种平行、主体交叉施工。装修阶段是整个工程工序最多，施工人员最多、各工序交叉最繁杂的阶段，工序安排原则是：以点带面、先外后内，先粗后细，先上后下，在质量保证的前提下，为抢工期可以局部采用逆施工法，确保工程优质、高速、按期交付使用。第四节、施工进度计划后附第七章：质量目标、质量保证体系及质量保证措施第一节、建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组，参与质量程序的控制。第二节、质量目标工程质量符合国家颁发的现行施工规范、规程和工程质量评定标准，保证一次验收合格率100%。质量目标为合格工程。第三节、质量保证体系针对本工程的特点和创优目标，严格贯彻执行ISO9002质量标准，成立以项目经理为首的创优领导小组，把目标值分解到各部门，建立健全创优保证体系，进行方针目标管理，同时建立以班组为基础，技术人员为核心的QC活动小组，完善全面质量管理体系，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中，通过实施质量计划编制程序、施工过程控制程序等程序文件，从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，以设计文件及现行规范标准为依据，确保工程质量。质量保证体系见图:100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计第四节、原材料质量保证措施一、材料采购程序：N合格供应厂（商）考察、评估NY申请计划审核批准选定、签定合同进货检验和试验采购发料库存盘点检验、入库、保管Y退货100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计在采购控制过程中，合格供应（厂）商的评估，要求首先要以质量为前提，尽可能优先选择生产技术完善、质量稳定、可靠、生产能力强的供应（厂）商，尽可能直接从生产厂进货，减少中间环节，避免购入假冒伪劣产品，进货检验和试验时，材料人员会同质检人员先对材料的外观、几何尺寸、技术证件、数量进行验收，并及时通知试验人员抽取样品进行有关试验，试验合格后方可发料用于工程，每批材料都要求材料部门和试验部门妥善记录、保存有关检验和实验的有关证件，并在材料标识上标识清楚；对所有合格供应（厂）商均实行动态管理，定期总结各协助单位的业绩，对于业绩不良或发生事故的单位坚决从合格供应（厂）商名录中予以剔除，取消其被采购权。二、顾客提供产品的控制：NY顾客提供产品进货检验和试验检验、入库、保管发料三、产品标识和可追溯性：100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计对于无论是采购的、顾客提供的或者是自己加工的原材料、成品、半成品，均要进行唯一性标识，标识采用全公司统一标识牌和记录两种方法，内容包括产品的规格、型号、批号、（炉号）、等级、数量、生产日期、所用部位，对施工产生的产品还应标明生产班组、原材料来源及其相关的技术证件，以便使产品具有如同身份证一样的识别标志，而不致发生混用、误用，并且当一旦发现不合格品后，能通过标识可以追踪到该产品的原始状态、生产过程和使用情况，以便查找不合格产生的原因，采取相应的纠正预防措施，如我公司对钢材的标识牌如下图：名称：型号：批号：炉号：等级：生产厂：生产日期：使用部位：检验、试验状态：第五节、计量保证措施严格执行公司的计量检测网络。砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送法检验单位检校。第五节、保证质量主要施工技术措施一、基础工程1、基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。2、作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计水、泥浆的情况下施工砼。3、绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。二、主体工程1）质量控制措施1、进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。2、每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。3、班长、工长、自检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。4、完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。2）质量控制要点1、构件中心线、标高。2、模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。三、钢筋工程1）质量控制措施1.检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。2.100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。1.严格按照图纸和配料单下料和施工。2.楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。3.对使用的机具应经常检测和调整。4.焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。5.焊接钢筋端头不整齐的要切除，焊后夹具不宜过早放松。根据钢筋直径选择合理的焊接电流和通电时间。6.每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。2）筋工程质量控制的要点1、钢筋的品种和质量。2、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。3、钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。4、焊接质量。5、预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。6、钢筋保护层厚度及绑扎质量。7、严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。四、砼工程1）砼质量控制措施100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。下料一次不得过多，自由倾落高度一般不得超过2m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振。为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2ＭPa后方可在已浇筑的结构上走动。大体积砼浇筑时应根据工程特点采用分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，超过2m应加串筒，溜管等，结合层浇筑要细致振捣，特殊情况时预留后浇施工缝。2）砼工程质量控制的要点包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。3.浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。五、砌体工程100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。墙体采用的实心砖、在砌筑前要提前1—2天浇水湿润，确保实心砖的含水率。基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用Ｃ15以上的细石砼找平后才可砌筑。墙体与柱沿墙体高度每500mm设置2Ф6.5墙体拉结筋。加气砼墙每隔1000mm高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。六、屋面工程屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。第六节、装饰阶段的质量控制一、装饰工程的质量控制1.审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。2.做好材料的试验、检验和试配工作。3.做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。4.加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。5.装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。二、通病防治在装饰施工阶段主要是针对一些通病的防止，现分述如下。1)抹灰面空鼓、脱落防治措施墙面洒水湿透。抹灰前，墙面洒水湿透。然后进行抹灰。粘贴砂浆厚度应控制在8—15mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。当墙面有空鼓和脱落时，应进行补抹灰。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计2)外墙渗水防治措施保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。1：3水泥砂浆打底必须两次成活。3)铝合金窗渗漏防治措施横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计4)卫生间漏水防治措施1.卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8—10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。2.在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。3.铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层20-30mm，阴阳角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。4.铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。5.实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂料的损坏第七节、质量保证措施1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。2、工程专业技术人员,均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。3、100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。一、质量管理制度1、技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书，如混凝土底板现浇工程、防水工程、预应力施工等重点分项工程。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。2、工序交接检制度工序交接检即：①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。3、隐蔽工程签证检查制度100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。4、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。5、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。7、仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、天平、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期标定，专人负责管理。8、质量奖惩制度100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度，优质按100%计价，合格按98%计价，不合格项目不计价，返工合格后按96%计价。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。9、坚持持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。10、实行质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。11、做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。二、技术保证措施1、技术资料管理：100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计（１）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。（２）执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。１）物资组负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。２）技术组负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。３）施工组负责提供质量评定、预检等原始资料。４）安质组负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。（３）严格执行《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000）做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。2、工程测量（1）施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。（2）本工程在结构吊装时测量是关键，稍有差错，将会给后续工作带来困难，必须将吊装控制在允许误差范围内。（3）测量仪器必须符合《检验、测量和试验设备控制程序》的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计（4）测量人员必须持证上岗,配合人员必须相对固定。（5）钢尺使用时应铅直并用标准力,同时要进行尺长和温度校正。（6）各种测量记录必须原始真实,数据正确,内容完整,字体工整。3、钢筋工程要保证钢筋工程的施工质量，要控制好材料关、加工下料关、绑扎成型关、验收关。（1）认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。（2）钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下料加工。（3）钢筋焊接在现场作出焊接试件,试验合格后,方准施焊,钢筋搭接焊严禁接头有夹渣、药皮、砂眼、咬肉等现象,接头外观要100%检查验收。电焊工必须持证上岗，在进行焊接作业时，不准在受力筋上打火，以免操作钢筋，影响结构承载力。（4）钢筋机械连接接头施工人员按要求进行岗前培训，做到持证上岗，按施工规范要求做好连接接头的检验试验，合格后方可进行下道工序的施工。（5）钢筋的品种、规格、形状、尺寸、间距、锚固长度、接头位置等,必须保证正确，箍筋加工应认真控制。钢筋绑扎前，认真做好弹线工作，保证钢筋位置和截面尺寸准确，钢筋绑扎成型后,要求横平竖直,整洁美观。（6）认真做好钢筋保护层垫块、定位钢梯的支垫工作，消除钢筋位移通病。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计（7）钢筋分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上。4、模板工程：模板工程是保证砼内实外美的关键，必须精心设计、精心制作、精心施工。模板在设计过程中除满足强度、刚度要求外,严格按照均匀、对称、有规律的原则进行设计，在施工过程中,严禁随意更改变动,模板加工、制作、安装的质量要求，要严于国家标准,分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上。（1）根据模板相互位置及各部位尺寸，经计算后确定模板支设方案，大模板应拉通线校正，以防侧模里出外进,确保线型顺直。（2）模板支设完毕必须进行校正，且支撑牢固，以免偏移扭歪。（3）模板安装时标高、尺寸、轴线要准确。（4）模板在拼装时一定要严密，模板的支设尺寸要利用负误差，防止胀模。（5）柱模板支模前,先在其根部粘海绵条,防止柱根部混凝土漏浆。（6）混凝土浇灌时要有木工跟班作业，要认真检查模板有无漏浆，拉结是否有松动，模板是否变形等。（7）拆模时混凝土强度要符合规范要求，拆模应经主管技术人员批准，并不得损坏混凝土的棱角。5、混凝土工程：（1）本工程采用现场搅拌混凝土，应选择合格分供方，并明确水泥品种、砂、石骨料的粒径要求；明确技术指标及砼出机温度和塌落度要求。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计（2）砼资料要求：1）28天抗压强度报告；2）混凝土坍落度测试记录;3）混凝土试块强度统计及评定记录；4）C35以上混凝土的开盘鉴定；5）砂、石材质报告；6）水泥复试报告及28天补报强度；（3）按每一流水段每100m3，每一工作班留置一次混凝土试块，每次均需留置标养、拆模试件外，还应留置备用试块。（4）混凝土浇筑前，应将模板内杂物清理干净，并用水充分湿润。预留、预埋必须完毕，隐蔽检查通过后，填写砼浇注申请单，经监理签认后方可浇筑。（5）混凝土浇筑时要先确定其浇筑高度，浇筑高度＝层高－梁高＋混凝土软弱层厚度＋5mm，使施工缝留在梁板内，以便在下次浇筑前剔除其表面的软弱层，施工缝位置与规范要求相吻合，且便于施工。（6）混凝土应分层浇筑，分层厚度应为振捣棒有效振动长度的1.25倍，振捣时振捣棒应伸入下层混凝土50mm，振点交错均匀排列（间距不大于400mm），振捣时要快插慢拔，严格控制混凝土振捣时间，以表面泛浆且不再下沉为原则。（7）钢筋较密处砼浇注时，要精心操作，不得漏振、过振。（8）混凝土养护：100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计混凝土终凝后立即按施工方案确定的方法进行养护，一般砼养护时间不得少于7天，抗渗砼养护时间不得少于14天。冬期施工时外包塑料布和保温被进行养护。（9）拆除砼模板，要先行试压同条件养护试块，达到要求后，提出拆模申请，经主管人员批准后，方可拆模。（10）基础工程，要求按《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》控制其碱含量。优选低碱水泥，混凝土的含碱量不超过5Kg/m3。6、水、电、暖及动力管道工程（1）严格材料、设备的订货管理，对进场材料、设备进行严格检验，产品质量证明书、合格证、质量保证书等质量证明文件齐全。按要求复试后点收入库，杜绝不合格材料、设备进入施工现场。（2）管道安装前认真进行外观检查，严防裂纹、砂眼等缺陷，施工过程中的敞口临时封闭以防异物进入，并设专人检查。（3）管道焊接时，焊缝表面不得有烧穿、裂纹、焊瘤、夹渣、气孔等缺陷。焊波均匀一致，管子对口的错边量不超过管壁厚度的20%，且不大于2mm。（4）管道隐蔽前，系统安装完毕，必须按设计要求及规范规定做水压试验，符合要求后方可隐蔽。（5）散热器安装前，严格进行水压试验，合格后方可安装。（6）加强对消防设施的保护与管理，对有碍使用的及时维护与修理。主控阀门及消火栓在安装前必须按施工验收规范的规定进行水压试验，以确保其使用的可靠性。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计（7）法兰对接平行、紧密，与钢管中心线垂直；螺杆伸出长度一致，且不大于螺杆直径的1/2，螺母在同侧。第八节、建立质量回访维修制度1.自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：2.在保修期内，每个季度进行质量回防一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。3.在回记过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。4.保修期间派专业人员驻现场，配合业主起初中门，进行检修维修。保修期满，专与业主保持。5.工程交工后，交钥匙的同时发给各用户维修卡，保修期满，用户签字，业主存档，并做好保修期间的记录，经用户和业主检查后签字。第八章：安全生产目标、安全生产保证体系及安全技术措施和保证制度第一节、安全生产目标1、无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；2、无火灾事故；3、严重污染扰民；4、无重大交通行车事故。5、轻伤频率控制在1.2‰以下。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计第二节、安全生产保证体系1.组织保证体系（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。2.资金和信息保证体系（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。3.我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：（1）安全生产责任制；（2）安全生产管理制度；（3）安全生产检查制度；（4）安全生产验收制度；（5）安全生产教育培训制度；（6）安全生产技术管理制度；（7）安全生产奖罚制度；（8）工人职员因工伤亡事故报告制度；（9）重要劳动防护用品定点使用管理制度；（10）特种作业及外协力量安全管理制度。第三节、安全生产教育安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行，100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习《建筑法》有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。第四节、安全保证措施一、安全生产组织措施1、建立以项目经理为首的各班组参加的安全体系与管理网络，安全保证体系如。2、建立、健全各级安全生产责任制，责任到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖罚在内的保证措施。4、新进工地工人须进行公司、项目部和班组三级教育，且有书面记录，个人照片，存档。5、施工班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的"三上岗"和每周一次"一讲评"安全活动。对班组安全活动要有考核措施。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计6、加强施工中的安全技术交底工作，受交底者履行签字手续，对各工种严格安全操作规程组织施工，严禁违章指挥，违章作业。7、建立定期安全检查和不定期抽查制度，明确重点部位、危险岗位，且有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊及施工电梯等设备应认真做好验收挂牌制度，对机操工、电焊工、电工等特殊工种均要持证上岗，名册齐全。8、建立安全值班制度，严格执行工序交接检查制，没有安全设施可拒绝施工，班组长和安全做好操作人员施工前的安全交底。9、安全生产做到工地日检查，（办事处）周检查，把安全事故遏制在萌芽状态。二、安全生产技术措施1、对于现场各种机电设备，脚手架工程均实施现场挂牌验收制，未经专职人员验收合格不得使用，各操作人员必须持证上岗，并做好保养，清洁工作。2、吊车作业时，严禁在起重臂下站人，禁止将起吊的物体凌空于人行道和周围建筑物的上空，坚决做到"十不吊"原则。3、对于所有预留洞、楼梯口、电梯门口、楼层边四周均要做好安全栏杆，围上安全网，在楼层立面上高挑安全网，防止高空落物。4、对于各特殊工种均需持证上岗，无证者一律不得进行操作。5、电动机械及工具应严格按一机一闸一触保。6、施工机械及电气设备须掌握使用安全规程，非专业人员不得随意操作。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计7、机械挖土前，应予先了解该处地下管网情况，保护好地下管网。8、对塔吊、施工电梯基础由公司技术部门设计或审核，并对基础进行沉降观测。9、塔吊、外架子必须防雷接地。三、消防保卫措施1、建立以项目经理为组长的防火领导小组，把施工现场防火工作当作一件大事来抓。2、脚手架、装饰楼层、食堂均挂设灭火器，同时对职工进行消防知识宣传。3、电焊工、气焊工必须持证上岗，严禁他人擅自操作。4、对容易引起火灾的乙炔瓶，各类溶剂实行专人负责，严格出库登记手续。5、施工现场围墙围护，加强门卫昼夜值班制度。6、装饰高峰时，增加消防保卫人员，对工地进行全过程、全方位的检查。7、对职工进行登记手续，严禁专业单位擅自招用外地民工。8、根当地有关规定，制定工地规章制度，形成良好工地风貌。第五节、分项工程安全措施一、土方工程1、做好土方开挖中机械设备的组织指挥工作，土方回填应自下而上分层进行。2、基坑四周做1.2米高的临时围栏，并用密目网封闭，1米100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计以内不得堆土堆料。夜间设红色警示标志。3、严格按要求放坡，操作时应注意土壁的变动情况，发现裂纹和局部坍塌现象，应及时进行支撑，并注意支撑的稳固和土壁的变化。4、当采用机械挖土时机械旋转半径内不得有人。二、结构工程1、柱子和屋架吊装时，在柱子上方搭设脚手架，并通长搭设一道防护栏杆。拉一道钢丝绳，以利于悬挂安全带。2、在无防护的高处进行作业时，必须按规定系好安全带，安全带应高挂低用。3、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人（包括民工）必须进行安全教育。4、施工机械不得带病运转，安全装置齐全有效。各种机械必须遵照安全操作规程进行操作，垂直运输工具的安装、使用必须严格按机械管理部门的技术方案进行施工。5、分项工程施工前必须结合现场编写安全技术措施，向操作人员进行交底并履行签字手续。三、“四口及临边”防护：1、预留洞口防护：1）1500×1500mm以下的洞口，应加固定盖板。2）1500×1500mm以上的洞口四周必须支设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网。2、100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计施工现场临时用电，按照三相五线制，实行两级漏电保护的规定，合理布置临时用电系统，现场所用配电箱应符合部颁标准的规定，并经检查验收后使用。配电箱必须设置围栏，并配以安全警示标志。四、机械安全：1、新进场的机械设备在投入使用前,必须按照机械设备技术试验规程和有关规定进行检查、鉴定和试运转，合格后方可投入使用。2、起重机等大型机械设备，设专人负责管理，建立设备档案、履历书和定期安全检查资料。3、施工现场的起重机严禁超载和带病运行，设备运行中严禁维护保养。4、施工现场设固定信号指挥人员，并持证上岗，吊装挂钩人员也应相对固定。吊索具的配备应齐全、规范、有效。五、脚手架的材料要求：1、扣件式钢管材料要求：外径48mm，壁厚3.5mm；钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的玛钢扣件。2、木脚手板质量要求：杉木或松木板，厚度≥5cm，宽20-30cm为宜。距两端8cm处应用镀锌铅丝箍绕2-3圈或用铁皮包牢，腐朽、扭曲、斜纹、破裂和大横透节不得使用。六、满堂脚手架子结构施工用架子（现浇钢筋混凝土楼板用），其立杆间距、大横杆间距、小横杆间距应经过计算确定。脚手板应铺严、铺齐，立杆底部必须夯实或垫板。七、装饰装修工程100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计1、装饰装修工程施工中楼内孔洞的临边防护设施需临时拆除时，必须设警示标志，作业完毕后及时将原防护设施复位，直至工程施工结束时方可将防护设施拆除。2、施工中楼内光线较暗处必须设置照明装置，照明装置应采用安全电压供电。3、施工中严禁使用简易流动配电箱和开关箱，应使用符合部颁标准的流动电箱。4、施工中使用的易燃、易爆材料严禁在结构工程内部存放，并以当日的需求量发放。5、室内抹灰使用的木凳，金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放的材料不得过于集中，在同一跨度内不得超过两人。6、使用喷灯时，加油不得过满，打气不应过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人，加油应待喷灯冷却后进行，离开工作岗位时，必须将火熄灭。第九章：新技术、新工艺的应用根据国家建设部要求推广应用的新技术要求，以及本公司科技开发纲要和本工程的技术要求、质量目标，我们将在下列工艺、工序中采用新技术、新材料和新工艺。第一节新型模板和脚手架应用技术一、开发新型模板，满足混凝土施工要求采用竹胶板55系列，宽度600MM，900MM，1200MM，长度1200MM，100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计1500MM，1800MM，2100MM，2400MM，与组合小钢模配套使用，在两模板接缝之间贴5CM宽的泡沫单面胶，减少模板接缝漏浆，确保砼密实性和外观质量，加快组装进度，梁板采用清水混凝土。二、碗扣式钢管脚手架的应用本工程如若中标我公司计划采用碗扣式钢管脚手架，该脚手架不仅拼拆迅速省力，而且结构简单，受力稳定可靠，完全避免了螺栓作业，不易丢失零散件，并配备较完善的系列构件，功能多，使用安全，方便和经济。它比常规快3-5倍，工人用一把铁锤即可完成全部作业。第二节计算机应用和管理技术现代化管理体系和计算机管理技术，配备电脑、打印机、复印机和有关软件（如智通系统项目集成管理软件、广联达工程预决算系列软件、用友财务管理软件等），并与总部的电脑系统联网。对施工组织设计编制、网络计划优化及修改、工程质量管理和报表文字处理进行电脑管理，充分发挥计算机在工程管理中的应用。用施工技术和工艺控制软件，使用钢筋优化下料、模板、脚手架CAD设计、基坑支护结构设计软件等。第十章：主要施工机械设备供应计划根据工程具体情况和进度要求，分阶段布置种机具。第一节、砼生产运输机械砼搅拌机械选两台JZC350、强制式砼搅拌机，计量配备一台PLD8000双配电子自动计量配料机。第二节、垂直运输机械100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计整个施工阶段安装两台QTZ4708C塔机，回转半径48米，地下地上结构施工对主要作业砌块、钢筋、模板、砼机具等吊运。另外，考虑地上施工时，砌块、砂浆吊运，再安装一台1.5T卷扬机供隔墙砌筑和装修阶段的垂直运输。第三节、周转工具针对本工程量大，全面施工的特点，配置周转工具数量见附表：机械设备一缆表。拟投入本项目主要施工机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KM生产能力备注1塔吊QTZ401烟台海霸20034.83T台2升降机SM21501河南荣阳200315台3电子计量配料机HPOJ8001陕西兴平20031048m3/n台4砼搅拌机JS5001山东举20031548m3/n台5砼搅拌机JS5001陕西兴平20047.548m3/n台6发电机1常洲200318台7珩架6002003榀100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计山西文水8钢管φ50379中阳吨9丝杠φ3220002003条10钢管卡子36400中阳11钢筋调整机GTφ4-φ14120039.5台12钢筋弯曲机GNφ10-φ40120035.0台13钢筋切断机GRφ6.5φ-40120032.5台14竹胶板1.2×2.4m2000M215松木楞54M216计算机1联想台17复印机1施乐台18振动棒8西安9台19平板振动器5西安10.5台20第四节、施工机械管理措施1.据施工组织设计及施工方案的要求，使用施工机械，按施工进度分期组织进场。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计2.械设备进场后由技术、生产、机械及有关部门组织正确安装调试及验收，要经常性保养，保持施工机械完好状态。3.机械设备使用贯彻管用结合，人机固定的原则，每台机械必须有专人负责管理使用，严格执行三定（定人、定机、定制度）制度。4.作人员必须经过培训持证上岗，熟悉所操作机械情况，做到“四懂三会”即懂原理、懂构造、懂性能、懂用途，会操作、会维修保养、会排除故障。5.大型机械特别是塔吊、垂直提升机械，外用电梯等设备各种限位装置必须灵敏、齐全可靠。6.每台塔吊至少要有两名持证上岗的信号指挥员，非信号不得指挥塔吊。信号应清晰准确，各工种应配合一致，协调工作。严禁超负荷起吊，斜吊或斜拉挂钩，五级以上大风或下大雨严禁作业，超吊重物大臂下和物料超吊运行方向下方，尽量减少人员作业和活动。第十一章：劳动力安排根据本工程量和施工总计划的安排，估算了分季的主要劳动力的需用量，但这次数据仅是规划时使用的宏观控制资料。对劳动力的组织按基础、主体结构、装饰三个阶段进行安排，为保证工期、质量、提高效率、便于核算，各作业班组保持相对稳定，并隶属于项目总承包统一安排，统筹高度。以一个施工层段为例劳动力组织安排如下：第一节、基础工程：劳动力组织为：瓦工40人；木工25100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计人；钢筋工25人；架子工8人；机电操作6人；安装工5人；在砼浇筑过程中分两个作业班组，昼夜连续施工。第二节、主体结构阶段：劳动力组织为：瓦工40-60人；钢筋工25-40人；木工40-50人；架子工12-15人；机电操作工6人；安装工12人，在主体施工至结构封顶后插入室内外粗精装修。第三节、装修阶段：劳动力组织为：内外抹灰70人；楼地面40人；安装工40人其它工程根据工程进度统一调配，逐步遵纪守法增减。劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况(时间以月为单位)2009三月四月五月六月七月八月机械1055555普工203030303030钢筋工203010木工10303010砼工3030302010瓦工202020402020抹灰工604040油漆工52020100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计安装工31010202030第十二章：文明施工及环境保护措施第一节、文明施工措施一、文明施工总目标1、文明施工目标为：市级文明工地二、文明施工管理体系我公司依据陕西省建设厅建《关于进一步广泛深入开始创建文明工地活动的通知》精神，结合我公司实际情况，建立起一大套行之行效的文明施工管理体系，创建文明工地组织体系。三、文明施工保证措施工地是建筑业的“窗口”，通过这个“窗口”，展示建筑行业形象和企业面貌，把工地建成建筑业文明“窗口”，使其成为本企业最有说服力的广告。因此，严格按照有关创建文明工地的文件精神进行施工现场管理，使文明施工管理水平再上一个新台阶。各项文明施工现场管，使文明施工管理水平再上一个新台阶。各项文明施工指标承包到各职能部门、管理人员、施工班组和个人，用严格的经济手段进行管理。为了确保该工程施工创建文明工地及不断提高我公司的工程质量和现场管理水平，我项目部将采取以下几方面的措施：(一)、搞好宣传教育工作：100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计1、项目经理部在公司创建文明工地领导小组的领导下，组织职工认真学习和掌握的政策、国家法令、法规及有关精神，尤其加强对《建筑法》、《建筑市场管理条例》、《工程质量管理条例》的学习、贯彻、执行。使广大职工能自觉的遵纪守法，按规章制度办事，奋发图强，提高政治思想认识水平和法制观念。2、定时或不定时的组织职工参加培训学习，演讲比赛等多种形式，提高职工的技术素质和思想素质。使广大职工真正树起“方明施工光荣、野蛮施工可耻”和“我是建筑人，要为建筑添光彩”的观念。3、搞好现场宣传工作，利用施工现场宣传栏，黑板报、横幅标语、标志牌及多种形式，多种活动进行宣传教育，强化宣传力度，使创建文明工地的深远意义深入人心。4、树立“以人为本”的思想，创造一个安全、卫生、整洁的工作环境和生活环境，确保职工身心健康，把建筑工地建设成为企业的文明窗口。5、教育职工、管理人员，正确处理甲方关系周围邻近单位、居民关系，互相尊重、互相理解、团结友爱、文明施工、要求道路及管沟开挖时要设警示牌，夜间要有灯光照明，周围要有防护围墙，尽量不影响交通。采取有效办法，减少施工噪音。（二）、施工现场管理规范化：1、施工现场临街面要设不底于2米的坚固、美观、符合市容要求的围护墙，制作安装规范、耐用的场区大门，大门口悬挂建设、施工单位标牌，在大门内设门卫室、建立门卫登记制度，出入人员、车辆进行严格登记，门卫管理制度上墙。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计2、施工现场主要道路人行处采用混凝土预制块硬化，设置排水系统，场内禁止有积水。3、各种零星构件及材料要按类堆放，并设有标识牌，并标明材料名称、规格、产地、禁止混放、乱放无名姓。4、施工现场合理布置，根据现场合理布置，根据现场实际情况，充分利用，合理安排，并附有施工现场平面布置图，标明实际使用情况，水、电布置情况。5、施工现场、施工操作层做到工完场清，指定垃圾堆放点，当天垃圾当天清运，材料堆放不得超标，彻底杜绝施工现场脏、乱差的现象。6、在大门口显眼的地方设置“六牌一图”即指：施工标牌、项目责任人牌，施工现场防火规定、十项安全技术措施、施工现场纪律、施工平面布置图、尺寸统一、牌面整洁。7、施工区内进出口临边，危险作业的地方设标志、警示牌，提醒人们的注意，需明火作业的要挂明火作业牌，并办理明火作业手续。8、机械操作棚悬挂操作规程，特殊工种要持证上岗，禁止无证上岗，禁止违章作业。9、临街面、楼面设置文明礼貌用语、提醒职工讲文明、讲礼貌、库房、木工棚、危险品存放点，设有明显的禁火标志，配备灭火器材。10、管理人员、特殊工种作业人员一定要挂牌上岗，牌上标明姓名、职务、工种。11、地面固定作业点，均设[宽畅、通风、防雨的工作棚，对排放的废气、废水、垃圾等物均制定出相应控制措施，禁止乱排、乱放、乱堆、乱倒，对造成污染的公害要严肃处理。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计12、严格控制易燃、易爆、易污物品存放手续，明火作业要有责任人，办理明火作业许可证。施工现场设有吸烟室，对于有毒作业人者应有防毒保护措施。13、施工组织设计要履行审批手续，严格按照审批过的施工手续进行组织施工。项目经理、施工员、质量员、安全员一定要持证上岗。三、施工安全：1、公司成立安全委员会，项目部也相应建立安全小组，建立健全生产安全责任制。认真考核每项责任制，每项工程施工前组织安全技术交底，对重要的安全技术措施要有针对性，编制安全事故予控措施，制定安全备案登记手续。2、脚手架搭设必须有设计方案，技术参数，检查验收手续，严格按照建筑物高度并超过15米，按塔设双排脚手架的规定搭设。3、施工用电采用TN—S系统配电，配电室装有符合要求的配电装置，实行三级配电两级保护，一机一闸一开关。4、绘制施工用电平面图，制定施工组织设计，定期不定期检测、检查、并留有检测、检查记录。5、塔吊设置避雷装置，限位器，并经常检查限位器的实用功能。6、安全网、安全帽、安全带均有出厂合格证。不戴安全帽严禁入场：不系安全带严禁高空作业，经常检查安全保护用品保管情况。7、模板支撑制定施工方案，经有关人员审批签字。禁止用带皮的木材做支撑，支撑底严禁垫砖，重要模板要有验收记录，施工层架子平台禁止超标准堆放材料。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计8、施工现场进入的机具设备要有出厂合格证，验收记录。塔吊的搭设方案提供技术参数，要有检查验收记录，有人签字、批准、审批。四、工程质量创优：1、建立健全各项质量管理制度体系，制定出质量预控措施，每个项目施工均确定管理责任，计量器具应定期校核。并设专人计量，要有项目部定时抽检核对。2、分部分项工程的检查验收，由项目部技术员、质检员进行，公司质检员抽查随时填写记录。资料与工程进度同步进行。3、对所有进场的材料质量实行严格控制，现场抽查试验，不合格的产品，坚决清退，不允许存留现场，清退时有证人在场，实行签字手续。4、对门窗过粱、洞口过梁和木砖采用钢筋砼予制，对伸缩缝采用泡沫板塞缝，对女儿墙的变形处理采取增设构造柱的办法来处理，确保工程质量。5、所有材料的抽检、试验均有建设单位施工人员在场，严格执行送样、取样见证制度。6、严格执行“三检”制度，当日完工，当日验收，不合格的坚决返工，不规范的立即纠正，不管损失多大，一返到底。五、办公生活设施：1、办公生活与建筑物用隔墙分隔开，并在墙上有明显的“禁止翻越”标志牌。办公室、职工宿舍高均在3米100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计以上，设有钢门、钢窗、通风设施好，墙面均采用刮白色腻子两遍，刷白色涂料两遍，顶棚全部衽吊顶。2、职工宿舍内均设单人床，钢制组合框，在醒目的墙面贴本舍的职工名单、宿舍管理制度、宿舍防火、防盗制度、治安卫生制度、职工文明公约、作息时间表、值日名单、照明均采用安全用电保险设施。3、厕所建筑选在生活区内，既不能影响环境，也不影响上厕所的方便，厕所墙上贴有厕所管理制度，设专人清理。4、职工浴室是采用太阳能热水器供水，设有两个喷头的淋浴间用更衣室。建立洗澡规定，男女职工洗澡时间，墙上挂有浴室制度。隔壁洗衣间。地面、墙面均用瓷砖铺贴。5、医务接救与就近的医院签订接救协议，由医院负责工地的医务接救工作。6、施工现场设饮水台，保证在职工上班时间有开水饮用，生活区，施工区按各工种划分卫生段，有专人负责打扫、清运。场内设有吸烟室、室内设有沙发、茶机、有专人负责管理、清扫。六、工地上有良好的文明氛围1、全工地开展文明职工活动、制定文明职工公约，现场实行经常性的检查，发现不文明的行为言语当场给予处罚。2、进场职工均建立职工登记卡，注明人数、住址、健康状况、工种物长、来去时间等。3、与街道办事处、消防队、派出所、环保局签订协议，严格控制扰民事件的发生。控制废气、废水的排放，控制施工噪音，不得为所欲为。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计4、施工现场设有职工学习园地，内容有：施工技术、质量、时事报道、安全生产、奖罚栏目等，及时报道工地上出现的技术质量事故，国内外时事、违章作业的处罚。5、场内设有娱乐室，备有电视，VCD机、书籍、报刊等资料，供职工学习、娱乐。项目部定时、不定时组织职工进行文明活动竟赛。6、各施工班组都制定文明活动竞赛，活动计划，定期组织各工种、各班组进行比赛，比赛结果要选出名次，进行表彰奖励。六、围档1.施工现场用彩板作围挡，高度不得低于2m。2.在大门外侧按规定设施工标志牌，内侧设置企业统一格式的“一图四板”及施工标志牌（即施工平面布置图、安全生产制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板），制度内容符合文明施工要求并切实可行。3.施工现场道路进行硬化处理。按照平面布置设立临建设施。4.施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放，并做到码放整齐美观，保证场区整洁。5.生产区机械设备定点停放、整齐干净；材料按施工设计位置离地挂牌堆码整齐有序，需防雨的材料进库存放或加盖防雨蓬布。6.电缆线统一规划，按施工设计布设。7.施工排水措施得当，确保施工场内排水畅通、无积水。8.明确划分施工区和生活区，并实行责任区分工负责制，确保施工现场整洁、环境优美。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计9.所有临时占地，在工程结束后，迅速拆除临时建筑，清理现场杂物后，恢复原状。第二节、环境保护措施本工程环保工作意义重大。项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。1.噪音控制措施（1）选择低噪音机具进行施工。（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。（3）现场木工棚采用吸音材料进行封闭降噪处理。（4）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。（5）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（6）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（７）用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。2.污水处理措施（1）施工废水按要求进行废水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管输入池中沉淀。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计（2）搅拌机、洗车处等排放污水处均设沉淀池。清洗搅拌机和运输车辆的污水，未经沉淀处理不得直接排入城市排水设施。（3）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。3.降低扬尘措施（1）施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。（2）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运消纳。（3）指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。（4）土方、及地材等松散材料运输时，采用遮盖或者固化措施，防止粉尘对大气的污染，各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。（5）热水锅炉、炊事炉灶必须使用清洁燃料。（6）土方开挖期间，土方运输车辆在出现场时进行车轮清洗，土方高度应低于车侧帮15cm，并遮盖，遇4级以上大风天气时，停止土方施工并做好遮盖工作。（7）施工现场设置的搅拌机，必须配备降尘防尘装置。第三节、消防保卫措施贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，项目经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。1.在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计2.工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。3.施工中，在消防安全小组的领导下，组织施工现场消防队，负责日常消防工作，检查并纠正违反消防法规、规章的行为，对重大隐患提出纠正措施，并及时予以消除。配备、管理消防器材，定期进行业务学习和训练。4.施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材，特别是在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。5.施工现场严格按照《建设工程施工现场安全管理办法》进行施工，并定期检查，做到：（1）因施工需要搭建的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。（2）使用电气设备，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火经安全消防部门审查批准，领取用火证后，在指定的地点和时间内进行作业。（3）施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求。易燃材料专库储存，并远离施工区。施工完成后，将所有施工材料清理干净。（4）安装电气设备，进行电、气切割作业必须在风力较小的情况下由合格的焊工、电工等专业技术人员严格按照操作规程作业。（5）冬施用保温材料不得使用可燃材料。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计（6）施工现场严禁吸烟。6.施工现场进水干管直径不小于100mm，消火栓处昼夜设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不准堆放任何物品。7.施工现场从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。8.保卫工作坚持“预防为主，以消为辅”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。9.开展法制宣传和“四防”教育，定期开展以防火防盗为主的安全大检查，堵塞漏洞，防患于未然，健全现场保卫机构，统一领导治安保卫工作。第十三章：施工现场降低成本管理措施1.严格材料管理制度，实行“两定”管理，进料，管库，需用材料数量要闭合。台帐要清楚，签字要齐全，全力堵住材料管理方面的漏洞，减少材料浪废，降低成本。2.加强质量控制，严格把关，制定保护措施，避免因施工和结构剔凿修补所带来的损失，减少返工现象。3.所有顶板，现浇板支模采用无框竹编板，龙骨采用松木，减少材料用量，减少木材及钢模板投入量，提高周转次数。4.工程中所用盖板，预制件尽量采用现场预制或现制，以节约运输费用，加快工程进度。5.主体结构模板采用竹胶模板，提高模板可拆除和后期组合性能，综合减少施工投入，提高材料周转率。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计1.对班组严格执行限额领料，节约有奖，超耗有罚，切实降低成本造价。7.合理安排好施工进度计划，缩短工期，精减人员，机械和周转材料的支出尽量减少，尽可能充足，保障材料的使用和周转，减少人员现场窝工。第十四章：施工现场成品保护措施1.加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应预以罚款处理，并赔偿其经济损失。2.砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。3.避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。4.楼地面中，块材面及水磨石楼地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉。5.楼梯间的装饰施工从上往下进行，以已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护园角。6.土建收尾阶段每四层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。第十五章：季节性施工100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计一、准备工作1、进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。2、为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。二、技术措施1、土方工程雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。重要的或特殊的土方工程，应尽量在雨期前完成。雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。道路路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其它防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行。雨前应及时压完已填土层或将表面压光，并作成一定坡势，以利排除雨水。雨期前开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。雨期开挖基坑（槽）时，应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。2、砌体工程100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，从而影响砌体的质量。砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。雨天施工应防止基槽灌水和雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时，应覆盖砌体表面。砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。3、砼工程严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。大体积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并备足塑料布。当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。4、屋面工程屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水。防潮、保温材料不能淋雨，须妥善保管。防水材料的施工，应确保其基层含水率符合要求。5、抹灰工程雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应注意雨水污染。室内抹灰宜在屋面完成后进行。内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。雨天不宜作罩面油漆。三、安全措施1、现场排水100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。2、临时设施及设备的防护施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不倒，周围不积水。脚手架、塔吊等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。通道上必须钉好防滑条。施工现场的机电设施（配电箱、闸箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在1.034内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。施工期间遇到阴云密布或有雷电时，钢架子、塔吊等的操作人员应立即离开。第十六章服务承诺措施1、由公司工程部根据本工程特点编制年度服务计划，按国家和地方规定和合同文件要求，明确本公司责任而提供保证的服务。2、由工程部负责对竣工工程质量进行调查回访，听取用户对施工质量的意见和建议，并请顾客填写《竣工工程回访录》，对顾客意见和要求按公司服务控制程序进行处理。100 陕西大秦建设集团有限公司神木分公司神木煤业集团2#职工宿舍、水塔施工组织设计3、做好信息的收集与整理，认真对待顾客投诉与意见，作为调查和分析的依据。对施工原因造成的质量问题，公司负责按规定保修，顾客使用不当造成的质量问题，公司协助修理，设计或其他原因造成的质量问题，公司积极配合，确保用户利益。4、公司对每次服务的实施和有效性进行跟踪验证，如发现服务措施达不到预期目的和要求，重新采取措施，确保服务满足预期要求并得到顾客满意的证实。以上为我公司承建的神木人民路小区二区8#家属楼的施工组织设计，我公司将近一步编制出更详尽更合理的各专项施工组织设计，并相信一定能发扬鼎力企业精神，"精心组织、精心施工、精心管理、接一项工程、创一项名牌、树一片信誉、占一方市场"，使该工程早日树起她的雄姿，为创建一项名牌的新世纪标志性建筑而出一份力。100'